合同到期后单位发了解除合同通知书

合同到期后单位发了解除合同通知书。

在人们越来越相信法律的当下，签署合同成为了当事人双方权益保障措施。当时双方需要保证买卖合同的合法性、真实性和有效性。你知道一份简单的合同怎么写吗？小编特别整理来自网络的合同到期后单位发了解除合同通知书，欢迎阅读，希望你能喜欢！

合同到期后单位发了解除合同通知书

合同到期后单位发了解除合同通知书，如果双方已经办理好离职手续，那么可以按照以下步骤进行：

1. 确认合同到期时间：确认合同到期时间，如果合同到期后没有续签，那么就是自动解除。如果合同到期后续签，那么需要重新签订新的合同。

2. 收集证据：确认合同到期后，需要收集证据证明双方已经办理好离职手续，比如发送解除合同通知书，双方签署的离职协议等。

3. 申请劳动仲裁：如果证据充分，可以前往当地劳动仲裁机构申请仲裁，要求单位支付解除通知金、赔偿损失等。

4. 寻求法律援助：如果无法前往劳动仲裁机构，可以寻求法律援助，咨询当地律师，了解相关法律规定和程序。

如果双方没有办理好离职手续，那么需要按照单位的要求进行离职手续办理，比如结清工资、福利待遇等。同时，需要保留好相关的证据，以便在之后的法律纠纷中需要进行证明。

延伸阅读

单位解除合同通知书模板800字通用

社会进步促使各方面完善发展，学习合同就成了每个劳动者都要去做的事情。签订合同后要诚实遵守合同的规定。撰写合同有什么必要的方面吗？以下是由小编为大家整理的“单位解除合同通知书模板”，建议你收藏本页和本站，以便后续阅读！

单位解除合同通知书模板 篇1

xx公司：

1.本人：身份证号：于20xx年x月x日与贵司签订的劳动合同(合同未发放给本人)，因你方违反《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条而无法继续履行，现根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的规定，决定从年月日起与你方解除劳动合同。

2.请公司书面通知(该通知必须有公司印章，否则无效)本人年月日前与相关责任人交接工作，如未接到有效的书面通知，本人将视为公司无需本人交接，由此给公司造成的不便或损失，本人不承担责任。

3.请于工作交接之日根据《工资支付暂行规定》第九条之规定与本人结清工资和《中华人民共和国劳动合同法》规定的其他相关费用，并向本人出具《中华人民共和国劳动合同法》第50条规定的解除劳动合同的证明，该证明的内容应符合《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第24条的规定，否则本人保留申请仲裁或诉讼的权利。如公司无需本人交接，则本人于年月日时分前完成以上事宜。

4.请你方于年月日前办理解除劳动合同、结算工资及补偿手续。若有延误，工资将结算到办理日止。

备注：

1.本人工资月薪人民币xx整;

2.本人xx的工资未结算;

3.本人通过协商的渠道协商解决，对于无法协商解决的本人有权通过行政及法律手段追缴。

特此通知!

通知方：

年月日

单位解除合同通知书模板 篇2

员工工号：)

您与公司于________年____月____日签订续订的劳动合同，因您具有下列第项情形，根据《公司劳动合同管理制度》第条第款的规定，决定从________年____月____日起解除劳动合同。

1、试用期内不符合录用条件。

2、严重违反公司规章制度。

3、严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损害。

4、与其他用人单位建立劳动关系，严重影响工作或经公司提出仍不改正。

5、订立或变更劳动合同过程中有欺诈、胁迫、乘人之危的行为。

6、被依法追究刑事责任。

7、患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事公司另行安排的工作。

8、不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作。

9、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议。

您需要办理以下交接手续：

以上事宜完成后，于________年____月____日前到人事部门办理劳动合同解除手续。

特此通知

通知方(签名或盖章)

________年____月____日

注：本劳动合同解除书一式两份，甲乙各持一份，同等有效。

签收回执

本人已收到公司于________年____月____日发出的《解除劳动合同通知书》。

被通知方(签名或盖章)：

________年____月____日

单位解除合同通知书模板 篇3

杭州余杭区临平街道和生装卸服务部：

杭州旺旺食品有限公司分公司、南京大旺食品有限公司杭州分公司(以下简称甲方)与杭州余杭临平街道和生装卸服务部(以下简称乙方)于20xx年8月1日签订《装卸服务合同》，但贵司却未如实认真履行合同约定，具体如下：1、按照合同第3条第3款作业标准3刷码：乙方根据甲方要求，在甲方指定货物的外箱加盖刷码章。但截至发函甲方工作人员在后续检查时多次发现大量货物未刷码。2、按照合同第5条第2款，乙方为乙方人员提供必要的装卸工具，乙方人员应按甲方指令完成工作。但是从前期乙方接受装卸工作培训到正式签约服务至今，在作业过程中经常出现逾期作业，如到车后长时间等待装卸及还有车当天未能按期装完，严重甲方和承运单位的正常工作，造成不必要的经济损失。3、按照合同第5条第3款，乙方应在合同签订后，在甲方规定的时间内安排合理且相对固定的人员上岗。但是截至我司发函，乙方牛奶线的装卸人员一直无法确定，到岗人员的流动性也很大，前期经我司培训的装卸人员一人也未到岗。因为乙方人员的不能固定或实际到岗，造成工作时间延长及部分装卸车辆都要无故过夜，严重影响承运单位配送作业。基于以上原因，根据按合同第6条违约责任第2款乙方有违反协议中第3条、第5条所列情形的甲方有权从当期应结费用中扣除相应金额、追偿损失并有权单方解除合同以及按照《合同法》第94条第4款的规定，甲方作出如下决定：1、解除双方签订的《装卸服务合同》。2、乙方在收到本函15日内，自行前往甲方仓库办理工作交接和各项给用的结算。3、若乙方未在上述期间办理交接和结算事宜，甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。

特此函告!

杭州旺旺食品有限公司分公司

南京大旺食品有限公司杭州分公司

8月28日

[收藏]单位解除合同通知书范文模板

合同范本网栏目推荐你阅读“解除合同通知书”等专题内容。

有请你读一下以下的“单位解除合同通知书范文”。现如今社会随着经济在不断发展变化，合同对于我们每一个人的约束力都是不言而喻的。订立合同，必须将公平、公正贯穿始终。请阅读后分享你的朋友！

单位解除合同通知书范文【篇1】

用人单位终止(解除)劳动合同通知书模板

如何写好用人单位终止(解除)劳动合同通知书?下面请看小编给大家整理收集的关于用人单位终止(解除)劳动合同通知书模板，供大家阅读参考。

用人单位终止(解除)劳动合同通知书模板1

______ 同志 ( 先生、女士 ) ：

___ 年 ___ 月 ___ 日与甲方签订的 ___ 年期限的劳动合同，现因劳动合同期满 ( 或者由于 ___ 原因 ) ，终止 ( 解除 ) 劳动合同。

根据有关规定，符合 ( 或者不符合 ) 发给经济补偿，发给相当于本人 ___ 月工资 ___ 元人民币整。

甲方： _________( 签字盖章 )

乙方： _________( 签字盖章 )

___ 年 ___ 月 ___ 日

注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、失业职工管理机构各一份。

用人单位终止(解除)劳动合同通知书模板2

_________：

因________________________________________，公司决定于_____年____月____日解除与你_____年____月____日签订的劳动合同。公司将根据《劳动法》及有关劳动法规规章的规定与你进行离职结算。请你于___年___月____日前办理离职手续。

特此通知。

(用人单位盖章)

_____年 _____月 _____日

签收：__________________

_____年 _____月 _____日

用人单位终止(解除)劳动合同通知书模板3

编号：

被通知人：

所属部门：

因下列第____项原因，根据《劳动合同法》及单位规章制度的规定，本单位决定从_年_月_日起解除或终止与您的`劳动合同关系：

1、员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作;

2、员工不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作;

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议;

4、单位依法进行裁员;

5、在试用期内被证明不符合录用条件;

6、严重违反单位的规章制度;

7、严重失职，营私舞弊，给单位造成重大损害;

8、员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经本单位提出，拒不改正;

9、因员工欺诈、胁迫或乘人之危，致使合同无效;

10、员工被依法追究刑事责任的;

11、劳动合同到期;

12、员工已达退休年龄。

13、其它：

您可领取经济补偿金：____元，其它费用：____元

请您于前述劳动合同解除之日前一周内到单位人事部门办理劳动合同解除和工作交接手续，逾期不办理手续者责任自负。

特此通知!

(公章或负责人签字)：

年 月 日

单位解除合同通知书范文【篇2】

员工工号：)

您与公司于________年____月____日签订续订的劳动合同，因您具有下列第项情形，根据《公司劳动合同管理制度》第条第款的规定，决定从________年____月____日起解除劳动合同。

1、试用期内不符合录用条件。

2、严重违反公司规章制度。

3、严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损害。

4、与其他用人单位建立劳动关系，严重影响工作或经公司提出仍不改正。

5、订立或变更劳动合同过程中有欺诈、胁迫、乘人之危的行为。

6、被依法追究刑事责任。

7、患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事公司另行安排的工作。

8、不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作。

9、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议。

您需要办理以下交接手续：

以上事宜完成后，于________年____月____日前到人事部门办理劳动合同解除手续。

特此通知

通知方(签名或盖章)

________年____月____日

注：本劳动合同解除书一式两份，甲乙各持一份，同等有效。

签收回执

本人已收到公司于________年____月____日发出的《解除劳动合同通知书》。

被通知方(签名或盖章)：

________年____月____日

单位解除合同通知书范文【篇3】

杭州余杭区临平街道和生装卸服务部：

杭州旺旺食品有限公司分公司、南京大旺食品有限公司杭州分公司(以下简称甲方)与杭州余杭临平街道和生装卸服务部(以下简称乙方)于20xx年8月1日签订《装卸服务合同》，但贵司却未如实认真履行合同约定，具体如下：1、按照合同第3条第3款作业标准3刷码：乙方根据甲方要求，在甲方指定货物的外箱加盖刷码章。但截至发函甲方工作人员在后续检查时多次发现大量货物未刷码。2、按照合同第5条第2款，乙方为乙方人员提供必要的装卸工具，乙方人员应按甲方指令完成工作。但是从前期乙方接受装卸工作培训到正式签约服务至今，在作业过程中经常出现逾期作业，如到车后长时间等待装卸及还有车当天未能按期装完，严重甲方和承运单位的正常工作，造成不必要的经济损失。3、按照合同第5条第3款，乙方应在合同签订后，在甲方规定的时间内安排合理且相对固定的人员上岗。但是截至我司发函，乙方牛奶线的装卸人员一直无法确定，到岗人员的流动性也很大，前期经我司培训的装卸人员一人也未到岗。因为乙方人员的不能固定或实际到岗，造成工作时间延长及部分装卸车辆都要无故过夜，严重影响承运单位配送作业。基于以上原因，根据按合同第6条违约责任第2款乙方有违反协议中第3条、第5条所列情形的甲方有权从当期应结费用中扣除相应金额、追偿损失并有权单方解除合同以及按照《合同法》第94条第4款的规定，甲方作出如下决定：1、解除双方签订的《装卸服务合同》。2、乙方在收到本函15日内，自行前往甲方仓库办理工作交接和各项给用的结算。3、若乙方未在上述期间办理交接和结算事宜，甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。

特此函告!

杭州旺旺食品有限公司分公司

南京大旺食品有限公司杭州分公司

8月28日

单位解除合同通知书范本系列3篇

在这个我们习惯用法律来维护权益的社会中，相信很多人在日常生活当中都要使用合同。很多经济活动都需要当事人签订合同。你的合同文书准备的还好吗？相信你应该喜欢小编整理的单位解除合同通知书范本系列3篇，请阅读，或许对你有所帮助！

单位解除合同通知书范本 篇1

员工与公司解除劳动合同通知书范本

尊敬的公司领导：

您好！首先，我代表全体员工向您表示我们对公司的支持和感谢。在过去的时间里，公司的发展离不开每一位员工的辛勤付出和努力。然而，经过深思熟虑和充分讨论，我们决定与公司解除劳动合同。特此向公司领导递交解除劳动合同通知书。

首先，我们要感谢公司的付出和提供给我们的宝贵机会。在过去的时间里，公司提供了一个积极向上和充满挑战的工作环境，为我们提供了展示自己才华的平台。公司不仅关注我们的岗位发展，还注重我们的个人成长和发展。我们学到了很多的知识和技能，这些将对我们未来的职业发展起到积极的影响。

然而，随着时间的推移，我们渐渐发现与公司的价值观和发展方向产生了一些不符。经过反复思考和认真考虑，我们认为解除劳动合同是我们个人发展的最佳选择。

首先，公司的管理体制和决策方式逐渐与我们的期望不符。作为员工，我们希望公司能够更加注重员工的声音和建议，在决策过程中充分考虑到我们的利益和需求。然而，我们发现在一些重要决策中，员工的声音往往被忽视或未得到足够的重视。这种情况让我们感到沮丧和无奈，逐渐削弱了对公司的归属感和动力。

其次，随着市场的竞争日益激烈，我们发现公司的福利待遇和薪酬水平与行业相比逐渐存在差距。作为公司的一份子，我们经常承受着巨大的工作压力和高强度的工作节奏，但相应的回报并未能满足我们的期望。我们希望能够获得更好的福利和薪酬待遇，以激励我们更加积极地投入到工作中来。

最后，公司的发展方向与个人的职业规划存在一定的冲突。在过去的时间里，我们渐渐发现公司的主要发展方向与我们个人的职业发展规划存在不匹配的情况。我们希望能够在一个更加有机会实现个人价值和发展的平台上施展才华。因此，解除劳动合同成为了我们追求个人发展的必然选择。

在此，我们再次向公司领导表示我们对公司的感谢和支持。我们衷心希望公司能够在未来的发展中取得更好的成绩。这次解除劳动合同的决定，并非对公司的不满和抱怨，而是为了能够更好地实现个人价值和发展。我们相信，通过这次解除劳动合同，我们能够寻找到更适合自己的工作岗位，并为公司的未来发展做出更好的贡献。

再次感谢公司给予我们的机会和发展平台，希望公司未来取得更加辉煌的成就！

此致

敬礼

全体员工

单位解除合同通知书范本 篇2

调薪确认书

本人（身份证号，），因公司受疫情影响，公司业务萎缩，企业入不敷出，为了与与公司共克时艰，经与我协商，对薪酬结构和数额做以下调整，

调整前薪资结构及数额，

调整后薪资结构及数额，

由员工通过邮件形式签订，甲方发送本调薪确认书至乙方电子邮箱后，乙方邮件回复“本人对以上调整后公司支付给本人的薪资项目（结构）及各项数额均无异议，并承诺对薪资予以严格保密”后生效。

乙方在空白纸张上抄写“本人对以上调整后公司支付给本人的薪资项目（结构）及各项数额均无异议，并承诺对薪资予以严格保密，并署名及时间”拍照作为附件同邮件一并发送。

员工（确认人）签字，公司盖章，

年 月 日 年 月 日

劳动合同期限顺延通知书

先生/女士，

您与公司签订的劳动合同已于2020年月日到期，公司决定不再与您续签劳动合同。但因新型冠状病毒肺炎疫情防控原因，根据人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知（人社厅发明电〔2020〕5号）规定，您符合通知中“新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工”情形中的情形职工。特依法顺延您劳动合同期限至，在此期间，按正常工作发放劳动报酬。

特此通知

XXXX公司

2020年XX月XX日

劳动合同期限顺延确认书

公司，

本人已收到公司发出的劳动合同期限顺延通知书，特此确认。

员工(签字按手印):

2020年月日

单位解除合同通知书范本 篇3

单位解除合同通知书范本

尊敬的XXX先生/女士：

您好！经过深思熟虑和详细的考虑，我们（单位名称）决定解除与您签订的劳动合同。范本如下：

单位解除合同通知书

亲爱的XXX先生/女士：

根据（合同签署日期），您与我们公司（单位名称）签订了劳动合同（合同编号），合同约定于（合同终止日期）到期。然而，我们不得不在此向您通知，鉴于以下原因，我们解除本合同。

1. 合同违约

（详细列出合同违反的条款或行为，例如：违反公司规章制度、不履行工作职责、严重失职等）。这些违约行为已经给公司造成了巨大的损失，并对工作效率和员工之间的合作造成了负面影响。尽管我们多次提醒和警告，但情况仍未改善，我们不得不作出终止合同的决定。

2. 经济困难

（详细说明公司目前的经济状况，例如：市场萎缩、业务遭受重大损失等）。由于经济上的各种挑战和困难，我们不得不对公司的运作进行调整和优化。这意味着我们需要缩减开支，以确保公司的可持续发展。因此，我们不得不作出人员调整的决定，您的岗位正好位于我们公司调整范围之中。

3. 不可抗力

（详细描述不可抗力事件，例如：自然灾害、战争、瘟疫等）。我们很抱歉地通知您，我们的公司正面临一场不可抗力事件，这场事件对我们公司的业务产生了巨大的冲击。这场事件迫使我们调整业务和资源，以应对挑战和困难。为了保护公司的利益和员工的福祉，我们只能作出解除合同的艰难决定。

我们理解这个决定可能对您造成一定的困扰和不便。我们深表遗憾，但我们相信这是为了公司和员工的长远利益做出的正确决策。在解除合同后，我们会与您协商并按照法律法规的要求，给予您相应的补偿和福利。

我们将会给您发放解除合同通知书副本，以作为合同解除的证据。希望您能理解我们的决定，并顺利应对这一变化。如果您有任何疑问或需要进一步解释，请随时与我们联系。

在此期间，我们感谢您对公司的贡献和付出。祝您未来的发展一帆风顺，生活幸福美满。

敬上/此致

（单位名称）

（单位地址）

（联系电话）

房屋到期续租通知书

编号：

本合同当事人

　 　出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为

2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。

租金总额为元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2） 。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　（7）拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　（4）拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年　月　日 　签约日期：。