合同书优选。
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合同书(篇1)
转让方（甲方）：__________ 身份证号：_______________
转让方（乙方）：__________ 身份证号：_______________
经甲乙双方友好协商，达成如下协议已到达转让商店：
1. 甲方将其位于_____街的店铺（原：_____）转让给乙方使用，并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。
二、乙方与甲方签订租赁合同，租赁期限为_____、____、_____，年租金为_____元（大写：_____元)，租金应一次性支付，并在约定日期前一个月支付给甲方。店铺转让给乙方后，乙方应履行原店铺租赁合同约定的条款，并定期支付租金，以及甲方约定的水电费及其他应由甲方支付的费用。 /p>
3. 转让后店铺现有装修、装修等所有设备均归乙方所有。租约期满后，房屋装修等不动产应归出租人所有，经营设备等。动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。
四、乙方应在_____前向甲方支付_____元人民币的一次性转让费，_____，（本金：_____元），以上费用已包括装修、装修、设备及第三条所述的其他相关费用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
5、甲方应协助乙方办理店铺营业执照等相关文件的过户手续，但相关费用由乙方承担；甲方负责所有债权债务；乙方对接管后的一切经营活动及由此产生的债权债务负责。 （动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。
甲方（公章）：______________ _________年____月_________日_________年_________月_________日
合同书(篇2)
出租人：_______________（甲方）
承租人：_______________（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规约定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方租赁使用甲方的店面房间。
1. 租赁房屋所在地
甲方将其合法拥有的位于_____街_____的外立面出租给乙方使用。操作。
2. 租赁使用
1. 乙方将立面作为商业立面出租。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得擅自改变外立面的原有结构和用途。
三。租赁期限
本合同的租赁期限为____年，从_____，_____到_____，___，___，_____。
4、租金及支付方式
租金为____元/年，每年以现金支付，下一年的租金为支付了一个月的预付款。
五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方交出上述门面钥匙的当日将上述门面钥匙交给乙方。支付租金。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，乙方不得将乙方租用的立面转租（出售）给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。
3、租赁期内，保证水电稳定。
4、如果租期届满，乙方不续租，甲方有权收回门面。乙方为经营而购买的所有可移动和拆除的设备、设施均归乙方所有。无法移动和拆除的设备、设施，乙方应在租赁期满后15日内搬出。
6、乙方的权利和义务
1、乙方按合同约定使用外立面，不承担赔偿责任为立面的自然损失。
2、乙方有权在不破坏外立面原有主体结构的情况下，根据业务需要对上述外立面进行装修。
3、在租赁期内，因外立面租赁而产生的水、电、环卫费等一切费用由乙方承担。
4. 按本协议支付租金。
七。外立面使用要求及维护责任
1、在租赁期内，乙方发现外立面及其附属设施因质量原因损坏或出现故障的，应及时通知甲方方式
经甲方同意，乙方可以代为进行维修。
2、乙方应使用和爱护外墙及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成门及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修理。
3、在租赁期内，甲方如需改造、扩建或装修外立面，甲方有义务通知乙方。
具体事宜可协商由甲方和乙方分别进行。
4、乙方如需装修外立面或增加辅助设施设备，乙方须提前通知甲方。
八。续租
租期届满，甲方有权收回所有租用的外立面，乙方应如期归还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期届满前两个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定的条件，根据实际情况重新协商后签订新的租赁合同。
九．转租及转让
租赁期内，乙方应提前通知甲方，并在分租外立面时征得甲方同意。
十、合同的修改和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同.
（1）超过15天未在约定期限内支付租金的。
（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变所租赁外立面的结构或用途，经甲方通知限期修缮未修的A.
（3）在租赁期内，未经甲方同意，转租或转让所租赁的门面。
（四）从事非法经营和违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或延迟交付所租用的门面20多天。
（2）甲方未经乙方许可，将租赁的外立面用于抵押或转让给第三方。
3、在租赁期内，双方可以变更或在下列情况下解除合同：
因不可抗力因素或政策变更导致外立面及其附属设施损坏，导致合同无法继续履行的。任何一方均不对对方负责。
本合同一式两份。双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
电话：__________ 电话：__________
合同日期：__________ 合同日期：__________
合同书(篇3)
出租人（甲方）__________________ 证书类型和数量：___________________________
承租人（B 方）__________________ 证书类型和数量：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》中华人民共和国”及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第1 房屋基本信息
（1）房屋位于_________市______区（县）____________街道办事处（乡）_____________，建筑面积为？ ？____________ 平方米。
（2）房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公共房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证号：___________或房屋来源证明名称：_____________，房屋所有人（公屋承租人，购买人）姓名或名称：___________，房屋（□是/□否）已抵押。
第二条房屋租赁登记
（一）租赁目的：__________；以居住为目的的出租人数为：________人，不超过_______人。
（2）如果出租的目的是居住，甲方应在与乙方签订本合同之日起_______天内，到房屋所在社区办理出租房屋服务。出租房屋的车站。注册程序。多人居住，乙方应将住户情况告知甲方，甲方应建立住户名册并按规定报送服务站。本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或终止之日起5日内，向房屋所在社区的_________人员办理变更登记和注销手续。出租房屋服务站。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应自变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。
如有外地______人，甲方应提供相关证明，并督促、协助乙方到当地派出所办理暂住证； □乙方应在本合同签订之日起_______小时内到当地派出所办理住宿登记。
出租用途为非住宅的，甲方应在房屋租赁合同签订之日起_______天内，到房屋所在房屋行政管理部门办理备案手续。的房屋租赁合同。
第 3 条租赁期限
(1) 租期为____________至____________ ___月____日，共________年________月。甲方应在__________月____日前按照约定的条件将房屋交付给乙方。甲乙双方签字盖章并交出房间钥匙后，即视为交付完成。
（2）租赁期届满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原样归还房屋及其附件、设备、设施。甲乙双方对房屋及其附属物、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自的费用。
乙方继续租赁的，应提前_______天向甲方提出（□书面/□口头）续租申请，双方协商后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（1）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季度/□半年/□年），总租金：RMB____________元（￥：____________）
支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），__________支付_______，每次支付租金的日期： ________________________。
（2）押金：_______元____________元（￥：_____________________） 租期届满或合同终止后，从应承担的费用、租金和费用中扣除租金押金。乙方除应承担的违约责任外，其余部分应全额退还乙方。
第五条其他相关费用如何承担
租赁期内下列费用中，_________由甲方承担，_____________乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 看电视费 (5) 取暖费 (6) 煤气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税 (9) ) 环卫费 (10) 上网费 (11) 停车费 (12) 室内设施维护费 (13) __________ 费。
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。乙方垫付甲方应支付的费用，甲方应按规定将相应费用退还乙方。
第六条房屋维修保养
（1）甲方应保证房屋结构和设备房屋、设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件要求，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和北京市的法律法规以及房屋所在社区的物业管理规定。
（2）在租赁期内，双方应共同确保房屋及其附属物、设备、设施处于适宜、安全的状态：
1、对于房屋及其附属物，因自然属性或合理使用造成的设备设施损失，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知之日起_______日内进行维修，逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期。
2、因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附件、设备、设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。
第七条转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可使用在租赁期内将房屋的一部分或全部转租给他人，并为转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的解除
(1)本合同经双方协商一致可以解除。
（2）如因不可抗力无法继续履行本合同，本合同自行终止。
（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
1、房屋交付延迟_______天.
2. 交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康。
3. 未承担约定的维修义务，导致乙方无法承担正常使用房子。
4. __________________________________.
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：
1. 不按约定支付_______天的租金。
2. 未缴费用为_________________元。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆迁改变或破坏房屋主体结构的。
5、存放不当或不合理使用造成附属物品、设备设施损坏，拒不赔偿的。
6.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作和生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人。
8. ___________________________________。
(5) 其他法定合同终止情况。
第九条违约责任
（1）甲方有第八条第三款规定情形之一的，应支付月租_______%，向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款规定情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿为相应的损失。
（2）在租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前撤回租约的，应提前_______天通知对方，并向对方支付每月租金的_______% 违约金；甲方也应退还相应的租金。
（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。
（4）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件的，乙方逾期不归还房屋的，按照____________标准违约金支付。
(5)___________________________________.
第十条合同纠纷的解决
根据本合同产生的纠纷，由双方自行解决经协商处理；协商不成的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第 11 条其他协议
_______________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式______份，其中甲方持有______份，乙方持有______份，______持有______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）签名：_________ 承租人（乙方）签名：______________
甲方（签名）：_______________ 乙方（签名）：_______________
电话：_________________ 电话：_________________
_________________月__________________________________________________________________日
合同书(篇4)
甲方：_____________
乙方：_____________
为做好产品市场销售管理工作，维护双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则。本着互惠互利的原则，经友好协商，就产品代理销售事宜达成如下协议：
1、甲方授权乙方成为甲方__________的独家经销商__________地区的产品，乙方必须严格遵守甲方的相关政策法规。
2.经销品种、代理价格、首发量等：
名称：__________
规格：__________
零售价：__________
代理价：__________
首发：__________
1.甲方负责提供优质的产品和销售产品的合法程序。
2、在合同期内，甲方应确保乙方的独家经销权，并有义务协助乙方调查处理外区货物冲至乙方区域的问题。
3、甲方承担产品至乙方经销地的运输费用。
4、合同签订后，如乙方在_____天内不提货，或____个月内两次不提货，乙方在约定区域内的代理权会自动取消。
5、为严格规范市场，保护代理商利益，甲方实行市场保证金征收制度。市场保证金为____元。合同期满或双方同意解除合同时，乙方应退还产品营销手续和委托手续，甲方应将保证金退还乙方。
4、乙方的责任和义务权利：
1、乙方负责约定区域内产品的市场开发和销售，并承担销售过程中的一切费用。
2、乙方不得以任何借口向本合同规定以外的地区进行销售，否则甲方有权随时终止销售并责令乙方赔偿所有损失。被反发货方（仿冒数量零售价为___倍）。
3、乙方在销售过程中必须遵守法律，一切违法违规行为等，由乙方承担。
4、甲方乙方在约定区域内拥有甲方其他产品的优先代理权。
5、结算方式：所有产品到货后付款。
6、奖励政策：根据甲乙双方协商结果，首批发货为件；年度任务将是件件；能够完成年度任务的，将获得5%的货物奖励。
7、甲方应在收到乙方货款后_____个工作日内发货。如乙方需要大量货物（一次提货_____件以上），甲方应 提前 _____ 天 向 甲方 提供 书面 需求 计划 .
8、招商政策与合同的一部分具有同等法律效力。
9、如有争议，双方协商解决。协商不成的，按照合同法的有关规定处理。
10、本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份，经双方签字盖章后生效。有效期为________年__________年至________年________年。
甲方：（签名）_________________ 乙方：（签名）_________________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
___________年_____ _______________________________________________________________
合同书(篇5)
卖家：___________，身份证号：_______________
身份证地址：_________________________________________
当前地址：____________________________________________________________
家庭电话：______________；手机：______________
买家：___________，身份证号：___________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_______________________________
首页电话：______________ ;手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(1)卖方出售的房屋（以下简称房屋）位于：____________[区（县）]
__________________________ [社区（街道）] ________ [建筑物] [街区] [编号（建筑物）] ________ 单元
_________（房间） 房屋的楼层为_________，总建筑面积为??_______________平方米。
与房屋同时转让的房屋配套设施设备、装修及相关物品详见附件1。
第二条房屋所有权
(1)房屋所有权证号为：_______________。
(2))土地使用状况
房屋占用的国有土地使用权以________（出让还是划拨？）的形式取得。土地使用权证编号为：________________________，土地使用权期限为________年_______月_______日至_______年（_______月日）。乙方应办理土地使用权出让手续并支付土地使用权 权利出让金。
（3）该物业为商品房。
（4）房屋抵押权未设置。
第三条买卖双方由中介介绍_______________公司（房地产经纪人：__________，经纪人执业证书编号：______________
) 以完成此交易。中介费为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费于房屋所有权证过户至买方名下之日支付.无论任何原因导致本次交易未完成，已支付的经纪费将全额退还。
第四条成交价格及支付方式
（1）经买卖双方协商，房屋成交价格为：人民币___________ （ 小的
写），________________________________元（大写）
以上房价包括房屋的附属设施、装修、相关物品以及与房屋相关的所有其他权利。
（2）买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方应向卖方支付10%的定金。成交总价，即人民币__________元。
2、房屋过户至买方名下后3日内，买方应向卖方支付总成交价款的80%，即人民币__________元。
3、房屋验收交接后3日内，买方应向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条产权过户登记及搬迁
(1)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方将共同向房屋所有权登记部门申请办理房屋所有权转让登记。
（二）购房人未在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限（最长3个月）内取得房屋权属证书的，购房人有退房时，卖方应在收到退房通知之日起3日内将全部货款退还给买方，并按中国人民银行的贷款利率支付利息。时期。
（三）出卖人应当自房屋所有权转让之日起30日内，到房屋所在地的户籍机关办理原户籍迁出手续。出卖人未按时搬出与房屋有关的账户的，出卖人应当按逾期每日支付总金额的5/10,000向买受人支付违约金。逾期超过90天的，买方有权解除本合同，卖方应在收到解除通知之日起3日内将全部货款退还给买方，并按贷款支付利息中国人民银行同期利率。
第六条产权承诺及具体条件
出卖人保证房屋无产权纠纷，房屋不能登记产权因卖方原因权利或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房屋总价5%的罚款，并承担其他赔偿责任。
出卖人保证已如实说明房屋所有权、附属设施设备、装修及相关关系，附件1所列房屋附属设施设备及装修装修将转让和房子一起到房子。买方。
出卖人保证，自本合同签订之日起至房屋验收交接完成，附件1中已包含的房屋附属设施设备及其装修、装修将妥善保管。良好的条件。
【物业管理费】【暖气】【水】【电】【煤气】【有线电视】【电】
信】：________________________ 费用由卖方承担，交割日（含当日）后发生的费用由买方承担。出卖人同意在房屋过户后10日将其支付的专项维修基金（公共维修基金）账面余额划转给购房者。出卖人未按时完成专项维修资金划转的，出卖人应按每逾期一天支付已交付房价的5/10,000的违约金。
第七条房屋交付验收
卖方应在房屋过户至买方名下后30日内将房屋交付买方.房屋交付时，应办理以下手续：
1、买卖双方应共同验收房屋附属设施设备、装修及相关物品清单的具体情况，并记录水、电、气。读表，交出附件一所列项目；房门钥匙；
4、按本合同规定办理户口迁出手续； /p>
6、本合同约定的其他事项。
本条规定的全部手续完成后，房屋的验收和交接才算完成。
第八条
本合同签订后，如卖方将房屋出售给第三方，致使买方无法取得房屋所有权证书的，买方有权解除本合同，卖方应收到解除2天内通知。买家将全额退还所有款项，违约金将按买家累计支付的房价一次性支付。
第九条税费相关规定
买卖双方在履行本合同期间，应当按照合同约定缴纳各项税费。相关国家和地方法规，买卖双方应承担税费的具体约定如下：
1. 卖方需缴纳的税费： （1）营业税； （二）城市建设维护税； （三）教育费附加； （四）印花税； （五）个人所得税； （六）土地增值税； （七）房地产交易服务费； (8)土地使用费。 （九）提前偿还短期借款利息（如有）； (10) 提前还款罚息（如有）
2. 买方需缴纳的税费： (1) 印花税； (2) 契税；(3) 财产登记费； （四）房地产交易服务费； （五）《房产证》贴花； （二）房地产买卖合同公证费（如有）； （三）评估费； (4) 保险费（如有）； （五）其他（以实际税费为准）
第十条违约责任
一、逾期交货责任
除不可抗力外，卖方未能符合本合同第七条 房屋在约定的期限和条件内交付买方的，按照下列规定处理。
1、逾期30日内，自第七条规定的交割期限届满之日起至实际交割之日，出卖人应向买受人支付已交房价一万分钱。每天5违约金，并在房屋实际交付之日起3日内向购房人支付违约金，合同继续履行； （2）逾期超过30天后，买家有权退房。如果买家退房，卖家应在收到退房通知之日起3日内退还全部货款，并支付买家5%的违约金。
2. 逾期付款的责任
买方未在第四条规定的时间内付款的，按照下列规定处理：
1、逾期30日内自约定的付款期限届满之日起至实际支付应付款项之日起，买方应按日向卖方支付逾期应付款项的5/10,000的违约金，并3 30日内向卖方支付违约金继续履行合同；卖方解除合同的，买方应在解除通知书送达之日起3日内向卖方支付逾期款项的5%作为违约金，卖方应将全部货款退还给买方。
第十一条不可抗力
因不可抗力不能按约定履行的，根据影响部分或全部免除责任不可抗力，但因不可抗力不能按约定履行合同的一方应当及时通知对方。
一方，并在不可抗力事件结束后3日内向另一方提供证明。上述房屋风险责任自房屋验收交接完成之日起转移至购房者。
第 12 条争议解决方法
因本合同产生的争议，由双方协商解决； 法院起诉；
第 13 条
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可根据具体情况签订书面补充协议，对本合同未约定、不明确或不适用的内容进行变更或补充。 为解除本合同，
应该是书面的。 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：__________________
买方：__________________
中介：__________________
合同签订日期：____年____月_ ___日