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今日合同:服装买卖合同书汇编五篇

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    • 买卖合同书范本

    2022.11.20 商铺买卖合同书| 渔船买卖合同书| 买卖合同书范本|

    今日合同:服装买卖合同书汇编五篇。

    如今有很多时候都需要进行买卖交易，但是有很少的时候会签订买卖合同。签订合同可以让双方更加的信任，买卖合同的条款中有很多细节要注意。你知道买卖合同的格式是怎样写的吗？以下是小编为大家精心整理的“今日合同:服装买卖合同书汇编五篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    服装买卖合同书(篇1)

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国经济合同法》的要求，甲方委托乙方为中山市中小学校购置、安装多媒体电脑室。经甲乙双方充分协商一致，签订本合同。

    一、电脑的品牌、型号、配置和金额：

    1、多媒体电脑室? 套，货款总额为人民币?拾?万?仟?佰?拾?元整（￥元）详细见《预算表》。

    2、详细电脑设备品牌型号配置见附件一《硬件配置性能表》。

    二、多媒体电脑室系统基本功能见附件二《系统功能说明书》

    三、质量保证及售后维护服务

    1、乙方提供的必须是全新的电脑设备，该电脑设备必须符合国家检测标准和产品出厂标准。工程质量必须保证符合国家的质量标准及合同的要求，要按照确定的图纸施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的材料或设备。

    2、乙方应随电脑设备向甲方交付电脑设备的说明书及随机相关的资料。在履约过程当中，乙方必须遵守国家的有关法律法规，并接受甲方的检查，如实提供检查所需提交的材料，不得拒绝。

    3、乙方要按照《中山市中小学教学用计算机设备售后服务合同》的要求，提供快捷、良好的售后服务。

    四、工期及验收：

    1、甲方准备工作：安装输入电源线路连接到电脑室，电源线直径不小于10mm2，地线要求接地良好，并于签定本合同后三个工作日前完工。

    2、乙方工期：签定本合同后第五个工作日前安装电源和网络线路；签定本合同后第十个工作日前安装电脑台和稳压电源；签定本合同后第十五个工作日前安装调试电脑并完工。

    3、验收办法：由甲方组织镇区教办、学校等有关技术人员，按本合同的配置标准和性能要求见附件三《硬件软件验收表》，对乙方所安装的多媒体电脑室进行验收。

    4、验收日期：由完工后的十个工作日内进行。

    五、付款方式：

    1、甲方在签定本合同后第三个工作日内向乙方支付货款总额50%的预付款。

    2、在验收合格后五个工作日内向乙方支付余下货款总额50%。

    六、违约责任

    1、甲方无正当理由拒收电脑设备的，甲方向乙方偿付合同总值30%的违约金。

    2、乙方无正当理由不能交付电脑设备的，乙方向甲方偿付合同总值30%的违约金。

    3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款总额0。5%的违约金。

    4、乙方逾期交付电脑设备的，乙方向甲方每日偿付合同总值0。5%的违约金。

    七、其他

    1、因电脑质量问题发生争议，由合同签订所在地的技术质量监督部门进行鉴定，该鉴定结论是终结性的，供需双方应当接受。

    2、合同发生争议产生的诉讼，由合同签订所在地人民法院管辖。

    3、本合同一式四份，甲乙双方、中山市教育局电教站和镇区教办各执一份，均具同等法律效力。

    甲方：__________乙方：__________鉴印单位：__________

    地址：__________地址：__________ 地址： __________

    电话：__________电话：__________电话：__________

    法人代表：__________法人代表：__________签约代表：__________

    签约时间：__________签约时间：__________签约时间：__________

    服装买卖合同书(篇2)

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方协商一致，双方本着平等互利的原则，签订本协议，以资双方信守执行。

    第一条本次买卖所涉及的物资名称、种类、规格、单位、数量

    甲方在福建省龙岩市朋口镇火烧炉劳动教育基地存放废旧钢模板和其它废旧金属（不包括机具设备），数量以过磅后的实际重量为准。

    第二条物资单价及总价

    甲乙双方同意按￥2300元每吨单价交易（此单价为甲方所得净价），结算总价=单价（2300）×总重（吨）。

    第三条交货方式

    1．交、提货时间：20 年10月26日至20 年11月 1日，乙方必须在约定期限内将所交易的全部物资提走。

    2．交、提货地点：福建省龙岩市朋口镇火烧炉劳动教育基地

    3．运输及装卸方式：乙方自定，装卸及运输过程中安全事故由乙方负责。

    第四条计量方式

    甲乙双方共同认可的计量地点进行过磅计量（龙岩市朋口镇胶合板厂）。

    第五条预付货款

    根据双方协商一致，协议鉴定当日，乙方需一次性支付甲方￥100000元（大写壹拾万元整），甲方在乙方支付全部货款后将预付款全额返还乙方。

    第六条货款支付方式

    根据双方协商一致，采取现货现款的结算方式，每次计重后乙方及时向甲方支付现金货款后方可将物资运走。

    第七条运输及拆、装、卸等费用承担运输及拆、装、卸等费用全部由乙方承担。

    第八条违约责任

    1．乙方延付货款或不执行协议约定内容，对甲方造成损失，乙方应偿付甲方单车货款15%的违约金。

    2．甲方如不执行协议约定内容，甲方应据实偿付乙方车辆租赁费及人工费。

    第九条当事人一方因不可抗力不能履行协议时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人责任。

    第十条本协议在执行中发生纠纷，签订协议双方不能协商解决时，可以向人民法院提出诉讼。（或申请当地仲裁机构仲裁解决）

    第十一条 协议执行期间，如因故不能履行或需要修改协议，必须经甲乙双方同意，并互相换文或另订协议，方为有效。

    第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方指定代理人签章后生效，两份协议具有同等的法定效应。

    第十三条 本协议自签订之日起生效，本次交易完成后自行废止。

    甲方：

    （盖章）

    乙方：（盖章）

    项目经理部

    甲方委托代理人：

    （盖章）

    乙方委托代表人：

    （盖章）

    甲方开户银行及账号：

    开户银行及账号：

    年 月 日

    服装买卖合同书(篇3)

    合同编号：_______________

    买方：_____________签订地点：_________________

    卖方：_____________签订时间：_____年____月___日

    依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就下列条款，经协商一致，签订本合同。

    第一条买方向卖方订购烟花爆竹产品_____箱，合计总金额_____万元(_____万___千___百___拾___元___角___分整)。

    产品名称、牌号商标、产品类别、规格型号、单位(箱、个)、单价、数量及金额等具体项目详见《浙江省烟花爆竹订货清单》，订货清单作为合同附件，合同附件与合同正本具有同等法律效力。

    第二条质量要求、技术标准、卖方对质量负责的条件和期限：

    安全生产许可证编号：_________________________________

    产品检测报告编号：___________________________________

    第三条提(交)货地点、时间、方式：______________________________

    第四条运输方式及到达站(港)和费用负担：________________________

    第五条包装标准、包装物供应与回收：_______________________________

    第六条验收标准、方法及提出异议期限：____________________________

    第七条结算方式及期限：___________________________________________

    第八条如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

    第九条违约责任：____________________________________

    第十条解决合同纠纷的方式：若双方协商不成，依法向人民法院起诉;或由___________(仲裁委员会)仲裁。

    第十一条其他约定：__________________________________________

    第十二条本合同有效期限_____年___月___日至_____年____月____日。

    买方(章)______________卖方(章)_______________

    单位地址:_______________单位地:__________________

    邮编:___________________邮编:____________________

    法定代表人:_____________法定代表人:______________

    联系电话:_______________联系电话：_______________

    电挂:___________________电挂:____________________

    开户银行:_______________开户银行:________________

    帐号:___________________帐号:____________________

    税号:___________________税号:____________________

    浙江省烟花爆竹订货清单

    (合同附件)

    合同编号:______________

    买方：_________________卖方：_________________

    序号

    产品名称

    牌号商标

    产品类别

    规格型号

    单位

    单价(元)

    数量

    金额(万元)

    服装买卖合同书(篇4)

    卖 方：____________________________

    买 方：____________________________

    经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

    一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方获得时间 ，所有权证明资料名称 ，资料编码 。

    二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。

    三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

    四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

    五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记;若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。

    六、为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。

    七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

    卖方(手印)： ______________ 买方(手印)：______________

    身份证号: ______________ 身份证号：______________

    卖方(手印)：______________

    身份证号:_____年 _____月_____日

    物业公司(盖章)：_____年 _____月_____日

    服装买卖合同书(篇5)

    甲方(买方)：____________________________

    乙方(卖方)：____________________________

    甲乙双方本着自愿、平等、公平以及自愿的原则，就宠物买卖以及宠物的价格、数量、性别、健康状况等基本信息的确认，特约定如下合同条款，以共同遵守：

    一、宠物基本状况

    (1)宠物名称：____________________种类：__________________颜色：____________________。

    (2)宠物性别：________年龄：__________________体重：____________________。

    (3)宠物数量：________只。

    二、合同价款

    (1)甲方应向给乙方支付人民币大写_________元整(￥：________元)。

    (2)甲方于合同签订后、现场交付全部价款给乙方并由乙方向甲方交付宠物。

    (3)本合同价款均为含税价，乙方收到价款后应向甲方出具符合税务规定的发票或者正规收据。

    三、双方权利义务

    (1)甲方承诺按合同约定交付全部价款，并细心照料宠物。

    (2)在甲方购买宠物后，乙方承诺免费为甲方提供科学的饲养指导。

    (3)乙方承诺该宠物为纯种_________，并保证该宠物出售之时健康状况良好，无疫病、细小病毒，并在甲方接走宠物时为宠物进行必要的体检和注射必要的动物疫苗。

    (4)乙方承诺该宠物经过与纯种_________雄性猫配种后，已经成功怀孕。

    (5)乙方保证该宠物已经成功怀孕并保证宠物所生的天然孳息(宠物幼崽)均为纯种_________;乙方并承诺以人民币大写壹仟元整(￥：1000.00元)每只的价格回收宠物的天然孳息(宠物幼崽)，乙方回收的幼崽的饲养等全部事宜由乙方自行负责，与甲方无关。

    四、违约责任

    (1)甲方若未能按照合同约定支付价款，乙方有权扣留宠物。

    (2)从甲方接走宠物之日起，在甲方饲养无失责的情况下，若发现该宠物患有任何疫病，乙方应无条件承担该宠物的全部医疗费用以及甲方其他的合理支出费用;若经治疗无任何疗效，甲方有权退还宠物，乙方应向甲方返还全部已收价款。

    (3)甲方无任何饲养责任下，该宠物若因病死亡，则由乙方赔付全额价款，并支付甲方因饲养宠物而支出的合理费用。

    (4)若经甲方鉴定，该宠物不为纯种_________，乙方应无条件退还甲方所支付的全部价款，并承担甲方由此支出的全部合理费用，甲方应退还宠物给乙方。

    (5)甲方无任何饲养责任下，该宠物未成功生育或生育后幼崽不能成活，乙方应无条件退还甲方合同总价款的70%(即人民币3500.00元整)作为甲方的损失赔偿。

    五、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    六、因本合同发生的一切争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成时，双方均有权向甲方所在地人民法院起诉解决。

    七、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，各份合同具有同等的法律效力。

    八、本合同自甲乙双方签章之日起生效。

    甲方(签字捺印)：乙方(盖章)：

    法定代表人

    或授权代表(签字捺印)

    签订时间：________年____月____日

    签订地点：

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    石材买卖合同汇编五篇


    在进行买卖时需要注意很多细节，但是有很少的时候会签订买卖合同。合同对于维护合法权益能起到很大的作用，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。你了解签订买卖合同要注意哪些方面呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“石材买卖合同汇编五篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。

    石材买卖合同【篇一】

    需方(甲方)：

    供方(乙方)：

    一、经甲乙双方协商同意，由乙方为甲方装璜工程需求供应石材签订以下条款：

    二、供货时间：20X年 月 日至 月 日止完毕。

    三、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和基础：板

    材质量同国标，线条流畅，磨边部分光泽度接近或同板面，石材系天然产物，色彩及花纹难绝一致，但须基本一致。

    四、交货地点、方式：

    送货到 ，甲方负责卸车和运费。

    五、合理损耗及计算方法：

    六、验收标准、方法及提出异议：按第三款要求验收，货到现场有甲方或甲方指定的人清点并签字，以此为结算依据。如有异议及时提出，以便纠正，确保工程优良，

    七、付款方式：

    签订合同之日付订金万元，定金在最后的货款中扣除。开始供货，按实到工地数量总金额付90%。(如工程款不能如期到位，造成工程延误，一切责任由甲方自负)

    八、解决合同纠纷的方式及其他：按《中华人民共和国经济合同法》执行。

    九、其它约定事项：

    1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

    2、货款必须采用现金，或转账支付。

    3、供方不承担税金。

    4、板材厚度误差正负2mm。

    十、本合同一式两份，双方各执壹份，签字生效

    甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

    法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

    XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

    石材买卖合同【篇二】

    采购方（甲方）：

    供应方（乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。

    一、 工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、承包范围：

    4、承包方式：承包。

    5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

    6、工程质量：

    7、合同价款(人民币大写)：

    二、甲方工作

    1、开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空场地，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的场地中所滞留的陈设物等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

    2、指派进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    3、负责保护好周围建筑及装修、设备管线等不受损坏。

    4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

    三、乙方工作

    1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    2、指派

    保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

    3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。

    4、严格按照图纸或作法说明进行施工。

    5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

    6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。（保护材料费甲方承担）。

    四、关于工程价款及结算的约定

    1、本合同签订后，甲方付给乙方认可的报价单上确定的工程款总额的15%（ 元）。

    2、工程进度50%时，甲方按进度支付乙方工程款总额的50% （元）。

    3、工程进度80%时，甲方按进度支付乙方工程款总额的80% （元）。

    4、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结请尾款。

    五、关于材料供应的约定

    1、本工程甲方负责采购供应的材料及设备，(见附件清单)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

    2、凡由乙方采购的材料及设备（见附件清单），如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

    六、关于双方责任的约定

    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天， 甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的％支付滞纳金。

    2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

    甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。

    3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，甲方支付乙方元，作为奖励。

    4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的.损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

    5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

    6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

    7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    七、争议或纠纷处理

    1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

    八、其他约定

    1、石材价格清单、甲乙双方所需提供的材料及设备清单、施工图和经双方协商，达成一致的其他具体问题协议为合同的附件，与合同具有同等效力。

    2、本合同经双方签章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方（章）： 乙方（章）：

    代表人： 代表人：

    工程地点：办公地点：

    开户行： 电话：

    帐号：

    电话：

    石材买卖合同【篇三】

    甲 方：

    乙 方： 上海远泰建筑石材有限公司 签订地点：上海 一、产品名称、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量

    注：以上数量为暂定数量，结算以实际面积结算，单价如上。 二、质量要求技术标准、乙方对质量负责的条件和期限：

    1、 本合同产品乙方均按国家标准进行生产，甲方要求的产品等级见上表中产品等级，乙方所有产品的质量等级、颜色、厚度等均要符合甲方的要求。

    2、 因乙方所提供的产品不符合约定的质量要求，乙方应负责及时调换符合需方质量要求的产品并承担由此而发生的相关费用。

    3、本合同产品的质量保证期为2年，在质量保证期内，乙方对乙方所提供的产品质量承担保修责任。

    4、如甲方超出合同数量，超出部分应提前20天通知乙方。

    三、交（提）货地点、方式：上海市青浦区华新镇新府中路

    四、运输方式及到达站港和费用负担：由乙方负责。

    五、合理损耗及计算方法：本合同产品在交货前的一切损耗及发生的相关费用均由乙方负责。

    六、包装标准、包装物的供应与回收：本合同产品在交货之前或之时均应有与之质量相符的妥善包装，且因包装本合同产品而发生的相关费用已包括在本合同价款中。

    七、验收标准、方法及提出异议期限：本合同产品的验收标准以本合同第二款第一条约定的内容为准，验收方法以实现合同目的所采用的通常方法为准。

    八、随即备品、配件工具数量及供应方法： 无 九、结算方式及期限：

    1、 本合同第一款中约定的工程数量均为暂估工程数量，结算时以甲方的实际采购数量乘以本合同与之相对应的产品单价结算。

    2、 本合同第一款中约定的暂估工程数量如少于工程实际使用数量时，乙方应负责补足实际用量。 3、 付款方式：

    （1） 每月20日提交当月形象进度，次月5日审核完毕，次月25日支付核定进度款的80%，累积支付至合同总价的80%，停止支付。

    （2） 在符合预期质量工期目标及竣工资料正确移交后，根据审价报告，累计付至最终结算

    总金额的95%。预留5%保修金，（预留保修金不计利息）。

    4、 本工程的质量保修期为贰年。

    5、本工程提供： 工程款 发票。

    十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件： 无

    十一、违约责任：按 合 同 法 办 理

    十二、解决合同纠纷的方式： 双方协商，协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。

    特别约定：甲方与乙方已就本合同的条款进行了充分协商并已将本合同及对应的主合同相关条款逐条向乙方作了解释， 现甲、乙双方已全面掌握本合同及主合同所确定的各方 当事人的权利和义务，对签署该合同所产生的责任和法律后果也有了充分认识。

    依据甲方与业主（或总承包商）签订的工程承包合同 (简称主合同)，甲方将主合同内部分劳务工程施工分包给乙方，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同共同信守，并确认本合同为解决争议时的依据。十三﹑工程工期

    1. 乙方应于合同签订后开始进行准备

    2. 进场时间发生延缓时乙方应不定期主动与甲方现场代表联络，了解进场时间做好进场施工准备，并应于甲方通知开始24小时内组织施工人员及机具设备、设施进场施工。

    3. 乙方应根据甲方的整体工程工期总控计划及现场特定要求（如有）分期或全部完成分包工程，无条件且绝对配合甲方的整体工程工期总控计划要求。

    4. 因考虑项目的规模，乙方必须在承接的所有施工楼面根据不同的工程量同时间合理按排人力。十四﹑工程图纸

    甲方应在分包工作开工1天前，向乙方提供本合同约定的分包工程图纸一套，同 时乙方应根据现场实际情况进行图纸深化。 十五﹑双方约定

    1.甲方按业主（或总承包商）及相关部门要求进行的,涉及到的乙方分包工程项目内容、施工场地的检查。

    2.甲方按业主（或总承包商）及相关部门要求进行的,涉及到的乙方分包隐蔽工程验收、工程竣工验收等。 十六﹑施工安全

    1. 由于乙方违反安全生产有关规定，或安全措施不力,在接到甲方发出的通知及警告后,乙方必须在甲方规定的时间内纠正及改正,乙方因任何安全事故的责任和发生的费用和损失概由乙方承担及赔偿。

    2. 乙方在施工中发生重大伤亡及其他安全事故，应按有关规定立即上报甲方及相关部门，并按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。甲、乙 双方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

    3. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消 除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的一切费用， 均由乙方承担。

    4. 甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求

    乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由 甲方承担相应责任及发生的费用。 十七﹑安全防护

    乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)，由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应。

    十八﹑工地保险

    1.乙方应为自身施工现场作业人员按有关规定办理意外伤害保险，并支付保险费用。2. 如需由甲方代为乙方办理及支付费用时，乙方同意甲方从应付乙方的任何款项中直接扣除。

    十九﹑工地清洁

    乙方所有施工人员均能做到落手清并根据甲方规定要求完成其分包工程的每 日场地清洁及垃圾清运工作，甲方、业主（或总承包商）对此等工作不满意时， 乙方在甲方指令及规定时间内后仍未采取有效措施时，甲方有权委托第三方重 新完成，由此产生的一切费用及甲方损失将由乙方承担及赔偿。 二十﹑成品保护

    1. 乙方有义务和责任保护其自身及他人完成的任何工作成果，且有义务和责任保护至甲方整体工程竣工验收合格到业主（或总承包商）接收为止。

    2. 所有施工必须遵守工程施工规范，且必须被甲方、业主（或总承包商）及有关政府部门或机构认可。

    二十一﹑工程资料

    乙方必须在规定时间内按照甲方要求提供符合要求的工程资料。 二十二﹑违约责任

    按《合同法》办理。 二十三﹑疑义申诉

    1.乙方因保留相应资料，在甲方根据主合同向业主（或总承包商）递交索赔意向通知书或其它资料时，乙方应予以积极配合，并出示相应资料。

    2.在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据主合同可以索赔的情形时，甲方应该采取一切合理步骤，向业主（或总承包商）主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方。

    3.当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

    4.甲方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由甲方承担责任的其他情况出现时，造成工作时间延误和（或）乙方不能及时得到合同报酬及乙方的其他经济损失，乙方可按下列程序以书面形式向甲方索赔：

    1)索赔事件发生后 天内，向甲方发出索赔意向通知；

    2)发出索赔意向通知后 报告及有关资料；

    3)甲方在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后，于天内给予答复，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据；

    4)甲方在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后 要求，视为该项索赔已经认可；

    5)当该项索赔事件持续进行时，乙方应当阶段性地向甲方发出索赔意向，在索赔事件终了后 21 天内，向甲方送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。

    5.乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失，甲方可按上述程序和时限以书面形式向乙方索赔。 二十四﹑争议解决

    1.乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与业主（或总承包商）及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

    2.乙方自觉接受甲方工程管理人员包括委派的管理人员及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况和施工进度、施工质量、安全施工、文明施工及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。不允许有违抗和任何争吵的事情发生。

    3.乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌, 搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

    4.乙方按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。 5.乙方要做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线以及已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及罚款。

    6. 乙方要妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其它设施。7. 乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

    8. 在签定完合同后叁日内，乙方必须提供现场所有施工人员信息，乙方所现场人员身份证复印件，以供总包单位办理综合保险。 二十五﹑质量要求

    1. 工程质量要求按照设计施工图纸及说明、甲方质量管理规范及国家现行的相关工程施工验

    收规范和标准，和主合同有关质量要求及标准的约定. 二十六﹑其他约定事项：

    1、 本合同产品采用分批供应，每批产品的供货日期、数量及品种以甲方通知为准，但应

    给乙方合理的准备时间，乙方必须保证按甲方要求的时间按时交货。 2、 在保修期内，属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知后3天

    内派人完成修理，乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从有乙方负责。

    3﹑当乙方不能按甲方要求的时间节点内供货和施工时，甲方有权终止本合同并有追索乙方赔偿的权利

    4﹑乙方进场施工前必须提交施工的专项方案并接受甲方项目部的监管。

    5﹑乙方供货到交货地点时，应及时通知甲方对该产品进行验收，只有经甲方、乙方双方签字的验收单才能作为本合同产品的结算依据。

    6﹑本合同至双方签字盖章后生效。

    7﹑本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，均有同等效力。

    合同签订日期：年 月日

    石材买卖合同【篇四】

    甲方(需方)：

    法定代表人：

    住所：

    联系方式：

    乙方(供方)：

    法定代表人：

    住所：

    联系方式：

    上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

    第一条、甲方向乙方订货总值为人民币(大写)_______元。其产品名称、规格、质量(技术指标)单价、总价等如下所列：

    材料名称及花色：

    规格(毫米)及型号：

    质量标准或技术指标：

    计量单位：

    单价(元)：

    合计(元)：

    第二条、产品包装规格及费用

    包装规格：

    包装费用：

    第三条、验收方法

    验收时间：

    验收地点：

    验收标准：

    验收异议提出时间：

    验收异议解决办法：

    第四条、货款及费用结算办法

    货款及费用总额：(大写)

    结算方式：

    结算期限：

    第五条、交货规定

    交货方式：

    交货地点：

    交货日期：

    运输方式：

    运输费用：

    第六条、经济责任

    1、乙方的责任

    (1)产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的%向甲方偿付逾期交货的违约金。

    (2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的%的违约金。

    (3)产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应付给甲方不符合同规定包装价值%的违约金。

    (4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值%的违约金。

    2、甲方的责任

    (1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值%的违约金。

    (2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值%的违约金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

    (3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值%的违约金。如甲方始终不能交付应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。

    (4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方延期提货部分货款总额%的违约金。

    (5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应付给乙方延期付款总额%的违约金。

    (6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因此造成的损失和运输费用及违约金。

    第七条、产品价格如需调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应付给甲方延期交货部分总值的%的违约金。

    第八条、甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额%的补偿金。

    第九条、如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前天与甲方协商。

    第十条、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

    第十一条、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

    第十二条、纠纷解决

    因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

    (1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;

    (2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

    第十三条、本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

    第十四条、本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

    第十五条十五、合同期限：自_______年_______月_______日起(含当日)至_______年_______月_______日(含当日)止，共计_______天。

    1、本合同一式_______份，合同各方各执_______份。各份合同文本具有同等法律效力。

    2、本合同经各方签署后生效。

    第十六条十六、其他

    签订时间：年月日

    甲方(签字或盖章)：

    法定代表人(签字)：

    乙方(签字或盖章)：

    法定代表人(签字)：

    石材买卖合同【篇五】

    需方(简称：甲方)

    供方(简称：乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方协商，甲方同意将的石材委托乙方供应，现就有关事宜达成如下合同条款：

    第一条：概况

    (1)交货时间：甲方发出定货单后_______个工作日内。

    (2)交货地点：甲方施工现场库房。

    (3)交货方式：乙方负责送到甲方施工现场，乙方负责卸货。

    第二条：货物名称、规格、型号、数量及单价，见双方签字附表。

    第三条：付款方式

    按乙方发货清单由甲方指定的人签字核准作为结算依据、货物到工地甲方验收后支付货款。安装完成后甲方按进度支付乙方施工费用。

    第四条：质量要求

    4.1符合《中华人民共和国国家标准》中的《天然花岗石建筑板材》(GB/T18601-20xx)标准和《天然大理石建筑板材》(JC/T79-20xx)标准以及《异型装饰石材》(JC/T847.1-JC/T847.3-1999)

    4.2乙方按甲方提供的加工通知单进行加工，做到同一面无色差，相邻面色调基本一致。

    第五条：交货时间

    5.1合同签订甲方提供货单后_______工作日交第一批货；

    5.2以后按计划分批交货；

    5.3如遇下列情况工期相应顺延：

    (1)不可抗力，双方另行协商

    (2)甲方同意工期相应顺延的其它情况

    第六条：验收

    6.1验收地点设在甲方施工现场，以甲方指派的人验收签字后作为收货依据。

    6.2应按甲方提供的设计图纸和加工单的要求加工，验收标准按行业标准执行。

    6.3乙方将石材加工好后，应在加工厂内进行大面积的预拼，并将合格品集中编号后发货，保证每张版面有编号，且包装完好后装箱运输到甲方施工现场。

    6.4乙方供应的石材色泽、花纹、材质应与样板基本一致.

    第七条：合同履行期内，甲方负有如下责任和义务

    7.1货到工地，甲方即安排卸货，乙方负责卸货费用，卸货及安装过程中造成石材损坏的，责任由乙方负责，货到工地甲乙双方清点好数量，检查破损情况，验收时发现破损由乙方负责

    7.2按合同付款条款向乙方及时支付货款。

    第八条乙方负有如下责任和义务

    8.1保证其提供的产品质量保证复检资料齐全、完整、清晰、可靠

    8.2在运输过程中石材损坏，乙方应无条件更换石材(甲方自提货除外)。

    8.3积极配合甲方及业主、监理对石材的验收，及时处理突发事件，协助甲方对石材进行位置定位

    8.4不得损坏现场临设建筑物

    8.5指派专业技术人员协助甲方现场石材排版提货。

    8.6必须按照甲方签字认可的排版图生产石材

    第九条：违约条款

    9.1甲方违约责任

    (1)甲方不及时支付款项，应承担相应违约责任，支付违约金给乙方，违约金按合同总价x10%计算。

    (2)甲方向乙方提供的加工清单、大样图有错误，导致乙方错误的安排生产，属甲方责任，甲方应根据具体情况补偿乙方的重复加工及材料杂费等费用以及工期损耗补偿金额期双方协定。

    9.2乙方违约责任

    (1)延误工期：

    乙方供货延误，须承担相应违约责任，支付违约金给甲方，违约金按合同总价x10%计算。

    (2)质量不合格，因乙方供货原因，致使施工质量达不到设计和规范的要求，甲方有权要求乙方重新供货，乙方应按甲方要求的时间到货，总供货期不予顺延。

    (3)除此之外本合同第五条5.4项外，乙方供货进度延误超过合同签订10天的，而又未书面征得甲方同意的，则视为乙方违约单方终止合同，甲方有权另定供货单位，同时乙方须向甲方赔偿相关损失。

    第十条：其它

    10.1凡属有关执行本合同所发生的一切争执，应通过友好协商解决，如协商不能解决时提交人民法院进行仲裁。

    10.2本合同的有效期为本合同签订之日起至双方责任履行完毕后本合同条款自动终止。

    10.3本合同任何内容的修改，须由甲乙方双方进行协商并签订补充协议或书面文件，所签订的补充协议或相关文件均为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

    10.4甲方任何双方未取得对方同意不得将合同规定的任何义务转给第三方。

    10.5本合同正本一式肆份，甲乙方双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    分享范文：设备买卖合同书范文汇编五篇


    在平时生活中进行买卖交易的时候，但是有很多人都忽视买卖合同的存在。签订合同可以保障我们的合法权益，签订合同时有很多细节条款要多加注意。你了解签订买卖合同要注意哪些方面呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“分享范文：设备买卖合同书范文汇编五篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。

    设备买卖合同书范文【篇一】

    甲方：_________________

    乙方：___________________公司

    甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，在平等互利、协商一致的基础上，买方同意向卖方购买同时卖方同意授予买方以下设备：

    一设备信息及报价表

    二设备的交付期

    乙方在合同生效的________天内向甲方交付上述设备，逾期将按照第7条规定执行。

    三设备运输、安装和验收

    1乙方确保设备安全无损地运抵甲方指定现场,并承担设备的运费、保险费等费用，装卸费由____方承担。

    2甲乙双方对设备进行开箱清点检查验收，如果发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应在_____天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切损失和费用。

    3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后_______天内安装调试完成。

    4甲、乙双方在符合国家相关技术标准的基础上，根据合同的技术标准进行技术验收，验收合格后，双方在甲方《验收合格单》上签字确认。

    四付款方式

    甲方在合同生效后_______天内先以__现金或汇款__方式预付全部货款_______%计_________________安装调试验收合格以_现金或汇款__方式付全部货款的________%计_________________，正常使用后现金或汇款__方式付全部货款的计_______，其余货款即作为质量保证金，在期满付清全部货款。

    五伴随服务

    1乙方应提供设备的技术文件，包扩操作手册、维护手册、质量保证文件、服务指南等，这些文件应随同设备一起发运至甲方。

    2乙方在设备到现场安装和调试，提供设备安装和维修所需的专用工具和辅助材料。

    3乙方应派专业技术人员在项目现场对甲方使用人员进行培训或指导，在使用一段时间后向甲方回访设备情况。

    六质量保证及售后服务

    1乙方应保证所供设备是在_后生产的全新的、未使用过的，并符合国家有关标准、制造厂标准及合同技术标准要求。如果设备的质量或规格与合同不符，或证实设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应在接到甲方通知后7天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应按本合同规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。2乙方应提供保修期_____________月，保修期的期限应以甲乙双方的验收合格之日起计算，保修期内更换零配件及工时费。乙方在保修期内应确保开机率为95%以上，如达不到此要求，即相应延长保修期。

    3报修响应时间_______小时，到场时间_________小时。

    6.5乙方负责设备的终身维修并应继续提供优质的服务，储备足够的零配件备库，保修期满后，以__________优惠价供应维修零配件，消耗品的供应应由双方另设协议决定。

    七索赔条款

    1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救办法，延期交货和延期服务的赔偿费均按每周迟交仪器的合同价的百分之零点五计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五。一周按7天计算，不足7天按一周计算。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方有权终止合同。

    2乙方应保证甲方和使用单位在使用该设备或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业产权的起诉。

    八争端的解决

    双方如在履行合同中发生纠纷，首先应友好协商，协商不成，双方均应向合同签订地法院起诉。

    九合同生效

    1本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。

    2本合同一式____份，以中文书就，甲方执份、乙方执份，具有相同的法律效应。

    十.双方特别约定

    甲方：_________________

    甲方法定代表人：_________________

    电话：______________________

    日期：_____________________

    乙方法定代表人：_______________

    电话：______________________

    日期：________________

    乙方：________________公司

    设备买卖合同书范文【篇二】

    甲方：_________________

    乙方：________________

    就乙方给甲方提供医疗设备合同一事，经甲、双方友好协商，特制定以下合同条款：

    一、设备名称、型号、数量及配置

    乙方为甲方所提供的设备必须手续合法、真实有效，质量必须符合国家标准。

    设备名称：________________

    产地：_________________

    型号：_______________

    数量：______________

    配置：

    1.本套机型设备必须具有可扩展功能

    2.首次购买探头配备有：原装配置三个正常探头及一个三维容积探头

    3.配置一套本机型的工作站

    二、交易价款：_________________

    根据以上配置要求成交金额为人民币：_____________________元整

    三、付款方式：

    首先：_________________甲方需在本合同签订2日内支付乙方人民币：___________________元正设备购买定金代乙方将设备安装、调试、使用验收合格后，凭验收合格甲方出具验收合格报告后，甲方需支付乙方人民币：__________________元正，余款人民币：________________整甲方需在验收合格报告签订之日起计算6个月内完全支付给乙方。

    四、交货期：自本合同签订之日起计算17日内，本套设备务必在本院安装调试使用。如逾期到达或不能到达，乙方需将定金完整退还甲方、并需赔偿甲方违约金人民币：__________________元正

    五、交货地点：________________

    六、设备到货乙方务必提供安装与培训

    七、售后服务：按乙方与厂商签订合同进行制定

    八、本合同未尽事宜双方可友好协商解决，解决不了任何一方均可向人民法院进提起诉讼

    九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

    甲方：_________________乙方：_________________

    代表人：_________________代表人：_________________

    日期：____________年__________月____________日

    设备买卖合同书范文【篇三】

    甲方：_____________

    乙方：_____________

    甲乙双方经友好协商，本着自愿、平等、互利的原则，订立本合同。

    一、设备名称、数量及价格

    二、产品指定销售用户：甲方的权利与义务

    1.甲方在该设备保修期内，必须从乙方购买使用原装配套试剂，否则发生的设备故障，乙方不予保修,只提供有偿维修服务。

    2.甲方在验收中发现设备的品种、型号、规格不符和合同规定的，应在妥善保管设备的同时，自发现设备不符合规定后叁日内向乙方提出书面异议甲方未在规定日期内提出异议或者自收到设备之日起叁日内未通知乙方的，视为设备符合规定。

    三、乙方的权利与义务

    1.款到乙方帐户后15个工作日内将合同规定的设备运到甲方指定地点，并负责设备安装、调试及培训。甲方用户应于该设备安装调试完成后三个工作日内进行验收。

    2.乙方对该设备提供自验收合格之日起壹年的保修。保修期内，因甲方用户使用、保管、保养不当或非乙方授权人员维修，以及不可抗力导致的设备故障不在保修范围之内。乙方对合同中的代购产品及赠送产品不提供保修。保修期外及保修范围外，乙方维修只收取材料成本费，免收维修费。

    3.乙方享有本台设备后期耗材的优先供应权。

    四、付款方式：合同签订后一周内一次性付清全款。

    五、违约责任

    1.合同签订后，一方拒绝履行合同的，另一方有权要求其按货款的____%支付违约金。

    2.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之五计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

    3.甲方违反合同规定拒绝接受或推迟验收仪器设备的，应承担因此给乙方造成的损失。

    4.双方没有约定违约金的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。

    六、任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后叁日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

    七、因设备的质量问题发生争议时以甲乙双方所在地省级技术监督局或其指定的单位所做的鉴定结论为准。

    八、本协议在履行过程中，如遇不可抗力或其他未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，由乙方所在地法院管辖。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

    设备买卖合同书范文【篇四】

    合同编号：_____________________

    出卖人：_____________________

    签订地点：_____________

    买受人：_____________________

    签订时间：____________________

    第一条标的、数量、价款及交货时间

    第二条质量标准：____________

    第三条出卖人对质量负责的条件及期限：____________

    第四条包装标准、包装物的供应与回收：____________

    第五条随机备品、配件、工具数量及供应方法：____________

    第六条合理损耗标准及计算方法：____________无

    第七条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

    第八条交货方式、地点：____________

    第九条运输方式及到达站和费用负担：____________

    第十条检验标准、方法地点和期限：____________

    第十一条成套设备的安装与调试：____________

    第十二条结算方式、时间及地点：____________

    第十三条担保方式：____________

    第十四条本合同解除的条件：____________

    第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解调节不成的，按下列第_______种方式解决：

    提交_____________仲裁委员会仲裁

    依法向人民法院起诉。

    第十六条本合同自起生效。

    第十七条其它约定事项：

    出卖人：_______________

    法定代表人：_________________

    买受人：_______________

    法定代表人：_________________

    签约日期：____________________

    设备买卖合同书范文【篇五】

    买方：________________

    卖方：________________

    经甲乙双方共同协商，就购买达成如下协议，共同遵守。

    一、设备的名称、规格型号、质量及数量

    二.合同价格

    设备总价为人民币：_______________元整

    总价中包括设备金额、包装、运输保险费、装卸费、安装及相关材料费、调试费、软件费、检验费及培训所需费用及税金。

    本合同总金额不得做任何变更与调整。

    三.质量与检验

    1、卖方须准时提供全新的、包装完美无破损的、备件齐全的、完全符合国家的有关质量标准的设备。

    2、设备验收包括：数量、外观质量、备件备品、装箱单、技术参数资料、设备安装调试运行良好。

    3、设备应钉有铭牌并附有产品质量检验合格标志。

    四.交货及验收

    1、合同签订后，卖方送货至买方制定的地点存放。

    2、在货到后3天内，卖方完成设备安装调试工作。

    3、设备验收：使用单位按国家规定的标准或厂方出厂标准验收，使用确认设备运行良好，并在验收报告上签字盖章

    4、设备出现质量问题，卖方负责“三包”，7天包退、15天包换和不少于1年的保修。如果每件设备一年内出现三次质量故障，同类设备总货量一年内出现质量故障超过15%的，应包换。

    五、付款方式

    1、卖方提交合同、验收报告、和拨款凭证复印件。

    2、买方5日内付款，扣押3%的质保金。

    六、售后服务

    1、卖方提供的上门保修服务，自验收报告签字之日起计算。

    2、保修期内设备出现故障，属于产品质量问题，由卖方负责维修，不再收取费用属于人为造成的，卖方提供服务，但须收取材料费。

    3、故障报修的响应时间：工作时间____________～____________期间为4小时，非工作时间为16小时。

    4、设备故障在检修8小时后仍无法排除，卖方应在24小时内提供不低于故障设备规格型号档次的备用设备使用，直至故障修复。

    5、保修服务方式，即由卖方派员到使用单位现场维修。

    七、培训

    1、卖方向买方提供设备的基本使用的培训。

    2、培训时间由买方安排进行1—2次集中的培训。

    八、违约责任

    1、买方无正当理由拒收设备、拒付设备款的，向卖方赔付货款总值的百分之五违约金。

    2、买方逾期支付设备款的，向卖方赔付欠款百分之五。

    3、卖方所交的设备品种、型号、规格不符合合同规定的，买方有权拒收设备，卖方赔付货款总值百分之五的违约金。

    4、卖方不能交付设备的，向买方赔付货款总值百分之五的违约金。

    5、卖方逾期交付设备，向买方赔付逾期交货部分货款总额的百分之五。逾期交付超过十天，买方有权终止合同。

    九、争议及仲裁

    1、因设备的质量问题发生争议，由南阳市技术监督局或其指定的质量鉴定单位进行质量鉴定。设备符合质量标准的，鉴定费由买方承担设备不符合质量标准的，鉴定费由卖方承担。

    2、因本合同引起的争议，双方应协商解决，也可以向合同签订所在地人民法院提出诉讼。

    十、本合同一式两份，买卖双方各1份，自双方签字盖章之日起生效。

    卖方：________________买方：________________

    地址：________________地址：________________

    法人代表：________________法人代表：________________

    委托代理人：________________委托代理人：________________

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    【热门】买卖合同模板汇编五篇

    随着法律知识的普及，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的买卖合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

    买卖合同 篇1

    卖方(甲方)：

    合同编号：

    买方(乙方)：

    签订地点及履行地：

    签订时间：

    第一条 标的物名称、规格、数量、单价、金额：

    第二条 质量技术要求：

    第三条 标的物价格：按合同标的物锁定单价，不受市场和国家政策波动影响，甲方不得拒供货物，若甲方不能按期交货造成延误乙方使用，甲方应双倍退还乙方已付款和赔偿乙方所有经济损失。

    第四条 质保书提供方式：甲方应向乙方提供每批货物的产品质保书，质保书随车到厂。 第五条 合理损耗标准及计算方法：(国标)过磅结算。

    第六条 交付标的物的方式、时间、地点：甲方包运送，合同生效后甲方须在7天内交清所有合同标的物。送货地点为公司工地。

    第七条 运输方式和费用承担：出库费、运费均由甲方承担，货物运输途中如发生事情，由甲方负责。

    第八条 验收标准、方法、地点及期限：按第二条、第五条、第六条执行。

    第九条 标的物质量负责的条件及期限：标的物在验收和使用过程中出现质量问题，三日内以书面

    形式或电话形式向对方提出异议，乙方可暂扣相应货款待处理。甲方应在7天内处理或调换及负责所有相关费用。 第十条 付款方式：合同签订后乙方一次性向甲方支付玖拾陆万元人民币作为定金。定金做为最后一批货物结算款，最后一批货物的金额应大于定金金额。

    第十一条 结算方式、时间及地点：货到付款(货到乙方指定地点经乙方验收合格后3日内付当批货款)，总货款金额以实际供货数量结算为准，实际供货量允许按总订货量的1%上下浮动。

    第十二条 本合同解除的条件：

    履约结束，本合同自行解除。

    第十三条 违约责任：按《合同法》及相关法律法规执行，乙方无故拒绝收货、甲方因产品质量影响发货，以上情况发生其中之一的，应付对方合同总额10%的违约金。若有逾期付款或发货的则每逾期一天按交货总额的千分之三再向对方支付补偿金。

    第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。

    第十五条 本合同自合同双方签字盖章后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    买卖合同 篇2

    出卖方：_________ 公司(以下简称甲方)

    地址：_________

    法定代表人：_________

    购买方：_________ 公司(以下简称乙方)

    地址：_________

    法定代表人：_________

    根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就_________ 部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条 乙方购买甲方拥有合法权益的_________ 部分停车场地，上述停车场地出售面积为_________ 平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。

    第二条 上述停车场地售价为_________ 元人民币/ 平方米，总售价为_________ 元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)

    第三条 付款时间与办法：

    1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_________ 元给甲方。

    2.本合同签订后_________ 个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。

    3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后_________ 个月内付总售价的_________%(含定金)，_________ 年_________ 月前付总售价的_________%，交付使用时会总售价的_________%. 该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。

    第四条 甲方愿于_________ 年_________ 月_________ 日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有50年使用权。

    第五条 税费分担

    甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。

    第六条 违约责任

    1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。

    2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。

    3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_________ 向乙方支付违金。

    第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。

    第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。

    第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________ 元定金后生效。

    第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。

    甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

    _________ 年____月____日 _________ 年____月____日

    买卖合同 篇3

    甲方（卖方）：北京义红天胜家居饰品有限公司

    乙方（买方）：

    一、基本情况：

    二、 质量标准：每件艺术品样式、材质、规格等均要与在甲方店内

    观看实物为同一物品。

    三、 付款方式：现金或银行卡转帐

    四、 运送：甲方负责运送，运送费用由甲方承担。甲方应在交货时

    督促乙方对物品的各项指标进行核对，如乙方发现问题需当场提出，甲乙双方协商解决，运送过程中发生的损坏由甲方承担。

    五、 违约责任：若甲方未能按乙方规定的时间规格交货（交货时间

    以全部货款到账的三日内为准），每延误一天，甲方需向乙方支付全部合同金额3%的违约金。

    六、 合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双

    方协商解决，协商不成的依法向当地人民法院诉讼解决。

    七、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合

    同执行期间双方如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同样法律效力。

    甲方（签章）：

    签订日期：年月日

    乙方（签章）：签订日期：年月日

    买卖合同 篇4

    卖 方（以下简称甲方）：

    买 方（以下简称乙方）：_____________

    中介方（以下简称丙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买泉州鲤城区科新电子有限公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    第一条、基本情况：

    1、乙方购买甲方所有的坐落在泉州市27B号厂房，厂房建筑面积7000平方米，占地面积5789.20平方米（土地证见附件一），按房产证为准。

    2、土地使用权限为50年，以国土资源局颁发的土地证为准。

    第二条、甲方陈述和保证

    1、甲方保证本合同项下工业厂房转让符合国家相关法律、法规的'规定，也不违背XX电子有限公司与政府土地管理部所签订的出让合同的约定。

    2、甲方保证本合同签订以前，本合同厂房及配套设施不存在任何法律纠纷，不涉及债务、债权、税费及法律瑕疵，所出售的厂房及配套设施不存在抵押权或他项权利，如因以上行为使乙方遭受损失，甲方承担一切责任。在股权变更以后上述责任由乙方自行负责。20xx年 月 日甲方的三名股东与乙方签订股权转让协议，以配合乙方办理股权变更手续。股权转让协议以附件二为准。

    3、甲方对所提供材料真实性负责，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退回定金、赔偿损失。

    第三条、厂房价格及其它费用：

    1、厂房总价（含配套设施）人民币11500000元（大写）壹仟壹佰伍拾万元。

    2、土地使用税费按国家有关规定在该厂房出让前即20xx年8月1日前由甲方支付给有关部门，该厂房出让后即20xx年8月1日后由乙方每年支付给有关部门。

    第四条、付款方式、期限及交房期：

    1、厂房总价分 次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写），乙方定金支付后，甲方不得将该厂房转让于他人，如甲方违约，甲方必须支付给乙方双倍定金的赔偿金额。另外乙方必须按合同约定的时间与甲方办理相关手续，支付剩余厂房购房款，否则，乙方必须支付给甲方双倍定金的赔偿金额。

    （1） 年 月 日前甲乙双方办理科新电子有限公司股权转让公证及办理相关股权转让手续，附带科新电子有限公司的公司章程、营业执照、税务代码证、税务登记证、公章、股东身份证复印件（以上未注明复印件的均为原件）交付给乙方，同时乙方支付给甲方人民币 元（大写）

    （2）________年_____月____日前甲方把厂房按照甲、乙双方约定的建筑方案（见附件三）完成，经乙方验收合格后，并附带厂房相关文件（清单见附件四）交付乙方使用，同时乙方支付给甲方人民币__________________万元（大写）；

    （3）其余房款 元应在甲方办妥该厂房产权证后（以产权交易中心核发产权证之日为准）当日内一次性付清，在办理产权证过程中所发生的税费由甲方负责。

    2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金，按银行利息的二倍计算，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计；若甲方不能办理房产证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房总价30%支付给乙方作为违约金。

    第五条、其他规定：

    1、甲、乙双方交易完毕后，若乙方需甲方协助办理有关厂房的相关事宜，甲方必须无条件配合。

    2、股权变更前，该土地有政府的预期罚款，由甲方负责。

    3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    4、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房及配套设施，甲方无权干涉。

    5、在股权变更前的电子有限公司的债权债务（包括预期的政府罚款、税收）由甲方承担，在股权变更后乙方产生的债权债务由乙方承担。

    6、电子有限公司在股权变更前应在泉州晚报上刊登股权变更的信息。登报费用由甲方负责支付。

    7、厂房交付使用时，甲方负责结清工程款及厂区交付前的各项管理费。

    8、乙方定金支付后甲方将该厂房的国有土地使用证原件交由丙方暂为保管，于办理股权变更时，甲方在收到第二笔款项时，丙方同时交付给乙方。

    9、甲方在办理该厂房产权证时，需用到相关证件时，乙方给予配合。

    第六条、中介费及支付方式

    甲、乙双方办理股权变更公证及相关变更手续完成当日，各自按成交价1%向丙方支付中介费。

    第七条、合同附件

    1、有限公司土地证复印件、法人代表及股东身份证复印件、营业执照复印件。

    2、股权转让协议。

    3、厂房建筑方案。

    4、相关资料清单。

    第八条、本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

    第九条、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

    第十条、本合同经甲、乙双方签章后生效。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（签章）：

    签约日期： 年 月 日

    签约地点：

    买卖合同 篇5

    买方（以下简称甲方）：__________________

    住所：__________________________________

    证照种类：______________________________

    代理人：________________________________

    卖方（以下简称乙方）：__________________

    住所：__________________________________

    证照种类：______________________________

    代理人：________________________________

    依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的一致的基础上，就买卖（新、旧）机动车事宜，达成如下协议：

    第一条 乙方有权出售属于自己的（新、旧）机动车，（或乙方受_________的委托），有权出售车牌号码为：_________的（新、旧）机动车（见附件一：《授权销售（新、旧）机动车委托书》）。

    第二条 （新、旧）机动车状况

    车牌号码：_________；

    出厂日期：_________；

    已行驶公里数：_________；

    车辆类型：_________；

    厂牌型号：_________；

    （初次）登记日期：_________；

    颜色：_________；

    发动机号：_________；

    车架号：_________；

    车辆购置附加费缴费凭证编号：_________；

    养路费缴付凭证编号：_________；有效期从_________至_________，最近一次年检时间：_________；

    车辆瑕疵状况：_________。

    第三条 价款

    （新、旧）机动车价格（不含税费）：_________；金额大写：_________。

    （新、旧）机动车交易中所发生的税由甲方负责（）、乙方负责（）、双方各负一半（）；所发生的费用由甲方负责（）、乙方负责（）、双方各负责一半（）。

    第四条 付款方式及付款时间

    1．付款方式（支票、现金）：_________。

    2．付款时间：_________。

    第五条 验收时间、验收方式及交换时间、手续

    1．验收时间：_________。

    2．验收方式：双方约定车辆由甲、乙双方当面验收，并办理相关手续。

    3．交接时间、交接手续：车辆验收合格后，双方办理车辆交接，乙方应在15个工作日内协助甲方办理完车辆过户、转籍手续，并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明（见附件三：《乙方向甲方移交的文件和证明清单》）。

    第六条 甲方的权利和义务

    1．按合同约定的时间与乙方当面验收车辆，审验乙方提供的卖车相关文件和手续；

    2．持本人（或本单位）有效证件，按规定与乙方共同办理车辆交易过户或转籍手续；

    3．车辆交接后在办理过户期间，车辆使用中发生的任何总问题，由使用者自行负责；

    4．不得采取胁迫、欺诈、提供虚假文件或虚假证明等手段进行交易；

    5．_________。

    第七条 乙方的权利和义务

    1．按合同约定负责向甲方提供有在的文件和证明（见附件三：《乙方向甲方移交的文件和证明清单》）；

    2．如实向甲方陈述保证真实性，并对车辆状况的陈述保证真实性，对隐瞒车辆存在的重大质量问题承担赔偿责任；

    3．协助甲方办理车辆过户、转籍手续；

    4．因乙方原因致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应接受甲方退车要求，解除合同、全数退还车款，赔偿因此给甲方造成的经济损失，并承担因此产生的法律责任；

    5．因出售车辆的所有权或委托权问题，造成甲方与第三方发生争议，承担因此而产生的法律责任。

    第八条 变更解除

    双方协商一致可以变更或解除合同，但责任方因此给对方造成经济损失的，应当按实际损失赔偿。

    第九条 违约责任

    任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规承担违约责任，造成损失的应赔偿对方的一切经济损失。

    第十条 解决合同争议的方式

    合同发生纠纷，可向有关部门申请调解，调解不成时约定采取下列第_________种方式解决：

    1．向_________人民法院起诉；

    2．向_________仲裁委员会申请仲裁；

    4．其他方式：_________。

    第十一条 几项具体约定

    1．双方应遵守国家有关法律、法规及有关规定，遵守公安、交通等部门有关的车辆管理规定，并遵守（新、旧）机动车交易市场的规定，因违反法律、法规及有关规定给对方造成经济损失的，应赔偿对方的一切经济损失；双方共同违反有关规定，则损失共同承担；

    2．乙方收取甲方全部购车款后，按规定向甲方开具收款凭证；

    3．本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，工商行政管理部门留存一份；

    4．本合同经签字（或盖章）后生效。

    第十二条 其它约定条款：_________。

    甲方（盖章）：_______________

    乙方（盖章）：_______________

    法定代表人（签字）：_________

    签订地点：___________________

    ________年________月_______日

    1．机动车行驶证

    2．车辆购置附加费凭证

    3．养路费缴会凭证

    4．车辆年检证明

    5．税讫证明

    6．其它材料：_________

    说明

    1．此合同文本适用于本省行政区域内的（新、旧）机动车买卖交易。

    2．卖方（乙方）对其出售的（新、旧）机动车应具有所有权；或具有工商行政管理部门核发的营业执照有（新、旧）机动车经营资格，且具有（新、旧）机动车所有人出具的《授权销售（新、旧）机动车委托书》，才能与买方（甲方）签订此合同。

    3．签订此合同应一式三份。甲、乙双方和持一分，办理车辆过户或转籍手续时工商行政管理部门留存一份。

    4．本合同应使用钢笔填写。

    5．本合同不得翻印。

    【精】林木买卖合同书五篇


    在生活当中，当我们进行买卖的时候，进行买卖交易时需要进行约定签订合同。合同是受到国家法律的保护的，买卖合同的条款中有很多细节要注意。那么到底应如何拟定买卖合同呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《【精】林木买卖合同书五篇》，但愿对您的学习工作带来帮助。

    林木买卖合同书【篇一】

    卖方：____________(甲方)

    买方：____________(乙方)

    依据新《森林法》和《吉林省农村经济组织承包合同条例》的有关规定，根据__________________的自然情况，经村两委会讨论和实地踏查，村民代表大会研究决定将__________________的四方山段林木评估作价出售给个人(乙方)经营管理，经甲乙双方协商特拟定本合同，双方共同信守。

    一、甲方将村处的林木亩;设计蓄积立方米林木出售给乙方，具体明细登记详见本合同第4页。

    二、甲方定价(蓄积)元/立方米，乙方同意购买立方米，合计金额：____________整(元)，在合同签字前一次性交齐。

    三、乙方购买的林木所有权从签定合同之日起生效(即：______年______月______日)。承包期限为年。自______年______月______日至______年______月______日为止，本合同规定期限内林木归乙方所有，如没有进行采伐合同期满，所有林木归乙方所有，林地需与甲方延续合同。经甲方批准同意后乙方可以转让、抵押、出售和亲属或其他继承人继承。

    四、甲方根据林业主管部门的规定和乙方的申请合理分配林木采伐指标，不经林业部门批准，乙方无权采伐自己的林木。

    五、甲方出售林木后，对已售出的山林依据林业法规继续行使行政管理权。乙方购买林木后，在甲方统一规划设计下，有山林的自主经营权，也有依法管护的责任。要遵照林业法规的各项规定自觉经营管理好山林，乙方在未获取采伐证书前，在自己山林中砍伐的林木一律按盗伐林木处理。对盗伐滥伐木材案件的当事人暂时查不清的，木材一律由林业的执法单位收管。

    六、乙方要认真按甲方的要求自觉做好森林防火工作，搞好植树造林，出现灾情一切损失由乙方自负。

    七、违约责任：

    1、双方签定合同后，任何一方不得单方终止合同，否则造成经济损失，过错方负责赔偿。

    2、乙方在购买后，必须按林业部门的规定执行，如不按合同规定或擅自改变林貌，甲方可随时终止买卖合同，对乙方造成成的经济损失，甲方不予赔偿。

    八、因不可抗力造成的经济损失，双方不承担赔偿责任。

    九、甲乙双方因合同发生纠纷，可向仲裁机关申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方经协商一致后做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方：____________________

    乙方：____________________

    签订日期：_____________

    林木买卖合同书【篇二】

    合同编号：________________

    出卖人：________________签订地点：________________

    买受人：________________签订时间：____年____月____日

    一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交(提)货时间、数量

    收货人名称：________________

    发站：________________

    到站：________________

    品种规格：________________

    质量：________________

    交(提)货时间、数量(吨)

    全年合计：________________

    一季度：________________

    二季度：________________

    三季度：________________

    四季度：________________

    (注：空格如不够用，可以另接)

    二、交(提)货方式：________________________________________________

    三、质量和数量验收标准及方法：______________________________________

    四、煤炭单价及执行期：______________________________________________

    五、货款、运杂费结算方式及结算期限：________________________________

    六、违约责任：______________________________________________________

    七、解决合同争议的方式：____________________________________________

    八、其他约定事项：__________________________________________________

    出卖人：________________

    买受人：________________

    鉴(公)证意见：________________鉴(公)证机关(章)：________________

    经办人：________________

    年月日：________________

    (注：除国家另有规定处，鉴(公)证实行自愿原则)

    出卖人名称(章)：________________

    住所：________________

    法定代表人：________________

    委托代理人：________________

    电话：________________

    电报挂号：________________

    开户银行：________________

    账号：________________

    纳税人登记号：________________

    邮政编号：________________

    买受人名称(章)：________________

    住所：________________

    法定代表人：________________

    委托代理人：________________

    电话：________________

    电报挂号：________________

    开户银行：________________

    账号：________________

    纳税人登记号：________________

    邮政编码：________________

    监制部门：国家工商行政管理局

    林木买卖合同书【篇三】

    甲方：______________

    乙方：______________

    根据《民法典》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立这份合同，以便共同遵守。

    一、合同价款及付款方式： 这份合同总价款为人民币_______整。这份合同签订后，甲方向乙方支付定金 元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。

    二、产品质量：

    1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提供产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。

    2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，如果不能调换，予以退还。

    三、违约责任

    1、甲乙双方均应全面履行这份合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

    2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟____日承担货款的万分之五违约金，延迟____日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

    3、甲方未按照合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，延迟____日，需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟____日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。

    4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。

    5、合同解除后，双方应当按照这份合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。

    四、其他约定事项 这份合同一式两份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    五、其它事项：

    甲方：_____________________ 乙方：_____________________

    开户银行：_________________ 开户银行：_________________

    账号：_____________________ 账号：_____________________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    林木买卖合同书【篇四】

    卖方(甲方)：

    买方(乙方)：

    甲乙双方在自愿平等、诚实信用、协商一致的基础上，根据合同法等法律规定，就买卖桂花活树相关事宜，达成如下条款，供遵照执行：

    第一条：甲方自愿将位于富贵园门前桂花活树卖给乙方。

    第二条：甲方承诺拥有上述桂花树的合法处理权，保证上述桂花树无任何权属纷争和经济纠纷，乙方应在合同签定后一月内取走上述桂花树。

    第三条：甲乙双方确认上述桂花树的出卖价格，共计39336元。乙方应当在本合同生效日向甲方一次性付清全款39336元。

    第四条：乙方自行负责具体开挖、包装、装卸、运输上述桂花树的相关事宜，并自行承担安全责任。

    第五条：乙方移栽上述桂花树的成活问题与甲方无关。

    第六条：本合同一式二份，甲乙双方各持一份。即签字之日起生效，任何一方不得违反。如有违反，双方均有同等的法律效力。

    甲方： 乙方：

    日期： 日期：

    服装买卖合同


    服装买卖合同范本一

    销货方：____(以下简称甲方)

    购货方：____(以下简称乙方)

    签约时刻：_______

    签约地址：________________________

    第一条　经购销双方协商生意勾当，必需履行本合同条目。具体品类(种)，需签定要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另拥护谈书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有齐截效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部门，具有合同的效力。

    第二条　合同签定后，不得私行变换息争除。如甲方遇不成抗拒的原因，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商赞成后，可予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变换通知单”寄给对方，打点变换或解除合同的手续。

    按乙方指定花色、品种、规格出产的商品，在放置出产后，双方都需严酷执行合同。如需变换，由此而发生的损失踪，乙方承担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失踪，甲方承担。

    第三条　成交单中的商品价钱，由双方当事人商经由议定定，或以国家定价抉择。

    在签定合同时，确定价钱有坚苦，可以暂定价钱成交，上下幅度双方商定。

    第四条　运输体例及运输费用等费用，由双方当事人协商抉择。

    第五条　各类商品质量尺度，甲方严酷执行合同划定的质量尺度，保证商品质量。

    第六条　商品包装，必需平稳，甲方应保障商品在运输途中的平安。乙方对商品包装有非凡要求，双方应具体合同中注明，增添的包装费用，由乙方承担。

    第七条　商品调拨，应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3 ∶3 ∶4 的比例分批发货;季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数目较少的品种，可一次发货。

    第八条　甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、达到站(港)委宛承运单元发运，力争装足容量或吨位，以节约费用。

    如一方需要变换运输路线、工具、达到站时，应实时通知对方，并进行协商，取得一致定见后，再打点发运，由此而影响合同刻日，不以违约措置。

    第九条　商品年夜达到承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失踪、贫窭、残损等责任事情，由乙方负责向承运部门交涉抵偿，需要甲方协助时，甲方应积极供给有关资料。乙方在领受商品时发现问题，应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检，实时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同业，货到后，乙方可先向承运部门具结领受，同时当即通知甲方，甲方在接到通知后5 日内回覆;属于多发、错运商品，乙方应做好具体记实，妥为保管，收货后1日内通知甲方，不能自步履用，是以而发生的一切费用由甲方承担。

    第十条　商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内(珍贵商品在7 天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出发芽。

    发现商品霉烂变质，应在3天内通知甲方，经双方配合研究，明晰责任，损失踪由责任方承担。

    领受进口商品和概况库存转内销的商品，因关系到概况发芽，发芽期为乙方收货后的6天，过时甲方不再受理。

    乙标的目的甲方提出发芽时，应填写“发芽单”，一货一单，不要混列。发芽单的内容应搜罗唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数目、残损水平、合同号码、出产厂名、调拨单号等资料，并保留什物;甲方接到“发芽单”后，1日内作出回覆，要在3天内措置完毕。

    为削减部门发芽营业，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2 元以下、残损在5 元以下均不做发芽措置(零件除外)。对粗笨商品的发芽(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工场，发芽单寄交甲方并在单上注明寄运日期。

    第十一条　商品货款、运杂费等金钱的结算，购销双方应按中国人平易近银行结算法子的划定，商定适宜的结算体例，实时妥帖打点。

    货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算体例;对情形不明的生意单元，可采用信用证结算体例，或先收款后付货。

    第十二条　甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支出违约金。因违约使对方蒙受损失踪的，如违约金不足以抵补损失踪时，还应支出抵偿金以抵偿其差额。如违约金过度高于或者低于造成的损失踪的，当事人可以请求人平易近法院或者仲乘隙构予以恰当削减或者增添。

    1.甲、乙两方所签定的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支出违约合同货款总值_2__%的违约金。但遇双方协商打点变换或解除合同手续的，不按违约措置。

    2.自提商品，甲方未能按期发货，应负过时交货责任，并承担乙方是以而支出的现实费用;乙方未按期提货，应按中国人平易近银行有关延期付款的划定，按过时提货部门货款总值计较，向甲方偿付过时提货的违约金，并承担甲方现实支出的保管费用。

    3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内现实支出的费用，应由甲方承担，乙方过时付款的，应按照人平易近银行有关过时付款的划定，向甲方偿付过时付款违约金。

    4.对应偿付的违约金，抵偿金，保管、调养费用和各类经济损失踪，应在明晰责任后，1天内自动汇给对方，否则，按过时付款措置，但任何仪樾位得自行用扣发货色或扣付货款充抵。

    第十三条　甲、乙两方履行合同，发生纠缠时，应实时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲乘隙构申请仲裁或向人平易近法院起诉。(两者选一)

    第十四条　本合统一式4 份，甲、乙两方各执2 份，并送交当地人平易近银行及有关部门，看管执行。

    第十五条　本合同(和谈)双方签章，依法生效，有用期为1 年，期满双方如无讲话，合同自动延迟。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。

    教你写协议:买卖合同书范例五篇


    在买卖过程中有很多事情需要注意，其中买卖合同能起到很重要的作用。签订合同可以保障我们的合法权益，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。那么我们常见的买卖合同是怎样的呢？下面是由小编为大家整理的“教你写协议:买卖合同书范例五篇”，仅供您在工作和学习中参考。

    买卖合同书【篇一】

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国经济合同法》的要求，甲方委托乙方为中山市中小学校购置、安装多媒体电脑室。经甲乙双方充分协商一致，签订本合同。

    一、电脑的品牌、型号、配置和金额：

    1、多媒体电脑室? 套，货款总额为人民币?拾?万?仟?佰?拾?元整（￥元）详细见《预算表》。

    2、详细电脑设备品牌型号配置见附件一《硬件配置性能表》。

    二、多媒体电脑室系统基本功能见附件二《系统功能说明书》

    三、质量保证及售后维护服务

    1、乙方提供的必须是全新的电脑设备，该电脑设备必须符合国家检测标准和产品出厂标准。工程质量必须保证符合国家的质量标准及合同的要求，要按照确定的图纸施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的材料或设备。

    2、乙方应随电脑设备向甲方交付电脑设备的说明书及随机相关的资料。在履约过程当中，乙方必须遵守国家的有关法律法规，并接受甲方的检查，如实提供检查所需提交的材料，不得拒绝。

    3、乙方要按照《中山市中小学教学用计算机设备售后服务合同》的要求，提供快捷、良好的售后服务。

    四、工期及验收：

    1、甲方准备工作：安装输入电源线路连接到电脑室，电源线直径不小于10mm2，地线要求接地良好，并于签定本合同后三个工作日前完工。

    2、乙方工期：签定本合同后第五个工作日前安装电源和网络线路；签定本合同后第十个工作日前安装电脑台和稳压电源；签定本合同后第十五个工作日前安装调试电脑并完工。

    3、验收办法：由甲方组织镇区教办、学校等有关技术人员，按本合同的配置标准和性能要求见附件三《硬件软件验收表》，对乙方所安装的多媒体电脑室进行验收。

    4、验收日期：由完工后的十个工作日内进行。

    五、付款方式：

    1、甲方在签定本合同后第三个工作日内向乙方支付货款总额50%的预付款。

    2、在验收合格后五个工作日内向乙方支付余下货款总额50%。

    六、违约责任

    1、甲方无正当理由拒收电脑设备的，甲方向乙方偿付合同总值30%的违约金。

    2、乙方无正当理由不能交付电脑设备的，乙方向甲方偿付合同总值30%的违约金。

    3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款总额0。5%的违约金。

    4、乙方逾期交付电脑设备的，乙方向甲方每日偿付合同总值0。5%的违约金。

    七、其他

    1、因电脑质量问题发生争议，由合同签订所在地的技术质量监督部门进行鉴定，该鉴定结论是终结性的，供需双方应当接受。

    2、合同发生争议产生的诉讼，由合同签订所在地人民法院管辖。

    3、本合同一式四份，甲乙双方、中山市教育局电教站和镇区教办各执一份，均具同等法律效力。

    甲方：__________乙方：__________鉴印单位：__________

    地址：__________地址：__________ 地址： __________

    电话：__________电话：__________电话：__________

    法人代表：__________法人代表：__________签约代表：__________

    签约时间：__________签约时间：__________签约时间：__________

    买卖合同书【篇二】

    供方：

    （以下简称甲方）

    需方：

    （以下简称乙方）

    甲方为销售红砖，乙方在建筑施工中需使用红砖，双方本着精诚合作，互惠互利的原则，经双方协商同意，就有关事谊达成如下协议，特签定本合同，以便双方共同信守。

    一、质量技术要求标准：甲方给乙方供的红砖必须有产品质量检验报告和产品合格证，且质量符合监部门的质量标准。

    二、供应数量及价格：根据乙方生产用量计划，由甲方按时供应，计划总供量为万块/年，以后再根据需方的需用情况而定。单价为元/块（包括运费及装卸费在内），乙方不在承担任何费用，甲方的总价款按实际供应量计算。

    三、验收方式：乙方根据生产用量及时通知甲方供货，每个工地有指定人员验收，并有权检查红砖质量，发现不合格或经质监站化验不合格产品时，有权要求退货，损失由甲方承担。

    四、付款方式：经甲、乙双方协商同意，每供够10万块红砖结算一次，甲方支付乙方的红砖款，不足或超额部分年底付清。

    五、违约责任：甲方必须按乙方的计划，保质保量将红砖供到乙方指定场地，若供应不及时给乙方生产进度造成影响和损失时，损失由甲方承担。若乙方不能及时通知甲方供货造成的损失由乙方承担，施工途中双方均不能提出停供或停用的要求，否则视为违约，违约方给对方承担因违约而造成的一切经济损失和责任。

    六、合同未尽事谊，双方协商解决。

    七、本合同经甲、乙双方签字后生效，具有法律效力，任何一方不得违约，否则违约方给对方承担所造成的经济损失的责任。

    八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    供方（甲方）：

    负责人签字：

    需方（乙方）：

    负责人签字：

    买卖合同书【篇三】

    合同编号：_______________

    买方：_____________签订地点：_________________

    卖方：_____________签订时间：_____年____月___日

    依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就下列条款，经协商一致，签订本合同。

    第一条买方向卖方订购烟花爆竹产品_____箱，合计总金额_____万元(_____万___千___百___拾___元___角___分整)。

    产品名称、牌号商标、产品类别、规格型号、单位(箱、个)、单价、数量及金额等具体项目详见《浙江省烟花爆竹订货清单》，订货清单作为合同附件，合同附件与合同正本具有同等法律效力。

    第二条质量要求、技术标准、卖方对质量负责的条件和期限：

    安全生产许可证编号：_________________________________

    产品检测报告编号：___________________________________

    第三条提(交)货地点、时间、方式：______________________________

    第四条运输方式及到达站(港)和费用负担：________________________

    第五条包装标准、包装物供应与回收：_______________________________

    第六条验收标准、方法及提出异议期限：____________________________

    第七条结算方式及期限：___________________________________________

    第八条如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

    第九条违约责任：____________________________________

    第十条解决合同纠纷的方式：若双方协商不成，依法向人民法院起诉;或由___________(仲裁委员会)仲裁。

    第十一条其他约定：__________________________________________

    第十二条本合同有效期限_____年___月___日至_____年____月____日。

    买方(章)______________卖方(章)_______________

    单位地址:_______________单位地:__________________

    邮编:___________________邮编:____________________

    法定代表人:_____________法定代表人:______________

    联系电话:_______________联系电话：_______________

    电挂:___________________电挂:____________________

    开户银行:_______________开户银行:________________

    帐号:___________________帐号:____________________

    税号:___________________税号:____________________

    浙江省烟花爆竹订货清单

    (合同附件)

    合同编号:______________

    买方：_________________卖方：_________________

    序号

    产品名称

    牌号商标

    产品类别

    规格型号

    单位

    单价(元)

    数量

    金额(万元)

    买卖合同书【篇四】

    卖 方：____________________________

    买 方：____________________________

    经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

    一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方获得时间 ，所有权证明资料名称 ，资料编码 。

    二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。

    三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

    四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

    五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记;若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。

    六、为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。

    七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

    卖方(手印)： ______________ 买方(手印)：______________

    身份证号: ______________ 身份证号：______________

    卖方(手印)：______________

    身份证号:_____年 _____月_____日

    物业公司(盖章)：_____年 _____月_____日

    买卖合同书【篇五】

    卖方：(以下简称甲方)

    买方：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《青岛市建设工程材料管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建设工程材料(以下简称建材)买卖等事宜订立如下条款，以便共同遵守。

    第一条拟使用建材之建设工程及所购买建材基本信息

    (一)拟使用建材之建设工程基本信息(附件1) (1)建设工程

    ①名称：

    ②地址：

    ③建设单位名称：

    ④施工单位名称：

    ⑤监理单位名称：

    (2)建设工程用地批准手续(附件1.1)：

    ①批准证书/证明名称：

    ②证书/证明编号：

    (3)规划许可证(附件1.2)：

    ①规划许可证名称：

    ②证书编号：

    (4)施工许可证(附件1.3)：

    ①施工许可证名称：

    ②证书编号：

    (二)所购买建材基本信息

    第二条质量标准(需具体明确，作为产品验收标准，见附件2)

    第三条建材包装

    (1)包装标准：

    (2)包装费用：

    (3)包装物的处理方法：选择以下第种处理方法。

    ①甲方负责自行回收。

    ②包装物随产品归乙方所有，现场所产生的其它与产品包装有关的垃圾及其相关的清理工作由乙方负责。

    (4)其它：第四条交货

    (1)交货方式：(甲方送货/乙方取货)

    (2)交货时间：

    (3)交货地点：

    (4)运输方式：

    (5)运输及装卸费用承担：

    (6)其它：

    第五条验收

    (1)验收标准：货物验收以本合同第一条、第二条、第三条之约定及双方一致同意的标准进行。

    (2)验收方式：

    ①当场验收：对于货物的规格、颜色、数量与约定不符或有其他表面瑕疵的，乙方应在交货时当场提出异议，异议经核实属实的，甲方应无条件换货或补足。

    ②无法当场检验的，乙方应在接收货物次日起日内进行检验，并将检验结果及时通知甲方。

    ③选择甲方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装及货物质量，经验收未达到约定标准的，甲方应无条件返工，并承担因此给乙方造成的损失。

    ④双方对检验标准或检验结果有异议的，委托本市具有相应资质的检验检测机构检测，并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。

    在以上期限内，乙方怠于组织验收的或者未将验收结果及时通知甲方的，视为验收合格。

    (3)其它：第六条安装(1)安装方式：

    ①(甲方安装/乙方自装);

    ②选择甲方安装的，安装费用由承担，乙方应为甲方提供必要的安装条件。

    (2)甲方负责安装的，应按照国家相关法律法规向乙方提供免费售后服务。或由双方约定以下免费售后服务期限：

    (3)其它：

    第七条付款

    双方约定以第种方式支付价款。

    (1)签订本合同时，乙方支付(定金/预付款)元(定金不得超过总价款的20%)，验收合格后日内一次性支付余款。

    (2)其它第八条双方义务(一)甲方义务

    (1)需保证货物质量符合相关法律法规、国家标准、行业标准、双方约定的产品质量标准及产品包装标准，并已取得相关销售许可等。

    (2)需按照双方约定的交货时间、地点及交货方式，及时供货，并积极配合乙方进行货物验收工作。

    (3)应及时向乙方提供其自身及所销售货物的资质证明材料、货物的产品标准、检验报告、产品合格证明等相应技术资料。

    (4)按照国家相关法律规定及双方的约定及时为乙方提供售后服务，产品出现质量瑕疵或不合格现象，应按照乙方要求及时为其提供产品修理、更换或退货工作。

    (5)其它：

    (二)乙方义务

    (1)按约定向甲方支付相应货款。

    (2)及时组织货物验收工作，并配合甲方办理相关货物交接、验收手续。 (3)选择甲方进行安装的，应向甲方提供必要的安装条件和便利。

    (4)其他：第九条违约责任(一)甲方违约责任

    (1)因甲方产品质量或安装质量问题，给乙方或第三人造成人身或财产损失的，应由甲方承担全部责任。

    (2)甲方延迟交货的，应按延迟交货部分货款金额的每日万分之计算，向乙方支付违约金。

    甲方迟延交货的，甲方应在发货前与乙方协商，乙方仍需要货物的，甲方应按数补交，并承担迟延交货责任。

    (3)甲方提前交货、未按照约定的地点、交货方式交货的，乙方有权拒绝接收。乙方同意接收的，应承担乙方由此多支出的合理费用。

    甲方提前交货的，乙方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，乙方可拒绝提货。

    (4)甲方所交货物品种、型号、规格、花色、质量等不符合合同规定的，乙方有权拒绝接收。

    如乙方同意利用，应按质论价。乙方不能利用的，应根据具体情况，由甲方负责修理或更换或退货，并承担修理、更换或退货而支付的实际费用。

    (5)甲方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，甲方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。

    乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，甲方应赔偿乙方该不合格包装低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的'，由甲方负责赔偿。

    (6)因甲方原因导致货物错发到货地点或接货人的，甲方除应负责运到合同规定的交货地点或接货人外，还应承担乙方因此多支出的合理费用和迟延交货的违约金。

    (7)甲方未按合同约定提供有关技术资料的，乙方有权解除合同。

    (8)其它：

    (二)乙方违约责任

    (1)乙方迟延给付货款的，应按逾期货款金额每日万分之计算，向甲方支付逾期付款的违约金。逾期给付超过日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担由此造成的全部损失。

    (2)乙方无合法或约定事由而中途退货的，应向甲方赔偿退货部分货款的%作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

    (3)乙方自提产品未按甲方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之计算，向甲方支付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的代为保管、保养的费用。

    (4)乙方违反合同规定拒绝接收货物的，应承担拒收货物款项%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

    (5)乙方如错填到货的地点、接货人，或对甲方提供其他错误信息，应承担甲方因此所受到的实际损失。

    (6)其它：第十条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十一条其他约定事项

    第十二条合同生效、争议解决方式

    (1)本合同一式份，双方各执份，建设工程材料管理机关登记备案一份。登记备案工作由甲方/乙方负责办理。

    (2)本合同自双方签字并盖章后生效。

    (3)本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，也可向建设工程材料管理机关申请调解。协商或调解未达成一致的，选择下列第方式解决：

    ①依法向青岛仲裁委员会(建设仲裁中心)提起仲裁;

    ②依法向法院起诉。

    乙方(盖章)：甲方(盖章)：

    住所地：住所地：

    法定代表人/授权代表(签字)：法定代表人/授权代表(签字)：

    开户银行：开户银行：

    帐号：帐号：

    日期：___年___月___日日期：___年___月___日

    签订地点：

    服装买卖合同合集12篇


    我们的社会是动态发展的，自然需要合同来约束彼此的合作。法律永远是对合同的补充和说明，你想知道自己的合同是否真正有效吗？推荐你看看以下的服装买卖合同，供有需要的朋友参考借鉴，希望可以帮助到你。

    服装买卖合同(篇1)

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方研究协商，为按时按质完成位于互相遵守执行。

    一、承包方式：包工包料，由甲方提供适合石材安装施工的场地，配套设施（如水、电、脚手架、斗车、水泥、沙等），乙方按国家现行施工规范进行施工。

    二、施工要求，按甲方设计方案，乙方提供材料以及人工安装，提供经验进行施工。

    三、安装范围：

    （1）正面走廊墙身采用角码离逢干挂方式施工。石材材料采用虾红荔枝面；

    （2）正面走廊地板、步级采用水泥、沙混合方式施工，石材采用芝麻灰、火烧面；

    （3）一楼电梯间墙身采用角码抽坑角码干挂方式施工，石材材料采用金碧米黄光面加厚板（16-18）；

    （4）一楼电梯间地板采用水泥沙混合施工，石材材料采用幻彩红光面（正常板）；

    （5）电梯间门口架空层地板采用水泥沙混合施工，石材材料采用芝麻灰、火烧面。

    四、结算方式：

    （1）正面走廊墙身390元2(乙方包工包料)；

    （2）正面走廊地板215元2（乙方包石材、工人安装、甲方提供水泥沙）；

    （3）一楼电梯间墙身490元2，抽坑磨边10元（乙方包工包料，不包含电梯门套线）；

    （4）一楼电梯间地板450元2（乙方包石材、人工安装、甲方提供水泥沙）；

    （5）一楼电梯间门外架空层地板215元2（乙方包石材，工人安装，甲方提供水泥沙）以上按安装面积结算。

    五、付款方式：自定本协议后，甲方支付叁万元作定金，乙方按甲方提供现场进行量度，适合石材尺寸开料、采购，乙方货到工地甲方支付该货款70%，每月____日结算当月的90%进度款，剩余部份待工程完工后五天付清。

    六、如有其它不详部分，由甲乙双方再议。

    七、如有违反以上协议，双方有权追究对方责任。

    八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，望各自履行责任。

    甲方：

    乙方：

    ________年____月____日

    注：以上采用纯天然石材精心加工，如有颜色、花纹的瑕庛、差异，属正常现象

    服装买卖合同(篇2)

    甲方（供方）：_______乙方（需方）：_______

    负责人：_______负责人：_______

    身份证号码：_______身份证号码：_______

    联系电话：_______联系电话：_______

    甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

    第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

    甲方向乙方提供以下货款

    第二条商品质量标准

    如果乙方在销售此批货物的过程中，发现不合格产品，乙方有权要求退还商品，甲方应无条件接收退还商品要求。

    如果乙方发现大小号不一，或色泽发生错误等，甲方也应提供退换货服务。

    第二条商品单价及合同总金额

    双方核定单价为：共计人民币_______元，如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，按上述价格执行。

    第五条交货方式

    交货时间：_______

    交货地点：_______

    运输费支付方式：_______

    第六条付款

    乙方应自合同签订之日起，预付给甲方的押金款，逾期不付的将视为放弃本合同。乙方应于货款送达之日起半个月内将剩下的_______元补付给甲方。

    第七条违约责任

    1、付款后甲方无货。使乙方造成损失，应偿付乙方此批货款总价5%的违约金。

    2、甲方如提前或延期交货或交货不足数量者，甲方应偿付需方此批货款总值1%的违约金。乙方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付甲方此批货款总值3%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

    3、甲方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由甲方负责，如经甲方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失。处理费用由甲方时候补付给乙方。

    4、当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

    第八条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。

    第九条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

    此合同一式两份，分别由甲乙双方妥善保管。

    甲方（供方）：_______乙方（需方）：_______

    负责人：负责人：_______

    开户银行及帐号_______开户银行及帐号：_______

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    服装买卖合同(篇3)

    卖方(以下简称甲方)： 身份证号码：

    买方(以下简称乙方)： 身份证号码：

    甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》以及国家的相关规定，通过原基改建方式已取得座落于____县水泥厂宿舍楼对面的房屋(门牌号： )所有权，甲方拥有该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面(含楼梯下厕所在内，面积约32平方米)的所有权。 房屋所有权证编号： 国有土地使用权证号： 乙方自愿购买甲方该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面1间(含楼梯下厕所在内),面积约32平方米。

    第一条：房屋成交价 双方同意该门面出售总价为74000元(小写)，柒万肆仟圆整(大写)。

    第二条：付款方式 乙方分两次付款，

    第一次首付甲方现金34000元(小写)叁万肆仟圆整 (大写)给甲方(已于________年____月____日付给甲方)，

    第二次于________年____月____日前付清余款40000元(小写)肆万圆整。

    第三条：甲方的承诺和保证

    1、其合法拥有转让该门面的完全的所有权，在该门面及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留臵或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

    2、本合同签署之日起，甲方不得采取任何对该门面的权利和权益产生不利影响的措施。

    3、本合同签订之日起，甲方将该门面所有权转让乙方。

    4、该门面前对应至公路边沿内场坝使用权归乙方，甲方不得以任何方式妨碍乙方使用。

    第四条：乙方的承诺和保证

    1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

    2、承担房屋交付后在使用过程中产生的所有风险。

    第五条：违约责任 在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

    1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期____日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满____日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款10 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因此发生的相关费用由乙方承担。

    2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方应支付给对方该门面成交价的20%作为违约金。

    3、不可抗力系指

    第六条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

    第七条：有关争议

    1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

    2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下

    (二) (大写数字)种方式解决纠纷：

    (一)提交仲裁;

    (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

    第八条：生效说明 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    服装买卖合同(篇4)

    总合同号： 字第 号

    供方：

    需方：

    第一条 为切实贯彻执行经济合同法规，保证购销合同的严肃执行，签订本总合同。本总合同适用于日用百货、文化用品、钟表眼镜、鞋帽、纺织品、针棉织品、服装、劳防用品、丝绸等九类商品商商购销业务。具体品类(种)的成交，需签订具体商品购销分合同。供需双方可根据自身特点制订表格式购销合同。本总合同是签订具体购销合同的总原则。本总合同未尽事宜可以经双方协商一致后签订补充协议。本总合同、具体商品购销分合同、补充协议均具有法律效力。补充协议和具体商品购销分合同不可以变更总合同的约定条款，补充协议与具体商品购销分合同不一致时，以补充协议为准。

    第二条 合同签订后，双方须严肃履行。如一方确因发生《经济合同法》第二十七条所规定的情况，需要变更或解除合同的，须于合同到期前十五天以书面形式向对方提出(含合同变更手续)对方应在接到通知后十五天内书面(或电报)答复，逾期不答复的，视为默认。因变更或解除合同使一方遭受损失的，由责任方赔偿。在新协议未达成前，原具体合同仍然有效。

    按需方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需要严格执行合同，一般不予变更。如需变更，由此而产生的损失，由需方负担;如供方不能按期、按质、按量、按指定要求履行合同，其损失由供方负担。

    第三条 购销合同的商品价格，必须遵守国家有关物价管理的规定。有些商品双方亦可协商优惠办法或协商订价。

    签订合同，成交商品的作价标准，均为正品价。对于副品、等级品，其差幅按照扣率惯例作价执行合同;对于暂定价(参考价)商品，允许上下差幅在10%-15%以内执行(差率在具体合同中规定)，合同中有规格差价的按照中档(等)作单价成交，实际发货时按规格分别作价。

    在合同规定的交(提)货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，要以书面通知需方，以便作为交货时(指运出)作价依据。

    逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。

    第四条 对异地的商品供应价格，均为车、船交货价，装车、装船以前的费用，由供方负担。如装车、装船费与运费列在一张单据不能分割的，由需方负担;对同城要货单位(包括外省驻本地单位)就厂就库直拨商品由工厂送货或需方自提。承运单位按有关收费规定收取的合理运输费用，运输保险费由需方承担。对运费负担，也可按照双方协商的办法办理。

    第五条 商品质量，有国家标准或专业标准的，按国家标准或专业标准执行;无上述标准的，按生产厂的企业标准执行;无生产厂企业标准的，由双方协商确定。供方应认真检验，严格把关，以保证商品质量。

    如果商品质量不符合标准，一般情况应允许退货。如属特殊情况，供需双方可协调解决。

    第六条 商品包装必须牢固，供方应保障商品在运输途中的安全。需方对商品包装有特殊要求，双方应在具体合同中注明，增加的包装费用由需方负担。

    第七条 执行合同的交货日期，以供方开单日为准。由工厂直接送车站、码头的商品，以工厂交货日为准。在合同规定的交货日期前十天内和交货日期终了后十五天内开单供应的，不作为提前或逾期交货。需方要求分批交货的，供方认可后，予以分批均衡交货。

    供方供应商品，除双方另有约定者外，异地的，由供方代办托运。如需方要自提，应持加盖财务印章的自提证明，提货费用由需方自理;同城的，除工厂直送部分外，均由需方在货款结算后七天内自提(遇节假日顺延)，超期未提部分，由需方负责仓储费用。

    受交通运输影响造成延期或需方要求暂缓发货不超过三十天的，不作迟延履行合同处理。

    第八条 对有有效期限的商品，其有效期尚存三分之二以上的，供方可以发货，有效期尚存三分之二以下的，供方应征得需方同意后才能发货。

    第九条 供方应按双方商定的合理运输路线、工具、到达站(港)，委托承运单位发运货物，力求装足容量或吨位，从节约费用。

    如一方需要变更运输路线、工具、到达站(港)时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运。协商达成一致意见前，仍然按原合同执行。

    需方提出改变运输路线、工具、到达站(港)，因此增加的费用由需方负担，如确有特殊情况由双方协商解决。供方改变运输路线、工具、到达站(港)，未经需方同意的，因此增加的费用应由供方负担。

    第十条 商品从取得发运证明时起，所有权即转移至需方。在运输途中发生的丢失、短少、残损等事故，由需方负责向承运部门或保险公司索赔，非因供方过错，不可向供方提出索赔。但供方应积极提供有关资料，并协助需方索赔。需方在接收商品时，必须派人到现场监卸，清点大件，检查包装。如发现问题，应及时向当地承运部门索取规定的记录和证明，立即详细检查，并在收到货物后十天内向有关责任方提出索赔。责任属于供方的，需方应在收到该批货物后十五天内，向供方提出索赔，逾期不提，视为验收无误。供方应在接到索赔通知后十五天内查明情况，给予答复。逾期不答复，视作认赔。

    若因有关单据未能随货同行，货到后，需方应先向承运部门具结接收，同是立即通知供方，供方在接到通知后十五日内答复;属于多发、错(串)运商品，需方不得自行动用，并做好详细记录，妥为保管，收货后十日内通知供方，因此发生的一切费用由供方负担。

    由供方委托承运单位发运的商品，均应向人民保险公司投保综合运输险。商品在运输途中遭受损失时，由需方向当地保险公司按照《国内水路、铁路货物运输保险条款(试行)》所规定的手续程序及期限申请办理索赔。

    第十一条 商品外包装完整，拆包发现溢缺、残损、串错和商品质量等问题，需方应在货到九十天内(单个商品价值在2千元以上的在十五天内)，向供方提出查询;发现商品霉烂变质，应在收到货物后三十天内通知供方。逾期均视为验收无误。

    接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为需方收货后的六十天，逾期供方可不受理。

    需方向供方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。“查询单”的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、供应发货单号码(即调拨单，下同)等资料，并保存好实物。供方应在接到“查询单”后十五日内作出答复。凡上项内容填写不完整或多种商品混列，以及不是从供方供货的，供方可要求需方重新填写“查询单”。

    为了减少部分查询业务，凡一张“供应发货单”所列一个品种损失在五元以下，残损在十元以下的均不作查询处理(零配件除外)，对笨重商品(如缝纫机头、部件等残品)的查询，需方将残品直接寄运工厂，查询单寄交供方，并在单上注明寄运日期。

    需方在收货时发现差错(如错发、多发部分)无合同、严重质量问题等情况，属于供方责任，需要退货时，应在收货后三十天内通知供方，逾期则供方可不受理;同时需方也不得擅自退货或将商品运回供方。供方在收到通知后十五天内应予答复并提出处理意见。逾期不答复，需方可视为同意退货。凡逾期退货以及不属于供方责任的退货，其损失均由需方负担。

    第十二条 商品货款、运杂费、保险费等款项的结算，按中国人民银行有关结算办法的规定办理。货款结算实行验单付款。需方无理拒付、逾期付款、拖欠货款的，应按有关银行部门规定交纳滞纳金，并由开户行连同货款划给供方。

    需方变更开户银行、帐户名称和帐号，应于合同规定的交货期限前三十天以书面(或电报)通知供方。未按期通知或通知有错误而影响结算的，需方应负逾期付款的责任。

    经供、需双方商定，货款结算除另有书面特殊规定外，采用以下第 种方式(1.托收承付可另行订货款结算协议书;2.款到发货;3.银行汇票;4.商业汇票。)

    第十三条 一方违反合同应负违约责任，向对方支付违约金。由于违约给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。

    1.供方不能履行合同的，应向需方偿付违约金。一般商品的违约金为不能交货部分货款总值的 %(在1%-5%之间确定)，但需方有特定要求的商品的违约金为货款总值的 %(10%-30%之间确定)

    2.供方逾期交货，按照中国人民银行有关延期付款的规定、按逾期交货部分货款总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。

    3.供方提前交货或多交、错发货而造成的需方在代保管期内实际支付的费用，应由供方负担。

    4.需方未经供方同意擅自退货的，应向供方偿付违约金。一般商品的违约金为退货部分货款总值的 %(在1%-5%之间确定);有特定要求的商品的违约金，为退货部分货款总值的 %(在10%-30%之间确定)退货途中的运输等费用，由需方负担。

    5.需方逾期提货、逾期付款的，按照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货、逾期付款部分货款总值计算，向供方偿付逾期提货、逾期付款的违约金。

    6.需方承担因提供给供方的到货地点或接货人等有误而造成的一切损失;承担供方或运输部门因处理需方提出的错误异议而支付的一切费用;承担代供方保管的商品保管不善所造成的损失。

    违约金、赔偿金、保管费用应在明确责任后十天内偿付，否则按逾期付款处理。任何一方不得自行用扣发货物或拒付货款来充抵。

    第十四条 供、需双方履行合同，发生纠纷时，应本着顾全大局、相互谅解的精神，及时协商解决。协商不成时，任何一方均可按《商业部门经济纠纷调解暂行规定》向有关商业经济纠纷调解机构申请调解，也可向经济合同仲裁机关申请仲裁，或向人民法院起诉。

    第十五条 本总合同一式两份，双方各执一份。

    第十六条 本总合同经双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章或合同章后生效。有效期限为 年 月 日至 年 月 日。期满双方如无异议，总合同自动延长一年。任何一方需变更或解除本总合同，须在期满前一个月以书面通知对方。但本总合同有效期内所签订的具体购销分合同仍求本总合同办理。

    本总合同及其附件凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。时间期限的计算均包括本数在内。

    具体商品购销分合同，一般以一货一单格式(见附件1、2)，有特殊要求的可用自制格式。

    一九 年 月 日

    供方盖章 需方盖章

    法定代表人或委托代理人签字 法定代表人或委托代理人签字

    开户银行： 开户银行：

    帐号： 帐号：

    地址： 地址：

    邮政编码： 邮政编码：

    电报挂号： 电报挂号：

    电话： 电话：

    服装买卖合同(篇5)

    合同编号：_________

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，出卖人（甲方）与买受人（乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：

    第一条 标的 位：元

    第二条 质量标准 甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明。茶叶的卫生指标应符合国家标准（gb2762-）和（gb2763-）凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（5196-）标准，无公害茶符合（5244-）标准，绿色食品茶叶符合（288-）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。 双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。

    第三条 包装 茶叶包装采用_________方式，执行_________标准，包装物由（甲方乙方）提供，包装费由（甲方乙方）承担。

    第四条 交货及运输 交货方式：（乙方提货甲方送货甲方代办托运）；交货地点：_________；交货期限：________年____月____日，或由乙方另行通知；委托_________运输公司运输，运输方式：_________，运费由（甲方乙方）承担。

    第五条 销售及结算 乙方应当以（经销代销试销）方式对外销售茶叶，结算方式为：_________.

    第六条 定金 乙方应当在________年____月____日前向甲方支付定金_________元（不超过总价款20%）合同履行完毕，定金应当（抵作价款返还乙方）定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。

    第七条 违约责任

    1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后____日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的费用由甲方承担。

    2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款_________%的标准支付违约金。

    3、关于违约责任的其他约定：_________.

    第八条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

    1、依法向_________人民法院起诉；

    2、提交_________仲裁委员会仲裁。

    第九条 其他约定事项_________. 本合同一式_________份，双方各执_________份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方（签章）_________法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 住所：_________ 电话：_________ 传真：_________ 开户行：_________ 账号：_________ 税号：_________ 签订时间：_________签订地点

    乙方（签章）_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 住所：_________ 电话：_________ 传真：_________ 开户行：_________ 账号：_________ 税号：_________ 签订时间：_________签订地点：_________

    服装买卖合同(篇6)

    合同编号：________________

    定作人：_________

    承揽人：_________

    双方根据《民法典》、《消费者权益保护法》等法律法规，经协商一致，签订本合同。

    第一条甲方按下表所列要求定作或购买乙方服装：

    第二条质量要求：甲方制作或出售的商品必须符合国家标准、行业标准、企业标准。

    第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。

    第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的_________%偿付乙方违约金。收付定金的，若甲方无法履行合同，则双倍偿还乙方定金;若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

    第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第项处理。

    申请_________仲裁委员会仲裁;

    依法向人民法院提起诉讼。

    第六条其它约定事项：_______________________________________

    第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

    甲方：_________乙方：_________

    经办人：_______________身份证：_______________

    联系电话：_____________联系电话：_____________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_____________签订地点：_____________

    服装买卖合同(篇7)

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    经甲乙双方共同友好协商，就坐落于天津市装厂经营权转包一事达成如下协议：

    一、甲方现有正在运行经营的服装厂经营权转包给乙方经营，乙方同意接受承包该服装厂的经营权。

    二、服装厂厂房、设备：有厂房一座、服装厂内有平盘机17台，双针机4台，带刀2台，包缝机2台，打结机1台，订扣机3台，平眼机1台，幌针机1台，大烫机1台，共计32台，以上厂房、场地及上述设备全部转包给乙方王伟使用。乙方在经营期间使用设备时负责保养及维修，其费用由乙方承担，承包期满后乙方必须将上述设备完好无损如数交还给甲方，并保证所有设备能够正常运行使用。乙方在承包期间的水、电、税、(给村委会贰仟元承包费)等各项费用归乙方负责缴纳。

    三、承包期限叁年，自20__年月日起至20年月日止，共计三年，每年承包费甲乙双方签字之日起乙方交清当年承包费，余下承包费乙方于每年月日前交清当年承包费，乙方逾期不交清承包费，甲方有权终止协议，并将服装厂转包给他人使用。乙方在承包期间如需扩建厂房、建筑房屋、租赁或转让他人时必须先告之甲方，征求甲方同意的情况下，乙方可以扩建厂房、建筑房屋、租赁或转让他人。否则，甲方有权终止协议。

    四、乙方承包期间如遇国家、集体征占该服装厂场地时，所得国家补偿款由三人均分，与乙方无关。甲方不承担给乙方任何经济损失。

    五、此协议一式三份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。

    甲方：乙方：

    日期：___年3月5日

    服装买卖合同(篇8)

    采购方：___________ (以下简称甲方)

    供货方：___________ (以下简称乙方)

    根据《合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方采购服装事宜，经友好协商，双方就以下条款达成一致：

    一、产品详情

    1、服装分类及价格清单

    2、具体服装样衣、布料样品，以经由甲方确认后的样品为准，样品需一直陈列于甲方仓库，以便收货是验货确认。

    二、甲方义务：

    1、甲方应配合乙方按时对帐、按双方约定付款。

    2、甲方根据双方确认的样品对乙方交付的服装进行验收。交付时如发现少发、丢失、污损、色差、质量、款式等问题的，甲方有权按照实际合格数量验收，并拒收不合格服装及要求乙方退回处理，产生的后续运输费用及其它可明确的费用由乙方承担。

    3、甲方负责验收后的服装保管、发放工作。

    三、乙方义务：

    1、乙方根据双方确认的样品进行批量生产，不得擅自更改颜色、面料及款式，应保证产品质量，包工包料并提供全部辅料，如遇制作问题，乙方须负责修改。

    2、乙方应依约准时交付服装，并派车运送到甲方指定仓库。

    3、乙方应提供服装样衣及布料样品供甲方备查，如甲方服装样式改变，乙方须及时补充样衣及布料。

    4、如因市场行情波动且被证实的，乙方应在服装调价前通知甲方，双方另行商洽价格适宜，并以书面确认为准。

    四、结算：

    1、月结：双方应于每月21日前对上一个月的订货进行对帐，乙方应于每月25日前开具相应发票予甲方，甲方于次月25日前付清货款，如因乙方原因不能按期对帐或让甲方按时收到发票的，甲方付款日期顺延。

    2、甲方应向乙方提供开票资料(包括开票名称及开票金额)，开票金额以当月服装发放数量及金额为准，其中安装工作服费用xxx，展厅制服费用开普通发票。

    3、乙方根据甲方开具的发票付款到如下账户：

    收款户名：___________

    收款银行：中国建设银行

    收款账号：___________

    五、附则

    1、本合同有效期壹年，自双方代表签字、盖章后生效。

    2、本合同未尽事宜双方另行签订补充协议。

    3、在合同履行过程中如发生争议，应平等协商解决。协商不成的，双方均同意由甲方所在地有管辖权人民法院管辖。

    4、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：_______________

    乙方（盖章）：___________________

    甲方代表签名：_______________

    乙方代表签名：___________________

    地址：_______________________

    地址：___________________________

    电话：_______________________

    电话：___________________________

    传真：_______________________

    传真：___________________________

    日期：______年______月_____日

    日期：_______年_______月_______日

    服装买卖合同(篇9)

    有限公司(以下简称甲方)经营方姓名：_______(以下简称乙方)住址：___________________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________手机：____________________________合同编号：________________________商铺位置：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：

    第一条商铺甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。

    第二条经营范围____________________________________________________________。除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。

    第三条经营期限经营期限自________年____月____日起至________年____月____日止，使用期共计________年。

    第四条费用标准费用标准______元年

    第五条费用及付款方式

    (一)______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按________年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式：按______度分______次付清。

    (二)先交付________年费用，再向银行贷款交付________年费用。首先于________年____月____日结清________年的费用款共计______元;其余费用的39;交付(结算)时间及数额见本合同备注。

    (三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

    (四)本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。

    第六条维修养护

    (一)经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。

    (二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

    (三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

    第七条装修改造

    (一)如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

    (二)如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

    (三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

    (四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。

    (五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。

    (六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。

    (七)合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。

    第八条有关费用

    (一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。

    1.甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。

    2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元月)。

    3.电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。

    (二)乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。

    (三)乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。

    (四)在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

    (五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。

    (六)若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金，方可补办手续。

    第九条销售管理

    (一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

    (二)乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

    (三)乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。

    (四)乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

    (五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。

    (六)乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

    (七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。

    第十条人员管理

    (一)乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元人。

    (二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意，也可由乙方自费提供服装)，佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。

    (三)对于

    第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。

    (四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。

    (五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。

    第十一条商铺的返还

    (一)如果乙方未在经营期限界满____日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前____日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。

    (二)经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。

    第十二条续营方式合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内(合同期满前____日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。

    第十三条安全防火责任

    (一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

    (二)甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。

    (三)甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

    (四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。

    第十四条双方的权利和义务

    (一)除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：

    1.甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。

    2.依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。

    3.尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。

    4.维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。

    5.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。

    6.甲方统一制作租赁商铺标志(编号)，并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。

    (二)除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：

    1.要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。

    2.在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。

    3.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。

    4.爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。

    5.对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。

    6.自行承担经营过程中产生的债权、债务。

    7.乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。

    (三)其它权利和义务

    1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。

    2.在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。

    第十五条合同变更、终止与续签

    (一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。

    1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。

    2.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。

    3.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。

    4.严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。

    ①经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。

    ②业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。

    ③业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。

    5.未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。

    6.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。

    7.依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，____日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。

    (二)合同如遇下列情况应当终止：

    1.合同期满的。

    2.双方协商同意的。

    3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。

    (三)合同终止与解除时应办以下手续：

    1.乙方结清应交纳的各项费用;

    2.甲乙双方结清相关费用和保证金;

    3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。

    (四)转营转兑

    1.无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。

    2.乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。

    3.乙方连续转营二次以上，视为无力经营，甲方有权收回商铺。

    第十六条违约责任

    (一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。

    (二)经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期____日，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。

    (三)经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

    第十七条人身保险和财产保险

    (一)为保护乙方人身和财产安全，乙方自签定合同之日起，须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。

    (二)乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

    1.乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。

    2.乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。

    第十八条合同期满，乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。

    第十九条在合同期内，甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。

    第二十条争议的解决甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在____日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

    第二十一条其它约定

    (一)本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    (二)本合同自双方签字、盖章之日起生效。

    (三)本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，一份交工商行政管理机关存档。甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________代表人(签字)_______代表人(签字)_______________年____月____日________年____月____日

    服装买卖合同(篇10)

    甲方：

    乙方：

    根据平等自愿，互惠互利的原则，双方协商经销协议如下：

    一、甲方授权乙方在 经销莱珂服饰。

    二、甲方以商品全国统一零售价的4.5折作为乙方结算价，并开具增值税发票。运费由乙方负担，甲方代办运输手续。本市内运输由甲方承担。

    三、乙方自行看样定货，发货后不作退换货处理。如有质量问题，货到三天内通知甲方，并发回给甲方鉴定，过期不再处理。

    四、乙方在该地区经销期间，应维护甲方的品牌形象，不得损害甲方的利益，做好优质服务、售后服务工作。服装购销合同范文

    五、甲方授权期限为半年，经甲方对乙方销售业绩考核，再协商制定续签手续，或转为连锁经营点。

    六、如有下列情况，甲方不需经乙方同意，可以终止本协议，并且由乙方自负一切责任：

    1、有违反本协议之事的行为。

    2、不能及时给付货款。

    3、提供畅销产品，供同业仿造。

    4、对外促销等广告，未经甲方事先同意而实施。

    5、乙方违反以上条例，经口头劝告无效，再发书面通知限期改正，如还不思改过，经甲方信函通知乙方终止本协议。

    七、协议期满，自动终止双方义务。

    八、协议期间，如有异议，双方协商解决。如双方协商不成可在签约地点处所管辖法院提出诉讼。

    甲方： 乙方名称：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    法人代表： 店铺面积：

    签协人： 店铺地址：

    签协人：

    签约地点：

    签约日期： 年 月日

    乙方运输方式：

    运输送达地点：

    邮编：

    服装买卖合同(篇11)

    合同编号：

    签订地点：

    签订时间：

    甲方（买方）：________________________________

    乙方（卖方）：________________________________

    依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用等基础上，就服装商品买卖的有关事宜协商订立本合同。

    第一条标的物明细

    服装名称________商标________规格型号________材质________颜色________生产厂家________数量________单价________总价________

    第二条质量标准：

    按照_______________________标准（国家或行业标准）执行。（建议对水洗、尺寸变化率、断裂强力、撕破强力、滑移、色牢度、耐光、耐洗、耐汗渍、耐摩擦、耐水等与服装质量密切相关的参数制定详细的要求，或者约定按照双方封存货物样本的质量标准执行，以降低纠纷发生的可能性。）

    第三条交货方式、时间及包装：

    1．采用以下第___________种交货方式：

    （1）甲方自提，运输、保险及其他相关费用由______方承担。

    （2）乙方负责办理运输事宜，货交承运人，运输、保险及其他相关费用由______方承担，交货地点：_______________________________________。

    2．交（提）货时间：______年______月______日。

    3．货物采用________________包装方式。

    第四条货物验收及质量瑕疵担保：

    1．乙方货物到达甲方时，甲方应对货物的外观质量和包装进行检验；甲方对乙方货物质量提出异议的期限为______天，从货物到达甲方之日起计算，异议期满甲方未提出任何异议则视为验收合格。

    2．因货物的质量问题发生争议，由_______________________（检验机构名称）进行质量鉴定。货物符合合同约定的产品质量标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合合同约定的产品质量标准的，鉴定费由乙方承担。

    3．乙方对货物承担为期______年______月的质量瑕疵保证责任。在保证期内，如货物非因甲方原因而出现的质量问题由乙方负责保修、包换或包退，并承担修理、调换或退货的实际费用。乙方不能修复、调换或不能退货的，应退回相应货款，并承担相应的违约责任。

    第五条付款方式：

    采用以下第_________种付款方式：

    1．甲方应于______年______月______日前向乙方交付合同总价款_______%的定金（此比例不得超过20%）。乙方备齐货物后，定金抵作价款，甲方付清余款_____________元，乙方按照合同约定的时间交货。甲方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；乙方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。

    2．甲方应于______年______月______日前向乙方交付预付款_____________元；乙方备齐货物后，甲方付清余款，乙方按照合同约定的时间交货。甲方未按约定履行合同的，乙方可以把预付款抵作违约金和赔偿金，如有余款退还甲方。

    3．甲方于本合同生效之日一次性向乙方支付所有货款，乙方收到货款后立即发货。（适合现货交易）

    4．甲方分_____________次同乙方结算，于本合同生效之日支付总货款_________%；货物到达甲方并经甲方验收合格后，支付总价款______%；货物到达甲方之日起_______日内支付剩余货款。货物所有权自甲方付清所有货款时转移，甲方未履行付款义务的，货物所有权仍属于乙方所有。

    第六条违约责任

    1．乙方逾期交货的，每逾期一日，应按逾期交货货款金额每日万分之五向甲方支付违约金。

    2．甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款金额每日万分之五向乙方支付违约金。

    3．乙方不能交付货物造成合同不能履行，应向甲方支付合同总价款_________%的违约金。

    4．甲方拒收货物造成合同不能履行，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。

    第七条争议解决方式：

    凡与本合同有关而引起的一切争议，双方当事人协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解，协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

    1．提交广州仲裁委员会仲裁；

    2．向人民法院起诉。

    第八条合同生效：

    本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章后生效。

    乙方（盖章）：甲方（盖章）：

    住所：住所：

    电话：电话：

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    银行账号： 银行账号：

    服装买卖合同(篇12)

    合同编号：_________________

    出卖人：_________________签订地点：_________________

    买受人：_________________签订时间：_________________

    第一条标的物：_________________

    第二条质量要求：__________________。

    第三条包装标准、包装物的提供与回收：__________________。

    第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：_________________。

    第五条合理损砂标准及计算方法：__________________。

    第六条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行义务的，标的物仍属于出卖人所有。注：为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。

    第七条交付标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：__________________。

    第八条运输方式及到达站和费用负担：_________________。

    第九条验收标准、方法、地点及期限：_________________。

    第十条成套设备的安装与调试：_________________。

    第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限：_________________。

    第十二条结算方式、时间及地点：_________________。

    第十三条担保方式：_________________。

    第十四条本合同解除的条件：____________________。

    第十五条违约责任：___________________。

    违约金或损失赔偿额计算方法：_________________。

    第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决

    提交_______仲裁委员会仲裁。

    依法向_______人民法院起诉。

    第十七条本合同自________起生效

    第十八条其他约定事项：_________________。

    出卖人

    出卖人：____________

    住所：____________

    法定代表人：____________

    委托代理人：____________

    电话：____________

    传真：____________

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    今日协议: 土地买卖合同


    关于买卖交易有很多细节要注意，一般都需要签订相关的买卖合同。签订合同可以更好的维护双方利益，签订买卖合同都是以书面形式来呈现的。你知道买卖合同的格式是怎样写的吗？考虑到您的需要，小编特地编辑了“今日协议: 土地买卖合同”，仅供参考，大家一起来看看吧。

    20xx年7月4日，原告王某某与被告嵇某某签订房产转让协议一份，双方约定：原告将其位于王兴中学门前的三间平房、两间厨房、十四间猪舍、一台饲料机等墙院内所有建筑设施以及院外零星土地转让给被告，被告于20xx年7月20日一次性付给原告转让费55000元，王某某协助嵇某某办理过户手续，过户费由嵇某某负担等。时任村委会党支部书记的李某某及村委会副主任（无正主任）张某某作为见证人在协议上签字。协议签订后，被告按约支付了转让费55000元，原告亦向被告交付房屋及其他标的物。交付后，被告对上述房屋进行了维修和装潢，并增添了院墙门等。20xx年11月4日，原告以双方签订的协议违反农村宅基地相关法律规定应归于无效为由向一审法院起诉，要求确认双方签订的房产转让协议无效，并要求被告返还上述房屋及宅基地使用权和饲料机等。另，讼争房屋除上述三间平房及两间厨房有集体土地建设用地使用证外，其他无任何手续。被告一直未获得政府主管部门对宅基地转让的行政许可。被告在王兴社区居民委员会1组已有宅基地一处。

    【评析】

    本案争议焦点为：一、原、被告双方签订的房产转让协议的效力；二、如果协议无效财产是否应予返还。

    从本案来看，协议中约定的标的物包含两个方面，一方面是饲料机等动产部分，由于该动产买卖并不违反法律规定，是双方真实意思表示，应属有效，且已履行完毕，自然不存在返还的问题；另一方面是涉及房屋等不动产部分，由于是集体土地上的房屋买卖，无论是理论界还是实务界，其效力争议较大。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条第2款规定：“购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。” 根据上述规定，宅基地转让必须报经政府主管部门审批准予，此属行政许可，即合同生效必须有此要式，而且买受方只能拥有一处宅基地。司法实践中，一般以此理由认定无效为主，而以认定有效为辅。即在购买人购房以后，获得了该集体经济组织成员身份，同时，其又符合取得宅基地的条件，应当认定为有效。因此，本案双方签订的房屋等不动产部分买卖协议应属无效。

    第二，无效情形下的处理。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”因此，合同被认定无效以后，双方各自返还财产应属于常态的一种处理方式。无效以后主要审查的重点在于是否存在不能返还或者没有必要返还的情形。虽然在认定合同无效过程中，更多地是考虑宅基地使用权的法律适用问题，但在判断能否返还或有无必要返还时，则应更多地考虑地上房屋的现状与合同履行的时间长短。实践中，集体土地房屋买卖合同履行的时间长短很好判别，而房屋的现状通常存在以下几种情况：其一，与原买卖标的一致；其二，购房人已对房屋实施了部分翻建或者添附且不可区分；其三，该房屋已被完全翻建；其四，该房屋已自然灭失；其五，该房屋因征用、拆迁而灭失，但购房人获得了拆迁补偿款；等等。

    司法实践中，针对上述情况，法院一般采取的是，除了与原买卖标的完全一致且买卖合同履行时间较短情形予以适当返还之外，其他的，一般是以不返还为主，尤其是当前拆迁行为日益增多而导致的合同纠纷，当事人缺乏基本的诚信，此种风气不能因当事人违反诚信却因司法裁判而使其获得不当利益。本案中，由于双方签订的房屋买卖协议被确认无效。同时，双方合同履行时间较长，买受人也已对该房屋进行了维修和装潢，并增添了院墙门等，如果返还将给买受人造成更大的损失，所以，此种情况属于合同法规定的没有必要返还的情形；又因在买卖合同签订后，买受人也已经支付了一定的对价，亦不存在折价补偿的问题。

    如何看待集体土地上房屋买卖合同效力

    其实合同法规定了,如果合同签订的是损害到国家或集体利益的,这种买卖合同是无效的.

    土地法规定了村集体用地只作为本村民调制,非本村民或城镇居民等局外人不得买卖,禁止买卖

    所以楼主这种买卖合同是无效的,以前几年的北京的艺术村就是个最典型的案例,打官司全输呀,慎重呀.

    案情简介

    ２００３年８月，原告潘某(反诉被告)与Ｗ经理部签订村民住宅集资代建协议书１份，双方约定：原告潘某缴纳集资建房款１３６５４７元，选定Ｗ经理部开发建造的生活小区中房号为４０３的房屋１套，同日原告潘某缴纳了全部房款。

    ２００４年１２月，被告张某(反诉原告)的房屋被拆迁，被告张某与拆迁单位Ｘ签订拆迁补偿安置协议一份，约定拆迁单位Ｘ将自Ｗ经理部购得的本案争议房屋４０３室安置给被告张某。

    ２００６年７月原告潘某通过经理部Ｗ取得Ｄ１－４０３房屋并进行了装潢，于同年８月入住。同年１０月３０日晚７时许，原告潘某回到４０３室，发现房门被撬，被告张某等人在该房屋内，并称该４０３室系拆迁安置给他的房屋，双方为此发生争执，原告潘某向法院提起诉讼，请求判令被告张某停止妨碍其居住。被告张某接到诉状后，向法院提起反诉。

    争执意见

    对该案如何处理，第一种意见认为，本案争议房屋系集体土地上建房，违反了《土地管理法》第６３条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，故应认定原被告分别与开发商签订的房屋买卖合同无效。据此，原被告双方均未取得争议房屋的所有权，应驳回双方的诉讼请求。

    第二种意见认为，应根据本案的实际情况和目前我国的有关集体土地建房的现状，将双方各自与开发商签订的房屋买卖合同视为有效，再根据谁先实际控制和占有的原则进行判决。

    分析意见

    笔者赞成第二种意见。本案因房屋土地的性质问题，导致该房屋无产权证，至于本案中涉及的合同效力问题，长期以来争议颇多，笔者认为，对于在农村集体土地上所建房屋的买卖从土地管理法的立法目的来考虑，确认合同有效，并不影响该法旨在保护耕地总量、防止耕地减少的立法目的，且能有效地改善农民自身居住条件，改善城市低收入家庭的居住条件，更重要的是认定合同有效能够避免由于合同无效引起的社会不稳定。认定合同有效，既体现了合同法鼓励交易之立法精神，亦符合现在和未来立法的发展趋势，且本案的原被告并非是同一个合同的相对人，均未对合同的效力进行抗辩，法院在审理本案时，可以不就合同是否有效的问题进行认定和处理，将上述合同视为有效，并按有效处理。

    综上，因原告潘某先于被告张入住４０３室，且对４０３室进行了装修，对该房屋进行了事实上的控制与装修，被告张某以撬门的方式进入４０３室，违背了原告潘某的意志并使其丧失了对该房屋事实上的控制与支配，因此，原告潘某要求被告张某排除妨碍的主张应被法院支持。

    农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力

    随着我国经济、社会整体的发展，物质水平有了很大的提高，人民生活渐趋富足。城乡一体化、农村城市化、农民市民化已成为农村发展的新趋势。农村各类产业基地和开发园区的不断崛起，大量集体土地被征用，大批农村房屋被拆迁。由于拆迁补偿款的数额往往远高于房屋售价，为此原农村房屋买卖合同的出售方纷纷毁约，导致农村宅基地房屋买卖纠纷的增加。另外，拆迁的异地集中安置，动迁户将安置房屋出售他人；一部分地区还出现了利用尚未收归国有的集体土地开发商品房、规模建设新型人口聚集区的活

    动，较为时兴的说法叫作“旧村改造”等等。在这些过程中出现了一些纠纷，这些纠纷的出现从深层次上看有其必然原因。 等传统功能逐步萎缩，而财富储存功能、产业空间聚集功能、土地增值等新兴功能不断加强，集体土地经历了从生存手段到保障手段再到增值手段的演变。二是随着开放型经济与城市建设的深入发展，大量外来资金与人口涌入，使村镇集体土地的价值迅速提升，城市近郊非农用地的收益率明显高于农用地。三是国家征用集体土地是按产值补偿，而当前土地市场价格远远超出该标准，用地者到国家严格控制的土地一级市场受让土地成本过高。在土地补偿水平与用地成本比较利益的巨大反差下，农村集体建设用地不可避免地自行流转。四是我国土地管理制度改革后，土地使用权在土地权力体系中的地位日益突出，随着城市化程度的'提高和“旧村改造”的推进，相当一部分村成为实体化的经济组织，在经济利益最大化的驱动下，自然将手中所掌握并能实际加以运用的土地使用权作为资产来进行“土地经营”。可以说，在一定意义上，在农村集体土地上所建房屋进行买卖现象的出现就成为不可避免的趋势。既然有买有卖，其间就难免产生纠纷。为了处理日益涌现的商品房买卖纠纷， 20xx年4月28日最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。这一司法解释的出台，对于人民法院处理此类案件起到了十分积极的促进作用，得到了社会各界的普遍欢迎。但是，通过近三年来的实践，这一司法解释也暴露出自身的一些不足，尤其是从司法解释序言中所体现的立法旨意看，该司法解释主要是针对城市规划区国有土地范围内的商品房买卖合同进行规定的，并未把占国土很大比例的农村集体土地上发生的房屋买卖行为纳入调整范围，这不能不说是一种“立法”上的缺失。对于在农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力及处理，目前司法实务界及理论界都尚无定论，但实践中由此而引发的纠纷却日益增加，亟待解决。

    一、农村集体土地上所建房屋买卖中存在的问题

    根据我国宪法的规定，“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”因此，在社会主义的中国，从所有制上讲，土地可以分为两类，即国有土地和农村集体土地。这种土地归属上的公有制是与我国的社会主义制度紧密联系在一起的。研究我国的土地问题及附着于土地之上的房屋问题，就不能不以此为最根本的出发点，所以，房屋依据其土地属性可以区分为建筑于国有土地上的房屋和建筑于集体土地上的房屋两大类。对于国有土地上的房屋，《中华人民共和国城市房地产管理法》等已对房地产开发用地、房地产交易、房地产权属登记等作出了具体规定。而对于建筑于集体土地上的房屋，现并无类似的规定。

    在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。我国《城市房地产管理法》第三十一条也规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。在我国经过出让的国有土地其土地使用权的转让是不存在障碍的，但是，1998年8月《中华人民共和国土地管理法》修改时将“允许城镇非农户口居民建住宅使用集体土地”的规定加以删除，并在第63条中明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”，造成“集体建设用地必须转为国有以后才能进入二级市场流转”的状况，从而在立法意义上，城市及外村、外乡居民已被禁止成为集体土地上住宅的合法所有权人。在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定，而直接影响到买卖合同的效力问题。

    二、农村集体土地（宅基地）的性质

    依据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”；第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经

    分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”。笔者认为，“农民集体”不是一个抽象的名词，而是一种能按章程或规则行使权利的组织形式。在“农民集体”中每个成员的权利是平等的，如对集体土地享有平等的承包经营权。集体成员的权利是集体所有权的组成部分，全体成员大会是集体的最高权力机关。但是，集体中的成员不能以个人身份享有和行使集体所有权，对集体土地和其他财产不享有可分割的特定份额。所以，集体所有既不同于个人所有基础上的共有，也不同于股份制基础上的法人所有。故集体土地所有权是一定社区范围内的农民共同共有的所有权。这一理解也符合《中华人民共和国民法通则》第七十四条“劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有”和第七十八条“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”以及共同共有人不得要求将共有的财产分出或者转让的规定。

    三、集体土地上所建房屋买卖合同效力的分析

    内容提要:首先对无效合同的概念加以说明。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公众利益，因此应被认定为无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形...首先对无效合同的概念加以说明。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公众利益，因此应被认定为无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：⑴一方依欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；⑵恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；⑶以合法形式掩盖非法目的；⑷损害社会公共利益；⑸违反法律、行政法规的强制性规定。最高法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同效力，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。

    有人认为，由于《中华人民共和国房地产管理法》的规定，房屋买卖必然导致房屋占用范围内的土地使用权同时转让，而《中华人民共和国土地管理法》中又规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”、“集体建设用地必须转为国有以后才能进入二级市场流转”，因此，在农村集体土地上所建房屋买卖合同就成为一种违反法律的强行性规定的无效合同。无效观点的依据概括起来主要有以下两点：

    1、此类合同违反了法律的强制性规定。由于《中华人民共和国房地产管理法》明确规定房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此要实现此类合同的目的，就必须使在集体土地上所建房屋的所有权与集体土地的土地使用权同时转让，但是在《中华人民共和国土地管理法》里却明确规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，因此，在农村集体土地上所建房屋买卖合同违反了法律（此处是指《中华人民共和国土地管理法》）的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第52条的规定，违反法律的强制性规定的合同无效，由此就可以得出此类合同无效的结论。

    2、由于合同标的不能而无效。除合法要件外，契约的标的可能、确定或可确定是合同生效的必备要件之一。所谓标的可能，是指合同所规定的债权人的权利或债务人的义务在客观上有成为现实的可能性。如果标的无法实现，则不发生法律上的效力。当事人签订的在集体土地上所建房屋的买卖合同，其标的是买受人交付价金、出卖人移转房屋所有权。但在现实生活中，由于房产管理部门只办理城市国有土地上所建房屋的权属证书，因此，在集体土地上所建的房屋无法按照约定进行所有权的移转，因为依照物权的公示公信原则，不动产物权的移转必须以法定登记机关的物权移转登记为要件，不经登记变更物权归属始终不发生变化，也就是说这类合同的标的在客观上没有实现的可能性。这是一种债务人即使愿意履行也不能履行的状态。基于这一原因，也可以确定此类合同无效。

    但是，笔者认为，这种观点有重新探讨的必要。

    1、虽然《中华人民共和国土地管理法》中规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者

    出租用于非农业建设”，但是，我国《宪法》第十条第四款后段明确规定：“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，这里虽然要求“依照法律的规定”进行移转，但依照法律解释学的体系解释方法，根据该条的上下文意来判断，这里所称的法律应当是对转让的程序进行规范和调整的法律，而不包括实体上的限制。因为该条从体系上分为四款，第一款规定了国有土地，第二款规定了集体所有土地，第三款规定了土地征用，第四款对土地转让作出了规定。这就是说，在整个这一条上，立法者是对国有土地和集体所有土地作出了明确的区分，逐款加以规定，在此种情形下，不作区分地提及土地使用权，当然是包括国有土地使用权与集体所有土地使用权这个整体的，这是《宪法》条文中的应有之义。所以，《中华人民共和国土地管理法》的规定是与《宪法》的立法宗旨相背离的，而基于“上位法优于下位法”的基本原则和《中华人民共和国立法法》第七十八条的规定，应当认为农民集体所有的土地的使用权是可以转让的。

    依据前述集体土地所有权是一定社区范围内的农民共同共有的所有权。所谓共同共有，是指两个以上的公民或法人，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。共同共有人对共同财产享有平等的占有、使用权。对共同财产的处分，必须征得全体共有人的同意。但是，根据最高法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条的规定，在共同共有关系承续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。另外，理论上认为，无权代表或代理的共有人擅自处分共有财产的，如果其他共有人明知而不提出异议，视为其同意。根据共同共有的法理，农民对其宅基地和承包的农用土地都应当有权向本集体经济组织以外的人转让，但要保证本集体经济组织成员的优先受让权。就农村房屋买卖纠纷而言，若卖方所在的集体经济组织的其他成员在房屋买卖时和买卖以后无异议，且未对房屋所在宅基地行使优先购买权，距纠纷发生，房屋已出售较长时间，在这种情况下，应当认定其他共有人明知而不提出异议，视为其放弃对宅基地的优先购买权，同意将宅基地出售给集体经济组织以外的人。

    我在南城买了一间村集体土地的三层房屋，我非本村的，需要怎么办才合法有效。、？首先对买卖关系进行公证！去房产管理局询问一下，能过户的话尽量给过到你自己名下。按照目前的土地法律规定，土地使用权证是不能转到你的名下的。但是这也不是绝对的，如果你的房产属于城市范围内的，你也可以通过有关途径，先将该土地的集体所有权变更为国家所以，再向国家交纳土地出让金等手续后才能转变成你的完全产权。否则，只能属于有限产权的房产。

    注意以下几个问题：

    1、按照我国法律规定，首先禁止城镇居民购买农村房屋，因此LZ是城镇户口的话，则该买卖行为无效；

    2、不是同一集体经济组织的成员，虽然买卖合同有效，但是若未经该村集体同意，买方拥有地上房屋的所有权，但该房屋的土地使用权不能变更，也就是不能过户。因此，买卖过程中最好村集体在买卖合同上盖章。当然，具体还要看实际情况，比如有的房屋是拆迁安置在该村集体的情况等等；

    3、签订买卖合同时，该房屋的全部所有权人均须签字方可有效。情况允许，可以进行合同公证，但违反国家法律、政策规定的，公证处不会予以公证。

    4、即使该房屋不能现办转户手续，合同中最好明确今后政府征用、村集体征用为公共用地（用于村集体公益事业）等情形出现时补偿问题。

    篇八：集体土地使用权(房屋)资格转让合同

    集体土地使用权（房屋）资格转让合同

    转让方（甲方）：

    受让方（乙方）：

    甲方有座落于义乌市佛堂镇前案村旧村改造的房屋安置集体土地使用权 平方米资格。现经甲、乙双方协商，为明确集体土地使用权（房屋）资格转让双方的权利和义务，达成如下条款：

    一、甲方将享有座落在义乌市佛堂镇前案村旧村改造的安置集体土地使用权占地面积平方米（包括地下室建筑面积和一切附属设施及房屋前后空基使用权）资格转让给乙方。房屋建造及屋数按前案村委统一规划。

    二、转让价款计人民币 （￥元）（包括甲方已交付村里的押金、配套设施等费用共 ）。该安置房屋的位置落实按村委的规定，安置房屋的建筑一切事宜由乙方实施，其一切费用也由乙方负担。

    三、付款方式：年月日预付 （￥ 元），余额 。

    四、本协议生效后，安置集体土地使用权（房屋）享有的一切权利和义务随之转让给乙方，甲方应积极并无条件及时配合乙方办理该房的房地产的一切手续，并提供与该房、地产的凭证。

    五、甲方应在允许办理安置房屋房产证及土地使用权初始登记之日起一个月内办妥两证初始登记，甲方办妥两证初始登记后三日内，应将两证交付受买人（乙方），并与乙方签订正式房屋买卖合同，合同内容以本合同约定为准。若遇法律政策许可，甲方应在许可办理两证过户变更之日起三个月内协助乙方办妥两证变更过户在乙方名下。两证变更过户变更费用由乙方负担。

    六、违约责任

    （一）甲方的违约责任：甲方具有下列情形之一行为的，应当全额返还受乙方合同约定的转让价款，同时按乙方已交转让价款从支付之日至实际返

    还之日止按银行利率的4倍计付利息，并赔偿受买人损失方如要求继续履行合同的合同仍然继续履行。

    1、甲方不配合乙方建房或甲方及甲方关系人擅自建筑安置房屋的；

    2、甲方在本合同签订以前或本合同签订后实施安置土地使用权（房屋）重复转让，或以安置土地使用权（房屋）实施银行贷款抵押或将所建安置房屋出租第三人的；

    3、甲方违反本合同第五条规定迟延、拒绝办理两证初始登记或迟延、拒绝办理两证变更过户手续或拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同的；

    4、甲方反悔擅自解除合同的；

    5、甲方擅自处理安置房屋的；

    （二）受买人的违约责任：

    1、乙方擅自解除合同的，已交房屋价款不予返还，安置房屋所有权仍归出卖人所有；

    2、乙方逾期支付房屋价款的，应按拖欠从拖欠之日至实际履行之日按月利息银行利率的4倍支付出卖人（甲方）利息。

    七、本合同由于政策、法律、规划等原因导致到乙方房产的权益、享受、分摊等问题，均由乙方全权代理享受。房屋的使用权永属乙方。发生纠纷索赔时，不受合同效力的影响。本合同具备合同主要条款，若甲方人拒绝签订正式合同的，本合同可作为正式合同，对甲方、乙方均具有法律约束力。

    八、本合同甲、乙双方签字或捺印后生效，一式二份，当事人各执一份。

    出卖人（甲方）： 受买人（乙方）： 见证人： 身份证号： 身份证号：

    通讯地址： 通讯地址：

    电 话： 电 话：

    年 月 日

    精选合同:房屋买卖合同范文汇编五篇


    当我们在谈买卖交易的时候，一般都需要签订相关的买卖合同。合同是受到国家法律的保护的，签订合同时要注意把相关事项以书面形式全部写进合同里。一份规范的买卖合同应该是怎样的呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《精选合同:房屋买卖合同范文汇编五篇》，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    房屋买卖合同【篇一】

    房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。

    房屋买卖合同纠纷产生的原因

    房屋作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地、房屋的供应跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不规范、不具体、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违反房地产管理法律、法规，侵犯他人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。

    房屋买卖合同纠纷出现的司法难题

    第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，如果双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金则成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。

    第二，关于办理房屋权属证书义务承担问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。

    第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的成本分摊和合同效力问题争议。

    房屋买卖合同纠纷的司法应对

    首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

    其次，在办理房屋权属证书的问题上，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33 条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的基础上，买受人要要求出卖人承担相应的`义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格依据合同的约定，按照双方约定的办证种类进行办证;在双方没有进行约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。

    最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。

    总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易双方买卖的动机和实力，了解相关的法律条款，避免在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。

    房屋买卖合同【篇二】

    双方当事人：

    出卖人（以下简称“甲方”）__________

    认购人（以下简称“乙方”）__________

    根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

    一、认购标的的基本情况

    乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

    二、认购标的的价款

    该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）

    三、认购款

    乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

    甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

    甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

    甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

    甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

    四、其他约定

    在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。

    买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

    五、附则

    本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

    本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；

    甲方（公章）_______________________ 乙方（公章）____________________

    授权代表：________________________ 授权代表：______________________

    证件号码：_________________________ 证件号码：_______________________

    联系电话：_________________________ 联系电话：_______________________

    _____年_____月_____日 ______年_____月_____日

    房屋买卖合同【篇三】

    出卖人（以下简称甲方）：___________

    法定代表人：______

    联系电话：______

    注册地址：_______

    编码：______

    营业执照号码：______

    开户行：______

    帐号：______

    委托代理人（房地产经纪机构）：

    法定代表人：______

    联系电话：______

    注册地址：________

    编码：______

    营业执照号码：__________________

    房地产经纪机构资格证书编号：_________

    开户行：______

    帐号：_________

    买受人（以下简称乙方）：______________

    国籍法定代表人：___

    身份证（护照）营业执照号码：___

    地址：_________

    编码：_________

    联系电话：_____________________

    委托代理人：___________________

    国籍法定代表人：______

    身份证（护照）营业执照号码：________

    地址：________

    编码：_________

    联系电话：_____________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国___市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

    第一条商品房情况该商品房销售许可证号：___商品房座落：___区、县__路、道、街___。设计用途___，建筑结构___，建筑层数为___层。建筑面积___平方米，其中：套内建筑面积___平方米，公共部分分摊建筑面积___平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：___。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。

    第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___元（币种：___），价款为_____元，计___（大写）。

    第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于______年___月___日前，将商品房交付乙方。

    如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第___种方式处理：

    1、变更合同

    2、解除合同

    第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：

    1、一次性付款。

    2、分期付款。

    3、其他方式。

    第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同

    第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任：

    1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。

    2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

    第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同

    第四条约定日期付款，逾期在___日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_____种约定，追究乙方违约责任：

    1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之___向甲方支付违约金。

    2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之___向甲方支付违约金。

    第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%（包括177;3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过177;3%的，双方约定如下：

    第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

    第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：

    1、上水_______________ 。

    2、下水_______________ 。

    3、供电_______________ 。

    4、燃气（气源种类）_________ 。

    5、暖气_______________ 。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在___日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。

    第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。

    第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《___市商品住宅质量保证书》和《___市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

    第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在___日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

    第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

    第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

    第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。

    协商不成时，按下列第___种方式处理：

    1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

    2、向人民法院提起诉讼。

    第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

    第十七条合同份数本合同连同附件共____，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

    第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

    甲方：

    乙方：

    ______年___月___日

    ______年___月___日

    委托代理人：

    委托代理人：

    ______年___月___日

    ______年___月___日

    房屋买卖合同【篇四】

    房屋买卖合同篇1

    卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

    甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211。2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

    第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；

    第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

    第四条特别约定：

    1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

    2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

    第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

    第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

    第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

    第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；

    第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

    甲方（签印）：____________住址（工作单位）：联系电话：________________

    乙方（签印）：___________联系电话：________________签订日期：____年_____月_____日

    房屋买卖合同篇2

    为了体现对履行合同的担保，以保护守约方的利益，商品房买卖合同中会约定违约金条款。那么如何处理违约金与实际损失的关系，当没有约定违约金时，能够主张赔偿？

    违约金是一种责任形式，首先是对守约方的补偿，其次还可表现为对违约方的惩罚，补偿性和惩罚性可并存。

    商品房买卖合同纠纷案违约金数额的确定：一般原则是有约定的从约定，这是合同自由原则的体现;没有约定或损失额难于确定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：

    逾期付款的，按照应付未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;

    逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算;

    逾期办证的'，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

    违约金以补偿性为主、惩罚性为辅的性质，决定了当事人对违约金的约定并不是绝对的，是依法可作调整的，《合同法》对此已作明确规定，《司法解释》对违约金如何调整作了进一步的规定。

    在审判实践中应注意的问题：

    第一，违约金的调整以当事人的申请为前提，不得依职权主动调整。

    第二，违约金的调整是对数额的调整，而不是对违约金标准的调整。

    第三，对于增加违约金问题，只要当事人约定的违约金低于造成损失的，就应予以增加，无需审查是否过分低于造成的损失。对于是否低于造成的损失，应由守约方承担举证责任。

    第四，对于减少违约金问题，应以违约金是否过高作为是否减少违约金的标准。而违约金是否过高又是以违约金是否超出损失的30%为标准的，如超出30%，则应认定为过高，应酌情调整到30%以内;如超出损失但未超出损失的30%，则不认定为过高，无需调整。一般涉及减少违约金的案件，都是开发商逾期交楼或逾期办理房地产权属证书的，现就此类案件如何确定损失和如何减少违约金进行具体阐述。开发商逾期交楼或逾期办理房地产权属证书，必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处分的权利，使买受人的利益受损。由于买受人可以各种方式补救，一般很难举证证实具体的损失额，所以可参照《司法解释》对未约定违约金或损失时确定违约金或损失的原则来确定损失。对于逾期交楼，《司法解释》确定了政府部门公布的租金指导价和评估机构评定的市场价并存的标准，但实际上根据上述两种标准得出的结果大相迳庭，这对当事人的权益影响较大，当事人争议较大，这种情况在市场经济较发达的地区尤其明显。笔者认为，租金的指导价不能充分体现不同地段不同房屋的具体情况，而且明显低于未约定违约金情况下适用的法定标准（即中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准），明显不公平合理，有悖市场经济规律，不宜使用，否则会造成有约定不如无约定的现象，产生不好的社会导向。租金市场价较公平合理，但操作困难，影响审判效率。而按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准确定损失，既符合《合同法》和《司法解释》的精神，又比较公平合理，是可行的。所以如确需减少违约金，应减少至不低于按该标准计算的数额为宜？一般可减少至按该标准计算。

    房屋买卖合同篇3

    购货单位(简称甲方)：合同编号：供货单位(简称乙方)：签定地点：

    为确保甲乙双方利益得到保护和责任得到履行，依据《中华人民共和国合同法》规定之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买led照明灯具达成如下协议：

    第一条合同标的（产品名称、型号、单价、数量等）注：上表中，“属性”为功率、色温等参数；“单价”为含税单价。

    第二条付款时间及方式

    1、在合同生效后，甲方向乙方支付的合同金额为订金；2、甲方收到货物后个工作日内支付全部余款。

    第三条交货时间、地点、方式

    1、交货时间：甲方支付订金后工作日内交货。

    2、交货地点：

    3、货运方式：

    第四条质量标准、要求及保修

    1、符合国家、部委、地区、行业相应的技术标准和规范；

    2、甲方如有要求，以封样为准；3、包装标准：标准包装；4、质量保证：自收货之日起，因产品本身质量引起故障，免费保修期为年；保修期内，如由于火灾、水灾、地震等不可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成损坏，乙方可进行有偿维修，设备材料等成本费用由甲方承担。第五条合同变更

    未尽事宜，双方协商解决；合同的变更及修改经双方同意，以书面形式变更。

    第六条争议解决方式

    双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，向乙方所辖人民法院提出诉讼。

    第七条合同的生效及终止

    合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后合同终止。

    第八条此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：

    法定代表人(签字)法定代表人(签字)或代理人：或代理人：

    日期：年月日日期：年月日篇二：买卖合作协议

    买卖合作协议

    甲方：_________

    乙方：_________

    为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。

    一、甲乙双方的责任

    （一）严格遵守国家有关法律、法规及相关政策；

    （二）严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事；

    （三）双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。

    二、双方责任

    甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。

    三、违约责任

    甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑

    事责任；甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿；并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。

    四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效；双方合作期满，结清款项后失效。

    五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

    甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

    签约代表（签字）：_____签约代表（签字）：_____

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋买卖合同篇4

    出售(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称甲方)

    购买(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称乙方)

    甲方现有㎡的房屋，地址：，权证号：，土地证号：，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写元)(￥元)。此房价包括(水、电、光纤、天然气户头、装修、及：)并达成以下协议：

    一、第一次乙方于年月日支付购房定金计人民币(大写：元)(￥)给甲方。

    第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写元)(￥元)此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写元)(￥)作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。

    第三次剩余房款计人民币(大写元)(￥元)属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。(按揭购房此款由签银行支付)如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。

    二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。

    三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，(全权委托担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。

    四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。

    五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

    六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息服务费)或(从定金中提取一半作为信息服务费)。

    七、甲乙双方协定(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同时)双方交接、交房，一经交接甲方不在承担此房任何维修及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。

    八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由方按售价的支付中介服务费，计人民币(大写元)(￥元)，甲乙双方各支付(大写元)(￥元)

    九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。.

    十、特别约定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。

    十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。.

    十二、甲、乙双方已认真、仔细的阅读了以上协议内容，并确认签字。

    备注：

    签订日期：年月日

    房屋买卖合同篇5

    卖方（甲方）：

    联系方式：

    买方（乙方）：

    联系方式：

    卖方公证人（甲方公证人）：

    联系方式：

    买方公证人（乙方公证人）：

    联系方式：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

    第一条：房屋基本状况

    甲方所售房屋位于（路号），号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。

    1、甲方自愿将房屋出售给乙方；

    2、乙方自愿购买上述房屋；

    3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；

    4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。

    第二条：房屋价格

    甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币）元整（大写：元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。

    第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳

    1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；

    2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付；

    3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担；

    4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。

    5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；

    6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。

    第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同

    1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

    2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

    3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

    4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

    5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

    6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    第五条：甲乙双方的违约责任：

    1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；

    2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；

    3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；

    4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；

    5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。

    第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向XX区人民法院提起诉讼。

    第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。

    第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。

    第九条：甲乙双方及双方公证人签章：

    卖方（甲方）签章：

    卖方公证人（甲方公证人）签章：

    年月日

    买方（乙方）签章：

    买方公证人（乙方公证人）签章：

    年月日

    售房方(甲方)：身份证号码：

    购房方(乙方)：身份证号码：

    房屋买卖合同【篇五】

    房屋买卖合同篇1

    签订时间：

    签订地点：

    甲方：____________

    乙方：____________

    甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

    一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

    二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

    三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

    四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

    1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

    2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

    3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

    五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

    六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

    七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

    八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

    九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

    十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

    十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

    十二、其他事项：

    1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

    2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

    3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

    甲方(签字捺印)：身份证号：

    乙方(签字捺印)：身份证号：

    见证人(签字捺印)：身份证号：

    见证人(签字捺印)：身份证号：

    房屋买卖合同篇2

    卖方：(甲方)，

    身份证号：_____________

    买房：(乙方)，

    身份证号：_____________

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面积约为**平方米，院子占地面积约为**平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为**平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

    第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币**万元整(￥**);

    第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

    第四条特别约定：

    1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

    2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

    第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

    第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

    第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

    第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

    第十条本合同附二、三楼平面图;

    第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

    甲方(签印)：_______住址：_____联系电话：_____

    乙方(签印)：__________联系电话：_____

    签订日期：___年___月___日

    房屋买卖合同篇3

    出卖人（甲方）：身份证号码：

    买受人（乙方）：身份证号码：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

    一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权（一层车库一处，建筑面积_____平方米；车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

    二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的.契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）

    四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

    六、违约责任

    1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1）、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2）、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

    5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。

    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

    九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。

    甲方：年月日

    乙方：年月日

    见证人：年月日

    房屋买卖合同篇4

    卖房人：________(以下简称甲方)

    身份证号：________

    买房人：________(以下简称乙方)

    身份证号：________

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同合法，双方通过110得知，未登记领取权属证书房屋买卖合同有效。经过协商特签订此合同，以便双方共同遵守。

    第一条甲方愿将座落于的房屋(平米)连带在的车库(平米)卖于乙方，空口无凭，立字据为证。

    第二条该房屋带车库的房价款共计人民币整(元)。

    第三条甲方将房屋和车库按实际面积交付乙方。乙方一次性付清该房屋带车库的房价款。甲乙双方都不得因后来房价的变动向对方提出补偿要求。

    房屋协议签订生效后双方不得反悔，如有反悔将10倍房款赔偿，自此，乙方拥有房屋所有权，政府的一切房屋补偿归乙方所有。

    甲方无条件协助乙方办理房屋所需各种证件。(所需任何费用由乙方支付)。

    第四条本合同经双方签字、按手印后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

    房屋买卖合同篇5

    买方：_________(以下简称甲方)

    卖方：_________(以下简称乙方)

    双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。

    经双方设立条件如下：

    第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。

    第二条本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

    第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

    第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

    第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

    第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

    第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

    第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。

    甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    今日协议:地皮买卖合同大全(5篇)


    在买卖过程中要注意很多事情，其中买卖合同能起到很重要的作用。签订合同可以为日后解决争议提供依据，签订合同时要注意其中细节，防止合同欺诈。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“今日协议:地皮买卖合同大全(5篇)”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

    地皮买卖合同【篇一】

    出租方(甲方)：________________身份证号：________________

    承租方(乙方)：________________身份证号：________________

    经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：

    一、出租地块概况

    1、该地块位于________________，土地面积为________平方米。

    2、现该地块的用途为农业用地。

    二、出租方式

    1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。

    2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。

    2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写：________________万元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为________________。

    三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。

    四、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

    五、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否则应当承担以下所述违约责任。

    六、违约责任：如乙方违约，则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。

    七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

    八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方(签名)：_________________

    乙方(签名)：_________________

    ________年________月________日

    地皮买卖合同【篇二】

    甲 方： 乙 方：

    身份证号： 身份证号：

    地 址： 地 址：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

    第一条：地皮基本情况

    乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ，产权证第 号，占地面积 平方米的住宅地皮。

    第二条：付款方式

    1、双方议定上述地皮出售价格为人民币 元整。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

    2、甲方收到乙方定金 元整(￥ 元)，由于甲方此住宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件，甲方收到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并协助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。

    3、买卖双方一致同意付款方式：购买此地皮首期楼款(已包含定金)人民币 整(￥ 元)，购买此地皮余款人民币 整(￥ 元)

    4、买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

    第三条：双方责任

    1、甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

    2、甲方应在 年 月 日将该地皮交付乙方。

    第四条：合同变更

    1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

    2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第五条：违约责任

    本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

    第六条：合同争议的解决

    本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

    第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

    第八条：本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    第九条：其他约定 _ _ _ _

    甲方签字： 乙方签字：

    年 月 日

    地皮买卖合同【篇三】

    （合同编号： ）

    合同双方当事人：

    出卖人：____________________________________________________

    注册地址：__________________________________________________

    营业执照注册号：____________________________________________

    企业资质证书号：____________________________________________

    法定代表人：_______________联系电话：_______________________

    邮政编码：__________________________________________________

    委托代理人：____________________地址：

    邮政编码：_________ 联系电话：____________________

    委托代理机构：

    注册地址：__________________________________________________

    营业执照注册号：____________________________________________

    法定代表人：______________ 联系电话：__________________

    邮政编码：__________________________________________________

    买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：________________________________________________________

    【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________

    地址：____________________________________________________

    邮政编码：________________ 联系电话：______________________

    【委托代理人】【 】姓名：_____________国籍：_____________

    地址：

    邮政编码：________________ 联系电话：___________________

    共有人：

    姓名： 国籍：

    【身份证】【护照】【 】

    【委托代理人】【 】姓名： 国籍:

    地址：

    邮政编码： 联系电话：

    委托代理机构：

    注册地址：

    营业执照注册号：

    企业资质证书号：

    法定代表人：

    邮政编码： 联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

    第一条 项目建设依据。

    出卖人以 方式取得位于 、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

    该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

    出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_ 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。

    ________________________________________________________________________________________。

    第二条 商铺销售依据。

    买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。

    ________________________________________________________________________________________。

    第三条 买受人所购商铺的基本情况。

    买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

    地皮买卖合同【篇四】

    地皮买卖合同模板一

    订立合同双方：

    ——————县 ——————乡 ————村————组，以下简称甲方：

    承包户主 ———— ，以下简称乙方，为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

    第一条承包土地的面积、地点、等级

    甲方将 ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ———— ，东至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————亩，二等地 ———— 亩，三等地 ———— 亩，四等地 ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

    第二条承包期限

    承包时间共————年，从———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。

    第三条乙方的权利义务

    1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

    2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

    3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税 ————元，纳税时间是 ———— 。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金 ———— 元，管理费 ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

    4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮，

    地皮买卖合同模板二

    《农村土地买卖合同书》(喜意合同)。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。

    5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

    6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

    第四条甲方的权利义务

    1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

    2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

    3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

    第五条违约责任

    1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的—— %，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

    2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

    3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 %，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

    第六条不可抗力

    乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

    第七条其它 。

    本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

    补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

    甲方： ————县 ————乡————村———— 组(公章)

    代表人： ———— (盖章)

    乙方户主： ————(盖章)

    ————年 ——月 —— 日订

    附件：

    土地承包及负担国家、集体义务表

    承包户姓名

    人口

    劳动力 个，其中，全劳力 个，

    半劳力 个

    承包地段名称

    面积(亩)

    土地级别(亩)

    义务调整年度

    应交售粮(斤)

    其中

    交售棉花

    交售油料

    交售烤烟

    应上交金额

    其中

    一级

    二级

    三级

    征粮

    购粮

    加价粮

    农业税

    公积金

    公益金

    管理费

    年

    延伸阅读：

    私自买卖集体土地上的房屋交易合同无效

    法律规定：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[20xx]28号)明确禁止农村房屋向城市居民流转。《房屋登记办法》第八十七条规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。

    应当怎么办：集体土地上的房屋流转受到严格限制，违反规定私自流转的，买卖双方签订的合同可视为无效。而且，集体土地上村民住房申请转移登记除了双方同意外，受让人必须为房屋所在地农村集体经济组织成员，办理产权登记时应提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。本案例中，王先生作为城市居民，是不能购买集体土地上房屋的，自然也无法办理房屋产权。需要提醒的是，如果将来老张反悔了，王先生和其签订的合同可以被认定为无效。

    不过，坐落在集体土地上的房屋被作为遗产继承时，无论继承人是村民抑或城市居民，只要是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，都应在可继承的遗产之列，因此遗产继承是可以办理产权登记的。

    地皮买卖合同【篇五】

    卖方：（甲方）

    买房：（乙方）

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于xx，房屋占地面积约为xx平方米，院子占地面积约为xx平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为xx平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件

    第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整（￥xx）

    第三条付款方式：签订合同之日一次性付清

    第四条异常约定：

    1、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当进取全力配合乙方一齐解决妥善。若所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

    2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

    第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

    第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合

    第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔

    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

    第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效

    第十条本合同附二、三楼平面图

    第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份

    甲方（签印）：__________联系电话：_____

    乙方（签印）：__________联系电话：_____

    签订日期：___年___月___日

    [精华]个人机械买卖合同范文汇编五篇


    如今有很多时候都需要进行买卖交易，其中签订买卖合同是一件非常有必要的事情。签订合同可以避免很多不必要的纠纷，签订买卖合同的时候一般都涉及到很大金额的买卖。一份合乎法律规定的买卖合同是怎样的呢？下面是由小编为大家整理的“[精华]个人机械买卖合同范文汇编五篇”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    个人机械买卖合同【篇一】

    购货单位：XXXXXXXXX(以下简称甲方)

    供货单位：XXXXXXXXX(以下简称乙方)

    第一条 其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等。

    第二条 产品包装规格及费用XXXXXXXXX

    第三条 验收方法XXXXXXXXXXXXXX

    第四条 货款及费用等付款及结算办法XXXXXXXXXXX

    第五条 交货规定

    1.交货方式：XXXXXX

    2.交货地点：XXXXXX

    3.交货日期：XXXXXX

    4.运输费：XXXXXXX

    第六条 经济责任

    1.乙方应负的经济责任

    (1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之XXX计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

    (2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的XXX%的罚金。

    (3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值XX%的罚金付给甲方。

    (4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之XX的罚金。

    (5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。

    2.甲方应负的经济责任

    (1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值x%的罚金。

    (2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值XX%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

    (3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之XX的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。

    (4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之XXX的罚金。

    (5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之XX计算付给乙方，作为延期罚金。

    (6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

    第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之XX作为罚金付给甲方。

    第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额XX%的补偿金。

    第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前XX天与甲方协商。

    第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

    第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

    第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按下列第 种方式处理(未作选择的，视为选择1)：

    1、提交清远仲裁委员会〔 仲裁委员会〕仲裁;

    2、依法向人民法院起诉。

    第十三条 本合同(二手工程机械买卖合同)自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

    第十四条本合同(二手工程机械买卖合同)在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

    第十五条 本合同(二手工程机械买卖合同)一式XXX份，由甲、乙双方各执正本一份、副本XX份。

    甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

    法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

    XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXX

    个人机械买卖合同【篇二】

    合同编号：_______________

    北*市农业机械配件买卖合同条款

    第一条配件质量要求

    甲方出售的配件质量不得低于国家有关强制性标准的要求，并应当达到产品说明书载明的技术指标和双方约定的质量要求。

    双方对配件质量存在争议需要进行鉴定的，应当以具有法定资质的鉴定部门出具的书面鉴定意见为准。鉴定费用由主张-方垫付，由责任方最终承担。

    第二条甲方权利

    1．要求乙方按照约定支付价款。

    2．要求乙方按照约定受领配件。

    第三条甲方义务

    1．按照约定交付配件，保证配件符合质量要求并附有产品质量检验合格证明。

    2．保证配件有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址，并向乙方说明配件的适用范围，解答乙方的疑问。限期使用的配件，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期。容易损坏或者可能危及人身、财产安全的配件，应当有警示标志或者中文警示说明。

    3．向乙方开具发票。

    4．按照规定对配件提供“三包”服务。

    第四条乙方权利

    1．要求甲方按照约定交付配件。

    2．要求甲方所售配件附有详细的使用说明和提示，有权要求甲方解答配件相关问题。

    第五条乙方义务

    1．按照约定支付价款。

    2．按照约定受领配件。

    3．按照甲方提供的配件使用说明和提示使用、保管配件。

    第六条违约责任

    1．甲方未按照约定交付配件的，应当按约定向乙方支付违约金。

    2．乙方未按照约定支付价款或受领配件的，应当按照约定向甲方支付违约金。

    3．因配件质量问题给乙方造成损失的，甲方应当先行承担赔偿责任，再向责任方追偿。

    第七条争议解决

    本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向农业机械主管部门、消费者协会等有关部门申请调解解决；协商或调解解决不成的，可向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    北*市农业局

    北京市工商行政管理局制定

    个人机械买卖合同【篇三】

    出卖人：_______________________________________（简称甲方）

    买受人：_______________________________________（简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

    一、工程机械概况

    品牌：_______________________

    型号：_______________________

    机号：_______________________

    二、转让价格：人民币_________元（大写______________元）。

    三、该合同内标的物在合同签订、买卖手续办理结束日以前的任何债权债务、经济纠纷、民事纠纷、交通事故、交通违法等事宜，所有责任由甲方负责。

    四、甲方对于设备的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该设备的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。甲方该提供该机械设备的各类证明、证件并确保真实有效。

    五、甲乙双方如有一方反悔，则必须向另一方赔偿违约金人民币_________元（大写______________元）。

    六、甲方应在交付设备时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受设备交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。

    七、设备交付后，因该设备运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括设备本身的故障、质量问题产生的损失。

    八、符合解除合同的条件

    1.当事人双方协商同意。

    2.当事人一方严重违约致使不能实现合同目的。

    3.因不可抗力致使不能实现合同目的。

    4.法律规定的其它情形。

    九、所有因履行本合同义务或合同有关的一切争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决；若争议各方无法提出解决方案并达成合同，选择以下第_______种方式解决争议。

    （1）甲、乙双方可将争议提交位于______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

    （2）提交_________法院诉讼解决。

    十、本合同未尽事宜一律按国家法律、法规或双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

    十二、合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    个人机械买卖合同【篇四】

    出卖人：________________(以下简称甲方)

    买受人：________________(以下简称乙方)

    兹就机器买卖事宜，达成如下协议：

    第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进。

    第二条买卖总额为_________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。(1)本日(订约日)先交定金_______元整。(2)甲方必须在_____年____月____日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付余款，待交货时一次付清。

    第三条甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权称转予乙方。

    第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。

    第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。第六条有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限，在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条若发生

    第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求：(1)换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一的款项。(2)退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前(1)项之款项，其余金额退还予乙方。有关使用机器的时间，则无论乙方是否实际使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止。

    第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。

    第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于10日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本合同视同作废。甲方退还第二条之定金并给付乙方与定金同额的损失赔偿。本合同一式三份，甲、乙双方及见证人各执一份为凭。

    出卖人(甲方)：_____________

    买受人(乙方)：_______________

    ____年____月____日

    个人机械买卖合同【篇五】

    工业品买卖合同

    合同编号：

    出卖人：中铁*局集团机电有限责任公司贵州三环机械厂签定地点：

    买受人：签定时间：年月日

    第一条标的、数量、价款及交（提）货时间：

    标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量

    单价(万元)金额(万元)

    交（提）货时间及数量

    合计人民币金额（大写）：

    （注：空格如不够用，可以另接）

    第二条质量标准：按出卖人出厂标准及国家相关标准执行。

    第三条合营企业总投资为________美元。注册资本总额为______美元，其中甲方占资本额的________％，乙方占资本额的____％。。

    第四条包装标准、包装物的供应与回收：无

    第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：随机发送，按随机配件清单点收。

    第六条合理损耗标准及计算方法：出卖人不承担标的物的正常磨损而产生的损耗及易损件的损耗责任。

    第七条标的物所有权自买受人接收签字(盖章)时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

    第八条交（提）货方式、地点：按执行。A、买受人使用地，B、买受人到出卖人工厂提货。

    第九条运输费用负担：按执行。

    A、出卖人代办标的物到买受人使用地的运输，运输费用（大写）（￥）由买受人承担，其费用不在整机报价之内，由出卖人代垫，向买受人收醛

    B、出卖人承担标的物出厂的吊装及到买受人使用地的运输费用，买受人承担工地卸货费用。

    第十条检验标准、方法、地点及期限：按出卖人出厂标准验收，地点：买受人使用地，期限为壹周。

    第十一条成套设备的安装与调试：由出卖人负责标的物的安装与调试。

    第十二条结算方式、时间及地点：

    第十三条担保方式（也可另立担保合同）：无

    第十四条本合同解除的条件：合同执行完毕，本合同解除。

    第十五条违约责任：违约方承担全责。

    第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商和调解不成的，依法向人民法院起诉。

    第十七条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

    第十八条其他约定事项：

    出卖人

    出卖人（章）：

    中铁*局集团机电有限责任公司贵州三环机械厂

    住所：贵*省贵阳市云岩区白云大道167号

    法定代表人：

    委托代理人：

    电话：0851-4840561

    传真：0851-4854722

    开户银行：建设银行金阳支行白云分理处

    帐号：520xx615236050000049

    邮政编码：550008

    买受人

    买受人（章）：

    住所：

    法定代表人：

    委托代理人：

    电话：

    传真：

    开户银行：

    帐号：

    邮政编码：

    签证意见：

    签证机关（章）

    年月日

    土地买卖合同五篇


    在平时生活中进行买卖交易的时候，其中一般需要签订买卖合同进行约定。签订合同可以保障我们的合法权益，签订买卖合同都是以书面形式来呈现的。有没有可以参考借鉴的买卖合同范本呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“土地买卖合同五篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。

    土地买卖合同【篇一】

    在讨论集体土地上所建房屋买卖合同的效力问题之前，首先对无效合同的概念加以说明。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公众利益，因此应被认定为无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：⑴一方依欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；⑵恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；⑶以合法形式掩盖非法目的；⑷损害社会公共利益；⑸违反法律、行政法规的强制性规定。最高法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同效力，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。

    有人认为，由于《中华人民共和国房地产管理法》的规定，房屋买卖必然导致房屋占用范围内的土地使用权同时转让，而《中华人民共和国土地管理法》中又规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”、“集体建设用地必须转为国有以后才能进入二级市场流转”，因此，在农村集体土地上所建房屋买卖合同就成为一种违反法律的强行性规定的无效合同。无效观点的依据概括起来主要有以下两点：

    1、此类合同违反了法律的强制性规定。由于《中华人民共和国房地产管理法》明确规定房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此要实现此类合同的目的，就必须使在集体土地上所建房屋的所有权与集体土地的土地使用权同时转让，但是在《中华人民共和国土地管理法》里却明确规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，因此，在农村集体土地上所建房屋买卖合同违反了法律（此处是指《中华人民共和国土地管理法》）的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第52条的规定，违反法律的强制性规定的合同无效，由此就可以得出此类合同无效的结论。

    近年来，随着城市化进程的加快，城市向农村扩展空间，许多“城市人”向郊区农民购买他们在农村集体土地上建造的房屋，但随着土地的升值、拆迁等因素带来的利益驱使卖方反悔，于是，以买卖合同无效为诉讼请求向我院起诉的现象屡见不鲜。今年上半年，我院民一庭就受理了好几起这类案件。一方面是大量的供求市场与客观存在的交易行为，如认定买卖合同无效，必将使市场交易中的诚实信用原则被打破。另一方面，如认定交易行为有效，又会与现行的法律法规相冲突。当事人将纠纷提交至法院，法院不能拒绝裁判，如何处理这一类纠纷，成为司法中的两难。

    一种观点认为合同无效。理由为：

    此类合同违反了法律的强制性规定。由于《房地产管理法》的规定，商品房买卖必然导致房屋占用范围内的土地使用权同时转让，而《土地管理法》中又规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”、“集体建设用地必须转为国有以后才能进入二级市场流转”，因此，在农村集体土地上所建商品房买卖合同就成为一种违反法律的强行性规定的无效合同。

    另一种观点认为合同有效。理由为：

    1、虽然《土地管理法》中规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，但是，我国《宪法》第10条第4款后段明确规定：“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，在整个这一条上，立法者是对国有土地和集体所有土地作出了明确区分，逐款加以规定。所以，《土地管理法》的规定是与《宪法》的立法宗旨相背离的，而基于“上位法优于下位法”的基本原则和《立法法》第78条的规定，应当认为农民集体所有的土地的使用权是可以转让的。

    2、暂且不虑及上述对《宪法》和《土地管理法》的学理解释，单从因为违反法律的强行性规定而使合同无效的角度分析，在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力也值得探讨。违反法律和行政法规而使合同无效，其前提是合同违反的是法律和行政法规中的强行性规定。强制规定，指命令当事人应为一定行为的法律规定。由此可知，由于违反法律和行政法规而使合同无效，必须是违反了强行性规定中的效力性规定。

    但是，细观《土地管理法》的规定，第63条不仅有除外条款，而且也仅是规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，属于典型的仅取缔违反之行为、对违反者加以制裁、以禁遏其行为的规定，并未否认其行为之私法上效力，应当定性为取缔性规定，根据王利明教授“无效一般只限于违反效力性规范的合同”的观点推论，在农村集体土地上所建商品房买卖合同也并不必然无效，只是属于行政机关行政执法取缔的范围而已，但此种结果并不必然及于私法。

    （三）我们的观点：应当对买卖行为认定无效，但处理时以不适用返还原则、维持交易现状为一般，以适用返还原则、恢复交易前状态为例外，应当区别对待。

    农村村民房屋不能买卖是在一定历史条件下的产物，这几年，随着城市化的进程和市场经济的发展，当初立法的背景、宗旨、社会基础均已发生重大变化，户籍管理制度也将逐渐被取消。现实中，农村村民房屋向外地农民出售的现象甚多，经过一段时间后，出卖人反悔的也多，导致诉讼量的增加。究其根源，主要是土地及房产增值引发的利益驱动，部分出卖人见利行事，试图利用法律规定的不完善来达到自己的目的，如认定无效，并同时判决返还，必将使诚实信用原则受到侵害，同时，在社会上形成不讲诚信的`法律氛围，这对建立诚信社会、法治社会都将产生很大的负面效应。返还后，也将滋生一些不利后果，交易安全受到侵犯自不待说，由于返还中实行的是过错责任原则，法院一般认定买卖双方均有过错，买方在购房后的装修、投资等，由于受到举证责任等因素的影响，其损失时常得不到应有的保护，容易激化社会矛盾。但判决有效显然与现行的立法相抵触，因此，可以依据《中华人民共和

    国合同法》第五十八条之规定，认定买卖行为无效，但依据无效返还中“没有必要返还”的条款规定，应当视具体情况判决不予返还，购房款可被视为对出卖人的折价补偿；在双方利益悬殊过大的情况下，可以考虑判决买受人支付给出卖人该房屋增值部分价款的1/3至1/2作为补偿。这样既不与现行法律法规相冲突，又维护了公平、交易安全、诚实信用的价值取向，是目前解决这一难题的切实可行的操作方法，符合社会发展的趋势要求，与现有的社会总体价值观念相契合。

    土地买卖合同【篇二】

    甲方：________________________

    乙方：________________________

    甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    一、地块概况

    1、该地块位于______________，土地面积为______________平方米(长_______米、宽_______米)东至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。

    2、现该地块的用途为住宅用地。

    二、转让价格和付款方式

    1、转让价格为人民币_______元。

    2、付款方式为：分_______期付款。

    第一期乙方付定金人民币_______元予甲方。

    第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币_______元。

    第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_______元。

    第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_______元。

    三、甲方责任

    1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。

    2、甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。

    3、甲方提供_______整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为_______平方米，_______层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_______天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。

    4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_______元转让金之日起_______个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作为损失赔偿金。

    四、乙方责任

    1、应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。

    2、依期缴交土地转让金。

    3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。

    五、违约责任

    1、若乙方按期缴交转让金人民币_______元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作违约金。逾期按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。

    2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。如未能按期付款超过_______个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。

    六、其它

    1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。

    3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

    4、本协议一式_______份，甲乙双方各_______份，律师所_______份，村委会_______份，具同等法律效力。

    甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

    ________年________月________日________年________月________日

    土地买卖合同【篇三】

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人双方：

    出让人(以下简称甲方)：______________________________________________

    受让人(以下简称乙方)：______________________________________________

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

    第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳

    第三条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________ ，出让宗地面积大写______________________平方米(小写_____________平方米)。土地用途为住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

    第四条 本合同项下出让宗地的用途为住宅与园田用地。

    第五条 出让人同意在20xx年 月 日前将出让宗地交付给受让人。

    第三章 现状土地条件。

    第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为永久，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

    第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写 元(小写： 元)。

    第八条 本合同经双方签字后当日，受让人须向出让人缴付人民币大写 元(小写： 元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

    第九条 受让人同意按照本条第_一_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

    (一)本合同签订之日起 日内，一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分， 元(小写： 元)。

    (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

    分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

    第十条 本合同签订后_贰_日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

    第四章 不可抗力

    第十一条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    第十二条 遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后3日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    第五章 违约责任

    第十三条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

    第十四条 出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第十五条 出让人不能按合同约定将本出让土地使用权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨大写 百平方米(小写 平方米)补偿给受让人，土地出让金按此合同约定款项支付，后续出让手续出让人必须协助受让人办理。

    第六章 说明

    第十五条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

    第十六条 受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

    第十七条 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第十八条 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    第七章 适用法律及争议解决

    第十九条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

    第二十条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决：

    (一)提交长春市净月经济技术开发区仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    第八章 附则

    第二十一条 本合同一式两份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执一份。

    第二十二条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

    第二十三条 本合同于 年___月___日签订。

    第二十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    土地买卖合同【篇四】

    第一章总则

    第一条本合同当事人双方：

    出让人（以下简称甲方）：______________________________________________

    受让人（以下简称乙方）：______________________________________________

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

    第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

    第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

    第四条本合同项下出让宗地的用途为_______商业住宅用地__________________________。

    第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

    (一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

    (二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

    第三章现状土地条件。

    第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

    第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写__________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

    第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

    第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

    (一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

    (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

    第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方负责提供___________________________________________________；第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方负责提供___________________________________________________；

    第三期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方提供所有转让文件。

    分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

    第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

    第四章不可抗力

    第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的`补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    第十二条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    第五章违约责任

    第十三条：甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

    第十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___%向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

    第十六条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___%向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第六章通知和说明

    第十七条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

    第十八条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

    第十九条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

    第二十条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

    第二十一条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第二十二条本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    第七章适用法律及争议解决

    第二十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

    第二十四条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：

    (一)提交___________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    第八章附则

    第二十五条本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执___份。

    第二十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

    第二十四条本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

    第二十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    出让人(章)：___________受让人(章)：___________中介人（章）：___________

    住所：___________住所：___________住所：___________

    电话：___________电话：___________电话：___________

    开户银行：___________开户银行：___________开户银行：___________

    帐号：___________帐号：___________帐号：___________

    附件：

    1、出让宗地界址图(注明边长(米))

    2、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。

    土地买卖合同【篇五】

    甲方：身份证号码：

    常住地址：

    联系方式：

    乙方：身份证号码：

    常住地址：

    联系方式：

    甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本合同，以资共同遵守：

    一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权;土地面积平方米，土地使用性质为：。使用年限至年月日。

    二、双方约定以甲方名义和第三方签订合同，甲方与第三方签订的合同乙方予以认可，并依据本合同的约定和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份;乙方出资元，占50%股份。

    三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同承担。

    四、乙方应当在本合同签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。

    如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息;超过日未能支付，甲方有权解除本合同。

    五、双方明确：共同出资购买该地块土地使用权的用途是：。

    六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权。

    七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

    八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    见证人：

    签订时间：

    买卖合同:服装买卖合同范本


    销货方：＿＿＿＿（以下简称甲方）

    购货方：＿＿＿＿（以下简称乙方）

    签约时间：＿＿＿＿＿＿＿

    签约地点：＿＿＿＿＿＿＿

    第一条　经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

    签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。

    第二条　合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。

    按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。

    第三条　成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。

    在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。

    国家定价的商品，在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货（指运出）时的价格执行。

    逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。

    第四条　运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。

    第五条　各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。

    第六条　商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。

    第七条　商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3 ∶3 ∶4 的比例分批发货；季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。

    第八条　对有有效期限的商品，其有效期在2 ／3 以上的，甲方可以发货；有效期在2 ／3 以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。

    第九条　甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站（港）委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。

    如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。

    第十条　商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后5 日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。

    第十一条　商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内（贵重商品在7 天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。

    发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。

    接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的60天，逾期甲方不再受理。

    乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物；甲方接到“查询单”后，10日内作出答复，要在30天内处理完毕。

    为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2 元以下、残损在5 元以下均不做查询处理（零件除外）。对笨重商品的查询（如缝纫机头、部件等的残品）乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。

    第十二条　商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。

    货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式；对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。

    第十三条　甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。

    1.甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值＿＿＿％的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。

    2.自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用；乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。

    3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。

    4.对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，10天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。

    第十四条　甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。（两者选一）

    第十五条　本合同一式4 份，甲、乙两方各执2 份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。

    第十六条　本合同（协议）双方签章，依法生效，有效期为1 年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。

    开户银行：＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿

    帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    销货方（甲方）签章：＿＿＿＿购货方（乙方）签章：＿＿＿

    ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    热门精选：房屋买卖合同书模板五篇


    在我们的日常生活中经常会遇到买卖的情况，签订买卖合同是比较正常的事情。签订合同可以让双方更加的信任，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？小编特地为大家精心收集和整理了“热门精选：房屋买卖合同书模板五篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    房屋买卖合同书模板(篇一)

    卖方： （附身份证复印件）（甲方）

    买方： （附身份证复印件）（乙方）

    一、甲方将其位于民族路120-1号的合法房产一四层半楼房一栋卖给乙方。该房屋土地使用面积和建筑面积均以合法证件上的标示数据为准。该房屋房产证编号： ，国有土地使用证编号： 。

    二、房屋买卖价格双方确定为人民币捌拾捌万元整。乙方分两期向甲方付清。

    三、因甲方需另行购房，乙方一期向甲方付房款人民币陆拾万元整，二期等甲方搬迁后，乙方再付余下的贰拾捌万元房款。

    四、乙方一期向甲方付款陆拾万元后，甲方即将房产证和土地使用证交由乙方保管。

    五、根据甲方另行购房和装修的实际，乙方给予甲方一定的过渡期。甲方应在20xx年9月20日前搬出，全部移交房产，同时过户水电等。

    六、在过渡期内，甲方应保护好房屋及设施现状，不得造成房屋和设施新的损伤。如有损伤，按市场价格予以赔偿，乙方从余款中扣除。

    七、本合同经双方签字后即生效。

    甲方（签字）： 乙方（签字）：

    20xx年X月XX日 20xx年X月XX日

    房屋买卖合同书模板(篇二)

    甲方卖方：

    乙方买方：

    为了维护各方利益，根据《中华人民共和国合同法》相关的法律、法规约定，双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上双方达成以下协议；

    〈一〉甲方将位于，住房售给乙方。

    〈二〉乙方的房屋产权现系集体所有土证、集体房产证的房产。

    〈三〉乙方的房产是甲方提供的，该房坐落在，位置＿＿方向＿＿号房，面积＿＿平方米，单价＿＿元，小计人民币＿＿＿元，地下室面积＿＿平方米，单价＿＿＿元，小计人民币＿＿＿元，大写合计人民币＿＿＿＿＿＿元整。

    〈四〉甲方应提供与房东协议（合同书）给乙方，并享有同等法律权力，若乙方得不到应有的权力，甲方应承担全部法律责任，并赔偿一切损失。

    〈五〉乙方的房屋是集体所有土地，若出现政府要拆迁或回收土地时，应按照政府政策同样补助，补偿金全额返还给乙方。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等权参以重建，位置按原来位置分配，其他任何人不得干扰和剥夺乙方重建和永久居住的权力。

    〈六〉水、电、煤气三通费用由乙方承担。

    〈七〉符合国家有关质量问题和明确房屋产权问题，乙方不得以任何理由退房。

    〈八〉该房屋以后办理集体土地费用，乙方不负担费用，若政府相关部门允许或强制性办理国有土地证（即三证），其费用由乙方承担。

    〈九〉本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可按下述两种方式解决，提交新余市仲裁委员会解决，或向人民法院举诉解决，费用由违约方承担，望双方共同遵守。

    〈十〉本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效。

    甲方签字：身份证号码：

    乙方签字：身份证号码：

    年月日

    房屋买卖合同书模板(篇三)

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

    一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅（建筑面积76，06平方米）房地产出卖给乙方。

    二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整（即人民币小写：1XX0元整）。

    三、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押。

    四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续。

    五、甲方应在20xx年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方承担。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责。

    六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与乙方。（含在总价值内）。

    七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    甲方：乙方：

    身份证号：身份证号：

    电话：电话：

    房屋买卖合同书模板(篇四)

    出卖人：，出生年月：年月日出生，公民身份证号码：。(以下简称甲方);

    买受人：，出生年月：年月日出生，公民身份证号码：。(以下简称甲方);

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，特制订本合同如下：

    ①甲方将自己所有的座落于，房屋建筑面积____________㎡，出卖转让给乙方所有。(附属设施：自行车库()㎡一并予以转让)。

    ②该房屋总价(大写)：___________万元整(小写)：￥元。(此价款已经包含自行车库及其他附属设施)。

    ③付款方式：分期付款如下

    ⑴

    ;

    ⑵

    ;

    ⑶

    ;

    ④甲方在本合同签订之日将房屋及车库等所有的钥匙交付乙方，甲方保证出卖的房子及车库等附属设施与其他人没有任何产权纠纷和债权债务纠纷。也没有抵押登记等其他任何权利瑕疵，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责理直并承担民事责任，因此给乙方造成的所有经济损失，均由甲方负责赔偿。

    ⑤甲方保证已经取得房屋的权属证书，符合过户的条件。并有义务无条件协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，双方约定甲方于20xx年月日前将该房的产权过户到乙方名下。办理过户手续所需费用由方承担。逾期未过户，乙方可以解除合同，要求甲方返还购房款并由甲方承担违约金伍拾万元整。(其他附属设施的过户：如水电费、物业费、有线电视等过户手续由乙方通知甲方过户，甲方在收到通知后7天内无条件协助乙方办理过户，逾期由甲方承担违约金壹万元整)。

    ⑥甲方需结清过户前所欠的一切费用，如：房费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。过户前如房屋有损坏及水电表、煤气管道等有损坏均有甲方负责修理。

    ⑦甲方保证该房屋现没有户籍登记信息，如果有，甲方自愿无条件在过户前将户口迁出，并有义务协助乙方落户。

    ⑧本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时生效。若因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的由绍兴县人民法院管辖。

    甲方：(所有家庭成员签字)乙方：

    时间：时间：

    房屋买卖合同书模板(篇五)

    甲方(卖方)

    乙方(买方)

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 .

    三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 .

    四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

    八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号：)，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    十二、附加条 款：

    甲方(卖方) (印) 身份证号：

    住址： 电话：

    年 月 日

    乙方(买方) (印)身份证号：

    住址： 电话：

    ideng_f;">出卖人(以下简称甲方)：

    买受人(以下简称乙方)：

    甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

    一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在 市 区

    的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为 号。土地证 号。

    二、房屋价款：

    房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥： 元。

    三、房屋价款的交付方式及时间：

    乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在 年 月 日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥： 元。

    甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

    四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

    五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。

    六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

    八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：

    身份证号：身份证号： 身份证号：

    联系电话：联系电话： 联系电话：

    年 月 日

    ideng_f;">出售方(以下简称甲方)：____________

    购买方(以下简称乙方)：____________

    根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

    一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%)，现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。

    房屋座落

    建筑结构：户 型

    建筑面积：其中分摊

    公用面积

    配套情况：独厨、独厕、阳台、地区类别

    原部份产权证号

    二、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买以上住房的实付款。

    1、以经评估的成本价_____元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年，夫妇双方合计工龄_____年，现住房折扣________)。

    2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。

    3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。

    三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。

    1、补付款=实付款-原付款

    2、补付款=实付款×60%

    四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为______元(大写：____ 拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付给甲方，补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

    五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

    六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

    乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。

    七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

    八、其他

    九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。

    甲方：______________(签章) 乙方：_________(签字)

    法定代表人：________(签章) 代理人：_______(签字)

    ________年_______月______日 _______年_____月_____日

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5326742.html

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