教你写协议:外墙保温真石漆包工包料合同(1450字)。
在交易过程中一般就要进行合同的签订，作为签订合同的当事人，我们必须要清楚合同的具体内容。只有在签订好了一定的合同范本之后，可以更好的规范双方的权利义务。那么你有没有了解过合同呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“教你写协议:外墙保温真石漆包工包料合同(1450字)”，希望能为您提供更多的参考。
外墙保温真石漆包工包料合同(篇一)
甲方(业主)(全称)：(以下简称甲方)，电话：;
乙方(施工方)(全称)：(以下简称乙方)电话：;
甲方雇佣乙方装修甲方位于昌吉市市吉木萨尔县公务员二期内21号2单元301房屋，
工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。
合同价款：本合同工程造价为(大写)：
一、甲乙双方应共同遵守以下条款：
甲方工作
1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。
2、甲方提供施工期间的水源、电源;
3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。
乙方工作
1、乙方不拆动室内承重结构;
2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。
3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。
4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。
二、装修项目
三、付款方式：
合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。
四、违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。
2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。
3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元。
五、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向吉木萨尔县人民法院提起诉讼。
附则
1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同履行完毕后自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙保温真石漆包工包料合同(篇二)
委托方（以下简称甲方）：_________联系电话：___________________________承包方（以下简称乙方）：_________联系电话：__________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：
一、概况：
甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修，总面积_________m。
二、承包方式：
包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。
三、承包内容：
______________________________________________________。
四、施工工期：
从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。
五、总造价金额：
_________万_________仟元整（￥：_________元）。
六、施工要求：
乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。
七、材料购买：
乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。
八、甲方义务：
开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。
九、乙方义务：
施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及____________________________________。
十、工程款支付方式：
1、自签订合同之日，甲方预付乙方_________万元。
2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_________万元。
3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_________仟元，不得拖欠。
十、质量保证：
乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。
十一、合同争议的解决办法：
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。
十三、违约责任：
甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的_________%付给对方，其它损失按实计算。
十四、附则：
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
外墙保温真石漆包工包料合同(篇三)
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)
身份证：联络方式：
家庭住址：
第一条工程概况
1.装潢施工地点：
2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。
3.承包方式：
4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。
5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。
2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。
4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。
5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。
第五条关于安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：
协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整
剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。
合计______元整。
第七条其它事项
1.甲方工作：
(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2.乙方工作：
(1)参加甲方召集的现场交底。
(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八条违约责任
1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
第八条纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：
____区仲裁委员会申请仲裁;
____人民法院提起诉讼
第九条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。
第十条附则
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。
2.本协议签订后，工程不得转包。
3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
住址：住址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
签订日期：年月日
签订地点：____
外墙保温真石漆包工包料合同(篇四)
甲方：
乙方：
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程数量：
4.结构形式：
二、承包方式
包工、包主体工程
三、承包范围
包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。
四、施工日期
1、商定工期为 天(日历 天)
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。
五、工程面积及单价
1、此工程楼号总面积约 平方米
2、每平方工程包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。
六、工程结算及支付办法
1、主体工程结算及支付办法
(1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。
(2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。
2、装饰工程结算及支付办法
(1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。
(2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分竣工验收后三个月内付清。
3、质量保证金条款
(1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。
(2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳。质量保证金在主体竣工验收后退还。
(3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算2年后无任何遗留问题无息支付。
七、双方责任：
1、甲方责任
(1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。
(4)、保证按时给乙方拨付工程款。
2、乙方责任
(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。
(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 45 周岁。
(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(6)、施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。
(7)、施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。
(8)、工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。
八、安全文明施工
1、施工安全施工生产目标承诺：
(1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
(2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)
(3)、杜绝重大设备、火灾事故。
(4)、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
2、乙方必须执行下列安全管理制度：
(1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。
(2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度
(3)、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。
(4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承担。
九、事故处理及保险
1、依据国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承担此项费用。
2、发生重大伤亡及其他安全事故是，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，有工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。
3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。
4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
十、违约责任
1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。
(1)图纸变更未及时送达乙方。
(2)未按时按材料计划提供材料，造成乙方停工待料。
(3)不按期支付工程式款。
2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承担责任。
(1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，并承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%作为违约金。
(2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承担：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除拆除部分的材料费用；b.延误工期按每拖后一天罚款1000 元。
(3)因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。
(4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。
十一、争议解决
在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。
十二、补充条款
未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。
十二、合同生效与终止
本合同签订地点：
本合同经双方负责人签字盖章后生效。
本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。
十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙保温真石漆包工包料合同(篇五)
甲方：_________________身份证号：_________________电话：_________________
乙方：_________________身份证号：_________________电话：_________________
甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的的水电费用由乙方支付，施施工人员的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工过程程中，应注意施工安全，全全程对施工安全负完全责任任,因施工设备的原因和乙乙方人员操作失误导致的伤伤亡事故由乙方负完全责任任。由于乙方对施工工地管管理疏忽造成的施工人员以以外第三人人身财产损害的的，乙方应对此负全部责任任。
二、施工要求
1、乙方需严格按照施工图纸纸完成施工任务，不得随意意更改，如需更改，需征得得甲方同意。
2、乙方自自本合同签订后开始施工，，月天)，即自按期交房房。
3、乙方在施工过程程中所需材料必须使用红砖砖、国标钢材、中联水泥。
三、付款方式工程报报价：_________________每平方元，以实际际建筑面积为准。
1、地地基挖好后甲方支付乙方首首批款2万元。包工包料料建房施工合同书甲方：_________________：_________________身份证号：_________________电话：_________________乙方：_________________身份证号：_________________电电话：_________________甲方将位于西峡县县回车镇老庙岗村陈沟组的的自住用房的建设工程经双双方协商承包给乙方，经双双方协商同意，就该建房工工程的施工承包事宜达成如如下协议：_________________
一、此次建房房的施工承包方式为乙方包包工包料。乙方负责出工建建设并自行解决建设施工所所需的所有设备、建房所用用的全部原材料，施工过程程所需的水电费用由乙方支支付，施工人员的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工过程中，应注意施工安安全，全程对施工安全负完完全责任,因施工设备的原原因和乙方人员操作失误导导致的伤亡事故由乙方负完完全责任。由于乙方对施工工工地管理疏忽造成的施工工人员以外第三人人身财产产损害的，乙方应对此负全全部责任。
二、施工要求求
1、乙方需严格按照施施工图纸完成施工任务，不不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始始施工，月天)，即自按按期交房。
3、乙方在施施工过程中所需材料必须使使用红砖、国标钢材、中联联水泥。
三、付款方式工程报价：_________________每平方元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付付乙方首批款2万元。
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日
外墙保温真石漆包工包料合同(篇六)
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包基础承包给乙方施工，其具体事项如下。
一、甲方要求：
1、基础必须挖到三类土、老土。
2、地梁达到0.3米高，4φ14
3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为φ10，带肋丝，其除为φ8主筋和φ6副筋。
4、墙体为240眼墙。
5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购买。
6、水泥为雪峰32.5水泥。
7、红砖为75#机制红砖。
8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长2米，宽1.5米×深1.5米现浇砼盖板。
9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，内粉刷普通抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。
10、乙方施工中，达到质量进度、安全第一，干砖浇水，砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。
11、正立面乙方一定达到效果图与图纸基本一致，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建部分由乙方负责施工。
12、乙方达到上述甲方要求其工料费包干共计人民币24.8万元。
13、付款方式：乙方基础完成付2万元，一层完成付6万元，二层完成付6万元，坡屋面完成付6万元，余款工程完成付清。
14、施工中的水电费由甲方负责付款。
15、施工中的邻里矛盾由甲方处理，水电路三通由甲方负责。
16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。
甲方：
乙方：
年月日：
拓展阅读
农村包工包料合同
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。
3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。
承包价格：
1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。
承包内容：
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
1、 垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。
2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。
5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
竣工时间：
乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气）
付款方式：
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。
2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约：
1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。
5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。
文明施工，安全生产：
1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。
3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。
5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。
本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
农村建房包工包料协议
甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处 建房屋两层，建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。 乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米1/2）费计算，即楼面平方米是（ ）元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。先预付 元整（大写： ）。工程如在农历 年 月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整（大写： ）。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整（大写： ）。剩余部分经甲方验收合格后 。四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：1），所进材料一定确保质量，包括： 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、楼板， 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝等。2），主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：在证人签字（章）
【必备】包工包料合同780字
我们在平时很多时候都会使用到合同，双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。是时候根据自己的情况签订合适的合同了，可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。那么，你知道我国有哪些合同范本呢？小编收集并整理了“【必备】包工包料合同780字”，希望能为您提供更多的参考。
包工包料合同【篇一】
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其它相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，结合本工程情况，甲乙双方达成如下协议。
一、工程概况：
1、工程名称：私房
2、工程地点：青江村还房自建点
3、工程建设规模：一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混。
二、承包方式：
1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的设计方案为准，签字以后不得更改。
2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板(含钉子、元丝等低值易耗品)。
3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。
三、工期：
乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因导致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停电、停水)，工期顺延。
四、工程质量：
参照《国家民用建设规范》、《建筑工程施工质量验收标准规范》为准。
五、工程内容：
1、主体为砖混。正面贴100×100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。
2、二层厨房、厕所装修。
3、室内外水电安装：乙方按照甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。
六、结算方式：
1、工程按实际平方结算(及按建筑物外墙边线计算)，计150元/㎡。
2、人生意外保险费用由甲乙双方各付一元。
七、付款方式：
1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5% ;一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%;二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。
2、剩余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。
八、工程质量保证：
1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。
2、水电保修一年(灯具开关、水开关坏不保修)。
3、竣工验收之日起12个月后，没有出现质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。
4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它伤害由乙方负全责并全额赔偿。
5、乙方所有施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发现有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。
九、甲方职责：
1、做好“三通一平”。
2、按时付款给乙方。
3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系。
4、搞好各项材料的采集、供应和管理，不断乙方材料。
5、甲方对本工程向乙方进行技术交底。
十、乙方职责：
1、乙方必须按照国家相关施工标准、保质保量施工。
2、乙方所需甲方提供材料，乙方应提前七天通知甲方采购。
3、乙方应做好本工程施工现场安全管理，若发生安全事故，由乙方负全责、赔偿。
十一、安全责任：
由乙方负全责。施工过程中乙方、第三方人员，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任和赔偿。甲方不负任何责任和赔偿。
十二、违约责任：
合同签订生效后，双方认真履行以上条约。如发生违约，由违约方承担相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失(及按《合同法》办理)，经济纠纷诉讼由当地法院仲裁。
十三、本合同未尽事项由双方协商解决，竣工验收后结清人工费，保修期结束后自动终止本合同。
十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档管理一份。
本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
包工包料合同【篇二】
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
一、甲方将本人所有的位于的房屋装修工程交由乙方施工。
二、住房结构
三、承包方式：包工包料。
四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
五、装修工程总价款：___。
六、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
七、关于乙方职责的约定
1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。
2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
4、全部工程用装修材料均由乙方采购，装修施工设备、工具由乙方提供。乙方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
八、工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
3.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，施工期间由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。
九、付款方式
协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。
所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：___年___月___日
包工包料合同(篇三)
甲方：
乙方：
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程数量：
4.结构形式：
二、承包方式
包工、包主体工程
三、承包范围
包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。
四、施工日期
1、商定工期为 天(日历 天)
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。
五、工程面积及单价
1、此工程楼号总面积约 平方米
2、每平方工程包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。
六、工程结算及支付办法
1、主体工程结算及支付办法
(1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。
(2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。
2、装饰工程结算及支付办法
(1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。
(2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分竣工验收后三个月内付清。
3、质量保证金条款
(1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。
(2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳。质量保证金在主体竣工验收后退还。
(3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算2年后无任何遗留问题无息支付。
七、双方责任：
1、甲方责任
(1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。
(4)、保证按时给乙方拨付工程款。
2、乙方责任
(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。
(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 45 周岁。
(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(6)、施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。
(7)、施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。
(8)、工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。
八、安全文明施工
1、施工安全施工生产目标承诺：
(1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
(2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)
(3)、杜绝重大设备、火灾事故。
(4)、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
2、乙方必须执行下列安全管理制度：
(1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。
(2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度
(3)、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。
(4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承担。
九、事故处理及保险
1、依据国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承担此项费用。
2、发生重大伤亡及其他安全事故是，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，有工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。
3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。
4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
十、违约责任
1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。
(1)图纸变更未及时送达乙方。
(2)未按时按材料计划提供材料，造成乙方停工待料。
(3)不按期支付工程式款。
2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承担责任。
(1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，并承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%作为违约金。
(2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承担：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除拆除部分的材料费用；b.延误工期按每拖后一天罚款1000 元。
(3)因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。
(4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。
十一、争议解决
在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。
十二、补充条款
未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。
十二、合同生效与终止
本合同签订地点：
本合同经双方负责人签字盖章后生效。
本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。
十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料合同【篇四】
发包人：______________（以下简称甲方）
承包人：______________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程情况，经双方洽商达成如下协议：
第一条工程概况
1—1、工程名称：____________________________________________
1—2、工程地点：
1—3、程内容。（栋层，约万平米）
第二条开工
2—1、开竣工日期：年月日至年月日共计日历天。
2—2形象进度：在主体阶段施工时，紧密配合土建施工，不得影响工程进度；在工程装修阶段，严格按照甲方施工进度安排施工。
第三条工程质量等级：乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。
第四条合同价款
4—1、承包总价：__________________
4—2、合同价款计算的依据及承包方式：
1、据实结算，按河南省20xx年《全国统一安装工程预算定额河南省价目表》以及相关配套的费用定额和文件取费用，其中定额综合人工工日按执行。
2、本工程取费类别按
3、工程主材：牌，主材由乙方推荐三个品牌甲方任选其一后价格由建设单位及乙方书面确认，若信息价内没有的则建设单位认质认价，但甲方及建设单位不得指定供货商及生产厂家。
4、本工程承包方式为：包工包料包辅材。
第五条图纸、资料
甲方应向乙方提供工程施工图及相关资料。若甲方不能按合同约定提供图纸、资料，造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。
第六条甲方的权利和义务
6—1、负责提供水，电接口以及开通施工场地通道，保证施工期间的畅通。
6—2、协调处理施工现场及周围有关方面的关系，协调各工种施工中的作业
6—3、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。
6—4、甲方负责施工过程中的技术资料汇总，质量，安全监督和检查，以及工程的竣工验收。
6—5、提供施工所需正常的垂直运输设备。
6—6、负责预留埋土建筑、结构施工图内的安装工程预留孔（洞）、预埋件，对建筑、结构施工图内没有体现而在安装工程施工图内体现的预留埋孔（洞）、预埋件，甲方应配合乙方进行预留预埋。
6—7、甲方应按合同的约定及时付款。
甲方不按合同约定完成以上工作造成顺延，应承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
第七条乙方的权利与义务
7—1、负责对进场施工人员的岗前培训及教育，组织学习甲方各项规章制度。7—2，保证进场施工人员衣装整洁，行为端正，做到文明施工，工完场清。7—3，完成甲方下达的周、月进度计划，落实甲方下达的各项指令。
7—4按约定的要求做好施工现场及临近构筑物的保护工作。
7—5、施工期间或竣工后，由乙方造成的工程损坏，由乙方负责予以修复，
第八条施工工期
8—1、乙方必须按照甲方的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表签字确认后执行。
8—2、延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按期开工，应在协议条款约定的开工日期七日之前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在48小时以内以书面形式答复乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意顺延要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
8—3、暂停施工甲方代表确认有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求
8—4、工期顺延。下列情况造成竣工日期的延误，经甲方代表确认，工期相
8—4—1、工程量变更和设计变更。
8—4—2、不可抗拒（指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他甲乙双方造成
8—4—3、甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的其他情况。乙方在以上情况发生后5天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告五
第九条质量与验收
9—1、乙方应认真按照国家颁发的施工质量验收规范、工艺标准及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、验收，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的.部分按照甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担自身原因导致返工修改的费用。
9—2、隐蔽验收。工程具备隐蔽条件的部位，乙方自检合格后做好自检记录、隐蔽验收内容等工程施工资料后通知甲方验收。验收合格后方可继续施工。
第十条工程款的支付
完工程量的，预埋结束安装部分按月进度付已完工程量的80%，工程竣工验收合格后，一个月内付至97%，余款3%作为保修金，保修期满30日内一次性付清。
第十一条设计变更
施工中建设单位对原设计进行变更，须向乙方发出变更通知单，乙方按通知单要求进行变更。变更费用直接进入决算。
第十二条竣工结算
以完工程验收后，乙方应在15天内提出决算，甲方收到决算后在15天内审核完毕，或提出审核意见。双方意见达成一致后，甲方向乙方支付工程款。
甲方无正当理由在工程竣工验收后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。
因特殊原因，部门单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议以明确各方责任。
第十三条保修
13—1、保修金。工程竣工结算时，甲方从应支付乙方工程款内预留百分之三作为工程保修金，保修期为一年。
13—2、保修期间，乙方应在接到修理通知之日后两天内派人修理，否责，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的经济支出，由甲方承担。
13—3、甲方在保修期满后7日内将剩余保修金退还乙方。
第十四条安全施工
乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事故责任由乙方承担全部因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和费用。
第十五条增订条款
15—1、由于甲方原因造成的停工、窝工、对乙方造成损失，应由甲方承担全部责任，甲方如果未按合同约定及时付款，乙方有权停止施工，造成相关损失由甲方相应负责。
15—2、乙方按税前在业主方结账总价下浮____%做为甲方管理费及税金（乙方再无其它费用）盈亏均有乙方自负。
15—3、乙方向甲方交纳工程定金为__________（__________元），乙方在合同签订后7日内打到甲方指定账号，工程定金到乙方进场后10日内退还。
15—4、从合同签订之日起甲方保证__________内工程开工，__________后若不具备开工条件则甲方在10日内退还工程定金，合同继续生效。
第十六条本合同自甲乙双方签字盖章后生效。竣工结算并结清款项后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止；保修期满并结清工程款项后，保修条款终止。
第十七条本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
第十八条后附大合同一份。
发包方：______________承包方：______________
地址：______________地址：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
_____年__月___日
装修包工包料合同
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
合 同 编 号:
北京市工商行政管理局监制
XX年三月修订
使 用 说 明
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
粘贴印花税票处
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
发包方(以下简称甲方)：
委托代理人(姓名)： 民族：
住所： 身份证号：
联系电话： 手机号：
承包方(以下简称乙方)：