出租房转让协议样本6篇。
随着我国的法律制度日渐完善，合同也愈发变得重要了起来。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。经过收集，我们整理了出租房转让协议样本，我们后续还将不断提供这方面的内容！
出租房转让协议样本(篇1)
转让方（甲方）：________________身份证号：__________________________________
受让方（乙方）：________________身份证号：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位____________________________餐厅设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：餐厅及房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方转让的餐厅及出租的房屋位于___________________________________。
2、出租房屋面积共_______平方米；
3、该餐厅及房屋有装修及设施；
第二条：证明文件
甲方应提供房产证、身份证等文件；乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有证明复印件仅供本次租凭使用。
第三条：租凭期限及用途
1、该房屋租凭期共_____个月。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止；
2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为餐厅使用；
3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；
4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。
第四条：租金及支付方式
1、先缴押金__________元，乙方不租时退回；
2、甲方将餐厅设备折价人民币__________元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付餐厅设备款__________元给甲方。
3、该房屋每月租金为__________元（大写_______________元整），房屋租金自下一年（__________年________月_______日）起月租金涨______%即元/月；
4、乙方每月______日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证；
第五条：租凭期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。
2、乙方缴纳以下费用：
乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、餐厅经营所需承担的其它费用）。
第六条：房屋修缮与使用
1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合；
2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋；
3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务；
4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有；
（2）要求乙方恢复原状；
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条：房屋的转让与转租
1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；
3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权；
5、租凭期满合同自然终止；
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条：房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态；
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。
3、乙方应于餐厅及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方；
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条：甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
第十条：乙方违约责任
1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止；
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；
（3）改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金；
3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；
4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。
第十一条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；
2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任；
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；
4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条：争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条：其他约定事项
餐厅房屋所有人为周浩，经营租凭人为___，在租凭期间所有经营活动及后果由___负责，_________不承担任何因餐厅经营而引起的经济责任。
第十四条：本合同同自双方签（章）后生效。
第十五条：本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________________乙方签字：____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租房转让协议样本(篇2)
本协议双方当事人：_________________________
卖方(以下简称甲方)____________________
地址：____________________联系电话：
委托代理人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
买方(以下简称乙方)
地址：____________________联系电话：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
委托代理机构：____________________
经办人：____________________联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)土地使用权方式为_____，土地使用权证号为
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。
4、该房屋租赁情况______________________________。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]
总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条 付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本协议鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。
2、分期付款：
协议签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_______________________________________________________________。
3、其它方式：___________________________________
第四条 交房方式：
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
(1)自本协议签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本协议第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议限期继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行协议，遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条 甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本协议第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议继续限制履行。若甲方在 天内仍未继续履行协议，遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)
第八条 关于产权登记的约定
自本协议生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。
第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本协议应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条 本协议自________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)
第十六条 本协议一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。协议未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本协议具有同等法律效应。
甲方(签章)_______________乙方(签章)
委托代理人_________________委托代理人
(签章) (签章)
签定日期：_____年__月__日
签定地点：
出租房转让协议样本(篇3)
出租方：(以下简称甲方)__________________
承租方：(以下简称乙方)__________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________市________街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__________年_____月__日至__________年_____月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前______个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________ 电话：_____________
身份证号：_____________________________
乙方：_____________ 电话：_____________
身份证号：_____________________________
____________年_____月___日
出租房转让协议样本(篇4)
转让方(甲方)： 身份证号码： 住址：
受让方(乙方)： 身份证号码： 住址：
出租方(丙方)： 身份证号码： 住址：
一、租赁标的:地址。权属为 ，证号： ，建筑面积：20平方米。室内物品详见附件1。
二、乙方租借起始时间为年月日至年月日。月租金为，若延期退房，在无其他人租住的情况下，按每日元计算收取。
三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护，若属人为损坏，应赔偿(后附件1)。对于房间的钥匙，甲方应为乙方提供两把钥匙，乙方不得擅自配钥匙，若有需要，要和甲方商量。租房结束后，要全部交给甲方，不得留存。在租房期间，甲方应尊重乙方隐私权，若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。
四、乙方自租住之日起，需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用，费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。
五、付款方式为季付，在租住期间，乙方还需交元的押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。
六、本协议中未尽事宜，双方协商解决。
七、本协议自签署之日起生效。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房转让协议样本(篇5)
委托方：___________公司
地址：______________________
居间方：___________公司
地址：______________________
居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条：合同标的物
居间方向委托方提供___________土地的转让。
第二条：居间方义务
1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条：委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条：居间服务费
1、居间服务费的标准：
委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的___________（居间方开具正式合法发票）。
2、居间服务费的支付办法：
委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条：诚信原则
1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与___________（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条：合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条：违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
委托方：___________居间方：___________公司
签字或盖章：___________签字或盖章：___________
日期：___________日期：___________
出租房转让协议样本(篇6)
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__X人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
20__年__月__日