业务协议书1500字模板。
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业务协议书 篇1
甲方: 乙方:
经甲乙双方协商,就乙方开销(预)售 新政镇滨江大道三段33号“东南国际”商住小区项目的按揭贷款达成如下协议:
第一条 为支行和促进商品房销售,甲方根据乙方提出的申请,经审查,同意作为乙方销售新政镇滨江大道三段33号“东南国际”项目的按揭贷款银行。甲方对购买该项目住房的借款人提供单笔贷款额度最高为70%,贷款期限最长不超过20xx年;对购买商业用房的借款人提供单笔贷款最高为50%,贷款期限不超过20xx年。贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房或商业用房。
第二条 该项目根据仪国用(20xx)第02756号国有土地使用权证,土地面积为12197.65平方米,总建筑面积为37800平方米,有住房111套,面积约10000平方米, 商业房21套,面积约8800平方米,酒店约9000平方米,地下商场及地下停车场约10000平方米,预计售房款约为20xx0万元,乙方特邀甲方作为此售房款的监督机构。
第三条 乙方同意将该项目销售款全部存入在甲方开户的:南充市龙德房地产开发有限公司仪陇分公司房屋销售款专户。其中:包括甲方提供按揭贷款借款人支付的首期房款和按揭贷款的全部存入该帐户。
第四条 在房屋他项权证未办妥之前,乙方同意为借款人(购房人)提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证和房屋回购责任。并在甲方指定帐户上存入相当于住房全部按揭贷款余额5%的款项,营业房全部按揭贷款余额10%的款项,作为履约保证金。未经甲方同意乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面催收通知后15日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务,即表示乙方授权甲方从其开立的帐户(包括售房款专户、保证金户)中主动扣收。履约保证金帐户帐号: :
开户行:四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司新政支行
商品房销售款监管帐户帐号:
开户行:四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司新政支行
第六条 乙方负责协助甲方和借款人办理房产抵押登记手续,如用在建工程(非现房)抵押的,先办理抵押登记手续,并取得期房抵押证明交于甲方保管,在项目竣工后,应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续,并将《房屋他项权证》等交由甲方保管。
第七条 在本协议履行过程中,如发生争议,由甲乙双方协商解劝决。协商不成,可选择以下方式解劝决:
(一) 向贷款人所在地仲裁机构提出仲裁:
(二) 向贷款人所在地人民法院提出诉讼。
第八条 约定的其他事项:
(一) 乙方保证购房人按《个人购房借款合同》设定的以所
(二) 乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部购房合同副本一式壹份。乙方不得通过虚假交易合同,套取银行贷款,否则,甲方以乙方提供虚假合同套取资金,要求乙方偿还该户借款本息。
(三)乙方不得利用他人虚假房屋交易等方式,向甲方申请的个人住房(商业用房)贷款:甲方一经发现将终止乙方提供一切贷款,并立即收回向乙方发入的所有贷款本息。
(四)乙方的销(预)售款不得不进入销售专户而私下坐支。乙方以项目房屋折抵工程款项、抵偿债务应及时告知甲方并征得甲方同意。
(五)乙方为借款人(购房人)提供还偿贷款本息的阶段性连带责任保证期限:从购买人办理了按揭贷款之日起至乙方协助借款人办理《房屋他项权证》等交由甲方保管之日止。
第九条 本协议一式二份,经甲乙双方法定代表人(或授权代表)签字加盖公章后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
业务协议书 篇2
合伙人:
合伙人:
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条根据《民法通则》和《中华人民共和国合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定,经协商一致订立协议。
第二条工作室名称:住所:暂无
第三条工作室经营范围:
第四条合伙人姓名及其住所
第五条各股东占的股本金、期权股、及股份比例
合伙人
股本金
占股份比例
期权股
股份总数
合计
总出资额为:(人民币:)各股东所占股份比例见上表
第六条股东的权利、义务和转让出资的条件
股东作为出资者按出资比例享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利,并承担相应的义务。
1股东的权利:
(1)、出席股东会,并根据出资比例享有表决权;
(2)、股东有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告;
2、选举和被选举为工作室负责人;
3、股东按出资比例分取红利。工作室新增资本时,股东可按出资比例优先认缴出资;
4、工作室新增资本金或其他股东转让时有优先认购权;
5、工作室终止后,依法分取公司剩余财产。
第七条股东的义务:
1、按期足额缴纳各自所认缴的出资额;
2、以认缴的出资额比例无限承担工作室债务;
3、工作室成立之后,不得抽回出资;
4、遵守工作室章程规定的各项条款;
第八条出资的转让:
1、股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资;
2、股东向股东以外的人转让其出资时,必须经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意的,不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下其他股东对该转让的出资有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自出资比例形式优先购买权。
3、股东依法转让其出资后,工作室应将受让人的姓名、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第九条股东会
1、工作室设股东会。股东会由全体股东组成,股东会为工作室权力机构。股东会会议,由股东按照出资比例行使表决权。出席股东会的股东必须超过全体股东表决权的半数以上,方能召开股东会。首次股东会由出资最多的股东召集,以后股东会由执行懂事召集主持。
2股东会行使下列职权:
(1)、决定工作室的经营方针和投资计划;
(2)、选举和更换工作室负责人,决定有关工作室负责人的报酬事项;
(4)、审议批准执行工作室负责人的报告;
(5)、审议批准工作室负责人年度财务预、决算方案以及利润分配、弥补亏损方案;
(6)、对工作室增加或减少注册资本作出决议;
(7)、对工作室的分立、合并、解散、清算或者变更形式作出决议;
(8)、修改工作室的章程;
股东会分定期会议和临时会议。股东会每半年定期召开,由工作室负责人召集主持。召开工作室会议,应于会议召开十五日前通知全体股东。
3股东会议应对所议事项作出决议。对于修改公司章程、增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式等事项作出决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东同意通过;
4股东会议应对所议事项作成会议记录。出席会议的股东应在会议记录上签名,会议记录应作为公司档案材料长期保存。
第十条负责人为本工作室法定代表人。
第十一条负责人对股东会负责,行使下列职权:
1、负责召集股东会,并向股东会报告工作;
2、执行股东会的决议,制定实施细则;
3、拟定公司的经营计划和投资方案;
4、拟定工作室年度财务预、决算,利润分配、弥补亏损方案;
5、拟定工作室增加和减少注册资本、分立、变更公司形式、解散、设立分公司等方案;
6、决定工作室内部管理机构的设置和公司经理人选及报酬事项;
7、聘任或者解聘工作室经理、财务负责人,决定其报酬事项;
8、制定工作室的基本管理制度。
9、主持工作室的生产经营管理工作,组织实施股东会决议,组织实施工作室年度经营计划和投资方案。
10、拟定工作室内部管理机构设置的方案;
11、制定工作室的具体规章;
第十二条负责人应当遵守工作室章程,忠实履行职责,维护工作室利益,不得利用在工作室的地位和职权为自己谋取私利。负责人不得利用职权收受x或者其他非法收入,不得侵占工作室的财产。
第十三条负责人不得挪用工作室资金或者将工作室资金借给任何与公司业务无关的单位和个人;负责人不得将工作室的资金以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储,亦不得将工作室的资金以个人名义向外单位投资。负责人不得以工作室资产为本工作室的股东或者其他个人债务提供担保。
第十四条负责人及工作室在职兼职人员不得自营或者为他人经营与其所任职工作室经营相同或相近的项目,或者从事损害本工作室利益的活动。从事上述营业或者活动的,所得收入应当归工作室所有。
第十五条财务、会计
1、工作室依照法律、行政法规和国家财政行政主管部门的规定建立本工作室的财务、会计制度。一、资产负债表;损益表;三、财务状况变动表;四、财务情况说明书;五、利润分配表。
3工作室分配每年税后利润时,提取利润的百分之十列入公积金,工作室公积金累计超过工作室资本百分之五十时可不再提取。
4工作室弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,按照股东出资比例进行分配。
5工作室除法定会计帐册外,不得另立会计帐册,作为重要的档案资料妥善保管。
第十七条资产管理
1、无形资产:所经营的网站由所有股东按出资比例拥有所有权
2、资产:由负责人保管并有责任和义务确保硬件资产的安全及良好。人为原因损坏及遗失必须由当事人赔偿。
第十八条解散与清算
工作室财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,交纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余资产,有限责任公司按照股东的出资比例分配。
1、工作室发生了法律规定的解散事由,致使合伙无法存续、合伙协议终止,合伙人的合伙关系消灭。
2、工作室解散、经营资格终止,不得从事经营活动,只可从事一些与清算活动相关的活动。
3、工作室解散后,由清算人对工作室的财产债权债务进行清理和结算,处理所有尚未了结的事务,还应当通知和公告债权人。
4、清算人主要职责:
①清理部门财产,分别编制资产负债表和财产清单;
②处理与清算有关的合伙部门未了结的事务;
③清缴所欠税款;
④清理债权、债务;
⑤按股份比例处理合伙部门清偿债务后的剩余财产;
清算结束后,编制清算报告,经全体合伙人签字。
第十五条违约责任
1、合伙人违反合伙协议的,依法承担违约责任,给其他合伙人造成损失的,由其个人先以入伙财产抵偿,入伙财产不够的,以其家庭财产赔偿;
2、合伙人履行合伙协议发生争议,通过协商或者调解解决,合伙人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以向仲裁机构申请仲裁。
第十八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十九条本协议一式_______份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:
合伙人:
年月日
业务协议书 篇3
甲方:xxxxx
地址:xxxxx
乙方:中国工商银行
地址:
甲、乙双方本着友好合作的原则,根据重庆市住房公积金管理中心和中国工商银行股份有限公司重庆市分行签订的《住房公积金联名卡合作协议》及相关业务规定,就乙方为甲方员工批量开立住房公积金卡业务达成如下合作协议:
第一条业务范围
经甲乙双方协商一致,经甲方申请,由乙方为甲方员工批量开立工银住房公积金卡。
第二条 甲方责任
1、甲方应在乙方预留签章,乙方凭预留签章为甲方办理批量开卡业务。凡盖有甲方预留签章的资料,乙方均将其作为履行本协议相关义务的依据,甲方应对盖有甲方预留签章的资料的真实性、合法性以及准确性负责。
2、甲方应确保开卡申请人自愿选择在乙方开立工银住房公积金卡并委托甲方向乙方集中申请。
3、甲方应指定其专门的人员(以下简称指定专人)负责与乙方联系办理批量开卡业务,并将指定专人的身份证件复印件以及加盖预留签章证明指定专人身份的书面文件,交乙方开卡网点用于办理批量开卡业务时核验。甲方变更指定专人,应当提前天以书面形式通知乙方。
4、甲方申请批量开卡时,应向乙方提供批量开卡申请人明细清单(记载开卡申请人姓名、性别、身份证件号码、联系地址、联系电话等要素)、开卡申请人身份证件复印件,由指定专人凭本人身份证件原件向乙方集中申请办理。甲方应对提供给乙方的开卡申请人各项申请开卡资料的真实性、有效性以及取得资料的合法性负责,并确保批量开卡申请人明细清单中记载的各项内容真实、准确。
5、甲方收到乙方领卡通知后,由甲方选择第种方式通知员工领取。
(1)甲方通知员工凭身份证原件和复印件到乙方指定网点领取卡片,并在“工银住房公积金卡申请书”上签字确认。
(2)甲方通知员工凭身份证原件和复印件,在甲方指定时间、地点内领取卡片,并在“工银住房公积金卡申请书”上签字确认。
6、甲方不得利用在乙方开立个人银行账户进行偷逃税款、逃废债务、套取现金、洗钱及其他违法犯罪活动。因甲方通过批量开卡业务违法、违规使用个人银行账户造成的责任,由甲方承担。
第三条 乙方责任
1、乙方应向甲方提供批量开卡所需各项资料的纸质或电子文档,并辅导甲方填写和制作。
2、乙方接到甲方批量开卡申请后,对指定专人提供的批量开卡申请人明细清单及开卡申请人身份证件复印件等资料核对,并检查批量开卡所需资料符合乙方要求后,及时完成批量开卡。
3、乙方应按照甲方报送的批量开卡资料进行相关业务处理,发现资料有误应退给甲方修改,不得随意代甲方更改资料。因乙方擅自修改甲方提供资料导致开卡错误或开卡失败造成的责任,由乙方承担。
4、乙方应在成功开卡后,及时通知甲方,办理发卡手续。乙方在发卡过程中,负责核对领卡人本人身份证原件及客户签字,并收取身份证复印件;
5、乙方负责制作“工银住房公积金卡”客户使用指南,并对甲方员工进行后续的金融服务。
第四条 违约责任
甲、乙双方任何一方如出现未履行协议的行为,另一方均有权解除协议;因未履行协议所造成的责任与后果均由违约方承担。
第五条 保密条款
在本协议执行过程中,双方均应对合作事项负有保密义务。未经对方许可,均不得以任何方式泄露批量开卡业务涉及的各种信息,国家法律、法规和监管规章另有规定的除外。
第六条 争议的解决
本协议未尽事宜及在履行过程中发生争议,由双方共同协商解决;协商不成的,向乙方所在地法院提起诉讼。
第七条 协议的生效
本协议有效期_____年,自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:中国工商银行
授权代理人: 授权代理人:
年 月 日 年 月 日
业务协议书 篇4
甲方:__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方:__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
地址:__________
鉴于乙方系甲方的推广人员,甲方出于激励的目的,愿意按照企业效益,给予乙方一定比例的奖励,乙方愿意为所得的奖励承担约定的义务。现甲乙双方经过友好协商,达成以下协议:
第一条 奖励条件
1、乙方从事甲方推广业务,主要从事___________________。
2、已经在甲方服务满一年或从本合同签订之日起将在甲方服务满____年,且持续发展大麦业务,未在其他竞争平台(包括:____________)进行推广;
3、乙方已经知晓并且愿意遵守甲方制定的制度及奖惩措施。
4、乙方能够按照甲方规划进度完成甲方安排的项目,乙方在工作期间内达到合伙人等级(公司推广人员晋升等级为:高级会员、总监、合伙人,详情见附件一)。
5、乙方成为合伙人级别后,能在一年内带领自身团队发展直属有效合伙人达到相应标准。(具体标准参见附件二)。
第二条 奖励方式
1、对乙方的奖励分配按照年度进行评比,达到本协议第一条的奖励条件即可获得奖励,甲方秉持多劳多得的原则,严格执行附件二的奖励分配计划。
2、奖励所得金额在_____________时按时发放,不得拖延。
第三条 奖励年限
若乙方持续为甲方推广________产品,且未推广甲方的竞争产品,那么乙方奖励时间不受限,持续有效。
第四条 奖励取消
1、由于乙方的原因给甲方造成损失,乙方奖励自动被取消。
2、甲乙双方合作关系解除,乙方奖励权自动被取消。
3、乙方在与甲方合作期间私自推广甲方竞争产品,其受奖励权利自动被取消。
第五条 保密条款
1、乙方必须保守秘密,不得向第三方包括甲方竞争对手透露。
2、本协议所称商业秘密,指关系到甲方权利不为公众所知悉,能为甲方带来经济效益和竞争优势,具有实用性的经营信息,包括经营决策信息、技术信息、营销信息、财务信息等。
3、若乙方违反本协议中所规定的竞业限制和保密条款,视为其自动放弃受奖励权利。
第六条 乙方不承担企业经营的亏损风险。
第七条 违约责任
任何一方不得违反本协议,否则必须承担由此造成其他方损失。若因一方违反协议导致本协议无法履行,其他方有权终止本协议。
第八条 不可抗力
因不能预见且发生后果不能防止或不可避免不可抗力,造成一方使本协议不能履行或不能完全履行时,可以免于承担其他方损失赔偿责任。但遇有不可抗力一方,应立即书面通知其他方,并出示有效证明文件。
第九条 其他
1、本协议未尽事宜由各方友好协商决定,或以书面形式加以补充。若因协议履行发生争议,应通过协商解决,协商无法解决的可向甲方所在地法院通过法律途径解决。
2、本协议变更、修改或补充,必须由各方共同协商一致并签订补充协议。协议自协议各方签字后生效,一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。
3、甲乙双方承认签署本协议前,已阅读并明白本协议各条款之含义,并同意受其约束。
4、本协议一式二份。甲乙双方各执一份,协议从双方签字盖章之日起生效。
5、本协议最终解释权归甲方所有。
签署时间:__________
签署地点:__________
甲 方:__________ 乙 方:__________
法定代表人:__________ 身份证号码:__________
业务协议书 篇5
甲方:云南模三机械有限责任公司(以下简称甲方)
乙方 (以下简称乙方)
本着“优势互补、共同发展”的原则,为充分整合资源,共同开拓曲靖机械加工产品市场,经甲乙双方协商一致,现就甲方委托乙方代理业务一事达成如下协议:
一、甲方同意委托乙方代理业务,并出据书面授权委托书,委托乙方在曲靖地区范围内推广甲方的产品及业务,代表甲方对外承接工程项目、销售产品。
二、乙方对外承接项目、销售产品时,负责对外协调、洽谈。洽谈成功后,由甲方出面协助乙方,以甲方名义签定合同。
三、乙方对外联系工作时,必须维护甲方的形象、利益,遵守甲方相关规定,并严格按照甲方的要求及报价开展业务。
四、对乙方承接的业务,甲方必须严格履行合同,按时、按质、按量完成生产任务,保证及时向客户提供产品及服务。
五、乙方联系并签约的业务,由甲方收取货款并出据发票,并按合同金额 %向乙方支付佣金,作为乙方的劳动报酬及业务费用。
六、叙述与保证
(一)甲方的叙述与保证
1、甲方是一家依据中国正式颁布的法律而设立并合法存续的有限责任公司,甲方签字人已经获得公司的批准和授权。
2、甲方具有委托乙方所代理产品的生产、销售资格。
3、甲方对本协议的签订和履行无须由任何第三方批准或在第三方备案。
(二)乙方的叙述与保证
乙方是具有法律规定完全民事行为能力的自然人。
七、其它事宜
1、甲方不得向任何第三方透露双方协议中的佣金标准等事宜,乙方不得泄露甲方相关产品价格及技术信息。
2、甲乙双方承诺:共同采取一切必要措施,对双方因通过本次合作而从对方取得的商业秘密及信息采取保密措施,以防止秘密被泄露、使用或公开。
3、本协议有效期为二年,即从20xx年1月25日至20xx年1月24日。
九、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:云南模三机械有限责任公司 乙方:
法人代表(签字): 身份证号码:
签订日期: