最新！房屋代理合同能单方面解除吗范文汇集六篇。
合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的保护。用通俗的话来说，合同是我们签署的一份协议，保障自己的协议。代理合同是双方实现权利义务的重要基础，具有法律效力。签订代理合同的双方当事人所享有的经济权利和承担的义务是对等的，那么，合同有哪些可参考的格式呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《最新！房屋代理合同能单方面解除吗范文汇集六篇》，希望对您的工作和生活有所帮助。
房屋代理合同能单方面解除吗【篇一】
甲方：
身份证号：
地址:
电话:传真:
邮政编码:
乙方：
律师事务所地址：
电话：
邮编：
鉴于：甲、乙双方于 年 月 日签订《xx委托代理合同》，甲方委托乙方指派律师为 。现由于xx原因，甲方提出解除委托代理合同。
为此，甲、乙双方经过充分协商，达成如下协议：
1、双方一致同意解除 年月 日签订《xx委托代理合同》。
2、本协议签订生效时，乙方退还甲方缴纳的律师费xx元。(注：乙方实际收取律师费计人民币xx元)。同时，甲方退还乙方为该笔律师费出具的发票。
3、乙方办理案件所需的调查复印查档差旅及其他开支计人民币 由甲方承担。
4、 本协议签订生效时，乙方即终止代理关系，甲方委托的一切代理事务自行负责，与乙方无关。
5、本协议生效时，乙方应将甲方签字或盖章的授权委托书 x 份(已交法院的 x 份除外)返还乙方(注：乙方已经返还)。
6、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务，该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。
7、 双方就委托事务无争议，互不追究法律责任。双方的其他事宜自行负责，如有损失各自承担，并不争议。
8、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式三份，双方各执一份，主办律师持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
签约时间： 年 月 日
房屋代理合同能单方面解除吗【篇二】
劳动法劳动合同赔偿金标准 依据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
劳动者违法解除合同的劳动合同赔偿 根据《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条对此规定,劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位 解除劳动合同赔偿金 赔偿金、解除劳动合同赔偿金标准、文件资料、劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法支付赔偿金。
新劳动合同法解释：
第四十七条【经济补偿的计算】 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
本条是关于如何计算经济补偿的规定。 在劳动合同解除或者终止，用人单位依法支付经济补偿时，就涉及如何计算经济补偿的问题。计算经济补偿的普遍模式是：工作年限X每工作一年应得的经济补偿。劳动合同法及有关国家规定对工作年限及经济补偿标准做了明确的规定。
计算经济补偿中的工作年限 劳动者在单位工作的年限，应从劳动者向该用人单位提供劳动之日起计算。如果由于各种原因，用人单位与劳动者未及时签订劳动合同的，不影响工作年限的计算。如果劳动者连续为同一用人单位提供劳动，但先后签订了几份劳动合同的，工作年限应从劳动者提供劳动之日起连续计算。
房屋代理合同能单方面解除吗【篇三】
根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。
符合了法定情况，就能单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的合同如下：
1、《民法典》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《民法典》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
3、《民法典》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
4、《民法典》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。
5、《民法典》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
相关知识延伸阅读：签租房合同要注意什么
合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：
（一）“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）
（二）要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”
（三）签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
房屋代理合同能单方面解除吗【篇四】
单方解除房屋租赁合同文本一
甲方(出租人)：________________身份证________ 乙方(承租人)：________________身份证________
甲乙双方于 年 _月____日签订《 房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。
上述租赁合同约定的租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。
乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：
一、 本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。
二、 乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。
三、 现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终
止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。
四、 因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协
商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。
五、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 日期：
单方解除房屋租赁合同文本二
甲方(出租方)：石林
乙方(承租方)：宁夏万维实业有限公司
甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
身份证号：
年日
乙方： 法定代表人： 年2 日 月 月
单方解除房屋租赁合同文本三
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鉴于：
甲乙双方于 年 月 日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市 区
街(路) 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。
二、返还剩余房款及押金方式：
核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币
(小写：_________________)。
三、乙方必须在 年 月 日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
法定(授权)代表： 法定(授权)代表：
房屋代理合同能单方面解除吗【篇五】
为什么会是这样一个题目，那自然是我单方面这么认为的，我不是的时间过了这么久，她是否还记得发生过这么一件事情因为这算是一件很小的事情。
这件事情发生在我刚接触网络这光怪陆离的新大陆时，那时我还很幼稚，与现在相比。写下这个题目，我心中也是无味杂陈，因为这件事情一直困扰着我。点点笔墨，不知从何写起，不知是该写那时我的幼稚，还是现在我的羞赧惭愧。
之所以会发生这件让我羞愧的事情，是因为当我
那个时候的并不懂得，什么叫做察言观色含沙射影，只是傻傻的将自己的意愿表达出来，丝毫不顾及别人是否会因此受到伤害。
而我说的话打多都是对肖肖说的，因此她感觉到我在针对她。事后，因为事情的诡异我发觉自己做错些什么，虽然我不知道自己哪里错了。我去找了自己的救命稻草——花漪。看了肖肖发给她的聊天记录，也明白了是什么事情。她也很我说了这件事情是我不对，而我没意识到自己不对，但是所有人都说自己不对那应该就是自己不对吧！那个时候，我哭了！（说好我不爱哭的）我写了很大一段矫情的话，来解释这次我没错。幸甚，没发过去。
第二天，花花也觉得我会因为这件事情心灵受到撞击，她来安慰我，我假装自己没事，但怎么可能没事？后来，我对肖肖单方面逃避了很久。总之就是有她的地方我一定会拔腿就跑，为什么？因为愧疚，我害怕见她。为了和她和好，也为了自己心里这块大石头落地，我请教小花，也就是花漪。她对现在还没想到道歉，也真是无语。她叫我去和她打声招呼，看她态度如何？于是这件事情就在肖肖那声，“薇薇早上好丫！”下落下帷幕。
这件事情是我的错，我明白。因为我无知，伤害到了他，所以现在我尽量赎罪可惜之后我就离开了那个群体，好好的道歉也做不到了。时间流转，我对她愧疚依旧，也是我的心结。我不知道心结什么时候才能打开，但是至少现在我写这篇作文的时候，心结也没用这么深了。我缺少的是去面对的勇气，现在我有了。以后我也会尽量控制自己言行，不能因此伤到别人。
房屋代理合同能单方面解除吗【篇六】
男方：潘某，男，汉族，19____年7月28日生，身份证号码：
女方：马谋，女，汉族，19____年1月22日生，身份证号码：
男方与女方于20____年3月认识，于20____年5月12日登记结婚，婚后于20____年2月6日生育一子，名潘某某。因婚前了解不深，性格不合致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子潘某某由男方抚养，随同男方生活，抚养费用由女方负责的部分，女方自愿一次性支付给男方作为儿子的抚养费，经男方同意，将双方结婚时女方陪嫁的全部电器用具包括但不限于夏普、海信电视各一台，西门子冰箱一台，雅马哈音响一套，松下洗衣机一台，联想电脑一台，挂壁式空调三台，梳妆台一套，作价10万元作为儿子的抚养费，离婚后男方不再向女方主张孩子抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方每周一——周五有一次探望男方抚养孩子的时间，每次不超过2小时。女方每周休息日可探望儿子一次或带儿子外出游玩不超过4小时，但应提前通知男方。男方应保证女方每周探望的时间不少于一次。女方有增加探望次数的要求，需与男方协商，私自探望孩子造成孩子学习或生活困扰的男方有权终止女方探望权。
女方在探望孩子过程中，应与孩子增进母子关系，但不能作出任何诋毁男方及男方父母的举动或语言，如果因女方的不礼貌甚至挑衅行为造成双方发生语言争执或肢体冲突的，男方可终止女方探望权，并在女方作出道歉前有权禁止女方与孩子发生任何接触。
三、夫妻共同财产的处理：
⑴存款：双方名下现无存款。
⑵房屋：夫妻共同居住的位于某小区21栋2单元903室面积129.7平米的房产一套所有权归男方所有系男方婚前个人财产，房屋的装饰装修均系男方个人婚前进行，不属于共同财产范围。离婚后女方搬离此房。
⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有，男方婚前车辆一台车牌号吉ATW818，系男方婚前个人财产，不属于共同财产范围。
四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述条款已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的共同财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权对对方所隐瞒、虚报、转移的财产有权重新分配，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。
六、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向男方户籍地人民法院起诉。
男方：女方：
签名：签名：
年月日年月日
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最新房屋代理合同能单方面解除吗大全(6篇)
随着经济的告诉发展，合同的地位越来越重要了。合同分为多少种类别，你暂时可以不用知道，你要知道的是它很重要。代理合同是指代理双方在平等自愿、协商一致的基础上而订立的合法协议。签订代理合同的双方当事人在法律地位上是平等的，那么，想必你在找可以用得到的合同吧？以下是小编收集整理的“最新房屋代理合同能单方面解除吗大全(6篇)”，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！
房屋代理合同能单方面解除吗【篇一】
甲方：
身份证号：
地址:
电话:传真:
邮政编码:
乙方：
律师事务所地址：
电话：
邮编：
鉴于：甲、乙双方于 年 月 日签订《xx委托代理合同》，甲方委托乙方指派律师为 。现由于xx原因，甲方提出解除委托代理合同。
为此，甲、乙双方经过充分协商，达成如下协议：
1、双方一致同意解除 年月 日签订《xx委托代理合同》。
2、本协议签订生效时，乙方退还甲方缴纳的律师费xx元。(注：乙方实际收取律师费计人民币xx元)。同时，甲方退还乙方为该笔律师费出具的发票。
3、乙方办理案件所需的调查复印查档差旅及其他开支计人民币 由甲方承担。
4、 本协议签订生效时，乙方即终止代理关系，甲方委托的一切代理事务自行负责，与乙方无关。
5、本协议生效时，乙方应将甲方签字或盖章的授权委托书 x 份(已交法院的 x 份除外)返还乙方(注：乙方已经返还)。
6、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务，该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。
7、 双方就委托事务无争议，互不追究法律责任。双方的其他事宜自行负责，如有损失各自承担，并不争议。
8、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式三份，双方各执一份，主办律师持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
签约时间： 年 月 日
房屋代理合同能单方面解除吗【篇二】
劳动法劳动合同赔偿金标准 依据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
劳动者违法解除合同的劳动合同赔偿 根据《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条对此规定,劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位 解除劳动合同赔偿金 赔偿金、解除劳动合同赔偿金标准、文件资料、劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法支付赔偿金。
新劳动合同法解释：
第四十七条【经济补偿的计算】 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
本条是关于如何计算经济补偿的规定。 在劳动合同解除或者终止，用人单位依法支付经济补偿时，就涉及如何计算经济补偿的问题。计算经济补偿的普遍模式是：工作年限X每工作一年应得的经济补偿。劳动合同法及有关国家规定对工作年限及经济补偿标准做了明确的规定。
计算经济补偿中的工作年限 劳动者在单位工作的年限，应从劳动者向该用人单位提供劳动之日起计算。如果由于各种原因，用人单位与劳动者未及时签订劳动合同的，不影响工作年限的计算。如果劳动者连续为同一用人单位提供劳动，但先后签订了几份劳动合同的，工作年限应从劳动者提供劳动之日起连续计算。
房屋代理合同能单方面解除吗【篇三】
根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。
符合了法定情况，就能单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的合同如下：
1、《民法典》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《民法典》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
3、《民法典》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
4、《民法典》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。
5、《民法典》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
相关知识延伸阅读：签租房合同要注意什么
合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：
（一）“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）
（二）要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”
（三）签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
房屋代理合同能单方面解除吗【篇四】
单方解除房屋租赁合同文本一
甲方(出租人)：________________身份证________ 乙方(承租人)：________________身份证________
甲乙双方于 年 _月____日签订《 房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。
上述租赁合同约定的租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。
乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：
一、 本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。
二、 乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。
三、 现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终
止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。
四、 因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协
商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。
五、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 日期：
单方解除房屋租赁合同文本二
甲方(出租方)：石林
乙方(承租方)：宁夏万维实业有限公司
甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
身份证号：
年日
乙方： 法定代表人： 年2 日 月 月
单方解除房屋租赁合同文本三
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鉴于：
甲乙双方于 年 月 日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市 区
街(路) 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。
二、返还剩余房款及押金方式：
核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币
(小写：_________________)。
三、乙方必须在 年 月 日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
法定(授权)代表： 法定(授权)代表：
房屋代理合同能单方面解除吗【篇五】
为什么会是这样一个题目，那自然是我单方面这么认为的，我不是的时间过了这么久，她是否还记得发生过这么一件事情因为这算是一件很小的事情。
这件事情发生在我刚接触网络这光怪陆离的新大陆时，那时我还很幼稚，与现在相比。写下这个题目，我心中也是无味杂陈，因为这件事情一直困扰着我。点点笔墨，不知从何写起，不知是该写那时我的幼稚，还是现在我的羞赧惭愧。
之所以会发生这件让我羞愧的事情，是因为当我
那个时候的并不懂得，什么叫做察言观色含沙射影，只是傻傻的将自己的意愿表达出来，丝毫不顾及别人是否会因此受到伤害。
而我说的话打多都是对肖肖说的，因此她感觉到我在针对她。事后，因为事情的诡异我发觉自己做错些什么，虽然我不知道自己哪里错了。我去找了自己的救命稻草——花漪。看了肖肖发给她的聊天记录，也明白了是什么事情。她也很我说了这件事情是我不对，而我没意识到自己不对，但是所有人都说自己不对那应该就是自己不对吧！那个时候，我哭了！（说好我不爱哭的）我写了很大一段矫情的话，来解释这次我没错。幸甚，没发过去。
第二天，花花也觉得我会因为这件事情心灵受到撞击，她来安慰我，我假装自己没事，但怎么可能没事？后来，我对肖肖单方面逃避了很久。总之就是有她的地方我一定会拔腿就跑，为什么？因为愧疚，我害怕见她。为了和她和好，也为了自己心里这块大石头落地，我请教小花，也就是花漪。她对现在还没想到道歉，也真是无语。她叫我去和她打声招呼，看她态度如何？于是这件事情就在肖肖那声，“薇薇早上好丫！”下落下帷幕。
这件事情是我的错，我明白。因为我无知，伤害到了他，所以现在我尽量赎罪可惜之后我就离开了那个群体，好好的道歉也做不到了。时间流转，我对她愧疚依旧，也是我的心结。我不知道心结什么时候才能打开，但是至少现在我写这篇作文的时候，心结也没用这么深了。我缺少的是去面对的勇气，现在我有了。以后我也会尽量控制自己言行，不能因此伤到别人。
房屋代理合同能单方面解除吗【篇六】
男方：潘某，男，汉族，19____年7月28日生，身份证号码：
女方：马谋，女，汉族，19____年1月22日生，身份证号码：
男方与女方于20____年3月认识，于20____年5月12日登记结婚，婚后于20____年2月6日生育一子，名潘某某。因婚前了解不深，性格不合致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子潘某某由男方抚养，随同男方生活，抚养费用由女方负责的部分，女方自愿一次性支付给男方作为儿子的抚养费，经男方同意，将双方结婚时女方陪嫁的全部电器用具包括但不限于夏普、海信电视各一台，西门子冰箱一台，雅马哈音响一套，松下洗衣机一台，联想电脑一台，挂壁式空调三台，梳妆台一套，作价10万元作为儿子的抚养费，离婚后男方不再向女方主张孩子抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方每周一——周五有一次探望男方抚养孩子的时间，每次不超过2小时。女方每周休息日可探望儿子一次或带儿子外出游玩不超过4小时，但应提前通知男方。男方应保证女方每周探望的时间不少于一次。女方有增加探望次数的要求，需与男方协商，私自探望孩子造成孩子学习或生活困扰的男方有权终止女方探望权。
女方在探望孩子过程中，应与孩子增进母子关系，但不能作出任何诋毁男方及男方父母的举动或语言，如果因女方的不礼貌甚至挑衅行为造成双方发生语言争执或肢体冲突的，男方可终止女方探望权，并在女方作出道歉前有权禁止女方与孩子发生任何接触。
三、夫妻共同财产的处理：
⑴存款：双方名下现无存款。
⑵房屋：夫妻共同居住的位于某小区21栋2单元903室面积129.7平米的房产一套所有权归男方所有系男方婚前个人财产，房屋的装饰装修均系男方个人婚前进行，不属于共同财产范围。离婚后女方搬离此房。
⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有，男方婚前车辆一台车牌号吉ATW818，系男方婚前个人财产，不属于共同财产范围。
四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述条款已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的共同财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权对对方所隐瞒、虚报、转移的财产有权重新分配，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。
六、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向男方户籍地人民法院起诉。
男方：女方：
签名：签名：
年月日年月日
范文合集：房屋代理合同合法吗怎么写六篇
在这个飞速发展的社会，可少不了合同这个东西。在不确定合同内容的情况下，记得一定要在看完合同后再签。代理合同是就双方的代理合作以及利益而签订的一种协议，代理合同的条款决定了合同签订双方的义务和权利，你是不是在寻找一些可以用到的合同呢？以下是小编为大家精心整理的“范文合集：房屋代理合同合法吗怎么写六篇”，相信您能找到对自己有用的内容。
房屋代理合同合法吗【篇一】
甲方：________________________（盖章）
地址：________________________
代理人：________________________
开户银行：________________________
账号：________________________
电话：________________________
乙方：________________________（盖章）
地址：________________________
代理人：________________________
开户银行：________________________
账号：________________________
电话：________________________
风险提示：
签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。
注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
1、出卖人以_________________方式取得座落于_________________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________________，土地使用权面积为：_________________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号：____________________________________。
商品房座落：_________区_________县_________路/道/街。
设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。
风险提示：
应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。
作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额（应明确是否为含税价）进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金（不能超过合同总金额的20%），供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。
第四条付款方式及期限
买受人采取分期付款方式：
（1）第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）
（2）第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）
（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。（小写：_________元）
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
风险提示：
一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，属于动产的货物在所有权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。
如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。
此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名（签名样本）。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。
第五条房产交付
1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，_________方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：___________________________。
3、上述相关证明包括：____________________________________。
第六条产权转移登记及其他相关设施登记
1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：
1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理
买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：
1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________（建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：
1、双方自行约定：______________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。
（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=（产权登记面积—合同约定面积）/合同约定面积×100%
（七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。
风险提示：
作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。
另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。因此，建议交由专业律师协助处理。
第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。
出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、于_________年_____月____日前通水；
2、于_________年_____月____日前通电；
3、于_________年_____月____日前通气；
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
第十三条风险责任的转移
该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。
第十四条保修责任
自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：
1、墙面，保修_________月；
2、地面，保修_________月；
3、顶棚，保修_________月；
4、门窗，保修_________月；
5、上水，保修_________月；
6、下水，保修_________月；
7、暖气，保修_________月；
8、煤气，保修_________月；
9、电路，保修_________月；
保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十五条质量争议的处理
买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十六条双方可以就下列事项约定
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。
第十七条房屋的用途
1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条物业管理
该商品房移交后，买受人承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十九条声明及保证
出卖人声明及保证：
1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。
2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
买受人声明及保证：
1、买受人有权签署并有能力履行本合同。
2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第二十条保密
买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第二十一条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
甲方：___________________________________；
乙方：___________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第二十二条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第二十三条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十四条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十五条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十六条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十八条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
风险提示：
对于一些常年合作的供销企业，每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同，以消除前述烦恼。
但是，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同，每次交易的具体事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。
出卖人（签字盖章）：________________________买受人（签字盖章）：________________________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋代理合同合法吗【篇二】
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，本着诚信务实的原则，就位于三门峡市,甲方开发的“圣通国际花园”综合楼盘项目(以下简称该项目)，约万建筑平米达成销售推广资金管理总代理意向，具体相关事宜如下：
第一条代理内容
1.1在合作合同期内,甲方指定乙方为该项目的全国独家销售推广总代理商。负责本项目在全国范围内的所有营销推广及各销售渠道之整合、总体销售调配。
第二条合作期限
2.1本合同自签定之日起，至小区房屋销售、结算结束;
2.2甲、乙双方本着：合作就是一家人的思想，同心同德、相互积极配合工作，计划方案的变更等合作，以书面函件的方式进行工作通知与回复。
第三条广告费
3.1乙方负责提供各阶段广告推广计划，呈报甲方审定，广告费由甲方直接支付。
3.2该广告费系指：所有因本项目而产生之案场包装、报纸、杂志、海报、楼书、网站、短信、户外看板、赠品、沙盘、促销活动等一切与项目销售推广有关的费用支出;
3.3为了保障销售有效进行，甲方为乙方提供销售办公案场，乙方提供营销方案，甲方给予装修并配置必要办公、水电、通讯设备。
第四条：价格的确定
4.1甲、乙双方协商制定科学的价格策略，入市前制作详细《价目表》作为销售底价，经双方签字盖章确定，作为销售代理的底价;
4.2根据市场行情及时调整价格。调整后超出双方确认的《价目表》底价的部分为溢价部分;
第五条佣金提成
5.1对于底价部分销售提成，底价定为元每平米按照销售底价的计提，对于溢价部分的销售业绩，甲方、乙方按照5:5比例分配，乙方佣金按月结算。
5.2结算标准：
①购房客户一次性付款达到合同房款的100%时，甲方按以上标准支付乙方佣金。
②购房客户办理按揭首付款到位时，甲方按以上佣金标准支付乙方佣金。
5.3佣金结算只与乙方合法代表人或授权人结算即可;各分销商的结算由乙方另行支付。
5.4佣金结算税费由甲方承担;
第六条甲、乙双方的责任和权利
6.1甲方责权
1、负责保证该项目的合法性。申办有关售楼的法律批文，并为该项目的成交客户以政府部门认可的程序办理买卖手续。向乙方提供关于代理项目的有关法律批文副本或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责处理。
2、配合乙方给客户办理有关销售手续事宜，并提供该项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积(甲方应向乙方提供合法的销售面积，套内使用面积及公摊面积证明)以及《商品房销售(预售)合同》、所需的收据等有关文件资料。
3、对乙方提交的有关报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划以及营销计划，并必须在7个工作日给予明确答复或修改意见，并以甲方签字或盖章形式认可为准。
4、首次公开发售之前，应在项目现场提供给乙方一处已装修好的售楼处，并提供相应的办公设备(电话、复印机等)，并负责因销售而产生的电话费、电费及水费。
5、负责该项目的所有宣传推广过程中一切合同文件的签署。
6、甲方指定专人或部门负责人与乙方协调处理代理期内的相关事务，除此之外的个人或部门无权干涉乙方在代理期内的各项事务。
7、提供甲方正式委托乙方为项目销售独家代理的委托书。
8、有乙方财务人员负责统一收取购房客户的全部购房款或定金打入乙方指定账户，甲方所得资金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保证金和房屋销售款等)，待全部事项处理完成后，按甲乙双方约定所得销售款的30%归甲方所有。其余资金用做乙方的建筑工程款和房屋销售佣金款，直至抵扣完全部工程款和销售佣金款，剩余部分归甲方所有。
9、按合同约定向乙方支付本项目的代理费用及其它有关费用。
10、甲方负责项目广告费用支出，总体广告费控制在总销售额的%，根据实施情况由乙方制作广告计划，由甲方负责确认广告计划并负责付款。
6.2乙方责权
1、乙方在整个策划、宣传和销售过程中必须遵守中华人民共和国、河南省有关法律、法规。
2、本合同签订后，乙方需组成项目工作组，并确定项目经理、销售主管及销售员，尽快开展销售工作。
3、乙方在签署本合同后的个工作日内制订《项目营销策划推广方案》，并开始销售实施。
4、协助甲方为客户签署该项目的认购书及其购房合同，并负责对购房合同条款向认购者作出合理、合法的解释。
5、协助甲方向客户索要各种办理银行按揭的资料，配合甲方交房及售后服务工作。
第七条协议的变更、补充、终止
7.1在对方不违反合同约定的前提下，双方均不可单方面解除本合同。
7.2经双方同意可签定变更或补充合同，其条款及其他合同附件与本合同具有同等法律效力;
7.3当双方因履行本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成时，双方同意向项目所在地法院提请上诉;
7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共3页，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋代理合同合法吗【篇三】
售房人： （以下简称甲方）身份证号码：
购房人： （以下简称乙方）身份证号码：
中介方： （以下简称丙方）
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1、甲方自愿将座落在 区 的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质： 所有权人： 产权证号： 土地证号：
使用性质： 房型： 总面积： 楼层： 总层数： 附属设施：
第二条：成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（大写），￥ 元。该房屋产权过户的相关费用由 承担，（该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格）。该房屋配套设施过户的相关费用由 承担。
第三条：信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整（大写）；乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整（大写）。如中介服务费低于1000元，按照1000元支付。
第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）
乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内开始办理该房屋的过户手续。
第五条：相关事宜
甲方承诺于 前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方；并于 前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。
第六条：违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。
2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。
3、甲方认可乙方贷款方式付款时：
（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。
（2）合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。
（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。
5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。
6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。
7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。
第八条：约定其它事宜
第九条：其它
1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。
甲方（经手人）： 乙方（经手人）： 丙方：
联系地址： 联系地址： 经手人：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
房屋代理合同合法吗【篇四】
认购方(甲方)：xxxxxxx地址：
身份证号码：xxxxxxxx电话/BB机/手机：
代理方(乙方)：珠海正顺房地产代理有限公司
地址：珠海柠溪香溪路62号
电话：0756-2298881 传真：0756-2271688
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条 甲方经过对珠海市 (建筑面积： m2，其中附属面积xm2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为x元/ m2，总价(小写)xx元(大写)x佰x拾x万x仟x佰x拾x元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的x%，即：￥x 元(大写)人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元元。
第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。
A、买方全包xB、卖方全包xC、按政策和法律规定双方各付
第四条 付款方式选择：
A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币x元，并于x年x月x日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即xx元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币x元，并于x年x月x日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币xx元，乙方代甲方向银行申请x成x年即人民币x元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起x日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。
第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或x年x月x日将该房地产交给甲方使用。
第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条 其他补充事项：
甲方(签章)：xx乙方(签章)：
代 理 人： x 经 办 人：
合同于20xx年x月x日在珠海订立
房屋代理合同合法吗【篇五】
出租方：_________________(以下简称甲方)
承租方：_________________(以下简称乙方)
甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条：房屋概况：地址_______________小区,房型_____室_____厅，屋内设施：_________________
第二条：租赁日期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年_____月
第三条：租金缴付：甲乙双方议定：月租金人民币__________元，乙方先付_____个月的房租和押金为人民币__________元，以后按个月一次性支付，押金退房时退还。
第四条：租期内：
1、甲方出租该房屋所产生按规定需缴纳的费用和税收及物业管理费等由甲方自承担。
2、甲方不得以任何理由提高乙租金。
第五条：租期内甲方不得随意转租、转让;由于包租性质，乙方可视该房屋情况装修及添加设施，
乙方可随意转租、转让，其转租、转让价格甲方不得有任何异议。
第六条：甲方责任：
1.租期内，甲方须保证该房屋租赁无任何争议，如：共有人有异议、债务担保、司法查封等，如因争议造成乙方经济损失以及产生其它后果的由出租人承担。
2.租期内,房屋以及其内的设施、物品如自然损坏，由甲方负责维修、更换，如果由乙方过失造成损失由乙方维修、赔偿;
3.租期内甲方如因出售、拆迁等原因确须收回房屋，须得征求乙方同意，若乙不同意，则甲方不得收回房屋，若甲方强制收回房屋，须退还乙方余下租金及赔偿违约金按月租金的六倍支付给乙方，另外若乙方将该房屋装修，甲方须赔偿乙方的装修费用及添加设施费用等。
4、如甲方违约和甲方违约后少付或拒付违约金、赔偿金，造成乙方损失以及乙方因此要通过司法方式解决而产生的费用，包括诉讼费、律师费等，也必须由甲方承担。
第七条：乙方责任：
1.乙方及承租人应按期交租付费，如拖欠拒付，甲方可从押金中扣除，且乙方及承租人不得以押金充抵房租继续居住。
2.乙方及承租人不得擅自改变房屋结构。
3.乙方及承租人不得在出租房内从事任何非法活动。
第八条：双方合同签订后，甲乙双方交接房屋时，屋内水表数字为电表数字为媒气表数字为。
第九条：合同期满乙方需要再租，需办理签定合同等续租手续。
第十条：补充约定：_
第十一条：本合同经双方签字即时生效，本合同壹式贰份，双方各持壹份。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
身份说明：_________________身份说明：_________________
电话：_________________电话：_________________
房屋代理合同合法吗【篇六】
甲方：（出租方）：________
身份证号码：________
乙方：（承租方）：________
身份证号码：________
丙方：（代理方）：________
为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将坐落在________房屋一间，建筑面积________平方米，出租给乙方做________使用。
第二条：租赁期限
租赁期限为________个月，从________年________月________日起至________年________月________日收回经甲乙双方协商，甲方须在________年________月________日将房屋交给乙方使用。
第三条：租金和租金缴纳期限及抵押金
1、该房屋月租金为￥元（大写人民币佰元整）。租金总额为￥________元（大写人民币________元整），乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。（付款方式为________付）
第一次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民币________元整甲方签字确认：第二次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民币________元整甲方签字确认：第三次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民币元整甲方签字确认：第四次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民币________元整甲方签字确认：
2、甲方于________年________月________日收取乙方抵押金人民币元整，保障房屋设施及家具、家电不受损害和各项费用及时支付。甲方应于本合同期租赁期满，乙方腾空并交还房屋时，扣除乙方使用所需缴纳的费用后，将剩余金额返还给乙方，如果抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用，乙方应在交还房屋时承担支付不足费用。
3、甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清，关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、税项等事宜，应在房屋出租之前处理完毕，否则，因此而产生的一切损失由甲方负责。
4、租赁期间产生的采暖费、物业费中介费人民币（）元由甲方承担。水、电、煤气、数字电视、电话、宽带费、卫生费________由乙方承担。
第四条租赁期间的房屋修饰和装饰
1、修缮房屋时甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。
2、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3乙方应按时交纳水、电、煤气、有线（数字）电视、电话、宽带等使用费，并保存好收据以备退租时结算。
4因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的，乙方负责赔偿或修复，如不予修缮或修缮之后不合使用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。
5乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承担。
第五条租赁合同的变更
1、甲方若要出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、乙方若要转租房屋时，应事先征得甲方同意，并签订转租合同，若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同，乙方须赔偿一个月租金作为违约金，并无条件解除合同。
3、乙方若需要提前续签合同，需在合同期满前一个月通知通知甲方，若未按时通知甲方，视为乙方不再续租。
第六条违约责任
1、乙方擅自将承租住房转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，乙方所支付的抵押金作为违约金，并于次日倒房。
2、乙方入住后合同未到期，乙方提前退租时，押金及提前一个月房租作为违约金不予退还，并于次日倒房（水电费结清）。
3、合同签订及入住后，如甲方提前终止合同必须提前一个月通知乙方，并且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违约金。
第七条丙方的权利和义务
1、丙方对双方提供的相关文件材料进行仔细核查，对提供无效或不真实证件的乙方，丙方有权终止提供服务。
2、非丙方原因造成合同无法执行时，丙方已收取的中介费不予退还。
3、在合同期内，若乙方违约，丙方在同等价格下免费为甲方提供二次租赁，高出本合同价格做为中介费。
第八条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担责任，因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用天数计算。
第九条相关约定事宜
1、乙方应在租赁届满时，甲乙双方验收房屋后，将房屋返还，如需继续承租，乙方应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
2、乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同，甲方有权带领新承租人前去看房，在早9至晚5时间段，乙方应积极给予配合，若因乙方工作等原因在此时间段看不了房，甲乙双方另行协商看房时间。
第十条交屋时室内设施及物品：甲方提供家具、家电等明细附表（后附验房单）
第十一条其它事项约定
若乙方在居住期间因为人为原因造成的一系列危险行为而造成的后果由乙方自行承担，甲方不承担连带责任，外籍人士请在签合同起24小时之日内到辖区指定派出所登记。补充条款：第十二条本合同三方签字盖章后生效，合同之附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政府执行
甲方：________
乙方：________
身份证号：________
身份证号：________
联系方式：________
联系方式：________
代理方：________
联系方式：________
店长热线：________
[热门]财务代理合同范文汇集四篇
在这个飞速发展的社会，可少不了合同这个东西。合同有很多种，但归根到底还是一种，那就是保护自己的权益。代理合同是指代理人与被代理人就代理达成合意，达成的一种约定双方权利义务的协议。签订代理合同时如果不仔细，就有可能出现合同欺诈，所以，你有哪些值得推荐的合同内容呢？下面的内容是小编为大家整理的[热门]财务代理合同范文汇集四篇，欢迎您参考，希望对您有所助益！
财务代理合同【篇一】
甲方（需方）：_________________公司（以下简称甲方）
乙方（供方）：_________________公司（以下简称乙方）
甲、乙双方经过充分协商，本着互相信赖的原则，就甲方为乙方提供财务代理服务之相关事宜，并依据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致同意，签订本协议。
一、服务内容
甲方将依据国家制定的税务法规和会计制度，利用各类有效的会计方法，为乙方提供以下服务：
l、建立完整的帐簿、账册。
2、指导出纳整理在经营活动中取得的合法原始凭据，并将其编制成正确的记帐凭证。
3、指导出纳及时登记银行、现金日记帐，准确反映现金、银行的结余数。
4、及时登记应收、应付等往来明细帐。
5、审核出纳编制的记帐凭证并进行汇总。
6、将审核出纳记帐凭证登记入帐。
7、审核应收、应付明细帐，并与总帐核对。
8、月底进行真实、准确的财务核算（包括收入的核算，成本的核算、往来的核算、费用的核算、存货的核算。
9、及时为乙方出具会计报表（资产负债表、损益表、应交税金明细表）、纳税申报报表。
10、按时为乙方申报当月税收。
11、指派专业财务人员在税务等相关部门查帐或调查时，到达现场予以协助。
二、甲方的陈述与保证
甲方保证：甲方将根据本协议第一条所规定的服务内容，及时并准确地向乙方提供上述服务；
甲方在本协议签署日收到乙方数字证书（税务专用）一个，该证书条码编号为：______。甲方承诺在使用期内妥善保管该证书，如丢失或损坏，愿承担相关费用。
财务代理合同【篇二】
甲方：
法定代表人：
通讯地址：
乙方：
法定代表人：
通讯地址：
甲方因公司财务、资金实行统一管理需要，履行公司的服务和监督职能，现将其有关财务服务事项委托给乙方，委托乙方代理财务、资金管理事项。经双方友好协商，在财务管理工作上确立新型的协作内容，具体如下：
一、财务服务内容、费用、支付方式
（一）乙方在合同期内，为甲方提供财务（会计）代理。乙方委派____为甲方服务。
（二）甲方应向乙方支付服务费为人民币____元/月（大写）付费方式分月付或季付，由双方商议确定。
（三）服务期限自____年____月____日至____年____月____日，服务费共计人民币____元。甲方应在每月（季）____日前将服务费付清。
（四）乙方为甲方提供的服务分为财务咨询和专项服务两大类。
1、财务咨询
（1）财经政策法规咨询：为甲方运营提供财会相关的法律、法规、政策咨询服务，帮助企业正确理解与运用。
（2）财务咨询：为提升甲方财务管理能力、降低财务成本、税务策划、融资安排等提供财务咨询，为客户资金风险管理和债务管理提供财务咨询。
（3）投融资咨询：当甲方进行项目投资与重大资金运用时，乙方提供相关的投资融资咨询服务。
2、专项服务
（1）审计：包括对甲方需要财务报告审计、定期查账、工程预决算审计、清产核资等。
（2）可行性研究：对甲方的投融资项目分析其收益、回报。
（3）代理记账服务：包括账务代理，税务申报，出具工商年检报告书等涉税事宜。
二、服务方式
（一）为提高咨询服务的效率、降低成本，双方同意由甲方指定专人作为咨询业务联络人，甲方通过联络人提出咨询需求，乙方进行分析研究后作出书面的解决方案或咨询意见。
（二）双方也根据实际需要，可采用实地调研考察，定期举办培训研讨会和双方会晤等交流方式进行咨询。
三、双方的责任和义务
（一）甲方的责任和义务
1、做好甲方的协调，督促监督其配合乙方做好各专项服务工作。
2、建立和健全甲方财务内部控制制度，保证资产的安全完整，保证原始凭证的真实、合法、准确和完整。
3、及时为乙方提供会计核算所需的全部原始资料和其他有关资料，并对资料的真实性和完整性负责。
4、做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作。
5、按本合同规定及时足额地支付代理记账费用。
6、为乙方派出的代理结账人员提供必要的工作场所和条件：
（1）代理会计配备电脑一台并安装相应财务软件。
（2）提供必备的办公用品。
（二）乙方的责任和义务
1、根据《中华人民共和国会计法》及《公司会计制度》的有关规定开展代理记账、资金管理事项。
2、根据甲方经营特点和管理需要，设计相应的财务会计核算制度。
3、设计会计凭证凭证传递的程序，并做好凭证签收工作。
4、按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表。
5、解释说明甲方提出的有关会计处理、会计法规等的原则问题。
6、对甲方提供的不实原始凭证或授意作出的不当跨级处理，有权予以拒绝。
7、对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密。
8、乙方保证按照本合同的规定全面、及时地履行本合同。
9、乙方谋求为甲方提供长期稳定专业服务。
四、违约责任
（一）任何一方如有违反本合同的规定，给对方造成损失的，则按《中华人民共和国合同法》的规定，承担违约责任。
（二）甲方若因为乙方服务质量原因要求提前终止合同，经乙方确认并同意终止合同后，乙方将剩余服务费用退还甲方。若甲方无故终止合同，乙方视其违约，不退还剩余服务费用。
（三）由于甲方未能及时提供代理记账所需的核算资料和工作条件，致使乙方不能按时履行合同的，乙方不承担任何责任。
（四）由于乙方原因，未能按时完成会计核算或会计核算不实，涉税文件处理不当，造成一定后果的，乙方必须及时纠正并承担相应的连带责任。
五、其它
（一）甲、乙方在经营活动中与他人的业务纠纷和违法行为均与对方无关。
（二）凡因执行本合同所引起的争论，双方应通过平等协商解决，若协商不成，由合同签订地法院依法解决。
（三）乙方不得在与甲方终止合同后，任用甲方的在职或离职的员工。
（四）未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
（五）本合同一式____份，自双方代表签字并加盖公章之日起生效，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签章）：
签订时间：____年____月____日
乙方（盖章）：
法定代表人（签章）：
开户银行：
账号：
签订时间：____年____月____日
财务代理合同【篇三】
甲方：_________（委托方）
乙方：_________（受托方）
甲方因经营管理需要，委托乙方代理财务记帐及综合类涉税事项。经双方友好协商，达成协议如下：
一、服务内容、费用、支付方式：
（1）乙方在合同期限内，为甲方提供财务代理。乙方委派_________同志为甲方服务。
（2）甲方应向乙方支付服务费共计为人民币元／月，服务期限自_________年_________月至_________年_________月，服务费共计人民币_________元甲方应在合同签署之日起一周内将服务费付清。
二、甲方的责任和义务：
（1）建立和健全企业管理制度，依法经营，保证资产的安全完整，保证原始凭证的真实、合法、准确和完整；
（2）安排专人负责现金和银行存款的收付，保管好所有往来单据，并定期与乙方提供的帐面数相核对；
（3）及时为乙方提供会计核算所需的全部原始资料和其它有关资料，并对资料的真实性和完整性负责；
（4）做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作；
（5）按本合同规定及时足额地支付代理记账费用；
（6）为乙方派出的代理记账人员提供必要的工作条件和合作。
三、乙方的责任和义务：
（1）根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》以及国家税务总局颁发的《税务代理试行办法》及有关规定开展代理记账和办理涉税业务；
（2）根据甲方的经营特点和管理需要，设计相应的财务会计核算制度；
（3）设计会计凭证传递程序，做好凭证签收工作，指导甲方妥善保管会计案，并在合同终止时办理会计工作交接手续；
（4）按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表；
（5）解释说明甲方提出的有关会计处理、会计法规和财税政策等的原则问题；
（6）对甲方提供的不实原始凭证或授意做出的不当会计处理，有权予以拒绝并保留向有关部门反映的权利；
（7）对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密。
四、违约责任：
（1）任何一方如有违反本合同的规定，给对方造成损失的，则按《中华人民共和国合同法》的规定，承担违约责任。
（2）甲方若因为乙方服务质量原因要求提前终止合同，经乙方确认并同意终止合同后，乙方将剩余服务费用退还甲方。若甲方无故终止合同，乙方视其违约，不退还剩余服务费用。
（3）由于甲方未能及时提供代理记账所需的核算资料和工作条件，致使乙方不能按时履行合同的，乙方不承担任何责任。
（4）由于乙方原因，未能按时完成会计核算或会计核算不实，涉税文件处理不当，造成一定后果的，乙方必须及时纠正并承担相应的连带责任。
（5）乙方对上述责任事项享有最终的说明解释权。
本合同一式二份，自双方代表签字并加盖公章之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
财务代理合同范本2
甲方（需方）：*****************公司（以下简称甲方）
乙方（供方）：*****************公司 （以下简称乙方）
甲、乙双方经过充分协商，本着互相信赖的原则，就甲方为乙方提供财务代理服务之相关事宜，并依据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致同意，签订本协议。
一、 服务内容：
甲方将依据国家制定的税务法规和会计制度，利用各种有效的会计方法，为乙方提供以下服务：
l、建立完整的帐簿、账册。
2、指导出纳整理在经营活动中取得的合法原始凭据，并将其编制成正确的记帐凭证。
3、指导出纳及时登记银行、现金日记帐，准确反映现金、银行的结余数。
4、及时登记应收、应付等往来明细帐。
5、审核出纳编制的记帐凭证并进行汇总。
6、将审核出纳记帐凭证登记入帐。
7、审核应收、应付明细帐，并与总帐核对。
8、月底进行真实、准确的财务核算（包括收入的核算，成本的核算、往来的核算、费用的 核算、存货的核算。
9、及时为乙方出具会计报表（资产负债表、损益表、应交税金明细表）、纳税申报报表。
10、按时为乙方申报当月税收。
11、指派专业财务人员在税务等相关部门查帐或调查时，到达现场予以协助。
二、甲方的陈述与保证：
甲方保证：甲方将根据本协议第一条所规定的服务内容，及时并准确地向乙方提供上述服务；甲方在本协议签署日收到乙方数字证书（税务专用）一个，该证书条码编号为：******。 甲方承诺在使用期内妥善保管该证书，如丢失或损坏，愿承担相关费用。
三、甲方的权利义务：
1、甲方应向乙方提供本协议第一条所规定的服务。
2、甲方有权获取根据本协议而确定的服务费用。
3，乙方如果增加其它咨询服务，费用另计。
四、乙方的陈述与保证：
1、乙方保证：
（1） 向甲方提供一切法律档、文本及相关原始资料是真实、有效的，并符合中国法律的规定。
（2） 乙方配合甲方，将经营活动中所取得的合法、有效的原始凭据及时交给甲方进行帐务处理，井自行承担因为未及时提供上述凭据而造成的所有后果（包括但不限于甲方不能按时申报或帐务上的正确处理）。
2、乙方声明：如乙方提供的各项档或其内容不符合中国有关法律、法规的规定或不具备真实有效性，并因此而发生政府行政处罚事件的’，甲方不承担任何责任。
3、乙方在本协议签署日交付甲方：数字证书（税务专用）一个，该证书条码编号为：****。
【说明：该证书工本费***元，已办理三年服务费***元，合计：***元】
五、乙方的权利义务：
1、乙方有权获得甲方根据本协议第一条而提供的服务；
2、乙方应向甲方支付本协议所规定的服务费用。
六、服务方式：
1、甲方每月指派专业人员一次至乙方办公地点或指定地点为乙方提供本协议第一款之服务及办理税务申报事宜。
2、乙方自理出纳事务（包括现金、支票、发票的管理；现金、银行的收支、往来结算等实务操作）。甲方可提供电话咨询。
七、协议期限：
本协议有效期为一年，即自 年月日起，至年 月日止。
八、收费标准：
甲方每月向乙方收取服务费用：*****元（大写：*******整）。
九、收费方式：
自本协议签订之日起，甲方做完服务后即收取上月的费用。
十、协议终止：
1、本协议有效期内，甲、乙双方均不得擅自提前终止本协议的履行。
2、如有一方提出提前终止本协议，需提前一个月以书面形式通知对方。
3、本协议终止后，甲、乙双方应配合做好各项会计资料的交接工作。
十一、商业机密：
甲乙双方在本协议履行过程中所获取得对方的商业机密，应予以保密，未经对方书面许可，不得以任何形式向任何无关的第三方透露。
十二、其它：
1、甲、乙方在经营活动中与他人的业务纠纷和违法行为均与对方无关。
2、乙方不得在与甲方终止协议后，任用甲方的在职或离职的员工。
3、未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
十三、违约责任：
1、甲方在会计帐务中处理错误，给乙方带来经济损失，由甲方承担责任，并赔偿乙方。但如因乙方所提供的会记数据的真实性、有效性和合法性等可归于乙方自身的原因，或乙方因不听从甲方的合理意见而造成的经济损失，由乙方自负，甲方不承担违约责任。
2、甲、乙双方应严格遵守本协议第十条之第一、二款，上述条款，如有违约，则违约方将向守约方支付壹仟元的违约赔偿金。
3、甲、乙双方应严格遵守上述之其它条款，如有违约，则违约方将向守约方支付壹仟元的违约赔偿金。
十四、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
十五、本协议如与国家政策、法规相抵触，以国家政策、法规为准。
十六、本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份。
十七、本协议经双方盖章及双方的法定代表人或授权代表签名后生效。
甲方：*********************公司 乙方：*******************公司
法人/授权代表（签字）：法人/授权代表（签字）：
日期： 日期：
（以下空白，不构成本协议的任何条款）
财务代理合同【篇四】
甲方：_________（委托方）
乙方：_________（受托方）
甲方因经营管理需要，委托乙方代理财务记帐及综合类涉税事项。经双方友好协商，达成协议如下：
一、服务内容、费用、支付方式
（1）乙方在合同期限内，为甲方提供财务代理。乙方委派_________同志为甲方服务。
（2）甲方应向乙方支付服务费共计为人民币_________元/月，服务期限自_________年_________月至_________年_________月，服务费共计人民币_________元，甲方应在合同签署之日起一周内将服务费付清。
二、甲方的责任和义务
（1）建立和健全企业管理制度，依法经营，保证资产的安全完整，保证原始凭证的真实、合法、准确和完整；
（2）安排专人负责现金和银行存款的收付，保管好所有往来单据，并定期与乙方提供的帐面数相核对；
（3）及时为乙方提供会计核算所需的全部原始资料和其它有关资料，并对资料的真实性和完整性负责；
（4）做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作；
（5）按本合同规定及时足额地支付代理记账费用；
（6）为乙方派出的代理记账人员提供必要的工作条件和合作。
三、乙方的责任和义务
（1）根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》以及国家税务总局颁发的《税务代理试行办法》及有关规定开展代理记账和办理涉税业务；
（2）根据甲方的经营特点和管理需要，设计相应的财务会计核算制度；
（3）设计会计凭证传递程序，做好凭证签收工作，指导甲方妥善保管会计案，并在合同终止时办理会计工作交接手续；
（4）按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表；
（5）解释说明甲方提出的有关会计处理、会计法规和财税政策等的原则问题；
（6）对甲方提供的不实原始凭证或授意做出的不当会计处理，有权予以拒绝并保留向有关部门反映的权利；
（7）对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密。
四、违约责任
（1）任何一方如有违反本合同的规定，给对方造成损失的，则按《中华人民共和国合同法》的规定，承担违约责任。
（2）甲方若因为乙方服务质量原因要求提前终止合同，经乙方确认并同意终止合同后，乙方将剩余服务费用退还甲方。若甲方无故终止合同，乙方视其违约，不退还剩余服务费用。
（3）由于甲方未能及时提供代理记账所需的核算资料和工作条件，致使乙方不能按时履行合同的，乙方不承担任何责任。
（4）由于乙方原因，未能按时完成会计核算或会计核算不实，涉税文件处理不当，造成一定后果的，乙方必须及时纠正并承担相应的连带责任。
（5）乙方对上述责任事项享有最终的说明解释权。
本合同一式二份，自双方代表签字并加盖公章之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展延伸：签订委托合同有何注意事项
一、委托事务
在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。
二、委托合同之期限
在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。
三、受托人损害赔偿
委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。
委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
四、委托合同之报酬
委托合同如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。
1、明确约定报酬的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式。
2、明确约定报酬支付时间，在受托人完成委托事务后，委托人应支付约定的报酬给受托人。同时，委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。
3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成，委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。
五、其他事项
在订立合同，建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。
委托合同与代理关系委托合同与代理关系有密切的联系，但两者又有明显的不同：
1、适用范围不同。就代理关系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多种类型，而委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，与法定代理、指定代理无关。同时，委托合同还适用于代理制度以外的不涉及第三人的.经济行为和单纯的事务行为。
2、效力范围不同。代理关系是存在于代理人、被代理人、第三人之间的权利义务关系，其法律效力涉及这三方面的当事人，代理人必须有代理权，基于代理行为而产生的法律后果——法律关系的建立、变更或消灭则对被代理人与第三人具有法律约束力；而委托合同则与此不同，其法律约束力仅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是为被代理人向代理人授予代理权提供了法律前提，但其本身对第三人不产生法律约束力。
【热门】代理合同范文汇编六篇(合同精选)
【热门】代理合同范文汇编六篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的代理合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
代理合同 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方经友好协商，就外贸代理甲方直接进口_________________（采用包干费方式）达成如下协议：
一、包干费总额为_________元人民币。项目如下：
1．品名：_________________；备件____套（清单附后）；商标：________（_________牌）；型号：________；原产地：____________；
2．起运港_________________至中国_________________；外方交货到_________港口的时间，应由买方提前15天通知乙方；
3．价格中已包括货物成本、国外海运费和海运保险费；
4．外方来华人员（安装、调试、同时培训一名中方专职操作维修售后服务人员国际机票等）费用人民币_________元；
5．进口关税和增值税，按海关实际征收数额缴纳。外贸进口代理手续费、商检费、银行费用、保险费、港口费、运杂费、国内短途运费以及其他相关费用，均包括在总额_________元人民币包干费之内。
二、付款条件
1．签订进口代理协议书后（货到_________前____天）买方应预付每台_________元人民币作为支付进口关税、增值税和国内运费。
2．接着，货到_________后3日内，由外贸支付有关进口关税清关提货给买方；
3．当买方收到机器一周内，外方来华人员负责安装调试，同时培训一名中方专职操作维修售后服务人员。在机器运行正常3天后，由买方支付给乙方每台人民币_____元作为外方来华人员的安装调试机器、培训中方专职操作维修售后服务人员和国际往返机票等费用
4．当安装调试、正常运行30天内，且经买方验收合格后，买方应将货款余额一次付清。
三、其他说明
1．_________________型号_________________产量：_________。
2．_________________文字软件系统：中文／英文
3．有关备件____套清单：_________________________。
4．_________________由买方在安装调试_________前自理购置。
5．外方1—2人在华安装调试机器培训中方专职操作维修售后服务人员期间（约7天）的食宿费用，由买方承担。
6．如果机器出现故障，经外方培训的中方专职操作维修售后服务人员无法修复时，机器将由外方负责终身维修，来回路费由外方自负。甲方也可以退货给乙方。对造成的损失将由乙方负责对外交涉协商索赔。若协商无效，可提交签约地法院解决。
7．未尽事宜，由甲乙双方依据_________________友好协商解决。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______
_________年____月____日
签订地点：_____________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______
_________年____月____日
签订地点：_____________
代理合同 篇2
甲方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计________平方米。
第二条 合作期限
1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条 费用负担
1.推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
1.销售价目详见本合同的附件。
2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。
第六条 甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;
(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;
(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的.销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条 乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做好以下工作：
(1) 根据市场，制定推广计划;
(2) 在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;
(3) 派送宣传资料、售楼书;
(4) 在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;
(5) 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金;
(6) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条 合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
代理合同 篇3
第一条： 约因
制造商名称武汉鲁邦建材有限公司，(简称制造商)，同意将下列产品
(简称产品)的独家代理权授予代理商(简称代理商)，代理商名称 ，代理商代理地区为(简称地区)：
代理商不得在指定区域外销售，一经发现可处罚金最低20xx元人民币，建材代理商合同。
第二条 代理商的职责
代理商应在该地区拓展用户，独自在代理区域内销售产品，代理商无权代理制造商或签订任何对制造商具有约束的合约。代理商应把制造商规定的销售条款(包括装运期和付款)对用户解释。
第三条 代理业务的职责范围
代理商是 市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。代理商应精通所推销该产品的技术性能。经销所得利益为促成销售所得利润。
第四条 经营与合作方式
方案
签署经销协议后三日内，代理商首次订货最低 元，价格执行省市代理商价格表中的最低价格。
第五条 订货、付款及货运
1、代理商第一次订货必须满足最低订货数量：附订货明细单
2、代理商向制造商订货时，负责人签字或盖章后，传真给制造商。
3、制造商收到订货单后，坚持款到发货，按照先订货、先付款者先发货的原则。湖北以外地区，乙方应在付款后尽快将付款凭证复印件传真至甲方，以便甲方尽快安排发货。
4、代理商须在收到货物三个工作日之内验收货物，如有商品损坏，需书面通知甲方，否则，视同一次验收合格。产品如出现自身质量问题，所发生的损失由甲方负责维修退换。以下情况如有发生制造商不负任何责任：在使用中不按使用说明操作的;
5、代理商一年内销售量最低 ，如代理商在合同签订一年内销售量达不到 本合同自行终止作废，制造商可与本区域其他的单位签订合作协议。
第六条：有关销售约定
代理商在距保质期4个月可申请换货，经甲方总部批准后执行(换货所发生的运费由乙方承担)。如果因质量问题退货运费由甲方承担。
第七条 广告和展览会
公司负责在中央电视台做广告宣传，合同范本《建材代理商合同》。为促进产品在该地区的销售，代理商应刊登一切必要的广告如(报纸,墙体广告,门头广告、电视台等)并支付广告费用并突出“RUPPON鲁邦”品牌，宣传内容要真实,在宣传中由代理商宣传的不合理内容制造商不负任何责任，由此产生的任何损失由代理商承担。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。
第八条 用户的意见、代理商的作用
代理商有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切身利益为宜。
第九条 向制造商不断提供信息
代理商应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每4个月需向制造商寄送工作报告。
第十条 保证不竞争
1、代理商不应与制造商或帮助他人与制造商竞争，代理商更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时，代理商不应代理或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品。
2、此合约一经生效，代理商应将与其他企业签订有约束性的协议告知制造商。不论是作为代理的或经销的，此后再签订的任何协议均应告知制造商，代理商在进行其他活动时，决不能忽视其对制造商承担的义务而影响任务的完成。
4、所有产品说明及销售文件均属制造商所有，代理商应在协议终止时归还给制造商。
第十一条 保密
代理商在协议有效期内或协议终止后，不得泄露制造商的商业机密，也不得将该机密超越协议范围使用。
第十二条 分包代理商
代理商事先经制造商同意后可聘用分包代理商，代理商应对该分包代理商的活动负全部责任。
第十三条 工业产权的侵犯
代理商应视察市场，如发现第三方侵犯制造商的产权或有损于制造商利益的任何非法行为，代理商应据实向制造商报告。代理商应尽最大努力并按制造商的指示，帮助制造商使其不受这类行为的侵害，制造商将承担正常经销活动以外的此类费用。
第十四条 代理商独家销售权的范围
制造商不得同意第三方在该地区取得代理或销售协议产品的权力。制造商应把其收到的直接来自该地区用户的订单通知代理商。
第十五条 信息反馈
向代理商不断提供信息，为促进代理活动，制造商应向代理商提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。制造商应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知代理商。
第十六条 技术帮助
制造商应帮助代理商的雇员获得经销产品的技术知识。代理商应付其雇员往返交通费及工资，制造商应提供食宿。
第十七条 协议期限
本协议在双方签字盖章后生效，本合同有效期为1年，合同执行满1年后，代理商如无违约行为且符合以下两条;1.如遇原材料价格上涨制造商需提供市场价格上涨的合理有效依据，在原价格加上价格上涨部分的基础上，经双方协商同意可按新价格执行。 2.双方可以协商任务量逐年递增(销售量只能增加不能减少)，可以重新签署合同。
第十八条 文件的归还
协议期满时，代理商应将第十三条中所述及的由制造商提供的全部广告资料及所有文件归还给制造商。
第十九条 争议处理方式
因执行本协议而发生的任何争议由制造商方人民法院处理(武汉市汉阳区人民法院)。
第二十条 变更
本协议的变更或附加条款，应以书面形式为准。
第二十一条 禁止转让
本协议未经事先协商不得转让
第二十二条 留置权
代理商对制造商的财产无留置权。
本合同最终解释权归武汉鲁邦建材有限公司所有
本协议一式二份，双方各执一份。
附：1、 双方营业执照、税务登记证、组织代码证。
2、制造商提供的代理商价格表(价格表无制造商加盖公章无效)。
3、制造商提供的指导价格表。
制造商： 代理商：
签署地： 签署地：
代理合同 篇4
甲 方: 深圳市华谨财税咨询有限公司 乙 方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《代理记账管理条例》及有关法律、法规的相关规定，在平等互利的基础上，经友好协商达成以下条款：
一、代理事项及期限：
代理记帐、代理报税、财务咨询顾问，服务期限为壹年。
（注：甲方负责代帐、报税，指导乙方抄税，认证发票；发票由乙方领购、保管和开具。)
二、收费项目及标准、方式:
1、费用标准：代理记帐费___元/月, 每 个月预付一次。记帐费在合同期内根据业务量的变化,双方友好协商,进行适当调整. 付款时间：
2、本年度办公费、资料费_ _元/年。
3、收费方式：现金（单据交接时付款）、银行转帐两种方式。
开户行：中国农业银行深圳分行福永支行 户名：孙再华 帐户：62284 8012 02679 00013
三、双方权利和义务:
1、甲方遵守独立、客观、公正的原则，依法代理乙方合同期内规定的工作事项，保护乙方合法权益。
2、为确保乙方商业秘密，甲方办公室实行封闭式管理，除工商、税务部门外，未经同意不得入内。
3、乙方每月5号前必须将上月原始资料、有效票据交给甲方，并保证资料的真实、合法、完整、有效。如乙方不能按时将原始资料交给甲方，延误每月15号前做帐报税，造成税务部门罚款均由乙方承担。
4、乙方按第二条以现金或转帐方式付给甲方。乙方连续超过三个月未付清，甲方有权终止本合同，停止一切服务。因停止代帐服务造成税务及有关部门罚款，一切损失由乙方承担。
5、甲方收到乙方完整、合法有效的原始资料后，因甲方过错延误做帐、报税或错报、漏报税种，造成税务部门的罚款及由此造成的后果由甲方承担。
6、甲方系正版在线财务软件做帐，帐本年终一次性打印，帐本和报税资料年度终了交给乙方。甲方提供给乙方的记帐凭证、会计报表、帐本等资料完整、合法。
7、如因乙方所属税务局需要，甲方应及时提供相关的财务资料和税务资料，并配合处理相关事宜。
四、合同生效与解除:
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效；合同期满乙方未提出异议，本合同继续生效。
2、如双方合作不满意，任何一方需提前一个季度（三个月）提出解除要求，便于双方会计做好各项资料交接事宜，乙方如有未付款项一并结清。并处以1个月代帐费作为违约金，合同解除以资料交接单双方签字为准。
五、争议解决:
本合同执行过程中若有争议，应友好协商解决，如协商后仍存在分歧，甲、乙双方有权向当地人民法院提起诉讼。
甲方：深圳市华谨财税咨询有限公司 乙方：
代表: 代表:
年 月 日
代理合同 篇5
委托单位： (以下简称甲方)
受托单位： (以下简称乙方)
甲方因 事务，特委托乙方的律师代为办理。经双方协商，订立下列各条，共同遵守履行。
第一条 乙方接受甲方的委托，指派 律师作为甲方办理该事务的代理人，甲方指派 为协助处理该事务的联系人。
第二条 乙方律师必须严格遵守法律、法规以及双方之间的约定，恪守律师职业道德，认真维护甲方的合法权益。
第三条 乙方律师应保守甲方的商业秘密和其他秘密，未经甲方同意，不得向无关单位或个人透露。
第四条 甲方必须真实、全面地向律师叙述事由和有关情况，提供有关资料、文件和证据。乙方接受委托后，如发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。
第五条 甲方应向乙方律师提供办理该事务的必要的方便条件，并承担乙方律师赴异地(外省)处理该事务的差旅食宿费用以及向有关部门支付的办理该事务所必需的其他费用。
第六条 因乙方律师过错而终止委托代理关系的，乙方应退还预收的代理费;非因律师过错而终止委托代理关系的，乙方已收取的代理费不予退还。
第七条 甲方委托乙方代理事项：
第八条 根据双方约定，甲方同意向乙方支付律师费 元，缴纳方式和期限如下：
第九条 本协议有效期限自双方签署本合同之日起至该事务办理完毕(包括调解、和解、签订有效文件以及提起诉讼、仲裁等)之日止。
第十条 双方需要商定的其他条款：
第十一条 如一方要求变更上述协议条款，需另行协商，签订补充协议。变更前，原合同仍然有效。如有争议，双方应通过友好协商方式解决。协商不成，双方一致同意将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。
第十二条 本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合同 篇6
甲方：
通讯地址：
乙方：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就甲方委托乙方代理国内专利申请事宜，达成如下约定：
一、代理服务内容
1、起草撰写专利申请文件、包括请求书、说明书、权利要求书、摘要、外观设计图片和照片、外观设计简要说明。
2、审查意见答复，包括初审补正，初审意见陈述，发明实审答辩。
3、以及申请审查中的事务处理等。
二、权责要求
甲方应当对申请专利的发明创造的新颖性、创造性、实用性负责，并清楚完整地向乙方指定的代理人介绍有关背景技术及发明内容，提供技术交底书及相关文件，配合完成乙方申请代理工作。在审查期间，乙方在征求甲方意见后，根据审查员的意见修改专利申请文件，答复审查员。
三、工作进度要求
甲方应当按照乙方要求提供完整的技术交底书，并积极配合乙方工作，乙方收到符合要求的交底书后____个工作日内完成申请文件的初稿。初稿完成后，乙方应交由甲方审阅认可，甲方认可后交由乙方递交国家知识产权局，取得专利申请号和《专利受理通知书》。（按照正常情况，实用新型从申报到获得专利授权通知书时间为____个月，特殊情况如专利权争议将进行答辩从而延迟授权）。
四、合同期限
截止专利授权通知之日。如果由于甲方原因造成申请被撤回、被驳回等使申请程序不能进行，本合同终止，甲方应承担相应责任。在此期间，乙方就有关法律文书、通知等以面交、传真、电子邮件或挂号邮寄的方式按甲方提供的电话，联系人及地址通知甲方，以挂号邮寄方式通知甲方的，自发出之日起满____日推定为甲方收到之日。
风险提示：
建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。
五、违约责任
合同签订后，乙方无故终止或由乙方原因造成申请文件被撤回、被驳回，乙方退还全部代理费用；甲方无故解除或由甲方原因造成申请文件被撤回、被驳回等使申请程序不能进行，所收费用乙方不予退还。
六、付费方式
甲方应在签订合同____个工作日内以____（现金/转账/支票）形式一次性支付所有费用。
七、乙方服务内容
1、负责代理甲方发明专利申请事宜，乙方需一直跟进此项工作，直到甲方拿到国家知识产权局签发的专利注册证书为止。具体须负责根据甲方提供的技术资料制做专利请求书、权利要求书、说明书等技术文件，按照国家知识产权局公告（第75号）《专利收费项目和标准》办理费用请求减缓手续等书面材料，将书面材料递交国家知识产权局（所有书面材料递交前必须交甲方确认），并负责转交相关官方文件。
2、乙方在专利申请、受理、初审、授权及领取国家知识产权局签发的专利注册证书等阶段，乙方须向甲方提供相关书面证明材料，证实甲方所申请注册专利已经通过或正在进行以上环节的审查。
3、免费为企业提供专利申请、专利背景技术查询等咨询服务，根据客户在专利申请或保护方面存在的问题，为甲方提供专业、全面的专利申请和保护建议。
4、免费代办资助：根据________地区的专利资助规定，在甲方收到专利授权公告后的规定期限内，免费为甲方办理________地区专利资助的申请。
5、免费专利管理：自甲方取得专利权之日起，在专利的保护期限内，免费为客户进行专利流程管理、专利年费监控与通知。
6、免费专利维权：免费为甲方提供24小时法律咨询服务，如发现有企业或经销商侵犯了甲方的专利权，在征得甲方同意后，免费为甲方代发律师函警示侵权方。
八、保密责任
根据《专利法》和《专利代理条例》，做出如下承诺：
1、乙方不得将所了解的甲方信息和文件泄露给任何第三方，否则依法承担赔偿由此给甲方带来的经济损失。
2、乙方认可其员工或委托代理人的行为代表乙方意志，如果员工或委托的代理人有违反上一条的，乙方应承担赔偿责任，相关责任人承担连带赔偿责任。乙方承诺将告知其员工或代理人本合同约定之保密事项。
3、对于甲方因申请专利需要提交乙方的全部资料的原件，除应上缴专利管理部门的以外，在申请工作完成后，乙方均应及时返还甲方。如因乙方保管不善造成资料遗失，乙方须对甲方承担实际损失赔偿责任。
4、乙方应妥善保管甲方的专利申请档案，非涉案人员不得查阅、摘抄、复制。
5、甲方与乙方合作过程中，乙方对甲方所知悉和了解的商业秘密也负有保密义务。经调查、甲乙双方共认属，乙方的责任造成甲方的商业秘密泄露，乙方依法承担赔偿由此给甲方带来的全部经济损失。
九、若因不可抗力因素导致该合同未履行完毕，双方互不承担责任。
十、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成提起诉讼的，由合同签订地人民法院管辖。
十一、其它
1、本合同经甲、乙双方授权代理签字、盖章后即时生效。
2、合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
签订时间：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
开户银行：
账号：
签订时间：____年____月____日