合同解除协议书(模板11篇)。
随着社会制度的规范化，合同在日常生活中的应用已经非常普遍。只有签订了合同，合作的流程才能更加顺畅。现在让我们和合同范本网编辑一起深入探讨一下“合同解除协议书”，从一个独特的角度来审视它，或许在阅读完本文后您会有所收益！
合同解除协议书(篇1)
____________先生（女士）：
贵我双方于______年______月______日签订《门面租赁合同书》，约定您租赁我方位于北站10号、11号门面原假日茶楼，每年租金为____________元整。由于您从______年______月______日开始欠付租金人民币______元至今。经我方于______年______月______日向您送达《催缴租金通知书》后，您仍拒不履行支付租金的义务。依据《民法典》相关规定，我方作为出租人有权解除我们之前签订的《门面租赁合同书》。因此，我方现在依法通知您：
一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《门面租赁合同书》解除。
二、请您在收到本书面通知后三日内腾空门面，并与我方办好交接手续。
三、若您在上述期限内不搬出上述房屋，我方将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
特此通知！
本通知函一式两份，一份给您，另一份我方留存，内容相同。
通知人：_______________
______年______月______日
合同解除协议书(篇2)
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鉴于：
甲乙双方于 年 月 日签订《门市租赁合同》(以下简称租赁合同)及《房地产租赁补充协议》(以下简称补充协议)，甲方将坐落于沈阳市区
街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。
二、返还剩余房款及押金方式：
核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币
(小写：_________________)。
三、乙方必须在 年 月 日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
合同解除协议书(篇3)
甲方(出租方)：____________，居民身份证号码__________________
乙方(承租方)：____________，居民身份证号码__________________
丙方(承租方)：________________________
鉴于：__________________
____________年______月______日，______有限公司(以下简称“________公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》，________公司将其所有的位于______市______(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;
租赁期间，______公司将该租赁房屋转让给______有限公司______办事处，后______有限公司______办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;
按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。
合同解除协议书(篇4)
甲方：__________
乙方：__________
甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了合字第 号租赁合同，现因 ，使方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于 (铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：
一、乙方于__________年__________月__________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付__________元(￥__________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于__________年__________月__________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元(￥__________)按金外，还需支付共计柒仟元(￥__________)作提前解约赔偿金，总合计__________元(￥__________)。
四、双方再次证明，__________年__________月__________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币__________元正(￥__________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、__________年__________月__________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
十、本协议由双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)__________
乙方：(盖章)__________
__________年__________月__________日
合同解除协议书(篇5)
甲方：_________________法定代表人：_________________电话：_________________
乙方：_________________
授权代理人：_________________身份证号：_________________电话：_________________
经协商，双方同意解除茶楼承包经营合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，以资共同遵守：
一、乙方于________年________月________日前将茶楼，建筑面积为________平方米，退回给甲方。
二、甲方向乙方支付提前解约违约金人民币_________元。
三、甲方同意向乙方支付补偿金人民币_________元，用于补偿乙方的损失。
四、乙方于________年________月________日支付的中央空调保养费约人民币_____元，由甲乙双方协商，甲方根据实际票据金额进行分摊元。
五、乙方添置2张全自动麻将桌和一台发电机，约人民币________元，由甲方根据实际票据金额进行分摊元。
六、乙方第一年承包经营期间(________年________月________日至________年________月________日)的费用________元已经交清，乙方实际使用11个月，甲方同意退还一个月的承包经营费即人民币________元。
七、乙方承包经营期间的水电费、物业服务费、垃圾费等所有费用，由乙方自行结清，并提供相应票据复印件。
八、甲乙双方根据《物资交接清单》，对物业、设备、用具等有关费用一次性交接完毕，上述物品在乙方使用过程中有损坏的，由甲方在乙方缴纳的押金(人民币________元)中扣除。
九、乙方缴纳的押金(人民币________元)扣除本协议第七、八款下的费用后，仍有剩余的，由甲方于________年____月____日前一次性全部无息退还;乙方缴纳的押金(人民币________元)不足以抵扣本协议第七、八款费用的，由乙方自行补足或者从甲方支付的补偿款、违约金和承包经营费中抵扣。
十、甲乙双方于________年一次性结清所有款项，乙方搬离出茶楼，并将茶楼退还给甲方，承包经营合同于________年________月________日解除。
十一、承包经营合同解除后，双方再无任何纠葛。
十二、本合同经双方盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。《物资交接清单》作为本合同附件，与本协议有同等效力。
(以下无正文)
甲方(签字)：_________________ 乙方(签字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
合同解除协议书(篇6)
*方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日，*乙双方订立一份《合作协议书》，就多媒体咖啡机项目的加盟经营进行合作，合作期限至_____年_____月_____日止，现乙方提出终止该《合作协议书》，经双方账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：
一：*乙双方自愿解除上述的《合作协议书》;
二：截至本协议书订立之日止，*乙双方确认账目如下：*方于_____年_____月_____日之前，将退款**元(大写：_____)打入乙方指定账户。或*方于年月日之前，将第一批退款**_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，于_____年_____月_____日之前，将第二批退款**_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，共计退款**_____元，(大写：_____)。
三：自本协议书订立之日起，*方取消乙方在_____区域的代理经营权。
四：自本协议书订立之日起_____日内，*方按照第二条付清款项之前，乙方应把原来合作经营期间的相关技术资料、宣传资料和合同文本、收据等交还给*方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任，并*方有追究乙方的法律责任。
五：*乙双方承诺：本协议生效后，双方再无任何纠葛;除本协议所规定的义务外，一方不得再向另一方提出任何要求。凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，*乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部责任。
六：本协议自双方签章之日起生效，协议文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七：双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。
*方：(签字盖章)_______________乙方：(签字盖章)____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
合同解除协议书(篇7)
甲方：
乙方：
甲、乙双方年月日签订的《___区4号地块二标段土石方（乙方方已于年月日自愿放弃）小区道路道路及协议书中注明的：“整个工程合作协议”》由于乙方的万元合作资金迟迟不履行到位，造成甲方不能完全履约公司的总工程合同金，以及工程再进行下去的资金链断缺，直接导致整个工程无法进行下去。为了保证甲乙双方前期投入资金的安全和合同人的法律责任。经甲乙双方多次协商，乙方自愿解除与甲方年月日签订的合作协议书，甲、乙双方协商解除协议的依据是：
一、由于乙方自身的原因，无法履行其承诺的元合作资金全部到位，故放弃与甲方继续合作关系。解除与甲方所签订的“合作协议书”。
二、甲方本着合作双方的共同利益。理解乙方作为合作伙伴的实际困难，愿意接受乙方开出的前期开支清单（其中：挖机一个月租金3.2万元，装机三个月租金3.6万元，所有前期支出的费用合计___万元）。前期已完成工程量待业主方签证下来，甲方积极协助乙方将全部所结工程款（含甲方利润、税收、管理费）返给乙方，以表甲方的诚意。不足部分甲方补足，多余部分甲方扣除。
三、为了给业主方有个交待。此解除协议书经双方签字后生效，双方不得反悔，乙方持有的“合作协议书”原件份交甲方销毁。
甲方（签字）：乙方（签字）：
___年___月___日
合同解除协议书(篇8)
房屋租赁合同解除协议书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于：
甲乙双方于 年 月 日签订《房地产租赁
（居间）合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于 室给乙方作_ _之用。上述租赁合同约定的租赁期为 年
月 日起至 年 月 日止。
乙方因业务调整于 年 月 日向甲方提出提前终止租
赁合同的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租
赁合同及补充协议：
一、违约金的承担
现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。
乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币 元。根据租
赁合同的约定及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金
人民币 元。两项冲抵，剩余人民币 元，该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。
二、租赁合同解除时间
甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、
管理费、水电费等后（水电费 元，管理费 元，
总计： 元，直接从押金中扣除）于 年 月 日解除租赁合同。租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋。双方不再追究任何法律责任
合同解除协议书(篇9)
甲方(用户)：____
联系人：____
电话：____
地址：____
乙方：____
责任客户顾问：____ Email：____
电话：____ 传真：____
地址：____ 邮编：____
经协商，甲乙双方通过共同拟定本协议，对主合同工作履行及项目实施过程中涉及的双方保密信息予以有效保护。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，一致同意以下条款并签订本协议。
第一条 保密信息
一、本协议所称保密信息，系指由甲方提供的、或乙方在双方谈判/合作期间了解到的、或由甲方对第三方承担保密义务的，关于甲方及项目、主合同的所有非公开信息，包括数据、图纸、文件和资料等。包括但不限于：____
1、商业信息。反映甲方财务、经营、投资、业务数据、新业务构想等所有不被公众领域所知的信息;所有与甲方规章制度、业务流程、经验公式、客户数据、员工信息、信托资产，及目前或将来拟采用的商业运作模式、业务计划等有关的所有不被公众领域所知的信息。
2、技术信息。技术方案、数据库、源程序、目标程序、技术文档、研究开发记录、图纸、样品、计算机系统的漏洞信息等信息;甲方应用系统内容、系统测试及试运行期间的客户资料等信息;甲方现有的网络拓扑结构及其相关资料，包括网络参数，如IP地址，命名规则等;甲方现有安全机制及规划目标、所有系统的应急方案、应用系统接口程序与文档等信息。
3、谈判、合作信息。双方对项目的讨论或谈判正在进行或已经进行、对主合同的达成交换了意见、主合同及本协议的具体内容、项目进展等信息。
4、甲方无形资产的信息，包括专利权、商标权、著作权、设计权、商号权、技术秘密和商业秘密权、商业方法权、域名权等创造性智力成果和工商业标记依法产生的权利;标明或说明“保密”、含有专有权告示条款的信息。
5、标示信息。标明或说明“保密”、含有专有权告示条款的信息。
6、根据甲方与第三方签署的协议约定，甲方负有保密义务的信息。
7、项目保密信息。包括但不限于数据、话术、调研结果等。
乙方接触上述信息时，甲方需向乙方明示上述信息的保密性质。
二、上述保密信息包括但不限于乙方通过书面文件、磁记录、光学记录、电子记录及其他方式获得的信息资料。
三、下列信息资料不属于本协议的保密信息范围：____
1、乙方从第三方合法获得的与甲方有关的文件、资料和信息，但是如果前述文件、资料和信息属于本协议第一条第一项约定范围的，乙方应当将其视为甲方保密信息予以保护;
2、非因乙方违背本协议而已为或正为公众所知的信息;
3、依甲方书面授权而向公众披露的信息;
4、甲方书面授权解除本协议保密义务限制的信息。
第二条 保密义务
一、乙方对于自甲方或其他途径获悉的保密信息负有完全和严格的'保密义务。除非为了主合同项下目的，乙方不得使用保密信息;未经甲方事先书面同意，乙方不得故意或过失为自己或他人的利益使用、允许使用、转让、复制、传授、泄漏保密信息;乙方不得对保密信息进行分析及/或从该等分析中获利。
不管以上乙方行为是否有偿，亦不管保密信息是否由乙方设计或开发出来的。
二、乙方在保护甲方的保密信息时，应采取一切合理和必要的保护措施，其注意义务的标准不低于保护自己的专有的保密信息的标准，防止第三人自乙方获取其所负责保管或接触的保密信息。
三、仅限于主合同或谈判项目目的，乙方可能需要使其董事、雇员、授权代理人了解本协议约定的保密信息，但乙方应保证以上接触保密信息的所有人员遵守本协议的约定。
四、乙方如发现或被告知己方以及同样负有保密义务的第三方违反本协议的约定，应在发现后_____个工作日内通知甲方，并根据甲方的请求，采取必要措施防止情况的恶化和损失的继续扩大，或在甲方追究泄密者法律责任的过程中，给予必要配合。
第三条 保密信息的返还与销毁
一、保密信息作为甲方的专有财产，乙方应妥善保管所获得的保密信息的所有文件资料及其他任何载体。
二、若双方之间未能建立合作关系或合作关系终止或应甲方的要求，乙方应将全部保密文件资料(包括原件、复印件、翻译件)，连同包含或描述该保密信息的任何形式载体交付甲方或销毁。
三、在返还与销毁保密信息时，乙方应提供一份由其负责人签署的证明书，声明其自身不再持有任何保密信息或其他包含保密信息的载体，且未对保密信息予以截留、复制或翻译;或如果已复制或翻译，所有这类复制件和翻译件已连同书面资料等一起归还;或如果任何保密信息已被销毁，该证明书应具体说明哪些保密信息已被销毁。
第四条 强制披露
如果根据法律法规的要求，或在人民法院、国家监管机构的要求下，乙方有义务披露保密信息时，应当在法律许可的条件下立即采取下列措施：____
一、乙方应至少提前___个工作日将该等法律程序或规定的要求及其内容和背景情况通知甲方，就其是否应该采取其认为明智的合法步骤征求甲方的意见。
二、采取一切合理措施支持甲方就该种法律程序或规定的要求进行抗辩且在披露前采取其他合理措施保护甲方的权利，同时乙方应尽其最大努力获取能够为甲方所接受的命令、规定或其他可靠保证，以使拟披露的那部分保密信息被给予保密待遇。
三、如果信息披露是法律所要求的或者甲方同意乙方披露的，则乙方应当仅仅提供法律上要求乙方必须提供的那部分保密信息。
第五条 保密期限
甲、乙双方确认，乙方的保密义务自本协议签订之日起或主合同生效之时或接触甲方保密信息之时开始(以三者较先开始的时间为准)，通用保密期限以合同有效期为准。
如甲方对保密期限另有要求，须与乙方进行沟通协商，以确认最终保密协议有效期限如下：____
乙方的保密期限为自乙方承担保密义务之日起______年止。
第六条 违约责任
一、双方应全面履行本协议约定之保密义务，如一方不履行或不完全履行本协议约定的条款，即构成违约。如一方违反本协议约定，对方有权追究违约方的法律责任。
二、非因乙方原因导致有关保密信息非经合法途径进入公开领域或为第三人知晓的，乙方不承担违约责任。
三、如乙方违背本协议约定的保密义务，甲方有权通知乙方解除主合同或终止项目。
四、如乙方不履行甲方提出的信息安全控管要求，且在甲方指定期限内仍不及时采取修正、补救措施的，都将向甲方赔偿因其违约行为而使甲方遭受的直接经济损失。
第七条 协议效力
一、本协议自各方签字盖章之日起生效，一式____份。甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本协议。如本协议需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本协议各条款仍然有效。
二、如果主合同关于保密事项的约定与本协议有不一致之处的，以本协议的约定为准。
第八条 法律适用及争议解决
一、本协议适用中华人民共和国法律。
二、甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议，首先应协商解决;协商不成的，可通过以下第1种方式解决：____
1、在甲方所在地法院通过诉讼方式;
2、提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为。
甲方：____ 乙方：____
甲方代表签字：____ 乙方代表签字：____
单位盖章：____ 单位盖章：____
日期：____ 日期：____
合同解除协议书(篇10)
出租方(甲方)姓名：_______身份证号：__________________
承租方(乙方)姓名：_______身份证号：__________________
双方经友好协商，根据____________有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条、基本情况
甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条、房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;
2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;
3、土地使用权证书编号：____________________________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;
5、房屋的使用面积：________________________________________________;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;
第三条、出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
________________________________________________________________________
第四条、租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
第五条、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金总额为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条、租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条、协议的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本协议
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。wWw.JHt868.com
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满协议自然终止。
6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十条、房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条、甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的_______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条、乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的_______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条、免责条件
1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十五条、争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条、其他约定事项
1、___________________________
2、___________________________
第十七条、本协议自双方签(章)后生效。
第十八条、本协议及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
合同解除协议书(篇11)
解除劳动合同协议范本如下：
甲方：_________________________（公司）
乙方：_____（员工），身份证号码：______
根据《xxx劳动法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致达成本协议：
（一）乙方于______年______月______日入职甲方，甲乙双方签订的最后一期劳动合同期限为______年______月______日至______年______月______日。______年______月______日下班后，乙方在家突发脑溢血，甲方予以积极协助。根据规定，乙方3个月的医疗期截止______年______月______日结束。
根据保险条例规定，双方一致认为，该次事故不属于工伤范围，故乙方同意放弃工伤认定申请。现因乙方在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作，根据乙方的申请，双方同意于年月日提前解除劳动合同关系。相关协议内容如下：
（二）甲方与乙方结清以下款项：
1．至劳动合同关系解除之日止乙方医疗期工资______元。
2．甲方发给乙方相当于个月工资的经济补偿金人民币______元。
3．甲方向乙方额外支付相当于一个月工资代通知金人民币______元。
4．甲方向乙方支付相当于9个月工资的医疗补助费人民币______元。
上述1．2．3．4项共计人民币元，乙方同意现金领取或由甲方支付到乙方工资帐户中。
（三）乙方应于签订本协议当日内向甲方交回工作服、厂牌等属于公司的物品，甲方给乙方开具离职证明。
（四）乙方承诺由其自行决定是否申请劳动能力鉴定，甲方将提供协助。
（五）乙方应自本协议签署之日起1个工作日内办理工作交接手续，工作交接办结时，甲方与乙方结清工资、经济补偿等费用，乙方同意此后放弃向有关机构（包括乙方、劳动部门、仲裁委和法院等）主张其它工资（含加班工资）、经济补偿、社会保险、患病待遇等相关之权利。
（六）、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：______________
________年_______月_______日
乙方（签字画押）：__________
授权代表：__________________
__________年______月______日
乙方家属（签字画押）：______
________年_______月_______日
1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。
2、采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3、违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4、赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
综上所述，《xxx劳动合同法》对于劳动合同解除具有严格控制措施和要求，既是对双方履行契约精神的约束和限制，也是对劳动者的一种保障措施，用人单位与劳动者解除劳动合同，分为合法解除和非法解除两种类型，合法解除可以通过协商一致签订解除劳动合同协议书的形式，非法解除需要支付二倍经济补偿金作为处罚，产生劳动争议可以进行劳动仲裁维权处理。