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范例模板：民房房屋租赁合同范文优选七篇

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    • 居民房屋租赁合同范本

    2022.09.11 简易民房屋租赁合同| 居民房屋租赁合同| 居民房屋租赁合同范本|

    范例模板：民房房屋租赁合同范文优选七篇。

    在如今这个时代很多时候我们都会使用到租赁合同，租赁合同中承租人可以取得租赁物的使用收益权。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，签订租赁合同要明确合同的效力。所以，你是否知晓租赁合同是怎样的格式呢？为此，合同范本网(jht868.com)小编从网络上为大家精心整理了《范例模板：民房房屋租赁合同范文优选七篇》，仅供参考，欢迎大家阅读。

    民房房屋租赁合同(篇一)

    出租方：（以下简称甲方）

    承租方：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将______路____#____单元______房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条房屋的面积、设施情况

    2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积）。

    3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

    该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

    第三条租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期壹年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第四条租金及支付方式

    1、该房屋每年租金为______元（大写：__________）。

    2、房屋租金支付方式如下：

    乙方在签订合同时，一次性支付租金________元整，同时缴纳押金______元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

    第五条房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

    第六条房屋的转让与转租

    未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    第七条其他约定事项

    1、

    2、

    第八条本合同自双方签字后生效。

    第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方签字：乙方签字：

    身份证号：身份证号：

    电话：电话：

    签约日期：______年______月______日

    民房房屋租赁合同(篇二)

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

    第一条：甲方将位于聊城市东昌府区小区号楼号房租赁给乙方，房屋面积平方米(建筑面积)，乙方三口人在此居住。

    第二条屋内设施

    甲方出租的房屋内设施包括：全新美心实木门二个、美心牌塑钢门一个，窗帘、凉衣架、灶台、华帝牌燃气灶吸油烟机、地板砖完好。天然气、暖气、有线电视开口费已交。水电开通，可正常使用。

    第三条：租赁期限、用途

    乙方租赁期限为个月，从20xx年月日起至20xx年月日止。房屋租赁期间的水费、电费、网费、取暖费、燃气费、电梯费、物业管理费、垃圾处理费等所有费用由乙方承担。合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订合同。如甲乙双方未就续租事宜达成一致，甲方可提前30天发布租房信息，并可带人去看房，乙方有义务予以配合。

    第四条：租金和租金的交纳

    租金每月元，乙方按年交纳租金，20xx年月日前乙方交纳全年的租金元。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之六计算。乙方交纳租金后，甲方给其出具收条。甲方收房时已支付的物业服务费，垃圾清理费，预付电费，电卡预付金等费用由乙方承担，合同签订后甲方将上述单据交付给乙方。

    第五条：乙方交纳的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出现，甲方有权不退还押金、终止合同：

    1、乙方在租赁期间造成房屋及附属设施(地板砖、实木门等)的损坏;

    2、退房时不交回房屋钥匙或少交钥匙;

    3、退房时不结清物业费、电费、水费、燃气费等费用;

    4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;

    5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

    6、退房时将有关物品留存房内不予清理的。

    第六条：乙方应向甲方提供身份证，经验证后甲方有权复印备存。乙方使用房屋进行的一切活动都必须符合我国法律法规的规定，乙方不得利用房屋进行传销活动或其它违法活动，因此产生的一切责任均由乙方自行承担

    第七条：乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或给予赔偿。未经甲方书面同意乙方不得改变房屋结构,不得对房屋进行装修、装潢。如有上述行为，乙方应承担损害赔偿责任。乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等安全防范、遵守物业管理公约。

    第八条：在租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租。否则，甲方有权收回房屋，终止合同，并不退还乙方已交费用。

    第九条：双方解除合同后，乙方不得在房屋内留存物品或影响房屋的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。租赁合同到期后，乙方逾期不搬出租赁房屋的，属违约，应按照每日三百元向甲方支付违约金。

    第十条：本合同未尽事宜，按《合同法》的相关规定执行，本合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    民房房屋租赁合同(篇三)

    甲方姓名：

    联系电话：

    乙方姓名：

    联系电话：

    经双方协商同意，由乙方租赁甲方楼房一套，具体事项如下，双方共同遵守。

    一、租用期限：自年月日至年月日。

    二、月租金元。

    三、租用期间的水、电、暖、气、收视费等费用由乙方承担，乙方对所租用的房屋不得自行改造。转让租用期间，该房屋及附属设施如有损坏、缺失等，由乙方修理或赔偿。乙方未经甲方同意，不得自行配置所用房屋的钥匙。如钥匙丢失，乙方应承担由此而发生的换锁等费用。

    四、乙方搬家前，应将房屋清理干净，否则，承担房屋清理方面的人工费。

    五、乙方应按时向甲方交付房租，不得拖延。合同期满，如继续居住，应提前天通知甲方，并交付预付款。再经双方协商后，重新订立房屋租赁合同。

    六、乙方搬家前，应提前天通知甲方及居民小区综合治理办公室，由甲方对所租房屋的清理情况和是否有损坏、丢失等进行查看和应交清的水电等费用。

    七、本协议一式两份，双方签字生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    民房房屋租赁合同(篇四)

    居民房屋租赁合同范本1

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

    一、房屋座落地点： 面积： 附属物：

    二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

    三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。

    四、租房押金： 元，到期结算后归还。

    五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。

    六、租赁期间的其他约定事项：

    1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

    2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

    3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

    4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

    6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

    7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

    8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

    9、电 度，水 度，煤气 立方。

    10、补充。

    七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

    甲方(签字)： 乙方(签字);

    身份证号码： 身份证号码：

    联系地址： 联系地址：

    联系电话： 联系电话：

    日 期： 日 期：

    居民房屋租赁合同范本2

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    1.甲方出租给乙方的房屋位于 省 县 乡(镇) 街 小区 号房 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

    4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

    5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

    7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计 个月以上。

    9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

    10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

    11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

    (4)拖欠房租累计 个月以上的。。

    (5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

    (6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

    (7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

    (8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

    13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

    14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    甲方： 乙方：

    身份证号： 身份证号：

    电话： 电话：

    地址： 地址：

    房产证号：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    签约地点： 签约地点：

    居民房屋租赁合同范本3

    甲方：_________(出租方)

    乙方：_________(求租方)

    双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

    第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

    1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

    第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

    (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

    第三条 房屋租赁的期限

    租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

    租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

    租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

    (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

    第四条 租金及其交纳方式

    每月租金___元，大写_________。

    租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

    以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

    第五条 押金

    押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

    如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

    第六条 房屋修缮和装修

    甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

    乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

    (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

    第七条 房屋出卖

    租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

    第八条 违约责任

    1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

    1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

    2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3)拖欠租金__月。

    2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

    3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

    4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

    第九条 优先承租权

    租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

    第十条 免责条件

    因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

    (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

    第十一条 争议解决的方式

    合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

    第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报xx部门备案一份。

    第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

    出租方： 求租方：

    电话： 电话：

    地址： 地址：

    年 月 日 年 月 日

    居民房屋租赁合同范本4

    出租方：(以下简称甲方)____________

    承租方：(以下简称乙方)____________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

    二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_____________ 电话：_____________

    身份证：___________

    乙方：_____________ 电话：_____________

    身份证：___________

    ___年___月___日

    民房房屋租赁合同(篇五)

    民房屋租赁合同范文一

    出租人(甲方)： 身份证号： 电话： 住址： 承租人(乙方)： 身份证号： 电话： 住址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。明细如下：

    第一条、租赁房屋

    1.甲方将位于 楼房以 整房年租 形式出租给乙方使用。

    2. (二)房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：______ __,房产证号：_ _________。

    3.该房现有装修及设施、设备有：___________________________________________________________________________________________________________________________________ __

    第二条、租赁期限和用途

    1.租赁期限自 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 1 月 31 日止。

    2.甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，应该在租赁期满前 2 个月通知对方。

    3.该处房屋仅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改变使用用途，需征

    得甲方同意。

    第三条、租金、保证金费用及支付方式

    1.该房屋年租金人民币 整(小写： 元),按 支付，其中房屋保证金 元，首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，共计 元，后半年的房租应该在所缴租金期满前7日向甲方支付。

    2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

    3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁房屋有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

    第四条、房屋安全管理

    1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

    2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

    3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

    4.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

    5.乙方必须保持房子的干净整齐，爱护房屋相关设施和生活电器等。如果发现设备不好用，应及时与甲方沟通，尽快维修以保障正常生活使用。

    第五条、权利与义务

    1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

    2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

    3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

    4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)7日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

    第六条、违约责任

    1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

    2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

    3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

    4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

    5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

    第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

    第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。

    第十条、本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

    甲方(签字)：

    年 月 日

    乙方(签字)： 年 月 日

    民房屋租赁合同范文二

    出租人(甲方)： 承租人及单位(乙方)：

    见证方： 电话：

    根据《中华人民共和国合同法》和***省***市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

    一、出租物业坐落地点及设施情况

    1.甲方将其拥有的位于 市 区(县) 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为 平方米。

    2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二、租赁期限

    1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

    2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1.该房屋租金为人民币 元/月(此价格不含相关税费)，签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。

    2.该房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。

    3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

    四、租赁条件

    1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

    2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

    3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

    5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

    6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

    7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

    五、产权变更

    1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

    2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

    六、关于押金

    1.为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七、合同的终止

    1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处臵，乙方决无异议。

    3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 八、违约的处理

    1.甲方违约的处理

    (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

    (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

    2.乙方违约的处理

    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

    (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、免责条款

    1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

    十、特别约定： 十一、其他

    1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。

    2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

    3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

    附件：出租房屋的附属设备清单。

    出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 见证方签字： 签约日期：

    民房屋租赁合同范文三

    出租方：____________，以下简称甲方。

    承租方：____________，以下简称乙方。

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。 装修及设备情况：A电器：

    B家具：

    第二条 租赁期限

    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。房屋用途为________，未经甲方允许不得改变用途。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

    第三条 租金、交纳期限和交纳方式

    甲乙双方议定第一年租金元，计人民币(大写)肆万伍千元，第二年、第三年租金均为50000元，计人民币(大写)伍万元，交纳方式为现金支付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。

    第四条 租赁期间的房屋修缮

    房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修，乙方应配合甲方维修。

    第五条 双方的权利和义务

    1.在租用期间，甲方必须确保乙方的正常居住、使用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价;

    2.在租用期间，甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。

    3. 乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用，并向甲方提供缴费凭据，否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是：水____吨，电____度。

    4. 租用期间，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需 担全部责任并赔偿甲方损失。

    (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    (2) 乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房租达30天以上的;

    (4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。

    第六条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

    第七条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事宜 1.___________________________________________________________________________。 2.___________________________________________________________________________。

    第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

    甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日

    民房房屋租赁合同(篇六)

    出租方：______________，以下简称甲方。

    承租方：______________，以下简称乙方。

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：

    第二条租赁期限

    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

    乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

    第三条租金、交纳期限和交纳方式

    甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为押一付三，。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第四条租赁期间的房屋修缮

    甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

    第五条租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电__度。

    第十一条租赁期满。

    如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

    第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

    （1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；

    （2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；

    （3）不能按时交纳租赁费用或其他费用；

    （4）干扰邻居，产生不良影响的；

    （5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

    第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。

    第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十六条出租方提供物品如下：

    租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

    第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

    电话：____________________电话：____________________

    身份证号：____________________身份证号：______________________________

    ___年___月___日___年___月___日

    民房房屋租赁合同(篇七)

    居民房屋租赁合同范文1

    出租人(以下简称甲方)：__________________

    承租人(以下简称乙方)：__________________

    本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：，甲方将拥有合法居住权，位于__________________，租赁给乙方并达成以下合同协议：

    1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金为人民币__________元整(_________元整)。租金支付方式为每__________预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。

    2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、(卡号)水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。

    3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。

    4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。

    5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施(配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片)并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事件，甲方不负担相应一切后果，卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。所产生的法律责任和经济纠纷均由乙方承担。乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法规政策，如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担解决，甲方不负担相应的一切后果

    6、合同解除条件：

    (1)乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方)

    (2)乙方未按约定支付租金达一个月以上时。.

    (3)乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。

    (4)甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。

    7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。

    8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印峻作为附件为本合同不可分割部分。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    居民房屋租赁合同范文2

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

    第一条：甲方将位于聊城市东昌府区小区号楼号房租赁给乙方，房屋面积平方米(建筑面积)，乙方三口人在此居住。

    第二条屋内设施

    甲方出租的房屋内设施包括：全新美心实木门二个、美心牌塑钢门一个，窗帘、凉衣架、灶台、华帝牌燃气灶吸油烟机、地板砖完好。天然气、暖气、有线电视开口费已交。水电开通，可正常使用。

    第三条：租赁期限、用途

    乙方租赁期限为个月，从20xx年月日起至20xx年月日止。房屋租赁期间的水费、电费、网费、取暖费、燃气费、电梯费、物业管理费、垃圾处理费等所有费用由乙方承担。合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订合同。如甲乙双方未就续租事宜达成一致，甲方可提前30天发布租房信息，并可带人去看房，乙方有义务予以配合。

    第四条：租金和租金的交纳

    租金每月元，乙方按年交纳租金，20xx年月日前乙方交纳全年的租金元。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之六计算。乙方交纳租金后，甲方给其出具收条。甲方收房时已支付的物业服务费，垃圾清理费，预付电费，电卡预付金等费用由乙方承担，合同签订后甲方将上述单据交付给乙方。

    第五条：乙方交纳的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出现，甲方有权不退还押金、终止合同：

    1、乙方在租赁期间造成房屋及附属设施(地板砖、实木门等)的损坏;

    2、退房时不交回房屋钥匙或少交钥匙;

    3、退房时不结清物业费、电费、水费、燃气费等费用;

    4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;

    5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

    6、退房时将有关物品留存房内不予清理的。

    第六条：乙方应向甲方提供身份证，经验证后甲方有权复印备存。乙方使用房屋进行的一切活动都必须符合我国法律法规的规定，乙方不得利用房屋进行传销活动或其它违法活动，因此产生的一切责任均由乙方自行承担

    第七条：乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或给予赔偿。未经甲方书面同意乙方不得改变房屋结构,不得对房屋进行装修、装潢。如有上述行为，乙方应承担损害赔偿责任。乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等安全防范、遵守物业管理公约。

    第八条：在租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租。否则，甲方有权收回房屋，终止合同，并不退还乙方已交费用。

    第九条：双方解除合同后，乙方不得在房屋内留存物品或影响房屋的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。租赁合同到期后，乙方逾期不搬出租赁房屋的，属违约，应按照每日三百元向甲方支付违约金。

    第十条：本合同未尽事宜，按《民法典》的相关规定执行，本合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    居民房屋租赁合同范文3

    甲方姓名：联系电话：

    乙方姓名：联系电话：

    经双方协商同意，由乙方租赁甲方楼房一套，具体事项如下，双方共同遵守。

    一、租用期限：自年月日至年月日。

    二、月租金元。

    三、租用期间的水、电、暖、气、收视费等费用由乙方承担，乙方对所租用的房屋不得自行改造。转让租用期间，该房屋及附属设施如有损坏、缺失等，由乙方修理或赔偿。乙方未经甲方同意，不得自行配置所用房屋的钥匙。如钥匙丢失，乙方应承担由此而发生的换锁等费用。

    四、乙方搬家前，应将房屋清理干净，否则，承担房屋清理方面的人工费。

    五、乙方应按时向甲方交付房租，不得拖延。合同期满，如继续居住，应提前天通知甲方，并交付预付款。再经双方协商后，重新订立房屋租赁合同。

    六、乙方搬家前，应提前天通知甲方及居民小区综合治理办公室，由甲方对所租房屋的清理情况和是否有损坏、丢失等进行查看和应交清的水电等费用。

    七、本协议一式两份，双方签字生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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    优选：小区个人房屋租赁合同范文（篇七）


    出租人（甲方）____________身份证号：_________________________________

    承租人（乙方）____________身份证号：_________________________________

    依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条、房屋基本情况

    （一）房屋坐落于___________________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。

    （二）房屋权属状况：

    甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

    第二条、房屋租赁情况及登记备案

    （一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

    （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

    本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

    在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

    第三条、租赁期限

    （一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

    甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    （二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

    第四条、租金及押金

    （一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________________）支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。

    （二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条、其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

    （1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）_____________________费用。

    本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条、房屋维护及维修

    （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条、转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条、协议解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

    （二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：

    1、迟延交付房屋达_______日的。

    2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    4、_________________________________________________。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达_______日的。

    2、欠缴各项费用达______________元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    8、__________________________________________________。

    （五）其他法定的协议解除情形。

    第九条、违约责任

    （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

    （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。

    （五）___________________________________________________________。

    第十条、协议争议的解决办法

    本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条、其他约定事项

    ___________________________________________________________________。

    本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份_______执_______份。

    本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

    甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

    __________年_______月_______日__________年_______月_______日

    【优选】门面转租协议最新模板七篇


    人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同要注意内容真实。不可弄虚作假。常见的租赁合同模板有哪些呢？下面的内容是合同范本网小编为大家整理的【优选】门面转租协议最新模板七篇，仅供参考，希望能为您提供参考！

    门面转租协议(篇一)

    出租方(甲方，原承租人)：___________________________

    住所地：__________________联系电话：__________________

    承租方(乙方，次承租人)：__________________

    住所地：__________________

    身份证号码：__________________联系电话：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方平等协商一致，就迎丰东路号门面转租赁事宜达成如下协议：

    一、转租赁房屋位置、面积及用途

    第一条乙方租用甲方承租的位于迎丰东路15号2个门面，面积约为60多平方米，用于经营眼镜及近视配镜等。

    第二条合同期内，乙方可以改变房屋经营用途但不允许做餐饮。

    二、租赁期限

    第三条租赁期限为：自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。

    三、房屋租金

    第四条年租金为：捌万元整，合同到期以后，如甲方与电信合同继续续签租赁合同的情况下，甲方保证前三年租金不变。

    如甲方与电信不能续签租赁合同，乙方应无条件退还门面。否则，应当向甲方赔偿直接损失、间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)及预期可得利益。

    四、付款方式

    第五条每年租金分二次支付，即每年的_____月_____日之前和_____月_____日之前分别一次性支付半年租金。

    乙方拖欠租金15天以上的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任，且有权要求乙方赔偿全部经济损失.

    五、房屋装修

    第六条乙方如需装修，应在不损坏房屋整体结构并经甲方同意的情况下进行，费用由乙方自行承担。

    六、房屋水电费用及其他费用的承担

    第七条甲方保证乙方经营场所通水电，如果发生非因乙方原因造成漏水时，乙方电话通知甲方，甲方须三天之内修缮。否则，三天后乙方有权自己修理，但费用甲方承担。

    乙方安装独立电表，乙方须按月向相关部门交纳水电等费用除房产税外，一切费用由乙方自行承担。

    第八条乙方经营期间所需办证及费用，由乙方自行承担。

    甲方可以负责提供办证所需房屋权属相关证件。

    七、乙方从事的经营、各项活动及安全预防措施

    第九条乙方租赁期间，已向甲方承诺所从事的经营和各项活动符合国家有关法律法规，否则所产生的一切责任由乙方负责。

    第十条房屋出租后，乙方应严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃，火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任.

    八、履约保证金

    第十一条乙方交纳履约保证金伍仟元整。合同签订后三日内，由乙方支付到甲方指定账户。

    合同到期后，乙方没有违约的，履约保证金不计利息退还给乙方。

    九、违约责任

    第十二条甲方擅自无故单方解除合同的，应向乙方赔偿门面装修费(原值)及商品处理损失等费用。

    第十三条乙方者违约或单方解除本合同，应向甲方赔偿合同标的总额百分之十的违约金并承担由此所造成的一切经济损失，该损失包括但不限于直接损失，间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)与预期可得利益.

    十、其他事项

    第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

    第十五条本合同如在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向鹤城区内有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自签字或盖章之日起成立，各份之间具有同等法律效力。

    甲方签字(盖章)：________________乙方签字(盖章)：________________

    汇款银行：________________汇款银行：________________

    汇款人姓名及卡号：________________汇款人姓名及卡号：________________

    20___年_____月_____日20___年_____月_____日

    门面转租协议(篇二)

    甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：_________________

    乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：_________________

    本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

    一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

    二、本协议有效期为_____年，即_____年____月____日至_____年___月____日止。

    三、铺面年租金为__________元〈大写__________〉整，签完协议一次性付清，甲方3天内交付完毕，付款地点为本协议所指的铺面内。

    四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

    五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

    六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

    七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金________元（大写_________）整。

    八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

    九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

    十、本协议一式_______份，甲乙双方各持一份。

    十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

    甲方：______________

    乙方：______________

    公证人：_____________

    签订日期：_______年____月____日

    门面转租协议(篇三)

    转租人(以下简称甲方)：_________，身份证号：________________，

    联系电话____________;

    受转租方(以下简称乙方)：_________，身份证号：________________，

    联系电话____________;

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的门面转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

    一、转租门面情况

    1、甲方依法承租的门面座落于___________________，由甲方将上述承租门面全部转租给乙方使用、收益，且甲方须已征得房产所有人同意，如在此问题上出现异议，责任由甲方承担。该门面的建筑面积共计____平方米。

    2、该门面现有装修、装饰、附属设施和设备由甲方全部无偿提供给乙方使用。门面装修、装饰、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件中予以明确，作为甲方向乙方交付该门面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该门面时的验收依据。

    二、转租期限及交付日期

    1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该门面。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与房产所有人的租赁合同租期。

    2、转租期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。在甲方与房产所有人租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该门面的，在同等条件下，乙方有优先续租权，但是乙方应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，由双方另行协商续租事宜。

    三、租金

    1、数额：甲、乙双方约定，该门面每月租金为人民币___元，租金总计为人民币___元。(大写：__________元整)。该门面租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    2、乙方应于每月__日前向甲方交付租金。甲方收到租金后应开具收款凭证给乙方。如乙方逾期支付租金超过__日，每逾期一日，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金。

    3、乙方支付租金的方式：_______(现金/卡付/其他)。

    四、双方责任

    1、由甲方依约将门面及附属设施按时完整的交付乙方使用。

    2、在转租期内，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

    3、乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    4、转租期内，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    5、在转租期内，出租人需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    6、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

    7、在转租期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、消防等手续。

    8、在转租期内，转租门面的税费由甲方负责，乙方使用该门面所发生的水、电、气、物业管理、通讯等费用由乙方承担。

    9、在转租期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

    10、租赁期满后，乙方应在一周内将承租的门面交还甲方。

    五、合同的终止及解除

    1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    2、门面转租期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无

    法继续进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

    六、违约处理

    1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币_____元整(大写)。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

    2、凡在执行本合同或与本合同有关的事宜时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    七、其他

    1、本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

    2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    门面转租协议(篇四)

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

    二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

    甲方：

    乙方：

    年月日

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的`质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    门面转租协议(篇五)

    甲方〈转租人〉：_______________

    乙方〈租用人〉：_______________

    甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

    乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

    本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

    一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

    二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

    三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。

    四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

    五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

    六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

    七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。

    八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

    九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

    十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

    十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

    甲方：

    乙方：

    公证人：

    签订日期：________年_______月_______日

    门面转租协议(篇六)

    甲方〈转租人〉：

    乙方〈租用人〉：

    本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国民法典》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

    一、本协议具体位置为________________。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

    二、本协议有效期为一年，即________年九月____日至________年____月____日。

    三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为________年____月____日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。

    四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

    五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

    六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

    七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整。

    八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

    九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街xx号店铺内。

    十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

    十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

    签字甲方：

    乙方：

    公证人：

    签订日期：________年____月____日

    门面转租协议(篇七)

    甲方：

    乙方：

    经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。

    一、门面租赁地址、面积、间数：XXX幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。

    二、租赁时间及价款：从**年月日起至二OO年月日止，预租时间为月，租赁金额元（租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元）。

    三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

    四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。

    五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。

    六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

    甲方：

    乙方：

    年月日

    合同双方当事人：

    转租方（甲方）：

    受转租方（乙方）：

    根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

    一、转租房屋的情况

    1-1甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

    1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____）。该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

    2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

    三、转租期限及交付日期

    3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

    3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）___元，月租金总计为（__币）___元。（大写：___万___千___百___拾___元___角整）。该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。

    4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

    五、其它费用

    5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由____（甲方/乙方）承担。

    5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

    6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

    七、房屋返还时的状态

    7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

    7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    八、转租、转让和交换

    8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

    8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    九、解除本合同的条例

    9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

    （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

    （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

    甲方：（签字）

    ____年____月____日

    乙方：（签字）

    ____年____月____日

    出租方：（以下简称甲方）

    承租方：（以下简称乙方）

    甲方将位于_______路____号___间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

    一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

    二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

    三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

    四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

    五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

    六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

    七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

    八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

    九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

    十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

    甲方：（签字）

    ____年____月____日

    乙方：（签字）

    ____年____月____日

    [参考范文]租赁房屋合同编号七篇


    随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同可以维护双方的利益权益，签订租赁合同前一定要先看清楚合同的内容。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？以下是合同范本网小编为大家精心整理的“[参考范文]租赁房屋合同编号七篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    租赁房屋合同编号【篇一】

    出租方（甲方）：__________________

    承租方（乙方）：__________________

    证件编号：_______________________

    证件编号：_______________________

    联系地址：_______________________

    联系地址：_______________________

    联系电话：_______________________

    联系电话：_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

    第一条房屋地址及使用面积

    出租地址：_______面积：_______；（租赁房屋具体位使用位置见附件图纸）

    第二条租赁用途及租赁期限

    租赁用途：_______，不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。

    租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

    工程免租期为_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

    其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。

    租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第三条支付方式

    1、首年租金为人民币肆十捌万元整（_______元），房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细（单位：万元）如下：

    2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。

    3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。

    4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

    第四条租赁期间房屋修缮

    1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、

    2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。

    3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。

    4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。

    第五条各项费用的缴纳

    1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。

    2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。

    第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：

    1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

    2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。

    3、不准为乙方非法经营提供方便。

    第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：

    1、不得超出核准登记的经营范围。

    2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。

    3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

    4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

    第八条甲方与乙方的变更：

    1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。

    2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。

    第九条甲乙双方责任

    1、甲方责任：

    1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。

    2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。

    3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。

    4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。

    2、乙方责任

    1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。

    2、不得改变本合同规定的租赁用途。

    3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。

    4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。

    第十条续租及租赁期满

    1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。

    2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。

    第十一条合同终止

    1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：

    1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。

    3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。

    2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。

    3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

    4、双方通过书面协议解除本合同；

    5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

    6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

    7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

    第十二条免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。

    第十三条补充与附件

    1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一）

    3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。

    4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。

    第十四条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：_________

    乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    联系电话：_________

    联系电话：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    租赁房屋合同编号【篇二】

    出租方(以下简称甲方)：

    身份证号：

    共有人姓名：

    身份证号：

    承租方(以下简称乙方)：

    身份证号：

    共同承租人：

    身份证号：

    为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条租赁内容

    1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积xx平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

    2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    第二条租赁期限

    租赁期为20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

    第三条租金

    租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。

    第四条双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

    4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

    (二)乙方的权利和义务

    1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

    2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    3、按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条付款方式即时间

    1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。

    2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条房屋装修或改造

    乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。

    第七条续租及优先购买权的行使

    1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。

    2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。

    第八条合同的变更与解除

    1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

    2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。

    3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

    第九条违约

    甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

    1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。

    2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。

    3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

    第十条合同生效、纠纷解决

    1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。

    2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

    第十一条其他

    1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。

    2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。

    3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。

    甲方：

    或授权代理人：

    乙方：

    或授权代理人：

    签约日期：_____年___月____日

    租赁房屋合同编号【篇三】

    出租人（下称甲方）______________________

    承租人（下称乙方）______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

    第一章、房屋情况

    房屋位置：________________________________，房屋________装。

    第二章、承租用途

    乙方租用上述房屋用途为________________，乙方不得改变该房屋的用途。

    第三章、承租期限

    承租期限暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

    乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承担相应的民事或刑事责任：

    1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。

    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

    3、乙方的活动影响正常经营的。

    4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

    第四章、租金，费用及付款方式

    1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整（RMB￥____________），如续租租金在原租金基础上上涨________%。

    2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。

    3、付款时间及方式：

    （1）付款方式：乙方分________期缴纳租金。

    （2）付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收据为交款凭证。

    第五章、租赁期间房屋修缮

    乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。

    如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

    第六章、争议的解决方式

    若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

    第七章、合同的补充

    本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同一式________份，甲方，乙方各执________份。

    甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

    联系电话：______________________联系电话：_____________________

    _________年________月________日_________年________月________日

    租赁房屋合同编号【篇四】

    出租方(以下简称甲方)：

    身份证号：

    共有人姓名：

    身份证号：

    承租方(以下简称乙方)：

    身份证号：

    共同承租人：

    身份证号：

    为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条租赁内容

    1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积xx平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

    2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    第二条租赁期限

    租赁期为20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

    第三条租金

    租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。

    第四条双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

    4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

    (二)乙方的权利和义务

    1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

    2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    3、按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条付款方式即时间

    1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。

    2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条房屋装修或改造

    乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。

    第七条续租及优先购买权的行使

    1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。

    2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。

    第八条合同的变更与解除

    1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

    2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。

    3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

    第九条违约

    甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

    1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的`万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。

    2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。

    3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

    第十条合同生效、纠纷解决

    1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。

    2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

    第十一条其他

    1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。

    2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。

    3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。

    甲方：

    或授权代理人：

    乙方：

    或授权代理人：

    签约日期：_____年___月____日

    租赁房屋合同编号【篇五】

    合同编号：114615

    出租方：___XXXX____（以下简称甲方）身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

    承租方：___XXXX____（以下简称乙方）身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

    根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、甲方将位于________市__________街道___XXXX____小区______号楼___XXXX____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。

    二、本房屋月租金为人民币________元，按____（月季度年）结算。每___（月季度年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月季度年）租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。（入住时的水电数字：电________，水________，燃气________。补充：___XXXX_______XXXX________）

    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

    2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

    3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    4、拖欠房租累计一个月以上的。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方：________电话：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______

    乙方：________电话：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______________年____月____日

    租赁房屋合同编号【篇六】

    什么是购房合同网签？

    购房合同网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

    能网签的房子是不是都能办房产证？

    能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目，项目五证齐全是办理房产证的基础条件。关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记（大证），故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证。

    买房后什么时候网签？

    从今年开始执行预售资金监管开始，要求开发企业与购房人签订购房合同并提交备案后，为购房人打印缴款单，购房人凭交款单选择专用POS交款、银行柜面交款、他行转账交款三种方式进行资金交存。在购房款到账并经确认后，也就是3个工作日内，网签合同通过备案。

    购房资格审查通过后，就可以网签吗？

    购房资格审核通过是购房人有资格买房的前置条件，按正规程序来看，是可以进行网签的，但最终是否网签成功，取决于买卖双方以及其他因素。

    租赁房屋合同编号【篇七】

    法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。网签合同时，需要注意以下事项：

    第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

    第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

    第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

    第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

    第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。

    昆山市房屋租赁合同模板七篇


    在平时生活中，我们或多或少的都会接触到租赁合同，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得所有权。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，签订租赁合同前一定要注意其中的隐含条件。一份标准的租赁合同应该具备哪些要素？合同范本网(jht868.com)小编特地为大家精心收集和整理了“昆山市房屋租赁合同模板七篇”，但愿对您的学习工作带来帮助。

    昆山市房屋租赁合同模板(篇一)

    甲方（出租方）：________

    电话：________

    乙方（承租方）：________

    电话：________

    甲乙双方通过友好协商，共同信用原则，签订租房协议如下：位于____，面积____平方米。房型____租凭给乙方使用。在承租期内，乙方向甲方必须承诺该房作为住户用途。乙方必须把身份证复印件交给甲方，租住人员共____人。男____人，女____人。约定事项：

    1；该房屋合同期自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满乙方必须提前一个月通知甲方，甲方有权收回所出租的房屋。

    2：该房屋付款方式：月租金元，提前预付3个月租金。金额为____元整。下次付房租与____年____月____日，以此类推。

    3：乙方应向甲方支付元押金，租凭期满扣除交付的费用（如水费，电费等）余额退回乙方，乙方入住时甲方共收取乙方人民币____元（大写）整，（小写）元整。

    4：乙方在承租内，如发生意外事故，由乙方自己人为造成，乙方将承担全部经济费用及责任。

    5：承租期内水费，电费，有线电视费及网络费用由乙方自理。

    6：承租方不得将房屋擅自转租，转让或转交他人，必须经过房东的同意乙方才可以和认识的朋友或同事合租，否则出租方有权将房屋收回。

    7：承租方租用期内，必须按时付房租不得拖延或拒交。超过一星期仍不付款，出租方有权责令承租方搬出该房屋。

    8：乙方在租期内如有违反上述任何一条规定则作为违约处理。

    9：关于违约的规定：1甲乙双方同样，违约金为房租的一个月租金。2不准做违法事件。为了维护双方合法权益，验收时，双方共同参与，如对装修，硬件设施，设备有异应当场提出，退房时如有缺少或人为损坏，应照价赔偿。合同到期，物品在完好无人为损坏的情况下归还乙方押金。以上物品双方清点已确认。

    本合同一式两份出租方，承租方各执一份本合同签字后生效，两张具有同样法律效力。

    出租方（甲方）________

    身份证号：________

    地址：________

    承租方（乙方）____

    身份证号：________

    地址；________

    ____年____月____日

    昆山市房屋租赁合同模板(篇二)

    甲方(出租方)

    乙方(承租方)

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方经协商一致，达成如下约定。

    第一条 租赁范围

    甲方将福州市(小区名)为乙方住宅使用，不得作为营业及其他用途，乙方不得转租及破坏租赁物内原有设施及房屋构造，且乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，否则甲方有权提前中止本合同，并扣除乙方所缴纳之保证金用于抵偿因乙方行为对甲方所造成的损失并追究乙方的法律责任。

    第二条 保证金、租金和其他费用及其交纳期限

    1、 签订合同时，乙方即向甲方交付租赁保证金 元(大写： ),如无发生拖欠租金等违约情况，租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。

    2、 乙方应支付 元(大写： )作为房屋使用保证金。如若乙方在使用房屋过程中发生损坏屋内设施及房屋本身的情况时，乙方须照价赔偿，不足部分由保证金支出。若无损坏，在租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。

    3、乙方每月预交 元(大写： )为水电费，根据实际支出多退少补。

    4、租金：每月为 元(大写： )，乙方签定本合同当日即须支付第一个月的租金。乙方当月的租金交纳期限是：当月五日前，每超过一日加收3%的月租金。

    5、租赁期内小区相关部门如环卫、治安、物业等方面相应的费用由乙方承担。

    第三条 双方的权利、义务

    1、甲、乙双方必须严格执行本合同签定的每项条款，在此基础上，甲方应保证乙方享有租赁场地范围之内的使用权。

    2、乙方应爱护场地和租赁范围内的一切设施，租赁期满或停止使用租赁场地时，乙方应保护一切建筑设施及屋内设施的完好，如有损坏甲方有权要求乙方恢复原样，进行赔偿。

    3、乙方若要求终止合同时，应提前壹个月通知甲方，甲方验收确认无误后，方可办理终止合同手续。

    4、乙方在租赁期内应接受小区相关部门如环卫、治安、物业等方面的管理，并承担相应的费用。

    5、在租赁期间，甲方如需将本租赁场地转给第三方使用，必须提前一个月向乙方告知，乙方应对此作出答复并在十五天内搬离租赁物，告知后如乙方在七天内对此未作答复，仍视为放弃租赁权利，甲方有权强行搬离。在同等条件下，乙方有权优先租赁。乙方未经甲方同意，擅自转租，应承担法律责任。

    第四条 违约责任

    1、 乙方应如期交纳当月租金和合同中规定各项费用，若逾期缴纳全部或部分款额达十五日之久，则视为乙方单方解约，甲方有权立即收回场地，其保证金不予退还，乙方应立即搬离场地。

    2、 租赁期满或提前终止合同，乙方应于期满后三天内搬离财物，退还场地及原有设施，乙方退还场地及设施并经甲方场地验收合格后，方可办理合同终止手续，并向甲方领回保证金。若乙方不及时退还场地，甲方则以期限拖延日数计算，每日按日租金五倍向乙方收取违约金;如超过十天不搬，则每日按日租金十倍向乙方收取违约金，从保证金扣除，并提请有关部门处理。清理费从保证金中扣除。如乙方办妥合同终止各项手续后，甲方拖延付还保证金，乙方同样以其拖延日数计算，每日按日租金五倍向甲方收取违约金。

    3、 甲、乙双方中的任何一方如需提前终止合同，违约方需提前一个月向守约方书面通知，经守约方同意方可终止合同，

    4、 因乙方欠交租金、滞纳金、违约金及各项费用而造成该房屋不能正常使用，甲方不承担违约责任，但为保证房屋的正常使用，甲方可从乙方保证金中先行扣收，并向其追缴，乙方支付的保证金不足扣收时，乙方仍应承担补足责任。

    5、 乙方不得私下将场地转让给第三方使用，如私下转让视为违约，应付月租金三倍的违约金，并终止合同，终止合同的当天搬离场地。逾期不搬者甲方则以其拖延日计算，每日按日租金两倍向乙方收取违约金，具体做法按本条第4项有关规定办理。

    6、 乙方必须遵守国家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、税务、消费协会等部门的有关规定。如违反者按有关规定承担责任。

    7、 合同期满或提前终止合同(包括乙方单方违约，自动终止合同)时，乙方应负责做到场地建筑结构完整、场地原装修物以及设施完好并及时交还甲方。乙方对房屋结构及场地原装修物和设备，不得任意拆除，应原样留归甲方所有。否则，乙方应负赔偿责任。赔偿款额可从乙方保证金中扣除。

    8、 如因不可抗拒的因素使本合同无法履行双方互不承担责任。

    第五条 争议的解决方式

    本合同有效期一年，在合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时可向人民法院提起诉讼。

    本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式两份，双方各执壹份，同具法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

    出租方(签章) 承租方(签章)

    联系电话： 联系电话：

    身份证号： 身份证号：

    年 月 日

    福州市房屋租赁合同范文篇三

    出租人(甲方)： 证件类型及编号：

    承租人(乙方)： 证件类型及编号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于福州市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

    (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来榕人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来榕人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    居住人员中有外地来榕人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。

    支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

    (二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、福州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达 日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达 日的。

    2、欠缴各项费用达 元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    (五)其他法定的合同解除情形。

    第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ：联系方式： 年

    月 日 国籍： 委托代理人： 联系方式： 年 月日

    昆山市房屋租赁合同模板(篇三)

    甲方姓名（出租一方）：__________________

    乙方姓名（承租一方）：__________________

    经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。

    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

    二、月的租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

    三、约定事项

    1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

    3、乙方必须按时缴纳好房租，否则视为乙方违约。协议终止。

    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

    乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

    6、备注：____________________________________________________________

    四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度

    甲方签章（出租一方）： 乙方签章（承租一方）：

    电话： 电话：

    20xx年xx月xx日

    昆山市房屋租赁合同模板(篇四)

    一、单位房屋须提交

    1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

    2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

    3、 法定代表人证明书(原件)

    4 、法定代表人身份证复印件(验原件)

    5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)

    二、私人房屋出租须提交

    1、 产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

    2、 房屋所有权人身份证复印件(验原件)

    3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方

    三、单位承租须提交

    1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

    2 、法定代表人证明书(原件)

    3、法定代表人身份证复印件(验原件)

    4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)

    四、个人承租须提交

    1、身份证复印件〈验原件)

    2、 计划生育证明复印件(女)(验原件)

    附注：

    1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件

    2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的`单位证明才能办理申报(备案)登记手续

    3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续

    五、房屋租赁合同注意事项

    1、租赁合同用途：

    1) 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为(办公、商业、商铺)

    2) 注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)

    3)特殊行业需注明用途喻公司性质一致(餐厅、酒店、仓库、酒吧...)

    2、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。

    六、房屋租赁合同范本

    出租方：__________________ 承租方：__________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

    第二条 租赁期限

    租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条 违约责任

    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

    3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条 免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事项

    第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

    出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址：地址：法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴(公)证机关电挂：电挂：(章)邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日

    昆山市房屋租赁合同模板(篇五)

    合同编号：________________

    特别告知

    一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

    二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

    三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

    四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

    五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

    六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

    七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

    出租方(甲方)：_________________________________

    承租方(乙方)：_________________________________

    依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    该房屋坐落于北京市_______区(县)_______________________。

    该房屋为：楼房_______室_______厅_______卫，平房_______间，建筑面积_______平方米，使用面积___________平方米，装修状况________________，其他条件为______________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

    第二条房屋权属状况

    该房屋权属状况为第_______种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________。

    (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___。

    第三条房屋用途

    该房屋用途为：_______________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    第四条交验身份

    (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________________________________等真实有效的身份证明。

    (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________________________________等真实有效的身份证明。

    第五条房屋改善

    (一)甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改善：_________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

    (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。

    第六条租赁期限

    (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。(期限超过xx年的，超过部分无效。)

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_______日(□书面/□口头)通知对方。

    第七条租金

    (一)租金标准：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_______元(大写：______元)。该房屋租金_______(□年/□月)不变，自第_______(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    (二)租金支付时间：_______，_______，_______，_______，_______。

    (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_______________________银行。)

    (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    第八条房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：________________元)。

    (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第九条其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_______________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    第十条房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______________________后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

    乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第十一条房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第十二条转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    第十三条所有权变动

    (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十四条合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1.未按约定时间交付该房屋达_______日的。

    2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5.其他：_______________________。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1.不支付或者不按照约定支付租金达_______日的。

    2.欠缴各项费用达_______________________元的。

    3.擅自改变该房屋用途的。

    4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5.擅自将该房屋转租给第三人的。

    6.利用该房屋从事违法活动的。

    7.其他：______________________________________________。

    第十五条违约责任

    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。

    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。

    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按月租金的_______%支付违约金。

    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________________________标准支付违约金。

    (八)其他：______________________________________________。

    第十六条无权代理

    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

    第十七条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向_______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十八条其他约定事项

    (一)____________________________。

    (二)____________________________。

    (三)____________________________。

    ……

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_______份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章：___________承租方(乙方)签章：________

    住所：_________________________住所：______________________

    证照号码：_____________________证照号码：__________________

    法定代表人：___________________法定代表人：________________

    电话：_________________________委托代理人：________________

    出租方代理人(签章)：_________电话：______________________

    住所：_________________________

    电话：_________________________

    签约时间：_______年____月____日

    签约地点：_____________________

    租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

    房地产经纪机构(签章)：__________________

    房地产经纪持证人员姓名：__________________

    经纪资格证书编号：________________________

    昆山市房屋租赁合同模板(篇六)

    杭州市房屋租赁合同模板一

    房租()号

    甲方(出租人)：___________________

    乙方(承租人)：___________________

    根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

    一、甲方自愿将座落在本市_________区________房屋，使用面积_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

    二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    三、该房屋每月每平方米使用面积租金_______________元，月租金总额(大写)_______________，￥_______________元。

    四、该房屋租金_________年内不变。自第_________年起，月租金每年递增_________%。

    五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________________________。

    六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____________________房使用。

    七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

    八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

    十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

    十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

    十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

    1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

    2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

    3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

    4.拖欠租金累计_________个月以上的;

    十四、自本合同签订之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。

    十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金。

    十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前_________个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

    十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。

    十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

    十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

    二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

    二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待)：

    1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

    2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

    二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

    二十三、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

    二十四、双方约定的其他事项：___________________________________

    甲方(签章)：__________

    法定代表人：____________

    地址：__________________

    联系电话：______________

    委托代理人：____________

    ______年______月______日

    乙方(签章)：__________

    法定代表人：____________

    地址：__________________

    联系电话：______________

    委托代理人：____________

    ______年______月______日

    杭州市房屋租赁合同模板二

    出租人(以下简称甲方)：________________

    承租人(以下简称乙方)：________________

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条租赁房屋状况

    租赁房屋坐落于沈阳市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。

    甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

    第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条租赁用途与租赁期限

    租赁用途：___________________________________。

    该房屋租赁期共_________个月。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条租金及支付

    租金标准：____________元人民币/月(大写___________________________元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写__________________元整)。租金支付方式为_____________________________________________________________________。

    第六条租赁期间相关费用及税金

    1.甲方应承担的费用：

    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担;

    (2)其他费用：___________________________________________________________。

    2.乙方交纳以下费用：

    (1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________

    (5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________

    乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条房屋修缮与使用

    在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

    甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ 。

    第八条房屋的转让与转租

    1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

    2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    第九条合同的变更、解除与终止

    1.双方可以协商变更或终止本合同。

    2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住;

    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

    (4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

    (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的;

    (6)拖欠房租累计_____日以上。

    4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;

    5.租赁期满合同自然终止;

    6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条房屋交付及收回的验收

    1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态;

    2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出;

    3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方;

    4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条甲方违约责任

    1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金;

    2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失;

    3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;

    4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金;

    5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条乙方违约责任

    1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计____个月以上的。

    2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金;

    3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任;

    4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金;

    5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条免责条件

    1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;

    2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任;

    3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补;

    4.不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

    第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决;

    1.提请仲裁委员会仲裁;

    2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条其他约定事项

    1.________________________________;

    2.________________________________。

    第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。

    第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

    甲方：___________________乙方：___________________

    身份证号：_______________身份证号：_______________

    电话/传真：______________电话/传真：______________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    杭州市房屋租赁合同模板三

    编号：

    甲方：(出租人)乙方：(承租人)

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分 房屋概况

    第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

    (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    第二条 房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ;

    2、房屋所有权证书编号： ;

    3、土地使用权证书编号： ;

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

    5、房屋的使用面积：

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

    第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。

    租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

    2、 房屋租金支付方式如下：

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用：

    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    (2)

    2、乙方交纳以下费用：

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第九条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计 个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

    第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条 争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条 其他约定事项

    1、

    2、

    第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

    第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

    甲方：。乙方：。

    身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    邮政编码：邮政编码：

    房产证号：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    签约代表：

    签约日期：年月日 签约日期：年月日

    签约地点： 签约地点：

    设施 、设备清单

    本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

    甲方向乙方提供以下设施、设备：

    一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

    二、暖气管道 [ ]

    三、热水管道 [ ]

    四、燃气热水器 [ ] 型号：

    电热水器 [ ] 型号：

    五、空调 [ ] 型号及数量：

    六、家具 [ ] 型号及数量：

    七、电器 [ ] 型号及数量：

    八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

    九、装修状况：

    十、其它设施、设备：

    甲方： 乙方：

    签约日期： 年 月 日

    签约地点：

    使用说明：

    1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

    2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

    3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

    4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

    昆山市房屋租赁合同模板(篇七)

    大连市房屋租赁合同模板一

    出租方：______，以下简称甲方

    承租方：______，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3.拖欠租金个月或空关个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

    1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

    2.甲、乙双方议定。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

    1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

    3.由乙方负责维修；

    4.甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

    工料费由______方承担（）；

    所有权属______方（）

    第五条租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

    2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

    3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条违约责任

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条其他约定事宜

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

    出租方：（盖章）承租方：（盖章）

    法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

    委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

    地址：地址：

    开户银行：开户银行：

    帐号：帐号：

    电话：电话：

    签约地点：签约时间：

    合同有效期限：至年月日

    大连市房屋租赁合同模板二

    出租方（以下简称甲方）__________________________

    （本人）（法定代表人）姓名：______________________

    国籍：____________________________________________

    （身份证）（护照）（营业执照号码）______________

    地址：____________________________________________

    邮政编码：________________________________________

    联系编码：________________________________________

    委托代理人：______________________________________

    国籍：____________________________________________

    电话：____________________________________________

    地址：____________________________________________

    邮政编码：________________________________________

    承租方（以下简称乙方）__________________________

    （本人）（法定代表人）姓名：______________________

    国籍：____________________________________________

    （身份证）（护照）（营业执照号码）______________

    地址：____________________________________________

    邮政编码：________________________________________

    联系编码：________________________________________

    委托代理人：______________________________________

    国籍：____________________________________________

    电话：____________________________________________

    地址：____________________________________________

    邮政编码：________________________________________

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为___________，建筑面积________平方米（其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_____________.

    第二条房屋用途

    该房屋用途为________________________________.

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条租赁期限

    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

    第四条租金

    该房屋月租金为（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____日交付给甲方。

    第六条交付房屋期限

    甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方对房屋产权的承诺

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1.水、电费；

    2.煤气费；

    3.供暖费；

    4.物业管理费；

    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十二条因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自将承租的房屋转租的；

    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

    4.拖欠租金累计达_____个月；

    5.无正当理由闲置达_____个月；

    6.利用承租房屋进行违法活动的；

    7.故意损坏承租房屋的；

    第十三条提前终止合同

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条登记备案的约定

    自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

    第十五条违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

    第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

    第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方（签章）_____________

    甲方代理人（签章）_______

    _________年______月______日

    于_________________________

    乙方（签章）_____________

    乙方代理人（签章）_______

    _________年______月______日

    于_________________________

    附件一房屋平面图（略）

    附件二房屋附着设施（略）

    实用！仓储租赁合同范文模板合集七篇


    随着法律的不断完善，租赁合同在平时越来越重要了，注意租赁合同中出租人并没有转让所有权。合同可以防范可能存在的风险，制定租赁合同时要符合法律法规。一份租赁合同应该包含哪些内容呢？急您所急，合同范本网(jht868.com)小编为朋友们了收集和编辑了“实用！仓储租赁合同范文模板合集七篇”，仅供您在工作和学习中参考。

    仓储租赁合同范文(篇一)

    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 租赁物的交付

    由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金为每月人民币_________元，

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月人民币________元。

    4.4电费每月结算一次，每度元。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

    5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

    第六条专用设施、场地的维修、保养

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第七条 防火安全

    7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第八条 物业管理

    8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第九条 装修条款

    9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十条 租赁物的转租

    未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

    第十一条 提前终止合同

    11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十二条 免责条款

    12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十三条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十四条 适用法律

    14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十五条 其它条款

    15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

    第十六条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    篇三：仓库租赁合同

    仓库租赁合同

    出租方(甲方)： 承租方（甲方）：

    法定代表人： 法定代表人:

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租

    赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限

    租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

    三、交付情况

    在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按

    租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    四、租赁费用

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币

    ________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，

    在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

    3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

    4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

    保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

    9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

    10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    四、装修条款

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

    2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

    五、转租

    1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的`税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    六、仓库租赁合同的解除

    1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    七、免责条款

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    八、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    九、广告安装

    若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    出租方：_______________ 承租方（印章）： 授权代表(签字)：______________ 授权代理（签字）： 时 间：时间：

    仓储租赁合同范文(篇二)

    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 租赁物的交付

    由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金为每月人民币_________元，

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月人民币________元。

    4.4电费每月结算一次，每度元。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

    5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

    第六条专用设施、场地的维修、保养

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第七条 防火安全

    7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第八条 物业管理

    8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第九条 装修条款

    9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    9.2 如乙方的'装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十条 租赁物的转租

    未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

    第十一条 提前终止合同

    11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十二条 免责条款

    12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十三条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十四条 适用法律

    14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十五条 其它条款

    15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

    第十六条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    篇三：仓库租赁合同

    仓库租赁合同

    出租方(甲方)： 承租方（甲方）：

    法定代表人： 法定代表人:

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租

    赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限

    租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

    三、交付情况

    在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按

    租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    四、租赁费用

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币

    ________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，

    在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

    3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

    4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

    保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

    9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

    10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    四、装修条款

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

    2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

    五、转租

    1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    六、仓库租赁合同的解除

    1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    七、免责条款

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    八、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    九、广告安装

    若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    出租方：_______________ 承租方（印章）： 授权代表(签字)：______________ 授权代理（签字）： 时 间：时间：

    仓储租赁合同范文(篇三)

    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 租赁物的交付

    由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金为每月人民币_________元，

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月人民币________元。

    4.4电费每月结算一次，每度元。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

    5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

    第六条专用设施、场地的维修、保养

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第七条 防火安全

    7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第八条 物业管理

    8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第九条 装修条款

    9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十条 租赁物的转租

    未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

    第十一条 提前终止合同

    11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十二条 免责条款

    12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十三条 合同的'终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十四条 适用法律

    14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十五条 其它条款

    15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

    第十六条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    篇三：仓库租赁合同

    仓库租赁合同

    出租方(甲方)： 承租方（甲方）：

    法定代表人： 法定代表人:

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租

    赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限

    租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

    三、交付情况

    在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按

    租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    四、租赁费用

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币

    ________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，

    在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

    3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

    4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

    保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

    9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

    10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    四、装修条款

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

    2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

    五、转租

    1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    六、仓库租赁合同的解除

    1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    七、免责条款

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    八、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    九、广告安装

    若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    出租方：_______________ 承租方（印章）： 授权代表(签字)：______________ 授权代理（签字）： 时 间：时间：

    仓储租赁合同范文(篇四)

    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 租赁物的交付

    由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金为每月人民币_________元，

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月人民币________元。

    4.4电费每月结算一次，每度元。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

    5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

    第六条专用设施、场地的维修、保养

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第七条 防火安全

    7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第八条 物业管理

    8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第九条 装修条款

    9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十条 租赁物的转租

    未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

    第十一条 提前终止合同

    11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十二条 免责条款

    12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十三条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十四条 适用法律

    14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十五条 其它条款

    15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

    第十六条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    篇三：仓库租赁合同

    仓库租赁合同

    出租方(甲方)： 承租方（甲方）：

    法定代表人： 法定代表人:

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租

    赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限

    租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

    三、交付情况

    在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按

    租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    四、租赁费用

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币

    ________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，

    在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

    3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

    4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

    保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

    9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

    10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    四、装修条款

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

    2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

    五、转租

    1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    六、仓库租赁合同的解除

    1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的.费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    七、免责条款

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    八、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    九、广告安装

    若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    出租方：_______________ 承租方（印章）： 授权代表(签字)：______________ 授权代理（签字）： 时 间：时间：

    仓储租赁合同范文(篇五)

    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 租赁物的交付

    由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金为每月人民币_________元，

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月人民币________元。

    4.4电费每月结算一次，每度元。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

    5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

    第六条专用设施、场地的维修、保养

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第七条 防火安全

    7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第八条 物业管理

    8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第九条 装修条款

    9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十条 租赁物的转租

    未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

    第十一条 提前终止合同

    11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的'租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十二条 免责条款

    12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十三条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十四条 适用法律

    14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十五条 其它条款

    15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

    第十六条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    篇三：仓库租赁合同

    仓库租赁合同

    出租方(甲方)： 承租方（甲方）：

    法定代表人： 法定代表人:

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租

    赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限

    租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

    三、交付情况

    在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按

    租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    四、租赁费用

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币

    ________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，

    在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

    3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

    4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

    保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

    9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

    10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    四、装修条款

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

    2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

    五、转租

    1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    六、仓库租赁合同的解除

    1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    七、免责条款

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    八、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    九、广告安装

    若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    出租方：_______________ 承租方（印章）： 授权代表(签字)：______________ 授权代理（签字）： 时 间：时间：

    仓储租赁合同范文(篇六)

    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 租赁物的交付

    由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金为每月人民币_________元，

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月人民币________元。

    4.4电费每月结算一次，每度元。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

    5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

    第六条专用设施、场地的维修、保养

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第七条 防火安全

    7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第八条 物业管理

    8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第九条 装修条款

    9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十条 租赁物的转租

    未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

    第十一条 提前终止合同

    11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十二条 免责条款

    12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的`一方由此而免责。

    第十三条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十四条 适用法律

    14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十五条 其它条款

    15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

    第十六条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    篇三：仓库租赁合同

    仓库租赁合同

    出租方(甲方)： 承租方（甲方）：

    法定代表人： 法定代表人:

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租

    赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限

    租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

    三、交付情况

    在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按

    租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    四、租赁费用

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币

    ________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，

    在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

    3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

    4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

    保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

    9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

    10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    四、装修条款

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

    2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

    五、转租

    1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    六、仓库租赁合同的解除

    1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    七、免责条款

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    八、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    九、广告安装

    若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    出租方：_______________ 承租方（印章）： 授权代表(签字)：______________ 授权代理（签字）： 时 间：时间：

    仓储租赁合同范文(篇七)

    甲方：（出租方）

    乙方：（承租方）

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：

    第一条仓位、存储面积及租金结算

    1、乙方租赁甲方位于实际使用面积平米，作为。另租二楼住房一间，实际面积平米。

    2、租赁期限从年月日至年租金共计元/年（大写：元）合同到期在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

    3、租赁期满后如乙方需要继续承租，须提前______天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁合同。

    第二条甲方的责任

    1、甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。

    2、甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。

    3、甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常维修，方便合理使用。

    4、甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。

    5、甲方负责仓库设施的投保。

    第三条乙方的责任

    1、乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责。

    2、乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。

    3、甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。

    4、未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。

    5、库内货物及物品由乙方自行投保。

    第四条变更和解除合同的期限

    由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的相关机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任，或者延期履行合同。

    第五条终止合同

    合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。

    第六条解决合同纠纷的方式

    执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。

    甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方承担___元（大写：）的违约金。

    第七条附则

    本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合同签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。

    其他约定事项

    本合同一式份，甲方份，乙方份。

    其他补充条款：

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    阅读推荐：长期汽车租赁合同范本范文优选七篇


    在平时生活中，我们或多或少的都会接触到租赁合同，租赁合同可以大概划分成一般租赁和特殊租赁两种。合同对于我们有非常大的帮助，签订租赁合同前一定要先仔细阅读合同。你平常接触过租赁合同吗？下面是由合同范本网小编为大家整理的“阅读推荐：长期汽车租赁合同范本范文优选七篇”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

    长期汽车租赁合同范本【篇一】

    出租方(以下简称甲方)：_____

    承租方(以下简称乙方)：_____

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况。

    甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。

    装修及设备情况：______________________________。

    第二条 房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

    第三条 租赁期限。

    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁 期限。

    第四条 租金。

    1. 甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__ 付。

    2. 由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。

    3. 以后支付房租应在付款期末前___天支付。

    第五条 付款方式。

    乙方按 月 支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。

    第六条 交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起10 日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 房屋“押一付三”

    1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金____ 元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

    2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金元。三个月后按合同第四条执行。

    第八条 违约责任

    租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为 租金的20%，为元

    第九条 身份证明

    乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。

    第十条 租房有关

    乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

    (一)甲方为乙方提供物品如下：

    (二)当前的水、电等表状况：

    (1)水表现为：吨;(2)电表现为： 度;

    第十一条 维修养护责任。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

    第十二条 免责条款

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第十三条 争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地 村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。

    第十四条 其他约定事宜

    1._______________________________________________________________________

    2.____________________________________ _____________________________________ 第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

    本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

    甲方(签字盖章)：

    身份证号码：

    联系电话：

    户籍住址：

    年 月 日

    附：身份证复印件 一人一份。 乙方(签字盖章)： 身份证号码： 联系电话： 户籍住址： 年 月 日

    长期汽车租赁合同范本【篇二】

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

    第一条：租赁房屋

    甲方将坐落于的合计面积为 的建筑物租予乙方作为 使用。

    第二条：租赁期限

    甲方 20_ 年 4月 15 日起将出租房屋交付乙方使用。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、乙方拖欠租金累积达壹个月的;

    第三条：租金

    每月租金为人民币壹仟贰佰元整，付款方式为六个月付款，总计：柒仟贰佰元整，乙方预先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方退还押金。

    第四条：协议事项

    1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由 乙方负担。

    2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器(电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器)得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

    3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

    第五条：违约责任

    1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

    2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

    3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

    第六条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同自签字后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    长期汽车租赁合同范本【篇三】

    出租方：______(以下简称甲方)

    身份证：_________________

    承租方：______(以下简称乙方)

    身份证：_________________

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

    (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

    (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

    七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

    (入住时的水电数字：电________，水________，)

    甲方签字： 乙方签字：

    联系方式： 联系方式：

    长期汽车租赁合同范本【篇四】

    汽车租赁合同范本

    经 营 方(甲方)：

    承 租 方(乙方)：

    一、根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。

    1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限自??年?月?日?时?分至??年?月?日?时?分。租还车地点均为淮安市解放西路77号。

    ?2、甲方按每天 元，将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金??元，押金??元，用车辆期满凭押金收据结算。

    二、甲方的权利、义务

    1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。

    2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险，缴纳养路费。

    3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。

    4、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。

    5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。

    6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔不足部分的赔偿，押金仍抵压不足的，有继续索赔的权利。

    三、乙方的权利义务

    1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

    2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。

    3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

    4、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。

    5、乙方租用车辆除缴纳租金外，另须缴纳押金，(押金为现金，支票需三天扣提车)乙方不可以押金视作租金使用。

    6、乙方要求延长汽车租赁合同，必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁，否则将收取20元清理费。

    7、乙方合同到期不按规定还车，又不办理延期手续，按延时实际小时收取每小时超时费20-40元，租车以每天24小时为一租车日计算，平均每天使用不超过200公里，根据不同车辆每超过一公里加收租费1-3元。

    8、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方安排修理地点，乙方不得擅自安排修理，一旦车辆损坏，禁止继续使用，乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理。

    9、车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方承担，同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的50%计算。若发现乙方发生事故不报告，擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。

    10、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。

    11、乙方在用车期满，应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和故意损坏里程表，如有发生按日里程1000公里收费，不得更换车辆零部件。

    12、严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用，严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。

    13、按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须承担保险限额以外的所有费用，甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。

    14、全车丢失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。

    15、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。

    16、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。

    四、担保方的权利、义务

    1、担保方同意作为本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务，担保期限直至乙方完全履行义务为止。

    2、如乙方不能履行合同或违约时，则由担保方承担连带责任，甲方可以直接向担保方提出要求。

    3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不可撤销的担保，并独立于本合同其它条款，不以合同无效而无效。

    五、其它

    1、以上有约定的按约定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。

    2、本合同一式叁份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

    3、本合同的纠纷诉讼归清浦区人民法院管辖。

    六、租赁车辆交接单

    发车：????年??月??日??时??分???????????????? 还车：????年??月??日??时??分

    车牌号 发动机号 车架号 颜色 超时(分)

    汽车名称及型号 起始公里 终止公里 超公里

    租出归还 租出归还 租出归还

    证件行驶证 牌照(前后) 附加费证

    保险卡(证) 养路费 车船使用税

    使用维修说明书

    车况左前大灯 右前大灯 左前小灯

    右前小灯 左前转向灯 右前转向灯

    左反光镜 右反光镜 左后转向灯

    右后转向灯 牌照灯 防雾灯

    仪表盘 室内反光镜 雨刮器

    天线 前后保险杠 收放机

    座套 脚 垫 点烟器

    烟灰缸 发动机工况 空调工况

    底盘 外观清洁度 磁带

    油盖

    引擎盖路码铅封完好 底盘完好 没有更换部件

    前保险框完好 没有撞击修理 面罩商标完好

    工具千斤顶一只 轮胎扳手 灭火器一只

    螺丝刀一把 备胎一只 呆板手一把

    钥匙一把 故障警告牌

    签字承租人 还车人

    出租方经办人 出租方经办人

    注：有、工况好打，无、工况差打。

    (租赁经营方)甲方：

    电话：

    长期汽车租赁合同范本【篇五】

    甲方：（出租人）

    乙方：（承租人）

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分房屋概况

    第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

    第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

    身份证号码：_________

    房屋所有权证书编号：_________

    土地使用权证书编号：_________

    房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

    房屋的使用面积：_________

    房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

    第3条出租房屋概况

    （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

    第二部分租赁期限

    第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

    1．发生不可抗力事由的；

    2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；

    3．非乙方原因致使房屋无法居住的；

    4．经双方协商一致并书面更改的。

    第三部分租金条款

    第5条租金每月_________币_________元（大写：_________整）。

    第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

    第7条租金支付地点：_________。

    第8条租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）。

    第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

    第四部分保证金和其他相关费用

    第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

    第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

    第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

    第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。

    第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

    第五部分免租装修

    第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

    第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

    第六部分房屋变更与设立他项权利

    第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

    第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

    第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

    甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

    第22条甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

    第七部分房屋修缮

    第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

    对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

    第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

    第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

    第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    第八部分保险责任

    第30条在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

    第九部分甲方权利与义务

    第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

    第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

    第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

    第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

    折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

    第十部分乙方权利与义务

    第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

    第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

    第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

    第40条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

    第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

    第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

    第十一部分不可抗力和例外

    第44条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

    第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

    第46条不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

    第47条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

    第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

    第十二部分通知

    第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

    1．专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

    2．以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

    第十三部分争议解决

    第50条本合同归_________国法律、法规管辖。

    第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

    1．提交_________仲裁委员会仲裁；

    2．依法向房屋所在地法院人民法院起诉

    第十四部分合同生效

    第52条本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

    第53条_________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

    第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

    第十五部分违约责任

    第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

    第56条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

    第十六部分索赔

    第57条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

    第58条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

    第59条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

    第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

    第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

    第62条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

    第十七部分保证

    第63条由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）。保证人的权利义务见附件。

    第十八部分其他

    第64条本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

    第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

    第67条本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

    第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

    第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

    住址：_________ 住址：_________

    身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

    电话：_________ 电话：_________

    时间：_________ 时间：_________

    长期汽车租赁合同范本【篇六】

    附件

    附件一：《房屋附属设施、设备清单》

    附件二：《保证合同》

    特别告知

    一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

    二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

    三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

    四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

    五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

    六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

    长期汽车租赁合同范本【篇七】

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)身份证号码： 驾驶证号码： 电话号码：

    咀、乙双方本着诚实、信用原则，特制定本汽车租赁合同以资共同遵守：

    1、车牌号 ，租用时间 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。租车地点、还车地点：胜利路52号。

    2、租金为每日 元(每日限300公里，超出30公里以上，按每公里1元计费)，租期为 ，预付押金 元，乙方在车辆归还时间向甲方一次性付清全部租金后需交纳或预留违章保证金500元/辆，7天后，没违章，如数退还，不计息，望各位新老客户给予配合，谢谢合作。

    3、租用6小时内为半天，6至24小时内为壹天。

    4、甲方提供给乙方的车辆必须状况良好，证件齐全有效。乙方在租车时未就车况提出异议，则视同甲方交乙方车辆符合标准。

    5、乙方在承租期内如遇车辆发生故障，不是乙方造成的由甲方负责，如果是乙方使用中不当，造成发电机漏水、漏机油损坏发电机和车辆地盘、外观等的，不能用保险理赔，一切由乙方自负修理还原，停车修理时间按租车计算。

    6、乙方租车时需携带本人身份证、驾驶证原件;经甲方验证后，将复印峻留存在甲方备档，乙方身份证、驾驶证必须真实有效。如属伪造或超时超期的，由此造成的一切经济及法律责任均由乙方承担。

    7、乙方利用租赁车辆从事非法活动所导致法律责任和经济损失，均由乙方承担。

    8、乙方应按时、按地点还车，如遇特殊情况需延长租车时间的，应提前征求甲方同意，并办理相关手续。未经甲方同意并延迟还车2天以上的，甲方有权收取违约金500元，并有权向110报警。由此造成的责任和损失由乙方承担。

    9、乙方租用的车辆需跨市行驶的，乙方在租用时必须事先向甲方说明，乙方需临时改变行车地点方向的，必须征得甲方同意，未经甲方同意随意改变行车地点方向的，甲方有权收回车辆外，有权向110报警，由此造成的责任及损失由乙方承担。

    10、租用期间乙方不得将车辆交给无证或其他人员驾驶，如果乙方擅自将车辆交给无证或其他人驾驶，一切后果由乙方承担。

    11、租用期间乙方必须遵守交通法规，遵纪行驶;因违法、违章、酒后驾车等原因所造成牌照或证件遗失的，所有补办费用由乙方承担，并承担的相应停车损失费用，停车损失费按租车费收取。

    12、乙方在承租期间发生擅自将所承担车辆出售、抵押、转租、投资、赠与和采取其它侵犯甲方所有权的行为的，乙方除承担相应的法律责任外，还应承担由此造成的一切经济损失。

    13、租用期间如发生意外事故，乙方应及时向当地公安交警部门报案，同时及时通知甲方。由于乙方没有报案或没有及时通知甲方造成甲方无法向保险公司索赔的，全部损失由乙方承担。

    14、发生意外事故时，乙方不得擅自离开出事地点，如因乙方擅自离开出事地点而造成交通肇事逃逸的，其法律责任和经济损失全部由乙方承担。

    15、发生事故后车辆请到甲方指定修理厂修复，乙方需送外厂修理的，必须征得甲方同意。未经甲方同意乙方自行送外厂修理造成车辆修复质量低劣，选用不合格零件等需要重新修复的，乙方必须承担由此造成的修复费用，并承担停车损失费，停车损失费按租车费用收取。

    16、发生意外事故后，甲方应承担保险公司赔偿范围，之外的所有费用及由乙方所引起的车辆停驶的租金损失，乙方并需向甲方支付车辆折旧费，损失费和第二年保险费率提高等费用，应向乙方增加收取修车总费的20%—40%。如导致车辆完全报废的，乙方应承担保险公司赔偿范围之外的车价差额部分及由此造成甲方其它实际损失，乙方应补甲方本车市场聚为主，乙方对本车辆发生任何事故与后果，对甲方车主无关，一切损失后果都由乙方自负。

    17、本合同经双方签字后生效。

    咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    汽车租赁合同范文3

    出租方：________（以下简称甲方）

    承租方：________（以下简称乙方）

    术语解释

    1.出租方：持有营业执照和汽车租赁经营许可证，为承租方提供汽车租赁服务的企业。

    2.承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用权的自然人、法人和其他组织。

    3.保证人：当承租方不能履行汽车租赁合同约定的义务时，代为承担相应责任的第三方。

    4.租赁车辆：依照汽车租赁合同约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。

    5.租金：承租方为获得租赁车辆使用权及相关服务而向出租方支付的费用。租金不包括承租方使用租赁车辆发生的燃油费、通行费、停车费、违章罚款等费用。

    6.有效证件：能够证明租赁车辆符合法律、法规规定的在道路上行驶的有关证件，如行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标等。

    7.设备：指保证车辆安全和按购车时出厂配置标准配备的设施。

    8.超时费：超过合同约定租期且不足一个收费周期，以合同约定标准，计收超时部分的租金。

    9.超程费：超出合同约定的行驶里程部分，按元/公里计收费用。

    10.保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方提供的资金形式的担保。

    11.一级车标准：详见《营运车辆技术等级划分和评定要求》(JT/T198-20xx)。

    本合同根据《中华人民共和国合同法》《北京市汽车租赁管理办法》等有关法律、法规、规章制订。

    第一条出租方的权利

    1.拥有租赁车辆所有权。

    2.依合同向承租方计收租金及约定费用。

    第二条出租方的义务

    1.向承租方交付技术状况为一级标准、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。

    2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。

    3.免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务。

    4.提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。

    5.承担不低于80%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。

    6.承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。

    7.对所获得的承租方信息负有保密义务。

    第三条承租方的权利

    1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。

    2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。

    3.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应服务。

    第四条承租方的义务

    1.如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。

    2.按合同约定交纳租金及其他费用。

    3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。

    4.妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。

    5.协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检及维修保养。

    6.承担不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失;承担因交通事故引发的其他责任。

    7.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。

    8.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，应立即向公安、交管等部门报案并在12小时内通知出租方，并协助出租方办理相关手续。

    9.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。

    10.租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。

    第五条租金、保证金

    1.租金单位为元/年、元/季、元/月、元/天、元/小时。租金标准双方约定。

    2.承租方用保证金提供担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。双方经约定也可釆取其他方式担保。

    第六条意外风险

    1.双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式承担。对约定分担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。

    2.政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归咎于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。

    第七条出租方的违约责任

    出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任：

    1.经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

    2.不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20%的违约金。

    3.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相当档次替换车或釆取其他措施。

    4.因承租方原因造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。

    第八条承租方的违约责任

    承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应承担下列违约责任：

    1.逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的，除继续计收租金外，应交纳逾期应交租金20%的违约金。

    2.提前解除合同归还租赁车辆的，应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支

    3.承租方有下列行为的，出租方有权解除合同并收回租赁车辆：

    (1)提供虚假信息。

    (2)拖欠租金或其他费用。

    (3)转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的。

    (4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。

    4.不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失;承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。

    5.擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。

    6.未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。

    7.非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。

    8.违反交通安全法规时，应在被告知的5日内接受处罚。如拒绝接受处罚，合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。

    第九条担保条款

    如釆用保证人提供担保的方式，保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任。

    第十条特别约定

    承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化作为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的，仍以本合同为准。

    1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。

    2.本合同项下发生的争议，双方应协商或向北京市汽车租赁行业组织、各级消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解解决未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。

    咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    2022合同推荐 柜台租赁合同物业管理范文优选七篇


    人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。合同在租赁过程中是最有利的证据，制定租赁合同时要符合法律法规。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？以下是合同范本网(jht868.com)小编收集整理的“2022合同推荐 柜台租赁合同物业管理范文优选七篇”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

    柜台租赁合同物业管理【篇一】

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（______物业）委托乙方实行物业管理，订立本合同。

    第二条物业基本情况

    物业类型：__________

    坐落位置：____市____区____路（街道）_____号；

    占地面积：_____ｍ；

    建筑面积：_____ｍ。

    第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

    第二章委托管理事项

    第四条甲方就住宅区域内的下列物业管理事项委托乙方管理：

    1、房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。

    2、公共设施的修缮和管理。

    3、社区服务配套设施的经营和管理。

    4、房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。

    5、物业档案资料管理。

    6、建筑管理。

    7、公共环境卫生。

    8、保安。

    9、高层住宅电梯、水泵运行服务管理。

    第三章委托管理期限

    第五条本合同自___年___月___日至___年___月___日止。

    第四章双方权利义务

    第六条甲方权利义务

    1、负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用说明书》并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

    2、审定乙方制定的物业管理方案。

    3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

    4、审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

    5、保修责任范围内的房屋、设施和设备的维修养护，按以下第______种方式处理：

    （1）甲方负责返修。

    （2）委托乙方返修，支付全部费用。

    （3）其他。

    6、在合同生效之日起_____日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权建筑面积管理用房，产权仍属甲方），由乙方按下列第___项执行：

    （1）无偿使用。

    （2）按建筑面积每月每平方米_____元租用，其租金收入用于物业管理和服务。

    7、负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_____日内向乙方提供。

    8、当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费时，负责催交或以______方式偿付。

    9、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

    10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

    11、其他。

    第七条乙方权利义务

    1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。

    2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

    3、按本合同相关的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。

    4、选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

    5、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。

    6、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。

    7、每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况。

    8、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。

    9、其他。

    第五章物业管理服务要求标准

    第八条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到%。

    1、房屋外观：_____________

    2、设备运行：___________

    3、房屋及设施、设备的维修、养护：

    4、公共环境：____________

    5、绿化：___________

    6、交通秩序：__________

    7、保安：____________

    8、急修：___________

    小修：__________

    第六章物业管理服务费用

    第九条物业管理服务费（略）。

    第十条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的倍收取。

    第十一条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：

    1、露天车位：____________

    2、车库车位：____________

    3、其他：____________

    第十二条乙方对业户或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计划。

    第十三条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：（自定）。

    第十四条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用按以下方式承担：

    1、保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、保养费用由甲方承担。

    2、不属保修范围内的维修、养护费用由业户按建筑面积承担。

    第七章违约责任

    甲乙双方应严格履行本合同，一方违约，另一方有权解除本合同，违约方同时应承担相应的违约责任。违约金按项目总额的20%由违约方承担。造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

    第八章附件

    第十五条双方约定自本合同成效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

    第十六条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。

    第十七条本合同的附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    第十八条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

    第十九条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的坚定为准。

    第二十条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第二十一条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请仲裁委员会裁决（当事人双方没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

    第二十二条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见。

    第二十三条本合同自签订之日起生效。

    甲方签章：______乙方签章：_________

    代表人：________代表人：___________

    日期：__________日期：_____________

    柜台租赁合同物业管理【篇二】

    第一条 本合同当事人

    委托方(以下简称为甲方)

    单位名称：

    委托人：

    受委托方(以下简称乙方)

    单位名称：

    法定代表人：

    根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将 小区 委托乙方实行物业管理，定立本合同。

    第二条 物业基本情况

    物业名称：

    物业类型：

    坐落位臵：

    占地面积： 万平方米

    建筑面积： 万平方米

    第三条 乙方提供物业服务，为本区域托管的物业负责，对本区域全体业主和使用人负责。

    乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，在办理物业承接验收手续时，对竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。

    第四条 甲方协助乙方按照国家规定的保修期限和保修范围，要求开发商承担物业的保修责任。

    第二章 委托管理服务事项

    第五条 房屋建筑本体共用部位的维护、使用、管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

    第六条共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、楼内外消防设施设备、监控设备、建筑物防雷设施等。

    第七条 附属建筑物、构筑物的维护、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场等。

    第八条 共用绿地、花木、建筑亭廊、健身器材等的维护与管理。

    第九条 附属配套建筑及其设施的维护、养护和管理。

    第十条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

    第十一条 交通与车辆停放秩序的管理。

    第十二条 协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

    第十三条管理与物业相关的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料，物业质量保修文件和物业使用说明文件等。

    第十四条 协助组织开展社区居委会文化娱乐活动。

    第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，收费由当事双方协商。

    第十六条对业主和物业使用人违反《业主公约》和《物业使用守则》的行为，以及相关法律法规禁止的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取劝阻、制止，劝阻、制止无效向有关行政主管部门报告。

    第十七条 其它委托事项：

    本物业保修期内代为保修的，费用由保修责任人承担。

    第三章 物业管理服务质量

    第十八条 乙方须按下列约定，实现管理目标：

    1、房屋外观：保持原来的整洁、美观、完好整齐。

    2、设备运行：泵房设备保持良好，运行正常。

    3、房屋的维修根据实际情况确定修复时间;设施、设备的维修、养护做到及时，一般情况在24小时以内维修到位。

    4、公共环境卫生

    ①道路保洁：每日清扫1次，清扫结束地面无垃圾、杂物、卫生无死角，目视基本干净。

    ②楼道保洁：每周打扫1次各楼层通道和楼梯台阶，每周清洁1次楼梯扶手;每周擦抹1次各层消防栓、玻璃箱门、指示牌等公共设施;每季度中旬楼梯间墙面除尘1次;每季度下旬擦1次楼梯道共用门窗玻璃;目视基本干净，无垃圾、杂物;楼梯间顶面无明显蜘蛛网、灰尘。

    ③绿化带保洁：每日清扫1次绿化带、草地上垃圾，拾1次草坪绿化带上杂物(枯枝败叶)，目视基本干净，花坛表面基本洁净。

    ④垃圾桶每日清运1次，垃圾桶每月清洗1次，垃圾桶周围地面无散落垃圾。

    ⑤电梯的保洁：每周对电梯内地面打扫一次，每月中旬对电梯内的墙面和地面全面的擦拭清洗一次。

    5、电梯运行与管理：安装、维修、保养人员应持有关行政主管部门核发的特种作业操作证上岗，并定期参加复审;建立健全电梯管理制度、台账。

    6、绿化：修剪整齐，定期养护。做到草坪无成块斑秃，树木无病死，绿地基本整洁，无明显的堆放杂物，无较为严重的人为破坏。每三个月(3、6、8、10月)修剪一次，夏季每月上旬治虫一次，11月份防病虫害一次。

    7、交通秩序：正常有序。小区设臵明显的交通标志，业主车辆按规定停放到固定车位和临时车位，无乱停乱放现象，禁止车辆停到草坪上，大型货车未经允许，不得停放到本小区消防通道上，如发现本小区通道路面由于货车超重造成损坏，由当事人负责修复，未发现当事人，属值班人员失职，由物业公司负责修复。

    8、保安：当班人员应佩戴明显标志，穿戴统一制服，制服干净、整齐，实行24小时值班保卫，维护正常的治安和公共交通秩序。值班人员白天在小区内巡逻不少于4次，夜间值班保安人员不少于3人，在小区内巡逻不少于6次。及时发现和处理不安全隐患。认真填写值班巡逻记录。

    9、电子监控管理。值班室设立电子监控屏，监控探头分布安装到位，监控设备经常维护，损坏的及时维修，保证正常运行。

    10、房屋共用部位，共用设施设备急修、小修，做到快捷、安全、保质。

    11、小区业主和物业使用人对乙方的满意率达到85%以上。

    12、提供相关物业管理服务标准及规定，供甲方监督。

    第四章 物业管理服务费用

    第十九条 物业管理服务费

    1、本物业的管理服务费用收取，执行国家、省、市物业管理服务相关规定;

    2、收费标准

    A、小高层： ㎡/月(物业服务费)+ ㎡/月

    (公共分摊费用)= ㎡/月

    B、多 层： ㎡/月(物业服务费)+ ㎡/月

    (公共分摊费用)= ㎡/月

    C、商 铺： ㎡/月(物业服务费)+ ㎡/月

    (公共分摊费用)= ㎡/月

    说明：公共分摊费用为公共水电费，二次供水产生的费用、电梯的年检、维护、运行电费等，现执行以上一次性价格收费标准。

    3、业主出租其拥有的物业，其应当承担物业管理服务费的交纳，业主与物业使用人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任;

    4、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的各项物业管理服务费用，并将承担物业使用人告知乙方备案。

    第二十条 车位使用费每月 元，不得高于物价部门规定的现行标准，由车位使用人按有关标准向乙方交纳。

    第二十一条 乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。

    第二十二条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修养护费用;

    1、保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设施设备、公共场地的维修、养护费用由开发商承担;

    2、不属保修范围内的维修、养护费用，按有关规定执行;

    3、保修期满后，本物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，按规定许可的物业维修基金中列支，不足部分经双方商定续筹。

    第五章 双方权利义务

    第二十三条 甲方权利义务

    1、审定乙方制定的物业管理方案;

    2、检查、监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

    3、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告，甲方半年审核乙方财务收支情况，每两个月公布公用水电费等费用;

    4、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求;

    5、物业管理用房870平方米，所属权归全体业主，其中物业用房㎡，由乙方按相关规定管理使用，业委会议事活动用房30㎡，其余主要用于业主活动用房;

    6、在物业管理交接验收时，由开发商负责向乙方移交下列资料：

    ⑴竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

    ⑵设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;

    ⑶物业质量保修文件和物业使用说明文件;

    ⑷物业管理所必需的其他资料。

    7、协调、处理物业管理公司在日常工作中，提出的合理化建议和发现的问题。协助物业公司要求开发商解决在综合验收时提出的各项遗留问题，并要求在规定时间内必须整改完结。

    8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

    9、乙方提出小区内公共设施、设备、道路、房屋等进行维修时，甲方应在七个工作日内明确给予乙方答复，并协助乙方办理申请维修资金各项手续;如遇特种设备，即电梯、水泵、消防、监控等，应及时给予协助解决维修资金，甲方因上述原因拖延时间，造成后果乙方不承担责任。

    第二十四条 乙方权利义务

    1、根据有关法律法规、协议方案及本合同的约定，制定本物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;

    2、制定年度开支预算，测算物业管理服务收费标准;

    3、对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议;

    4、配备工作人员参与物业管理区域内的共用部位、共用设施设备调试、验收和交接，并制定合理的工程维保计划;

    5、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，进行劝阻、制止，并提请有关部门处理;

    6、按本合同第十六条的约定，对业主和物业佯用人违反《业主公约》或《物业使用守则》及相关管理规定的行为进行制止和处理;

    7、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人;

    8、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和保修期满后的大修、中修、更新、改造方案，经双方议定后由乙方组织实施;

    9、当业主和物业使用人装修物业时，向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，有关注意事项和禁止行为，并负责监督;

    10、每半年向全体业主和物业使用人公布物业维修、更新费用的收支账目和商业用房及其他共用设施设备和场地的经营性收入;并应将物业管理服务收费项目、收费标准在本物业管理区域内公示;

    11、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，经甲方审定后组织实施;

    12、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建和改善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;

    13、建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况;

    14、接受业主、使用人、甲方和物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;

    15、本合同终止时，乙方必须移交甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料。

    第六章 委托管理服务期限

    第二十五条 委托管理期限定为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第七章 违约责任

    第二十六条甲方违反本合同的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    第二十七条乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第二十八条 乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，甲方和业主有权督促和要求乙方清退所收费用，并退还利息。

    第二十九条 甲乙双方任意一方无正当理由提前终止合同的.，违约方应向对方支付5万元的违约金;给对方造成的经济损失，还应给予经济赔偿。

    第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方协助乙方要求开发商作善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。

    第八章 附 则

    第三十一条 自本合同生效之日30天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

    第三十二条为维护公共、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方、业主、物业使用人应积极配合乙方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。

    第三十三条 甲、乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分，本合同及其附件具有同等效力。

    本合同及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十五条 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，主管部门备案一份，具有同等法律效力。

    第三十六条 本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协调不成的，可通过有关法律程序解决。

    第三十八条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

    第三十九条 本合同自签订之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    柜台租赁合同物业管理【篇三】

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人

    委托方(以下简称甲方)：_________

    名称：_________

    主任：_________

    地址：_________

    联系电话：_________

    受托方(以下简称乙方)：_________

    企业名称：_________

    法定代表人：_________

    注册地址：_________

    联系电话：_________

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

    第二条 物业基本状况

    物业名称：_________

    物业类型：_________

    座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号

    四至：东_________南_________西_________北

    占地面积：_________平方米

    建筑面积：_________平方米

    委托管理的物业构成细目见附件一。

    第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。

    第二章 委托管理服务事项

    第四条 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。

    第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。

    第六条 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

    第七条 共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。

    第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。

    第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。

    第十条 交通与车辆停放秩序的管理、_________。

    本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。

    第十一条 维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。

    前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。

    第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________。

    第十三条 根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。

    第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。

    第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。

    第十六条 其它委托事项

    1、_________;

    2、_________;

    3、_________。

    第三章 委托管理期限

    第十七条 委托管理期限为_________年(不超过3年)。自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。

    第四章 双方权利义务

    第十八条 甲方权利义务

    1、代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;协调业主、使用人、乙方之间的关系;

    2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用;

    3、审定乙方拟定的物业管理方案;

    4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;

    5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;

    6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告;

    7、在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

    8、在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第_________项执行;

    (1)无偿使用;

    (2)按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

    9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：

    (1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

    (2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;

    (3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

    (4)物业管理所必需的其他资料。

    并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;

    10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

    (1)_________;

    (2)_________;

    11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标;

    12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;

    13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计;

    14、_________。

    第十九条 乙方权利义务

    1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;

    2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

    3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理;

    4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

    5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;

    6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督;按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;

    7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。

    8、每_________月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示;

    9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;

    10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料;

    11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况;

    12、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;

    13、_________。

    第五章 物业管理公共服务质量

    第二十条 乙方须按下列约定，实现目标管理：

    1、房屋外观;

    2、设备运行;

    3、共用部位、共用设施设备的维护和管理;

    4、公共环境卫生;

    5、绿化;

    6、交通秩序与车辆停放;

    7、公共秩序维护与协助消防;

    8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修;

    9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________。

    上述1～8项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导标准，具体见附件二。

    第六章 物业管理服务费用

    第二十一条 物业管理服务费

    1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定;

    2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳，具体是_________;

    3、本物业管理公共服务费每_________[月]/[季]/[半年])交纳一次，每次交纳费用时间为_________。

    4、本物业管理公共服务费标准的调整[由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整]/[甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整]。

    5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由_________按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳。

    6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任;

    7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费;

    8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按_________[该幢]/[该物业]住户实际用量共同分摊;

    9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第_________项处理;

    (1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;

    (2)从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之_________交纳滞纳金;

    (3)_________。

    第二十二条 车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：

    1、露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

    2、车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

    3、摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

    4、自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

    5、_________。

    第二十三条 乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。

    第二十四条 乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：

    1、_________;

    2、_________;

    3、_________;

    第二十五条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

    本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。

    第二十六条 经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。

    第二十七条 乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。

    第二十八条 房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。

    业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理;

    _________。

    第七章 违约责任

    第二十九条 甲方违反本合同第十八条第_________款的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在_________期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    第三十条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第三十一条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_________支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第三十二条 甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按_________交纳违约金或_________。

    第三十三条 甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。

    第三十四条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。

    因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。

    第三十五条 甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

    第三十六条 因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

    第八章 附则

    第三十七条 自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

    第三十八条 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

    第三十九条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    第四十条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第四十一条 本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

    第四十二条 本合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标，并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。

    第四十三条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第四十四条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按下列第_________方式解决：

    (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人法院起诉。

    第四十五条 甲乙双方应将本物业的《业主公约》作为本合同的附件;业主转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合同的附件，并告之受让人关于物业管理公共服务费用等费用的交纳情况。

    第四十六条 本合同期满自然终止，双方如续订合同，应在本合同期满_________天前向对方提出书面意见。

    第四十七条 本合同自_________起生效。

    甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    柜台租赁合同物业管理【篇四】

    甲方：

    地址： 电话：

    乙方：

    地址： 电话：

    根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就解除____ 年__ 月__ 日签订的原合同《__________》（合同编号为：_________）事宜达成一致。

    本协议签字盖章之日，原合同解除，双方的债权债务关系归于消灭。

    本补充协议一式___份，甲方执___份，乙方执___份，经双方签字盖章后生效。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    签字： 签字：

    日期： 日期：

    柜台租赁合同物业管理【篇五】

    本合同双方当事人

    委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会／房地产开发公司

    受委托方（以下简称乙方）：物业管理公司

    根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

    第一条物业基本情况

    座落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。

    第二条委托管理事项

    1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

    2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

    3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

    4．本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点、）的维修、养护和管理。

    5．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

    6．交通、车辆行驶及停泊。

    7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。

    8．社区文化娱乐活动。

    9．物业及物业管理档案、资料；

    10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；

    第三条合同期限

    本合同期限为年。自年月日起至年月日止。

    第四条甲方的权利和义务

    1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；

    2．对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造

    成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；

    3．委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违

    章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的

    责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施；

    4．甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。

    5．甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第项使用：

    ①无偿使用。

    ②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。

    6．甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料、。），并在乙方管理期满时予以收回；

    7．不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

    8．负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；

    9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

    10．法规政策规定由甲方承担的其他责任。

    第五条乙方的权利和义务

    1．根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。

    2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

    3．负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

    4．有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；

    5．有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；

    6．接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督；

    7．至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。

    8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

    9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

    10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；

    11．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。

    12．不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有，专门合同规定

    除外）

    第六条管理目标

    乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

    第七条管理服务费用

    l·本物业的管理服务费按下列第项执行：

    ①按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积元

    ②按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积元；

    ③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积元；支付期限：；方式：；

    2．管理服务费标准的调整按下列第项执行：

    ①按政府规定的标准调整；

    ②按每年％的幅度上调；

    ③按每年％的幅度下调；

    ④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；

    ⑤按双方议定的标准调整；

    3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

    4．房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

    5．本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

    6．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：

    ①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付；

    ②由乙方承担；

    ③在费用中支付；④。

    7．因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：

    ①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月元；

    ②由甲方承担上述管理成本费用的％；

    第八条奖惩措施

    1．乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励；

    2．乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：

    3．合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。第九条违约责任

    1．如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

    2．如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

    3．因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）4．甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

    第十条其他事项

    1．双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    2．合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。

    3．本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

    4．本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。

    5．本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    6．本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

    7．本合同自签订之日起生效。

    甲方签章：乙方签章：

    法人代表：法人代表：

    年月日

    柜台租赁合同物业管理【篇六】

    出租人：（下称“甲方”）

    法定代表人：职务：

    法定地址：邮政编码：

    电话：传真：

    承租人：（下称“乙方”）

    住所：邮政编码：

    电话：传真：

    鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与________年____月____日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。

    第一章出租之物业

    第一条出租物业之坐落

    甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图简本合同之附件一。

    第二条该物业之面积

    该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）。

    第三条该物业之装修及设施状况

    该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

    第四条该物业之用途

    乙方租赁该物业，用于。

    第二章租赁期限

    第五条该物业之租赁期限为年，自________年____月____日（下称“起租日”）起，至________年____月____日（下称“止租日”）止。

    第三章该物业之交付

    第六条交付与签收

    甲方应与起租日前天，即于________年____月____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。

    第七条承诺与保证

    甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：

    （一）甲方开发该物业之法律手续齐备。

    （二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

    （三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

    （四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

    （五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。

    第四章租紧急其它费用

    第八条租金及物业管理费

    （一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）交付物业管理费。

    （二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元。

    甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为“其它费用”）标准为每建筑平方米元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于________年____月____日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于____月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。

    第九条市政设施使用费

    甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。

    第十条租金及其它费用之支付方式

    乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。

    第五章以租代售之条件与实施

    第十一条乙方之购买权

    甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。

    第十二条以租代售之条件

    （1）以租代售之价格

    甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为币元。

    （2）该契约之付款方式

    将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为________年____月____日至________年____月____日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。

    （3）该契约文本

    甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。

    第十三条以租代售文本

    乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是________年____月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。

    第六章该物业之修缮与室装修

    第十四条该物业之修缮

    甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起天内予以修缮至符合上述要求。

    在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。

    第十五条该物业之室内装修

    甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。

    第七章双方责任

    第十六条甲方责任

    （一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。

    （二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。

    （三）乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。

    第十七条乙方责任

    （一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。

    （二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。

    （三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。

    （四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。

    第八章不可抗力

    第十八条不可抗力之事由

    甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：

    （一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；

    （二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。

    第十九条不可抗力事由之主张

    本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。

    第九章违约责任

    第二十条甲方之违约责任

    （一）在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。

    （二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

    第二十一条乙方之违约责任

    （一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。

    （二）乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。

    第十章附则及其他

    第二十二条税费

    本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。

    第二十三条合同效力与法律适用

    （一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。

    （二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。

    （三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

    第二十四条合同的变更或解除

    有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：

    （一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；

    （二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；

    （三）甲、乙双方协商一致的。

    因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。

    第二十五条文字

    本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。

    第二十六条通知与送达

    （一）所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。

    （二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。

    （三）任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效）。

    （四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。

    第二十七条争议的解决

    因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第二十八条文本

    本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。

    甲方：乙方：

    （签章）（签章）

    法定代表人：法定代表人：

    柜台租赁合同物业管理【篇七】

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人

    委托方(以下简称甲方)名称： 业主大会

    受委托方(以下简称乙方)：名称：

    物业管理资质等级证书编号：

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。

    第二条 物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

    第二章 物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;。

    第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、。

    第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、。

    第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、。

    第七条 公共区域的绿化养护与管理，。

    第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、。

    第九条 维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、。

    第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，。

    第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，。

    第十二条 电梯、水泵的运行和日常维护管理，。

    第十三条 房屋装饰装修管理服务，。

    第十四条 其他委托事项(1);(2);(3)。

    第三章 物业服务质量第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[20xx]950号)规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准;。

    2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[20xx]950号)规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;。

    3.执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：

    第四章 物业服务费用第十六条(适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价。

    1.物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)

    其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：;按房屋建筑面积比例分摊。

    2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。

    3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。

    第十七条 (适用于市场调节价)物业服务费用实行市场调节价。

    1.物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)

    其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：;按房屋建筑面积比例分摊。

    2.物业服务支出包括以下部分：

    (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

    (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

    (3)物业管理区域清洁卫生费用;

    (4)物业管理区域绿化维护费用;

    (5)物业管理区域秩序维护费用;

    (6)办公费用;

    (7)物业管理企业固定资产折旧;

    (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

    (9)其它费用：;。

    3.(适用于包干制)物业服务费如需调整，由双方协商确定。

    4.(适用于酬金制)从预收的物业服务费中提取 %作为乙方的酬金。

    5.(适用于酬金制)物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中;如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。

    6.(适用于酬金制)双方约定聘请/不聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计;聘请专业机构的费用由全体业主承担，专业机构由双方协商选定/(甲方选定、乙方选定)。

    第十八条 共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。

    第十九条 停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：1.露天车位：2.车库车位(租用)：;其中，物业管理服务费为：车库车位(已出售)：3. 4.

    第二十条 乙方对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取，乙方制定的对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的收费价格应在物业管理区域内公示。

    第五章 双方权利义务第二十一条甲方权利义务

    1.审定乙方制定的物业管理服务工作计划;

    2.检查监督乙方管理工作的实施情况;

    3.按照法规政策的规定决定共用部位共用设施设备专项维修资金的使用管理;

    4. (适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算;

    5.甲方应在合同生效之日起日内向乙方移交或组织移交以下资料：(1)竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(4)各专业部门验收资料;(5)房屋和配套设施的产权归属资料;(6)物业管理所必须的其它资料。

    6.合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积物业管理用房，管理用房位置：。

    管理用房按以下方式使用：(1)乙方无偿使用;(2)。

    7.当业主和使用人不按规定交纳物业服务费时，督促其交纳。

    8.协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：(1);(2)。

    9.协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作。

    10.其他：

    第二十二条 甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：

    1.在业主大会闭会期间，根据业主大会的授权代表业主大会行使基于本合同拥有的权利，履行本合同约定的义务;(按照法规政策的规定必须由业主大会决议的除外)

    2.监督和协助乙方履行物业服务合同;

    3.组织物业的交接验收;

    4.督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度;

    5.督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用;

    6.如实向业主大会报告物业管理的实施情况;

    7.其他：。

    第二十三条 乙方权利义务

    1.根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务;

    2.有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为;

    3.向业主和物业使用人收取物业服务费;

    4.对业主和物业使用人违反《业主公约》和物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、等措施;

    5.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方;

    6.每年度向甲方报告物业管理服务实施情况;

    7. (适用于酬金制)向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况;当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复。

    8.本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目、 。

    9.其他：

    第六章 合同期限第二十四条委托管理期限为年;自年月日起至年月日止。

    第七章 合同解除和终止的约定第二十五条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。

    第二十六条 本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。

    第二十七条 本合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业项目之前，乙方应当应甲方的要求暂时(一般不超过三个月)继续为甲方提供物业管理服务，甲方业主(或交费义务人)也应继续交纳相应的物业服务费用。

    第二十八条 其他条款。

    第八章 违约责任

    第二十九条 因甲方违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决且严重违约的，乙方有权解除合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    第三十条 乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改且严重违约的，甲方经业主大会持三分之二以上投票权的业主通过后有权解除合同。造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第三十一条 乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第三十二条 业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之加收违约金。

    第三十三条 任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金_________;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

    第三十四条 乙方在合同终止后，不移交物业管理权，不撤出本物业和移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用_________‰的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

    第三十五条 为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

    第三十六条 其他条款

    第九章 附则

    第三十七条 双方约定自本合同生效之日起_________日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

    第三十八条 本合同正本连同附件_________页，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

    第三十九条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意按下列第_________方式解决。

    1.提交_________仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    但业主拖欠物业服务费用的，乙方可以直接按照有关规定向有管辖权的基层人民法院申请支付令。

    第四十条 本合同自起生效。

    甲方签章 乙方签章

    代表人：(业主委员会)代表人

    年月日 年月日

    最新实用！公司租赁合同模板范文简短七篇


    人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。签订合同是非常不错的选择，签订租赁合同前一定要先仔细阅读合同。那么，租赁合同有哪些可参考的格式呢？急您所急，合同范本网(jht868.com)小编为朋友们了收集和编辑了“最新实用！公司租赁合同模板范文简短七篇”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    公司租赁合同模板(篇一)

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

    第一条：租赁房屋

    甲方将坐落于____________________，建筑面积约为680平方米的建筑物12间租予乙方作为生产厂房使用。

    第二条：租赁期限

    租赁期共为壹年，甲方从20____年1月15日起将出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。在同等条件下乙方有优先续租权。

    第三条：租金及付款方式

    租金（现金）为每承包年度前一月交清，方可开工生产。年租金为人民币_____。（房屋租金、土地税费均有乙方承担，甲方概不负责。）

    第四条：协议事项

    1、房屋内外水电费、煤气费、电话费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。

    2、在乙方承租期间，所租房屋的修缮义务由乙方承担。乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备，未经规划审批许可，乙方不得建设用房。

    3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。并要搞好厂区门前的环境卫生。

    4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

    5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但甲方确需收回房屋自用或政府规划搬迁、拆迁，须提前二月通知乙方，租赁关系终止，甲方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方甲方已收部分未满租期的租金。

    6、乙方在租赁使用期间，对房屋等不动产修建改造，甲方概不作价处理。乙方租赁期满后，所有搬迁费由乙方承担，与甲方无关。

    7、乙方在租赁使用期间，必须诚实守法经营，安全生产，如有意外，由乙方承担所有责任，甲方概不负责。

    第五条：甲方与乙方的变更

    1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

    3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

    第六条：违约责任

    1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

    2、乙方逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。

    3、乙方违反合同擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

    4、本协议签订后，双方必须按约履行，如有一方违约，必须承担对方违约金5000元及相关的经济损失。

    第七条：免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

    第八条：争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向金坛市人民法院提起诉讼。

    第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    第十条、本合同正本一式五份，甲，乙双方及农工局、司法、监察各执一份，合同签字盖章后生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    公司租赁合同模板(篇二)

    一、西山煤电设备租赁公司合同管理信息化概况

    西山煤电设备租赁公司是西山煤电集团公司煤炭生产所需租赁设备的业务职能管理部门，受集团委托负责授权范围内的合同管理，主要负责以下三部分业务工作：

    一是负责集团9个生产矿综采、综掘、岩巷作业设备、移动瓦斯抽放设备的租赁业务；负责设备的固定资产管理、技术选型、更新设备计划申报、与制造厂签订技术协议、生产现场的技术管理和综采工作面的设备衔接；参加租赁设备的招标和设备的出厂验收。

    二是负责租赁设备的修理，其中大修部分由集团统一计划管理，中小修部分由设备租赁公司按核定检修费指标控制安排使用。

    三是负责集团9个矿和8个选煤厂机电配件的采购供应；负责各矿、选煤厂配件单耗指标和配件储备资金指标的测算和考核，以及集团的配件信息化管理工作。

    20xx年以前，西山煤电设备租赁公司的合同管理一直采取手工和纸质相结合的非信息化方式，由于标的物种类繁多、业务量十分庞大，传统的手工、纸质合同管理方式不但工作量大，而且无法做到统筹兼顾，难免发生误差、影响决策。为切实提高合同管理的水平和效率，从20xx年开始，西山煤电设备租赁公司依托西山煤电集团的配件信息化管理系统，逐步建立了自己的合同管理信息化系统，20xx年对系统进行了技术升级。系统运行模式是，根据集团9个矿和8个选煤厂的配件需求计划，生成对应的采购合同，内容包括配件的型号规格、招标价、入库价、供应商等，系统自动记录合同的履行状态，通过合同台账监测合同的签订、执行情况；系统凭借计划管理、供应商管理、合同台账、验收管理、合同台账、统计分析、队组消耗控制、代储管理等模块和功能，基本实现了合同管理信息化。合同编号、软件开发、网络平台是该合同管理信息系统的'三个主要支撑：

    1.合同编号。合同编号是合同管理信息化系统的重要基础，直接关系到系统运行的效率，所以采用分级分类的编号形式。《设备租赁公司合同管理办法》第九章规定，所有正式合同必须进行编号，编号规定如下：a、工业产品买卖合同编号为ZL+01+XJ(XG)+年份+合同类别+合同顺序号。其中，ZL代表设备租赁公司，01代表工业产品买卖合同，XJ代表西山集团，XG代表西山股份，年份为签订合同年份的后两位阿拉伯数字，合同类别包括采掘、三机、支架、电器、选煤、泵站等，合同顺序号是合同签订的顺序编号。b、设备修理合同编号为ZL+04—XJ(XG)+年份+合同类别+合同顺序号，合同类别包括大修、中修、不保修、更新等。

    2.软件开发。合同管理信息化系统软件以“先进、开放、实用”为指导思想，按照分层设计的思路，采用C++语言开发，通过通俗易懂的人机互动界面，具有良好的扩展性和交互性，使合同与业务部门的应用实现了数据级的共享交换，合同与业务部门的工作流程实现了应用级的互联互通。

    3.网络平台。合同管理信息化系统紧紧依托西山煤电集团的配件信息化管理系统，实现了设备租赁公司与各矿、厂机电科网络互联互通。网络平台的布局方式为三层布局：各矿、厂机电科为接入层；各矿、厂信息中心为汇聚层；西山煤电信息中心为核心层。

    二、西山煤电设备租赁公司合同管理信息化成效

    随着信息化在合同管理中的深入，其优越性逐渐被各矿、厂认可。以信息化为手段的规范化标准化合同管理从合同起草开始，跨越合同评审、合同谈判、合同签订、合同履行，止于结算，并以合同档案的形式归档到系统，形成了一套闭合完整的合同管控资料，改变了传统合同管理的复杂性和随意性。

    1.优化管理模式，革新管理理念。推行合同管理信息化，在管理路径上实现了由过去“偏离→纠偏→再偏离→再纠偏”的被动式控制向“调查→分析→决策→落实→跟踪→总结”的主动式控制的转变；在管理方式上实现了由过去的手工经验式粗放型合同管理模式向以PDCA循环模式为主的精细化合同管理模式的转变；合同管理的工作量和误差明显减少，质量和效率明显提高，促进了企业管理理念革新。

    2.信息化确保合同数据真实有效。通过信息化管理，合同数据能够利用网络及时反馈，在加强合同动态管理的同时，拓宽了收集合同数据信息的渠道，确保了合同数据的真实性、有效性，为招标谈判及标后预算提供了详细数据，为企业提升决策水平提供了数据平台。

    3.降低管理成本，提高经济效益。合同管理信息化提高了公司对包括各种配件在内的吨煤成本消耗情况的控制和监督效能，降低了库存占用资金，优化了库存结构，加强了对供应商的约束和平衡，促进了公司降本增效。

    三、对西山煤电设备租赁公司进一步提高合同管理信息化水平的建议

    如何从操作性、事务性的传统工作层面走向管理性、战略性的层面，这是合同管理真正要“管理”的长远问题。西山煤电设备租赁公司合同管理信息化成效明显，在系统日常运行和维护过程中，租赁公司以及各矿、厂机电科工作人员也发现了某些方面存在的问题和不足，主要概括为以下方面：一是管理规范化程度有待提高，表现为部分合同没有严格执行招标采购价格，有的矿、厂业务科存在先使用配件、后签订合同的情况；二是信息化程度有待提高，表现为信息查询、检索功能尚不够完善；三是工作效率有待提高，表现为系统登录、人员操作速度较慢等。以上问题的存在，既有少数工作人员认识不到位、责任心不强等主观方面的原因，也有制度不健全、硬件软件缺乏等客观方面的原因。笔者结合工作实际，对如何进一步提高合同管理信息化水平提出以下建议：

    1.严格界定合同审批程序和权限，明确岗位职责，提高管理规范化水平。

    （1）审批程序：合同由设备租赁公司管理科和签订合同的矿、厂业务科共同办理，严格按照公司合同审批表的流程执行。设备出租合同由管理科审核，设备科复核，公司副经理审批：设备退租合同由管理科审核，公司副经理复核，公司经理审批决定承修单位：产品买卖合同由配件科审查，管理科审核，公司法律顾问复审，公司副经理复核，公司经理审批执行；设备修理合同由设备科科长、技术科科长审查，管理科审核，公司法律顾问复审，公司副经理复核，公司经理审批执行。

    （2）审批权限：各业务科科长是本部门合同管理的第一责任人，对所填写的合同内容条款负责，对审查发现不符合要求的合同，有权责令重新填写；管理科除对合同内容进行审核外，主要负责对签订合同对方的企业名称、资质材料、经营资格和合同内容中的价格、数量、履行期限、地点和方式进行把关；公司法律顾问主要负责对合同文本条款内容的规范性、合法性进行复审；公司副经理除对合同内容进行整体复核外，主要负责对合同的价格、质量和产品技术要求进行把关；公司经理负责对全部合同实行监控并签发执行。

    （3）协调机制：各业务科室负责人，对本单位业务员签订的合同内容，认为不合格不合法，有权退回合同，业务员重新签订；对按照规定属于复审部分的合同内容，认为不合格不合法的，有权组织有关部门进行合同审查，提出意见后，由经理签发；合同业务员在签订合同过程中，对所采购配件的价格或设备修理预算要严格审查，采购同单位、同品种、同规格的配件高于上年的，或者同一承修单位修理同一型号设备且鉴定结果相近、修理预算高于上期的，要在签订合同时附调价说明书，调价说明书需由业务科科长、副经理、经理审批后生效。

    （4）约束机制：管理科是完成合同盖章生效的最后环节，必须按照法律和专业标准的要求，对合同全部内容进行严格审查，发现问题立即汇报领导，严禁不合格或无效合同的签订：合同的履行，必须由管理科合同管理员核对合同和发票，核对无误后在发票上标注合同编号，加盖审核章，财务科方可结算，未经管理科审核及盖章的原始发票，财务科不得办理结算手续。同时，配件产品买卖合同、设备修理合同要求年履约率为95%以上，对于超过合同有效期的合同，终止履行。

    2.完善扩展系统模块，提高信息查询、检索功能。

    （1）合同进度管理模块：分为合同实施控制子模块，合同变更管理子模块，索赔管理子模块。合同实施控制子模块主要对合同履行进度等方面的信息进行准确分析和实施动态管理，将配件需求计划与合同履行情况对比，找出两者之间存在的差异，从而及时调整工作计划；合同变更管理子模块可根据原合同与变更后合同的对照表，自动生成变更清单，生成变更详情表，计算变更净值和变更费用，并及时反映变更后的总费用变化情况；合同索赔管理子模块包括索赔文件管理、索赔鉴别管理、索赔计算管理、索赔证据管理等，为管理人员提供有关查询、收集有关索赔的各类数据的服务等。

    （2）合同文件管理模块：进行合同数据的输入、修改、合同文件的检索、查询等，其包含的数据有：招标文件，投标书，中标通知书，配件清单，标准规范和其他有关资料、技术要求等。

    （3）合同条款检索模块：可对各类合同条款进行检索，以便监督合同的履行，分为有条件检索和无条件检索，有条件检索按使用者所选择的条件进行检索查询，无条件检索按合同条款的自然顺序进行检索；选择条件可分为：合同编号检索、主题词检索、条款检索。

    （4）合同查询系统模块：分为合同法律法规检索子模块、常用合同范本查询子模块、其它子模块。合同法律法规检索子模块主要功能是对有关合同管理方面的合同法律法规及时更新查阅；常用合同范本查询子模块主要功能是检索查询和调用各种合同格式范本，使合同的生成更加方便、准确、快捷；其它子模块是为了方便系统用户，让用户自己增加功能而留的待开发模块。

    3.加强合同管理信息化培训，提高人员素质和工作效率。合同管理信息系统用户一般可分为系统维护人员、系统应用管理员、申报人员、审查审批人员等，不同人员的操作界面有繁有简，所需的专业知识和技能差别很大。系统维护人员和系统应用管理员数量少，需要具有一定的计算机操作和简单的编程知识，一般由IT专业人员组成；因为合同的大部分内容由申报人员在申报合同时填写，合同信息输入完毕后才进入审查审批流程，所以申报人员的操作比较复杂；而审查审批人员按各自负责审查的内容查看相关选项和合同条款后，选择通过与否，其操作相对来说比较简单。因此要加强合同管理信息化培训，必须针对不同对象编写培训教材，采取集中学习与个人自学相结合的方式，让员工在短时间内了解与本岗位工作有关的系统功能和操作方法，达到事半功倍的效果。

    公司租赁合同模板(篇三)

    关于公司房屋租赁合同模板

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方 写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。

    第一条 写字楼的位置和面积

    乙方租赁甲方合法拥有的位于 的 ，作为 之用，合计建筑面积 平方米(含公共分摊面积 )，乙方租用的建筑面积按xx市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2.

    第二条 租赁期限

    1、双方商定，乙方的租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。

    2、甲方将于 年 月 日前通知乙方进场装修。

    3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。

    4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。

    5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后 日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。

    第三条 租金和租赁保证金

    1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币 元，楼宇的租金为每月 元人民币，大写： (乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );第四年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );第五年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为 %.

    2、乙方必须在签订本合同之日起 天内向甲方交纳一个月的租金计 元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币 元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后 个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。

    3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。

    4、乙方须于每月5日前(节假日顺延)，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。

    5、租金缴付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。

    第四条 物业管理和管理费

    1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。

    2、管理费以建筑面积计算，管理费暂定为每平方米每月 元人民币，乙方承租该场地每月应缴的管理费为 元/月(大写： )日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。

    3、乙方应自本合同签订之日起 天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币 元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。

    第五条 免租期及装修

    1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初 个月为免租期，即从 年 月 日至 年 月 日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。

    2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金 元人民币(大写： )如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后 个工作日内将装修押金无息退还给乙方。

    3、乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查。

    第六条 双方的权利和义务

    (一) 甲方的权利和义务

    甲方的权利：

    1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。

    2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利。

    3、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利。

    甲方的义务：

    1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。

    2、乙方进场装修期间，提供临时用水、用电(水电费按规定收取由乙方承担)

    3、提供附件2中列明的有关设备。

    4、负责对租赁场地作定期安全检查。

    5、从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用。

    6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。

    (二) 乙方的权利和义务

    乙方的权利：

    1、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。

    2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利。

    3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌(广告式招牌)的权利。

    4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。

    乙方的义务：

    1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。

    2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。

    3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。

    4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。

    5、 在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

    6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修(包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自购的空调机)，甲方并不予补偿。

    7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。

    8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)

    第七条 违约责任

    1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日 %收取违约金。如连续 个月未能缴足租金或连续 个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。

    2、如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

    3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应承担因此而造成甲方损失的赔偿责任。

    4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1‰向乙方支付违约金。

    5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用，则免收乙方当月租金。如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。

    6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失。

    第八条 免责条款

    1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

    2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。

    第九条 合同变更

    在租赁期间，甲方如将本合同标的之所有权转移给第三方，甲方应当提前 天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利。在租赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力。

    第十条 合同终止

    租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期届满后 个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。如保证金不足以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲方和管理公司有权向乙方追偿。

    租赁期届满，乙方须清理租用的场地，交还所有钥匙，并保证甲方在其内所设立的固定装置等设备完好无缺 (正常损耗则属例外)甲方对乙方装修的投资不予补偿。乙方在同等条件下，有续租的优先权。

    第十一条 其他

    1、本合同履行时发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向租用场地所在地人民法院起诉。

    2、甲乙双方应按规定各自承担税费及其他有关费用。

    3、电费按电表计收，商业用水按市政府有关规定计收。公用水电按实际进行分摊。

    4、本合同未尽事项，双方可另行议定，其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力。

    5、本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    6、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，每份合同具同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

    7、其他约定：

    甲方： 乙方：

    签约代表： 签约代表：

    联系地址： 联系地址：

    联系电话： 联系电话：

    签订日期：

    企业办公室房屋租赁合同范本

    甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________电话：_______________

    乙方：____________法定代表人：____________地址：______________电话：______________

    根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1.房屋位( )__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

    2.房屋产权为甲方所有。

    第二条 租期

    1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

    2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条 租金

    1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

    2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

    3.租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条 甲方权利与义务

    1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

    2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

    3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    4.甲方负担支付房屋物业费用。

    5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

    6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条 乙方权利与义务

    1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

    3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

    6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

    第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

    第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

    第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

    第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

    第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_____________________ 乙方：_____________________

    代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________

    日期：_____________________ 日期：_____________________

    大型办公房屋租赁合同模板

    出租方：

    电 话：

    租赁方：

    电 话：

    甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：

    第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况

    租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)，租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

    第二条：租赁房屋用途：

    乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

    第三条 费用及交纳期限

    乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。

    第四条：租赁期限：

    一、20xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

    二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

    二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。

    第五条：租金及支付方式：

    一、各年度租金标准：

    1、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金为20元/㎡/月：年租金额为：1600×20×12=叁拾捌万肆千元整(384000元)。

    2、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。

    3、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。

    4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。

    二、租金支付时间：

    第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

    第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

    第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

    三、甲方收取租金后，向乙方开具fa票。

    第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：

    1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。

    2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

    3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

    4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费，

    第七条：房屋交付及返还：

    一、租赁交付：20xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。

    二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

    三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。

    四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。

    四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。

    第八条：房屋及附属设施的维护

    一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。

    三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第九条：合同的解除

    一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

    2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

    第十条：违约责任

    一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的50/000支付违约金。

    二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金，迟延20日甲方有权单方解除本合同，收回办公楼。

    三、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将收取的租金余额返还乙方。

    四、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金单价计算。

    第十一条：争议解决方式：

    本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。

    第十二条：其他规定：

    1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

    2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

    3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

    出 租 方：

    法定代表人：

    委托代理人：

    租 赁 方：

    法定代表人：

    委托代理人：

    签 约时 间：

    公司租赁合同模板(篇四)

    公司房屋租赁合同模板一

    出租方(甲方) ：

    身份证号：

    电话号码：赁合同承租方(乙方) ：

    身份证号：

    电话号码：电话号码：经出租承租双方同意签订本协议，供双方共同遵守一、甲方合法拥有位于 (面积：

    平米)的物业产权(以下简称 该 物 业 )， 该 物 业 的 有 效 房 产 证 明 文 件 ( 房 地 产 证 ) 编 号：

    。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租 金为人民币：

    元/年， 租期由 20 年 月 日起 ， 至 20 年 月 日止。

    二、甲乙双方同意下列各项：

    (1)付款方式：入住 5 天内一次性付清本年租金。在签完此合同时，乙方同意交纳人民币 1000 元整作为抵押金并交于甲方，待租期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用;乙方应向甲方交纳租金总计：

    元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方，丙方有权协助甲方在 押金内扣除有关费用。

    (2)租期内物业费与采暖费都有甲方承担，乙方概不负责。

    (3)甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费用自行结清，甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。

    三、房屋的转让与转租 (1)未经甲方同意，乙方不得转租、转接承租房屋。

    (2)甲方出售房屋，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    四、有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金。

    (1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用; (2)利用该物业进行非法活动，损害公共利益; (3)无故拖欠租金，无故拖欠超过十天; (4)乙方在本合同期内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出; 五、乙方保证并承担下列责任：

    (1)合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费，应由甲方支付。

    (3)该物业仅作为 之用。

    (4)不可将该物业做非法及不道德用途。

    (5)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。

    (6) 正常维修该物业之内部， 并对该使用不当或其他人为原因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故，乙方负责赔偿或修复，与甲方无关。

    (7)对甲方正常的房屋检查和维修，给予协助。

    (8)遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。

    (9) 租赁期满时把该物业交还甲方， 届时乙方将原物业交还甲方，并将家具、 杂物清理干净， 如乙方不搬走私人物品，甲方当其废弃处理，乙方不得追讨赔偿。第 一 页 (10)不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。

    (11)确保租用房屋的安全，由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。

    (12)如需对该物业装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用乙方支付，以不影响物业结构为准。

    (13)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还乙方。

    六、甲方保证并承担下列责任：

    (1)上述物业符合出租房屋使用要求。

    (2) 负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用，甲方负责赔偿因甲方延误房屋维修而使乙方 或第三者遭受的损失。

    (3) 乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。

    但以不影响 该物业正常使用为准。

    (4)如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止，甲方不仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。

    七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如要提前收回，则要提前 3 个 月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有权通过诉讼解决。

    八、房屋交付及收回的验收 (1)甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    (2)验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 2 日内向对方说明。

    (3)乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    (4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    九、违约责任：如任何一方未能按要求履行有关规定，另一方有权提前解除本租约，损失由 责任方承担。

    十、免责条件：

    (1)因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    (2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，是甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    (3)因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少补。

    (4)不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。

    十一、合同在履行中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成可向有关辖权的人民法院提起 诉讼。

    十二、本合同经双方签字、盖章生效，一式三份(一份三页，如缺页则视为无效合同) ，甲 乙双方各执一份，中介方一份，具同等法律效力。

    十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    十四、附文出租方(甲方) ：

    日 期：

    电 话：第 二承租方(乙方) ：

    月 日 日 期：

    电 话：页年年月日

    公司房屋租赁合同模板二

    出租方(简称甲方)：身份证号码：

    地址：电话：

    承租方(简称乙方)：身份证号码：

    地址：电话：

    为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

    一、甲方将拥有产权或处置权的 市区的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方作使用。

    二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。

    三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

    四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。

    五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由方负责交纳。

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

    七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

    八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

    九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

    十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

    十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

    附：室内财物清单：

    出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

    签名(盖章)：签名(盖章)：

    合同于年月日订立

    公司房屋租赁合同模板三

    出租方：______________(以下简称甲方)

    承租方：______________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、租赁门面描述

    1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

    2.内附属设施：________________________________________________________________________。

    二、租赁房屋用途

    1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

    2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    四、租金及支付方式

    第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约。租金支付方式_________________。

    五、甲方的权利与义务

    1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

    2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

    4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

    5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

    6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_______________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

    2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

    3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

    4.按本协议约定支付租金。

    七、房屋使用要求和维修责任

    1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

    2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

    3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

    4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

    5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    八、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    九、房屋返还时的状态

    1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

    2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    十、转租、转让和交换

    1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

    2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    公司租赁合同模板(篇五)

    公司房屋租赁合同模板一

    咀方(出租方)

    乙方(承租方)

    咀乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

    一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

    二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。

    租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。付款方式：

    三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

    五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

    1.上述房产符合出租房屋使用要求;

    2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。

    六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

    1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

    2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

    3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

    4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

    七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。

    八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

    九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

    十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

    十一、其他约定事项：

    1.________________________________________________________

    2.________________________________________________________

    十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

    十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

    十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

    咀方：(签章) 乙方：(签章)

    负责人： 负责人：

    年月 日 年月 日

    公司房屋租赁合同模板二

    出租方：______________(以下简称甲方)

    承租方：______________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、租赁门面描述

    1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小句出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

    2.内附属设施：________________________________________________________________________。

    二、租赁房屋用途

    1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

    2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    四、租金及支付方式

    第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约。租金支付方式_________________。

    五、甲方的权利与义务

    1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

    2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

    4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

    5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

    6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_______________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

    2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

    3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

    4.按本协议约定支付租金。

    七、房屋使用要求和维修责任

    1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

    2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

    3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

    4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

    5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    八、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    九、房屋返还时的状态

    1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

    2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    十、转租、转让和交换

    1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

    2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    公司房屋租赁合同模板三

    出租方(甲方) ：

    身份证号：

    电话号码：赁合同承租方(乙方) ：

    身份证号：

    电话号码：电话号码：经出租承租双方同意签订本协议，供双方共同遵守

    一、甲方合法拥有位于 (面积：

    二、甲乙双方同意下列各项：

    (1)付款方式：入住 5 天内一次性付清本年租金。在签完此合同时，乙方同意交纳人民币 1000 元整作为抵押金并交于甲方，待租期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用;乙方应向甲方交纳租金总计：

    元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方，丙方有权协助甲方在 押金内扣除有关费用。

    (2)租期内物业费与采暖费都有甲方承担，乙方概不负责。

    (3)甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费用自行结清，甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。

    三、房屋的转让与转租 (1)未经甲方同意，乙方不得转租、转接承租房屋。

    (2)甲方出售房屋，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    四、有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金。

    (1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用; (2)利用该物业进行非法活动，损害公共利益; (3)无故拖欠租金，无故拖欠超过十天; (4)乙方在本合同期内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出; 五、乙方保证并承担下列责任：

    (1)合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费，应由甲方支付。

    (3)该物业仅作为 之用。

    (4)不可将该物业做非法及不道德用途。

    (5)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。

    (6) 正常维修该物业之内部， 并对该使用不当或其他人为原因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故，乙方负责赔偿或修复，与甲方无关。

    (7)对甲方正常的房屋检查和维修，给予协助。

    (8)遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。

    (9) 租赁期满时把该物业交还甲方， 届时乙方将原物业交还甲方，并将家具、 杂物清理干净， 如乙方不搬走私人物品，甲方当其废弃处理，乙方不得追讨赔偿。第 一 页 (10)不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。

    (11)确保租用房屋的安全，由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。

    (12)如需对该物业装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用乙方支付，以不影响物业结构为准。

    (13)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还乙方。

    六、甲方保证并承担下列责任：

    (1)上述物业符合出租房屋使用要求。

    (2) 负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用，甲方负责赔偿因甲方延误房屋维修而使乙方 或第三者遭受的损失。

    (3) 乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。

    但以不影响 该物业正常使用为准。

    (4)如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止，甲方不仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。

    七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如要提前收回，则要提前 3 个 月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有权通过诉讼解决。

    八、房屋交付及收回的验收 (1)甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    (2)验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 2 日内向对方说明。

    (3)乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    (4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    九、违约责任：如任何一方未能按要求履行有关规定，另一方有权提前解除本租约，损失由 责任方承担。

    十、免责条件：

    (1)因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    (2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，是甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    (3)因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少补。

    (4)不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。

    十一、合同在履行中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成可向有关辖权的人民法院提起 诉讼。

    十二、本合同经双方签字、盖章生效，一式三份(一份三页，如缺页则视为无效合同) ，甲 乙双方各执一份，中介方一份，具同等法律效力。

    十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    十四、附文出租方(甲方) ：

    日 期：

    电 话：第 二承租方(乙方) ：

    月 日 日 期：

    电 话：页年年月日

    公司房屋租赁合同模板四

    咀方：_________________________

    乙方：_________________________

    第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间

    其中北向客卧为出租给乙方房间。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

    第三条 该房屋租赁期共_____个月。

    租金为每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)

    支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

    该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

    第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

    第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第十一条 乙方具有续租的优先权。

    第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

    第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    咀方签字：_________________ 乙方签字：_________________

    身份证号：_________________ 身份证号：_________________

    联系电话：_________________ 联系电话：_________________

    签署日期：___ 年___ 月____日签署日期：___ 年___ 月___日

    公司租赁合同模板(篇六)

    甲方（出租方）：

    地 址：

    电 话： 传真：

    乙方（承租方）：

    联 系 地 址：

    电 话：

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订室内绿植花木租摆协议，具体条款如下。

    一、费用总额及支付方式：壹仟捌佰圆（?800元）人民币/月，押金叁仟圆（3000元）人民币。

    按月支付，甲方每月以现金形式支付给乙方，乙方向甲方出具国家标准统一发票。

    三、协议期限：

    自20xx年7月23日起至20xx年10月22日止。

    四、摆放数量及位置

    花草树木摆放数量总数为 141 盆，摆放种类及具体位置见附表。

    四、权利与义务

    （一）甲方

    1、甲方有权监督检查乙方室内绿植花木的摆放情况，如有不符合标准，可向乙方提出更换。

    4、如遇甲方庆典活动或者重大节日等其他特殊原因，需要临时增加绿植花卉摆放，需提前24小时通知乙方，乙方负责按照甲方需求进行摆放。

    5、乙方为甲方所摆放的花卉，绿植的标准数量、品种如达不到甲方及协议标准，甲方有权要示乙方限期更换，重新摆放，如乙方在甲方规定的期限内仍达不到甲方的标准，甲方有权扣除乙方当月租摆费用2%?%作为相应补偿。

    6、乙方按规定完成租摆任务，甲方应按时支付租摆费用。

    （二）乙方

    1、乙方按协议的要求期限提供租摆花卉、绿植的品种和数量，并达到规定的数量和标准。

    2、摆放植物所用的花架、花盆由乙方免费提供。

    3、乙方应按甲方要求，在规定位置摆放开花植物。如乙方提供的花卉、绿植不符合协议的标准或需要，乙方应在甲方提出之日起48小时内为甲方更换。租摆花卉、绿植运输费用由乙方承担。

    4、乙方定期按甲方要求调整同档次绿植花卉一次。按甲方要求需在原有盆摆范围内，增加租摆项目，不再增加租摆费用。

    5、乙方应每周对甲方区域内的花草进行至少一次的养护。

    6、乙方负责向甲方所提供绿植花卉的日常管理（浇水、施肥、修剪），做到无病虫害、叶面无尘土。根据不同季节和花卉情况做到及时更换，保持应有的新鲜和美观。

    7、乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，未经许可不得进入与租摆业务无关的区域，或做与租摆无关的事项。

    8、乙方人员应该注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场。

    五、违约责任

    1、因乙方末履行合同规定条款，给甲方造成损失，应由乙方承担相应责任并负责赔偿损失。

    2、因甲方不慎造成花草损坏或者遗失的，由甲方折价赔偿。

    3、因乙方养护不力，造成花草死亡的，由乙方自行负责。

    六、其他约定

    （一）当甲方或乙方因不可抗力不能履行合同时（指自然灾害、战争、社会异常事件、政府行为等），自接到通知起，合同自行终止。

    七、协议终止

    本协议自双方签字之日起生效。合同到期前30天，双方可协商续签或终止合同。

    八、本协议一式四份，双方可协商解决，具有同等法律效力。

    九、协议未尽事宜，双方可协商解决，或签订相关补充协议。

    十、绿植租摆品种、数量、规格、金额见花木租摆明细单。

    甲方（盖章）：

    法定代表人：

    年 月 日 乙方（盖章）：

    法定代表人：

    公司租赁合同模板(篇七)

    公司车辆租赁合同模板

    根据(中华人民共和国合同法)的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就_________车的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。

    一、租赁数量：______辆。

    二、车辆相关资料：

    车辆型号：_________车架号：_________________车牌号：_______________制造厂家：__________________

    出厂日期：_______________发动机号：______________

    三、租赁期限：自_________年_____月_____日开始，计划租赁至_________年_____月_____日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点，经验收合格后交付承租方之日起开始计算。

    四、验收地点及方法

    1、交车时间：_________年_____月_____日

    2、交车地点：__________________

    3、验收方法：有关部门检查相关手续(行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆年审验证及随车工具等)以及车辆的实际状况，出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。

    五、租赁费用及结算方式

    1、租赁价格：每月租赁费用人民币_________元，大写叁仟元整(此费用包括司机费用)。

    2、结算方式：承租方在出租方车辆交付使用一个月后，付给出租方上一个月的租赁费，以后每一个月结算并付款一次，结算时应出具租赁业正规发票。

    3、结算时不足一个月的按天(日均租赁费=月租费/...天)计算。

    六、进出场景费用

    出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件，负责将车辆运送至承租方指定的接收地点，费用由出租方承担。租赁结束，由出租方负责将车辆开出现常

    七、燃料、动力及维修

    车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理，以及所发生的费用由出租方全部承担。

    八、汽车保管

    承租方对租赁车辆要妥善保管，如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)

    九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或报请郑州仲裁机关仲裁。

    十、本合同一式四份，正副本各二份，双方各持正二份，副本二份，签字盖章后生效。

    承租方： 出租方：

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    委托代理人：_________ 委托代理人：_________

    联系人：_________ 联系人：_________

    传真：_________ 传真：_________

    电话：_________ 电话：_________

    开户银行：_________ 开户银行：_________

    帐号：__________________ 帐号：__________________

    _________年_____月_____日 _________年_____月_____日

    公司车辆租赁合同范文

    出租方： (以下简称“甲方”)

    法定代表人：

    经办人：

    地址：

    承租方： (以下简称“乙方”)

    法定代表人：

    经办人：

    根据国家有关法律、法规、秉持友好精神,甲乙双方经共同协商,约定由甲方向乙方提供车辆租赁服务，双方明确权利义务如下：

    一、 租赁车辆及期限：

    1. 基本信息：车型：____， 车牌：___，数量：_____ 部，出厂年月：____年___ 月

    2. 租赁期限：自 年 月 日 起至 年 月 日止。其中试用期为 个月，即自 年 月 日 起至 年 月 日。

    3. 若租期内需变更租赁车辆的,经双方协商后确定,租赁费用和要求不变。

    二、租金及费用

    1. 租金及费用标准

    (1)自____年___月 日至 年 月 日止，租金为每月RMB 元;

    (2)自____年 月 日至 年 月 日止，租金为每月RMB 元;

    2. 加班费用计算

    上述加班费用以半小时为计算单位，不满半小时按半小时计算。每次使用车辆(出车)按「派车单」或「车辆使用登记本」上乙方人员和甲方司机共同签名确认的使用时间为准,计算加班时间及费用。工作时间每周一至周六，每日从7：30至18：30，(周六若无特别通知，车辆可在家待命)，上下班途程不计作加班，个别情况乙方可提前要求提早或延后车辆使用时间(如：公司集体活动，高管日常接送),但每日仍以小时为标准计算,在此时间内的车辆使用不计加班时间。

    3. 支付方式

    咀方应每月15日前与乙方核算确认前使用月度的费用情况，并向乙方提供足额、真实、合法有效的发票，乙方在收到发票后7个工作日内将前使用月度的租金及加班费用汇至甲方指定帐户，甲方账户信息：

    三、双方权利、义务:

    (一)甲方权利、义务

    1. 拥有租赁车辆的所有权。

    2. 甲方有权要求乙方按期、按时缴纳租金及相关费用。

    3. 甲方应随时保持租赁车辆车况良好、处于可用与整洁状态,并保证各种行车证件及相关手续的齐全,有效。

    4. 甲方负责租赁车辆的养路费,车船使用费,车辆附加费，年检费,保险费(包括但不限于车损险、盗抢险和第三者责任险),维护保养,违规罚款肇事责任以及车体本身所产生的一切费用。

    5. 甲方负责交通事故的处理,并按保险公司规定办理各种理赔手续.

    6. 车辆租赁期间,甲方保证拥有出租车辆的所有权。

    7. 合同期内,甲方车辆逢检修,更换部件,处理交通事故,驾驶员学习,病事假等,应提前一天通知乙方,并为乙方提供临时驾驶员或同等规格的备用车辆.合同期间如出现不可抗力原因导致甲方无法提供车辆的,按日停止计算租车费用,并在租金中相应扣除。

    8.甲方应自行与其提供的驾驶人员签订劳动合同，支付劳动报酬，按照国家规定支付社保;如因服务需要甲方人员佩戴乙方标志，亦不代表承认该工作人员为乙方员工。在服务过程中，甲方应自行保管其工具及其他财物，在服务过程中受到人身损害或财产损失的，由甲方或甲方人员自行负责，乙方对此不承担任何责任。

    (二)乙方权利、义务

    1. 乙方根据本合同的约定享有车辆的使用权。

    2. 乙方负担租赁车辆的过路过桥费,以及正常使用所产生的停车费。

    3. 租赁车辆的驾驶员由甲方派出,工资、误餐费及出差之加班费由甲方支出,车辆租赁期间甲方派出之驾驶员应服从乙方的工作以及时间安排、尽职尽责，否则乙方有权要求甲方更换驾驶员，乙方要求甲方更换驾驶员需提前二天提出，以便甲方进行安排;如甲方未能按时提供本合同约定的服务,或提供的服务有瑕疵,乙方有权要求甲方改进;若因甲方司机违反交通法规，或因其它故意或过失行为导致发生交通事故，造成乙方人员或财产损失的，甲方应负责赔偿。

    4. 租赁车辆为办公生活用车，严禁使用车辆进行违法活动，运送易燃、易爆物或竞赛使用，乙方应爱护车辆,因乙方人为因素造成车辆损坏,乙方负责赔偿责任。

    5. 租期结束后按时归还租赁车辆使用权，如乙方逾期归还使用租赁车辆的,则租金以每日=月租金×12月/365日计算。

    四、其他条款

    1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章之日起起生效,合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    2. 甲乙双方应认真履行本合同，不得违约，一方违约给另一方造成损失的，应赔偿守约方数额为一个月车辆租金的赔偿金。

    3. 甲乙任一方欲变更、终止或解除本合同,须经双方签署书面协议方能有效。

    4. 本协议若有未尽事宜，经甲、乙双方协商，可用书面形式进行修改和补充，经修改或补充形成的文书视为本合同的有效组成部分。

    5. 凡因本合同发生或与本合同有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成，应依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

    咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    关于公司车辆租赁合同

    出租人：____(以下简称甲方)

    承租人：_____(以下简称乙方)

    一、出租人根据承租人需要，同意将_______吨载重量_______牌汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。

    二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。

    三、租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商，否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。

    四、租金每月为_________元，从协议生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

    五、保证金

    1.承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保证金。

    2.协议履行完毕后，保证金退还承租人。

    3.保证金不得用于充抵租金。

    六、所用燃料由承租人负责。

    七、出租人权利义务

    1.向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。

    2.按_________比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。

    3.免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。

    4.出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

    5.承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时，出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。

    6.出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。

    八、承租人权利义务

    1.在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。

    2.按协议规定交纳租金;合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。

    3.妥善保管租赁车辆;

    咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    商业店铺租赁合同模板范文集锦七篇


    在这个飞速发展的时代，租赁合同使用的次数越来越多了，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，签订租赁合同时要注意内容合法。你平常接触过租赁合同吗？下面是由合同范本网小编为大家整理的“商业店铺租赁合同模板范文集锦七篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    商业店铺租赁合同模板【篇一】

    出租方（以下简称甲方）________

    承租方（以下简称乙方）________

    第一条租赁内容

    一、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋面积为____平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    第二条租赁期限

    三、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    第三条租金及其它费用

    四、自合同有效期起，第一年月租金为____元，租赁第二年起月租金为____元。第三年月租金为____元。

    第四条双方的权利和义务

    五、甲方

    （一）对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。

    （二）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    六、乙方

    （一）合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。

    （二）在租赁期内，不得改变店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。

    （三）按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。

    （四）店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的安全检查。租赁期间一切安全自负。

    第五条付款方式及时间

    七、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后五日内将半年的租金付给甲方。

    八、乙方从第二次付款开始，每次提前15天交付半年的房租。

    第六条房屋装修或改造

    十、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

    第七条续租

    十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

    十二、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方不续租也应提前两个月告知甲方。

    第八条其它

    十三、在本合同期满或解除时，甲方退还乙方壹万元押金。

    第九条违约。

    十四、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    十五、乙方未按时向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回房屋。

    第十条合同生效、纠纷解决。

    十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

    第十一条其他

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    商业店铺租赁合同模板【篇二】

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的云汉商业小区区号铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    第一条：租赁地点与铺位面积

    租赁地点：XX市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区。

    租赁面积：94.5平方米，其中底层铺面建筑面积42平方米，二楼52.5平方米。

    第二条：租赁期限

    租赁期限为四年，即从二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。

    第三条：保证金、租金、设施费、管理费等

    1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

    2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用。

    从二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，当月租金：人民币元。

    设施费每月分摊人民币元。

    ③当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。

    3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。

    第四条：甲方责任

    1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2、甲方负责制定《云汉商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

    3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4、合同期内的租赁税由甲方负担。

    第五条：乙方责任

    1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《云汉商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

    4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

    5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

    9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

    10、20xx年1月1日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

    第六条：合同的变更与解除

    1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方。

    3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第七条：违约责任

    1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

    2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

    3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

    4、乙方如违反商业小区综合

    管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

    5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

    6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过七天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

    7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

    第八条：其它

    1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

    2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

    3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同由广东广中律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

    第九条：争议的解决

    本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向XX市人民法院提起诉讼。

    甲方(盖章)：XX市沙溪镇云汉村民委员会乙方(签名)：

    甲方代表：

    年月日

    商业店铺租赁合同模板【篇三】

    甲方（出租方）：_________身份证号码：___________________

    乙方（承租方）：_________身份证号码：___________________

    甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条商铺基本情况

    甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

    第二条租期

    租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

    第三条租金和租金交纳期及条件

    1。租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

    2。支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。

    3。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

    4。在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

    第四条租赁期间商铺的修缮

    由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

    由乙方维修的，修理费由_________负担。

    甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

    第五条各项费用的缴纳

    1。物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2。水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    3。使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    4。甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    第六条甲方的权利、义务

    1。甲方有权要求乙方按期交付租金。

    2。甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

    3。乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

    （1）擅自改变商铺的使用性质；

    （2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

    （3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

    （4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

    4。甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

    5。甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

    第七条乙方的权利、义务

    1。乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

    2。乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    3。乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

    4。乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

    5。乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

    6。乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

    7。乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

    第八条担保方的权利、义务

    1。担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

    2。乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

    第九条合同的变更与解除

    1。租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    2。乙方在租赁期内确需中途退租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    第十条续租

    1。乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条违约金和违约责任

    1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。

    2。若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第_____天起到合同期满之间租金的___%作为违约金支付给甲方。

    第十二条声明及保证

    甲方：

    1。甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2。甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4。甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1。乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2。乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4。乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十三条保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第十五条通知

    1。根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2。各方通讯地址如下：_______________________________________。

    3。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条争议的处理

    1。本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十七条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

    出租方（盖章）______________承租方（盖章）_____________

    签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

    商业店铺租赁合同模板【篇四】

    出租方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方）

    公司名称： 公司名称：

    公司地址： 公司地址：

    法定代表人： 法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条 租赁内容

    1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    第二条 租赁期限

    4、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

    第三条 租金及其它费用

    5、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。

    6、每一个租赁年度按月计算。

    7、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

    第四条 双方的权利和义务

    8、甲方

    （一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    （二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    （三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

    （五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

    （六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

    （七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

    9、乙方

    （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    （三）按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条 付款方式及时间

    10、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

    11、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

    12、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条 房屋装修或改造

    13、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

    第七条 续租

    14、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

    15、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第八条 其它

    16、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

    17、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

    18、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

    19、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

    第九条 违约

    20、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

    21、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    22、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

    23、乙 方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

    24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

    25、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

    第十条 合同生效、纠纷解决

    26、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

    27、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

    28、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    29、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    30、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

    电话：__________________电话：__________________

    _______年______月_____日_______年______月_____日

    商业店铺租赁合同模板【篇五】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

    一、出租写字楼情况

    1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：

    座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。

    建筑面积：________平方米。

    土地用途：__________。

    结 构：__________。

    楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

    装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。

    (简装修不配家具电器)

    (毛坯房)

    该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

    甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

    房地产权证证书编号：________________。

    1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

    1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)

    1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

    三、 交付日期和租赁期限

    3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。

    3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

    四、租金、支付方式和限期

    4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

    该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况

    协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4-2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。

    五、保证金和其他费用

    5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。

    甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

    5—3 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。

    6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

    6-5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

    6-6 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

    七、房屋返还时的状态

    7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。

    7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)

    八、转租、转让和交换

    8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

    8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。

    8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。

    九、解除本合同的条件

    9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四) 乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。

    (五) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;

    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。

    (四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

    (五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;

    十、违约责任

    10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。

    10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

    10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    十一、其他条款

    11-1 租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。

    11-2 若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。

    11-3 本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    11-4 甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。

    11-5 甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。

    11-6 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。 11-7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的'处罚，甲方有权提前终止合同。

    11-8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    11-9 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合

    同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

    11-11 本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。

    出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

    国籍： 国籍：

    法定代表人： 法定代表人：

    注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：

    产权共有人(签字)：

    住址： 住址：

    邮编： 邮编：

    电话： 电话：

    委托代理人： 委托代理人：

    身份证号码： 身份证号码：

    签名盖章： 签名盖章：

    签约日期： 签约日期：

    签约地点： 签约地点：

    经纪机构名称(盖章)：

    经纪人姓名(签字)：

    经纪人资格证书编号：

    商业店铺租赁合同模板【篇六】

    出租方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）

    公司名称： 公司名称：

    公司地址： 公司地址：

    法定代表人： 法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条：租赁内容

    一、甲方将位于广东省茂名市文明中路 ab栋25-26 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为 87 平方米其中具体使用面积为：一层铺面45 平方米；自加隔层42平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    三、甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    第二条：租赁期限

    四、租赁期 五年，自 年 1月 15 日起至 20xx年 1月 15 日止。

    第三条：租金及其它费用

    五、合同有效年度月租金为 4500元/月（人民币）。

    六、每一个租赁年度按季度计算。

    七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。

    八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交；若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。

    第四条：双方的权利和义务

    九、甲方

    （一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    （二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。

    （三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

    （五） 在合同期内，甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。

    （六） 甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

    （七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

    十、乙方

    （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉ok）等行业；

    （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。

    （三）按合同约定内容交纳租金及其它费用。

    第五条：付款方式及时间

    十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币 壹万叁千伍百元为合同保证金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现十日内无条件退还乙方。每逾期一日，乙方有权向甲方收取本保证金金额20%的滞纳金。

    十二、租金按季缴交，乙方从第二次付款开始，每次于每季的第一个月的十日前交付甲方。

    十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条：房屋装修或改造

    十四、乙方经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

    第七条：续租

    十五、在本合同期满后，在相同租金的情况下，乙方有优先续租权。

    十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第八条：其它

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

    十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议；接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

    十九、本合同期内，如乙方因经营原因需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成一致意见时乙方不能自行停租，否则视作乙方违约，甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金。但乙方如能自行找到其他商家继续承租且新的承租人愿意按照本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝。

    二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整。

    第九条：违约

    二十一、在合同有效期内未经乙方同意，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    二十二、本合同其间甲、乙双方均必须信守本合同，任何一方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金。

    二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

    二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

    二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

    第十条：合同生效、纠纷解决

    二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。

    二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

    二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

    第十一条：其他

    三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

    附1：甲方有效房产证明复印件

    附2：用电及防火安全合格证复印件

    附3：甲方营业执照复印件

    附4：乙方营业执照复印件

    甲方： 乙方：

    法人： 法人：

    注册地址： 注册地址：

    开户银行： 开户银行：

    帐 号： 帐 号：

    签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

    签字地点： 签字地点：

    商业店铺租赁合同模板【篇七】

    出租方(下称甲方)________________

    承租方(下称乙方)________________

    根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

    咀方网络店铺详情：

    店铺名称：_________________________

    店铺域名：_________________________

    经营项目：_________________________

    会员账号：_________________________

    创建时间：_________________________

    乙方对其网店已经有充分了解。

    二、租赁期限和费用

    (一)租赁期限

    本合同租赁期为_____个月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需延长租赁期限，双方须于提前30日提前续签合同。

    (二)资金及支付方式

    1、公司拿底价给乙方操作，乙方每卖出一笔，要支付给甲方，酒水发货可以甲方帮忙发出，但是快递费由乙方自行承担，还有泡沫、纸箱包装之类，如果快递过程中出现破损，也由乙方自行承担。

    咀方收款后须提供于乙方有效收款凭据。

    三、甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利与义务

    1、甲方所提供的一切网店资料必须属实(包括：账号、密码、身份资料等信息)，保证其真实性，且来源合法。

    2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。

    3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。

    4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。

    5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。

    (二)乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担。

    3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。

    4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。

    5、租赁期满，乙方必须及时向甲方移交一切资料(包括但不限于账号和密码等资料)

    6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权

    7、租赁期满，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店铺信息和客户资源)影响店铺的后续经营。

    五、合同的变更和解除

    (一)本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同

    (二)本合同履行期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

    1、乙方未按约定期限交付资金，超过______天以上的

    2、乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途的

    3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的

    4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的

    (三)本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

    1、甲方不交付或者迟延交付租赁的。

    2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。

    3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。

    4、租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。

    (四)本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。

    六、违约责任

    咀乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙方承担全部责任

    七、公司拥有所有的解释权，店铺随时可以收回。

    本合同共贰页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，从签署之日开始执行。

    咀方： 乙方：

    日期： 日期：

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