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包干合同精华十二篇

包干合同精华十二篇。

如何起草一份规范的合同呢?在法律文件更加完善的当下,签订合同注重的是平等协定的规则。我为您整理了一些“包干合同”的相关信息,请下面仔细阅读,我保证您肯定能从这篇文章中获取您所需要的信息!

包干合同【篇1】

发包方:_________(简称甲方)

法人代表:_________

承包方:_________(简称乙方)

企业经营者:_________

甲、乙双方经协商,签订本合同。

一、承包期限:_________

二、承包形式为下列第_________种:

1.定额补贴,超亏不补,减亏全留

(1)承包期间,财政共给乙方亏损补贴_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________年_________元。

(2)乙方亏损超出上述定额,由乙方自行解决。解决办法为:_________

(3)乙方亏损数额低于上述定额,低于定额的部分全部留给乙方。

2.亏损补贴,减亏分成

乙方的全部亏损,由财政给予补贴;减亏部分,由甲、乙双方按下述比例分成:_________年,甲方_________%,乙方_________%;_________年,甲方_________%,乙方_________%;_________年,甲方_________%,乙方_________%。

三、减亏留成的使用

乙方对减亏的留成,按下述比例建立生产发展、奖励、福利三项基金:_________

四、主要经济技术指标

_________

五、技术改造任务

_________

六、固定资产的增值和维护

_________

七、承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权_________,有权_________

承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动,并有义务(一)_________;(二)_________;(三)_________。

八、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者_________为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定权:_________

九、违约责任

_________

十、对企业经营者的奖惩

奖励:_________

处罚:_________

十一、争议的解决方式

_________

十二、合同的生效条件和生效日期

_________

十三、其他事项

_________

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

地址:_________ 地址:_________

法人代表(签章):_________ 企业经营者(签章):_________

代理人(签章):_________ 代理人(签章):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_________ 签订地点:_________

附件

承包方即乙方如是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,企业经营者(签章)一栏不必填写。

包干合同【篇2】

合同编号:

建设工程施工合同

工程名称:工程

工程地点:市路号

发包方:

承包方:

签订日期:

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

甲方将工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任,根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订合同如下:

一、工程地点:市路号。

二、工程名称:工程。

三、工程内容:乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成

施工内容。

四、承包方式:□包工包料。□除由甲方提供外,其余包工包料。□主材由甲方提供,乙方包人工、辅材。

五、工程造价及计价依据:

本工程预算造价暂定为人民币元整,增加的签证工程的造价不作为进度款拨付的依据,最终结算造价根据实际施工工程量乘以包干单价计算。本合同约定包干单价详见合同所附《工程包干单价清单》。

本合同约定的包干单价不受设备材料价格、人工费、政策性调整等任何因素影响。按本合同约定方式计算的结算总造价已包含乙方为完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金及其他费用等一切费用。承包人的施工方案只作为完成施工任务的技术方案不作为计价依据。

六、施工工期:

本工程施工工期为日历天,自甲方签发书面开工令之日起计算至工程竣工验收合格之日止。

出现以下合同约定工期延误的情形时,乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后,甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述,是否符合工期延误的合同约定条件,由甲方总工室签字盖章后认定:

1、甲方未能按约定提供工作面及施工条件影响施工的;

□(有甲供材料的条件下适用)2、甲方未能及时提供甲供材料影响施工的;

3、因停水、停电连续影响达到8小时以上的;

4、因图纸重大变更导致工程量增加超过10%,并对关键工序有实质性影响的;

5、不可抗力;

6、因与其他施工队交叉作业造成的停工;

□(室内工程不适用)7、雨季以外特殊下雨天,50mm以上雨量的,且下雨时间超过4小时可顺延半天,以此类推。

出现以上工期顺延情况的,乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续,否则甲方不予延期。因上述情况延误工期,甲方给予工期顺延签证后,则不再承担乙方窝工、停工费等费用。

七、设计变更:

1、乙方必须认真核准现场与图纸的各类数据关系,若现场实际情况与设计不符或图纸相互矛盾时,乙方应及时通知甲方和设计单位到现场处理,乙方不通知而盲目施工造成损失的,责任由乙方承担。

2、所有设计变更均由设计单位、甲方以书面形式通知乙方,任何以口头通知形式的设计变更,乙方均不得执行。

3、因设计变更而甲方事先未发出预告函(通知)造成乙方返工或损失的,甲、乙双方在此项变更实施前5天内办理签证,由此给乙方造成的损失由甲方承担;乙方接到甲方书面预告函(通知)后不按变更内容执行导致返工或损失的乙方自负。

4、设计与现场地形情况不符时,乙方应立即停止不符之处的施工并及时以书面形式向甲方提出,否则造成的损失由乙方自负。

5、因设计变更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影响下道工序施工的不予工期签证,如因此造成整体停工或影响下道工序施工的经监理及甲方确认后给予工期顺延签证。

八、设备材料的说明要求、材料供应方式及要求

1、□(适用于室内装饰工程)本工程所使用的各种基层和饰面材料以及各种辅料,必须符合国家和本地消防规范要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。本工程采用的□水泥均采用P.O42.5#立窑袋装水泥(应在以下品牌中选择:红*河、超魁、广龙);□商品砼应采用腾-宁、金*通、华润品牌产品;□钢筋采用国营大厂高线钢筋(应在以下品牌中选择:萍*钢铁厂、武-钢、昆-钢、柳-钢、水钢);□其他材料:。乙方应在使用□水泥、□商品砼、□钢筋之前向甲方申报所使用的品牌,经甲方同意后方可使用,否则不给予计取结算。

□甲供材料(如有)1、由甲方提供的材料设备,应在货到工地前一天通知乙方,双方共同验收并办理交接手续交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的损耗量不得超过定额对应子目材料损耗量,否则超出的损耗由乙方承担,相应费用按甲供材料采购价(以甲方提供采购合同或付款单据为准)乘以超出定额部分的损耗量计算后从结算价中扣除。

2、乙方所使用的产品品牌、质量、规格尺寸必须履行合同义务,按规范要求实施报验;如发现以下情况的乙方应无条件拆除、重做,由此产生的责任及费用由乙方承担并给予每次壹万元的违约金(乙方应向甲方出示所用产品的合格证及所使用产品的出厂证明书作为结算资料):

1)乙方所使用材料品牌、质量、规格尺寸不符合设计要求;

2)未经甲方同意乙方擅自以其他产品、假冒伪劣产品代替甲方已认可乙方使用的材料品牌;

3)采用不合格产品的。

3、甲方指定品牌范围内的产品如发现以下情况影响工程进度时可向甲方申请更换产品品牌,经甲方同意后方可采用,否则甲方不予认可,造成的一切责任由乙方负责:

1)甲方指定品牌范围内的产品不能满足设计要求的;

2)甲方指定品牌范围内的产品供应量不能满足工程进度需要的。

九、工程款的支付与结算方式:

经双方协商一致,本工程款按以下方式进行拨付:

□(付款方式格式条款)(一)本合同项下工程全部完工并经甲方验收合格后七个工作日内,甲方支付合同预算总造价的80%给乙方;

□(特殊约定,必须经财务负责人及总裁审批):

(二)本合同项下工程全部完工并经验收合格后,乙方提交完善的竣工资料及结算资料至甲方,经双方核对确定后一个月内甲方支付至工程结算总造价的(结算造价扣减保修金后的比例)%(扣减已支付款项后支付);

(三)预留工程结算总价的%(不低于3%)作为保修金,待保修期满后按本合同第十三条约定内容结清。

达到合同约定付款条件后,乙方在用款前须向甲方提出用款申请,并向甲方提供足额发票(其中支付第九条第(二)款约定金额前,乙方应先按含保修金的结算造价向甲方补足发票)。甲方的付款期限自双方确认工程造价且乙方按约定提出用款申请并开具足额发票之日起算。

十、双方权利义务

(一)甲方权利义务:

1、按合同约定准时支付工程进度款,按时结算并付清结算款;

2、负责对现场管线位置的交底,审核乙方提交的各项设施的保护方案;

3、甲方于开工前负责提供水准点及配合乙方进行工程测量;

4、组织图纸会审,并对工程技术、施工要求进行技术交底;

5、派员(监理、驻场代表)进行工程质量和施工进度、隐蔽工程的监督、检查,负责协调设计图纸问题的处理、办理签证工作;

6、提供施工用水、电源,水电费用由乙方负责;施工水、电费用=分表使用量+损耗量;损耗量=分表使用量÷(总表用量-总损耗量)×总损耗量;

7、负责理顺周边其他施工单位的关系及有关部门领导检查指导工作;

8、负责提供并指定现场材料的堆放场地;

9、及时组织现场工程师进行中间验收及隐蔽工程验收,并办理验收手续;及时组织有关部门参加工程初步验收、竣工验收,并按合同规定的期限办理竣工结算;

10、施工期间,甲方有权对乙方所购进的材料进行检查;

11、如施工质量存在问题及安全隐患,甲方有权要求乙方返工、修改。

(二)乙方权利义务:

1、合同签订后5日历天内乙方须提供①施工组织设计;②施工进度计划;③管理人员名单、职称(职务)、上岗证(操作证)复印件及现场施工人员名单作为甲方审核施工组织的依据,否则乙方每延误提交一天应向甲方支付500元/天违约金。

2、必须严格履行与甲方签订的本工程承包协议应承担的各项义务,按照国家有关法规的原则及本协议约定的工作内容、承包范围、工程质量、安全要求,严密组织施工,确保质量按时完成工程施工任务。施工单位在施工过程中要严格按照国家规范进行施工。

3、乙方在施工中注意安全生产,应采取预防事故的措施,乙方需按国家规定为现场施工人员购买危险作业意外伤害保险及工伤保险。在施工过程中确保施工安全和第三者的安全,施工中如发生安全事故的一切责任由乙方承担;如造成甲方或第三方人身、财产损失的,乙方还须承担赔偿责任。乙方同时应作到文明施工,自觉遵守国家有关法律法规和规定,服从政府部门有关管理和规定。

4、自觉遵守外来劳动力管理规定,需办理的各种证件,应及时办理。

5、自觉接受甲方现场管理人员的检查指导和监督。

6、乙方在施工期间注意保护施工范围内的管线设施及其他已完成的成品、半成品,不得损坏,否则责任由乙方承担。

7、乙方必须严格履行合同相关条款,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,严格按照甲方确认的图纸和材料样板采购合格材料凡使用不合格产品或不符合设计要求的产品的应立即清理退出现场,乙方不得强行使用。

8、工程验收合格交付甲方前,乙方负责保管施工场地内属于其承包范围以内的所有成品、半成品,如有损毁、灭失的,由乙方承担一切经济赔偿责任。

9、工程验收合格后交付甲方前,乙方应负责清理承建工程所发生所有建筑垃圾、剩余材料等,做到工完场清,所发生的费用由乙方承担。如工程交付时乙方未能完成上述工作,则视为乙方委托甲方完成该部分工作,所产生的费用不需乙方认可,由乙方负责,结算时由甲方据实从工程结算余款中扣除。

□其他特殊约定:

十一、工程质量和验收

1、本工程的质量必须达到国家有关施工及验收评定标准合格等级。□(适用于室内装饰工程)应遵循(但不限于)以下国家相关的规定、规范、要求:《住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)、《建筑装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、《建筑装饰工程施工安装及验收规范》JGJ73-91及施工图纸设计说明的要求为质量评定验收标准,质量合格,观感优良。验收内容为本合同三条约定内容。

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家现行的有关工程规范规程和标准施工。

3、隐蔽工程:乙方应按照图纸施工,在每道工序隐蔽前通知甲方到现场检查验收,验收合格后方可进行下一步工序施工。如乙方未通知甲方进行隐蔽工作验收的,甲方有权对所发生工程量给予否定,发生的后果由乙方负责。

4、工程竣工验收,应以施工图纸及说明、技术交底纪要、设计变更通知为依据。

5、本合同项下工程全部完工并具备工程验收条件后,乙方应向甲方提供完整的竣工资料及竣工报告(含竣工蓝图四套),甲方收到乙方竣工资料及竣工报告后七个工作日内组织有关人员进行验收,如发现因乙方原因造成的质量问题,向乙方提出返工整改意见,乙方按要求返工整改,并承担自身原因造成的费用,因返工造成逾期交付的,还应承担逾期交付的违约责任。

十二、工程造价结算

1、本工程按实际发生工程量进行结算。工程计量依据及结算资料为:经甲乙双方签章确认的竣工图、设计变更图纸、设计变更函、工程联系单、工程签证单等。乙方应及时与甲方办理签证工程量确认手续,否则后果自负。乙方施工过程中所采用的设备材料应提供出产证明及产品合格证,否则对该部分造价甲方有权不予结算。

2、工程竣工验收合格后,乙方在一个月内必须交齐所有竣工资料及结算书、计算式、结算人员委托书、身份证复印件、工期说明、开工令、竣工验收单等结算资料,结算资料一经双方办理签收手续后视为有效结算依据,结算时间按本条第4款执行。

3、本合同规定以外临时增加的工程及变更的项目,须经甲方负责人签字并盖总工室的章后,方可作为有效的结算资料。

4、结算审核期限:甲方初步审核期为20个工作日,从第21个工作日起由甲乙双方进一步进行结算,结算期为30个工作日(不含审核期20个工作日及争议、仲裁时间)。

5、在结算期间,甲乙双方必须密切积极配合,结算期间一律不补办任何漏项、缺项等资料手续。

6、如乙方不按规范完善安全文明措施,未通过政府相关部门检查的,所产生的责任及费用由乙方承担。

7、为便于工程竣工结算工作,凡涉及隐蔽工程及工程量的增、减等签证必须要有甲方现场技术员、预算部常驻代表参与现场签证(或原始数据记录),一旦双方在签证资料上签字并有甲方总工室确认盖章认可,均视为有效结算依据,甲乙双方过后不得随意更改或否认。乙方必须在相关事宜发生前后两个工作日内办理签证申请,如乙方未能在规定时间内办理签证申请的,甲方有权拒绝签认。甲方代表在收到签证单后七个工作日内应在签证单上签认或提出异议;甲方在收到签证单后七个工作日内不予签认或未提出异议则视为默认,乙方收到甲方回复后七天内未提出异议则视为默认。

8、工程结算时,乙方的结算人员必须持有身份证及法人委托书和造价员资格证,否则不予认可,一旦双方在结算书上签字和盖单位公章认可,视为本工程唯一的结算凭证。

十三、工程质量保修:

1、质量保修期为年,保修期自工程竣工验收合格之日开始计算,保修金为结算总造价的%(不计息)。在保修期内如出现质量维修事项,乙方在接到甲方通知后24小时内到达现场维修。否则,甲方另请其他施工队维修,费用从保修金中扣除。保修金不抵维修费的费用,仍由乙方支付。保修期满,由乙方提出申请,经甲方复检无工程质量问题的甲乙双方结算无误后十五个工作日内结清质量保修金(不计息)。

2、维修事项的通知方式:甲方或甲方委托的物业公司可采取电话、传真、邮寄等方式通知乙方进行保修服务。

(1)电话、传真方式通知的,乙方的报修电话为。传真为。以质量问题发生时段打通乙方所提供的报修电话及传真号码的通知记录为依据,即视为乙方已收到维修通知。

(2)邮寄方式通知的,乙方的通讯地址为,联系人:。以邮寄收据、邮戳等发往乙方通讯地址的邮寄凭证为依据,即视为乙方已接到维修通知(如由于乙方地址或电话变更而无法通知、送达的,所有责任由乙方责任)。

(3)电子函件方式通知的,乙方的电子邮箱为:,以向乙方电子邮箱发送电子邮件的发送记录为依据,即视为乙方已接到维修通知。

(4)因通知乙方维修而支出的所有费用,由乙方承担。

(5)以上联系方式若有变更,乙方应及时以书面形式通知甲方或甲方委托管理的物业公司,否则,甲方或甲方委托的物业公司按以上通讯方式通知乙方,均视为乙方已收到。

3、如现场无法确认质量问题的责任归属,乙方应先行予以维修,不得拖延,维修费用待责任问题明确后由责任方承担。

十四、违约责任:

1、甲方不按约定结付工程款的,每逾期一天向乙方支付应付而未付款金额的万分之二作为违约金;如甲方迟延付款给乙方造成的损失超过本合同约定的违约金金额的,超出部分仍由甲方承担。

2、乙方未按本协议第六条约定的时间完成,每逾期一天向甲方支付工程预算总造价的万分之二作为违约金;如乙方迟延完工给甲方造成的损失超过本合同约定的违约金的,超出部分仍由乙方承担。

3、乙方应处理好其与农民工之间的劳动合同关系,特别是农民工工资问题。如因发生因乙方与农民工之间的纠纷影响甲方正常经营及工作的,包括农民工聚众工地、甲方营业场所、办公场所闹事等情况,视为乙方违约,每出现一次此类情况,乙方应向甲方支付10000元的违约金。

4、工程竣工验收达不到合格标准,乙方必须返工至达到工程合格标准。经返工两次仍未达到工程合格标准的,按无效工程处理。由此造成甲方的损失由乙方承担。

十五、合同的解除:

当乙方出现如下情况之一时,甲方有权解除本施工合同,同时乙方除按约定支付违约金外还必须承担由此造成甲方的一切损失(包括但不限于工程造价升高的费用):

(1)乙方施工在任何施工阶段比乙方所提交进度计划连续延误10日经甲方再次催告后5日内仍没有实质性改进的。

(2)因乙方原因造成工程停工、消极怠工或逾期竣工超过10个日历天时。

(3)未经甲方同意,乙方擅自将其承包范围内的工程内容对外另行转包、违法分包的。

(4)被行政机关责令停工超过20天的。

(5)工程发生严重质量、安全事故的。

(6)乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准的,甲方发出整改通知后3日内仍未整改的。

如出现上述情况,甲方选择解除合同的,合同自甲方发出解除通知之日起解除,同时乙方应向甲方支付本合同预算造价的10%作为违约金。合同解除当日起3日内,乙方应将自己的人员、设备材料无条件撤离工地并将施工现场和在建工程及工程资料完整地交给甲方,否则每逾期一天,乙方按5000元/日的标准向甲方支付违约金;如乙方超过约定期限未向甲方递交工程资料的,视为乙方同意按甲方审定造价作为已完工程结算造价;施工合同解除后,对于乙方已完成的合格工程量,按已完工程造价的70%结算工程款,对于乙方已完成但质量不合格的工程量,甲方不予以支付工程款。

十六、争议解决方式:本合同履行过程中发生争议的,合同双方当事人应协商解决,协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十七、本合同经双方签章后生效。

十八、未尽事宜,经双方友好协商解决,可签订补充合同。

十九、本合同一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。

甲方(盖章):乙方(盖章):

委托代理人(签字):委托代理人(签字):

2013年月日2013年月日

附件:

工程包干单价清单

包干合同【篇3】

本协议于 年 月 日由以下双方签订:

发包人:(以下简称甲方)

法定代表人:

承包人:(以下简称乙方)

法定代表人:

鉴于甲方欲建设工程(以下简称“本工程”),鉴于甲方接受乙方提出的承担本工程(合同文件所描述)的施工、竣工、交付和质量保修责任的投标书,包括其附属文件。又鉴于乙方同意按照合同文件的要求履行其合同责任和义务,并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,进而保证本工程的圆满竣工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家、市有关法律、行政法规并结合本工程项目实际情况,经甲、乙双方就建筑安装施工总承包合同事宜,经协商一致达成本合同协议书(以下简称“本协议”):

1、本协议书中的措辞和用语应和下文提及的合同条款中分别赋予他们的定义具有相同的含义。

2、工程承包范围:详见合同附件1。

3、经甲乙双方共同确认的暂定合同金额为人民币(大写)元(¥)。上述合同价格中包括暂列金额以及由乙方施工或安装的专项供应材料和工程设备的暂估单价,但不包括独立分包工程的整项暂估价,也不包括独立分包工程以及甲方直接采购的材料和工程设备的整项暂估金额。

4、本工程开工日期为 年 月 日(以甲方书面通知时间或以甲方认可的监理发出的开工日期为准),合同工期日历天,竣工日期 年 月 日。

区段工期要求:日前完成±0.00以下全部钢筋混凝土结构工程;日前完成楼全部钢筋混凝土结构工程;日前完成楼全部钢筋混凝土结构工程;其中已考虑及包含国家及市政府规定的节假日及公众假日(包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日以及春耕秋收等)。

5、工程质量要求:合格。

6、本协议书于下文签字的日期,由甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律签署订立,开始生效并执行。

本协议书正本一式贰份,双方各执壹份;副本陆份,双方各执叁份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

包干合同【篇4】

发包方:_________________,简称甲方

承包方:_________________,简称乙方

企业经营者:_______________________

甲、乙双方根据_________________,经协商签订本合同。

一、承包形式

上缴利润定额包干,超额全留。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。

三、上交利润定额

1.乙方在_____年内,上交利润总额为________元。其中,_______年________元,_______年________元,______年________元。

2.超出定额部分的利润,全部留给乙方。

3.乙方应根据留利数额,建立生产发展基金,奖励基金和福利基金。三项基金的比例为:_________。

四、经济技术指标

___________________________________________。

五、技术改造任务

___________________________________________。

六、承包前债权债务的处理办法

___________________________________________。

七、贷款归还办法

___________________________________________。

八、承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权_________。

承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务_________。

九、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者_________为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定的权利:_________。

十、违约责任

___________________________________________。

十一、对企业经营者的奖惩

___________________________________________。

十二、争议的解决办法

___________________________________________。

十三、其他有关事项

___________________________________________。

十四、本合同自_________时起生效。合同正本_________,副本_________

甲方(盖章):_______________

法定代表人(签字):_________

_________年________月______日

签订地点:___________________

乙方(盖章):_______________

企业经营者(签章):_________

_________年________月______日

签订地点:___________________

附件

承包方即乙方如是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,企业经营者(签章)一栏不必填写。

包干合同【篇5】

发包方(甲方):

承包方(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就 工程施工事项协商一致,特订立本协议。

一、工程概况:

1、 工程名称:2、 工程地点:

3、 工程内容:

4、 工程期限:

4.1、工程施工工期:自甲方通知进场施工开始计算工期,总工期每拖延一天,乙方需支付甲方每日 元违约金。

4.2、在施工过程中,如遇下列情况则顺延工期,具体顺延期限通过双方及时协商,并以书面形式确定:

4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者;

4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。

5、 工程承包方式:本工程采用包工包料,并采用固定总价包干。

6、 工程价款:经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。

二:甲乙方工作:

1、甲方工作。

1.1甲方现场代表: 联系电话

1.2施工场地具备开工条件;

1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。

1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。;

2、乙方工作。

2.1乙方现场负责人: ,身份证号: ,联系电话:

2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育,严格遵守安全操作规程,做到安全文明施工,并做到工完料清,做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的一切安全事故,均有乙方负责并承担一切经济损失。

2.3 工程按甲方现场交底施工。施工中严格执行施工技术规范和操作规程,施工中 接受甲方代表的检查监督。

2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作,并承担与此相关费用,负责施工现场内的治安保卫工作。

2.5工程已竣工未交付甲方使用之前,乙方负责工程保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。

2.6提供竣工验收技术资料和结算资料,参加竣工验收,办理竣工结算。

三、 工程结算及付款方式:

1、工程竣工验收合格后,双方按合同约定办理结算。

2、工程款付至工程总额90%,预留维修金10%。保修期六个月,如无质量事故维修金一次性付清。

四、工程质量及验收标准:

1、乙方应按有关规范施工,并确保验收;

2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格品;

3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的,甲方有权要求乙方停工整改,情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场,并承担由此造成一切损失。

五、工程保修:

1、保修内容:所施工的全部内容;

2、保修期:土建工程保修六个月;

3、保修责任:在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修,并赔偿造成的损失,如使用不合格材料,乙方承担造成所有经济损失。

六、违约责任:

1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的,甲方有权要求乙方自费返工至达到质量标准。

2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的,由此造成的损失由乙方予以赔偿。

七、附则:

1、如有特别情况或未尽事宜,双方根据实际情况拟定附则条款,作为本合同之附件。

2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。

3、其他未尽事宜双方可另行商定。

4、合同一式四份,甲乙双方各执贰份;

5、本合同自双方签字盖章之日起生效,在本合同约定的全部工程竣工验收并结清余款后自行失效。

甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

地 址: 地 址:

法人代表:(盖章)

或委托人(签字)

法人代表:(盖章) 或委托人(签字)

电 话: 电 话::

综合单价包干与总价包干的优缺点

综合单价:实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价 实际工程量由监理签字认可。

总价包干:以后变更也是监理签字认可。

在风险上面综合单价风险相对于总价包干底

对于业主方,当然希望以固定总价包干方式签合同,这样风险低、双发结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。除了有重大设计变更,一般合同价不予调整。合同执行中,承包商的索赔的机会也较少。这种总价合同的结算依据是:投标总价+索赔+鉴证(很少)。

而采用综合单价合同这完全不同,业主承担工程量的风险,承包商承担价的风险。索赔、鉴证的金额有时很巨大(当投标价很低,毫无利润可言,承包商往往在这两方面找茬)。结算方式是:以完成工程量*单价+索赔+签证。结算的依据是已完成工程量而不是施工图工程量。这是总体方面,里边还有很多细节。采用这种方式承包商盈利较多、纠纷也多,结算麻烦,常常也拖很久。

补充一下,需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工程按照甲方要求及技术规范所应包含的工程内容与工程要求。审计发现,有的施工单位将已经含在综合单价中的部分工程内容作为洽商单独列项,向甲方索赔。

"对实行固定单价合同的工程,除了要认真研读综合单价所包含的内容外,还要注意施工阶段的增补项目和增减工程量。对增补项目,审计人员首先应根据工程管理人员的签署意见对增补内容进行分析,区分该项工作是否有必要重新列项,是否已包含在合同中;如果有必要重新列项,要注意从以下三个方面去审核其单价的真实性:(1)在工程量表中有同种工作内容的单价,应以工程量表中的价格计算变更费用。实施变更工作未引起工程施工组织或施工方法发生实质性变动,不应调整该项目的单价。(2)工程量表中没有列出同类工作的单价,但有可参考的项目,则其单价应参照类似项目的单价进行调整。(3)在工程量表中没有同类或可参考的工作内容的单价,应按照与合同单价水平相一致的原则去审核该项目的单价。也就是说人工、材料、机械的消耗量及各项费用等应参照中标时的标准调整。尤其是企业管理费、利润,应执行中标时的承诺,不得任意调整。如某实验室水暖改造项目,承包商中标时企业管理费、利润是分别按15%和 1%计取的,但一些洽商增加项目在计算综合单价时,企业管理费、利润却是分别按47.6%和7%计取的。因此,审计人员认真分析工程项目综合单价计算表尤为重要"。

"对工程数量有误或设计变更引起的工程量增减,应该审核其工程量增减幅度,对属合同约定幅度以内的,应执行中标时的综合单价;属合同约定幅度以外的,也应按照中标时的承诺和合同的约定进行调整。"

包干合同【篇6】

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。

一、工程项目

1、工程名称:制冷系统改造工程

2、工程地点:有限公司厂区内

3、工程造价:人民币万元(大写:元)

4、承包方式:包工包料(设备及材料均由乙方采购)。

5、承包内容、范围及要求:六台空调机组;冷冻水管、闸阀、过滤器;风道;水箱等招投标文件内容。

A、组合式空调机组安装:组合式空调机组生产厂家为深圳市麦克维尔空调有限公司。规格型号及性能参数按照设计要求。其中除灰、除尘配电室2台,单位冷量250W,房间总冷量125KW,风量18000(m3/h),机组冷量129.8KW,落地式机组。21、22号变频器配电室2台,单位冷量617.2W,房间总冷量170KW,风量18000(m3/h),机组冷量180KW,落地式机组。23、24号变频器配电室2台,单位冷量617.2W,房间总冷量170KW,风量18000(m3/h),机组冷量180KW,落地式机组。

B、辅材及冷冻水管安装:包括冷冻水管、各种阀门、过滤器、橡胶软接头、温度计、压力表、配电箱、电缆线、管道支架、管道保温等。

C、风道安装:包括有机玻璃钢通风管道、双层百叶风口、手动调节阀、防火手动调节阀等。

D、水箱及配套设备部分:包括排污潜水泵(排污泵生产厂家上海东方泵业(集团)有限公司,电机生产厂家为上海东方威尔电机有限公司,叶轮的材质为HT250)、截止阀、止回阀、过滤器、橡胶软接头、压力表、温度计、玻璃钢水箱(壁厚:底板20mm,侧1:20mm,侧2:16mm,侧3:12mm,侧4:10mm,顶5mm)、冷却水管、电缆线、配电箱、水箱加热装置等。

E、土建部分:包括新建制冷机房、设备基础制作安装等。

二、施工准备

(一)甲方

1.负责工程周围的疏通工作,协调乙方与甲方各部门之间的关系,保证工程施工顺利进行。

2.协助乙方办理工程开工及厂内施工所需各种手续。

3.为协调工作,甲方指定为工地代表,进行技术及安全施工监督,由物业公司及施工所在部门派安全监护人。

(二)乙方:(幼儿教师教育网 YjS21.CoM)

1.编制施工方案;施工组织设计;施工安全技术措施;施工总进度计划送发包方。

2.乙方委派

3.遵守甲方安全管理规定,与甲方签订安全协议后方可开工。

三、工程期限及要求:工程工期为45天。签订安全协议第二日为开工日期。乙方要严格按照工期要求完工,未按期完工,延期一天,扣除0.3%的工程款。如因甲方原因,不能按期完工,须经甲方认可,工期顺延。

四、工程安全和质量管理

1、施工过程中必须保证建筑物的安全。

2、施工中发生的由乙方责任造成的不安全情况和一切事故由乙方负责。

3、乙方必须遵守甲方的有关规定,与各部门配合好,服从甲方有关人员的指挥。施工区域要有警示标志、以保证安全。

4、乙方应严格按照有关施工规范进行施工,不得随意更改设计及施工方案的内容,如需变更应征得甲方同意。

5、竣工后乙方应将其所有的设备、多余材料、施工垃圾及时清理、移走,并使现场保持清洁。

6、乙方应在施工前向甲方提供主材的质量证明材料,主材样品,经甲方认可后,方可使用。

五、工程价款确定及支付

1、工程质量验收合格(签证)、工期满足合同要求,按合同价结算。未能达到合同要求,按有关规定扣罚。

2、付款方式:本工程不拨预付款。工程完工验收合格后,无质量问题,支付工程款90%,留10%为质保金,一年后,复检合格,支付余款。

3、乙方须提供17%增值税发票。

六、工程验收:按国家工程竣工验收的有关规定进行验收。

七、违约责任

(一)乙方的责任:

1、工程质量不符合合同规定的,负责无偿返工。

2、由于乙方原因致使工程不能按合同规定的工期交付使用的,所造成的损失由乙方承担。

(二)甲方的责任:

1、未能按合同的规定履行自己应付的责任,竣工日期顺延。

八、纠纷解决办法:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,可向人民法院起诉。

九、附则

1、本合同一式五份,甲方四份、乙方一份。

2、本合同自双方代表签字、加盖双方公章或合同专用章即生效,工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

3、本合同签订后,甲、乙双方如需提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充条款。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

包干合同【篇7】

甲方:

乙方:

甲、乙双方就装饰装修工程争议事宜经平等协商后达成以下补充意见:

一、双方议定该工程总包价(一口价)由原合同小写 元修订为大写:人民币贰佰壹拾捌万零伍佰玖拾伍元整(小写: 元),该金额包含本项目内的基础施工、高层加建、开挖地下室及乙方施工效果图中与装修有关的所有费用。该工程为交钥匙工程,乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款。负一层东侧地下室(尚未开挖)工程量及主材另计。

二、本工程的验收标准:甲乙双方在最终验收时以甲方签名的施工图纸为准;变更工程以甲方签名的《工程变更单》为准;效果图中有装修项目但图纸中没有的,以效果图为准。效果图中的家用电器、家私、窗帘、装饰品不在乙方承包范围内。

三、经双方协定,原主合同及附件条款不变,该补充协议与原签署的主合同及文件有冲突的,以本协议为准。

四、原协议中因乙方工作失误导致施工项目及材料(如橱柜、电线)遗漏预算的,由乙方自行负责(甲方概不负责补充费用)。原主合同中的洁具、灯具、大理石双方协定由甲方自行负责购买,乙方负责安装施工,甲方不另付其人工费。

五、甲方同意向乙方追加工程款人民币 元(已包含在合同总价款 元中),该款项是高层加建、已开挖地下室部分工程款及其相应装修费用,该 万元中含 万元的艺术涂料款,甲方选择的艺术涂料的货款总额超过 万元部分由甲方另行支付。乙方合同项下的主材含主合同内及加建、挖建等增加工程等所有项目内的楼梯扶手、房间实木复合门、铁艺门、马赛克、木地板、中式橱柜、西式橱柜、衣柜等。

六、工程款的支付方式:乙方根据工程进度的需要,应在用款十天前向甲方提交申请付款报告,甲方在收到乙方的申请报告后一周内安排付款。

七、本协议一式两份,甲方双方各执一份,自双方协议签字盖章之日起生效。

八、原协议约定争议管辖作废,因主合同及本补充协议引起的争议由xx人民法院管辖。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

包干合同【篇8】

发包单位:(以下简称甲方)联系电话:单位地址:甲方代表:_________________________________

承包单位:_(以下简称乙方)联系电话:_____________________单位地址:_____________________乙方代表:_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方承包中央空调及系统工程设备安装的相关事宜,达成如下协议:

第一条乙方安装的设备规格型号及数量,以及工程概况:

1、安装工程概况:

(1)工程地点及面积:王四营;

(2)工程造价:37650元;大写(叁万柒仟陆佰伍拾元整)

(3)工程有效期限天

(4)开工日期:20xx年4月9日;

(5)竣工日期:20xx年4月12日;

(6)其中隐蔽工期约/天、空调主机系统工程及系统调试约/天。

2、设备情况:产品名称规格型号单位数量

(1)见附表

3、工程承包方式及施工范围;

(1)包工包料,更换机房2台水泵,室内3台风机盘管。

第二条乙方工程材料进场时,由乙方与装饰方确认并指定货物堆放地点(装饰方指定的地点必须是具有安全保证的),工程材料的安全由乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕,甲方现场验收合格,并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。

第三条产品的安装、调试、验收:

1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

甲乙双方商定:

(1)、20xx年4月9日之前,乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;

(2)、20xx年4月12日之前,完成前期隐蔽工程施工并验收;

(3)、20xx年4月12日之前,完成设备安装及系统的调试运转;全部中央空调工程完工及验收,与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求,以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收,甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收,认定工程质量和工程内容符合要求的,双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的,须经双方协商同意;涉及机型调整的,应签定合同的补充文本加以确认。

第四条价款结算方式及期限:

1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款);

2叁万柒仟陆佰伍拾元整);

(1)合同签定后,甲方一次性付清。

3、以上价款含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费、含设备吊装费、不含主电源电缆费用,不含空调主机基础。

第五条双方义务及违约责任

一、甲方责任及义务:

1、工程现场甲方负责人

2、开工前_____天,甲方应为乙方入场施工创造条件,腾空场地、接通施工水

3、开工前_____天,甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;

4、甲方中途终止工程,应向乙方偿付合同款的5‰的违约金。

5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的,每迟一天,甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金,但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款,乙方有权终止合同,并追回中央空调设备,且甲方应承担乙方的经济损失,乙方也可追究甲方有关的法律责任。

5、甲方如需调整产品型号,应及时通知乙方,并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

6、对以下原因造成的竣工日期延误,经甲乙双方确认,工期相应顺延:

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;

(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

一、乙方责任及义务:

1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;

2、除合同规定外,如果乙方没有按合同规定时间交工,每迟交一天,乙方应向甲方支付价款总额5‰的违约金,但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工,甲方可考虑终止合同,因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

3、乙方无故拖延工期的,每拖延一天,应向甲方支付价款的5‰的违约金,但因甲方原因造成的除外。

4、由于安装不合质量要求,造成的责任及损失由乙方负责。

(三)违约责任

1、由于乙方原因,工程质量达不到标准,乙方负责反工,工程费用由乙方支付,工期不予顺延。

2、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元。

第七条产品质量责任和售后服务条款

1.自验收之日起,工程保修期为壹年。

第八条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由双方友好协商解决。

第九条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生的争执,由双方友好协商解决。协商不能解决的,任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效,合同履行完后自动终止。

第十一条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

第十二条本合同如有其他未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十三条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

包干合同【篇9】

订立合同双方:

______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:

承包户主______,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

一,承包土地的面积,地点,等级

甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

二,承包时间

承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年______月______日至。

三,乙方的权利义务

⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。

⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售时间是____________.每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是________________.乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可采取列表形式,见后)

⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交三金和完成义务工任务。

⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四,甲方的权利义务

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⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。

⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。

五,违约责任

⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。

⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。

六,不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

七,其它

____________________________________________________________________________________.

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

发包方:_________________,简称甲方;

承包方:_________________,简称乙方,企业经营者___________。

甲、乙双方经协商,签订本合同。

一、承包期限:___________________________

[page]

二、承包形式为下列第__种:

1.定额补贴,超亏不补,减亏全留

(1)承包期间,财政共给乙方亏损补贴_____元,其中____年___

_元;____年____元;____年____元。

(2)乙方亏损超出上述定额,由乙方自行解决。解决办法为:___________________

(3)乙方亏损数额低于上述定额,低于定额的部分全部留给乙方。

2.亏损补贴,减亏分成

乙方的全部亏损,由财政给予补贴:减亏部分,由甲、乙双方按下述比例分成;

____年,甲方___%,乙方___%;____年,甲方___%,乙方

___%;____年,甲方___%,乙方___%。

三、减亏留成的使用

乙方对减亏的留成,按下述比例建立生产发展、奖励、福利三项基金:____

________________

四、主要经济技术指标___________________________________________________________________

五、技术改造任务

____________________________________________________________________________

六、固定资产的增值和维护

____________________________________________________________________________

七、承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权_______________________,有权_____________________________________________________

承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动,并有义务(一)__________________________________;(二)_______________________;(三)_________________________。

八、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者_______为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定权;______________________________________________________________________________________________________________ [page]

九、违约责任

___________________________________________________________________________________________________________________

十、对企业经营者的奖惩

奖励:__________________________________

处罚:_________________________________________________________________________

十一、争议的解决方式

_____________________________________

十二、合同的生效条件和生效日期

____________________________________________________________________________

十三、其他事项

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

附件:1._____________________________

2._____________________________

3._____________________________

甲方:(公章)______乙方:(公章或个人签章)_____

地址___________地址_______________

法人代表(签章)_____企业经营者(签章)________

代理人(签章)______

签约日期: 年月 日

签约地点:

〔说明〕承包方即乙方如是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,企业经营

者(签章)一栏不必填写。

代表人:______(盖章)

乙方户主:______(盖章)

______年______月______日订 [page]

包干合同【篇10】

上缴利润基数包干,超收分成合同

发包方:__________________,简称甲方;

承包方:__________________,简称乙方;

企业经营者:__________________。

根据________________________,经双方协商,签订本合同。

一.承包形式

上缴利润基数包干,超收分成。

二、承包期限

自____年__月__日起至____年__月__日止,共__年。

三、承包基数

____年实现利润____元,上缴利润____元;____年实现利润____元,上缴利润____元;____年实现利润____元,上缴利润____元。

四、超收部分分成比例

乙方超额完成上缴利润指标时,根据超额部分的数额,以下列比例进行分配。

____年,超收数额在____元以下的,甲方___%,乙方___%;超收数额在____元以上的,甲方___%,乙方___%。

____年,超收数额在____元以下的,甲方___%,乙方___%;超收部分在____元以上的,甲方___%,乙方___%。

____年,超收数额在____元以下的,甲方___%,乙方___%;超收部分在____元以上的,甲方___%,乙方___%。

五、乙方利润分成的使用

乙方对利润分成部分,根据下述比例建立生产发展基金、奖励基金和福利基金:

生产发展基金:____年为___%,____年为___%,____年为___%;

奖励基金:____年为___%,____年为___%,____年为___%;

福利基金:____年为___%,____年为___%,____年为___%。

六、主要经济技术指标

(一)固定资产增值:总额为____元,其中____年____元,____年____元,____年____元。

(二)产品质量:________________________________________

(三)新技术开发:_______________________________________

(四)企业升级:________________________________________

(五)_____:_______________________________________

七、甲方在乙方承包期间,有权根据法律和合同的规定,对企业的经营活动进行监督检查,____________________________;有权___________________;有权_________________。

甲方在乙方承包期间不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动,并有义务:

(一)______________________________;

(二)______________________________;

(三)______________________________。

八、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者____为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定的权利:____________________________________________________________________________________________________________

九、违约责任

甲方在下列违约情况下,应负的责任是:

(一)_______________________________

(二)_______________________________

(三)_______________________________

乙方在下列违约情况下,应负的责任是:

(一)_______________________________

(二)_______________________________

(三)_______________________________

十、对企业经营者的奖惩

对企业经营者的奖励办法:_________________________________________________

对企业经营者的处罚办法:________________________________________________________________

十一、合同的变更和解除__________________________________________________________________

十二、合同的担保_____________________________________________________________________

十三、争议的解决方式

因本合同发生争议时,甲乙双方应协商解决。协商不成的,以下列第___种方式解决:

(一)交___工商行政管理局经济合同仲裁委员会裁决;

(二)交___人民法院审判。

十四、名词和术语的解释_________________________________________________________________________________________________________

十五、其他有关事项_________________________________________________________________________________________________

__________

十六、本合同自________________时起生效。合同正本一式2份,甲乙双方各执1份;副本1式____份,分送__________________________________________副本和正本有同等效力。

甲方:(公章) 乙方:(公章或个人签章)

地址:地址:

法人代表(签章):企业经营者(签章):

代理人(签章):

签约日期:年月 日

签约地点:

〔说明〕承包方即乙方如是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,企业经营者(签章)一栏不必填写。

包干合同【篇11】

承包人(全称):_______________________分包人(全称):_______________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《巨力广场施工总承包合同》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人(以下简称甲方)和分包人(以下简称乙方)双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况。

二、分包合同价款及承包方式:

金额:约伍佰陆拾壹万元整。小写: 材装饰面积330元/m2。承包方式:设计及施工包工包料。

三、工期

1、合同工期

开工日期:本分包工程定于___年___月___日开工;竣工日期:本分包工程定于___年___月___日竣工;

合同工期总日历天数为:___天。

2、工期延误:

因设计变更和工程量增加及一周内非乙方原因的停水、停电或非乙方原因造成的工期延误,甲方给予乙方工期顺延,乙方要会同甲方项目部管理人员办理工期延误手续;因乙方原因造成的工期延误,甲方不予工期顺延。

3、工期每拖延一天扣违约金

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为:____________。

五、工程各种费用和工程价款结算及支付方式。

1、工程结算:按照每月工程形象进度的70%支付,余23.5%待工程验收合格后承包人和发包人(建设单位)办理完竣工结算的一个月内付清。留6.5%工程保修金,按照国家有关保修规定执行。

2、支付方式:现金或转账支票支付工程款。

3、预借和决算承包费均由甲方施工项目经理、工程管理部、预算部、材料部签注意见,总经理审批同意后方可由财务部办理付款手续。

4、凡国家规定应由乙方承担的有关税、费由乙方自行缴纳。

六、安全施工及安全事故处理

1、安全施工:乙方必须执行国家和政府部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定,严格按照安全操作规范组织施工。乙方未按以上规范组织施工,造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故,由乙方负全部责任(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。

2、施工期间,乙方在安全管理方面,要严格依据《建筑安装工人安全技术操作规程》和《建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)》及甲方的有关规章制度组织施工。

3、乙方组织的各工种工作人员必须执行甲方现行的有关安全生产各项规章制度,接受“三级”安全教育,乙方负责人及特殊工程人员必须持证上岗,严禁出现“三违”现象。

4、乙方施工期间出现非甲方原因造成的居住、饮食(如食物中毒)、行为(如打架斗殴)等方面的人身伤亡事故,责任全部由乙方承担(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。

5、乙方必须认真接受甲方及建设主管部门、政府其它有关部门的安全生产检查,乙方自带的施工机械设备在各方面必须符合国家规定,如:机械性能良好,安全防护装置齐全、灵敏、有效等,同时必须按规定为作业人员配发合格的安全劳动防护用品。

6、乙方提供的机械设备及防护用品,如不符合产品质量要求,在使用中出现安全事故,乙方承担全部责任。

7、乙方对施工现场发生伤亡事故的伤员要及时护送至医院全力进行抢救,在保护好现场的同时立即上报甲方项目部,在抢救伤员移动现场设施时,要做好记录或拍照工作,不准破坏事故现场。乙方应积极配合甲方及当地政府部门勘察现场和调查事故,不得提供伪证。

8、不管任何原因造成的伤亡事故都由乙方自行负责与甲方无任何关系,甲方不承担任何责任(包括法律、经济责任及其连带责任)。

七、甲方的权力和义务

1、甲方有权要求乙方严格按照设计文件、技术交底和国家有关施工规范进行施工,工程质量符合本合同约定的质量等级,达到国家建筑工程质量等级验评标准要求。遵守甲方的技术质量管理制度,否则,乙方承担由此造成的损失。

2、甲方有权要求乙方按合同约定的期限完成所承包的工程任务量,否则,由此造成的损失由乙方承担。

3、甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规、和定额标准及本公司管理程序文件等对乙方施工现场的安全生产、文明施工、材料消耗等进行统一管理、协调、调度,并有权进行监督和控制。

4、甲方有权对乙方的违规行为提出限期整改要求,若乙方不能按要求整改或严重损害甲方利益和信誉时,甲方有权将乙方清退出施工现场,同时终止合同。

5、甲方负责向乙方提供水、电、临设及配合施工的脚手架及垂直运输设施。

八、乙方的权利和义务

1、乙方有权拒绝甲方下达的违反国家法律、法规及施工规范和安全操作规程的指令。

2、乙方有义务审查所属工作人员的身份情况,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平,不得雇用聋哑、智障、残疾、无技术女工及不满18周岁和超过55周岁的工人。

3、乙方有义务将其作业人员登记造册(须写明真实姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号),并报甲方备案以备教育检查。

4、在施工生产过程中,乙方应保证按期、按项、按量完成与甲方签订合同范围内的'生产任务,服从甲方的统筹安排,统一调动。

5、乙方必须按施工图纸进行施工,如有合理化建议报甲方审阅,经审阅采纳的建议,需办理变更手续后方可变更。

6、乙方应对工人进行安全生产、文明施工、卫生防疫及交通安全、明火作业、煤气中毒等方面教育,乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。

7、乙方要合理支付劳工工资,依法雇用和清退劳工,因拖欠劳工工资引起纠纷,一切责任由乙方承担。

8、乙方遵守项目部制定的规章制度。

九、违约责任

本合同双方不得违约,如有违约,由违约方承担违约责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

十、附则

1、本合同一式四份,自双方签字(盖章)后生效,双方结清工程价款即终止。

2、本合同未尽事宜双方另议。

承包人:(公章)分包人:(公章)

年 月 日

包干合同【篇12】

发包人______(简称甲方),地址_______,

法人代表:_______。

承包方:______(简称乙方);地址______,

企业经营者:_________。

甲乙双方根据________________________________________经协商签订本合同。

一、承包形式为上缴利润递增包干。

二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共__年。

三、上缴利润数额

1.乙方以____元为上缴利润包干基数,自____年起,按平均每年递增__%的比例上缴利润,即____年为____元,____年为____元,____年为____元。

2.上缴利润后剩余部分,全部留给乙方,由乙方首先归还国家贷款,然后建立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金。各项基金的比例为:

┌──┬────────┬───────┬───────┬────┐

│ │生产发展基金 │ 奖励基金 │ 福利基金 │ 备注 │

├──┼────────┼───────┼───────┼────┤

│年│ │ │ │ │

├──┼────────┼───────┼───────┼────┤

│年│ │ │ │ │

├──┼────────┼───────┼───────┼────┤

│年│ │ │ │ │

└──┴────────┴───────┴───────┴────┘

3.乙方完不成上缴利润时,其差额由乙方用当年留利抵交。不足时,用企业资金抵交。

四、承包期间,乙方保证完成国家的指令性计划:________________________。

五、主要经济技术指标

1.乙方保证____年达到____企业标准,____年达到____企业标准。

2.承包期间,新增固定资产总额为______元,其中,____年____元,____年____元,____年____元。

3.新产品开发数分别为:____年____个,____年____个,____年____个;主要项目是__________________;新产品产值率为:____年____,____年____,____年____。

4.承包期间技术改造投资总额共_____元,新增总产值____元,利润____元。

5.承包期间产品质量达到___级标准,新创___________________________。

六、承包期间,甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查;有权__________________;___________________。

承包期间,甲方必须尊重乙方自主权,不干预乙方正常经营活动;并帮助乙方解决下述问题:____________________________。

七、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者____为乙方法定代表人,对企业经营管理中的`下列事项,有依法自主决定的权利:

(一)___________________________________________________

(二)___________________________________________________

(三)___________________________________________________

八、违约责任

1.甲方无理干扰乙方的生产经营活动,给乙方造成损失的,从上缴利润中扣除赔偿金额。赔偿金的计算方法为_______。

2.甲方不按合同第___条规定为乙方解决______问题时,按___的__%交付违约金,违约金从上交利润中扣除。

3.乙方未按合同完成上缴利润总额或年度上缴利润额,按下述办法交付违约金:_______________。

4.乙方未实现第___条规定的经济技术指标的,按下述办法交纳违约金;未实现企业升级时,_____;新增固定资产达不到规定数额时,______;技术改造任务未完成时,_____;产品质量未达到规定标准时________。

5.乙方承包期间,给企业财产造成损害的,按下述办法支付赔偿金:___________________________。

……

九、企业经营者的奖惩

乙方完不成承包指标时,分别下列情况对企业经营者进行处罚:

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

乙方完成或超额完成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行奖励:

1._______________________________。

2._______________________________。

3._______________________________。

十、合同的变更和解除

1._______________________________。

2._______________________________。

3._______________________________。

十一、争议的解决方式

因本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,以下列第___种方式解决:

1.交_____工商局经济合同仲裁委员会仲裁;

2.交_____法院审判。

十二、本合同自____时起生效。

合同正本一式2份,甲、乙双方各执一份,副本一式___份,分送______。

甲方:(公章) 乙方:(公章或个人签章)

地址: 地址:

法人代表(签章): 企业经营者(签章):

代理人(签章):

签约日期: 年 月 日

签约地点:

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