发电机合同(收藏4篇)。
在我们国家法治建设越来越好的社会，人们自身的合法权益大部分通过合同来得到有效保证，签订的合同内容、形式必须符合法律法规，那么，你认为合同真的可以有效地约束我们的行为吗？经过小编精心整理，推出发电机合同(收藏4篇)，欢迎大家与身边的朋友分享吧！
发电机合同【篇1】
发电机安装合同
甲方：某电力集团有限公司（以下简称"电力公司"）
地址：某省某市某街道某号
法定代表人：XXX
电话：XXXXXX
乙方：某机电设备有限公司（以下简称"机电公司"）
地址：某省某市某街道某号
法定代表人：XXX
电话：XXXXXX
依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲、乙双方自愿，在平等、自主、互利的基础上，达成以下安装发电机协议：
一、合同目的
电力公司按照国家对于清洁能源的要求，在某企业生产基地内建设10兆瓦光伏发电站。机电公司负责发电机的购进、安装以及调试，并保证其长期稳定运行。
二、发电机参数
品牌：XXX
类型：XXX
额定功率：10兆瓦
电源要求：AC380V, 50Hz
三、发电机安装
1. 机电公司按照甲方提供的设备安装图纸，组装发电机及其附件，并进行预调试。
2. 机电公司根据甲方的要求，按照技术要求和相关规定，对设备进行现场安装、调试和运行试验。
3. 安装调试完成后，机电公司需提供一份安装调试报告，详细记录安装过程和数据信息，并向甲方提交。
四、维护保障和服务
1. 机电公司按照甲方要求，提供所售发电机的备件、维修服务和技术支持，确保备件及时到位，并快速解决设备故障。
2. 机电公司保证发电机的接地和设备接头的良好接触状态，并按照甲方要求进行定期维护、检修和保养。
3. 机电公司在保证设备运行的前提下，要求甲方为设备提供安全的使用环境，不得影响设备的正常运行。
五、验收及支付
1. 经过甲方的验收确认，机电公司所提供的设备，在设计参数范围之内，完好无损。
2. 发电机通过验收后，甲方将在7个工作日内，向机电公司支付相应的货款。
六、合同的解除和违约责任
1. 如果机电公司未按照合同规定提供相应的设备和技术服务，或者所提供的设备和服务未按照合同约定达到要求，则机电公司应承担相应的违约责任。
2. 如果甲方未按照合同规定付款或未及时提供支付货款所需的手续材料，则甲方应承担相应的违约责任。
七、合同生效和争议解决方式
1. 本合同经双方签字盖章后生效，并为双方具有法律效力。
2. 本合同中如有争议，应在双方友好协商的基础上解决。如协商无法解决，则任何一方可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此协议书立约。
甲方签章：XXX
乙方签章：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
发电机合同【篇2】
甲方有房屋一套,自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:
二、租期暂定______年.即从______年______月______日至______年______月______ 日止。先付后住。
三、租期内房租每月人民币______元整.由乙方按______付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租。租期内.如乙方拖欠房租过期______天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。
四、付款方式：按______支付,另付押金______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计______元人民币。
五、租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将______年______月______日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子。
六、甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件。
七、甲、乙双方如不租或续租,都应提前___个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权。
八、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达___天;
(4)连续___个月不付所有费用的。
九、乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意。
十、租房押金:______元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:______元.如乙方违约.赔偿甲方人民币______元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
十一、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十二、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前______个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前______月通知对方,协商后解除本协议。
十三、如租期满，乙方需继续租用，须提前______月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
十四、租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉。
十五、房租费和押金以收据为准。
十七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
发电机合同【篇3】
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
甲乙双方经友好协商，就乙方租赁使用甲方的发电机组达成以下协议，特订立本合同共同遵守执行。
一、租赁发电机组的数量及型号：
甲方出租250KW1台，发电机组给乙方使用，其型号为（机组的机型以出机时的出机单为准），甲方提供的发电机组必须保证能承受乙方机械设备负荷。
二、租赁期限：
租赁期限暂定为壹个月，租赁合同由双方签订之日起生效。租赁期满，乙方需要继续租赁的，乙方享有优先租赁权，但双方须重新订立合同。
三、租金、支付期限及支付方式：
1、租金为：250KW的每个月人民币21000元/台（发电机从甲方运到乙方的工地及运回甲方的运输费、拆装费由甲方支付）。如果延期租用则按550元/天计算租金。
2、发电机组租金每月结算一次，甲方提供完税发票。
四、租赁发电机组的交接条件：
甲方负责发电机组从甲方运到乙方使用地点之吊装，租赁期满将发电机组拆运回。
五、双方的权利、义务：
1、甲方所提供的发电机组必须保证承受乙方机械设备250KW的负荷，日常维修、保养由甲方负责，还应保证每月有27天的完好天数。
2、甲方负责派1名技术人员和1名机长到乙方，负责发电机组的正常发电，甲方所派出工作人员在乙方服务期间的住宿由乙方负责，甲方工作人员必须服从乙方负责人的工作安排。
3、乙方负责发电机组运行所需的柴油、机油（不包括初次使用时的机油）。
4、租赁期间，乙方不得将甲方的发电机组抵押或转租、不得用以抵偿债务。
六、违约责任：
凡甲方违反本合同约定即视为违约，甲方应支付违约金壹万元给乙方。乙方违约，甲方有权单方先行将发电机组收回。
七、合同终止：
1、甲、乙双方协商一致可提前终止合同。
2、租赁期满。
3、一方违约，另一方有权终止合同。
4、不可抗力。
八、其他：
1、合同履行，如双方发生争议，应协商解决。协商不成的可循法律途径解决。
2、本合同未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。
3、本合同一式贰份，甲、乙方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
发电机合同【篇4】
发电机安装合同
甲方（安装方）：_______
乙方（需求方）：_______
为保障甲方与乙方的权益，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方进行发电机安装合作事宜，达成如下合同：
第一条 合同目的
1.1 甲方承诺负责乙方的发电机安装工作，确保其可正常运行。
1.2 乙方须支付甲方合理的安装费用，并提供必要的工作条件。
1.3 本合同为双方合作的阐明，不可转让给任何第三方，也不可将款项划拨到其他账户。
第二条 合同工期
2.1 甲方需于乙方提供的机房进行现场勘察后，向乙方提供详细的设计方案和施工计划，并与乙方确定具体的安装时间。
2.2 安装期间，双方保持良好的合作关系，保证在约定日期内完成安装任务。
第三条 安装规范
3.1 甲方应严格按照国家标准进行安装工作，确保发电机正常运行。
3.2 安装期间，甲方必须遵守乙方的安全、环保、文明施工等要求，保证现场秩序和清洁。
3.3 安装完成后，甲方需经过乙方验收，验证发电机安装是否符合设计方案及国家标准，并保证无任何质量问题。
第四条 安装费用
4.1 甲方应根据乙方提供的机房建筑结构、用电量和设备规格等条件，提供详细的发票、商务清单和安装费用表。
4.2 安装费用的支付方式：甲方需在安装期间向乙方开具发票，并经乙方验收后，乙方应在三个工作日内，将安装费用转至甲方指定账户。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 甲方未按时完成任务的，应对乙方负责，赔偿乙方相应的损失。
5.3 乙方未按约定支付安装费用的，应承担滞纳金并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条 变更和终止
6.1 双方协商一致，可对本合同内容进行变更和补充。
6.2 本合同经双方签字盖章生效。除非另有规定，长期有效。
6.3 甲方或乙方如遇特殊情况需终止本合同，需事先以书面形式通知对方，并协商制定解决方案。任何一方未经另一方同意单方面终止合同的，均应承担法律责任。
签约单位及法定代表人（签名）：
甲方（安装方）：__________
乙方（需求方）：__________
签署日期：__________
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电线电缆合同(收藏6篇)
当公民越来越注重维权意识时，签订合同是交易过程中非常常见的一步，对于合同当中所是需要涉及到数量的单位名词应该明确写清。一份合法合规的合同都有哪些要素呢？小编为此仔细地整理了以下内容《电线电缆合同(收藏6篇)》，仅供参考，欢迎阅读。
电线电缆合同【篇1】
采购方（以下简称“甲方”）：
地址：
电话：
供货方（以下简称“乙方”）：
地址：
电话：
甲方由于工程项目建设的需要，现需从乙方采购电线电缆材料。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。
第一条、乙方向甲方供应以下产品
1、商品名称：
2、单价：
3、商品数量：
4、单品总额：
5、总金额：
第二条、交货时间、地点
1、第_______批订单在_______年_______月_______号运至甲方指定地点，其余按采购计划执行。
2、验收时，如发现缺少、损坏等，甲方有权拒收，因此造成的损失，由乙方承担。达到收货要求的，甲方应及时进行签收。
第三条、质量要求
1、乙方必须保证所供材料为合格产品，符合现行国家标准。乙方应提供厂家资质、检测报告、产品合格证等证明资料，若不能满足以上要求，甲方可采取拒收、退货等处理方法，并追究违约责任。
2、乙方所供材料及证明资料应符合本工程监理的验收要求。
第四条、支付及结算方式
1、支付方式：______________。
2、结算方式：货到付清款。支付货款时，乙方提供相应正规的发票。
3、甲方使用剩余的不影响使用或未拆封的电线电缆，以原价退回给乙方。
第五条、违约责任
乙方应负的责任
（1）产品品种、规格、质量不符合本合同规定时，乙方应负责包退、包换。
（2）按订单交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。
（3）乙方供应甲方使用材料必须保证质量，承担质量问题引起一切法律责任，以及赔偿甲方所有的损失。
第六条、不可抗力
任何一方如确因不可抗力不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
第七条、争议解决方式
本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决。
第八条、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第九条、其他约定事项。
1、本合同一式______份，由甲、乙双方各执______份。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。
甲方（签字）：
签订地点：
_________年________月______日
乙方（签字）：
签订地点：
_________年________月______日
电线电缆合同【篇2】
需方：签订地点：
签订时间：________年____月____日
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 的电线电缆购销事项协商一致，订立本合同。
第一条合同概况
1、工程名称：
电缆盘由供方及时回收，若有丢失需方概不负责。
第二条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：无。
第三条合理损耗标准及计算方法：无。
第四条交(提)货方式、地点及时间：按需方的要求按时运至工地现场，并且将货物卸至需方指定的地点。交货时间为合同签订后 天(如有变化，以需方指定材料员的书面通知为准)。
第五条运输方式及到达站(港)和费用负担：汽车运输，运输过程中所有费用由供方承担。
第六条检验标准、验收方法
1、供方产品进场时必须由需方签字确认后，方可作为结算的依据。
2、按电线电缆现行的国家标准、行业标准及供方提供的经需方确认的样品验收。外观质量可当场检验,内在质量,需送有资质检测机构检测,以检测结果为验收依据。
第七条成套设备的安装与调试：无。
第八条付款方式
1、合同签订后， 天内需方支付合同金额的 %(即人民币： 元)作为定金;货物运至工地现场，经验收合格后20天内付清所有货物价款。
2、供方供应的货物按需方指定的地点进场并对外观质量验收合格后付至合同价款的85%，供方在收到货款后5天内开具等额合法的税务发票给需方，否则需方有权拒绝支付任何款项，且供方承担违约责任并按未开发票货款的10%支付违约金。
3、供方供应的货物须经当地有资质的检测机构检测合格后20天内付清所有货物价款。
第九条本合同解除的条件：供方的供货质量、时间未符合合同约定，需方有权解除合同,并追究供方的违约责任。
第十条违约责任
1、供方未按合同约定供货，需方因此发生的损失由供方承担;超过5天不能交货的，需方有权解除合同。
2、需方未按合同约定付款，供方有权停止供货。
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，若双方无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1、电缆进场后按国家相关标准进行检测，检测费用由供方承担。并负责指导电缆安装、敷设、试验等技术服务工作。
2、供货数量为暂定量，具体量以需方在施工过程中的要求为准，最终按实结算。
3、供方提供的电缆是全新的。电缆的封端应严密，不允许有接头。XXX要求分色，其分色符合国家标准。
4、供方必须遵守需方质量环境职业健康安全管理体系的相关规定，供方人员进入施工现场必须遵守需方现场的各种规章制度，因供方原因或产品质量问题造成的事故由供方自行承担，并承担由此给需方造成的一切损失。
供方：需方：
________年____月____日
电线电缆合同【篇3】
合同编号： XXX
出卖人：XXX电缆有限公司
签订地点：XXX开发区工地现场
买受人：**有限公司签订时间： 20xx 年 9 月 24 日
第一条标的、数量、规格及技术要求：详见附件。合同总价为192。5014 万元，人民币金额（大写）：
壹佰玖拾贰万伍仟零壹拾肆元整。如供货过程当中数量型号发生变更，货物的单价按让利后总价同比例下浮。
第二条质量标准：所供电缆必须符合国家标准，线径及长度均不得有负公差，需提供产品出厂合格证和3C 认证。
第三条出卖人对质量负责的条件及期限：质保期为安装完成验收合格后18 个月。
第四条包装标准、包装物的供应与回收：包装必须确保货物运抵现场的完好无损。电缆盘由出卖人及时回收，若有丢失买受人概不负责。
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：无。
第六条合理损耗标准及计算方法：无。
第七条标的物所有权自买受人验收合格后时起转移， 但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。
第八条交（提）货方式、地点：按买受人的要求分批运至工地现场。交货时间为合同签订后10 天。
第九条运输方式及到达站（港）和费用负担：汽车运输，费用由出卖人承担。
第十条检验标准、方法、地点及期限：按电缆国家标准、现行行业标准及出卖人提供的经买受人确认的样品验收。
第十一条成套设备的安装与调试：无。
第十二条结算方式、时间及地点：合同签订后，货物运至现场，经验收合格后付至货物价款的60%；安装完成、调试合格、验证文件齐全后付至货物价款的90% ；其余10％作为质量保证金，在质保期满后14 天内付清（不计利息）。
第十三条担保方式（也可另立担保合同）： 无。
第十四条本合同解除的条件：出卖人的供货质量、时间未按合同约定，买受人有权解除合同。
第十五条违约责任：出卖人未按合同约定供货，买受人在权对出卖人进行合同总价1%~5% 的罚款。
买受人未按合同付款，出卖人有权停止供货。
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程当中发生的争议，由双方当事人协调解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协调或调解不成的，按下列第（一）种方式解决：
（一）提交南京仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十七条本合同自双方签订之日起生效。
第十八条其他约定事项：
采购合同
1、电缆进场后按国家相关标准进行检测，检测费用由出卖人承担。
2、供货数量为暂定量，具体量以买受人在施工过程当中的要求为准，最终按实结算。出卖人投标报价中已包含由此发生的运输费用。
3、货物单价为固定单价，不因任何原因而调整。
4、出卖人提供的电缆是全新的未使用过的。电缆不允许有接头。电缆应持有国家归口管理部门核发的生产许可证，并有南京市、江宁区等相关政府进网许可证。
5、出卖人应负责指导电缆安装、敷设、试验等技术服务工作。
6、多芯电缆要求分色，其分色按国家标准(黄、绿、红、蓝、黑)双色。
7、电缆的封端应严密。
8、出卖人生产货物时以每号建筑为单位，不可将同种型号规格的电缆合为一根。
9、货物运至现场后，出卖人负责免费将货物卸至买受人指定的地点。
10、招标文件、投标文件、对投标文件的书面澄清等均作为合同附件，是合同不可缺少的一部分。
出卖人买受人鉴（公）证意见：
出卖人（章）： 买受人（章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）
帐号：帐号：经办人：
邮政编码：邮政编码：年月日
签订时间：签订时间：
电线电缆合同【篇4】
需方：__________
供方：__________
供需双方根据《中华人民共和国民法典》本着自愿、公平、互利的原则，经协商一致签订合同如下：
第一条：产品名称、型号规格、数量、单价、总价款及交(提)货时间及数量
第二条：质量技术标准
1、所订产品按国家相关规定-______B/Q标准生产、检验和验收。
2、超出相应国标以外的特殊产品订货，需方应在附件中注明具体要求，由供方试制和开发生产。
3、货物在运输过程中出现损坏，由承担运输方负责，货物在交付需方后到敷设安装前由于保管不当而造成的损坏，由需方负责。
4、需方在安装敷设时必须严格按照有关的国家或行业标准要求的操作安装规程进行安装敷设，违章敷设责任自负。
第三条：验收标准、方式及提出异议期限
1、需方应按相应产品标准中的检验条款进行验收。
2、交货后五日内不提出异议，视为需方已认定供方提供的产品符合要求。
第四条：交货方式及到站费用负担：汽车运输由供方负责。
第五条：包装物种类及回收
1、电缆或超长橡、塑线用铁木盘包装。铁木包装盘依据不同规格收取需方押金，使用完后依据其损伤程度给予50-100%的退盘金。
2、其它特殊要求的包装及包装费用应在附表中规定详细。
第六条：合理情况(含下列情况的产品)：每一规格的交货长度不得超过或小于订货长度2米。
第七条：结算方式和期限：
1、本合同签订后，需方必须向供方支付________万元，作为订金，供方收到订金后合同生效。交(提)货的时间以需方通知为准。
2、预付30%的货款，货到工地现场后付清全部货款。
第八条：违约责任：
1、供方不能按时交货的，应向需方赔付总货款每日万分之五的违约金。
2、需方违反合同规定，应向供方赔付总货款每日万之五的违约金。
第九条：如需提供担保、另立合同担保书，作为本合同附件。
第十条：解决合同纠纷的方式：__________优选协商解决;协商未果由提起诉讼方所在地人民法院解决。
第十一条：__________本合同一式份，供需双方各执份。
供方名称(章)：__________
地址：__________
供方法定代表人：__________
授权代表人签字：__________
邮编：__________
电话：__________
传真：__________
户名：__________
开户行：__________
账号：__________
需方名称(章)：__________
地址：__________
需方法定代表人：__________
授权代表人签字：__________
邮编：__________
电话：__________
纳税人登记号：__________
开户银行：__________
开户帐号：__________
电线电缆合同【篇5】
甲方(采购方)： 南通启益建设集团有限公司 (以下简称甲方) 乙方(供应方)： 北京迅捷创世商贸有限公司 (以下简称乙方)
甲方由于 京良路一期电力沟道工程(梅花庄外电源)三标段 工程施工用电的需要，现需从乙方处采购电缆材料。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 产品及价款
注：此价已包含制作、包装、运到京良路一期电力沟道工程(梅花庄外电源)三标段工地的运费、装卸费、检验检测等费用及税金和利润等，该单价不随市场铜等原材料价格变化而调整。
第二条 供货时间 第三条 质量要求
由乙方提供产品合格证、检测报告等证明材料，证明材料提供给甲方存档使用，乙方供给甲方同样质量的产品。乙方必须保证原材料为合格产品，并且符合标准及规范要求。
GB/T 12666.1-20xx单根电线电缆燃烧试验方法
GB/T 2951.12-20xx电缆和光缆绝缘和护套材料通用试验方法
GB/T 3048-20xx 电线线缆电性能实验方法
GB/T 7594-1987电线电缆橡皮绝缘和橡皮护套
GB 50168-20xx电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB 50217-20xx 电力工程电缆设计规范 GB/T 12706.1-20xx挤包绝缘电力电缆及附件 GB 50411—20xx建筑节能工程施工验收规范 GB 50303-20xx建筑电气工程施工质量验收规范并按规定经相关质量监督部门复检合格，每种规格电缆均按本合同约定的要求分盘包装，每盘电缆中间均不能出现断头，电缆每米长度偏差不得大于-0.5%。若不能满足以上要求，采购方可采取拒收、退货等处理方法，并追究其违约责任。
第四条 运输、交货及收货
1、交货方式：所有货物由乙方送往双方共同约定的交货地点，并由乙方负责卸车，所产生的费用由 乙方 承担。
2、交货地点： 京良路一期电力沟道工程(梅花庄外电源)三标段工地。 3、货物交与甲方之前，由乙方妥善保管。在进行验收时，如发现缺少、损坏等，甲方有权拒收，因此造成的损失，由乙方自行承担。达到收货要求的，甲方应及时对货物进行签收。
第五条 支付及结算方式
1、支付方式： ①、现金支付 ②、银行转账
2、结算方式：按实际量支付货款或费用。 第六条 违约责任 (一)乙方应负的责任
1、产品品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方可以拒收、退货，乙方应负责包退、包换。由于上述原因延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的 千分之五 计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2、乙方按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付绘甲方不能交货部分货款总值的 的罚金。
3、乙方供应甲方使用的电缆材料必须保证质量，承担因电缆质量问题引起的一切法律责任，以及赔偿甲方所有的损失。
(二)甲方应负的责任
1、乙方供货无误的前提下，如甲方中途退货或使用其它同类产品，甲方应赔偿本合同总金额
2、对已到达约定交货地点的货物，如发生非乙方原因的甲方拒绝接货或退货，甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。
3、甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额的 千分之五 计算付给乙方，作为延期罚金。
第七条 合同的调整
1、产品价格如须调整，必须经双方协商后方能变更。
2、如甲方须变更产品品种、规格、质量、颜色、包装等时，应提前 五 天与乙方协商解决。
3、本合同所订一切条款，任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝履行，由此造成的一切损失由单独变更、修改合同的一方承担。
第八条 不可抗力
任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
第九条 争议解决方式
本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，供需双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效与终止
本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后终止。
第十一条 本合同一式 贰 份，由甲、乙双方各执 壹 份。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。
代理人: 代理人:
电话: 电话:
邮编: 邮编:
电线电缆合同【篇6】
采购方(以下简称甲方)：____________
供应方(以下简称乙方)：____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方现就乐分商城五金建材的采购及供货事宜，经充分协商，同意按如下条款订立本合同：
一、本次合同乙方能够承担甲方在产品出厂前变更产品品种、规格、数量、质量或包装的风险和签订合同期与产品供应期原材料价格波动的风险。
二、合同价款：本合同采用乐分商城安装竣工完毕，多余材料由甲方退回乙方，按照实际用料结算，其单价不随市场价格波动而调整。合同总价款为人民币叁万陆仟柒佰伍拾玖元整(￥ 36759.00元)(总货款为39105.00元，乙方让利总货款的6%)见附件签字签收。合同价为不包含税金外其他一切相关费用，乙方须提供甲方竣工验收所用材料合格证及检验报告。
三、合同供应五金建材规格、价格明细
详见本合同签字签收附件，其规格、数量可能因现场实际安装情况有小幅调整。
四、支付、结算方式：
1、甲方无预付定金。
2、乐分商城水电安装完毕根据实际安装签字签收用料结清。
五、质量标准：执行以下国家标准中合格标准。
GB/T 12666.1-20______单根电线电缆燃烧试验方法
GB/T 2951.12-20______电缆和光缆绝缘和护套材料通用试验方法
GB/T 3048-20______电线线缆电性能实验方法
GB/T 7594-1987电线电缆橡皮绝缘和橡皮护套
GB 50168-20______电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB 50217-20______电力工程电缆设计规范
GB/T 12706.1-20______挤包绝缘电力电缆及附件
GB 50411—20______建筑节能工程施工验收规范
GB 50303-20______建筑电气工程施工质量验收规范
并按规定经济宁相关部门复检合格，每种规格型号建材按照要求包装，每盘电缆中间均不能出现断头，电缆每米长度偏差不得大于-0.5%。若不能满足以上要求，采购方可采取拒收、退货等处理方法，并追究其违约责任。
六、交货时间及方式：根据甲方要求时间及地点
七、其他约定：
1.乙方除提供货物外，还应随货物向采购方提供交付货物的出厂合格证、质量检验报告。
2.未尽事宜可协商解决。
八、合同争议解决方式：本合同在履行过程中若发生争议，由双方协商解决。协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间本合同继续履行。
九、合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
甲方：______乙方：______
委托代理人：______委托代理人：______
电话：______电话：______
签订日期：______签订日期：______
开户银行及户名：______
账号：______
发电主机设备合同
说明
1.方括号“[ ]”内的数字或文字(有的空着)为合同双方谈判时协商确定。
2.关于付款比例，可根据具体工程情况作相应调整。或采用其它付款方式，但相关条款要作相应调整。
3.第九十三条中的“锅炉”、“汽轮机”、“发电机”在其相应的合同中选择其一。
需方：
供方：
合同号：
合同签字地点：
合同签字时间： 年月日
合同生效日期： 年月日
合同双方： (以下简称需方) (以下简称供方) 供需双方达成协议，并同意按如下条款签订本合同。
定义本文件和附件中所用下列名词的含义在此予以界定。
1.“需方”是指＿＿＿＿＿，包括法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。
2.“供方”是指＿＿＿＿＿，包括法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。
3.“合同”是指本文件及其附件中的所有部分。
4.“合同价格”是指在本合同第三章中规定的部分。
5.“生效日期”是指本合同第十四章中所规定的合同的生效日期。
6.“技术资料”是指合同设备及其与电厂相关的设计、制造、检验、施工、安装、调试、性能验收试验、验收和技术指导等文件(包括图纸和各种文字说明)，和本合同附件三规定的用于合同电厂正确运行和维护的文件。
7.“合同设备”是指供方根据合同所要供应的机器、装置、材料、物品、专用工具、 备品备件和所有各种物品，如本合同附件二所列示和规定。
8.“性能验收试验”是指为检验本合同附件一规定的性能保证值按本合同附件五规定所进行的试验。
9.“临时验收”是指当性能验收试验的结果表明已达到了合同附件一规定的保证值后，需方对每台机组合同设备的验收。
10.“最终验收”是指需方对每一台机组的合同设备保证期满后的验收。
11.“日、月、年”是指公历的日、月、年。
12.“电厂”是指＿＿＿＿＿电厂。
13.“服务”是指由供方提供的与设计、制造、检验、施工、安装、调试、性能验收试验、验收直至最终验收证书签发相关的技术指导(包括人员培训)服务。
14.“现场”是指位于＿＿＿＿＿，由需方为建设电厂所选定的地方。
15.“备品备件”是指根据本合同提供的备用部件，根据附件二足够3年运行用。
16.“试运行”是指单机、整机或各系统和/或设备进行的试运行。
17.“机组”是指锅炉、汽轮机、汽轮发电机和附属设备组成的一个完整机组。
18.“书面文件”是指任何手稿、打字或印刷的有印章和/或签名的文件。
19.“分包商”或“分供货商”是指由供方将合同供货范围内任何部分的供货分包给其它的法人及该法人的继任方和该法人允许的受让方。
20.“最后一批交货”是指该批货物交付后，使得合同设备的已交付的货物总价值达到合同设备价格98%以上，并且余下未交的设备不影响机组的安装、调试和性能验收试验。
21.“开始日期”是指合同生效后，由需方通知供方使用本合同设备的工程项目已被正式列入(国家)开工计划的通知之日。
第一章合同标的
本合同所定设备将用于___________×mw项目。
第一条设备名称、规格(型号)、数量
设备名称：
设备规格(型号)：
数量：套
第二条凡供方供应的设备应是全新的、技术先进的并且是成熟可靠的。
第三条设备的技术规范、技术经济指标和性能按本合同附件一。
第四条供方详细的供货范围按合同附件二。
第五条供方供应的技术资料按合同附件三。
第六条本合同包括为保证所供应的设备安全可靠、高效正常运行与维护所必须的专用工具与备品备件、技术服务(其中也包括技术配合和现场技术服务)及技术资料(其中包括图纸、资料、说明书等等)
第二章供货范围
第七条合同供货范围详见附件二。
第八条本合同供货范围包括了所有设备、技术资料、专用工具、备品备件、服务及技术指导，但在执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，在发货清单中并未列入而且确实是供方供货范围中应该有的，并且是满足合同附件一对合同设备的性能保证值要求所必须的，均应由供方负责将所缺的设备、技术资料、专用工具及备品备件、服务及技术指导等补上，且不发生费用问题。
第三章合同价格
第九条供方按本合同供应的一套合同设备总价格为万元(大写：)。其中第一套合同设备价格为万元、第二套合同设备价格为万元。该价格还包括供方所应纳的税、技术资料(含邮递费用)和技术配合、技术服务费、从制造厂到始发站/码头的运输、装卸、保险费及所有设备包装费。
第十条按合同供货范围(分部套及技术服务费)的分项价格见附件六。
第十一条本价格在合同交货期内为不变价，若因需方原因推迟交货期，其价格变动按第十四条规定执行。
第四章付款方式和付款比例
第十二条本合同使用货币种类为人民币。
第十三条付款方式；银行托收或票汇。
第十四条合同价款按下列方式支付：
1．合同生效后一个月内，供方在提交下列单据经审核无误后，需方支付给供方合同总价款的%(万元)作为预付款。(1)金额为合同总价款%的商业发票(正本一份，影印件四份)；(2)金额为合同总价款100%的形式发票(正本一份，影印件四份)。
2．合同开始日期起1个月内，且供方在提交金额为合同总价款%的商业发票(正本一份，影印件四份)经审核无误后，需方支付给供方合同总价款的%作为预付款。若合同生效日期与开始日期时间相差超过2个月，则合同交货期开始顺延，顺延时间为生效日期与开始日期时间相差减去2个月；顺延时间每超过6个月，则合同价增加%，顺延时间不到六个月则合同价不变。(注：第十四条1和第十四条2付款之和为合同总价款的10%)
3.货款的支付供方按交货顺序在规定的时间内将每批设备(部组件)交给指定的运输部门，在办理好全部运输手续后，应将全套的该批设备的商业发票(金额为该批设备价格的80%，正本一份，影印件四份)、清单、质量检验合格证明、货运提单提供给需方，需方在30天内验明上述文件无误后，支付该批货物货款的80%。
4．每套合同设备经168小时试运行通过并需方在收到供方提交的金额为该套合同设备技术服务费80%的商业发票(正本一份，影印件四份)经审核无误后一个月内，需方支付给供方该套合同设备技术服务费的80%。
5．剩余合同总价的10%作为设备质量保证金，待每套合同设备保证期满没有质量问题，在供方提交下列单据经需方审核无误后，需方应在一个月内支付给供方该套合同设备价格的10%：(1)金额为该套合同设备价格10%的商业发票(正本一份，影印件四份)；(2)该套合同设备最终验收证书的影印件一式五份。
第十五条付款时间以需方银行承付日期为实际支付日期，此日期即本合同第一百条计算迟交款违约金的依据。
第五章交货
第十六条本合同设备的交货期及具体分部套交货时间详见附件四。
第十七条交货地点：凡供方制造的部套为供方厂铁路专用线(车上)/码头(船上)；凡供方分包给其它单位制造的部套(除必须返供方厂的部套外)，其交货地点为分包单位铁路专用线(车上)/码头(船上)。若供方(包括分包部分)没有铁路专用线/码头，则供方的交货地点为附近的铁路货运站(车上)/码头(船上)。
第十八条合同生效后6个月内供方应按照本合同附件四的规定向需方提供预计每批货物名称、总重量、总体积和交货日期的初步交货计划。及本合同项下的货物总清单。在每批货物预计启运[60]天前及[10]天前，供方应以电报或传真将第二十一条中的各项内容通知需方。
第十九条每批合同设备交货日期以货物始发铁路部门/水运部门发货时间戳记为准。此日期即本合同第九十五条计算迟交货物违约金时的根据。
第二十条需方可委托供方负责代办设备运输，运杂费、保险费等均由需方承担。供方需向承运部门办理申请发运设备所需要的运输工具计划。
第二十一条在每批货物备妥及装运火车车辆/船发出[24]小时内，供方应以电报或传真将该批货物的如下内容通知需方：
(1)合同号；
(2)机组号；
(3)货物备妥发运日；
(4)货物名称及编号和价格；
(5)货物总毛重；
(6)货物总体积；
(7)总急装件数；
(8)交运车站/码头名称、车号/船号和运单号；
(9)重量超过20吨或尺寸超过9米×3米×3米的每件货物的名称、重量、体积和件数。对每件该类设备(部件)必须标明重心和吊点位置，并附有草图。
(10)对于特殊物品(易燃、易爆、有毒物品及其它危险品和运输过程中对温度等环境因素和震动有特殊要求的设备或物品)必须特别标明其品名、性质，特殊保护措施、保存方法以及处理意外情况的方法。
第二十二条发货计划中没有开列的货物应配合安装进度进行交货。
第二十三条在保证期内和在保证期满后至第一次大修时止由于供方的过失或疏忽造成的供应设备(或部件)经双方确认的损坏或潜在缺陷，而动用了需方库存中的备品备件以调换损坏的设备或部件，则供方应负责免费在[6]个月内将动用的备品备件补交，运到指定目的车站/码间，并且通知需方。
第二十四条供方应按附件一和附件三规定，向需方分批提供：满足作电厂设计所需的厂家图纸、资料、技术文件。按附件一和附件三的规定提供全部安装图纸、资料、技术文件每套合同设备[10]套。应分别列出上述图纸技术文件的清单及符合附件三规定的交付进度。
第二十五条每批技术资料交邮后，供方应在[24]小时内将技术资料的交邮日期、邮单号、技术资料的详细清单、件数及重量、合同号等以传真或电报通知需方。
第二十六条技术资料以交邮印截日期为技术资料的实际交付日期。此日期将作为按合同第九十六条对任何延期交付资料进行延期违约金计算的依据。如果技术资料经需方或需方代表检查后发现有缺少、丢失或损坏，且非需方原因，供方应在收到需方通知后[14]天内[对急用者应在3天内]免费向现场补充提供缺少、丢失或损坏的部分。如因需方原因发生缺少、丢失或损坏，供方应在接到需方通知后[14]天内[对急用者应在3天内]，向现场补充提供缺少、丢失或损坏部分，费用由需方承担。
第二十七条需方可派遣代表到供方工厂及装货车站检查包装质量和监督装车情况。供方应提前[15]天通知需方交运日期。如果需方代表不能及时参加检验时，供方有权发货。上述需方代表的检查与监督不能免除供方应负的责任。
第二十八条因需方原因要求供方推迟设备发货时，由需方负担仓储费及必要时的保养费。并按本合同规定支付该批设备的款项。
第二十九条到货站(整车)/码间(整船)：
(零担)/(散货)：
第三十条收货单位：
第六章包装与标记
第三十一条供方交付的所有货物要符合“gb191—73”包装储运指示标志的规定，按(79)机电联字第1029号文及国家主管机关的规定具有适合长途运输多次搬运、装卸的坚固包装，不能造成运输过程中箱件破损，设备和零件散失。并应按设备特点，按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀和保护措施，以保证货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全运抵合同设备安装现场。产品包装前，供方负责按部套进行检查清理，不留异物，并保证零部件齐全。
第三十二条供方对包装箱内和捆内的各散装部件在装配图中的部件号、零件号应标记清楚。
第三十三条供方应在每件包装箱两个侧面上，用不褪色的油漆以明显易见的中文字样印刷以下标记：
(1)合同号；
(2)目的站/码头；
(3)收货单位名称；
(4)设备名称、机组号、图号；
(5)箱号/件号；
(6)毛重/净重(公斤)
(7)体积(长×宽×高，以毫米表示)。
凡重量为2吨或超过2吨的货物，应在包装箱的侧面以运输常用的标记和图案标明重量及挂绳位置，以便于装卸搬运。按照货物的特点、装卸和运输上的不同要求，包装箱上应明显地印刷“轻放”、“勿倒置”和“防雨”等字样。
第三十四条对裸装货物应以金属标签或直接在设备本身上注明上述有关内容。大件货物应带有足够的货物支架或包装垫木。
第三十五条每件包装箱内，应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书，技术说明(如有的话)各一份。另邮寄装箱清单各2份。
第三十六条附件二中列明的备品备件应按每台设备分别包装，并在包装箱外加以注明，一次性发货。
第三十七条备品备件及工具应分别包装并按第三十二条注明上述内容。
第三十八条各种设备及松散零星的部件应采用好的包装方式，装入最小的完善的箱件内，并尽可能整车发运以减少运输费用。
第三十九条栅格式箱子及/或类似的包装，应能用于盛装不至于被偷窃或被其它物品或雨水造成损坏的设备及零部件。
第四十条所有带坡口管子和管件的端口必须用保护盖或其它方式妥善防护。
第四十一条供方及/或其分包商不得用同一箱号标明任何两个箱件。
第四十二条对于需要保证精确装配的明亮洁净加工面的货物，这些加工面应采用优良、耐久的保护层(不得用油漆)以防止在安装前发生锈蚀。
第四十三条供方交付的技术资料应使用适合于长途运输、多次搬运、防雨和防潮的包装。每包技术资料的封面上应注明下述内容：
(1)合同号；
(2)收货单位名称；
(3)目的站/码头；
(4)毛重；
(5)箱号/件号。
每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式两份，标明技术资料的序号，文件项号、名称和页数。
第四十四条凡由于供方包装或保管不善致使货物遭到损坏或丢失时，不论在何时何地发现，一经证实，供方均应按本合同第十章的规定负责及时修理、理换或赔偿。在运输中如非供方包装原因发生货物损坏和丢失时，需方应立即向承运部门提出异议，索取商务证明，并通知供方7天内到达现场调查。供方负责与承运部门及险公司交涉，需方协助供方尽快处理，同时供方应尽快向需方补供货物以满足工期需要。
第四十五条需方应对多次使用的专用铁路包装箱、包装架等，在该部件到货清点之后[6个月]内返供方。
第七章技术服务与联络
第四十六条供方需派代表到现场进行技术服务，指导需方按供方的技术资料和图纸进行安装、分部调试、启动调试和试运行，并负责解决合同设备在安装调试、试运行中发现的制造质量及性能等有关问题。
第四十七条供方应在合同生效后6个月内以邮寄方式向需方提交执行第四十六条中规定的服务工作的组织计划一式两份。
第四十八条在合同生效后[3]个月内，双方确定技术联络会的次数、时间和地点。
第四十九条供方有义务在必要时邀请需方参与供方的技术设计，并向需方解释技术设计。
第五十条如遇有重大问题需双方立即研究协商时，任何一方均可建议召开会议，在没有非常情况下，另一方应同意参加。
第五十一条各次会议及其它联络方式双方均应签订会议或联络纪要，所签纪要双方均应执行。如涉及合同条款有修改时，需经双方法定代表人批准，以修改本为准。
第五十二条供方提出并经双方在会议上确定的安装、调试和运行技术服务方案，供方如有修改，须以书面形式通知需方，经需方确认后方可进行。为适应现场条件的要求，需方有权提出变更或修改意见，并书面通知供方，供方应给予充分考虑，应尽量满足需方要求。
第五十三条需方有权将供方的设备设计、安装和技术服务方案以及供方所提供的一切有关合同设备的资料和图纸等复印分发给需方和有关各方，需方并不由此而构成任何侵权。
第五十四条为合同设备安装工程而雇佣的其它合同商，对盖有“密件”印章的图纸文件，需方应予以保密。
第五十五条如果供方的分包商需要参加合同设备的部分技术服务或去现场工作，应事前通过供方征得需方同意，费用应由其自行负担。
第五十六条对于供方主要部件的订货合同和分包合同，供方应对其分包商的一切有关供货范围、设备及技术接口等问题负责。
第五十七条对于需方选购的与本合同设备有关的配套设备，供方有提供技术配合的义务，并不由此而发生任何费用问题。
第五十八条供方派到现场服务的技术人员应在本合同生效后[6]个月内提交需方予以确认。需方有权提出更换不符合要求的供方现场服务人员，供方应根据现场需要，重新选派需方认可的服务人员。如果需方在书面提出该项要求[10]天内供方没有答复，将按第九十七条视为延误工期等同处理。
第五十九条技术服务和联络的具体要求见附件七。
第八章质量监造与检验
第六十条供方应在本合同签字日起[3]个月内，向需方提供本合同设备的设计、制造和检验标准的目录。设计、制造和检验标准应符合附件一和附件五的规定。
第六十一条需方有权在合同设备制造过程中派驻厂代表，在电力工业部驻厂总代表组的统一组织下进行监造和出厂前的检验，了解设备组装、检验、试验和设备包装质量情况，并签字确认。需方监造检验的标准应使用附件一和附件五所列的相应标准。供方有配合监造的义务，在监造中及时提供相应资料，并不由此而发生任何费用问题。
第六十二条需方监造的范围及具体监造检验项目见附件五。
第六十三条供方应为需方驻厂代表的监造检验提供下列方便：
1．根据本合同设备每一个月度生产进度提交符合附件五要求的月度检验计划；
2．提前[7]天将设备的监造项目和检验时间通知电力部总代表组和需方(或需方驻厂代表)；
3．电力部总代表组和需方驻厂代表有权查(借)阅供方与本合同设备有关的标准(包括工厂标准)、图纸、资料、工艺及实际工艺过程和检验记录(包括中间检验记录或称不一致性报告)及附件五规定的有关文件。对于检验记录，如需方认为需要复印存档，供方应提供方便。
4．向需方驻厂代表提供工作、生活方便。
第六十四条需方的监造检验一般不得影响工厂的正常生产进度，应尽量结合供方工厂实际生产过程。若需方厂代表不能按供方通知时间及时到场，供方工厂的试验工作可正常进行，试验结果有效，但是需方代表有权事后了解和检查试验报告和结果。
第六十五条需方代表在监造中如发现设备和材料存在质量问题或不符合本规定的标准或包装要求时，需方代表有权提出意见并暂不予签字，供方须采取相应的改进措施，以保证交货质量。无论需方是否要求和是否知道，供方均有义务主动及时地向需方提供合同设备制造过程中出现的较大的质量缺陷和问题，不得隐瞒，在需方不知道的情况下供方不得擅自处理。
第六十六条不论需方人员是否参加监造与出厂检验或者需方代表参加了监造与检验，并且签了监造与检验报告，均不能被视为供方按合同第十章规定应承担的质量保证责任的解除，也不能免除供方对设备质量应负的责任。
第六十七条由供方供应的所有合同设备部件出厂时，应有供方制造厂签发的产品质量合格证作为交货的质量证明文件。对附件五列出的某些主要设备，还应有全套需方代表签字的监造与检验记录和试验报告。
第六十八条货物到达目的地后，供方在接到需方通知后应及时到现场，与需方一起根据运单和装箱单组织对货物的包装、外观及件数进行清点检验。如发现有任何不符之处并由双方代表确认属供方责任后，由供方处理解决。当货物运到现场后，需方应尽快开箱检验，检验货物的数量、规范和质量。需方应在开箱检查前[14]天通知供方开箱检验日期，供方应派遣检验人员参加现场检验工作，需方应为供方检验人员提供工作和生活方便。如检验时，供方人员未按时赴现场，需方有权自行开箱检验，检验结果和记录对双方同样有效，并作为需方向供方提出索赔的有效证据。如需方未通知供方而自行开箱或最后一批设备到达现场[3个月]后仍不开箱，产生的后果由需方承担。
第六十九条现场检验时，如发现设备由于供方原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中规定的质量标准和规范时，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，作为需方向供方提出修理或更换的依据；如果供方委托需方修理损坏的设备，所有修理设备的费用由供方承担；如果非供方原因或由于需方原因，发现损坏或短缺，供方在接到需方通知后，应尽快提供或替换相应的部件，但费用由需方自负。
第七十条供方对上述索赔如有异议，应在接到需方索赔通知后[14]天内提出复议，否则索赔即告成立。如有异议，双方需进行协商，如果供方认为有必要，需方可同意供方在接到索赔通知后[1个月]内，自费派代表赴检验现场同需方代表共同复验。
第七十一条如双方代表在会同检验中对检验记录不能取得一致意见时，任何一方均可提请中国商品检验局进行商检。请商检局出具的商检证书是具有法律效力的最终检验结果，对双方都有约束力，商检费用由责任方负担。
第七十二条供方接到需方按本合同第六十八条至第七十一条规定提出的索赔后，应按第七十三条的规定尽快修理、换货或补发短缺部分，由此产生的制造、修理和运费及保险费均应由责任方负担。
第七十三条供方修理或换货的时间，以不影响电厂建设进度为原则，但不迟于发现缺陷、损坏或短缺等之后3个月，对于关键部件重新供应的时间，由双方协商决定。
第七十四条需方对到货检验的货物提出索赔的时间，不迟于货物抵达电厂工程设备储放场之日起的6个月。
第七十五条本章以上条款所述的各项检验仅是现场的到货检验，尽管没发现问题或供方已按索赔要求予以更换或修理均不能被视为供方按合同供方按合同第十章及附件一的规定应承担的质量保证责任的解除。
第九章安装、调试(试运)和验收
第七十六条本合同设备由需方根据供方提供的技术资料、检验标准、图纸及说明书进行安装。双方应充分合作，采取一切必要措施，使合同设备尽快建成投产。
第七十七条本合同设备安装完毕后的验收工作按照附件一、附件五的要求进行。
第七十八条合同设备的安装完毕后，供方应派人参加调试，并应尽快解决出现的问题，其所需时间应不超过3个月。在此期间，如合同设备都能安全稳定运行，即可由双方选择适当时间进行性能验收试验，这项验收试验由需方负责，供方参加。
第七十九条性能验收试验应在每套合同设备全部设备运转稳定，达到额定出力下连续稳定运行168小时完毕后，应在6个月内进行。当每套合同设备全部设备运行稳定，达到本合同附件一所规定的各项性能保证值指标，则考核认为合格。此后10天内，需方应签署并由供方会签的本合同设备初步验收证书一式两份，双方各执一份。如果合同设备不能达到本合同附件一、附件五所规定的一项或多项保证指标时按第八十一条和第九十二条办理。
第八十条在不影响本合同设备安全、可靠运行的条件下，如有个别微小缺陷，在双方商定的时间内由供方免费修理上述微小的缺陷的条件下，需方可同意签署初步验收证书。
第八十一条如果在第一次性能验收试验时达不到本合同附件一、附件五所规定的一项或多项性能保证值时，则双方应共同分析原因、澄清责任并由责任一方采取措施，并在第一次验收试验结束后[2]个月内进行第二次验收试验。
第八十二条在第二次性能验收试验后，如仍有一项或多项指标未能达到本合同附件一、附件五所规定的性能保证值，双方应共同研究，分析原因，澄清责任，经双方确认：
如属供方原因，则应按本合同第十章执行；
如属需方原因，本合同设备应被认为初步验收，此后10天内由需方代表签署并由供方代表会签本合同设备初步验收证书一式两份，双方各执一份。供方仍有义务与需方一起采取措施，使合同设备性能达到保证值。
第八十三条每套合同设备最后一批设备到达现场之日起[36]个月内，如因非供方原因该合同设备未能进行试运行和性能验收试验，期满后即视为通过最终验收，此后15天内，应由需方签署并由供方会签本合同设备最终验收证书。
在合同设备稳定运行168小时后，如果非供方原因造成的性能验收试验的延误超过[6]个月，则此后15天内需方应签署并由供方会签的本合同设备初步验收证书。
第八十四条不管合同设备性能验收试验进行一次或两次，需方将于初步验收证书签发之日起至一年并完成索赔后止15天内按照第九十条规定签发最终验收证明书。
第八十五条按第七十九条及第八十二条出具的初步验收证书只是证明供方所提供的设备性能和参数截至出具初步验收证明时可以按合同要求予以接受，但不能视为供方对设备中存在的可能引起合同设备损坏的潜在缺陷所应负的责任解除的证据，同样，最终验收证书也不能被视为供方对设备中存在可能引起合同设备损坏的潜在缺陷应负责任的解除的证据。潜在缺陷指设备的陷患在正常情况下不能在制造过程中被发现，供方对纠正潜在缺陷所应负的责任，其时间应保证到一年保证期终止后到第一次大修(通常为一年)。
当发现这类潜在缺陷时(经双方确认)，供方应按照本合同第二十三条及第八十九条1的规定进行修理或调换。
第八十六条在合同执行过程中的任何时候，对由于供方责任需要进行的检查、试验、再试验、修理或调换，在供方提出请求时，需方应作好安排以便进行上述工作。供方应负担修理或调换及基人员的费用。如果供方委托需方施工人员进行加工和/或修理、调换设备或由于供方设计图纸错误或供方技术服务人员的错误造成返工，供方应按下列公式向需方支付费用(所用费用按发生时的费率水平计费)：
p=ah＋m＋cm
式中：p——总费用(元)；
a——人工费(元/小时·人)；
h——人时(时·人)；
m——材料费(元)；
c——台班数(如·班)；
m——每台设备的台班费(元/台·班)。
第十章保证与索赔
第八十七条保证期一般是指合同设备签发初步验收证书之日起一年(签最终验收证书)或供方发运的最后一批交货的设备到货之日起[36]个月(签最终验收证书)二者以先到日期为准。该保证期的具体内容按第九章和第十章有关条款执行。
第八十八条供方保证其供应的本合同设备的成套设备是全新的、技术水平是先进的、成熟的、质量优良的，设备的选型均符合安全可靠、经济运行和易于维护的要求。供方保证根据本合同附件三所交付的技术资料，图纸是清晰、完整统一和内容正确、准确的并能满足合同设备的设计、安装、调试、运行和维修的要求，合同设备在投产后的第一年内，年可利用小时数要求大于[6500]小时；第二年及以后年可运行小时数要求大于[7500]时，年强迫停机率小于[2%]，供方为“合同设备”承担的保证期应到需方出具最终验收证书为止。
第八十九条1.本设备合同执行期间，如果供方提供的设备有缺陷和技术资料有错误，或者由于供方技术人员错误，造成工程返工、报废，供方应立即无偿换货和修理。如需换货，供方应负担由此产生的到安装现场换货的一切费用，换货或修理期限应不迟于证实属供方责任之日起的[2]个月内，对于那些在[2]个月内不可能修理或调换的货物，可经需方特殊允许另行商定期限。供方可委托需方在现场进行损坏设备的修理，所有费用由供方负担。
2.由于需方未按供方所提供的技术资料、图纸、说明书及非供方技术人员的原因造成的设备损坏，由需方负责修理、更换，但供方有义务尽快提供所需更换的部件，对于需方要求的紧急部件，供方应按排最快的方式运输，所有费用均由需方负担。
第九十条合同规定的保证期满后，由需方在15天内出具合同设备保证期满最终验收证书交给供方。条件是：在此期间供方应完成需方在保证期满前提出的索赔和赔偿。但供方对非正常维修和误操作以及由于正常磨损造成的损失不负责任。
第九十一条在保证期间，如发现供方提供的设备有缺陷，不符合本合同规定时，如属供方责任，则需方有权向供方提出索赔。如供方对此索赔有异议，按第七十条办理。否则供方在接到需方索赔文件后，应立即无偿修理、换货、赔款或委托需方安排大型修理。包括由此产生的到安装现场的换货费用、运费及保险费由供方负担。
第九十二条如由于供方责任需要更换、修理有缺陷的设备，而使合同设备停运或推迟安装时，则保证期应按实际修理或换货所延误的时间作相应的延长。
第九十三条由于供方责任，在第九章规定的性能验收试验后，如经第二次验收试验(由于供方原因)仍不能达到本合同附件一所规定的一项或多项保证指标时，供方应承担违约金，其计算方法如下：
锅炉：
(1)如果锅炉效率在[铭牌出力]时低于保证值，每降低0.1%绝对值，供方向需方支付[]万元人民币的违约金。
(2)如果按本合同附件一规定的额定条件下，锅炉出力低于保证值，每降低10t/h，供方向需方支付[]万元人民币的违约金。
(3)在[铭牌出力]工况下，空气预热器内漏风系数δa值在按图纸要求安装和经过认真调试后，并经供方驻现场代表签字认可后，投产时要求≤[]，运行一年后要求≤[]，以上要求每升高0.01供方向需方支付[]万元人民币的违约金。
汽轮机：
(1)如果汽轮机热耗高于保证值，每增高4.18kj/kw·h，供方向需方支付[]万元人民币的违约金。
(2)汽轮机在[铭牌工况]条件下出力每降低1mw，供方向需方支付[]万元人员币的违约金。
(3)如果汽轮机在额定转速下，各轴承的振动值每高于保证值0.01mm，供方向需方支付[]万元人民币的违约金。
发电机：
(1)发电机在额定氢压、额定功率、额定电压、额定功率因素，氢气冷却器入口冷却水温度为[]℃的条件下，且定、转子各部分的温度(或温升)不超过本合同附件一的规定值，出力每降低1mw，供方向需方支付[]万元人民币的违约金。
(2)发电机的效率比保证值每降低0.1%绝对值，供方向需方支付[]万元人民币的违约金。
(3)如果发电机在额定转速下，各轴承的振动值每高于保证值0.01mm，供方向需方支付[]万元人民币的违约金。如上述任何一项的违约金比率超过以上条款指出的违约金比率的5倍时，需方有权要求供方以更大的违约金比率来支付违约金，其具体违约金可由双方协商决定。如果达不成协议，需方有权要求暂停全部或一部分性能考核试验。此时需方有权要求供方在需方同意的时间内尽快提供替换件。每套合同设备按照以上(1)至(3)项累积计算的最大违约金总额将不超过每套合同设备总价的10%。供方支付最后一笔违约金或者供方提供的满意替换件被需方接受之日，即为需方承认设备可以初步验收并出具初步验收证书之日。
第九十四条如合同设备在保证期内发现了双方共同确认的系供方责任的十分严重的缺陷(如设备性能达不到要求等)，则其保证期将自该缺陷修正后开始计算一年。
第九十五条如果不是由于需方原因或需方要求推迟交货而供方未能按本合同附件规定的交货期交货时(不可抗力除外)，实际交货日期按本合同第十六条、第十九条规定计算，需方有权按下列比例向供方收取违约金：
迟交1～4周，每周罚迟交货物金额的[0.5%]；
迟交5～8周，每周罚迟交货物金额的[1%]；
迟交9周以上，每周罚迟交货物金额的[1.5%]；
不满1周按1周计算。
由于铁路运输的责任而导致1个月以内的迟交，供方出具有关的设备入库单及车皮发运单，经需方代表确认后，需方可以考虑免于迟交违约金。每套合同设备迟交货物的违约金总金额不超过每套合同设备总价的[5%]。供方支付迟交违约金，并不解除供方按照合同继续交货的义务。对安装、试运行有重大影响的设备迟交超过6个月时，需方应保留与供方协商的权力，共同商定供方应向需方支付赔偿金的数额，如协商不能达到协议时，需方有权终止部分或全部合同。
第九十六条如由于确属供方责任未能按本合同附件三的规定按时交付，经双方确认属严重影响施工的关键技术文件时，则每迟交1周，需方将要求供方支付违约金[5]万元，迟交时间的计算以第二十六条规定为准。
第九十七条如果由于供方服务的疏忽和/或错误，在执行合同中造成双方一致承认的延误，每延误工期1周供方将向需方支付每套合同设备总价的[0.05%]违约赔偿金，每套合同设备这部分赔偿金最多不超过每套合同设备总价的[0.5%]。且供方需支付由于供方技术服务错误或违约造成需方的直接损失。
第九十八条供方对于根据本合同承担的每套合同设备索赔责任不论单项或多项累计将不超过每套合同设备总价的[10%]。
第九十九条供方支付迟交违约金并不解除按合同附件四继续交货的义务，对安装试验有重大影响的部套，迟交超过[6个月]时，需方保留与供方共同商定供方向需方支付赔款额的权力。
第一百条如果由于需方原因，迟付货款，需方须按下列方式支付违约金：
迟交1～4周，每周罚迟付金额的[]；
迟交5～8周，每周罚迟付金额的[]；
迟交9周以上，每周罚迟付金额的[]；
不满1周按1周计算。
需方除支付以上违约金外，还应支付迟交款的相应利息，每套合同设备以上违约金款总额不超过每套合同设备总价的[5%]。
第十一章合同的变更和修改、暂停(中止)和终止
第一百零一条本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或被充的建议。该项建议由一方以顺序编号的修改通知书向对方签发，修改通知书副本经对方签署人会签后退还给修改通知书签发一方。如果双方共同认为该项修改会对合同价格和交货进度有重大影响时，供方应在收到上述修改通知书后[14]个工作日内，提出影响合同价格和/或交货期的详细说明。双方同意后经双方法定代表人或委托代理人(须经法定代表人书面授权委托)签字并经主管部门审核后生效。将修改后的有关部分抄送原合同有关单位。
第一百零二条如果供方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，需方将用书面通知供方，供方在接到通知后[15]天内确认无误后应对违反或拒绝人作为修正，如果认为在[15]天内来不及纠正时，应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，需方将保留暂停本合同的一部分或全部分权利。对于这种暂停，需方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由供方负担。
第一百零三条根据第一百零二条规定，如果需方行使暂停权利后，需方有权停付到期应向供方支付暂停部分的款项，并有权将在执行合同由预付给供方的暂停部分款项索回。
第一百零四条在合同执行期间，若因需方原因要求对合同设备进行重大的变更和/或要求增加超出附件二以外的范围，需方应考虑供方的设计和生产周期及由此而发生的费用变化；供方接到需方的书面通知后，应充分考虑需方意见，与需方一起尽早完成合同修改。
第一百零五条在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，供方和/或需方可以向对方提出暂停执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。
第一百零六条因需方原因要求中途退货，需方应按供方偿付违约金，违约金为退货部分货款总值的[10%～30%]并赔偿需方由此产生的直接经济损失。
第一百零七条因供方原因而不能交货，供方应向需方偿付违约金，违约金为不能交货部分货款总值的[10%～30%]并赔偿供方由此产生的直接经济损失。
第一百零八条如果供方破产或无偿还能力，或为了债权人的利益在破产管理下经营其业务，需方有权立即书面通知供方或破产清算管理人或合同归属人终止合同，或向该破产管理人、清算人或该合同归属人提供选择，按其给出的合理忠实履行合同的保证，执行经过同意的一部分合同。
第一百零九条若第一百零八条中考虑的情况确实发生，需方有权从供方手中将与本合同设备有关的工作接管并收归己有，并在合理期限内从供方的现场房屋中迁出所有与本合同设备有关的设计、图纸、说明和材料，这些东西的所有权已属需方，供方应给需方提供全权处理并提供一切合理的方便，使其能搬走上述这类设计、图纸、说明和材料，需方对这种终止合同直接或间接引起的对供方的任何索赔不承担责任。此外，双方应对供方已经实际履行的合同部分评价达成协议，并处理合同提前结束的一切后果。
第十二章不可抗力
第一百一十条不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)、战争(不论是否宣战)、叛乱、破坏、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。
第一百一十一条受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真或电报通知另一方，并在[3天]内用航空挂号信将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。
第一百一十二条如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到[120天以上]时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题(包括交货、安装、试运行和验收等问题)。
第十三章合同争议的解决
第一百一十三条本合同适用法律为中华人民共和国法律。
第一百一十四条凡与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如经协商后仍不能达到协议时，则提交双方上级主管部门调解。如仍不能解决，可提交经济合同仲裁委员会仲裁。
第一百一十五条仲裁地点为[北京]。
第一百一十六条仲裁裁决对双方都有约束力。
第一百一十七条由上述过程发生的费用除上述仲裁裁决另有规定外，应由诉方承担。
第一百一十八条在进行仲裁期间，除提交仲裁的事项外，合同仍应继续履行。
第十四章合同生效及其它事项
第一百一十九条本合同生效需满足下列条件：
(1)本合同经双方法定代表人或委托代理人(须经法定代表人书面授权委托)签字，加盖合同专用章：
(2)本合同取得审查单位(电力工业部成套设备局)审查(加盖合同审查章)；本合同有效期：从合同生效之日起到签发“最终验收证书”之日并货款两清止。
第一百二十条本合同一式正本6份，副本40份；供需双方各执正本2份，副本18份。审查单位正本2份，副本4份。
第一百二十一条双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。
第一百二十二条供方须将本合同供货范围中主要设备分包商的名单提交需方予以确认，供方应从被需方确认的名单中选定最后分包商并通知需方。分包商一旦选定，供方不得擅自改变。供方应对分包商的过失、疏忽和/或其它任何违反合同的行为承担全部责任。
第一百二十三条本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供给与“合同设备”和相关工程无关的第三方。
第一百二十四条合同双方应指定2名授权代表，分别负责直接处理“本合同设备”的技术和商务问题。双方授权代表的名称和通讯地址在合同生效后的2周内通知对方。
第一百二十五条本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
第一百二十六条合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。
第一百二十七条本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。
第一百二十八条任何一方向对方提出的函电通知或要求，如系正式书写并按对方下述地址派员递送或挂号、航空邮寄、电报、传真或电传发送的，在取得对方人员和/或通讯设施接收确认后，即被认为已经被对方正式接收。
第一百二十九条本合同双方的地址如下：
需方供方
名称：
地址：
邮编：
电话：
传真：
电传：
开户银行：
帐号：
纳税人登记号：
法人代表：
签字：
签字日期：
年月日
合同审查单位：(盖章)
日期：年月日
保修合同收藏4篇
在当今社会人们法律意识的提高的今天，合同的约束力也就显得更有必要了，合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。怎么撰写出一份规范的合同呢？小编特别编辑了“保修合同收藏4篇”，欢迎阅读，希望你能够喜欢并分享！
保修合同(篇1)
甲方：_________（用户单位）
乙方：_________（保修单位）
为使甲方的机器保持最佳性能和工作状态，乙方依据此合同由工程师为甲方提供保修服务。
一、保修期限：自签定协议起_________年（期满后再办理续保）。
二、保修期限内，乙方主动每个月为甲方机器上门保养一次，每个月检修一次。
三、甲方在日常使用中如遇机器故障，拨打乙方服务电话：_________，乙方将在五小时内派人上门检修。
四、甲方所需黑粉、感光鼓等消耗材料由乙方提供，乙方保证供应纯正的消耗品及零配件，并负责送货上门。
五、保修期限内，乙方将机器的运行状态和维修情况记录在案，建立“机器维修档案卡”，以备查或管理。
六、机器如遇大修，根据需要可提供备用机。
七、下列情况不属保修范围：
1．他人擅自拆装或操作失误造成的损坏；
2．使用假冒或伪劣消耗材料造成的故障和损伤；
八、保修费用：_________（每年一次性收取）。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：__________
________年____月____日
签订地点：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：__________
________年____月____日
签订地点：_________
保修合同(篇2)
委托方（甲方）：____
服务方（乙方）：____
甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。
一、保修设备附表：
代码
设备名称
品牌
型号
机身号码
数量
联系人：____
电话：____
传真：____
邮编：____
设备使用地址：
二、保修范围及服务方式：
1：免费进行操作指导，技术咨询；
2：修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障；
3：机器出现故障的应急维修：___市内2个工作小时内上门维修，___市郊区8个工作小时到位维修，长途客户双方协定上门时间；
4：定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于___次，保证设备运作正常。
三、服务期限：从___年___月___日至___年___月___日。保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。
四、质量保证：
乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更换。
五、以下情况不属乙方保修范围：
因电压不稳而造成的机件损坏：
因不按正常规则使用而造成的机件损坏；
机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等；
甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材；
甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。
六、收费标准：
1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用_____元；
2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费___元。
七、违约责任：
乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。
甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分___‰的滞纳金。
八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由___市仲裁委员会仲裁。
九、其他事项：
十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保修合同(篇3)
甲方：_______________
乙方：_______________
根据中华人民共和国经济合同法和有关政策规定，经双方协商一致签订合同。具体要求如下：
一、合同保修的机器型号：_______________
产品名称
产品型号规格数量单价金额保修时间合计金额人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 rmb￥ 元备注： 二、保修地点：__________（外地客户另收取交通及食宿费用，其费用不计入保修费内）
三、付款方式：现结
四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
五、其他
1．保修费用一年每台_____元，一年之内配件费用不到_____元的我公司将配以墨水或墨头形式抵消剩余款，配件价格和墨水、墨头价格具体附表格一。如超出部份仍然按_____元作为收费。
2．当使用机器时有异常时，请填写好维修表传真到我司，我司将会在24小时内安排维修人员上门服务（节假日除外）。
3．机器在保修期间实行免费保修，终身维护。而消耗配件：如喷头等不属于保修范围。另因用户使用、维护、保管不当造成机器损坏或因不可抗拒力造成机器损坏，我司将实行另行收费维修。
4．合同一旦签订，我司将安排技术员对所保机器作全面检修及维护。
5．在保修期间我司汇总凭证以每次实行签单形式进行核算。
六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，未尽事宜双方协商解决，如因合同执行时发生的合同纠纷，由乙方所在地的仲裁机构裁决。
甲方：______________
地址：______________
电话：______________
传真：______________
签名（盖章）：______
签约日期：__________
乙方：______________
地址：______________
电话：______________
传真：______________
签名（盖章）：______
签约日期：__________
保修合同(篇4)
今后，开发商交楼时要提供商品房质量保证书。日前，《深圳市房地产行业管理规定》（草案）公开征求社会意见。该规定将对房地产开发经营、经纪和估价行为进行规范，以保障房地产活动当事人的合法权益。
提供质量保证书是一个进步
消费者在买一件几十元、几百元的商品时，一般都会有“质量三包”，但是买几十万元甚至几百万元的商品房时，却发觉不少开发商连商品房质量保证书都没有。中原地产深港研究中心总监张伟告诉记者，在深圳房地产市场只有部分品牌开发商才提供商品房质量保证书，明确告诉消费者商品房什么部位保修多少年等信息。“当然，不提供商品房质量保证书，并不意味着开发商就不对其提供的房屋负责了，有关法律法规和商品房买卖合同会对商品房质量和保修做出规定。但是，政府规定开发商在交付商品房时，应当向买房者提供商品房质量保证书和商品房使用说明书，的确是一大进步。”
《深圳市房地产行业管理规定》（以下简称《规定》）要求，商品房质量保证书应当载明保修单位、保修范围、保修期限、保修责任等内容。房地产开发企业应当按照质量保证书的约定，对所售商品房承担保修责任。商品房使用说明书应当载明建筑节能设计及保护要求。
物业维修资金一次付清
《规定》还要求开发商在办理商品房项目初始登记前，应当按照有关规定，一次性向主管部门指定的银行专用账户划拨商品房项目的物业专项维修资金。不缴纳商品房项目的物业专项维修资金的，由主管部门责令限期补缴。逾期不补缴的，可处以3万元以上5万元以下的罚款。
这笔资金上交到深圳市房屋公用设施专用基金管理中心代管后，资金的使用由业主大会决定。
地产中介应负责查验
《规定》对房地产中介机构及其人员的行为做了规范。对房地产经纪业务，应当由房地产经纪机构统一接受委托，统一收取费用。
房地产经纪机构接受委托代理或者居间转让房地产的，应当对转让当事人的资格、房地产产权的真实性进行查验。房地产经纪机构未进行查验或者因查验过程中的故意或者重大过失未能查明真实情况，或者明知转让当事人的资格、房地产产权的真实性存在瑕疵而未告知受让人，使受让人受到损失的，应当与转让人承担连带赔偿责任。
经纪机构不得代收交易款
《规定》还要求，房地产中介机构应当通过房地产信息系统与当事人签订书面委托合同，取得房源信息编码。房地产经纪机构发布的房源信息应当真实有效，并附有相应的信息编码。
任何单位和个人可以凭房地产经纪机构发布的房源信息编码，通过房地产信息系统对相应的房源信息进行查验。而且，除不超过交易价款百分之五的定金外，房地产经纪机构不得代收或者监管交易当事人支付的任何交易款项，以杜绝不良中介携购房款潜逃事件的发生。
此外，在房地产开发销售中，房地产开发企业、经纪和估价机构不得擅自组织或者参加未经批准的各类评比、排序。
房屋合同(收藏4篇)
你是否对如何撰写合同感到苦恼呢？如今，随着广大人民群众法律意识的普遍提高，对于合同中所填写的信息应当真实。非常高兴告诉您，您所需要的“房屋合同”已经可提供。本文涉及多个话题，相信您一定能从中找到所需的信息！
房屋合同 篇1
拆迁人(甲方)：_____________________________________________
地址：_______________________________________________________
电话：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________________________
职务：_______________________________________________________
被拆迁人(乙方)：___________________________________________
地址：_______________________________________________________
电话：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________________________
职务：_______________________________________________________
风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给，减少诉讼程序风险及案件处理效率。
拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条项目名称、地点
建设项目名称_________________________________
建设地点_________________________________
建设单位_________________________________
第二条被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋_______间，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米。房屋内部设施及装璜情况：
1.外墙：___________________________________________________
2.内墙：___________________________________________________
3.顶棚：___________________________________________________
4.地面：___________________________________________________
5.门窗：___________________________________________________
6.厨房：___________________________________________________
7.卫生间：_________________________________________________
8.阳台：___________________________________________________
9.电梯：___________________________________________________
10.其他：__________________________________________________
(二)乙方有正式户口_______人，常住人口_______人，应安置人口_______人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
1._________________________________
2._________________________________
3._________________________________
(三)被拆迁房屋的产权属于________________.
第三条拆迁安置
(一)乙方安置到________________，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到_______________，房屋_______________间。
(三)乙方临时过渡期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知______日内，应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合______________颁发的______________标准;
(二)建造质量应当符合______________;
(三)房屋内应当有以下设施：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________
第五条拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与__________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
1.甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计币________元。
2.房屋拆迁补助费的币种：__________，拆迁人应于______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：______________________________
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿。
被拆迁房屋_______间，建筑面积_______平方米，按每平方米_______元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费______________元(大写______________)。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。
甲方以______________地点，_______房屋，_______间，_______平方米，补偿乙方;
乙方需支付：
(1)结构差价____________________元;(2)面积差价____________________元;(3)房屋成新差价________________元。
第八条乙方在_______年_______月_______日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_______年_______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_______元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_______元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_______天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2、逾期_______个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_______%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_______个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_______%向乙方加付临时过渡费。
3、_______________________________
第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗力造成安置房屋建设延期;
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3、_______________________________
出现上述情况，甲方应当在情况发生的______天内通知乙方。
第十四条其他约定事项
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请物业管理部门调解解决;协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________提起诉讼。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意，约定了管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
第十六条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，房屋拆迁主管部门执________份，具有同等效力。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：___________________
乙方(盖章)：___________________
法定代表人：____________________法定代表人：______________________
联系方式：______________________联系方式：______________________
______年_______月_______日_______年_______月_______日
注意事项
在房屋拆迁公告发布后，签订拆迁补偿安置协议前，拆迁许可证确定的拆迁范围内的单位和个人应该停止进行下列活动:
(一)新建、扩建、改建房屋;
(二)改变房屋和土地用途;
(三)出租房屋。
否则，因上述行为增加的额外经济负担不能获得补偿。
拆迁人与被拆迁人可以协商订立拆迁补偿安置协议，协议的内容应该包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
在签订拆迁补偿安置协议时，应该注意下列事项:
(一)前述三项行为增加的额外经济负担不能获得补偿;
(二)拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿;
(三)拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换;
(四)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。各省、自治区、直辖市都有详细标准规定;
(五)实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照上边第(四)项的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价;
(六)拆迁帆益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿;
(七)被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同;
(八)除前述第(六)、(七)项规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式;
(九)拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;
(十)拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;
(十一)在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。各省、自治区、直辖市都有详细的搬迁补助费和临时安置补助费的标准规定。
(十二)因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
房屋合同 篇2
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点：
2、工程承包方式：
3、工程期限天
开工日期xx年xx月xx日
竣工日期xx年xx月xx日
4、双方商定，本工程的总价款为人民币______元，本合同生效时甲方向乙方预付______作为合同定金。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：__________
_________年____月____日
房屋合同 篇3
甲方：_________________(盖章)
甲方法定代表人：_________________(签字)出租方：_________________(以下简称甲方)
承租方：_________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：_________________
一甲方将其所在位于_______________路__________弄__________号__________室的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限：自________年_____月__________日起至________年_____月__________日止。
三租金及付款方式：
1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：_______________________________________________________________
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元
七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：_________________乙方：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约日期：_________________签约日期：_________________
签约日期：_________________
乙方：_________________(签字)出卖人：_________________(以下简称甲方)
买受人：_________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_____________市_____________路_____________号房屋_____________间，建筑面积_____________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_____________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_____________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_____________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_____________份，甲乙方各执_____________份，另_____________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
签订地点：_________________签订地点：_________________
签约日期：_________________
房屋合同 篇4
（合同编号：）
本合同双方当事人：
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1.甲方出租给乙方的房屋座落在本市区路弄号室（以下简称该房屋）该房屋出租实测建筑面积为平方米，房屋类型为、结构为.该房屋的宗地图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地产权证〔证书编号：〕。
1-2.甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。
1-3.该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的相关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1.甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自年月日起至年月日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1.甲、乙双方约定，该房屋月租金共计为人民币元。（大写：元整）.
该房屋租金一年内不变。
4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定账户：
账户名：
银行账号：
银行及开户行：
五、保证金和其他费用
5-1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，人民币元（大写：元整）.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定的由乙方承担的费用外，剩余部分在一周内无息归还乙方。
5-2.租赁期间，使用该房屋所发生的通讯费用由乙方承担。其他相关费用，均由甲方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1.租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3.租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的`，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的2日内返还该房屋，未经甲方同意，逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的双倍（日租金为月租金x12/365）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7-2.乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1.除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3.在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让与交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1.甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的；
9-2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告7日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自租房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过30日的；
十、违约责任
10-1.该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的7日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2.因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3.租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4.租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的双倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-5.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设备的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10-6租赁期间，乙方若未按本合同4.2条款及时、足额支付租金，自逾期之日起乙方应每日按应付未付租金的3‰向甲方支付滞纳金，直至乙方付清之日止。
10-7租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的双倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行交付。
十一、其他条款
11-1.租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11-2.本合同自双方签字生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-3.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-4.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-5.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
11-6.本合同连同附件一式三份。其中：甲、乙双方各执一份，上海市/区房地产交易中心或农场受理处一份，均具有同等效力。
11-7本合同以中英文写成，若中英文内容有不一致，以中文为准。
出租方（甲方）承租方（乙方）
代理人：代理人：
身份证件号码：身份证件号码：
联络地址：联络地址：
电话：电话：
日期：日期：
签约地点：