房屋买卖合同正规版本2023年

房屋买卖合同正规版本2023年。

签合同是人们维护自己正当权益的必要举措。合同是双方约定某件事情签订的一种权利和义务的协议，你知道拟制合同需要有哪些内容吗？经过认真挑选栏目小编为您呈现了这篇精选的“房屋买卖合同正规版本2023年”，欢迎阅读，希望对你有帮助！

房屋买卖合同正规版本2023年【篇1】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

买方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________

地址：________________________________________________________

卖方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________

地址：________________________________________________________

二、买卖物和数量

卖方同意向买方出售房屋，房屋地址为：_______________________________

建筑面积：________________ 平方米

套内面积：_______________ 平方米

其中，我们根据国家相关规定，规定套内面积要求为：

1、所购房屋为住宅用途的，套内建筑面积不得少于所购房屋的建筑面积（房屋转让合同）；或者套内建筑面积不得少于国家或地方规定的最低面积（商品房出售合同）；

2、所购房屋为非住宅用途的，套内建筑面积应与相关规定一致，此处不再赘述。

三、价格和付款方式

1、房屋价格：_______________万元，具体价格如下所述：

（1）房屋总价为________________万元，根据购买的实际情况为________________位，

单价为_______________元/平方米（具体价格视双方协商而定）。其中契税由买方缴纳，契税计算规则为契税总额为房屋总价的1.5%。（国家法律规定）

（2）其他费用：

①办理房屋所有权登记证及相关手续费用，卖方缴纳。

②物业费，按照实际租住用途所需支付的物业管理费用以现行市场价为准，由买方承担。

2、付款方式：一次付清（选择付款次数）付款。买方应在本合同签订前，将房屋总价的____________%或（本款约定的其他百分比）万元存入卖方在______________（银行或证券公司等金融机构）的账户，买卖合同生效之日起五个工作日（届时以买方向卖方发出的转账凭证为准）内将余款支付至卖方同上帐号。

四、交付时间和方法

1、买方应于_________年________月_______日（约定交付时间）起，接受卖方交付房屋。

2、买方同意按协议付款，卖方在收到房屋价款原件后将交付产权证或房屋买卖合同到公证处公证。

3、如因买方原因导致交付时间或方法无法履行，卖方有权要求继续履行或解除合同，买方应当承担相应的违约责任。

五、权利和义务

1、卖方的权利和义务：

（1）保证所出售的房屋已具有所有权，以及权证齐全，无任何抵质押或其他会影响买房屋使用权的情况。

（2）及时交付房屋，并确保房屋维修、管理、使用等相关情况良好。

（3）支付佣金。

2、买方的权利和义务：

（1）支付房屋的全部价款。

（2）接受房屋交付，确保房屋使用情况良好。

（3）自签订本合同之日起，对所购房屋按规定缴纳税费，及按规定安装水、电、燃气等设备，并保持良好状态。

（4）申请房屋产权证并及时办理相关手续。

（5）按照规定缴纳物业费。

六、违约责任

1、若双方中任何一方因自身原因而导致合同无法有效履行，应当承担相应的违约责任。

2、违反合同情况的处理和违约金标准，双方协商写出。

七、协议条款

1、本合同一式两份，均具有同等法律效力，自签名之日起生效。

2、本合同如有需要变更的，必须以书面形式进行协商并经双方签署书面协议后生效。

3、本合同如有争议，双方互相协商解决，若协商不成，应通过诉讼方式解决。

4、本合同相关条款均是以法律法规为基础在积极适用的基础下，根据双方协商确定的，如有不足之处，可由双方协商解决。

八、附则

1、本合同无附加篇章。

2、本合同自卖方与买方签字盖章后生效，签字盖章之时，一式两份，卖方一份，买方一份。

卖方：_______________________

（签字、年月日）

买方：_______________________

（签字、年月日）

签订地点：_____________________

房屋买卖合同正规版本2023年【篇2】

房屋买卖合同正规版本

一、甲方简介

姓名（名称）：____________________

证件号码（营业执照号）：_______________

联系地址：___________________

联系电话：_________________

二、乙方简介

姓名：__________________

证件号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_______________

三、房屋基本情况

1. 房屋的名称：______________________

2. 房屋的地址：______________________

3. 房屋所在楼层：______________________

4. 房屋建筑面积（以平方米为单位）：_____________

5. 房屋用途：__________________________

6. 房屋权属证明：_______________________

四、价格

1. 房屋成交价款（以人民币为单位）：____________

2. 首付款数额（以人民币为单位）：_____________

3. 剩余款项的支付期限：_____________________

五、买卖合同的签订和履行

1. 本买卖合同经双方共同商定，并由甲、乙双方在此签订。

2. 本合同的履行期限：_______________

3. 合同生效日期：_____________________

4. 合同解除及违约责任：

（1）任何一方均未经对方书面同意、不得单方面解除本合同。

（2）任何一方未按合同规定履行义务的，均应承担相应的违约责任。

六、过户

1. 完成过户手续后，双方应及时将权证、产权证明等文件交付给对方，由此可能产生的费用由双方各自承担。

2. 由于过户手续需要办理相关手续，期间可能会引起房屋权属不明、纠纷等问题，所以双方应在其间配合并承担相应的责任（如经济赔偿等）。

七、其他条款

1. 本合同如有未尽事宜，应双方商定后签订补充协议。

2. 本合同的有效性、解释、执行均适用中华人民共和国的相关法律规定。

八、签约

本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。

甲方：(签名)：______________

年 月 日

乙方：(签名)：______________

年 月 日

以上为房屋买卖合同正规版，双方应仔细阅读后签订，遵守合同条款。如有争议，双方可协商解决或寻求相应的法律途径处理。

房屋买卖合同正规版本2023年【篇3】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

住所/单位：

电话/传真：

乙方（购方）：

姓名：

身份证号码/营业执照号码：

住所/单位：

电话/传真：

二、房屋交易基本情况

甲方是房屋的所有权人，拟将其位于（具体住所/街道号码/居民楼号码/房屋面积/编号）的房屋出售给乙方，供乙方作为居住使用，双方经过协商达成一致，签订本合同。

三、房屋权属和产权保险

（一）房屋权属：本房屋买卖合同的签订，标志着甲方将该房屋的所有权转让给乙方，乙方双方在签订本合同后，共同到当地不动产登记机构，办理过户手续，并移交所有房屋交付需要的证件和文件。

（二）产权保险：为了保障房屋的产权，在签订本合同时，甲方应当提交房屋产权证明、土地使用权证和各类相关证明材料，并确保房屋的产权无争议。乙方在购买房屋时，应当尽量确保房屋权属清晰，以及办理产权保险等财产保险手续，防范房屋所有权存在的一切风险。

四、房屋交付和验收

（一）房屋交付：本合同的签订，不影响房屋的已有租赁合同及未到期的押金收取，甲方应在签订本合同时向乙方交付该房屋的所有合法证件、现有租赁合同及未到期的押金等有关文件和资料。经双方协商，确立交付时间。交付时，甲方应当保证房屋的整体性、完好性、安全性，并为乙方配备相关的有效证件和钥匙。

（二）验收：房屋交付后，乙方有权进行验收，并应在七日内提出书面意见，对存在的瑕疵及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修缮，或者按照相关规定进行补偿。

五、房屋价款及支付方式

（一）房屋价款：甲方同意将该房屋以人民币（具体数字）元的价格出售给乙方，甲方应视情况在该价格内承担/不承担代理获得办证的费用，并承担卖方过户赠送税、不动产权证代办费等相关费用。

（二）房屋价款的支付方式：乙方应当于本合同签订后（具体日子）日内向甲方支付人民币（具体数字）元，甲方收到购房款后，应及时向乙方发放发票和税务缴款证明。

六、违约责任

（一）乙方无故违约的责任：如果有以下违约情况发生：

1.未按照本合同规定的时间付款的，每迟延一天，甲方可在原价基础上每天加收违约金百分之（具体数字）的罚款。

2.不签署书面的加急资金借款协议的或在规定工作日内不提供所需贷款材料的，甲方准许乙方顺延）天，即合同总期限推迟）天。

3.违反了本合同：乙方违反了本合同的任何内容，甲方有权发出书面通知，要求乙方在规定时间内改正违约行为。如果乙方不能及时遵守要求，则甲方有权解除本合同，并有权向乙方要求违约金或要求承担其他责任。

（二）甲方无故违约的责任：如果有以下违约情况发生：

1.不按照本合同规定的时间交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差异的，乙方可催促甲方交付，如无效果，甲方须对乙方每日承担万分之一的违约金。

2.房屋质量与条件与合同约定不符且未能及时修缮的，乙方有权发出书面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限内改正缺陷。如果甲方不能及时遵守要求，则乙方有权解除合同，并要求违约金。同时甲方还应当退还乙方所有押金及未付清的租金。

3.甲方提供虚假的房屋产权证明，导致交易不能有效完成的，应当承担全部责任，并将支付给乙方双倍的违约金。

七、合同生效与终止

本合同自双方签字、盖章时生效。

（一）双方在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，应当尽可能采取措施，减轻损失，并采取措施协商解决问题。

（二）本合同解除或者终止后，双方应当按照协商的要求进行各项事务的处理，注意保护对方的忠诚和信用，并承担相应的法律责任。

（三）本合同的解释、补充与修订，应经双方协商一致，并经双方签字、盖章后生效。

本合同正本两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章时起生效。

甲方（卖方）：乙方（购方）：

签署日期： 年 月 日

房屋买卖合同正规版本2023年【篇4】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

甲方（出卖人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/营业场所：

乙方（买受人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/营业场所：

二、房源信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

产权归属：

房屋现状：

三、交易价格及方式（迷你日记网 w286.com）

1、房屋总价：

2、首次支付：

3、尾款支付：

4、支付方式：

4.1 一次性支付

4.2 贷款

4.3 其他方式

4.4 首付款比例：

功能性房地产，其首付款比例应不低于30%。

非功能性房地产：其首付款比例应不低于40%。

四、买卖房屋的约定

1、物权移转与交付：

1.1 产权移转：产权交割期按约定在房屋交接时进行，产权转移登记在双方之一名下；

1.2 交付标准与条件：买受人在产权转移登记办理期限内，应将所有尚未交接的房屋按约定交付。

2、房屋瑕疵：如买受人在交付时或交割后发现房屋瑕疵，应已书面方式通知出卖人，在请求出卖人协助处理的情形下，能够取得明显的协商效果后，再签署书面协议；

3、权利和负担：出卖人要就该房屋的权利和负担尽一切可能向买受人做出准确、完整的告知，保证房屋处在良好的使用状态，保持房屋的正常水平和功能状态；

4、买卖款的支付：买受人自交接之日起7日内付清全部买卖款，逾期付款，应按照借款利息计算泊数逐日向出卖人偿付。

五、违约处理

1、卖方违约：出卖人一旦违反本合同约定，应付出违约金。

2、买方违约：

2.1 买受人未在交割前支付全部房款，或未在预约的时间内到达交割地点交货，即视为违反本合同，出卖人可以单方解除本买卖合同，并有权保证出卖人的权益；

2.2 买受人对交货的健全性、合法性、合理性发生争议的，可协商解决，仍不成，可向被告提起诉讼。

六、特别约定

7.1 本合同中所有的附带协议，应以正式书面形式作为合同的补充部分，并具有同等的法律效力；

7.2 出卖人对本房屋的标的物权质量、技术状况和其他法律规定的必要信息进行健全公示；同时​​接受买受人的质询；

7.3 如因个人信用、收入等原因不能按照本合同的约定支付全部房款的，应当在借款人评估后办理相关手续，采取借款方式支付房款。

7.4 各方同意，本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；如因本合同产生的争议未能通过协商解决应通过诉讼解决。

7.5 本合同一式通过，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：

签名：

乙方（买受人）：

签名：

签订日期：年 月 日

房屋买卖合同正规版本2023年【篇5】

房屋买卖合同的正规版本是公认的文本，它明确规定了买卖双方各自的权利和义务，保障了房屋买卖交易的合法性和有效性。下面将会就此主题展开详细论述。

一、房屋买卖合同的定义及意义

房屋买卖合同是指买卖双方按照法律规定所签署的一份文本，其目的是为了在买卖双方之间确立房屋买卖关系，明确约定房屋的转让、价格、付款方式等重要条款。房屋买卖合同具有以下意义：

1.明确双方权利义务，保障合法权益。

房屋买卖合同明确了买卖双方各自的权利和义务，包括房屋的所有权、房屋交付的时间和地点、价款的支付方式及期限等内容。在签署合同之前，双方需要对合同中的条款进行认真核对，确保互相了解，从而实现买卖交易关系的公正合法。

2.规范房屋买卖交易行为，促进市场健康发展。

房屋买卖合同规范了买卖双方的行为，强调了合法性和合规性，在房地产市场中起到了重要的规范作用。同时，房屋买卖合同的存在也促进了市场的健康发展，为房地产市场的秩序维护和规范提供了必要的法律支持。

3.保护买卖双方的合法权益，维护市场的公平性。

房屋买卖合同的目的是保证买卖双方的合法权益，维护市场的公平性。在签署合同时，双方需严格按照合同中的内容执行，任何一方违反合同的规定，都将承担相应的法律责任。因此，房屋买卖合同是维护市场公平、促进市场稳定的重要保障。

二、房屋买卖合同的主要内容

1.房屋的名称、地址、性质和权利状况等。

在房屋买卖合同中，必须清楚明确地注明房屋的名称、地址、性质和权利状况等信息。如房屋所有权及使用权情况、有无产权纠纷、房屋是否抵押等。

2.房屋的意向出售价格及交付方式。

在房屋买卖合同中，必须包含双方达成的房屋出售价格和付款方式。采用一次性付款、分期付款、按揭贷款等方式的约定，需明确规定还款期限、利率及罚息等细节。

3.房屋交付时间和方式。

房屋买卖合同中，必须明确规定交付时间和方式。双方必须协商好交付时间和方式，以确保交易能够顺利完成。

4.其他条款。

除以上主要条款外，房屋买卖合同中还包括其他一些约定，如房屋转让的附带条件、交易方要求的其他条款等。这些细节都必须在合同中明确规定，并要求双方认真核对。这样才能避免在后续交易中发生任何意外。

三、房屋买卖合同的签订条件和注意事项

1.买卖双方必须具备完全的民事行为能力，并在合同签订当时亲自签署。

2.买卖合同的内容必须符合法律的规定，不能违反法律法规或影响第三人的利益。

3.买卖合同的书写应该规范、清晰、简洁，符合法律要求。

4.买卖双方应该在签订合同前，详细核对买卖物的名称、数量、质量等信息。对于不能清楚标记的部分需要说明清楚。

5.不得违反国家法律法规和政策，不得通过假借买卖行为牟取不正当利益。

6.在签订合同前，买卖双方要仔细阅读合同，必要时可以请律师或专业代理人进行咨询。

总之，房屋买卖合同是一份重要的法律文件，它规范了房屋买卖的行为和事项，保障了买卖双方的合法权益。因此，在签订合同时，双方应该特别注意合同条款的约定和执行，确保交易的顺利完成。

房屋买卖合同正规版本2023年【篇6】

房屋买卖合同正规版本

一、卖方

姓名、住所：

二、买方

姓名、住所：

三、房屋情况：

1、房产证号：

2、登记时间：

3、地址：

4、建筑面积：

5、用途：

6、权属情况：

4.1该房屋系权证明已依法登记，取得国家发放的房地产权证，版权正确无误。

4.2该房屋系无纠纷或争议。

4.3该房屋系已不受限制或抵押。

7、设施状况：

7.1该房屋内所有自来水管、煤气管、电线是否已或需要更换或维修；

7.2该房屋的承重墙是否与外墙相连，承重墙是否移动，是否存在开挖等后果；

7.3该房屋内所有卫生间是否符合国家标准；

7.4该房屋内天花板是否开裂，是否存在湿度或泄漏问题；

7.5该房屋内所有门、窗、地板等是否完好无损。

8、其他说明：

四、交易价格

1、交易价格：

2、首付：

3、剩余部分付款方式：

五、房屋权利手续撤役

卖方应准备房产证、购房发票等有关纸质证件，同时签订一份诚信保证书，在未清偿完款项前不得向任何第三方出售该房屋。

六、税款及费用承担

1、卖方应支付的税款：

1.1 房产证过户所需的个人所得税；

1.2 不动产权证税。

2、买方应支付的费用：

2.1 过户及产权证办理费用；

2.2 土地出让金；

2.3 其他有关税费。

七、过户登记

1、卖方应按照约定时间到地方住房产证局或财政局办理过户、发证事宜；

2、如果卖方未能在约定时间内登记过户或因卖方原因未能取得证书，买方有权在本合同成立之日起三个月内通知签约当事人，继续在线协商并要求卖房方进行线下补办。

如果卖方拒绝或未能按期补办，则买方有权直接向协议当地法院申请强制执行。

八、违约责任

１、本合同任何一方违约都将承担损失，一经违约，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

２、如买方违反本合同规定，且已付款，则卖方有权解除本合同并扣除首付款，并有权将该房屋重新出售。

３、如卖方违反本合同规定，且已收款，则应将收到的房款和违约赔偿金全额退还给买方，同时赔偿买方的经济损失。

九、争议解决

本合同履行中如产生争议，双方均同意先协商解决，协商不成的，提交签约区域的行政审批部门认定并予以解决一争议。签约双方还可以协商选择诉讼解决方式。

十、其他条款

１、本合同对双方均具有约束力，双方必须全面遵守并履行；

２、本合同未约定及有争议的事项，按照合同法、民法等有关法律法规及相关司法解释处理；

３、本合同自双方签字盖章或签字后生效，至过户日期或双方约定的其它时间自动失效。

上述为一份房屋买卖合同正规版本的主题范文，该范文主要包括卖方、买方、房屋情况、交易价格、房屋权利手续撤役、税款及费用承担、过户登记、违约责任、争议解决、其他条款等重要内容，希望此范文能够帮助需要的朋友进行买房卖房合同的签订，做到规范文明。

房屋买卖合同正规版本2023年【篇7】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）是由甲方（卖方）和乙方（买方）根据自愿、平等的原则签订的合同，双方确保以下条款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋详细地址：_______________

（2）房屋面积：_______________平方米

（3）房屋产权归属：_______________

（4）房屋现状描述：_______________

（5）其他需要补充说明的房屋信息：_______________

三、交易价格

本次房屋买卖的价格为_______________（大写：_______________），买卖双方确认以上价格为房屋的公正、合理价格。

四、付款方式

（1）首付：买方应在签订本合同时向卖方支付首付款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

（2）验房款：买方于_______________（日期）前需向卖方支付验房款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

（3）中间款：买方于_______________（日期）前需向卖方支付中间款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

（4）尾款：买方于在_______________（日期）前需向卖方支付尾款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

五、交接标准

（1）标准时间：房屋交付标准时间为本合同签订之日起_______________日内（买卖双方共同商定，买方应提前牵线好装修、改造等事宜）。

（2）交接地点：房屋交接地点为本合同第二条所列出的房屋详细地址。

（3）交接责任：双方在交接期间应充分沟通，确保交接完成后房屋保持原状。

六、违约责任

（1）买方应按期支付约定款项，如逾期支付，按日计算罚息。

（2）卖方应按期交付房屋，并在交房时将关键设施设备的使用方法及注意事项告知买方。

（3）除非本合同另有规定，在因交易而产生的所有税费、手续费以及产权证等相关证件的办理费用，均由买方承担。

（4）买卖双方若未按照本合同约定履行各自的义务，应依法承担相应的法律责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决时，应提交杭州市_______________仲裁委员会按其仲裁规则仲裁。

八、补充约定

（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。

（2）本合同采取书面形式，通过正式签字盖章的形式生效。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（卖方）签字：_______________

乙方（买方）签字：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________