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最新实用！房屋租赁委托协议汇编(5篇)

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    • 房屋委托租赁协议书

    2022.07.24 房屋委托租赁协议书| 委托房屋租赁合同| 房屋委托租赁合同|

    最新实用！房屋租赁委托协议汇编(5篇)。

    大部分年轻人如今在外打拼时都会选择租房解决问题，毕竟不稳定的因素实在是太多了。当我们租好房子之后就需要签订房屋租赁合同，注意房屋租赁合同并没有给予出租人出租房屋的实体权利。一份规范的房屋租赁合同应该是怎样的呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“最新实用！房屋租赁委托协议汇编(5篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    房屋租赁委托协议【篇一】

    合同编号：

    委托方：（以下简称甲方）身份证件号码：___________受托方：___________（以下简称乙方）身份证件号码：___________

    甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。

    一、甲方自愿将坐落在___________市___________区___________的房屋（以下简称该房屋）委托乙方出租。

    二、该房屋的基本情况见附件。

    三、租金及租赁期限

    甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）___________元（￥___________）（此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用）。该房屋的最短租赁期为。

    四、委托期限

    委托期限为_____个月，从年月日至年月日止共计_____个月。

    五、甲方义务

    1、甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。

    2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

    3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功，乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。

    六、乙方义务

    1、委托期间，乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。

    2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。

    七、服务佣金

    在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收取。

    八、按合同第三条规定的租金额。

    九、违约责任

    本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。

    十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。

    十一、备注：

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    经手人：经手人：

    联系地址：联系电话：

    联系电话：签约店：

    签约日期：年月日

    房屋租赁委托协议【篇二】

    委托人(甲方)__________

    证件类型及编号：____________________

    租赁代理机构(乙方)__________

    备案证明编号：__________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________，建筑面积______平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)

    第二条 房屋租赁用途

    租赁用途：_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

    第三条 出租代理权限及期限

    (一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________

    (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)

    (三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

    (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

    第四条 租金

    (一)租金标准：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(￥：_______________)

    (二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

    (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

    第五条 佣金及相关服务费用

    甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

    第六条 押金

    甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第七条 其他费用

    出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

    (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

    第八条 房屋及附属设施的维护

    (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________.

    (二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

    第九条 转委托

    出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

    第十条 合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

    (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达________日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

    4、____________________________________________________________.

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

    1、未按约定划付租金达________日以上的。

    2、擅自改变房屋用途的。

    3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    6、放任承租方的上述行为的。

    7、____________________________________________________________.

    (五)其他法定的合同解除情形。

    第十一条 违约责任

    (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。

    (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

    (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

    (四)________________________________________________________.

    第十二条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十三条 其他约定事项

    _______________________________________________________________

    _______________________________________________________________

    _______________________________________________________________.

    第十四条 合同生效

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

    本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：

    联系电话： 联系电话：

    委托代理人： 备案证明编号：

    经纪人签字：

    资格注册证书编号：

    年 月 日 年 月 日

    >委托租赁房屋合同范本5

    委托方：（以下简称甲方）

    受托方：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

    第一条房产位置、面积和用途

    一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。

    二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

    第二条委托期限

    首度委托限期为年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。

    第三条房屋的租赁排序

    一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。

    二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

    三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

    四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

    第四条经营利润及支付方式

    一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

    二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

    1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；

    2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；

    3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；

    甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。

    三、经营利润的支付时间、方式：

    1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

    2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

    第五条甲方权利义务

    一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

    二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

    三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。

    四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。

    五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：

    1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询；

    2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；

    3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。

    第六条乙方权利义务

    一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。

    二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

    三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

    a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

    b）协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。

    c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

    第七条经营利润分配

    委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：

    委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量

    第八条设施、设备损坏责任及费用的承担

    一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

    二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

    三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。（详见第十条）

    第九条甲方自用房屋有关事宜

    一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

    二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。

    三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

    第十条固定资产重置费（折旧费）

    自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。

    第十一条争议解决的方式

    本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

    第十二条协议生效及其它

    一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。

    二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

    三、本协议执行期间，因不可抗力因素及有关部门政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

    四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

    五、本协议自双方签字盖章后生效。

    甲方（签章）：

    乙方（签章）：

    法定代表人（签字）：

    委托代理人：

    签订地点：

    签订日期年月日法定代表人（签字）：

    委托代理人：

    房屋租赁委托协议【篇三】

    委托人甲方：

    地址房号：

    联系电话：

    受托人乙方：世纪锋创物业管理（北京）有限公司

    地址：北京亦庄经济技术开发区科创十三街10号院5号楼201室联系电：010—56836988

    根据《中华人民共和国合同法》相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守

    第一条、甲方将位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院号楼室建筑面积平方米，房屋所有权证号【】委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务

    第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。

    甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。

    第三条、甲方责任

    1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。

    2、甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件如需上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承担。

    3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。

    第四条、乙方责任

    1、乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。

    2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。

    3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金

    4、乙方为甲方提供的服务

    4、1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务

    1）房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件

    2）提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广

    3）安排租客看房服务。

    4、2、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务

    1）代表甲方做好房间入住前准备工作

    2）代为办理租客入住的相关手续和相关事宜

    3）入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告

    4）准时向甲方转付押金及房租。

    4。3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务

    1）协助甲方进行物业退租及搬出检查

    2）协助甲方和租客结清各种费用

    3）积极为甲方寻找下一个租客

    第五条、合同争议解决方式

    1、双方协商解决

    2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。

    第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

    委托人签字：

    日期：年月日

    受托人（代表）签字：

    日期：年 月 日

    房屋租赁委托协议【篇四】

    甲方：___________区(县级市)国土资源和房屋管理局

    乙方：___________街(镇)出租屋管理服务中心

    根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔_________〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。

    一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

    二、委托时限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

    三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：

    1.有固定的办公场所，挂牌办公;

    2.两名以上经培训的专、_____房屋租赁管理工作人员;

    3.统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。

    四、双方职责：

    (一)甲方职责：

    1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

    2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

    3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

    (二)乙方职责：

    1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一_____。

    2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。

    3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

    五、违约责任：

    1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。

    2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。

    六、本合同自双方签订之日起生效。

    七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。

    甲方：___________

    乙方：___________

    ____年_____月_____日

    房屋租赁委托协议【篇五】

    委托人甲方：

    地址:

    联系电话:

    受托人乙方：

    地址:

    联系电话:

    根据《中华人民共和国民法典》相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守

    第一条、甲方将位于XXXX号楼室建筑面积平方米，房屋所有权证号【】委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务

    第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。

    甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。

    第三条、甲方责任

    1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。

    2、甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件如需上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承担。

    3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。

    第四条、乙方责任

    1、乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。

    2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。

    3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金

    4、乙方为甲方提供的服务

    4.1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务

    1)房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件

    2)提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广

    3)安排租客看房服务。

    4.2、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务

    1)代表甲方做好房间入住前准备工作

    2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜

    3)入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告

    4)准时向甲方转付押金及房租。

    4.3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务

    1)协助甲方进行物业退租及搬出检查

    2)协助甲方和租客结清各种费用

    3)积极为甲方寻找下一个租客

    第五条、合同争议解决方式

    1、双方协商解决

    2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。

    第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

    委托人签字：

    日期：年月日

    受托人(代表)签字:

    日期：年月日

    委托方：(以下简称甲方)

    受托方：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

    第一条房产位置、面积和用途

    一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。

    二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

    第二条委托期限

    首度委托限期为年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。

    第三条房屋的租赁排序

    一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。

    二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

    三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

    四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

    第四条经营利润及支付方式

    一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

    二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

    1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;

    2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

    3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。

    三、经营利润的支付时间、方式：

    1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

    2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

    第五条甲方权利义务

    一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

    二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

    三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。

    四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。

    五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：

    1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;

    2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;

    3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。

    第六条乙方权利义务

    一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。

    二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

    三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

    a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

    协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

    c)按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

    第七条经营利润分配

    委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：

    委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量

    第八条设施、设备损坏责任及费用的承担

    一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

    二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

    三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)

    第九条甲方自用房屋有关事宜

    一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

    二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。

    三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

    第十条固定资产重置费(折旧费)

    自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。

    第十一条争议解决的方式

    本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

    第十二条协议生效及其它

    一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。

    二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

    三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

    四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

    五、本协议自双方签字盖章后生效。

    (以下无正文)

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    签订地点：

    签订日期年月日

    编号：

    委托人(下称甲方)：

    姓名/公司名称：地址：

    证件种类及号码：电话：

    传真：受托人(下称乙方)：

    公司名称：地址：

    电话：传真：

    甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

    1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为

    平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

    2.甲方出租房产的条件如下：

    1)租约年期：

    2)租金：

    3)租金支付：

    4)按金：

    5)其他：

    3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

    4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

    5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

    6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

    7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

    8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

    9.本协议书在以下情形下即告失效：

    1)委托期满且双方并无续约;

    2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

    3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

    10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

    11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

    12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

    甲方：乙方：

    年月日

    JHt868.com房屋租赁合同扩展阅读

    简单实用的房屋租赁合同协议书汇编(20篇)


    租赁合同是指出租人与承租人协商一致的合同。如果我们在生活或工作中需要产生房屋租赁的行为，为了明确双方当事人的权益，这时候可不能忘记一件事就是签订房屋租赁合同，房屋租赁合同中一般会注明转租和维修责任的条款。所以房屋租赁合同需要涵盖哪些内容呢？编辑为大家整理了“简单实用的房屋租赁合同协议书”，欢迎阅读，希望能为大家提供一些参考！

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇1

    小区物业商铺房屋租赁合同

    小区物业商铺房屋租赁合同

    甲方：（出租方）某物业公司

    乙方：（承租方）

    乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

    1.房屋位置

    1.座落位置：

    2.面积：13个平方

    乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

    2.租赁期限租赁期限自2007年1月20日至2008年1月20日止。

    本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。

    物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。

    5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

    6.租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

    1 、如实承担租赁期间发生的水电费。

    2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

    3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

    4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

    5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。

    7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：

    1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

    2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

    8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

    9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

    10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

    11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

    12、双方约定的其它事项；

    甲方：（签章） 乙方：（签章）

    代表人： 代表人：

    地址： 地址：

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇2

    单位车辆租赁合同

    合同编号：

    出租方：签订地点：

    承租方：签订时间：________年____月____日

    根据《中华人民共和国民法典》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）权利义务关系。经双方协商一致，订立本合同。

    第一条租车期限

    甲方将牌车辆，车牌号码从年月

    日时起交付给乙方使用至________年____月____日时止收回，租赁期共年个月天时，交付地点：

    第二条：租金、定金标准及交付期限

    1.每天（月）租金元，共计人民币元，乙方于接收车辆时向甲方付清。

    2.乙方按车辆价格总额的%，即元，向甲方交保证定金，于接收车辆时付清。

    3.乙方租车在三个月以上的，每月按签订合同规定日期向甲方预付下月租金。逾期交付租金，应按超时天数，向甲方交纳租金的%的违约金。

    4.乙方所租汽车，每天（按24小时计）行驶不得超过公里，超出部分由甲方每公里加收元；超出小时按半天计费，超出小时按全天计费。

    第三条：甲方责任

    1.向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。

    2.负责办理保险公司为租赁车开办的险种。

    3.负责车辆的二级维护和年检。

    4.租赁车在租赁期间，发生事故、应协助乙方处理事故。

    5.租赁期间对车辆使用情况实施监督。

    第四条乙方责任

    1.租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。

    2.租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。

    3.不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。

    4.承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。

    5.租赁高档车时，应出具担保人合法有效的担保书。

    6.发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。

    7.租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在24小时内通知甲方协助解决。

    8.如需续租车辆，须在本合同期满前向甲方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期三天（含三天）未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金%的违约金，逾期三天以上，未与甲方办理续租手续的，甲方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由乙方承担。

    第五条违约责任

    1.甲方未按规定履行责任，应承担乙方受到的损失。

    2.乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分。

    第六条纠纷解决方式

    解决争议方式：因本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，由仲裁委员会仲裁。（当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）

    第七条补充条款

    1.本合同双方签字盖章生效，本合同一式份，双方各持正本一份。附件为本合同组成部分。

    2.如需变更或解除本合同应提前天通知对方。

    3.本合同未尽事宜，按有关法规执行。

    4.本合同租赁期夺一年以上由甲方报送一份给运管部门备案。

    5.本合同第一页由甲方留存，第二页四乙方留存，第三页交道路运政管理部门备查。

    第八条附则

    出租方：（章）承租方：（章）

    地址：地址：

    法定地表人：法定地表人：

    委托代理人：委托代理人：

    开户行：开户行：

    帐号：帐号：

    电话：电话：

    邮政编码：邮政编码：

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇3

    租房协议简易范本

    出租方：        (以下简称甲方)

    承租方：        (以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

    二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交  元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为  ，从 年 月  日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

    甲方：

    乙方：

    年月日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇4

    2021年标准租房合同范本

    出租方：______________，以下简称甲方。

    承租方：______________，以下简称乙方。

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    {子问题开始}第一条 房屋概况

    甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.

    {子问题开始}第二条 租赁期限

    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、拖欠租金__个月或空置__月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    {子问题开始}第三条 租金、交纳期限和交纳方式

    甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

    {子问题开始}第四条 租赁期间的房屋修缮

    甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

    {子问题开始}第五条 租赁双方的变更

    1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

    2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    {子问题开始}第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

    {子问题开始}第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

    {子问题开始}第八条 违约责任

    1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

    2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

    4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    {子问题开始}第九条 免责条款

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    {子问题开始}第十条 争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

    {子问题开始}第十一条 其他约定事宜

    1、___________________________________________________________________________.

    2、___________________________________________________________________________.

    {子问题开始}第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

    本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

    甲方(签字盖章)_____________乙方(签字盖章)_____________

    身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________

    联系电话：_____________联系电话：_____________

    住址：_____________住址：_____________

    _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇5

    合租房屋合同范本

    出租方：___________________________

    承租方：___________________________

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    {子问题开始}第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

    {子问题开始}第二条 租赁期限

    租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达_______月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    {子问题开始}第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    {子问题开始}第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    {子问题开始}第五条 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    {子问题开始}第六条 违约责任

    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

    3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

    {子问题开始}第七条 免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    {子问题开始}第八条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

    {子问题开始}第九条 合租注意事项

    以上概述均对合租双方有效;

    合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;

    合租双方自行选定签约人进行签约;

    合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;

    合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

    {子问题开始}第十条 保密

    一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

    {子问题开始}第十一条 补充与变更

    本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

    {子问题开始}第十二条 协议附件

    1、本协议附件包括但不限于：

    (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

    (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

    2、任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

    {子问题开始}第十三条 协议的解释

    本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

    {子问题开始}第十四条 生效条件

    本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

    本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

    甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

    签署日期：___年___月____日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇6

    标准版房屋租赁合同范本

    甲方： (出租人)

    乙方： (承租人)

    双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    {子问题开始}第一条 房屋概况

    甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

    (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    {子问题开始}第二条 房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;

    2、房屋所有权证书编号： ;

    3、土地使用权证书编号： ;

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

    5、房屋的使用面积：

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

    {子问题开始}第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    {子问题开始}第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    {子问题开始}第五条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

    租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

    2、 房屋租金支付方式如下：

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    {子问题开始}第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用：

    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    (2)

    2、乙方交纳以下费用：

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    {子问题开始}第七条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    {子问题开始}第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    {子问题开始}第九条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计 个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    {子问题开始}第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    {子问题开始}第十一条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    {子问题开始}第十二条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计 个月以上的。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    {子问题开始}第十三条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

    {子问题开始}第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    {子问题开始}第十五条 争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    {子问题开始}第十六条 其他约定事项

    1、

    2、

    {子问题开始}第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

    {子问题开始}第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    邮政编码： 邮政编码：

    房产证号：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    签约代表：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    签约地点： 签约地点：

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇7

    房屋租赁合同简易版

    甲方：_________

    地址：_________

    邮编：_________

    电话：_________

    法定代表人(委托代理人)：_________

    开户行：_________

    帐户： _________

    乙方：_________

    地址：_________

    邮编：_________

    电话：_________

    法定代表人(委托代理人)：_________

    开户行：_________

    帐户： _________

    甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

    _________。

    第二条 2011年房屋租赁期限

    租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

    合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

    第三条 房屋租赁合同租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条 房屋租赁合同租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条 出租人与承租人的变更

    1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条 2011年房屋租赁合同违约责任

    1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

    2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

    3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

    4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条 房屋租赁合同免责条件

    房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

    第八条 房屋租赁合同争议的解决方法

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条 房屋租赁合同其它约定事项

    _________。

    第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

    甲方(盖章)：_________    乙方(盖章)：_________

    _________年____月____日    _________年____月____日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇8

    最新房屋租赁协议

    {子问题开始}【最新房屋租赁协议一】

    出租方：______________________

    承租方：______________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条 租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

    租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

    3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

    5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条 合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份，送__单位备案。

    出租方(盖章)：________________承租方(盖章)：________________

    鉴(公)证意见地址：________________地址：________________

    法定代表人(签名)：________________法人代表人(签名)：________________

    委托代理人(签名)：________________委托代理人(签名)：________________

    开户银行：________________开户银行：________________

    经办人帐号：________________帐号：________________

    电话：________________电话：________________

    鉴(公)证机关电挂：________________电挂：________________(章)

    邮政编码：________________邮政编码：________________

    签约地点：________________

    签约时间：________________有效期限________________

    【{子问题开始}最新房屋租赁协议二】

    出租方(以下简称甲方)：________________

    身份证地址：________________

    号码：________________

    承租方(以下简称乙方)：________________

    身份证：________________

    地址：________________

    号码：________________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租赁地点及设施：

    1.租赁地址：_______________;房型规格__________ ;居住面积平方__________米;

    2.室内附属设施：

    A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD

    B：家俱：

    二、租用期限及其约定：

    1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____ 年 _____月_____日起至_____ 年 _____月_____ 日;

    2.房屋租金：每月_____元人民币;

    3.付款方式：按__________支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    第一次付款计__________元人民币;

    4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

    (4)连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务：

    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    五、其它说明：

    (如：入住时的水电煤字数。)

    出租方：__________承租方：__________

    联系电话：__________联系电话：__________

    签约日期：_____年_____月_____日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇9

    呼和浩特租房合同范本

    呼和浩特租房合同范本（样式二）

    出租方：xxx  (以下简称甲方)

    承租方：xx   (以下简称乙方)

    甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议：

    1、位于呼和浩特____，面积___乙方应于每月___日向甲方支付租金;乙方支付租金的方式如下：___月一付 。

    2、掌握基本防火、灭火常识，熟悉住处的疏散逃生通道，会报警，会使用灭火器材;不得乱接乱拉电线，不得超负荷使用电器;

    3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币___ 元整)后，把剩余房款交付甲方，计人民币___。

    5、本租房合同有效期内，乙方不得退组。如乙方因故需提前终止合同，应提前三个月以书面形式通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金

    6、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

    7、不得在所租房屋内存放，也不许他人存放武器、弹药、硝石、火药、汽油或其他易燃易爆的违法危险物，不得进行违法活动。

    8、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

    9、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金

    10、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    11、房屋租赁合同自然终止：因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    本合同终止或解除时，甲、乙双方须依据相互备案的设备清单对承租楼层现场地面设备进行清点、验收并交接场地，办理有关手续。

    甲方： 乙方：

    日期：

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇10

    公寓房租赁合同模板

    {子问题开始}公寓房租赁合同模板

    租房合同编号：( )

    租房合同出租方：_________________(以下简称甲方)

    联系地址：_______________________

    证件号码：_______________________

    电 话：__________________________

    传 真：__________________________

    邮政编码：_______________________

    租房合同承租方：_________________ (以下简称乙方)

    联系地址：_______________________

    证件号码：_______________________

    电 话：__________________________

    传 真：__________________________

    邮政编码：_______________________

    甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

    第一条：租赁范围及用途

    1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号)

    第二条：提供设备

    1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

    第三条：

    1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

    2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

    第四条：租金

    租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

    第五条：支付方法

    1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

    2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

    开户银行：__________________________

    账 号：_____________________________

    抬 头：_____________________________

    3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    第六条：物业管理费及其它费用

    1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

    2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

    3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

    第七条：押金

    1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;

    若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

    2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

    第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

    1、 租赁权转让或用作担保。

    2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

    3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

    第九条：维修保养

    1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

    3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

    第十条：变更原状

    1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

    第十一条：损害赔偿

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

    第十二条：甲方免责：

    1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

    2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

    第十三条：乙方责任

    1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

    2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

    3、 不得在大楼内发生下列行为：

    (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

    (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

    (3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

    第十四条：通知义务

    1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

    2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

    第十五条：合同终止

    因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

    第十六条：合同解除

    乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

    1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

    2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

    3、 违反本合同的有关规定的;

    4、 违反本合同第八、第十四条规定的;

    5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

    6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

    7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

    8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

    第十七条：特别说明

    1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

    2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

    第十八条：租赁场所的归还

    合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

    第十九条：纠纷解决

    对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

    第二十条：补充条款

    ________________________________________________________

    甲方：___________________ 乙方：___________________

    日期：___________________ 日期：___________________

    注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    {子问题开始}房屋租赁合同(常用版)

    本合同双方当事人：

    出租方(以下简称甲方)：_________________________

    (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

    地址：_______________________，邮政编码：________

    联系电话：_______; 传真：_______;E-mail:________________________

    承租方(以下简称乙方)：_________________________

    (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

    地址：_______________________，邮政编码：________

    联系电话：_______; 传真________;E-mail:_________________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

    第二条 房屋用途

    该房屋用途为____________________。

    除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

    第三条 租赁期限

    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四条 租金

    该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。

    租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    第六条 交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对产权的承诺

    第八条 维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1.水、电费;

    2.煤气费;

    3.电话费;

    4.物业管理费;

    5.________________;

    6.________________。

    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条 租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十二条 因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自将承租的房屋转租的;

    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    4.拖欠租金累计达____个月;

    5.利用承租房屋进行违法活动的;

    6.故意损坏承租房屋的;

    7._____________________________。

    第十三条 提前终止合同

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条 登记备案的约定

    自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    第十五条 违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条 不可抗力

    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十七条 其它

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十八条 合同效力

    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十九条 争议的解决

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第二十条 合同份数

    本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

    甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

    授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________

    ________年______月______日 ________年______月______日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇11

    北京市租房合同模板

    出租方(以下简称甲方)_________________________

    (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

    (身份证)(护照)(营业执照号码)___________________

    地址：_______________________，邮政编码：________

    联系电话：_______; 传真：_______;E-mail：________________________

    承租方(以下简称乙方)_________________________

    (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

    (身份证)(护照)(营业执照号码)___________________

    地址：_______________________，邮政编码：________

    联系电话：_______; 传真________;E-mail：_________________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    {子问题开始}第一条 房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

    {子问题开始}第二条 房屋用途

    该房屋用途为____________________.

    除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

    {子问题开始}第三条 租赁期限

    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    {子问题开始}第四条 租金

    该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。

    租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    {子问题开始}第五条 付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    {子问题开始}第六条 交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    {子问题开始}第七条 甲方对产权的承诺

    {子问题开始}第八条 维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    {子问题开始}第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    {子问题开始}第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1、水、电费;

    2、煤气费;

    3、电话费;

    4、物业管理费;

    5、________________;

    6、________________.

    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    {子问题开始}第十一条 租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    {子问题开始}第十二条 因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1、擅自将承租的房屋转租的;

    2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    4、拖欠租金累计达____个月;

    5利用承租房屋进行违法活动的;

    6、故意损坏承租房屋的;

    7、_____________________________.

    {子问题开始}第十三条 提前终止合同

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    {子问题开始}第十四条 登记备案的约定

    自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    {子问题开始}第十五条 违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    {子问题开始}第十六条 不可抗力

    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    {子问题开始}第十七条 其它

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    {子问题开始}第十八条 合同效力

    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    {子问题开始}第十九条 争议的解决

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会北京分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    {子问题开始}第二十条 合同份数

    本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

    甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________

    授权代表(签字)________________ 授权代表(签字)__________________

    ________年______月______日 ________年______月______日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇12

    二房东租房合同范本

    出租方： (以下简称甲方)

    地址：

    联系电话：

    承租方(以下简称乙方)

    地址：

    联系电话：

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计___个月。

    二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    年 月 日 年 月 日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇13

    房屋土地出租合同范本最新

    甲方：

    代理人：

    身份证号：

    联系地址：

    联系电话：

    乙方：

    代理人：

    身份证号：

    联系地址：

    联系电话：

    实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

    1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

    2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

    3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

    为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

    一、租赁范围和用途

    甲方将______县______乡______村所属土地约______亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

    乙方租赁土地的用途为___________________。

    租地界址：_____________________________。

    二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

    由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

    注意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。

    1、租赁期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日。

    租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

    另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

    2、租用该地的面积、金额：该土地面积为______亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为_____元。

    3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方 。

    三、甲方权利义务：

    1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

    2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

    3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

    4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

    5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续， 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.

    7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

    四、乙方权利义务：

    1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

    2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

    有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

    3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

    例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

    五、违约责任

    1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

    2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

    3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

    4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

    六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

    八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

    甲方：

    负责人：

    电话：

    ________年____月____日

    乙方：

    负责人：

    ________年____月____日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇14

    房屋租赁合同标准格式

    {子问题开始}房屋租赁合同标准格式(1)

    编号：________________

    甲方：________________(出租人)

    乙方：________________(承租人)

    双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分 房屋概况

    第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

    (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    第二条 房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人：________________身份证号码：________________

    2、房屋所有权证书编号：________________

    3、土地使用权证书编号：________________

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________

    5、房屋的使用面积：________________

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

    第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共_________个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

    租金总额为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

    2、 房屋租金支付方式如下：

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用：

    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    (2)_______________________________________

    2、乙方交纳以下费用：

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第九条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计_______个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计 个月以上的。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

    第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条 争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条 其他约定事项

    1、________________________________

    第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

    第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

    甲方：______________乙方：______________

    身份证号：______________身份证号：______________

    电话：______________电话：______________

    传真：______________传真：______________

    地址：______________地址：______________

    邮政编码：______________邮政编码：______________

    房产证号：______________

    房地产经纪机构资质证书号码：______________

    签约代表：______________

    签约日期： 年 月 日     签约日期： 年 月 日

    签约地点：____________________________签约地点：____________________________

    房屋租赁合同标准格式(2)

    出租方：_____(个人或单位)，以下简称甲方;

    承租方：_____(个人或单位)，以下简称乙方。

    为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

    第一条 出租房屋坐落地址_____。

    第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。

    房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

    1

    2

    3

    第三条 租赁期限。

    租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

    甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

    第四条 租金和租金交纳期限。

    乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

    (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

    第五条 出租方与承租方的变更。

    1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第六条 甲方的责任。

    1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

    2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

    3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

    4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    第七条 乙方的责任。

    1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

    2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

    3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

    5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

    第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

    第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，交_____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

    出租人(或单位)：__________(盖章)

    地址：____________________

    工作单位：_______________

    承租人(或单位)：__________(盖章)

    地址：____________________

    工作单位：_______________

    ___年___月___日订

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇15

    深圳市房地产租赁合同

    出租方(下称甲方)：_________

    姓名：_________

    性别：_________

    出生日期：_____年____月____日

    籍贯：_________

    国籍：_________

    地址：_________

    电话：_________

    职业：_________

    身份证号码：_________

    承租方(下称乙方)：_________

    姓名：_________

    性别：_________

    出生日期：____年____月____日

    籍贯：_________

    国籍：_________

    地址：_________

    电话：_________

    职业：_________

    身份证号码：_________

    为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

    一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给乙方作使用，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。

    二、乙方需缴纳每月租金_____币____元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以____支付，交租地点双方同意在_____.

    三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

    四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

    五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

    六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

    七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

    八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

    乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

    九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

    房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

    十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

    十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

    如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。

    十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

    十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

    十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

    十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

    十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

    十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，____市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

    出租方(签字)：_______承租方(签字)：________

    ______年____月____日______年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇16

    房屋转租合同范本

    出租方(以下称甲方)

    法定代表人及身份证号：

    营业执照号：

    注册或居住地址：

    邮编：

    电话：

    承租方(以下称乙方)

    法定代表人及身份证号：

    营业执照号：

    注册或居住地址：

    邮编：

    电话：

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

    第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)

    第二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

    第三条 租金和租金交纳期及条件：

    1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

    甲方开户银行：

    收款人名称：

    帐号：

    2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

    第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

    1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

    2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

    3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

    4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

    第五条 出租方与承租方的变更：

    1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    第六条 乙方的职责：

    1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

    3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

    4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

    5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

    6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

    7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

    8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

    9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

    甲方在租赁期内：

    (1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;

    (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

    (3)负责租赁房屋的结构性维修。

    (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

    第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)

    第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

    第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

    本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

    出租方： 承租方：

    法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

    _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇17

    房屋租赁合同

    订立合同双方

    出租方(以下简称甲方)：________________________

    承租方(以下简称乙方)：________________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

    第二条 租赁期限

    租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1． 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；

    2． 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3． 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。

    第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：

    1．有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

    2．甲、乙双方议定。

    第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

    1． 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

    2． 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除；

    3． 乙方负责维修；

    4． 甲、乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。

    第五条 租赁双方的变更

    1． 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

    2． 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

    3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条 违约责任

    1． 甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

    2． 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

    3． 乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。

    4． 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5． 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6． 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    第七条 免责条件

    1． 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

    2． 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

    第八条 争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ 人民法院起诉。

    第九条 其他约定事宜

    1．______________________________________________________________ 。

    2．______________________________________________________________ 。

    3．______________________________________________________________ 。

    第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。

    出租方：___________(盖章) 承租方：____________(盖章)

    法定代表人：_______(签名) 法定代表人：________(签名)

    委托代理人：_______(签名) 委托代理人：________(签名)

    全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇18

    出租房屋安全协议

    甲方：

    乙方：

    经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：

    一、 双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

    在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：

    《中华人民共和国劳动法》

    《中华人民共和国安全生产法》

    《中华人民共和国消防法》

    《北京市消防条例》

    《北京市安全生产条例》

    《企业事业单位内部治安保卫条例》

    《北京市房屋租赁管理若干规定》

    其它相关的法律、法规和其他要求

    二、 甲方的职责与义务

    1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;

    2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育;

    3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方;

    4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。

    5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。

    6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。

    三、乙方的职责与义务

    1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求;

    2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

    3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

    4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。

    5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。

    6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案;

    7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案;

    8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工;

    9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工;

    10.负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;

    11.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全;

    12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能;

    13.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作;

    14.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。

    15.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的，均由乙方承担赔偿责任及法律责任。

    16.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。

    17.乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时，乙方应承担全部责任。

    四、其他

    1.本协议自双方签字盖章起生效。

    2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。

    甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

    代表：(签字) 代表：(签字)

    签字日期： 年 月 日

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇19

    房屋租赁合同

    甲方： 地址： 邮编：

    电话：

    代表人：

    乙方： 地址： 邮编：

    电话：

    代表人：

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

    一、乙方租用甲方座落在____________(地点)，建筑面积为__平方米。租用期____周年，自本合同生效之日开始计算。

    二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的____天内，乙方支付房屋租金的____%为__元，房屋验收合格后的____天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

    三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

    四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

    五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

    六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

    七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

    八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

    九、违约责任

    1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

    2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

    3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

    十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

    十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

    十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

    十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

    十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁。

    十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

    十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

    十七、本合同附件(由甲方提供)。

    1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

    2.________(具体)商品房暂行管理办法(略)

    甲方：

    代表人：

    签约日期：

    乙方：

    代表人：

    签约日期：

    简单实用的房屋租赁合同协议书 篇20

    房屋租赁管理委托事权合同

    甲方：___________区（县级市）国土资源和房屋管理局

    乙方：___________街（镇）出租屋管理服务中心 

    根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府令〔2005〕第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。

    一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

    二、委托时限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：

    1．有固定的办公场所，正式挂牌办公；

    2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；

    3．统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。

    四、双方职责：

    （一）甲方职责：

    1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

    2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

    3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

    （二）乙方职责：

    1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。

    2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。

    3．协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

    五、违约责任：

    1．甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。

    2．甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。

    六、本合同自双方签订之日起生效。

    七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。 

    甲方：（签章）     乙方：（签章）

    法定代表人：（签名）   法定代表人：（签名） 

    立约日期：  年  月  日

    广州市   区国土资源和房屋管理局委托房屋租赁登记备案证书

    穗 国房委字（   ）号

    根据《广州市房屋租赁管理规定》的规定，委托  街（镇）出租屋管理服务中心在委托合同范围内，以广州市   区（县级市）国土资源和房屋管理局的名义依法办理房屋租赁登记备案。

    有效期限：自   年  月  日起至   年  月  日止

    委托机关签章年 月 日

    （规格：双面铜版纸157g/m，36×25.6cm，三色单面印）

    注：该版本由市国土资源和房屋管理局提供

    热搜合同:济南房屋租赁合同汇编(5篇)


    很多人在外打拼很多时候都会面临租房的问题，毕竟买房后承受的压力还是大了些。而在租房子的时候一般都需要签订房屋租赁合同，订立房屋租赁合同的时候注意不能够使用欺诈的手段。你知道怎样才能拟定出一份优质的房屋租赁合同吗？下面的内容是小编为大家整理的热搜合同:济南房屋租赁合同汇编(5篇)，仅供参考，希望能为您提供参考！

    济南房屋租赁合同【篇1】

    出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的.有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，甲方承诺房屋未抵押，未进行注册。

    第二条 房屋租赁用途

    (一)租赁用途： 从事教育咨询和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教育相关工作 第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前 7 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式： 元/月，

    租金总计：人民币 元整(： )。 支付方式分两次支付

    首次支付时间为 年 月 日之前，支付金额为人民币 元整(： )。

    第二次支付时间为 年 月 日之前，支付金额为人民币 元整(： )。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(9)卫生费(10)上网费由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单 方解除合同： 1、迟延交付房屋达 20 日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 20 日的。

    2、欠缴各项费用达 3000 元的。 3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 200 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 200 % 标准支付违约金。

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 联系方式： 联系方式：

    年 月 日 年 月 日

    济南房屋租赁合同【篇2】

    出租人(甲方)：

    证件类型及编号：

    承租人(乙方)：

    证件类型及编号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    (一)房屋坐落于，建筑面积平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，甲方承诺房屋未抵押，未进行注册。

    第二条房屋租赁用途

    (一)租赁用途：从事教育咨询和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教育相关工作第三条租赁期限

    (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前7日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金及押金

    (一)租金标准及支付方式：元/月，

    租金总计：人民币元整(：)。支付方式分两次支付

    首次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整(：)。

    第二次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整(：)。

    第五条其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，由甲方承担，(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(9)卫生费(10)上网费由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达20日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达20日的。

    2、欠缴各项费用达3000元的。3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的'，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的200%标准支付违约金。

    第十条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章：

    承租人(乙方)签章：

    联系方式：

    联系方式：

    年月日

    年月日

    济南房屋租赁合同【篇3】

    出租方(甲方)：_______________

    身份证照号码：_________________________

    承租方(乙方)：_______________

    身份证照号码：_________________________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：(请在方格内划钩)

    一、房屋地点及设施：

    1.房屋地址：济南市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。

    2.室内装修情况:墙壁________,门窗________,地板___________________,天花板_________,厨房________________________,卫生间_____________ 。

    3.室内附属设施：

    A：电器：□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机：

    B：家具：_________________________ ;

    C：□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历城区有线电视机顶盒器

    二、租用期限及其约定：(金额必须大写)

    1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;

    2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人与其他人合住 □办公用途

    3.房屋租金：□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币;

    4.付款方式与日期：

    付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他_____________________________;另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;

    第一次付款计__________元整人民币;付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

    4.费用支付：

    由甲方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费房屋修缮费，其他费用___________________________;由乙方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费房屋修缮费，其他费用__________。

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。

    三、双方责任及义务：

    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

    6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。

    9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。

    本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    五、入住时的水电煤字数：

    水______ 电______ 气______ ，其它说明：

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    济南房屋租赁合同【篇4】

    出租方： ，以下简称甲方。 承租方： ，以下简称乙方。

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 甲方将坐落在济南市高新区齐鲁文化创意基地14号楼五层房屋，建筑面积470平方米，出租给乙方使用。乙方装修时在不破坏房屋结构及整体质量的情况下进行，

    第二条 房屋用途

    该房屋租赁用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    (三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。

    第四条 租金及保证金

    (一)租金标准：租赁期间，年租金(币种为人民币)为： 万元(大写：整 )。

    (二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起5日内，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金 万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金 万元分别于当年6月20日前支付。

    (三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行： ，账户名： ，账号： )。

    济南房屋租赁合同【篇5】

    合同编号：114615

    出租方：___XXXX____（以下简称甲方）身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

    承租方：___XXXX____（以下简称乙方）身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

    根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、甲方将位于________市__________街道___XXXX____小区______号楼___XXXX____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。

    二、本房屋月租金为人民币________元，按____（月季度年）结算。每___（月季度年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月季度年）租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。（入住时的水电数字：电________，水________，燃气________。补充：___XXXX_______XXXX________）

    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

    2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

    3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    4、拖欠房租累计一个月以上的。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方：________电话：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______

    乙方：________电话：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______________年____月____日

    最新协议:门店房屋租赁合同模板合集(5篇)


    如今很多在外打拼的人都会通过租房来解决自己的居住问题，毕竟不稳定的因素实在是太多了。在选中好房子后就要签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同要注意遵循合法守法原则。那么到底应如何拟定房屋租赁合同呢？下面是小编为大家整理的“最新协议:门店房屋租赁合同模板合集(5篇)”，供您参考，希望能够帮助到大家。

    门店房屋租赁合同(篇一)

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于xx街xx号，建筑面积xxx平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币xxxx，大写：万仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于xx年xx月xx日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xx元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xx元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)： ______

    承租方(盖章)： ______

    出租方(以下称甲方)：________________

    承租方(以下称乙方):_________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于_________市________区____________号，建筑面积________平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币______，大写:____万____仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年____月____日前交至出租方。

    五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的`基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

    法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________ 联系电话： ____________ 联系电话： ____________

    联系地址： ____________ 联系地址： ____________

    身份证号码： __________________________ 身份证号码： _________________________

    日 期： 年 月 日

    甲 方：

    乙 方：

    经甲、乙双方协商，就门店出租达成以下协议：

    一、甲方自愿将 门店租给乙方使用。

    二、租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、租赁费用一年为大写： 元(￥ 元 )整。

    四、甲、乙双方签字之日，乙方开始使用。乙方在经营过程中所产生的费用(包括水费、电费、垃圾处理费等)都由乙方承担交纳。乙方不得损坏店内的设施，如有损坏照价赔偿或恢复至房屋原貌。

    五、本合同签订之日起，甲乙双方都不得违约，如有违约，按房租的双倍赔偿。乙方到期如续约，需提前一个月通知甲方。

    六、乙方不得私自转租房屋，如果要转必须得通过甲方。租赁期间乙方不得从事非法活动，如有任何违法、违规事件，甲方概不负责任，所有责任全部由乙方承担。

    七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

    甲 方： 乙 方：

    年 月 日

    门店房屋租赁合同(篇二)

    甲方（出租方）：_______________

    乙方（承租方）：_______________

    根据《合同法》法规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商意见一致，就此签订本合同，以资信守。

    第一条 基本情况

    1、甲方愿意将_______（省、市）________（区、县）________（街、道）_________号第_______号门面出租给乙方。

    附件一：门面内设施清单

    2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积与房产证面积有差异的，以房产证面积为准，房产证号：_________________。

    3、乙方已明确门面情况，并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

    4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止，共计________年。

    第二条 租金及保证金的支付

    1、甲方给予乙方_______个月的免租期，免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金，但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

    2、租金按门面面积计算，租金为________元/月/㎡，即每月租金为人民币____________元（大写：______________）。

    3、租金按月计算，支付方式为：_________________（现金、银行转账）。

    第三条 违约责任

    1、甲乙双方要按合同履行职责，任何一方违约，要向守约方支付违约金___________元。

    2、甲方若没有按时交店面，每超过期一日，按________元/日的标准向乙方支付滞纳金，若超过______日，乙方有权解除协议。

    3、乙方若没有按时向甲方支付费用，每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金；乙方超过支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

    第四条 争议解决

    本合同在履行时若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可上诉法院解决。

    第五条 其他约定事项

    1、___________________________________________。

    2、___________________________________________。

    3、___________________________________________。

    第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

    甲方：_______________________乙方：_______________________

    ________年_______月________日________年_______月________日

    门店房屋租赁合同(篇三)

    合同编号：（ -年月-铺号）

    商铺租赁合同

    甲方（租赁方）：

    乙方（承租方）：

    租赁合同

    甲方（出租方）：

    乙方（承租方）：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

    第一条 租赁物业及用途

    1.1 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

    1.2 该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计算租金面积，若该面

    积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

    1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺

    状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

    1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同

    意不得变更经营项目。

    第二条 租赁期限

    2.1 该商铺租赁期限共年，自年起

    至 年月日止。

    第三条 交付

    3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方

    于 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

    3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对其核对后签字确认。

    3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来

    办理的视为该商铺已交付乙方。

    第四条 租金及相关费用

    4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际

    交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。

    4.2 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：

    年 月日至年月 日，租金单价为 元/

    月/㎡，即每月租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥：元）。

    4.2.2 年 月 日至年 月 日，租金单价为元/

    月/㎡，即每月租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥：元）。

    4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银

    行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：

    甲方开户银行：

    户 名：

    帐 号：

    4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方

    授权代表签字并加盖甲方公章。

    4.5 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。

    4.6 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至

    次月月末的租金即 年日至 年月 日租金。

    4.7 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，

    单价为 元/月/平方米（不含税）整；管理费自 年 月 日起开始计收，乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。

    4.8 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，

    政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。

    第五条 租赁保证金

    5.1 保证金，双方签订本合同当日

    ，乙方须以转账或现金的形式支付

    两个月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。

    5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各

    项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

    第六条 物业管理

    6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交

    纳费用与履行其他义务。

    6.2 该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。

    6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承

    担。

    6.4 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

    第七条 装修和改建

    7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装

    必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。

    7.2 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。

    7.3 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政

    府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。

    7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相

    应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。

    7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响

    其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

    7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉

    尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作

    篇二：商铺租赁合同通用版20xx新版

    合同编号：（-年月-铺号）

    商铺租赁合同

    甲方（租赁方）：

    乙方（承租方）：

    租赁合同

    甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

    第一条 租赁物业及用途

    1.1

    1.2 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计算租金面积，若该面积

    与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

    1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进

    行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

    1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，

    未经甲方书面同意不得变更经营项目。

    第二条 租赁期限

    2.1 该商铺租赁期限共年，自 年月日起至 年月日

    止。

    第三条 交付

    3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年 月 日

    前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

    3.2 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的

    视为该商铺已交付乙方。

    第四条 租金及相关费用

    4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付

    与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租

    金（下称计租日）。

    4.2

    4.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合计为人民币

    （大 写）元整 （ ￥： 元）。

    4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银行

    转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：

    甲方开户银行：

    户 名：

    帐 号：

    4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代

    表签字并加盖甲方公章。

    4.5

    4.6 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月

    末的租金即年月日至 年月日租金。

    4.7 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府

    税收规费等费用由乙方自行承担，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。

    第五条 租赁保证金

    5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付个

    月租金总额合计人民币（大写）： 元整（￥:元）给甲方作为租赁保证金。

    5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用

    及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

    5.3

    5.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

    第六条 装修和改建

    6.1

    乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。

    6.2

    6.3 乙方在装修期间因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全

    性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

    6.4 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺

    激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

    6.5 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的

    使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

    6.6 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，

    并取得许可或验收合格后方可投入使用。

    第七条 转租、分租或出借

    7.1

    7.2 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交

    纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。

    第八条 牌匾标识及广告

    8.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方同意，

    并按甲方的要求安装至指定位臵。

    第九条 双方权利义务

    9.1

    9.1.1

    9.1.2

    9.1.3

    9.1.4

    9.1.5 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前一个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合

    的，甲方可以予以协助。

    9.2

    9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危

    险及违禁物品或从事违法活动。

    9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限

    于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。

    9.2.3 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济

    或法律责任。

    9.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施

    遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

    9.2.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时

    搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

    第十条 合同终止与续期

    10.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包

    括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过15日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

    10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等

    条件下乙方享有优先承租权。

    10.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离

    前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

    10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除

    本合同条款，承担提前解除合同的责任。

    第十一条 违约责任

    11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日

    按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。

    11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方三倍返还乙方

    租赁保证金，乙方的装修损失由甲方全额补偿给乙方。

    篇三：20xx年店面租赁合同

    店面租赁合同

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    经甲乙双方友好协商，甲方愿意将产权属于自己的'房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条 房屋坐落地址：

    甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米，使用面积平方米。

    第二条 租赁期限

    租期_____年,自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1. 乙方不经过甲方擅自将门面转租、转让或转借的部分或全部门面的；

    2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    3. 乙方拖欠租金累计达30天的。

    4. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金和租金交纳期限：

    1.第一年租金为每平方米人民币元，共计元整（￥元）。

    2.从第二年起，租金每年比上一年度总租金增加8%年为￥元，第四年为￥ 元，第五年为￥ 元）。

    3.每年缴纳租金分为两次，即半年一缴（每年的1月1日前和7月1日前）。因考虑到乙方因装修的资金压力，第一年上半年的租金分两次缴纳。

    4. 乙方必须按照约定提前15天向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。

    2. 租赁到期后乙方不再续租时，不能损坏装修部分和房屋架构。甲方不承担其装修费用。

    3. 租赁期间如乙方安装的商用天然气和三相电，乙方在不再使用该门面后，凭相关单位出具的发票，甲方给付安装费用。

    第五条 各项费用的缴纳

    1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门

    窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4. 乙方使用该房屋进行商业活动时所产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括国家应收的各项税费，乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    5. 乙方使用该房屋进行商业活动时，国家要求办理的各种证件必须齐备。

    第六条 出租方与承租方的变更：

    1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条 违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金￥100000元。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金￥100000元。

    3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条 免责条件

    1. 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

    2. 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    3. 在租赁期间内，有下列情况情形之一的，本合同终止，互不承担责任和经济赔偿： ① 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

    ② 该房屋因社会利益被依法征用的；

    ③ 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

    ④ 该房屋损毁、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    如发生上述事件的甲方应提前告知乙方，乙方提前搬迁，时间未到的租金按月返还给乙方。

    第九条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。

    第十条

    本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十一条

    本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金人民币￥100000元。

    本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    出租方(盖章)：承租方(盖章)：

    法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

    联系电话：联系电话：

    联系地址：联系地址：

    身份证号码：身份证号码：

    门店房屋租赁合同(篇四)

    合同编号：（ -年月-铺号）

    商铺租赁合同

    甲方（租赁方）：

    乙方（承租方）：

    租赁合同

    甲方（出租方）：

    乙方（承租方）：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

    第一条 租赁物业及用途

    1.1 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

    1.2 该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计算租金面积，若该面

    积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

    1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺

    状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

    1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同

    意不得变更经营项目。

    第二条 租赁期限

    2.1 该商铺租赁期限共年，自年起

    至 年月日止。

    第三条 交付

    3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方

    于 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

    3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对其核对后签字确认。

    3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来

    办理的视为该商铺已交付乙方。

    第四条 租金及相关费用

    4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际

    交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。

    4.2 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：

    年 月日至年月 日，租金单价为 元/

    月/㎡，即每月租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥：元）。

    4.2.2 年 月 日至年 月 日，租金单价为元/

    月/㎡，即每月租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥：元）。

    4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银

    行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：

    甲方开户银行：

    户 名：

    帐 号：

    4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方

    授权代表签字并加盖甲方公章。

    4.5 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。

    4.6 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至

    次月月末的租金即 年日至 年月 日租金。

    4.7 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，

    单价为 元/月/平方米（不含税）整；管理费自 年 月 日起开始计收，乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。

    4.8 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，

    政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。

    第五条 租赁保证金

    5.1 保证金，双方签订本合同当日

    ，乙方须以转账或现金的形式支付

    两个月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。

    5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各

    项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

    第六条 物业管理

    6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交

    纳费用与履行其他义务。

    6.2 该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。

    6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承

    担。

    6.4 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

    第七条 装修和改建

    7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装

    必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。

    7.2 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。

    7.3 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政

    府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。

    7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相

    应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。

    7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响

    其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

    7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉

    尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作

    篇二：商铺租赁合同通用版20xx新版

    合同编号：（-年月-铺号）

    商铺租赁合同

    甲方（租赁方）：

    乙方（承租方）：

    租赁合同

    甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

    第一条 租赁物业及用途

    1.1

    1.2 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计算租金面积，若该面积

    与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

    1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进

    行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

    1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，

    未经甲方书面同意不得变更经营项目。

    第二条 租赁期限

    2.1 该商铺租赁期限共年，自 年月日起至 年月日

    止。

    第三条 交付

    3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年 月 日

    前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

    3.2 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的

    视为该商铺已交付乙方。

    第四条 租金及相关费用

    4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付

    与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租

    金（下称计租日）。

    4.2

    4.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合计为人民币

    （大 写）元整 （ ￥： 元）。

    4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银行

    转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的`如下帐户：

    甲方开户银行：

    户 名：

    帐 号：

    4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代

    表签字并加盖甲方公章。

    4.5

    4.6 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月

    末的租金即年月日至 年月日租金。

    4.7 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府

    税收规费等费用由乙方自行承担，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。

    第五条 租赁保证金

    5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付个

    月租金总额合计人民币（大写）： 元整（￥:元）给甲方作为租赁保证金。

    5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用

    及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

    5.3

    5.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

    第六条 装修和改建

    6.1

    乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。

    6.2

    6.3 乙方在装修期间因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全

    性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

    6.4 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺

    激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

    6.5 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的

    使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

    6.6 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，

    并取得许可或验收合格后方可投入使用。

    第七条 转租、分租或出借

    7.1

    7.2 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交

    纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。

    第八条 牌匾标识及广告

    8.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方同意，

    并按甲方的要求安装至指定位臵。

    第九条 双方权利义务

    9.1

    9.1.1

    9.1.2

    9.1.3

    9.1.4

    9.1.5 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前一个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合

    的，甲方可以予以协助。

    9.2

    9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危

    险及违禁物品或从事违法活动。

    9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限

    于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。

    9.2.3 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济

    或法律责任。

    9.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施

    遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

    9.2.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时

    搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

    第十条 合同终止与续期

    10.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包

    括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过15日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

    10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等

    条件下乙方享有优先承租权。

    10.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离

    前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

    10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除

    本合同条款，承担提前解除合同的责任。

    第十一条 违约责任

    11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日

    按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。

    11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方三倍返还乙方

    租赁保证金，乙方的装修损失由甲方全额补偿给乙方。

    篇三：20xx年店面租赁合同

    店面租赁合同

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    经甲乙双方友好协商，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条 房屋坐落地址：

    甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米，使用面积平方米。

    第二条 租赁期限

    租期_____年,自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1. 乙方不经过甲方擅自将门面转租、转让或转借的部分或全部门面的；

    2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    3. 乙方拖欠租金累计达30天的。

    4. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金和租金交纳期限：

    1.第一年租金为每平方米人民币元，共计元整（￥元）。

    2.从第二年起，租金每年比上一年度总租金增加8%年为￥元，第四年为￥ 元，第五年为￥ 元）。

    3.每年缴纳租金分为两次，即半年一缴（每年的1月1日前和7月1日前）。因考虑到乙方因装修的资金压力，第一年上半年的租金分两次缴纳。

    4. 乙方必须按照约定提前15天向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。

    2. 租赁到期后乙方不再续租时，不能损坏装修部分和房屋架构。甲方不承担其装修费用。

    3. 租赁期间如乙方安装的商用天然气和三相电，乙方在不再使用该门面后，凭相关单位出具的发票，甲方给付安装费用。

    第五条 各项费用的缴纳

    1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门

    窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4. 乙方使用该房屋进行商业活动时所产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括国家应收的各项税费，乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    5. 乙方使用该房屋进行商业活动时，国家要求办理的各种证件必须齐备。

    第六条 出租方与承租方的变更：

    1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条 违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金￥100000元。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金￥100000元。

    3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条 免责条件

    1. 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

    2. 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    3. 在租赁期间内，有下列情况情形之一的，本合同终止，互不承担责任和经济赔偿： ① 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

    ② 该房屋因社会利益被依法征用的；

    ③ 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

    ④ 该房屋损毁、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    如发生上述事件的甲方应提前告知乙方，乙方提前搬迁，时间未到的租金按月返还给乙方。

    第九条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。

    第十条

    本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十一条

    本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金人民币￥100000元。

    本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    出租方(盖章)：承租方(盖章)：

    法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

    联系电话：联系电话：

    联系地址：联系地址：

    身份证号码：身份证号码：

    门店房屋租赁合同(篇五)

    出租方(以下称甲方)：____________

    承租方(以下称乙方)：____________

    商业门店租赁合同

    第一条、房屋坐落地址

    甲方出租的商铺坐落地址：

    第二条、租赁期限

    房屋保证金为________元整(大写________整)。

    租期_____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人无故拖欠租金累计达30天的。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围5个门市租金涨幅取其平均值(涨幅不能超过上年度的20%)。

    第三条、租金和租金交纳期限：

    1.第一年租金为人民币________元整(大写________);第二年租金为人民币________元整(大写________);第三年租金为人民币________元整(大写________);第四年租金为人民币________元整(大写________);第五年租金为人民币________元整(大写________);

    2.乙方提前十天缴纳下6个月(即半年)的租金，乙方以现金形式支付租金;甲方应出具收取租金的收据;若采取银行转款方式，乙方转款后及时通知甲方，仅保留好转款单据即可。

    3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有特殊情况，甲方给予乙方15天宽限期。

    第四条、租赁期间房屋修缮

    甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，不得破坏房屋架构。

    第五条、各项费用的缴纳

    乙方在租赁经营期间所产生的一切税费(如物业、水电、宽带、电话)由乙方全负责，甲方不负担费用。

    第六条、出租方与承租方的变更：

    1.如果甲方出卖房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有购买优先权;甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方(丙方)使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方(丙方)书面确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方(丙方)即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条、违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金3000元及其损失。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同或擅自将承租房屋转让给他人使用的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。

    第八条、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条、争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向永川区经济仲裁委员会申请或直接向永川区人民法院起诉。败诉方负责胜诉方的律师费、车旅费、误工费等一切费用)。

    第十条、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十一条、如本合同所定立条款违反了国家法律法规，一律以法律法规为准;定立条款无效，另行友好协商。

    第十二条、本合同双方签字盖章后生效。

    本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。另双方身份证和出租方房产证及银行存折复印件附后。

    出租方(盖章)：________________承租方(盖章)：________________

    ___________年_______月_______日___________年_______月_______日

    实用！房屋租赁合同一年5篇


    对于大部分在外打拼的人来说，租房问题是必须要处理的，毕竟不稳定的因素实在是太多了。在平时生活中租好房后一般都少不了签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后双方就必须履行合同规定。有没有可以参考借鉴的房屋租赁合同范本呢？以下是小编为大家精心整理的“实用！房屋租赁合同一年5篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    房屋租赁合同一年【篇一】

    2021北京市单位租房合同范本

    出租方(甲方)：__________________________________

    承租方(乙方)：__________________________________

    根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

    1.房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区(县)_____路_____弄(新村)_____号_____室(部位) 出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。

    1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    2.租赁用途

    2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：__________ )，其用途为__________。

    2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

    2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    3.租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共____个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

    3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    4.租金及支付方式

    4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币________元，月租金总计为人民币________元。(大写：____万____仟____佰____拾____元____角整)。

    4-2、该房屋租金____年内不变。自第____年起，租金每____年递增____%。

    4-3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

    4-4、该房屋租金支付方式如下：

    5.其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：

    ____________________________________________________

    6.房屋修缮责任

    6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

    6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

    6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    7.转租的约定

    7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

    7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

    (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

    (2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

    (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

    7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

    8.变更和解除本合同的条件

    8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

    (1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

    (2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过____天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

    (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的____天内，乙方未予以纠正的；

    (4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

    (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

    8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    9.乙方的违约责任

    9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

    (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

    (4)拖久租金累计____月以上的；

    (5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

    9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

    10.甲方的违约责任

    10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

    10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

    11、其他条款

    11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

    11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

    11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

    出租方(盖章)            承租方(盖章)：

    地址：

    法定代表人(签名)：         法定代表人(签名)：

    委托代理人(签名)：         委托代理人(签名)：

    开户银行：           开户银行：

    经办人帐号：          帐号：

    电话：            电话：

    电挂：            电挂：

    邮政编码：           邮政编码：

    鉴(公)证意见

    鉴(公)证机关(章)

    签约地点：

    有效期限 至 年 月 日

    签约时间：  年 月 日

    房屋租赁合同一年(篇二)

    酒店式公寓租赁合同

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国民法典》、《广东省房屋租赁条例》及实施细

    则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙

    双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

    __第一章总则

    __第一条甲方将其所有的坐落在××街×路×号××酒店式公寓

    __楼__房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家

    居用品附后)，出租给乙方作居住使用。

    __第二条租赁期限共__天。甲方从__年__月__日

    __第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。

    甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物

    的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，

    乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

    __第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定

    及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变

    公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和

    有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

    __第五条本合同于乙方向甲方缴纳__元押金后生效。

    __第二章租金和其他费用的交纳与结算

    __第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他

    消费费用。

    __租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

    __有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网

    络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

    __甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政

    府税费。

    __第七条乙方租住同一房——天，付——％房租；砖—天

    及以上享受__％的优惠价。

    __乙方在入住期间，每月__日向甲方交纳下月租金，先付后用，

    否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的

    收租凭证。

    __第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和

    应付其他费用。

    __第三章公寓的使用、维修和转租

    __第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保

    证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

    乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

    __第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

    __1．不得在公寓内放置货物；

    __2．不得更动公寓内的电线、管道位置；

    __3．不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

    __4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

    __第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现

    或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方

    并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时

    内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极

    配合，不得阻挠施工。__．

    __第十二条_因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、

    丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维

    修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿

    相应损失。

    __第十三条_乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，

    并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

    __第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转

    租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合

    同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生

    的费用由乙方自行承担。

    __第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条

    件下，乙方有优先购买权。

    第四章合同的转让、终止、解除和续签

    __第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。

    乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居

    住天数不能连续计算。

    __第十七条合同自动终止的免责条件：

    __1．发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

    __2．因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租

    公寓，或者需要改建房屋；

    __3．甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

    租金按实际使用时间计算。

    __第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公

    寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

    __1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除

    有关费用后，乙方不及时补足押金的；

    _2．乙方逾期不交房租的；

    _3．未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、

    转借、转让他人或与他人交换的；

    __4．乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

    __5．乙方在公寓内从事违法违规行为。

    __第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公

    寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；

    __1．在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用

    时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及

    时为乙方安排其他适当公寓；

    _2．乙方在公寓里得不到安全保障；

    _3．乙方得不到相应的服务。

    _第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓

    进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。

    乙方应按期迁离公寓。

    __乙方提前办理退房应提前__通知甲方。

    __第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于

    合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新

    订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续

    出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的

    优先承租权。

    第五章违约责任

    __第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应

    向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

    __第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所

    欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的

    ——计算。

    __第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合

    同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违

    约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

    __第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商

    不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

    第六章附则

    __第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协

    议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并

    不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

    __第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方

    签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

    出租方(甲方)：(盖章)

    法定代表人：(签名)

    联系电话：

    银行账号：

    委托代理人(签章)：

    承租方(乙方)：(签名盖章)

    地址或单位：

    联系付款：

    身份证号码：(附乙方签名的身份证复印件)

    合同登记机关(签章)：

    年_月__日

    年_月__日

    年__月__日

    合同有效期限：__年_月__日至_年_月__日

    房屋租赁合同一年【篇三】

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及其他有

    关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等协商一致的基础上，就甲方向乙方出租房屋一事达成以下合同，供双方遵守执行。

    第一条租赁房屋的基本情况

    1、甲方同意将位于出租给乙方，建筑面积约162.5平方米。

    2、房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住。

    第二条租赁期限

    租赁期限为年，自年月日至年月日止。

    第三条押金、租金及支付方式

    1、合同签订之日，乙方必须向甲方交纳押金元人民币(￥ )作为入驻该房屋的押金。

    2、房屋租金及支付时间约定如下：年月日至年月日，年租金为人民币元整(￥ )，于签订本合同之日一次性支付;

    第四条双方责任

    1、甲方责任

    (1)甲方对该房屋有合法的占有、使用、收益、处分的权利。

    (2)甲方保证在租赁期间，该房屋如果发生所有权变动时，不影响该租赁合同的效力。

    (3)本合同期限届满后，如果甲方继续出租该房屋，双方可以共同协商并续签合同，但乙方需在期满前两个月以书面形式向甲方提出续签申请，乙方享有以同等条件优先承租的权利。

    2、乙方责任

    (1)在租赁期内，乙方必须遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动，不得存放违禁物品。因乙方行为引起的任何纠纷或不利后果，责任均由乙方自负。

    (2)乙方在租赁期限内，必须保证环境卫生，做好防鼠、防烟、防臭等工作。

    (3)在租赁期内，所发生的物业费、水电气费、卫生费、消防费、税收、工商费、治安费等一切费用，均由乙方承担。

    (4)乙方不得擅自改变该房屋内建筑物、构筑物、附着物及水、电气等设施，未经甲方允许，乙方对上述设施擅自改建、扩建的，甲方有权收回该房屋、

    元押金归甲方所有，一切损失由乙方承担。

    (5)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。若乙方拒绝维修，甲方有权解除合同，

    元押金归甲方所有。

    第五条违约责任

    1、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付当年应付租金的2%作为违约金;逾期超过15天，甲方有权解除合同，

    元押金不予退还，房屋内建筑物、构筑物、附着物和其他附属设施等收归甲方所有。

    2、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇政府征用、征收;部队禁止租赁、强制收回等特殊情况，本合同确实无法继续履行的，双方友好协商后可以解除合同，甲方退还乙方押金，租金按乙方实际使用的天数计算，剩余租金退还乙方。

    第七条其他

    1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2、本合同自双方签字之日起生效;本合同一式二份，甲、乙各持壹份，具有同等法律效力。

    甲方：

    乙方：

    共同签约时间：年月日

    房屋租赁合同一年【篇四】

    甲方：______

    乙方：______

    甲乙双方经友好协商，就阜成路______号院______号______房租赁一事，达成如下协议：

    一、甲方向乙方出租房屋一间，供乙方经营使用______。

    二、房屋租赁合同：从______年______月______日开始，至______年______月______日为止，如遇不可抗力(______自然______灾害，战争等)，或北京市政府征地，单位开发改造等，本合同自动终止。

    三、房屋租金：______年______月______日——______年______月______日，租金为______。

    四、付款方式：半年一付______且提前支付租金，租金支付时间为每年______月______日前，______月______日前。

    五、合同期内，乙方不准转租他人，否则甲方有权收回房屋。乙方承担自己使用的水，电费和卫生费。

    六、合同到期后，自动终止。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前一个月______通知______对方。如乙方继续租用，甲方可优先照顾乙方，租金再议。

    七、乙方必须合法经营，如发生违法问题，乙方负全部责任。

    八、如果甲方发现乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋，不退租金。

    九、承租期内乙方应保护室内设施，水，电如发现异常情况由乙方负责维修。如乙方进行改造，不得破坏房屋承重结构，乙方承担改造的一切费用。如发生安全事故，乙方承担全部责任。

    十、如在承租期间发生矛盾，应本着友好互利的原则解决矛盾，如双方无法达成协议，可以通过法律途径解决。

    本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字生效。

    甲方代表人签字：______乙方代表人签字：______

    签字时间：______签字时间：______

    房屋租赁合同一年(篇五)

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    姓名：____________________身份证号码：____________________(附身份证复印件)

    电话：____________________工作单位：____________________

    姓名：____________________身份证号码：____________________(附身份证复印件)

    电话：____________________工作单位：____________________

    姓名：____________________身份证号码：____________________(附身份证复印件)

    电话：____________________工作单位：____________________

    签订地点：____________________

    签订时间：____________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    甲方房屋(以下简称该房)位于，房屋结构为_____

    ，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号：_____

    第二条房屋用途

    该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

    第三条租赁期限

    租赁期限自年月日起，至年月日止，租期个月。

    第四条租金和押金

    该房屋(月、年)租金为(人民币) 。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。

    乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民币)

    。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。

    第五条付款方式

    租金按〔年〕结算，由乙方于交房当日向甲方支付租金(人民币)，同时乙方于交房当日向甲方支付___

    押金(人民币)。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。

    第六条交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方对产权的承诺

    甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

    第八条房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的.正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。

    第九条维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第十条关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十一条关于房屋租赁期间的有关费用

    房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.网费;3.物业管理费;4.取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。

    第十二条租赁期满

    租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前

    日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。第十三条因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    3、拖欠租金累计达____个月;

    4、利用承租房屋进行违法活动的;

    5、故意损坏承租房屋的;

    第十四条提前终止合同

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

    日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前

    日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

    第十五条违约责任

    租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条合同效力

    本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十七条争议的解决

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。

    第十八条

    第十九条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。合同份数

    本合同连同附件共页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    第二十条

    本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

    ________年______月______日______年______月______日

    最新民用房屋租赁合同5篇


    年轻人在外打拼时一般需要处理租房方面的问题，毕竟快速拥有自己的房子还是比较难的。当我们租好房子之后就需要签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后就对当事人具有法律约束力。你在生活中有没有写过房屋租赁合同呢？下面是由小编为大家整理的“最新民用房屋租赁合同5篇”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    民用房屋租赁合同(篇一)

    出租方： （下称甲方）

    承租方： （下称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，订立如下协议，以共同信守执行：

    第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    1、出租房屋位于

    2、出租房屋面积共 约200 平方米。

    3、该房为甲方的简装修房。

    4、甲方房屋内主要财产有 等。

    第二条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期暂定为 一年 ，自20xx年7月3日起至20xx年7月 2日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 住宿 使用，在租赁期间不改变其用途。

    3、租赁期满，甲方收回出租房屋，乙方必须如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期限届满30日之前通知甲方，经甲方同意后，根据市场价重新签订书面租赁合同。

    租赁期限届满，乙方有优先承租的权利。

    第三条 租金及支付方式

    1、 该房屋每年租金为人民币 元，租金总额为 元。

    2、 房屋租金支付方式为：上述费用由乙方一次性交付清，甲方出具收条。

    第四条甲方的权利及义务。

    1、甲方有权按时收取租金。

    2、甲方对该租赁物（该地及房屋）的所有权及使用权没有任何争议，保证乙方在使用租赁物时不受扰乱。

    第五条乙方的权利及义务。

    1、乙方有按时交纳租金的义务。

    2、乙方不得故意损坏租赁物或财物。

    3、在合同租赁期间不受其他人防碍。

    4、乙方必须在每月20日前按时付清电费。水费按每方4元收取，据实结算，经双方确认，水表止码为 。

    第六条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、 未经甲方书面同意，乙方不得转租承租房屋。

    3、 乙方在租赁期内不得从事经营或任何违法行为。

    第七条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

    （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    （2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    （3）乙方未经甲方书面同意进行装修的。乙方同意所装修部分在合同解除时归甲方所有。

    3、乙方损坏租赁房屋或财产，且拒不修复或恢复原状的。甲方有权从押金中直接扣除乙方损坏的财产。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素或政府拆迁导致合同无法履行的，合同终止。

    第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十三条 本合同自双方签字后生效。

    第十四条 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    签约日期： 年 月 日

    民用房屋租赁合同【篇二】

    甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：

    甲、乙双方本着诚实信用原则，达成如下协议：

    一、出租物业座落地点及实施情况：

    1、甲方将其拥有的座落于壹处房屋（室厅

    2、该房屋现有装修情况及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二、租赁期限：

    1、该房屋租赁期限共

    2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。

    3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式：

    1、该房屋租金为人民币/月，共计￥元，乙方应于签订本合同时支付首期租金元（大写）给甲方。

    3、该房屋租金按（）每季度（）每年一付，并与（）每季度（）每年的合同签订日前一周内支付，先付后住，以甲方实际收到未准。

    4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方按月租金的0、5%支付滞纳金。拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方联系方式催促乙方缴租，甲方有权收回出租屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

    四、押金：

    为保证乙方合理并善意的使用该房屋及配套设施，乙方在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币元做为押金。

    五、违约

    如发生以下情况之一，甲方有权终止本协议，同时不退租房押金并立即收回房屋。

    1、乙方拒付甲方应得租金，租不到期或者通过本房屋中介公司协调转租；

    2、乙方居住甲方房屋期间，应妥善保护号甲方原房中设施，不得擅自改动原房屋结构，如给甲方造成损坏，乙方应立即予以维修并赔偿由此给甲方带来的损失；

    3、乙方在居住该房期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该房内从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负；

    4、乙方在租房期间，房内设施（家具、电器、水管道、水表、电线路、电表、下水道、马桶等）损伤或损坏将由乙方维修或赔偿；

    5、如乙方因个人原因与物业、邻居及他人引起的纠纷及经济损失；

    6、合同期内乙方逾期交纳水费、电费、物业费、宽带费及其他相关费用的；

    六、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守，除不可抗拒原因，如大火、遇国家政策变动、拆迁等，乙方应无条件搬出外。双方均不得提前终止本协议，若甲、乙双方无故提前终止本协议，应赔偿对方人民币元。

    七、本协议未尽之处，由甲、乙双方协商解决。

    八、其它补充条款：

    八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。

    甲方签字：日期：年月日

    乙方签字：日期：年月日

    民用房屋租赁合同(篇三)

    为明确甲乙双方的权利与义务关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等、自愿及协商一致的基础上达成以下条款。

    第一条乙方替甲方，直接向银行支付甲方一房产的贷款，自年月至年月，共计20_年，共计万元。房产证号为。地址为。

    第二条自乙方首次支付贷款（最好表明金额）后，乙方可入住上述房产（入住时间如果你们确定了可以写进去，没有确定就等以后再约定）。

    第三条乙方入住所产生的水电费、煤气费、广播电视费、物业管理费由乙方承担。

    第四条自乙方首次支付贷款（最好表明金额）后，甲乙双方共有上述房产。任何一方转让、抵押、出租等处置上述房产之前，应当经过另一方明确表示的同意。

    第五条上述房产的重大维护、装修事宜应当经过甲乙双方的一致同意。房产使用、维修、装修等产生的相关费用分摊问题由甲乙双方协商解决。

    第六条经营上述房产获得的收入分配比例由甲乙双方协商解决。

    第七条经过甲乙的协商一致，双方在协议书期满之前可不再执行协议，本协议书效力终止。乙方搬离上述房产并且不再与甲方共有上述房产，甲方应当归还乙方向银行支付的所有贷款。经过双方协商，乙方可向甲方支付其入住期间的房租费用。

    第八条本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第九条本协议书自甲方和乙方签署之日起生效。

    第十条凡有关本协议书或执行本协议书中发生的争端，甲乙双方应通过友好协商，妥善解决。如通过协商仍不能解决时，可向协议书签署地的人民法院起诉。

    第十一条本协议书共壹页，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方（签字）：乙方（签字）：

    身份证号：身份证号：

    签署时间：年月日签署时间：年月日

    民用房屋租赁合同【篇四】

    出租方（甲方）

    承租方（乙方）

    预出租方（甲方）

    预承租方（乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/预租）的____（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

    一、出租或预租房屋情况

    1-1 甲方____（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市____（区/县）____路__（弄/新村）__（号/幢）___室（部位）__（以下简称该房屋）该房屋___（实测/预测）建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本合同附件

    （一）甲方已向乙方出示：

    1）房地产权证/房屋所有权证/______；.

    2）预售许可证.

    1-2 甲方作为该房屋的____（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____（已/未）设定抵押。

    1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    3-1 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。

    3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）__元。月租金总计为（___币）___元。（大写：___万___千___百___十___元___角整）月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__（年/月）内不变。自第__（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

    4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

    五、保证金和其他费用

    5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（___币）____元。

    甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___（甲方/乙方）承担。

    5-3 __（甲方/乙方）承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________.

    六、房屋使用要求和维修责任

    6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

    七、房屋返还时的状态

    7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米（__币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

    7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    八、转租、转让和交换

    8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

    8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    九、解除本合同的条件

    9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

    （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

    （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；

    （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的`约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

    （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

    （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

    （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

    （六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

    （七）_____________________________________.

    十、违约责任

    10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

    10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

    10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________（恢复房屋原状/赔偿损失）

    10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    十一、其他条款

    11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自_________（签字/登记备案）生效。

    11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）

    （一）提交 ___________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    11-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市/ _________区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

    出租方（甲方）

    承租方（乙方）

    日期：

    民用房屋租赁合同【篇五】

    出租方(以下简称甲方): 电话:

    承租方(以下简称乙方): 电话: 身份证号码：

    甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,根据国家相关规定，经协商达成如下协议：

    1、甲方将 号的房屋出租给乙方居住使用。每月租金为人民币 元(小写：￥ )。

    2、合同签订时，乙方另外交纳相当于 个月房租的金额作为押金，甲方收到押金，开出收据给乙方。合同期满，甲方退回押金给乙方。

    3、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

    4、本合同签定之日，乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方，以后乙方在 月 日交租金给甲方，先付后用。甲方收取租金时 出具收据给乙方 。

    5、甲方代收代缴小区管理费、水电费，乙方自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用。

    6、维修费：租赁期间，水路电路不通、大门(不包括内房门)非乙方原因损坏，由甲方负责。乙方使用导致租赁物有关的设施损毁，包括更换水龙头、灯泡、门锁、家具维修、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等维修费由乙方负责。 乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

    3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、物品，须征得甲方同意。

    4、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

    5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

    6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

    甲方责任：

    1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

    2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

    3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。合同生效：本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    年 月 日

    年 月 日

    租房家具、电器、水电交接：空调： 台; ：电视机 台; 热水器： 台; 煤气灶： 台; 煤气瓶： 个;抽油烟机： 台;衣柜： 个; 床： 个;餐桌： 个; 水表读数： 吨; 电表读数： 度。 大门钥匙 条; 内房门钥匙 条 。

    【实用】中山市房屋租赁合同怎么填写(5篇)


    对于大部分在外打拼的人来说，租房问题是必须要处理的，毕竟不稳定的因素实在是太多了。在平时租好令人满意的房子后就要签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后双方就必须履行合同规定。值得推荐的房屋租赁合同模板你收集了吗？下面的内容是小编为大家整理的【实用】中山市房屋租赁合同怎么填写(5篇)，仅供参考，希望能为您提供参考！

    中山市房屋租赁合同怎么填写【篇一】

    卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码： 地址： 地址：

    联系电话： 联系电话：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

    第一条 房屋的基本情况

    现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于__年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积__平方米)。

    第二条 价格

    双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。

    第三条 付款方式及期限

    乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

    第四条 交付期限

    甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

    第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

    第七条 关于合法、权属的约定

    甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

    第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

    第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件

    第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

    第十二条 本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。

    第十三条 合同争议的解决

    本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

    甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)：

    年___月___日 ____年__月___日

    中山市房屋租赁合同怎么填写【篇二】

    出租人：

    承租人：

    甲乙双方因房屋租赁一事，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

    一，甲方同意将座落在6号的第一层租给乙方经营使用。

    二，租赁期限及租金：租赁时间：从 至 止，租赁金额：每月租金￥ 元(人民币大写： )，租金按月结算，乙方在每月的5号前交当月租金给甲方。

    三，租赁保证金：乙方在签订合同时向甲方交纳人民币￥ 元(人民币： )的租金保证金。

    四，甲、乙双方应当履《中华人民共和国合同法》的法律法规和义务。租赁期间任何一方不得违约，若甲方未征得乙方同意单方面提前解除租赁合同，甲方应退回租赁保证金，并要赔偿违约金￥ 元(人民币大写： )给乙方;若乙方未征得甲方同意单方面提前解除租赁合同，甲方不退回乙方的租赁保证金￥ 元(人民币大写： )双方履行本合同期满，甲方将 元(人民币大写： )保证金退回乙方。

    五，水电费缴付：按乙方单独使用的水电表读数按月计缴给甲方。水电按每立方叁元计算，电费按每度壹元贰角计费。

    六，租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及合同签定项目用途，乙方不得将房屋转租，如需转租，必须要先征得甲方同意。

    七，乙方租赁场所与其相关经营的办理证照费，税收等费用，水电，卷闸门等相关的保养，维修，更换之费用均由乙方负责。

    八，在租赁期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的。甲，乙双方按有关法律法定及时解决。

    九，本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成依法向中山所属人民法院起诉。

    十，本合同双方签字之日起生效。

    甲方：

    乙方：

    联系电话：

    联系电话：

    身份证号码：

    年 月 日

    年 月 日

    中山市房屋租赁合同怎么填写【篇三】

    出租人(甲方)：__________________

    证件类型及编号：___________________________

    承租人(乙方)：__________________

    证件类型及编号：___________________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    (一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积____________平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号:_______________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

    第二条房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

    (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条租赁期限

    (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金及押金

    (一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)。

    支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

    (二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达_______日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    4、_______________________________________________________________。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达_______日的。

    2、欠缴各项费用达______________元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    8、_______________________________________________________________。

    (五)其他法定的合同解除情形。

    第九条违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。

    (五)_______________________________________________________________。

    第十条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条其他约定事项

    _________________________________________________________________________

    ________________________________________________________________________

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章：_______承租人(乙方)签章：_______

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    中山市房屋租赁合同怎么填写【篇四】

    甲方(出租方)

    乙方(承租方)

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方经协商一致，达成如下约定。

    第一条 租赁范围

    甲方将福州市(小区名)为乙方住宅使用，不得作为营业及其他用途，乙方不得转租及破坏租赁物内原有设施及房屋构造，且乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，否则甲方有权提前中止本合同，并扣除乙方所缴纳之保证金用于抵偿因乙方行为对甲方所造成的损失并追究乙方的法律责任。

    第二条 保证金、租金和其他费用及其交纳期限

    1、 签订合同时，乙方即向甲方交付租赁保证金 元(大写： ),如无发生拖欠租金等违约情况，租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。

    2、 乙方应支付 元(大写： )作为房屋使用保证金。如若乙方在使用房屋过程中发生损坏屋内设施及房屋本身的情况时，乙方须照价赔偿，不足部分由保证金支出。若无损坏，在租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。

    3、乙方每月预交 元(大写： )为水电费，根据实际支出多退少补。

    4、租金：每月为 元(大写： )，乙方签定本合同当日即须支付第一个月的租金。乙方当月的租金交纳期限是：当月五日前，每超过一日加收3%的月租金。

    5、租赁期内小区相关部门如环卫、治安、物业等方面相应的费用由乙方承担。

    第三条 双方的权利、义务

    1、甲、乙双方必须严格执行本合同签定的每项条款，在此基础上，甲方应保证乙方享有租赁场地范围之内的使用权。

    2、乙方应爱护场地和租赁范围内的一切设施，租赁期满或停止使用租赁场地时，乙方应保护一切建筑设施及屋内设施的完好，如有损坏甲方有权要求乙方恢复原样，进行赔偿。

    3、乙方若要求终止合同时，应提前壹个月通知甲方，甲方验收确认无误后，方可办理终止合同手续。

    4、乙方在租赁期内应接受小区相关部门如环卫、治安、物业等方面的管理，并承担相应的费用。

    5、在租赁期间，甲方如需将本租赁场地转给第三方使用，必须提前一个月向乙方告知，乙方应对此作出答复并在十五天内搬离租赁物，告知后如乙方在七天内对此未作答复，仍视为放弃租赁权利，甲方有权强行搬离。在同等条件下，乙方有权优先租赁。乙方未经甲方同意，擅自转租，应承担法律责任。

    第四条 违约责任

    1、 乙方应如期交纳当月租金和合同中规定各项费用，若逾期缴纳全部或部分款额达十五日之久，则视为乙方单方解约，甲方有权立即收回场地，其保证金不予退还，乙方应立即搬离场地。

    2、 租赁期满或提前终止合同，乙方应于期满后三天内搬离财物，退还场地及原有设施，乙方退还场地及设施并经甲方场地验收合格后，方可办理合同终止手续，并向甲方领回保证金。若乙方不及时退还场地，甲方则以期限拖延日数计算，每日按日租金五倍向乙方收取违约金;如超过十天不搬，则每日按日租金十倍向乙方收取违约金，从保证金扣除，并提请有关部门处理。清理费从保证金中扣除。如乙方办妥合同终止各项手续后，甲方拖延付还保证金，乙方同样以其拖延日数计算，每日按日租金五倍向甲方收取违约金。

    3、 甲、乙双方中的任何一方如需提前终止合同，违约方需提前一个月向守约方书面通知，经守约方同意方可终止合同，

    4、 因乙方欠交租金、滞纳金、违约金及各项费用而造成该房屋不能正常使用，甲方不承担违约责任，但为保证房屋的正常使用，甲方可从乙方保证金中先行扣收，并向其追缴，乙方支付的保证金不足扣收时，乙方仍应承担补足责任。

    5、 乙方不得私下将场地转让给第三方使用，如私下转让视为违约，应付月租金三倍的违约金，并终止合同，终止合同的当天搬离场地。逾期不搬者甲方则以其拖延日计算，每日按日租金两倍向乙方收取违约金，具体做法按本条第4项有关规定办理。

    6、 乙方必须遵守国家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、税务、消费协会等部门的有关规定。如违反者按有关规定承担责任。

    7、 合同期满或提前终止合同(包括乙方单方违约，自动终止合同)时，乙方应负责做到场地建筑结构完整、场地原装修物以及设施完好并及时交还甲方。乙方对房屋结构及场地原装修物和设备，不得任意拆除，应原样留归甲方所有。否则，乙方应负赔偿责任。赔偿款额可从乙方保证金中扣除。

    8、 如因不可抗拒的因素使本合同无法履行双方互不承担责任。

    第五条 争议的解决方式

    本合同有效期一年，在合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时可向人民法院提起诉讼。

    本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式两份，双方各执壹份，同具法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

    出租方(签章) 承租方(签章)

    联系电话： 联系电话：

    身份证号： 身份证号：

    年 月 日

    福州市房屋租赁合同范文篇三

    出租人(甲方)： 证件类型及编号：

    承租人(乙方)： 证件类型及编号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于福州市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

    (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来榕人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来榕人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    居住人员中有外地来榕人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。

    支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

    (二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、福州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达 日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达 日的。

    2、欠缴各项费用达 元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    (五)其他法定的合同解除情形。

    第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ：联系方式： 年

    月 日 国籍： 委托代理人： 联系方式： 年 月日

    中山市房屋租赁合同怎么填写【篇五】

    甲方:

    乙方:

    签订日期:年月日

    中山市劳动与社会保障局监制

    使用说明

    一,用人单位与职工签订劳动合同时,双方应认真阅读劳动合同.劳动合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行.

    二,劳动合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章,并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效.

    三,劳动合同中的空栏,由双方协商确定后填写清楚;不需填写的空栏,请打上/.

    四,工时制度分为标准,不定时,综合计算工时三种.如经劳动保障行政部门批准实行不定时,综合计算工时工作制的,应在本劳动合同第十二条中注明并约定其具体内容.

    五,本单位工会或职工推举的代表与用人单位可依法就工资,工作时间,休息休假,劳动安全卫生,保险福利等事项集体协商,签订集体合同.职工个人与用人单位订立劳动合同的各项劳动标准,不得低于集体合同的约定.

    六,双方经协商一致后,对本劳动合同条款的修改或未尽事宜的约定,可在本劳动合同第十二条中明确,或经协商一致另行签订补偿协议;另行签订的补充协议,作为劳动合同的附件,与劳动合同一并履行.

    七,签订劳动合同时请使用钢笔或签字笔填写,字迹必须清楚,并不得单方涂改.

    八,本劳动合同不适用非全日制用工使用.

    甲方(用人单位)乙方(劳动者)

    名称:姓名:

    身份证号码:

    法定代表人(主要负责人):住址:

    住所(地址):

    通讯地址:

    联系电话:联系电话:

    根据《中华人民共和国劳动法》,《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法,公平,平等自愿,协商一致,诚实信用的原则订立本合同.

    一,劳动合同期限

    一合同期限

    双方同意按以下第种方式确定本合同期限:

    1.有固定期限:从年月日起至年月日止.

    2.无固定期限:自年月日起至法定的终止条件出现时止.

    3.以完成一定的工作(任务)为期限:自年月日至工作(任务)完成时即行终止.

    二试用期限

    双方同意按以下第种方式确定试用期(试用期包括在合同期内):

    1.无试用期.

    2.试用期从年月日起至年月日止.

    (劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限在一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月.)

    二,工作内容和工作地点

    一乙方的岗位(工种)为,职务为,从事的工作内容为.

    二乙方的工作地点为.

    三,工作时间和休息休假

    一甲,乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间:

    1.标准工时制,甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时,每周工作时间不超过40小时,且必须保证乙方每周至少休息一天.甲方因生产,经营(工作)需要安排乙方加班或延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下,经与乙方协商后进行.

    2.综合计算工时工作制,周期内平均每日工作时间8小时,平均每周工作时间40小时.

    3.不定时工作制,工作时间和休息时间由乙方自行安排.

    因生产经营需要实行以上第2或第3种工时制度的,应当依法获得劳动保障行政部门批准后实行.

    二甲方按规定给予乙方享受法定休假日,年休假,婚假,丧假,产假,看护假等带薪假期.

    四,劳动报酬

    一甲乙双方协商,确定按下列第种工资形式执行.

    1.计时工资.乙方试用期月正常工作时间工资元,试用期满月正常工作时间工资定为元.乙方正常工作时间工资不低于本市最低工资标准.

    2.计件工资.甲方应当科学合理确定劳动定额和计件单价,并予以公布.乙方在正常工作时间内完成劳动定额的,其正常工作时间工资不得低于本市最低工资标准.

    二甲方工资支付周期为月日至月日(工资支付周期不得超过1个月),定每月日为发薪日,如遇节假日或休息日,则提前到最近的工作日支付.

    三甲方安排乙方加班或延长工作时间的,按国家及省有关规定计发乙方加班或延长工作时间工资.

    3.甲方按规定给予乙方享受的带薪假期,按本劳动合同约定的正常工作时间工资及有关政策法规规定的计算方法支付工资.

    五,社会保险和福利待遇

    一甲乙双方应依法参加社会保险,甲方应每月从乙方工资中代扣代缴乙方个人应当缴纳的各项社会保险费.

    二其它福利待遇:

    六,劳动保护,劳动条件和职业危害防护

    一甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康.如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应如实告知乙方,并按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益.

    二甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品.

    三甲方按照国家,省和当地的有关规定,做好女职工的劳动保护和保健工作.

    四乙方患职业病,因工负伤或者因工死亡的,甲方应按《工伤保险条例》,《广东省劳动合同管理规定》等规定办理.

    七,劳动合同的变更

    一任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方.

    二甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理书面变更手续.

    八,劳动合同的解除和终止

    一劳动合同解除

    1.经甲乙双方协商一致,本合同可以解除.其中由甲方提出解除本合同的,应按规定支付经济补偿.

    2.有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

    ⑴乙方在试用期内被证明不符合录用条件的;

    ⑵乙方严重违反甲方规章制度的;

    ⑶乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;

    ⑷乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;

    ⑸乙方以欺诈,胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使本合同或者变更协议无效的;

    ⑹乙方被依法追究刑事责任的;

    ⑺乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;

    ⑻乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

    ⑼本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经双方协商未能就变更本合同达成协议的.

    甲方按照第⑺,⑻,⑼项规定解除本合同的,需提前三十日书面通知乙方,或者额外支付乙方一个月工资,并按规定向乙方支付经济补偿,其中按第7项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费.

    3.乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方;在试用期内的,应当提前三日通知甲方.

    但有下列情形之一的,乙方可以解除本合同,甲方应按规定支付经济补偿:

    ⑴甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

    ⑵甲方未及时足额支付劳动报酬的;

    ⑶甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的;

    ⑷甲方的规章制度违反法律,法规的规定,损害乙方权益的;

    ⑸甲方以欺诈,胁迫的手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同,致使本合同或者变更协议无效的;

    ⑹甲方免除自己的法定责任,排除乙方权利,致使本合同无效的;

    ⑺甲方违反法律,行政法规强制性规定,致使本合同,合同附件或补充协议等与合同具有同等效力的文件无效的;

    ⑻甲方以暴力,威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动,或者违章指挥,强令冒险作业危及乙方人身安全的;

    ⑼法律,行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形.

    甲方有上述第⑻项情形的,乙方可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位.

    4.有下列情形之一的,甲方不得依据《劳动合同法》第四十条,第四十一条的规定解除本合同:

    ⑴乙方从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;

    ⑵乙方在本单位患职业病或者因工负伤并经被确认丧失或部分丧失劳动能力的;

    ⑶乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;

    ⑷女职工在孕期,产期,哺乳期的;

    ⑸在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;

    ⑹法律,行政法规规定的其他情形.

    二劳动合同终止

    1.本合同期满或法定终止条件出现,本合同即行终止.

    2.有下列情形之一的,甲方应当向乙方支付经济补偿:

    ⑴除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,乙方不同意续订的情形外,劳动合同期满的;

    ⑵甲方被依法宣告破产的;

    ⑶甲方被吊销营业执照,责令关闭,撤销或者甲方决定提前解散的;

    ⑷法律,行政法规规定的其他情形.

    3.乙方有本条第(一)项第4点情形之一,合同期满的,甲方应当续延乙方合同期至相应的情形消失时终止.但是甲方在乙方患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的劳动合同的终止,按照国家和省有关工伤保险的规定执行.

    三甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续.

    四甲方违反《劳动合同法》规定解除或者终止本合同,乙方要求继续履行劳动合同的,甲方应当继续履行;乙方不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能再继续履行的,甲方应按规定的经济补偿标准的二倍支付乙方赔偿金.

    九,通知和送达

    甲乙双方在本劳动合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知,文件,文书,资料等,均可以当面交付或以本劳动合同所列明的通讯地址履行送达义务.一方如果迁址或变更电话,应当及时书面通知另一方.

    十,因履行本劳动合同发生纠纷的解决办法

    如乙方认为甲方侵害自己合法权益的,可以先向甲方提出,或者向甲方工会反映,寻求解决.无法解决的,可以向甲方所在地的劳动保障行政部门投诉.

    如双方因履行本劳动合同发生争议,应当先协商解决;协商不成的,可自争议发生之日起30日内向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解,或者在60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁.

    十一,本劳动合同的条款与国家,省,市的新颁布的法律,法规,规章不符的,按新的法律,法规,规章执行.

    十二,双方认为需要约定的其他事项:

    十三,双方约定下列文件为本合同附件,与本合同具有同等效力:

    1.;

    2.;

    3.;

    4..

    本合同(含附件)一式两份,双方签字后,甲方必须将其中一份交给乙方持有,并按规定办理劳动合同签收手续.如甲方不把其中一份交给乙方持有的,由甲方承担相应的法律责任.

    甲方(盖章):乙方(签章):

    法定代表人(签章):

    合同签订日期:年月日合同签订日期:年月日

    劳动合同变更书

    经甲乙双方协商一致,对本合同作以下变更:

    甲方(盖章):乙方(签章):

    法定代表人(签章):

    合同签订日期:年月日变更日期:年月日

    劳动合同续订书

    本次续订劳动合同期限类型为以下第类.

    1.无固定期限:从年月日起;

    2.固定期限:从年月日至年月日止.

    甲方(盖章):乙方(签章):

    法定代表人(签章):

    合同签订日期:年月日变更日期:年月日

    实用范文： 房屋租赁合同范本范文集锦(5篇)


    房屋租赁合同范本【篇一】

    出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________

    承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条 房屋基本情况

    1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)

    第二条 租赁期限

    租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金和租金交纳期限

    1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。

    2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

    3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条 各项费用的缴纳

    1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    第六条 出租方与承租方的变更

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条 违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

    本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

    出租方：_________________ 承租方：_________________

    联系电话：_______________ 联系电话：_______________

    签订时间：____________年________月_____日

    房屋租赁合同范本(篇二)

    出租人：

    承租人： 天津瑞汇投资咨询有限公司

    出租人(甲方)： 证件类型及编号： 02920x

    承租人(乙方)： 天津瑞汇投资咨询有限公司 证件类型及编号： 1201

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于天津市 塘沽区 区 远景庄园21-4-1 ，建筑面积 171.31平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方所有 ，房屋所有权证书编号： 070206236 。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途： 办公使用 ;如租赁用途为居住的，居住人数为： 4 ，最多不超过 6 人。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 20x 年 11 月 13 日至 20x 年 11 月 12日，共计 1 年。甲方应于 20x 年 11 月 13 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

    《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 相关后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面或口头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式：一次性支付， 伍万 元/(年)，租金总计：人民币 伍万元整(： 50000.00元 )。

    支付方式：(银行汇款)，押 4000元 付 50000元 ，总计54000元，租金支付日期: 20x年11月13日 。

    (二)押金：人民币 肆仟 元整 ( 4000.00 ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    (一)租赁期内的可能涉及的费用：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费等由乙方承担。

    (二)甲乙方交接房屋时，第五条(一)项所涉及的费用以房屋内实际体现的各项指数为交接基础。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、天津市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，由乙方及时修复。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，房屋不得转租。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 10 日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 10 日的。 2、欠缴各项费用达 4000 元的。 3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。

    8、 (五)其他法定的合同解除情形。

    第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 50 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 50 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 50 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 4000元标准支付违约金。

    (五)乙方未按期支付房租，超过1个月的，甲方有权收回房屋。

    第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    甲方允许乙方在不破坏结构的前提下对三楼露台进行封闭。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份， 甲方委托人 执 壹 份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日

    房屋租赁合同范本(篇三)

    出租方(甲方)：__________________

    承租方(乙方)：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条甲方出租给乙方的房屋位于____________市________区，出租房屋使用面积共____________平方米。

    第二条该房屋租赁期壹年。自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第三条该房屋每月租金为______元(大写玖佰元整)。租金总额为_________元(大写壹万零捌佰元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_________元(大写贰仟元整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

    第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

    第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;

    第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;

    第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

    第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

    本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

    甲方：(签字)_____________________

    乙方：(签字)_____________________

    _______________年_________月______日

    房屋租赁合同范本(篇四)

    甲方(出租方)：_________身份证号码：__________________

    乙方(承租方)：_________身份证号码：__________________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租赁地点及设施

    1.租赁地址：______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积平方_______________平方米;

    2.室内附属设施

    a：电器：_______________________________________

    b：家俱：_______________________________________

    二、租用期限及其约定

    1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;

    2.房屋租金：每月________________元人民币;

    3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款________________元人民币;

    4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;

    (4)连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务

    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议;

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜

    由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    五、其它说明

    水：____________吨;电：____________度。

    六、份数

    本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。

    甲方(签字)：____________

    乙方(签字)：____________

    _________年______月______日

    房屋租赁合同范本(篇五)

    出租方(以下简称甲方)：___________身份证：____________________________

    承租方(以下简称乙方)：___________身份证：____________________________

    根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

    第一条：租赁房屋

    甲方将坐落于______________________________的合计面积为__________平方米的建筑物__________间租予乙方作为__________使用。

    第二条：租赁期限

    租赁期共为年另_____个月，甲方从_________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、乙方拖欠租金累积达_____个月的;

    租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

    第三条：租金

    每月租金为人民币__________元整，付款方式为现金支付。

    第四条：协议事项

    1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

    2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

    3、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

    4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

    第五条：违约责任

    1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

    2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

    3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

    第六条：争议的解决方式

    1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

    (1)__________仲裁委员会申请调解或仲裁;

    (2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    第七条：双方约定其他事宜

    第八条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    第九条：本合同正本一式_____份，甲，乙双方各执_____份，合同签字盖章后生效。

    甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

    电话：_____________________电话：_____________________

    _________年_______月_______日_________年_______月_______日

    最新实用！普通房屋租赁合同书样本五篇


    很多的人为了在大城市里打拼都会选择租房，毕竟快速拥有自己的房子还是比较难的。而在租房子的时候一般都需要签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后就不能擅自变更或者解除合同。那么我们常见的房屋租赁合同是怎样的呢？小编经过搜集和处理，为您提供最新实用！普通房屋租赁合同书样本五篇，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    普通房屋租赁合同书样本 篇1

    出租方(称甲方)：

    承租方(称乙方)：

    一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。

    二、租赁期限，从20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。

    三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。

    四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。

    五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。

    六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

    七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。

    八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

    十、备注：

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    普通房屋租赁合同书样本 篇2

    版)

    Sampleofleasecontract

    甲方：________________________

    乙方：________________________

    签订日期：_____年____月____日

    编订：FoonShion设计

    普通房屋租赁合同书样本 篇3

    水表现为：________度;(2)电表现为：________度;(3)煤气表现为：________度。

    第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式________份，甲、乙双方各执________份。

    甲方(签章)：________________乙方(签章)：____________________

    ___________年________月________日___________年________月________日

    普通房屋租赁合同书样本 篇4

    合同编号：WU-pO-360-36房屋租赁合同书格式标准样本

    InOrderToprotectTheLegitimateRightsAndInterestsOfEachparty,TheCooperativepartiesReachAnAgreementThroughCommonConsultationAndFixTheResponsibilitiesOfEachparty,SoAsToAchieveThe

    EffectOfRestrictingAllparties

    甲方：_________________________

    乙方：_________________________

    时间：________年_____月_____日

    A4打印/新修订/完整/内容可编辑

    普通房屋租赁合同书样本 篇5

    Standardhousingrentalcontractgeneralsample

    甲方：___________________________

    乙方：___________________________

    签订日期：____年____月____日

    合同编号：XX-xx-01

    精选个人房屋租赁合同2022最新汇编


    大部分年轻人如今在外打拼时都会选择租房解决问题，毕竟快速拥有自己的房子还是比较难的。在选中好房子后就要签订房屋租赁合同，注意房屋租赁合同并没有给予出租人出租房屋的实体权利。那么我们常见的房屋租赁合同是怎样的呢？合同范本网小编经过整理，为你编辑了精选个人房屋租赁合同2022最新，希望对你的工作和生活有所帮助。

    精选个人房屋租赁合同2022最新 篇1

    个人租房协议书范本下载

    出租方(甲方)：___________

    承租方(乙方)：___________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**.

    二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。

    三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

    四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

    五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

    九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    日期： 日期：

    精选个人房屋租赁合同2022最新 篇2

    安徽省合肥市房地产经纪合同

    安徽省合肥市房地产经纪合同（官方范本）

    合同编号：_______________

    委托人（乙方）：_________

    经纪人（丙方）：_________

    签订地点：_______________

    根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

    第一条 乙方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

    （一）提供订约信息；

    （二）充当订约介绍人；

    （三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；

    （四）协助办理房地产交易手续；

    （五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]；

    （六）_________

    第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：

    （一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________?O，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/?O；

    （二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年].

    第四条 乙、丙双方的权利义务

    （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

    （二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

    （三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

    （四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

    （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

    （六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

    （七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

    （八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

    （九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

    （十）丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

    （十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

    第五条 乙、丙双方的违约责任

    （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

    （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

    单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

    第六条 合同纠纷的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

    2、依法向人民法院起诉。

    第七条 本合同未尽事宜可另行约定。

    第八条 本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

    第九条 其他约定条款

    （一）_________

    （二）_________

    （三）_________

    第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

    委托方（乙方）签章：_________ 经纪人（丙方）签章：________

    证件名称：___________________ 经纪人签字：_________________

    证件号码：___________________ 执业证号码：_________________

    联系电话：___________________ 联系电话：___________________

    代理人签字：_________________

    证件名称：___________________

    证件号码：___________________

    联系电话：___________________

    共有人签字：_________________

    签订时间：______年____月____日

    附件

    一、屋内附属设备状况及室内装饰情况

    ………………………………………………………………………………

    （粘贴线） （骑缝章加盖处）

    附属设施：_________ 设备：_________

    室内装饰：_________

    二、_________

    签约须知

    一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。

    二、本合同使用范围

    1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；

    2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。

    三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。

    四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：

    1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

    2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

    3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

    4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

    五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人（丙方）应将房地产经纪合同（之一、之二）的所有条款告知合同委托人（甲方、乙方）。

    六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。

    七、本合同条款由监制单位负责解释。

    房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房[2004]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%（买卖双方交）；房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收；非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。

    精选个人房屋租赁合同2022最新 篇3

    国际房屋租赁合同

    {子问题开始}第一章 {子问题开始}合同双方

    {子问题开始}第1条(略)

    {子问题开始}第2条(略)

    {子问题开始}第3条(略)

    {子问题开始}第二章 {子问题开始}出租房屋

    {子问题开始} 第4条

    4.1 甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件B“出租房屋图示”所确定的房屋（附件B1：所有的面积表；B2：所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明；B3：按已批准的扩初设计制作的全套建筑纸）。该出租房屋与扩初设计一致，其竣工后与竣工图一致，并且与本合同的条款一致。甲方得到施工图就向乙方提供。

    4.2 如果因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比较，甲方对出租房屋的建筑和/或对最后竣工的出租房屋作了改变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用途，提供了相应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积不作大的变化的话，双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同的所有条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。

    4.3 出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明（附件C），由甲方自费设计和实施。乙方要求对附件C作出的任何改变应得到甲方的书面同意。由此而产生的任何费用由乙方承担。

    {子问题开始}第5条

    出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。

    5.2 在“开张日期”的___天后，甲乙双方应签订一个移交议定书，确认出租房屋的正常移交，井指明哪些被发现的(如果有的话)应由甲方负责的缺陷。

    5.3 当出租房屋已适合于为本5．3条款规定的目的而进入时，乙方在“开张日期”之前的___个工作日之内为安排可移动设备或其他必要物件的安装事宜，有权进入出租房屋的任何部分，但条件是：（1）乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面接受乙方认为完好并满意的出租房屋的这一部分；该认可书对乙方应有约束力；（2）甲乙双方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人，承包人或雇员的这类行为造成的所有损害或损失或人身伤害负完全责任。

    {子问题开始}第三章 {子问题开始}合同双方的责任

    {子问题开始} 

    {子问题开始} 第6{子问题开始}条

    甲方应负责：

    6.1 按以下规定，建造并完成出租房屋的建造：

    建造并完成出租房屋的建筑物的结构；

    根据附件c中规定的标准说明书，安装内外装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电梯、自动扶梯、自动灭火、电讯的设施，以及闭路电视和计算机系统的空管，建筑物的管理系统和有关办公室的必要安装。

    这类建筑和安装的所有费用和开支均由甲方承担。

    6.2 提供乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用。条件是这种提供的费用只能根据乙方递交的这类开支的合法的发票支付，而且甲方这种支付总额不超过人民币___________。乙方有权安装防盗系统．条件是这类安装不影响出租房屋的结构。

    6.3 根据附件C中的规定为出租房屋安装水、电、煤气、供暖和空调的设施及提供电讯设施。

    6.4 维修出租房屋的供暖和空调系统，电梯，自动扶梯，火警，防火系统的机械装置。甲方承担这类维修的费用，甲方具有自己实施这类维修工作的专有权力，亦有委托信誉良好的分包商进行这类维修的权力，无论以何种方式，因为这类维修而引起的所有费用和开支应由甲方承担。

    6.5 保持出租房屋建筑物和结构及首层的公用区域和出租房屋的地下室处于良好维修状态，允许乙方的顾客使用露天停车场。

    6.6 向乙方收取租金、诚意抵押金及保证抵押金和根据本合同乙方应支付的其他费用。

    6.7 保证不在建筑物内经营也不允许任何第三者经营与乙方性质相类似的商店。

    6.8 根据双方同意的条件，在乙方提出与租赁房屋相关的要求时提供其他帮助。

    {子问题开始}第7条

    乙方应负责：

    7.1 根据本合同履行其全部义务，包括按期向甲方缴纳诚意抵押金、保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的费用。同时直接向有关部门支付水、电、煤气费，如果不行，则仍应向甲方支付这类费用。 

    7.2 支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中国政府可能征收的与出租房屋相关的公共服务费用(如有的话)。

    7.3 根据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放，允许中外宾客作为顾客进入出租房屋，采用国际先进的服务方式，把出租房屋经营成为一个具备一流服务标准的购物中心。

    7.4 布置安装各种可移动的设备和家具，所有由乙方购买的这类设备和家具应属于乙方所有，乙方应自费安排相应的保险。

    7.5 保护出租房屋，包括建筑物和设备在良好维护和清洁的条件下正常运转，维护出租房屋的卫生条件，消除扰人的噪音，并修复由乙方的代理人，雇员、顾客、客人或供货者或承包商所造成的任何损坏。

    7.6 未经与甲方建筑师商议后作出书面同意，不得在出租房屋外部的任何部分张贴、刻画或涂写任何记号，设置灯箱或刊登广告。但乙方的店名和店徽则无需征得事先的书面同意，不过它们的规格和安放位置应与出租房屋的建筑师协商。

    7.7 不得以任何方式对出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毁坏或损坏。未经甲方的书面同意，不得对出租房屋作任何改变、增设或改进。到租赁结束时乙方应将出租房屋恢复至开张日期的原状。

    7.8 未经甲方事先的书面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品带入或存放在出租房屋里。

    7.9 不得安装任何可能产生超过有关环保法规规定限制标准的震动或噪音，或超过与此出租房屋相关的设计荷载或使出租房屋易于招致火灾或增加建筑物失火的危险，或改变此建筑物保险率的仪器、机器或设备，或安装任何其他对出租房屋有危害或影响其安全的物品。

    7.10 不得使用任何负荷超过现有管线的煤气和电器用具。

    7.11 不对建筑中的不属于本合同规定的出租房屋的其他任何部门的使用、经营、管理或出租，提出任何反对意见或干预。

    7.12 在出租房屋内安排井实施防火和安全保卫措施。

    7.13 如出租房屋建筑物发生火灾事故或任何其他紧急情况，或在出租房屋，或其任何固定装置和设备发现有缺陷时，立即通知甲方。

    7.14 遇到甲方提出与出租房屋相关的请求，按双方同意的条件提供帮助。

    {子问题开始}第四章 {子问题开始}租赁期限、租金、押金和其他服务费用

    {子问题开始} 

    {子问题开始} 第8{子问题开始}条

    8.1 租赁期从“开张日期”起算为___年。经双方协商达成书面协议，则租赁期限可以延长。希望延长租赁期限的任何一方必须以书面形式通知另一方其希望延长期限的意向。

    8.2 开张日期___年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知时，双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意，不得对合同修改；没有作出这类修改时，本合同仍对双方有约束力。

    {子问题开始} {子问题开始}第9{子问题开始}条

    9.1 出租房屋的租金总金额共为__________。

    租金按月支付。每个历月的租金乙方应在该月的___日付给甲方（如果该日为星期日或国家规定的假日，则在以后最近的一个银行日支付）。开张日期所在月有关部分的租金应推迟并放下个月的租金中一并支付。

    乙方支付给甲方的租金应根据租金支付日国家外汇管理局公布的人民币与外币的兑换率以人民币外汇兑换券的形式支付。根据9.3条和9.4条规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支付也以相同的方法计算和支付。

    9.2 合同中的租金应按附件D中规定的比率调整和增加。

    9.3 另外，乙方应向甲方支付总颇为____个月租金的诚意抵押金，该笔抵押金按年分期支付，第一笔于开张日期前___个月时支付，以后每 ___月支付一笔。这笔诚意抵押金在本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。

    9.4 另外，乙方还应付给甲方总额为____月租金的保证抵押金。按____年分期支付，第一笔于开张日期前___个月时支付，以后每___个月支付一笔。保证抵押金在整个租赁期保持不动，乙方不得将该押金用作月租金或作扣除。

    本合同的租赁期终止或解除时保证抵押金应由甲方退还给乙方，如根据本合同乙方在本合同中的义务对甲方有债务时，可从中扣除实际欠款额。

    9.5 所有根据本合同应支付的款项均由乙方直接转账付给甲方告知的甲方在北京的开户银行。

    除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，乙方根据本合同负责向甲方支付或偿还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用的相应币种支付。

    甲方得知乙方违反了本合同的规定或未尽到本合同或本合同的一部分中所规定的义务时，仍接受乙方缴纳的租金或其他付款不可认为是放弃丁对这种违约追究的权利。

    9.6 根据这个第9条或本合同规定所有应由乙方付给甲方的款项应如数支付，不应有任何性质的扣除。

    9.7 双方各自承担各自的税务。

    {子问题开始}第10{子问题开始}条

    10.1 第7.1条中所规定的供暖和空调费用将由甲方向乙方按成本价格收取，方式为购入价+损耗率+劳务费+其他费用。

    10.2 第7.1条中提及的每个月发生的费用，由乙方在下个月的___个工作日内向甲方支付。

    10.3 双方同意，如果因为对任何装置或仪器进行必要的修理和维护。而影响到在第10条中前面提到的任何服务时(应事先通知乙方)或如果因为火灾、水灾或其他不可抗力，甲方无法控制的原因或其他险恶条件或由于甲方无法控制的不可避免的燃料、材料、水、气、电、劳动力的短缺（应尽快通知乙方），或任何因乙方的任何顾客、服务员、门卫或其他服务人员的行为，失职或疏忽大意而引起的损坏或毁坏，甲方不对乙方负有任何责任；乙方亦不应追究甲方责任。

    {子问题开始}第五章 {子问题开始}使用、转租、权利转移

    {子问题开始} 

    {子问题开始} 第11{子问题开始}条

    11.1 除综合经营商场和批发部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未经甲方事先的书面许可，乙方不得把出租房屋的部分或全部转为或改变他用，双方明确同意在租赁期间如果未经甲方的事先书面许可，出租房屋被全部或部分地作为他用，甲方有权立即提高租金或迫使乙方终止这类未经授权的使用。同时乙方应赔偿甲方因这类未经授权的使用而遭受的任何损失和损害。

    11.2 未经甲方事先书面同意，乙方不得把出租房屋任何部分转让或分租给任何第三者。甲方有权作出提高租金为条件的同意的决定，提高租金；提高的数额至少为已定租金与第三者因这种转让、分租或占用，支付给乙方数额之间差额的___％，如果甲方同意这种行为，乙方应承担第三方一切行动或未采取行动的责任，无论是否为乙方自己的过失或疏忽。

    11.3 如果乙方违反11.2款的规定，甲方有权要求乙方立即尽早结束并弥补这类违约，但无论怎样时间不应晚于提出要求后__个月。

    11.4 未经另一方的书面许可，任何一方都不得将本合同的权利或义务的全部或部分让与或抵押转让给第三方。

    {子问题开始}第六章 {子问题开始}日常管理

    {子问题开始} 

    {子问题开始} 第12{子问题开始}条

    通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授权的代理人，雇员或承包商应有权随时进入出租房屋（紧急情况除外，此时无需通知乙方）对其进行检查和/或改动或修理，或如甲方认为对出租房屋的建筑物或设备或装置的运行和维修有必要的事情，并且，在租赁期的最后__个月中允许将来的承租者进入出租房屋观看。对以上所提行为，乙方应有权派遣其雇员与甲方合作进行。

    {子问题开始}第七章 {子问题开始}合同的修改

    {子问题开始} 

    {子问题开始} 第13{子问题开始}条

    对本合同的任何修改需经双方同意，并以书面形式作出并经有关部门批准，否则无效。

    {子问题开始}第八章 {子问题开始}合同违约、中止

    {子问题开始} 

    {子问题开始} 第14{子问题开始}条

    14.1 双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何一方违反了本合同的任何条款，并且不能完全恰当地履行或部分地履行其按合同规定的义务，另一方有权利用挂号信通知对方已违约。除非违约方在__周内采取满意的补救措施。否则要求补救的另一方应有权对其损失和损害要求索赔。

    14.2 根据本合同，应由任何一方支付的任何款项到期未付时，该方应承担从应付日至结清日全部迟误付款额__％的月息。如果这笔款项超过__个月仍未支付，则未清款额的月息应增至__％。

    14.3 甲方或其代理入，代表或雇员，对乙方的财产或其他人的已委托给乙方或其雇员或代理人的财产的损坏不负责任；也不对因中心的房客或第三者造成的在中心的经营或建筑期间所引起的任何损坏或人员伤害负有责任。除非，这类的损害或人员伤害是由于甲方的过失，疏忽或其他甲方可控制的有意行为所致。 

    {子问题开始} {子问题开始}第15{子问题开始}条

    双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何一方因为不可抗力的力量如地震、风暴、洪水、火灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关的禁止、劳资纠纷或其他双方无法控制、不可预见的事件，这些事件的发生为不可预防和避免，而无法履行本合同规定的义务时，受妨碍的一方如果可能的话，应在这类不可抗力事件发生后的__天内书面通知另一方，井应在__天之内，提供事件的详细情况和由有关部门签署的证明及一份解释不能履行其按本合同规定应履行的全部或部分义务的说明书。

    如果发生了不可抗力的事件，任何一方均不对另一方因不能履约或延误履约而遭受的任何损害，成本增加或损失负责。声称遇到不可抗力事件的一方应采取适当的措施以减少或消除不可抗力事件的影响，井在最短的时间内努力重新履行不可抗力事件而受影响的义务。

    通过协商，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否修改或中止本合同。

    {子问题开始} {子问题开始}第16{子问题开始}条

    出现如下情况时，本合同可在其期满前以下列方式中止：

    （1）如果乙方逾期不支付租金，诚意抵押金或保证抵押金．甲方除有权要求索赔外，有权中止本合同。

    （2）如果一方被申请执行或要对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，另一方可以立即中止本合同。

    （3）如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在合理的时间内对其进行修理或更换，乙方可以提前__周通知甲方中止此合同。

    （4）遇到第15条中规定的不可抗力事件时，合同可以按该规定中止。

    双方在此同意，除第16条中规定的中止原因外，任何一方不可中止本合同。

    {子问题开始} {子问题开始}第17{子问题开始}条

    在本合同到期或提前中止时，乙方应在期满或中止时无需得到通知和要求并不无理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交还给甲方，包括所有的固定装置和设备。这些装置和设备应和租赁开始时一样的良好，自然磨损和自然损坏除外。在本合同期满或提前中止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还给甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客或任何其他第三者由此而提出索赔而受到的一切损失或损害。

    {子问题开始} {子问题开始}第18{子问题开始}条

    在中国法律允许和有关部门同意的范围内，如果任何一方认为为了双方的利益应共同经营乙方商店(有或没有第三者加入)或为进一步合作做出安排的话，该方与另一方应就此事宜进行讨论；除非双方以书面作出，否则双方达成的任何协议无效。

    {子问题开始}第九章 {子问题开始}语言、法律和仲裁

    {子问题开始} 第19{子问题开始}条

    本合同由中英文写成，两种语言具有同等效力。

    {子问题开始} {子问题开始}第20{子问题开始}条

    本合同的制定，其合法性和解释及在执行合同的过程中出现的或与本合同相关的争议的解决，应受____国颁布的法律的约束。 

    {子问题开始} {子问题开始}第21{子问题开始}条

    21.1 在执行本合同的过程中，如出现争议或发生与本合同有关的争议，双方首先应尽量通过友好协商解决，如通过友好协商不能解决，则任何一方都有权把争议提交________仲裁委员会根据该委员会规则进行仲裁。作出的任何裁决都是终审裁决，对双方具有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。

    21.2 在仲裁过程中，除有争议的事情外，本合同应继续执行。

    {子问题开始}第十章 {子问题开始}合同的生效

    {子问题开始} 第22{子问题开始}条

    如下述两项条件都得到满足后，则合同应生效：

    双方在本合同上签字；

    本合同经有关上级部门批准。

    {子问题开始}第十一章 {子问题开始}其 {子问题开始}他

    {子问题开始} 第23{子问题开始}条

    如下附件为本合同的一部分：

    A1 甲方的营业执照（复印件）

    A2 乙方的营业执照（复印件）

    B1、B2和B3 出租房屋的描述

    C 标准说明（内外装修）

    精选个人房屋租赁合同2022最新 篇4

    天津市房屋租赁合同范本

    出租方(以下简称甲方)：__________________

    (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 

    地址：_______________________;邮政编码：________ 

    联系电话：_______; 传真：_______;E-mail：________________________

    承租方(以下简称乙方)：_________________________ 

    (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 

    地址：_______________________;邮政编码：________ 

    联系电话：_______; 传真________;E-mail：_________________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况 

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

    第二条 房屋用途 

    该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

    第三条 租赁期限 

    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四条 租金 

    该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式 

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    第六条 交付房屋期限 

    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对产权的承诺 

    第八条 维修养护责任 

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条 租赁期满 

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十二条 因乙方责任终止合同的约定 

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自将承租的房屋转租的;

    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    4.拖欠租金累计达____个月;

    5.利用承租房屋进行违法活动的;

    6.故意损坏承租房屋的;

    7._____________________________.

    第十三条 提前终止合同 

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条 登记备案的约定 

    自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    第十五条 违约责任 

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条 不可抗力 

    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十七条 其它 

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十八条 合同效力 

    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十九条 争议的解决 

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第二十条 合同份数 

    本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

    甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

    授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)_________________

    ________年______月______日 _______年______月______日

    精选个人房屋租赁合同2022最新 篇5

    租房合同范本2021标准版

    出租方：____________(以下简称甲方)

    承租方：____________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国房屋民法典》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。

    一、租赁期限：

    租赁期限为______个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至____日收回。

    乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

    1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。

    2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

    3. 拖欠租金及费用的。 

    个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。

    二、付款方式：

    1.甲乙双方议定月租金________________元整，年租金共计：____________元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。

    2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

    3. 银行账号：

    三、其他费用：

    1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。

    2. 甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

    四、出租人的责任：

    1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

    2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

    3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

    五、承租人的责任：

    1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

    2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

    3、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

    4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

    六、房屋及收回验收：

    1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

    七、其他：

    1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

    2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式____份，甲、乙双方各执____份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

    附：主要设施、设备清单及表底数

    温馨提示：

    物业维修电话：____________________

    自来水电话：____________________

    水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费

    出租方：________________承租方：________________

    姓名：________________姓名：____________________

    联系方式：____________联系方式：________________

    ____年____月____日

    精选个人房屋租赁合同2022最新 篇6

    广告摊位租赁合同

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方就广告摊位的租赁达成如下协议：

    第一条：广告摊位基本情况说明

    本广告摊位地址位于：，

    本广告摊位大小：，

    第二条：广告摊位用途

    本广告摊位只允许乙方用于产品的宣传，不得任意改变其用途，也不得因乙方从事广告宣传活动造成区域内环境破坏。

    第三条：租赁期限：

    租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

    第四条：租金

    该广告摊位租金每月为￥，大写：。租赁期间如遇市场变化，甲方未征得乙方同意不得任意调整租金标准。在此期间，如政府有关部门发生征收与本合同摊位有关的位置。未履行的广告费用需由甲乙双方共同承担。

    第五条：付款方式

    乙方应于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按个月结算，由乙方在投入使用前天支付给甲方。

    第六条：租赁期满

    租赁期满后，本合同即将终止，届时乙方须将摊位使用权退还给甲方。如乙方需继续租赁，则须提前15天书面向甲方提出申请，甲方在接到申请之日起10天内向乙方正式提出书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第七条：违约责任

    租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，则按月须向对方缴纳月租金20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。

    第八条：提前终止合同

    如遇甲方因管理需要须提前终止合同时，应提前15天书面通知乙方，但甲方不得随意终止合租赁给其它商户。

    第九条：争议的解决

    本合同在履行中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意提交仲裁，对双方均有约束力。

    第十条：其他

    本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

    第十一条：本合同自甲乙双方签字盖章后即生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

    日期：日期：

    精选个人房屋租赁合同2022最新 篇7

    夜市摊位出租合同

    甲方（出租人）

    乙方（承租人）

    经营品类：

    为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议：

    第一条：租赁场地的位置及用途

    甲方将位计平方米的摊位，租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。

    第二条：租赁期限和租赁费交纳

    1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、夜市营业时间：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00；

    3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度结束前____日付清下季度的租金。

    4、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。

    第三条：保证金

    乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保证金。如乙方退场后无物品器具损坏，则由甲方如数退还保证金。

    第四条：甲方的权利和义务

    1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。

    2、甲方对乙方员工实行统一管理，对于违纪情况的，甲方有权对乙方员工实施处罚。

    3、甲方应广泛搜集乙方的建议和要求，根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。

    4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责夜市次日物业清洁工作。

    5、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。

    6、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。

    第五条：乙方的权利和义务

    1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营活动独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。

    2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。

    3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。

    4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。

    5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。

    6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。

    7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。

    8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

    第七条：协议的变更和解除

    1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。

    2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：

    （1）不按时交纳场地租赁费的；

    （2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经书面警告后仍不纠正的；

    （3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；

    （4）违反甲方各项管理制度，造成严重后果的；

    （5）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的；

    （6）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的；

    （7）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。

    第八条：违约责任

    签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国民法典》和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。

    第九条：不可抗力

    租赁期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。

    第十条：争议的解决方式及其他

    1、双方友好协商解决。

    2、协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。

    甲方：_________________乙方：________________

    电话：_________________电话：____________________

    签约日期：________年____月____日

    城市中心地段房屋租赁合同书汇编(5篇)


    租赁合同是指出租人与承租人协商一致的合同。如果在我们生活或工作中需要进行房屋租赁，为了明确双方当事人的权益，这时候可不能忘记一件事就是签订房屋租赁合同，建议在房屋租赁合同中根据双方实际情况写明需注意的事项。那么房屋租赁合同需要包括哪些内容呢？合同范本网小编已为您准备好了《城市中心地段房屋租赁合同书》，欢迎阅读，希望可以帮助到有需要的朋友们。

    城市中心地段房屋租赁合同书 篇1

    唐山市房屋租赁合同

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

    第一条 房屋的坐落及相关设施 ：

    1、甲方出租给乙方的房屋位于

    2、该房屋现有装修及设施：

    第二条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期限为 .自 年 月  日起至 年 月  日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不从事其他与居住无关的活动;否则甲方有权解除合同收回房屋，并不退还已收房租及押金。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第三条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为 元(大写：  元整)。

    租金总额为 元(大写： 元整)。

    2、 房屋租金支付方式(可选择)：

    按月支付，第一月租金本合同签订之日支付。后期租金每月10日前支付。

    一次性支付，于本合同签订之日付清。

    3、本合同签订之日乙方向甲方交付租房押金 元，合同到期或者解除后退还。

    第四条 租赁期间相关费用

    1、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担;政府给予的全部补偿和收益归甲方所有。

    2、乙方应按时交纳水、电、煤气、暖气及其他日常费用。

    第五条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

    2、乙方负责日常的维护及相关费用。

    3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

    第六条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;否则甲方有权解除合同收回房屋，并不退还已收房租及押金。

    3、甲方出售房屋，应当通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第七条 违约责任

    第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份;自签订之日起生效。

    甲方：      乙方：

    签约日期： 年  月 日

    城市中心地段房屋租赁合同书 篇2

    楼体广告位租赁协议

    租赁合同

    甲方：

    乙方：

    为了明确各方的权利和义务，经过双方友好协商，本着互惠互利的原则，就乙方租用甲方承租的坐落楼宇外墙进行广告牌建设及广告发布事宜，达成如下协议：

    一、使用范围及用途：

    1.甲方将其承租的坐落楼宇外墙约为平方米交由乙方进行楼体灯箱广告牌建设及广告发布使用（见附位置图）

    2.乙方占用的用途为：商业广告宣传，形式为楼体灯箱广告牌。

    二、使用期限、金额及付款方式：

    1、使用期限为年，自年月日至年月日。

    2、使用费为元/年，使用费合计为元整（RMB：元）

    3、付款方式为由乙方在动工建设的当日，按照协议约定的以下第种方式向甲方支付

    （1）采取按年支付的方式，由乙方于动工建设的当日将首年度使用费交予甲方，此后每年度的使用费在上一年度期限届满前日内交予甲方。

    （2）由乙方一次性付清本协议所约定的使用费。

    三、甲方权利及义务：

    1.甲方应向乙方提供办理该广告位行政审批手续所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋租赁合同、房屋所有人出具的楼宇墙体使用证明书等相关资料。

    2.在本协议履行期限内，甲方不得以任何方式将乙方占用的楼宇外墙允许其他第三方使用。

    3.在本协议履行期限内，不能因甲方人事调整及其他变动影响本协议的履行。

    4.在本协议履行期限内，乙方所需电源、单独电表及操作间由甲方提供，并由甲方向乙方代收代缴电费。

    5.在本协议履行期限内，甲方协助乙方监督广告媒体的运作是否正常，如发现异常情况应及时通知乙方进行维修维护。

    6.广告媒体建设期间，甲方负责协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。

    7.如该广告媒体因不可抗力的因素令发布受影响，甲方应按每延误一天顺延一天该广告媒体占用使用期给予乙方使用。

    8.甲方承诺，甲方将其承租的坐落房屋外墙交由乙方进行楼体灯箱广告牌建设及广告发布使用，已征得房屋所有人同意并认可本协议项下之约定内容。

    四、乙方权利及义务：

    1.乙方应按照本协议约定向甲方交纳占用使用费。

    2.在本协议履行期限内，拥有该楼宇外墙的使用权，甲方不得干涉乙方经营计划。

    3.在本协议履行期限内，乙方未经甲方同意，不得擅自将该楼宇外墙转由第三方非广告性质使用。

    4.本协议履行期限届满，乙方因经营需要继续使用的，在使用期限届满前，另行签订协议，乙方在同等条件下享有优先使用权。

    5.乙方在广告媒体建设期间，不得毁坏楼宇外墙的主体及结构。

    6.在本协议履行期限内，广告媒体的设计、建设、安装、发布所产生的所有费用及协议履行期间发生的行政管理费用由乙方自行负责。

    7.在本协议履行期限内，乙方有权对广告媒体照明时间按照季节和广告投放单位的要求进行调整，但应及时通知甲方。

    8.在安装和使用期内，因广告媒体、广告画面或广告媒体的相关设备而造成第三方人员、财产等损害，由乙方承担赔偿责任。

    9.乙方负责协议期内因安装广告媒体造成的甲方楼宇外墙损坏的维修。

    五、协议的变更、解除和终止：

    1、经双方协商一致可变更或另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

    2、如因国家政策调整或其他不可抗拒的因素，导致本协议不能履行或本协议目的不能实现的，双方应协商解决。

    3.因甲方与房屋所有人的租赁合同解除，或因甲方单方解除本协议及或其他违约行为，而导致本协议无法全面履行的，乙方有权解除本协议，甲方除应将乙方已支付的未使用期限内的使用费退还乙方外，尚应承担如下违约责任：

    （1）承担乙方楼体灯箱广告牌建设、安装费用；

    （2）承担乙方不能履行广告承揽合同造成的损失。

    七、特别约定：

    乙方使用楼宇如遇国家征收，需要拆除时，乙方应无条件拆除。甲方无须给予补偿，但甲方应将乙方已支付的未使用期限内的使用费退还乙方。

    八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该楼宇所管辖的人民法院进行起诉。

    九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    十、本协议自双方签字盖章之日起生效。

    甲方（章）乙方（章）：

    法定代表人：法定代表人：

    委托代表人：委托代表人：

    日期：日期：

    城市中心地段房屋租赁合同书 篇3

    厦门房屋出租合同范本

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    {子问题开始}第一条 房屋基本情况

    该房屋坐落于厦门市______区(县)________________________________.

    该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋(□已 / □未)设定抵押。

    {子问题开始}第二条 房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.

    (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

    {子问题开始}第三条 房屋用途

    该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    {子问题开始}第四条 交验身份

    (一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

    (二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

    {子问题开始}第五条 房屋改善

    (一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。

    (二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

    {子问题开始}第六条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日(□书面 / □口头)通知对方。

    {子问题开始}第七条 租金

    (一)租金标准：________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：__________________________元(大写：________________________________元)该房屋租金________(□年 / □月)不变，自第________(□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    (二)租金支付时间：________，__________，________，__________，________ __________________________________________________________________________.

    (三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)

    (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    {子问题开始}第八条 房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元(大写：______________________________元)

    (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    {子问题开始}第九条 其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    (一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □____________________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    {子问题开始}第十条 房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    {子问题开始}第十一条 房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    {子问题开始}第十二条 转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    {子问题开始}第十三条 所有权变动

    (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    {子问题开始}第十四条 合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他：__________________________________________________________.

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

    2、欠缴各项费用达______________________元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给第三人的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    7、其他：__________________________________________________________.

    {子问题开始}第十五条 违约责任

    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。

    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

    (八)其他：____________________________________________________________.

    {子问题开始}第十六条 无权代理

    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

    {子问题开始}第十七条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    {子问题开始}第十八条 其他约定事项

    (一)________________________________________________________________.

    (二)________________________________________________________________.

    (三)________________________________________________________________.

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份， ____________执____份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

    住所： 住所：

    证照号码： 证照号码：

    法定代表人： 法定代表人：

    电话： 委托代理人：

    出租方代理人(签章) 电话：

    住所：

    电话：

    签约时间： 年 月 日

    签约地点：

    城市中心地段房屋租赁合同书 篇4

    出租房屋租赁合同范文

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、 房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

    二、 租赁期限

    双方商定房屋租期为____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

    3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、 租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

    五、 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、 各项费用的缴纳

    1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、 争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

    法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

    联系电话： ____________ 联系电话： ____________

    联系地址： ____________ 联系地址： ____________

    身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

    日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

    城市中心地段房屋租赁合同书 篇5

    个人房屋租赁的合同书

    甲方：_________(出租方)

    乙方：_________(求租方)

    双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

    第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

    1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .

    第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

    (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

    第三条 房屋租赁的期限

    租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

    租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

    租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

    (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

    第四条 租金及其交纳方式

    每月租金___元，大写_________.

    租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

    以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

    第五条 押金

    押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

    如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

    第六条 房屋修缮和装修

    甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

    乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

    (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

    第七条 房屋出卖

    租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

    第八条 违约责任

    1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

    1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

    2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3)拖欠租金__月。

    2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

    3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

    4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

    第九条 优先承租权

    租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

    第十条 免责条件

    因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

    (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

    第十一条 争议解决的方式

    合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

    第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

    第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

    出租方：________________ 求租方：__________________

    电话：__________________ 电话：__________________

    地址：__________________ 地址：__________________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    小编有话说：合同范本网房屋租赁合同频道为您提供最新最全的房屋租赁合同范本，在您需要的范文模板中我们全力帮您解决，我们再次感谢您阅读《最新实用！房屋租赁委托协议汇编(5篇)》的内容，同时我们问您准备了大量的专题，你可以通过“房屋委托租赁协议书”专题进行访问！

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