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值得收藏！厂房租赁合同(1060字)

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    • 大型厂房租赁合同

    2022.08.27 小型厂房租赁合同| 工业厂房租赁合同| 大型厂房租赁合同|

    值得收藏！厂房租赁合同(1060字)。

    在这个飞速发展的时代，租赁合同使用的次数越来越多了，租赁合同中交付租金是获取租赁物使用收益权的对价。合同可以维护双方的利益权益，签订租赁合同前一定要先详细了解情况。所以，你是否知晓租赁合同是怎样的格式呢？以下是合同范本网(jht868.com)小编收集整理的“值得收藏！厂房租赁合同(1060字)”，但愿对您的学习工作带来帮助。

    厂房租赁合同【篇一】

    出租方(甲方)：_______

    联系电话：_______

    承租方(乙方)：_______

    联系电话：_______

    根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

    一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

    二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20__年__月__日。

    三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_______元)

    四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_______元和第一个月的租金_______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

    五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

    六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

    七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

    八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

    九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

    十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

    十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

    十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

    十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

    十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

    十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

    甲方(签章)：_______

    乙方(签章)：_______

    20__年__月__日

    20__年__月__日

    厂房租赁合同【篇二】

    甲方：出租方

    乙方：承租方

    1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计 平方米。

    2、办公楼价格按间数（ ）间计算，每间，一年计币 元、厂房（ ）平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币 元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。

    3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。

    4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。

    5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。

    6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。

    7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。

    8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责

    任，资金按拆迁时间为准，多退少补。

    9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。

    10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。

    12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。

    13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。

    14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。

    甲方（签名）： 身份证号：

    乙方（签名：身份证号：

    合同自签订之日起生效

    合同有限期限至 年月 日

    厂房租赁合同【篇三】

    甲方：

    乙方：

    1、兹有甲方期为三年，每年租金为 元整。 设备有： 。

    2、乙方在合同期间的一切政府收费行为均与甲方无关。

    3、乙方在经营期间需扩大规模，友好协商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期满后， 。

    4、如果乙方在下年不续合同，应提前三个月向甲方提出，乙方向甲方缴纳下个合同期的租赁费，时间为 年 月份。

    5、甲方提供现有设备，同时乙方在合同到期后，应保证设备的正常运行，如出现重大设备事故，应予以维修或赔偿。

    6、乙方在合同期内应注意，工人和工人的安全事故，出现事故，甲方不承担任何责任，均由乙方负责。

    7、起始时间为年日，截止

    8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    厂房租赁合同【篇四】

    出租方（以下简称甲方）：____________________________________________

    承租方（以下简称乙方）：____________________________________________

    根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

    第一条租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

    1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条租赁期限

    2.1租赁期限为______年，即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

    2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条免租期及租赁物的交付

    3.1 租赁物的免租期为______个月，即从从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条厂房租赁费用

    4.1租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为月租金的______倍，即人民币_____________元（大写：___________________）。

    4.2租金

    租金第______年至第______年为每月每平方米人民币_______________元，第______年至第______年每年租金将在上年的基础上递增______%；第______年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月_____日作为每年租金调整日。

    4.3物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币______________元。

    4.4供电增容费

    甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    第五条租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____________元，租赁保证金的余额将于______月_____日前向甲方一次性支付完毕。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：______________________________

    帐号：____________________________________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________元。

    5.3乙方应于每月_____日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的__________元。

    5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    第六条租赁物的转让

    6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条专用设施、场地的维修、保养

    7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条防火安全

    8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条物业管理

    9.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    9.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十条装修条款

    10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十一条租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    11.1转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

    11.2转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

    11.3乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    11.4乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_____日内交甲方存档。

    11.5无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    11.6乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    第十二条合同终止

    12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起_____日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起_____日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    12.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

    a.向甲方交回租赁物；

    b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

    c.应于本合同提前终止前_____日或之前向甲方支付相等于当月租金_____倍的款项作为赔偿。

    甲方在乙方履行完毕上述义务后_____日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十三条免责条款

    13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    13.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在_____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十四条合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十五条广告

    15.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

    15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    第十六条有关税费

    按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第十七条通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮_____日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

    第十八条适用法律

    18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

    18.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十九条其它条款

    19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    19.2本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

    第二十条合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

    联系方式：____________________________联系方式：____________________________

    ___________年___________月__________日___________年___________月__________日

    厂房租赁合同【篇五】

    出租方(以下称甲方)：___市___合金铸造厂

    出租方代表人： 身份证号:

    承租方(以下称乙方)：

    承租方代表人： 身份证号:

    身份证号:

    根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

    一、 出租厂房情况

    1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在临城镇十里村。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。

    2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在___镇___村，东至(大路边)，南至(___X厂房北)，西至(___村民别墅住家房)，北至(___X厂房南)。

    3、租赁主要建筑物

    a、大车间东边办公楼，东西长20米___14.05米，仅楼下一层。

    b、办公楼向西大车间51.25米___14.05米，西边大车间二楼6.25米___14.05米。

    c、厂西由南向北(___X后)食堂2间8米___8米，车间3间12米___12.5米。精铸车间、生产线16米______12.5米使用权归甲方所有。

    d、东边传达室长6米___3.5米，大门楼8米___8.85米。

    二、 厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房租赁自 贰零壹壹 年 ___ 月 ___ 日起(20______年___月___日)，至 贰零壹陆 年 ___ 月 ___ 日止(20___年___月___日)。租赁期为伍年。

    2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 ___ 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、 租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 ______ 万元整(___X

    X元)。首付叁年租金合计 ______ 元整人民币(______元)。

    四、厂房使用要求和维修责任

    1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人

    2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须

    五、厂房转租和归还

    1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未

    2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设

    六、租赁期间其他有关约定

    1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用

    2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生

    3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因

    4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。

    5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破

    七、续租与合同终止

    1、甲、乙双方达成协议租期共___年，首付___年。后___年租金共计______X万元整人民币，乙方应提前___个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

    2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。

    八、其他条款

    1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。

    2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。

    3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。

    九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

    十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 ___ 万元整人民币(___X元)。合同签订后于 贰零壹壹年___月___日前 (20___年___月___日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十一、本合同一式肆分(含附件及授权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

    签约地点：_____________________

    签约日期：_____年___月____日

    厂房租赁合同【篇六】

    出租方（以下简称甲方）：

    公民身份证号码/统一社会信用代码：

    联系方式：

    联系/送达地址：

    承租方（以下简称乙方）：

    公民身份证号码/统一社会信用代码：

    联系方式：

    联系/送达地址：

    根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

    一、甲方将位于_____厂房与宿舍一同租赁给乙方使用，面积约____平方米，其中厂房约____平方米，宿舍约____平方米，详见附件平面图。

    二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

    三、厂房与宿舍每月租金共计为_________元（不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。

    四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

    五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

    甲方将厂房出租给乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

    未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

    八、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

    九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

    十、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

    十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

    十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方承担赔偿责任。

    十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

    十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

    十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

    十六、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。

    （以下无正文）

    甲方（签章）：

    代表签字：

    合同签定时间：_______年_______月_______日

    乙方（签章）：

    代表签字：

    合同签定时间：_______年________月________日

    厂房租赁合同【篇七】

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议：

    一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房 3500 平方，每月租金￥120xx 元，租用期限 年，（即由 年 月 日起至 年 月 日止）。

    二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金 ￥24000 元（以收据为准）。

    三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙方。

    四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人；不得擅自改建厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲方同意，否则作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定金不退回乙方。

    五、乙方租赁期间，应要爱护甲方固有财物不得损坏，否则按现行物价赔偿甲方。

    六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳。

    七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否则一切后果由乙方负责。

    本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。

    甲方（公章）： 乙方（公章）：

    法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

    XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

    厂房租赁合同【篇八】

    出租方： (甲方)

    承租方: (乙方)

    乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款：

    一、出租物地点及面积：

    甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。

    二、租赁期限：

    租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。

    三、租金、定金及交付办法：

    1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方。

    2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。

    四、违约责任：

    1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。

    2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。

    五、其他约定：

    1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。

    2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担。

    3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。

    4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。

    5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处。

    6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。

    7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，

    8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。

    9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。

    10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。

    11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。

    12、本合同未尽事宜由双方协商解决。

    本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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    [范文收藏]厂房租赁合同630字


    甲方：出租方

    乙方：承租方

    1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计 平方米。

    2、办公楼价格按间数（ ）间计算，每间，一年计币 元、厂房（ ）平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币 元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。

    3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。

    4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。

    5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。

    6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。

    7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。

    8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责

    任，资金按拆迁时间为准，多退少补。

    9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。

    10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。

    12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。

    13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。

    14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。

    甲方（签名）： 身份证号：

    乙方（签名：身份证号：

    合同自签订之日起生效

    合同有限期限至 年月 日

    【收藏】厂房租赁合同模板汇编480字


    厂房租赁合同模板【篇一】

    甲方： ，身份证号 。

    乙方： ，身份证号 。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

    2.2 租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 免租期及租赁物的交付

    3.1 租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2 在本出租协议生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)

    4.2 租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币____________元。

    4.4 供电增容费

    供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：_______________

    帐号：_______________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.

    5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________.

    5.4 本协议生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    第六条 租赁物的转让

    6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条 专用设施、场地的维修、保养

    7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条 防火安全

    8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及__________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

    8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面

    厂房租赁合同模板【篇二】

    合同当事人：

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：

    第一条 物业位置、用途、交付使用标准

    1、甲方将座落在 的厂房(房地产权证号： ，以下简称：该厂房)，建筑面积 ㎡，出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。

    2、该厂房的用途为 ，如乙方需转变该厂房的用途，须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报，并承担全部费用。

    第二条 租赁期限

    1、租赁期限：租赁年限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

    2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方，

    第三条 租金

    1、首年该厂房租金为人民币 每平方米(￥ 元/㎡)，即该厂房每月租金合计为人民币 ，(小写：￥ 元);

    第 年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之 捌 ：

    即 年 月 日开始该厂房每月租金为人民币 元整，(小写￥ 元);

    第 年， 年 月 日开始该厂房每月租金为人民币 元整，(小写￥ 元)。

    2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以配合，税金由乙方负担。

    3、甲方必须在 年 月 日前将该厂房交付给乙方使用，租金开始缴交日期自 年 月 日起。乙方必须在每月 日前缴交当月租金给甲方。

    第四条 履约保证金

    乙方于合同签订之日支付首月租金人民币 元整(小写：￥ 元)、保证金人民币 元整，(小写：￥ 元)给甲方，该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方。

    第五条 其他费用

    1、甲方负责提供 千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电，若因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。

    2、甲方负责提供自来水源，其余用水的安装及费用由乙方负责，如乙方需增加水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务协助到有关部门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。

    3、租赁期间乙方安装独立电表和水表，发生的水、电费用甲方按照地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理，造成损失、损害的，由乙方负责。

    4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运费用和装运车辆由乙方自理。

    第六条 出租方与承租方的变更

    1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反，甲方有权单方面解除本合同，收回该厂房，且由乙方承担违约责任及经济损失。

    第七条 维修、养护

    乙方在租赁期间，保证妥善使用该厂房。乙方不得擅自改变该建筑的结构。如乙方在使用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的，乙方必须负责修缮或恢复原状，如乙方怠于处理的，甲方可单方面采取补救措施，因此产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的，乙方必须按照实际向甲方作出相应的赔偿;如因乙方原因造成该厂房损坏或对其他任意第三者造成伤害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。

    第八条 装修改造

    1、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲方审核，经得甲方书面同意才能动工，否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。

    2、由于乙方擅自改建、增建项目的，给甲方或其他任意第三者造成损害的，一概责任由乙方负责。

    3、如涉及对消防设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施改造。因违反规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

    4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

    5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方所有的装修物及有关设施，由乙方带走;不可分割、移动的装修物(包括但不限于电线、电缆、水管等)及有关设施(包括但不限于电梯等)，无偿归甲方所有。

    6、租赁期未满，由于乙方的原因提前退租，属于乙方所有的不可分割、移动的装修物及有关设施，归甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙双方共同指定有资格的评估单位，对不可分割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲方给予赔偿。

    第九条 厂房返还

    合同期满终止或提前解除，乙方须按甲方要求 天内迁出并将物品全部搬走，乙方无合理理由逾期不搬迁的，每逾期一天应按日租金三倍的标准支付场地占用费，同时甲方有权将物业内的物品搬出，并不承担保管义务， 一切损失由乙方自行承担。除能用螺丝刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修属甲方所有，乙方如有损坏应维修及赔偿。

    第十条 双方权利义务

    1、甲方应按合同规定的时间，将出租厂房交付乙方使用。

    2、租赁期内，乙方必须按时支付每月租金及相关费用给甲方。

    3、租赁期内，乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照，并承担相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造成的一切后果及损失由乙方自行承担。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

    4、租赁期间，乙方应保证按时足额发放工人工资，如因拖欠工人工资致使任何纠纷发生，相关责任由乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。

    5、在租赁期内，乙方须取得关于安全生产、消防、环保等方面的合格证或资格证，相关费用由乙方承担，并确保在租赁期间，其有关生产活动必须符合国家及行业标准，按有关规定安全生产。如有高度危险性机器设备进厂或参与生产，必须书面知会甲方并由乙方为主导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产，并做好高度危险作业的危险防范措施。乙方对该厂房的使用必须符合被核准经营的项目的安全标准，达到有关消防安全规定。在租赁期内，因乙方的原因造成任何安全生产责任或消防责任、环保责任的，一切经济及法律责任由乙方自行承担，给甲方或任意第三者造成损害的，由乙方承担一切经济及法律责任。

    6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关，由乙方负责自行承担。

    7、租赁期间，乙方因自身原因使用甲方电梯(包括客梯及货梯)造成的损坏及安全责任事故，由乙方承担一切经济及法律责任。

    第十一条 合同的变更、解除和违约责任

    1、双方如需变更合同内容，须另行订立书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

    2、租赁期内，发生下列情形之一的，允许解除合同：

    (1)发生不可抗力，本合同无法继续履行;

    (2)国家政策或政府部门规划要求改变厂房使用功能，或政府征用、征收、拆迁等原因，致使本合同不能继续履行的;

    (3)甲、乙双方协商一致的。

    发生上述情形的，双方互不承担损害赔偿责任，双方结清款项，甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金。

    3、甲方中途无故解除合同的，除应返还乙方尚未使用租赁该厂房期间的租金外，还应将履约保证金双倍退还，并赔偿乙方的一切损失。

    4、乙方中途无故单方面解除合同的，甲方不予退还履约保证金及已交租金。

    5、在租赁期内，乙方出现下列情况之一的，甲方有权单方面解除合同，不予退还乙方已交租金、履约保证金：

    (1)合同期内，乙方违反国家法律、法令和当地政府有关规定从事非法经营，或随意改动经营设施和经营范围，经甲方警告仍不予纠正的;

    (2)乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面，或将该物业作设定任何担保、抵押的;

    (3)乙方逾期缴纳租金超过 日，或累计三次逾期交纳租金的，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方每逾期一天应按拖欠总金额的 ‰计付违约金;

    (4)乙方不承担应由其承担的维修责任或支付维修费用，致使物业或设施严重损坏的;

    (5)乙方未经甲方书面同意擅自对该物业进行装修的;

    (6)本合同约定和法律、法规规定的其它情形。

    乙方出现上述情况的，本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日起解除，乙方除应承担上述违约责任外，并承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。

    6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。

    第十二条 其他约定：

    1、在租赁期内，如遇国家或集体征用该地段时，如有征收补偿的，一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失，甲方不负补偿之责，但乙方所交之保证金无息退还给乙方。

    2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以本合同所载明的地址为准，从一方寄发信件之日(以邮戳为准)10日内，视为已收妥相关文件，任一方地址发生变更均需书面通知另一方，否则由此造成的一切后果均由怠于通知方承担。

    第十三条 争议解决

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与合同具同等法律效力。如发生争议，双方协商解决，如协商不成向 人民法院提起诉讼。

    第十四条 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。未经协商一致，任何一方不得擅自更改。

    第十五条 本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    甲 方 乙 方：

    年 月 日 年 月 日

    厂房租赁合同模板【篇三】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为结构 为。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期年 日起，至 月 日止。搬迁维修期间免收租费。

    2、如一方违约，交违约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。

    3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。

    4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。

    5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。

    三、厂房使用要求和维修责任

    1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。

    5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。

    6、本合同一式 叁 份，甲方执 份，乙方执 份合同经盖章或签字后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    厂房租赁合同模板【篇四】

    甲方：

    乙方：

    为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：

    一、租赁场地及用途

    位于____市_____开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_____亩，厂房约_____平方米。场地只作建设_______（项目）。

    二、租赁期限：

    租期为年：（从年月日至年月日）。

    三、租赁押金

    签订本合同时，乙方先付人民币_______元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_______元作为建设保证金后，动工后按进度退还。

    四、租金收取办法

    前三年每月______元，年租金为______元，以后每三年递增_____%。

    五、双方议定事项如下：

    1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。

    2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。

    3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。

    4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。

    5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。

    6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。

    7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。

    8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。

    9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。

    六、建筑物使用权限规定

    1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。

    2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为万，合同使用年限年，每年为万元。

    3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。

    4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。

    七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。

    八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。

    九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    厂房租赁合同模板【篇五】

    甲方（出租方）：

    乙方（承租方）：

    甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议：

    一、房屋的座落、面积及装修、设施

    1—1、甲方将其合法拥有的座落在************工业地产厂房西-3出租给乙方使用。

    1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共****平方米。

    二、租赁用途

    2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作厂房使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

    三、租赁期限

    3—1、该房屋租赁期自**年**月***日起至****年**月**日止。

    3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

    四、 租金及支付方式

    4—1、该厂房月租金为人民币***元。（大写：*****元整）。

    4—2、该房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前30日支付。

    五、其他费用

    5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费,由乙方按有关规定自行承担。

    5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币20000元（大写贰万元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

    六、房屋修缮责任

    6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    七、乙方的责任

    7—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

    （4）拖欠租金累计半个月以上的。

    7—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    八、甲方的责任

    8—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    8—2、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

    8—3、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

    九、 其他条款

    9—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

    9—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    9—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

    9—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

    出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

    日期： 日期：

    值得收藏！厂房租赁意向协议书范本模板汇总


    如今有很多时候都会进行租赁，此时就会使用到租赁合同，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同符合法律政策的要求。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？考虑到您的需要，合同范本网(jht868.com)小编特地编辑了“值得收藏！厂房租赁意向协议书范本模板汇总”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    厂房租赁意向协议书范本(篇一)

    甲方: XXX (以下简称甲方)

    乙方: XXX (以下简称乙方)

    甲、乙双方在XXXX年XX月XX日签订的关于租赁XX市XX路XX号XX楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。

    一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人

    二、房租租金的变更

    三、房屋义务的变更(房屋的维修，用途等)

    四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。

    五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    厂房租赁意向协议书范本(篇二)

    甲方：___________身份证：______________________

    乙方：___________身份证：______________________

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限

    租赁期限为 年，即从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

    三、交付情况

    在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

    3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。

    4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

    保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

    9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

    10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    四、装修条款

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

    2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

    五、转租

    1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    六、仓库租赁合同的解除

    1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    2、乙方确需提前解约，须提前_____个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在_____日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    七、免责条款

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    八、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    九、广告安装

    若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

    电话：___________________电话：___________________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    厂房租赁意向协议书范本(篇三)

    甲方：___________身份证：______________________

    乙方：___________身份证：______________________

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 免租期及租赁物的交付

    3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：______ _)。

    4.2 租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币________元。

    4.4 供电增容费

    供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为赁保证金。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：_______________

    开户名称：_______________

    帐号：____________________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。

    5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。

    第六条 租赁物的转让

    6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条 专用设施、场地的维修、保养

    7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条 防火安全

    8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

    8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条 保险责任　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

    第十条 物业管理

    10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十一条 装修条款

    11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十二条 租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

    2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

    3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    第十三条 提前终止合同

    13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十四条 免责条款

    凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十五条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十六条 广告

    16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

    16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    第十七条 有关税费

    按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第十八条 通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

    第十九条 适用法律

    19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

    19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第二十条 其它条款

    20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    20.2 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

    第二十一条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

    电话：_____________________电话：_____________________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    厂房租赁意向协议书范本(篇四)

    出租方：

    (以下简称甲方）

    承租方：

    （以下简称乙方）

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

    1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

    2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 租赁费用

    3.1租金

    租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。

    第四条 租赁费用的支付

    4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

    第五条 专用设施、场地的维修、保养

    5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第六条 合法经营、防火安全

    6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

    第七条 装修条款

    7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第八条 免责条款

    8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。

    8.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第九条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十条 通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

    第十一条（附加条款）

    11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。

    11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

    第十二条

    合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

    甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

    （印章）：

    签订时间： 年 月 日

    （印章）：

    厂房租赁意向协议书范本(篇五)

    作的不断发展，办公室主任肩上的担子更加重了，这表面上是一个困难，担实际上是一个优势。正因为这样，自己才容易明白自己的责任，自己才得以明确前进的方向。

    干好办公室工作，本人自信是有充分条件的，至少有下列优势：

    一是求实意识强。本人××年参加工作，毕业于伊犁教育学院中文系，至××年在教育战线从事中学语文工作，××年加入工商行政管理队伍，不论何时何地本人不尚空谈、扎扎实实不搞花架子，不作表面文章，从实际出发，说老实话，办老实事，做老实人，从思想深处树立起宁可自己吃亏，不让工作受损的工作作风。

    二是中心意识强，不论何时，紧紧围绕本局的中心工作和党政领导的意图来开展工作。在掌握上情和下情的基础上搞好结合，强化中心意识，善于站在全局的高度思考问题，把经历放在想工作。议工作、抓工作上，在实际工作中，摆正位置，自觉主动的处理好科室所工作与中心工作的关系，克服本位主义思想，主动服从中心工作，消除彼此争时间、争空间、争地位、争荣誉地现象，在大局下开展工作。

    三是创新意识强。办公室工作不是“收发室”，不是“转运站”，不能简单照抄照转上级指示；也不是“消防队”等到下面出了问题再去抓，更不是“勤杂工”，只停留在完成一般日常事务性的工作上，而应注意研究新情况，产生新思想，解决新问题，不断有所发现、有所创造、有所前进。如果年复一年，“涛声依旧”，一切都按部旧班，没有创新，形成不了自己的特点，办公室就失去了生机和活力。就会在思想、观念和行动上滞后，跟不上大好形式发展和需要。近几年来，本人与办公室的全体同志共同努力，创造性的开展工作，把领导和上级的指导与任务具体化，既从本局实际出发，又正确地体现并落实上级地指示和任务，针对办公室存在地普遍性、倾向性地问题，提出新地有效地解决办法，针对办公室某一个局部可能出现地问题进行预测，提出有预见性地工作对策，从实际出发，抓好有自己鲜明特色的工作。进行创造性的开展工作的有效尝试。使工作不断出现新局面。（……成绩）。去年的信息督查工作，其中棉花加工一事，曾受自治区主席的表扬。这些成绩都是实实在在的，不是虚无飘渺的。当然这些成绩的取得是与领导的重视分不开的，是与同志们的努力分不开的。

    四是超前意识强。努力当好参谋、助手。办公室工作室是全局工作地前沿，做到不仅对当前工作了如指掌，而且对未来地工作做到心中有数。

    五是重点意识强。重点工作是中心工作地重点工作，强化重点意识，是办公室工作地关键。在特定地环境下，做到通力协作，主动配合，给重点工作让路，突出重点，兼顾一般，防止平均使劲，事无巨细眉毛胡子一把抓。

    六是质量意识强，把质量建设作为一项重点工作来抓，做到高标准、高质量、高效率地完成任务。不满足于一般化，过得去。呈文、办事严谨细致，努力不出差错或少出差错。

    七是服务意识强，始终把办公室的工作放在服务之中。不论是前来办事的群众，还是本局工作人员，对与办公室有关的事。服务周到，提供方便，热情接待坚决杜绝“门难进、脸难看、人难见、话难听、事难办”的现象，彻底拚弃那种居高临下，指手划脚、只说不干、办事拖拉的现象。

    八是有协调意识。把协调作为一种统一步调，形成合力的调节器，加强各科室所协会的沟通，把握横向和纵向协调力度，避免了“各自为政”、“单打一”等业务观点的出现。

    九是有自律意识。以身作则，严格自律。不断增强自我管理、自我约束力，要求工作人员做到的自己首先做到。把自己的一举一动与维护办公室形象结合起来。

    十是有法规意识。这里的法规不是法律法规，法是指按照党的路线、方针、政策办事，规是指按规矩办事，也就是说按领导的意图加强请示、加强报告，防止因乱了规矩而造成不应有的尴尬，被动局面。

    本人从严抓好办公室工作的总体思想是“严管理、重实效、视大局、顾大体，用创新、促发展”。做一个合格办公室主任是我的口号，促进市局整体工作发展是自己的最终目的。本人决不信奉“无过即是功”，但“无功即是过”是自己行动的指南，抓好办公室工作，因素是方方面面的，从办公室主任自身角度讲，具体工作中还要做到“五个转变”：

    1、在工作指导上，要从做出具体事物转变为既要做好具体工作，又要想办法参与了解全局工作只有了解全局工作，才能发挥助手作用。

    2、在处理业务中，要从简单的承上启下，传达文件，转变为注重信息的综合处理，以提高工作实效。

    3、在工作方式上，要从被动服务转变为主动抓问题，不仅要为领导服务，而且为基层服务，围绕“疑点”、“热点”、“难点”作文章，提出合理建议。

    4、在工作作风上，要从坐在办公室转变为深入基层，了解实情上，在科学安排，提高工作效率的基础上，调研好第一手材料。以解决实际问题。

    5、在关系协调上，从当一般的“传声筒”转变为善于协调、科学协调，避免“命令式”，特别对问题比较大，领导意图比较明显但没有明确表态的问题的协调，要站在全局，采取位移法，主动替对方想一想，耐心细致，心平气和地做说服解释工作，直至问题解决。

    6、学习上要用马列主义毛泽东思想和邓小平理论武装自己地头脑，不断更新自我，用“三个代表”地重要思想指导自己的工作实践。一名合格的党的干部，要以全心全意为人民服务为己任，从我做起，树立起工商干部的良好形象，不徇私情，模范的执行党的政策，从这点出发，按照“三个代表”的要求，坚决贯彻落实好党的十五届六中全会精神，是自己义不容辞的职责和义务。

    总之，这次竞争上岗，是对自己的一次考验，本人定会做到兢兢业业抓管理，尽职尽责为工作，在调动工作人员积极性上，注重整体性，在发挥干部专长上，力求做到协调性。点上的工作有重心，面上的工作有重点，既辨证、又统一，做到瞻前顾后，未雨绸缪。本人了解办公室，熟悉办公室工作，愿意为市局办公室的工作发展做点贡献。力争在全地区工商系统再上台阶、再创水平、再拿第一。

    谢谢大家！

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    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。我们的工作与生活中，一般在进行厂房租赁时，为了确保当事双方的合法权益，这时候一定不能忘记签订厂房租赁合同，建议在厂房租赁合同中根据双方实际情况写明需注意的事项。您知道厂房租赁合同应该需要注意什么问题吗？合同范本网小编花时间特意编辑了厂房租赁合同通用模板，仅供参考,欢迎大家阅读本文。

    厂房租赁合同通用模板【篇1】

    本合同当事人：

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将部分厂房、房屋及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房、房屋、场地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方保证所出租的厂房、房屋、场地是属于甲方的财产。

    第二条 房屋、场地的坐落、面积、装修、设施情况

    1、甲方出租给乙方的房屋坐落在 ，厂房租赁面积 平方米，每平方 元/月;办公室租赁 间，共计 元/月;其他空地面积 平方米，每平方 元/月;共计 平方米， 元。

    2、该房屋现有装修和设备详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。

    第三条 甲方应提供土地证或土地使用证复印件，身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 厂房起付日期和租赁期限

    1、 厂房装修日期 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，装修期间不再算租赁价格。

    2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期 年。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为工业生产使用。

    第五条 租金及保证金支付方式

    1、合同签订后乙方应在当天内将第一年的租金汇入甲方指定的账户，甲方收到全年租金后本合同生效，以后应在每年租赁期到期前一个月内将租金汇入甲方指定的账户。

    2、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证(乙方要求开具发票，费用由乙方承担)。

    第六条 甲方应满足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：

    1、有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。

    2、有正常水供生产生活使用。

    3、排污管道能正常通畅。

    4、由于厂房土地权问题引起纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应按年租金50%向乙方赔偿。

    5、甲方所出租厂房门前空地第一年为乙方免费使用，后两年按本合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装饰及门前绿化带部分免费施工。

    第七条 租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用：甲方租赁给乙方的厂房和房屋建设费用和土地的征用费用，应由甲方承担。

    2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳企业生产经营过程应该缴纳的有关税。

    3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第八条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    2、甲方需要进行维修时须提前10日书面通知乙方。乙方应积极协助配合。

    3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责修缮义务。

    5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

    6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意，然后方可施工。

    7、乙方有权在所承租的厂房、场地内按照工艺要求安装、构制、修建必要的生产设备和生产设施。

    第九条 房屋的转让与转租

    1、鉴于乙方在所租厂房、场地内安装有相当规模的工业设备，投资较大，中途如因故搬迁必将损失惨重。因此在本合同有效期内，原则上甲方不得将所租厂房、房屋、土地转让或出售。甲方必须做转让、出售处理时，应优先由乙方购买。转让或出售给第三方时，甲方必须保证本合同对新的房屋、场地所有人和乙方继续有效。确保本合同履行的连续性、有效性。否则视为违规。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    第十条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供厂房、房屋及土地或所提供厂房、房屋及土地不符合约定条件，严重影响使用。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的。

    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未缴纳按约定应当由乙方交纳的租金。

    4、 租赁期满前，乙方要继续承租时，应在承租期满六个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十一条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难于检测判断的，应于7日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十二条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的厂房、房屋及场地而解除合同的，应支付乙方合同年租金总额50%的违约金。

    2、 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1%的滞纳金。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的。应按照合同年租金的50%向乙方支付违约金。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十三条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付违约金。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人使用的。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏承租房屋。

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋、场所进行违法活动的。

    (4)拖欠租金一个月以上的。

    2、在租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按年租金总额的1%支付甲方滞纳金。

    3、本合同有效期内，在甲方守约的前提下。未经甲方同意，乙方中途无故退租的，乙方应按照合同年租金50%的额度向甲方支付违约金。(因甲方违约造成乙方退出除外)

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年租金的1%支付滞纳金。

    5、因乙方生产原因造成甲方不能正常生产的，责任由乙方承担。

    第十四条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造以租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    第十五条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。与本合同具有同等法律效力。

    第十六条 争议解决

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十七条 其他约定事项

    因乙方生产原因造成或有关部门关闭企业，甲方不负责，造成甲方损失时，按年租金50%向甲方赔偿。

    第十八条 本合同自双方签字(盖章)首付租金到账后生效。

    第十九条 本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    厂房租赁合同通用模板【篇2】

    出租方：___________(以下简称甲方)

    承租方：___________

    法定代表人：(以下简称乙方)

    住址：身份证号码：联系电话：

    甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁___________，双方同意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照公平、自愿、协商一致、诚实守信的原则订立本合同。

    一、甲方同意将位于___________，建筑面积合计___________m2,空地___________m2,租赁给乙方作厂房使用。

    二、租赁期限：从20__年__月__日起至20__年__月__日止，租赁期12年，第七年起每三年租金费用在上期基础上递增10%。

    三、双方议定上述厂房租金：从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面积___________平方米，月租金___________元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元;月租金费用合计___________元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

    从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元;月租金费用合计___________元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

    从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元;月租金费用合计___________元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

    四、合同签订日起乙方须缴交___________元(大写;叁拾贰万陆仟玖佰肆拾叁元贰角柒分)给甲方作为合同履约定金，定金不算利息，租赁期满后乙方在无违约的情况下，甲方将定金退还给乙方。

    五、上述租金、费用为不含税，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责承担缴付。

    六、如乙方需要在空地搭建其它设施，必须获得甲方书面审批后，才能搭建。厂内车棚面积按空地单价计租;若作车间或仓库使用，按建筑物单价计租。

    七、双方的责任

    1、租赁期内，乙方必须严格遵守国家法律和政策，经营的项目要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方承担。

    2、租赁期内，若乙方对该厂房需要进行装修或改建，必须由我社区规划发展办审批后才能装修或改建。不能改变厂房的建筑结构，否则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金，并要求乙方赔偿损失。

    3、租赁期内，未经甲方书同意，乙方不得擅自将该厂房转租，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金。

    4、租赁期内，社区出具消防使用证外，该厂房(包括主体结构和所有附属设施)的日常维修养护费用由乙方负责;乙方要及时向甲方汇报维修保养情况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担任何责任。

    5、租赁期内，甲方负责将用电(但不包含供电部门收取的管理费、电损费，用电按现有设施外，一切费用由乙方负责支付)、水架设到厂房一个固定位置。乙方增设的不可移动的设施(装修、门、窗及水、通讯线路等)，租赁期满乙方不得自行拆除，无偿移交给甲方。

    6、租赁期内，乙方必须严格执行国家有关劳动法规定，为工人参报社会保险，按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立承担。

    7、租赁期内，甲方只负责投入消防设备设施和电梯安装，之后消防及电梯的年审、维护保养费用由乙方负责。如出现消防等责任事故，产生的法律及经济责任(包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行承担。

    8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、电视天线费)及所产生的全部债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。

    9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的.经营活动，并配合乙方办理与该厂房租赁相关的手续。

    10、租赁期内，乙方不允许在厂房内住宿、生火煮食，由此产生的后果均由乙方自行承担，与甲方无关。

    11、乙方必须遵守国家和地方的相关法律、法规规定，守法经营，否则，甲方有权单方解除合同，收回出租物，没收履约定金。

    12、电费每度电按1.06元收取。

    八、合同终止

    1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施，乙方均不得拆除或破坏，归甲方所有而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。

    2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的所有权，甲方可自行处

    理。

    九、违约责任

    1、乙方应按租赁合同每月28日前向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金费用总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用等任一项超过30日，视作乙方同意甲方在无须通知乙方的情况下对厂房实行停水停电处理，并单方解除同，收回该厂房，没收履约定金，追偿乙方所欠租金，有关费用以及违约金。

    2、租赁期内，甲方无正当理由不得提前解除合同。

    3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理，但不承担自然灭失的责任。

    4、租赁期内，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房还甲方，而双方各自不承担违约责任。

    5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该厂房及空地交还甲方;若政府有补偿的，则按政府补偿文件处理;若乙方无其他违约行为，双方办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。

    6、租赁期内，如遇自然灾害致使租赁合同无法继续履行的，甲、乙双方不承担违约责任。双方应友好商定，若乙方有购买保险的，则按照国家保险法执行。

    十、争议解决

    本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商解决，若协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

    十一、其它事项

    1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部定金后生效。

    2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。

    甲方：___________

    乙方：___________

    法定代表人：___________

    签约日期：20__年__月__日

    厂房租赁合同通用模板【篇3】

    出租方： (甲方)

    承租方: (乙方)

    乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款：

    一、出租物地点及面积：

    甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。

    二、租赁期限：

    租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。

    三、租金、定金及交付办法：

    1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方。

    2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。

    四、违约责任：

    1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。

    2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。

    五、其他约定：

    1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。

    2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担。

    3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。

    4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。

    5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处。

    6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。

    7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，

    8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。

    9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。

    10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。

    11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。

    12、本合同未尽事宜由双方协商解决。

    本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    厂房租赁合同通用模板【篇4】

    出租方：天长市冶山镇人民政府 (以下简称甲方） 承租方： (以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规，甲乙双方就厂房租赁事宜经协商一致达成如下条款，共同遵守。

    第一条 租赁物位臵、面积、功能、用途及附属设施 1.乙方委托甲方建设 平方米标准化厂房（以下简称租赁物）,占地 亩，在冶山镇工业园区内，建成后水电气配套完工，达到出租条件后租赁于乙方使用。

    2.本租赁物的功能为生产厂房、仓储及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

    3.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    4.该厂房前为办公楼砖混结构，后为钢结构标准化厂房，及其配套附属设施厨房、厕所、仓库等。

    第二条 租赁期限

    1.租赁期限为xx年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

    2.租赁期满，双方及时办理交接，甲方有权收回厂房，乙方必须按时归还承租厂房，如甲方继续出租厂房，同等条件下乙方享有优先承租权。

    3.租赁期限届满，乙方如继续承租，应于租赁期满前6月向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

    4.合同租赁满一年后提前终止的，应于向甲方提出书面要求，经甲方同意后终止合同。

    第三条 租赁费用及支付方式

    1.厂房租金为每年人民币72元/平方米，按实际建筑面积计算总租金，年租金为 元。

    2.本着先付租金后用房的原则，租金第一个半年每季度预付一次，以后每半年预付一次，提前10天一次性付清。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的百分之二。

    3.乙方租金按甲方指定账户汇入的方式支付。

    4.本合同签订后10日内，乙方一次性支付甲方人民币5万元作为厂房租赁履约保证金，该保证金在协议正式履行时转作首次房租款。

    5.租赁期间乙方自行负担厂房使用所产生的水、电、生活、网络等一切费用。

    6.甲方协助乙方办理营业执照、环评等有关手续，相应费用由乙方承担。若因不能办理营业执照、环评等手续而不能承租厂房的，甲方应及时退还全部押金，本合同终止，乙方不承担任何责任。

    7.乙方除以上3.6以外原因不能履约，该保证金不予退还。

    8.甲方无论何种原因不能履约，应在5日内退还乙方全部履约保证金，并赔偿乙方损失人民币10万元。

    9.供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证有实际负荷200KVA以上三相电供乙方使用，并使用120以上的铜芯电缆接入租赁物中乙方指定位臵，车间安装照明设施。甲方为满足乙方的正常生产，需安装250KVA变压器，费用由甲乙双方均摊，租赁期满，产权归甲方所有。

    第四条 厂房的使用及维护

    1.租赁期间，甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法生产或经营活动。

    2.乙方如需对厂房进行装修或搭建临时用房，应事先挣得甲方的同意，并不得改变或影响原建筑结构。乙方在厂房外空地不得任意搭建，应事先和甲方商量。

    3.租赁期间，甲方应保证厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，甲方对厂房进行检查、养护应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应在此过程中尽量减少对乙方使用的影响。

    4.租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施，因乙方不当使用致使厂房及其附属设施发生故障或损坏的，由乙方负责维修，乙方故意拖延或拒不维修的，甲方可代维修，费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应予以赔偿。

    5.租赁期间内，乙方在正常使用的情况下发现厂房及其附属实施有故障或损坏的，应及时通知甲方维修，乙方应尽量减少损失的扩大。甲方在接到通知3日内进行维修。逾期不予维修或因客观原因无法及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（乙方在装修时损坏的一切维修费由乙方全部承担），在租金中扣除。

    6.租赁期间内，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    7.租赁期间，因乙方生产经营造成的安全、环保等纠风一切责任由乙方承担，与甲方无关；但甲方应尽最大努力协助乙方处理。

    8.如承租方逾期不予搬迁，出租方有权向人民法院起诉申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责承担。

    第五条 专用设施、场地的维修、保养

    9. 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    10. 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    10. 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第六条 合法经营、防火安全

    1.承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。

    倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    2.乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    3. 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

    第七条 免责条款

    1.若因有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。

    2. 凡因发生严重自然灾害或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第八条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支

    付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第九条 通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

    第十条（附加条款）

    1.乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。 2.乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。 第十一条

    合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。

    本合同经双方签字确认后生效。

    甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

    （印章）： （印章）：

    签订时间： 年 月 日

    厂房租赁合同通用模板【篇5】

    出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

    一、 出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。

    二、 厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

    2、甲、乙双方约定，该厂房月租金 元，年租金 元。

    3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。

    4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。

    出租方（签字）： 承租方（签字）：

    年 月 日

    厂房租赁合同通用模板【篇6】

    出租方：（简称甲方） 身份证号码：

    承租方：（简称乙方） 身份证号码：

    经协商，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：

    1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。

    2、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________元，大写________________。

    3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计________元，其中含履约保证金和押金_______元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。

    4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。

    5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果由乙方负责。

    6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。

    7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。

    8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。

    9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

    11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。

    甲方：（签字） 乙方：（签字）

    日期： 日期：

    联系电话： 联系电话：

    厂房租赁合同通用模板【篇7】

    出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

    根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：

    一、出租厂房厂地：

    1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。

    2、甲方厂房厂地概况：

    一）圈舍10297.5平米的基础上增建棚舍44750平米。 彩钢结构7栋建筑面积55047。5平米

    砖混结构1栋建筑面积816平米

    砖混结构1栋建筑面积544平米

    二）附属工程30851平米其中：

    大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187。5平米 青储池4840平米 增建青储15520平米

    饲料库360平米 饲料库及加工车间720平米

    草料拌合车间260平米

    饲草棚1处2200平米

    生活办公用房餐厅等618平米

    医务室160平米

    锅炉房89平米

    泵房24平米

    消毒房30平米

    机械车库等1000平米

    粪污处理区和病蓄隔离区960平米

    砖混结构1栋建筑面积534。5平米

    总建筑面积87258。5平米

    合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。

    二、租期：

    1、厂房租赁期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租赁期为30 年。

    2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。

    3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。

    三、租金支付方式：

    1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元（100万元）整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租赁期满。

    2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。

    四、厂房使用要求和维修责任：

    1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。

    2、乙方自建厂房自行维修管理。

    3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。

    4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。

    6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。

    五、厂房的出租及归还：

    1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。

    2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。

    3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。

    六、其它条款：

    1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。

    2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。

    3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责（如贷款、税费等）。

    4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。

    5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。

    6、未尽事宜，双方协商解决。

    7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。

    七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。

    甲方（公章）： 乙方（公章）：

    法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

    XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

    厂房租赁合同通用模板【篇8】

    出租方： (以下简称：甲方)

    法定代表人：

    地址：

    电话：

    承租方： (以下简称：乙方)

    法定代表人：

    地址：

    电话：

    根据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供双方共同遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1、 甲方将位于 的生产厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为 4346平方米。其中：厂房 0 30平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房 56平方米。(以实际测量为准)

    1、2 本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1、3 甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方提供办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    第二条 租赁期限

    2、 租赁期限为 5 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

    2、2 租赁期满如乙方欲延长则乙方必须以书面形式在租赁期限满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。

    2、3 乙方必须保证 5 年的租赁期，如提前终止履行本合同，必须一次性补回剩余月份的租金给甲方;如甲方提前终止履行本合同也要一次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相应比例赔偿乙方的装修损失。(国家或地方政府征收该厂房或土地造成合同终止的不属双方违约)。租赁期内,甲乙双方不得以任何理由要求上调或下降租金、

    第三条 租赁费用

    3、 租金

    租金每月为人民币(RMB) 05000元(含管理费及租金税费、政府或其它部门收取的其它费用)。甲方保证不再收取本合同约定之外的其它任何费用。甲方向乙方收取租金时,应向乙方开具足额税务发票、乙方须于签订合同( )日内缴付首月租金及( )个月的房屋押金,甲方应在租赁关系解除后三日内退回押金给乙方、

    3、2 物业管理责任

    在合同期限内，乙方负有该租赁物及设施的管理责任，甲方不负管理责任。甲方无权干涉乙方对租赁物的管理、维护和使用。乙方对该租赁物及设施进行管理、维护需要甲方提供协助或配合的，甲方不得拒绝。合同期限内，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所产生的一切费用由乙方承担。

    3、3 管理费

    在合同期限内，所产生的一切废料及垃圾处理费、计生费、治安费、电梯维修保养年审费及因自然损坏而产生的维修费，由乙方向村委或相关部门支付。

    第四条 免租期及租赁物的交付

    4、 租赁物免租期为 2 个月即从 年 月 日起至 年 月 日止。免租期满次日即 年 月 日为起租日，自起租日始计收租金(厂房下沉的地板由甲方负责修复，应该在 年 月 日前修复完好，起租期从 年 月 日开始计算)。另外一半地面如在租赁期内自然下沉，由甲方负责修复，费用由甲方承担。租赁物应在 年 月 日前交付给乙方、

    第五条 租赁费用的支付

    5、 乙方应于每月xx年审。在本合同终止前，本租赁物及设施除正常的磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。

    6、2 乙方对租赁物负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    6、3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负维修责任，费用由乙方承担。

    6、4 租赁期内,租赁物需要维修的(非乙方原因造成)，由甲方承担维修责任，如承租方代为维修，维修费在租金中折算，若甲方拖廷维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如遇紧急情况,乙方应做出书面材料通报甲方,由甲方及时做出处理、乙方有权限定维修期限、

    第七条 防火安全

    7、 乙方在租赁期内须严格遵守中华人民共和国以及东莞市的有关消防条例规定，安装合格的消防系统并配置相应的灭火器，积极配合甲方做好消防工作,否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    7、2甲方必须在交付租赁物前负责将喷淋系统安装好，并提供可证明此系统合格的相关证明交付乙方。所有费用由甲方承担。

    第八条 物业管理

    8、 乙方在租赁期满时，应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物及原甲方交付乙方使用的所属设施完好交还给甲方(自然损耗的除外)。

    第九条 装修条款

    9、 在租赁期限内乙方有权对租赁物进行装修、改建。乙方应该事先向甲方通报装修、改建设计方案。甲方不同意相关设计方案的，应该在收到设计方案后三天内书面通知乙方，同时说明不同意的理由。乙方对租赁物进行装修、改建如果需要向政府有关部门申报，甲方应该无条件并及时配合，所需费用由乙方承担。

    9、2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则必须经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十条 违约责任

    0、 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，在甲方以书面通知乙方交纳欠款之日起十五日内，乙方尚未支付有关款项，甲方将追收拖欠租金的 0%滞纳金。

    0、2 若乙方欠交租金两个月以上(含两个月)，甲方有权终止本合同。

    0、3 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    0、4 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    0、5 若租赁房地产发生质量问题，经东莞市政府有关部门鉴定为甲方责任造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方相关损失。如鉴定为乙方责任造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方相关损失

    第十一条 免责条款

    1、 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十二条 有关税费

    2、 2、 按有关规定，因本合同需要公证所产生的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由甲、乙双方分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    2、2 本合同生效后的 5日内，甲方应负责按规定办理登记备案。本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起的 5日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷或经济损失，由甲方承担一切责任。

    第十三条 通知

    3、 根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式(含书信、传真、电子邮件)进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的通知一经发出，以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮 0日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

    第十四条 适用法律

    4、 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交仲裁程序解决。

    4、2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十五条 合同效力

    本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效。

    甲方(印章)： 乙方(印章)：

    法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

    签署时间： 年 月 日

    厂房租赁合同通用模板【篇9】

    出租方(以下简称甲方)：___________

    承租方(以下简称乙方)：___________

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

    第一条租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 ______________ 结构。

    1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条租赁期限

    2.1厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。

    2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方约定后重新签订租赁合同。

    第三条厂房租赁费用及相关事项

    3.1 租金

    甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

    3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

    1. 有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。

    2. 有正常有水供生产使用

    3. 排污管道能正常，通畅。

    4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

    5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

    6.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。

    3.3押金

    乙方在签订合同前向甲方交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。

    第四条租赁费用的支付方式：由甲乙双方共同约定支付方式。

    第五条租赁物的转让

    5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

    5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

    第六条场所的维修，建设。

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

    6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

    6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

    6.5租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    6.6租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.

    第七条租赁物的转租

    租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

    2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    第八条合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

    第九条适用法律

    本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

    第十一条其它条款

    11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。 11.2 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

    11.3租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。

    11.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十二条

    合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方：_________________身份证：地址：____________电话：_______签订时间：_____年_ _月_ _日

    乙方：_________________

    身份证：

    地址：____________电话：______

    ________年______月______日

    厂房租赁合同通用模板【篇10】

    甲方：____________身份证：________________________

    乙方：____________身份证：________________________

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守.

    第一条 租赁物位置，面积，功能及用途

    1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用.租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米.

    1.2本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担.

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理.

    第二条 租赁期限

    2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.

    2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下，乙方有优先权.

    第三条 免租期及租赁物的交付

    3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金.

    3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租.

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）.

    4.2 租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定.每年的____月___日作为每年租金调整日.

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币________元.

    4.4 供电增容费

    供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担.

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的.余额将于____月___日___日前向甲方一次性支付完毕.

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金.

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付.

    甲方开户行：_______________ 帐号：_______________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.

    5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费.逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________

    5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担.乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用.

    第六条 租赁物的转让

    6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同.在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权.

    第七条 专用设施，场地的维修，保养

    7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护，保养，年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权.

    7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患.

    7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担.

    第八条 防火安全

    8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担.

    8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途.

    8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊，风焊等明火作业），须消防主管部门批准.

    8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知.乙方不得无理拒绝或延迟给予同意.

    第九条 保险责任

    在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）.若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担.

    第十条 物业管理

    10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.

    10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律，____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿.

    第十一条 装修条款

    11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修，改建，须事先向甲方提交装修，改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意.

    如装修，改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改.改建，装修费用由乙方承担.

    11.2 如乙方的装修，改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行.

    第十二条 租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变.

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

    2，转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

    3，乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止.

    4，乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方存档.

    5，无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理.

    6，乙方对因转租而产生的税，费，由乙方负责.

    第十三条 提前终止合同

    13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担.

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止.甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用.

    13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同.如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿.甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方.

    第十四条 免责条款

    14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_______导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行.

    14.2 凡因发生严重自然灾害，战争或其他不能预见的，其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明.遭受不可抗力的一方由此而免责.

    第十五条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲，乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任.

    第十六条 广告

    16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案.

    16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行.

    第十七条 有关税费

    按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税，登记费，公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担.有关登记手续由甲方负责办理.

    第十八条 通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达.

    第十九条 适用法律

    19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构.

    19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释.

    第二十条 其它条款

    20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议.

    20.2 本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份.

    第二十一条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效.

    甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

    电话：________________________电话：________________________

    _________年_______月______日_________年_______月______日

    厂房租赁合同通用模板【篇11】

    出租方(甲方)：

    身份证号：

    法定代表人：

    承租方(乙方)：

    身份证号：

    法定代表人：

    (注:如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个人投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。)

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：

    一、出租厂房情况

    1、甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积为 平方米，以房产证面积为准。厂房类型为 钢混 结构。

    2甲方书面同意。

    3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均有乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

    二、厂房交付日期和租赁期限

    1、甲方自 日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。

    2、厂房装修日期月

    3、厂房租赁自月年24日止。租赁期共计伍年。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期内满三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

    三、租金及保证金支付方式

    1、甲、乙方双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积为人民币元。年租金为 元。租金的计算方式为： 。

    2、第一年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增 %或

    第一年到第三年租金不变，第四年第五年按市场价另订。

    3、本合同所规定的租金，为付。每一笔租金应于每年为“付款日”)之前交甲方。以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应根据租金全额搅闹税费并获得税务发票。

    4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 个月租金，共计贰万元。合同终止时，视设施、厂房完好情况及乙方的履行情况，全部或部分归还保证金(不计息)。

    四、其他费用

    1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等均有乙方承担，乙方因及时支付，若因乙方怠于支付造成第三方追讨，乙方应承担因此带给甲方的一切损失。

    五、装修条款

    1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其他相邻用户影响的，甲方有权对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则必须经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，否则造成的一切损失由乙方赔偿。

    3、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有。乙方无权对该附属物产权主张权利或要求甲方予以补贴。

    六、防火安全

    1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一起责任及损失由乙方承担。

    2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    3、租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

    4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，并承担由此产生的一切责任和损失。

    七、保险责任

    在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其他必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方全部承担。

    八、厂房使用要求和维修责任

    1、租赁期间，乙方发现该厂房主体结构及其关键附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    3、租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护、应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

    4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和装修部分由乙方负责维修和保养。

    九、厂房转租和归还

    1、乙方在租赁期间，如将厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租，甲方有权单方面解除合同收回厂房。

    2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或体检终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所长生的费用由承租方负责。

    十、违约条款：

    1、租在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过1个月，乙方应按照每日拖欠租金或拖欠物业管理费总额的1%交付违约金。

    甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施(停水、停电)，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

    2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应承担三个月租金数额的违约金。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    双方通讯地址和传真号码如：

    通讯地址： 传真： 通讯地址： 传真：

    十一、租赁期间其他有关约定

    1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4、租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。

    5、供电局向甲方收取电费时，若是按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费同时收取甲方实际用电电费。甲方有权向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    6、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

    7、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

    8、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

    附件一：

    附件二：

    9、租赁期满后，甲方如继续出租该房，乙方在同等价格条件下有优先续租权。如期满后甲方不再出租，甲方应提前3个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，由乙方承担。

    十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交温州市鹿城区人民法院进行诉讼。诉讼中违约方应承担守约方为维护自已权益支出的包括担不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

    十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。 十四、未尽事宜增补

    出租方： 承租方：

    授权代表人： 授权代表人：

    合同签订日期： 合同签订日期：

    厂房租赁合同通用模板【篇12】

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的厂房事宜订立本合同。

    第一条 租赁厂房的情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在园区 号楼 (以下简称“该厂房”) 层。该厂房建筑面积为 平方米(最终以实测面积为准)，其平面图见本合同附件。

    第二条 租赁厂房生产用途

    乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅限于从事 的产品生产、储藏。

    第三条 费用标准、支付方式和限期

    (一)租赁时限

    (1)合同租期为 年 月 日至 年 月 日止。

    (2)免租期为为 年 月 日至 年 月 日止(免租期满后，按双方约定价格执行)。

    (二)租金

    (1)甲、乙双方约定：该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，年租金为 元。一年一缴，乙方应在开始计算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。

    (2)因租赁产生的相关税费由乙方承担。

    (三)支付方式

    (1)合同保证金：乙方需向甲方交付保证金共 万元(大写： )，并于本合同签订后三日内支付给甲方。租赁期满且双方不再续租时，租赁期乙方无违约行为，甲方在合同期满后的10日内将该保证金全额无息退还乙方。

    (2)租赁保证金：为保障乙方租金、水、电等相关费用的正常缴纳，需向甲方交纳相当于三个月租金总额的保证金共 万元(大写： )，并于免租期届满前30日交付给甲方。

    (3)乙方未在约定时间交付保证金，甲方有权单方面解除本合同，同时乙方所缴纳的定金不予退还。

    第四条 甲方权利和义务

    1、甲方有权监督乙方使用租赁厂房内的设备设施。

    2、甲方保证按本合同约定的时间将厂房交付乙方使用。

    3、甲方有权在乙方租赁期间对涉及安全生产的部分进行检查。

    4、甲方有义务保证按照约定提供乙方正常生产所需的水、电供应。

    5、甲方应协助乙方协调周边关系，确保乙方正常的生产经营。

    第五条 乙方权利和义务

    1、租赁期间，乙方应严格遵守国家法律、法规，以及甲方的管理要求，认真履行生产、消防、特种设备安全管理职责，保证该厂房及设施设备处于正常运行状态和安全状态。

    2、租赁期间，乙方因经营产生的一切经济及法律责任，均由乙方自行承担。

    3、乙方不得随意改变厂房结构和功能用途，并确保设施设备完好，保持正常运行，如有损坏，需照价赔偿或按甲方要求修复。

    4、租赁期间乙方应严格按照合同约定对厂房进行使用。如需改变

    5、乙方承担承租范围内所产生的水、电费用。

    6、租赁期间所产生的一切税费由乙方自行承担。

    7、租赁期满，乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前两个月向甲方书面提出续租要求。同等条件下，乙方有优先承租权，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

    8、租赁期满，乙方归还该厂房和有关设施设备应当符合正常使用状态，确保再次有效利用，并结清所有帐务后，甲方方可退还乙方厂房租赁保证金。

    9、乙方承诺：乙方正式开工生产前，在市县注册独立的法人机构具体运作。

    10、乙方须按照相关规定及要求完成环评、消防等相关前臵审批手续，方可开工投产。

    11、乙方未经甲方书面同意，不得以任何方式转借或者转租给任何第三方，否则承担违约责任。

    第六条 解除本合同的条件

    1、因不可抗力因素导致甲方无法执行本合同;

    2、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给他人使用的，甲方有权解除合同;

    3、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构或损坏房屋(乙方经甲方同意的正常装修、装饰除外);

    4、乙方改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

    第七条 违约责任

    本合同在执行期间，甲、乙双方任何一方如有违反本合同之约定条款的，违约方应向守约方按年租金总额的50﹪进行赔偿。

    第八条 解决争议的方式

    甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。

    第九条 合同效力

    本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    厂房租赁合同通用模板【篇13】

    出租方(以下称甲方)：___市___合金铸造厂

    出租方代表人： 身份证号:

    承租方(以下称乙方)：

    承租方代表人： 身份证号:

    身份证号:

    根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

    一、 出租厂房情况

    1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在临城镇十里村。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。

    2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在___镇___村，东至(大路边)，南至(___X厂房北)，西至(___村民别墅住家房)，北至(___X厂房南)。

    3、租赁主要建筑物

    a、大车间东边办公楼，东西长20米___14.05米，仅楼下一层。

    b、办公楼向西大车间51.25米___14.05米，西边大车间二楼6.25米___14.05米。

    c、厂西由南向北(___X后)食堂2间8米___8米，车间3间12米___12.5米。精铸车间、生产线16米______12.5米使用权归甲方所有。

    d、东边传达室长6米___3.5米，大门楼8米___8.85米。

    二、 厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房租赁自 贰零壹壹 年 ___ 月 ___ 日起(20______年___月___日)，至 贰零壹陆 年 ___ 月 ___ 日止(20___年___月___日)。租赁期为伍年。

    2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 ___ 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、 租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 ______ 万元整(___X

    X元)。首付叁年租金合计 ______ 元整人民币(______元)。

    四、厂房使用要求和维修责任

    1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人

    2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须

    五、厂房转租和归还

    1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未

    2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设

    六、租赁期间其他有关约定

    1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用

    2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生

    3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因

    4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。

    5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破

    七、续租与合同终止

    1、甲、乙双方达成协议租期共___年，首付___年。后___年租金共计______X万元整人民币，乙方应提前___个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

    2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。

    八、其他条款

    1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。

    2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。

    3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。

    九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

    十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 ___ 万元整人民币(___X元)。合同签订后于 贰零壹壹年___月___日前 (20___年___月___日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十一、本合同一式肆分(含附件及授权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

    签约地点：_____________________

    签约日期：_____年___月____日

    厂房租赁合同通用模板【篇14】

    出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方)

    根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。

    一、厂房位置、面积、功能及用途

    甲方将位于__的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。 厂房功能为__， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    二、租赁期限及租金

    租赁期限为____年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元(大写____)。租金____元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。

    三、双方的权利与义务

    1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。

    2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。

    3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。

    4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

    四、专用设施、场地的维修、保养

    乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    五、 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    六、 本合同经甲乙双方签字盖章，____鉴证盖章后生效。

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。

    甲方：(盖章) 乙方： 法人： 法人：

    鉴证单位：(盖章) 年 月

    厂房租赁合同通用模板【篇15】

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。

    一、厂房地址、面积：

    1、地址：威海市张村镇科技路东。

    2、租赁面积：厂房面积为1581平米

    二、租赁期限为年，自年月日期至年月日止

    三、租金交纳方式：

    1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。(实收按照每年万元整)

    2、租金支付方式：年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，以后每年分两次付款(1年租金为万元整)。

    四、甲方的责任

    1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担。

    2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。

    五、乙方的责任

    1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。

    2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照威海市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标准缴纳。

    六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。

    七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。

    八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。

    九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。

    十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转租必须甲方书面同意。

    十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。

    十二、违约责任

    1、甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房，否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。

    2、乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时，甲方有权停止水电供应，乙方应交清所欠租金。

    十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成，经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。

    十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定。所有合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。

    十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    厂房租赁合同通用模板【篇16】

    甲方：____________________(出租方)

    乙方：____________________(承租方)

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

    一、被租厂房为_____________________________门面房__________间。

    二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前__________日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

    三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的__________月__________日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过__________天，乙方应按每年房租的__________%的罚款赔偿给甲方。

    四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

    五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

    六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

    1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

    2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

    七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

    八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

    九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

    十一、甲方责任

    1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出__________天应赔偿乙方年租金的__________%的经济损失。

    2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

    3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的__________%的经济损失。

    十二、乙方责任

    1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

    2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

    3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

    4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的__________%罚款。

    十三、免责条件

    如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

    十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十五、本合同自签字之日起生效。

    十六、本厂房出租协议书样本一式_____份，甲乙双方各执_____份。

    (备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的__________%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。)

    甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________

    联系电话：_________________________联系电话：_________________________

    __________年__________月__________日__________年__________月__________日

    厂房租赁合同通用模板【篇17】

    厂房租赁合同（范本）

    出租方(以下简称甲方)：A公司

    承租方(以下简称乙方)：张生（身份证号码：xxxxxxxxx）

    根据国家相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条款。

    第一条

    租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于xxxxxxxx（产权证号：xxxxxxxxx）的自有产权物业（以下简称租赁物）租赁于乙方作为厂房、仓库、办公室使用。租赁物面积约为xxxxxx平方米。

    1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条

    租赁期限

    2.1租赁期限为xxx年，即从xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止。

    2.2在租赁期限届满前90天内，经双方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

    2.3租赁期届满后，如该租赁物继续出租，在同等承租租金条件下，乙方有优先承租权。

    第三条

    租赁费用及相关事项

    3.1 租金

    租金为人民币xxxxx元/月。（大写金额：xxxxxx元整），从第二年（xxxx年xx月xx日）起，每年月租金按x%的比率向上递增。

    3.2供电，供水，排污及其他

    为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：

    1． 有实际负荷xxxKW以上三相电供乙方生产使用。

    2． 有正常供水设施供生产使用。

    3． 排污管道、消防设施、房屋结构安全等相关设施及证照符合当地政府部门的有关规定。

    4． 帮助乙方处理工商税务等相关政府部门关系及地方利益关系，协助乙方办理相关的证照手续，确保乙方能正常使用该租赁物进行合法的生产作业。

    5． 由于租赁物土地使用权、产权等问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因此导致乙方无法正常生产，甲方应以当年租金的双倍为最低赔偿额，赔偿乙方损失，实际损失额与最低赔偿额之间的差额部分，按国家相关法律法规的规定，另行偿付。

    3.3 电费

    按每度电xxxxx元计算电费，由甲方向供电部门先行垫付后，凭有效票据向乙方通知收取（按供电部门实际收取标准计算）。

    3.4水费

    按每立方水xxxxx元计算水费，由甲方向供水部门先行垫付后，凭有效票据向乙方通知收取（按供水部门实际收取标准计算）。

    3.5其他费用

    乙方除向甲方缴纳本合同3.1、3.3、3.4条款所约定的费用外，因出租及使用本合同约定的租赁物而发生的其他费用，原则上由甲方承担。

    第四条

    租赁费用的支付

    乙方向甲方支付租赁押金人民币xxxx万元，此押金在本合同终止之日或租赁期届满之日，乙方迁出租赁物后，xxx日内由甲方无息退还给乙方。

    租金按月支付，先付后用，在每月xxxx日前支付当月租金。

    租金以转帐汇款的方式支付，甲方指定的收款帐户为：

    账户名称：xxxxxxx

    帐号：xxxxxxxxx

    开户银行：xxxxxxxx

    第五条

    租赁物的转让

    5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续完整履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本租赁物享有优先受让权。

    5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应按剩余租赁期为时间计算标准，偿付乙方相应时间的租金，并按国家相关法律法规的规定，赔偿乙方损失。

    第六条

    租赁物的维修，建设。

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权，乙方应自行负责租赁物内相关设施的维护。

    6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

    第七条

    租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的.承租期限；

    2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    第八条

    免责条款

    凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有效证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    租赁期限内，因政府行为导致本合同不能继续履行，且政府针对本合同租赁物而发放的赔偿款、补偿款、置换物（包括但不限于土地及物业），由甲乙双方各分得xxx%，置换物不能分割时，由取得权益的一方按市场评估价给予对方等额现金，以作为对乙方的投资补偿。

    本合同中约定的账户、帐号、开户行、地址、联系电话变更时，变更一方应以书面形式送达通知另一方，否则因此而引起的延期付款、文件送达等方面的责任，由未尽通知义务的一方承担全部责任，另一方免责。

    第九条

    合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日起算，15天内迁离租赁物，并将其返还甲方。

    第十条

    适用法律

    本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，若协商不成，则通过诉讼程序解决，双方一致同意以租赁物所在地有管辖权之人民法院为一审起诉管辖法院。

    第十一条

    其它条款

    11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    11.2 本合同一式xx份，甲、乙双方各执xx份。

    第十二条

    合同效力

    本合同经双方代表签字盖章，并收到乙方支付的押金后立即生效。

    本合同生效后，双方均不得单方无理变更或解除合同。

    本合同打印及手写字体具同等法律效力，双方另行签署之其他书面文件作为本合同的有效附件时，以本合同为主合同，依法产生相应法律效力。

    合同必备附件：

    1、 甲方产权证书复印件、土地使用权复印件、工商营业执照复印件、组织代码证复印件；

    2、 乙方身份证复印件。

    甲方（印章）：

    授权代表（签字）：

    地址：

    电话：

    签订时间： 年 月 日

    乙方（签字）：

    地址：

    电话：

    签订时间： 年 月 日

    厂房租赁合同通用模板【篇18】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有(或使用)的生产经营用房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下：

    出租方(甲方)将位于 的生产经营用房租赁给承租方(乙方)使用，租赁建筑面积为 平方米，厂房的结构为 ，符合安全生产要求。租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为 万元

    甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

    年 月 日 年 月 日

    厂房租赁合同通用模板【篇19】

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

    第一条 位置、面积

    (一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 平方米。

    (二)租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。

    第二条 租赁期限及费用支付

    (一)租赁期限为0.5年，即从XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。

    (二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。

    租赁期限届满前 个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。

    第三条 租赁物的交付

    (一)本出租场地厂房租赁合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

    第四 专用设施、场地的维修、保养

    1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方。

    2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    第五条 免责条款

    1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力 导致甲方无法继续履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不承担责任。

    2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在 日内，提供不可抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

    第六条 债权债务处理

    承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。

    承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第七条 争议的解决方式

    本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。

    第八条其他条款

    1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。

    4 本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。

    2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方

    电话： 电话：

    厂房租赁合同通用模板【篇20】

    出租方：___________

    授权代表：__________职务：___________

    地址：____________

    电话：____________传真：___________

    承租方：___________

    授权代表：__________职务：___________

    地址：____________

    电话：____________传真：___________

    根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条租赁物位置、面积、功能及用途

    甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的.全部费用由乙方自行承担。

    本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条租赁期限

    租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条免租期及租赁物的交付

    3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条租赁费用

    4.1租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。

    4.2租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。

    4.3物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

    4.4供电增容费

    供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    第五条租赁费用的支付

    5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

    5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：_______________

    帐号：_______________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。

    5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

    5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    第六条租赁物的转让

    在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条专用设施、场地的维修、保养

    7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故

    障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条防火安全

    8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

    8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条保险责任

    在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

    第十条物业管理

    10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十一条装修条款

    其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十二条租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

    如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

    2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

    3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

    5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

    第十三条提前终止合同

    13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物;b。交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十四条免责条款

    14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十五条合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

    第十六条广告

    若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

    若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    第十七条有关税费

    按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第十八条通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

    第十九条适用法律

    19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

    19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

    第二十条其它条款

    20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

    第二十一条合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方(盖章)：_________________

    授代表表/委托代理人(签字)：_________

    乙方(盖章)：_________________

    授代表表/委托代理人(签字)：_________

    签订时间：_____年__月__日

    值得收藏！厂房办公楼租赁合同大全410字


    厂房办公楼租赁合同(篇一)

    出租方(甲方)：

    法定地址:

    法定代表人：

    承租方(乙方)：

    法定地址:

    法定代表人：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 xx年 月 日签订此租赁合同：

    第一条 租赁区域与用途

    1.1 1.2租赁期内,乙方必须在其营业执照所规定的经营范围内办公使用，不得从事违反国家法律、法规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变本合同规定以外的任何用途。

    第二条 租期

    2.1 租赁期限：租期 3 年，即自xx年 月 日起，至 xx年 月 日止。

    第三条 租金、物业管理等费用及支付方式

    3.1 租金和物业管理费

    3.1.1乙方支付给甲方的租金和物业管理费按房屋建筑面积平方米计算，月标准费用为人民币 25 元/㎡(其中租金为 9 元/㎡，物业管理费为16 元/㎡),上述费用年总计为39690元，所产生的税费由乙方承担。

    3.1.2物业管理费为代收费，包含卫生费、安保费、水费、电费、网络费、垃圾处理费等。

    3.1.3乙方在合同签订后5个工作日内预付一年的总费用，即39690元。之后乙方应在本年度租期到期30天前，向甲方全额缴付下一年的总费用，每逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金。

    3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，甲方可按

    3.1.1条款约定的标准，按实际承租日期向乙方收取相应费用。

    第四条 交房标准、改造、装修及维护

    4.1 乙方缴纳首年总费用后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》办理入住手续。乙方对于租赁物及其设施的装修改造，必须取得甲方的同意。未征得

    甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方无条件恢复原状、赔偿损失或解除合同。

    4.2 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

    4.3 乙方应确保其装修装饰、改造工程不会对承租房屋和招商大厦整体或部分结构以及设备等造成任何破坏或安全隐患，且不会影响其他用户正常办公使用。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

    4.4 若乙方原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构等造成损坏的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善的;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失的，均由乙方负责和承担。

    4.5承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若因乙方非正常使用而造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

    第五条 承租房屋交还

    5.1在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意, 保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。若双方未达成一致协议，则乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装臵，否则，该附加装臵甲方有权自行处臵。甲方对该附加装臵移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

    5.2 在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留臵物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁。甲方处理留臵物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。

    第六条 双方责任及保证条款

    6.1在租赁期内，甲方有义务为承租房屋提供水、电、网络、消防等基础设施，并使公共设备、设施保持良好的运行状况。

    6.2 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况或发生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。

    6.3乙方承租房屋期间，必须严格遵守相关法律、法规及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为。若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担全部法律责任及赔偿全部损失，同时甲方有权单方面解除本合同。

    6.4 乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在对乙方催告7日无果的情况下，截断承租场所的电力、水、网络及其他设施的服务或供应等，由此引起的所有费用开支均由乙方承担。

    6.5 未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式转让、转租、分租、承包、抵押、出借或调换部分或全部房屋给第三方，乙方违反该规定的，甲方有权解除合同。

    6.6除经甲方同意，乙方不得在承租房屋内、外设臵或展示任何能在大厦外面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件。甲方有权拆除乙方违反本条款而设臵或展示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件，发生的费用由乙方承担。乙方不得使用承租房屋进行非法活动;不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危险。

    第七条 合同续约、终止

    7.1 合同续约

    租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日之前将承租区域完好交还给甲方。乙方在租赁期限届满后欲续租的，须征得甲方同意。续租之后的租金、物业管理费用等事项双方另行商定。乙方的续租要求应当在租赁期限届满前三个月内以书面形式提出。

    7.2 合同解除、终止

    7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。

    7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。

    7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

    7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1. 未按约定时间交付该房屋达5日的;

    2. 交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的;

    3. 房屋使用过程中，因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的;

    7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1. 不按照合同约定支付租金逾期超过5日的;

    2. 擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的;

    3. 利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。

    7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定的可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。

    第八条 违约责任

    8.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。

    8.2 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

    8.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。

    第九条 通知、变更

    9.1 与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达。

    9.2 甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

    9.3 双方同意除本合同有约定以外，如需变更合同内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

    第十条 其他

    10.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议(条款)，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    10.2 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。具有同等法律效力。

    10.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同约定的首年租房费用之日起生效。

    (签字页无正文)

    甲方(盖章)：

    法定代表人(授权委托人) ： 日期：

    乙方(盖章)：

    法定代表人(授权委托人)日期：

    房租收缴账户信息： 户名：

    开户行：

    厂房办公楼租赁合同(篇二)

    出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

    法定代表人： 法定代表人：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 年 月 日签订本租赁合同(以下简称“本合同”)如下：

    第一章 承租区域与用途：

    1.1 甲方合法拥有坐落于 区 壹处房屋(建筑面积约 平方米)。甲方同意将该承租单元按 平方米出租给乙方。

    1.2 承租区域为 。

    1.3 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

    第二章 承租期

    2.1 租赁期限： 年

    第三章 租金、物业管理等费用及支付方式

    3.1 租金：

    3.1.1 租金按建筑面积 ㎡计算，月标准租金为人民币 元/㎡。 乙方以年为付款单位，即每次支付一年租金。

    3.1.2 合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付一年的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应在首次合同签订日的前 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当年的租金。

    3.1.3 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

    3.1.4 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。

    3.1.5 若乙方未能按合同规定日期，向甲方按时支付应支付的当年全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。

    3.1.6 如乙方逾期超过应付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。

    3.2 物业管理费、其他各类费用

    3.2.1 物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币 元(合计： 元/月)。

    3.2.2物业费有双方按实际使用面积分摊

    3.3 付款方式

    3.3.1 上述租金，乙方可以支票、现金或汇款方式支付。

    3.3.2 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。

    第四章 交房标准、改造、装修及维护

    4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于消防设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。

    4.2承租房屋的交付，有双方协商协商决定。

    4.3 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

    4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。

    4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。

    4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

    4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

    4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

    4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

    第五章 承租房屋交还

    5.1 无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方应当/无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。

    5.2 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。

    5.3 在租赁期届满或提前解除合同退房时，经甲方同意, 可以保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物。

    第六章 违约及违约责任

    6.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。

    6.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

    6.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。

    6.4 乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，在甲方再次通知给予乙方交纳宽限期 日内仍未支付时;属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的维权措施。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。

    第七章纠纷解决及适用法律

    7.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

    7.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

    7.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家及地方有关法律、法规和规章执行。

    7.4 非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。

    7.5 本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。

    甲方： 乙方：

    法定代表人 ： 法定代表人 ：

    电话： 电话

    日期： 日期 ：

    厂房办公楼租赁合同(篇三)

    发包方（甲方）：

    电话：

    承包方（乙方）：

    电话：

    甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方工程事宜，签订本合同。

    一、工程项目

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、承包范围和内容：室内装饰

    4、工程总价：￥元（大写：）

    5、承包方式：

    二、工程期限

    l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期天（日历天数），月日开工。

    2、如遇下列情况，工期可顺延：

    （1）未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。

    （2）因人力不可抗拒的因素而延误工期。

    三、施工准备

    1、甲方责任：

    1.2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。

    1.3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题 以及其他事宜。

    2、乙方责任：

    2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。

    四、工程质量

    1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。

    五、工程验收

    1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。

    六、工程款的支付与结算

    1、合同签定后，甲方付给乙方￥元预付款。

    2、工程进行到总工程量的50%后，甲方付给乙方￥元工程款。

    3、工程进行到总工程量的70%后，甲方付给乙方￥元工程款。

    4、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥元工程款。

    5、余款￥元，作为质量保证金，壹年后支付。

    七、违约责任

    1、甲方责任：

    1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。

    2、乙方责任：

    2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。

    2.2、工程保修期为壹年。

    2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。

    2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。

    八、纠纷解决办法

    如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。

    九、附则

    1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

    2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

    3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

    发包方（甲方）：

    代表：

    年月日

    承包方（乙方）：

    代表：

    年月日

    厂房办公楼租赁合同(篇四)

    甲方（出租方）：乙方（租用方）：

    法定代表人：法定代表人：

    职务：职务：

    地址：地址：

    邮政编码：邮政编码：

    电话：电话：

    开户银行：开户银行：

    账号：账号：

    乙方因公路施工生产需求，租用甲方机械设备，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 租赁设备概况

    机械名称：

    规格型号：

    出厂日期：

    设备运转台时：

    设备数量：

    作业用途：

    最低生产能力及质量标准：

    使用地点：

    进场时间：甲方按照乙方要求，于年月日将设备运抵乙方指定地点。

    第二条 租赁期限

    自年月日起至乙方施工生产不需用时为止。

    第三条 租赁机械调遣费和操作手工资

    1。租赁机械的进退场调遣费由乙方承担。

    2。机械操作手由方委派，费用由方负责，每月工资元。

    第四条 租赁方式及租赁单价

    1。根据设备使用年限的不同，在“年度租赁设备最高限价”的基础上下调%。

    2。机械租赁单价执行股份公司或工程处制定的“年度租赁设备最高限价”。单价定为：元/月；元/台班；元/立方米；元/台时；元/吨。

    3。以为计价标准租赁时，甲方设备的实际作业量应达到国家相关规定或乙方规定的定额产量，否则乙方将根据定额标准在租赁费结算时给予扣除。

    4。合同期内，除月租设备外的设备停驶费自负，不负责因自然或非自然因素造成的设备停驶费用。

    第五条 燃油

    1。月租设备的燃油费用由乙方负责（主油），甲乙双方在设备投入使用前核定该设备的最高油耗量，经双方核定该设备千克/小时，如在使用时油耗超定额，超出部分由甲方负责。

    2。采用台班、台时、计件为计价标准时，燃油费用由甲方负责。

    第六条 租赁设备的使用、维修规定

    1。月租设备每天工作小时以上为1个台班，不足时按实际台时统计支付费用。

    2。合同期内，甲方设备由乙方统一管理使用，乙方下达合理生产任务，甲方应听从指挥调遣，不得以任何形式、任何理由拒绝执行。按乙方规定的时间、质量标准、要求完成当日施工生产任务。

    3。甲方应根据施工生产计划，合理安排设备的维修、保养时间（费用自理）。

    4。甲方操作手应遵守乙方规定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、结构层、桥涵等设施损坏，损失由甲方负责赔偿。

    第七条 租金结算

    甲方根据乙方每日签发的机械作业单为结算凭证，每月日结算。

    第八条 安全生产

    1。甲方必须严格执行《中华人民共和国安全生产条例》及其他相关的规定。

    2。甲方操作人员在施工生产过程中，对不安全因素有权提出，并可根据规定拒绝作业。

    3。除以上两款规定外，甲方发生的人员、机械事故，责任自负。

    第九条 租赁机械的毁损、灭失或丢失

    遇有不可抗拒的自然灾害对机械设备造成损坏或丢失时，乙方有责任向相关部门提供证明材料，并经相关部门核实鉴定，乙方不负修理或赔偿责任。

    第十条 附加条款

    1。乙方根据甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，费用从甲方收入中扣除。

    2。甲方不能执行乙方规定的作息时间、作业时间规定时，乙方有权解除租赁合同。

    3。甲方机械在达不到乙方规定的作业产量、质量、工作时间，或机械设备故障率高，或甲方人员人为因素造成停工、误工，乙方有权解除租赁合同。

    第十一条 争议解决

    凡因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，可向人民法院提起诉讼。

    第十二条 本合同一式份，甲方执份，乙方执份，上报备案一份。

    第十三条 本合同自签订之日起生效。

    第十四条 附件：驾驶员身份证和操作证复印件。

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    代表人：代表人：

    合同签订地点：

    年月日

    年月日

    厂房租赁合同


    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

    授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 免租期及租赁物的交付

    3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币________元。

    4.4 供电增容费

    供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：_______________帐号：_______________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.

    5.3 乙方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.

    5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    第六条 租赁物的转让

    6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条 专用设施、场地的维修、保养

    7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条 防火安全

    8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条 保险责任 （也可以没有此条）

    在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

    第十条 物业管理

    10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十一条 装修条款

    11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十二条 租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

    2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

    3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。

    5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    第十三条 提前终止合同

    13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金＿倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十四条 免责条款

    14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或＿＿＿＿导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十五条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十六条 广告

    16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

    16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    第十七条 有关税费

    按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第十八条 通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

    第十九条 适用法律

    19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

    19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第二十条 其它条款

    20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

    第二十一条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    厂房租赁合同 厂房租赁合同简单版


    签订厂房租赁合同的关注要点有哪些?为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，其次要明确租赁合同的租金及其他相关费用条款。下面是合同范本网小编为大家收集整理的厂房租赁合同最新版，欢迎大家参考!

    厂房租赁合同简单协议1

    出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

    证件类型及编号： 证件类型及编号：

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。

    2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

    六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

    七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

    2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

    八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

    出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________

    时 间： 时间：

    厂房租赁合同简单协议2

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在______________，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1.厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。

    2.厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

    3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、租金及保证金支付方式

    1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

    2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。

    3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、其他费用

    1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

    2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

    五、厂房使用要求和维修责任

    1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

    六、厂房转租和归还

    1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

    2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    七、租赁期间其他有关约定

    1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

    5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话，费用由乙方自理。

    6.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

    7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    八、其他条款

    1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

    4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

    5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取酒划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同一式贰分，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    厂房租赁合同简单协议3

    出租方(甲方)：________

    承租方(乙方)：________

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。

    2、厂房租赁自至租赁期年。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、租金及保证金支付方式

    1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、其他费用

    1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。

    2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。

    五、厂房使用要求和维修责任

    1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

    六、厂房转租和归还

    1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

    2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    七、租赁期间其他有关约定

    1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

    5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

    6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁合同协议书合同范本7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    八、其他条款

    1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

    4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

    5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

    1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。

    3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

    5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

    6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。

    7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    八、其他条款

    1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

    4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满厂房租赁合同协议书合同范本。

    5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

    出租方：_________________承租方：________________

    授权代表人：_____________授权代表人：________________

    开户银行：_______________开户银行：________________

    帐号：____________________帐号：_________________

    电话：____________________电话：_________________

    签约地点：_______________

    签约日期：_____年___月____日

    农村厂房租赁合同范本收藏六篇


    厂房租赁合同是出租人将租赁物有价有偿给承租人使用的一种书面文件。当我们日常工作中如需进行租赁时，依据我国相关法律法规的规定，为了避免当事双方日后出现纠纷，这时候我们就一定要签订厂房租赁合同，签订厂房租赁合同时当事双方一定要充分达成一致。所以您知道正式的厂房租赁合同是什么样的呢？一起来看看合同范本网小编为大家整理的“农村厂房租赁合同范本”，欢迎阅读，希望可以帮助到有需要的朋友们。

    农村厂房租赁合同范本【篇一】

    出租方：（以下简称甲方）

    承租方：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。

    一、机械设备及厂房概况：

    1、机械设备见附件设备清单

    2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）。

    3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。

    二、租赁用途

    1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。

    2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

    3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

    三、租用设备的所有权和使用权：

    1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。XX

    2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

    四、租赁期限及续租：

    自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。

    五、租金计算机结算方式：

    1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。

    2、租赁费计费方式：

    XX年租金￥500000元（人民币：伍拾万元整），（其中机械设备租金￥375000元，厂房租金125000元）

    XX年租金￥1000000元（人民币：壹佰万元整），（其中机械设备租金￥750000元，厂房租金250000元）

    XX年租金￥1500000元（人民币：壹佰伍拾万元整），（其中机械设备租金￥1125000元，厂房租金375000元）

    3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。

    4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金。

    六、设备租赁的维修保养和费用：

    1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。

    2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

    3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。

    七、双方权利、义务：

    （一）、甲方权利、义务：

    1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。

    2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。

    （二）、乙方权利、义务：

    1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）

    2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。

    3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。

    4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。

    5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。

    6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添臵设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，

    7、乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。

    8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责。

    9、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    八、违约责任：

    1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

    2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。

    3、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）部分或全部转租给他人。

    九、争议的解决：

    有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。

    十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。

    十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。

    甲方：XX

    （公章）

    代表人签字：XX

    XX年XX月XX日

    乙方：XX

    （公章）

    代表人签字：XX

    XX年XX月XX日

    农村厂房租赁合同范本【篇二】

    出租方（以下简称甲方）：_________承租方（以下简称甲方）：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    一、甲方于xx年4月日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。

    二、租赁期限自xx年月日至xx年月日为止。

    三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

    四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

    五、乙方向甲方交付一个月租金（______年____月____日_________年____月____日）

    农村厂房租赁合同范本【篇三】

    甲方：

    乙方：

    一、甲方将百安引线引线厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。

    二、乙方生产人员必须办理好工伤保险，否则不能生产。

    三、安全责任：厂内任何安全生产责任及经济损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。

    四、乙方须服从安全生产管理制度，不能超量生产、摆放，由于乙方不服从安全生产管理制度所带来的损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。

    五、如乙方造成厂区损坏，由乙方照价赔偿。

    六、如厂内设施不能达到政府要求，导致不能正常生产，由甲方负责处理好。

    七、厂租分两次付清，合同生效起付一部分，剩下厂租余款在当年中秋节前付清。

    八、此合同一式贰份，甲方双方各执一份，双方签字后正式生效。

    九、租赁期限年。

    甲方签字：乙方签字：

    年 月 日 年 月 日

    农村厂房租赁合同范本【篇四】

    甲方(出租方)：

    本人(法定代表人)姓名：

    地址：

    乙方(承租方)：

    本人(法定代表人)姓名：

    地址：

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：

    一、租赁厂房基本情况

    甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。

    租赁范围：除一层南两间以外的所有厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。

    二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。

    三、租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。

    四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。

    五、租金：每年租金为元，大写元整。每年月日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。

    六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不

    七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。

    八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。

    九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。

    十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。

    十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。

    十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。

    十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    农村厂房租赁合同范本【篇五】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

    一、 出租厂房情况

    甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构 。

    二、 厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。

    2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、 租金及保证金支付方式

    1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

    2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

    3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、 其他费用

    1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

    2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。

    五、厂房使用要求和维修责任

    1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

    六、厂房转租和归还

    1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

    2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    七、租赁期间其他有关约定

    1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    农村厂房租赁合同范本【篇六】

    出租方（甲方）：____________身份证号码：_______________________________

    承租方（乙方）：____________身份证号码：_______________________________

    根据《公司法》、《合同法》等相关规定，甲乙双方在自愿平等协商一致得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：

    一、 出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房位于积约为_____平方米。类型为________，________结构。具体详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。

    二、 厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房租赁自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前_____个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。

    三、租金及保证金支付方式

    1、甲、乙双方约定，该厂____年租金共计________。

    2、双方协商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：__________________________。

    四、其他费用和维修

    1、租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。

    2、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    五、租赁期间其他有关约定

    1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不承担任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后____日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。

    2、租赁期间， 如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。

    3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权终止租赁协议。

    4、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不可拆卸部分可协商由甲方补偿。

    六、其他条款

    1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_____个月租金。

    2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

    3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方提供必要的生产经营设备、条件。

    七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。

    八、本合同___式___份，双方各执___份，合同签字后生效。

    出租方（签章）：______________承租方（签章）：______________

    联系电话：_____________________联系电话：____________________

    __________年______月______日__________年______月______日

    优秀！厂房租赁合同汇编2000字


    厂房租赁合同(篇一)

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方) ：

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

    第一条

    租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1位于_____________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。

    1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条

    租赁期限

    2.1租赁期限为__年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

    2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条

    厂房租赁费用及相关事项

    3.1 租金

    租金每年为人民币__________(大写 )。

    3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产。

    3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

    3.4乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

    3.5押金

    乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。

    第四条

    租赁费用的支付

    每年支付为在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

    第五条

    租赁物的转让

    5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。

    5.2 或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

    第六条

    场所的维修，建设。

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

    6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

    6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

    第七条

    租赁物的转租

    租任期限内，未经甲方同意，乙方不可将租赁物转租。

    第八条

    合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

    第九条

    适用法律

    本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

    第十条

    其它条款

    11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    第十一条

    1.合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

    2.甲方：_________________

    身份证：

    地址：____________电话：_______

    签订时间：_____年_ _月_ _日

    3.乙方：_________________

    身份证：

    地址：____________电话：______

    签订时间：_____年_ _月_ _日

    厂房租赁合同(篇二)

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

    第一条 位置、面积

    (一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 平方米。

    (二)租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。

    第二条 租赁期限及费用支付

    (一)租赁期限为0.5年，即从XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。

    (二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。

    租赁期限届满前 个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。

    第三条 租赁物的交付

    (一)本出租场地厂房租赁合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

    第四 专用设施、场地的维修、保养

    1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方。

    2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    第五条 免责条款

    1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力 导致甲方无法继续履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不承担责任。

    2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在 日内，提供不可抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

    第六条 债权债务处理

    承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。

    承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第七条 争议的解决方式

    本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。

    第八条其他条款

    1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。

    4 本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。

    2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方

    电话： 电话：

    厂房租赁合同(篇三)

    甲方：____________联系电话：____________________

    乙方：____________联系电话：____________________

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条租赁期限

    2.1租赁期限为___年，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

    2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条免租期及租赁物的交付

    3.1租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条租赁费用

    4.1租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币___________元(大写：___________)

    4.2租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月___日作为每年租金调整日。

    4.3物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币________元。

    4.4供电增容费

    供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

    第五条租赁费用的支付

    5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：_______________

    帐号：_______________________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.

    5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.

    5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    第六条租赁物的转让

    6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条专用设施、场地的维修、保养

    7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条防火安全

    8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

    8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条保险责任

    在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

    第十条物业管理

    10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十一条装修条款

    11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十二条租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

    2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

    3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    第十三条提前终止合同

    13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十四条免责条款

    14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十五条合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十六条广告

    16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

    16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    第十七条有关税费

    按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第十八条通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮________日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

    第十九条适用法律

    19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以________________仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

    19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第二十条其它条款

    20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    20.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

    第二十一条合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方(印章)_________________授权代表(签字)_______________

    乙方(印章)_________________授权代表(签字)_______________

    _________年_______月_______日_________年_______月_______日

    私人厂房租赁合同正规版模板收藏


    厂房租赁合同是一人或者数人之间对转移租赁物使用权的一种协议。当我们因为某些原因需要进行租赁时，为了让双方共同遵守约定，这时候签订厂房租赁合同就显得尤为重要，签厂房租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么您知道应该怎么拟制厂房租赁合同吗？合同范本网的编辑为大家整理了“私人厂房租赁合同正规版模板”，欢迎阅读，希望合同范本网的编辑的分享可以为您带来帮助。

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇1】

    出租方(以下称甲方)：_____

    出租方法定代表人：_____

    身份证号：_______________

    承租方(以下称乙方)：_____

    承租方法定代表人：_____

    身份证号：_______________

    根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、车间设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

    一、出租厂房、车间设备情况

    1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在_____。厂房类型为：_______________ 。

    2、厂房在豫沪产业园区具体位置为：_______________ 。

    3、车间设备主要有：_________________________

    二、租赁期限

    厂房及车间设备租赁自______年______月______日起( ______年______月______日)，至______年______月______日止( ______年______月______日)。租赁期为______年。

    三、租赁用途

    乙方同意使用承租厂房及车间设备的用途为：不得储存易燃、易爆、危险性、化学性、挥发性、刺激性的物品，不得产生噪音污染，不得对周边环境产生负面影响。乙方在租赁期间确需改变车间用途的，需经甲方书面同意。

    四、租金及支付方式

    1、甲、乙双方约定，该厂房及车间设备租赁年租金为____________元整(____________元)。

    2、前两______年租金在租赁合同签订之日起十日内一次性支付，后______年租金在前_______年租赁期限届满之日前______月内一次性支付。租金应支付至甲方指定的银行账户。

    五、厂房使用要求和维修责任

    1、租赁期间，厂房的使用安全、消防安全由乙方自行负责保障，保证该车间及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，甲方不负责有关车间的任何安全义务。

    2、租赁期间，乙方发现该车间及其附属设施有损坏或故障时，应及时修复。

    3、租赁期间，乙方应合理使用并保护该车间及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该车间及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，无法维修的，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。

    六、厂房转租和归还

    1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议，且收取的租金不予退还。

    2、租赁期满后，该厂房、车间设备归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。

    七、租赁期间其他有关约定

    1、厂房、车间设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。

    2、厂房、车间设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

    3、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房及车间设备时，乙方享有优先承租权如期满后不再出租，乙方应如期腾房，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，如装修可能造成原厂房结构破坏，乙方必须事前征得甲方书面同意。未经甲方同意乙方擅自装修导致厂房结构破坏的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复厂房原状并赔偿损失。租赁期满后如乙方不再承租，甲方对乙方装修费用不作任何补偿。

    八、违约责任及免责条件

    1、租赁期间，乙方应及时支付厂房及车间设备租赁费及其他应支付的一切费用，如迟延支付满______月，甲方有权按______月租金的30%收取违约金，并有权解除租赁协议，已收取的租金不予退还。

    2、租赁期间，如甲方无故提前终止合同，应赔偿乙方_______月租金。租赁期间，如乙方无故提前退租，甲方不予退还租金。

    3、甲方出租给乙方的厂房及车间设备，在租赁期间因不可抗力如地震等自然灾害原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。

    4、因政府原因、市政建设规划需要拆除或改造厂房，使双方造成损失，互不承担赔偿责任。

    5、在租赁期内，因本条第3、4项原因而提前解除合同的，按实际使用期间计算租金，多退少补。

    九、其他条款

    1、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。企业名称、商标、专利等不出租，未经甲方允许，乙方不得擅自使用甲方企业名称、商标和专利等。

    2、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按规定缴纳，使用水、电等生产费用由乙方自行承担。

    3、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

    十、争议解决

    因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商。协商不成时，双方均可向通许县人民法院提起诉讼。

    十一、其它

    1、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

    2、未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    3、本协议一式______份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

    甲方：____________乙方：____________

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇2】

    出租方：（以下简称甲方）____________

    承租方：（以下简称乙方）____________

    根据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。

    第一条 厂区设施基本情况

    厂区坐落于________厂房，占地________平方米。

    第二条 厂区主要建筑物基本情况

    建筑物总面积为________平方米，其中厂总面积为________平方米，办公楼总面积为________平方米（其中：一层长____米，宽____米;二层长____米，宽____米）。

    厂房下玄高度为________米，采用结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。

    厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施。

    第三条

    厂区道路为水泥路面，宽度为____米，绿化带宽为____米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。

    供水：保证日常生产，生活及消防用水。

    供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。

    电力：配备________kva变压器，动力线接至上口（厂房配电箱），照明按有关规定配备。

    雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。

    第四条 租赁期限

    甲方于________年____月____日前将厂房及办公用房交付乙方使用。

    第五条

    租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

    第六条

    合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权。

    第七条 租赁标准及支付方式

    厂房及办公楼面积合计为________平方米，每平方米年租金为________元人民币，

    合计租金为________元人民币，大写：____________。

    第八条

    乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金________元（相当于3个月租金）;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期满。

    第九条 租赁双方的权利和义务

    乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并承担相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。

    根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。

    第十条

    如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。

    第十一条

    租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏（漏水，墙体开裂等），乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。

    第十二条

    如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担。

    第十三条 租赁期间乙方的房租外费用

    厂房的运行费用（水，电，取暖等费用）由乙方按规定交纳。

    第十四条

    如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任。

    第十五条

    甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。（不可预见的事故除外）

    第十六条

    乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。

    违约责任

    第十七条

    甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决。

    第十八条

    如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金________元（相当于3个月租金）。

    第十九条

    乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。

    逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。

    第二十条 不可抗拒条款

    因不可抗力（地震，雷电，洪水，台风，战争等）造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任。

    第二十一条

    因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任。

    其他事宜

    第二十二条

    本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。

    第二十三条

    未尽事宜由双方协商解决。

    第二十四条

    本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。

    甲方：____________乙方：____________

    法定名称：________法定名称：________

    法定代表人：________法定代表人：________

    法定地址：

    ________法定地址：________

    电话：____________电话：____________

    开户行：________开户行：________

    帐号：____________帐号：____________

    法定代表人签字：____法定代表人签字：____

    20____年____月____日20____年____月____

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇3】

    甲方(出租方)：________________________

    乙方(承租方)：________________________

    乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于_________市_________社区厂房作为__________________场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

    一、租房地点：

    甲方同意把_________市_________区_________社区现有厂房及_________车间租凭给乙方，乙方租赁物_______________有免费使用权。

    二、厂房用途：

    乙方所租厂房为_____________________使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

    三、租期：

    自______年______月______日起至______年______月______日止。

    四、租金：

    每年_______________人民币(大写)_________年内租金不变。

    五、付款方式：

    1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

    2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。

    六、场所的维修，建设：

    1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

    2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

    4、租赁期间，如厂房发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起______天内予以修缮，超过______天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

    七、乙方义务：

    1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

    2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。

    3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

    4、乙方如因使用不当损坏厂房及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。

    八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变厂房结构设施。

    九、违约责任：

    1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

    2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。

    十、其它：

    供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：

    1、有实际负荷______kw以上三相电供生产使用。

    2、有正常有水供生产使用。

    3、排污管道能正常，通畅。

    十一、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，每份均具有同等法律效力。

    甲方签名：_______________乙方签名：__________________

    联系电话：_______________联系电话：__________________

    _________年______月______日_________年______月______日

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇4】

    甲方(出租方)：_____________乙方(求租方)：_____________

    一、厂房详细情况

    1、甲方将位于_____________的____________厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。

    2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主)，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    二、厂房租赁时间

    1、租赁期限为___年，厂房租赁_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2、厂房装修日期___个月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。装修期间免收租费。

    3、租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。

    4、租赁期满，甲方确定租赁物完整度之后，有权收回出租厂房，乙方应如期归还。

    三、厂房租赁期间问题

    1、厂房装修条款

    1.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承担。

    1.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。

    1.3 装修、改建增加的.附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。

    2、厂房使用及其维护

    2.1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3-7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2.2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    2.3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    2.4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

    3.厂房物业管理

    3.1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    3.2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。

    3.3、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承乙赔偿。

    4、厂房消防安全

    乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由乙方承担。

    4.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    4.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    4.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防相关部门批准。

    4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    5、厂房转租及转让

    5.1厂房转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    5.1.1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

    5.1.2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

    5.1.3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    5.1.4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    5.1.5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    5.1.6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    5.2、厂房转让

    5.2.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    5.2.2 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    5.2.3 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    5.2.4 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    6、保险责任

    在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。

    7、税费分担

    按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由甲方、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由出租方负责办理。

    四、租金及其他费用

    1、 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。

    2、 租金

    租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    3、 物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币________元。乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

    4、供电增容费

    供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    5、 租赁费支付

    甲(出租方)开户行：_______________ 帐号：_______________

    乙(承租方)开户行：_______________ 帐号：_______________

    五、免责条款

    凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    六、合同解除

    1、 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部承担。

    2、 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    3、 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

    3.1、 向出租方交回租赁物;

    3.2、 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

    3.3、应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。

    七、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    八、 其它条款

    1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

    3、 本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________

    证件号码：_________________________证件号码：_________________________

    电话：_________________________电话：_________________________

    盖章： 盖章：

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇5】

    甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

    为了充分发挥各自的优势，增加效益，依据《合同法》和其它相关法律法规，明确甲乙双方权利义务，经双方充分协商，甲方将自己的场地租赁给乙方使用，为此，特签订本合同，以便双方共同遵守。

    一、租赁期限年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

    二、租赁费用及缴纳方式

    在本合同期内，乙方共向甲方缴纳租赁费万元，每年交甲方租金为元，具体方式为先支付租金后使用的原则，具体日期为本合同生效月(每年前支付)，以此类推。

    三、甲方的权利义务

    1、乙方在取得场地的使用权后，必须合法经营，按国家法律、法规和政策办事，否则甲方有权收回场地使用权和单方面终止合同。

    2、在本合同生效后，甲方应保证场地、厂房等按本合同第一条规定面积及边界与当地单位和个人无争议的交付给乙方。

    3、由甲方向乙方提供电源，并协助乙方向电力部门办理相关手续，其费用由甲方承担，甲方要保证租赁场地道路的畅通。

    4、在本合同有效期内，如遇国家建设需要，或其它不可抗力的原因，致使合同无法履行时，甲乙双方均要服从国家建设需要，合同自然终止。属乙方投资的补偿归乙方；场地、厂房及附属物等补偿归甲方。

    5、甲方享有对乙方在生产经营期间所涉的安全生产、

    职工人身安全保险和计划生育等方面的监督权。

    四、乙方的权利义务

    1、租赁期间乙方应负责按时交纳租金不得拖欠。

    2、租赁期间乙方生产用设备由乙方自备。

    3、租赁期间乙方应合法生产经营，不得有违背国家法律及政策的行为。

    4、租赁期间，乙方生产所发生的一切事故和人身伤亡事故，均有乙方承担。

    5、乙方不得将租赁场地进行抵押或将租赁场地转租给他人，否则乙方承担违约责任。

    6、租赁期间，乙方应妥善使用甲方厂房及场地，不得擅自改变厂房房屋及场地用途，如遇生产需要改变厂房结构时，乙方应先得到甲方同意后方可进行。

    7、租赁期间，乙方承担生产、生活所用的水、电费（根据乙方水、电表实际用数按照水、电部门收费标准收取）。

    五、其它

    1、合同生效后，甲乙双方均不得擅自解除合同，如若遇特殊情况需解除合同，应提前壹个月通知对方。

    2、乙方在生产经营时所需办理相关的证件等甲方可以协助，费用由乙方承担。

    3、本合同若有未尽事宜，甲乙双方可经协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生效。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇6】

    出租方： (以下简称甲方)

    承租人： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有工厂事宜，经协商一致，订立本合同。

    第一条租用厂房的情况

    甲方出租给乙方的厂房位于第号楼(以下简称“车间”)。厂房建筑面积为平方米(最终以实测面积为准)，其平面图见本合同附件。

    第二条租赁厂房的生产用途

    乙方向甲方承诺，工厂的租赁仅限于产品的生产和储存。

    第三条费用标准、支付方式和期限

    (一)租赁期限

    (1)本合同的租赁期限为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。

    (2)免租期为至(免租期届满后，执行双方约定的价格)。

    (2)租金

    (1)甲乙双方约定，建筑面积每平方米月租金为人民币，年租金为人民币。每年一次，从开始计算租金之日起，乙方应提前30天向甲方支付下一年的租金。

    (2)租赁产生的相关税费由乙方承担..

    (3)支付方式

    (1)合同保证金：乙方应向甲方支付一万元人民币(大写：)的保证金，保证金在本合同签订后三日内支付给甲方。租赁期满且双方不续租时，乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在合同期满后10日内无息全额返还定金给乙方。

    (2)租赁保证金：为保证乙方房租、水电等相关费用的正常支付，应向甲方支付相当于三个月总租金的保证金，保证金应在免租期届满前30天交付给甲方。

    (3)如乙方未能在约定时间内交付定金，甲方有权单方面解除本合同，乙方支付的定金不予退还。

    第四条甲方的权利和义务

    1.甲方有权监督乙方使用租赁厂房内的设备和设施。

    2.甲方保证工厂将在本合同约定的.时间交付给乙方使用。

    3.甲方有权在乙方租赁期间检查与安全生产有关的部件..

    4.甲方有义务保证乙方按约定获得正常生产所需的水电供应。

    5.甲方应协助乙方协调周边关系，确保乙方正常生产经营。

    第五条乙方的权利和义务

    1.在租赁期内，乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的管理要求，认真履行生产、消防和特种设备的安全管理职责，确保厂房、设施和设备处于正常运行和安全状态。

    2.租赁期内，因乙方经营而产生的一切经济和法律责任由乙方自行承担。

    3.乙方不得擅自改变厂房的结构和功能用途，并保证设施设备处于良好状态，保持正常运行。如有损坏，按价格赔偿或按甲方要求修复..

    4.在租赁期内，乙方应严格按照合同使用厂房。如果你需要改变

    5.乙方应承担租赁范围内发生的水电费用。

    6.租赁期间产生的所有税费均由乙方承担..

    7.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前两个月向甲方提出书面续租请求。同等条件下，乙方有优先租赁权，经甲方同意，双方重新签订厂房租赁合同。

    8.租赁期满后，乙方归还的厂房及相关设施设备应符合正常使用状态，保证再次有效使用，并结清所有账目后，甲方方可将厂房租赁保证金归还乙方..

    9.乙方承诺：在乙方正式投产前，在市县注册独立法人机构具体经营。

    10.乙方应在投产前按照相关规定和要求完成环境影响评价、消防等相关的初步审批程序。

    11.未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式将其出借或转租给任何第三方，否则将承担违约责任。

    第六条解除合同的条件

    1.甲方因不可抗力不能履行本合同；

    2.未经甲方书面同意，乙方将房屋转租或转借给他人的，甲方有权解除合同；

    3.未经甲方书面同意，乙方拆除、改变房屋结构或损坏房屋(经甲方同意的乙方正常装修、装修除外)；

    4.乙方改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动。

    第七条违约责任

    在本合同执行期间，任何一方违反本合同约定的条款，违约方应向守约方赔偿年租金总额的50%。

    第八条争议解决方式

    甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    第九条合同的有效性

    本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

    甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签名)：

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇7】

    甲方(出租方)：_________

    住所：_________邮编：_________

    联系电话：_________

    号码：_________

    代理人：_________联系电话：_________

    乙方(承租方)：_________

    住所：_________邮编：_________

    联系电话：_________

    号码：_________

    代理人：_________联系电话：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[20xx]34号文印发，以下简称"《安全管理意见》")，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。

    第一条出租厂房情况

    1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市__________________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称"该厂房")。该厂房出租为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

    1.2甲方作为该厂房的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房设定抵押。

    1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

    第二条租赁使用性质和生产用途

    2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。

    2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

    第三条交付日期和租赁期限

    3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

    第四条租金、支付方式和限期

    4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

    4.2该厂房租金_________内不变。自第_________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4.3乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

    4.4乙方支付租金的方式如下：_________。

    第五条保证金和其他费用

    5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由承担。其他有关费用，均由承担。

    5.3承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。

    第六条厂房的使用要求

    6.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。

    6.2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由负责维修，维修费用由甲方承担。

    6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。

    6.4租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。

    6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由报有关部门批准后，方可进行。

    第七条厂房返还时的状态

    7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。

    7.2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

    第八条转租、转让和交换

    8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。

    8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。

    8.3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。

    8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    第九条解除本合同的条件

    9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

    (二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。

    (三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。

    (四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

    (五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。

    (六)_________。

    9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    (一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。

    (二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。

    (三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

    (四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。

    (五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。

    (六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。

    (七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

    (八)_________。

    第十条违约责任

    10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，应承担赔偿责任。

    10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。

    10.6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    第十一条解决争议的方式

    11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。

    11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

    (一)提交上海仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向_________人民法院起诉。

    第十二条其他条款

    12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。

    12.2本合同自双方生效。生效后的15日内，应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。

    12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。

    12.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    12.6本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    甲方：_________乙方：_________

    委托代理人签署：_________委托代理人签署：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    经纪机构名称：_________

    经纪人姓名：_________

    经纪人执业证书号：_________

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇8】

    出租方：（以下简称甲方）_________

    承租方：（以下简称乙方）_________

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条租赁物位置、面积、功能及用途

    1．1甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米。

    1．2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1．3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条租赁期限

    2．1租赁期限暂定_____年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，具体时间为乙方提前二个月通知退租时间为准。

    2．2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条租赁费用

    3．1租金

    租金为年租金。共计人民币_________元，大写_________元。

    3．2承租金额

    第一个租赁期租金为_________元/年（含甲方改造费用），第一个租赁期租金为_________元/年，第一个租赁期租金为_________元/年。

    第四条租赁费用的支付

    4．1乙方应于每年_________月_________日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式，第一次支付方式为：乙方交纳定金_________元，甲方整改并清理完毕，甲乙双方签字确认后支付剩余年租金。

    第五条专用设施、场地的维修、保养

    5．1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    5．2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时通知甲方，以避免一切可能发生的隐患。

    5．3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第六条防火安全

    6．1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    6．2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

    第七条其他事项

    7．1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    7．2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第八条装修条款

    8．1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    8．2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    8．3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。

    第九条提前终止合同

    9．1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失。

    9．2乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。

    9．3如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a．向甲方交回租赁物；b．交清承租期的`租金。

    9．4未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前_个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金2倍的款项作为赔偿。

    第十条免责条款

    10．1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。

    10．2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十一条合同的生效与终止

    本合同生效时具备以下条件

    11．1甲方为乙方提供具备乙方使用标准的厂房，即为厂房内部隔墙拆除以及地面硬化，垃圾清运完毕且双方签字确认。

    11．2合同终止时乙方交给甲方签字确认的乙方使用标准的厂房，甲方对租赁时甲方改造做任何赔偿。

    第十二条通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

    第十三条（附加条款）

    13．1经双方协商，甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方承担与甲方无关。

    13．2甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用水电费按市场规定的供给价计费。

    13．3乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

    第十四条附则

    合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式三份，双方各持一份，仲裁委员会一份。

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇9】

    出租方(甲方)：____________

    承租方(乙方)：____________

    根据《公司法》、《合同法》等相关规定，甲乙双方在自愿平等协商一致得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房位于积约为____平方米。类型为工业厂房，____结构。具体详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房租赁自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。

    三、租金及保证金支付方式

    1、甲、乙双方约定，该厂每年租金共计

    2、双方协商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：

    四、其他费用和维修

    1、租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。

    2、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    五、租赁期间其他有关约定

    1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不承担任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。

    2、租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。

    3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权终止租赁协议。

    4、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不可拆卸部分可协商由甲方补偿。

    六、其他条款

    1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

    3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方提供必要的生产经营设备、条件。

    七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。

    八、本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。

    出租方：____________

    承租方：____________

    签约日期：____________

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇10】

    出租方(甲方):_______________

    承租方(乙方):_______________

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在____________，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为________结构。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房装修日期____个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。装修期间免收租费。

    2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期____年。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、租金及保证金支付方式

    1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

    2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%—____%。

    3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为____个月租金。租金应预付____个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

    四、其他费用

    1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

    2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。

    五、厂房使用要求和维修责任

    1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

    六、厂房转租和归还

    1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

    2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    七、租赁期间其他有关约定

    1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

    5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。

    6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    八、其他条款

    1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。

    2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

    4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

    5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

    甲方:________________乙方:________________

    开户银行：_____________开户银行：_____________

    帐号：_____________帐号：_____________

    联系方式：_____________联系方式：_____________

    ________年____月____日________年____月____日

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇11】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。

    风险提示：明确房屋用途

    订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

    在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

    2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、租金及保证金支付方式

    风险提示：明确各项金额及支付方式

    租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

    在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

    另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

    1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。

    2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。

    3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、其他费用

    1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

    2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。

    五、厂房使用要求和维修责任

    风险提示：明确修缮责任

    如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

    为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

    此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

    1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

    六、厂房转租和归还

    1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

    2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    风险提示：明确财产交接事项

    承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。

    如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

    七、租赁期间其他有关约定

    1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

    5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。

    6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

    7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    风险提示： 明确违约责任

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

    例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

    八、其他条款

    1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

    4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

    5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

    出租方：

    授权代表人：

    电话：

    承租方：

    授权代表人：

    厂房配套

    1、办公楼

    2、宿舍

    3、食堂

    4、电梯

    5、配电量

    6、消防

    工业地产使用年限

    凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。

    工业厂房税收

    1、营业税：卖方按照成交金额的5.45%缴纳，在申请过户之前凭交易中心窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证;

    2、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付;

    3、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况;

    4、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳;

    5、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付;

    6、登记费：每套300元，由买方支付;

    7、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估。

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇12】

    出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方)

    根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。

    一、厂房位置、面积、功能及用途

    甲方将位于__的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。 厂房功能为__， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    二、租赁期限及租金

    租赁期限为____年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元(大写____)。租金____元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。

    三、双方的权利与义务

    1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。

    2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。

    3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。

    4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

    四、专用设施、场地的维修、保养

    乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    五、 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    六、 本合同经甲乙双方签字盖章，____鉴证盖章后生效。

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。

    甲方：(盖章) 乙方： 法人： 法人：

    鉴证单位：(盖章) 年 月

    私人厂房租赁合同正规版模板【篇13】

    出租方（甲方）：_________

    承租方（乙方）：_________

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其拥有的厂房、办公楼出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

    一、出租厂房、办公楼情况

    甲方出租给乙方的厂房、办公楼坐落在甲方院内东侧，西至东厂房西墙、东至院墙，租赁厂房建筑面积为594平方米，办公楼建筑面积为2135平方米，使用权包括整座厂房、办公楼院落（不包含东厂房外墙至东围墙变压器位置）。厂房、办公楼类型为砖混结构。

    二、厂房、办公楼起付日期和租赁期限

    1、厂房、办公楼装修日期_________月_________日起，至_________月_________日止。装修期间免收租费。

    2、厂房、办公楼租赁自至_________年_________月_________日止。租赁期_________年。

    三、租金支付方式：

    1、甲、乙双方约定，该厂房、办公楼年租金为元，大写人民币。

    2、甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的月和月两次向甲方支付下一年厂房、办公楼租赁金。

    四、其他费用

    1、租赁期间，使用该厂房、办公楼所发生的水、电、卫生费等的费用由乙方承担。

    五、厂房、办公楼使用要求和维修责任

    1、租赁期间，甲方保证乙方的用水、用电、排污排水的正常使用功能，计量前水电及排污排水设施的维护维修由甲方负责。乙方发现该厂房、办公楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，小型维修由乙方自行解决。

    2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    3、租赁期间，甲方保证该厂房、办公楼及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房进行检查、养护。应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    六、厂房、办公楼转租

    1、乙方在租赁期间，如将该厂房、办公楼部分或全部转租，需事先征得甲方书面同意，方可转租。否则，转租无效（有王涛出资的公司均为承租方，不视为转租），造成的一切后果由乙方承担。

    七、租赁期间其他有关约定

    1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、办公楼租赁进行非法活动。

    2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。

    4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满30天，甲方有权终止租赁协议。

    5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，同等条件下租给乙方，届时租金不超过当时中关村科技园昌平东区厂房、办公楼租金的50%；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    八、其他条款

    1、租赁期间，因甲方原因提前终止合同而违约，应包赔乙方直接损失及一年租金的30%违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一年租金的30%违约金。

    2、租赁期间，如遇不可抗力或因国家政策调整，导致本合同不能继续履行时，甲方应将剩余租金退还乙方，甲方不再支付乙方其他费用。

    3、甲方应协助乙方办理营业执照等事宜，其费用由乙方承担。

    九、争议

    本合同项下发生的争议，甲、乙双方协商解决；协商不成时，依法向有管辖权的人民法院起诉。

    十、本合同壹式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后即刻生效。

    本合同生效后，双方对合同内容的补充采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    （本合同条款结束，附件：协议用厂房、办公楼平面示意图）

    甲方：_________

    代表人（签字）：_________

    签约日期：_________年_________月_________日

    乙方：_________

    代表人（签字）：_________

    签约日期：_________年_________月_________日

    值得收藏！公司房屋租赁合同430字


    公司房屋租赁合同(篇一)

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

    一、乙方租用甲方座落在建筑面积为平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。

    二、租用期限内房屋租金为人民币xx元（含建筑税），每年租金xx元（大写：）。

    三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

    四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的.费用由乙方承担。

    五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

    六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

    七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

    八、违约责任

    １、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

    ２、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

    ３、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

    九、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

    十、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

    十一、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

    十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

    十三、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    十四、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

    十五、本合同双方签字后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    公司房屋租赁合同【篇二】

    本合同双方当事人：

    出租方（以下简称甲方）：

    地址：

    联系电话：

    身份证号码：

    承租方（以下简称乙方）：

    法人代表：

    身份证号码：

    联系电话：

    传真：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______________________，共两室两厅两卫精装房一套，房屋结构为框架，建筑面积90.3平方米；该房屋的土地使用权以出让方式取得。

    第二条房屋用途

    该房屋用途为商品房。乙方租赁甲方房屋用于__________。

    第三条租赁年限

    租赁期限一年，即自_______年______月__________日起租至___________年________月_________日止。

    第四条租金与押金

    该房屋租金以年度为单位计价，第一年税后金额为：25000元/年（大写：人民币贰万伍仟贰元整）。合同期内不得退租，任何一方要求退租则视为违约。合同期内收取押金1000元（大写：壹仟元）。

    第五条付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金、

    第六条交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

    第七条维修养护责任及安全

    租赁期间，甲方承担房屋主体建筑质量出现的问题。乙方承担管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，并赔偿损失。租赁期间，乙方应负责防火安全、所涉人员人身和财务安全、经营行为安全及设施设备安全等一切安全工作。乙方应执行并接受小区物业管理部门统一管理和有当地相关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方应妥善保管自己的贵重物品，不能在租赁房内放置大量现金，如出现现金等贵重物品被盗，甲方概不负责。乙方应注意防火、防燃气泄漏、防高空坠落等，确保人身安全，如发生火灾、中毒、燃气泄漏、高空坠物、人员高空坠落或其他安全事故，由乙方负全部责任，甲方概不负责。注重邻里关系，和谐相处。

    第八条关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，因使用所产生的以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1、水、电、气费；

    2、电话、网络、闭路电视费；

    3、物业管理费；

    4、以及其他因房屋使用所产生的税费。

    5、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第九条租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方在合同期满前30天内向乙方正式书面答复，如甲乙双方谈判成功同意继续租赁，则重新签订租赁合同。

    第十条第因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1、利用承租房屋进行违法活动的。

    2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

    3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

    4、擅自将承租的房屋转租或分租的；

    5、故意损坏承租房屋的；

    6、不按时交付租金；

    十一条提前终止合同

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，并承担相应违约责任，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    第十二条违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付当年度租金的10%作为违约金。

    第十三条不可抗力

    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条免责条款

    因政府政策统一规划要求等不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失，双方不承担责任，因此而终止合同的，租金按实际使用时间计算不足月的按天数计算，多退少补。

    第十五条合同效力

    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同内下划线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，附件仅为房屋购房合同和结构与电路布局图复印件。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十六条争议的解决

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交相关部门仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第十七条合同份数

    本合同4页，附件一为房屋购房合同页。一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    公司房屋租赁合同【篇三】

    出租方（甲方）：_________

    承租方（乙方）：_________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    该房屋坐落于_________市_________区（县）。房屋产权证书编号为：_________。

    该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，建筑面积_________平方米。该房屋使用用途为：_________。

    第二条交验证件

    （一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照/□房屋产权证/□购房合同）及等真实有效的证明。

    （二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的证明。

    第三条租赁期限

    （一）房屋租赁期自_________年。

    （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金

    （一）租金标准：_________元/年，（大写：_________）。

    （二）付款方式：押_________月付_________月，押金不得抵冲抵房屋租金。

    （三）付款时间：乙方应按照本合同约定日期提前_________日交付下一次租金。

    （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    （一）甲方承担：

    （二）乙方承担：

    第六条房屋的交付及返还

    （一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付。

    （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第七条押金的返还

    租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条第（二）项约定的事项后，返还乙方交付的相应押金。

    第八条房屋及附属设施的维护

    （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    （四）对于该房屋及其附属设施因自然性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第九条转租

    未经甲方书面同意，乙方无权在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    第十条所有权变动

    （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前乙方在同等条件下享有优于第三人购买的权利。

    （二）租赁期内该房屋的所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十一条合同的解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达

    2、欠缴各项费用达

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给第三人的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    7、其他：

    第十二条违约责任

    （一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

    （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

    （四）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

    （五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

    （七）其他：

    第十三条合同争议的解决办法

    在本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商的结果以附件的形式做出，与本合同有同等的法律效力。协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    第十四条其他约定事项

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    公司房屋租赁合同(篇四)

    甲方： 乙方：

    法定代表人： 法定代表人：

    电话： 电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1. 房屋位 ，面积 m.

    2. 房屋产权为甲方所有。

    第二条 租期

    1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。

    2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条 租金

    1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。

    2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。

    3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条 合同甲方权利与义务

    1. 合同甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

    2. 合同甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

    3. 合同甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    4. 合同甲方负担支付房屋物业费用。

    5. 合同甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

    6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条 合同乙方权利与义务

    1. 合同乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    2. 合同乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

    3. 合同乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    4. 合同乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    5. 合同乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

    6. 合同乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

    第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

    第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

    第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

    第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

    第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方（盖章） 乙方：（盖章）

    代表人签字： 代表人签字：

    日期： 日期：

    公司房屋租赁合同【篇五】

    甲方(出租方)

    乙方(承租方)

    甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

    一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

    二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。

    租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式：

    三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

    四、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

    1.上述房产符合出租房屋使用要求;

    2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

    五、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

    1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

    2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

    3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

    4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

    六、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。

    七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

    八、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

    九、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

    十、其他约定事项：

    1.________________________________________________________

    2.________________________________________________________

    十一、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

    十二、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

    十三、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

    甲方：(签章)乙方：(签章)

    负责人：负责人：

    __年__月__日__年__月__日

    公司房屋租赁合同注意事项：

    一、买房目标的确定

    购房的前提：理性和有规划消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

    二、买房首付款的积累

    购房的关键：买房首付款积累。首先购房者初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

    三、买房常识的学习

    购房的必需：学习一些地产知识。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

    四、买房范围的筛选

    购房量力而为：选择适合自己楼盘。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

    五、出行时间成本的节省

    购房前应考虑：出行时间成本。我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。

    开车或公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得更惊人了。

    六、确定5公里生活圈

    买房小建议：把握5公里生活圈。提醒买房的朋友，5公里生活圈是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

    厂房租赁居间合同简短 1160字


    厂房租赁居间合同(篇一)

    出租方(甲方)：_______

    联系电话：_______

    承租方(乙方)：_______

    联系电话：_______

    根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

    一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

    二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20__年__月__日。

    三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_______元)

    四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_______元和第一个月的租金_______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

    五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

    六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

    七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

    八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

    九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

    十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

    十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

    十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

    十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

    十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

    十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

    甲方(签章)：_______

    乙方(签章)：_______

    20__年__月__日

    20__年__月__日

    厂房租赁居间合同(篇二)

    甲方：出租方

    乙方：承租方

    1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计 平方米。

    2、办公楼价格按间数（ ）间计算，每间，一年计币 元、厂房（ ）平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币 元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。

    3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。

    4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。

    5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。

    6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。

    7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。

    8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责

    任，资金按拆迁时间为准，多退少补。

    9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。

    10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。

    12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。

    13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。

    14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。

    甲方（签名）： 身份证号：

    乙方（签名：身份证号：

    合同自签订之日起生效

    合同有限期限至 年月 日

    厂房租赁居间合同(篇三)

    甲方：

    乙方：

    1、兹有甲方期为三年，每年租金为 元整。 设备有： 。

    2、乙方在合同期间的一切政府收费行为均与甲方无关。

    3、乙方在经营期间需扩大规模，友好协商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期满后， 。

    4、如果乙方在下年不续合同，应提前三个月向甲方提出，乙方向甲方缴纳下个合同期的租赁费，时间为 年 月份。

    5、甲方提供现有设备，同时乙方在合同到期后，应保证设备的正常运行，如出现重大设备事故，应予以维修或赔偿。

    6、乙方在合同期内应注意，工人和工人的安全事故，出现事故，甲方不承担任何责任，均由乙方负责。

    7、起始时间为年日，截止

    8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    厂房租赁居间合同(篇四)

    出租方（以下简称甲方）：____________________________________________

    承租方（以下简称乙方）：____________________________________________

    根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

    第一条租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

    1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条租赁期限

    2.1租赁期限为______年，即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

    2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条免租期及租赁物的交付

    3.1 租赁物的免租期为______个月，即从从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    3.2在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条厂房租赁费用

    4.1租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为月租金的______倍，即人民币_____________元（大写：___________________）。

    4.2租金

    租金第______年至第______年为每月每平方米人民币_______________元，第______年至第______年每年租金将在上年的基础上递增______%；第______年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月_____日作为每年租金调整日。

    4.3物业管理费

    物业管理费为每月每平方米人民币______________元。

    4.4供电增容费

    甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    第五条租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____________元，租赁保证金的余额将于______月_____日前向甲方一次性支付完毕。

    租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

    甲方开户行：______________________________

    帐号：____________________________________

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________元。

    5.3乙方应于每月_____日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的__________元。

    5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    第六条租赁物的转让

    6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条专用设施、场地的维修、保养

    7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条防火安全

    8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条物业管理

    9.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    9.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十条装修条款

    10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十一条租赁物的转租

    经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

    如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    11.1转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

    11.2转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

    11.3乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    11.4乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_____日内交甲方存档。

    11.5无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    11.6乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    第十二条合同终止

    12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起_____日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起_____日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    12.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

    a.向甲方交回租赁物；

    b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

    c.应于本合同提前终止前_____日或之前向甲方支付相等于当月租金_____倍的款项作为赔偿。

    甲方在乙方履行完毕上述义务后_____日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十三条免责条款

    13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    13.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在_____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十四条合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十五条广告

    15.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

    15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    第十六条有关税费

    按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

    第十七条通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮_____日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

    第十八条适用法律

    18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

    18.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十九条其它条款

    19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    19.2本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

    第二十条合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

    联系方式：____________________________联系方式：____________________________

    ___________年___________月__________日___________年___________月__________日

    厂房租赁居间合同(篇五)

    委托人（甲方）：_________________________________

    居间人（乙方）：_________________________________

    根据《_____》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

    第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

    第二条房产的坐落、面积情况

    1、甲方出租给乙方的房产位于________________________________________，建筑面积__________平方米，产权归属清晰、产权人____。（____该房屋现有装修及甲方向乙方提供设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）。

    2.房屋附属设施及水电气表读数水表：____电表：____第三条租赁期限、用途。

    1.乙方租赁该房屋作为__________居住__________使用。

    3.该房屋租赁期为____个月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。

    4.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月内向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。____第四条租金及支付方式

    1、该房产租金为￥__________元/月，租金总额为￥______________元（大写人民币：____________________元整），一次性支付。出租方开立租金所需缴纳之税金由乙方承担。

    2.双方约定租金支付方式为__________银行支付__________，____开户行：__________。

    第五条其他费用

    1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

    2.经协商，物管费（含公摊费用）及有线电视费用在租赁期间实行包干，包干费用为__________元。

    3.宽带委托中介公司代为申请办理，其中安装费用为__________元，套餐费用为__________元/月，在租赁期间宽带费用共计__________元。

    第六条甲方的权利与义务

    1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。

    2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用（详见附件）。

    3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。

    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

    __________年_________月________日__________年_________月________日

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