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合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮助，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。那么签订合同有什么需要注意的呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“[合同分享]银行担保合同纠纷案例启示范文优选”，供您参考，希望能够帮助到大家。
银行担保合同纠纷案例启示(篇一)
各省、自治区、直辖市分行，各计划单列市分行：
现将《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》印发给你们，请贯彻执行。
附：一、关于印发《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》的说明
随着《商业银行法》、《担保法》等金融法律的出台，总行１９９２年印发的《借款合同制式示范文本》已不适应新形式的需要。为了进一步加强借款合同管理，依法规范我行担保贷款行为，总行根据新出台的金融法律法规，结合几年来的信贷工作实际，起草了新的担保借款合同文本
和相关重要凭证。现作修改说明如下：
（一）合同文本种类
根据《担保法》和《贷款通则（试行）》有关担保形式的不同规定，结合农业银行普遍推行担保贷款的实际情况，我们将原来两类担保借款合同修改为三大类共五种，即保证担保借款合同（最高额保证担保借款合同）、抵押担保借款合同（最高额抵押担保借款合同）、质押担保借款合
同。
（二）合同文本形式
为便于信贷操作并符合我行习惯作法，新合同文本的制定沿用了将主合同（即借款合同）与抵押、保证和质押等从合同合在一起的作法，使合同各方的权利义务能在一份合同文书中明确地表示出来。
（三）合同条款
１．根据《商业银行法》和《贷款通则》的规定，在合同中规范了借款合同所必须具备的七要素，即：贷款各类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式或违约责任。同时在担保条款中，对《担保法》规定必须具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述
。
２．针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等情况，在合同中增加了相应的约束性条款和违约责任。
３．为了避免“一般保证”给贷款人带来的麻烦，新文本明确规定“保证人与借款人对债务承担连带责任”。
４．新文本强调了对借款人履行合同的约束，规定了８项约束性条款和相应的信贷制裁措施。实际操作中可灵活掌握，只要不是恶意逃债损害贷款人利益的行为，也可免于制裁。
５．为了避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。
６．根据《仲裁法》的规定，新文本中有关纠纷管辖的`条款只明确由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖，如果合同各方愿意仲裁解决的，可在“其他事项”中约定仲裁条款。
７．“抵押借款合同自各方在合同上签章并依法设定抵押之日生效”，如抵押借款合同签定后，应登记的抵押物，抵押人不去登记，则已签定的抵押借款合同无效。“质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效”，如质押借款合同签定后，出质人不按合同规定时间移交
质物的，则已签定的质押借款合同无效。必须注意的是，合同生效之前贷款人不得向借款人发放贷款。
８．为了确保贷款人实现抵押权或质权，新文本规定了对抵押人和出质人的约束性条款及违约责任。
９．为便于贷款人到期收回贷款，新文本规定，“贷款人依合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收”。实际执行时，对此条款应根据实际情况慎重使用，避免引起纠纷。
（四）相关凭证
为了和新合同文本内容相配套，设计了“中国农业银行借款借据”（共五联）、“抵押（质押）物品清单”、“权利质物清单”、“房地产抵押物清单”等重要凭证。
１．设计新的“借款借据”是为了适应“最高抵押担保借款合同”、“最高额保证担保借款合同”的需要，这两类合同项下每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式都以借据为准，借据作为合同的重要组成部分，其内容必须完整，而且要有双
方的签章。
２．在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此我们根据房地产抵押的特点，专门设计了“房地产抵押物清单”，其中“土地使用面积”一栏是在用无定着物的土地使用权抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用权抵押时填写的。
３．“抵押（质押）物品清单”同时适用于抵押借款合同和以动产作为质物的质押借款合同。
４．为了确保抵押（质押）的效力，在“房地产抵押物清单”和“抵押（质押）物品清单”中设计了抵押人（出质人）“主管单位意见”栏和“财产共有人意见”栏。
（五）使用中需要注意的几个问题
１．借款合同和有关凭证的各要素一定要填写齐全、防止漏填、错填。除借款合同规定的条款外，如需增加条款可在“其他事项”中填写。
２．各种借款合同要和有关凭证配套使用，避免合同与凭证不配套或内容不符。
３．合同中“贷款种类”一栏填写“短期贷款”、“中期贷款”、“长期贷款”中的一种。
４．借款合同和借据中“还款方式”一栏应填写“利随本清”，“按季结息、到期还本”，“按季结息、分期还本”等内容。
５．保证人保证期间由合同各方商定，一般应掌握在贷款到期后２年。应注意保证期间的约定必须明确具体。
６．关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法解释，为慎重起见我们在合同中仍用“最高贷款限额”一词，如当地立法及司法部门认为可以按“余额”操作，可在使用的“其他事项
”中约定“最高贷款限额”是指“最高贷款余额”。
（六）编制说明
《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》由总行法律顾问室制定并负责解释。由于该套文本为示范性文本，各行可根据自身情况掌握使用，使用中发现的问题请及时报告总行法律顾问室，以便做进一步的修改。
附：二、示范文本
保证担保借款合同
农银保借字＿＿＿＿第＿＿＿＿号
贷款人：中国农业银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签定本合同，共同遵守。
一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：
（一）贷款种类＿＿＿＿＿＿＿＿；借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（二）贷款金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿（币种及金额大写）。
（三）贷款期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。还款方式＿＿＿＿＿＿＿（分期还款的日期和金额为：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元）。
（四）利率为月息＿＿＿＿‰，按＿＿＿＿计付利息（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理）。
二、保证人与借款人对债务承担连带责任。
三、保证人保证期间：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。
五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率＿＿＿＿计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前１５天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。
六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利
率＿＿＿＿计收利息。
七、借款人承诺：（１）向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。（２）接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。（３）按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。（４）用本企业资产对他人债务进行担保，应
事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。（５）借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。（６）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，
应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。
借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。
八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。
九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。
十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。
十一、其他事项：
（一）
（二）
（三）
十二、本合同一式＿＿＿＿＿份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 借款人 ｜ 贷款人 ｜
｜ 借款人（公章） ｜ 贷款人（公章或合同专用章）｜
｜ 开户银行及帐号 ｜ ｜
银行担保合同纠纷案例启示(篇二)
各省、自治区、直辖市分行，各计划单列市分行：
现将《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》印发给你们，请贯彻执行。
附：一、关于印发《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》的说明
随着《商业银行法》、《担保法》等金融法律的出台，总行１９９２年印发的《借款合同制式示范文本》已不适应新形式的需要。为了进一步加强借款合同管理，依法规范我行担保贷款行为，总行根据新出台的金融法律法规，结合几年来的信贷工作实际，起草了新的担保借款合同文本
和相关重要凭证。现作修改说明如下：
（一）合同文本种类
根据《担保法》和《贷款通则（试行）》有关担保形式的不同规定，结合农业银行普遍推行担保贷款的实际情况，我们将原来两类担保借款合同修改为三大类共五种，即保证担保借款合同（最高额保证担保借款合同）、抵押担保借款合同（最高额抵押担保借款合同）、质押担保借款合
同。
（二）合同文本形式
为便于信贷操作并符合我行习惯作法，新合同文本的制定沿用了将主合同（即借款合同）与抵押、保证和质押等从合同合在一起的作法，使合同各方的权利义务能在一份合同文书中明确地表示出来。
（三）合同条款
１．根据《商业银行法》和《贷款通则》的规定，在合同中规范了借款合同所必须具备的七要素，即：贷款各类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式或违约责任。同时在担保条款中，对《担保法》规定必须具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述
。
２．针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等情况，在合同中增加了相应的约束性条款和违约责任。
３．为了避免“一般保证”给贷款人带来的麻烦，新文本明确规定“保证人与借款人对债务承担连带责任”。
４．新文本强调了对借款人履行合同的约束，规定了８项约束性条款和相应的信贷制裁措施。实际操作中可灵活掌握，只要不是恶意逃债损害贷款人利益的行为，也可免于制裁。
５．为了避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。
６．根据《仲裁法》的规定，新文本中有关纠纷管辖的条款只明确由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖，如果合同各方愿意仲裁解决的，可在“其他事项”中约定仲裁条款。
７．“抵押借款合同自各方在合同上签章并依法设定抵押之日生效”，如抵押借款合同签定后，应登记的抵押物，抵押人不去登记，则已签定的抵押借款合同无效。“质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效”，如质押借款合同签定后，出质人不按合同规定时间移交
质物的，则已签定的质押借款合同无效。必须注意的是，合同生效之前贷款人不得向借款人发放贷款。
８．为了确保贷款人实现抵押权或质权，新文本规定了对抵押人和出质人的约束性条款及违约责任。
９．为便于贷款人到期收回贷款，新文本规定，“贷款人依合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收”。实际执行时，对此条款应根据实际情况慎重使用，避免引起纠纷。
（四）相关凭证
为了和新合同文本内容相配套，设计了“中国农业银行借款借据”（共五联）、“抵押（质押）物品清单”、“权利质物清单”、“房地产抵押物清单”等重要凭证。
１．设计新的“借款借据”是为了适应“最高抵押担保借款合同”、“最高额保证担保借款合同”的需要，这两类合同项下每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式都以借据为准，借据作为合同的重要组成部分，其内容必须完整，而且要有双
方的签章。
２．在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此我们根据房地产抵押的特点，专门设计了“房地产抵押物清单”，其中“土地使用面积”一栏是在用无定着物的土地使用权抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用权抵押时填写的。
３．“抵押（质押）物品清单”同时适用于抵押借款合同和以动产作为质物的质押借款合同。
４．为了确保抵押（质押）的效力，在“房地产抵押物清单”和“抵押（质押）物品清单”中设计了抵押人（出质人）“主管单位意见”栏和“财产共有人意见”栏。
（五）使用中需要注意的几个问题
１．借款合同和有关凭证的各要素一定要填写齐全、防止漏填、错填。除借款合同规定的条款外，如需增加条款可在“其他事项”中填写。
２．各种借款合同要和有关凭证配套使用，避免合同与凭证不配套或内容不符。
３．合同中“贷款种类”一栏填写“短期贷款”、“中期贷款”、“长期贷款”中的一种。
４．借款合同和借据中“还款方式”一栏应填写“利随本清”，“按季结息、到期还本”，“按季结息、分期还本”等内容。
５．保证人保证期间由合同各方商定，一般应掌握在贷款到期后２年。应注意保证期间的约定必须明确具体。
６．关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法解释，为慎重起见我们在合同中仍用“最高贷款限额”一词，如当地立法及司法部门认为可以按“余额”操作，可在使用的“其他事项
”中约定“最高贷款限额”是指“最高贷款余额”。
（六）编制说明
《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》由总行法律顾问室制定并负责解释。由于该套文本为示范性文本，各行可根据自身情况掌握使用，使用中发现的问题请及时报告总行法律顾问室，以便做进一步的修改。
附：二、示范文本
保证担保借款合同
农银保借字＿＿＿＿第＿＿＿＿号
贷款人：中国农业银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签定本合同，共同遵守。
一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：
（一）贷款种类＿＿＿＿＿＿＿＿；借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（二）贷款金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿（币种及金额大写）。
（三）贷款期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。还款方式＿＿＿＿＿＿＿（分期还款的日期和金额为：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元）。
（四）利率为月息＿＿＿＿‰，按＿＿＿＿计付利息（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理）。
二、保证人与借款人对债务承担连带责任。
三、保证人保证期间：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。
五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率＿＿＿＿计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前１５天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。
六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利
率＿＿＿＿计收利息。
七、借款人承诺：（１）向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。（２）接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。（３）按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。（４）用本企业资产对他人债务进行担保，应
事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。（５）借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。（６）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，
应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。
借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。
八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。
九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。
十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。
十一、其他事项：
（一）
（二）
（三）
十二、本合同一式＿＿＿＿＿份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。
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｜ 借款人 ｜ 贷款人 ｜
｜ 借款人（公章） ｜ 贷款人（公章或合同专用章）｜
｜ 开户银行及帐号 ｜ ｜
银行担保合同纠纷案例启示(篇三)
各省、自治区、直辖市分行，各计划单列市分行：
现将《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》印发给你们，请贯彻执行。
附：一、关于印发《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》的说明
随着《商业银行法》、《担保法》等金融法律的出台，总行１９９２年印发的《借款合同制式示范文本》已不适应新形式的需要。为了进一步加强借款合同管理，依法规范我行担保贷款行为，总行根据新出台的金融法律法规，结合几年来的信贷工作实际，起草了新的担保借款合同文本
和相关重要凭证。现作修改说明如下：
（一）合同文本种类
根据《担保法》和《贷款通则（试行）》有关担保形式的不同规定，结合农业银行普遍推行担保贷款的实际情况，我们将原来两类担保借款合同修改为三大类共五种，即保证担保借款合同（最高额保证担保借款合同）、抵押担保借款合同（最高额抵押担保借款合同）、质押担保借款合
同。
（二）合同文本形式
为便于信贷操作并符合我行习惯作法，新合同文本的制定沿用了将主合同（即借款合同）与抵押、保证和质押等从合同合在一起的作法，使合同各方的权利义务能在一份合同文书中明确地表示出来。
（三）合同条款
１．根据《商业银行法》和《贷款通则》的规定，在合同中规范了借款合同所必须具备的七要素，即：贷款各类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式或违约责任。同时在担保条款中，对《担保法》规定必须具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述
。
２．针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等情况，在合同中增加了相应的约束性条款和违约责任。
３．为了避免“一般保证”给贷款人带来的麻烦，新文本明确规定“保证人与借款人对债务承担连带责任”。
４．新文本强调了对借款人履行合同的约束，规定了８项约束性条款和相应的.信贷制裁措施。实际操作中可灵活掌握，只要不是恶意逃债损害贷款人利益的行为，也可免于制裁。
５．为了避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。
６．根据《仲裁法》的规定，新文本中有关纠纷管辖的条款只明确由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖，如果合同各方愿意仲裁解决的，可在“其他事项”中约定仲裁条款。
７．“抵押借款合同自各方在合同上签章并依法设定抵押之日生效”，如抵押借款合同签定后，应登记的抵押物，抵押人不去登记，则已签定的抵押借款合同无效。“质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效”，如质押借款合同签定后，出质人不按合同规定时间移交
质物的，则已签定的质押借款合同无效。必须注意的是，合同生效之前贷款人不得向借款人发放贷款。
８．为了确保贷款人实现抵押权或质权，新文本规定了对抵押人和出质人的约束性条款及违约责任。
９．为便于贷款人到期收回贷款，新文本规定，“贷款人依合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收”。实际执行时，对此条款应根据实际情况慎重使用，避免引起纠纷。
（四）相关凭证
为了和新合同文本内容相配套，设计了“中国农业银行借款借据”（共五联）、“抵押（质押）物品清单”、“权利质物清单”、“房地产抵押物清单”等重要凭证。
１．设计新的“借款借据”是为了适应“最高抵押担保借款合同”、“最高额保证担保借款合同”的需要，这两类合同项下每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式都以借据为准，借据作为合同的重要组成部分，其内容必须完整，而且要有双
方的签章。
２．在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此我们根据房地产抵押的特点，专门设计了“房地产抵押物清单”，其中“土地使用面积”一栏是在用无定着物的土地使用权抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用权抵押时填写的。
３．“抵押（质押）物品清单”同时适用于抵押借款合同和以动产作为质物的质押借款合同。
４．为了确保抵押（质押）的效力，在“房地产抵押物清单”和“抵押（质押）物品清单”中设计了抵押人（出质人）“主管单位意见”栏和“财产共有人意见”栏。
（五）使用中需要注意的几个问题
１．借款合同和有关凭证的各要素一定要填写齐全、防止漏填、错填。除借款合同规定的条款外，如需增加条款可在“其他事项”中填写。
２．各种借款合同要和有关凭证配套使用，避免合同与凭证不配套或内容不符。
３．合同中“贷款种类”一栏填写“短期贷款”、“中期贷款”、“长期贷款”中的一种。
４．借款合同和借据中“还款方式”一栏应填写“利随本清”，“按季结息、到期还本”，“按季结息、分期还本”等内容。
５．保证人保证期间由合同各方商定，一般应掌握在贷款到期后２年。应注意保证期间的约定必须明确具体。
６．关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法解释，为慎重起见我们在合同中仍用“最高贷款限额”一词，如当地立法及司法部门认为可以按“余额”操作，可在使用的“其他事项
”中约定“最高贷款限额”是指“最高贷款余额”。
（六）编制说明
《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》由总行法律顾问室制定并负责解释。由于该套文本为示范性文本，各行可根据自身情况掌握使用，使用中发现的问题请及时报告总行法律顾问室，以便做进一步的修改。
附：二、示范文本
保证担保借款合同
农银保借字＿＿＿＿第＿＿＿＿号
贷款人：中国农业银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签定本合同，共同遵守。
一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：
（一）贷款种类＿＿＿＿＿＿＿＿；借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（二）贷款金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿（币种及金额大写）。
（三）贷款期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。还款方式＿＿＿＿＿＿＿（分期还款的日期和金额为：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日归还＿＿＿＿＿元）。
（四）利率为月息＿＿＿＿‰，按＿＿＿＿计付利息（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理）。
二、保证人与借款人对债务承担连带责任。
三、保证人保证期间：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。
五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率＿＿＿＿计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前１５天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。
六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利
率＿＿＿＿计收利息。
七、借款人承诺：（１）向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。（２）接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。（３）按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。（４）用本企业资产对他人债务进行担保，应
事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。（５）借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。（６）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，
应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。
借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。
八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。
九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。
十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。
十一、其他事项：
（一）
（二）
（三）
十二、本合同一式＿＿＿＿＿份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 借款人 ｜ 贷款人 ｜
｜ 借款人（公章） ｜ 贷款人（公章或合同专用章）｜
｜ 开户银行及帐号 ｜ ｜
银行担保合同纠纷案例启示(篇四)
抵 押 人：______________企业性质：_____________
立协议人：
抵押权人：___________银行
为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律、法规和《贷款抵押管理规定(试行)》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权，担保借款人__________与__________银行于____年____月____日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为___________，金额_________万元，用于__________。贷款期限为____年____月至____年____月。借款合同编号为__________。
二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_________(所有权或经营管理权)，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。
四、_________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：__________万元;抵押期限为________。
五、经双方协商此项抵押的抵押额为_____万元，抵押率为____%，抵押期限为____年，随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。
抵押人(公章)： 抵押权人(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
银行担保合同范文三 经中国农业银行____________(下称贷款方)与____________(下称借款方)和
第一条 自________年________月________日起，由贷款方向借款方提供
___________(种类)贷款(大写)____________元，用于____________，还款期限至____年____月____日止，利率按月息____‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计算方法计算。
具体用款、还款计划如下： 分 期 用 款 计 划
分期还款计划
日 期
金 额
日 期
金额
第二条 贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。
第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部份，按规定加收________%利息。
第四条 借款方应按期偿还贷款本息。________、________、________愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;贷款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。
保证人相互间负连带保证责任。
第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况，借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。
贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。
第六条 贷款到期，借款方及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收_______%的利息，并可以从借款方及保证人的存款帐户上直接扣收逾期贷款本息。
第七条 当借方及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。
第八条 借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。
第九条 其他_________________________________________________
第十条 本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。 第十一条 本合同经各方签章后生效。
本合同一式________份，借、贷、保证人各持一份。
借款方
借款单位：
年月日：
银行担保合同纠纷案例启示(篇五)
贷款人：
法定代表人：
地址：
借款人：
身份证号：
保证人：
经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签定本合同，共同遵守。
一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：
（一）贷款种类________；借款用途_________。
（二）贷款金额（币种及金额大写）：
（三）贷款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。还款方式_______（分期还款的日期和金额为： 年 月 日归还_____元； 年 月 日归还_____元； 年 月 日归还_____元）。
（四）利率为月息____‰，按____计付利息（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理）。
二、保证人与借款人对债务承担连带责任。
三、保证人保证期间：自 年 月 日至 年 月 日。
四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。
五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率____计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。
六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率____计收利息。
七、借款人承诺：
（1）向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。
（2）接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。
（3）按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。
（4）用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。
（5）借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。
（6）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。
借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。
八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。
九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。
十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。
十一、其他事项：
十二、本合同一式_____份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。
借款单位（公章或合同专用章）：
法定代表人（签章）：
开户银行及账号：
贷款单位（公章或合同专用章）：
负责人（签章）：
保证担保人（公章或合同专用章）：
法定代表人（签章）：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
银行担保合同纠纷案例启示(篇六)
借款单位(户)
住址
借款用途
利率
月息％
借款金额（大写）
千
百
十
万
千
百
十
元
角
分
借款日期
年月日
到期日期
年月日
还款计划
还款情况登记
年
月
日
金额
年
月
日
还本金额
还息金额
结欠本金
经办员
以上贷款,按年月日签订，编号县乡协议字第号担保借款协议书执行。
借款方贷款方
借款单位（人）印章贷款单位印章
地址
开户银行及帐号
借款方经手人印章信贷员印章
拓展阅读
赠与合同纠纷案例
甲方：________________
乙方：______教育基金会
为弘扬中华文化，促进______教育事业发展，加强中外文化交流，甲方自愿向乙方捐赠，经协商双方达成如下一致协议：
第一条 甲方自愿捐赠
现金：____________（人民币/其它）（大写）给乙方。
动产：______________________________________________（名称、数量、质量、价值）
不动产：________________________________（该不动产所处的详细位置、状况及所有权）
第二条 赠与财产用途（是/否具体指定）：______________________________
第三条 赠与财产的交付时间、地点及方式：
一、交付时间：_______________________
二、交付地点：_______________________
三、交付方式：_______________________
1．甲方在约定期限内将赠与财产及其所有权凭证交付乙方，并配合乙方依法办理相关法律手续。
2．乙方收到甲方赠与财产后，应出具合法、有效的财务接收凭证，并登记造册，妥善管理和使用。
第四条 甲方有权向乙方查询捐赠财产的使用、管理情况，并提出意见和建议。对于甲方的查询，乙方应当如实答复。
第五条 乙方有权按照本协议约定的用途合理使用捐赠财产，但不得擅自改变捐赠财产的用途。如果确需改变用途的，应当征得甲方的同意。
第六条 乙方根据国家和______教育基金会的有关规定给予甲方相应表彰和奖励。
第七条 本协议经甲乙双方授权代表签章之日起生效，受中华人民共和国有关法律的管辖和保护。
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：
一、提交____________仲裁委员会仲裁；
二、依法向____________人民法院起诉。
第八条 其他约定事项：_______________________________
第九条 本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方（签名/盖章）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
电话：________________________
签订时间：____________________
乙方（盖章）：______教育基金会
地址：________________________
法定代表人：__________________
电话：________________________
签订时间：____________________
最新合作合同纠纷案例
以下是合同范本网为大家整理的关于《最新合作合同纠纷案例》，供大家学习参考！
导读： 对于合作创作合同，由于其涉及两个或者两个以上的当事人的权利义务分配，因此更加需要详细和明晰的约定来保证合同的确定性，避免类似于本案的因约定不明而导致的纷争的再次发生。
【案由】合作创作合同纠纷
【关键字】合作合同 效力 显失公平 撤销权
【案情摘要】
2001年4月30日，黄xx与戚xx签订《关于合作推出“世界产业与行业发展100年”丛书合同书》，约定双方合作策划“世界产业与行业发展进程100年”系列丛书，双方各按50%分担风险、共享收益。2
002年2月28日，双方签订《关于合作推出〈世界房地产业100年〉合同书》，约定双方根据之前签订的合作协议合作策划制作《世界房地产业100年》，双方各按50%分担风险、共享收益。
2002年6月28日，黄xx和戚xx共同组成的编委会与xx公司签订《合作协议书》，委托xx公司在深圳设立《世界房地产业100年》的工作站，承担编委会的部分广告采编工作，xx公司按照业务款收入比例收取报酬，xx公司在收取报酬后向编委会开具正式发票，xx公司开具发票产生的税款即发票总金额的6%由编委会承担。
2002年10月18日，双方签订《关于〈世界医药卫生100年〉资源分配及广告运作方式的协议》，约定双方各自负担50%的《世界医药卫生100年》制作费用。
2002年12月31日，双方签订《补充协议》，就“百年丛书”项目中的《世界房地产100年》和《世界医药卫生100年》合作事宜作如下约定：1、戚xx负责保管编委会的公单和财务单，并单独管理项目财务;2、《世界房地产业100年》的收益在结算时，预留15万元不分配，用于《世界医药卫生100年》的项目成本开支，待《世界医药卫生100年》项目收益款到帐后，对帐上超出15万元部分再进行分配。
2003年3月26日，双方签订《“房产百年”补充协议》，对《世界房地产业100年》上册的成本负担及收益分配进行了约定，并约定《世界房地产业100年》下册收益款预留15万元作为《世界医药卫生100年》的成本开支。
2003年9月1日，双方签订《关于“房产百年”财务结算协议》，对《世界房地产业100年》的财务情况进行了清算，由于双方对xx公司的返税款27 412.80元由何者负担有争议，双方约定该款项暂不分配，由双方继续协商解决或交由相关社会机构裁定。
黄xx因多次要求分配收益款未果，以戚xx违反协议约定，以《世界医药卫生100年》预留款的名义占有《世界房地产业100年》的收益款15万元，以返税款的名义占有《世界房地产业100年》的收益款27 412.80元为由诉至法院请求判令戚xx向自己分配《世界房地产业100年》的收益款7.5万元和13 706.40元。
【裁判】
法院经审理，判决如下：驳回原告黄xx的全部诉讼请求。
【法理分析】
本案系合作合同当事人之间因为收益款的分配事项而产生的纠纷，争议的焦点包括双方当事人签订的一系列合作合同的效力、原告黄xx要求分配《世界房地产业100年》的收益款15万元和27412.80元的理由是否存在法律和事实依据的认定，故在分析本案件时需要围绕这三个焦点来梳理线索：
前提认定：即原被告之间签订的一系列合作合同的效力判定。
合同的生效需要满足法律规定的肯定性的生效要件，同时不得违反法律的禁止性规定。而合同生效的肯定要件在于合同当事人必须具备缔约行为能力、当事人意思表示真实、合同不违反法律或者社会公共利益、合同内容确定可行。在本案中，合同签订的双方均为具备相应缔约行为能力的主体，同时双方在签订该合同时是自愿的，不存在受欺诈、胁迫或者是存在重大错误的情形，合同的内容在于确定关于合作推出“世界产业与行业发展100年”丛书的相关事项，是合作创作合同。由于该合同已经能够满足生效要件，同时又不具备违反法律强制性规定的情形，因而其是有效的，对双方均有法律约束力。
理由认定：即黄xx要求分配《世界房地产业100年》的收益款15万元和27412.80元的理由是否充分的判定。
针对收益款15万元的分配，黄xx提出了补充协议中关于该笔款项用途的规定显失公平的主张。首先需要了解显失公平的含义。所谓显失公平是指在合同签订过程中一方当事人利用优势或对方缺乏经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的情形。显失公平的合同具有如下三个法律特征：该合同对双方当事人明显不公平，一方当事人获得的利益超过了法律所允许的限度，受害方是在缺乏经验或者紧迫的情况下实施的民事行为。
具体到该补充协议的签订情况来看，该合同系双方当事人的真实意思表示，黄xx无法证明显失公平的情形存在。退一步讲，该合同如果存在显失公平的情况，可以通过受害方行使撤销权来保证公平性。但是根据相关法律规定，撤销权并不是永久存在的，而是有其存续期间，该除斥期间为一年，自受害方知道或者应当知道撤销事由之日起算，也就是从该合同签订之日2002年起，但原告起诉时已经是2005年，原告显然不具备再行使撤销权的条件。因此无论从哪个方面入手，原告请求分配该笔收益款的理由均不成立。
针对27412.80元的分配请求，黄xx的理由在于该合作协议书自己并不知晓合同内容，该合同系戚xx与xx公司所签，其并未对该合同的效力认可，故该合同对其不产生约束力。但现有证据表明其有足够的时间和理由知晓该协议的内容，其后双方签订了《关于“房产百年”财务结算协议》，在该合同中对该笔款项的分配未作约定，故应当按照总合同中成本按照各自50%的比例分担，该笔款项系支付给xx公司的成本费用，不属于可分配收益范畴。
综上所述，原告黄xx分配收益的请求权无事实和法律依据，应当予以驳回。
【法律风险提示及防范】
合同作为双方当事人对于商事活动中彼此权利义务规定的一致意思表示，在签字盖章后对双方当事人就产生了法律上的约束力，合同双方需要严格遵循诚实信用原则，按照合同的约定履行自己的义务，行使自己的权利，本案原告就是没有按照合同的规定来行使自己的权利而导致承担败诉的不利后果。【相关法律法规集成】
1.《中华人民共和国合同法》
第8条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第54条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第55条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
财产租赁合同纠纷案例
财产租赁合同纠纷案例
徐州市经济贸易实业发展公司与山西大同市农业石油公司、中国石油前郭炼油厂财产租赁合同纠纷案
裁判要旨
双方当事人因国家政策调整而合意解除合同的，不能认定任何一方对此有过错。因此，而造成的损失，应根据公平原则，由双方当事人进行合理分担。
中华人民共和国最高人民法院
民事判决书
(20xx)民抗字第104号
抗诉机关：中华人民共和国最高人民检察院
申诉人(一审原告、二审上诉人)：徐州市经济贸易实业发展公司，住所地江苏省徐州市黄河东路5号6门。
法定代表人：张玉民，该公司经理。
委托代理人：李东方，中豪律师集团(北京)事务所律师。
被申诉人(一审被告、二审上诉人)：大同市农业石油公司，住所地山西省大同市周家店村南三环路南侧
法定代表人：翟晓东，该公司经理。
委托代理人：郭巍，该公司法律顾问。
委托代理人：潘福元，该公司员工。
被申诉人(一审被告、二审上诉人)：中国石油前郭炼油厂，住所地吉林省松原市宁江区石化街56号
法定代表人：刘德佳，该厂厂长。
委托代理人：申本金，江苏联盛律师事务所律师。
委托代理人：李广阳，该公司法律顾问。
申诉人徐州市经济贸易实业发展公司(以下简称发展公司)因与被申诉人山西大同市农业石油公司(以下简称石油公司)、中国石油前郭炼油厂(以下简称炼油厂)财产租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(20xx)苏民二终字第054号民事判决，向检察机关申诉，最高人民检察院作出高检民抗(20xx)108号民事抗诉书，向本院提出抗诉。本院于20xx年12月19日作出(20xx)民抗字第104号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。最高人民检察院指派检察人员曾洪强、侯巍出庭。发展公司的法定代表人张玉民、委托代理人李东方，石油公司的委托代理人郭巍、潘福元，炼油厂的委托代理人申本金、李广阳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
江苏省徐州市中级人民法院一审查明，1995年12月15日，炼油厂和发展公司签订了一份《租赁合同》，约定由发展公司购买轻油罐50辆，出租给炼油厂，用于运输汽油、煤油、柴油、化工轻油产品等，期限三年。合同签订后，因实际承租该车辆的是石油公司，1996年2月10日，发展公司、石油公司、炼油厂三方签订了一份租赁合同，约定：发展公司将铁路轻油槽车45辆出租给石油公司使用，用途为运输汽油、煤油、柴油、化工轻油等，期限六年，自1996年3月1日起至20xx年3月1日止；租赁费每年按320天计算，每天每辆130元，租金的交纳按月收取，每月5日前石油公司汇到发展公司账户。每月支付租赁费15.6万元，全年租金为187.2万元，每月支付8万元的罐车使用补偿费，全年为96万元；合同生效后石油公司需交付发展公司保证金28.32万元(按全年租金、补偿费的10％计算)，合同期满后退还，违约归发展公司所有；槽车全年归石油公司使用，石油公司负担使用期内的全部费用(铁路修车费以及后期铁路有关规定追加的其他费用)，租赁期间车辆的保养和维修由承租方负责，费用由其承担；炼油厂作为经济担保方具有不可消除的责任，一旦石油公司不能履约或不能完全履约，炼油厂有责任代石油公司完成合约，直至合同期满；炼油厂不得提前或拖后使用车辆，任何一方毁约或不能完全履行合同，受损方有权要求另一方赔偿经济损失(既得利益)，担保方有责任代受损方完成毁约方应尽义务；由于发展公司购买自备油罐车主要是为了炼油厂生产所需，因此合同到期后，炼油厂有责任无偿为发展公司管理车辆，如发展公司需要，炼油厂有责任为其无偿办理车主变更手续或在不变更手续的情况下，无偿协助发展公司的后期使用等。该合同签订后，发展公司和石油公司于1996年3月初办理了车辆交接手续，石油公司亦按约交纳了租赁费用。同年8月7日，石油公司致函发展公司称：经过五个月的运行，结合市场情况，我公司认为所租自备车成本过高，8月7日我公司韩经理与贵公司张玉民经理在炼油厂进行两次协商，要求你公司免掉每月8万元的补偿费。经协商，贵公司不同意，也不让步。后经我公司再次议定，愿承担违约金(即合同保证金28.32万元)，并于8月20日前将贵公司该列自备车全部交于松原车站，请贵公司派人接管，特此通知。发展公司收到该函后，于同年11月12日与石油公司签订了补充协议，协议内容为：考虑到石油公司的实际情况，在炼油厂(担保方)的协调下，我方同意石油公司的要约，即补充协议如下：①从1996年8月20日前执行旧合同，从96年8月20日后执行新合同，原合同中未作变动的仍旧有效。②槽车租金现改为每节每天170元，全年以267天计算，共45节，全年相金为2042550元，其他费用仍由乙方(石油公司)负担。③抵押金订正为204255元。④合同期内乙方再不对新合同提出异议，否则，仍应按原合同给甲方(发展公司)以补偿。同日，发展公司给炼油厂发函称：石油公司致函我公司，提出要求降低自备车租金，并声称如不同意降租，将于1996年8月20日单方撕毁合同，考虑到你们多次协调，更考虑到今后与你们的长期关系，我们还是同意了石油公司的降租请求，并于1996年11月12日签订了补充协议(附后)。特此通知。补充协议签订后，发展公司、石油公司按补充协议的约定履行至1998年7月初。1998年7月4日，石油公司致电(电报)发展公司，内容为：因国家政策发生变化，贵公司自备车合同提前终止，请派人于本月7日前到前炼验收，否则以松原站收车之日为准。发展公司收到该电报后，于1998年7月11日电报回复石油公司，内容为：贵单位因国家政策变化提出退车，造成我方损失即所租车辆厂修费，应由贵方承担，现去电查证，你方口头拒付该笔费用与否，如同意偿付，请于本月13日18时前复电，否则视为拒付。石油公司收到发展公司的回复电报后，未予答复，即将所租车辆停至吉林松原车站。1998年7月8日，发展公司在炼油厂的帮助下将该列轻油罐车陆续转租他人，至1999年4月27日为止，发展公司收回部分租金并支付了一定的费用。1999年4月27日至今该列轻油罐车一直闲置在松原车站。租赁合同履行过程中，发展公司的该列自备车过轨合同以及所经区间等有关事宜是由炼油厂与铁路部门联系签订的。另查明：西安车辆厂规定的厂修轻油罐车第一、二次修程价格每辆为14230元。
1999年9月1日，徐州市鼓楼区人民法院在审理此案时与炼油厂运销信息处处长高景峰的谈话笔录，证实1995年铁路运力不足，炼油厂的油运不出去，需买自备列，而发展公司意欲购买，炼油厂与发展公司签订了书面租赁合同，保证租用其所购车辆。后为了简化手续，经炼油厂介绍，由其用户(石油公司)直接与发展公司签订合同，而炼油厂对该合同提供了担保。后因市场行情变化，价格过高，石油公司找到炼油厂，由炼油厂出面与发展公司进行协调后，降了价。
还查明：1998年5月12日，国务院办公厅下发了[1998]14号文件，即《国务院办公厅关于组建中国石油天然气集团公司和中国石油化工集团公司有关石油公司划转问题的通知》，该文件内容为：国家经贸委《关于组建两个特大型石油石化集团公司有关问题的请示》已经国务院批准。《请示》根据国务院机构改革方案的有关要求，提出将各省、自治区、直辖市及计划单列市石油公司及其加油站，分别划归所组建的中国石油天然气集团公司和中国石油化工集团公司(以下简称两大集团公司)。为了加快两大集团公司的组建工作，现将两大集团公司涉及各省、自治区、直辖市及计划单列市石油公司及其加油站划转等有关问题通知如下：(一)内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、重庆、四川、西藏等12个省、自治区、直辖市及大连市石油公司及其下属各石油公司和加油站，划归中国石油天然气集团公司；吉林省吉化集团公司、吉林石油集团有限公司，划归中国天然气集团公司。北京、天津、河北、山西等19个省、自治区、直辖市及宁波、厦门、青岛、深圳市石油公司及其下属各级石油公司和加油站，划归中国石油化工集团公司。(二)上述石油公司及加油站和有关企业的国有资产无偿划转到两大集团公司。(三)企业有关财务、工资、职工在册人数等财务指标的划转，以财政部门批准的1997年企业决算为准。(四)通知下发之日起，各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府和两大集团公司要紧密配合，作好交接工作，争取在1998年6月30日前完成等。1998年6月29日，中国石油天然气集团公司下发了《关于严禁炼化企业自销成品油的通知》的明传电报，对炼化生产企业重申规定：①各直属生产企业必须严格按集团公司确定的加工计划组织生产，确保油田后路畅通和成品油总量平衡。②所产成品油一律以出厂价按配置计划交由销售公司分公司或省区市石油公司销售，不得以任何理由自行销售成品油；原有的加油站，储运设施和联营单位，也必须纳入当地省区市石油公司的销售计划，按批发价供应。具体办法由省区市石油公司与炼油企业商定。③在6月5日前，与区内用户签订的销售合同一律停止执行，与区外用户签订的销售合同在6月30日前必须执行完毕。④成品油必须严格按规定的质量标准出厂，不得以任何理由以溶剂油、燃料油、化工轻油以及非标准产品名义出厂销售。
一审法院于20xx年4月19日在山西省大同市工商行政管理局调取的石油公司1991、1997、1998、1999年企业法人开业登记注册书和企业法人年检报告书共四份，均证明石油公司自企业注册成立至今，其经营范围，经营方式末发生变化。
一审法院认为，发展公司与炼油厂于1995年12月15日签订的财产租赁合同，明确约定了双方当事人的权利和义务，后又变更为发展公司与石油公司(1996年2月10日)签订了财产租赁合同，而炼油厂为此合同提供了保证。该合同明确约定了财产租赁的名称、数量、期限、租金数额，支付方法，且已实际履行，该合同履行期间，由于石油公司认为租费过高，在炼油厂的多次协调下，发展公司与石油公司于1996年11月12日签订了补充协议，该协议除对租金数额作了调整外，对其他条款均未变动，且已实际履行。故以上三份合同均是各方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，是当事人真实意思的表示。虽然从发展公司的企业登记看无财产租赁的经营范围，但是在市场经济条件下，该行为并非国家禁止实施的民事行为，且各方当事人在上述三份合同签订后均已实际履行。发展公司出资购买该列自备车后，由炼油厂与有关铁路部门签订了过轨合同，由此铁路部门予以认可。故石油公司、炼油厂以发展公司超越经营范围而导致合同无效的理由不能成立。对于发展公司与石油公司于1996年11月12日签订的补充协议，炼油厂认为其
发展公司、石油公司、炼油厂均不服以上判决，提起上诉。发展公司上诉称，原判决认定合同有效，但对发展公司主张的租金差额未作损失计算；发展公司全面履行了合同义务，并无过错，不应承担过错责任；根据法律规定，合同终止后租赁物应当返还，但原判对车辆交接、返还事宜未作处理；石油公司提前终止合同系违约行为，发展公司的电报回复以及车辆转租他人的行为，不能视为同意解除合同。请求撤销原判、支持发展公司的诉讼请求。石油公司上诉称，原判决将无效的已经解除的合同关系认定为继续有效，将因国家政策变化导致的合同不能履行行为认定为石油公司违约，属认定事实和适用法律错误。发展公司在法庭辩论结束后增加新的诉讼请求，及要求赔偿合同解除后的租金损失，违反法定程序，且原审法院对增加的诉讼请求部分未进行审理。租赁合同已经协议解除，石油公司不应承担租金损失。请求二审法院驳回发展公司的诉讼请求及增加的诉讼请求。炼油厂上诉称：租赁合同已于1998年7月协商解除，炼油厂的保证责任应随之解除，但原审法院对合同的解除未作认定。由于国家政策的变化，炼油厂丧失了油品销售和自行组织运输的权利，即使石油公司不提出终止，炼油厂也会提出终止担保。一审判决认为发展公司收到石油公司终止合同的电报后，未经核实即复电和石油公司提出提前终止合同的理由不能认定为法定解除的事由没有事实和法律依据。而且车辆厂修费标准的证据未经庭审质证，却在判决中加以引用，违反法律规定。炼油厂的担保为一般保证责任，自租赁合同解除后到1999年9月发展公司起诉炼油厂为止，发展公司从未要求炼油厂承担保证责任，根据担保法的规定，担保人应当免责，判决炼油厂承担连带保证责任没有法律依据，请求二审法院撤销原判，查清事实后依法改判。
江苏省高级人民法院二审查明，当事人除对轻油罐车的厂修价格认定有异议外，对一审判决查明的其他事实无异议。另查明，1998年7月15日，发展公司因与石油公司为解除合同后的车辆厂修费损失赔偿问题未能协商一致，向徐州市鼓楼区人民法院提起诉讼，其诉讼请求为：石油公司偿付解除轻油罐车租赁合同导致发展公司的经济损失694398.90元(即厂修费)。发展公司诉称：1998年7月4日，我公司收到石油公司提前解除合同的电报要约，并给予应有的谅解和支持。7月8日，我公司副经理抵炼油厂与石油公司就提前解除租赁合同所导致的轻油罐车五年一度的厂修费损失的赔偿问题进行协商未果。1999年6月25日，发展公司递交法院一份情况说明，其中载明：石油公司以国家政策变化为由找我们，我们念双方在过去的时间里合作还很好，就同意了他的退租要求。同时，我们提出有关退租后所带来的他对我们的经济赔偿问题，即已履行合同期内的厂修费问题。还查明：铁路有关部门规定，铁路货车(包括路外自备车)必须定期进厂修理，罐车(包括轻油罐车)的厂修期为五年。一审法院判决认定的厂修费用是参照西安车辆厂的每辆车的厂修基础价格14320元，加上轴承检修每辆加价6830元，溶剂型厚浆漆喷涂每辆加价740元，加装120制动阀每辆加价7800元，进厂修理往返运费155997.64元，平均每辆厂修费为33066.6元，总计45辆的厂修费为1487997.64元。铁道部沈阳铁路局、吉林省物价局于1994年4月25日联合下发的沈铁价发(1994)88号《关于公布承修路外机车、车辆收费标准的通知》中规定，轻油罐车的厂修基础价格每辆为16300元，另加上检修洗每辆加价500元，除锈刷油每辆加价1200元，甩车检修费每辆加价300元，轴承检修(带有滚动轴承转向架的)每辆加价3500元，平均每辆厂修费为21800元，总计45辆的厂修费为981000元。发展公司该列轻油罐车是由炼油厂以企业(炼油厂)自备车的名义申请注册登记，并经沈阳铁路局白城分局批准后，与松原站签订的过轨合同。二审法院对一审法院认定的其他事实予以确认。
二审法院认为：一、关于合同效力。发展公司与炼油厂于1995年12月15日签订的租赁合同、发展公司与石油公司及炼油厂于1996年2月10日签订的租赁合同，以及发展公司与石油公司于1996年11月12日签订的补充协议，均系当事人的真实意思表示，也不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。且双方已实际履行。炼油厂为石油公司履行合同提供的担保亦合法有效。二、关于合同是否解除及解除方式。因租赁合同履行期内，国家石油体制及政策发生了较大变化，且禁止炼化企业销售成品油，致使炼油厂原有的销售权、自行组织运输的权利受到限制，不能再向石油公司销售成品油，导致石油公司失去履行租赁合同的基础，合同目的无法实现。因此，石油公司向发展公司提出提前终止租赁合同的要求，理由是正当的。发展公司接到石油公司提前终止合同的要约后，其在电报回复中，虽然没有明确表示同意或不同意，但提出了因终止合同造成的经济损失(车修费)由石油公司承担的要求，反映其同意解除合同的意思表示；在石油公司将所租车辆停置松原车站后，发展公司即将车辆转租他人并收取租赁费以及进行车辆检测、检修的行为，也可表明其同意解除合同；在发展公司向法院起诉石油公司时，其诉讼请求明确要求石油公司承担解除合同造成其经济损失(车修费)，而且发展公司提供给法院的情况说明内容也进一步证明其同意解除合同。因此，租赁合同已经双方当事人协商解除。三、关于发展公司损失的认定及各方当事人的责任。根据法律的规定，合同解除后，尚未履行的部分，应当终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于该租赁合同的解除是因国家政策的变化，并经当事人协商解除，当事人对合同的解除均无过错。合同解除后，租赁标的物虽然由发展公司收回，但在该车进行五年厂修之前，石油公司已经使用了28个月，造成发展公司对该部分厂修费的损失。且原租赁合同中也明确约定，对此石油公司在签订合同时也是明知的。因此，在各方当事人无过错的情况下，根据租赁合同的性质以及公平原则，石油公司对使用期内的厂修费部分应承担相应的赔偿责任。因发展公司的该45辆轻油罐车是由炼油厂以自己的名义办理的相关手续，属沈阳铁路局白城分局管辖范围，且该车停置在松原站，故在松原进行厂修，并参考所属沈阳铁路局和吉林省物价局规定的厂修标准较为合理。发展公司以西安车辆厂的厂修价格计算厂修费损失不当，不予采纳。因租赁合同解除后，石油公司仍然要承担赔偿损失的责任，而赔偿损失正是担保范围的一部分。所以，主合同解除后，作为从合同的担保合同并不随之解除，而是继续就因主合同解除而发生的债务提供担保。由于炼油厂对保证责任方式没有约定，对保证责任期限约定不明，根据《担保法》及其司法解释的规定，炼油厂的保证责任方式应为连带责任保证，保证责任期限应为二年。因此，炼油厂应对石油公司的债务承担连带担保责任。租赁合同解除后，合同关系即终止。因本案合同是协议解除，且当事人对合同的解除均无过错，合同解除后的租金是可得利益，不能作为合同解除后的损失。同时，补充协议签订后，当事人对原合同约定的租金、保证金条款作了变更，石油公司亦按补充协议的约定交纳了租金，直至合同终止，并未违约。所以，发展公司主张石油公司赔偿合同解除以后的租金，并补偿合同解除之前的租金差额的上诉请求，缺乏法律依据，本院不予支持。石油公司、炼油厂就发展公司损失问题提出的上诉理由部分成立，二审予以采纳，其他上诉理由缺乏法律依据，二审不予采纳。一审判决认定的基本事实清楚，但适用法律以及对发展公司损失的认定错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第一百一十五条，《中华人民共和国经济合同法》第二十六条第一款第一项、第二款，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十十条第一款，最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第二项、第三项的规定，江苏省高级人民法院作出(20xx)苏民二终字第054号民事判决：一、撤销江苏省徐州市中级人民法院(20xx)徐经初字第32号民事判决；二、石油公司于本判决送达后十日内偿付发展公司轻油罐车厂修费损失457800元(按石油公司实际履行期限28个月计算)；三、采油厂对石油公司的上述债务承担连带责任，炼油厂在履行了担保责任后有权向石油公司追偿；四、驳回发展公司的其他诉讼请求。一、二审案件受理费各76987元，由发展公司各负担61590元，石油公司各负担15397元，发展公司已交纳的一审案件受理费不再退回，由各方当事人在执行本判决时一并结算。
最高人民检察院抗诉认为，(一)石油公司解除合同的行为是无效的单方解除行为，双方对合同解除并未达成书面合意，不具备法律规定的书面形式，且石油公司不具有单方解除合同的法定事由，故《租赁合同》并未解除，石油公司和炼油厂应当为石油公司的违约行为承担相应的法律责任。(二)二审判决认定当事人对合同的解除均无过错有误，即使按照二审判决关于相赁合同的解除是因国家政策的变化，并经当事人协商解除的认定，仍不能免除石油公司及炼油厂的过错责任。石油公司不能以其与第三方的某种变故，免除其对发展公司的责任。石油公司在电报要求终止合同后，未经双方协商一致，即将所租车辆弃至吉林松原站，其行为也是不负责任的。因此，从合同被解除的过错责任来讲，石油公司以及炼油厂的过错十分明显。当事人协议解除合同，并不意味着权利人失去了追究对方过错责任的权利。本案中，即使认定《租赁合同》系协商解除，也并无证据表明双方对解除合同的有关责任达成某种合意，更无证据表明发展公司有放弃责任追究的意思表示，相反，发展公司一直在主张石油公司及炼油 厂承担单方解除合同的赔偿责任。发展公司为履行《租赁合同》斥巨资购置的自备列车因合同的解除而遭受巨大损失，石油公司和炼油厂理应承担相应的过错赔偿责任。
在再审审理中，发展公司同意检察机关的抗诉意见。石油公司辩称：二审民事判决认定的租赁合同已协议解除及厂修费损失等均有证据证明，发展公司没有新的证据能推翻原审判决；1998年7月4日石油公司提出解除租赁合同的要约后，发展公司于20xx年7月8日从前郭炼油厂接收了其出租的车辆，并在前郭炼油厂的协助下于当日将车辆又租与其他客户，同时就退租后的经济赔偿问题，发展公司与石油公司提出协商，在协商未成的情况下，发展公司于1998年7月15日向徐州市鼓楼区人民法院起诉，要求赔偿解除合同的经济损失694398.9元。1998年7月石油公司与发展公司互至的电报、发展公司1998年7月15日的《起诉状》、1999年6月25日的《情况说明》及《撤销1998年7月11日电报要约的申请》均证明了以上事实。由于国家政策的变化使得租赁合同约定的目的不能实现，继续履行只能对发展公司单方面完全有益，对石油公司一方会造成巨大损失，并非石油公司的主观原因和过错导致了合同履行基础的丧失，因此石油公司提出终止合同是合理的。因国家政策变化而双方协议解除合同的情况下，不存在追究违约责任的问题，原终审判决认定双方无过错符合实际情况，对合同解除后发展公司的经济损失认定正确，同时根据车辆使用的时间和厂修的有关规定判决石油公司承担厂修费正确。请求维持原终审判决。炼油厂辩称：合同是双方协商解除的。双方解除合同的意思表示是以电报形式来表达的，不存在不具备书面表现形式的问题。1998年7月11日发展公司的回电内容，一是同意解除合同，二是要求赔偿厂修费的要约。发展公司向一审法院递交的说明可以佐证这一事实。关于炼油厂对解除合同有无过错的问题，解除合同是因为国家政策的变化，1998年6月，上级公司根据国务院有关规定发出严禁炼化企业自行销售成品油的通知，是当事人签订《租赁合同》时所不能预见的，该通知发出后，全国炼油厂才不能再对成品油销售。说明不存在炼油厂签订合同时明知政策变化而自冒风险和以政策变化为由解除合同具有过错问题。石油公司承租发展公司的车辆是以前郭炼油厂能向其销售石油为基础的，没有石油公司与烁油厂的购销关系就不会有石油公司承租发展公司的车辆。发展公司以合同相对性原理为由认为，炼油厂不能向石油公司履行销售合同与石油公司履行与发展公司租赁合同没有关系，割裂了本案租赁合同订立的基础。合同法规定的实际损失是履行过程中的损失。发展公司主张因租赁合同不能履行导致其出巨资购买的列车造成巨大损失与事实不符。发展公司购买车辆是654万元，在19961998年，其租金收入近540万元，转租后又得到收入，加上车辆变现，总共收入1000多万元，不存在损失。
本院另查明，1995年12月25日，发展公司从西安车辆厂购买了涉案油罐车45辆，每辆141000元，共计金额6345000元。石油公司承租该车期间，向发展公司交付租金5377043.33元，解除租赁合同后，发展公司另外出租获取租金1187010元，20xx年7月发展公司将该车转卖获取价金250多万元。
发展公司于1998年7月12日向徐州市鼓楼区人民法院起诉，经两次开庭审理后，本案于2000年3月29日移送至徐州市中级人民法院审理。1998年11月9日，徐州市鼓楼区人民法院对本案开庭审理中，发展公司对石油公司提交的解除合同的依据表示没有异议，发展公司也没有主张合同没有解除或不应解除，其提出主张、提交证据，均围绕石油公司应承担其承租期间的车辆厂修费69.4万元而进行。1999年6月25日发展公司在其出具的《关于我与山西省大同市农业石油公司租赁纠纷案的情况说明》(以下简称《情况说明》)中称：问题是这样产生的，98年国家出台了一系列有关石油市场整顿的政策，总的精神是石油要专营了。这时承租方找到我们，理由是国家政策的变化。我们念双方在过去的时间里合作还很好，就同意了他的退租要求，同时我们提出有关退租后所带来的他对我们的经济赔偿问题，即已履行合同期内的厂修费问题。1999年12月10日，鼓楼区人民法院就此案第二次开庭审理，庭审中，发展公司对石油公司的要求，仍然是赔偿其实际承租期间的车辆厂修费69.4万元，但基于合同解除，炼油厂应承担担保责任，发展公司又要求追加炼油厂为第二被告，要求其代替石油公司履行合同。2000年6月25日发展公司提交的《关于案中涉及的几个问题说明》(以下简称《问题说明》)显示：三、我公司为什么同意退车?这属于我们法律观念淡薄，把车的租赁行为同石油体制改革混为一谈了因而实属重大误解。20xx年6月18日，发展公司提交了《诉讼请求变更申请》，提出了以下诉讼请求：一、判令被告偿付解除G60轻油罐车租赁合同导致的经济损失[1074639．64元；二、依照合同约定，判令被告支付补偿金1513112.50元；三、案件受理费和其他费用由被告承担。至此，发展公司提出了要求石油公司赔偿租金损失的请求，徐州市中级人民法院一审、江苏省高级人民法院二审的最终审理范围即以此诉求为根据确定。
1994年4月5日国务院以国发(1994)21号文批转了国家计委、国家经贸委《关于改革原油、成品油流通体制的意见》(以下简称国发(1994)21号文)，但只转发到各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构。该意见的主要内容是：针对油品资源分散，多头经营，价格失控，市场混乱的状况，加强对原油、成品油生产流通的宏观管理，理顺油品价格，整顿流通秩序，减少流通环节。一、做好总供给与总需求的综合平衡；二、搞好原油加工资源的合理配置；三、搞好成品油资源的合理配置；四、原油、成品油一律实行国家定价；五、理顺销售渠道，减少流通环节。在该题目下，有以下具体内容：(一)发挥石化总公司销售系统在成品油流通中的主渠道作用。根据国家计委制定的分配计划，在国家经贸委的指导下，石化总公司销售公司按照国家统一政策、统一价格、统一调拨、统一质量标准的原则，负责成品油资源的地区平衡与调拨，调剂品种和余缺石油天然气总公司和各地方炼油企业的销售机构，作为成品油销售的两个辅助渠道，也要按照上述四个统一的原则，从事销售经营活动；六、逐步建立原油、成品油价格风险基金和两级储备制度。继1998年6月29日中国石油天然气集团公司下发《关于严禁炼化企业自销成品油的紧急通知》后，1999年2月26日，该集团公司又下发《中国石油天然气集团公司成品油销售管理办法(试行)》，其中有根据国家对成品油经营管理的有关政策和成品油流通体制改革的要求，并按照资源统一配置、运输统一组织、价格统一制定、结算统一管理的原则，要求辖区内所有生产企业(包括集团公司所属企业及地方炼厂)不得自销成品油，所产资源全部由销售公司统一收购，有大区公司或省(区、市)石油公司与其结算。地方炼油厂不得自销成品油。如违反规定自销成品油，集团公司将立即减供或停供原油等内容。1999年5月6日国务院办公厅以国办发(1999)38号文件转发国家经贸委、计委、公安部等八部委的《关于清理整顿小炼油厂和规范原油成品油流通秩序的意见》，其四、(一)规定：国内各炼油厂生产的成品油(汽油、煤油、柴油)要全部交由石油集团、石化集团的批发企业经营，其他企业、单位不得批发经营，各炼油厂一律不得自销。对违规销售成品油的炼油厂，要停止其原油供应。
炼油厂就其所属的企业自备车与沈阳铁路局白城分局(白城车辆段)签订的《企业自备车辆检修合同》约定，其所属车辆检修的承修方为沈阳铁路局白城分局。
本院查明的其他事实与原审认定的一致。
本院认为，关于石油公司与发展公司是否有解除租赁合同的共同意思表示，即发展公司是否同意了石油公司解除租赁合同的请求问题。就本案而言，石油公司提出解除租赁合同的要求后，发展公司针对该要求实施的下述一系列行为，均证明其已同意了石油公司解除合同的要求：接到石油公司要求解除合同的电报后，即将租赁物另外出租，继之要求赔偿解除合同的厂修费损失；其向徐州市鼓楼区人民法院递交的《起诉状》对起诉理由的说明；在徐州市鼓楼区人民法院对此案两次开庭审理时所做的有关陈述；1999年6月25日出具的《情况说明》；2000年6月25日提交的《问题说明》。发展公司的以上行为明确显示，其对石油公司解除合同的要求，当时已经同意。二审法院认定本案租赁合同已经石油公司与发展公司协商解除，有事实根据。发展公司再审申请所主张的其与石油公司未形成解除合同的书面协议，其把车辆转租他人，是其针对石油公司的违约采取的自救措施，不等于其同意解除合同等理由，均不能否定二审法院根据以上事实作出的租赁合同已协商解除的认定。因为，根据当时施行的经济合同法，只要不因此损害国家利益和社会公共利益，双方当事人协商同意，就可以解除经济合同。是否签订书面的解除合同的协议，不是认定合同是否解除的唯一依据，经济合同法第二十七条只是要求当事人表达其是否同意解除合同的意思，应当采用包括文书、电报等在内的书面形式，并没有要求只有签订了解除合同的书面协议，才能认定合同已解除，而本案恰恰就是以文书和电报往来的方式表达了当事人解除合同的各自意思。在石油公司提出解除合同要求后第四天，发展公司就将车辆转租他人，接着便向石油公司表示了要求其赔偿解除合同造成的经济损失的意思，此行为表达的意思显然是对解除合同的要求的接受，而显示不出是对解除合同的要求的拒绝。其后发展公司提交的《起诉状》、《情况说明》、《问题说明》，以及其在徐州市鼓楼区人民法院对此案开庭审理中所做的陈述，均证明其对石油公司解除合同的要求是同意的。发展公司在再审中，把其以上的转租、回电等行为，割裂和孤立起来，分别解释为仅是为了减少对方违约造成的损失而采取的自救措施、其回电是对赔偿函询，并不表明其同意解除合同等，与其实施行为时的实际意思和情况明显不符。
关于石油公司解除合同的事由是否构成不可抗力及石油公司、发展公司对于解除合同是否具有过错的问题。鉴于国家对原油、成品油流通体制改革的政策，最早于1994年4月出台，而该政策的内容及其贯彻实施，是逐步具体、逐步推进的，1994年4月5日国务院国发(1994)21号文只下发到各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构。石油公司作为地方农业石油公司，没有证据证明其当时已确知该文件对石油流通体制改革的具体要求，即使石油公司当时应当知 道国家已对石油流通体制进行改革，但体现当时改革政策要求的上述国发(1994)21号文在理顺销售渠道、减少流通环节方面，仅要求到统一政策、统一价格、统一调拨、统一质量标准的程度，该文件中并无严禁炼化企业自销成品油的明确表述，至于连运输也要统一组织的要求，则在1999年2月26日的《中国石油天然气集团公司成品油销售管理办法》中才有明确显示。因此，要求石油公司和炼油厂在1996年签订合同时就应预见到几年以后才实际出现的、原油成品油流通体制改革对其交易关系的具体影响，过于苛刻，不合常理。而且石油成品油是关系国计民生的战略性物资和特殊商品，国家相关宏观政策对石油成品油生产和经营调控的严格程度不同于其他一般的物资和商品，尤其是1998年6月29日的紧急通知，和继其之后的1999年5月6日国家经贸委等八部委《关于清理整顿小炼油厂和规范原油成品油流通秩序的意见》，明确严禁炼化企业自销成品油的情况下，石油公司和炼油厂没有别的选择，只有终止交易关系。因此，发展公司以石油公司在签订合同时就应当预见履行风险为由，要求认定石油公司解除合同具有过错，不予支持。
关于二审判决对损失的认定是否正确的问题。合同解除，导致合同关系的消灭，没有履行的部分不应再履行。加之本案的租赁合同又是双方同意而解除，不是因为一方有违约行为，另一方以之为由，行使合同解除权而解除；也不是一方未经对方同意，凭单方意志解除。因此，发展公司按合同继续履行能够获得的租金为标准，要求石油公司支付合同解除后的租金损失，已丧失依据。故，二审法院对发展公司要求石油公司赔偿合同解除以后的租金损失的主张不予支持正确。但既然石油公司在签订合同时，不能预见后来具体实施的石油流通体制改革政策，将会导致其履行租赁合同的基础丧失，也不应要求发展公司在签订合同时就能预见到租赁合同不能如期履行。因此，发展公司购买涉案车辆所支出的成本费用，因合同提前解除而不能使该部分投资成本被收回所造成的损失，根据公平原则，石油公司应予分担，其分担的具体数额，根据应分摊到合同未履行期限的车辆成本价值损耗数额确认。涉案车辆从1995年12月购买(购价6345000元)，到20xx年7月出售(售价2500000元)，其间的成本价值损耗(3845000元)，平均到合同未履行期限所应分摊的数额约为214万元。如果合同能如期履行，该214万元发展公司将能够以收取租金的方式，将其收回，但因合同提前解除，该成本损耗发展公司便不能如合同履行一样将其收回，因此，该214万元的购车成本损耗由石油公司分担。对此原审判决未予支持不当，本院予以纠正。经发展公司与石油公司协商，双方于1996年11月12日签订的《补充协议》已经变更了此前于1996年2月10日签订的《租赁合同》关于租金、抵押金的约定，降低了石油公司应缴纳的租金标准。该补充协议签订后，石油公司已依约履行直至合同解除。在当事人已协商变更原合同并已按变更后的合同履行的情况下，发展公司要求石油公司赔偿《补充协议》与《租赁合同》之间的租金差额损失，导致否定《租赁合同》已变更的事实，没有根据。故原审法院对发展公司提出的要求石油公司补偿租金差额损失的主张不予支持，并无不当。因《租赁合同》约定车辆承租期间的厂修费由承租方承担，且《补充协议》没有变更这一约定，又鉴于涉案车辆并非只能回原厂维修、在当地也能进行厂修的实际情况，原终审法院参考所属沈阳铁路局和吉林省物价局规定，确定石油公司应向发展公司支付其承租期间车辆厂修费数额，也无不当。
综上，二审判决认定本案租赁合同已经双方同意而解除，合同解除后合同约定的租金不应再赔偿和承租期间的厂修费应按当地的厂修费标准支付，均无不当。而对于解除合同导致的发展公司不能预期收回的购车成本应由石油公司分担原审未予支持，本院予以纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款、第一百五十三条第一款第(三)项的规定，判决如下：
一、维持江苏省高级人民法院(20xx)苏民二终字第054号民事判决主文第一、第二、第三项，即：一、撤销江苏省徐州市中级人民法院(20xx)徐经初字第32号民事判决；二、石油公司于本判决送达后十日内偿付发展公司轻油罐车厂修费损失457800元(按石油公司实际履行期限28个月计算)；三、炼油厂对石油公司的上述债务承担连带责任，炼油厂在履行了担保责任后有权向石油公司追偿。
二、撤销江苏省高级人民法院(20xx)苏民二终字第054号民事判决主文第四项，即：驳回发展公司的其他诉讼请求。
三、大同市农业石油公司于本判决生效后十日内偿付徐州市经济贸易实业发展公司因合同被解除期间应分摊的油罐车的成本损耗214万元，中国石油前郭炼油厂对大同市农业石油公司的该笔债务承担连带责任，中国石油前郭炼油厂在履行了担保责任后有权向大同市农业石油公司追偿。
四、驳回徐州市经济贸易实业发展公司的其他诉讼请求。
原一、二审案件受理费各76987元，由徐州市经济贸易实业发展公司各负担41540元，大同市农业石油石油公司各负担35447元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本判决为终审判决。
审 判 长 姜 华
代理审判员 吴毛旦
代理审判员 张代恩
二OO九年五月二十五日
书 记 员 郭 魏
劳动合同纠纷案例分析
劳动合同纠纷案例分析
无固定期限劳动合同作为保障劳动者合法权益的一项重要制度，在用人单位与劳动者对无固定期限劳动合同的权利义务内容不能协商一致时，从《劳动合同法》保护劳动者合法权益的立法目的出发，则应按照双方原劳动合同的约定或实际履行内容确定。如用人单位维持或提高原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限劳动合同的，劳动者拒绝签订的，用人单位可以依照《劳动合同法实施条例》第五条、第六条规定与劳动者终止劳动关系。反之，如用人单位降低原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限劳动合同的，劳动者拒绝签订的，用人单位因此与劳动者终止劳动关系的系违法。
【案情】
蔡某自20xx年7月1日起进入STL公司工作。双方签订的最近两期劳动合同期限分别为：20xx年8月26日起至20xx年8月25日止，20xx年8月26日起至20xx年8月25日止，蔡某从事生产技术类工作。合同期满前，STL公司向蔡某发出《员工续约/转正评价表》，双方达成订立无固定期限劳动合同的意向。20xx年9月15日，蔡某认为STL公司交其签署的新合同文本较之前的合同存在实质性变更降低了其劳动待遇而提出异议。STL公司认为新合同并未降低其待遇只是文字表述不同而已。
新旧合同不同之处具体为：（1）关于工作内容。原合同约定：蔡某从事生产技术员及公司安排的其他工作，公司可根据工作需要和对其业绩的考核结果，按照合理诚信原则，经与其协商一致或依法变动其工作岗位。新合同约定：蔡某从事普通管理者工作。公司可根据工作需要和对其业绩的考核结果，对其工作岗位、种类、职位等进行调整，包括要求其从事的临时性工作。同时新劳动合同附《岗位聘任协议》，对蔡某的工作岗位和聘任期限另作约定。（2）关于工作地点。原合同约定：劳动合同履行地为苏州新区华山路158-70A。新合同约定：劳动合同履行地为苏州新区华山路158-70A工厂及公司根据业务需要在苏州新开发的工作区域。（3）关于劳动报酬。原合同约定蔡某每月工资3520元。但实际从20xx年4月起蔡某的工资提高为3730元，之后一直按照此标准履行劳动合同。新合同约定蔡某每月工资3530元，另《岗位聘任协议》还有200元的岗位津贴。
因双方协商不成致新合同未能签订。20xx年10月7日，在再次与蔡某就续订劳动合同事宜交涉未果的情况下，STL公司向其发出《劳动合同签订通知书》，限其在10月7日内签署并履行新合同，否则视为拒签劳动合同。蔡某未签。10月8日，STL公司向其发出《劳动关系终止通知书》，通知其从10月9日起与公司终止劳动合同关系，同时按劳动合同法规定向其支付自9月26日至10月8日期间的2倍工资3730元整。蔡某当天收到通知并离职。
蔡某认为，自己因STL公司提供的无固定期限劳动合同降低其劳动待遇而未签订新合同，公司因此与其终止劳动关系的行为属非法。在依法向劳动争议仲裁委申请仲裁，要求STL公司支付非法终止劳动合同赔偿金等仲裁请求被驳回后，蔡某向法院提起诉讼。
【审判】
苏州虎丘法院经审理认为，劳动者与用人单位连续订立两次固定期限劳动合同，劳动者提出续订无固定期限劳动合同的，且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用人单位应当与劳动者订立无固定期限劳动合同。
用人单位与劳动者对无固定期限劳动合同的权利义务内容不能协商一致的，从《劳动合同法》保护劳动者合法权益的立法目的出发，及无固定期限劳动合同制度对该目的的实现，则应按照双方原劳动合同的约定或实际履行内容确定。因此，如用人单位维持或提高原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限劳动合同的，劳动者拒绝签订的，用人单位可以依照《劳动合同法实施条例》第五条、第六条规定与劳动者终止劳动关系。反之，如用人单位降低原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限劳动合同的，劳动者拒绝签订的，用人单位因此与劳动者终止劳动关系的系违法。
从保障劳动者权益角度分析，新旧合同相比，在微观层面存在三点明显不利：（1）关于工作内容变动。原合同注重劳资双方的平等性，强调协商一致或依法，而新合同则凸显用人单位的用工管理权，对劳动者享有的平等协商权进行了限缩；（2）关于工作地点的范围。原合同工作地点是明确且唯一，而新合同工作地点具有不确定性；（3）关于劳动报酬问题。虽然原合同约定月工资3520元，但从20xx年4月起月工资是以3730元实际发放给蔡某。新合同通过固定工资3530元
岗位津贴200元的形式约定月工资，而该岗位津贴具有不确定性。在宏观层面，通过对新旧合同进行整体比较，可以看出，劳动者承担的义务明显增加，但享有的权利并未有所改善。因此，法院认为被告提供的要求原告签署的新合同并未维持或提高原劳动合同约定条件或双方实际履行的条件，相反却凸显用人单位的用工管理权，增加劳动者的义务，限缩了劳动者享有的基本权益。
苏州虎丘法院依照《中华人民共和国劳动合同法》第三条、第四十三条、第四十七条、第八十二条、第八十七条，《中华人民共和国劳动合同法实
施条例》第五条的规定，作出如下判决：
被告苏州STL电气有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蔡某赔偿金92388元。
STL公司主要因不服原审认定其提供的劳动合同与原合同文本相比属于降低劳动条件而提起上诉。苏州市中级人民法院经审理认为：原审判决并无不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）之规定，作出如下判决：
驳回上诉，维持原判。
【评析】
审理本案的重点是，在无固定期限劳动合同中关于劳动者权利义务内容的约定对用人单位的限制，即相较于原劳动合同或实际履行内容，无固定期限劳动合同应至少须符合原岗原薪精神的要求。
一、从《劳动合同法》的立法目的分析无固定期限劳动合同的设立意义及实现障碍。
《劳动合同法》第一条昭示了该法的立法目的有四：完善劳动合同制度、明确劳动合同双方权利义务、保护劳动者的合法权益、构建和发展和谐稳定的劳动关系。但结合实际中劳动者在劳资关系中较用人单位往往处于弱势地位的情况，及上述法条中只是将劳资关系中一方的劳动者单独提出并强调对其合法权益的保护，即可看出《劳动合同法》的立法宗旨侧重于对劳动者的保护，以期通过立法上对劳动者的倾斜调整现实中劳资双方不平等、劳动者权益易受损的不平衡格局。
无固定期限劳动合同制度即是对劳动者合法权益进行有力保护的一项具体措施。此类合同涉及的劳动者都是在一个用人单位长期或相对持续稳定提供劳动的人。设定该种合同就是为了防止用人单位为降低用工成本（工作年限越长，资方需对劳动者支付的各种费用越多）及防止工作效率降低（劳动者年龄随工作年限不断增加，工作效率因身体机能的老化而降低）而周期性不与劳动者续约，侵害劳动者的合法权益。正因如此，实践中经常出现用人单位千方百计规避签订无固定期限劳动合同的情况。
二、原岗原薪精神的由来
为防止通过直接或变相减少劳动者权利，亦或是增加劳动者义务的方法来迫使劳动者不签无固定期限劳动合同，而导致该制度被架空，因此应对无固定期限劳动合同中有关劳动者权利义务内容的约定对用人单位做以最低限制。用人单位在新合同中至少应维持原劳动合同约定条件，形象地讲，即符合原岗原薪精神。当然对该精神不能做机械理解，应注意两点：一是该精神只是一个底线标准，若在此基础上提高更有利于劳动者，理应支持；二是对于两个原的理解并不拘泥于一成不变，应结合具体情况作出实质判断。
三、本案中判断是否符合原岗原薪精神的具体把握
本案中，通过对STL公司提供给蔡某的无固定期限劳动合同中体现劳动者权利义务情况重要指标的工作内容、工作地点及劳动报酬三处变动的分析，得出STL公司提供的无固定期限劳动合同没有维持或提高了蔡某的原劳动条件，即未达到原岗原薪精神的要求。因此STL公司基于蔡某拒签此劳动合同而与其终止劳动关系的行为系非法，并因与蔡某违法终止劳动合同而理应依法支付赔偿金。