抵押贷款合同(模板14篇)。
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抵押贷款合同 篇1
借款人：
住所：
电话：
出借人：
住所：
电话：
为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同：
第一条 借款金额：__________________（大写）_________元（小写）实际借款额以借据为准。
第二条 借款用途：___________________________________________
第三条 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条 出借人应在本合同签订后_________日内将借款放出。
第五条 还款时间：
（1）_________年_________月_________日，归还本金_________元；
（2）_________年_________月_________日，归还本金_________元；
（3）_________年_________月_________日，归还本金_________元。
第六条 本合同项下借款利率确定为月息_________%，自出借人放款之日起计息，按日计息，按月计息，按季结息，借款到期还清本息。
第七条 借款人应在本合同约定的时间主动归还全部借款本息。
第八条 经出借人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。
第九条 担保
（一）-本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_________向出借人提供_________方式担保，并另行签订合同编号_________的担保合同。
（二）如担保合同中约定的有关事项发生，出借人认为足以影响担保人的担保能力的，借款人应重新提供令出借人满意的担保。
第十条 双方义务
（一）-借款人义务
（1）按照本合同规定的用途使用借款。
（2）不得利用借款从事违法经营活动。
（3）在本合同项下借款全部清偿前，借款人有改变住址、经营方式等行为（包括承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式）时，应最迟于改变前十天通知贷款人，并保证借款本息的清偿。
（4）发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，保证立即归还贷款本息。
（5）当客观上有危及借款安全情况时（包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等），应当在事件发生后7天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的偿还。
（6）按时如实提供出借人要求的资料，如实告知出借人与借款有关的生产、经营、财产等情况。
（二）-出借人义务
（1）按期足额发放贷款。
（2）对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。
第十一条 合同的变更
（一）-借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前____日内向出借人提出申请，并征得担保人书面同意。
（二）-借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经出借人书面同意。在受让人和出借人重新签订借款合同前，本合同继续有效。
（三）-借款人、出借人任一方需变更本合同其他条款，应经双方协商一致，达成书面协议，并应征得担保人书面同意。
第十二条 违约责任
（一）-借款人未按本合同约定的用途使用借款，出借人可以提前收回已经发放的部分或全部借款，同时对违约使用部分在违约使用期间每日加收万分之三违约金。
（二）-借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时，除应按实际借款时间按本协议利息计息外，还应对逾期借款按每逾期一日加收万分之三违约金。
（三）-借款人违反本合同第九条、第十条第一项时，出借人可以提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视为借款逾期，除应按实际借款时间按本协议利息计息外，还应对逾期借款按每逾期一日加收万分之三违约金。
第十三条 在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首行协商解决，协商不成的，可向出借人住所地人民法院提起诉讼。借款人支付出借人为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）JHt868.CoM
第十四条 本合同经-借款人、出借人双方签章后生效。有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。
第十五条 双方约定的其他事项
________________________________________________________________________.
第十六条 本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
第十七条 本合同一式_________份，甲乙双方各执一份。
第十八条 本合同附件
（1）身份证复印件
（2）借款人经工商行政管理局年检营业执照复印件
（3）担保合同年字第 号
（4）借据_________________________________________.
（5）_____________________________________________.
（6）_____________________________________________.
借款人（盖章）________________出借人（盖章）_____________
基本账户开户行：_____________
账号：_______________________
电话：_______________________
_________年_______月_______日
签订地点：__________________
抵押贷款合同 篇2
贷款抵押合同模板1
贷款抵押人：XXXXXX，以下简称甲方。
贷款抵押权人：
以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为XXXXXX资金。双方经协商一致同意，特订立本合同：
1.贷款总金额：XXXXXXXXX元整。
2.贷款总期限：XXXXXXXXX。
3.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国XXX银行的规定执行。
(一)乙方的义务：
1.为甲方提供一条龙所需要的质押、抵押贷款额度质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
2.为甲方提供
第三方形式的担保，提供信用卡等供信贷部门审查使用
3 .乙方向借款方(银行)提交的一切资质证明、抵押权属文件、责任认定等都由乙方负提供并且承担应有的法律责任，甲方不存在承担后期可发生的任何法律责任。
(二)甲方的义务：
甲方为保险受益人，保险单乙方负责保管，保险费由乙方承担。甲方不能以次通过非法手段占为己有，侵占乙方抵押财产。
2.乙方根据甲方透支借款款额大小具体收费详情为：
甲方如接受以上收费请立即贷款抵押合同，个人有效身份证;贷款额发送到本公司电子邮箱，本公司即马上办理。当日即可放款到你指定的银行卡上!
1.抵押物名称：XXXXXX。
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.乙方收到甲方申请的借款材料后，原则上应在一个工作日内可提交给银行;银行受理通过后即可将借支款一次性转到甲方开立的帐户上
3.如甲方通过银行各方面认证收到银行的借支款，甲方需在
24小时内付清乙方的办款服务费
本合同系经XXX市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》
第一百六十八条规定，进行管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由乙方承担。
本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：
乙方：
XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日：
贷款抵押合同模板2
抵 押 人(甲方)：
代 表 人：
抵押权人(乙方)：
代 表人：为确保XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日签订的XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于XXXXXXXXXXXX区XXXXXXXXXXXX街(路、小区)XXXXXX_号XXXXXX_栋XXXXXX_单元XXXXXX_层XXXXXX_户号，其房屋建筑面积XXXXXXXXX_2，产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，土地使用权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_;抵押期限为XXXXXXXXX，自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX_至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX止。
第三条 利息(年息)XXXXXXXXX，甲方应于每月XXXXXX日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条 违约责任
1、按照本合同
第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反
第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之XXXXXXXXX_的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反
第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之XXXXXXXXX_的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_
第十条 双方商定的其它事项：
第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
贷款抵押合同模板3
贷款抵押人XXX_，以下简称甲方;
贷款抵押权人：XXX_，以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为XXX_资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的XXX_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条 贷款内容
1.贷款总金额：XXX_元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于XXX_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违 法活动。
3.贷款期限：
在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从
第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交XXX市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：XXX个月，即自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起，至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国XXX银行的规定执行。
5.贷款的支取：
各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前XXX天通知乙方，并 经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款XXX次提取。
6.贷款的偿还
甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条 抵押物事项
1.抵押物名称：XXX_。
2.制造厂家：XXX_。
3.型号：XXX_。
4.件数：XXX_。
5.单件：XXX_。
6.置放地点：XXX_。
7.抵押物发票总金额：XXX_。
8.抵押期限：XXXXXXXXXXXX年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有 关的全部贷款本息为止)。
第三条 甲乙双方的义务
(一)乙方的义务：
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
(二)甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的XXX_，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税 赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国XX公司XXX_分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条 违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责 违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款 ，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收XXX_%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收XXX_%的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条 其它规定
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与
第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款 本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式 通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料 ，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条 本合同生效条件
本合同系经XXX_市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》
第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。
第八条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由XXX_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：XXX_(章) 乙方：XXX_(章)
代表人：XXX_(签字) 代表人：XXX_(签字)
地址：XXX_ 地址：XXX_
银行及帐号：XXX_ 银行及帐号：XXX_
订立时间：XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
订立地点XXX_
贷款抵押合同模板精选
抵押贷款合同 篇3
编号：_________________
甲方：_______(贷款人)身份证号：_________
乙方：_______(出贷人)身份证号：_________
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请贷款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出贷并签定本合同内容。
第一项贷款事项
第一条贷款内容及利息
1、贷款金额：人民币____元，大写______。
2、贷款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、利息：按照月利率____%，每月结算利息。
第二条贷款的支付及偿还
1、贷款的支付：贷款及抵押手续办妥后，乙方将贷款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据贷款收到条。
2、贷款的偿还：本贷款在到期日一次性还清。
3、甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的贷款金额及时间计算利息。
第三条违约责任
如果甲方到期不能全额偿还本贷款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收___天的违约金。
第二项抵押事项
第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第五条抵押物事项
1、汽车种类及牌号：____
2、车架号____：
3、发动机号：____
第六条抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管。
2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
3、在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。
第七条抵押物的处置
1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2、甲方如不能按时还款，自逾期___天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《》。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。
第三项规定
第八条费用的承担
1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。
2、有关抵押、贷款产生的一切费用均由甲方承担。
第九条本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。
本合同一式____份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方：__________(贷款人)(盖章)
乙方：__________(出贷人)(盖章)
____年_____月______日
抵押贷款合同 篇4
案例简介
法院立案庭经审查后认为，原贷款合同中对债权范围做了约定，即债权范围包括贷款本金、利息、罚息以及银行为实现债权的费用和追索费用，但并没有明确约定律师费及金额，所以，对具有强制执行效力的公证书和执行证书，法院不予直接受理执行，需要经过审判程序。于是，银行就以贷款合同纠纷诉讼再次申请立案。但案件经审判法官审查后，认为贷款中对债权范围约定明确，律师费应当属于银行为实现债权的费用和追索发生的费用，并抵押担保合同中对抵押偿还的债权范围中也明确表述了律师费一项，所以，应当直接予以立案执行而不用经过审理程序。后经执行庭和审判庭研究确定，最终该案件直接予以立案执行。法律分析
一、强制执行公证的法律依据
我国现行有关强制执行公证的法律主要是民事诉讼法和公证法：
《中华人民共和国民事诉讼法》第218条“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。”
《中华人民共和国公证法》第37条规定“对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。”
最高人民法院司法解释、司法部部门规章以及最高人民法院与司法部联合下发的通知也对强制执行公证进行了明确，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》“2，执行机构负责执行下列生效法律文书：??(4)公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书。”
司法部《公证程序规则》第39条“具有强制执行效力的债权文书的公证，应当符合下列条件：(一)债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容;(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;(三)债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺;(四)《公证法》规定的其他条件。”
最高人民法院、司法部于20xx年9月21日发布的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第1条“公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：(一)债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;(三)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。”
上述诸多法律法规规定对强制执行公证的要件、程序等进行了明确规定，构成了我国强制执行公证的法律依据和体系。
二、抵押合同不应属于强制执行公证的对象
首先，强制执行公证的对象应当是债权合同，而不应是物权合同。从抵押合同的法律性质上讲，抵押合同属于物权合同，不属于债权合同，不属于强制执行公证对象。
民法上的合同有广义和狭义之分，广义合同是两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，狭义合同专指债权合同。广义合同除债权合同外，还包括物权合同、身份合同等。债权合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。物权合同系指当事人以物权变动为内容而订立的合同。抵押权属物权的一种，抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的协议，抵押合同应属物权合同，并不属于强制执行公证的对象。 其次，从抵押合同与借款合同的主从关系上讲，不能依据“从合同随主合同”的原则，适用强制执行公证。
在民事实体法中，担保合同与借款合同之间虽然是主从关系，但依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第130条“在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。”在诉讼法中担保合同与借款合同不存在主从关系。因此，不能援引借款合同可以赋予强制执行公证效力就可以对抵押合同赋予强制执行公证效力。根据《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”从中我们也可看出，立法原意也不赞同对担保财产在实现债权时的直接转让行为。而如果对担保合同赋予强制执行效力，从实际操作行为上，就是等同于在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，这与立法原则相背。
第三，从抵押合同的内容上分析，抵押合同不符合强制执行公证的条件。
依照我国强制执行公证的相关规定，公证机关赋予强制执行效力的债权合同必须具有给付货币、物品、有价证券的内容。债权人依据此类合同所享有的权利必须是请求债务人给付货币、物品、有价证券的请求权。抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的协议，对于抵押人为第三人的情形，抵押人亦被称为物上担保人，在抵押权依法设定后，抵押权人与物上保证人的关系仅限于物权关系而没有债权关系。物上担保人对抵押权人负担的责任为物的责任，仅以其提供的抵押标的物为限对债务提供担保。在债务人不履行债务时，抵押权人不能对物上保证人的其他财产主张权利，只能就担保标的物求偿，也没有请求物上保证人代为履行债务的权利，即使抵押权人变价抵押物不足以清偿其债权时也一样。即使对于债务人提供抵押的情形，抵押权人对抵押人所享有的债权也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押权人所享有的仅是请求抵押人办理抵押登记的请求权，并非请求抵押人给付货币、物品、有价证券，抵押合同因不具有给付货币、物品、有价证券的内容，不满足赋予强制执行效力的债权文书所必须具备的条件之一。
故此，银行在贷款业务中，可根据需要对贷款合同进行强制执行公证，无须对抵押合同进行强制执行公证。如果盲目对抵押合同办理强制执行公证，不但增加了借款人和银行的人力财力等资源浪费，也达不到应有的效果。
三、贷款合同中对将来发生债权的约定
银行在发放贷款时，有些费用是无法明确约定的，因为借款人是否违约，在贷款时是不确定的，因此例如律师费、追索费、调查费等等诸多因借款人违约而实际发生的费用，在进行强制执行公证文书时，可否提出，如何提出，也是关系到是否有必要进行具有强制执行效力债权文书公证的问题。
就案例所述情况进行分析，如果因借款人违约而实际发生的律师费、追索费、调查费等，不能在申请执行具有强制执行效力债权文书时提出，而必须需要法院审理确认的，那么，银行在贷款时，对贷款合同进行赋予强制执行效力债权文书的公证，就显得多于而没有必要。毕竟相当多数的债权在实现时均会有追索费用发生，由此延伸，债权文书进行具有强制执行效力的公证也就没有必要了。这与我国民事诉讼法和公证法等力求达到高效、节约的立法原则和目的就背道而驰了。
但是，如果不经法院审理确定，则关于未来发生追索费用的项目、金额、标准又如何认定，这也是关系到保护债务人合法权益的问题。首先，公证机关无权认定。因为公证机关没有审判权利，无权就债权人申请的强制执行债权文书确定费用的标准、金额等进行合法与否的评判，其更多的是强调公证程序上的办理。其次，法院立案部门也无权对此进行实质性认定，因为立案部门也只是对案件材料、手续等程序上的审查，对债权人追索费用等的标准和金额等无权进行实质审查和判定。
如此，那么赋予强制执行效力的债权文书，在申请执行时，又如何进行操作呢?就目前法律法规明确规定的前提下，笔者认为还是要根据具体情况区别对待。
首先，银行或其他债权人在与借款人签定合同中，应当明确债权范围或项目。例如在贷款合同中，因为贷款本金是确定的，利息、罚息也有约定的计算依据，这部分债权是属于能确定的。对于不能确定的将来发生的债权，可以考虑进行比例或公式约定，例如，律师费、调查费或追索费按照借款人未归还贷款本金的百分比予以约定，这样，在申请公证处出具执行证书和直接申请法院强制执行时，所有债权均会有明确的计算依据和金额，利于法院计算和操作。
其次，如果在借款合同中，没有明确约定将来发生债权的金额或具体计算方式，那么，债权人在申请执行证书时，债权人直接主张后来发生的费用，即使公证部门在申请执行证书予以了确认，则法院立案时不予认可，要求进行审理认定，也是符合法律程序的。否则，容易造成债权人利用权利，增加债权项目和金额，从而侵害债务人的合法权益。要求债权人约定将来发生费用的计算方式和标准，也会促使债权人在申请赋予债权文书强制执行效力公证的时候，将债权文书中的债权内容明确化和细化，这样，在申请执行具有强制执行效力债权文书时，就会减少争议，提高效率，从而也达到了强制执行债权文书公证的目的。
抵押贷款合同 篇5
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请贷款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出贷并签定本合同内容。
第一项贷款事项
第一条贷款内容
贷款总金额：人民币_____元，大写_______________。
贷款期限：自年月日起至年月日止，共计_____天。月利息_______。
第二条贷款的支付及偿还
1、贷款的支付：贷款及抵押手续办妥后，乙方将贷款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2、贷款的偿还：本贷款在到期日一次性还清本息。
3、甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。
第三条违约责任
如果甲方到期不能全额偿还本贷款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本合同，要求甲方支付合同总贷款金额20%的违约金;
第二项抵押事项
第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第五条抵押物事项
1、汽车种类及牌号：_______________
2、车架号：_______________
3、发动机号：_______________
第六条抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章、若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。
2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
第七条抵押物的处置
1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物
1、贷款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;
2、贷款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的;
3、贷款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
4、贷款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
5、贷款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;
6、贷款人变更住所，通信地址，联系电话等事项未在5日内及时通知的。
第三项其它规定
第九条费用的承担
1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。
2、有关抵押、贷款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方：_______________(贷款人)
乙方：_______________
合同签订地点：_______________
签订日期：_________________
抵押贷款合同 篇6
(甲方)贷款方(质押权人)
(乙方)贷款方(质押人)
为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下：
第一条
①乙方将自己名下的汽车，牌照号为：，发动机号为：，大架号为：，向甲方作质押。(约定该车辆于乙方收到甲方贷款时，交由甲方占有)
②乙方应提供汽车相关文件已提供文件打“√”
1、机动车登记证书□
2、行驶证正副本原件□
3、身份证原件□
4、身份证复印件□
5、车钥匙()把□
6、保险□
7、车船使用税□
8、购车发票□
9、附加费原件(完税证)□
③汽车内一切其它物品乙方已清理干净，质押车辆内乙方未清理物品，一律视作乙方放弃。
④汽车外观状况
⑤其它
第二条甲乙双方自愿共同认定该车价值：元。质押汽车已行驶里程数为：
第三条乙方向甲方贷款(人民币)元，大写：
第四条贷款用途：
第五条贷款利息、费用：贷款壹拾日期利息%;叁拾日(月)利息%;综合费用.贷款同时缴清首期(月)利息、综合费用。
第六条贷款期限：自年月日起至年月日止。
第七条汽车质押提前还款约定：拾天期者当日还款按%收取利息，即元，次日者按%收取利息，即元。二日以上者按100%收取利息;叁拾日(月)者，三天以内按%收取利息，即元，十五天以内按%收取利息，即元，十五日以上者按100%收取利息。
第八条还款方式：乙方先将贷款本金、利息、综合费用一次性交给甲方或将现金打进甲方帐户(卡上)，再提车验车。
第九条保证条款：
1、乙方到期不能偿还甲方的贷款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的贷款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。
2、乙方必须按照贷款合同的规定使用贷款，不得挪作他用，不得用于非法活动。
3、乙方必须按照合同规定的.期限偿还乙方的贷款本金、利息及综合费用。
4、乙方违约，甲方变卖汽车所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有;不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿贷款本息及综合费用。
第十条违约责任：
1、乙方未按本合同规定的时间偿还本息和综合费用、不办理续期手续、不交纳续期利息和综合费用，则甲方有权处理质押车辆，按双方签约时共同认定的价值出售汽车。若甲方暂未出售汽车，甲方享有质押车辆的使用权、收益权。
2、甲方在车辆质押期间，可以按每日10公里的车程行驶车辆以维护车辆或移库。在每日10公里行程范围内汽车轻微刮蹭，甲方除负责恢复外，不负责其它赔偿;质押车辆在质押期间出现交通事故，由保险公司及责任人赔偿，且乙方有责任以车主身份负责处理事故，甲方不负责其它任何赔偿。
3、甲方在质押期间遗失车辆有关文件，由甲方支付费用，乙方配合补办相关手续，甲方不负担乙方误工等其它损失。
4、甲方在质押期间车辆被盗、烧毁、意外损坏，由保险公司赔偿，甲方不负责任何赔偿;没有保险的车辆，甲乙双方各承担一半的损失(按双方认定价值)
第十一条争议的解决方式：甲乙双方在履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的可以向人民法院起诉。
甲方(质押权人)乙方(质押人)
年月日
抵押贷款合同 篇7
借款人(债务人)：_________
抵押人：_________
贷款人(抵押权人)：_________
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________元整，小写：_________￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第三条借款期限：借款期限为个月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第四条借款利率：
借款期限内的年利率为银行同期贷款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期归还本合同约定的借款本金时，不计算利息。到期未归还本金的按本条约定的利率计算利息，自出借之日起至还清之日止)
第五条还款方式：
.借款到期时一次性还清全部本金。
第六条如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
1.借款人将所借款项用于非法活动。
2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。
第七条借款人的权利和义务：
1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;
2.保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第八条贷款人的权利和义务：
1.保证资金来源合法;
3.按约定向借款人发放贷款;
4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。
第二部分抵押条款
第九条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限责任公司10%抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
抵押人保证，云南蕻芋食品有限责任公司不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况。和他人共有的，共有人同意将该物品抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
第十条抵押产品价值：经本合同各方确认，前条用于抵押物的物为云南蕻芋食品有限责任公司产品。借款人未按本合同的约定的时间支付借贷本金和利息，贷款人有权将抵押的产品变卖。
第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用(包括诉讼费和律师费)。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该抵押物承担担保责任。
第三部分违约责任及其他约定
第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押产品其它机械的抵押权。
2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用(包括诉讼费和律师费)。
3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金20%的违约金。
5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十三条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四条生效、变更、解除、终止：
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。
2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。
3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
借款人(债务人)(签字或盖章)：_________贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：_________
抵押人及共有人(签字或盖章)：_________
_________年_________月_________日
抵押贷款合同 篇8
借款人：
贷款人：
借款人因 的需要，向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
第一条贷款种类：本借贷行为为民间借贷行为。
第二条贷款用途(该贷款须用于合法用途)： 。
第三条贷款金额：人民币(大写) (小写)￥ 元
(大小写不一致时以大写为准，下同)。
第四条贷款方式：贷款人将约定贷款一次性以 形式发放给借款
人。借款人在收到该贷款后，应给贷款人书写借款借据。实际贷款以借款借据的
数额、日期为准，其为本合同的组成部分，与本合同具同等效力。
第五条贷款期限：贷款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 ，实际贷款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。
第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按月利率
执行;利息自贷款发放之日起计算，具体付息方式为：
第七条贷款偿还：借款人于 年 月 日一次性偿还贷款人本合同约定的贷款本金及利息。拒绝偿还或逾期偿还，视为违约。
第八条双方商定将借款人 交由贷款人质押，借款人不得对此质押物做挂失、更换、变更等任何处置行为，以影响贷款方的利益，否则视为违约。
第九条 借款人承诺：
l、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;
2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;
3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内
书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;
4、对贷款人提供的有关资料给予保密：
5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与
贷款有关的个人资信情况(个人财产、还款能力及贷款使用等)。
第十条贷款人承诺：
1、保证资金来源合法;
2、对借款人提供的有关资料保密;
3、按本合同约定的时间、数额向借款人发放贷款。
第十一条提前收回贷款：
贷款人无正当理由不得提前收回贷款，贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前十日书面通知借款人，利息和本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：
1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;
2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;
3、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;
4、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同：
5、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同：
6、借款人和他人串通套取贷款，损害贷款人利益：
7、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;
8、借款人连续两期未按时偿还利息，经催告后仍未履行的;
9、借款人发生其他足以影响其偿债能力的情况。
抵押贷款合同 篇9
合同编号：______________
贷款抵押人：_________________，以下简称甲方
贷款抵押权人：_______________，以下简称乙方
甲乙因生产需要，向乙方申请贷款作为________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的________________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条贷款内容
1.贷款总金额：____________元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款总期限：
在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：________个月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国____________银行的规定执行。
5.贷款的支取：
各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款________次提取。
6.贷款的偿还
甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为________年________月________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条抵押物事项
1.抵押物名称：____________________。
2.制造厂家：______________________。
3.型号：________________________。
4.件数：________________________。
5.单件：____________________________。
6.置放地点：________________________。
7.抵押物发票总金额：________________。
8.抵押期限：________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
抵押贷款合同 篇10
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押权人（乙方）：___________________
代表人：___________________
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本车辆抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条、甲方现将甲方所有的牌照为__________车辆抵押给乙方，具体协议如下：
（一）车辆品牌__________，型号__________，车架号__________，发动机号__________，车辆实际行驶__________公里，颜色为__________，抵押价格为__________元。
（二）甲方保证是上述车辆的原车主，享有该车辆的使用权和名义权，有权处理该车辆的使用权。
（三）甲方保证该车辆以后不会变质为盗抢、诈骗、租赁、逃逸车辆，如发生的与保证的不符，造成的一切法律责任和经济纠纷由甲方承担。
（四）甲方保证该车辆是车辆所有人抵押的，如不是车辆所有人抵押的，所发生的一切法律责任和经济纠纷由甲方承担。
（五）该车辆抵押前，应当面把车内的贵重物品取走，如在抵押期间甲方车内的遗留物品丢失由甲方负责承担。
（六）甲方保证该车辆不是租赁、盗抢车辆，是属于合法手续车辆，如出现一切经济纠纷和法律责任由甲方承担。
第二条、抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。
第三条、抵押车辆的保管方式和保管责任如下：
抵押车辆由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押车辆，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押车辆；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押车辆的，应取得乙方书面同意。
第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
4、处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条、抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条、违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的`抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条、双方商定的其它事项：
第十二条、争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
抵押贷款合同 篇11
甲方:
身份证号码:
住所地:
邮编:
联系电话:
乙方:
住所地:
法定代表人:
邮编:
联系电话:
根据和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。
第一章服务
第一条服务内容:本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续。
第二条服务完成:甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方提供的服务已经完成。
第二章贷款
第三条贷款申请:甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。民间房屋抵押贷款合同范本。
第四条发放贷款:经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。
第五条甲方申请贷款总额为￥ 元人民币(大写) 整。
第六条贷款年限为 年。
第三章服务费用
第七条服务费用:甲方支付乙方服务费:￥ 元人民币(大写) (不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。
第八条定金:本合同签定之日甲方向乙方支付定金:￥ 元人民币(大写) 。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。
第九条本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。民间房屋抵押贷款合同范本。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。
第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。
第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。
第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。
第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此贷款成功给予承诺。
第四章违约责任
第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。
第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法:按照所欠费用每日加收 的违约金。
第二十二条争议的解决方法
本合同签定地为 ，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章
第二十三条付款方式:
定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。
第二十四条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。本合同自签订之日起生效。
甲方:(签字、盖章)
乙方:(盖章)
法定代表人或委托人:(签字)
年 月 日
抵押贷款合同 篇12
合同号：_________（_________）抵借字第_________号
贷款人（抵押权人）：_________银行
借款人：_________
抵押人：_________
经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。
第一条借款金额、种类与用途：
贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）_________，借款种类为_________，借款用途为_________。
第二条借款期限：
本合同借款期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。
第三条借款利率：
本合同借款利率为月利率_________‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四条还款方式：
本合同约定还款方式为按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的 年 月 日至 年 月 日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 。
第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；
（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；
（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条 本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款
第八条 抵押物为 ，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
第十四条 借款人如不能按时还款，自逾期 天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失
其他条款
第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
第十五条 如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________
_________年____月____日_____年____月____日
抵押贷款合同 篇13
房屋抵押贷款合同书范本
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________的一处房产。(面积：___________，产权证号：________________土地使用权证号：_________________)
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方
代表人：代表人：
年月日年月日
抵押房屋借款合同范本
甲方(出借人、抵押权人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
乙方：(借款人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
丙方：(抵押人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
(抵押人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
借款条款
借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。(小写： 元)
借款用途：用于经营投资。
借款利率：月利率按照 分计算。
借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款
现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)
抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
其他条款
本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
如本合同发生争执或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
丙方：
合同签订日期： 年 月 日
住房抵押借款合同协议书
抵押人(甲方)：______________________________
住所：________________________________________
电话：________________________________________
邮政编码：____________________________________
开户金融机构及帐号：__________________________
抵押权人(乙方)：____________________________
住所：________________________________________
法定代表人(或授权代理人)：__________________
电话：________________________________________
邮政编码：____________________________________
为确保乙方与_____________签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落：__________________________________
2.地号：________________________________________
3.土地面积：____________________________________
4.土地使用年限：________________________________
5.土地来源：____________________________________
6.土地出让(转让、划拨)合同号：________________
7.国有土地使用证号：____________________________
8.房屋建筑面积：________________________________
9.共有权份额：__________________________________
10.房屋所有权证号：_____________________________
11.房屋预售、买卖契约号：_______________________
第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1.抵押土地四至：________________________________________
2.抵押土地面积：________________________________________
3.抵押土地评估价值：____________________________________
4.抵押房屋部位：________________________________________
5.抵押房屋建筑面积：____________________________________
6.抵押房屋评估总价值：__________________________________
7.房地产评估总价值：____________________________________
第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。
第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物
第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。
第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;
3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。
第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第二十三条其他约定事项：
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;
2.____________________________________
3.____________________________________
第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。
甲方(公章或印章)：_________________
法定代表人或个人(签字)：___________
(或授权代理人)
___________年__________月__________日
乙方(公章)：_______________________
法定代表人(签字)：_________________
(或授权代理人)
___________年__________月__________日
抵押贷款合同 篇14
债务人（甲方）：
住所： 手机：
电话： 身份证号：
保证人（乙方）：
地址： 电话：
法人代表（签字）：
甲乙双方就甲方 借款，借款合同编号 ，借款金额（大写） ，借款期限 （天/月），乙方为甲方的借款向出借人提供保证担保一事，经协商特签订本合同以供遵守。
保证担保的主要内容：
第一条 被保证的主债权种类：个人借款。
第二条 被保证的主债务数额：借款本金（大写） 。
第三条 借款合同约定的借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 保证的方式：连带责任保证。
第五条 保证担保的范围：借款的本金、利息、违约金、赔偿金等及实现债权的其他相关费。
第六条 保证的期间为自主债务履行期限届满之日起两年。
担保费用数额及收取：
第七条 担保费用：乙方为甲方向出借人提供保证实行有偿性，由甲方向乙方缴纳人民币（大写）： 的担保费和人民币（大写） 的评审费。
第八条 担保费用的收取：甲方在双方签订本担保服务合同时一次性足额交纳担保费和评审费。
第九条 出借人与甲方变更借款合同的内容经乙方同意的、甲方应根据乙方的要求补交担保费或评审费。
保证责任的免除：
第十条 有下列情况之一的，乙方不承担保证责任：
1、出借人与甲方协议变更主合同未经乙方书面同意的；
2、出借人允许甲方转让债务未经乙方书面同意的；
3、出借人允许甲方延长偿还期限未经乙方书面同意的；
4、出借人与甲方协议增加借款金额未经乙方书面同意的；
5、出借人与甲方协议变更借款用途未经乙方书面同意的；
6、出借人与甲方协议变更借款合同内容未经乙方书面同意而导致增加乙方的保证责任的；
7、法律规定的其他免责情形。
甲方的权利：
第十一条 甲方有如下权利：
1、行使本合同中甲方的权利；
2、要求乙方遵守本合同约定内容的权利；
3、对乙方违反本合同约定的行为提出赔偿请求的权利；
4、在本合同签订前提出任何修改的权利；
5、对乙方在合同执行过程中的非法行为提出检举、诉讼的权利；
6、对自己的合同权益进行保护的权利。
甲方的义务：
第十二条 甲方需承担如下义务：
1、按照乙方的要求真实地提供各种证件、文件、资料等；
2、担保期间允许乙方对甲方的资金状况、财产状况、经营状况（收入状况）等进行监督；
3、接受乙方派遣人员的检查与监督，并给予足够的协助和配合；
4、机房不得以降低其偿债能力的方式处置自有资产。甲方对第三人提供保证或以自身资产权利设置抵押、质押、权利质押担保时，将先行通知乙方；
5、甲方承诺当发生如下时间时将及时通知乙方；
A、在本合同或其他合同项下发生违约事件；
B、甲方经验出现困难或财政状况发生恶化；
C、甲方涉入重大诉讼或仲裁案件；
D、甲方发生其他影响其偿债能力的情形；
E、甲方在向其他个人或银行申请借款或增加其他债务前，应书面通知乙方；
F、甲方的经营地址、住所地址、通信地址发生变更的、应在变更后五日内以书面形式通知乙方。
6、乙方为甲方提供担保所涉及的有关部门收取的费用（包括但不限于抵押登记、工本费、质押登记、公证等费用）均由甲方承担并由乙方代收。
甲方的声明:
第十三条 甲方声明如下：
1、甲方是具有完全民事权利能力和行为能力的自然人；
2、甲方已获得签署本合同所需要的充分授权；
3、甲方向乙方所提供的所有文件、报表和凭证等资料是准确、真实、完整和有效的。
4、甲方未隐瞒任何已发生或正在发生有可能影响对其履约能力判断的下列情况：
A、与甲方有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件；
B、甲方在其他合同项下的违约事件；
C、甲方承担的债务、或有债务、向第三人提供的抵押、质押、权利质押、担保；
D、未了结的诉讼、仲裁案件；
E、其他可能影响借款人财物状况和偿款能力的情况。
5、乙方代偿后即取得对甲方的追偿权、乙方享有对《借款合同》项下、本合同
项下抵押物、质押物、权利质押物的处分权。
6、甲方同意乙方通过下列形式（包括但不限于下列媒介）之一通知甲方按本合同约定履行：
A、网站； B、报纸；C、广播电视 D、家庭电话、手机；F、工作单位、家庭住址； F、所在社区公告栏； G、特快专递； H、传真；I、挂号乙方信；J、电报。
乙方的权利：
第十四条 乙方有如下权利：
1、行使本合同中乙方的权利；
2、要求甲方遵守本合同约定内容的权利；
3、对甲方违反本合同约定的行为提出请求权的权利；
4、在本合同签订前提出任何修改的权利；
5、适当收取甲方的代理报酬；
6、甲方未按合同约定足额交纳担保费和（或）评审费，乙方有不为甲方提出担保的权利；乙方所收取的担保费和（或）评审费不予退还；
7、本合同签订后，未与甲方的出借人签订担保合同或条款前，乙方发现甲方有违反甲方的义务或甲方的声明等任何内容的，乙方有不为甲方提供担保的权利，乙方收取的担保费用不予退还；
8、乙方根据法律规定或合同约定不承担保证责任的，担保费用不予退还。
乙方的义务：
第十五条 乙方有如下义务：
1、在甲方不违反本合同约定是，及时为甲方向出借人提供保证；
2、代理甲方办理《借款合同》、《抵押合同》、《质证合同》、《权利质押合同》公证事宜；
3、代理甲方办理抵押物登记事宜；
4、代理甲方办理押物转移事宜；
5、代理甲方办理权利质押登记事宜；
6、代理甲方与出借人协调尽快放款；
7、本合同终止后，在甲方无违反本合同及《借款合同》约定时，尽快返回还甲方的保证金。
特别约定：
第十六条 甲方在签订合同时应向乙方交纳人民币（大写） 元的保证金，此保证金用于担保甲方遵守《借款合同》及本合同的约定。
1、如甲方违反《借款合同》的约定，为按时偿还借款本息或存在其他违约行为的，致使出借人向乙方主张保证责任的，乙方有权直接扣留该保证金用于冲抵甲方代垫费用及违约金；
2、如甲方违反本合同的约定，应向乙方承担违约责任的，乙方有权直接扣留该保证金用于冲抵甲方代垫费用及违约金；
3、甲方在借款期限内，应一致不间断地保证该保证金数额的完整性。无论任何原因出现该保证金数额减少时，甲方应在3日内予以补齐；
4、甲方为违反《借款合同》及本合同的约定，借款本息全部归还后，乙方将该保证金无息退给甲方。
第十七条 无论因何种原因，导致乙方处理甲方或其他第三者抵押物的，甲方均应向乙方支付抵押物价值10%的处理费用。
第十八条 甲方质押给借款人或乙方的质押物为机动车辆的，必须不间断地按时到乙方认可的保险公司投保车辆损失险、盗抢险、自燃险、不计免赔特约险、第三者责任险等险种。
第十九条 乙方咱找本合同履行了担保责任（全部或部分）后，即取得向甲方追偿的权利，甲方承认乙方的此项追偿权。
第二十条 甲方应在乙方履行担保责任后2日内偿还乙方代为履行的各项费用。
违约责任：
第二十一条 机房为在乙方履行担保责任后2日内偿还乙方代为履行的各项费用及违约金，每迟一天承担履行担保责任数额 1 %的违约金。
第二十二条 机房违反《借款合同》或本合同的约定，须承担借款总额 10 %的违约定金，该违约金数额不是哦啊与保证金的总额。
第二十三条 甲方在借款期限内欠缺保证金为按时予以补齐的，没迟延一天，须承担欠缺保证金数额 1 %的违约金。
第二十四条 甲方未按时偿还出借人的借款本息，致使乙方承担保证责任的，甲方除按合同约定赔偿乙方的损失外，还应向乙方支付乙方偿但保证责任数额 10 %的违约金。
第二十五条 如因甲方违约引起诉讼，则由此产生的费用（包括但不限于损失费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费、代理费、差旅费、评估费、拍卖费、邮寄费、送达费、公告费等）均由甲方承担。
第二十六条 甲、乙双方因履行本担保合同发生争议的。应协商解除。不能协商或协商不成的，双方约定由乙方住所地人民法院管辖。
第二十七条 本合同未尽事宜。双方应进行协商，取得一致意见后另行补正。新补正内容与本合同具有同等法律效力。
第二十八条 甲方字啊本合同中的住所即为机房的通讯地址，乙方的通知等文件向该地址一经发出就视为甲方收到。
第二十九条 其他与诶的那个的条款
第三十条 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
第三十一条 本合同一式 份。
甲方的特别声明：
1、如甲方未按时足额偿还出借人借款本金或利息，造成乙方垫付相应款项的，甲方资源委托乙方（无需通知甲方，无需经过甲方同意）对抵押房屋（位置： ，产权证号 建筑面积： ）进行拍卖或变卖，所得价款优先偿还出借人全部借款本息（包括未到期借款本息）及其他按本合同应支付的相关费用（不足部分由甲方继续支付）。
乙方受托拍卖或变卖抵押房屋时，有权将抵押房屋入户门打开，并将房屋内的物品、设备、设施搬至乙方指定的地点。由此产生的开门费用及仓储费用由甲方支付（乙方有权从拍卖抵押房屋的价款中扣除，不足部分由甲方继续支付）。
甲方保证在接到乙方发出的抵押房屋内的物品、设备、设施存放通知（或公告）后一个月内，支付欠付出借人借款本金或利息、按本合同约定应向乙方支付相关费用、抵押房屋内的物品、设备、设施仓储费用后，将该物品、设备、设施取回。否则，乙方有权对抵押房屋内的物品、设备、设施再次委托拍卖或变卖，所得价款优先偿还如上各种费用。
甲方在乙方受托拍卖或变卖抵押房屋时，同时授权乙方可代为办理房屋的过户登记手续，并签署后附授权委托书。该授权委托书尽在甲方未按时足额偿还出借人本金或利息，造成乙方垫付相应款项时才具有法律效力。
2、如甲方未按时足额偿还出借人借款本金或利息，造成乙方垫付相应款项的，甲方自愿同意乙方直接（无需通知甲方，无需经过甲方同意）将质押车辆（车牌号： ）开至、运至乙方指定的地点保存（仓储费用由甲方支付）。甲方也须将质押车辆的钥匙、行驶证、保险卡凭证等交付乙方。甲方在乙方发出质押车辆存放通知（或公告）后10日内，将欠付出借人的全部借款本金、利息（包括偿还未到期借款本息），车辆仓储费用及其它按本合同应支付的相关费用予以偿还完毕。
甲方在乙方发出质押车辆存放通知（或公告）后10日内未能将欠付出借人的全部借款本金、利息（包括偿还未到期借款本息），车辆仓储费用及其他按本合同应支付的相关费用予以偿还完毕的，乙方有权直接（无需通知甲方，无需经过甲方同意）将质押车辆委托拍卖或直接变卖。
同意该条款的内容
3、如甲方为按时足额偿还借款人借款本金或利息，造成乙方垫付相应款项的，甲方自愿同意乙方直接（无需通知甲方，无需经过甲方同意）对（抵/押）押物（ ）委托进行拍卖或变卖，所得价款优先偿还出借人全部借款本息（包括未到期借款本息）及其它按本合同应支付的相关费用（不足部分由甲方继续支付）。
同意该条款的内容
甲方（手印）： 乙方（手印）：
住所： 资产管理部（签字）：
债务人： 大厅主管（签字）：
法人代表（签字）：
年 月 日 年 月 日