房地产项目借款合同

房地产项目借款合同(收藏11篇)。

一份完整的合同包括什么方面的内容呢？对于合同也比以前更为重视了。合同的签署是法庭审判的重要证据，接下来我们将为大家介绍一篇关于《房地产项目借款合同》的文章，对于某些行动方案和策略以下内容可以提供一些参考和借鉴！

房地产项目借款合同(篇1)

房地产项目借款合同

甲方：（借款方）

乙方：（出借方）

丙方：（担保方）

鉴于：

1. 甲方为房地产开发项目的需求方，计划从乙方处获得借款用于项目的建设和运营；

2. 乙方同意向甲方提供借款，并要求丙方提供担保；

3. 甲、乙、丙三方同意按照本合同的约定履行各自的义务。

一、借款金额及用途

1.1 借款金额为（人民币大写）_________元整；

1.2 借款用途为房地产开发项目建设和运营，包括但不限于购买土地、建设房屋、购置设备、支付人员工资和项目运营支出等。

二、借款利率和期限

2.1 借款利率为____%；若逾期还款，应按照本合同规定的逾期利率计算；

2.2 借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

三、还款方式

3.1 每个月___日甲方应向乙方支付当月利息和应还本金。还款方式为按月付息、到期还本；

3.2 若甲方不能按时偿还本息，应在还款日前向乙方提出书面申请，经双方协商确定新的还款计划；

3.3 若甲方逾期未还款，将按照逾期利率计算利息、罚息等费用，并由丙方提供的担保财产承担相应的责任。

四、担保责任

4.1 甲方应向丙方提供足够的担保财产（不动产、动产、应收账款等），丙方同意为乙方提供本合同规定的担保责任；

4.2 若甲方不能按照本合同规定承担的债务或责任，丙方应承担相应的担保责任；

4.3 若乙方因甲方还款逾期等原因向丙方追偿，甲方应协助丙方履行担保责任。

五、违约责任

5.1 若甲方不能按照本合同规定的还款计划及时、足额偿还债务，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、逾期利息、罚息等；

5.2 若乙方未按照本合同规定提供借款，将承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同发生纠纷时，由双方协商解决；如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。

七、其他条款

7.1 本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力；

7.2 本合同未尽事宜，双方可协商添加相关内容。

甲方签名： 日期：

乙方签名： 日期：

丙方签名： 日期：

房地产项目借款合同(篇2)

房地产项目借款合同

当涉及到房地产项目的时候，借款合同就显得尤为重要。借款合同是借款人和放款人之间的正式协议，它规定了借款人能够获取多少资金以及如何偿还这些资金。在房地产项目中，借款合同的重要性就更加明显了。这篇文章将会探讨房地产项目借款合同中涉及的主题。

借款额和利率

借款合同的核心是借款额和利率。借款人应该清楚地知道借入多少钱，这笔钱必须在什么时候偿还。此外，借款人和放款人必须就利率达成协议，以确定借款人需要支付的利息。这样的约定可以是固定的，也可以是浮动的。借款人必须确保自己完全理解这些约定以及与此相关的具体细节。

还款方式

房地产项目借款合同必须规定还款方式。这可以是一次性还款，也可以是分期还款。对于分期还款，必须规定每期还款金额、还款截止日期以及每次还款的方式（如通过支票或电汇）。此外，还款合同必须规定如果还款延误或者不能按时还款的后果。

保证金和抵押物

借款合同通常需要借款人提供保证金，这需要规定保证金的金额和支付方式。此外，合同需要规定抵押物（如房屋或土地）的性质和价值。这种约定可以为放款方提供充分的保障，因为抵押物上的任何债务都必须首先清偿。

拖欠利息或违约

拖欠利息或违约会导致一系列不良后果。在合同中，必须规定如果借款人未能按时支付本金或利息，放款人有哪些权利。这可能包括从保证金中扣款、提前要求还款或在指定时间通过法律途径追究借款人的法律责任。

其他约定

房地产项目借款合同也可以包括其他约定。例如，可以规定在借款期间有权利对还款计划进行修改。对于房地产项目，则可能涉及到规定借款人在使用借款资金时必须遵守的条件（如在特定日期前完工或满足特定建筑标准）。

总之，房地产项目借款合同是非常重要的协议，必须清楚地规定借入的金额、还款方式、利率以及其他重要条款。只有当借款人了解和遵守这些约定，才能有效地完成项目并避免出现法律问题。

房地产项目借款合同(篇3)

房地产项目借款合同

甲方：（借款人）

地址：

联系电话：

乙方：（出借人）

地址：

联系电话：

鉴于甲方有借款需求，乙方愿意借款予甲方，双方经协商，达成以下协议：

第一条 借款金额及用途

（一）乙方同意向甲方提供（人民币）￥_______元借款，用于______________（用途）。

（二）甲方在借款使用过程中，须第一时间向乙方提供相应的用款证明资料，并确保所用资金不违反国家相关法律法规。

第二条 借款期限与利率

（一）借款期限：从借款发放之日起______________个月。

（二）利率：借贷双方商定，利率为________%。

第三条 还款方式

（一）本合同规定的借款及利息应到期一次性偿还，甲方应当自本合同生效之日起，每月按乙方指定的对公账户，还款本息，当月还款日期为_______________。

（二）全部还款期限应于借款到期之日前还清，如发生违约，则每日按照本合同规定的借款利率加倍计算处罚利息，并从乙方指定的对公账户中直接扣除。

第四条 借款保证

（一）甲方同意在本合同未履行完全之前，不得降低处置自有资产价值以及向第三方转让其法定权利。

（二）甲方保证其在签订本合同时，不存在任何影响本次借款及偿还债务的诉讼、仲裁、行政处罚等风险。

（三）如因甲方导致本合同下借款和利息不能兑付或违反本合同的约定，甲方应对违约行为承担违约责任，承担因此给乙方造成的一切损失。

第五条 保密义务

本合同包含的所有条款及内容，甲方、乙方和双方担保人应当对外保密，未经对方书面同意，不得泄露。但国家有关部门和法律法规另有规定的除外。

第六条 合同解释

本合同的解释权归甲、乙双方所有。在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 合同生效

本合同自双方签字、或者盖章、或者以电子方式签署之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（借款人）

签字：_____________

日期：_____________

乙方：（出借人）

签字：_____________

日期：_____________

担保人：

签字：_____________

日期：_____________

范文：

房地产项目借款合同

甲方：XXX公司

地址：XXX

联系电话：XXX

乙方：XXX公司

地址：XXX

联系电话：XXX

第一条 借款金额及用途

（一）乙方同意向甲方提供人民币1000万元借款，用于甲方XXX项目的土地购买、开发建设、销售等相关经营活动。

（二）甲方在借款使用过程中，须第一时间向乙方提供相应的用款证明资料，并确保所用资金不违反国家相关法律法规。

第二条 借款期限与利率

（一）借款期限：从借款发放之日起36个月。

（二）利率：借贷双方商定，利率为8%。

第三条 还款方式

（一）本合同规定的借款及利息应到期一次性偿还，甲方应当自本合同生效之日起，每月按乙方指定的对公账户，还款本息，当月还款日期为每月15日。

（二）全部还款期限应于借款到期之日前还清，如发生违约，则每日按照本合同规定的借款利率加倍计算处罚利息，并从乙方指定的对公账户中直接扣除。

第四条 借款保证

（一）甲方同意在本合同未履行完全之前，不得降低处置自有资产价值以及向第三方转让其法定权利。

（二）甲方保证其在签订本合同时，不存在任何影响本次借款及偿还债务的诉讼、仲裁、行政处罚等风险。

（三）如因甲方导致本合同下借款和利息不能兑付或违反本合同的约定，甲方应对违约行为承担违约责任，承担因此给乙方造成的一切损失。

第五条 保密义务

本合同包含的所有条款及内容，甲方、乙方和双方担保人应当对外保密，未经对方书面同意，不得泄露。但国家有关部门和法律法规另有规定的除外。

第六条 合同解释

本合同的解释权归甲、乙双方所有。在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 合同生效

本合同自双方签字、或者盖章、或者以电子方式签署之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（借款人）

签字：_____________

日期：_____________

乙方：（出借人）

签字：_____________

日期：_____________

担保人：

签字：_____________

日期：_____________

房地产项目借款合同(篇4)

房地产项目借款合同范文

甲方：（出借方）自然人/法人/其他组织

乙方：（借款方）自然人/法人/其他组织

鉴于：

1. 甲方系一家具备法律资格的出借方，有权决定向乙方提供债务赊销服务;

2. 乙方系一家具备法律资格的借款方，本人有意向向甲方申请借款;

3. 甲、乙双方本着友好合作的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 借款金额

1.1 甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____________________。

1.2 借款期限为____个月（自 储存入账开始 默认1个月起息），到期应还本息______________

第二条 利率与还款方式

2.1 根据借款金额、贷款期限及利率确定应计的借款利息，年利率：%____________

2.2 还款方式如下：

（1）分期还款：第一个月底归还利息，之后每月底归还本息 。

（2）一次还清：于还款期限内一次性归还本息。

第三条 借款的使用和权益

3.1乙方申请本次借款，必须用于借款协议所规定的用途。

3.2乙方在本次借款协议期限内享有借款本金使用权。

3.3此借款协议未包含担保条款，甲方未要求乙方提供实物抵押或第三方保证。乙方对此表示同意。

第四条 违约责任

4.1 乙方如未按本借款合同的约定履行偿还义务，甲方有权采取法律手段，包括但不限于向债权人追索和保证人、担保人要求履行保证等。

4.2 乙方如存在失信，甲方有权将其列入银行征信系统和国家不良信贷信息系统，记录其信用情况并将其通报给有关部门或机构。

第五条 争议解决

5.1 甲乙双方因本借款合同发生争议，应友好协商解决；

5.2 如协商不成，任一方有权向本合同签订地的人民法院起诉。

第六条 通知方式

6.1 双方任何通知或告知可采用下列任一机构传递：

（1）邮局或快递公司

（2）电子邮件

（3）传真

（4）电话通知

（5）直接送交乙方本人。

住所地址、电子信箱、传真号码和邮寄地址等在合同签订后如有变动须及时通知对方。

第七条 法律适用及效力

7.1 本合同依据中华人民共和国有关法律、法规和规章制定，并在中华人民共和国执行。

7.2 本合同自甲、乙双方签字盖章并确定条款时（甲方签署日期为：_______，乙方签署日期为：_________）即生效。本合同文本及其电子邮件/传真件/扫描件等具有同等效力。

以上为房地产项目借款合同主要条款范文，作为参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

房地产项目借款合同(篇5)

房地产项目借款合同

合同编号：XXXXX

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXX金融租赁有限公司

鉴于：

甲方因开发房地产项目，需向乙方融资，故甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：

第一条 借款基本情况

1、本次借款双方共同确认，由乙方向甲方出借XXXX万元人民币，借款期限为XXX年，年利率为X%。

2、本次借款用途为：XXXX房地产项目开发。

第二条 借款还款方式

1、甲方按借款金额的XX%作为保证金，支付给乙方后即可开始放款。

2、本次借款采取分期还款方式，具体还款计划详见附表X。

3、甲方应于每期还款日前，将应还款项汇入乙方账户。

4、如甲方未能按期足额还款，应向乙方支付逾期利息，并按约定加重承担借款利息。

第三条 借款担保措施

1、甲方应提供合法有效担保措施，确保本次借款的安全性。担保措施包括但不限于：抵押、质押、担保人等。

2、如有抵押担保，甲方应提供经过评估的不动产证明（房屋所有权证、土地使用权证、建筑权证等）。

3、如有质押担保，甲方应提供评估机构评估结果及担保物证明。

4、如有担保人，担保人应具备经济能力及信誉良好。

5、以上担保措施的具体条款及签订时间以附表X担保合同为准。

第四条 借款违约处理

1、如甲方未按期足额偿还本金和利息，乙方有权向甲方追究相应的违约责任，包括但不限于：提出民事诉讼、仲裁申请等方式。

2、如甲方未能及时给乙方提供担保或担保情况发生变化或担保物价值降低等情形，乙方有权要求甲方立即履行债务，包括但不限于：要求提供新的担保、要求甲方立即清偿所有未还款项等。

第五条 其他条款

1、本合同未尽事宜按两方共同协商解决。

2、本合同生效后，直到所有款项归还完毕，甲方不得变更用途，不得重复抵押或质押所负责任产物，不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三人。

3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：XXX房地产开发有限公司

签字：XXX

日期：20XX年XX月XX日

乙方：XXX金融租赁有限公司

签字：XXX

日期：20XX年XX月XX日

房地产项目借款合同(篇6)

借款人：________________________贷款人：________________________借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。第一条

借款人：________________________

贷款人：________________________

借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。

第一条定义与解释

1.1在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。

1.1.3“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。

1.1.4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。

1.1.5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 1.1.6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 1.1.8“项目”指_______。

1.1.9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。

1.1.10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。

1.1.11“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。

1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。

第二条借款人陈述与保证

2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同；

2.2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件；

2.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等；

2.4本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位；

2.5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；

2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）。

2.7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确；2.8目前无重大经济纠纷发生。第三条贷款3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款；

3.2本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设；

3.3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。

第四条利率和利息

4.1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。

4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。

第五条提款前提条件

5.1首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：

5.1.1贷款证交由贷款人审核；

5.1.2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等；

5.1.3生效的建设承包合同；

5.1.4生效的原材料供应合同；

5.1.5项目财产保险单；

5.1.6所有依法生效的担保性文件；

5.2首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：

5.2.1担保合同合法有效；

5.2.2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位；

5.2.3未发生本合同规定的违约事件；

5.2.4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料；

5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续；

5.2.6已按第7.3条的.规定开立帐户。

第六条提款和还款

6.1本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

6.2本合同项下贷款分_____次提取；

6.3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出；

6.4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款；

6.6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________

6.7借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。

6.8借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。

第七条帐户监管

7.1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。

7.2帐户监管包括：

7.2.1监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。

7.2.2监督借款人按规定的用款顺序支付款项。

7.2.3有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。

7.3借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止；

7.3.1开立于_____的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额；从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户；

7.4贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。

第八条担保

8.1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：

8.1.1在项目建设期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工（见附件一）。

8.1.2当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。

8.1.3贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。

8.1.4项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任（见附件二）。

第九条借款人承诺

9.1所作的陈述与保证真实无误；

9.2承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程；

9.3按照本合同和借据中规定的用途使用贷款；

9.4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化；

9.5本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还；

9.6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。

第十条贷款人承诺

10.1按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款；

10.2对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。

第十一条变更、解除与转让________________________________________

第十二条保险___________________________________________________

第十三条违约责任

13.1借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_____的违约金；

13.2借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______利息，对未支付的利息计收复利；

13.3借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_____的利息；

13.4借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。

第十四条争议解决_______________________________________________

房地产项目借款合同(篇7)

房地产项目借款合同

一、甲方和乙方的定义

甲方：指借款人，也就是房地产项目的开发企业。

乙方：指向甲方提供资金的借款人，通常情况下，乙方是银行或非银行金融机构。

二、借款申请和审批

1.甲方向乙方递交借款申请，并提供相关资料如财务报表、项目计划及预算等。

2.乙方会对甲方所提供的资料进行审核，并评估甲方的信用状况、财务状况及项目风险等，并在审核通过后向甲方发放借款通知。

3.甲方按照借款通知要求向乙方提供相关抵质押物或担保，同时签署本合同。

三、借款本金和利率

1.本合同的借款本金为____________。

2.利率为____________，在本合同有效期内固定。

3.借款本金可以部分或全部提前还款，但在还款前，甲方需向乙方通知。

四、借款用途

1.本合同所规定的借款资金只能用于指定的项目用途，即____________。

2.甲方不得将所借的资金用于其他用途，否则需要承担违约责任。

五、保证

1.甲方需保证向乙方提供的所有资料和信息都是真实可靠的。

2.甲方应当按合同约定的时间和金额向乙方进行还款，否则，甲方需要承担逾期罚息。

3.若甲方因为自身原因无法按时进行还款，甲方应当主动与乙方沟通，协商制定解决方案。

六、抵质押物

甲方向乙方提供的抵质押物包括____________，抵押物的评估价格为____________。

七、合同解除

1.本合同在以下情况下自动解除：

（1）借款期内甲方因各种原因未及时按照合同约定还款，并达到约定的逾期时间。

（2）甲方提供的抵质押物或担保无法兑现，或其价值低于原定评估价值。

（3）甲乙双方协商解除。

2.如果乙方因本合同违约而甲方蒙受损失，乙方应按照合同约定承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同发生争议，甲乙双方应先尽力协商解决。如果无法协商解决，则需向双方所在地的仲裁机构提起仲裁。

九、其他

1.本合同在双方签署后即对双方具有法律约束力。

2.本合同未规定的事宜，依照相关法律法规和双方的共同意愿处理。

3.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。

以上即为房地产项目借款合同的主题范文，希望对广大读者有所帮助。

房地产项目借款合同(篇8)

房地产项目借款合同

本合同由借款方（以下简称“借方”）和贷款方（以下简称“贷方”）自愿订立，并确立双方的权益和义务。双方应遵守以下条款：

第一条 借款金额和用途

1.1 借方的借款需求为（具体金额）人民币。该金额应在本合同签署之日起3日内到达贷方指定账户。

1.2 借款用途为（写明具体用途），并在本合同签署后7日内全部用完。借方不得挪作他用或者离开合同所规定的目的。

第二条 借款利率和费用

2.1 借方应按照贷方规定的利率计算和支付利息费用。具体利率为（写明利率），按照日计息。

2.2 如因借方原因导致贷方产生相关费用，包括但不限于咨询费、保险费等，均由借方自行承担。

第三条 还款方式和期限

3.1 借方应按照贷方规定的还款方式和期限还款。具体还款方式为（写明还款方式）。还款期限为（写明还款期限），超过还款期限未能按时还款的，借方应按照贷方规定的罚息标准进行支付。

3.2 借方在还款期限内可以提前还款，需提前三个工作日通知贷方，同时还款时应支付贷方的贷款利息和应付的一切费用，包括提前还款违约金等。

第四条 抵押物的担保

4.1 借方应按照贷方要求提供抵押物担保。具体抵押物为（写明担保物品）。

4.2 如因借方原因导致抵押物的价值下降或者损失，借方应承担相应的全部赔偿责任。

第五条 合同的解除和违约

5.1 合同的解除应双方协商一致，并遵守国家相关法律规定。

5.2 借方出现以下违约行为，视为自动违约，并按照贷方的规定进行处置：

（1）未按期还款或者未全额还款；

（2）将本合同所规定的借款用途挪作他用；

（3）对抵押物损毁、破坏、转让等损害债权人的利益的行为；

（4）提供虚假信息以骗取贷款；

（5）未能按照规定时间提供合法有效的担保。

第六条 争议的解决方式

6.1 双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

6.2 如友好协商无法解决争议，则双方应根据约定的争议解决方式进行处理。

第七条 其他

7.1 本合同所涉及的所有法律关系适用中华人民共和国的相关法律法规。

7.2 本合同自签署后生效，合同双方各持一份。

7.3 本合同一式两份，贷方保留一份，另一份由借方保管。

借方签字：

日期：

贷方签字：

日期：

房地产项目借款合同(篇9)

房地产项目借款合同

本合同由以下各方共同缔结：

甲方（借款方）：

身份证号（统一社会信用代码）：

地址：

电话：

法定代表人（负责人）：

开户银行：

账号：

乙方（出借方）：

身份证号（统一社会信用代码）：

地址：

电话：

法定代表人（负责人）：

开户银行：

账号：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，乙方向甲方提供资金用于房地产项目的开发建设。甲方同意按照本合同约定，按期偿还借款本金及利息。

一、借款总额

借款总额为人民币（大写）￥______元整（小写）______元，大写与小写均需填写，此金额为本合同最终生效的借款总额。

二、借款期限

借款期限为______个月/年。

三、利率

1. 利率为______%。

2. 支付利息的方式为（可多选）：

（1）按月付息，到期还本；

（2）按季度付息，到期还本；

（3）按半年付息，到期还本；

（4）按年付息，到期还本。

四、资金使用

1. 甲方承诺将所借资金全部用于房地产项目的建设、装修、验收等相关费用，并保证不会从中获取非法收益。

2. 甲方需要获得乙方书面同意才能将借款用于与其合作的其他项目。

五、还款方式及期限

1. 还款方式

还款方式为（可多选）：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）分期还款法。

2. 还款期限

还款期限为______个月/年。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定偿还借款本金及利息，应按照约定支付逾期违约金，并承担因此产生的所有费用。

2. 若甲方提供虚假资料或质押的抵押物价值不足以偿还全部借款，应承担相应的法律责任。

七、借款保障方式

1. 抵押物

抵押物为______（详细说明抵押物信息），抵押物的评估价值为人民币（大写）￥______元整（小写）______元，大写与小写均需填写。

2. 担保

甲方需提供担保人作为借款保障。担保人为______（详细说明担保人信息）。担保人承担的担保方式为（可多选）：

（1）保证；

（2）抵押；

（3）质押。

八、其他约定

1. 本合同自双方签署之日起生效，至借款本息全部结清之日止。

2. 如有任何未尽事宜，双方应根据相关法律法规及贷款协议的规定予以补充约定，形成补充协议并签字确认，补充协议与本协议具有同等效力。

3. 本合同经过双方签字或盖章后或提供电子签名，即视为双方共同确认，并具有法律效力。

九、争议解决

本合同的履行及解释均适用中华人民共和国现行的法律法规。因本合同引起的所有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向被告所在地人民法院提起诉讼解决。

（以下为甲方和乙方签字或盖章的处所）

甲方（借款方）： 乙方（出借方）：

签字（盖章）： 签字（盖章）：

法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：

签约地点： 签约地点：

签约日期： 签约日期：

房地产项目借款合同(篇10)

房地产项目借款合同

本合同是由借款双方签订，约定借款事宜，并对相关责任和保障作出规定。借款双方应保持诚实守信，履行各自约定的义务。

一、借款金额及利率

1.1 借款人向出借人借款金额为___________________，以人民币计算。

1.2 借款的年利率为___________________，自本合同签订之日起生效。

1.3 出借人应将借款全额一次性划入借款人指定的账户。

二、还款方式及期限

2.1 借款期限为___________________个月，自借款日起计算。

2.2 借款人应在借款期限内按照约定的还款方式还清借款和利息。

2.3 还款方式为在每个月第___________________日，将当期应还本息款项存入出借人指定的账户内，在款项到账日前，出借人应收到借款人即将还款的提醒。

三、风险提示

3.1 借款人应当明确了解借款所带来的风险，并自行判断风险承受能力。

3.2 借款人应在签订合同前仔细阅读合同全文，对相关条款及风险做出确认，不得对合同内容提出异议。

3.3 借款人应遵守有关法律法规和合同规定，保证借款用途合法合规，如任何违法违规行为造成的法律后果由借款人自行承担。

四、违约责任

4.1 借款人未按照合同约定的时间及方式偿还借款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，且每逾期一天将按照本金数额的2%向出借人支付违约金。

4.2 借款人未按照合同约定对借款用途进行保证或未通过保证情况告知的，出借人有权提前要求借款人归还全部借款本金及利息，且借款人应支付出借人的因提前要求归还借款所造成的费用和损失。

4.3 出借人未按照合同约定划转借款资金的，应按照逾期天数向借款人支付逾期利息和违约金。

五、争议解决

5.1 因合同引起的争议，双方应尽力协商解决，如不能协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2 本合同的解释、效力及争议解决等事项，适用中华人民共和国的法律。

六、其他

6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为借款期限届满之日。

6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。

7.3 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

借款人签名：___________________ 日期：___________________

出借人签名：___________________ 日期：___________________

房地产项目借款合同(篇11)

房地产项目借款合同

合同编号：xxxxx

甲方：xxxx有限公司

地址：xxxx

法定代表人：xxxx

电话：xxxx

邮编：xxxx

乙方：xxxx银行

地址：xxxx

法定代表人：xxxx

电话：xxxx

邮编：xxxx

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及有关法律、法规的规定,由甲方与乙方共同订立。

第一条 借款金额

甲方向乙方借款人借款人民币xxxx万元整。本项借款按xxx%的利率计息，借款期限为xxxx年。

第二条 借款用途

甲方向乙方申请融资，以资助甲方房地产项目的开发和建设，包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、物业管理等方面的投资。

第三条 还款方式

1. 本项借款采用利随本清还款方式，借款到期日为xxxx年xx月xx日。

2. 甲方应按期偿还本项借款及利息，每月还款日期为每月x日，在此期限内乙方应将还款情况如实向甲方反馈。

3. 若甲方不能按期偿还本息，应向乙方提交书面申请并致电乙方，协商解决具体问题，同时承担逾期利息和违约金等后果。

第四条 保证和担保

1. 本项借款由甲方提供担保，甲方应当提供不低于本项借款额度30%的抵押物，保证甲方按时还款。

2. 保证人应在保证期内承担连带保证责任。

第五条 借款期限

本项借款期限为xxxx年，以本合同签署日起算。

第六条 合同生效

本合同经双方签字、盖章后生效。

第七条 合同解除

1. 本合同任意一方提前三个月书面通知另一方，经协商确定解除合同。

2. 本合同解除后，甲方应当按照约定的时间和方式还清本合同的全部本金、利息及费用。

第八条 约定管辖法律和争议解决

1. 本合同履行发生争议的，双方应友好协商，首选诉讼解决争议事项。

2. 本合同履行过程中,如遇法律法规发生变化,双方应及时协商，并决定是否需要订立书面变更合同。

3. 本合同经双方签字、盖章后生效，以法律规定的形式为解决争议管辖法院。

甲方：xxxx有限公司 (盖章)

签署人:xxxx

时间：xxxx年xx月xx日

乙方：xxxx银行 (盖章)

签署人:xxxx

时间：xxxx年xx月xx日