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个人房屋抵押协议书样本汇总八篇

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    • 抵押协议书样本

    2022.07.23 抵押合同标准版| 最新抵押合同| 抵押协议书样本|

    个人房屋抵押协议书样本汇总八篇。

    从实际看，抵押贷款的安全性、盈利性明显优于其它信贷资产。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。抵押合同的相关内容事项是受到国家法律的保护的。签合同有很多要注意的地方，不然容易让自己吃亏。那么你知道抵押合同都有哪些内容呢？合同范本网小编经过搜集和处理，为您提供个人房屋抵押协议书样本，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

    个人房屋抵押协议书样本(篇一)

    甲方：_______________(借款人)性别：_______________

    身份证号：_______________

    地址：_______________

    电话：_______________

    乙方：_______________(出借人)性别：_______________

    身份证号：_______________

    地址：_______________

    电话：_______________

    甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

    第一项借款事项

    第一条借款内容

    借款总金额：人民币_____元，大写_______________.

    借款期限：自年月日起至年月日止，共计_____天。月利息_______.

    第二条借款的支付及偿还

    1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

    2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

    3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。

    第三条违约责任

    1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;

    第二项抵押事项

    第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

    第五条抵押物事项

    1.汽车种类及牌号：_______________

    2.车架号：_______________

    3.发动机号：_______________

    第六条抵押物的保管

    1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

    2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

    第七条抵押物的处置

    1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

    2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

    第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

    1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;

    2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的;

    3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

    4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

    5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;

    6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。

    第三项其它规定

    第九条费用的承担

    1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

    2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

    第十条本合同生效条件

    本合同自当事人签字之日起生效。

    本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

    甲方：_______________(借款人)乙方：_______________(出借人)

    见证人：_______________

    合同签订地点：_______________签订日期：_________________

    机动车抵押借款合同范本word文档范本二

    借款方：

    贷款方：

    为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。

    一、借款方向贷款方申请借款人民币(大写)___万元，用于___项目。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。

    二、贷款方根据借款方按工程进度报送的工程用款借据，在_天内审查发放贷款，以保证借款方工程进度的资金需要。如因贷款方责任未按时供应资金，要根据违约数额和延期天数付给借款方违约金。借款方违反规定，擅自改变用款计划，挪用的贷款要加收_%的罚息并如数追回。

    三、借款期限定为__年__月，从发放出贷款之日起至全部收回本息，具体用款和还款的方式和时间，以借据为凭并作为本合同附件。利率月息为__‰，按季收息。贷款逾期未还除限期追收外，按规定从逾期之日起加收利息__%.

    四、借款方保证按期偿还全部借款本息。贷款逾期未还的部分，贷款方有权限期追收贷款，必要时，贷款方可以从借款方帐户中扣收。借款单位在其他银行还有存款帐户的，贷款方可商请该行代为扣款清偿。

    五、借款方按照银行抵押贷款办法规定，愿以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产作抵押，以抵押品另附明细清单，作为本合同的附件。借款方不履行合同时，贷款方对抵押品享有处理权和优先受偿权。

    借款方请__作为借款的保证人，经贷款方审查，证实保证人具有足够代偿的财产。保证人有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方负连带偿还本息的责任。必要时，由贷款方从保证人的存款帐户内扣收。

    六、贷款方有权检查、监督贷款使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况，借款方应提供工作便利。借款方必须按时向贷款方报送有关工程进展、贷款使用情况及统计报表和资料。贷款项目竣工验收和审查决算时，要有贷款方参加。

    七、因国家调整计划、产品价格以及修正概算等原因需要变更合同条款时，由借、贷双方签订变更的协议，并经保证方同意，作为合同的补充部分。

    本合同的附件：

    本合同经合同双方签章后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。

    本合同一式3份，贷款方、借款方、保证方各执1份;合同副本__份，报送___有关单位各留存1份。

    借款方：(公章)贷款方：(公章)保证方：(公章)

    地址：地址：地址：

    法人代表：法人代表：法人代表：

    开户银行及帐号：开户银行及帐号：

    签约日期：年月日签约地点：

    个人房屋抵押协议书样本(篇二)

    合同编号：

    抵押人：

    抵押权人：

    甲方（抵押人）：见本合同“立约人信息”条款的约定

    乙方（抵押权人）：见本合同“立约人信息”条款的约定

    为保障乙方债权的实现，甲方愿意为本合同第十五条约定的主合同项下所形成的债权提供最高额抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

    第一条 抵押财产

    一、甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定最高额抵押。

    二、抵押财产因故换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同

    “抵押财产清单”或者乙方收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书（明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由拒绝承担担保责任。

    三、除非双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续。

    四、如果抵押财产因自然因素或者第三人行为毁损、灭失、被侵害、价值减少、脱离甲方控制，抵押财产权属发生争议或权利证书（明）被注销，甲方均应立即通知乙方，并应按照乙方要求提供新的担保。

    第二条 担保范围及担保责任的最高限额

    一、本最高额抵押的担保范围见本合同第十六条的约定。

    二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额依本合同第十六条的约定。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。

    三、本最高额抵押的债权确定期间为主合同约定的借款额度有效期间。

    四、被担保的债权项下的利息、罚息、违约金、赔偿金、垫款、各种应付费用的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。

    第三条 抵押登记

    本合同签订后，甲方应在乙方要求的时限内到相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有。

    第四条 主合同变更

    一、甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。

    二、甲方的担保责任不因出现下列任一情况而减免：

    （一）乙方发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形；

    （二）乙方委托第三方履行其在主合同项下的义务。

    三、主合同项下债权转移给第三人的， 本合同项下的担保随之转让，甲方应协助乙方及该第三人办理抵押变更登记手续。

    四、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，甲方仍按照本合同对乙方承担担保责任。

    第五条 抵押财产的占有与保管

    一、甲方应妥善地对抵押财产进行占有、保管和维修保养，合理使用抵押财产，维持抵押财产完好，按时缴纳与抵押财产相关的各项税费。乙方有权对抵押财产进行检查，并可要求甲方将抵押财产权利凭证的正本交乙方保管。

    二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押财产的，应当告知该第三方乙方抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好、接受乙方对抵押财产的检查以及不妨碍乙方实现抵押权。甲方不因此免除前款中的义务，同时应对该第三方的行为承担责任。

    三、抵押财产造成人身或财产损害的，应由甲方自行承担赔偿责任。如果乙方因此遭到索赔而承担了责任，或为甲方垫付了赔偿金，则乙方有权向甲方追偿。

    第六条 抵押财产的保险

    一、除非双方另有约定，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、保险期限、投保金额办理抵押财产的保险。保险人应当具备法定资质和良好信誉。

    二、保险单内容应当符合乙方的要求，不得附有损害乙方权益的限制性条件。保险单上应特别注明：乙方为保险赔偿金的优先受偿人（第一受益人）；变更保险单应经过乙方书面同意；一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。抵押财产已投保但保险单未注明上述内容的，应对保险单作出相应的批注或变更。

    三、甲方应确保保险连续有效，不得以任何理由致使保险中断、撤销、失效，或者致使保险人减免赔偿责任，或者不经乙方同意变更保险单。如果保险期间届满时，甲方担保的债权未全部受偿的，甲方应当续保，对保险期间作相应延长。

    四、甲方应于本合同签订之日（抵押财产续保的，则为续保完成之日）起五个工作日内将抵押财产的保险单正本交付乙方，并且在乙方预留有关保险索赔或保险权益转让所必需的文件。

    五、就抵押财产取得的保险赔偿金，乙方有权选择下列方法进行处理，甲方应协助办理有关手续：

    （一）经乙方同意，用于修复抵押财产，以恢复抵押财产价值；

    （二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；

    （三）按照乙方要求转为动产质押或权利质押，用于担保主合同项下的债务；

    （四）甲方提供符合乙方要求的新的担保后，由甲方自由处分。

    甲乙双方有关抵押财产保险的约定见本合同第十七条。

    第七条 对甲方处分抵押财产的限制

    一、未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃、出租（包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同）、赠予、转让、出资、重复担保、迁移、改为公益用途、与其他物添附或改建、分割。

    二、甲方经乙方书面同意处分抵押财产的，处分抵押财产而获得的价款或其他款项应当存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第六条第五款第（一）至

    （四）项约定的任一方法对上述款项进行处理，甲方应协助办理有关手续。

    第八条 第三方妨碍

    一、如果抵押财产被国家征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置，甲方应当立即通知乙方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；若乙方提出要求，甲方应提供符合乙方要求的新担保。

    二、抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为乙方债权的抵押担保。甲方因上述原因取得的赔偿金或补偿金，应存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第六条第五款第（一）至（四）项约定的任一方法对上述款项进行处理，甲方应协助办理有关手续。

    第九条 抵押权实现

    一、债务人不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利。

    二、本合同“抵押财产清单”记载的或双方另行约定的抵押财产价值（下称“暂定价值”），无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。

    若以抵押财产抵偿乙方债权的，上述暂定价值并不作为抵押财产抵偿乙方债权的依据，届时抵押财产的价值应由甲乙双方协商一致或依法公平评估确定。

    三、乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税款、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿抵押财产担保的债务，剩余价款退还甲方。

    四、甲方与债务人为同一人的，乙方可以对甲方的抵押财产之外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必须先处分抵押财产为前提条件。

    五、甲方不得以任何方式（包括作为或不作为）妨碍乙方实现抵押权。

    六、无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方不提出任何异议。

    个人房屋抵押协议书样本(篇三)

    为切实保护土地抵押当事人的合法权益，规范土地抵押行为，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省土地登记办法》等土地管理有关规定，抵押当事人必须依法订立土地抵押登记合同，共同遵守。

    抵押人(单位名称或姓名)： 债务人(单位名称或姓名)： 抵押权人(单位名称或姓名)：

    一、抵押人自愿以其有权处分的位于地块土地全部(部分)抵押给抵押权人，该抵押土地使用权面积 平方米，土地证号 。该抵押土地评估价值为 元，协议价值为 元。

    二、抵押权人经现场勘验和认真调查，已经查明该抵押土地权属清楚，座落、位置明确，四至界限分明，无限制该抵押土地权利情况，自愿接受上述土地为抵押物。抵押后，如果发生权属争议和限制权利等情况，抵押人、抵押权人应当依据有关法律、法规规定承担法律责任;抵押登记机关对已办理抵押登记的土地在登记的抵押期限内负保全义务。

    三、根据__ _ _年_ _月 _日签定的 主合同，上述土地抵押率为 %，债务金额为 币，小写 元，大写________________ 元。抵押期限为年月日至年月日。

    四、抵押人将土地抵押给抵押权人期间，其土地使用权证由 保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。

    五、抵押人将已出租的土地抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效;抵押人在抵押期未满前如需要转让或以其它形式处置已抵押土地时，应事先取得抵押权人书面同意，凡未取得抵押权人书面同意的，转让或处置行为无效，如因抵押人的过失或故意行为而导致抵押土地价值减少，不能或不足以担保债务时，抵押人有义务重新提供或追加担保。

    依合同规定需要保险的，由抵押人向中国保险机构投保。 如遇国家收回土地使用权时：

    (一)追加担保;

    (二)重新签订抵押合同;

    六、债务人应按合同规定。按期偿还债务，到期不能还清债务的，抵押人可向抵押权

    人申请抵押延期，经抵押权人同意后方可办理抵押变更登记手续。抵押权人未受清偿，抵押人也未向抵押权人申请抵押延期的，抵押权人可按有关法律、法规规定，与抵押人协议以抵押土地折价或者拍卖、变卖该抵押土地所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以通过以下途径解决：

    (一)申请宁波仲裁委员会仲裁;

    (二)向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。

    七、本合同有限期限至 ，抵押登记期满90日内既不办理变更登记，又不办理注销登记手续的，抵押登记机关将自行办理抵押登记注销手续。

    八、本合同未尽事宜，应按我国有关法律、法规规定执行，也可以由抵押人和抵押权人另行协议，其补充协议由双方签章并经土地抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等法律效力。

    九、本合同由当事人签章并从土地抵押登记机关办理抵押登记之日起生效。

    十、当事人各方认为需要约定的其他事项：

    本合同一式三份，抵押人、抵押权人和抵押登记机关各一份。

    抵 押 人(签章)： 债 务 人(签章)： 法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话：

    抵押权人(签章)： 法定代表人(签章)： 委托代理人： 地址： 联系电话：

    年月日：

    个人房屋抵押协议书样本(篇四)

    抵押人：

    营业执照号码：

    法定代表人：

    住所地：

    基本存款账户开户行及账号：

    联系电话及传真：

    抵押权人：

    法定代表人：

    住所地：

    联系电话及传真：

    为了确保嵊州市某某公司（以下简称抵押人）与宁波某公司（以下简称抵押权人）签订的产品购销合同（以下简称主合同）项下付款义务人即本合同抵押人的付款义务得到切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意向抵押权人提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本合同，以约束双方共同信守。

    第一条被担保的主债权种类、数额

    本合同所担保的主债权为债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，涉及合同款项为人民币（大写）。

    第二条抵押担保范围

    本合同项下的抵押担保范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。

    第三条抵押物

    3.1抵押人自愿以自有生产设备/原材料/半成品/成品作为抵押物设定浮动抵押。抵押物包括现有的以及在生产经营中继续取得的生产设备/原材料/半成品/成品。

    3.1.1生产设备是指机器、设备、生产线等各类用于生产经营的设备。

    3.1.2原材料是指用于生产产品的各种原材料和辅助材料。

    3.1.3半成品是指生产工艺尚未全部完成的制造品。

    3.1.4产品是指生产工艺全部完成的制造品。

    3.2抵押人与抵押权人签订浮动抵押合同时，应共同对抵押物进行清理，并制作抵押物财产类别清单（抵押物财产类别清单作为本合同的附件）。明确双方签订浮动抵押合同时抵押物的财产类别、数量、状况、价值，但抵押物的类别、数量、状况以浮动抵押权实现时为准，最终价值以浮动抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

    第四条抵押权的效力

    本合同项下抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毁损、灭失或被征收、征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金等。

    第五条抵押物的登记

    5.1本合同应当办理抵押登记，抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到抵押人住所地的工商行政管理部门办理抵押登记。

    5.2抵押登记的事项发生变化，依法需要进行变更登记的，抵押人应当自登记事项变更之日起15日内与抵押权人共同到抵押人住所地的工商行政管理部门办理变更登记手续。

    5.3办理抵押登记及变更登记的费用由抵押人自行承担。

    第六条抵押物的占管

    6.1本合同项下抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及与抵押物有关的其他材料经抵押人、抵押权人双方确认后交抵押权人保管。抵押权人应当妥善保管抵押物权属凭证，若保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，抵押权人应当承担补办费用。

    6.2抵押人应当妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受抵押权人的监督检查。

    6.3抵押人因正常生产经营需要可以销售、转让或以其他形式依法处置产品/半成品/原材料/生产设备，但应提前个工作日书面通知抵押权人，并将处置收入及时存入抵押人在抵押权人处开设的存款帐户，以继续担保主合同项下债务的履行，抵押权人有权就抵押物处置收入收回主合同债权及其相关费用。

    6.4对处置产品/半成品/原材料/生产设备形成的应收账款，抵押人应与抵押权人设定应收账款质押，应收账款质押合同另行签订。

    6.5抵押人以低于市场价格销售或无偿转让产品/半成品/原材料/生产设备，视为非正常的生产经营销售，抵押权人依法享有对抵押物的追及权。

    6.6抵押人生产设备/产品/半成品/原材料因市场价格等原因，导致浮动抵押财产总价值低于人民币万元，且无对应的现金处置收入，影响抵押权人抵押权实现的，抵押权人有权要求抵押人及时提供符合抵押权人要求的合法有效的补充担保，抵押人未按要求提供补充担保的，按本合同第八条8.1款执行。

    6.7抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应当及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知抵押权人，抵押人由此获得的保险金、赔偿金等应当优先用于清偿主合同债权，或存入抵押权人指定账户，以继续担保主合同债务的履行。

    6.8因公共利益需要征收或因抢险、救灾等紧急情况需要征用本合同项下抵押物时，抵押人应当以所获得的征收、征用补偿费用提前清偿所担保的主合同项下的债权，或存入抵押权人指定账户，以继续担保主合同项下债务的履行。

    第七条抵押物的保险

    7.1抵押权人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，抵押人应当于本合同签订后15日内，按抵押权人要求的险种、投保金额，与抵押权人一起到有关保险机构办理以抵押权人为第一顺位保险金请求权人的抵押物财产保险。保险期限应当不短于主合同约定的债务履行期，保险金额应当不低于主合同债务本息。

    7.2抵押人应当将抵押物的保险单据原件交抵押权人保管，保险单中不应有任何限制抵押权人权益的条款。

    7.3在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。

    7.4在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金优先用于偿还主合同债务，或存入抵押权人指定的账户，或经抵押权人同意用于恢复抵押物的价值，以继续担保主合同债务的履行。

    第八条抵押权的实现

    8.1发生下列情况之一，抵押权人书面通知抵押人浮动抵押转化为固定抵押。自收到书面通知之日起，抵押人不得自行转让、销售、出让、出租生产设备/原材料/半成品/产品。抵押权人可以自行盘点抵押人所有的生产设备/原材料/半成品/产品，并有权与抵押人协商，依法拍卖、变卖用于浮动抵押的总财产，并从所得价款优先受偿，或将抵押物折价抵偿主合同债务。

    8.1.1主合同约定的债务履行期届满，或抵押权人依据主合同约定提前收回主债权时，债务人未履行偿付债务本息及其他费用义务；8.1.2抵押权人依照主合同约定或国家法律、法规规定解除主合同，抵押权人未受清偿；8.1.3抵押人产品市场价格下滑，同比降幅达到30%以上；8.1.4抵押人经营状况及信用状况严重恶化、放弃到期债权、为逃避债务而隐匿或转移财产、无偿转让或在生产经营过程中不遵循公平交易原则处分已经设定浮动抵押的抵押物等严重影响抵押物价值和债权实现的行为；8.1.5抵押人歇业、申请或被申请破产、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销等情形；8.1.6抵押人法定代表人、主要股东、高级管理人员出现重大疾病，死亡、失踪或被宣告死亡或失踪，受到行政或刑事处罚，涉及重大民事法律纠纷，财务状况恶化；8.1.7其他任何可能对抵押权人实现抵押权产生不利影响的。

    8.2处分本合同项下抵押物所得价款超过债务本息及其它一切相关费用的部分，归抵押人所有。

    8.3抵押权人依本合同盘点并处分抵押物时，抵押人应当予以配合，不得设置任何障碍。

    第九条抵押人声明与承诺

    9.1抵押人知悉并同意主合同的全部条款，为债务人提供抵押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。

    9.2抵押人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者，抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议，抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就浮动抵押事项征得共有人书面同意。依法可以设定抵押，不会受到任何限制，不存在被查封、扣押、被监管、出租、拖欠税款、拖欠工程款等其他影响抵押权人实现抵押权的情形，已对抵押物的瑕疵向抵押权人作出充分、合理的说明。

    9.3本合同签订后，未经抵押权人同意，不得为抵押权人之外的任何第三人在抵押人现有的以及在生产经营中继续取得的生产设备、原材料、半成品、产品再行设定其他担保物权。

    9.4抵押人每个月向抵押权人提供有关生产设备/原材料/半成品/产品的会计明细清单，及时准确反映财产变动情况，并配合抵押权人随时对前述财产的清点、检查。

    9.5抵押人发生下列事项时，应当书面通知抵押权人：

    9.5.1经营机制发生变化，包括但不限于实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资合作等，或经营范围与注册资本变更、股权变动，抵押人应当提前30日通知抵押权人。

    9.5.2涉及重大经济纠纷，或抵押物发生权属争议或被采取保全措施，或歇业、申请或被申请破产、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销，或住所、电话、法定代表人等发生变更，抵押人应当于事项发生之日起5日内通知抵押权人。

    9.6在本合同有效期内，抵押人发生本条9.5款所列事件或其他事件时，继续承担本合同项下的担保责任。

    9.7在本合同有效期内，抵押权人依法转让主债权的，抵押人仍在原抵押担保范围内继续承担担保责任。

    9.8当债务人未履行债务时，无论抵押权人对主合同债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。

    9.9在抵押权受到或可能受到来自任何第三人的侵害时，抵押人应当及时通知并协助抵押权人避免抵押权遭受侵害。

    第十条违约责任

    10.1本合同生效后，抵押人、抵押权人双方均应当履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

    10.2抵押人在本合同第九条中作虚假声明，或不履行本合同第六条6.3、6.4款和第九条所作出的承诺，或未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物，或违反本合同约定拒绝或拖延办理抵押物保险或抵押登记，或其他违反本合同约定影响抵押权人实现抵押权的行为，给抵押权人造成经济损失的，应当承担全部赔偿责任。

    10.3非因抵押权人的过错而导致本合同无效的，抵押人应当在本合同约定的抵押担保范围内赔偿抵押权人全部损失。抵押权人有权处分抵押物，并在所受经济损失范围内优先受偿。

    第十一条合同的生效、变更和解除

    11.1本合同自抵押人、抵押权人双方签字并加盖公章之日起生效。浮动抵押权自在抵押人住所地工商行政管理部门办理登记之日起设立。

    11.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。

    11.3本合同生效后，除本合同已有约定外，抵押人、抵押权人双方任何一方均不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除本合同，均应当书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

    第十二条争议的解决

    12.1本合同履行中发生争议，可由抵押人、抵押权人双方协商解决；协商解决不成的，可向抵押权人所在地人民法院起诉。

    12.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

    第十三条附则

    14.1除本合同另有约定外，抵押人、抵押权人之间的所有通知均应当以书面形式送达对方。抵押权人给抵押人的任何电传、电报一经发出，邮政信函一经送交邮局，即视为已送达至抵押人。

    14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

    14.3本合同一式伍份，抵押人壹份、抵押权人叁份，工商行政管理部门备案壹份，均具有同等法律效力。

    第十五条特别提示

    抵押权人已提请抵押人注意对本合同各条款的含义及其法律后果作全面、准确的理解，并应抵押人的要求做了相应的条款说明。双方对本合同各条款的理解不存在异议。

    抵押人：抵押权人：

    法定代表人：法定代表人：

    年月日年月日

    个人房屋抵押协议书样本(篇五)

    借 款 人：_______

    借款期限：______年_____月_____日

    至______年_____年_____日

    实物抵押借款合同

    甲方：债务人（借款人）：姓名_______，性别：____,身份证号：_______________联系电话：____________ 乙方：债权人（贷款人）：

    姓名_______，联系电话：____________________

    根据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调一致，特订立本合同，共同遵守。

    第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 1、借款用途：______________

    2、借款金额：（人民币大写）：_____________________元整。

    3、借款期限：_____月，自______年______月______日起至______年______月_______日止。

    4、利息计付：本合同项下借款月利率_______，本合同项下的借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清所有利息；如借款人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约金。 第二条：贷款人权利和义务

    1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷款的使用情况。

    2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放贷款。 第三条：借款人权利和义务

    1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。

    2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本息。 3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。

    4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其他实现债权的费用。 5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。 第四条：提前收回贷款

    如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采取其他资产保全措施。 1、 借款人未按贷款合同约定的贷款用途使用的；

    2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人；

    3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵押担保合同约定义务的；

    4、法律法规规定的其他事项。

    第五条：借款抵押

    合同项下借款的抵押实物为____________________________________，作为该笔借款的抵押品。

    第六条：合同生效

    本合同经借贷双方签字之日起生效；

    第七条：本合同一式______份，_______当事人各持一份，

    第八条：特别提示

    贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面，准确的理解，签约各方对本合同的含义认识一致。

    借款人（签章）：贷款人（签章）：

    合同签订日期： 年月日

    合同签订地点：______________

    个人房屋抵押协议书样本(篇六)

    抵押权人：(以下简称“甲方”)

    法定代表人：

    职务：

    地址：

    联系方式：

    抵押人：(以下简称“乙方”)

    法定代表人：

    地址：

    联系方式：

    甲、乙双方于年月日签署了编号为的《借款合同》(以下简称“借款合同”)，为了保障甲方在该合同项下债权的安全，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿业权出让转让管理暂行规定》等法律、法规、规章及有关政策规定，经友好协商，就乙方以其合法拥有的采矿权向甲方设定抵押担保一事订立本合同，以资共同遵守。

    第一条抵押物

    1.1 甲方向乙方设定抵押的合同项下的采矿权(以下简称“抵押物”)，其采矿许可证编号为：，有效期自年月日至年月日，审批发证机关为(以下简称“发证机关”)。采矿许可证的复印附后。

    1.2 抵押物系乙方通过的方式，于年月日依法获得的。

    1.3抵押物的矿区地理位置为：。

    1.4抵押物的开采方式为为：。

    1.5抵押物的矿区面积为：。

    1.6抵押物的开采矿种为：。

    1.7抵押物的生产规模为：。

    1.8截止年月，抵押物占有且经备案的资源储量情况如下。

    第二条担保的债权

    2.1本合同项下被担保的主债权为借款合同项下的借款本金及利息。

    2.2本合同所称“到期(届满)”是指主债务履行期届满和利息履行期届满。

    2.3抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、损害赔偿金、以及甲方为实现抵押权所发生的诉讼费、财产保全费等其他相关费用。

    2.4本合同抵押权的效力及于矿区范围内的土地使用权、地上附着建筑物、采矿机械、生产设施等全部配套固定资产。

    2.5甲方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权，其行使本合同项下的权利时无须首先或同时向借款人或其他担保人追索，而可按法律规定从处置抵押物所得价款中优先受偿。

    第三条抵押合同的备案

    本合同签订后的10日内，甲、乙双方共同向发证机关提交办理抵押备案所需的全部材料，包括但不限于：申请采矿权抵押备案的报告;采矿权抵押申请书;县(市、区)、州(市)国土资源主管部门出具的乙方按规定缴纳采矿权使用费、采矿权价款及矿产资源补偿费的证明材料、采矿权权属无争议及是否同意抵押的意见;由资源税征收管理部门出具的资源税缴纳情况的证明材料;采矿许可证正本、副本复印件;双方确认的抵押物价值说明或采矿权价款评估报告;双方有关证照复印件;抵押合同;发证机关要求提交的其他材料。

    第四条乙方的陈述、保证和承诺

    4.1乙方向甲方陈述和保证，截止到抵押备案之日：

    4.1.1抵押物的采矿许可证是真实、合法、有效的;乙方对抵押物拥有完整无瑕疵的权利;

    4.1.2抵押物不存在与其他矿权重叠或交叉的情形;

    4.1.3乙方遵守了有关法律、法规关于劳动安全、土地复垦和环境保护的规定;

    4.1.4乙方不存在未经审查批准擅自出租、非法承包、转让或与他人合作开采的行为;

    4.1.5乙方不存在采用破坏性开采方法开采矿产资源的行为;

    4.1.6抵押物未设定其他任何抵押权，也未出租给其他个人和单位;

    4.1.7抵押物不存在任何涉及诉讼或被司法查封、冻结的情况;

    4.1.8乙方已依法办理了采矿用地报批手续;

    4.1.9乙方已完成了签署本合同所需的一切授权、批准(除发证机关的批准外)等程序;乙方设定本合同项下的抵押，不会违反其公司章程，不会违反其与其他任何第三方签署的协议。

    4.2乙方承诺：本合同签署后，乙方仍将依法履行矿业权人各项义务，以确保抵押物的合法、有效存续，并确保抵押物始终符合法律、法规、规章及政策规定的转让条件。

    第五条乙方的报告义务

    5.1)，该报告应包括但不限于以下内容：

    (1)乙方的生产和销售情况;

    (2)借款资金的使用情况;

    (3)抵押物矿区的开采情况、矿产品的销售情况;

    (4)抵押物有关的各项税、费的缴纳和支付情况;

    (5)可能导致抵押物不能通过年度检查或延续登记的各种因素。

    5.2抵押期间，除本合同5.1所述的定期报告外，甲方还有权随时要求乙方提供与抵押物有关的各种情况的临时报告(以下简称“临时报告”)。乙方应在收到甲方的该书面要求后五日内向甲方提供临时报告。

    5.3抵押期间，抵押物存在以下情形之一的，乙方应毫不迟延地向甲方作出口头或书面报告：

    (1)无论何种原因，抵押物的价值可能或者已经发生实质性贬损的;

    (2)抵押物难以通过年度检查或获得延续登记的;

    (3)抵押物可能或者已经被国土资源部门注销或吊销的。

    5.4抵押期间，乙方拟转让抵押物的，需事先向甲方提交书面报告，未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。

    第六条违约责任

    6.1乙方所做的陈述、保证和承诺与实际情况有任何出入，或乙方违反了其合同第五条项下的报告义务的，甲方有权宣布借款提前到期，就抵押物行使抵押权，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。

    6.2抵押期间，乙方违反或未履行其法定义务，致使抵押物不能通过年度检查、获得延续登记，或被国土资源部门依法注销或吊销的，甲方有权宣布货款提前到期，并要求乙方承担由此给其造成的一切直接或间接损失。

    第七条抵押权的实现

    7.1借款合同项下的债务履行期届满，或债务被宣布提前到期，甲方未受清偿时，可以与乙方协议以抵押物折价或者从拍卖、变卖该抵押物所得的价款中受偿。

    7.2 因本条所发生的费用均由抵押人承担，抵押权人有权从其处分抵押物所获的款项中直接划收。

    第八条附件的效力

    本合同的附件为本合同不可分割的一部分。

    第九条合同的成立、生效以及抵押权的设立

    本合同自甲、乙双方法定代表人签字、盖章之日起成立，自抵押备案完成之日生效。本合同生效之日，抵押权即依法设立。

    第十条争议解决

    因本合同引起或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十一条其他

    本合同一式三份，双方各执一份，向发证机关备案时提交一份，具有同等效力。

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：

    法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

    本合同于年月日签署

    个人房屋抵押协议书样本(篇七)

    抵押人：___________________________抵押权人：___________________________

    甲方由于需要资金周转，愿意用名下财产车牌号借款人民币______元整。(大写______)

    一、借款期限为，即从自______年____月____日起到______年____月____日止。

    二、借款利率为，共计人民币______元。

    三、违约责任：

    l、如甲方借款期已到，超过___天不归还借款的，甲方所抵押的车辆由乙方任意处理，甲方必须为乙方办理过户手续。不足清还的，乙方仍有权追索甲方其它合法财产，以清偿借款本息直至清偿完本息为止。

    2、甲方有权在抵押期间提前归还借款，乙方须在甲方还款当日把抵押车辆归还给甲方，如有拖延，乙方应每日支付本金所产生利息的两倍给甲方。如借款期限已到，经乙方同意甲方可把抵押车辆作价出让;若要办理抵押延期手续：则要支付一定的手续费。

    3、甲方必须保证抵押车辆的来源正当，手续齐全合法，无任何经济纠纷，无任何债权债务，否则乙方有权随时终止合同内容，并根据情况要求甲方归还本息，乙方有权追索甲方的其他财产，以清还借款本息直至清偿完本息为止。

    四、本合同一式两份，经双方签字后即时生效。

    甲方(签章)：___________________________乙方(签章)：___________________________

    _______________年_________月_________日_______________年_________月_________日

    个人房屋抵押协议书样本(篇八)

    抵押人：_________（以下简称甲方）

    身份证号码：______

    联系电话：________

    联系地址：________

    抵押权人：________（以下简称乙方）

    身份证号码：______

    联系电话：________

    联系地址：________

    甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币____元整（大写____元整），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

    第一条抵押物的名称、数量。

    名称：_______壹辆，排量：______，颜色：______，车牌号为：______，发动机号为：______，上述抵押的车辆为甲方所有。

    第二条抵押期限。

    抵押期限为__月，自____年__月__日起，至____年__月__日止，月利息___。

    违约责任：如果乙方不能按期归还欠款本息,违约金______元整,人民币______大写元整。

    第三条抵押情况声明、暂管。

    1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。

    2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。

    第四条双方的义务及违约责任。

    1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

    2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

    3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

    第五条抵押物的处分、处分方式。

    1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

    第六条其它

    1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。

    2、本车牌抵押合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    抵押人（签章）：________

    抵押权人（签章）：________

    签立地点：__________

    签立时间：__________

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    商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数。抵押合同中，法律规定抵押不转移抵押财产的占有。抵押合同对于维护双方的正当权益有很大作用。签订抵押合同可以减少纠纷和避免不必要的经济损失。那么我们常见的抵押合同是怎样的呢？合同范本网小编特地为您收集整理“汽车抵押协议书样本”，希望对您的工作和生活有所帮助。

    汽车抵押协议书样本(篇一)

    抵 押 人(以下简称甲方)： 身份证号码：

    住址： 电话：

    抵押权人(以下简称乙方)： 身份证号码：

    住址： 电话：

    甲、乙双方根据《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经协商一致，特订立本合同。

    第一条 抵押房地产及抵押责任

    1.1 甲方自愿以其拥有的房地产 (以下简称抵押房地产)为借款人 与乙方签署的《个人借款合同》(以下称主合同)项下债务提供抵押担保。

    1.2 抵押担保的债权本金金额为(币种)人民币(小写) (大写) 。担保的`范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、拍卖费、律师费、差旅费、调查取证费等)以及主合同约定的各项费用。抵押房地产的价值在抵押权实现时予以确定。甲方在抵押权实现时抵押房地产的价值范围内对主合同承担担保责任。

    1.3 抵押物价值经抵押人与抵押权人协商议定为人民币(币种) 元，按抵押率 (百分之 )折后可暂作抵押价值人民币(币种) 。抵押物的最终价值以抵押权实现进实际处理抵押物的净收入为准。

    1.4 甲方所提供的抵押为独立的抵押。不论是否有担保人(包括主合同债务人)提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承担担保责任。如乙方放弃行使对担保物(包括债务人提供的担保物)或其他保证人的担保权，甲方仍应按本合同的约定承担全部担保责任。

    1.5 本合同为不可撤销合同。本合同不因主合同的任何修改、补充、删除而受到影响或失效，本合同不受主合同效力影响，本合同始终有效。若有一方要求变更或解除合同，应提前十天书面通知另一方，在达成新的合同之前，本合同仍然有效。

    1.6 合同期内，抵押房地产的权利证书正本由乙方保管。债务人清偿主合同项下所有债权本息和费用后，抵押权即自动消灭，乙方将抵押房地产的权利证书正本退还给甲方。

    第二条 抵押登记与保险

    2.1 本合同项下抵押房地产依法应办理抵押登记的，甲方应按照乙方的要求和法律法规的规定办妥抵押登记手续，并由乙方保管有关抵押登记文件的正本。债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后，依法注销抵押登记。

    2.2 乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的唯一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。

    2.3 在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，乙方有权代为办理保险手续，一切费用由甲方承担。

    2.4 甲方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。

    2.5 在主合同项下债务本息和费用未还清前，甲方须按2.2条的约定办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方承担。

    2.6 在抵押物发生灭失、毁损、被征用或都其他损害的情况下，乙方(即抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。

    2.6 保险单正本由乙方保管，债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。

    第三条 抵押人保证与承诺

    3.1 甲方已认真阅读了主合同，并确认所有条款。

    3.2 甲方已完成签署本合同所需的所有授权和审批，甲方签署本合同不会导致违反其与任何第三方签订的协议或承诺。

    3.3 除本合同签署前已书面通知乙方以外，抵押房地产不存在任何可能对本合同履行产生重大不利影响的诉讼、仲裁、执行、申诉、复议等程序及其他事件或情况。

    3.4 抵押房地产为甲方合法拥有，不存在任何法律纠纷。甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，甲方保证抵押物不存在共有、所有权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的情况。同时，甲方保证在本合同签订前，抵押物上也未设立任何抵押权或质押权，并免遭任何第三人追索，并在抵押给乙方期间亦不再设定任何其他未经乙方同意的抵押。

    3.5 未经乙方书面同意，甲方不得以拆迁、出售、交易、互易、清偿、转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。

    3.6 甲方应向乙方如实陈述抵押房地产租赁状况，如已出租的，甲方应书面通知乙方并提供租赁合同，并将设定抵押情况书面通知承租人，期满后续租或者再次出租应经得乙方的书面同意。

    3.7甲方保证合理使用并妥善保管抵押房地产，不做任何使抵押房地产价值减少的行为。

    3.8 甲方接受并保证配合乙方对抵押房地产的使用、保管、保养状况及权属情况进行检查。

    3.9 乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进行价值评估，评估费用由甲方承担。如抵押房地产价值已明显下降，不足以作为主合同债务的担保，乙方有权要求甲方或债务人提供乙方认可的其他担保措施。

    3.10 有下列情形之一时，甲方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，并向乙方提供其他经乙方认可的等值财产(净现值相等)作为抵押物：

    (1)抵押房地产损坏的;

    (2)抵押房地产灭失的;

    (3)发生保险事故的;

    (4)抵押房地产权属发生争议的;

    (5)抵押房地产被采取查封、扣押等强制措施的;

    (6)抵押房地产受到第三方侵害的;

    (7)抵押房地产被列入拆迁的范围;

    (8)其他可能影响乙方抵押权行使的情形。

    3.11甲方确认，抵押房地产不是甲方及其抚养家属生活所必需的居住房屋，乙方根据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产，抵押人放弃就此抵押房地产主张保留其基本生活需要住房的要求。

    3.12 甲方保证乙方为上述抵押担保措施的唯一受益人，并享有排他的权利。若甲方提供的上述抵押物在本合同签订前或签订之后有重复抵押、再抵押、转让、转移出租或其他任何影响乙方利益的行为，则甲方愿意承担相应的违约责任和法律责任。

    3.13 甲方承诺：乙方和债务人协议变更主合同及其项下相关附属合同的条款，除增加借款金额外，其他变更均无需征得甲方的同意，甲方仍继续对变更后的主合同承担担保责任。

    第四条 抵押权的实现

    4.1 有下列情形之一，乙方有权立即行使抵押权：

    (1)债务人未按时足额偿还主合同到期债务本息及费用;

    (2)甲方违反所作的保证与承诺或有其他不履行本合同义务的行为;

    (3)债务人或甲方宣布解散、破产或依法被撤销;

    (4)抵押房地产有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利，债务人或甲方又未能在乙方通知的时间内提供乙方认可的担保的;

    (5)债务人有其他违反主合同约定的情形或主合同被解除或终止;

    (6)法律、法规规定的其他可以行使抵押权的情形。

    4.2 乙方依法以抵押房地产折价或拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。

    4.3 甲方同意自债务人或甲方违约之日起的第二个月，乙方有权直接收取抵押房地产的孳息(包括但不限于租金、承包费)以清偿债务，甲方无条件予以配合。所收孳息首先用于清偿收取孳息的费用。

    4.4 发生行使抵押权情形时，双方协商确定抵押权的实现方式，未能协商一致的，乙方有权直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押房地产。

    4.5处理抵押物所需的费用(包括律师费在内)由甲方和借款人承担，乙方有权从处理抵押物所得多于债权的价款中抵扣，不足部分，乙方有权向甲方继续追偿。

    4.6 甲方确认：如债务人另行提供了抵押房地产，乙方有权选择先行执行本合同项下抵押房地产，甲方对此无任何异议。

    第五条 其他约定事项

    第六条 附则

    6.1 本合同项下有关抵押房地产的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修、保养、提存及运输等费用均由甲方承担。

    6.2 甲、乙双方任何一方违反本合同，均应赔偿守约一方因此造成的损失，该损失包括守约方因处理该违约所支付的律师费损失在内的一切损失。

    6.3 甲方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行本合同所规定的义务。

    6.4 乙方可以将本合同项下的权利随同主债权全部或部分转让给第三人。

    6.5 乙方有权要求办理具有强制执行效力的公证。

    6.6甲方授权乙方向中国人民银行信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的信用数据库或有关单位、部门及个人查询其包括社保信息在内的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的相关信用信息基础数据库管理暂行办法及其他法律法规规定用途范围内。甲方同意乙方将其信用信息提供给中国人民银行信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的信用数据库。

    6.7 乙方就本合同给予甲方的任何通知、要求或其它函件，一经按本合同记载的或按甲方已书面通知乙方变更后的地址发出即视为已送达甲方。

    6.8 在履行本合同过程中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

    6.9 本合同适用中华人民共和国法律。

    6.10 本合同经甲乙双方签字后生效。

    6.11 本合同正本一式四份，乙方执二份，甲方、债务人、登记机关各执一份，如需公证，应增加一份用于公证机关备案。

    甲方声明，完全理解本合同的条款(尤其是黑体字部分)及与之相关的主合同条款及其他相关交易文件，并已就此(在需要时)获取过独立的法律咨询。

    甲方： 乙方：

    本人或委托代理人(签字) 本人或委托代理人(签字)

    签署日： 年 月 日

    签署地：

    汽车抵押协议书样本(篇二)

    为明确双方的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方以“抵押财产清单”所列财产设定抵押。

    第二条 甲方陈述与保证

    2.1 依据中国法律具有担保人主体资格，可以对外提供抵押担保，并对抵押财产依法享有所有权或（和）处分权。

    2.2 有足够的能力承担担保责任，并不因任何指令、财产状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除其依据本合同所应承担的担保责任。

    2.3 完全了解主合同债务人的融资用途，为主合同债务人提供担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。

    2.4 甲方清楚的知悉乙方的经营范围、授权权限，并确认对债务人的资产、债务、经营、信用等情况、是否具备签订主合同的主体资格和权限已经充分了解。

    2.5 在债权确定期间债务人与乙方形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果没有在有关合同、协议及其他法律性文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。

    2.6 如债务人未按主合同约定履行偿付债务和相应费用的义务，乙方可要求甲方全面履行担保范围内的担保责任。

    2.7 本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况如下：

    第三条 主合同债务人履行债务的期限

    按照主合同项下借款借据约定的借款期限或债权债务凭证所载明的起止期限。

    第四条 债权确定期间

    4.1 甲方在债权确定期间，在最高限额内，就乙方和债务人之间连续发生的不特定债权，向乙方提供抵押担保。

    4.2 债权确定期间自 年 月 日至 年 月 日（该期间届满之日简称“决算日”）。在该债权确定期间内，甲乙双方协议终止本合同的，终止之日为决算日；甲方依法书面通知乙方终止本合同的，甲方的书面通知到达乙方之日为决算日。

    第五条 抵押担保范围

    5.1 本最高额抵押合同担保的范围包括所有主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款，若有）、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括为收回贷款、处分抵押产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）和所有其他应付费用。

    5.2 因利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括律师费、差旅费、公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行等费用）和所有其他应付费用增加而实际超出最高限额的部分，甲方自愿以本合同约定的抵押财产承担担保责任。

    第六条 甲方不得隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已经设定抵（质）押权、出租等情况（包括本合同签订当时及本合同签订后），如因此给乙方造成经济损失的，应向乙方全额赔偿。

    第七条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查。

    第八条 甲方应于___________（期限）内办理抵押财产在抵押期间的足够财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。并在上述期限内保险单证原件交由乙方保管。如主债权经债务人和甲乙双方同意展期的，甲方应办理延长投保期限的手续。甲方逾期办理保险、上交保单的，每逾期一天，应向乙方支付______（违约金金额或计算方式）违约金，且乙方有权按照本合同第十二条的约定处分抵押财产并实现抵押权。在乙方处分抵押财产并实现抵押权之前，因甲方未及时办理保险、上交保单的原因导致乙方无法获得保险金并将其视为抵押财产的替代的，视为乙方对该部分差额承担连带保证责任。

    第九条 抵押期间，抵押财产毁损、灭失、被征收或因非乙方原因导致抵押财产价值减少的，所得的保险金、赔偿金或者补偿金应视作抵押财产的替代，存入乙方指定的帐户继续作为主债权的担保，也可以经甲、乙和债务人协商提前偿还债务。

    第十条 甲方的行为不得使抵押财产价值减少，否则乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值减少的，则甲方应在十五日内恢复抵押财产的价值，或提供与减少的价值相应的担保。甲方不予恢复且未按照要求提供担保的，乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先清偿债务或转为保证金担保。

    第十一条 本合同生效后，甲方有义务办妥抵押财产清单中列明的抵押财产的抵押登记手续。若因为甲方原因未能在合同生效后十个工作日内办妥抵押登记手续的，每逾期一天应向乙方支付相当于_______（违约金数额或计算方式）的违约金，如乙方同意在登记手续办理完成之前向债务人发放贷款的，甲方除需继续支付违约金外，还视为甲方为主债权向乙方提供连带责任保证担保，直至登记手续办理完成。甲方应对乙方因此蒙受的损失承担赔偿责任。

    第十二条 在本合同有效期间，如果乙方与债务人协议变更主合同条款（包括变更还款方式、授权划款帐号、借款用途、还款计划、起息日、结息日、债务履行期限的起始日或截止日变更等），甲方同意仍由其对变更后的主合同项下的主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理等全部费用）承担抵押担保责任，但如果该变更加重债务人的债务的，应征得甲方书面同意（但乙方依法将债权转让给第三人的和/或债务人与乙方协商一致同意根据借款合同约定将借款展期的除外）；未经甲方书面同意的，甲方仍在本合同规定得担保范围内承担责任。

    尽管有上述约定，但本合同有效期内，因国家法律、法规及银监会、人民银行等债权人主管机构有关规定调整或变化且适用于主合同，包括利率调整等，导致主合同变更的，甲方仍应当按本合同约定继续承担担保责任。

    第十三条 本合同履行期间，甲、乙任何一方均不得擅自变更或解除合同。需变更合同时，须经双方协商同意，达成书面协议。

    第十四条 本合同争议解决方式

    甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应向杭州仲裁委员会申请仲裁解决。

    第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人（授权代理人）签章或加盖公章后生效（甲方为自然人的，由甲方及共有权人签章）。

    第十六章 本合同需签署五份以上，每份均被视为正本，具有相同法律效力，其中：甲方、债务人各一份，乙方二份，登记机关一份，公证机关（若有）一份。

    第二十七条 其他约定

    27.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。

    27.2 除另外有约定外，双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为有效。甲方承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知乙方。

    27.3 除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部帐务记载，乙方制作或保留的债务人办理提款、还款、支付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明本合同项下债权债务关系的确定证据。27.4 甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。

    甲方（公章）： 乙方（公章）：

    法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：

    （授权代理人）

    汽车抵押协议书样本(篇三)

    甲方（债权人）：____________________ 合同编号：________________

    法定代表人：_______________________ 签订地址：________________

    乙方（抵押人）：____________________ 签订日期:_____年___月___日

    身份证号码：_______________________

    乙方为确保______年____月____日甲、乙双方签订的资产转让协议（以下简称主合同）中乙方支付_______万元资产转让价款的义务能够切实履行，愿意向甲方提供抵押担保，甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押。为明确双方的权利义务，根据合同法、担保法及其他法律法规以及甲、乙双方签订的资产转让协议第六条的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。

    第一条 被担保的主债权种类及金额

    1．本合同担保的主合同为“资产转让协议”；

    2．依据主合同，乙方应分期支付甲方转让价款人民币元整（大写：）；

    3．本合同的抵押物所担保的主债权额为依据主合同在______年____月____日前乙方应向甲方支付的人民币____元整（大写：）。

    第二条 主合同中债务的履行期限

    主合同的履行期限：在______年____月____日前支付完毕，_____年内每季度支付人民币元整（大写：），每次支付均在当季第一个月的十五日前付清。

    第三条 抵押物

    1．乙方抵押的房地产为其合法拥有的坐落在______区的工业厂房，地号___，建筑结构为钢混，建筑面积为_____平方米，证号为粤房地证字第___号，房屋权属来源为___年新建，土地权属来源为出让，土地性质为国有，使用期限从______年____月____日起至______年____月____日止；

    2．甲、乙双方同意该抵押物的价值为人民币___元，但该估价不作为甲方依照本合同第八条对抵押物进行处分的估价依据，也不构成甲方行使抵押权的任何限制。

    第四条 抵押担保的范围

    乙方抵押担保的范围包括：根据主合同规定在______年____月____日止前支付给乙方人民币________万元，以及因乙方违约而应向甲方支付的违约金、赔偿金、利息和甲方为实现抵押权而支出的费用。

    第五条 抵押登记

    1．甲乙双方在本合同签订后，即时到房地产部门办理抵押登记手续；

    2．抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应登记事项变更之日起15日内到抵押登记机关变更登记手续。

    第六条 抵押物的占管

    1．本合同项下的抵押物由甲方许可乙方无偿使用。乙方在无偿使用期间应维护抵押物的完好，不得采用不合理的方式使用抵押物而使抵押物的价值产生减损。但乙方因合理使用而导致的正常磨损和折旧除外。

    2．甲方有权检查抵押物的使用管理情况。

    3．抵押物发生毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交发生毁损、灭失的原因的证明。

    4．乙方未经甲方同意，不得擅自拆建、扩建或者改建抵押房地产。拆迁补偿的房地产或者赔偿补偿的价款所得应当作为抵押财产。

    第七条 保险

    1．乙方承诺在本合同签订后15日内，乙方应办理抵押物的财产保险基本险（及附加险）。保险金额不低于____万元。并保证维持前述保险起码至还清本合同前述担保的人民币____万元，如乙方无故中断保险，甲方有权代为办理保险手续，费用由乙方承担，由此引起的一切损失，甲须无条件全部偿还甲方，甲方有权向乙方索赔。

    2．乙方应保险单中注明，出险时甲方为第一受益人。保险单中不应有任何限制甲方权益的条款。

    3．保险单正本由甲方保管。

    4．乙方在投保时，应向保险公司明确不可撤销地授权甲方为其代表人，接受保险金，并不可撤销地授权甲方为该保险金支配人，此项授权非经甲方书面同意为不可撤销。

    5．本合同有效期内，抵押物如出现保险事故，而保险公司认为修理损坏符合经济原则的，则保险赔偿金应当用于抵押物的修理；如保险事故导致抵押物灭失的，则保险赔偿金应用于清还所欠甲方的款项，不足部分，甲方有权向乙方追索，直到乙方清还本合同款项为止。

    第八条 抵押权的实现

    1．甲方在下列情形之一，有权依照法律及本合同的规定，行使对抵押

    物的处分权：

    （1）乙方逾期六十天不支付本合同项下所指的任一期款项；

    （2）乙方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款项；

    （3）乙方不遵守本合同之任何条款；

    （4）乙方被宣告解散或者破产；

    （5）乙方出现分立或合并；

    （6）乙方的任何财产遭受扣押或没收；

    （7）乙方舍弃抵押物；

    （8）乙方未经甲方同意，擅自转让抵押物。

    2．遇有上述情形之一，甲方行使对抵押物的处分权的方式为甲方直接可以以自己及乙方的.名义出售抵押物，但出售抵押物时，出售价不能低于中介评估机构的评估价。在甲方出售抵押物，向房地产登记机关、中介评估机构办理有关手续时，乙方在此同意授权甲方是乙方的当然全权代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的名义办理全部法定手续，无须乙方另行授权。

    3．出售抵押物，其价款超过乙方应支付甲方的款项时，超过部份归甲方所有，不足部份仍由乙方向甲方清偿。

    第九条 抵押物的解除

    1．乙方依时清还甲方本合同所指的款项，并履行本合同的所有义务后，甲方依本合同的抵押权益即告解除；

    2．乙方在上述第1项的情形下，应在十五天内合同乙方向登记机关申请注销本合同房地产的抵押登记手续，并依法提供相关的手续。

    第十条 抵押权存续期间

    依照本合同设定的抵押权，其期限自抵押登记之日起至乙方清还本合同所指款项，并办理注销抵押登记之日止。

    第十一条 乙方的声明、陈述与保证

    1．乙方保证是本合同项下抵押物完全、有效、合法的所有者，抵押物不存在所有权或经营管理权的争议。

    2．乙方完全了解自己在主合同中应承担的义务，以本合同项下的抵押物为乙方向甲方支付款项提供抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真实。

    3．乙方保证本合同项下的抵押物可以设定抵押，不存在任何因查封、扣押、冻结或监管导致的限制，不存在抵押物已经全部或部分出租的情形。并且乙方已对抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的说明。其所提供的资料均真实、可靠，没有任何伪造和隐瞒事实之处。

    4．乙方保证按本合同约定，按时按额支付款项给甲方。

    5．本合同生效后，未经甲方书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押，也不将抵押物出租、转让、赠与任何第三人。

    6．合同生效后，甲方依法将主债权转让给第三人的，在原抵押担保范围内乙方继续承担担保责任。

    7．主合同的内容（履行期限、标的、数量等）发生重大变更的，抵押物的抵押期限、抵押数量应做相应调整，乙方应予配合，并变更抵押登记的内容；如主合同有关内容的变更未导致双方权利义务的实质性变化的，乙方仍在合同确定的抵押担保范围内承担抵押担保责任。

    8．乙方的行为足以使抵押物的价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供减少的价值相当的担保。

    9．乙方对抵押物价值减少无过错的，应当在所获得的赔偿的范围内，向甲方提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为主合同的抵押担保。

    10．抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，有义务通知甲方。

    11．如乙方涉及重大经济纠纷或抵押物的权属发生争议、或发生破产歇业、解散、被停业整顿、吊销营业执照，或依据、电话、法定代表人发生变更的情形，乙方应及时通知甲方。

    12．准许甲方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物现场，以便对抵押物进行查验。

    13．立即清付抵押物的各项修理费用，及有关部门对该抵押物征收的各项税费，并保障抵押物免受扣押及其他法律诉讼。

    14．按本合同的约定，购买财产保险。

    第十二条 违约责任

    1．乙方在本合同第十一条 中做虚假陈述与声明，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

    2．合同生效后，乙方双方均应按合同履行义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

    第十三条 合同的生效、变更、解除和终止

    1．本合同应由甲、乙双方签字盖章，自办理抵押登记之日起生效。至主合同项下乙方的全部义务履行完毕之日终止。

    2．本合同独立于主合同，不因主合同无效而无效。如主合同无效，乙方仍应承担本合同项下的担保责任。

    3．本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除的，应经甲、乙双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同各条款仍然有效。

    第十四条 争议解决

    1．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

    2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

    （1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向____人民法院提起诉讼。

    第十五条 其它事项

    1．本合同如有未尽事宜，双方另行协商，作为本合同的附件。

    2．办理抵押物登记（设立、注册和公证）所需的费用，由乙方承担。

    3．本合同一式份，乙方、甲方、有关抵押登记机关各执有一份，具有同等法律效力。

    甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

    授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

    住址：____________________________ 住址：____________________________

    邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

    联系电话：________________________ 联系电话：________________________

    传真：____________________________ 传真：____________________________

    日期：____________________________ 日期：____________________________

    电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

    开户银行：________________________ 开户银行：________________________

    账号：____________________________ 账号：____________________________

    汽车抵押协议书样本(篇四)

    抵 押 人：(义务人，下称甲方)：

    抵押权人：(权利人，下称乙方)：

    甲方为了贷款，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《**省抵押贷款暂行办法》、《**市国有土地使用权抵押管理暂行办法》等法律、法规、规定，甲方将国有土地使用权抵押予乙方，作为还款的保证，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚实的原则，经共同协商，特订立本合同。

    第一条 宗地座落于**县**，面积**平方米，土地用途**用地，使用年限**年另**月，自**年**月**日起到**年**月**日止。土地使用证编号：*国用(* )字第 *号。国有土地使用权类型为 。

    经评估，并由**县国土资源局确认土地使用权总价值为(人民币)** 元，大写**;许可抵押限额为(人民币) **元，大写** 。该宗地曾于**年**月**日抵押予**，期限为**年**月**日至**年**月**日止，担保债务为(人民币) **元，大写** 。

    第二条 甲方根据《土地使用权抵押许可证》许可抵押的限额，将上述土地使用权全部(部分)抵押给乙方，抵押土地范围已经双方确认。

    第三条本次担保价值为(人民币) **元，大写** 。

    第四条 设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金及有关税费。

    第五条 抵押期限：**年另**月，自**年**月**日起至**年**月**日止。

    第六条 抵押期间，已设定抵押的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间，未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。

    第七条 发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失，并及时通知乙方。

    第八条 抵押期间，甲乙双方的任何一方因企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的有关规定，落实债务、债权关系，承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日内共同向原登记机关办理抵押变更登记。

    第九条 需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方书面认可后，应签订本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。

    第十条 甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向登记机关申请处分抵押的土地使用权。

    第十一条 乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方和其它当事人。

    第十二条 乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的市、县国土管理部门处分抵押物。

    第十三条 处分抵押土地使用权所得价款，按下列顺序分配：

    (一)支付处分抵押物的费用;

    (二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;

    (三)支付划拨土地使用权应缴纳的土地出让金;

    (四)偿还抵押权人债权本息、罚息及违约金;

    (五)剩余价款交还抵押人。

    第十四条 双方约定的其它事项。

    第十五条 本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向县国土管理部门申请抵押登记，甲方向县国土管理部门交押《国有土地使用证》，乙方领取《他项权利证明书》。

    第十六条 甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方可依法向***县国土管理部门申请调解，或申请仲裁，也可向人民法院起诉。

    第十七条 甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。

    第十八条 抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。

    第十九条 本合同经双方签字盖章，并经**县国土管理部门登记后生效。

    第二十条 本合同及补充协议、附件壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，登记部门壹份。

    甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

    法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

    银行帐号： 银行帐号：

    法定地址： 法定地址：

    委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

    签约时间： 年 月 日

    签约地点：**县国土资源局

    登记机关(盖章)

    年 月 日

    汽车抵押协议书样本(篇五)

    贷款抵押人：____，以下简称甲方。

    贷款抵押权人：王崇中

    以下简称乙方。

    甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____资金。双方经协商一致同意，特订立本合同：

    1、贷款总金额：______元整。

    2、贷款总期限：______。

    3、贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。

    （一）乙方的义务：

    1、为甲方提供一条龙所需要的质押、抵押贷款额度质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

    2、为甲方提供第三方形式的担保，提供信用卡等供信贷部门审查使用

    3 、 乙方向借款方（银行）提交的一切资质证明、抵押权属文件、责任认定等都由乙方负提供并且承担应有的法律责任，甲方不存在承担后期可发生的任何法律责任。

    （二）甲方的义务：

    甲方为保险受益人，保险单乙方负责保管，保险费由乙方承担。甲方不能以次通过非法手段占为己有，侵占乙方抵押财产。

    乙方根据甲方透支借款款额大小具体收费详情为：

    甲方如接受以上收费请立即下载贷款抵押合同，个人有效身份证；贷款额发送到本公司电子邮箱，本公司即马上办理。当日即可放款到你指定的银行卡上！

    抵押物名称：____。

    1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

    2、乙方收到甲方申请的借款材料后，原则上应在一个工作日内可提交给银行；银行受理通过后即可将借支款一次性转到甲方开立的帐户上

    3、如甲方通过银行各方面认证收到银行的借支款，甲方需在24小时内付清乙方的办款服务费

    本合同系经__市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，进行管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由乙方承担。

    本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份甲方：

    甲方：乙方：年月日：

    汽车抵押协议书样本(篇六)

    贷款人：___________________________（以下简称甲方）

    身份证号：_________________________

    通讯地址：_________________________

    联系方式：_________________________

    借款人：___________________________（以下简称乙方）

    身份证号：_________________________

    通讯地址：_________________________

    联系方式：_________________________

    乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________（大写）元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：

    第一条借款金额、利率、利息

    乙方向甲方借款人民币________元整，（大写）________。

    第二条债务履行期限

    本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

    第三条还款方式

    乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。（小写：________）。

    第四条甲方的权利和义务

    1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。

    2、甲方有权了解乙方的资信状况。

    3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

    第五条乙方的权利和义务

    1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

    2、乙方应按本协议的约定归还借款。

    第六条抵押人的陈述与保证

    1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。

    2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

    3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。

    4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

    5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。

    第七条抵押人的义务

    1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。

    2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。

    3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

    4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

    5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

    6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

    7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。

    第八条有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人

    1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；

    2、抵押物权属发生争议；

    3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；

    4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。

    第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产

    1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；

    2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；

    3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。

    第十条违约责任（违约金）

    乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币________（大写元整，（小写：________）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。

    第十一条争议协议

    本协议项下依下列第________种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

    （1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；

    （2）由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

    第十二条协议生效

    本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。

    第十三条附则

    本协议正本一式________份，抵押人、抵押权人各执________份，抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。

    第十四条其他

    抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。

    借款人：__________________贷款人：__________________

    ________年______月______日________年______月______日

    汽车抵押协议书样本(篇七)

    抵押权人：___________________________(下称甲方)

    抵押人：______________________________(下称乙方)

    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

    一、主合同信息

    1、________年____月____日，甲方作为出借人与借款人____________(以下简称“债务人”))于签订的编号_________为的《______借款合同》(以下简称“主合同”)

    2、乙方经认真阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、甲方权利的实现，乙方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。

    二、抵押物状况

    1、乙方提供的抵押财产是：

    房产地址：__________________

    房产证号：__________________

    建筑面积：__________________

    (以下称“抵押物”)。

    2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

    3、乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下：_______________________________________

    三、抵押担保的范围

    1、乙方抵押担保的范围包括下列范围：

    (1)主合同中的主债权;

    (2)利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金;

    (3)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。

    2、乙方抵押担保的范围不包括：__________________

    3、双方确认：乙方抵押担保的所有债务(无论何种名义)金额不超过_____________________元。

    四、抵押物的登记

    1、乙方应在本合同签订之日起____日内向房屋抵押登记机关办理抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明交抵押权人保管。如涉及相关手续费用，由乙方承担。

    房产证交由抵押人保管。

    2、抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更之日起___内到有关登记部门办理变更登记。否则，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。

    五、其它权利义务

    1、乙方具有完全的民事权利能力和民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

    2、如抵押物存在其它共有人，则乙方确认已经征得其它共有人的同意。

    3、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

    4、在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。

    5、本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物。

    6、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

    7、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

    8、保险：乙方应为抵押物购买下列保险_________________________________

    六、保证条款

    1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：

    乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;

    乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;

    因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。

    2、乙方基于本条承担保证担保的范围，与本协议约定的抵押担保的范围一致。

    3、保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。

    七、其它

    1、甲方的联系信息如下：

    通讯地址：_____________________________________________

    电话：__________________________________________________________________

    乙方的联系信息如下：

    通讯地址：_____________________________________________

    法定代表人或授权代表：______________________________

    电话：__________________________________________________________________

    2、本协议一式三份，甲乙双方各留一份，一份交抵押登记机关。

    3、本协议签订后即生效，其中的抵押权在办理法律规定的登记手续后生效。

    本协议签订时间：________年____月____日

    甲方(盖章)：_____________________________________

    法定代表人或授权代表(签字)：_____________________________________

    乙方(盖章)：_____________________________________

    法定代表人或授权代表(签字)：_____________________________________

    汽车抵押协议书样本(篇八)

    抵押人(以下简称甲方)：

    法定代表人：

    地址：

    抵押权人(以下简称乙方)：

    法定代表人：

    地址：

    甲方因与乙方签订的《 》共同开发项目收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，同意向甲方支付项目启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。

    第一条 本合同时甲方与乙方于年月日 签订的《 》合同(合同编号： )的从合同。抵押期限 年，自抵押登记日起至甲方完成项目报批，登记手续后两年止。

    第二条抵押物

    (1)房屋坐落 市区(县) 街道(镇) 路 楼 单元 层 号

    (2)房屋类型：

    (3)房屋结构：

    (4)房屋面积：

    (5)房地产价值：

    (6)房地产权证编号

    (7)购房合同编号

    第三条 担保范围

    抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。

    第四条 公证

    甲乙双方自本合同签订之日起的 个工作日内，向甲方所在地或者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强制执行公证，费用由乙方负担。

    第五条 抵押物的保险

    1.乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承担。

    2.保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。

    3.被保险的抵押物如发生保险责任范围内的灾害事故，甲方应当立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿金应优先偿还启动资金。

    4.抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部责任。

    第六条 抵押登记

    1.甲方以所购买房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正本交给乙方执管。

    2.抵押登记的费用由乙方负担。

    3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续或取得乙方同意后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。

    第七条 抵押物的占管和责任

    1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的安全、完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在 日内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

    2.已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得自行以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。

    第八条 抵押物的处置

    甲方不履行主合同《 》乙方支付启动资金时约定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

    第九条 处分抵押物所得价款的分配顺序

    1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款

    2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。

    3.其余部分退还甲方，如有不足则向继续向甲方追偿。

    第十条 合同纠纷的处理

    在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后具有强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。

    第十一条 合同生效

    本合同自房地产低级机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同《 》与乙方约定的义务后，本合同即告终结。

    第十二条 附则

    本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。

    抵押人(甲方)：(签章)

    抵押权人(乙方)：(签章)

    地址：

    地址：

    法定代表人：

    法定代表人：

    开户银行：

    开户银行：

    账号：

    账号：

    签署地点：

    签署时间：

    个人房产抵押合同协议书范本汇总16篇


    抵押当出现违约时，赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利。抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。抵押合同的相关内容事项是受到国家法律的保护的。签订抵押合同要依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷，损害双方利益。一份抵押合同应该包含哪些内容呢？以下是编辑为大家精心整理的“个人房产抵押合同协议书范本”，供您参考，希望能够帮助到大家。

    个人房产抵押合同协议书范本【篇1】

    抵押人(以下简称甲方)： 身份证号码： 委托代理人： 住址： 联系方式：

    抵押权人(以下简称乙方)： 法定代表人： 委托代理人： 营业地址： 联系方式：

    为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，特订立本合同，供双方恪守履行。

    第一条 甲方陈述与保证

    1.1 甲方是抵押物的所有者或国家授权的经营管理者， 享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议;

    1.2 完全了解抵押人的权利与义务，在本合同项下的意思表示完

    全真实;

    1.3 抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制;

    1.4 已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明;

    1.5 抵押物未被依法查封、扣押或监管;

    1.6 抵押物如已部分或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方;

    1.7押物没有为其他债权人设定抵押，或虽已设立抵押，但已经将设立抵押情况书面告知乙方;

    1.8 抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事项取得共有人书面同意;

    1.9 甲方以仔细阅读乙方与被担保人合同编号为 的内容，担保完全出于自愿。

    第二条 被担保的主债权

    2.1 甲方所担保的主债权为乙方依据其与 (以下简称债务人)于 年 月 日签定的主合同(名称： 编号： )对债务人所享有的债权。

    2.2 主债权的金额和期限依主合同之约定。

    第三条 抵押担保范围

    甲方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费及差旅费等)。

    第四条 抵押物

    4.1、抵押物为 位于 。 抵押物的价值约定为 元;

    4.2、乙方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金;

    4.3债务人不履行到期债务或发生主合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用;

    4.4 对抵押物价值的约定，不作为乙方处分该抵押物时的估价依据，不对乙方行使抵押权构成任何限制;

    4.5抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由乙方保管，但法律法规另有规定的除外;

    4.6抵押权存续期间，甲方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。 乙方有权随时检查抵押物的使用管理情况;

    4.7、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方应及时向乙方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明;

    4.8 、抵押物毁损、 灭失或被征收的， 甲方所获得的保险金、 赔偿金或补偿金应用于提前清偿主债权， 或经乙方同意用于恢复抵押物的价值，或存入乙方指定账户，以担保主合同项下债务的履行。

    第五条 抵押登记

    本合同签订后 日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应 日内理变更登记手续。

    第六条 甲方权利与义务

    6.1抵押期间，未经乙方的书面同意，不得行使以下行为

    6.1.1转让和赠与抵押物及其所享有的份额;

    6.1.2对本合同下的抵押物再设定任何形式的担保以及出租抵押物;

    6.2抵押期间，甲方经乙方同意转让抵押物的，应当就转让所得的价款向乙方提前清偿或提存。转让价款超过主合同债务数额的部分所甲方所有，不足部分甲方补足;

    6.3抵押期间，乙方将主合同的债权转让第三人的，甲方仍在原来抵押担保的范围内继续承担责任;

    6.4甲方的行为足以使抵押物价值减少的， 应立即停止其行为;抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保;

    6.5抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害时，甲方有义务通知乙方并协助避免侵害;

    6.6甲方承担订立和履行本合同的各项费用， 包括但不限于鉴定、估价、登记、公证、提存及其他有关费用;

    6.7对乙方发出的书面通知及时签收。

    第七条 乙方的权利与义务

    7.1主债权到期(包括提前到期)债务人未予清偿的;, 乙方有权处分本合同下的抵押物。

    7.2、有下列情形之一的，乙方有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先受偿：

    7.2.1依合同的约定或法律规定解除主合同，主合同的债权未受清偿;

    7.2.2发生本合同第6.4条所述情形，甲方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的;

    7.2.3甲方或被担保人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁等情形足以影响其清偿能力;或财产被依法查封、扣押或监管;

    7.3被担保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失踪以及丧失民事行为能力，又无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人;或者虽有上述人员但其拒绝履行本合同约定义务;

    7.4乙方有权要求甲方协助以避免抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害;

    7.5乙方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，乙方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。;

    7.6 乙方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还

    是由第三人提供，乙方有权自行决定实现担保的顺序，甲方承诺不因此而提出抗辩。乙方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益，甲方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免;

    7.7对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密;

    7.8 甲方还清全部借款本息及其它应付款项，并履行了主合同的全部条款后，抵押权终止，乙方应协助甲方到登记部门办理注销登记手续。

    第八条 违约责任

    8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何保证与承诺，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。

    8.2 甲方违反本合同第6.1条的规定，擅自处分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同债权总额30%的违约金。

    第九条 合同生效、变更和解除

    9.1 本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如需要变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

    9.2 本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。

    第十条 争议解决

    本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由__________人民法院

    十一条 其它

    11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

    11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，交备案机关一份，具有同等效力。

    甲方签字(捺印)： 乙方签字(盖章)：

    法定代表人签字：

    委托代理人签字： 委托代理人签字：

    抵押物共有人：

    个人房产抵押合同协议书范本【篇2】

    贷款人：（抵押权人） （以下简称为“甲方”）

    住所： 法定代表人： 联系电话：

    借款人：（抵押人） （以下简称为“乙方”）

    住所： 法定代表人： 联系电话：

    证件名称： 号码：

    合同签订和履行地点：

    第一条：总则

    甲、乙双方于：________年________月________日签订本合同。乙方自愿以其合法所有的房地产抵押给甲方，作为借款担保。为进一步明确当票以外其他事项，依据国家法律和《典当管理办法》，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。

    第二条：抵押房地产基本情况

    抵押房地产座落于：______________________________；抵押部位：_______________；

    建筑面积：_______________平方米；设计用途：_______________；

    房屋所有权证号码：_______________；

    抵押房地产评估价值：人民币_______________万元；

    国有土地使用证号码：_______________； 土地使用权面积：_______________。

    第三条：抵押房地产担保范围

    借款本金（当金）、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。

    第四条：借款金额（当金）及借款期限

    借款数额（当金）：人民币（大写金额）_______________万元整；

    借款期限：自________年________月________日至________年________月________日（借款的实际放款日以借据为准）。

    当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期。展期时，借款人须结清前期利息和综合费用。

    本合同项下之借款，自甲方放款之日起按月计算利息和综合费用，借款月利率：________‰；月综合费率：________‰。乙方于每月________日前缴付利息和综合费用，合计人民币：________元。如借款人未能履行此约定，逾期5日甲方有权单方提前终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，提前实现抵押权。

    第五条：抵押房地产的处分限制

    抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处臵，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力导致价值显着减少，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。

    第六条：乙方保证及承诺

    乙方保证对抵押房地产享有合法的完全所有权。甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。

    抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的连带责任。

    第七条：房地产抵押权的行使及实现

    乙方违反第五条、第六条规定，隐瞒事实及提供虚假文书等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。

    乙方逾期5日不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。本合同经公证后成为具有强制执行效力的债权文书，若乙方不履行债务或不完全履行债务，则乙方无条件同意甲方直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方放弃向法院提出直接强制执行的抗辩权。

    第八条：绝当物的处理

    甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，剩余部分退还乙方。不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。

    第九条：特别约定

    本合同约定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制，()乙方必须按时交纳利息和综合费用直至乙方清偿完债务为止。逾期还款、交纳利息和综合费按借款余额每日1‰计收违约金。

    第十条：争议解决

    凡因履行本合同或当票而产生争议，须向甲方所在地人民法院起诉。

    第十一条：其他约定

    本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定，乙方对当票、本合同及合同展期所做的保证义务为本合同及当票的补充条款，补充协议是当票及本合同不可分割的一部分，与当票及本合同具有同等法律效力，本合同约定的其他事项在补充协议中未修改的继续有效。

    本合同壹式肆份，经双方签字盖章即发生效力，合同生效后乙方有义务在三日内协助甲方到不动产登记部门办理抵押登记，否则承担违约责任。

    第十二条：提示条款

    乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

    甲 方： 乙 方：

    法定代表人： 抵押共有人：

    委托代理人： 委托代理人：

    （签字/盖章） （签字/盖章）

    年 月 日

    个人房产抵押合同协议书范本【篇3】

    合同编号：____________________

    抵押人名称：____________________________

    住所：__________________________________

    法定代表人：____________________________

    开户金融机构：__________________________

    帐号：__________________________________

    电话：__________________________________

    传真：__________________________________

    抵押权人名称：__________________________

    住所：__________________________________

    法定代表人：____________________________

    电话：__________________________________

    传真：__________________________________

    签订合同日期：__________________________

    签订合同地点：__________________________

    抵押人（以下称甲方）：__________________

    抵押权人（以下称乙方）：________________

    为确保_______年_______字第_______号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

    第一条 甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：_____________________

    第二条 本合同项下抵押财产共作价人民币（大写）______________元整，抵押率为百分之_______，实际抵押额为_________元整。

    第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：

    1．抵押财产中的______________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的______________由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

    2．抵押财产中的_____________________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

    第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的______________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。

    第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：____________________________

    第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的`，应取得乙方书面同意。

    第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

    第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

    第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

    第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

    1．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；

    2．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

    3．借款人被宣告解散、破产的。

    处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

    第十一条 主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

    第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    第十三条 违约责任

    1．按照本合同第三条第１项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

    2．按照本合同第三条第２项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

    3．甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。

    4．甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之______的违约金。

    5．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

    6．甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之______的违约金。

    7．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

    8．本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：________________________

    第十四条 双方商定的其它事项：___________________________________________

    第十五条 争议的解决方式

    甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。

    第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

    第十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    附抵押财产清单及财产有效证书一式_______份。

    甲方（公章）:_________________ 乙方（公章 ）:__________________

    法定代表人 法定代表人

    或其授权代理人）签字:_________ （或其授权代理人）: ____________

    ____________年______月______日 _____________年_______月______日

    签订合同地点：________________

    个人房产抵押合同协议书范本【篇4】

    抵押人：_______________(以下简称甲方)

    住所地：_______________

    联系电话：_______________身份证号：_______________

    抵押权人：_______________(以下简称乙方)

    住所地：_______________

    联系电话：_______________身份证号：_______________

    甲、乙双方方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：

    第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于年月日已达成的《借款合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_____京权证朝私字第号房产(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

    第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。

    第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

    第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

    第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

    第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

    第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

    第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

    第九条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

    第十条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。

    第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

    (一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

    (二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

    如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;

    (三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在五日内以书面形式通知乙方。

    第十二条抵押权的撤销：甲方已按合同约定的方式和期限清偿了债务或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。

    第十三条甲方未依约清偿债务，乙方有权依法定方式处分抵押物。

    第十四条违反本协议的约定，构成违约行为。甲方应承担违约责任，赔偿乙方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

    第十五条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院起诉。

    第十六条本合同双方自愿向公证机关申请赋予本合同以强制执行效力，抵押人同意在主合同债务人不履行或者不适当履行主合同项下的还款义务时以及发生主合同约定的贷款人(抵押权人)有权宣布贷款提前到期的情况时，径直根据公证机构出具的执行证书接受有管辖权的人民法院对抵押物的强制执行。本条款优先于通过诉讼方式解决争议的条款。

    第十七条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

    第十八条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。

    第十九条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。

    甲方 ___________

    乙方 ___________

    ____ 年 _____ 月 _____ 日

    个人房产抵押合同协议书范本【篇5】

    甲方（抵押权人）：_________身份证号码：________住址：________联系电话：_________

    乙方（抵押人）：___________身份证号码：________住址：________联系电话：_________

    乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______年____月____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

    第一条抵押物

    乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

    第二条抵押物的抵押价值

    该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_______元。

    第三条抵押物的清点、登记

    1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

    2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

    第四条抵押反担保的范围

    1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；

    2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

    3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

    第五条乙方的义务

    1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：

    a、机动车辆损失险；b、机动车辆强制险；c机动车辆座位险；d、第三者责任险；e、盗抢险；f、自燃险。

    2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

    3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

    4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

    5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

    6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

    7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

    8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

    9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

    10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

    11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

    12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

    第六条违约责任

    1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

    2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

    3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

    第七条抵押权的实现

    在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

    第八条义务和责任的连续性

    本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。

    第九条通知

    1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。

    地址：______邮编：_____传真：____

    2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。

    3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

    第十条争议解决方式

    甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

    第十一条其他

    1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

    2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

    4、不论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。

    甲方：_____________乙方：______________

    _______年_____月____日_______年_____月____日

    20xx年签订抵押合同的注意事项？

    一、明确抵押合同的签订事项

    1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：

    ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

    ②主债权的种类、数额；

    ③抵押财产的具体状况；

    ④抵押财产的价值；

    ⑤债务人履行债务的期限；

    ⑥抵押权灭失的条件；

    ⑦违约责任；

    ⑧争议解决方式；

    ⑨抵押合同订立的时间与地点；

    ⑩双方约定的其他事项。

    2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。

    二、抵押合同的效力

    抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

    三、抵押合同的变更和终止

    1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。

    2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：

    ①抵押所担保的债务已经履行；

    ②抵押合同被解除；

    ③债权人免除债务；

    ④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

    四、其他注意事项

    1、抵押合同中不得约定事项根据《合同法》第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

    2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。

    3、抵押标的的保险抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。

    4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。

    5、注意办理抵押标的登记手续依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。注意，不同的抵押物对登记部门不同。

    ①土地使用权抵押的`，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门；

    ②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门；

    ③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门；

    ④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关；

    ⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。

    个人房产抵押合同协议书范本【篇6】

    高抵字(________)第________号

    抵押权人：________________

    住所：________________

    法定代表人：________________

    抵押人：________________(1)

    住所：________________身份证号：________________

    法定代表人：________________电话：________________

    抵押人：________________(2)

    住所：________________身份证号：________________

    法定代表人：________________电话：________________

    抵押人：________________(3)

    住所：________________身份证号：________________

    法定代表人：________________电话：________________

    鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

    第一条被担保的主债权及最高额

    1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高本金余额折合人民币(大写金额)。担保的最高债权额为本合同第二条约定的抵押担保的范围的全部金额。

    (1)抵押权人自年月日起至年月日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务具体包括人民币贷款、应付款保函、担保等。

    (2)抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止:

    合同名称：________________

    合同编号：________________

    尚未受偿本金：________________

    (表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)

    2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。

    3、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供担保等其他信用时无须逐笔办理担保手续。

    4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承担担保责任。

    第二条抵押担保的范围

    抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

    第三条抵押物

    1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成部分。

    2、上述抵押物暂作价(人民币大写________________)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

    第四条抵押人承诺

    1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

    2、抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。

    3、抵押物依法可以流通或者转让。

    4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。

    5、抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。

    6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

    7、抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：

    (1)抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

    (2)抵押人改变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;

    (3)抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

    (4)抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

    8、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

    第五条抵押权的效力

    抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

    第六条本合同与主合同的关系

    本合同的效力独立于主合同，不因主合同的无效或被撤销而无效或被撤销。

    第七条抵押物的占管

    1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和使用情况。

    2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。

    3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。

    4、抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。

    第八条抵押物的保险

    1、抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。

    2、保险费由抵押人承担，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承担。

    3、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金请求权或者向第三人请求赔偿的权利。

    4、抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承担赔偿责任。

    第九条抵押登记

    1、抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。

    2、抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。

    3、抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。

    第十条抵押权的转让

    1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让部分债权的，有权转让相应的抵押权。

    2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让部分债权的，有权不转让相应的抵押权。

    第十一条被担保债权的确定

    发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：

    1、债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

    2、法律规定债权确定的情形。

    第十二条抵押权的实现

    1、发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：

    (1)任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;

    (2)债务人、抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

    (3)债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;

    (4)债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;

    (5)抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

    (6)抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;

    (7)抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;

    (8)抵押人违反本合同项下义务;

    (9)其他严重影响抵押权实现的情形。

    2、本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。

    抵押权人：________________

    抵押人：________________(1)

    抵押人：________________(2)

    抵押人：________________(3)

    ________年________月________日

    个人房产抵押合同协议书范本【篇7】

    抵押权人(甲方)：

    身份证号码：

    住址：

    联系电话：

    抵押人(乙方)：

    身份证号码：

    地址：

    电话：

    为确保双方于 年 月 日签订的借款合同的履行，抵押人(以下简称乙方)愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称甲方)经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

    第一条 乙方用作抵押的房产坐落于：

    房屋建筑面积：

    房屋产权证号：

    第二条 根据借款合同，甲乙双方确认：债务人为乙方，抵押担保的债务数额为 元人民币借款本金及利息。抵押期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三条 在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。

    第四条 本合同生效后，乙方如需延长借款合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。

    第五条 出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：

    1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

    2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    第六条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

    第七条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    第八条 违约责任

    1、按照本合同第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

    2、乙方违反约定擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息。

    3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

    第九条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

    第十条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：

    签订时间： 年 月 日

    个人房产抵押合同协议书范本【篇8】

    甲方：___________________________

    法定代表人：_____________________签订地址：___________________

    乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

    法定代表人：_____________________

    丙方：___________________________

    法定代表人：_____________________

    丁方：___________________________

    法定代表人：_____________________

    鉴于前期丙方分别向甲方、乙方借取相关款项而产生的仓库货物抵押，为明确甲、乙、丙、丁各方的权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙、丙、丁四方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就该抵押物的周转、储存、提货、运输等事宜，达成以下合同，共同遵守。

    第一条库存地点

    丙方仓库货物存放地点：____市____区____路____号____仓库。

    第二条抵押物

    丙方仓库货物的库存作为还款保证的抵押物，包括____型号打印机、耗材及其他库存商品，具体货物清单略。

    第三条抵押物金额

    上述抵押物按丙方进货价格计算，总金额不少于借款总额的____%，陈年积压库存货物除外以下所指库存货物均指不包含陈年积压库存货物。

    第四条库房租赁

    1.丙方同意授权并委托甲方就该抵押物与____市____贸易有限公司(出租人)签订《库房租赁合同》一式____份，合同的细则由丙方与出租人进行洽谈和确定，并以甲方(承租人)的名义与____市____贸易有限公司签订。

    2.在履行《库房租赁合同》的过程中，除出租人应当承担的责任和义务以外，其涉及到承租人权利义务的细则是由丙方确认的，因此，由条款原因对甲方不利而发生的一切经济纠纷、法律责任和损失转由丙方承担，丁方承担丙方的连带责任。

    第五条库存管理

    1.甲方已指定____名仓库管理人员对抵押的库存货物进行管理和配合丙方日常的出入库工作，在储存过程中如因甲方工作失误所产生的责任由甲方承担，乙方承担甲方的连带责任。

    2.甲方指定的____名仓库管理人员每月工资人民币元整(大写：___)，由丙方承担。

    第六条抵押物的补足

    至___年___月___日止，丙方分别欠甲方和乙方的全部借款合计为人民币___元整(大写：___)，丙方并保证在甲方的抵押货物，按丙方成本价计算如果低于丙方全部借款的___%，即人民币元整(大写：___)，丙方必须支付给甲方所提货物同等价值的现款或补齐相关抵押货物，才能办理货物的正常出库手续。

    第七条货物出入库

    1.甲方指定人员与丙方、市贸易有限公司进行工作衔接，出入库的所有货物必须由甲方指定的人员签字确认无误后方可出、入库。无甲方的授权，任何人不得自行提货。

    2.现有货物转给甲方指定人员接管，丙方必须提供经甲方、丙方均确认的库存货物的明细表(含数量、单价、金额)，以后每次发生的出入库时均需由甲方、丙方指定的人员确认后，方可办理出入库存手续，甲方需每天提供仓库库存货物明细报表(数量、单价、金额)以便丙方随时了解仓库的实际库存情况。

    3.进出仓库的货物为丙方正常业务产生的货物周转，仓库的货物不得另外作为与其他单位、个人作其他用途的抵押、质押等其他非正常业务的用途，并且每天保持仓库库存货物的金额不低于借款总额的%，否则应按上述第六条规定执行。

    第八条还款

    1.丙方每月日前必须分别支付给甲方、乙方人民币___元整(大写：___)作为还款金额。

    2.如不能按时支付还款金额，甲方有权限制丙方提货出库，并收取丙方的逾期还款违约金。

    3.逾期违约金的计算方法为：以本月未还款金额为本数，每逾期一日按应还款金额的千分之计算。

    第九条保密

    一方对因库存抵押而获知的其他方的商业机密负有保密义务，不得向本合同以外的其他方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经有关当事方书面同意的除外。

    第十条不可抗力

    1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，各方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

    2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起日内，将不可抗力情况以书面形式通知其他方，并自不可抗力发生之日起日内，向其他方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    第十一条纠纷解决方式

    1.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，各方应按有关法律法规规定及时协商处理。

    2.本合同各方当事人对本合同有关条款的.解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。各方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

    (1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向____人民法院提起诉讼。

    第十二条附则

    1.本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

    2.本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

    3.本合同—式___份，各方当事人各执份，具有相同法律效力。

    甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________

    授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

    单位地址：________________________单位地址：________________________

    邮政编码：________________________邮政编码：________________________

    联系电话：________________________联系电话：________________________

    传真：____________________________传真：____________________________

    电子信箱：________________________电子信箱：________________________

    开户银行：________________________开户银行：________________________

    账号：____________________________账号：____________________________

    丙方(盖章)：____________________丁方(盖章)：____________________

    授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

    单位地址：________________________单位地址：________________________

    邮政编码：________________________邮政编码：________________________

    联系电话：________________________联系电话：________________________

    传真：____________________________传真：____________________________

    电子信箱：________________________电子信箱：________________________

    开户银行：________________________开户银行：________________________

    账号：____________________________账号：____________________________

    个人房产抵押合同协议书范本【篇9】

    抵押人（甲方）：____________________

    法定代表人：________________________

    法定住所：__________________________

    邮政编码：__________________________

    电话：______________________________

    传真：______________________________

    基本账户开户行：____________________

    账号：______________________________

    抵押权人（乙方）：__________________

    法定代表人：________________________

    法定住所：__________________________

    邮政编码：__________________________

    电话：______________________________

    传真：______________________________

    基本账户开户行：____________________

    账号：______________________________

    为保障实现编号为___________的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。

    第一条 被担保债权的种类、金额、利率和期限

    一、被担保债权为借款合同项下________（短期／中期／长期）贷款，本金为（币种）______（大写）_______（小写）_______，利率为________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

    二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

    第二条 抵押物

    一、甲方保证

    1．本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权；3．本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值；

    4．已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权；

    5．提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

    二、抵押物情况

    1．抵押物名称________，数量或面积________，质量________（抵押物清单及权属证书原件附后）。

    2．抵押物使用期限________________________。

    3．抵押物所在地点________________________。

    三、抵押物评估价值为人民币（大写）________________

    （小写）____________________。

    抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。

    四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。

    第三条 抵押担保的范围

    甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用（含拍卖费，乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）。

    第四条 抵押物保险

    一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续；抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。

    二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。

    三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。

    第五条 抵押物登记

    一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。

    二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。

    第六条 抵押物保管

    一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙双方封存后甲方保管）。

    二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。

    三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。

    第七条 抵押费用

    抵押物的评估、保险、保管、维修、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，乙方有权从甲方账户直接扣收。

    第八条 抵押的效力

    一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。

    二、抵押期间，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否则无效。

    三、抵押期间，甲方必须转让或处分抵押物的，经乙方书面同意后其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方电可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

    四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为，抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供乙方认可的新的担保。

    五、抵押期间，抵押物发生保险事故，所得保险赔偿金作为抵押财产。甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失及保险赔偿情况，其所得保险赔偿金应提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方和／或借款合同项下借款人也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

    六、抵押期间，发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失的情况。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或由甲方和／或借款合同项下借款人提供乙方认可的新的担保或提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。

    因毁损、灭失所得的赔偿金，作为抵押财产，乙方有权优先抵偿担保债权，不足以抵偿部分，乙方有权另行追索。

    七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物以及附着物等新增价值，作为本抵押物的组成部分共同担保债权的实现。

    八、甲方和／或借款合同项下借款人以抵押方式提供新的担保的，按照本合同的约定执行。

    九、因抵押物所征收的一切税费均由甲方承担。

    第九条 抵押权的实现

    一、抵押期间，甲方和／或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散（撤销）、破产、关闭等情况时，应及时通知乙方。

    乙方有权要求甲方和／或借款合同项下借款人提供由乙方认可的新的担保，或采取停止发放借款，并／或提前收回贷款等措施而提前实现抵押权。

    二、贷款期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方按照借款合同约定采取停止发放贷款，并／或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现抵押权。

    三、贷款期限（含展期）届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面通知的十五日内，与乙方协议折价转让或由乙方委托有关中介机构拍卖、变卖抵押物，从而实现抵押权。所得价款不足以清偿债务的，由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。

    四、贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分全部或部分抵押物。

    五、乙方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权。

    六、甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。

    第十条 违约责任

    一、甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、重复、抵押、毁损、出（合）资、转让抵押物以及虚假登记等其他情况严重危害抵押权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之____的违约金，并将抵押恢复到乙方认可的原状，或提供乙方认可的新的担保。并且，乙方有权采取停止发放贷款，并／或提前收回贷款等措施从而提前实现抵押权，或采取其他补救措施。

    二、发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同约定及时通知乙方的，甲方须承担毁损或灭失之日起担保债权数额每日万分之____的违约金。

    三、甲方和／或借款合同项下借款人未按本合同约定，拒不配合进行折价或者拍卖、变卖的。须承担贷款期限（含展期）届满之日起担保债权数额每日万分之____的违约金，并且，乙方有权向法院申请财产保全及起诉。

    四、由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，甲方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之____的违约金。

    由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，应按其签订或出具的保证抵押权实现的书面文件中的约定，由其承担相应的违约金。

    第十一条 甲方和／或借款合同项下借款人违约给乙方造成经济损失超过违约金的，应就超过部分向乙方支付损害赔偿金。

    第十二条 甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。

    第十三条 本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。

    第十四条 甲乙双方或／和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等体制变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。

    第十五条 借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方经过同意；甲方继续承担本合同项下担保责任。

    第十六条 借款合同项下债务转让，须经甲方同意；否则甲方免除债务转让后的担保责任。

    第十七条 甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现抵押权后，有权向借款合同项下借款人追偿。

    第十八条 本合同不因借款合同的无效或解除、甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位等发生变化或甲方签订的其他任何协议或文件而无效。

    第十九条抵押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化而末书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达。

    第二十条 本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。

    抵押登记机关要求明确抵押期限的，抵押期限为本合同生效之日起，至借款合同项下或展期协议项下贷款期限届满后两年止。

    第二十一条 其他约定

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    第二十二条 争议解决方式

    一、甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方在不违背专属管辖或国际惯例的情况下，应向____（乙方住所地人民法院）起诉／____仲裁委员会申请仲裁。

    二、甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同其他条款，仍须执行。

    第二十三条 合同文本

    一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

    二、乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明；甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。

    第二十四条 合同附件

    本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方：中国建设银行______________支行

    乙方：____市______房地产开发有限公司截止本协议签订之日止，__________________有限公司向甲方借款____万元，银行承兑汇票为____万元，其中由_____________有限公司以其位于衢州经济开发区的地号为b-29号地块、面积为____平方米、国有土地使用证号为衢州国用（20xx）字第3-277号的国有土地使用权作为抵押担保的有____万元，由__________________有限公司位于____市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e-1r土地、e-1c土地和______东苑小区土地共同抵押了____万元。

    现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如下：第一条被担保的主债权

    乙方提供的质押存单担保的主债权为__________________有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由________________有限公司提供抵押担保的款项，该款项本息总共________万元人民币，__________________有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的'支付期限已到期。第二条为担保本协议第一条债务的履行，乙方提供存于中国建设银行XX市分行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为________________，存款人为乙方。第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。第四条本协议签订之日，乙方即将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管。第五条特别约定

    本协议甲、乙双方约定，在XX市土管部门将上述b-29号地块土地使用权过户到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效。

    如__________________有限公司所有的位于XX市经济开发区地块编号为b-29号、面积为____㎡的国有土地使用权（国有土地使用权证为衢州国用（20xx）字第3-2477号）在本协议签订之日起________天内不能过户到__________________有限公司名下的，本协议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保责任。第六条本协议签订后，甲方应向XX市国土资源局书面出具公函同意将位于XX市经济开发区b-29号地块过户到乙方名下。第七条______金辉房地产有限公司、__________________有限公司质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于XX市经济开发区b-29号地块的相关抵押手续。第八条本协议自双方签字盖章之日起成立。第九条本协议一式二份，双方各执一份。

    甲方：担保单位：**

    乙方：贷款人：

    经甲、乙双方商定，甲方为乙方小额贷款提供担保，乙方愿将所有权属于自己的房产一处（必须有房屋产权证），建筑面积 平方米，房屋所处位置 做为反担保抵押为甲方，如乙方违约不能按期还贷，甲方有权处置房产还贷。

    甲方（签章）： 乙方（签章）：

    公证部门（证词和签章）：

    年 月 日

    注明：此合同一式叁份，盖章有效。

    个人房产抵押合同协议书范本【篇10】

    甲方：_______________(借款人)性别：_______________

    身份证号：_______________

    地址：_______________

    电话：_______________

    乙方：_______________(出借人)性别：_______________

    身份证号：_______________

    地址：_______________

    电话：_______________

    甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

    第一项借款事项

    第一条借款内容

    借款总金额：人民币_____元，大写_______________.

    借款期限：自年月日起至年月日止，共计_____天。月利息_______.

    第二条借款的支付及偿还

    1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

    2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

    3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。

    第三条违约责任

    1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;

    第二项抵押事项

    第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

    第五条抵押物事项

    1.汽车种类及牌号：_______________

    2.车架号：_______________

    3.发动机号：_______________

    第六条抵押物的保管

    1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

    2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

    第七条抵押物的处置

    1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

    2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

    第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

    1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;

    2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的;

    3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

    4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

    5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;

    6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。

    第三项其它规定

    第九条费用的承担

    1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

    2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

    第十条本合同生效条件

    本合同自当事人签字之日起生效。

    本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

    甲方：_______________(借款人)乙方：_______________(出借人)

    见证人：_______________

    合同签订地点：_______________签订日期：_________________

    机动车抵押借款合同范本word文档范本二

    借款方：

    贷款方：

    为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。

    一、借款方向贷款方申请借款人民币(大写)___万元，用于___项目。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。

    二、贷款方根据借款方按工程进度报送的工程用款借据，在_天内审查发放贷款，以保证借款方工程进度的资金需要。如因贷款方责任未按时供应资金，要根据违约数额和延期天数付给借款方违约金。借款方违反规定，擅自改变用款计划，挪用的贷款要加收_%的罚息并如数追回。

    三、借款期限定为__年__月，从发放出贷款之日起至全部收回本息，具体用款和还款的方式和时间，以借据为凭并作为本合同附件。利率月息为__‰，按季收息。贷款逾期未还除限期追收外，按规定从逾期之日起加收利息__%.

    四、借款方保证按期偿还全部借款本息。贷款逾期未还的部分，贷款方有权限期追收贷款，必要时，贷款方可以从借款方帐户中扣收。借款单位在其他银行还有存款帐户的，贷款方可商请该行代为扣款清偿。

    五、借款方按照银行抵押贷款办法规定，愿以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产作抵押，以抵押品另附明细清单，作为本合同的附件。借款方不履行合同时，贷款方对抵押品享有处理权和优先受偿权。

    借款方请__作为借款的保证人，经贷款方审查，证实保证人具有足够代偿的财产。保证人有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方负连带偿还本息的责任。必要时，由贷款方从保证人的存款帐户内扣收。

    六、贷款方有权检查、监督贷款使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况，借款方应提供工作便利。借款方必须按时向贷款方报送有关工程进展、贷款使用情况及统计报表和资料。贷款项目竣工验收和审查决算时，要有贷款方参加。

    七、因国家调整计划、产品价格以及修正概算等原因需要变更合同条款时，由借、贷双方签订变更的协议，并经保证方同意，作为合同的补充部分。

    本合同的附件：

    本合同经合同双方签章后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。

    本合同一式3份，贷款方、借款方、保证方各执1份;合同副本__份，报送___有关单位各留存1份。

    借款方：(公章)贷款方：(公章)保证方：(公章)

    地址：地址：地址：

    法人代表：法人代表：法人代表：

    开户银行及帐号：开户银行及帐号：

    签约日期：年月日签约地点：

    个人房产抵押合同协议书范本【篇11】

    贷款人：___________________________（以下简称甲方）

    身份证号：_________________________

    通讯地址：_________________________

    联系方式：_________________________

    借款人：___________________________（以下简称乙方）

    身份证号：_________________________

    通讯地址：_________________________

    联系方式：_________________________

    乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________（大写）元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：

    第一条借款金额、利率、利息

    乙方向甲方借款人民币________元整，（大写）________。

    第二条债务履行期限

    本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

    第三条还款方式

    乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。（小写：________）。

    第四条甲方的权利和义务

    1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。

    2、甲方有权了解乙方的资信状况。

    3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

    第五条乙方的权利和义务

    1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

    2、乙方应按本协议的约定归还借款。

    第六条抵押人的陈述与保证

    1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。

    2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

    3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。

    4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

    5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。

    第七条抵押人的义务

    1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。

    2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。

    3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

    4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

    5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

    6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

    7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。

    第八条有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人

    1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；

    2、抵押物权属发生争议；

    3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；

    4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。

    第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产

    1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；

    2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；

    3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。

    第十条违约责任（违约金）

    乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币________（大写元整，（小写：________）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。

    第十一条争议协议

    本协议项下依下列第________种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

    （1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；

    （2）由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

    第十二条协议生效

    本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。

    第十三条附则

    本协议正本一式________份，抵押人、抵押权人各执________份，抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。

    第十四条其他

    抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。

    借款人：__________________贷款人：__________________

    ________年______月______日________年______月______日

    个人房产抵押合同协议书范本【篇12】

    《特别提示》

    为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下条款并确认有关事实：

    1.您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。

    2.您已经仔细阅读本合同的所有条款，并对其含义及法律后果有充分理解。

    3.您将本着诚实、信用的原则，自愿签署本合同。本合同生效后，您必须按约行使权利并承担义务。

    4.请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。

    5.如果您对本合同及相关的交易有任何不解之处，请向我司咨询，如仍有疑问，请暂缓签署本合同。

    最高额抵押合同高抵字（）第 号

    抵押权人：

    住所：

    法定代表人：

    抵押人：（1） 住所： 身份证号： 法定代表人： 电 话：抵押人：（2）住所 ：身份证号：

    法定代表人： 电 话： 抵押人：（3）住所 ： 身份证号： 法定代表人：电 话： 鉴于抵押人愿为抵押权人与 （下称债务人）按本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

    第一条 被担保的主债权及最高额

    1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高本金

    余额折合人民币（大写金额） 。担保的最高债权额为本合同第二条约定的抵押担保的范围的全部金额。

    （1）抵押权人自 年 月 日起至 年 月 日止，与债务

    人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务具体包括人民币贷款、应付款保函、担保等。

    （2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：

    2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。

    3、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供担保等其他信用时无须逐笔办理担保手续。

    4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承担担保责任。

    第二条 抵押担保的范围

    抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

    第三条 抵押物

    1、抵押人同意以 设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成部分。

    2、上述抵押物暂作价（人民币大写） ，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

    第四条 抵押人承诺

    1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

    2、抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。

    3、抵押物依法可以流通或者转让。

    4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。

    5、抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。

    6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

    7、抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：

    （1）抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施；

    （2）抵押人改变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等；

    （3）抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由；

    （4）抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

    8、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

    第五条 抵押权的效力

    抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

    第六条 本合同与主合同的关系

    本合同的效力独立于主合同，不因主合同的无效或被撤销而无效或被撤销。

    第七条 抵押物的占管

    1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和使用情况。

    2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。

    3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿；被担保债权的履行期未届满的`，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。

    4、抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。

    个人房产抵押合同协议书范本【篇13】

    抵押人（甲方）：___________________

    代表人：___________________

    抵押权人（乙方）：___________________

    代表人：___________________

    依据《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人___________________（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权”）向乙方提供抵押担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

    第一条被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间

    1、本合同项下主合同的形式选择为：

    乙方与主合同债务人签订编号为_________的《_________》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；

    乙方与主合同债务人在本合同4款约定的主债权发生期间内连续签订的多个合同（以下也称为具体业务合同）均为本合同的主合同。

    2、甲方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定。

    3、本合同项下被担保的最高债权额为：币种_________，金额（大写）：_______________（其中外币业务按发生日乙方挂牌的外汇卖出价折算）。

    该最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：

    4、主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额（如主合同项下业务为信用证、银行承兑汇票、保函、提货担保，则该数额为已发生的但尚未结清的业务余额）不超过上述限额，但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用；

    5、最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同第二条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。

    6、本合同项下被担保的主债权的发生期间为____年____月____日至____年____月____日，本条约定具有以下含义：

    7、如果主合同中约定的业务种类为借款业务，则每笔借款的发放日均不超过该期间的届满日；

    8、如果主合同中约定的业务种类为票据承兑/开立信用证/开立保函（或提货担保书）业务，则乙方对汇票进行承兑/开立信用证/开立保函（或提货担保书）的日期均不超过该期间的届满日；

    9、每笔债权的到期日以具体业务合同约定的日期为准，且不受该期间是否届满的限制。

    第二条抵押财产：

    甲方所有的抵押财产为____________，该抵押财产的数量、质量、状况、所在地等详见如下附件：

    编号为（）的《抵押财产清单（动产）》；

    编号为（）的《抵押财产清单（房地产）》；

    编号为（）的《抵押财产清单（交通运输工具）》；

    编号为（）的《抵押财产清单（正在建造的建筑物）》；

    编号为（）的《抵押财产清单（正在建造的船舶、航空器）》。

    甲方所提供的抵押财产在本合同签订之日的合计评估价值为人民币（大写）___________。本评估价值并不作为乙方根据本合同约定处臵抵押财产时的估价依据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。

    作为抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件和相应资料，如乙方认为必要，甲方应提交给乙方保管。

    第三条抵押担保范围：甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。

    上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额。

    第四条抵押物的保管方式和保管责任如下：

    抵押财产由甲方占管，甲方应妥善保管抵押财产，负有维修、保养和保证抵押财产完好无损的责任，并随时接受乙方的监督、检查。

    抵押财产发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采取措施防止损失扩大。

    第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应取得乙方书面同意。

    第六条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

    第七条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

    第八条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

    1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

    2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    3、借款人被宣告解散、破产。

    处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

    第九条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

    第十条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    第十一条违约责任

    1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

    2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

    3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

    4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

    5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

    第十二条双方商定的其它事项：

    第十三条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

    第十四条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

    第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

    甲方：___________________

    代表人：_________________

    _______年_____月_____日

    乙方：___________________

    代表人：_________________

    _______年_____月_____日

    个人房产抵押合同协议书范本【篇14】

    抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方）

    抵押人：_______________大厦（以下简称乙方）

    _________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

    第一条抵押担保的债权

    乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元；_________年_________月_________日支付_________万元。

    第二条抵押物

    乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。

    第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

    第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

    第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物

    的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

    第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

    第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

    甲方：___________________

    代表：___________________

    乙方：_______________大厦

    代表：___________________

    _______年______月______日

    甲方：______________股份有限公司

    住所：__________________________

    法定代表人：____________________

    乙方：______________________公司

    住所：__________________________

    法定代表人：____________________

    鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行（下简称“a银行”）于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》（合同编号：[]____贷字第____号）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。

    甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：

    第一条担保债权

    本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。

    第二条担保形式

    乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。

    第三条债务履行期限

    乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向a银行履行保证责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。

    第四条抵押财产

    乙方以下述财产向甲方提供抵押（略）

    第五条保证

    乙方就下述事项向甲方作出保证：

    1。乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效;

    2。乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;

    3。乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。

    第六条担保范围

    乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

    第七条抵押登记

    乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。

    第八条甲方权利的权利与义务

    1。甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：

    （1）在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;

    （2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼;

    （3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;

    （4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息;

    （5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述;

    （6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物;

    （7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务;

    （8）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

    （9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。

    2。甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：

    （1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务;

    （2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权;

    （3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;

    （4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密;

    （5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。

    第九条乙方的权利与义务

    1。乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：

    （1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款;

    （2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物;

    2。乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：

    （1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所禁止作为抵押物的情况;

    （2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;

    （3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产;

    （4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为;抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

    （5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担;

    （6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。

    第十条违约责任

    乙方在发生下列事件之一时即构成违约：

    1。乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;

    2。乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;

    3。乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;

    4。乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务;

    5。由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。

    上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务;乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。

    甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。

    第十一条效力

    本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任;乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。

    第十二条其他事项

    1。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

    2。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：（盖章）__________________

    法定代表人：（签字）____________

    __________年________月________日

    乙方：（盖章）__________________

    法定代表人：（签字）____________

    __________年________月________日

    合同编号：_________

    抵押权人（以下称甲方）：_________ 住所：_________

    法定代表人：_________ 联系电话：_________

    抵押人（乙方）：_________ 住所：_________

    法定代表人：_________ 联系电话：_________

    乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

    第一条抵押担保的债权

    乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

    第二条抵押物

    乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

    第三条抵押物担保范围

    双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

    第四条 抵押权人的义务

    抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

    第五条

    本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

    第六条 争议解决

    因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

    第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

    甲方：__________ 乙方：____________

    代表：__________ 代表：__________

    年月日

    个人房产抵押合同协议书范本【篇15】

    甲方（抵押权人）：_________身份证号码：________住址：________联系电话：_________

    乙方（抵押人）：___________身份证号码：________住址：________联系电话：_________

    乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______年____月____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

    第一条抵押物

    乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

    第二条抵押物的抵押价值

    该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_______元。

    第三条抵押物的清点、登记

    1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

    2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

    第四条抵押反担保的范围

    1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；

    2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

    3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

    第五条乙方的义务

    1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：

    a、机动车辆损失险；b、机动车辆强制险；c机动车辆座位险；d、第三者责任险；e、盗抢险；f、自燃险。

    2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

    3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

    4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

    5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

    6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

    7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

    8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

    9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

    10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

    11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

    12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

    第六条违约责任

    1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

    2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

    3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

    第七条抵押权的实现

    在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

    第八条义务和责任的连续性

    本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。

    第九条通知

    1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。

    地址：______邮编：_____传真：____

    2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。

    3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

    第十条争议解决方式

    甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

    第十一条其他

    1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

    2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

    4、不论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。

    甲方：_____________乙方：______________

    _______年_____月____日_______年_____月____日

    20xx年签订抵押合同的注意事项？

    一、明确抵押合同的签订事项

    1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：

    ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

    ②主债权的种类、数额；

    ③抵押财产的具体状况；

    ④抵押财产的价值；

    ⑤债务人履行债务的期限；

    ⑥抵押权灭失的条件；

    ⑦违约责任；

    ⑧争议解决方式；

    ⑨抵押合同订立的时间与地点；

    ⑩双方约定的其他事项。

    2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。

    二、抵押合同的效力

    抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

    三、抵押合同的变更和终止

    1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。

    2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：

    ①抵押所担保的债务已经履行；

    ②抵押合同被解除；

    ③债权人免除债务；

    ④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

    四、其他注意事项

    1、抵押合同中不得约定事项根据《合同法》第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

    2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。

    3、抵押标的的保险抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。

    4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。

    5、注意办理抵押标的登记手续依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。注意，不同的抵押物对登记部门不同。

    ①土地使用权抵押的，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门；

    ②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门；

    ③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门；

    ④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关；

    ⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。

    个人房产抵押合同协议书范本【篇16】

    抵押人：_________，以下简称甲方

    抵押权人：_________，以下简称乙方

    甲方因公司经营需要，以自有_____作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

    第一条抵押物的名称、数量。

    第二条抵押期限、抵押款。

    抵押期限为月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。抵押款为___元整

    第三条抵押情况声明、暂管和_____

    1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。

    2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其_____管理费用均由甲方承担。

    第四条双方的义务及违约责任

    1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

    2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

    3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

    第五条抵押物的处分、处分方式

    本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_________人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。

    第六条其它

    1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

    2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向_________人民法院申请强制执行。

    3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    抵押人：抵押权人：

    机动_____抵押借款合同

    编号:

    甲方：(借款人)

    身份证号：

    地址：

    电话：

    乙方：(出借人)

    身份证号：

    地址：

    电话：

    房屋抵押协议书样本分享(8篇)


    生活中，抵押权的具体作用是为债务人来提供担保。抵押合同包括被担保的主债权种类和数额、债务人履行债务的期限等。签订抵押合同可以防范可能存在的风险。签订抵押合同时要注意其中细节，防止合同欺诈。你有没有写过抵押类的合同吗？以下是合同范本网小编收集整理的“房屋抵押协议书样本”，仅供参考，大家一起来看看吧。

    房屋抵押协议书样本(篇一)

    正文：

    中国银行个人商业用房贷款抵押合同

    中国银行个人商业用房贷款抵押合同

    合同编号：_______年_______字第_______号

    抵押人（甲方）：

    身份证号码：

    地址：

    电话：

    开户金融机构及账号：

    抵押权人（乙方）：

    法定地址：

    法定代表人或负责人：

    电话：

    为确保_________年_________字第_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

    第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年_________字号________借款合同向________发放的贷款，本金金额为 ______（币别）____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。

    第二条抵押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_____________（币别）____佰____拾____万____仟元整及其利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

    第三条甲方以“抵押财产清单”（附后）所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定的借款合同所发生的全部债务提供全额担保，借款人无论何种原因未按本合同第一条所限定的借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。

    ?第四条以房地产设定抵押的产权情况

    1．房地产坐落：

    2．座号：

    3．土地面积：

    4．土地使用年限：

    5．土地来源：

    6．土地出让（转让、划拨）合同号：

    7．国有土地使用证号：

    8．商业用房建筑面积：

    9．共有权份额：

    10．商业用房所有权证号：

    11．商业用房预售、买卖契约号：

    第五条以商业用房设定抵押的情况

    1．抵押土地四至：

    2．抵押土地面积：

    3．抵押土地评估价值：

    4．抵押商业用房部位：

    5．抵押商业用房建筑面积：

    6．抵押商业用房评估总价值：

    第六条本合同项下的抵押财产共作价（大写）___________元整，抵押率为____％，实际抵押额为___________元整。

    第七条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权，并于本合同签订后的五日内按规定到有权部门办理抵押登记手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由乙方保管。

    第八条在本合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

    第九条本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担，或免于支付。

    第十条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方，保险单不得有任何有损乙方权益的限制条件。保险单证在投保后三天内交由乙方代为保管。借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方承担。

    第十一条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物

    第十二条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

    第十三条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，用于向乙方提前清偿所担保的债权。

    第十四条在抵押有效期内无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理本合同前款约定的保险手续。

    第十五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

    第十六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

    1．主合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。

    2．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    3．抵押人拒绝或者拖延续办抵押登记。

    处分抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

    第十七条乙方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配

    1．支付处分抵押物所需的费用；

    2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；

    3．清偿借款人所欠乙方本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

    4．支付其他费用。

    第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 _______％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。

    第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

    第二十条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。

    第二十一条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。

    第二十二条抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。

    第二十三条合同附件

    下列文件为本合同附件：

    1．抵押财产清单；

    2．抵押财产保险单正本；

    3．抵押登记证明文件。

    第二十四条其他约定事项

    1．甲方违反本合同自愿接受强制执行

    2．

    3．

    第二十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。副本_______份。

    甲方：（签字、盖章）

    法定代表人：（签字）

    （或受权代理人）

    _____________年__________月__________日

    乙方：（公章）

    法定代表人：（签字）

    （或受权代理人）

    _____________年__________月__________日

    作者：不详来源：网络

    甲方_____________________公司

    住所地：

    法定代表人

    乙方___________农村信用合作社

    住所地：

    法定代表人

    甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

    一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

    二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_____年____月____日从乙方的________元贷款提供补充抵押。

    三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

    四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

    五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

    六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

    七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额____的违约金。

    八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

    九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

    甲方__________________公司（盖章）

    法定代表人________________（签章）

    乙方________农村信用合作社（盖章）

    法定代表人________________（签章）

    ____________年_________月_______日

    房屋抵押协议书样本(篇二)

    贷款人：___________________________（以下简称甲方）

    身份证号：_________________________

    通讯地址：_________________________

    联系方式：_________________________

    借款人：___________________________（以下简称乙方）

    身份证号：_________________________

    通讯地址：_________________________

    联系方式：_________________________

    乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________（大写）元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：

    第一条借款金额、利率、利息

    乙方向甲方借款人民币________元整，（大写）________。

    第二条债务履行期限

    本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

    第三条还款方式

    乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。（小写：________）。

    第四条甲方的权利和义务

    1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。

    2、甲方有权了解乙方的资信状况。

    3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

    第五条乙方的权利和义务

    1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

    2、乙方应按本协议的约定归还借款。

    第六条抵押人的陈述与保证

    1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。

    2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

    3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。

    4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

    5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。

    第七条抵押人的义务

    1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。

    2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。

    3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

    4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

    5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

    6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

    7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。

    第八条有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人

    1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；

    2、抵押物权属发生争议；

    3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；

    4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。

    第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产

    1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；

    2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；

    3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。

    第十条违约责任（违约金）

    乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币________（大写元整，（小写：________）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。

    第十一条争议协议

    本协议项下依下列第________种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

    （1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；

    （2）由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

    第十二条协议生效

    本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。

    第十三条附则

    本协议正本一式________份，抵押人、抵押权人各执________份，抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。

    第十四条其他

    抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。

    借款人：__________________贷款人：__________________

    ________年______月______日________年______月______日

    房屋抵押协议书样本(篇三)

    甲方(抵押人)：

    乙方(抵押权人)：

    根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

    一、抵押宗地基本情况

    本宗地座落于 镇(乡) 村(集镇、社区)

    街 号，甲方于 年以 方式取得 土地使用权，土地使用证号为：公 用( )字第 号。登记土地使用权面积为 m2，用途为 ，使用年限为 年，使用终止日期为 年 月 日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 m2，建筑面积为 m2。

    二、抵押贷款情况

    本宗地土地使用权评估价额为人民币 元，抵押金额为人民币 元，欠缴土地使用权出让金为人民币 元，抵押期限为 年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。

    三、双方权利和义务：

    1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

    2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。

    3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

    4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。

    四、违约责任

    1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。

    2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。

    3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。

    4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。

    五、其它

    1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

    2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。

    3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。

    4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。

    甲方：(印章)__________

    授权代表(签字)：________

    ________年________月________日

    乙方：(印章)__________

    授权代表(签字)：________

    ________年________月________日

    房屋抵押协议书样本(篇四)

    抵押人（以下简称甲方）：____________________

    抵押权人（以下简称乙方）：__________________

    甲方因资金需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：

    1、乙方向甲方借款金额为________________元人民币（￥________________）。

    2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

    3、甲方以位于{1、房屋座落：____________市（县）________（小区）____栋____号____室。2、房屋类型：______________3、房屋结构：______________4、建筑面积：___________5、购房合同编号：_______________________6、房地产权证编号：

    ________________（房屋详情复印件附后）｝自有财产做为抵押物，向乙方提供担保。

    4、借款利率：甲方应于每月10日前给付乙方，不得拖欠。

    5、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

    6、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

    7、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

    8、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

    9、违约责任

    1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

    2）甲方如未按合同规定归还借款，甲方抵押物所属权归乙方所有，用于抵偿借款本息，甲方必须配合乙方完成抵押物过户给乙方的整个过程。

    10、本合同自签订之日起，双方应向甘肃省兰州市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。

    11、本合同经甘肃省兰州市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

    12、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

    甲方：________________________

    抵押人住址：________________________________________________

    联系电话：_______________

    乙方：________________________

    抵押权人住址：______________________________________________

    联系电话：_______________

    ________年________月________日

    房屋抵押协议书样本(篇五)

    借款人(质押人，以下简称甲方)： 身份证号码： 住所(地址)： 联系电话： 出借人 (抵押权人，以下称乙方)： 身份证号码： 住所(地址)： 联系电话：

    甲方因资金周转困难，自愿将其具有所有权并有权处置的机动车做质押，向乙方申请借款;为了维护双方的权利和义务，依照我国的有关法律规定，经双方协商，订立本合同，并共同遵守以下条款：

    第一条 乙方借给甲方人民币 元整(小写￥： 元)。利息为： 。借款期限( 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。

    第二条 甲方自愿将汽车一台质押给乙方。车辆牌号为： ，型号： ，机动车驾驶证号码： ，发动机号： ，车架号： ，双方评估价值 万元整。

    第三条 乙方的权利和义务

    1、乙方有权了解甲方的生产经营及借款的使用情况，有权要求甲方提供所 需的证(照)件及相关资料。

    2、甲方出现足以影响乙方权益的行为或情形，乙方有权停止发放借款或提前收回借款。

    3、借款期限届满后，甲方应全额偿还借款，并应在5日内赎当，逾期5日不偿还的，乙方有权按有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由乙方自行出售。

    第四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    (甲方)签名： (乙方)签名：

    签订时间： 年 月 日

    签订地点：

    房屋抵押协议书样本(篇六)

    抵押房：

    抵押权人：

    甲方同意将其所拥有的房产()用于还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

    第一条抵押房屋：甲方所有的位于的一处房产。(面积：

    第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同(以下简称主协议)项下乙方向

    第三条抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥

    第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出租、转让、再抵

    第五条本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。

    第六条本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限，或者变更主协议其他条款，应经

    第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

    1、主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。

    2、甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    3、处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款还有余的，乙方应退还甲方。

    第八条抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的，乙方

    第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，

    第十条违约责任

    1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损。乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。

    2、甲方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付借款利息总额百分之拾违约金。

    3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应给予赔偿。

    第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。

    第十二条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效。

    第十三条本协议一式份，甲乙双方各执份具有同等的法律效力，另存份以备抵押登记等事宜使用。

    甲方：乙方：

    年月日

    房屋抵押协议书样本(篇七)

    抵押人（以下简称甲方）：

    抵押权人（以下简称乙方）：

    兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：

    一、所担保的债权：包括本金_________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。

    二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。

    三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。

    四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。

    五、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何

    保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他

    表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。

    十五、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。

    十六、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同副本共_________份。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

    住址：_________

    抵押物提供人（签字）：_________

    连带保证人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    房屋抵押协议书样本(篇八)

    甲方（抵押权人）：×担保中心

    乙方（抵押人）：

    乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于年月日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

    第一条抵押物事项

    乙方提供的抵押车辆的以其向甲方提供的抵押物清单为准。

    第二条抵押物的抵押价值

    该抵押车辆账面价值为元，评估值为元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为元。

    第三条抵押物的清点、登记

    3.1本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

    3.2本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

    第四条抵押反担保的范围

    4.1上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；

    4.2上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

    4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

    第五条乙方的义务

    5.1乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：1、机动车辆损失险；2、机动车辆强制险；3机动车辆座位险；4、第三者责任险；5、盗抢险；6、自燃险。

    5.2在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

    5.3抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

    5.4本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

    5.5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

    5.6抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

    5.7抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

    房屋抵押合同范本合集八篇


    商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。抵押合同起到一个激励的作用，来让债务人按时的完成债务。在签订抵押合同之前，要记得仔细阅读合同中的内容。你收集了哪些规范的抵押合同范本？下面是由合同范本网小编为大家整理的“房屋抵押合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    房屋抵押合同范本【篇一】

    借款人(债务人)：_________

    抵押人：_________

    贷款人(抵押权人)：_________

    本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

    第一部分借贷条款

    第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

    第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________元整，小写：_________￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

    第三条借款期限：借款期限为个月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

    第四条借款利率：

    借款期限内的年利率为银行同期贷款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期归还本合同约定的借款本金时，不计算利息。到期未归还本金的按本条约定的利率计算利息，自出借之日起至还清之日止)

    第五条还款方式：

    .借款到期时一次性还清全部本金。

    第六条如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

    1.借款人将所借款项用于非法活动。

    2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。

    第七条借款人的权利和义务：

    1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

    2.保证本借款不用于非法活动;

    3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

    第八条贷款人的权利和义务：

    1.保证资金来源合法;

    3.按约定向借款人发放贷款;

    4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

    第二部分抵押条款

    第九条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限责任公司10%抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

    抵押人保证，云南蕻芋食品有限责任公司不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况。和他人共有的，共有人同意将该物品抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

    第十条抵押产品价值：经本合同各方确认，前条用于抵押物的物为云南蕻芋食品有限责任公司产品。借款人未按本合同的约定的时间支付借贷本金和利息，贷款人有权将抵押的产品变卖。

    第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用(包括诉讼费和律师费)。

    当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该抵押物承担担保责任。

    第三部分违约责任及其他约定

    第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

    1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押产品其它机械的抵押权。

    2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用(包括诉讼费和律师费)。

    3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金20%的违约金。

    5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十三条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条生效、变更、解除、终止：

    1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

    2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

    3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

    借款人(债务人)(签字或盖章)：_________贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：_________

    抵押人及共有人(签字或盖章)：_________

    _________年_________月_________日

    房屋抵押合同范本【篇二】

    抵押人：xxxx

    地址：xxxx邮编：xxxx

    电话：xxxx

    抵押权人：xxxx

    地址：xxxx邮编：xxxx

    电话：xxxx

    双方依据中华人民共和国法律规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

    1.抵押财产

    抵押人用作抵押的财产为抵押财产清单(详见附件1);本合同项下抵押财产共作价(大写) xxxx元整，抵押率为百分之，实际抵押额为xxxx元整。

    2.财产保管

    2.1抵押财产中的待双方清点后，由抵押人自行保管;抵押人应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的检查。

    2.2抵押财产中的由抵押人交抵押权人保管。并由抵押权人向抵押人一次性收取元整的保管费，抵押权人应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

    3.财产保险

    抵押人应按抵押权人要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交抵押权人保存。投保期限应长于约定的还款期限。若主合同项下还款延期，抵押人须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，抵押权人有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。

    4.权利限制

    在本合同有效期内，抵押人不得出售和馈赠抵押财产;抵押人迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得抵押权人书面同意。

    5.费用承担

    本合同项下有关的保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由抵押人承担。

    6.优先权

    在本合同有效期内，抵押人如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。抵押人被宣布解散或破产，抵押权人有权提前处分其抵押财产。

    出现下列情况之一时，抵押权人有权依法处分抵押财产：主合同约定的还款期限已到，抵押人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

    处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，抵押权人有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，抵押权人应退还抵押人。

    7.抵押权撤销

    抵押人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，抵押权人保管的抵押人财产和财产保险单应退还给抵押人。

    8.变更或解除

    本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    9.违约责任

    9.1按照本合同第2条第1项的约定，由抵押人保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，抵押权人由权要求恢复财产原状，或提供经抵押权人认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

    9.2按照本合同第2条第2项的约定，由抵押权人保管的抵押财产因保管不善造成毁损，抵押人由权要求抵押权人恢复抵押财产原状;或者要求抵押权人赔偿其因此而遭受的损失。

    9.3抵押人违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。抵押权人可视情况要求抵押人恢复抵押财产原状或提前款项本息，并可要求抵押人支付欠款总额5%的违约金。

    9.4抵押人因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给抵押权人造成经济损失的，应给予赔偿。

    10.争议解决

    双方在履行本合同中发生的争议，双方可以协商解决。或向抵押权人所在地的人民法院起诉。

    11.合同文本

    本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

    本合同一式三份，双方各执一份，工商行政管理机关一份。

    附件1：抵押财产清单

    抵押人：xxxx

    代表人：xxxx

    抵押权人：xxxx

    代表人：xxxx

    xxxx年xxxx月xxxx日

    房屋抵押合同范本【篇三】

    委托人： 性别：

    现住地址：

    身份证号：

    受托人： 性别：

    现住地址：

    身份证号：

    一、委托人自愿将车牌号为 的车辆（发动机编号为： ，车架编号为： ）委托受托人对外出售，并与买受人办理上述车辆的买卖及过户手续。

    二、上述车辆的委托出售价格为人民币 元，超出部分归受托人所有，委托人不再承担任何费用。

    三、受托人在办理上述车辆的买卖及过户手续中所签置的一切文件，委托人均予以承认。

    四、委托期限：自 年 月 日起至办理完上述手续为止。

    五、在委托期间，委托人对该车辆做出的任何处置均无效，受托人无转委托权。

    六、本委托书一式 份，当事人各执一份，其余在有关部门备案。

    委托人： 受托人：

    年 月 日

    房屋抵押合同范本【篇四】

    关于车贷的注意事项

    1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构；

    2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款；

    3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

    4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷工作。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。

    个人车辆抵押借款合同

    甲方：_______________（借款人） 性别：_______________

    身份证号：_______________

    地址：_______________

    电话：_______________

    乙方：_______________（出借人） 性别：_______________

    身份证号：_______________

    地址：_______________

    电话：_______________

    甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

    第一项 借款事项

    第一条 借款内容

    借款总金额：人民币 _____元，大写 _______________.

    借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 _____天。月利息 _______.

    第二条 借款的支付及偿还

    1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

    2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

    3. 甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。

    第三条 违约责任

    1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天 的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；

    第二项 抵押事项

    第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

    第五条 抵押物事项

    1.汽车种类及牌号：_______________

    2.车架号：_______________

    3. 发动机号：_______________

    第六条 抵押物的保管

    1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

    2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

    第七条 抵押物的处置

    1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

    2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

    第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

    1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；

    2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；

    3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；

    4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；

    5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；

    6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。

    第三项 其它规定

    第九条 费用的承担

    1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

    2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

    第十条 本合同生效条件

    本合同自当事人签字之日起生效。

    本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

    甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）

    见证人：_______________

    合同签订地点：_______________ 签订日期：_________________

    房屋抵押合同范本【篇五】

    抵押人： （以下简称“甲方”）

    地址： 邮编：

    法定代表人： 营业执照号码

    联系方式：

    抵押权人： （以下简称“乙方”）

    地址： 邮编：

    法定代表人： 营业执照号码

    联系方式：

    债务人： （以下简称“丙方”）

    地址： 邮编：

    法定代表人： 营业执照号码

    联系方式：

    1。 年 月日，本合同乙方与丙方签订的编号为 的《 合同》（以下简称“主合同”，详见附件1）。

    2。 甲方自愿以其在建工程作为抵押物，担保丙方按期履行付款义务。

    经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。

    一、主债权

    1。本合同所担保的主债权为：依据主合同约定 _________ 。

    二、抵押物

    1．坐落位置：_________区_________街路_________号（详见附件2《抵押物清单》）。

    2．用途：_________，建筑结构：_________。

    3．建筑面积： ，占地面积： 。

    4．已完成部分：层数_________ 建筑面积_________平方米。

    5。 竣工时间：

    6．土地使用权取得方式： 出让/划拨 使用年限： 年 月 日起至 年 月 日止。

    7．证件（详见附件3—7）：

    （1）国有土地使用证号：

    （2）建设用地规划许可证号：

    （3）建设工程规划许可证号：

    （4）建设工程开工许可证号：

    （5）开工许可证号：

    （6）预售/销售许可证号：

    8。其他： 【配套、装修等】

    三、抵押物价值及抵押率

    1。本合同项下抵押物共作价人民币（大写） 元整，抵押率为百分之 —，实际抵押额为人民币（大写） 元整。

    四、担保范围

    1。抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的费用（仲裁、诉讼费用、差旅费、律师费等等）。

    五、抵押登记

    1。各方应于本合同签订后 5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请及相关资料：

    2。乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。

    3。各方应当协力提供登记所需文件、资料等。

    （1）甲方：

    （2）乙方：

    （3）丙方：

    4。因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担；无相关规定的，由各方承担各自的费用。

    六、抵押物的使用与处分

    1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。

    2。未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。

    3。抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。

    七、行使抵押权的条件

    1。出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：

    （1）主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的；

    （2）丙方被宣告解散、破产的。

    2。处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行追索；价款偿还主债务后还有剩余的，乙方应退还甲方。

    3。乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。

    八、抵押权的消灭

    出现下列情形之一时，抵押权消灭：

    （1）主债权消灭；

    （2）抵押权实现；

    （3）法律规定的其他情形。

    九、违约责任

    1。由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。

    2。未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同，。

    十、争议解决方式

    因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

    十一、合同的生效

    本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效。

    （此页无正文）

    此页系合同签署页

    甲方：（印章）

    代表人：

    乙方：（印章）

    代表人：

    丙方：（印章）

    代表人：

    签订时间： 年 月 日

    签订地点：XXXX

    房屋抵押合同范本【篇六】

    合同编号：____________

    抵押人（甲方）：________________________________________

    住所：__________________________________________________

    电话：__________________________________________________

    法定代表人：____________________________________________

    开户金融机构及帐号：____________________________________

    传真：__________________________________________________

    邮政编码：______________________________________________

    抵押权人（乙方）：______________________________________

    住所：__________________________________________________

    电话：__________________________________________________

    法定代表人（或授权代理人）：____________________________

    传真：__________________________________________________

    邮政编码：______________________________________________

    为确保_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

    第一条 甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

    第二条 甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元贷款期限自______年____月____日至______年____月____日。

    第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

    第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

    第五条 抵押担保的范围：贷款金额（大写）______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

    第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

    第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

    第八条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

    第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

    第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。

    第十一条 抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

    第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

    第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

    第十四条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

    第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

    第十六条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

    1．甲方被宣告破产或被解散；

    2．甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

    3．借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

    第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额________％的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接与甲方存款帐户中的资金予以抵销。

    第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

    1．支付处分抵押物所需的费用；

    2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；

    3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

    4．支付其他费用。

    第十九条 其他约定事项

    ________________________________________________________________________

    ________________________________________________________________________

    第二十条 因本合同发生的关于动产抵押物的争议，经协商解决达不成一致意见的，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

    第二十一条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

    第二十二条 本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签并加盖公章。

    第二十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方：（公章）________________

    法定代表人： ________________

    （或授权代理人）

    ________年________月________日

    乙方：（公章）________________

    法定代表人： ________________

    （或授权代理人）

    ________年________月________日

    附表

    _________号《抵押合同》项下 抵押物清单

    抵押物名称

    规格型号

    单位

    数量

    产权证书及编号

    处所

    抵押物评估价值（万元）

    已经为其他债权设定抵押额度（万元）

    备注

    抵押人：（公章） __________________

    法定代表人或

    （授权代理人）签：________________

    抵押权人：建设银行行（公章）

    法定代表人或

    （授权代理人）签：________________

    房屋抵押合同范本【篇七】

    抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方）

    抵押人：_______________大厦（以下简称乙方）

    _________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

    第一条抵押担保的债权

    乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元；_________年_________月_________日支付_________万元。

    第二条抵押物

    乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。

    第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

    第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

    第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物

    的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

    第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

    第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

    甲方：___________________

    代表：___________________

    乙方：_______________大厦

    代表：___________________

    _______年______月______日

    甲方：______________股份有限公司

    住所：__________________________

    法定代表人：____________________

    乙方：______________________公司

    住所：__________________________

    法定代表人：____________________

    鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行（下简称“a银行”）于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》（合同编号：[]____贷字第____号）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。

    甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：

    第一条担保债权

    本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。

    第二条担保形式

    乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。

    第三条债务履行期限

    乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向a银行履行保证责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。

    第四条抵押财产

    乙方以下述财产向甲方提供抵押（略）

    第五条保证

    乙方就下述事项向甲方作出保证：

    1。乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效;

    2。乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;

    3。乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。

    第六条担保范围

    乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

    第七条抵押登记

    乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。

    第八条甲方权利的权利与义务

    1。甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：

    （1）在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;

    （2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼;

    （3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;

    （4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息;

    （5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述;

    （6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物;

    （7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务;

    （8）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

    （9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。

    2。甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：

    （1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务;

    （2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权;

    （3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;

    （4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密;

    （5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。

    第九条乙方的权利与义务

    1。乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：

    （1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款;

    （2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物;

    2。乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：

    （1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所禁止作为抵押物的情况;

    （2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;

    （3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产;

    （4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为;抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

    （5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担;

    （6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。

    第十条违约责任

    乙方在发生下列事件之一时即构成违约：

    1。乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;

    2。乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;

    3。乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;

    4。乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务;

    5。由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。

    上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务;乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。

    甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。

    第十一条效力

    本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任;乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。

    第十二条其他事项

    1。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

    2。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：（盖章）__________________

    法定代表人：（签字）____________

    __________年________月________日

    乙方：（盖章）__________________

    法定代表人：（签字）____________

    __________年________月________日

    合同编号：_________

    抵押权人（以下称甲方）：_________ 住所：_________

    法定代表人：_________ 联系电话：_________

    抵押人（乙方）：_________ 住所：_________

    法定代表人：_________ 联系电话：_________

    乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

    第一条抵押担保的债权

    乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

    第二条抵押物

    乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

    第三条抵押物担保范围

    双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

    第四条 抵押权人的义务

    抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

    第五条

    本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

    第六条 争议解决

    因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

    第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

    甲方：__________ 乙方：____________

    代表：__________ 代表：__________

    年月日

    房屋抵押合同范本【篇八】

    （甲方）贷款方（质押权人）：身份证号码：

    （乙方）借款方（质押人）：身份证号码：

    为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下：

    1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于1克，向甲方作质押。

    2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为（人民币）元整。

    乙方向甲方借款（人民币）元整。借款用途：。

    借款期限：从20年月日至20年月日止。利息：借款利息、费用：借款叁拾日（月）利息2.5%；综合费用（人民币）元整。

    借款同时缴清首期（月）利息、综合费用。不足叁拾日（月）按足叁拾日（月）收取利息。

    7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收1%违约金。超三十日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。

    8、还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方帐户（卡上），甲方归还该封存物品。

    9、保证条款：乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购买，该质押物品无任何争议，质押物品非赝品。甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。

    10、乙方保证：

    （一）乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。本合同销毁，自行终止。

    （二）乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。

    （三）乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。

    11、违约条件：

    乙方违约，甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有（违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。甲方有权单方行使质押权。

    12、本合同使用中华人民共和国法律、法规。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

    13、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

    14、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。

    15、本合同附件：

    1、承认书

    2、本物品封存并由乙方签字

    3、乙方身份证复印件

    甲方（出借人、质押权人）：乙方（借款人、出质人）：

    20xx年月日

    签订合同和履行地点：___________

    本合同共计两页

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