场地租赁合同协议书(精选9篇)。
随着人民越来越重视法律的重要性几乎有不少人每天都需要接触到合同，签订合同可以避免我们的权益受到侵害。我们在做合同的时候有什么需要注意的呢？编辑特地花时间为你收集并编辑了场地租赁合同协议书，为方便后续阅读，请你收藏本文。
场地租赁合同协议书(篇1)
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的 号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条 租赁期限
自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月；其中免租期为自__年__月__日起至__年__月__日。
第三条 租金
本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：
第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
租金支付方式为 ： □现金 □支票 □汇票 □其它 ；
第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；
第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；
第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。
第四条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。
第五条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10％的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10％的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
第七条 其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条 免责条款
1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
2. 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。
第九条 税收税金
场地租赁合同协议书(篇2)
甲方：(以下简称“甲方”)地址：电话：
乙方：(以下简称“乙方”)地址：电话：
乙方欲租用甲方羽毛球馆举办羽毛球教学培训活动，甲方同意按照本合同规定向乙方
第一条租赁期限及租赁时间段
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁时间段为在此租赁期限内每工作日---，及在此期间内所有节假日。
第二条租金、保证金的支付方式
1、羽毛球馆月租金为____元人民币;
2、租金支付方式为___。
3、本合同签订之日起一日内，乙方应支付___元人民币保证金作为履行合同的担保。如合同正常履行，合同期满后保证金退换，如有违反合同现象，保证金不予退还。
第三条甲方权利
1、甲方有权依法制订有关治安、消防、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
2、甲方有权让乙方出示相关管理部门批准的从事教学培训等方面的审批文件，并有权与乙方签订安全责任合同。
3、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，需要对场地进行修缮、增设设施时，应将修改的
4、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后将租赁的场地及甲方
第四条甲方义务
1、甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方
2、甲方应安排人员对场地进行管理，维护。
第五条乙方权利
1、乙方有权在租赁期间内在场馆内部开展正常教学培训业务。
2、乙方有权在甲方同意的情况下开展广告活动。
第六条乙方义务
1、乙方应具备合法举办羽毛球教学培训活动资格，并向甲方
2、乙方应按照甲方的要求
3、乙方应按照约定的场馆用途开展活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
4、乙方应按期支付场馆租金。
5、乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、乙方不得将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地。
第七条违约责任
1、租赁期间若乙方单方面终止本合同，乙方已付款项及保证金不予返还，并支付___违约金。
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自动解除，退还保证金，双方互不承担违约责任。
3、租赁期内，因甲方上级主管单位行政命令而中止合同时，甲方不负违约责任。
第八条合同的解除、变更、终止
1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续。
3、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方并支付违约金：___：
(1)因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;
(2)未按照约定的用途使用场地，经甲方2次书面通知未改正的;
(3)被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
(4)将场地擅自转租、转让、转借给第三人的;
(5)逾期____日未支付租金的;
第九条争议解决方式
因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可诉至有管辖权的人民法院解决。
第十条其他
1、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
3、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁合同协议书(篇3)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为繁荣市场，促进双方企业的共同发展，甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据，经过协商，达成营业用房租赁合同如下:
一、租赁标的物:
甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层(面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。
二、租赁期限:
1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。
2、租赁期限为壹拾壹年，即从**年**月一日至**年**月**日止。(具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议)。商场租赁合同。
三、房屋租金分两段计算:
四、付费方式:
1、合同签订后，乙方即向甲方付清第一年租金***万元(￥***万元);
2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半;
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3滞纳金;若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。
五、其它事项:
1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。
2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件:
①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。
②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。
③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。
④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。商场租赁合同。
3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。
4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。
5、该营业用房投入使用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。
6、在不影响建筑主体结构的情况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。
7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。
8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必须交清当年全部租金。
9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
10、本合同争议解决方式:协商或向人民法院起诉。
11、因政策变化变化及不可抗拒因素，导致本合同无法继续履行，终止本合同，甲乙双方互不承担赔偿责任。
12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不承担任何费用。
13、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元(￥50万元)。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未使用年限的折旧。
14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。
15、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
地址:
乙方(盖章): :
法定代表人(签字):
地址:
签订日期: 年 月 日
场地租赁合同协议书(篇4)
承租方：（以下简称甲方）
出租方：镇村（以下简称乙方）
为规范弃土场管理，快速推进简**市又好又快发展，本着公开、公平、公正原则，在充分考虑乙方利益的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：
一、乙方将本集体经济组织集体耕地亩出租给甲方用于简**区建设项目建设开挖的弃土堆场（今后征收该宗地时，征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准）。
二、租用时限：租期暂定为3年，从年月日
至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方将继续租用该宗地，双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。
三、土地租金：
1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据，按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方年月日至年月日的租金，即亩×1870/亩=元（人民币大写：）。
2、租地范围内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发25号文件规定，据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。
四、青苗补偿：甲方按简府发25号文件标准，首次租地时，甲方应支付1300元/亩青苗费，即亩×1300元/亩=元。
五、付款方式：本协议签订3日内，甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。
六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施，保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责，与乙方无关，但必要时乙方须配合甲方处理解决。
七、未尽事宜，双方本着公平、合理原则商议。
八、本协议签订后，甲方补偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。
甲方：法人代表：
乙方：法人代表：
年月日
场地租赁合同协议书(篇5)
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条 1.租赁房屋(场所)坐落在 市 区 路 号 ，名称是 ，该商铺用于经营 用途。
2.承租面积为 平方米,承租面积按商铺的建筑面积计算。若乙方对上述承租面积有异议，双方可在商铺现场直接测定，如达不成一致意见，双方可另行共同委托测绘机构进行测绘，测绘费用由提出异议方承担，承租面积最终以测绘机构的测定数据为准。
3. 本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设施、正常使用的供水供电系统、 光纤(免费提供管井至乙方租赁区域)、有线电视线路和电话线路(接驳至乙方租赁区域)合格并正常使用的自动扶梯(共用)、合格并正常使用的货梯(共用)、合格并正常使用的中央空调系统。
第二条1. 该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：房地产权证房屋所有权证、土地使用权证【证书编号： 。
2.甲方保证其为租赁场地房屋的合法所有权人或者使用权人，有权对租赁场地房屋进行出租。甲方须向乙方出示土地使用权证(或房地产权证)等证明其有出租权的相关文件，并提供复印件作为本合同的附件。乙方办理营业执照等手续需提供土地使用权证等证明文件的，甲方须给予配合并及时提供。甲方资料每逾期一日提供，免租期相应顺延一日。至本合同无法履行的，乙方可单方解除合同。甲方除应双倍返还乙方已付的费用外，还应负责赔偿乙方损失。
3.本合同签署时，租赁场地及房物若存在抵押、担保，或者并司法、行政机关查封、冻结等情形的，甲方须明确告知乙方，告知方式为在本合同补充条款写明。租赁期间，发生前述情形的，甲方须书面告知乙方。
4.因权属瑕疵造成本合同无法履行或者给乙方造成损失的，视为甲方违约，甲方须承担由此给乙方造成的一切损失。
5.甲方交屋时，保证该址无其他营业登记。
第三条 租赁期限：
1.甲方应于 年 月 日前将符合合同项下交付标准的租赁物交付给乙方，具体以双方签字盖章的租赁物交付确认书为准
2.房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 月，自交付房屋后起算 日(非乙方原因导致装修工期延长的该装修免租期还相应顺延)为免租装修期(免付租金、物业管理费、装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用)。若乙方于免租装修期结束之前完成装修工程，则不论乙方是否进行经营活动，乙方依然只需于起租日开始向甲方支付租金。
3.如在租赁期内，甲方正式对外宣布的开业日，甲方的开业商铺未达到租赁面积的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物业服务费等费用。若甲方的整体招商及经营情况对乙方有极大的影响，连续三个月或是累计六个月低于70%的，双方需协商协商重新确定租赁费用，如达不成一致，乙方有权解除本合同。甲方如不认可一方提出的空臵数据，甲方应提供证据证明，否则，视为认可乙方提出的空臵事实。
4. 租赁期限内租赁房屋所有权发生变动，不影响本合同效力。在租赁期间，甲方如将租赁房屋所有权转移给第三方，须征求乙方的同意(乙方在此明确表示放弃优先购买权)，甲方应告知乙方有关所有权转移情况。所有权转移后，租赁房屋的所有权取得方即成为本合同的甲方，享有本合同项下甲方的权利，承担本合同项下甲方承担的义务。
第四条 租金及支付方式
1.租赁场地单位租金按每平方米每月 元计算，月租为￥_________元(大写：人民币_____________________元整)。租赁期间，甲方不得以任何理由单方面上调租金。 月租金总包括不限于物业管理费及推广宣传费、停车场费、设施费用、房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费以及所有相关杂费、税费等费用。由于甲方出租房屋和收取租金而产生的一切费用和其他相关费用，应当由甲方自行承担。
2.乙方每月___日前向甲方支付当月租金。，金额为￥_________元(大写：人民币___________________________元整)。甲方应于收到乙方支付的租金后2个工作日内出具相应发票，若甲方未能按合同规定提供发票，则乙方有权顺延之后各月租金支付时间，直至甲方提供发票时止。
第五条 定金(或押金)
1.乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。甲方应在收到乙方上述租赁保证金的同时向乙方开具收款收据。本合同租赁期限届满或因其他原因提前终止的，三日之内退回乙方，逾期退还，甲方还应按同期贷款利息支付乙方滞纳金;乙方由权主张期根据本合同应付的费用，从该保证金直接抵扣。
第六条 其他费用
2.甲方应负责一切按国家有关规定应由业主负责缴纳的费用及税项(包括但不限于土地使用费等) ，乙方按该物业实际耗电量(以独立电表显示为准)及电力部门收费标准缴付电费，乙方按租赁物业实际耗水量(以独立水表显示为准)及自来水公司的收费标准缴付水费。除以上费用外，另外涉及其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。由甲方代收代付的款项，甲方出具税务专用收据
第七条 甲方维修责任
1.除甲、乙双方在本合同中另有约定外，该房屋的维修保养责任均由甲方承担。若甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。
第八条 消防
1.甲方应确保租赁物符合国家和当地现行的消防法规的要求，满足一次建筑消防验收标准并取得消防审核意见书、消防验收合格证及第三方检测报告。
2.若由于建筑物主体或甲方主系统原因导致乙方消防二次装修报验无法通过的，由甲方负责整改，费用由甲方承担。若甲方无法在乙方开业前一个月整改到位，或整改后建筑物主体以及主系统仍未通过消防验收致使乙方消防二次报验无法通过，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方所有的损失(包括但不限于开业延迟、行政处罚等);如乙方未提出解除合同，亦不妨碍其要求甲方赔偿实际损失。
3.乙方在装修、消防报审或日常经营期间，甲方应确保消防设施器材符合上述标准以及与乙方商铺内消防设备相连的主系统能正常运行的，甲方均须按上述标准在乙方及时报修后的合理期限内进行修复或补充，否则，乙方可在书面通知甲方后垫资进行修复或补充。乙方垫付的费用由甲方另行支付给乙方，但乙方须提供费用清单和票据。
4.甲方应协助乙方进行商场装修和开业(使用)消防验收工作，甲方应积极配合提供相关的手续材料。甲方消防验收和年检需要乙方配合的，乙方应积极配合。
5.租赁期内，消防部门如对租赁物内甲方提供的消防设备设施提出整改要求，甲方需按消防部门的要求进行整改;如因乙方自行增加的消防设施被消防部门要求整改的，由乙方进行整改。任何一方不按时进行整改的，另一方均有权垫资进行整改，费用由责任方承担。
6.租赁期内，甲方负责提供消防设施器材的维保责任以及由此产生的相关费用(但乙方原因使用不当或不合理使用的除外)，乙方装修添臵的消防器材的维保责任以及由此产生的相关费用由乙方承担。
第九条 水电
1.甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保租赁物获得供电部门提供的 KW的正式用电功率并设臵开关和配电箱。甲方确保租赁物总进水口直径不少于 CM，水压正常，确保水电能满足乙方商铺的需要。租赁物层配电箱前供电设施和供水计量表前的供水设施由甲方负责维护。
2.甲方负责在乙方进场装修前按乙方要求将电源接至租赁区域提供给乙方独立使用的配电柜内，进行配电柜的电量配臵。甲方确保乙方可以独立控制租赁物的总电源，确保租赁范围的配电柜以及主电缆符合国家电气使用标准及合同约定的电量提供要求，并处于正常完好的使用状态。
3.甲方负责在租赁物交付前为乙方租赁部分单独安装水电表，乙方按该水电表的计量数字向甲方交纳水电费。
4. 甲方负责在乙方进场装修前将供水管道接到租赁物提供一个接驳点(具体接驳点位臵双方另行协商)，确保交付乙方使用时处于完好状态，确保上下水管道的畅通，污水处理等设备的设臵符合环保部门的相关要求。
场地租赁合同协议书(篇6)
原告为农村集体组织的村民，于20xx年10月6日与被告签订《承包土地使用合同书》(下称《合同书》，将承包的土地出租给被告，租期为20年，租金每年40，000元，于每年5月1日前交纳。此后，双方均依约履行，被告将土地用于存放大型机械。20xx年原告不愿再将土地出租给被告，被告向原告交20xx年度租金时，原告不再收取，并以被告欠付租金为由诉至法院要求解除合同，收回土地。我所代理被告应诉。
1、《合同书》是否合法有效
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。
《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。”
根据法律的规定，如属于农村集体的土地出租用于非农业建设，则《合同书》无效。本案中涉案土地用来存放吊车等大型施工机械，是否属于非农业建设还有待法院的认定。
2、《合同书》中约定了合同解除的条件，条件成就，合同是否当然解除
本案中，被告向原告交付租金，但原告不收，却以被告欠付租金为由，依据《合同书》的约定行使解除权。
《合同法》第93条，规定了约定解除的情况。当事人可以依据约定解除合同。《合同法》第45条，“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”
本案中，在约定的解除条件成就前，被告去原告家送过钱，但原告拒收。原告拒收租金是不正当地促成条件成就，但是，这*责任应当在被告，可被告又很难*，这是本案的难点。
一审开庭前，我们在与原告的代理律师闲聊时，原告代理人透露从未见过原告，我们抓住这点在开庭后向法庭提出原告的身份问题，及起诉状上签名是否真实的问题，同时提出被告交租金时原告避而不见故无法交付，并且当庭拿出租金表示愿意立即交付。一审判决驳回了原告的诉讼请求。原告不服，提出上诉。
一审判决后，被告按我们的安排，通过邮政汇款的方式将40000元租金寄至原告，但被原告退回。
二审开庭后，我们拿出汇款凭*及被退回的*据，进一步*，并非被上诉人不交付租金而是上诉人故意不接受。在庭审中，我们着重强调的被上诉人仅迟交了四十多天的租金，而现在又愿意立即给付租金和相应利息，上诉人订立合同的目的完全能够达到的理由最终得到了二审法院的认可，并写在判决书中。二审判决的结果是维持原判。
原告在两审庭审过程中，均未提及合同效力问题，两审法院对合同效力亦未作审查。在解除合同与继续履行合同之间，法院审判的原则是尽量继续履行合同，维护交易安全。
1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。
2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。
3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。
4、调解之后按具体情况作以下处理：如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解，应终止调解，若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。
5、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》，申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达*材料。管理机关核实有关情况后，对符合《条例》第三十三条规定的，向承租方应发出《期限迁出通知书》，承租人仍不迁出的，出租方应通过法律途径解决纠纷。
6、承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的，若承租人已不实际使用出租房屋，出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的，可以申请房屋租赁管理机关到场见*，该申请应以书面形式提出，并提供解除合同通知书送达*及告知对方将采取措施的*等材料;经核实有关情况后，房屋租赁管理机关可以到场见*。出租方在清点财物之后应制作财物清单，有出租方及到场有关单位签章，对清点的财务租方应妥善保管。
场地租赁合同协议书(篇7)
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、资源共享、互惠互利、公平诚信的基础上，经友好协商，就乙方在甲方所管理的 全部楼宇的电梯资源进行开发利用，安装广告机和装饰镜框，用于环境装饰及刊登播放商业广告等事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
一、使用范围、安装位置、用途及数量
1、具体使用范围：乙方可以使用方城县 小区内全部楼宇电梯的内外部分区域(包括电梯口、轿厢、门)，安装液晶广告机、装饰镜框及电梯门贴膜。
2、设备安装位置：A、电梯口一侧安装液晶广告机，用于视频播放;B、电梯轿厢内三面安装装饰镜框,用于刊登平面写真;C、电梯门外面粘贴贴膜，用于创意广告及保护电梯。
3、使用安装数量：每部电梯口安装液晶广告机1台，轿厢内安装镜框3块，共使用 部电梯。(由于部分楼宇未完工，入住率偏低及轿厢内护板未拆等原因，甲方暂时不能完整提供可利用资源，总共使用电梯数量将按乙方实际使用多少统计，此项如双方需要可另立协议说明。)
二、广告机、镜框规格及操作要求
1、液晶广告机规格：采用22/19寸LCD液晶高清显示屏;
2、镜框规格：采用塑料材质，长宽比为450mm_600mm/570mm_770mm，厚度为2mm;
3、操作要求：广告机播放时音量及光线应控制在国家环保部门规定的范围之内;相框内刊登内容应健康清晰。
三、使用费用及支付方式
1、甲、乙双方确定使用费用为：每部电梯 元/年，共 部电梯，全部电梯每年乙方须向甲方支付使用费人民币共计 元。该使用费用乙方应在每年 月 号前以现金或支票形式支付给甲方。(结合第一项第3条，由于部分楼宇未完工，入住率偏低及轿厢内护板未拆等原因，甲方暂时不能完整提供可利用资源，目前只能提供电梯口位置给乙方使用，因此，乙方按实际使用电梯数量和位置支付费用。)
2、广告机设备在使用中产生的电费由 方承担，每月 号前以现金形式支付。
3、自合同签定起 时间内为免费开发合作期，乙方无偿为甲方做公益性宣传。
四、合作期限及要求
1、甲、乙双方合作期限自 年 月 至 年 月 日
2、本合同期满后，甲、乙双方如需继续合作，则应另行签订协议。
3、本合同到期后，甲、乙双方的合作终止，乙方不得继续使用电梯区域相关资源，并应将所安装广告设备进行清除，恢复原貌。
五、甲方的权利和义务
(一)甲方权利
1、乙方安装广告设备时，甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在乙方安装过程中，甲方有权对乙方安装进行监督，如发现乙方安装方式违反本合同的，甲方有权责成乙方修改安装方案。
3、乙方对广告设备进行更换或保养，违反本合同规定的，不符合人体健康要求的，甲方有权责成乙方限期改正。
(二)甲方义务
场地租赁合同协议书(篇8)
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
签订时间： 年 月 日
第一条 租赁房屋(场所)坐落在 ，面积 平方米。
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日
第三条 租赁用途：
第四条 租金(大写) (小写)
第五条 租金的支付期限及方式：
第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。
第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。
第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。
(1) 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;
(2) 承租方所欠各项费用达1000元以上;
(3) 承租方在出租房屋进行违法活动的。
第九条 合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。
第十条 本合同自签订之日起生效。
第十一条 本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
场地租赁合同协议书(篇9)
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)www.Jht868.CoM
甲乙双方充分协商达成如下协议：
一、乙方现将位于北大荒汉枫农业发展有限公司，单位院内库房300㎡、晒场700㎡、电子磅一台租借给甲方使用，主要用于粮食收购、仓储。
二、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算，计0.20元/吨天。今后如需调整，双方另行商议，租期暂定三年，20__年9月3日至20__年9月2日止，合同到期后，如无异议，租期顺延。
三、付款方式，自合同签定之日起，每年结算一次，即根据实际收购入库的粮食数量，甲方每年12月25日前将当年租金付给乙方。
四、自来水及电由乙方提供，按水电表数据和当地政府规定价格，甲方按月缴纳水电费。
五、租赁期间内，乙方不参与甲方的生产经营活动。甲方发生的一切民事责任，一切债权、债务与乙方无关，甲方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由甲方承担，不得经营国家禁止产品及违规违法活动。
六、甲方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由甲方自负。
七、甲方如需拆除、改建、扩建和维修乙方原有房屋及设施，须向乙方提计划并征得同意方可施工，其费用由甲方自己承担。
八、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前1个月通知对方互相商定。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同盖章(签字)即可生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
仓库场地租赁合同2
甲方：大连__有限公司
乙方：
甲乙双方充分协商达成如下协议：
1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内场地垛位叁个，厂房360m?，出租给乙方使用，主要用于仓储、粮食加工。
2、年租金为叁万壹仟元整(31000元)，厂房壹间租金27000元，垛位3个，每个垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，价格另算，租期为壹年，2022年10用1日至2023年10月1日止。
3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金31000交给甲方，一次性付清。
4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。
5、自来水及电由甲方提供，水价7元/吨,电价1.2元/度，安装水电表，每月收取水电费。
6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无来自关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。
7、苫盖物资乙方自备，甲方不提供其它苫盖物资。
8、乙方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。
9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施，须向甲方提计划并征得同意方可施工，其费用由乙方自己承担。
10、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前1个月通知对方互相商定，如有变，属于政策性的，甲方按实际租用时间计算费用。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同签字即可生效。
甲方：乙方：
电话身份证号
电话
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