最新2023借贷抵押合同2000字。
在法律的眼前，人人都是平等的，没有任何特权可以突出，这是当今社会的重要原则，尤其是在合同签订的过程中更是如此。只有签订好合同，我们的经济效益才能够得到更大的提高。栏目小编特地为您收集了“2023借贷抵押合同”这篇文章，希望您会喜欢！
2023借贷抵押合同 篇1
(为抵押方，以下简称借款人)向 (为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民币经双 方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：
一、借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。 在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借 款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。
二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保 险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。
三、放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。
四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品 价值原则上按原值的%作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。
五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。
六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据中华人民共和国经济的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。
七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。
八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。
九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。
借款单位放款单位 代表法人代表 公证机关 年月日
2023借贷抵押合同 篇2
信托贷款财产抵押契约
(为抵押方，以下简称借款人)向信托投资公司(为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民币信托贷款经双方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：
一、借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。
二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民保险公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期罚息)。
三、放款人对借款人来说是第一债权人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。
四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品价值原则上按原值的%作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，借款
人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。
五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。
六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据中华人民共和国经济合同法的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。
七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。
八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。
九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。
借款单位放款单位
法人代表法人代表
公证机关
年月日
2023借贷抵押合同 篇3
借款人：_________身份证号码：_________抵押人：_________身份证号码：_________贷款人：_________身份证号码：_________
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《青岛市房地产抵押条例》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷
第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。
第二条借款用途：借款人保证合法使用其借入之资金。
第三条借款额度：借款额为人民币(大写) _________万元整，小写￥_________元(大小写不一致时以大写为准，同下)。
第四条借款期限：借款自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________个月。实际借款日和还款日及付息日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同项下的抵押物办理了抵押登记并取得《他项权证》的当日，贷款人向借款人发放贷款。
第五条借款利率和计息方式：本合同项下借款期限的年利率为%。利息从贷款发放之日起计算，借款人按期付息，每_________个月为一期，共分_________期，每期_________元。具体付息：第一期利息于_________年_________月_________日前付清，第二期利息于_________年_________月_________日之前付清，依此类推。借款到期，还清本息。如逾期付息或还本，除按本合同规定利率计算利息外，每天按贷款余额的万分之三加收逾期利息。
第六条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人，并取得贷款人同意。提前全额还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。
第七条借款人承诺：
1、保证按照本合同的约定按时还清借款本息;
2、借款人保证借款到期，绝不以任何理由(如：出差、生病、休假、工作、第三人、公司帐户等等原因)拖延、赖账、拒还或者潜逃，否则后果自负;
3、如有意在借款后继续借用对方资金，必须在借款期限到期日之前，提前7天通知贷款人并进行商议，若未与贷款人达成共识，则到期无条件还清所借全部金额。否则，即按照违约处理;
4、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5天内书面通知贷款人，并提前偿还本息;
5、如实提供有关证件、证明和其他资料并对证件资料的真实性、合法性、有效性负法律责任，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。
第八条贷款人承诺：
1、保证资金来源合法;
2、按时足额向借款人发放贷款。
第九条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需确要提前收回贷款的，应提前30天书面告知借款人，若借款人同意，利息按银行同期活期利息计，期限以实际借款天数为准;若借款人不同意，则合同继续履行。
如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或者多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：
1、借款人将本贷款资金用于非法活动;
2、借款人的资信状况恶化，危及贷款金额安全的;
3、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务;
4、借款人未按时偿还贷款利息，且延期10天以上者;
5、借款人涉及重大经济纠纷的诉讼或被扣押令或禁止令等威胁财产的; 6、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。
第二部分抵押
第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于青岛市_________，建筑面积_________平方米合法房地产(权证字号：_________号)抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。
第十一条抵押价值：不经评估，由缔约各方协商，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日的市价为人民币(大写) _________万元整，实际抵押额为人民币(大写)_________万元整。
第十二条抵押登记：本合同签订后两日内(公休顺延)，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续，抵押期间为_________个月。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能，抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。
第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。
第十四条抵押物保险：抵押人应对抵押物进行保险，并以贷款人为第一受益人。
第十五条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受贷款人的监督。
第十六条补充担保：抵押期间，无论何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在30天内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。
第十七条权利限制：抵押物抵押期间未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或设定其他负担。经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款本息。
第十八条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债务的，借款人和抵押人应补充新的抵押物作为担保。
第十九条抵押物的处臵：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权根据法律规定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。因发生本合同第九条所述情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前条规定处分抵押物并优先受偿。
第二十条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后，当日内协助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。
第二十一条抵押人承诺：
如出现下列任何情形之一，抵押人自愿承担由此造成的一切法律责任：
1、该房产抵押并非房产共有人真实意思表示;
2、借款人不能按期清偿债务;
3、该房产因产权等纠纷给抵押权人(即贷款人)造成经济损失。
抵押人特别声明：上述债务为抵押人、借款人共同债务，抵押人与借款人对该责任共同承担连带责任。
抵押人现居住在该抵押房屋，但抵押人拥有第二住所(见第二住所承诺书)，该抵押房产不属于抵押人及其抚养的家属所必需的居住房屋，不影响法院强制执行。如因清偿债务被法院强制执行，抵押人保证无条件服从法院或者无条件协助法院强制对该房产拍卖，变卖或者抵债。
第三部分其他约定
第二十二条生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。
第二十三条债权债务的转让。在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。
第二十四条违约责任：
1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金。
2、借款人不能按照本合同的约定按期向贷款人履行还款义务，应当向贷款人支付全部贷款本金5%的违约金。
3、因贷款人的过错，致使不能根据本合同第二十条的约定办理登记注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金20%的违约金。
4、由于借款人原因致使抵押物不能顺利抵押或贷款人不能发放贷款的，应由借款人向贷款人支付全部贷款本金5%的违约金。
第二十五条费用负担：因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人或抵押人承担。若借款人不能如期偿还本息，并最终进入法律诉讼或者法院强制执行，在此过程中所产生的诉讼费、律师费、差旅费、公交费等一切费用均由借款人承担。借款人放弃法律上的一切抗辩权，无条件执行。
第二十六条缔约人同意：缔约双方如有争议，则双方友好协商;凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方一致同意向青岛市人民法院提请诉讼。
借款人在借款到期未能还清本息即视为不能履行本合同项下的还款义务，视为根本违反合同。
第二十七条缔约人对以上条款均予以完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。
第二十八条本合同自办理完毕抵押登记手续后生效。
第二十九条本合同一式肆份，缔约人各执一份，其余报有关部门。
借款人：_________联系电话：_________
抵押人：_________联系电话：_________
贷款人：_________联系电话：_________
_________年_________月_________日
2023借贷抵押合同 篇4
出借人/抵押权人(以下简称甲方)：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话:
借款人/抵押人(以下简称乙方)：
名称：
法人代表：
联系地址：
联系电话:
甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
第一条抵押物基本情况
本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。WWw.jhT868.Com
第二条借款金额及支付方式
借款金额：人民币(大写):，小写元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
甲乙双方于本合同签订后个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。
甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。
第三条借款用途
本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
第四条借款期限及借款利息
1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。
2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3.乙方指定账户为：
开户名：
开户行：
账号：
3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
4.借款年利息为：，即每月利息为：元。
5.利息支付方式：。
6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：
开户名：
开户行：
账号：
第五条抵押登记
甲乙双方于本合同签订后个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
第六条违约责任
1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。
3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。
第七条乙方声明及保证
乙方声明及保证如下：
一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外，乙方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。
三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。
四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第八条抵押担保的范围
抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用(含诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖佣金、聘请律师的费用等)。
第九条抵押权的实现
如果乙方未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，甲方可以选择下列方式之一实现抵押权：
一、如甲方提出要求，乙方同意将抵押物折价转让给甲方，抵押物的价格按当时的市场价格双方进行协商，协商不成的，由甲方提交柳州市的任何一个有评估资质的第三方评估机构评估，乙方接受评估结论，对评估结果不提出任何异议，双方按照评估价格予以结算。
二、甲方有权向人民法院申请支付令，乙方收到支付令后放弃提出任何异议的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以甲方向人民法院出具的有关收支证明为准。甲方根据支付令向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。
三、抵押权人直接向人民法院提起诉讼。
第十条抵押权实现的费用
甲方实现抵押权的费用包括但不限于：
一、与拍卖或诉讼有关的费用(含律师代理费用，但律师费不得超过合同标的额的10%);
二、其他实现抵押权的费用。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。
第十一条合同变更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十二条抵押权撤销
乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。
第十三条未尽事宜
未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。
第十四条合同生效及其他
本合同在双方签字盖章后立即生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。
本合同一式4份，甲方2份，乙方1份土地登记机构1份。
附件：抵押物宗地图、土地使用权证、双方主体资格材料。
甲方：乙方：
年月日年月日
2023借贷抵押合同 篇5
贷款方：________________________（以下简称甲方）
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：_______________________
借款方：________________________（以下简称乙方）
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：_______________________
甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以_________使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
第一条抵押物基本情况
本房产座落于___________________，乙方于_____年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：___________________。登记土地使用权面积为___________________，用途为___________________用地，使用年限为_____年，使用终止日期为___________________。
第二条借款金额及支付方式
1、借款金额：人民币（大写）：__________，小写_______元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
2、甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。
3、甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。
第三条借款用途
本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
第四条借款期限及借款利息
1、借款期限为_____个月，自本合同生效之日起计算。
2、本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3、乙方指定账户为：
开户名：_________________________
开户行：_________________________
账号：__________________________
4、期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清；如乙方需续借，应提前_____日提出申请，由双方协商一致后再续签协议；如果乙方提前还款应提前_____日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
5、借款年利息为：_____，即每月利息为：_____元。
6、利息支付方式：_________________________。
7、乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：
开户名：_________________________
开户行：_________________________
账号：__________________________
第五条抵押登记
1、甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
2、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起_____日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
第六条违约责任
1、乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2、如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。
3、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之_____的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。
第七条乙方声明及保证
乙方声明及保证如下：
1、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
2、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外，乙方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。
3、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。
4、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第八条抵押担保的范围
抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用（含诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖佣金、聘请律师的费用等）。
第九条抵押权的实现
如果乙方未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，甲方可以选择下列方式之一实现抵押权：
1、如甲方提出要求，乙方同意将抵押物折价转让给甲方，抵押物的价格按当时的`市场价格双方进行协商，协商不成的，由甲方提交柳州市的任何一个有评估资质的第三方评估机构评估，乙方接受评估结论，对评估结果不提出任何异议，双方按照评估价格予以结算。
2、甲方有权向人民法院申请支付令，乙方收到支付令后放弃提出任何异议的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以甲方向人民法院出具的有关收支证明为准。甲方根据支付令向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。
3、抵押权人直接向人民法院提起诉讼。
第十条抵押权实现的费用
（一）甲方实现抵押权的费用包括但不限于：
1、与拍卖或诉讼有关的费用（含律师代理费用，但律师费不得超过合同标的额的_____%）；
2、其他实现抵押权的费用。
（二）抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。
第十一条合同变更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十二条抵押权撤销
乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。
第十三条未尽事宜
未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。
第十四条合同生效及其他
本合同在双方签字盖章后立即生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。
本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登记机构_____份，具有同等法律效力。
附件：抵押物宗地图、土地使用权证、双方主体资格材料。
贷款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________
法定代表人（签章）：_____________法定代表人（签章）：_____________
________年______月______日________年______月______日