住房合同书

住房合同书。

在这个纷繁复杂的社会里，人们对合同的了解日益增多。如何撰写才能使合同具备法律效力呢？本文将为您介绍“住房合同书”。如果您觉得本文对您有所帮助，请记得收藏下来，以便日后参考！

住房合同书【篇1】

住房装修合同书

甲方（业主）：

身份证号码：

地址：

乙方（装修公司）：

营业执照号码：

地址：

鉴于甲方拟对其现有的房屋进行装修，现委托乙方负责该房屋的装修事宜。双方经协商一致，达成以下合同：

一、装修项目

1.1装修项目：甲方的房屋位于（填写详细地址）。

1.2装修内容：包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨卫室、电气设施等方面的装修。

1.3装修程度：（填写具体装修要求）

二、 文件齐备

2.1由甲方提供的材料：（列表明细，如施工许可证、房产证、土地使用证等）

2.2由乙方提供的材料：（列表明细）

三、 工期安排

3.1乙方承诺在签订本合同之日起x天内完成全部工程，经甲方验收合格后，该项工程完工。

3.2甲方应尽量配合乙方进行施工，保证施工的顺利进行。

3.3如因甲方原因导致施工延误，造成的一切后果须由甲方承担。

3.4如因乙方原因导致施工延误，须在乙方承担的延误期内完成施工，同时适当减免甲方部分装修费用，双方协商解决。

四、装修费用及支付方式

4.1甲方应在合同签订时交付乙方装修定金（金额：x元）。

4.2双方约定装修费用为（金额：x元），装修期间如因变更设计或额外增加费用，乙方应提前告知甲方并与甲方协商确定费用。

4.3甲方应按照乙方提供的进度表及付款比例，按时支付装修费用。

4.4如甲方未按期付款，乙方有权暂停施工。如甲方未支付全部费用，乙方有权保留未交付的装修材料及设备。

五、验收规定

5.1甲方应在乙方全部施工完毕后，及时进行验收。双方要共同确认验收质量标准。

5.2如甲方发现存在质量问题，甲方应及时通知乙方并经双方协商解决。

5.3双方达成协商后，将完成合格勘测，甲方审核无误后，收取余款；同时办理有关各种登记手续。

六、保修期规定

6.1本合同约定的保修期为x年。

6.2保修期内，如由于材料本身质量问题或施工质量问题造成的质量问题，由乙方负责免费保修，并承担相应的费用。

6.3保修期外，由乙方进行收费保修，具体收费标准按当时市场价。

七、附则

7.1 本合同自双方签字盖章之日生效，至工程完工验收之日终止；本合同应与施工合同等相关协议相互补充，如有任何纠纷，双方友好协商解决，协商不成可向有关政府部门申请解决。

7.2 本合同以正本两份，甲、乙双方各持一份，在本合同履行中系同等效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

日期： 日期：

住房合同书【篇2】

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

一：甲方将坐落于南京市____的房子租予乙方作为生活使用。

二：租赁期共为_____个月，年限从_____年___月___日至_____年___月___日

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金;

三：每月租金为人民币_____元，付款方式为____付。押金为人民币________元。

四：协议事项

1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通知对方。

五：其他

此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后合同终止。

甲方：

乙方：

时间：

住房合同书【篇3】

住房装修合同书

甲方：（建筑业主姓名），身份证号码：________，联系电话：________，住所地址：________。

乙方：（建筑装修服务商姓名），身份证号码：________，联系电话：________，住所地址：________。

一、基本内容

根据《合同法》和国家有关规定，甲乙双方本着平等自愿，协商一致，签订本住房装修合同书。

二、装修项目

甲方委托乙方，对其名下位于（具体住房地址）的住房进行装修。装修内容包括：（具体装修项目）。具体装修内容和要求见附件1。

三、工程价款及支付方式

1、工程价款总额为人民币（具体金额）元整。

2、工程价款支付方式：根据工程进展情况，甲方自愿按下列方式支付工程价款：

（1）工程进场前，待乙方提供工程入场证明，乙方将向甲方收取工程款的50%作为预付款。

（2）装修过程中，每达到一定的工程进度，乙方向甲方提出结算申请，由甲方支付工程款的15%。

（3）工程装修完成后，经甲乙双方验收后，甲方支付工程款的25%。

（4）乙方完成开具的财务确认单，收到甲方全部结算款后，领取财务确认单并清理现场，竣工验收完成。

3、如甲方违约或未按时支付工程款，则乙方有权利停止工程装修，并向甲方收取赔偿金。

四、工期

装修工程开始时间为（具体日期），完成日期为（具体日期）。如果因工程变更或技术原因造成工期延误时，双方协商并签订补充合同。

五、保证金

合同签订时，甲方向乙方支付保证金人民币（具体金额）元整，合同期满后，甲方没有违约，则保证金全额返还甲方。如甲方有违约行为，则保证金作为赔偿金。

六、双方责任

1、甲方责任：

（1）提供住房装修所需的土地证、建筑工程竣工验收合格证等手续。

（2）提供装修所需的材料及设备。

（3）自行负责装修所需的水、电、气、暖等基础设施的安装和维护。

2、乙方责任：

（1）根据甲方出具的装修要求和设计图纸进行装修工程。

（2）材料及设备的采购和运输。

（3）装修期间保持现场整洁，文明施工。

（4）负责装修期间发生的人身伤害和财产损失。

七、合同解除

1、如发生下列情况之一，本合同自动解除：

（1）因自然灾害或政策变化无法继续完成装修工程；

（2）因乙方原因无法继续完成装修工程；

（3）因甲方原因无法继续完成装修工程的。

2、本合同解除后，工程款余额及保证金均应退还甲方。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，应通过友好协商处理。如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

九、附加条款

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同在装修完成前不得违规解除，否则可能会造成经济损失。

（3）本合同自签订之日起生效。

以上为住房装修合同书的主题范文，以供参考。当然，在实际操作中，应针对不同的情况进行具体的协商和制定合同。

住房合同书【篇4】

住房装修合同书【www.XD63.coM 心得体会大全】

甲方（业主）：____________

乙方（装修公司）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，共同遵守：

一、装修范围

1.1 甲方委托乙方负责甲方房屋的装修工作，并在装修过程中提供必要的指导和协助。

1.2 装修范围主要包括以下内容：

（1）地面铺装：包括地砖、地板等铺装工作。

（2）墙面装修：包括涂料、壁纸、瓷砖等装修工作。

（3）天花板装修：包括吊顶、灯具等装修工作。

（4）门窗及配件：包括门窗、门锁、门套等装修工作。

（5）厨卫装修：包括橱柜、卫生间、浴室等装修工作。

（6）其它装修：甲乙双方另有约定的其他装修工作。

二、装修工期

2.1 装修开始时间：_______年_______月_______日。

2.2 装修结束时间：_______年_______月_______日。

2.3 甲方在装修过程中需配合乙方的施工进度，并提前告知乙方有关建筑设施、材料和工程质量的要求和标准。

三、装修价款

3.1 装修总价款为人民币______元，由甲方以如下方式支付：

（1）首期款：_______元，于装修开始前支付。

（2）进度款：_______元，于装修中期支付。

（3）尾款：_______元，于装修结束时支付。

3.2 如乙方在装修过程中发现甲方装修要求超出原约定范围，且甲方确认扩大范围后，乙方应与甲方协商并签订补充协议，另行收取费用。

3.3 如乙方在装修过程中发现原来约定的装修方案无法实现，应当及时通知甲方重新制定方案，并相应地调整价款。

四、装修质量

4.1 乙方应保证装修工程符合国家有关规定、标准和专业要求，保证施工质量和装饰效果。

4.2 乙方应按照甲方要求对装修材料进行选择，并严格控制材料的质量，减少损耗。

4.3 如乙方在装修过程中因施工过程中的失误、质量问题、材料损坏或遗失等原因引起纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、变更与解除

5.1 甲乙双方应通过协商解决装修过程中出现的问题。

5.2 如因甲方原因要求变更装修方案，应当经过甲方书面同意，并相应地调整价款。

5.3 如因乙方原因无法按照约定完成装修工程，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他条款

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2 如本合同中出现纠纷，甲乙双方应当协商解决，若无法协商解决，则提交人民法院解决。

7.3 本合同不涉及保修期和保修范围的约定，如需约定，应在另行签订的保修合同中载明。

甲方：__________

签字：__________

日期：__________

乙方：__________

签字：__________

日期：__________

住房合同书【篇5】

住房装修合同书

甲方（业主）：

姓名：

联系电话：

地址：

乙方（装修公司）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有房屋所有权，现有装修需求，并经乙方的商务洽谈及报价，双方达成如下合同：

一、工程内容

乙方承诺按照甲方的要求对房屋进行以下装修：

1. 墙、顶面刮磨，做好基础处理。

2. 地面铺设大理石。

3. 安装门框、门扇，卫浴设施；安装各种灯具。

4. 墙体、门窗、地面装饰材料的选购、购买及安装；电器设备的选购及安装。

二、工程期限

工程期限自甲乙双方签署合同之日起，至双方认为工程已完工且甲方对装修内容满意为止。

三、装修费用

装修费用由甲、乙双方协商，并签订正式合同。合同金额为：人民币____元。

四、质量保证

1. 经由乙方施工的装修工程在竣工后需进行全面自检，检查出存在质量问题的必须及时修补；

2. 装修工程完工后，甲方现场检查合格，方可交付使用。

五、违约责任

1. 任何一方在履行本合同过程中有违约行为，应负相应的违约责任。

2. 甲方违约应赔偿乙方实际损失，并按天数支付未完工工程费用。

3. 乙方违约应赔偿甲方实际损失，按计划支付工程营业税、增值税、工程定额材料及工程人员的工资。

六、争议解决

本合同有关条款的解释和执行均应依照中华人民共和国法律及其它司法文件兴办。

七、合同生效与有效期

本合同一式两份，自双方签字、盖章之日起生效，有效期为___年。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

主题范文：

大家好！在这篇文章中，我想要谈论一下住房装修合同书。装修房子是人们的一个重大消费，所以一个好的装修合同书对于甲乙双方都非常重要。本文将从以下几个方面展开论述：1、什么是住房装修合同书；2、住房装修合同书的重要性；3、总结。

1、什么是住房装修合同书

住房装修合同书是对装修房屋所涉及的必要事项进行详细说明的一份法律文件。这份文件详细的说明了双方在装修过程中应体现的珍惜、费用投入等细节内容，保证了装修的质量和完成期限。

2、住房装修合同书的重要性

住房装修合同书的重要性不言而喻。首先，它能够为业主和装修公司建立一种必要的规则，防止装修过程中的不必要纷争。其次，合同明确规定双方的权利和义务，在施工期间规范双方行为。最后，列好工程清单和价格清单，双方按照合同金额支付装修费用，保证了装修项目的质量和完成期限。

3、总结

因此，可以得知，住房装修合同书在装修中的重要性不言而喻。业主和装修公司在进行装修前，必须签订一个详细的装修合同书，避免装修工程中的纷争。只要合同中的内容详尽、清晰，就能确保装修公司按照约定的方式施工，顺利地完成装修任务。因此，为了避免装修期间的不必要的争议以及追肥付款等问题，业主和装修公司应该在装修前仔细的签署装修合同书，以保障双方的合法权益。

住房合同书【篇6】

住房装修合同书

前言

为确保住房装修过程中的合法性、权益，规范双方的装修行为和责任，特拟定本住房装修合同书。

一、合同签订方

甲方：___________________________（自然人/法人）

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方：___________________________（自然人/法人）

地址：___________________________

电话：___________________________

二、装修范围

1.甲方受托乙方进行住房装修工程，装修范围包括但不限于以下内容：

（1）墙面、地面、天花板、隔断的拆除、修补、翻新、涂刷、贴砖、贴墙纸等。

（2）水、电、气、通讯、网络等管道的更改、维修、更换及新建。

（3）洁具、门窗、楼梯、家具、灯具、窗帘等的安装、维修及更换。

（4）其他与住房装修有关的工程项目。

2.乙方应按合同规定完成各项装修工程，并保证施工质量符合国家规定和相关标准。

三、施工期限和工程进度

1.施工期限：从甲方交房之日起至乙方竣工验收合格为止，约定为____个月。

2.工程进度：乙方应按合同约定的工期完成各项装修工程，具体时间节点以合同为准。

四、装修费用及支付方式

1.装修费用总额：人民币________元。

2.装修费用包括：施工人工费、材料费、机械设备使用费、管理费用及其他相关费用。

3.支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付工程款，约定分___次支付，每次支付的比例及支付时间以合同为准。

五、验收标准及责任

1.验收标准：乙方完成装修工程后，应通知甲方进行验收，验收合格方可交付使用。验收标准参照国家建筑装修施工和验收规范及相关标准。

2.责任：若装修工程存在问题或未经甲方同意出现增加费用的行为，由乙方承担相应责任和费用，甲方有权要求乙方进行整改或者解决。

六、《乙方承诺书》

1.乙方承诺所提供的材料必须符合国家标准和安全规定，质量保证期不少于____年。

2.乙方承诺施工过程中严格遵守国家法律法规和安全操作规程，保障甲方安全和财产安全。

3.乙方承诺在施工过程中严格按照合同约定的质量标准和工程进度进行施工，如有违约，需承担相应责任和费用。

七、违约责任

1.如一方未能履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定，造成对方损失的，应承担相应违约责任。

2.如乙方违反规定，实施拖延工期、恶意拖欠款项等行为，甲方可以要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决办法

本合同履行过程中，因各种原因发生争议的，应当协商解决，如协商不成，应将争议提交___仲裁委员会。

九、生效条件和效力

经甲、乙双方签字、盖章生效。本合同的效力及解释均适用于中华人民共和国相关法律法规。

甲方：（盖章） 签字：

乙 方：（盖章） 签字：

日期：_________________

住房合同书【篇7】

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章以及房屋所在地的有关规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：，属街道办事处居民委员会辖区。

2.自然状况：所在建筑物地上总层数为层，本房屋在第层;【建筑】【使用】面积：平方米;结构：;户型：室厅卫厨，若为非成套住房或分租的住房，共享的非居住空间包括：。配套设施设备及附属物品、装修等状况见附件1。

3.权属状况：【不动产权证书】【买卖合同】的编号：。房屋【所有权人】【购房人】的名称：。房屋权属证明资料及房屋平面图见附件2。

本房屋【已】【未】设定抵押，且【无共有人】【共有人同意出租】。

第二条房屋租赁交易形式

1.租赁用途：本房屋出租仅作为居住用途使用。阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住。

2.租赁形式：【整租】【分租】。如分租，分租房间的具体位置应在房屋平面图中标注;客厅、厨房、卫生间等公用部位的使用情况见附件1。

3.出租方式：【所有权人出租】【购房人出租】【转租】。如属于转租，出租人应取得原出租人书面同意。

4.租住人数：本房屋居住人数为人，最多不超过人。承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，并及时将变动情况告知出租人。单间居住人数和人均租住面积应当符合当地人民政府的规定。

5.租赁渠道：本次房屋租赁通过下列第_____种方式成交。

双方当事人自行成交。

双方当事人委托房地产经纪机构成交，机构名称：，机构备案号：，执业经纪人及实名登记号：，房屋出租经纪服务合同编号：，房屋承租经纪服务合同编号：。

住房租赁企业提供租赁服务，企业名称：

6.备案登记：本合同订立后3日内，双方当事人应通过山东省住房租赁综合服务平台，或到房屋所在地房屋交易管理部门设立的服务窗口，申请办理房屋租赁合同登记备案手续。登记备案信息发生变更或合同解除的，应及时办理备案变更或注销。

承租人属于流动人口范围的，应当依法到房屋所在地公安派出所申报居住登记，出租人应当督促、协助承租人申报居住登记。

第三条租赁期限和房屋交接

1.本次房屋租赁期自_年_月__日至_年_月__日。出租人应于_年_月__日前，将房屋按约定条件交付承租人。双方当事人签署《房屋交付确认书》，并移交房门钥匙后，房屋交付完成。

2.租赁期满，承租人继续承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，应提前日通知对方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，应为对方重新招租或腾退房屋提供方便。本房屋继续出租的，承租人在同等条件下可优先承租本房屋，本合同另有约定的，从其约定。

3.租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋。承租人应按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人签署《房屋交还确认书》，并移交房门钥匙后，房屋交还完成。

第四条租金和押金

1.租金标准：人民币元/月，租金总计：人民币小写元。承租人按【月】，以【现金】【银行转账】方式支付租金。租金支付的具体约定如下：。

本合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得在租赁期内单方面提高租金。

2.多人承租本房屋时，各承租人姓名及月租金分摊金额如下:。房屋租赁期内，承租人提取公积金支付房租的，出租人应据实予以协助配合。

3.押金：人民币小写元。承租人以【现金】【银行转账】方式于_年_月__日前向出租人支付。租赁期满或合同解除之日起3日内，出租人将押金抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金后，剩余部分应如数返还承租人，本合同另有约定的，从其约定。

第五条其他费用承担方式

1.租赁期内，下列费用中：及房屋租赁税由出租人承担，由承租人承担。水费电费网络宽带费供暖费燃气费物业管理费分租服务费车位费公共电费公共水费。房屋租赁其他费用计收标准见附件1。

2.房屋分租中其他费用承担的补充约定如下：

。

3.本合同中未列明的房屋租赁其他费用均由出租人承担。如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应根据承租人出示的相关交费凭据向承租人返还相应费用。

4.承租人损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当使用房屋行为导致第三人损失而支付的费用，应由承租人承担。

第六条房屋使用及维修

1.出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，不擅自改变房屋内部规划布局且满足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要设施设备安全使用说明书，督促承租人落实房屋使用安全措施。

2.承租人保证遵守国家、地方的法律法规规定以及本房屋所属物业管理区域的管理规约，按照规定的房屋用途合理使用房屋，对发现的安全隐患应当自行或者通知出租人消除。

3.租赁期内，双方当事人应共同保障本房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。

对于本房屋及其附属物品、设施设备，因自然属性或合理使用等非承租人原因导致的损毁，承租人应及时通知出租人修复;出租人未在约定时间内维修、更换的，承租人可代为维修、更换，费用由出租人承担。

对于本房屋及其附属物品、设施设备，因承租人原因导致的损毁，由承租人负责维修、更换或承担赔偿责任。

分租房屋使用中，对于分租承租人应承担的房屋公共部位及其公用附属物品、设施设备的维修赔偿责任，若无法确定具体承租责任人的，应由相关分租承租人平均分担维修赔偿责任。

4.租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得装饰装修、增设或拆改附属设施设备。

5.租赁期内，承租人不得擅自改变房屋用途，不得利用本房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

第七条其他特殊情况

1.优先购买权：租赁期内，出租人出售本房屋的，按下列第种方式解决。

出租人应当提前日书面通知承租人，且不得影响承租人正常使用该房屋，承租人收到通知后日内，未书面回复是否愿意在同等条件下购买本房屋的，视为放弃优先购买权。

2.租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得将本房屋转租或转借给第三人。如出租人同意承租人转租或转借的，本租赁合同继续有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。

3.租赁期内，符合当地政府规定条件的承租人，在申请办理居住落户、义务教育、基本医疗、基本养老、就业服务、社会保障、住房保障等公共服务时，出租人应积极予以配合。

第八条合同解除

1.双方当事人经协商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。

2.因一方当事人有下列情形之一的，另一方当事人有权通过本合同填写的通讯地址向对方邮寄送达《解除合同通知书》，单方解除本合同。

出租人迟延交付房屋达日的;

出租人无权出租房屋或出租房屋违反法律法规禁止性规定的;

出租人交付的房屋严重不符合本合同约定的，或不履行本合同第六条约定的义务导致房屋无法居住的;

承租人不按照约定支付租金连续达日或累计达日以上的，或欠交各类费用超过￥元的;

承租人改变房屋使用用途或擅自将房屋转租、转借的;

承租人拆改变动、损坏房屋主体结构或擅自改变房屋内部规划布局的;

承租人利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的;

承租人保管不当或不合理使用导致本房屋及其附属物品、设施设备损毁，且拒不维修、更换或赔偿的;

一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的.;

第九条违约责任

1.出租人或承租人如因第八条第二款所列情形被对方单方解除合同的，其中涉及第项，应【按月租金的%向对方支付违约金】;涉及第项，应【赔偿对方实际损失】。

2.出租人或者承租人有违反本合同约定条款的行为，但未达到解除合同条件的，应【赔偿对方实际损失】【按月租金的%向对方支付违约金】。

3.除本合同第八条第二款约定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日书面通知对方，【按月租金的%向对方支付违约金】。同时，双方当事人按照合同的实际履行时间结算租金及其他相关费用。

4.出租人未按约定履行维修义务造成承租人人身、财产损失的，出租人应承担相应赔偿责任。

5.

第十条其他约定

。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第种方式解决。

1.依法向房屋所在地的人民法院起诉。

2.提交仲裁委员会仲裁。

第十二条合同生效

本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式份，其中出租人执份，承租人执份，，具有同等法律效力。

本合同文本有房屋交付确认书、房屋权属证明资料及房屋平面图、房屋及主要设施设备安全使用说明书、房屋交还确认书四个附件;通过房地产经纪机构成交的，房屋租赁经纪服务合同应作为本合同的附件。本合同生效后，双方当事人对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人：承租人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托】代理人：【委托】代理人：

【法定】代理人：【法定】代理人：

签订时间：_年_月__日签订时间：_年_月__日

住房合同书【篇8】

出租方身份证号：

承租方身份证号：

甲、乙双方就房屋租赁一事，根据《民法典》及有关规定，为明确双方权利和义务，给甲、乙双方协商一致，特签订如下条款：

一、甲方将租赁给乙方使用。

二、租赁期限从 至 止，租期为叁年。签订合同时，乙方需交纳房屋保证金元整，合同到期后房屋没有损坏，不欠任何费用，甲方如数退还乙方，否则按情况扣除保证金。

三、租金： 第一年租金元整，第二年租金元整，第三年租金元整，签订合同时乙方需一次性支付给甲方第一年租金，剩余贰年租金在每年到期前一个季度一次性付清当年租金，即每 ，逾期每天加收滞纳金，且甲方有权收回房屋并终止合同。

四、乙方在租赁期内不得将上述房屋作为任何抵押，以及擅自改变原有结构，如需要装修、制作广告等，需经甲方同意，在不破坏原有结构的基础上方可装修，由乙方支付费用，租赁期满，对房屋进行的固定装修不得破坏拆除，否则甲方有权扣除保证金。

五、在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借、否则甲方有权终止合同并收回房屋，如遇房屋设施损坏，乙方应及时修复并更换，费用由乙方负担。

六、乙方在承租期间的水、电、暖气费及税务、工商、物业管理费、房屋租赁税、房产税、土地使用税等一切费用均由乙方负担，甲方不负担任何费用。

七、租赁期满后，乙方需按时将房屋完好无损的交给甲方。如续租提前两个月协商，同等条件下优先乙方。

八、乙方在经营期间如遇战争、地震等不可抗拒的因素造成的.自然灾害，所造成的一切损失，由乙方自行承担。

九、租赁期间内，甲、乙双方不得单方面终止合同，否则由违约方承担对方经济损失每天贰仟元。

十、租赁期间内，乙方必须服从城市统一规划，如需要拆迁房屋时，甲方应提前通知乙方，本合同立即无条件终止，乙方应无条件搬迁，剩余租金一次性归还乙方。

十一、本合同中所租赁房屋，产权属甲方所有，乙方在合同期内拥有使用权。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。未尽事宜，另行协商。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

时间：

住房合同书【篇9】

甲方：(出租人) 身份证地址、号码

乙方：(承租人)身份证地址、号码

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址： ;房型规格 ;

2、室内附属设施：

A：电器：

B：家俱：

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权、乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气

表显示数字为 立方，电表显示为 度，水表显示数字为 度)。房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条 租金每月人民币 元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。

第四条 租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付3个月的租金合计 元整;以后应在到期后的'前10日内付清下季的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第八条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。

第九条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。

第十条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。 第十一条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十二条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十三条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十四条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自30天期满次日起计。

第十五条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十六条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第十七条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。

第十八条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第十九条 本协议自双方签字之日起生效。

附：房屋内现有财产清单。

甲方签字： 乙方签字： (出租人) (承租人)

时间： 年 月 日