最新船舶合同。
在市场经济活动中，合同已无处不在。重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章，你是否在为制定合同而烦恼？在我看来“船舶合同”是众多文章中的精品，请阅读，或许对你有所帮助！
船舶合同 篇1
船舶代理业务练习题
1、船舶代理的业务范围
1）．办理船舶进出港口手续，联系安排引航、靠泊和装卸； 2）．代签提单、运输合同，代办接受订舱业务； 3）．办理船舶、集装箱以及货物的报关手续；
4)．承揽货物、组织货载，办理货物、集装箱的托运和中转； 5)．代收运费，代办结算；
6)．组织客源，办理有关海上旅客运输业务； 7)．其他相关业务。
(处理或协助处理海商、海事；联系水上救助；联系、安排船舶修理及其他工程项目；安排船舶备件、物料、燃油、淡水供应；安排船舶证书的展期和更新；安排各类检查、检验；安排船用备件的调拨和转递；安排船员的调动、就医；代为安排保险，进行担保及其他与船舶、船员和货物有关的事项等)
2、第二委托方代理与保护代理的区别？
保护代理(监护代理)委托(Protective Agency Appointment)是指委托方为保护自己的利益，在已委托代理人的情况，再委托另一家代理去监督代理人的业务活动；或者租船人(或船东)在委托代理人的情况下，再委托另一家代理去监督对方代理人的业务活动。
保护代理主要监督：业务安排、业务进程及安排是否符合当地规定、是否合理；相关代理人是否按章办事，是否有损害委托方利益的情况等。
3、备用金索取函（英文）
To: Atten: Fm: Re: TKS VERY MUCH FOR UR NOMINATION,WE R VERY PLEASED TO BE UR AGENT IN ALL RESPECTS READY TO RENDER AGENCY SERVICES TO THE CAPTIONED VSL.OUR FULL STYLE: OUR A/C NR:XXX, BANK OF CHINA XXX,BRANCH PLS REMIT US SHIP`S DISBURSMENT TO TALING USD XXX(SAY XXX ONLY)ASAP.M`TIME PLS INSTRUCT MASTER CABLE TO US THE UPDATED ETA ENABLING US MAKING PREARRAGEMENT.PLS B ADVS ESTD P/D ASF OF RIZHAO PORT: 1.HARBOUR DUES 2.PILOTAGE 3.TOWAGE 4.BERTHAGE 5.MOORING/UNMOORING 6.QUARANTINE 7.TUNNAGE DUES 8.FRONTIER DEFENCE 9.STEVEDORAGE MUNICATION FEE 11.TRANSPORTATION FEE 12.SUNDRIES 13.AGENCY FEE: TTL AMOUNT PLS KINDLY CFM N REMIT IT TO OUR BANK ACCT.TKS FOR UR GD COOPERATION.B.RGDS
4、备用金估算应该考虑到那些项目？如何进行结算？ 1)、备用金估算项目：
港务费harbourdues 引水费pilotage(in)引水费pilotage(out)引水移泊费pilotage(shift)拖轮费towage(in)拖轮费towage(out)拖轮移泊费towage(shift)理货费tallyage 系解缆handinglines 代理费船agency/SHIP 代理费货agency/CGO 停泊费berthing 卫检费quarantine 单证费documents 交通费traffic 通讯费communication 2)、备用金的估算：
在估算备用金的时候，应该按港口施费和代理费用预估（不包括滞期/速遣费）应分项准确计算，力求准确，适当有余，不能多占用委托方的资金，并且原则上代理人不予垫付备用金。
5、何为船舶吨税？
6、外勤现场服务业务包括那些？注意事项？
7、装卸时间事实记录的编制（英文）
8、甚高频无线电话通讯
9、船舶抵港前、在港期间、离港后的代理业务分别有哪些？ 船舶抵港前的代理服务
10、进出港需要的单证有哪些？各需要多少份？
11、船舶代理办理船舶进出口业务的流程？应该注意那些事项？
12、在租船现场管理，船舶代理应该做好哪些事项？
13、谈谈你对船舶代理的理解。如果你将来从事船舶代理行业，你现在需要做怎样的准备？
1)、国际船舶代理公司是受国际贸易货物或旅客的承运人(船东、租船人、船舶经营人等)或代理人或特种船经营人的委托，在委托人授权范围内，依据法律法规，为委托人服务并维护他们的利益，从事国际船舶的船、货报关，进出港，装、卸货安排及其他与船舶、货物和船员有关业务的企业。2）、
船舶合同 篇2
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
甲、乙双方经友好协商，就“______________”号双体钢质客轮的买卖事宜，达成如下协议条款：
第一条 标的物名称
停泊在______________港的“_____________________”号双体钢质客轮，该船现有设施有：
A．动力系统；B．通讯系统；C．中央空调主机；D．救生设备；E．所有随船原图纸。
第二条 转让价格
人民币_______________万元。
第三条 支付方式
本协议签订后三日内乙方向甲方支付人民币____________万元，作为本协议定金。余款_________万元乙方用银行承兑汇票一次性支付。
第四条 前期准备
4．1 甲方收到乙方定金后，甲方将“______________”号交由乙方管理，管理期间所发生的一切费用由乙方支付，包括水电费、码头费、人工费等。乙方管理“______________”号轮期间，“______________”号轮的一切风险由乙方承担；
4．2 乙方向银行申请贷款，如需甲方提供有关手续，甲方应全力协助。
第五条：移交
5．1 乙方应自管理“______________”号轮后_______日内向甲方提交无瑕疵的银行承兑汇票，确保甲方收齐余款，以示乙方已付清余款；
5．2 甲方收到银行承兑汇票后，立即与乙方办理“______________”号轮的过户移交手续，过户费用按国家有关规定各自承担。
第六条 违约责任
6．1 甲方违约责任
6．1．1 甲方将“______________”号轮移交给乙方时，须确保 “______________”号轮具备本协议第一条约定的设备。如乙方发现“______________”号轮设施不全，且合法弥补，导致 “______________”号轮不能正常行驶，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金给乙方；
6．1．2 甲方收到定金后，如无正常理由单方解除本协议，甲方应双倍返还定金给乙方；
6．1．3 如甲方自身原因，“_______”号轮不能办理过户手续，甲方应双倍返还定金给乙方；如非甲方原因导致“______”号轮不能办过户手续，甲方只需返还 万元定金给乙方；
6．1．4 “___________________号轮移交前，“______________”号轮的全部债权债务均由甲方承担。如有遗留债务给乙方造成损失，甲方须尽快解决，否则，甲方直接赔偿乙方的全部损失。
6．2 乙方违约责任
6．2．1 乙方不能按时支付余款，按日______________计算逾期付款违约金，计算至付清时止。逾期时间超过一个月，甲方有权解除本协议，并有权没收定金；
6．2．2 乙方无正当理由单方解除本协议，甲方有权没收定金。
第七条 争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方有权提交仲裁委员会申请仲裁解决。败诉方除承担仲裁费外，还应承担胜诉方支付的律师费。
第八条 其他
本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
船舶合同 篇3
《中国潜水打捞行业协会沉船打捞标准合同》
（总承包价―分期付款）
________年__月__日
________（签署地）（以下称公司） （以
下称打捞方）同意签订本合同，本合同于 年 月 日生效。
双方同意按本合同规定的条款打捞本合同第一条所述的船舶。
1. 船舶
船名船籍
注册地 总长/型宽/型深 设计吃水 总吨/净吨/载重吨 货物详情和性质船舶位置、状态及作业工地情况 本合同中术语“船舶”应包括任何性质的船舶、艇筏、财产或其部件，包括装载于其中或其上的任何物品，诸如但不限于本条描述的货物和燃料。
2．服务
打捞方同意在履行合同时做到应有的谨慎，并尽量在第10条规定的地点交付或处置船舶。在与合同中约定的服务性质不起冲突的前提下，打捞方要以应有的谨慎防止和减小对环境造成的危害。打捞方应提供本合同附件1所载明的人员、船艇、设备，这些人员、船艇，设备应当是打捞方根据船舶状况、位置以及工地情况认为在服务过程中所必须使用的。打捞方的作业方法应按照附件2的约定，并且应当使用附件1中列明的人员，船艇和设备。
3．价格和支付条款
3．1 打捞总承包价（大小写）：
3. 2 延误费率: 元/天
3．3 支付方式：
第一期
第二期
第三期
第四期
3．4 所有向打捞方支付的款项应按照以下约定的银行帐户和货币进行支付：开户行:开户名:帐号: 货币 :
3. 5总承包价的每期付款都应按本合同约定，在合理期限内完全并不可撤销地由打捞方取得。
本合同下所有应向打捞方支付的费用，应该没有任何折扣、扣除、抵销、留置、索赔或者反索赔。
3. 6根据本合同支付的所有款项，打捞方应尽快给公司开具发票。如果打捞方在合同约定期限的3个银行工作日内未收到公司应支付的款项，则该款项应按年息 ％记取利息。
3. 7如果公司在约定期限7日内未支付合同应付款项，或者应打捞方的要求，
根据第12条需要的担保未在5个银行工作日内提供，打捞方可以在以后的任何时间，在不损害本方已得费用及所享有的进一步对公司的权利或救济的情况下，终止本合同。但是打捞方对其行使救济权利应至少提前3个工作日通知公司。
4．公司代表
在作业过程中应打捞方的合理要求，应当有一名公司全权代表随时在场。公司应尽可能向打捞方提供所要求的一切信息。
另外，公司应在自己承担风险和费用的情况下，提供足够的高级船员或同等资质人员，这些人员应熟悉货物体系和船舶布置情况，并在作业过程中应打捞方的合理要求在现场，以便为打捞方提供作业建议。
5．作业方法 和(或)人员、船艇和设备的调整
5．1 如果在履行合同前或履行期间，由于以下原因，需要对本合同项下的服务或人员、船艇、以及设备进行实质性的调整，则打捞方应该书面通知公司，并告知其为完成服务而估计增加的额外费用（这种调整非因打捞方的过失）：
5．1．1由于公司的疏忽，打捞方在作业时所依据的材料或数据错误；
5．1．2船舶或者作业工地的`位置情况有重大变化。
5．2 双方应不延迟地对承包价上增加的额外费用进行协商并达成协议。
如果在打捞方提供额外费用的5天内，双方不能达成一致协商，那么在不损害第5．1．1条打捞方索赔权利的情况下，任何一方都有权终止本合同下的服务，但是必须征得主管当局的同意。此情况下，打捞方有权根据本合同的规定在终止时取得全部应得费用。
如果主管当局不同意终止合同，公司应随时按照第3条规定的延误费率向打捞方支付费用。公司有责任向打捞方支付持续提供服务所发生的合理且必要的费用。
5．3就额外费用的合理性和金额，根据合同的条款，双方也可以协商将此提交仲裁，以取得仲裁员的裁决(仅在17.1条被选用时适用)。
在提交仲裁的过程中，打捞方应继续提供本合同下的服务，同时保留其对额外费用的索赔权。
篇三：(个人)船舶转让合同范本
（个人）船舶转让合同范本
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
甲、乙双方经友好协商，就“ ”号双体钢质客轮的转让事宜，达成如下合同条款：
第一条 标的物名称
停泊在黄埔港的“ ”号双体钢质客轮，该船现有设施有：
a．动力系统；
b．通讯系统；
c．中央空调主机；
d．救生设备；
e．所有随船原图纸。
第二条 转让价格
人民币壹佰捌拾万元。
第三条 支付方式
本合同签订后三日内乙方向甲方支付人民币万元，作为本合同定金。余款 万元乙方用银行承兑汇票一次性支付。
第四条 前期准备
4.1 甲方收到乙方定金后，甲方将“ ”号交由乙方管理，管理期间所发生的一切费用由乙方支付，包括水电费、码头费、人工费等。乙方管理“ ”号轮期间，“ ”号轮的一切风险由乙方承担；
4.2 乙方向银行申请贷款，如需甲方提供有关手续，甲方应全力协助。
第五条：移交
5.1 乙方应自管理“ ”号轮后日内向甲方提交无瑕疵的银行承兑汇票，确保甲方收齐余款，以示乙方已付清余款；
5.2 甲方收到银行承兑汇票后，立即与乙方办理“ ”号轮的过户移交手续，过户费用按国家有关规定各自承担。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
6.1.1 甲方将“yu”号轮移交给乙方时，须确保“ ”号轮具备本合同第一条约定的设备。如乙方发现“ ”号轮设施不全，且合法弥补，导致“ ”号轮不能正常行驶，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方；
6.1.2 甲方收到定金后，如无正常理由单方解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方；
6.1.3 如甲方自身原因，“ ”号轮不能办理过户手续，甲方应双倍返还定金给乙方；如
非甲方原因导致“ ”号轮不能办过户手续，甲方只需返还 万元定金给乙方；
6.1.4 “yu”号轮移交前，“ ”号轮的全部债权债务均由甲方承担。如有遗留债务给乙方造成损失，甲方须尽快解决，否则，甲方直接赔偿乙方的全部损失。
6.2 乙方违约责任
6.2.1 乙方不能按时支付余款，按日 计算逾期付款违约金，计算至付清时止。逾期时间超过一个月，甲方有权解除本合同，并有权没收定金；
6.2.2 乙方无正当理由单方解除本合同，甲方有权没收定金；
第七条 争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方有权提交仲裁委员会申请仲裁解决。败诉方除承担仲裁费外，还应承担胜诉方支付的律师费。
第八条 其他
本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，本合同自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
船舶合同 篇4
本协议书所称租赁船舶是指出租人按照承租人完全自主选定，与
出卖人、承租人在 年月日签署的《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》（协议书编号：RZZL-SFMM201 -00 详见附件八）项下船舶。租赁船舶具体情况详见本协议书附件一《租赁船舶详单》。
第三条 租赁船舶的购买、交付与登记
3.1 承租人以使用租赁船舶为目的, 向出租人以光船租赁的方式承租租赁船舶；出租人仅根据承租人的上述目的，依据承租人对租赁船舶及出卖人的选择，于 年 月 日与出卖人、承租人三方共同签订《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》，向出卖人购买租赁船舶，出租给承租人使用。承租人须向出租人提供出租人认为必要的各种批准文件及担保函，并承诺按本协议书约定向出租人支付租金。
3.2 租赁船舶的购买价款为《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》中约定的船舶购买价款，即总金额 元整人民币（小写：）。此金额仅为概算成本，实际成本以出租人最终实际支付总额为准，包括向出卖人所支付的船舶购买价款及双方一致同意计入成本的其他费用。 如果实际成本超过《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》约定的船舶购买价款，出租人有权根据本协议书约定的租赁利率及租金支付方式相应调整租金。
3.3 双方确认，出租人除向出卖人支付船舶购买价款及出租人因从事融资租赁业务应自行缴纳的税款外，与履行本协议书有关的一切其他税款、费用全部由承租人承担，包括出租人购买租赁船舶所需缴纳的所有税费、出租人的船舶国籍登记、所有权登记、光船租赁登记以及其他与船舶购买、光船租赁相关的一切费用、税收（包括此后国家新开征的税种）。
3.4本协议书项下租赁船舶由承租人代表出租人从出卖人处接受交付。承租人代表出租人接受租赁船舶后，即视为出租人已按本协议书约定向承租人交付了合格的租赁船舶。 承租人在书面告知出租人后，可以直接向出卖人指定交船港、交船时间。承租人应做好接受船舶的一切准备工作。
承租人在接受租赁船舶后，应当在三（ 3 ）个工作日内向出租人出具《租赁船舶接受书（致出租人）》（格式详见附件三）。即使承租人怠于出具《租赁船舶接受书（致出租人）》，亦应视为出租人已全面履行本协议书项下的租赁船舶交付义务，承租人亦不能以此为由主张出租人未能适当履行租赁船舶交付义务。
3.5 出租人在承租人代表其从出卖人处接受租赁船舶时起对租赁船舶享有所有权。承租人在接受租赁船舶后，应当在三（ 3 ）个工作日内会同出租人并协助办理租赁船舶的所有权登记、国籍变更登记（如有）及光船租赁登记手续，船舶所有权人登记为出租人。双方对办理所有权登记及光船租赁登记负有即时提供任何所需的文件资料（包括但不限于相关协议书、交付证明、购船发票等文件资料）的义务；承租人并应负担船舶所有权登记、国籍变更登记及光船租赁登记的所有登记税款、费用。如因承租人原因影响船舶所有权登记、国籍变更登记及光船租赁登记的，视为承租人违约，出租人有权依照本协议书约定，选择采取相应的救济措施。如承租人迟延交纳登记税款、费用而出租人代其交纳的，出租人有权在承租人支付的租金或其他任
船舶合同 篇5
甲方：__________
乙方：__________
为加强船舶租用期间的安全管理，避免安全责任事故的发生和其它潜在安全隐患，使其更好的为海上作业服务，双方本着平等、自愿的原则，特签订租用船舶安全协议。
一、甲乙双方共同遵守的安全职责
1、甲乙双方必须认真贯彻国家和有关部门制定的安全生产方针、政策、法规、制度和海事部门的各项安全规定，不断完善安全生产条件，建立健全并落实安全生产责任制。严格遵守相关安全操作规程。
2、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故放生。
3、双方均应对船员进行安全教育，遵守港监和航管部门的航行规定，按操作规程操作，保证安全、杜绝事故。
4、甲乙双方共同组织定期和不定期对水上施工的作业环境、操作设施、设备、用具等认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关人员落实整改，合格后方可继续施工。
5、发生事故时，应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大。
二、乙方安全责任
1、乙方船舶除持有真实有效的船舶国籍证书及船舶登记证书外，还应符合海事主管机关的其他要求。
2、施工船舶应按>配备足以保证船舶安全的适任船员。
3、乙方必须按规定配备足够的救生筏、救生圈、救生衣等安全设备，和必要的消防器材。在临水作业或在甲板上行走时，必须穿戴好救生衣。
4、乙方必须在施工过程中严格执行安全操作规程，对被租用船舶设备、人员的安全负责，一旦发生安全事故，由乙方承担一切责任。
5、乙方人员对所在的施工区域、作业环境、操作设备设施、工具用具等必须认真检查。一经作业，就表示乙方确认施工场所、作业环境、设备设施、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。作业过程中由于上述因素而导致的事故后果由乙方自负。
6、乙方对船舶载重必须每次检查，不能超载、每次载重必须按有关安全规定执行。
7、租用期间，船舶及船员的自身安全由乙方自己负责。在作业过程中，因乙方原因发生的事故由乙方自行上报、调查、处理、赔偿、结案，并上报乙方上级主管部门，甲方不承担任何责任。
8、乙方必须严格按照国家有关法律法规相关规定及甲方要求制定合理的环境保护措施并有效地执行。
9、参加甲方召集的安全教育培训、安全生产活动。提出改进安全管理、消除事故隐患的`建议。
10、严格按照海事管理部门审核同意的航路航行，严格在海事部门指定的位置穿越航道，严格遵守甲方制定的穿越航道管理规定。
11、所有船舶严禁在禁锚区锚泊，严禁在禁航区航行。
12、严格遵守海事部门及甲方制定的船舶避让管理规定，进行主动避让。
13、制定并落实防风、防台、防雾等各项安全措施，严格按照海事部门的要求，采取相关措施，以策安全。
14、认真收听每天气象预报，做好船舶避风工作。当风力达到抗风等级以上，要安排船舶撤离施工现场，到指定的避风水域避风，并落实人员值班，落实防御措施。
15、在冬季施工作业中，要落实好船舶防冻、防滑、防火和用电的安全措施，保障人员和作业的安全。
16、乙方必须严格执行甲方制定的水上施工安全管理方案、管理制度、规定措施，严格服从甲方安全管理。
17、乙方海上作业必须保证船舶航行安全，如甲方有违反安全之处，乙方有权拒绝航行作业。
18、保险
(1)乙方租用的船舶必须参加保险和第三者责任险并提供保险单复印件。
(2)乙方租用的船舶所属船员必须有人身保险并提供保险单复印件。
三、甲方安全责任
1、每天工作前把当天工作的任务内容、范围及要求告知船上代班人。
2、工作前把甲方项目负责人等主要人员联系方式知诉船上代班人。
3、工作前召集船上人员开安全会议。
4、有权利对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查;及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。
5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。
6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。
7、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档及备案。
8、对乙方安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。发现严重的违章违纪和事故隐患，应立即责令停工，监督整改并按双方商定的管理办法进行处理。严重者终止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。
四、本责任书经签字后立即生效，直至本船退场后失效
本安全协议一式贰分，甲、乙双方各执壹份，未经签订船舶不得进入施工现场作业。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________
船舶合同 篇6
船舶代理协议
甲方：东营昱东国际货运代理有限公司
乙方：浙江华胜海运有限公司乘浪6
经甲乙双方协商，就锦州兰星石油化工集团有限公司（货主）委托甲方介绍的乙方承运自仪征和南通诚晖油库至锦州港的油品运输业务，根据《水路货物运输规则》，签订本协议。
1、合同编号：YD-20130923-C32、货主名称：锦州兰星石油化工集团有限公司
3、船名：乘浪6；
4、运输航线：仪征和南通诚晖油库-锦州港
5、油品名称：芳烃；
6、运输价格：110元/吨（开票）；
二、费用：
1、代理费：10元/吨（含税）
三、甲方责任与义务：
1、为乙方介绍货源，将货主情况提前告知乙方并取得乙方同意后由乙方与货主直接签订合同；
2、负责协调装卸两港的作业事宜；
3、负责协助处理运输过程中的异常问题协调；
四、乙方的责任与义务：
1、负责保质保量的将甲方介绍的货源按时运出并卸货；
2、负责按照合同规定按时到达装卸货港；
3、保证船舶适装，装货前货主验舱，验舱不合格，货主有权取消该合同；
4、卸货时因乙方造成的含水，亏吨异常问题，与甲方代理费无关，乙方不能以任何理由扣押甲方代理费。
5、卸货完毕后，按照实际作业数据经货主与乙方确认后，开具全额发票寄到货主公司财务；
6、乙方收到运费后，在一周内以银行电汇方式按照协议将全额费用支付给甲方或由甲方开具代理费发票至货主由货主直接支付，如乙方未按期支付该费用，则甲方按每天3‰的比例收取滞纳金；
7、如乙方船舶落空或者违反合同规定未按要求运出货物，则乙方愿意支付甲方双倍代理费；
8、甲方有货优先给乙方配载，乙方同意下载货物优先给甲方用船；
9、船上业务保证24小时开机，以便随时业务联系；
五、本合同传真签约一式两份，双方各持一份，本合同至装卸完毕、运输费用结清自行终止，代表签字、盖章后生效，传真件具有同等法律效力。
六、本合同为独立合同，与双方签署并执行的其他合同不产生任何经济关联。
甲方：东营昱东国际货运代理有限公司乙方：浙江华胜海运有限公司乘浪6授权代表：授权代表：
传真：0546-8271501传真：025-58270058
2013年09月23日2013年09月23日
船舶合同 篇7
中国海事仲裁委员会（1994）标准格式
____年__月__日
__________代表________号船舶（船旗国：__________船籍港：__________）（地址：__________电话：__________电传：__________传真：__________邮政编码：__________）同__________代表__________号船舶（船旗国：__________船籍港：__________）（地址：__________电话：__________电传：__________传真：__________邮政编码：__________）（或者）__________代表__________的财产所有人（地址：__________电话：__________电传：__________传真：__________邮政编码：__________）达成协议如下：
第一条双方当事人同意将__________号船舶同__________号船舶于____年__月__日____时（格林尼治时间或北京时间）在__________地方发生碰撞而产生的一切争议包括当事人应负的责任和有关赔偿损失的金额，提交中国海事仲裁委员会裁决。
第二条为请求赔偿的损失进行财产保全，双方同意由__________于____年__月__日前向__________提交_________保证金或担保；由__________于____年__月__日前向_________提交__________保证金或担保。
当事人按照本条第一款规定向对方提供担保并不视为已承认碰撞责任。
如果当事人提供了完全符合第一款规定的担保，另一方不得向法院申请扣押对方所拥有的船舶和财产。
第三条如果双方对本协议第二条第一款没有达成协议，或者虽然双方达成协议，但一方没有收到对方提供的担保，或者担保逾期失效，本协议第二条第三款将不适用。
第四条双方同意对方当事人对本方的碰撞损害进行检验并给予方便。
第五条仲裁程序应当依照中国海事仲裁委员会仲裁规则的规定进行，仲裁委员会的裁决是终局的，对各方均有约束力。
第六条除另有明确约定外，本协议和根据本协议进行的仲裁适用中华人民共和国法律。
第七条本协议前言中所列名称、地址、传真号、电传号或邮或编码如有变更，应立即通知中国海事仲裁委员会和对方。否则，一切按该地址邮寄的信件、文件等及按该号码传送的传真和电传，仲裁委员会或仲裁庭认为已经超过合理的时间即视为已经送达。
签字：签字：
船舶合同 篇8
委托方：（以下简称甲方）
施工方：（以下简称乙方）
经甲、乙双方共同协商，甲方同意以包工包料（大包干）的形式委托乙方设计并施工建造钢质1800吨级自航自卸机动驳船壹艘，双方本着友好协商，平等互利互惠的原则，就自航自卸船建造施工的具体有关事宜特签订如下协议，以便双方共同遵守执行。
一、船舶的主要尺寸及技术要求：
船体总长70.8m，船体型宽12.8m（均不包括护舷材长度、宽度），船体型深3.0m，船舶建造质量及主要材料产地、规格、型号、各种机械及电气设备的产地、规格、型号、技术要求严格按照国家有关船舶建造设计及施工规范和用户要求施工。
二、建造工期：
从合同签订之日起总工期为210天，即从20xx年12月3日至20xx年7月3日止全部竣工验收交船。每提前一天交船由甲方奖励乙方人民币200元，每推后一天交船由乙方赔偿甲方人民币200元。
三、船舶总造价：
经甲乙双方协商，船舶总造价贰佰柒拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写￥2，799，999元）大包干。不论市场材料价格变化、材料品种及规格短缺等原因的影响，而上述船舶的总造价不变，甲方不承担任何费用。
四、施工质量及技术要求：
1、乙方应按国家有关船舶建造施工及验收规范的要求施工、验收，实行质量三包。主要材料及机械设备、电气设备等所需用的型号、品牌、规格、质量的具体要求请按合同附本的内容执行，合同附本内没有明确的部分按有关规范要求执行。交船后6个月内实行免费维修，如属施工质量问题影响所造成的一切经济损失由乙方负责。
2、油漆质量要求：船体底板、外围身板、货舱内流水槽板全部刷上海生产的（光明牌）830—1型船舶专用铝粉沥青船底防锈漆两遍，刷931型（光明牌）黑棕沥青船底防腐漆两遍，甲板和船舱内、货斗走道、二层甲板、顶甲板采用湖南造漆厂生产的湘江牌油漆，红丹防锈漆壹遍，铁红面漆壹遍，围壁及舾装部位刷红丹防锈漆壹遍，中绿面漆两遍，机舱与驾驶室刷红丹面防锈漆壹遍，天兰面漆两遍，餐厅、厕所、厨房、住宿区刷红丹防锈漆壹遍，驾驶室前围板刷红丹防锈漆壹遍、白色面漆两遍，甲板延边及木门刷橘黄油漆两遍。
五、船体制作质量要求：
船体外部焊接部位必须剖口，焊接必须牢固，船体焊接需按规定做油浸试验。船体制作时不得出现凹凸现象，板面必须平直，弧面必须平直，弧面要求圆滑，全船所有加强连接板，厚度不能低于6mm，桁架角钢必须到位，舾装部位板面连接要求采用折边连接，外平面采用间接焊接，内平面折边外满焊，系缆桩系底板不能低于10mm，底座6mm，底板舱内要求加固。锚机底板不能低于10mm，锚机底板舱内加固、加立柱到实肋板，货斗走道板面连接处要求双面满焊，焊条全部采用株洲生产的湘江牌电焊条。
六、装修质量要求：
基础木方需平直，安装时要求紧固，吊顶要求平直、顶面和墙面采用胡桃板做面板，五厘板做衬板，底衬板必须用圆钉与木方连接，面板与底衬板必须先胶接后用气钉。板面用小木方制成田字结构，最后用清漆涂刷两遍。
七、安全文明施工：
在船舶建造施工过程中，乙方应严格按国家有关安全文明施工操作规程施工，严禁违章作业，机操人员、特种行业施工人员要持证上岗，因违章作业及操作不慎所造成的一切大小安全事故一概由乙方负责，甲方不负任何责任。
八、船舶出厂检验：
乙方在应船舶未出厂前按规定向船检机关申报船检，经船检部门验收合格后发放航行证书，并交齐船舶出厂检验的各项费用，甲方不再承担任何费用。
九、试航、试车
由甲方在试车前七天派驾驶、轮机人员准备试车试航工作。
试车、试航所用润滑油、柴油由甲方提供。
十、付款方式
船舶全部竣工验收交船后（除2万元质保金在船舶运行6个月后支付）一次性付清。
十一、违约责任：
在船舶建造施工过程中如属乙方不按国家有关规范、设计图纸、合同规定及合同附本的要求施工，单方作主、私自修改船舶结构、尺寸，修改材料及设备型号、品牌、规格或者以各种借口停工而影响施工质量或工期所造成的一切经济损失由乙方负责。甲方将根据《中华人民共和国合同法》向人民法庭提出诉讼，如甲方资金不按合同工期支付，乙方享有同等权利向甲方索赔。
十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效，并由各自承担法律责任，需双方共同遵守执行。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
船舶合同 篇9
立契约书人有限公司(以下简称甲方)、有限公司(以下简称乙方)兹就船舶买卖事宜，订立本契约，条款如下：
第一条甲乙双方约定有关后记船舶的买卖事宜，甲方卖出、乙方买入。
第二条买卖总金额为元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
1、本日(订约日)先交付定金元整。
2、甲方必须在年月日前将后记的船舶点交与乙方，并将下列登记文件及使用权文件交付与乙方。乙方未支付的余款，俟船舶点交及办理船舶所有权、渔业权移转登记完毕并经船舶所在地航政主管机关盖印证明时一次付清。
(1)甲方公司同意出售本契约标的物的全体股东会议记录三份。
(2)乙方公司及法定代表人印鉴证明书三份。
(3)乙方法定代表人资格证明书三份。
(4)乙方公司章程及董事、监事、股东名册三份。
(5)乙方法定代表人户籍誊本三份。
(6)乙方公司执照，营业登记证影本各三份。
(7)税务机关出具的最近无欠税证明书正本。
(8)船舶所有权登记证正本。
(9)船舶吨位证书正本。
(10)船舶国籍证书正本。
(11)设备目录正本。
(12)航海记事簿正本。
(13)法律所规定的其他文书正本。
(14)船舶检查簿正本。
(15)渔业执照正本。
(16)渔业权抛弃申请书。
(17)船舶无线电台执照正本。
(18)契约渔船船图。暨进口器材规格说明书。
(19)船舶勘航力证书正本。
(20)货舱、冷藏室及其他供载运货物部分适合于受载运送与保证书正本。
(21)船舶无共同海损部分担额并不负担救助及捞救报酬额证书正本。
第三条甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记船舶的所有权及渔业权移转登记与乙方。
第四条在甲方尚未将船舶点交与乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。
第五条甲方保证后记船舶所具的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试航，以证明其性能。
第六条有关后记船舶的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以年为限。在此期间，若非乙方的过失或发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。
第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复或补充完整，而船舶仍然无法维持继续作业或短欠，或其性能降低长达个月时，乙方可根据下列方式选择其一，向甲方提出要求。
(1)换取同种类船舶。其条件为乙方须就已使用该船舶的时间长短支付船价，每半年乙方应支付甲方相当于第二条总金额的款项。
(2)退还船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所应付如前(1)的款项，其余定金退还与乙方。有关使用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方点交船舶日始至乙方提出退还船舶要求之日止，为使用时间。
第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换船舶，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将船舶移动、航行并停泊于原船籍港。
有关前述甲方的船舶移动、航行费，以及停泊时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。
第九条甲方若未能在第二条所列日期前点交船舶，乙方得向甲方催告，于日之内点交船舶。在此期限内，甲方若仍然无法点交，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条的定金、以及与定金同额的损害赔偿。
第十条约定事项
(1)双方同意以港为点处所。渔船内所存燃料油归还甲方。
(2)本契约买卖标的物的保险，其受益人应于点交同时变更指定为乙方，变更后的保险费用由乙方负担。
(3)所有甲方雇用的人员(包括船员)，于本契约买卖标的物交清楚同时，由甲方负责遣散。
(4)本契约买卖标的物交接前所属的所有费用，包括雇用人员薪资，船员分红，及其他一切所有债务及税捐概由甲方负责处理与乙方无涉。
(5)甲方保证本契约买卖标的物毫无产权纠葛，及绝无其他设定抵押情况，如有其他设定抵押情况发生时应视为违约处理。
(6)所有甲方负担的应付款项，如因甲方未付致涉及乙方权益时，在尾款范围的金额内乙方得代甲方径行垫付，抵付尾款，如超出尾款金额则应由甲方负责处理。
(7)如本契约书涉讼时，双方同意由有管辖权的法院管辖。
本契约一式份，当事人及见证人各执份为凭。
卖方(甲方)：
公司名称：公司
公司地址：
代表人：
住址：
身份证号码：
证件类型及编码：
买方(乙方)：
公司名称：公司
公司地址：
代表人：
住址：
身份证号码：
证件类型及编码：
见证人：
住址：
身份证号码：
年月日
船舶合同 篇10
房屋租赁合同期乙方违约
篇一：租房合同,甲方违约
篇一：租房合同
个人房屋租赁合同
甲方：(出租方)身份证号码：
乙方：(求租方)身份证号码：
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在 号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内无设备)店里所有设备的使用权归乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用权。
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为年。从XX年___ 月___ 日起至XX年___月___日。
租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
第五条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电天然气供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的7天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第六条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第七条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金。
第八条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条 合同自双方签字之日起生效。一式贰份，双方各执壹份。
第十条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方： 电话
求租方： 电话
年 月 日篇二：租房协议
租房协议
甲方：（房东）
乙方：（房西）
1：以下简称甲方，乙方。经由甲方同意将周新苑 期 号门 室租给乙方，租期为两年（年 月 号-年 月 号）如中途退房则作违约处理，如要延期另行协商。租金为每月 元（不包括含税价，如政府一定要含税，由乙方承担）。入住前先交元定金作为押金，再付清 个月的租金才能入住，以后每次必须在前一个月付清后 个月的租金，否则作违约处理。如物业部门需要交租期内的物业管理费，则由乙方承担。
2：在入住期间乙方必须遵守物业管理制度，搞好邻里关系，遵守作息时间，房屋内要保持原样，不准破坏房屋结构及其它水电设备，不准转租，不准搞商业活动及违法活动。如有以上情行作违约处理，甲方有权终止租房协议造成一切损失由乙方承担。
3：以上条例必须严格执行，如有违约甲方有权扣除押金作为补偿。
甲方：
乙方： 电话： 身份证号码：篇三：租房合同
写字楼租赁合同
出租方（甲方）：身份证号：
联系地址：
承租方（乙方）：身份照号：
联系地址：
第一条 房屋状况
甲方拥有的房屋位于，建筑面积合计约为平方米。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为办公。
第二条 租赁期限
该房屋租期为个月，自年月日至年月日。
第三条 租金及支付方式
1.该房租月租金为￥（人民币）。
2.租金为每个月交付一次，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第二期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第三期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第四期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第五期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第六期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第七期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第八期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第九期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
3.乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥（人民币）。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视率、宽带使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。第四条 各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳
2.水电费：由乙方自行缴纳
3.使用该写字楼进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自 己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。
第五条 甲方的权利、义务
1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行 监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
1)利用写字楼从事非法经营活动；
2)逾期交纳租金，经甲方限制交纳后仍拒不交纳者；
3)乙方严重违反相关规章制度不听规劝者；
4)租赁期内严重拖欠水电物业费等。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，为乙方的经营活动提供方便，不得以监督为名干 涉乙方的正常经营活动。
第六条 乙方的权利、义务
1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预；
2.乙方在不改变写字楼承重结构的情况下有权对写字楼进行改造，但需征得物管和 甲方的同意；
3.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必要的条件；
4.乙方对于租用的写字楼只有使用权，没有所有权，经甲方同意，允许乙方在经营 确有困难的情况下进行转租、转让；
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营；不得利用写字楼从事非法 经营；
6.乙方必须爱护写字楼设备，在租赁期间如损坏所租赁写字楼设备，必须承担修复 或赔偿责任。第七条 合同的变更与解除
1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同
终止后当日内将租赁的写字楼及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方需缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
3.合同期满或合同终止、解除后，乙方应无条件搬离写字楼（合同期满后3日内撤
离），不得留存任何的物件，写字楼交予甲方后，乙方遗失任何物件均已与甲方无关。若乙方逾期不搬，则视为乙方放弃其所有权，由甲方自行处理。由此造成的一切损失以及费用由乙方承担；乙方将装修后的写字楼保持现状交予甲方。
第八条 续租
1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处写字楼，应当在租赁期满前30日内通知甲
方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出答复。如甲方同意续租，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未能做出答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同最后一期租金。
2.租赁期满乙方没有违约行为的，则享有同等条件下对写字楼的优先租赁权。
第九条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除
合同之日起到合同期满之前租金的30%作为违约金支付给乙方，并赔偿装修费用（人民币贰万元整）。
2.若乙方拖欠租金30天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租 金的第二天起到合同期满之间租金的30%作为违约金支付给甲方。
第十条 声明及保证
甲方：
1.甲方有签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
2.在签署本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲 方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定 代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：
1.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
2.在签署本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲 方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定 代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十一条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能客服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回写字楼，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还写字楼，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所交的费用，则由乙方不足差额。第十二条争议的处理
1.本合同受中国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调 解；协商或调解不成的，依法向写字楼辖区人民法院起诉。
第十三条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律、法规未作规定，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
补充条款：
一、约定的其他事项：
银行卡号：
出租方签署（盖章/手印）：承租方签署（盖章/手印）：
篇二：提前终止房屋租赁合同协议
提前终止《房屋租赁合同》协议书 甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙双方于XX年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于XX年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：
一、甲乙双方一致同意于XX年11月29日提前终止双方于XX年1月28日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。
三、乙方须于XX年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定
期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。
五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于XX年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
篇三：XX年房屋租赁合同
房屋租赁协议
出租方（甲方）：
身份证号码:
承租方（乙方）：
身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
二、本房屋租金为每月人民币（大写）＿＿＿
＿元（小写￥＿＿＿＿元）。租金先付后用，应预付 个
月。
三、乙方应交押金人民币（大写）＿＿＿ ＿元（小写￥＿＿＿＿元）。该押金用于保障房屋设施和房屋内的设备
完好，如出现设施或设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相
应的赔偿款。
四、甲方提供设备如下：＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿＿
＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿。
五、乙方租赁期间，电费、水费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，电表入住日抄见：＿＿＿＿度，水表入住日抄见：＿＿＿＿度。租赁结束时，所有费用乙方应付清。
六、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
七、乙方应遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写￥＿＿＿＿元）。
十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十一、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
年 月 日
篇四：房屋租赁合同(最终版)
房屋租赁合同
出租方（以下简称“甲方”）：重庆瀚翔实业有限公司
法定代表人：张继红 授权签约代表： 通讯地址：重庆市永川区凤凰大道8号 邮编：
联系电话： 传真：
电子邮件：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着公平、平等、自愿及诚实守信的原则，就甲方所拥有的“ 重庆永川区凤凰大道8号”房屋租赁给乙方使用的有关事宜，签订如下协议并共同遵守：
一、出租房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋主要情况如下：
坐 落:重庆永川区凤凰大道8号（2栋1-
2、1-
3、1-
4、1-
14、1-
15、1-16号门面）。
建筑面积：平方米。
该房屋的平面位置图见本合同附件。
二、租赁用途
1.乙方租用该房屋作为餐饮使用，乙方保证遵守国家和本区有关房屋使用和物业管理的规定。
2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经政府相关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1.租赁期限：甲乙双方约定，房屋租赁期限自XX 年 3 月1 日起至 2019 年 6 月 30 日止
2.交付日期: XX 年 3月1 日。
3.装修期间：甲乙双方约定于 XX 年 3 月1 日起至 XX年 6 月 30 日止为装修免租期，自免租期届满之次日，即 XX 年 7 月1 日起为本合同起租日。在承租期内，若乙方未与甲方协商一致而单方面提出提前终止合同或因乙方严重违约导致甲方单方解除合同，则乙方应向甲方支付装修期间（XX 年 3 月 1日起至XX 年6月 30日）的房屋租金（55元/平方米/月)，且不免除乙方应按照本合同约定应承担的其他违约责任。
4.租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月，向甲方提出续租书面申请，经甲方同意并经双方就租金等承租条件予以重新洽淡达成一致后，另行签订租赁合同，租金等租赁条件均根据重新签订时的市场行情作相应调整。
5.乙方优先续租权应当以以下方式行使：乙方如欲继续承租该房屋，应当在租赁期届满前三个月内以书面形式告知甲方续租的期限以及租金价格，甲方在租赁期届满前不得以同等条件或者低于该条件向第三人出租房屋，合同届满后乙方的优先承租权丧失。
四、房屋租金、支付方式和限期
1.房屋租金计付日为装修免租期届满后的次日起计算，即 XX 年 7 月 1 日起。
2.甲、乙双方约定，该房屋租金以建筑面积，即平方米为计租面积。
起租租金为 55元/平方米/月。
3.房屋租金：
1）XX年7月 1日起至 XX年6月 30日，租金每月 55元/㎡,月度总额为人民币 26825 元，大写 贰万陆仟捌佰贰拾伍元 ；
2）至2018 年7月 1日起，每一年在上一年的基础上按百分之六的递增收取租金，以此类推。
3.乙方按 年向甲方支付房屋租金，每年 7月1日前向甲方缴付下个租期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方按应交租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金。
4.乙方支付房屋租金的方式如下：
乙方可以使用支票或现金方式支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方出具正式票据。
五、保证金和其他费用
1.甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付租赁该房屋履约保证金（人民币）∕ 万元，大写： ∕（人民币）。甲方收取履约保证金后应向乙方出具收款票据。
租赁关系终止时，甲方对标的物进行验收，双方办理完清手续后甲方将收取的保证金除用以抵冲合同约定应由乙方承担的费用(如房租、水电费、物管费、赔偿金、违约金等)外，剩余部分无息退还乙方。此保证金仅限于乙方履行本合同相关责任义务，与除甲方以外的任何第三方或乙方债务、纠纷无关。
2.本合同约定的租赁期限届满，乙方既未提出续租请求也未在租赁期限届满后10日内搬迁的，甲方有权将其在租赁场地内的物资自行处置；若乙方尚有拖欠租金和其他费用并在甲方提出的期限内未完清的，甲方有权将乙方留置在租赁
场地内的物资折价或变卖后冲抵其所欠租金及其他费用。
3、租赁期间（包括装修免租期在内），乙方使用该房屋发生的水、电、气通讯、空调及其分摊等费用由乙方据实向物业公司或相关部门缴纳。
4.乙方同意在承租期内，每月10前，按本合同确定的建筑面积，向物业公司（或甲方物管部门）缴纳当月物业管理费，物业管理费标准为 2 元/㎡/月；物业公共部分所产生的费用（含监控、消防、路灯照明、电梯维保及绿化保洁等），按各自使用面积平均分摊，按月支付。
5.甲方负责将水、电、气主管道接入本物业，乙方在甲方主管道后（甲方指定位置）安装独立计量或流量表（如水、电、气表等），相关费用由乙方承担。
6、租赁期间，甲方提供 4 个停车位给乙方免费停车（车辆号牌由乙方自行提供且仅限乙方自用且出入频繁车辆，乙方应于每月1—5日在物管处办理免费停车手续，一个月内车辆号牌需固定不变，且不超过免费车位总数上限）。
六、房屋使用要求和维修责任
1.装修改造：涉及消防等须由政府相关部门审批的事项，乙方自行向有关部门办理审批手续并承担费用，乙方开始进入场地装修前，应将最终装修改造方案报甲方备案，经甲方书面同意后方可进场动工。装修改造过程中，乙方负责所属人员、及相关设施设备的安全管理工作；乙方在装修过程中不得擅自改变该场地的建筑结构、承重结构及相关联的公共部位和设施的使用性质，必须改动的部位乙方应书面向甲方提出，并由甲方通知设计部门审定同意后方可动工。如因乙方委托的装修施工单位的装修行为、乙方在经营过程中的经营不当给该场地或第三者造成损失，乙方应承担赔偿责任。乙方在承租期内，如需要对承租范围内之装饰予以改建，仍需要事先征得甲方的书面同意。
2.承租房屋及配套设施维护保养：租赁期间，乙方承租范围内的房屋及配套设施维护保养工作由乙方承担。
租赁期间，乙方应合理使用承租房屋及其附属设施。因乙方使用不当，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.安全：甲方有权对乙方租赁物的安全进行专项或不定期检查，发现隐患和不安全因素，及时予以整改和消除。如存在安全隐患属乙方责任时，乙方应及时消除，如乙方不能消除时，应及时告知甲方，双方共同协商处理；如乙方未及时消除或未及时告知甲方，由此造成的损失由乙方自行承担。
租赁期间，甲方对该房屋进行检查、维修，应提前2日通知乙方。检查维修时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需报经政府相关部门审批的，由乙方自行履行相关报批手续，政府相关部门批准后，乙方将最终方案报甲方备案后方可进行。乙方增设的附属设施、设备及其维修、维护、安全责任由乙方负责。
5.乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
6.乙方保证不在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害及放射性等危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的10日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同期末所规定的租金（含设施设备租赁费用）标准的2倍向甲方支付该房屋占用使用费。
篇五：房屋租赁合同解除协议书(个人)
房屋租赁合同解除协议书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于：
甲乙双方于 年月 日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）
及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市 区
街（路）号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充
协议约定的租赁期为年月日起至 年月 日止。
乙方因 于 年月 日向甲方提出提前终止租赁
合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补
充协议：
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终 止。
并
付
给
甲
方
违
约
金_____________________________________元人民币（小
写：_________________）。
二、返还剩余房款及押金方式：
核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年 月 日前返还乙
方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币
（小写：_________________）。
三、乙方必须在年 月 日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
法定（授权）代表：法定（授权）代表：
签署日期： 签署日期：
篇六：房屋租赁合同(季度)
房屋租赁合同
出租方（甲方）：身份证号码：
承租方（乙方）：身份证号码：
第一条 房屋情况及用途
1.甲方将其拥有的坐落在天津市房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为 使用。该房屋产权性质为：私产：面积平方米（以权属证明面积为准）。
其他： 3.该房屋现有装修及设施情况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
第二条 出租期限
1.该房屋的租赁期限共个月，自年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条 租金、押金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币仟佰圆整（小写：，在签订本合同时乙方向甲方交纳定金人民币仟 佰 拾 圆整（小写：）或支付首期租金给甲方。
2.该房屋租金按：季度支付，支付时间为每个季度提前一周支付下季度租金，依次顺延以对方实际收到为准。
3.为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币仟 佰 拾 圆整（小写：）作为押金，于合同期满，甲方验房后，甲方将此押金无息全部退还乙方。
第四条 租赁条件
1.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人，若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方的违约责任。
3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部借给他人，若擅自借出，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方的违约责任。
4.乙方承担租赁期内水费、电费、煤气费、暖气费、物业管理费、清洁费、路灯费，电话安装费及电话费，有线电视安装费及有线电视使用费、宽带络安装费及上费等实际使用的各种费用。
5.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施损害或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担发生的费用。
6.租赁期内，乙方不得对该房屋或室内设施进行装修、改动或损毁；同时，乙方不得将该房屋内设施自行移出该房间使用。
第五条 合同终止及解除的规定
1.租赁期满或甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将承租的房屋及设施在正常使用状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议；若屋内电器等设备设施无法正常使用的，乙方应负责维修，并支付维修费用，造成设备设施报废的应原样赔偿。
3.若甲、乙双方一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出索赔要求。
4.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行，使甲、乙双方造成损失的，或当甲方依法定程序将该房屋所有权转移给第三方时，合同立即终止，互不承担责任，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第六条 违约处理规定
1.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，则乙方按月租金的%支付滞纳金。
2.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的：利用该房屋进行违法活动的；利用该房屋进行非日常居住使用或经营使用的；拖欠房屋租金一个月以上的，乙方应按合同总租金的20%向甲方支付违约金；若支付违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应据实负责赔偿，甲方有权终止合同。
3.租赁期间内乙方逾期缴纳电话费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线电视费、上费、物业管理费、清洁费、路灯费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
4.租赁期内乙方不得对出租房屋或室内设施进行装修或改动，若乙方擅自进行装修，拆改该房屋室内设施，甲方有权向乙方提出索赔要求。
5.租赁期内，若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
6.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天乙方应向甲方支付原日租金贰倍的违约金，费用可从押金中扣取。
第七条 备注 第八条 其他
1.本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为合同不可分割的一部分，与本合同有同等法律效力。
2.甲乙双方履行本合同时发生的争议应协商解决；协商不成时可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。3.合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
出租方：承租方：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址： 日期： 日期：
篇七：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方：
乙方： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规这规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方将向坐落于金沙镇，按现状租给乙方使用，乙方必须保证甲方消防通道的畅通，达到消防管理的要求，如不能达到该要求，按乙方违规处理，甲方有权终止该合同。
第二条 房屋用途
承租人所经营应的项目必须符合法律法规、除双方另有约定外、乙方不得任何任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期 壹 年，自年月 日 至 年 月日 止。
第四条 租金
该房屋第一年租金按税后净得人民币
第五条 付款方式
第一年租金于签订时一次性到位，以后租金会采取先缴租金后租用的方法，租金一年缴付一次，乙方按合同约定的租金，每年在签订之日前一个月内缴付甲方。
第六条 履约保证金
1.在签订合同的当天乙方须向甲方缴纳履约保证金人民币。
2.合同期满或终止时，甲方在乙方结清所有租金及水、电等其他各项费用，如无违约情况并按时完成租赁标的物品交接和按期迁出后一个月内将履约保证金退还乙方，不计利息，如乙方因违约造成甲方经济损失的，甲方有权从履约保证金中扣除。
第七条 租赁物的交接
1.合同生效后，甲方在收到乙方第一租金和全部履约保证金后，以展样时现状将租赁物交给乙方使用。
2.如甲方在收到乙方的租金和履约保证金后，不能交付租赁物，则租期顺延。
3.房屋交付前甲方保证大楼上下水和供电按现有状况交付给乙方。
第八条 乙方的权利和义务
1.乙方自行办理营业执照及相关证照，自助独立的依法经营，承担由此形成的全部债权、债务，并
承担经营的风险和缴纳各种税、费、金等。乙方不得因为不能办理营业资质（如领取营业执照）或暂时不得办理营业资质而毁约或延期执行本租赁合同。
2.乙方不得将该租赁标的物抵押，并须按时缴纳租金、水费、电费等费用。如乙方确因经营需要，对承担房屋转租、转包，须报经甲方书面同意后方可实施，同时将转租、转包合同报甲方备案。
3.乙方接受租赁标的后如需进行装修改造，应在施工前将装修改造施工方案报甲方，征得甲方书面
同意后方可实施，装潢时未经甲方同意不得改造租赁物的外观和外部环境，禁止对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台通道、层面及管道进行违章凿、拆、搭、占，不得损坏给水、排水、供电、供暖、通讯等公共设施，如造成损失，应据实赔偿、4.乙方应保证装潢期间的一切安全，如发生安全事故，一切责任由乙方承担。
5.乙方应及时自行清理在装修期内所产生的废弃物，不等乱倒乱放。
6.乙方如需对现有水、暖、消防、通讯等设施进行改造、增容，则需向甲方书面报告，经甲方同意
后自行到有关部门办理手续后方可实施，费用和责任由乙方自行承担。
7.楼外墙广告均属甲方，乙方只限于店面招牌，其他商业性质的广告位属甲方所有。乙方在承租区
域内设置的灯箱、广告标志等需通过甲方，并符合城管要求。未经批准私自设置的甲方有权予以拆除，拆除费用由乙方承担。广告的设计安装须双方友好协商进行。
8.乙方在安装空调等外部设施时，必须报甲方及相关部门审批同意，确保外观美观。
9.未经批准，乙方不得随意扩大原有门窗尺寸；不得随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负
荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨砸顶板，不得穿管直接埋设电线或者改线。
10.承担期内综合楼整体维护、维修均由乙方负责，因装修造成的其他原因的管道堵塞、渗水、电
路及物品损坏，应由乙方负责赔偿。甲方有权督促乙方维护到位。
11.租赁期内，乙方必须遵守国家和地方法律法规，服从从相关放单位和部门的管理。工商、税
务、消防、公安、城管、环保、卫生、防雷、通讯、水电、保险、租赁登记、员工的培训和社保等相关手续及年检手续均由乙方自行办理，所产生的一切费用和责任亦由乙方承担。乙方不得超出经营房屋，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。不得在租赁的房屋生产、储存易燃易爆、剧毒等违禁、危险物品及医疗门诊和法律明文禁止的项目。禁止黄、赌、毒等一切违法活动，如在经营场所进行法律法规所禁止的行为，一切责任和后果全由乙方承担。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
12.乙方在租赁期间，不得占用、损坏房屋的公共部位、共用设施设备，对租赁屋内附属设施负有
保管责任，并自觉维护租赁物（含租赁屋内设施）的完好性和安全性，要爱护和正想使用房屋
及水、电、消防、电梯、楼梯、等设施设备，发现房屋及设备设施损坏应及时检查和维修，因乙方过错或使用不当延误维修和造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方承担一切法律责任及经济责任；因使用不当或人为原因造成的房屋结构损坏的，有乙方负责修复及赔偿。如乙方在租赁期满仍不负责修复，甲方有权自行修复，费用从乙方履约保证金中扣除，履约保证金中数额不足的，甲方有权继续追偿。
13.租赁期间，乙方须依法经营，诚信经营，服从创建要求，搞好内保、消防安全工作。乙方须维
持承租区域的整洁完好，并承担租赁区域的一切维护、维修费用。乙方承租期因环境污染的问题引起的索赔和纠纷，由乙方负责处理并承担一切责任。
14.承租经营中乙方自负盈亏，因经营期间所发生的债权债务及其他一切责任，均由乙方自行承
担，一切都与甲方无关，并不得将屋内甲方所有的任何设备设施抵押。
15.本合同因期满或解除时，对在租赁物上装饰物品的处理办法：凡是附着在租赁物墙面、地面等
固定装饰物不得拆除或损坏，均无偿归甲方所有；凡是可以移动且拆除时不构成对租赁物的损毁的物品或装饰物，归乙方所有，由乙方自行处理，凡拆卸会影响整体美观的物品亦无偿归甲方所有。
16.广告位的使用期限与本租赁合同同步，本租赁合同到期后，承租人不得拆除广告位，其无偿归
甲方所有。
17.在经营期间，门前三包费用、街办居委会和公安收取的综治费用、由乙方使用租赁物期间而引
起的其他所有事项（含保洁、垃圾清运、排污、消防等）均由乙方负责与相关部门协商缴纳；乙方承担延期付款的违约责任。
18.合同履行期满，乙方应在合同期满之日起壹个月内搬场并打扫干净，交由甲方。租赁期满或合
同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经期满或解除租赁关系的房屋中将乙方的物品进行处置和搬出。不承担保管义务和其他任何经济补偿甲方有权要求乙方承担因此而产生的费用和造成的损失，并有权诉之法律。乙方在壹个月内搬场后，应书面通知甲方，办好交接手续。乙方遗留下来的物品，视为遗弃物，由甲方处理。
第九条 消防安全
在合同期乙方要遵守国家法律法规，服从公安，消防等部门的管理，办理相关手续，合法经营，承担一切安全责任和经济责任。
第十条 合同变更、解除及续期
1.因客观原因需要变更合同，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议
2.租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，合同自甲方
发出书面通知之日起自行解除：
（1）乙方擅自改变租赁标的物的使用性质或严重超出规定的经营范围
（2）乙方将租赁标的物抵押、未经甲方同意转租、转包或利用从事非法经营活动
（3）乙方不按时按约定标准缴纳租金或水、电、物业、保洁等费用的
（4）拖欠租金累计达30天未缴纳的（5）利用承租房屋从事违法活动的
（6）经营期间出现法律、法规明确禁止的项目
3.租赁起，有以下情形之一的，本合同解除，双方互不承担责任，任何一方需在事情发生之后及时
通知对方，合同即终止。乙方交还所有租赁标的物后，所缴纳的履约保证金在扣除乙方应付的费用后，甲方将余额退还乙方（不计利息）
（1）不可抗力，本合同所称不可抗力是指不能预见。不能克隆、不能避免并对一方当事人造成
重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震和风暴等造成该租赁标的物
毁损、灭失的，但乙方应将事态控制在最小范围之内。
（2）租赁标的物被政府征用，或租赁标的物的占用范围内的土地使用权被提前收回的相应装修
补偿费用归乙方。.房屋租赁期满后，本合同即终止，届时乙方将房屋退还甲方，如乙方需要继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，经甲方同意。重新履行合法租赁手续，租赁费则按新的标准执行，如重新拍租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第十一条 违约责任
1.乙方不按时缴纳租金和应承担的费用，除必须缴纳租金和承担的费用外，每逾期一日，按应缴
纳租金和费用总额的千分之五向甲方赔偿违约金。超过合同约定期限7日仍未缴纳的，甲方有权断水、断电及解除本合同，终止合同的履行，收回出租的租赁物，并有乙方按未履行期间租金总额的20%向甲方支付违约金。乙方逾期支付水电费、保洁费、工商等费用的，乙方自行承担法律责任。
2.乙方无正当理由提前解除本合同，终止合同的履行，按未履行期间租金总额的20%向甲方支付
违约金。
3.乙方若违法经营或违反本合同的规定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人员伤亡和房屋
等财产损失，水电费、保洁费等超过三个月未支付而引起纠纷；占道经营、占道停放车辆，门前三包检查不合格，又不加以改进，不服从管理和法律、法规规定的均视为一方违约，甲方有权解除本合同，终止本合同的履行，收回出租的租赁物。乙方应当按未履行期间租金总额的20%向甲方支付违约金。
以上约定的未履行期间少于一年时间的，则按一年期间租金总额的20%计算支付违约金。
4.合同终止后，乙方若不及时交付应交租赁物，除向甲方支付违约金外还需每年租金支付标准根
据延迟天数计算费用的两倍收取使用费。
第十二条 争议解决
1.本合同在争议中发生的任何争议，均应通过协商解决，协商不成，提交标的物所在地法院裁决
2.因解决本合同争议产生的费用，包括但不限于保全费、评估费、诉讼费、律师费等一切费用由
败诉方承担。
第十三条 其他
1.本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行，法律法规中未作规定的，甲乙双方签订补充协议
2.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
篇八：房屋租赁合同内容完整,条款明细
房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁房屋描述
1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为居住使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
双方在合同签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币元每年（大写：。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。
4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因房屋房共享的设施所产生的费用
达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬离，甲方有权收回房屋。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__ __日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根
据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方告知甲方后有权转租房屋。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过15 天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用
途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋，致使乙方无法正常居住超过10天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据，或由乙方向相关主管部门直接缴纳。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
联系地址：
电话：
证件号：
产权证号：
签约日期：
承租方（乙方）： 联系地址： 电话： 证件号： 代表人/代理人： 签约日期
篇九：房屋租赁协议
房屋租赁协议
甲方（出租方）：___________身份证：________________乙方（承租方）：___________身份证：________________经双方协商
一
致，甲
方
将
坐
落
于____________________________房屋出租给乙方使用。
一、租房从XX年4月15日起至XX年4月15日。
二、年租金为万元，缴租为每年支付一次，支付日期为每年3月底前。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
4、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签章（出租方）：
乙方签章（承租方）：
______年______月______日
船舶合同 篇11
1、租赁期内，由于乙方使用导致的所有燃润油料全部由乙方承担。
2、双方约定：乙方委托甲方安排10名船员随船轮流工作，工作时间为每天6：00——22：00时。随船船员的劳动报酬由乙方支付（包含在总价内），并服从乙方管理。若无特殊情况，甲方保证平均每月27个正常工作日。
3、租赁期间，乙方仅拥有船舶的使用权，无处置权。更不能因自身债务及纠纷将甲方船舶作抵押。
4、甲方禁止乙方任意改造船舶。若因乙方经营需要对租赁船舶进行局部改造时，必须征得甲方书面同意，由乙方向甲方出具《船舶改造方案》，并与甲方签订《船舶改造协议》，同时征得船舶监管审批同意后，方可实施改造。在没有签定补充协议前乙方擅自改造的，由乙方负责恢复原状并承担赔偿责任。
5、租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。
6、若因乙方工作需要，需将船舶迁移至 汉江新沟 外其它泊位水域时，乙方需报请甲方同意，并确保船舶安全，一切费用由乙方负责。乙方未经甲方书面同意擅自将船舶移至 汉江新沟 外的，甲方有权立即终止租赁合同，收回租赁船舶。
7、乙方负责现场生产安全。并承担船舶在当地海事、航道等各种社会管理费用。甲方有权要求乙方负责搞好船舶的各项安全防范工作，悬挂信号标志、（信号标志应符合《内河避碰规则》规定）完善防碰撞设施、配置消防设备。甲方有权要求乙方按照约定的方式合理的使用船舶。
8、合同期满后，如甲方需继续租赁该船时，在同等条件下具有优先权。
第七条 合同的解除、终止
1、租赁期内，如乙方有下列情况之下，甲方有权解除终止合同，拖走船舶，由此造成的损失，均由乙方负责。
（1）乙方擅自将租赁船舶及设施进行转让，抵押或挪作他用。
（2）乙方利用租赁船舶及设施进行非法活动，违法经营及损害社会公共利益，受到有关部门的处罚。
（3）乙方未按规定缴付租金，拖欠达5天。
（4）租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。
2、租赁期间，如甲方有下列情况，乙方有权解除、终止合同，由此造成的损失，均由甲方负责。
甲方未按约定按时将船舶交给乙方，影响乙方使用。
3、由于双方自身原因需提前解除终止合同时，必须提前10天通知对方，以便双方协商解决。
若属甲方原因违约解除终止合同时，自合同终止日起，甲方将乙方已缴付的船舶返港费及尚未履约完所剩余的部分租金如数退还给乙方。
若属乙方原因违约解除终止合同时，自合同解除终止日起乙方无权要求甲方退还租金及返港费，乙方不得拆除船舶上所增加的一切设施。
4、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终止时，双方互不承担违约责任。船舶返港费用按本合同第四条第（2）款约定进行。
船舶合同 篇12
随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的船舶转让合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：_________海运公司
乙方：________身份证号：________
经公开转让，甲方同意将“_________轮”、“_________轮”船舶(船舶所有权登记证书号分别为_________、_________)转让给乙方，现就有关转让事项协议如下：
一、转让价格。经公开转让，乙方愿意支付________元人民币购买甲方船舶。
二、支付时间。乙方必须在签订协议后三个工作日内将购船款缴到_________信诚产权交易所公告上注明的银行帐号上。逾期作毁约论处，乙方竞价保证金归甲方所有。
三、双方责任。
1、甲方责任。甲方在收到《产权交割通知书》时，及时向乙方提供现有过户资料，但不负责船舶过户手续的办理。如发证机关要求，可以派人协助办理船舶过户手续。
2、乙方责任。转让船舶的`基本状况乙方已熟知，相关证件资料情况均已知晓，成交后，乙方不得因船舶质量、证件资料问题向甲方提出任何异议，并限在合同签订后原则上两周内(不包括船舶需要维修及补办有关证照所需的合理时间)办妥船舶过户手续(具体过户时间要求按国家海事部门的要求规定执行)，过户期间，双方不得借故拖延过户期限，须延期过户由双方协商解决。
3、船舶过户过程中，因年检、补办证书所发生的费用及缴纳的滞纳金、罚款均由乙方承担。
4、船舶按现状予以出售，船舶过户费用、产权交易费、公证费、手续办理等费用均由乙方承担，国家税收按规定由甲乙双方各自承担。
5、甲、乙双方过户过程中产生纠纷的，须自行协调解决或向_________人民法院提起诉讼，_________信诚产权交易所不承担任何协助调解、解决瑕疵争议等义务和责任。
四、本协议一式伍份。甲方、乙方、国资办、交易所、港口管理局各执一份。
五、本协议自各方签字盖章后生效，甲乙双方船舶过户手续办妥后自然失效。
甲方(盖章)：____________法人代表(签名或盖章)：____________
乙方(签名或盖章)：____________
见证方(_________港口管理局盖章)：法人代表(签名或盖章)：
见证方(_________产权交易所盖章)：法人代表(签名或盖章)：
二○____年____月____日