出租房合同协议书

出租房合同协议书(5篇)。

拟定合同时你都知道该怎么写吗？合同贯穿于企业的每一项经营活动中。因此合同的签订可以更好的保护我们的个人合法权益，经过周到的分析栏目小编为您撰写了“出租房合同协议书”，尝尝这篇独特的文章！

出租房合同协议书 篇1

出租方姓名： 身份证号： (简称甲方)

承租方姓名： 身份证号： (简称乙方)

甲方现有 平方米面积的房屋，套型为 地址： 甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时。经甲乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。该房出租的使用性质为 用房，年租金为 元，一次性付清，计人民币(大写) 元。押金人民币(大写) 元。以后应在房租到期前 天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电等所有相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还所有押金。另水、电底度为：水 吨，电 度。水、电费一个月交一次。

二、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自改变房屋结构，需爱护屋内设施(房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等)，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方必须配合甲方搞好公共卫生(如楼梯间)，不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。

四、在承租期内，乙方出现任何因自身原因(如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的安全事故等)引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方承担。

五、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。

六、乙方必须按时交纳房租、水、电、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。

七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议(需书面签字方生效)，否则造成甲方空房等损失由乙方负责。

八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。

九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲方有门面(一楼)4间房子，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议：

一、租赁期限暂定 年，从 年 月 日至 年

二、租金 元，租房时一次性付清。如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提前2个月打招呼，不得自行转租给别人。

三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理。

四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。

五、乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。

六、乙方要遵守国家法律法规。

七、其它未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方姓名： 以下简称甲方

承租方姓名： 以下简称乙方

甲方房屋坐落于： 的住房出租给乙方，经友好协商达成以下房屋租赁协议：

一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(小写： 元)，签订协议时，乙方需向甲方交纳租房保证金 元。以后就在付款期满前 天支付。

二、乙方入住后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

四、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，更不得随意提高房租或终止协议。

五、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等由乙方居住所产生的一切费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。在居住期间，乙方若遇民事纠纷、刑事责任等均由乙方自行负责，与甲方无关。水 吨，电 度，气 方。

七、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还给甲方，并保持房屋整洁，甲方退还乙方保证金 元，如乙方要求继续租赁，须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前15日向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

九、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3、利用承租房屋进行违法活动的;

4、故意损坏承租房屋的。

十、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效。如遇未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同协议书 篇2

甲方：________ 身份证号码：____

乙方：________ 身份证号码：________________

政府已就相关房屋出租达成以下协议关于房屋租赁的规定。

房屋简介第一部分

甲方将位于_______________的房屋出租给甲方，建筑面积为??_____平方米B为居住使用，租赁期限为___年__月____日至___年__月____日，计____个月。 （如果房屋为共有，还应加：共有人同意，并附书面同意声明。如果是委托租赁，还应有房屋所有人与受托人之间的委托协议）

第二条房屋法概述

1.房屋所有权证登记人：___________ 身份证号码：____________；

2. 房屋所有权证号：__________________；

3. 土地使用权证号：__________________；

4、房屋所有权证上登记的房屋建筑面积：___________；

5. 房屋使用面积：__________；

第 3 条出租房屋概述

___________________________________________。 （包括地址、名称、用途、房间数量、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途 >

1、房屋租赁期为______个月。从 ________ 月 ____ 到 ________ 月 ____。

2、乙方向甲方承诺该房屋仅供出租使用。

3、租赁期届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。

乙方如要求续租，须在租期届满前1个月书面通知甲方，并经甲方同意重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、房屋月租金为_______元（本金_______万____万__________________四舍五入）。

总租金为_______元（大写___ 10,000 ___ 1,000 ___ 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 2, 1、2、1、1、1、2、1、1、1、1、?

2.房租的支付方式如下：

收到后付款后，甲方应向乙方提供有效的付款收据。

第六条租赁期内的相关费用和税费

1.由甲方承担：

在租赁期内，房屋财产税和土地财产税由甲方依法缴纳，如政府有关部门征收本合同未列项的但与房屋有关的，应由甲方承担。

2、乙方应支付以下费用：

（1）乙方应按时支付自己的费用.

(2)甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。

第七条房屋维修和使用

1、在租赁期间，甲方应确保租赁房屋的安全。房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但本合同及补充条款双方另有约定的除外（乙方使用不当除外）。

甲方拟进行维修的，甲方应提前几天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方没有义务修复乙方的装修部分。

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

乙方如改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，其设计规模、范围、技术、材料等方案必须事先征得甲方书面同意A施工前。 .如因乙方责任导致租约到期或解除租约，除非双方另有约定，甲方有权选择下列权利之一：

(1)甲方是负责所有附在房子上的装修。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程的实际费用。

第八条房屋转让、转租

1、在租赁期内，甲方有权按照法定程序转让所租赁的房屋. ，本合同对新房主和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租或转租所出租的房屋。

3.甲方必须在出售房屋前几个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条合同的变更、解除和终止

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）无法提供房屋或提供的房屋不提供符合约定条件，将严重影响生活。

（2）甲方未履行房屋维修义务，严重影响生活。

3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转租出租房。

（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构。

（3）租赁房屋损坏，在甲方提出的合理期限内未修复。

（4）未经甲方书面同意，擅自变更本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用出租房屋存放危险品或从事违法活动。

（6）乙方未按约定支付应缴的各项费用，对甲方造成严重损害。

（7）累计拖欠租金多超过 _____ 个月。

4、乙方如需在租期届满前续租，应在租期届满前一个月书面通知甲方。如果租期届满后甲方仍想对外出租，同等条件下，乙方有优先出租权。

5、租赁期满，合同自然终止。

6、因不可抗力无法履行合同的，合同终止。

第十条房屋交付和回收的验收

1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态.

2、双方均参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。现场难以发现和判断的，应当在___日内向对方提出索赔。

3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。

4、乙方将房屋归还给甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得留置物品或影响房屋的正常使用。甲方有权对未经同意保留的物品进行处分。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因无法提供合同而解除合同的本合同约定的房屋，乙方应支付本合同租金总额的百分之几的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

2、如乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期每日租金等值的滞纳金。乙方逾期交货给乙方造成的损失，甲方也应承担。

3、因甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应向乙方支付费用。费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。

4、甲方违反本合同提前收回房屋的，应按合同租金总额的百分比向乙方支付违约金。赔偿责任。

5、因房屋所有权缺陷或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方的违约责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有解除合同和收回房屋的权利，乙方应按合同租金总额的百分比向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同约定的出租用途或使用房屋进行非法活动； .

2、在租赁期内，如乙方逾期支付本合同约定的应由乙方承担的费用，甲方应向甲方支付上述总额的____%的滞纳金。 - 提到的每个逾期日的费用。

3、在租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应按合同租金总额的____%向甲方支付违约金。支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方也应承担赔偿责任。

4、如果乙方支付逾期租金，乙方应按每逾期一天的租金按日支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方按期归还房屋。乙方逾期归还的，乙方应按每逾期一天向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。因逾期归还给甲方造成的损失，乙方也应承担。

第十三条免责声明

1、甲乙方概不负责因不可抗力导致合同丧失或不能继续履行。责任。

2、租赁房屋因国家政策导致拆迁或装修的，甲乙双方均造成损失，互不负责。

3、如因上述原因解除合同，按实际使用时间计算租金，不足1天按天数计算租金。整整一个月。

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免、不能克服的客观情况”。

第十四条

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第 15 条争议解决

因本合同产生的纠纷，双方应协商或申请调解； 解决办法如下（只能选择以下两种方式之一）：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（盖章）后生效。

本合同及其附件一式两份，双方各执一份。 具有同等法律效力。

甲方签字：________ 联系人：________

乙方签字：________ 联系人：________

日期：_______年___月____日___年__月____日

出租房合同协议书 篇3

出租房出租合同

随着生活水平的提高，房屋出租成为了许多人生活中的重要环节。当我们决定将自己的房屋出租时，签订一份出租房出租合同是十分必要的。出租房出租合同是一种法律文件，用于规范出租房屋的权益和义务，保障双方的合法权益。本文将详细介绍出租房出租合同的具体内容，让我们对这一重要法律文件有一个全面的了解。

首先，在出租房出租合同中，必不可少地要包含出租方和承租方的身份信息。出租方应该包括他/她的全名、性别、年龄、身份证号码和联系方式等等。承租方的身份信息同样也需要有详细的记录。身份信息的详细记录有助于确保租房双方的合法权益，并在法律层面上建立一种关系。

其次，出租房出租合同中还需要清晰地定义房屋的使用权。这涉及到出租房屋的使用范围、使用期限以及具体的使用方式等等。出租方应该清楚地表达对房屋的使用要求，而承租方则对房屋的使用做出相应的承诺。例如，出租方可能规定不能在屋内进行违法犯罪活动，承租方则要承诺遵守当地法律法规，并爱护并妥善使用房屋。这样的规定有助于促进租房双方的和谐相处，同时保护房屋的使用权益。

另外，出租房出租合同还应该涉及到租金的支付问题。租金的支付方式、支付期限以及支付金额都需要在合同中明确。出租方可能规定租金的支付方式为银行转账或现金支付，在每月的某一特定日期前支付全额租金。此外，合同还可以规定违约金以及逾期未付租金的处罚措施。这些做法有助于双方明确各自的权益和义务，以及保证租金的及时支付。

除了房屋使用权和租金支付问题，出租房出租合同还应该详细描述其他一些细节事项。例如，谁来承担房屋维修和保养的责任？是否允许携带宠物居住？是否允许在房屋内进行装修？这些都是在合同中需要明确界定的事项。双方可以就这些细节进行协商，并在合同中详细落实。

最后，出租房出租合同中还应该包含一些附则，例如合同的效力、变更和解除等。合同的效力表明合同的法律效力和双方的权益。当出现合同内容需要变更或解除时，应该按照合同约定的程序进行操作。这些附则的存在有助于保护双方的合法权益，并使合同的执行更加有序和规范。

总之，出租房出租合同是保护租房双方权益的重要法律文件。通过详细地描述双方的身份信息、使用权、租金支付等内容，出租房出租合同确保了租房双方的合法权益，并规范了双方的行为。在签订租房合同之前，双方应该认真研读合同内容，并对其中的条款和细节进行协商和明确。只有通过签订合同并对其内容同意，房屋出租才能变得更加有序、公正和合法。

出租房合同协议书 篇4

出租人（甲方）：__________ 证书类型和编号：__________

承租人（乙方）：__________ 证书类型和编号：__________

根据根据民法典及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，双方协商一致，为明确双方的权利义务关系，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方的房屋事务并订立本合同：

1.房屋的位置、面积、装修、设施

1. 甲方将拥有位于北京的房产  __________区（县） ______________房屋出租给乙方使用。

2.出租房屋总建筑面积为__________ 平方米。

3、房屋现有的装修和设施，由双方在《物业验收表》中说明。除双方另有约定外，《物业验收表》为本合同租期届满后甲方将物业交付乙方使用、乙方归还房屋的验收凭证。 .

2.甲乙方提供文件

1.甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

2.甲方B提供：□身份证 □临时居留证 □工作许可

3.租赁期限

1.房屋租赁期限为 月。从  year month day 到  year month day。

2、乙方向甲方承诺，所租房屋仅用于 __________。

3、租赁期届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方如要求续租，须在租期届满前1个月内通知甲方，并在征得甲方同意的情况下重新签订租赁合同。

4、租金及支付方式

1、房子的月租金是__________元。

（本金： 万元 千 百 挑 元整）

2.房子的租金支付方式是：__________ 。

五、其他费用

在租赁期内，与房屋相关的各项费用的承担方式为：

□电话费/□电视收视费/□取暖费/ □煤气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

（2）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□看电视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□宽带费/□   ) 和其他费用。

6、房屋维修和使用

1、在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修理或给予经济补偿。

2. 房屋及其设施的维护由甲方负责，但本合同及补充条款双方约定的除外（乙方使用不当除外）。甲方应提前7天通知乙方进行维修，乙方应积极协助配合。

3、乙方可以在不因使用需要影响房屋结构的前提下对房屋进行装修装修，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案应符合事先从甲方取得。经批准后方可施工。租期届满后，房屋附带的装修归甲方所有。

4、甲方对乙方的装修装修不承担任何责任，有义务进行维修。

7.  房屋的转让和转租

1. 在租赁期内，甲方有权按照法定程序转让所出租的房屋。房主和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转租所出租房屋。

3、甲方与乙方约定转租房屋的，需另行签订补充协议，乙方应按与甲方的书面约定转租房屋。

八。乙方违约处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，并乙方应向甲方支付合同租金总额20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任，直至全部损失。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转租给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆除房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后在规定期限内未改正、修理的； /p>

(4) 累计拖欠租金超过一个月。

3、在租赁期内，如乙方未经甲方同意终止租赁，乙方应向甲方支付合同租金总额20%的违约金。如果Blessing的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任。

4、租期届满，乙方按期归还房屋。乙方逾期归还的，乙方每逾期一天向甲方支付原日租金两倍的罚款。

九。甲方违约处理规定

1、甲方未在本合同规定的期限内交付房屋供乙方使用的，甲方应按逾期支付每日租金。应向乙方支付两倍的违约金。逾期七日的，乙方有权因甲方不履行合同而终止履行合同。甲方除按规定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。

2、在租赁期内，甲方因本合同第八条第一款未规定的情形擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应退还剩余租金和未使用的，如支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方也应负责赔偿。

3、因甲方房屋所有权缺陷及非法出租房屋导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。

十、产权变更

1、甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方的。在没有达成协议的情况下，本合同将继续对房屋的新主人有效。

2、甲方必须在房屋出售前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

十一。

1、乙方应在租赁期届满后1日内将租赁房屋及配套设备归还甲方。

2、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得留置物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意而保留的物品，视为乙方放弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。

3、出租期间，乙方如发生以下行为，甲方有权解除合同并收回出租房屋：

（1）转租无经甲方书面同意，转租租赁房屋；

（2）未经甲方同意，拆除、改变房屋结构的；未修复；

（4）擅自改变房屋出租用途的；

（5）利用出租房屋存放危险品或进行违法活动；

（6）水、电、煤气（天然气）、电话、财产逾期管理及其他费用对甲方造成严重损害的；

(7) 逾期1个月以上。

十二。免责条件

有下列情形之一的，双方可以修改或终止本合同：

1、双方同意；

2、不可抗力导致合同无法继续履行；

3. 必须根据政府住房租赁政策或法律变更或终止合同；

4.房屋需要按照政府房屋拆迁公告规定的时间进行拆迁。

十三。其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。与本合同效力。

2、甲乙双方因履行本合同产生的争议，应通过协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.补充规定

甲方：__________ 乙方：______

身份证号：_________ 身份证号：____________________

电话：__________ 电话：______

地址：______地址：________

电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________

房产证号：__________

代表人： __________ 代表人：__________

_____, _____, _____天

出租房合同协议书 篇5

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋所在地在__________市（县）__________区_______________。

房屋为：建筑____房间____大厅____卫生间，洋房____房间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，装修条件_____，其他条件____，房屋（□未）已抵押.

第二条房屋所有权状况

房屋所有权状况为________型：

（1）甲方拥有房屋所有权如果是，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证书，证书编号为：___________________。

（2）甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。证书是：_______。

第 3 条房屋的用途

房屋的用途是：_______。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，并经有关部门按规定审批，不改变房屋用途。

第四条身份验证

（1）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）和__________等真实有效的身份证明。

（2）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）、__________等真实有效的身份证件。

第五条房屋改造

（1）甲方应在本合同签订之日起_____天内对房屋进行如下改造：_________，房屋改造费用为由（□甲方□乙方）承担。

（2）甲方（□是□否）允许乙方对房屋进行装修、装修或新增物品。装修、装修或新增的范围为：___________________，双方也可书面约定。

第六条租赁期

(1) 租赁期为____________________至____________天，共____年_____月。 （超过xx年，超出部分无效。）

（2）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方续租的，应提前_______天向甲方（□书面□口头）提出续租申请，双方在征得同意后重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限为无限期。口头）通知对方。

第七条租金

（1）租金标准：____________元（月、季、半年、年），总租金：______元（本金：________________元）。房屋租金自___（□年□月）起不变，双方可协商从___（□年□月）起调整租金。有关调整事项由双方另行约定。

(2) 租金支付时间：_____________________。

（3）租金支付方式：（□甲方直接收取 □甲方代理人直接收取 □如果甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在__________银行开户，房产中介不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按时向__________银行支付租金。 （4）甲方或其代理人收取租金后，向乙方开具收据。

第八条保证金

（1）甲方交房时，乙方（□是□否）向甲方支付租金押金，具体金额为：_________元（本金：_________）。

（2）租赁期届满或合同解除后，除扣除费用、租金、责任外，其余房屋租赁押金全部退还乙方。乙方应承担的违约责任。 .

第九条其他费用

在租赁期内，与房屋有关的各项费用的承担方式如下：

（1）乙方应承担（□水费□电□电话费□电视收视费□取暖费□煤气费□物业管理费□_________）等费用。乙方应保存并出示相关付款凭证给甲方。

（2）本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担。

条10 房屋交付与归还

（1）交付：甲方应于____________日前_______月将房屋交付至乙方。当事人已签字盖章，并交出房屋钥匙和______。

（2）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施。验收合格后，双方应在《房屋配套设施设备清单》上签字盖章。甲、乙双方各自支付费用。乙方新增的物品可由乙方收回，对于乙方的装修及装修部分，具体处理办法为（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复所需费用） A □ 乙方放弃追讨 □ 属于甲方但甲方折扣赔偿）。

归还后，甲方有权不经甲方同意处理乙方留在家中的物品。

第十一条房屋及其附属设施的维护保养

（一）在租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适宜、安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到乙方通知后的_______天内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由乙方承担甲方：房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期。

（2）甲方不负责乙方装修、改善、增建的维护。

（3）乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒绝修理或拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代为修理或购买新的物品，费用由乙方承担。

(4) 因自然属性或合理使用造成房屋及其附属设施的损失，乙方不承担责任。

第十二条转租

(1) 除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期间使用房屋前，应事先征得甲方书面同意时期。全部或部分转租给他人。

（2）乙方转租房屋时，应按规定与转租接受方签订书面转租合同，并与房屋出租人办理房屋租赁合同登记备案手续。房屋租赁管理行政机关。

（3）转租方造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

合同第十三条所有权变更

（1）甲方在租赁期内转让房屋的，甲方应提前_______天书面通知乙方。在该条件下，其有权优先购买第三方。

（2）如房屋在租赁期内所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

(1)本合同经双方协商一致可以解除。

（2）有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担违约责任：

1、房屋依法纳入因城市建设需要拆迁房屋的范围。

2、房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏、丢失或造成其他损失的。

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

1. __________ 天内未在约定时间内交付房屋。

2. 交付房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。

3. 乙方未按约定承担房屋不能正常使用维护义务。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他：_________。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

1、不付款或不付款_________ 天的租金。

2. 未缴费用为________元。

3.擅自改变房屋用途。

4.擅自拆迁改变或破坏房屋主体结构的。

5. 擅自将房屋转租给第三人。

6.利用房屋从事违法活动。

7. 其他：_________。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款规定情形之一的，应承担_________%向乙方支付违约金。

(2)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。

（3）在租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前_______天通知乙方，将收取的租金余额退还乙方并支付违约的月租金的______________%。金子。

（4）乙方有本合同第十四条第四款规定情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。

（5）乙方擅自对房屋进行装修、装修或添置新东西的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（6）在租赁期内，乙方如需提前终止租赁，应提前________天通知甲方，并支付月租金________%的违约金。

（7）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不具备解除合同条件的，乙方不履行合同的在约定的时间内归还房屋，按_________支付违约金的标准。

(8) 其他：_________。

第十六条无权限

甲方代理人签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人与乙方应出具甲方出具的授权书。本合同是在合同或租赁代理合同的授权范围内确定的，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面批准，不具有法律效力对甲方的影响。

第十七条合同纠纷的解决

因本合同产生的纠纷，由双方协商或调解解决； _向人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租赁管理行政主管部门备案一份，_____持有____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）（印章）：________________ 承租人（乙方）（印章）：________________

身份证号：__________________________ 身份证号：__________________________

联系方式电话号码：__________________________ 联系电话：__________________________

_______________ 年 _______ 月 _________________ ____________________ 日