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深圳市房屋租赁合同1500字精选

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    • 深圳市房屋租赁合同

    2022.12.06 深圳市房屋租赁合同|

    深圳市房屋租赁合同1500字精选。

    在这个瞬息万变的现代社会，租赁合同被使用的越来越频繁了，租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，签订租赁合同时要注意内容合法。一份租赁合同应该包含哪些内容呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《深圳市房屋租赁合同1500字精选》，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

    深圳市房屋租赁合同【篇1】

    出租方：______（以下简称甲方）

    承租方：______（以下简称乙方）

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：________________。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    甲方(签章)_________乙方(签章)_________

    ________年____月____日________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    深圳市房屋租赁合同【篇2】

    出租方（甲方）：__________身份证号码：_____________联系电话：___________

    承租人（乙方）：___________身份证号码：___________联系电话：__________

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条：甲方将座落于深圳市_____区_____房屋租给乙方使用。（付家私：_________）

    第二条：乙方租用房屋时间即自_____年____月____日至_____年____月____日止。

    第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。

    第四条：该出租房的租金为每月_________元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金________元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。

    第五条：交租方式基本为每月交一次，______元整。

    每次交租为当月_____日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金______天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

    第六条：

    1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

    2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。

    3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。

    4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

    第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

    第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。

    第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

    第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

    第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

    甲方（签章）：__________乙方（签章）：___________

    _____年____月____日_____年____月____日

    深圳市房屋租赁合同【篇3】

    房屋租赁合同登记(备案)须知

    一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：

    (一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

    (二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

    1、单位

    机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。

    法定代表人证明书原件。

    法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书。

    2、个人

    身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。

    (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

    (四)共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

    (五)出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。

    (六)房屋租赁合同。

    二、关于房屋租赁合同备案的说明：

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

    出租方(甲方)：

    地址：

    邮编：

    委托代理人：

    地址：

    邮编：

    承租方(乙方)：

    地址：

    邮编：

    营业执照或身份证号码：

    委托代理人：

    地址：

    邮编：

    依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    第一条甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

    租赁房屋权利人：;

    房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、

    号码:;

    第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。

    第三条乙方应天年月日前交付首期租金，

    金额为人民币元(大写：元)。

    第四条乙方应于：

    口每月日前;

    口每季度第个月日前;

    口每半年第个月日前;

    口每年第个月日前;

    向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

    (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。

    前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

    由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。

    第六条租赁房屋用途：。

    乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

    第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

    甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

    第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

    第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。

    甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

    甲方向乙方返还保证金的条件：

    1、

    2、

    3、

    口只满足条件之一。

    口全部满足。

    (上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

    1、

    2、

    3、

    第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

    第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

    因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

    第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

    第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

    发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

    上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。

    第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

    第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

    前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。

    第十六条

    口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

    口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

    口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。

    (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

    第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

    (一)发生不可抗力，使本合同无法履行;

    (二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋;

    (三)甲、乙双方协商一致。

    第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

    口向乙方请求损害赔偿;

    口不予退还租赁保证金;

    口乙方支付违约金人民币元(大写：元)。

    (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”)：

    (一)乙方拖欠租金达———天(———个月)以上;

    (二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上;

    (三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;

    (四)乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的;

    (五)乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

    (六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修;

    (七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。

    除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。

    第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

    口向甲方请求损害赔偿;

    口请求甲方双倍退还租赁保证金;

    口甲方支付违约金人民币元(大写：元)

    (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”)：

    (一)甲方迟延交付租赁房屋天，(个月)以上;

    (二)甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的;

    (三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;

    (四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。

    除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋)或向甲方提出变更合同条款。

    乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

    第二十—条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

    乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

    第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。

    甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

    第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

    第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

    甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

    第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第二十六条本合同自签订之时起生效。

    甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

    第二十七条本合同以中文文本为正本。

    第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执——份，合同登记机关执份，有关部门执份。

    甲方(签章)：

    法定代表人：

    联系电话：

    银行帐号：

    委托代理人(签章)：年月日

    乙方(签章)：

    法定代表人：

    联系电话：

    银行帐号：

    委托代理人(签章)：年月日

    登记或备案人(签章)：

    合同登记(备案)机关(签章)：年月日

    (附页)

    特别提示

    1、本合同示范文本是依据或参照《中华人民共和国民法典》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。

    2、签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。

    3、在签订合同前，出租人应当向承租人出示房屋权利证书或者证明其拥有房屋权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房屋委托他人代管的还需提供授权委托书;共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;承租人应当向出租人出示承租人身份证明或者法律资格证明。

    4、当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何—方不得将自己的意志强加给另一方;任何第三人不得非法干预。

    5、当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有关程序规定或从事违法行为。

    6、本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。

    7、合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。

    8、本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定;还有部分条款可供当事人选择(以口标出)。

    9、本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容。

    10、本合同中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。

    11、签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房屋租赁管理主管部门办理登记、备案。

    12、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致;在任何情况下，双方当事人都应当各自持有至少一份合同原件。

    13、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。

    深圳市房屋租赁合同【篇4】

    出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：______________________________

    承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：______________________________

    甲方将____________________________________________住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

    一、租赁期限

    自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。

    二、租金、押金及付款方式

    该房屋月租金为(人民币)___________________________元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

    三、双方的权利及义务

    1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

    2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

    4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

    5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

    6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

    7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

    四、其他约定

    (一)甲方为乙方提供物品如下：

    (1)床铺一个、

    (2)柜子一个、

    (3)电脑桌一个。

    (5)空调一台(型号——)

    (6)热水器一台(型号——)

    (7)电视一台(型号——)

    (8)房间钥匙两把、

    (9)燃气IC卡一张、

    (10)橱柜含灶具烟机一套(——)

    (11)座便器、洗手盆、花洒等。

    (12)窗帘等

    (二)当前的水、电、气等表状况：

    (1)水表户号——现为——度;

    (2)电表户号——现为：——度;

    (3)燃气户号——现为——度。

    五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为____________年________月_______日。甲、乙双方各执一份

    出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

    联系电话：_____________________联系电话：_____________________

    ____________年________月_______日____________年________月_______日

    深圳市房屋租赁合同【篇5】

    出租方：_________(简称甲方)地址：________ _ 承租方：_________(简称乙方)地址：_________

    为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、 甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋，建筑面积㎡，出租给乙方，作_______使用。

    二、租期从______年____月____日起至_____年____月_____日止。

    三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月5号内交清。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付二个月房租 元，作为履约保证金，合同期满 后退还给乙方。

    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费水电费、卫生费、由乙方负责交纳。

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金;如拖租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负 恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有 关法律处理。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得 同意，同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房。 屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调 解或起诉人民法院处理。

    十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________

    _________年____月____日 _______年____月____日

    深圳市房屋租赁合同【篇6】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条房屋座落：__市__小区_号楼_单元___室，包括___号地下室。

    房屋拥有设施：(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门)等设施明细。

    第二条房屋租期为(壹)年。从年月日至年月日。

    乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

    租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

    第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

    第五条甲乙双方的权利和责任：

    (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。

    (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

    (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

    第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

    本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份

    甲方(签字)： 乙方(签字)：

    ____________年________月_______日____________年________月_______日

    深圳市房屋租赁合同【篇7】

    一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：

    (一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

    (二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

    1、单位

    机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。

    法定代表人证明书原件。

    法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书。

    2、个人

    身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。

    (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

    (四)共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

    (五)出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租

    屋流动人口计划生育管理责任书》;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。

    (六)房屋租赁合同。

    二、关于房屋租赁合同备案的说明：

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

    深圳市房屋租赁合同【篇8】

    一、单位房屋须提交

    1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

    2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

    3、 法定代表人证明书(原件)

    4 、法定代表人身份证复印件(验原件)

    5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)

    二、私人房屋出租须提交

    1、 产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

    2、 房屋所有权人身份证复印件(验原件)

    3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方

    三、单位承租须提交

    1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

    2 、法定代表人证明书(原件)

    3、法定代表人身份证复印件(验原件)

    4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)

    四、个人承租须提交

    1、身份证复印件〈验原件)

    2、 计划生育证明复印件(女)(验原件)

    附注：

    1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件

    2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的`单位证明才能办理申报(备案)登记手续

    3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续

    五、房屋租赁合同注意事项

    1、租赁合同用途：

    1) 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为(办公、商业、商铺)

    2) 注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)

    3)特殊行业需注明用途喻公司性质一致(餐厅、酒店、仓库、酒吧...)

    2、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。

    六、房屋租赁合同范本

    出租方：__________________ 承租方：__________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

    第二条 租赁期限

    租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条 违约责任

    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

    3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条 免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事项

    第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

    出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址：地址：法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴(公)证机关电挂：电挂：(章)邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日

    深圳市房屋租赁合同【篇9】

    出租方(甲方)：

    地址：

    邮编：

    委托代理人：

    地址：

    邮编：

    承租方(乙方)：

    地址：

    邮编：

    营业执照或身份证号码：

    委托代理人：

    地址：

    邮编：

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    第一条甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

    租赁房屋权利人：;

    房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、

    号码:;

    第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)

    计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。

    第三条乙方应天年月日前交付首期租金，

    金额为人民币元(大写：元)。

    第四条乙方应于：

    口每月日前;

    口每季度第个月日前;

    口每半年第个月日前;

    口每年第个月日前;

    向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

    (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。

    前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

    由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。

    第六条租赁房屋用途：。

    乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法

    规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途

    改变。

    第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

    甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方

    应书面签字确认并报合同登记机关备案。

    第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附

    属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

    第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，

    即人民币元(大写：元)。

    甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

    甲方向乙方返还保证金的条件：

    1、

    2、

    3、

    口只满足条件之一。

    口全部满足。

    (上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

    1、

    2、

    3、

    第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

    第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

    因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

    第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

    第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

    发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

    上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。

    第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现

    或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关

    维修费用由乙方承担。

    第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

    前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。

    第十六条

    口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主

    管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

    口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书

    面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。

    但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

    口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。

    (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应

    在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行

    本合同。

    第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

    (一)发生不可抗力，使本合同无法履行;

    (二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋;

    (三)甲、乙双方协商一致。

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    深圳市房产租赁合同


    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    第一条甲方将位于深圳市 区 ，房屋（间）编码为

    的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积

    共计 平方米，建筑物总层数 .

    租赁房屋权利人： ；

    房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码： .

    第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元（大写： 元）计算，月租金总额为人民币 元（大写： 元）。

    第三条乙方应于 年月日前交付首期租金，金额为人民币 元（大写：元）。

    第四条乙方应于：

    □每月 日前；

    □每季度第 个月 日前；

    □每半年第 个月 日前；

    □每年第 个月日前；

    向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

    （上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）

    第五条乙方租用租赁房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。

    前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。

    第六条租赁房屋用途： .

    未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

    第七条甲方应于 年 月 日前将租赁房屋

    交付乙方使用，并办理有关移交手续。

    甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。

    第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

    第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写： 元）。

    甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

    第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

    第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

    第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

    第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

    发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

    上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

    第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。

    第十六条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后 ，乙方在同等条件下有优先购买权。个工作日内给予甲方回复

    租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

    第十七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

    （一）发生不可抗力，使本合同无法履行；

    （二）政府征用、收回或拆除租赁房屋；

    （三）甲、乙双方协商一致。

    第十八条 出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

    （一）乙方拖欠租金达 天（ 个月）以上；

    （二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；

    （三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；

    （四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；

    （五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

    （六）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；

    （七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。

    除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记（备案）。

    第十九条 出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

    （一）甲方迟延交付租赁房屋 天（ 个月）以上；

    （二）甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；

    （三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；

    （四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。

    （五）甲方无正当理由，单方要求提前解除（终止）合同的。

    除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记（备案）。

    第二十条本合同终止后，乙方应于 日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

    乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。

    第二十一条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。

    甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）。

    第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

    第二十三条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

    甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）。

    第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向：

    □深圳仲裁委员会申请仲裁；

    □中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；

    □租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    第二十六条 本合同自签订之时起生效。

    甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。

    第二十七条 本合同以中文文本为正本。

    第二十八条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，

    合同登记机关执 份，有关部门执 份。

    甲方（签章）：

    法定代表人：

    联系电话：

    银行帐号：

    委托代理人（签章）： 年 月 日

    乙方（签章）：

    法定代表人：

    联系电话：

    银行帐号：

    委托代理人（签章）： 年 月 日

    登记或备案人（签章）：

    合同登记（备案）机关（签章）： 年 月 日

    太原市房屋租赁合同1500字精选


    在法律得到广泛宣传的今天，也越来越离不开合同，合同可以促使大多数合伙人做出规范的承诺，那么你是否在寻找有关合同的范本呢？经过收集，编辑为您献上太原市房屋租赁合同，更多信息请继续关注我们的网站。

    太原市房屋租赁合同 篇1

    甲方(出租方)：_____________________

    乙方(承租方)：_____________________

    根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

    一、甲方同意将位于_________________________________________________的房屋出租给乙方。

    二、该房屋租金为人民币____________元/月(大写__________________元/月)，先付后用，本次收取__________，下次收款日为__________。甲方另收取乙方租赁保证金人民币__________元(大写_____元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

    三、该房屋租赁期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，为期_____。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

    四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表__________，气__________，电表__________。并转交乙方钥匙__________把、电卡__________张、气卡__________张，合同结束时交回。

    五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

    六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

    ____________年________月_______日____________年________月_______日

    太原市房屋租赁合同 篇2

    出租方：（以下简称甲方）

    承租方：(以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋的座落、面积

    1、甲方将其拥有的座落在太原市______出租给乙方使用。

    2、出租房屋建筑面积共______。

    二、租赁用途

    1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

    三、租赁期限

    1、该房屋租赁期共______年______月______日至______年______月______日止。

    2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    四、租金及支付方式

    1、该房屋每月/年租金计人民币元(大写：______)。

    2、该房屋租金支付方式如下：

    五、其它费用

    乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其它相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。

    六、转租的规定

    除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。

    七、产权变更

    1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    八、合同终止及解除的规定

    1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

    2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。

    九、乙方违约处理规定

    1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    (1)未经甲方书在同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正，并修复的;

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计一个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其它有关物业管理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    4、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

    十、甲方违约处理规定

    1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

    2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提关收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

    十一、免责条件

    1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的'，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，多退水补。

    十二、其他

    1、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交太原市仲裁委员会裁决。

    2、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，天缘地产一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    太原市房屋租赁合同 篇3

    出租方： 承租方： 中介方：

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋的座落、面积

    1、甲方将其拥有的座落在太原市 出租给乙方使用。

    2、出租房屋建筑面积共。

    二、租赁用途

    1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

    三、租赁期限

    1、该房屋租赁期共 年月日至年月 日止。

    2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    四、租金及支付方式

    1、该房屋每月/年租金计人民币元(大写： )。

    2、该房屋租金支付方式如下：

    五、其它费用

    乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其它相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。

    七、转租的规定

    除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。

    八、产权变更

    1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    九、合同终止及解除的规定

    1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

    2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。

    十、乙方违约处理规定

    1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    (1)未经甲方书在同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正，并修复的;

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计一个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其它有关物业管理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    4、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

    十一、甲方违约处理规定

    1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

    2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提关收回该房 屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失 进行赔偿。

    十二、免责条件

    1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，多退水补。

    十三、其他

    1、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交太原市仲裁委员会裁决。

    2、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，天缘地产一份。

    房屋内家具及设施明细：

    衣柜 床 床头柜 梳妆台 写字台 电视柜 沙发 茶几 空调 洗衣机 电视 冰箱 调制解调器 液化气罐 煤气灶 抽油烟机 电脑 电视机顶盒 微波炉 椅子 餐桌 厨柜

    附加条件：

    水指数： 电指数： 煤气指数：

    出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

    身份证号： 身份证号：

    电话： 电话：

    中介代理机构：太原市天缘地产经纪代理公司 电 话：

    年月 日

    太原市房屋租赁合同 篇4

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同：

    一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

    1、甲方将其拥有的坐落在太原市区的房屋出租给乙方使用;

    2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积);

    3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一中加以说明，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    二、租赁用途

    1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明;

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    三、租赁期限

    1、该房屋租赁期共个月，自二零_____年____月____日起至二零_____年____月____日止;

    2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    四、租金及支付方式

    1、该房屋每年租金总计为人民币元(大写：万千百拾元整)

    2、该房屋租金支付方式如下：

    乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

    五、其他费用

    乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。

    六、房屋修缮和装饰

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或给予经济赔偿;

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)，甲方进行维修需提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合;

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工，租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有;

    4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    七、转租的规定

    除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。

    八、产权变更

    1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效;

    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    九、合同终止及解除的规定

    1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方绝无异议;

    2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。

    十、乙方违约处理规定

    1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的;

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计一个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他有关物业管理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金;逾期达两个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担;

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的20%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿;

    4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

    十一、甲方违约处理规定

    1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同，甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿;

    2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

    3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

    十二、免责条件

    1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任;

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，如遇市政拆迁从通知下放后的对应房租出租方应退给承租方相应租赁费用;

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

    十三、其他

    1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力;

    2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决，协商不成时，双方同意将争议提交太原仲裁委员会裁决;

    3、本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交太原我爱我家房屋租赁臵换有限公司一份，具有同等法律效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：

    身份证号：身份证号：

    电话：电话：

    地址：地址：

    代表人：代表人：

    见证人：

    代表人(代理人)：

    双方签约日期：_____年____月____日

    太原市房屋租赁合同 篇5

    甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、北京市政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条出租房屋地址：____________________

    出租房屋概况：____________________

    室内家具电器：__________

    承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器，缴纳元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。

    第二条房屋租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

    第三条承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

    第四条租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

    第五条租金每月人民币__________元(大写：_______________整)。

    第六条租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_____元(大写：__________整)，以后应在每年度最后一个月的'月底前付清下年度的租金。

    第七条租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费(租赁期甲方提供然气卡，租赁期满燃气卡归还)、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

    第八条本协议一式两份，甲乙双方签后生效，双方各一份，本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

    甲方(出租人)签：____________________

    身份证件号码：____________________

    联系电话：____________________

    乙方(承租人)签：____________________

    身份证件号码：____________________

    联系电话：____________________

    签日期：____________________

    太原市房屋租赁合同 篇6

    出租方：______________________以下简称甲方

    承租方：______________________以下简称乙方

    根据国家有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在________________________，建筑面积______平方米，一般装修，厨卫瓷砖，白色墙壁。出租给乙方作起居生活使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从__________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因停止出租的，请提前告知对方，以便减少双方损失。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收租房押金：

    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3、拖欠租金或管理费，水电费，有线电视，煤气费，垃圾处理费等____个月或空置____月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    第三条租金、交纳期限和交纳方式

    甲乙双方议定月租金__________元，交纳方式为上缴租，三个月支付一次，计（3个月）乙方需向甲方支付人们币______元（大写：________元整）。由乙方在每季度开始前交纳给甲方，先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

    第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳取暖费、水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。电底数是：电__度。

    第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。

    出租方：______________________承租方：______________________

    联系电话：____________________联系电话：____________________

    __________年________月_______日__________年________月_______日

    太原市房屋租赁合同 篇7

    出租人(甲方)：

    证件类型及编号：

    承租人(乙方)：

    证件类型及编号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于太原市__区(县)__街道办事处(乡镇)，建筑面积___平方米。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：___，最多不超过___人。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日，共计___年个__月。甲方应于______年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前__日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期:______年___月___日。

    (二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，由甲、乙双方共同方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

    第六条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲乙双方应共同修复，费用由双方共同承担。

    2、因保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，使用方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达___日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达___日的。

    2、欠缴各项费用达___元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    (五)其他法定的合同解除情形。

    第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的'，甲方应承担赔偿责任。

    (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    太原市房屋租赁合同 篇8

    出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 通讯地址：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

    (二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

    交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(： )。

    支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

    (二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、太原市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

    8、 (五)其他法定的合同解除情形。

    第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 居住地址： 联系方式： 联系方式：

    年 月 日 年 月 日

    双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日

    有关深圳市房屋租赁合同书


    有关深圳市房屋租赁合同书

    深圳市房屋租赁合同书

    房屋租赁合同登记(备案)须知

    一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：

    (一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

    (二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

    1、单位

    机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。

    法定代表人证明书原件。

    法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书。

    2、个人

    身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。

    (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

    (四)共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

    (五)出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。

    (六)房屋租赁合同。

    二、关于房屋租赁合同备案的说明：

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

    房屋租赁合同

    出租方(甲方)：

    地址：

    邮编：

    委托代理人：

    地址：

    邮编：

    承租方(乙方)：

    地址：

    邮编：

    营业执照或身份证号码：

    委托代理人：

    地址：

    邮编：

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    第一条甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

    租赁房屋权利人：;

    房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、

    号码:;

    第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。

    第三条乙方应天年月日前交付首期租金，

    金额为人民币元(大写：元)。

    第四条乙方应于：

    口每月日前;

    口每季度第个月日前;

    口每半年第个月日前;

    口每年第个月日前;

    向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

    (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。

    前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

    由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。

    第六条租赁房屋用途：。

    乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

    第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

    甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

    第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

    第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。

    甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

    甲方向乙方返还保证金的条件：

    1、

    2、

    3、

    口只满足条件之一。

    口全部满足。

    (上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

    1、

    2、

    3、

    第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

    第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

    因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

    第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

    第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

    发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

    上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。

    第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

    第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

    前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。

    第十六条

    口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

    口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

    口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。

    (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

    第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

    第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

    (一)发生不可抗力，使本合同无法履行;

    (二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋;

    (三)甲、乙双方协商一致。

    第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

    口向乙方请求损害赔偿;

    口不予退还租赁保证金;

    口乙方支付违约金人民币元(大写：元)。

    (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”)：

    (一)乙方拖欠租金达———天(———个月)以上;

    (二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上;

    (三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;

    (四)乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的;

    (五)乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

    (六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修;

    (七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。

    除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。

    第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

    口向甲方请求损害赔偿;

    口请求甲方双倍退还租赁保证金;

    口甲方支付违约金人民币元(大写：元)

    (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”)：

    (一)甲方迟延交付租赁房屋天，(个月)以上;

    (二)甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的;

    (三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;

    (四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。

    除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋)或向甲方提出变更合同条款。

    乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

    第二十—条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

    乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

    第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。

    甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

    第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

    第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

    甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

    第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第二十六条本合同自签订之时起生效。

    甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

    第二十七条本合同以中文文本为正本。

    第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执——份，合同登记机关执份，有关部门执份。

    甲方(签章)：

    法定代表人：

    联系电话：

    银行帐号：

    委托代理人(签章)：年月日

    乙方(签章)：

    法定代表人：

    联系电话：

    银行帐号：

    委托代理人(签章)：年月日

    登记或备案人(签章)：

    合同登记(备案)机关(签章)：年月日

    (附页)

    特别提示

    1、本合同示范文本是依据或参照《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。

    2、签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。

    3、在签订合同前，出租人应当向承租人出示房屋权利证书或者证明其拥有房屋权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房屋委托他人代管的还需提供授权委托书;共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;承租人应当向出租人出示承租人身份证明或者法律资格证明。

    4、当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何—方不得将自己的意志强加给另一方;任何第三人不得非法干预。

    5、当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有关程序规定或从事违法行为。

    6、本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。

    7、合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。

    8、本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定;还有部分条款可供当事人选择(以口标出)。

    9、本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容。

    10、本合同中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。

    11、签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房屋租赁管理主管部门办理登记、备案。

    12、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致;在任何情况下，双方当事人都应当各自持有至少一份合同原件。

    13、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。

    范例模板：深圳市房屋租赁合同范本(1350字)


    在如今这个时代很多时候我们都会使用到租赁合同，租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，制定租赁合同时要注意把每一条条款写清写细。你知道如何签订一份租赁合同吗？以下是合同范本网(jht868.com)小编收集整理的“范例模板：深圳市房屋租赁合同范本(1350字)”，但愿对您的学习工作带来帮助。

    深圳市房屋租赁合同范本【篇一】

    出租方：_________(简称甲方)地址：________ _ 承租方：_________(简称乙方)地址：_________

    为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、 甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋，建筑面积㎡，出租给乙方，作_______使用。

    二、租期从______年____月____日起至_____年____月_____日止。

    三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月5号内交清。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付二个月房租 元，作为履约保证金，合同期满 后退还给乙方。

    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费水电费、卫生费、由乙方负责交纳。

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金;如拖租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负 恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有 关法律处理。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得 同意，同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房。 屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调 解或起诉人民法院处理。

    十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________

    _________年____月____日 _______年____月____日

    深圳市房屋租赁合同范本【篇二】

    出租人（以下简称甲方）：___________________________

    承租人（以下简称乙方）：____________________________

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条租赁房屋状况

    租赁房屋坐落于深圳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________；

    装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（关于房屋的装修状况，基础设备、屋内设施应该尽可能详尽，如果有条件的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同之后）

    甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

    第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份

    证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条租赁用途与租赁期限

    租赁用途：___________________________________。

    该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条租金及支付

    租金标准：____________元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；

    租金总额为____________元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

    租金支付方式为_______________________________________________________________。

    第六条租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用：

    （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    （2）其他费用：__________________________________________________________。

    2、乙方交纳以下费用：

    （1）_____________________________________

    （2）_____________________________________

    （3）______________________________________

    （4）_______________________________________

    （5）________________________________________

    （6）________________________________________

    （7）_________________________________________

    （8）_________________________________________

    乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条房屋修缮与使用

    在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

    甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________；

    租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ 。

    第八条房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    第九条合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的'。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

    （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    （4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    （5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    （6）拖欠房租累计_____日以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条甲方违约责任

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

    （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计____个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

    第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

    1、提请仲裁委员会仲裁；

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条其他约定事项

    1、________________________________；

    2、________________________________ 。

    第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。

    第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

    甲方：_____________________

    乙方：_______________________

    身份证号：__________________

    身份证号：____________________

    电话：______________________

    电话：________________________

    _______年____月____日

    _______年____月____日

    深圳市房屋租赁合同范本【篇三】

    出租方(甲方)承租人(乙方)身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条：甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方使用。

    第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。

    第三条：该出租房的租金为每月人民币仟佰元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币万仟佰元整。押金属乙方所有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方(不记息)。

    第四条：交租方式为每月一次，即人民币仟佰元整。每次交纳房租为当月日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分___1%/天)加收滞纳金。

    第五条：

    1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达5天的。

    2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。

    3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家俬以办理结清手续。若终止满三天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。

    4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，通知对方并协商解决。

    第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

    第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    第七条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

    第九条：本合同所列及未列各项费用，均不含税，也不能提供租金等相关费用发票。如有相关税费发生，全部由乙方负责。

    第十条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权。

    第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

    第十二条：附室内主要附属设施、表底及其他：

    1、电器：空调___2、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备;

    2、家俱：衣柜___2、床___2、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋柜等;

    3、表底及其他：水、煤气/月、有线电视/月，电话网络、卫生费等以实际发生计算;交付钥匙把、门禁卡张。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    年 月 日 年 月 日

    深圳市房屋租赁合同范本【篇四】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条房屋座落：__市__小区_号楼_单元___室，包括___号地下室。

    房屋拥有设施：(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门)等设施明细。

    第二条房屋租期为(壹)年。从年月日至年月日。

    乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

    租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

    第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

    第五条甲乙双方的权利和责任：

    (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。

    (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

    (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

    第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

    本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份

    甲方(签字)： 乙方(签字)：

    ____________年________月_______日____________年________月_______日

    深圳市房屋租赁合同范本【篇五】

    出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：______________________________

    承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：______________________________

    甲方将____________________________________________住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

    一、租赁期限

    自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。

    二、租金、押金及付款方式

    该房屋月租金为(人民币)___________________________元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

    三、双方的权利及义务

    1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

    2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

    4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

    5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

    6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

    7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

    四、其他约定

    (一)甲方为乙方提供物品如下：

    (1)床铺一个、

    (2)柜子一个、

    (3)电脑桌一个。

    (5)空调一台(型号——)

    (6)热水器一台(型号——)

    (7)电视一台(型号——)

    (8)房间钥匙两把、

    (9)燃气IC卡一张、

    (10)橱柜含灶具烟机一套(——)

    (11)座便器、洗手盆、花洒等。

    (12)窗帘等

    (二)当前的水、电、气等表状况：

    (1)水表户号——现为——度;

    (2)电表户号——现为：——度;

    (3)燃气户号——现为——度。

    五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为____________年________月_______日。甲、乙双方各执一份

    出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

    联系电话：_____________________联系电话：_____________________

    ____________年________月_______日____________年________月_______日

    深圳市住宅租赁合同


    出租方（甲方）

    姓名或名称：

    国籍或注册地：

    证件种类与号码：

    法定地址：

    电 话：

    传 真：

    法定代表人：

    承租方（乙方）

    姓名或名称：

    国籍或注册地：

    证件种类与号码：

    法定地址：

    电 话：

    传 真：

    法定代表人：

    甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市 区 街 座 层 室（该房屋）达成如下协议。

    第一条 该房屋

    1.该房屋建筑面积（含共有共用面积、分摊面积）为 平方米，国有土地使用面积（含共有共用面积） 平方米。

    2.该房屋应包括《 市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。

    第二条 租赁用途

    乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。

    第三条 租赁期限

    1.起租日

    甲、乙双方一致同意起租日为 年 月 日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。

    2.租赁期

    甲、乙双方一致同意租赁期为 年，自起租日起计算。

    3.续租

    房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。

    第四条 租金及支付

    1.该房屋每月租金为 元，即（大写） 币 万 仟 佰 拾 角 分；

    2.租金支付方式为 .

    第五条 税费

    如因该房屋租赁而发生下列税费，由双方分别按以下约定承担：

    1.印花税由甲乙双方各自承担一半；

    2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。

    第六条 市政设施使用费及物业管理费

    1.除租金外，乙方同意按其实际使用量依《 物业管理公约》规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费，乙方须在收到缴费通知单后10日内缴付。

    2.乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支付物业管理费。

    第七条 付款方法

    乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以 币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵守甲方有关该账户的所有书面指令。

    甲方指定银行为：

    开户行：

    账号：

    户名：

    第八条 保证金

    1.租金保证金（押租）

    本租约签订时，乙方须向甲方支付相当于 月租金的押租，计币 元。

    2.市政设施使用费及物业管理费的保证金

    本租约签订时，乙方并须向甲方支付 元作为市政设施使用费及物业管理费的保证金。

    3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本租约的规定给甲方造成经济损失，甲方有权根据本租约规定扣除部分或全部保证金，并于扣除次日书面通知乙方。

    甲方有权在扣除相应数额后，将租赁保证金余额退还乙方；保证金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方在收到甲方通知15日内应将款项汇至甲方指定账户。

    第九条 房屋维修

    1.租赁期内，甲方须保持该房屋包括主体结构、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用的状态。

    2.非经甲方书面同意，乙方不得改动该房屋内部结构、设计，但甲方不合理地拒绝发出此同意除外。

    3.乙方须对其本人、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成的损害负责。

    4.租赁期满后，如乙方决定不购买该房屋，乙方应按其接收时的状态将该房屋交还给甲方，正常损耗除外。

    第十条 电话线路及电讯费用

    1.甲方将提供 条 电话线路并负责所有安装费用。

    2.乙方须准时缴付电话/或其他电讯服务费用。

    第十一条 甲方保证、权利与义务

    甲方保证：

    1.甲方保证其为该房屋合法所有人；

    2.甲方保证该房屋的出租已获必要的政府批准；

    3.甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制；

    4.甲方保证该房屋如为共有房屋，则该房屋出租已取得其共有人同意；

    5.甲方保证该房屋不存在权属争议；

    6.甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定；

    7.甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意；

    甲方权利：

    1.甲方可在租赁期满以前3个月内，陪同意欲承租该房屋的人员，在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房屋内进行察看；

    2.乙方同意在乙方违反本租约的情况下，甲方在此已作出授权而届时无需另行通知，即可由 物业管理公司至少以中断该房屋的水、电、煤气、热力、电话供应等方式敦促乙方更正其违约行为，赔偿相应的损失；

    3.若本租约期满或提前终止与解除后5日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿；

    4.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

    甲方义务：

    1.甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方；

    2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产管理部门提出登记；

    3.甲方将依据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付的税费；

    4.该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自改变该房屋用途，如从事生产或经营活动，则修缮责任由乙方承担；

    5.甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。

    第十二条 乙方权利与义务

    1.乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金；

    2.乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情，须及时通知甲方或管理公司，采取适当措施防止损坏或险情扩大，并予以积极配合；

    3.乙方未明确续租或购买该房屋的情况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前3个月内在适当时间，并提前通知的条件下带有承租、购买意向的人参观该房屋。

    4.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用或共同使用该房屋；

    5.乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施。

    6.未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。

    第十三条 违约责任

    甲方违约责任：

    1.如甲方不能保证该房屋及其出租的合法性和适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政处罚等损失概由甲方承担。

    2.如甲方逾期 天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。在乙方选择解除本租约的情况下，甲方须于收到乙方的书面通知后 日内将乙方所支付的全部款项及利息（按活期存款利率计）返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。

    3.如甲方未能对该房屋及其附着物进行定期检查或因甲方延误该房屋维修而致使该房屋发生破坏性事故，造成乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，甲方应赔偿一切经济损失。

    4.如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于 个月租金；因此给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。

    乙方违约责任：

    1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金额的1‰向乙方加收违约金。如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金，则除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外，甲方有权解除本租约。

    2.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。

    3.乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于 个月租金的违约金，甲方有权解除本租约。

    4.乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本租约或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承担的款项（包括但不限于欠付租金、费用）在甲方因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金（按 个月租金计）后在本租约解除后 日内返还给乙方，如乙方所支付的保证金尚不足弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索。

    第十四条 转让与转租

    1.该房屋所有权在租赁期限内发生转让、继承的，该房屋受让人或继承人应当继续履行本租约的规定；

    2.乙方在租赁期限内可以将该房屋的部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理登记备案手续；

    3.除非经甲方书面同意，该转租的租金收入不得低于本租约规定的租金标准；

    4.转租契约的终止日期不得超过本租约规定的终止日期，但甲方与转租双方另有约定的除外；

    5.转租契约生效后，乙方享有并承担转租契约规定的出租人的权利和义务，但乙方仍应履行本租约规定乙方应承担的义务；

    6.转租期间，如本租约变更、解除或者终止，则转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。

    第十五条 契约变更与终止

    有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本租约：

    1.甲乙双方协商一致的；

    2.因不可抗力致使本租约不能继续履行的；

    3.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的；

    乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本租约并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：

    1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自与他人调换使用的；

    2.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

    3.利用该房屋进行违法活动的；

    4.故意损坏该房屋的。

    第十六条 不可抗力

    由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真方式通知另一方，并在15日内提供不可抗力详情及本租约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本租约的影响程度，由双方协议决定是否解除本租约，或者部分免除履行本租约的责任，或者延期履行本租约。

    第十七条 适用法律

    本租约的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律。

    第十八条 争议的解决

    凡因执行本租约而发生的或与本租约有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承担。

    第十九条 其他

    1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进行。通知可以传真、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。如以传真方式送达，则以传真发出的时间为送达时间；如以面交方式送达，则以接收方收到的时间为送达时间；如以邮寄（包括特快专递）方式送达，则以寄出后15日为送达时间。

    2.本租约以中文为准，任何外文译本仅供参考。

    3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。

    4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执一份，乙方执一份，交有关行政管理部门登记备案一份。

    本租约由下列双方于 年 月 日在 市签订。

    有关各方签章：

    甲方：

    法定代表人：

    甲方代理人：

    法定代表人：

    或授权代理人：

    乙方：

    法定代表人：

    或授权代理人：

    年 月 日

    深圳市商铺租赁合同


    合同编号:XX( )

    出 租 方(甲方):深圳市国土房产物业管理服务中心

    法 定 代 表 人:

    地 址:

    承 租 方(乙方):

    地 址:

    营业执照或身份证号码:

    依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.

    第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用.建筑面积共 平方米 .

    第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止.

    第三条 乙方可将出租房屋作 用途.

    甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定.

    乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.

    第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.

    乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定.

    第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 ),月租金总额人民币 元(大写 ).

    第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用.

    甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认.

    第七条 甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币 元(大写 ).

    甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.

    第八条 租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.

    第九条 双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.

    每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水,电供应.

    第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律,法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏.合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金.

    第十一条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.

    本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.

    第十二条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.

    第十三条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建,扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲,乙双方应就此另行签订书面协议.

    本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修.甲,乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约.

    第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约.

    第十五条 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.

    出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同.

    第十六条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

    (一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

    (二)政府决定征用,收购,收回或拆除租赁房地产;

    (三)甲,乙双方协商一致.

    第十七条 按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;

    (一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;

    (二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

    (三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

    (四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;

    (五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.

    甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.

    第十八条 因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;

    (一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;

    (二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

    (三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;

    乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.

    第十九条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.

    第二十条 乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供应等.

    第二十一条 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.

    第二十二条 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.

    甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.

    乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除.

    第二十三条 甲,乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.

    第二十四条 乙方承诺遵守"梅山苑住户公约","梅山苑房屋租赁管理办法",各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.

    第二十五条 本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理.

    第二十六条 甲,乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.

    第二十七条 甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.

    第二十八条 本合同以中文为正本文字.

    第二十九条 本合同一式肆份,甲方,乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.

    第三十条 本合同自签订之日起生效.

    甲方(签章) 乙方(签章)

    联系电话: 联系电话:

    法定代表人(签章): 法定代表人或委托代理人(签章):

    年 月 日

    登记人(签章):

    合同登记机关(签章):

    年 月 日

    深圳市住房租赁合同


    出租方（甲方）：

    地址：

    委托 机构：

    地址：

    联系电话：

    承租方（乙方）：

    身份证号码：

    地址：

    联系电话：

    承租方家庭成员情况

    姓名：

    身份证号码：

    与乙方的法定关系：

    姓名：

    身份证号码：

    与乙方的法定关系：

    姓名：

    身份证号码：

    与乙方的法定关系：

    为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照公共租赁住房 有关规定，经协商一致，订立合同如下：

    第一条 甲方将位于本市 区 路 村 栋 号公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米，附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件）。

    第二条 该房屋是甲方通过 渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

    第三条 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第四条 该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币 元，月租总金额为人民币 元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金（本体维修基金）等由 承担。

    第五条 签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金（按签订合同时的三个月租金标准缴纳）为人民币 元，房屋完好保证金为人民币 元。合同终止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。

    第六条 公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月 日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时间为 日至 日。如因乙方原因致使银行不能正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3‰收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。

    第七条 合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。

    第八条 甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。

    第九条 在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应及时进行维修或委托乙方 维修，维修所产生的费用由甲方负担。

    第十条 甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方 该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。

    第十一条 为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合；对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。

    第十二条 甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：

    （一）对乙方入住、退出等情况进行登记 ，并按本合同约定收取租金；

    （二）对该房屋使用情况进行监 查，并及时将情况录入 ；

    （三）对乙方的户籍、家庭人 收入、资产、住房等变动情况进行核查；

    （四）法律、法规与政策规定的其他权利。

    第十三条 乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：

    （一）依法享有租赁合同存续期间对该房屋的 使用权；

    （二）依照法定程序，对甲方的日常监督 行为提出意见和建议；

    （三）法律、法规与政策规定的其他权利。

    第十四条 有下列情形之一的，本合同终止：

    （一）发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止；

    （二）政府征用、收购、收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止；

    （三）租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止；

    （四）甲乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。

    第十五条 乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方 本合同（自通知书送达乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。

    对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部门及社会通报，并将有关情况计入乙方不良诚 录：

    （一）隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的；

    （二）擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的；

    （三）因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的；

    （四）强占公共租赁住房拒不退出的；

    （五）逾期不支付租金累计超过三个月的；

    （六）未征得甲方同意改变房屋用途的；

    （七）因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；

    （八）连续六个月内不入住的；

    （九）经计划生育 部门查实，违反计划生育政策的；

    （十）利用该房屋从事非法活动；居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告多次仍然不改 ；

    （十一）其他严重违规、违约行为。

    第十六条 租赁合同终止或解除后，乙方应在5日内腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的3日内，按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失，其维修费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。 乙方应在验房结束后的5日内，结清有关费用和办理销户手续，携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续；

    第十七条 租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录。 乙方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。

    第十八条 合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内，对申请续约承租人提交的申报材料进行核查，自核查完成之日起10个工作日内，作出准予续约或不予续约的决定。不予续约决定的，应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。

    第十九条 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并办理相应的后续手续。

    第二十条 乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带 .本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。

    第二十一条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

    第二十二条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外，应经双方协商解决；协商 不成的，可向人民法院提起诉讼。

    第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。

    第二十四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

    甲方：（盖章）乙方：（签章）

    法定人（授权人）：委托人：

    签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日

    深圳市厂房租赁合同


    出租方(甲方)：

    地址：　 电话：

    承租方(乙方)：

    地址： 　电话：

    根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

    一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约1250平方米，

    深圳 厂房租赁合同。

    二、乙方租用该厂房期限为三年，即自200 8年11月1日至_2011 _年10月31日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为2008年12月1日。

    三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥ 11000元)。

    四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

    五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

    六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

    七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。

    八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

    九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

    十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

    十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

    十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

    十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

    十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

    十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

    甲方(签章)： 代表签字：

    乙方(签章)： 代表签字：

    合同签定时间： 年 月 日

    深圳市房地产租赁合同


    出租方（下称甲方）：_________

    姓名：_________

    性别：_________

    出生日期：_____年____月____日

    籍贯：_________

    国籍：_________

    地址：_________

    电话：_________

    职业：_________

    身份证号码：_________

    承租方（下称乙方）：_________

    姓名：_________

    性别：_________

    出生日期：____年____月____日

    籍贯：_________

    国籍：_________

    地址：_________

    电话：_________

    职业：_________

    身份证号码：_________

    为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

    一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给乙方作使用，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。

    二、乙方需缴纳每月租金_____币____元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以____支付，交租地点双方同意在_____.

    三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

    四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

    五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

    六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

    七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

    八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

    乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

    九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

    房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

    十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

    十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

    如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。

    乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。

    十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

    十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

    十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

    十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

    十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

    十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，____市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

    出租方（签字）：_______承租方（签字）：________

    ______年____月____日______年____月____日

    签订地点：_________　签订地点：_________

    房屋土地租赁合同1500字精选


    伴随着法律观念的深入人们心中，合同变得越来越重要。签订合同的主体是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致。有哪些规范的合同可以参考呢？经过整理，栏目小编为你呈上房屋土地租赁合同，希望能为你提供更多的参考。

    房屋土地租赁合同 篇1

    出租方：__________(以下简称“甲方”) 承租方：__________(以下简称“乙方”)

    为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    第一条租赁位置和面积

    甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：

    东起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。

    具体面积、位置以合同附图为准。

    附图已经甲乙双方签字确认。

    第二条土地用途和承包形式

    土地用途：_____________。承包形式：__________。

    第三条租赁期限

    租赁期限为20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

    第四条租赁费用和支付方式

    该土地的租赁费用为人民币__________元(大写：__________)

    首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

    第五条甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。

    2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

    4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

    5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

    6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

    7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

    8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。

    9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。

    甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

    10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

    (二)乙方的权利和义务

    1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

    2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

    3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

    4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

    5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

    6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

    7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

    8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

    第六条合同的转包

    第七条合同的变更和解除

    1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。

    经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

    3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

    4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

    第八条违约责任

    1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

    2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用;

    因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

    第九条合同纠纷的解决办法

    在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

    第十条合同的生效

    本合同经甲乙双方签章后生效。

    第十一条其它事项

    1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

    甲方(签盖)：_________________ 乙方(签盖)：____________________

    签订时间：_____年______月______日 签订时间：_____年______月______日

    出租方(甲方)：____________ (以下简称甲方)

    证号：____________

    承租方(乙方)：____________ (以下简称乙方)

    营业证号：____________

    为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

    一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。

    该块土地的具体位置(即四至)为东至南至西至北至;大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。

    租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共计______万元整。

    二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。

    三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

    五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

    七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的______%到______%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即______元。

    如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。

    九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。

    如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。

    十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

    十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。

    协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

    十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。

    十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(签盖)：_________________ 乙方(签盖)：____________________

    签订时间：_____年______月______日 签订时间：_____年______月______日

    出租方：___________(以下简称甲方)

    承租方：___________(以下简称乙方)

    为了村幼儿园建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为建设村幼儿园。

    2.承租形式：村委承租。

    三、土地的承租期限

    该地承租期限为______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

    四、地上物的处置

    该地上有_____________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

    五、承租金及交付方式

    1.该土地的承租金为每年小麦_______公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。

    2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

    六、甲乙双方的'权利和义务

    1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3.在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。

    4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。

    七、合同的变更和解除

    本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

    八、违约责任

    1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。

    九、本合同经甲乙双方签章后生效。

    十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

    出租方：(签字)_____________承租方：(签字)____________

    法定代表人：(签字)_________

    签约日期：_______年___月___日

    签约地点：______________________

    房屋土地租赁合同 篇2

    出租方：__________（以下简称甲方）

    承租方：__________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：

    一、甲方将甲方依法享有所有权的位于__________的土地（面积__________平方米）租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。

    二、租赁期限：从_____年_____月_____日止。

    三、租金及支付方式

    租金为元/年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付，如合同到期乙方续租，必须提前两个月与甲方协商，经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同条款规定交纳。

    四、本合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承担。

    五、甲、乙双方权利、义务

    甲方权利、义务

    5.1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时，乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。

    5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。

    乙方权利、义务

    5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。

    5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱搭乱建，否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。

    六、合同的变更和解除

    6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致，可以变更和解除。

    6.2本合同履行期内，如一方违反本合同约定条款，他方可以解除合同。

    七、违约责任

    7.1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。

    7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。

    7.3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。

    八、其他约定

    8.1在租赁期间，如遇国家政策变动（如国家收回土地、或开发等），乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方所有，与乙方无关。

    8.2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，所有责任全部由乙方承担，与甲方无关。

    8.3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

    8.4本合同甲、乙双方签字后生效。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    房屋土地租赁合同 篇3

    甲方：

    乙方：

    为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。

    一、租赁地点、面积、租金

    甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目

    二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、甲方的权利和义务：

    1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费和服务费;

    2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任;

    3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;

    4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形式告知乙方。

    四、乙方的权利和义务

    1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;

    2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前;

    3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;

    4、合同期满，如甲方继续向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。

    五、违约责任

    1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;

    2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

    六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定

    2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：

    房屋土地租赁合同 篇4

    承租方：(以下简称甲方)

    出租方：(以下简称乙方)

    一、乙方就该地块长 米，宽 米，(包括一座厂房，占地面积约为 平方米)租给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自 年 月

    二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。

    三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。

    四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。

    五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。

    六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。

    七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

    八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

    出租方：

    承租方：

    年 月 日

    房屋土地租赁合同 篇5

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    一、甲方的房屋坐落于丽江市 乙方租用 平方米。

    二、乙方租房用途： 。

    三、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。

    四、租赁期间租金为每年叁万元人民币，付款方式为一年一付，甲方在租赁期间不得以任何理由任意调整租金。

    五、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：电费、水费、保安费、卫生费。

    六、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在租用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方无关。

    七、甲方在租赁期间不得干涉乙方经营活动，但乙方必须遵守国家法律法规，不得作违法经营活动。

    八、乙方租赁期满后，若乙方有意向继续经营的，在同等条件下，甲方有义务优先向乙方作出租赁。

    九、乙方租赁期满，乙方将租赁期间所作装修房屋及所建房屋无偿赠与甲方使用。

    十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同书仍有效。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳五万元作为违约金。

    十一、本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

    十三、补充协议：

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    电话： 授权代表(签章)：

    身份证号：

    年 月 日

    房屋土地租赁合同 篇6

    甲方：

    乙方：

    一、经甲乙双方协商，甲方愿意将座落在松山区穆家营子镇官仓沟处306国道路东路边楼房八间，上下两层1360平米和相对应院落楼前14米，楼后8米，租给乙方使用，租期为三年。

    二、年租金暂定人民币十万元整，年租金一次性缴清。

    三、租金缴纳方式（按年度缴纳）。自签定合同之日一次性付清第一年租金（凭收条），以后年度缴纳租金按上一年度到期的约定日次日缴纳。

    四、在租赁期内甲方向乙方提供水、电由乙方自付，安装80变压器一台，由乙方出资，甲方负责联系办理一切手续，乙方如搬走后变压器归甲方所有。在租赁期内所发生和耗用的一切税费均由乙方负责，（如：煤、火、水、电费和政府摊派款捐等）幵负责对甲方提供的租赁物品等进行保养、保护、和进行必要的维修。

    五、乙方财产和物品在甲方院内或屋内存放由乙方自己负责安全保卫，以防被盗。乙方在租赁期内一定要注意安全，安全用电，不违规操作，注意防火。

    六、乙方在甲方院落内不论经营什么行业、品种都要按国家法律、法规办理各种合法有敁的证照，按规定缴纳各种税费，不准干违法之事。

    七、乙方在租赁内发生的一切伤亡事敀均由乙穷负责，造成甲方经济财产等损失也由乙方按价全部赔偿。

    八、乙方在租赁期内，乙方的工人和其它人员一定要遵守本院的各项规章制度，讲究卫生，必须听从本院门卫人员管理，否则甲方有权将该人逐出该院。

    九、在合同有敁期内双方均不得违约，如有特殊情况违约，违约方负责赔偿对方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房双方必须在合同到期的前半年通知对方，否则也按违约执行，如遇规划国家征用，合同无法履行此合同即终止，甲方退回乙方未到期的租金。征用给付的机械设备搬迁补偿费归乙方所有。

    十、乙方在租赁期如房屋不够用，需要在院建房的，必须经有关部门批准甲方同意，按甲方指定的地点、数量、质量建造。但出现的其它后果由乙方自负。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附着物均归甲方所有。

    十一、本合同未尽事宜双方协商解决，如协商不成由人民法院裁决。

    十二、本合同有敁期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    十三、本合同自签定之日双方签字后生敁。

    十四、本合同一式三份。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋土地租赁合同 篇7

    出租方:(以下简称甲方)

    承租人:(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下租赁协议:

    一、甲方将依法享有所有权的土地(平方米)出租给乙方使用。乙方租赁的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。

    二.租赁期限:____年__月__日起。

    三.租金和支付方式

    租金为人民币/年，乙方在签订合同时一次性向甲方支付年租金。租金必须按时支付。合同期满乙方续租，必须提前两个月与甲方协商。经甲方同意，甲乙双方续签土地租赁合同，乙方向甲方支付第二年租金，土地租金按新合同规定支付。

    四.在本合同有效期内，土地和房屋产生的水电等一切费用由乙方承担..

    五、甲乙双方的权利和义务

    甲方的权利和义务

    5.1如因乙方的过错，即非自然灾害，导致租赁土地、设备、设施或相邻承租人的财产受损，乙方必须赔偿由此造成的一切损失。甲方有权向乙方索赔..

    5.2甲方有义务按照合同约定的时间将租赁土地完好交付给乙方。

    乙方的权利和义务

    5.3租赁期内，乙方不得擅自将租赁的土地、房屋及医院内外的一切设备设施转租、转让或出借。如转租、转让或出借，必须征得甲方同意。

    5.4乙方不得擅自改变租赁土地和房屋的结构，不得在土地上任意搭建，否则乙方将予以修复或赔偿甲方损失。

    六.合同的变更和解除

    6.1本合同在履行期间，经双方协商一致，可以变更和解除。

    6.2在本合同履行期间，如果一方违反本合同的规定，另一方可以解除合同。

    七.违约责任

    7.1在本合同履行期间，甲方无故解除本合同的'，甲方收取的租金将退还给乙方，乙方无故解除本合同的，已支付的租金不予退还。

    7.2如乙方违反本合同第五条规定的义务或违反本合同其他条款，甲方有权终止本合同并收回乙方的租赁土地..

    7.3本合同期满后，如乙方逾期将租赁土地归还甲方，乙方还应向申请人支付5%的地租作为违约金。

    八.其他协议

    8.1租赁期内，如遇国家政策变化(如国家征地或开发)，乙方仅领取国家支付的青苗，其他国家补贴归甲方所有，与乙方无关..

    8.2如乙方在租赁期间发生人身事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关..

    8.3本合同一式两份，双方各执一份。

    8.4本合同经双方签字后生效。

    甲方:乙方:

    身份证号码:身份证号码:

    电话:电话:

    房屋土地租赁合同 篇8

    房屋土地租赁合同范文一

    甲方：户县**乡周贵**村(以下简称甲方)

    乙方：西安**房地产开发有限公司(以下简称乙方)

    为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

    一、租赁范围和用途

    甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

    乙方租赁土地的用途为。

    租地界址 。

    二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

    1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。

    2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。

    3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。

    三、甲方权利义务：

    1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

    2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

    3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

    4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

    5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.

    7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

    四、乙方权利义务：

    1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

    2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

    3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

    五、违约责任

    1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

    2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

    3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

    4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

    六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

    八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

    甲方： 乙方：

    负责人： 法定代表人：

    电话： 电话：

    年 月 日 年 月 日

    房屋土地租赁合同范文二

    出租方: (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

    一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

    二.租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

    四、土地交付时间：

    五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

    六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

    七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

    本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

    本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

    甲方：

    乙方：

    公证机关：

    订立时间： 年 月 日

    房屋土地租赁合同范文三

    甲方：_____________

    法定代表人：_______________

    地址：________________

    电话：____________________

    乙方：______________

    法定代表人：____________

    地址：_______________

    电话：______________

    根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1. 房屋位( )__________室，面积________m²，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

    2. 房屋产权为甲方所有。

    第二条 租期

    1. 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

    2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条 租金

    1. 房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

    2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

    3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条 甲方权利与义务

    1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

    2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

    3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    4. 甲方负担支付房屋物业费用。

    5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

    6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条 乙方权利与义务

    1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

    3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

    6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

    第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

    第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

    第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议

    部分外合同其他条款效力不受影响。

    第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

    第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_____________________ 乙方：_____________________

    代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________

    日期：_____________________ 日期：_____________________

    [参考合同]深圳市房产租赁合同范文


    随着法律的普及，租赁合同的重要性越来越明显，租赁合同与买卖合同不同，在结束后需要返还租赁物。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同时要注意内容合法。一份租赁合同应该包含哪些内容呢？合同范本网(jht868.com)小编特地为大家精心收集和整理了“[参考合同]深圳市房产租赁合同范文”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    深圳市房产租赁合同(篇一)

    出租方：_________(简称甲方)地址：________ _ 承租方：_________(简称乙方)地址：_________

    为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、 甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋，建筑面积㎡，出租给乙方，作_______使用。

    二、租期从______年____月____日起至_____年____月_____日止。

    三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月5号内交清。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付二个月房租 元，作为履约保证金，合同期满 后退还给乙方。

    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费水电费、卫生费、由乙方负责交纳。

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金;如拖租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负 恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有 关法律处理。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得 同意，同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房。 屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调 解或起诉人民法院处理。

    十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________

    _________年____月____日 _______年____月____日

    深圳市房产租赁合同(篇二)

    出租人（以下简称甲方）：___________________________

    承租人（以下简称乙方）：____________________________

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条租赁房屋状况

    租赁房屋坐落于深圳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________；

    装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（关于房屋的装修状况，基础设备、屋内设施应该尽可能详尽，如果有条件的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同之后）

    甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

    第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份

    证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条租赁用途与租赁期限

    租赁用途：___________________________________。

    该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条租金及支付

    租金标准：____________元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；

    租金总额为____________元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

    租金支付方式为_______________________________________________________________。

    第六条租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用：

    （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    （2）其他费用：__________________________________________________________。

    2、乙方交纳以下费用：

    （1）_____________________________________

    （2）_____________________________________

    （3）______________________________________

    （4）_______________________________________

    （5）________________________________________

    （6）________________________________________

    （7）_________________________________________

    （8）_________________________________________

    乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条房屋修缮与使用

    在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

    甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________；

    租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ 。

    第八条房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    第九条合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

    （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    （4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    （5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    （6）拖欠房租累计_____日以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条甲方违约责任

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

    （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计____个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

    第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

    1、提请仲裁委员会仲裁；

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条其他约定事项

    1、________________________________；

    2、________________________________ 。

    第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。

    第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

    甲方：_____________________

    乙方：_______________________

    身份证号：__________________

    身份证号：____________________

    电话：______________________

    电话：________________________

    _______年____月____日

    _______年____月____日

    深圳市房产租赁合同(篇三)

    出租方(甲方)承租人(乙方)身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条：甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方使用。

    第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。

    第三条：该出租房的租金为每月人民币仟佰元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币万仟佰元整。押金属乙方所有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方(不记息)。

    第四条：交租方式为每月一次，即人民币仟佰元整。每次交纳房租为当月日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分___1%/天)加收滞纳金。

    第五条：

    1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达5天的。

    2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。

    3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家俬以办理结清手续。若终止满三天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。

    4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，通知对方并协商解决。

    第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

    第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    第七条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

    第九条：本合同所列及未列各项费用，均不含税，也不能提供租金等相关费用发票。如有相关税费发生，全部由乙方负责。

    第十条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权。

    第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

    第十二条：附室内主要附属设施、表底及其他：

    1、电器：空调___2、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备;

    2、家俱：衣柜___2、床___2、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋柜等;

    3、表底及其他：水、煤气/月、有线电视/月，电话网络、卫生费等以实际发生计算;交付钥匙把、门禁卡张。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    年 月 日 年 月 日

    深圳市房产租赁合同(篇四)

    出租方(甲方)：

    身份证号码：

    现居住地址：

    承租方(乙方)：

    身份证号码：

    现居住地址：

    依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

    第一条甲方将座落于xx区xx街道xx的房屋。建筑面积共xx平方米，出租给乙方使用。

    第二条租赁房屋用途，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

    第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币xx元(大写)，月租金总额人民币xx元(大写)。乙方应于每月xx日前交付当月租金。

    第四条甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。

    第五条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的xx费。

    第六条甲方向乙方收取xx个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币xx元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。

    第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事"黄、赌、毒"等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。

    第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

    第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

    第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。

    第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同。

    第十二条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。

    第十三条甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。

    第十四条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：

    1、向人民法院提起诉讼;

    2、向xx申请仲裁(只能选择其中一项)。

    第十五条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。本合同书一式x份，甲方执x份，乙方执x份，合同登记机关存档壹份。

    甲方(签章)：

    乙方(签章)：

    联系电话：

    联系电话：

    20xx年xx月xx日

    20xx年xx月xx日

    深圳市房产租赁合同(篇五)

    出租方：______（以下简称甲方）

    承租方：______（以下简称乙方）

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：________________。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    甲方(签章)_________乙方(签章)_________

    ________年____月____日________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    2023深圳市门面租赁合同模板


    在租赁门面的时候记得签订一份合同，这是保障各自利益不错的方式。下面是由合同范本网小编为大家整理的“2023深圳市门面租赁合同模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    2023深圳市门面租赁合同模板(一)

    出租方(以下称甲方)：__________________

    承租方(以下称乙方)：__________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于__________________________________________，建筑面积____________平方米。

    二、 租赁期限双方商定房屋租期为_________年，自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金__________元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、 租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币__________，大写：_______________元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于___________年_______月_______日前交至出租方。

    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

    五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、 各项费用的缴纳

    1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活JHT868.Com动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约__________元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________

    ___________年_______月_______日___________年_______月_______日

    2023深圳市门面租赁合同模板(二)

    出租方(以下称甲方)：________________________________

    承租方(以下称乙方)：________________________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、 铺位地址

    甲方出租的商铺坐落于____________________________________________，建筑面积________平方米。

    二、 租赁期限

    双方商定铺位租期为________年，自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日。

    三、 租金和租金交纳期及条件

    1、每年租金为人民币________，大写：________________________。 乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币________，大写________________________，以后每年支付一次，并于每年____日前交至出租方。

    2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。

    四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

    1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度，电表底数为_____ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);

    2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;

    4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    四、出租方与承租方的变更

    1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

    六、乙方的职责

    1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。

    2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。

    七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

    八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

    2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

    3、甲、乙双方协商一致。

    九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十、 本合同双方签字后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________

    ___________年_______月_______日___________年_______月_______日

    2023深圳市门面租赁合同模板(三)

    出租方(简称甲方)：________________________

    承租方(简称乙方)：________________________

    根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：

    一、租赁门面描述

    1、甲方出租给乙方的门面位于__________________________________________。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。

    2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    ___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，租赁期为_____年。

    四、租金及支付方法

    每月租金为________人民币元，租金支付方法：每月_____日前支付。

    五、甲方权利与义务

    1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

    2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

    3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不JHT868.com承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租金。

    七、房屋使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    八、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    九、房屋返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_____日内应返还该房屋。

    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金________元。

    十、转租、转让和交换

    1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。

    2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力;

    十二、本合同一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均有同等效力。

    出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________

    ___________年_______月_______日___________年_______月_______日

    经典租赁合同1500字精选


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    在这个快速发展的社会，我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同，合同，就是对签订双方的一种保障，你在生活中有没有写过合同呢？或许你需要"经典租赁合同"这样的内容,希望能帮助到你，请收藏。

    经典租赁合同 篇1

    出租方（以下简称甲方）：__________________

    承租方（以下简称乙方）：__________________

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________县__________楼__________小区。

    第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限

    租赁期限自_________年______月________日至_________年_______月_________日止。期满后乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

    第四条 租金

    该房屋月租金为（人民币）_________整（￥______元） 第一年租金为（人民币）________整（￥______元）。该房屋押金为（人民币）________整（￥________元）。租金提前一个月支付，第二年租金上调5%。

    第五条 维修养护责任

    1、乙方不得改变房屋的内部结构、装修，不得设置对房屋结构有影响的设备。

    2、乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修，如因乙方人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

    3、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经甲乙双方共同确认认可，协商解决。。

    第六条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    1、水、电、有线电视、宽带等费用。

    2、煤气费用。

    第七条 租赁期限内，如甲方因拆迁等政府原因或确有需要对房屋进行临时处置，明确表示不租的，应提前一个月告知乙方，并在一个月后终止房屋租赁合同。

    乙方交房时，应保证房屋及室内设施、物品完好，经甲方验收合格后，退还乙方剩余的租房款及押金。如有损坏或丢失，乙方应按原价双倍赔偿，甲方有权从押金中扣除损失并不再续约。

    第八条 违约责任

    1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

    2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金。

    第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十条 房屋用途

    本房屋仅由乙方做居住使用，不得从事其他用途，使用者共 人，相应姓名附合同后，如有人员变更需及时征得甲方同意。本房屋不得转租，不得从事违法活动，违反本条甲方有权扣除全部押金，退换剩余房租款并终止租房合同。乙方应在租赁期间内，保护室内专修及设施，保持室内整洁卫生。

    第十一条 其他约定

    （一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

    （1）水表现为：_______度。

    （2）电表现为：_______度。

    （3）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

    （二）甲方提供给乙方物品如下：

    入户防盗门钥匙_____把，防火门钥匙______把，电脑桌_____个，2门大衣柜_____个，电视柜____套（3件），折叠沙发床_____张，春秋椅一套（3件），茶几一个、大床（1.8米×2.0米）一张、小床（1.2米×2.0米）一张、塑料小圆凳_____个，塑料小方凳_____个，木方凳______个，铁圆凳_______个，台式电风扇一台，煤气灶局一套，史密斯电热水器______个，浴霸____个，TCL电视（29寸）______台，VCD影碟机______台。租赁期满后，乙方应确保以上物品完好无损。

    （三）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

    第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

    第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方（签章）：______________ 乙 方（签章）：______________

    联系电话：__________________ 联系电话：___________________

    签订时间：_____年_____月___日 签订时间：____年____月_____日

    经典租赁合同 篇2

    甲方（出租方）：_____

    姓名_____

    电话_____

    身份证号码_____

    通信地址_____

    身份证号码_____

    通信地址_____

    乙方（承租方）：_____姓名_____电话_____

    房屋：本合同所指房屋位于_____市区

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，甲乙双方经友好协商，就房屋出租事宜签定本合同。出租价格：_____出租期限：自____年_____月_____日止。/月（大写：_____元/月）_____年_____月_____日至____年_____月_____日

    该房屋租金支付方式为：_____，首付日期为：_____年_____月_____日。

    其他费用：租赁期间，甲方承担_____费，乙方承担_____费。

    甲方权利义务：

    1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋资格所造成的损失由甲方负责。

    2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的房屋正常使用行为。

    3、房屋及附属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换所产生的相关费用由甲方承担。

    4、合同到期，乙方正常归还房屋并结清费用后，甲方应即时将本合同涉及的押金退还给乙方。

    乙方的权利义务：

    1、乙方应保证所提供的身份资料真实完整，并保证在承租期内合法使用该房屋。

    2、乙方保证承租本房屋的目的仅限于本人及关系人居住，不对房屋进行转租。

    3、乙方保证在未经甲方同意的情况下，不对房屋本身结构及附属设施进行改动。

    4、由于使用原因造成的房屋及附属设施维修责任，由乙方承担。

    5、乙方保证按期交纳房租，并承担合同规定的其他费用。

    6、乙方归还房屋后，除双方另有约定外，乙方滞留于房屋内的物品视为乙方放弃，甲方有权处置。

    违约责任：

    1、甲方提前解除该合同，须提前30天通知乙方，并赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。

    2、甲方延期交付房屋，每逾期一天须向乙方支付双倍日租金的违约金。逾期超过七天，乙方有权终止该合同。

    3、乙方提前解除该合同，须提前30天通知甲方，并赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。

    4、乙方延期支付房租和相关费用累计金额超过一个月房租，甲方有权终止该合同。

    5、租赁期满，乙方逾期交房的，每逾期一天须向甲方支付原日租金的两倍作为违约金，双方另有约定的除外。

    免责条款：

    因不可抗力或国家政策造成甲乙双方损失的，双方免责。若合同因此终止，租金按照实际使用时间（按日折算）计算。

    争议解决：

    因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，双方同意将争议提交北京市劳动仲裁委员会仲裁。

    合同生效：

    本合同及附件均一式两联，签字后生效，具有同等法律效力，第一联为甲方保存，第二联为乙方保存。

    甲方签章：__________

    乙方签章：__________

    签署日期：_____年_____月_____日

    经典租赁合同 篇3

    甲方：

    乙方：

    甲方现有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议：

    1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。

    2、租期年，由__年__月__日至__年__月__日止，每年租金为元整（￥：），租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。

    3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。

    4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。

    5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。

    6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    经典租赁合同 篇4

    甲方(出租方)：

    住址/住所地：

    公民身份号码/统一社会信用代码：

    联系方式：

    乙方(承租方)：

    住址/住所地：

    公民身份号码/统一社会信用代码：

    联系方式：

    根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，订立本合同。

    第一章 出租房屋情况

    第一条 甲方出租给乙方的房屋(以下简称该房屋)座落在_____市 。该房屋出租面积为_____平方米，产权证号为：_____ 。

    甲方作为该房屋的'_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

    该房屋出租前的装修情况为：_____ ，该房屋出租时房内的家具设备情况：_____ 。

    第二章 租赁用途

    第二条 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____(可填写多种用途)使用。

    第三条 在租赁期限内甲方同意乙方就该房屋的全部或者部分转租、分租给第三人使用。

    第三章 交付日期和租赁期限

    第四条 甲乙双方约定，甲方于____年__月__日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

    第五条 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的`，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    第四章 租金、支付方式和限期

    第六条 甲、乙双方约定，该房屋租金为 元每年，租金____年内不变。

    第七条 自 年 月 日起，租金按照本合同第六条约定的租金为基数每年上浮 元。

    第八条 租金按照 (月付、季付、年付)的方式向甲方支付。

    第五章 保证金和其他费用

    第九条 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    第十条 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

    第六章 租赁房屋装修约定

    第十一条 甲方同意乙方对该房屋进行装修，装修所需费用由乙方自行承担。

    第十二条 租赁合同到期后，如乙方不续租，乙方可以拆除乙方对该房屋的装修部分。就乙方对该房屋的装修，甲、乙双方也可以协商作价出售费甲方。

    第七章 房屋返还时的状态

    第十三条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满_____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按________元/日向甲方支付该房屋占用使用费。

    第十四条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    第八章 解除本合同的条件

    第十五条 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。

    第九章 违约责任

    第十六条 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    第十七条 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    第十八条 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应支付违约金 元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    第十九条 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金 元。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    第十章 其他条款

    第二十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    第二十一条 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    第二十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

    (一)、提交________仲裁委员会仲裁;

    (二)、依法向人民法院起诉。

    第二十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。

    第二十四条 本合同经甲、乙双方签字即生效，双方共同遵守不得反悔。

    甲方： 乙方：

    时间： 地点：

    日期：日期：

    经典租赁合同 篇5

    出租方：_________(简称甲方)

    地址：_________

    电话：_________

    承租方：_________(简称乙方)

    地址：_________

    电话：_________

    为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    1、甲方将座落在_____市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积_________平方米，_________(房厅或间)出租给乙方，作_________使用。

    2、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

    3、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初_________天内交清。

    4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

    5、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。

    6、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    7、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    8、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

    9、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

    10、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

    11、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

    12、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    13、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

    14、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

    出租方(签章)：_________承租方(签章)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    深圳房屋租赁合同1000字(精选9篇)


    随着社会法律制度的建立与完善，我们对合同的使用已经很熟悉。签订合同在维护合法权益方面可以起到很大的作用。一份规范的合同应该怎么编写呢？相信你应该喜欢编辑整理的深圳房屋租赁合同，希望能对你有所帮助，请收藏。

    深圳房屋租赁合同 篇1

    甲方(出租方)：______________

    乙方(承租方)：______________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。

    一、租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

    二、包租客房数量为：______________间(其中豪华双人房______________间，豪华单人房______________间)。

    三、客房的租金为：

    豪华双人房______________元/间/天。

    豪华单人房______________元/间/天。

    四、乙方包租甲方客房期间，甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上注明。

    五、付款方式：乙方在签定本协议当日，需支付总包租房价金额的50%作为定金，余款须在_________年 月 日全部结清。

    六、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

    七、本合同由中英文写成，中英文版本具有同等效力;如果中英文本发生差异，以中文为准。

    八、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

    甲方：______________乙方：______________

    代表签名：______________代表签名：______________

    ___年___月___日___年___月___日

    深圳房屋租赁合同 篇2

    出租方(甲方)：____________

    身份证号码：____________

    现居住地址：____________

    承租方(乙方)：____________

    身份证号码：____________

    现居住地址：____________

    依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

    第一条甲方将座落于宝安区______街道______的房屋。建筑面积共______平方米，出租给乙方使用。

    第二条租赁房屋用途，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

    第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币______元(大写)，月租金总额人民币______元(大写)。乙方应于每月______日前交付当月租金。

    第四条甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。

    第五条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的______费。

    第六条甲方向乙方收取______个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币______元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。

    第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。

    第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

    第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

    第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。

    第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同。

    第十二条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。

    第十三条甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。

    第十四条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：

    1、向人民法院提起诉讼;

    2、向申请仲裁(只能选择其中一项)。

    第十五条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。

    本合同书一式______份，甲方执______份，乙方执______份，合同登记机关存档______份。

    甲方(签章)：____________

    乙方(签章)：____________

    联系电话：____________

    联系电话：____________

    ___年___月___日

    ___年___月___日

    深圳房屋租赁合同 篇3

    出租方：________(简称甲方)

    承租方：________(简称乙方)

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：______村北区______幢______室内的一间单间。用于普通住房

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

    (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

    (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

    (4)拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效

    七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

    (入住时的水电数字：电________，水________。)

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    ______年___月___日

    深圳房屋租赁合同 篇4

    出租方(甲方)：________ 身份证号码：_______________

    承租方(乙方)：________ 身份证号码：_______________

    甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

    一、甲方将本人位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。每月租金为人民币 。(￥ 元)

    二、付款方式：乙方自合同签订之日起每三个月应向甲方缴纳租金人民币 (￥ 元)，每次租金应提前7天交清。

    三、合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币 (￥ 元)作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

    四、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

    五、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《出 租 房 验 收 单 》(见附件)中加以说明。除双方另有约定外，该《出 租 房 验 收 单 》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

    六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿对方壹个月租金作为违约金。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

    七、乙方要遵守北京市暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

    八、租赁期间，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租，否则甲方有权提前终止租赁合同。

    九、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    十、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。经双方协商确定后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    十一、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设施，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

    十二、租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

    十三、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    十四、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    十五、本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方(出租方)签字： 乙方(承租方)签字 ：

    年 月 日

    深圳房屋租赁合同 篇5

    出租方（以下称甲方）：xxxxxxxx

    承租方（以下称乙方）：xxxxxxxx

    根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

    一、出租厂房情况xxxxx甲方将位于xxxxxxxx租赁给乙方使用。

    二、厂房起付日期和租赁期限。

    1、厂房租赁期限自xxxx年xx月xx日。

    2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。

    三、租金及保证金支付方式。

    1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为xxxxxx。

    2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的xxxx月xxxxxx日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。

    四、其他费用。

    租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。

    五、厂房使用要求和维修责任。

    1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。

    2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。

    六、厂房转租和归还。

    1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。

    2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    七、租赁期间其他有关约定。

    1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。

    2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。

    八、其他条款。

    厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。

    十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

    甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx

    xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

    深圳房屋租赁合同 篇6

    出租方(简称甲方)：

    电话：

    承租方(简称乙方)：

    电话：

    经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

    一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。

    二、租期从年月日起至年月日止。

    三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

    四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。

    五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担(每月30元)。

    六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。

    七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。

    八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。

    九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。

    十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

    十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。

    十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    签名(盖章)

    签名(盖章)

    深圳出租房屋租赁合同6

    出租人(甲方)：

    联系地址：

    联系电话：承租人(乙方)：联系地址：联系电话：

    身份证号：身份证号：

    根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

    一、出租物业坐落地点及设施情况：

    1、甲方将其拥有的位于深圳市“该房屋”租给乙方使用，用途为x。

    2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二、租赁期限

    1、该房屋租赁期限共x个月，自___年___月___日止。

    2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1、该房屋租金为人民币x元/月。

    2、该房屋租金按乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

    四、佣金的支付

    乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)

    五、租赁条件

    1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

    2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

    3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

    5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

    6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

    7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

    六、产权变更

    1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

    2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

    七、关于押金

    为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。

    八、合同的终止

    1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

    3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

    九、违约的处理

    1、甲方违约的处理

    (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。

    (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

    2、乙方违约的处理

    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。

    (2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

    (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。

    十、免责条款

    1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

    十一、特别约定：

    十二、其他

    1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

    2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。

    3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)：

    代理人：承租人(乙方)：代理人：

    ___年___月___日

    ___年___月___日

    深圳房屋租赁合同 篇7

    出租方：_________(简称甲方)地址：________ _ 承租方：_________(简称乙方)地址：_________

    为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、 甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋，建筑面积㎡，出租给乙方，作_______使用。

    二、租期从______年____月____日起至_____年____月_____日止。

    三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月5号内交清。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付二个月房租 元，作为履约保证金，合同期满 后退还给乙方。

    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费水电费、卫生费、由乙方负责交纳。

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金;如拖租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负 恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有 关法律处理。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得 同意，同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房。 屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调 解或起诉人民法院处理。

    十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________

    _________年____月____日 _______年____月____日

    深圳房屋租赁合同 篇8

    出租方（甲方）：

    身份证号码：

    联系方式：

    居住地：

    承租方（乙方）：

    身份证号码：

    联系方式：

    户籍所在地：

    因乙方需要，甲方同意将房屋出租给乙方做使用，为保证甲乙双方合法权益，经双方友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。

    一、协议有效期（租房期内）

    本协议从年月日至年月日止

    风险告知：通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

    二、租金、押金及水电费结算、付款方式

    1、每月租金为：元整（小写：），按季度付款，先交租后入住。

    2、租房违约金为：元整（小写：），协议签订之日一次性付清。

    3、电价为：元/度，水价为元/吨，按水、电表计量收取，每月结算一次。

    风险告知：我国《合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果没有约定逾期支付租金可以单方解除合同，则待该公司逾期不支付租金累计超过六个月时，你也可单方解除租赁合同，收回房屋。

    三、室内设施清单

    实木床张；衣柜个；餐桌、餐桌椅套；沙发、茶几套；电热水器台；油烟机台；空调（挂机）台；电视机台

    四、相关责权及违约责任

    1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效，甲方一经查出乙方有故意隐瞒的视乙方违约，可要求乙方退房（必要时可报公安机关），且不退还乙方的任何违约金，中途退房不退违约金。

    2、乙方所租房屋仅作住房使用，不能用作会议室、联络处、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合国家现行的有关法律、法规的规定，乙方的财物等自行保管好；

    风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。本合同是一般房屋租赁合同，主要用途一般是用作生活休息场所，承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。

    3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等，如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰应经甲方同意，并遵循“来修去丢”的原则；

    4、乙方应保持室内外清洁卫生，不得用硬质东西堵塞下水管道，讲究卫生，人人有责，甲方有权监督检查室内清洁卫生；

    5、协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生，甲方验收后方可办理退房手续，否则从违约金内扣除部分清洁卫生费；

    6、入住五天以上按全月计算房租，协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方，否则违约金不退。超过一个月未来入住，而又未告知甲方属自动违约，甲方有权将房屋另行处理；

    7、乙方在未违反本协议的情况下，甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方，结算后退还乙方违约金；

    8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字的收据，乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金；

    9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。

    10、本协议到期后自动失效，乙方有优先承租权。

    五、争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

    本协议共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方同时签字后生效。协议中未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商下解决。

    出租方（公章）：承租方（公章）：

    法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

    年月日年月日

    深圳房屋租赁合同 篇9

    出租方：(简称：甲方)

    地址：

    电话：

    承租方：(简称：乙方)

    地址：

    电话：

    为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、甲方将座落在深圳市xx区xx路(村)xx街(坊)xx号的房屋，建筑面积xxM2，(xx房xx厅或间)出租给乙方，作xx使用。甲方将座落在深圳市xx区xx住宅xx幢号的房屋。建筑面积xxM2，(xx房xx厅或xx间)出租给乙方，作xx使用。

    二、租期从一九xx年xx月xx日起至一九xx年xx月xx日止(即：xx年xx月)。

    三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币xx元整，并于当月(季)初xx天内交清。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租xx元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由xx方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由xx方负责交付。

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

    十四、本合同可经公证处公证，合同一式xx份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

    出租人：(签名盖章)

    承租人：(签名盖章)

    经办单位：

    经办人：

    xx年xx月xx日

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