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「必备」标准版商铺租赁合同集锦

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    • 标准版商铺租赁合同

    2022.12.18 标准版商铺租赁合同|

    「必备」标准版商铺租赁合同集锦。

    在这个快速发展的今天，合同在很多场景当中有着举足轻重的地位。当事人需要证明合同主体具有订立合同的民事行为能力；你所见过的正式合同是什么样的呢？由此，合同范本网小编为你收集并整理了标准版商铺租赁合同在此提醒你收藏本页，以方便阅读！

    标准版商铺租赁合同(篇1)

    出租人（以下称甲方）：____________联系电话：__________________

    承租人（以下称乙方）：____________联系电话：__________________

    承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

    　一、门面位置、面积及用途

    甲方将位于____________________________房屋，面积约______________平方米租赁给乙方使用，用于经营。

    二、租赁期限

    1、本着赁合同期限为_______年，即从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止（以下简称合同期限）。

    2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

    3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于_____天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

    　三、租金及支付时间

    本合同期内壹年租金为__________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

    四、合同保证金的约定

    签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金______元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

    五、房屋装修

    1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

    2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

    六、其他费用

    1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

    2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

    　七、双方的权利、义务

    1、甲方的权利、义务：

    （一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

    （二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

    2、乙方的权利、义务：

    （一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

    （二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

    （三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

    （四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

    （五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

    （六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

    八、违约责任

    以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

    　九、补充条款

    未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

    　十、附则

    本协议一式_____份，双方各执_____份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

    甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

    _________年______月_______日_________年______月_______日

    标准版商铺租赁合同(篇2)

    本处所写的常见问题，属于在合同签署阶段被招商部门所经常忽视的问题。

    (一)常规合同条款

    1、必须明确写明合同签订地以及诉讼管辖地，禁止留白。

    2、工程条款、商务条款在签署前需经本公司工程负责人、商管负责人签字确认，签字后留备法务与财务部门存档。

    3、坚持商户购买各类相应保险，该条款不应删除。

    (二)合同签署

    1、合同的成立应以盖章为准，且只有公章、合同章作为标准印章。合同多于2页的，应盖骑缝章。如合同非装订印刷本的打印文本，则出具合同的人应当在合同每页的四角除任一选择一处签押个人记号。

    2、合同中应加入租赁场地的四至图，该图应明确标识出租赁位置，一并由承租方加盖印章确认。

    3、公司应全部统一用章标准，除公章、合同章、财务章外不得给任何部门刻印部门章、人名章。不得以任何个人名义对外承诺，一切均应以书面文件加盖公章后为准。

    (三)经营品类

    品类必须明确，应与营业执照相符，不能笼统泛称。

    (四)特殊需要注意的重要条款

    1、排他条款：排他分为品类排他、同业排他、限时排他、同层排他、同楼排他以及区域排他，以上各类排他均应尽力规避，能不签署就不要签署。如商户坚持，应出具限时段或反向限制措施。如商户是国际性品牌或重要客户，那就算了吧。

    2、逃生条款：除非该品牌是作为国际知名品牌或特殊引进商户，否则不应签署逃生条款，即不应无条件允许商户撤店离场或停业。

    3、扣率条款：有的商业采用扣率租金模式来计算相应租金，但实践中由于网络支付的模式，导致大量经营收入无法体现在商户场地营业账目中。为杜绝损失，应在合同签署前就与商户协商一致，对该部分收益采用月度、季度、年度核对总收入的形式来对账，同时合同中对于金额误差应有处理方式与罚则。

    4、第三方支付条款：市面常见的第三方支付卡由于具有后期结算的特点，所以会存在商业无法即时查询到该消费收入的情形。对此应特别注意，要求商户在经营时对店内pOS系统全部报备，如果发现有第三方支付的，则应参照扣率条款中的处理模式进行核对。

    5、有预售预收项目的商户处理：美容美发、桑拿、KTV或教育、健身类等商户，会采用预售服务进行市场开拓。有时消费者办理了数千甚至数十万元的存储卡后，会发现有一些不良商户因各种原因停业、闭店、撤场、逃逸的，会致使大量消费者向出租方要求解决的情形。对此建议采用两种措施在前期预防:

    (1)提高商户保证金数额，并要求对商户法人的个人信息进行留存，如身份证复印件、家庭住址、个人电话等。

    (2)对商户经营情况应紧密关注，随时确认项目经营状态。一旦发现有非正常时间开闭店、撤场、搬移物品的情形，应立即予以查询核实。

    6、撤场条款：应在合同中明确约定商户因欠租、逃逸时对于场地内遗留物的处理方式，同时对于场地恢复原状的具体情形进行约定。此处理方式在费用支持的情形下优先应以公证方式进行。如考虑到经济成本高昂无法公证的，则要求商户签署无条件服从因商户在未按商场规定时间内经营或因拖欠费用导致闭店的情形下遗留物品被商场清理、留置的条款。该条款内容必须作为合同附件，要求商户单独签字并盖章确认。在清理撤场的实践中对于商户的场地清理模式，应采用录像、第三方见证的模式进行。

    也可采用直接约定成放弃场地内物品所有权的模式，免去后期清点或者公证甚至是留置权诉讼的问题，但此种操作需出租方场地属于优质商业项目，或商户处于品牌力较小无力进行对抗洽谈，否则常规商户难以接受。

    7、合同时间

    在实践中，对于合同的签订日、免租日、起租日与计租日均会存在差别，对此应当先由双方明确计租时间，在商户进场装修、交付首期租金保证金的阶段，均应由双方书面明确后盖章确认一次，以避免后期计算混乱。这是因为在实践中，各种时间期限衔接由于种种原因可能会存在误差而导致重叠或空白间断，而这些又与违约责任相关联，所以此类条款应同违约责任一同审核，以避免遗漏。

    标准版商铺租赁合同(篇3)

    出租方（以下称甲方）：________身份证：____________________

    承租方（以下称乙方）：________身份证：____________________

    根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

    　一、租赁门面描述

    1、甲方将其拥有的座落于_______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____平方米。

    2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

    　二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

    四、租金及支付方式

    1、第一年租金为_______元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前一个月支付，每______年支付一次，具体为：__________。

    2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

    3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

    3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

    4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

    5、按本协议第四条约定支付租金。

    七、续租

    租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。

    八、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

    （1）未按约定期限交付租金，超过____天以上的。

    （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

    （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

    （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。

    （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。

    （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

    （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    九、违约责任及赔偿

    1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十、其他约定

    1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

    3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

    本合同一式____份，甲、乙双方各执____份

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

    电话：__________________电话：__________________

    ____________年______月____日____________年______月____日

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    【收藏】商场商铺租赁合同标准版范文637字


    商场商铺租赁合同标准版(篇一)

    甲方(出租方)：______________联系电话：__________________________

    乙方(承租方)：______________联系电话：__________________________

    一、甲方将：_________________________的商铺出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币__________元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。

    二、商铺租期暂定______年，日期从___________年_________月______日起到______日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。

    三、商铺租金分为租费人民币陆佰元整及商铺出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。

    四、商铺使用保证金

    1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写：________元人民币)。

    2.本协议作为保证金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。

    五、乙方租用后应注意以下事项

    1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。

    2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。

    3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

    4.乙方在租用期内，不得改变商铺结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复商铺原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

    5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

    六、有关退租、转让的条款

    1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回商铺(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，如因甲方提前收回商铺给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。

    2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金________元给甲方。

    3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回商铺的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

    4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。

    5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

    6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。

    7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回商铺的同时续组方还将支付乙方应负担的'金额违约金及相关费用。

    8.有效转让租期为合同内租期。

    9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

    10.转让交接，水、电及商铺内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

    七、有关续租的事项

    1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。

    2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回商铺，不再签约续租。

    八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回商铺并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。

    九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。

    十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。

    甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

    ___________年_________月______日___________年_________月______日

    商场商铺租赁合同标准版(篇二)

    出租方（下称甲方） ：______________联系电话：____________________________

    承租方（下称乙方） ：______________联系电话：____________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

    第一条 房屋坐落地址

    出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_________平方米。

    第二条 租赁期限

    租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    第三条 租金和押金

    1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。

    2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

    第四条 各项费用的缴纳

    1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

    2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

    第五条 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

    第六条 续租

    1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

    2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第七条 合同终止

    1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

    2、双方通过书面协议解除本合同；

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

    4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

    5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

    第八条 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

    第九条 争议处理方式

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

    第十条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十一条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十二条 合同效力

    本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    出租方（盖章） ____________承租方（盖章） ____________

    _________年_______月_____日_________年_______月_____日

    私人商铺租赁合同样本（四）

    出租方（下称甲方） ：______________联系电话：____________________________

    承租方（下称乙方） ：______________联系电话：____________________________

    甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。

    二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______________元整，分月份缴纳，每月租金为_______________元整，乙方应在每月五日前缴清。

    三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

    四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

    五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

    六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

    七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

    八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

    九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

    十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

    出租方（盖章） ____________承租方（盖章） ____________

    _________年_______月_____日_________年_______月_____日

    商场商铺租赁合同标准版(篇三)

    出租方： (以下筒称甲方)

    承租方： (以下筒称乙方)

    甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。

    二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

    三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

    四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

    五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

    六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

    七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

    八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

    九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

    十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

    甲方签字： 乙方签字：

    身份证： 身份证：

    联系电话： 联系电话：

    签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

    简单商铺租赁合同阅读

    出租方：________以下简称甲方

    承租方：________以下简称乙方

    经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

    一、租金：共____个门面每个____元月，共____元月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

    二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

    三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

    四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

    甲方：________________ 乙方：________________

    ____年____月____日

    商场商铺租赁合同标准版【篇四】

    转让方(甲方)：_______________

    身份证号码：_______________

    住址：____________________

    受让方(乙方)：_______________

    身份证号码：_______________

    住址：____________________

    出租方(丙方)：_______________

    身份证号码：_______________

    住址：____________________

    根据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

    一、转让门面

    转让门面位于__________，建筑面积__________平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

    二、租金的结算与支付

    丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为__________元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

    三、门面设施、设备的归属

    转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产

    归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

    四、门面转让费的支付

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__________元，(大写：_______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    五、债权债务的处理

    乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    六、交接条件、时间及方式

    转让门面定于_____年_____月_____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

    七、违约责任

    甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算

    违约金：逾期交付天数__________元/天;超过30天甲方

    仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_____元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权。

    转让方(甲方)：__________受让方(乙方)：__________出租方(丙方)：__________

    身份证号码：_______________身份证号码：_______________身份证号码：__________

    住址：____________________住址：____________________住址：____________________

    门面租赁合同标准版


    出租方(甲方)：________________________________

    承租方(乙方)：________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。

    甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    二、租赁期限、用途

    1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。

    2、房屋租金支付方式：_________________________

    3、甲方收款后应提供给乙方发票。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

    五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________ % 的违约金。

    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

    八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。

    十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

    十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

    十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

    十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

    十六、其他约定事项

    1、___________________________________________________________________________________________

    2、___________________________________________________________________________________________

    甲方：　 乙方：

    身份证号(或营业执照号)： 　身份证号：

    电话： 　电话：

    传真： 　传真：

    地址： 　地址：

    邮政编码： 　邮政编码：

    房产证号：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    签约代表：

    签约日期： 年 　月 　日 签约日期： 年 　月 　日

    签约地点： 　签约地点：

    厂房租赁合同标准版


    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

    授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 免租期及租赁物的交付

    3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币________元。

    4.4 供电增容费

    供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：_______________帐号：_______________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.

    5.3 乙方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.

    5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    第六条 租赁物的转让

    6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条 专用设施、场地的维修、保养

    7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条 防火安全

    8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条 保险责任 （也可以没有此条）

    在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

    第十条 物业管理

    10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十一条 装修条款

    11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十二条 租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

    2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

    3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。

    5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    第十三条 提前终止合同

    13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金＿倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十四条 免责条款

    14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或＿＿＿＿导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十五条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十六条 广告

    16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

    16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    第十七条 有关税费

    按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第十八条 通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

    第十九条 适用法律

    19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

    19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第二十条 其它条款

    20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

    第二十一条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    土地租赁合同（标准版）


    出租人： (以下简称甲方)

    承租人： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

    一、 甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

    二、 租赁地块四至界线东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。具体坐标见附图。

    三、 面积

    本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

    四、 租期

    自 年 月 日起至 年 月 日止。

    五、 租金

    1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

    (1)自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期;

    (2)自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期，每亩租金为 元/年。

    (3)自XX年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%.

    2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

    3.乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

    六、 甲方权利和义务

    1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

    2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4.除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

    5.对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

    6.对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

    7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

    七、乙方的权利和义务

    1.履行合同约定的各项义务。

    2.具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

    3.按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

    4.按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

    5.爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6.按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

    8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9.整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    10.负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

    11.租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

    12.乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的10%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

    13.如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

    14.乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

    15.每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室(南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内)领取园区v发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

    八、其他条款

    1.乙方向甲方支付建设保证金每亩600元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

    2.乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

    3.合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后20天内，乙方必须进场建设。

    4.合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80%以上。

    5.如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

    6. 乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

    九、合同中止

    1.如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

    2.土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

    3.本合同到期自然终止。

    十、解除条件及违约责任

    1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

    (1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

    (2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    (3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

    (4)未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。

    (5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

    (6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。

    (7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

    2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

    3.本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

    十一、免责条款

    因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

    十二、补充与附件

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    十三、本合同附件

    租赁地块示意图。

    十四、争议解决办法

    如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

    十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    法定代表人： 法定代表人：

    年 月 日 年 月 日

    租赁合同模板标准版精选


    在快速变化和不断变革的今天，如今在交易时有越来越多的人选择签订合同，当双方处于一种不信任的状态时签订合同就有了法律依靠。一份规范的合同应该是怎样的呢？以下为编辑为你收集整理的租赁合同模板标准版，欢迎分享给你的朋友！

    租赁合同模板标准版【篇1】

    合同编号：114768

    出租方（甲方）：________________________ 承租方（乙方）：________________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

    第一条：房屋基本情况 该房屋坐落于____市____区华润橡树湾2期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装。

    第二条：房屋用途 该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

    第三条：交验身份

    （一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。

    （二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。

    第四条房屋改善

    （一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。

    第五条：租赁期限

    （一）房屋租赁期自________年____月____日始至________年____月____日止，共计年个月。

    （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前____日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前____日通知乙方。

    第六条：租金

    （一）租金按：元月计。在租赁期间所产生的______________________________________等费用，由乙方自行缴纳。

    （三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的前____日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。

    第七条：房屋租赁保证金

    （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。

    （二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。

    第八条：其他费用 租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    （一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□其他应当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

    第九条：房屋的交付及返还

    （一）交付：甲方应与________年____月____日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。

    （二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。

    第十条：房屋及附属设施的维护

    （一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的， 费用由乙方承担。

    第十一条：转租 除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。

    第十二条：合同的解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋：

    1、不支付或者不按合同约定支付租金长达

    2、欠交各项费用达元以上的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给他人使用的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    7、其它_________________________________。

    第十三条：违约责任

    （一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    （二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。

    （三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%支付违约金。

    第十四条：合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十五条：其他约定事项 本合同内所涉及的金额，全部以人民币元为单位。 本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章： 证件号码：证年号码： 电话：电话：

    签约时间：________年____月____日

    租赁合同模板标准版【篇2】

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。

    第一条：租车期限，交付验车;

    出租方将牌车辆辆，车辆号码，从年月日时起交付给承租方使用至年月日时止收回，租赁期共。

    交付地点：__，双方共同检验车辆，确认车辆现状安全性能符合要求并在合同附件上签字认可。租赁期满，出租方按合同附件标准验收回车辆。

    第二条：租金﹑押金标准，交纳期限及违约金;

    (1)承租方接收车辆时向出租方预交押金元。大写：__.(承租方未按规定履行合同或者因操作不当造成车辆损坏﹑违章﹑肇事造成车辆损坏停驶等给出租方造成经济损失时，出租方从押金中扣除)

    (2)每天(日)租金元：共计人民币元，出租方于收回车辆时从承租方交纳的押金中按实际租用的天数扣除租金(包月按30天计算)

    (3)承租方租车二个月以上的，每月签订合同时，提前三天向出租方预付下月租金，逾期交租金，超过天数按日租金的40﹪向出租方交纳违约金。

    (4)承租方所租车辆，每天(24小时计)，行驶不得超过280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方还车时，不超过1小时不收费，超出1小时收10元，超出2小时收25元，超出3小时收40元，超出4小时按半天收费，超出6小时按1天收费。(高档车另订超出价格)

    (5)承租方还车后，如有违章罚款需租车本人带驾驶证亲自前来到有关部门办理相关手续(违法﹑违章扣分需本人亲自办理)

    (6)承租方交还车辆时，如车辆不清洁，出租方收取元洗车费作清洁车辆使用。另需在承诺书上签字确认所租车辆的还车时间。

    第三条：出租方责任;

    (1)向承租方提供公安部门年检合格及证照齐全的车辆。

    (2)提供的车辆保险需按保险的有关规定执行。

    (3)协助承租方处理租赁车辆在租赁期间所发生的交通事故及其他事宜。

    (4)租赁期间对租赁车辆的使用情况实施监控。

    第四条：承租方责任;

    (1)租赁期间，应遵守国家有关法律法规，安全行车，因违法﹑违记﹑违章所造成的民事法律责任由承租方自行负责，并承担给出租方造成的经济损失。

    (2)租赁期间负责对车辆例行检查保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需要更换零部件，应事先与出租方取得联系，出租方认可后才能更换。车辆在租赁期间如发生故障时承租方必须与出租方取得联系，修复后方可行驶，否则后果由承租方全部承担。

    (3)不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租﹑出借﹑典当﹑抵押或交与无驾驶证人员驾驶和从事违法犯罪活动。

    (4)承担车辆租赁期间的油料费﹑过桥费﹑过路费，并负责承担租赁车辆被盗时保险公司赔付后的不足部分和其他费用。

    (5)租赁高档车时，应出具本人及担保人合法有效的证明﹑证件及签字。

    (6)在租赁期间发生交通事故时，承担公安交通管理部门裁定的责任和第三者损失及其它所以责任和损失，(驾驶人不是承租人时驾驶人负连带责任)，并承担保险公司赔付出租方后不足部分的损失和车辆维修期间停驶的租金(停驶租金按日租金的90﹪计算及承担修理费总额30﹪的车辆折旧补偿，车辆发生小的损伤时负责赔偿出租方修理费)

    (7)租赁车辆使用期间，若发生交通事故应及时向当地公安交通﹑保险部门报案联系，并立即通知出租方协助解决，不得擅自移动车辆和改变现场，待有关部门验定完毕，出租方同意后方可移动，否则后果由承租方承担。

    (8)如需续租车辆，须在合同期满前向出租方办理续租手续，合同期满未办理手续逾期三天(含三天)，未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另支付逾期租金40﹪的违约金，逾期三天以上。未与出租方办理续租手续者，出租方将向有关部门申报，由此产生的一切后果及费用由承租方承担。

    第五条：其他约定条款;

    (1) 租赁期间发生交通事故造成的损失及责任由承租方承担与出租方无关。

    (2) 租赁期间内若发生交通事故造成车辆损坏应即时与出租方联系，必须到出租方指定的修理厂修理。

    (3) 如发生车辆被盗遗失，由承租方先行负责全额赔偿给出租方，保险公司赔付的一切款项由承租方获得。在责任人或保险公司赔付后，不足车辆损失的赔偿费及因向责任人或保险公司索赔支出的一切费用由承租人赔偿。

    (4) 承租方不得使用93#以下汽油，否则后果自负。

    第六条：担保条件;

    (1) 担保人对担保承租方所租车辆，租金及其它费用负有连带清偿责任，如被盗﹑灭失﹑诈骗﹑交通违章罚款，违反操作规程，导致车辆损坏等一切民事责任。

    第七条：违约责任;

    (1) 出租方未按规定履行责任，应承担承租方的损失。

    (2) 承租方未按规定履行责任，应承担出租方的损失。

    第八条：补充条款;

    (1) 本合同一式贰份，附件为本合同组成部分与本合同有同等效应，双方签字生效。

    (2) 本合同未尽事宜，双方协商或按有关规定解决。

    (3) 发生纠纷，适用于《中华人民共和国合同法》分则，财产租赁合同有关条款处理。

    本合同在履行中发生争议﹑纠纷﹑当事双方协商解决协商不成向昆明仲裁委员会申请仲裁。

    出租方(签字盖章) 承租方(签字盖章) 担保人(签字盖章)

    地址： 身份证号： 身份证号：

    法定代表人： 驾驶证档案号： 现住址：

    委托代理人： 工作单位： 工作单位：

    联系电话： 联系电话： 联系电话：

    租赁合同模板标准版【篇3】

    甲方：__________ 公司

    乙方：__________

    经甲乙双方友好协商达成以下协议：

    第一条甲方同意出租____小区地下车库停车位给乙方停放车辆。

    第二条租赁期限为年（____年___月___日至____年___月___日）。经双方共同协商可延续租赁期限。一方要求延续的，须于本合同约定期限届满前一个月向对方提出。

    第三条每月每个停车位的租赁费为壹佰元（100.00元），年租赁费一次付清（1200元/年），乙方应在签订租赁合同当天缴付租金给甲方。如乙方拖欠租金的，按日5‰向甲方支付违约金，或自动解除租赁合同。

    第四条甲乙双方合同签订时将已租号停车位交付乙方停放车辆；乙方应服从甲方及其合作物业公司的管理，不得将已租车位改变其用途或者转租，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，如因使用不当给甲方和其他业主带来损失，应承担相应责任。

    第五条双方应认真遵守合同约定，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金__________但因规划、防空、政府原因和地震、水灾、战争等不可抗力原因导致必须提前解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

    第六条其他未尽事宜双方通过协商解决；协商解决不成的，按有关现行法规办理，也可向甲方所在地人民法院起诉。

    甲方：__________乙方：__________

    联系方式：__________联系方式：__________

    租赁合同模板标准版【篇4】

    本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。

    铺位租赁合同 篇5

    出租方（甲方）：

    承租方（乙方）：

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的.权利义务关系，经甲、乙双方协商一致，订立本合同：

    第一条 甲方将座落于 房屋 层 房（以下简称出租房屋）出租给乙方使用，建筑面积共计 平方米，现乙方将该房屋作为摄影照相馆使用。乙方改变上述经营范围，需书面向甲方申请，甲方同意后才能改变房屋用途。如果乙方超范围经营而受政府部门干预，则乙方自行负责。

    第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三条 乙方不得在该房屋堆放有毒物品、爆炸类商品；不得堆放影响 业主正常生活、工作的物品；不得堆放影响“卓越幼儿园”师生正常办学的物品，否则甲方有权解除合同。乙方不得将出租房屋转租第三人，否则产生任何法律纠纷，乙方将负全部责任。

    第四条第一、二年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元，月租金总额人民币 元；第三年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元，月租金总额人民币 元；第四年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元，月租金总额人民币 元；第五年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元，月租金总额人民币 元；以上价格均不含税，乙方应于每月10日前向甲方交付下一个月的租金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金万分之五向乙方加收滞纳金。

    第五条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。若因甲方原因而造成延迟交付乙方使用，乙方可要求将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

    第六条 乙方装修期为30天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方装修前，必须到消防部门、供电部门及管理处按有关法律、法规的规定办理有关手续，并保证符合国家有关消防安全规定。

    第七条 租赁期间，乙方负责支付出租房屋的水电费、物业管理费等相关费用，乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金方式。

    第八条 签订合同之日乙方需向甲方交纳履约保证金人民币 （人民币 元），租赁合同期满后退回。

    第九条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前三个月向甲方提出续租要求。如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。不动产和装修部分，归甲方所有。

    第十条 甲方对房屋结构安全负维修责任，乙方对内部设施负维修责任。()乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，需先征得甲方书面同意，并且不得设置对房屋结构有影响的设备。如因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏的维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。退租时，乙方不得拆除或破坏房屋内的装修。

    第十一条 租赁期间，防火安全、门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方在装修及租赁期间，所发生的一切安全事故，均与甲方无关，由乙方自行负责。

    第十二条 因下列情形之一，甲方有权解除合同并没收保证金，由此造成甲方损失，乙方应向甲方赔偿：

    （一）乙方延迟缴交租金或管理费20天以上；

    （二）擅自将承租的房屋转租他人；

    （三）占用消防通道，而不服从管理的；

    （四）利用出租房屋进行非法活动的；

    （五）经营项目遭到小区业主的投诉，甲方责令整改无效的。

    （六）租赁期内，乙方单方面因个人原因中止经营，提前解约的。

    第十三条 乙方因甲方延迟交付出租房屋壹个月以上，乙方有权解除本合同，并追偿甲方违约责任。

    第十四条 本合同期满后，乙方应于期满后5日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离及不返还出租房屋，甲方有权采取强制措施收回房屋，没收保证金。并向廉江市人民法院提起诉讼。

    第十五条 因不可抗力原因导致该房屋破损和造成损失的双方互不承担责任。

    第十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。以上条款任何一方违反时，另一方可即时终止合同，并向对方追偿损失。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    联系电话： 联系电话：

    年 月 日

    铺位租赁合同 篇6

    甲方：_________

    乙方：_________

    根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    租赁地点：_________.

    租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_________平方米，二楼_________平方米。

    租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_________元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

    2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________.

    3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

    1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

    3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4.合同期内的租赁税由甲方负担。

    1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

    4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

    5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

    9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

    10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

    1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息)，其余50%保证金无偿归甲方。

    3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

    2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

    3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

    4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

    5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

    6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

    7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

    1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

    2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

    3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

    本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    铺位租赁合同 篇7

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：

    1．乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

    2．本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元／天／平方米；_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元／天／平方米；_________楼柜台按每月rmb_________元／个起租。

    3．在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

    4．一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

    5．如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

    6．倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

    7．甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

    8．乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

    9．未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

    10．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    铺位租赁合同 篇8

    甲方： (以下简称甲方)

    乙方： (以下简称乙方)

    (1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。

    (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。

    (3)场地陈列商品的设施由__________方提供， 。

    (4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。

    (1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    (2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。

    (3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____ 平方米，_____户，合作者姓名_____ ，经营品类__________ 其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。

    (4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于_____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。

    (5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。

    (6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日)。

    (1)乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。

    (2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。

    (3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。

    (4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款办法处罚。

    (5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。

    (6)乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。

    (7)顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。

    (1)租金标准：_____元/月.平方米

    (2)租金：_______________

    年租金总计：_____ 元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

    (3)缴付方式：

    a.租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年 _____月_____日前缴纳租金_____元，(大写：__________万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

    b.甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。

    c.如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失(租金×实际天数)。

    (1)乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。

    (2)水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

    (3)甲方免除乙方全年空调费用。

    (4)甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。

    (5)乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。

    (6)费用支付方式及时间：

    a.水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

    b.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。

    (1)保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____ 元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

    (2)保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。

    (3)对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。

    (1)乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。

    (2)甲乙双方议定每期 _____个月，营业目标如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)营业总额为_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)营业总额为_____元整。

    (3)乙方的营业情况每_____个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。

    (1)甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。

    (2)乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。

    (3)乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。

    (1)乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。

    (2)乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。

    (3)乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。

    (1)乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。

    (2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。

    (3)乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。

    (4)乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，取得甲方同意后方可施工，其费用概由乙方承担。正式施工期间，乙方应派人员监工，以维护商场安全，并由甲方随时检查，完工时由甲方检查认可后方得营业，日后无论何种原因终止合同时，乙方对其自费装置部分不得拆除或提出任何补偿请求，其所有权属甲方所有。

    (5)乙方的电器设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费，乙方不得擅自增加设备，因此造成损害时，由乙方负责赔偿。

    (6)如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。

    (7)除根据本商场的统一安排或另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时间应严格遵守本商场的统一规定。

    (8)在租赁期内，乙方连续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方同意甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行安排。因此造成的损失全部由乙方承担。

    (9)乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏，按实际损失进行赔偿。

    (10)乙方的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。

    商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。如确属需要，经甲方审核并收取一定费用后可办理。

    第十二条 乙方如有下列事情发生，应立即以书面告知甲方

    (1)公司组织及主要业务变更

    (2)资本结构发生重大变化

    (3)公司的地址、电话变更

    (4)派驻专柜(架)的代表人或负责人变更，须经甲方同意。

    第十三条 免责条款

    乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿：

    (1)因不可归于甲方的原因发生的灾害

    (2)火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害

    (3)乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害

    (4)紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。

    (1)如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。

    (2)如乙方违约解除本合同，甲方不再退还乙方剩余租金，并且乙方应承担年租金10%的违约金。

    (3)如乙方违反本合同十一(8)条之规定，应承担年租金10%的违约金。

    (4)延付：乙方延期支付租金的，乙方应承担延付部分日万分之二的违约金，逾期支付租金超过十五日甲方有权解除合同。

    (5)如发生下列情形之一，甲方有权单方解除合同，同时乙方应承担年租金5%的违约金。甲方决定解除合同的有权按十一(8)条的约定处理。

    a.乙方违反本合同三(1)条的约定超范围经营

    b.乙方违反本合同六(3)条的约定未按时补交保证金的

    c.乙方违反本合同十(7)条的规定不遵守统一经营时间的

    d.乙方违反本合同三(3)条规定，因销售商品或提供服务被顾客投诉，在一周内累计达3次以上

    e.乙方违反本合同约定不接受甲方管理人员的管理，拒绝改正违反国家法律法规、本商场及商业步行街管理规定、合同约定的行为。

    f.如乙方因其行为给甲方造成恶劣影响，包括(但不限于)被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会组织批评或处罚等

    g.如乙方因违反本合同或非法经营或侵害他人利益被甲方给予3次以上书面警告

    h.如乙方因违反本合同第十二条的约定

    i.如乙方殴打、漫骂、侮辱顾客，或在商场及步行街内打架斗殴、聚众滋事以及其他损害商业步行街声誉的和形象的行为

    j.如乙方违反本合同十(2)条约定的

    k.如乙方在经营过程中，由于个人原因造成他人财产损失的，由乙方自行承担相应的责任与赔偿

    (6)乙方如有违反本合同上述各条款规定者，甲方可终止合同，解除乙方卖场经营权利，乙方还应负责赔偿甲方一切损失

    (7)合同期满未再续约或乙方违反本合同经甲方通知而终止合同，乙方于接到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如故意拖延不履行，视为抛弃其所存留于专柜(架)的货物，任由甲方处理

    (8)乙方于合同终止日应立即清偿各项费用，如仍不足者，甲方可行使留置权，并依法追诉。

    本合同期满时,乙方有优先续约权,乙方如欲续约,应于期满前3个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另订合同。

    (1)本合同履行期满

    (2)因任何一方违约，按照本合同约定可终止

    (3)租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行

    (4)其他合同终止情形

    (1)在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方

    (2)租赁卖场交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付租金及有关费用

    (3)租赁卖场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

    (1)联络与通知：

    a.本合同有效期内，双方(在本合同中)提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任

    b.双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知

    (2)争议解决：

    a.因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起公诉

    b.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院

    c.凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同

    d.本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金

    e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

    甲方：__________ 乙方：__________

    代表人：________ 负责人：________

    日期：__________ 日期：__________

    铺位租赁合同 篇9

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    第一条租赁地点与铺位面积

    租赁地点：_________。

    租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

    第三条保证金、租金、设施费、管理费等

    1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

    2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

    从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。

    3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

    4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

    第四条甲方责任

    1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

    3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4、合同期内的租赁税由甲方负担。

    第五条乙方责任

    1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

    4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

    5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

    9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

    10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

    第六条合同的变更与解除

    1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。

    3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第七条违约责任

    1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

    2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

    3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

    4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

    5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

    6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

    7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

    第八条其它

    1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

    2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

    3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

    第九条争议的解决

    本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    租赁合同模板标准版【篇5】

    甲方(出租人):_______________。

    乙方(承租人):_________________________________

    经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同:

    一、房屋位置

    这所房子坐落在第。_____________

    二、租赁期限

    租赁期限为_____

    三.租金和支付时间

    人民币____________甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金。乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

    四.押租

    乙方应向甲方支付定金人民币__________________________

    动词（verb的缩写）租赁期内其他约定事项

    1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

    2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。

    3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水、电、气。所有费用由乙方按时支付。

    4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。

    5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方不承担违约责任。

    6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付..

    7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。

    8.本合同签字(盖章)后生效时，租赁代理成功。本合同生效后，乙方应立即向丙方支付代理费人民币_元，如双方有变更，代理费不予退还。

    9.其他约定事项:_。

    不及物动词违约责任

    如任何一方违约，违约方应支付违约金人民币__________________________

    七.本合同以__

    甲方(签字/盖章):___________________

    电话:__________

    _________________

    租赁合同模板标准版【篇6】

    出租方（以下简称甲方）_________________

    承租方（以下简称乙方） _________________

    根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

    　一、乙方租借甲方座落于_____________________的房屋。

    二、该房屋租赁期共_______个月。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

    　三、每月租金为________元整（ 仟____佰____拾____元整），其它费用______方承担；

    　四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

    　五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

    六、乙方支付押金_________元（ 仟____佰____拾____元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；

    　七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；

    　八、争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    　九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

    1、家具型号及数量：______________。

    2、燃气_______；

    3、房子状况：_____________________。

    　十、水表起用吨数_______，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气___方。

    甲方签字：______________ 乙方签字：______________

    电话：___________________电话：__________________

    地址：____________________地址：__________________

    身份证号：______________身份证号：______________

    租赁合同模板标准版【篇7】

    出租方(以下简称甲方):____________________________________。

    承租人(以下简称乙方):________________________________。

    为相互合作，促进发展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律的规定，本着诚实信用、互利互惠的原则，结合双方实际情况，经协商一致，特签订本合同，共同遵守:

    一、住房的基本情况

    甲方出租第号楼的房屋____________

    二、租赁时间

    1.租赁期限从_开始。

    3.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前_____个月通知甲方。

    第三，房屋租赁成本

    1.租金为人民币元/月，超过租赁期限的按元/日计算(在________________________________

    2.乙方应支付购房定金人民币元。

    3.房租按月交，先交房；

    四.住房使用费用

    1.是否使用燃气灶做饭:是(_______)/否(_______)；

    2.物业管理费为人民币_____________________________

    3.乙方自行承担该房屋的电费，每月收取一次性电费的过渡费；

    4.燃气费由所有用户按比例平均分摊，房屋使用费按月结算；

    动词（verb的缩写）房屋和设备维护

    5.当租赁房屋内的室内装修及甲方所有的各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

    6.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方人为原因造成维修，费用由乙方承担..

    不及物动词毁坏

    因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担..

    七.甲方免除责任

    1.除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。

    2.甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责。

    八.乙方的责任

    1.租赁房屋及公共部位必须妥善使用；

    2.按时支付房租和房费；

    3.保持房间清洁，不影响其他住户(长期不清洁，甲方可聘请小时工，费用由乙方承担)。

    九、结账

    1.如需退房，乙方应提前两周通知甲方；

    2.租赁期内，乙方不得中途退租。如发生违约，乙方的保证金作为甲方的损失；

    3.甲方应在确认房间内的货物和设备没有损坏或丢失后，将全部押金退还给乙方。

    X.租赁合同的终止

    因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。

    XI。租赁合同的终止

    乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除本租赁合同，给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。

    1.拖欠租金和其他债务超过个月；

    2.违反本合同的有关规定；

    3.给其他租户(业主)的生活造成严重障碍，租户(业主)反应强烈；

    4.违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告人，本人死亡或被宣告失踪；

    5、有明显的不诚实或欺诈事实。

    十二.纠纷调解

    对本合同的权利和义务有争议的，经调解不成的，可向________________________提起诉讼

    (注:本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份)

    甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________。

    电话:_。

    租赁合同模板标准版【篇8】

    出租方(以下简称甲方)_____________

    承租人(以下简称乙方)_____________

    根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同:

    第一套出租屋

    甲方出租位于____________________

    第二条租赁期限

    租赁期限为_____

    有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

    1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的；

    2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

    3.乙方已累计拖欠租金_____个月；

    租赁期限届满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。双方如有续租意向，可在期满前______个月提出续租意向，协商合理租金及续租合同。

    第三条租金

    月租金为人民币元，支付方式为。

    第四条协议事项

    1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，房屋内外的水电费、煤气费、电话费由乙方承担。

    2.甲方承担租赁房屋的修缮义务，乙方配合修缮工作。

    乙方应妥善使用和管理租赁物业的内部和外部设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改变和损坏租赁房屋的结构和设备。

    3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品，影响公共安全。

    4.租赁期满日，如不续租，乙方应无条件退租，库存后将房屋及设备归还甲方，不得要求甲方退还租金、转让费及所有使用费。乙方应清楚地将家具物品移出自用，不得故意占用。逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。逾期不迁出的，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方赔偿..

    5.租赁期内，双方不得无故解除合同，但如乙方因特殊情况需要退房，必须提前______天通知甲方，并支付一个月的租金作为补偿。甲方如确需收回房屋自用，还必须提前______天通知乙方，支付______个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租赁期的租金。

    6.甲方应提供上述财产的所有法律文件。租赁期内，如因产权等问题影响乙方的居住和使用，由此造成的一切损失由甲方承担..

    第五条甲乙双方的变更

    1.如果甲方将该物业的所有权转让给第三方，则该合同对新的业主继续有效。

    2.甲方应在出售房屋前_____个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    3.乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意。

    第六条违约责任

    1.如果甲方未能按照上述合同条款向乙方交付所需的租赁房屋，甲方应就此向乙方进行赔偿。

    2.如甲方未能按时按要求对房屋进行必要的修缮，给乙方造成经济损失和人身伤害，甲方应承担赔偿义务。

    3.如乙方对房屋及设施的非正常管理和使用给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

    4.如乙方故意逾期不付租金，应支付______个月的租金作为补偿。特殊情况下临时不支付租金，甲乙双方可协商解决。

    5.乙方违反本合同规定，擅自将房屋转租给他人使用的，甲方有权收回租赁房屋，并扣留乙方到期前交付的租金作为乙方的违约金，如造成租赁房屋损坏，乙方还应承担赔偿责任。

    第七条豁免条件

    因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

    第八条解决争议的方式

    1.因履行本合同而产生的`任何争议应由双方协商解决。协商调解不成的，双方可以:

    1)向仲裁委员会申请调解或仲裁；

    2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    第9条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，补充规定由合同双方共同协商制定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    第10条原合同在_______

    甲方(签字盖章):__________乙方(签字盖章):_______________。

    电话:_________________________________。

    标准版厂房仓库租赁合同


    厂房(仓库)租赁合同书出租方：___________(以下简称甲方)授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________承租方：___________(以下简称乙方)授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：________

    厂房(仓库)租赁合同书

    出租方：___________(以下简称甲方)

    授权代表：__________职务：___________

    地址：____________邮编：___________

    电话：____________传真：___________

    承租方：___________(以下简称乙方)

    授权代表：__________职务：___________

    地址：____________邮编：___________

    电话：____________传真：___________

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 免租期及租赁物的交付

    3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：______ _)。

    4.2 租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币________元。

    4.4 供电增容费

    供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为赁保证金。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：_______________

    开户名称: 帐号：_______________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。

    5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。

    第六条 租赁物的转让

    6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条 专用设施、场地的维修、保养

    7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可*运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条 防火安全

    8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

    8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条 保险责任　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

    第十条 物业管理

    10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十一条 装修条款

    11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十二条 租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

    2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

    3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    第十三条 提前终止合同

    13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十四条 免责条款

    凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十五条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十六条 广告

    16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

    16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    第十七条 有关税费

    按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第十八条 通知

    公司出租门面合同样本标准版集锦


    门面租赁合同是主体范围相当广泛的合同。而当我们要进行租赁时，为了保障当事双方的利益，这时候肯定是需要签订门面租赁合同的，租金、支付方式和租赁用途在门面租赁合同中都要体现。我猜您正在寻找有关门面租赁合同的范本吧？以下是合同范本网的编辑细心准备的《公司出租门面合同样本标准版》，欢迎大家收藏与参考，希望对您有所帮助。

    公司出租门面合同样本标准版 篇1

    出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码：

    根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 租赁房屋概况

    1、乙方向甲方租赁________市______区______路，一楼门面房屋，建筑面积为_______平方米，（详见建筑平面图所示），原房屋内的附属设施及其他设备见附设备和设施清单。

    2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。

    3、乙方租赁的房屋共计_____间，甲方提供照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。

    4、乙方租赁的房屋内，有______只水表，有_____只电表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。

    第二条 房屋用途

    乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营______。乙方应自行办理营业执照，并做好相关部门的协调与沟通。

    第三条 租赁期限

    1、租赁期共五年，甲方从20xx年12月1日起将交付乙方使用，至20xx年11月30日止。

    2、乙方如续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。

    第四条 租金和租金的交纳期限

    （一）租金按每月为单位计算

    1、第一周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元（大写：肆万捌仟元整）

    2、第二周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元（大写：肆万捌仟元整）。

    3、第三周年的租金按每月4200元计租，合计年租金为人民币50400元，（大写： 伍万零肆佰元整）。

    4、第四周年的租金按每月4400元计租，合计年租金为人民币52800元，（大写：伍万贰仟捌佰元整）。

    5、第五周年的租金按每月4600元计租，合计年租金为人民币55200元，（大写：伍万伍仟贰佰元整）。

    6、每年分四次付款，每次付款三个月的房租。20xx年12月1日为每第一次付款，20xx年3月1日前10天为第二次付款，

    20xx年6月1日前10天为第三次付款，20xx年9月1日前10天为第四次付款。

    下一年度付款月份日期同上一年度。

    （二）乙方应向

    甲方支付租赁保证金，金额为壹万伍仟元人民币，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。

    第五条 租赁期间，租赁财产的维修和保养

    1、甲方在房屋出租期间，应保证提供的用电、用水能正常使用（除供电公司、自来水公司原因，停电、停水和外线的突然事故以外。

    2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。

    3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量，用水量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提供书面申请，并提供方案和装修图，在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）。

    4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修得。乙方自行无法修复或三个月内不予修复的.，则甲方自行修复，费用由乙方承担。

    5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋），乙方撤离时隔墙，卷帘不得拆除，乙方扩容的设施，装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。

    6、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等各种费用全部由乙方负责。

    第六条 租赁关系的变更

    1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。

    乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。乙方在转租经营权时所得转让费金额的20%应归甲方所有。转租当年的租金需递增10%的金额。

    如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。

    1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使本建筑。

    2）擅自将本建筑转租、转让的。

    3）逾期十日交纳租金，水、电的。

    4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的。

    由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，（如动迁，包括房地产项目开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承

    担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。

    第七条 违约责任

    1、乙方违返本合同第六条第1）、2）、3）、4）款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，保证金不退还。

    2、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三月内负责修复，并赔偿甲方损失。

    3、乙方擅自拆改房屋结构，设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

    第八条 争议的解决方式

    本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

    本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

    出租方： 承租方：

    联系方式：联系方式：

    签约日期：

    公司出租门面合同样本标准版 篇2

    出租方(以下简称甲方)

    名称：

    承租方(以下简称乙方)

    名称：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条租赁内容

    1、甲方将位于门面租赁给乙方。

    2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。

    第二条租赁期限

    租赁期年月日起至年月日

    第三条租金及支付方式

    租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。

    第四条、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。

    3、租赁期内，保证水电落户。

    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

    第五条、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租金。

    5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。

    第六条、门面使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。

    2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

    3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

    第七条、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    第八条、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    (1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。

    (2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

    (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

    (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

    3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

    因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

    本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话：

    签约日期：签约日期：

    办理门面租赁合同简单版2

    出租方(甲方)：______________

    法人代表：______________

    承租方(乙方)：______________

    法人代表：______________

    依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

    第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。

    第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。

    第三条租赁期限

    3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

    3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。

    3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

    第四条店面租金

    4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递增。

    4.2租金和支付方式

    甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。

    4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。

    4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。

    第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

    第六条甲方的权力及义务

    6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

    6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

    6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

    6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。

    第七条乙方的权利及义务

    7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。

    7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

    7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。

    7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

    7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。

    第八条合同的终止或解除

    8.1合同期满之日，合同自行终止

    8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。

    8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。

    8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

    第九条违约责任

    9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。

    9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

    9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

    第十条法律适用的争议的解决

    10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

    10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。

    第十一条其它条款

    11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

    11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

    11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。

    11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

    11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。

    甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

    代表签字：______________代表签字：______________

    办理门面租赁合同简单版3

    出租方：______________(以下简称甲方)

    承租方：______________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、租赁门面描述

    1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

    2、内附属设施：________________________________________________________________________。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;

    2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    四、租金及支付方式

    第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

    4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

    4、按本协议约定支付租金。

    六、房屋使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

    3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

    4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    七、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    八、房屋返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    九、转租、转让和交换

    1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

    2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    十、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    (1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    十一、违约责任及赔偿

    1、符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十二、其他条款

    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

    2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

    4、本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

    十三、其他约定

    租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

    甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

    ________年________月________日________年________月________日

    公司出租门面合同样本标准版 篇3

    甲方:

    乙方:

    经甲乙双方平等协商，达成以下条款，特订立本合同，双方共同遵守和执行。

    一、甲方愿意将自己的门面出租给乙方，乙方自主经营，自负盈亏。

    二、甲方门面装修固定物业卷闸门，室内外设施齐全。

    三.租赁经营时间:租赁时间从年 月 日开始。

    四.租金:

    1.门面月租金经双方协商为人民币元，乙方在签订合同时一次性向甲方支付当年门面租金。房租年年上涨，不允许以各种理由拖欠或拒付。

    2.甲方提供:水电表设施齐全，供乙方使用。水电费用由乙方负责。乙方应按月向供水、供电部门或甲方缴纳清洁水、电费，不得拖欠或拒付，否则由此产生的一切责任由乙方承担..水表底部吨位，表底度数

    租赁责任:

    1.乙方不得随意拆除甲方门面的建筑物和固定财产。如乙方需要装修门面内外，乙方可自行处理各种关系后再装修。乙方施工不得危及房屋立面安全。

    2.甲方门面内外的所有固定财产、不固定财产及配套设施如有遗失或灭失，乙方应予以赔偿和修复，费用由乙方承担..

    3.合同期满后，乙方增加和变更的固定设施不得拆除或损坏。如果所有设施损坏，乙方应根据价格进行赔偿或修复，并且只能由甲方接受..

    不及物动词违约责任:

    乙方不得将甲方门面单方面或因其他原因转租给他人经营使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面并终止乙方合同。如乙方有特殊情况，外立面的转让必须经甲方同意，外立面租金由甲方决定，乙方无权决定；否则，由此产生的一切经济纠纷和刑事责任由乙方承担..

    七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    电话:

    电话:

    年 月 日

    公司出租门面合同样本标准版 篇4

    出租方（以下简称甲方）：________________承租方（以下简称乙方）：________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

    一、租赁门面描述

    甲方将其合法拥有的座落于______________________________的门面出租给乙方用于__________经营。该门面建筑面积共__________平方米。

    二、租赁门面用途

    1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为____年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

    四、租金及支付方式和甲方的权利和义务

    1、租金为元/年（大写：____________________元整）。

    2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

    3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。

    4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

    五、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租金。

    六、门面使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

    2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    七、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

    乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    八、门面返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

    2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    九、转租、转让和交换

    1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

    2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

    十、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

    （1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

    （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

    （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

    （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    （1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

    （2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

    （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的.。

    （4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    （2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    （一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

    （二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

    （三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

    十一、违约责任及赔偿

    1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十二、其他条款

    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

    2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

    甲方签字：________________乙方签字：________________

    __________年_______月______日__________年_______月______日

    公司出租门面合同样本标准版 篇5

    出租方（甲方）：________________________________

    承租方（乙方）：________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    1、甲方出租给乙方的门面房位于_______________________________________________________门面房，该门面房面积共_________平方米。

    甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    2、租赁期限、用途

    （1）租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

    （2）乙方向甲方，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

    （3）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    3、租金及支付方式

    （1）该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）

    （2）房屋租金支付方式：_________________________

    （3）甲方收款后应提供给乙方发票。

    4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

    5、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。

    6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    7、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

    8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。

    9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。

    11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

    12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

    13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

    15、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

    16、其他约定事项

    （1）___________________________________________________________________；

    （2）___________________________________________________________________。

    甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

    __________年_______月______日__________年_______月______日

    公司出租门面合同样本标准版 篇6

    甲方（出租方）：身份证：

    乙方（承租方）：身份证：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

    第一条门面房的位臵情况：

    甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加油站正对面。

    第二条租赁期限、用途：

    1、本合同租赁期限为______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是___年___月___日。

    2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

    3、本门面房租赁用途：___。

    第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

    1、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/年。

    2、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；

    第四条房屋维修及改造：

    1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

    2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

    3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

    第五条房屋的转让与转租：

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

    第六条双方保证条款：

    乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

    第七条合同解除：

    1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

    （1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

    （2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

    （3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。

    （4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

    2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

    （1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

    （2）乙方利用租赁物进行非法活动的。

    （3）乙方未经甲方同意擅自转租的。

    第八条争议解决：

    本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

    本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    公司出租门面合同样本标准版 篇7

    本合同当事人:

    出租方(以下简称甲方)：_____________________________

    承租方(以下简称乙方)：_____________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

    一、租赁门面描述

    1.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)______________________________，该门面建筑面积共_______平方米。

    2.门面房内附属设施：

    ________________________________________________________。

    二、租赁房屋用途

    1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

    2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租赁期为_____年。

    四、租金及支付方式

    第一年租金为人民币______元(大写)______________，租金支付方式现金支付。

    五、甲方的权利与义务

    1.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;

    2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

    3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

    4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

    3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

    4.按本协议约定支付租金。

    七、房屋使用要求和维修责任

    1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

    2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

    3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

    4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

    5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    八、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    九、房屋返还时的状态

    1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

    2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    十、转租、转让和交换

    1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

    2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    十一、合同的变更和解除

    1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    (1)未按约定期限交付租金，超过十五天以上的;

    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的;

    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的;

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

    (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    十二、违约责任及赔偿

    1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

    2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

    3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十三、其他条款

    1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的'各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方;

    2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)10%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

    3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

    4.本合同连补充条款及附件共四页，一式两份。其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    十四、其他约定

    租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

    出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

    联系地址：_____________________联系地址：______________________

    电话：__________________________电话：__________________________

    身份证号码：____________________身份证号码：____________________

    产权证号：______________________代表人/代理人：_________________

    签约日期：_______年____月_____日签约日期：_______年____月____日

    公司出租门面合同样本标准版 篇8

    出租方(下称甲方)：______________身份证：____________________________

    承租方(下称乙方)：______________身份证：____________________________

    经甲乙双方平等商议同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

    一甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

    二甲方门面装修固定财产卷闸门室内外设施齐全。

    三租赁经营时间：租赁时间从___________年_______月______日起至___________年_______月______日，租赁期限为______年。

    四租金：1门面月租金双方商议为____________元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

    2甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费不得拖欠拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

    五租赁责任：

    1乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

    2甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

    3合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

    六违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

    七本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

    甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

    电话：________________________电话：________________________

    ___________年_______月______日___________年_______月______日

    公司出租门面合同样本标准版 篇9

    第一章 合同双方

    第一条 甲方：XX物业管理有限公司

    第二条 乙方：

    为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

    第二章 租赁房产及用途

    第三条 乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南路96号临街的第 号门面，建筑面积 平方米，包括室内设施。乙方租赁后只能作 使用。

    第三章 租赁期

    第四条 双方签订本合同的租赁期为12个月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期，装修期计入租赁期内。

    第五条 本合同期满，若乙方希望继续租赁该门面，甲方同意在同等条件下乙方有优先租赁权，续租及租金事宜由双方协商确定。

    第四章 租金、费用及支付方法

    第六条 门面租金为 元人民币/月/平方米，架空层租金为 元人民币/月/平方米（建筑面积）；

    租金合计为 元人民币/月；

    付款方式为以 个月为周期现金支付。

    第七条 电费为 元/度，水费为 元/吨，乙方按实际使用数量向甲方交纳；

    租赁期内水电价格若因相关部门调价，则本合同水电价格作相应调整。

    门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。

    第八条 乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段的房屋租金。

    第五章 保证金

    第九条 乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金，标准为一个月的租金

    额；此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定，保证在租赁期内物业内的装置及设施完好无损的担保。

    第十条 若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款，甲方有权从保证金内扣除相应的数额，作为支付给甲方的违约金或修复费用，不足部分，乙方负责赔偿；租赁期未满乙方提出退租，保证金不予退还。

    第十一条 在本合同租赁期满时，如乙方不再续租，按乙方入住时双方确定的房屋内部装置及设施清单进行交接，待甲方确认房屋内的装置及设施完好无损，以及结算清楚后的七个工作日内，甲方将租赁保证金无息退还乙方。

    第六章 双方责任

    第十二条 在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下，甲方保证乙方在租赁期内使用该房地产。

    第十三条 在乙方交纳首期租金及租赁保证金后，甲方应及时将房产交付给乙方并办理相关的收房手续。

    第十四条 甲方按有关规定为乙方提供管理服务；未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何改建（含增加、减少室内内容，涂改、钻孔及设施、设备）或转租。

    第十五条 乙方必须根据甲方要求统一设置店招，在甲方指定的统一位置安装空调等店外设施；

    第十六条 乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有设施负维修保养和保管责任；乙方若因故意或过失造成门面毁损，应负责恢复原状或赔偿经济责任；遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，乙方不负修复或赔偿责任。

    第十七条 乙方不得在所租门面内进行违法行为，不得在所租门面内放置非法物品或易燃物品，不得在门面内饲养宠物，不得私自在门面外立面展览或更改店招、增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招牌等。

    第十八条 乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关，由此而引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任；乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。

    第十九条 租赁期内，甲方如将该门面所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，相应通知乙方。

    第二十条 租赁期满，双方不再续签合同时，乙方租赁期内新添置的财产由双方共同协商处理。

    第七章 终止合同及违约责任

    若出现以下任何情况时，甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该门面，具体有：

    1、乙方拖欠租金超过一个月；

    2、乙方违反本合同的任何条款；

    3、乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。

    第十九条 若门面因不可抗力因素（水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震土地下沉）而导致乙方无法使用门面超过30天，乙方可以在超过的30天后随时向甲方发出书面通知终止合同。

    第二十条 乙方在任何情况下退租，必须将门面内的设施恢复原状。

    第二十一条 若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项，则甲方向乙方按应交款额的每日3‰收取滞纳金。

    第二十二条 若甲方在合同期内要求乙方退出该门面，须提前两个月通知乙方；但乙方有本合同第十八条规定情形之一的，甲方有权随时要求乙方退出该门面。

    第八章 其它条款

    第二十三条 本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向该门面所在地法院提起诉讼。

    第二十四条 本合同标题只为方便阅读，对合同条款的实质内容不产生任何 影响。

    第二十五条 本合同附件共 页，属本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力。

    第二十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均自双方签字或盖章之日起生效。

    甲方盖章： 乙方盖章：

    签署代表： 签署代表：

    年 月 日 年 月 日

    公司出租门面合同样本标准版 篇10

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

    一、租赁门面描述

    1、甲方将其合法拥有的座落

    于 ___________门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____________平方米。

    2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    二、租赁门面用途

    1、乙方租赁门面作为商业门面使用(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为_________年，自______年______月______日起至______年________月_______日止。

    四、租金及支付方式

    第一年租金为______元每月(大写：人民币__________________圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。根据甲方要求，乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_______元(大写：人民币________________圆整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

    3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同所有人反对，无使用之纠纷。

    4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施由双方协商处置。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租金。

    六、门面使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

    2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    七、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前二个月内向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    八、门面返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

    2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    九、转租、转让和交换

    1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

    2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

    十、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

    (1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

    (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

    (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

    (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

    (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

    (4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 4

    因在本合同租赁期限内，如该门面被征用或者拆迁，征用费用或拆迁费用应补偿乙方装潢费用、搬家费用共计5万元。但下列情况除外： (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

    (三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的; (四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿

    1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十二、其他条款

    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

    2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)______倍的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同连补充条款及附件共_____页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

    出租方(甲方)：

    租方(乙方)：

    证件号：

    证件号：

    产权证号：

    签约日期：

    公司出租门面合同样本标准版 篇11

    出租方(下称甲方)：___________身份证号码：______________________

    承租方(以称乙方)：___________身份证号码：______________________

    根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议：

    甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    一、租赁门面描述

    1、甲方将其拥有座落于号门面房出租给乙方用于经营。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限，未事先征得甲方同意，并按规定报有关部门核准，乙方不得擅自改变门面原由结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期限为______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

    四、租金及支付方式

    1、每个月租金____________元(大写：___________ )，租金半年结算一次，房屋押金为人民币________元(大写：___________ )。

    2、在租赁期间甲方不得无故提出解约，如发生搬迁类似特殊情况，甲方退其押金，但不负责乙方任何损失。

    3、特注合约期内，如乙方提出解约，甲方不退其押金。

    4、在租赁期限内，因租赁门面所发生的一切费用由乙方自行承担。

    五、甲方的权利和义务。

    1、甲方应在乙方交纳半年租金之日将上述房屋钥匙交给乙方。

    2、租赁期满，乙方未续租，应提前一个月通知甲方，甲方有权收回房屋。租赁期满，如乙方不在续约乙方应在租赁期满后搬离，乙方不能擅自转让该门面，如想转让，需与甲方商量，甲方同意方可。

    六、乙方的权利和义务

    1、乙方不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

    2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动(如有窃电，窃水行为，一切后果由乙方自负)。

    七、续租

    租赁期限满，房租如果上调，具体金额甲方在合约到期前两个月通知乙方，如乙方能接受，可优先续约，如不能接受新的租价，必须在期满后，缴清一切费用无条件自行搬离，乙方不能带走房屋原有设施。

    八、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    (1)未按约定期限交付房租;

    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可同意，擅自改变租赁房屋的结构和用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

    (4)从事非法经营及犯罪活动的。

    2、在租赁期内，由下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使用房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    (3)在租赁期内，乙方承租的门面被征收、征用或被迁的。

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    九、其他约定

    1、依照乙方提出的要求经甲方同意，在租赁期内如因门面被征收、重用或被迁，甲方返还乙方租金总和的一半及其押金。

    2、本合同未及时以，甲乙双方补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方代表：___________乙方代表：___________

    甲方电话：______________________乙方电话：______________________

    ___________年___________月___________日

    公司出租门面合同样本标准版 篇12

    出 租 方 (以下简称甲方)

    承 租 方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

    乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条 租赁内容

    一、甲方将位于 门面一间租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。

    三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

    第二条 租赁期限

    四、租赁期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三条 租金及其它费用

    五、合同有效年度租金共计 元(大写： )。

    六、水电费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。

    第四条 双方的权利和义务

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

    (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条 续租

    七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第六条 其它

    八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

    九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

    十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

    第七条 违约

    十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

    十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_一半。

    第八条 合同生效、纠纷解决

    十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

    十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

    十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

    甲 方： 乙 方： 身份证号：512224197108086557 身份证号：512224194902026587

    手 印： 手 印： 签字日期：20xx年12 月 1日 签字日期：20xx 年 12 月 1 日

    公司出租门面合同样本标准版 篇13

    出租方(甲方，原承租人)：___________________________

    住所地：__________________联系电话：__________________

    承租方(乙方，次承租人)：__________________

    住所地：__________________

    身份证号码：__________________联系电话：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方平等协商一致，就迎丰东路号门面转租赁事宜达成如下协议：

    一、转租赁房屋位置、面积及用途

    第一条乙方租用甲方承租的位于迎丰东路15号2个门面，面积约为60多平方米，用于经营眼镜及近视配镜等。

    第二条合同期内，乙方可以改变房屋经营用途但不允许做餐饮。

    二、租赁期限

    第三条租赁期限为：自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。

    三、房屋租金

    第四条年租金为：捌万元整，合同到期以后，如甲方与电信合同继续续签租赁合同的情况下，甲方保证前三年租金不变。

    如甲方与电信不能续签租赁合同，乙方应无条件退还门面。否则，应当向甲方赔偿直接损失、间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)及预期可得利益。

    四、付款方式

    第五条每年租金分二次支付，即每年的_____月_____日之前和_____月_____日之前分别一次性支付半年租金。

    乙方拖欠租金15天以上的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任，且有权要求乙方赔偿全部经济损失.

    五、房屋装修

    第六条乙方如需装修，应在不损坏房屋整体结构并经甲方同意的情况下进行，费用由乙方自行承担。

    六、房屋水电费用及其他费用的承担

    第七条甲方保证乙方经营场所通水电，如果发生非因乙方原因造成漏水时，乙方电话通知甲方，甲方须三天之内修缮。否则，三天后乙方有权自己修理，但费用甲方承担。

    乙方安装独立电表，乙方须按月向相关部门交纳水电等费用除房产税外，一切费用由乙方自行承担。

    第八条乙方经营期间所需办证及费用，由乙方自行承担。

    甲方可以负责提供办证所需房屋权属相关证件。

    七、乙方从事的经营、各项活动及安全预防措施

    第九条乙方租赁期间，已向甲方承诺所从事的经营和各项活动符合国家有关法律法规，否则所产生的一切责任由乙方负责。

    第十条房屋出租后，乙方应严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃，火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任.

    八、履约保证金

    第十一条乙方交纳履约保证金伍仟元整。合同签订后三日内，由乙方支付到甲方指定账户。

    合同到期后，乙方没有违约的，履约保证金不计利息退还给乙方。

    九、违约责任

    第十二条甲方擅自无故单方解除合同的，应向乙方赔偿门面装修费(原值)及商品处理损失等费用。

    第十三条乙方者违约或单方解除本合同，应向甲方赔偿合同标的总额百分之十的违约金并承担由此所造成的一切经济损失，该损失包括但不限于直接损失，间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)与预期可得利益.

    十、其他事项

    第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

    第十五条本合同如在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向鹤城区内有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自签字或盖章之日起成立，各份之间具有同等法律效力。

    甲方签字(盖章)：________________乙方签字(盖章)：________________

    汇款银行：________________汇款银行：________________

    汇款人姓名及卡号：________________汇款人姓名及卡号：________________

    20___年_____月_____日20___年_____月_____日

    公司出租门面合同样本标准版 篇14

    出租方(以下筒称甲方)：________________身份证号码：________________________________________

    承租方(以下筒称乙方)：________________身份证号码：________________________________________

    甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从__________年________月______日到__________年________月______日止。

    二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币__________元整，分月份缴纳，每月租金为__________元整，乙方应在每月_____日前缴清。

    三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

    四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

    五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

    六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

    七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

    八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

    九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

    十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

    甲方签字：___________________乙方签字：___________________

    电话：_______________________电话：_______________________

    __________年________月______日__________年________月______日

    公司出租门面合同样本标准版 篇15

    出租方（以下简称甲方）：_______________联系电话：______________________________

    承租方（以下简称乙方）：_______________联系电话：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

    第一条 房屋坐落地址

    甲方出租的商铺坐落地址________________________________________________________，门店面积约________平方米左右 。

    第二条 租赁期限及用途

    1、租期________年，自 __________年_______月______日起至__________年_______月______日止。租赁期满，合同自然终止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 公司办公用房 使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金及支付方式

    1、该房屋每月租金为____________元（大写 佰 拾 元整）。年租金总额为____________元（大写________________元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加____%计算租金.

    2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。

    3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第____天开始以每天按所欠租金____%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

    4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。

    第四条 租赁期间各项费用的缴纳

    1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 （水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。

    3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    第五条 合同的变更、解除与终止

    1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

    第六条 房屋修缮与使用

    1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

    第七条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第八条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金__________元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第九条 乙方违约责任

    乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金__________元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；

    （3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

    （5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟____天以上的。

    （6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

    第十条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等）

    第十一条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十二条 本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    甲方（签章）：_______________乙方（签章） ：_______________

    __________年_______月______日__________年_______月______日

    厂房租赁合同简洁标准版


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    厂房租赁双方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为______________， 结构________________________。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方： 承租方：授权代表人： 授权代表人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点：签约日期： 年 月 日

    商铺租赁合同标准


    出租人(以下简称甲方)：________

    承租人(以下简称乙方)：________

    甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条　商铺基本情况

    甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

    第二条　租期

    租期共________年，即自________年____月____日零时起至年月日24时止。

    第三条　租金和租金交纳期及条件

    1.租金：共________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

    2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。

    3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金。

    4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

    第四条　租赁期间商铺的修缮

    由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

    由乙方维修的，修理费由________负担。

    甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：________.

    第五条　各项费用的缴纳

    1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。

    2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为________度，电表表底数为________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3.使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    第六条　甲方的权利、义务

    1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

    2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

    3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

    (1)擅自改变商铺的使用性质;

    (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

    (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

    (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

    4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

    5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

    第七条　乙方的权利、义务

    1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

    2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

    4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

    5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须持证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

    6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

    7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

    第八条　担保方的权利、义务

    1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

    2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

    第九条　合同的变更与解除

    1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    第十条　续租

    1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条　违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的________%作为违约金支付给乙方。

    2.若乙方拖欠租金________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的________%作为违约金支付给甲方。

    第十二条　声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十三条　保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条　不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第十五条　通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：________.

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条　争议的处理

    1.本合同受________国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

    (1)提交________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十七条　解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原意进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十八条　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条　合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力;合同副本________份，送________留存一份。

    甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________

    法定代表人(签字)：________　 法定代表人(签字)：________

    联系电话：________联系电话：________

    ________年____月____日________年____月____日

    签订地点：________签订地点：________

    上海市租赁合同标准版


    出租方（甲方）：

    承租方（乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

    一、出租房屋情况

    （一）房屋基本情况

    1、产证编号：

    2、权 利 人：

    3、房屋座落：

    4、建筑面积： 平方米

    （二） 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

    （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    （一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    （二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    （一）甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

    （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和限期

    （一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）_________元，月租金总计为（人民币） _________元（大写：___________________________________________元整。

    该房屋租金________（【年】【月】）内不变。自第________（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    （二）乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。

    五、保证金和其他费用

    （一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即（人民币）___________元（大写： 元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    （二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

    六、房屋使用要求和维修责任

    （一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    （二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    （三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    七、房屋返还时的状态

    （一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）________元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。

    （二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    八、转租、转让和交换

    （一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    （二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

    （三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    九、解除本合同的条件

    （一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

    2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

    3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

    4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    （二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；

    2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

    4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

    5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

    6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的；

    十、违约责任

    （一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    （二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    （三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    （四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    （五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

    （六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    十一、争议解决方式

    甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

    （一）提交________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    十二、其他条款

    （一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    （二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    （三）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    甲方： 乙方：

    身份证号码： 身份证号码：

    联系方式： 联系方式：

    机械设备租赁合同标准版


    甲方：_________________(以下简称：出租方)

    乙方：_________________(以下简称：承租方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：

    第一条　设备名称、型号、规格及数量

    ┌────┬─────┬──────┬────┬────────┐

    │设备名称│型号规格　│　机械编号　│　数量　│ 操作人员　 │

    ├────┼─────┼──────┼────┼────────┤

    │发电机　│　││││

    ├────┼─────┼──────┼────┼────────┤

    │发电机　│　││││

    └────┴─────┴──────┴────┴────────┘

    第二条　租赁期限

    _________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。

    第三条　工程项目，工作内容和施工地点

    3.1　工程项目：_________________________

    3.2　工作内容：_________________________

    3.3　施工地点：_________________________

    第四条　租赁方式及所有权

    4.1　租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。

    4.2　租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

    4.3　未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。

    第五条　租赁价格计费时间及租费的签认

    5.1　租赁价格：本设备按每月_________元(大写：_________)收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天_________元收取租赁费。

    5.2　租赁计费起止时间

    5.2.1　_____年______月______日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算

    5.2.2　在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。

    5.2.3　机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。

    5.3　运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。

    5.4　机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。

    第六条　付款方式

    6.1　设备发运之前，承租方须先预付给出租方一个月的租费______________(大写_________元整)及设备返程运费_________(大写_________)共计__________。

    6.2　以后按每月预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费。

    第七条　双方义务和责任

    7.1　出租方的义务和责任

    7.1.1　密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。

    7.1.2　负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。

    7.1.3　负责操作人员的工资及设备维修配件

    7.1.4　与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。

    7.2　承租方的义务和责任

    7.2.1　负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。

    7.2.2　免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。

    7.2.3　负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。

    7.2.4　负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。

    7.2.5　提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。

    7.2.6　租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。

    7.2.7　负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。

    第八条　租赁机械的毁损和灭失

    8.1　承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。

    8.2　在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。

    8.2.1　将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。

    8.2.2　更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。

    8.2.3　当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。

    第九条　违约责任

    9.1　承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。

    9.2　未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

    9.3　承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：

    9.3.1　要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

    9.3.2.　终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

    第十条　本合同的附件

    本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件，租赁机械发运及到达签认收据，双方签认的机械租赁费。及双方通过协商做出的补充规定。

    第十一条　争议解决

    本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，也可向人民法院起诉。

    第十二条　本合同签字，盖章生效，合同一式四份，双方各持二份。

    出租方(盖章)：_______承租方(盖章)：_______

    负责人(签字)：_______负责人(签字)：_______

    _________年____月____日_________年____月____日

    附件

    ┌──┬─────────┬───────────┐

    │序号│项目　│合同主要事项　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 1　│租赁机械名称　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 2　│规格型号　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 3　│管理号│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 4　│出厂日期　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 5　│数量　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 6　│制造厂家　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 7　│租赁机械使用地点　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 8　│交货地点　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 9　│　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 10 │　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 11 │损失赔偿金│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 12 │名义货价　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 13 │　│　│

    ├──┼─────────┼───────────┤

    │ 14 │　│　│

    └──┴─────────┴───────────┘

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