造房协议书

造房协议书汇编。

在这个快节奏的今天，合同变得更加愈发重要了。如果我们想建房子，预先和施工方签订建房合同会比较保险，建房合同是双方实现权利义务的重要基础，具有法律效力。我们必须要在详细了解真实情况后，才能签订建房合同。值得收藏的建房合同范本有哪些呢？以下是由小编为大家整理的“造房协议书汇编”，欢迎你收藏本站，并关注网站更新！

造房协议书 篇1

合同编号：__________

发包方（甲方）： （以下简称甲方） 营业执照号:

办公处所：

签约代表人：

身份证号码:

承包方（乙方）： （以下简称乙方） 营业执照号:

办公处所：

签约代表人：

身份证号码:

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合厂房装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的厂房装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

（一）工程地点：_____________________________________。

（二）工程内容及做法（厂房装饰装修工程施工项目预算表）。

（三）工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

1、承包人包工、包料；

2、承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；

3、承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。

（四）工程期限_______，开工日期_______年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

（五）合同价款：本合同工程造价为（大写）：_______________________元，小写：______________元（厂房装饰装修工程报价单）。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

（一）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见工业厂房装饰装修工程设计图纸）；

（二）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见工业厂房装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条 发包人义务

（一）开工前________天，为承包人入场施工创造条件，以不影响施工为原则；wWw.jhT868.Com

（二）提供施工期间的水源、电源；

（三）负责协调施工队与邻里之间的关系；

（四）不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

（五）施工期间发包人仍需部分使用该厂房的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

（六）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务

（一）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

（二）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

（三）保护好原厂房内的陈设，保证厂房内上、下水管道的畅通；

（四）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 质量要求

（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

（二）工程验收标准，双方同意参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》的规定。

（三）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

（四）凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

第七条 付款方式

（一）合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的__ %;当工期进度过半（__ 年__ 月__ 日），甲方即第二次付施工工费的__ %。剩余__ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，详见本合同附件《厂房装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件《厂房装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

（二）工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《厂房装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

（三）甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 %支付给乙方。

（四）甲方在厂房装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第八条 工程工期

（一）如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的__ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方___ 元。

（二）由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

（三）在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

（五）施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第九条 工程验收

（一）工程质量验收，详见本合同附件《厂房装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

（二）乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

（三）甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第十条 其他事项

（一）甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

（二）乙方

1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2、指派（姓名）____________ 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第十一条 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，一方擅自解除合同方，应按合同总金额____ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十二条 争议解决

（一）本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

（二）当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁或 人民法院提起诉讼（勾选）。

第十三条 合同的变更和终止

（一）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___ %交付违约金，并办理终止合同手续。

（二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十四条 合同生效

（一）本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

（二）补充合同与本合同具有同等的法律效力。

（三）本合同（包括合同附件、补充合同）一式___ 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

发包方（甲方）：______________________

签约代表人（签章）：__________________

年 月 日

承包方（乙方）：_____________________

签约代表人（签章）：_________________

造房协议书 篇2

甲方：___物业服务有限公司

乙方：___筑工程有限公司

一、 工程范围

____团办公区(红楼内)所有房屋屋面(红楼屋面除外)、屋檐、外墙及门窗维修翻新。

二、 工程承包方式及造价

工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价____万元左右。

三、施工期限

此维修项目施工期限为__天，____年_月_日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。

四、 工程质量

乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。

五、安全责任

乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任(包括人员伤亡)事故，均由乙方承担全部责任。

六、 付款方式

甲方先行预付工程款_万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。

七、其他条款

乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和____集团的规章制度，文明施工。

本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方代表(签章)： 乙方代表(签章)：

年 月 日

造房协议书 篇3

甲方：

乙方：

一、 工程范围

团办公区(红楼内)所有房屋屋面(红楼屋面除外)、屋檐、外墙及门窗维修翻新。

二、 工程承包方式及造价

工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价X万元左右。

三、施工期限

此维修项目施工期限为天，X年X月X日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。

四、 工程质量

乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。

五、安全责任

乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任(包括人员伤亡)事故，均由乙方承担全部责任。

六、 付款方式

甲方先行预付工程款X万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。

七、其他条款

乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和X集团的规章制度，文明施工。

本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方代表(签章)：

乙方代表(签章)：

年 月 日

造房协议书 篇4

造房协议书 —— 打造梦想之家的契约

一、前言

造房协议书是一份详细具体的文件，旨在为房屋建造过程中的参与者明确双方责任、规范行为，为建造者和业主提供可靠保障。由于涉及到较为复杂的法律问题，建议在签订前咨询专业律师或房地产专家的意见，以确保协议充分合法及有效。

二、背景

在当今互联网高速发展的背景下，人们对于居住质量和美观程度的要求越来越高。为了满足市场需求和个体化需要，建造市场日益繁荣，许多人选择自己动手打造心仪的房屋。然而，在房屋建造过程中，诸如土地、材料、设计、施工等多种因素都会影响房屋的质量，因此，为明确权利义务，确保房屋建造过程的正常进行，签订一份《造房协议书》便成了必然。

三、协议内容

1. 双方当事人

协议首先应该写明双方当事人的姓名、地址、法定代表人等基本情况。在签订协议前，建造者应该向业主提供所需的资质证明，比如建造许可证、资质证书等，并确保身份信息真实可靠。

2. 房屋建造范围及质量标准

在协议中必须准确规定建造范围和质量要求。建造范围主要包括建筑面积、层数、厕所数量、阳台面积等信息。质量标准包括基本的建筑标准及相关法律法规要求，并可以根据业主的需要和预算进行适当细化，以确保房屋质量与预期相符。

3. 材料及设备采购

协议中需要明确材料的品牌、型号、数量及价格，并约定各类材料的责任归属及维修保养事宜。对于选择使用的设备和安装标准，也应该进行详细的说明，并签署相应的保证书。

4. 工程进度及支付方式

在协议中应该准确规定工程进度，包括各个施工节点的完成时间、验收标准及支付方式等。由于施工周期较长且所需工程费用较高，建议采取分期支付方式，确保资金的准确使用并避免因资金问题导致工程延期。

5. 争议解决方式

在协议中明确对于争议的解决方式，可选用诉讼、仲裁或调解等方式，以确保争议得到及时、公正的解决。

四、总结

在签订《造房协议书》前，建议双方当事人全面考虑各种因素，确保协议的全面性、准确性，以免造成不必要的法律风险。此外，生活中可能存在很多意想不到的因素，因此建议建造者和业主不断保持对话与沟通，及时解决工程中出现的问题，并最终打造自己的梦想之家。

造房协议书 篇5

造房协议书

一、甲方：李先生（身份证号码：XXXXXXXXXXXXX），住址：XXXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

电话：XXXXXXXXX

乙方：建筑公司（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXX），地址：XXXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方拟在住址处建造一栋别墅，现甲方与乙方经友好协商，就该项目之建造事宜达成以下协议。甲方和乙方均认可这份协议书是对双方权利和义务的有效约定，请双方严格履行。

二、建造规模和要求

1. 本项目包括别墅的设计、施工、装修等全部工程内容；

2. 别墅面积：XXX平方米；

3. 别墅楼层数：三层（包括地下一层）；

4. 施工期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

5. 建造要求：

(1) 结构牢固、安全可靠；

(2) 施工质量符合国家相关建筑标准；

(3) 建筑风格与周边环境协调一致；

(4) 绿化设施和园林景观设计。

三、协作方式和工期

1. 乙方在工作期间，应派遣足够的工人和工程设备参与工程施工；

2. 工程进度安排：据实际情况制定详细的施工计划，并及时告知甲方；

3. 甲方可根据工程进展情况进行监督和检查，并提出合理建议。

四、合同价款

1. 本项目合同总价为：XXX万元；

2. 付款方式：

(1) 甲方应在合同签订后三天内支付工程首期进度款XX%（即：XXX万元）；

(2) 工程按进度款XX%（即：XXX万元）进行分期付款；

(3) 工程完工后，甲方应在三天内支付余款XX%（即：XXX万元）。

五、保修期及责任

1. 工程竣工交付后，乙方享受为期一年的免费保修期，保修期内乙方对工程质量承担无条件质保责任；

2. 保修期过后，维修费用由甲方承担，乙方提供有偿服务。

六、协议解决

双方在合作过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1. 本协议生效日期自双方签字盖章之日起；

2. 本协议一式两份，甲方与乙方各保留一份；

3. 本协议内容不可撤销，未尽事宜可根据事实情况双方协商补充。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

以上是根据标题“造房协议书”所写的一份详细具体且生动的文章，希望能对您有所帮助。

造房协议书 篇6

建设单位（甲方）：___________________

施工单位（乙方）：____市____区装饰

甲方有一套位于__________________的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）。

一、工程名称：室内装修及水电工程。

二、施工地点:________________________________

三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。

四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：______________元;大写:________________________元正（工程款不含税金；装修工程款以最终结算数量计算。）

五、付款方式：甲方应于________年____月____日先付给乙方（工程定金）总工程款的30%___________元；________年____月____日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20%______________元;

________年____月____日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%_______________元);

________年____月____日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%_______________元)；________年____月____（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%______________元）。

六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起________天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。

七、保修期：保修为________年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。

八、责任：

（1）因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。

（2）甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口（水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责），清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（费用由甲方负责）。

（3）乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。

（4）如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。

（5）工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。

（6）附工程的验收标准（水电、泥水、木工、批灰部份）

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

甲方：_______________________

乙方：____市____区装饰工程部

签约代表：

签约代表：

联系电话：

联系电话：

签约日期：________年____月____日

签约日期：________年____月____日

造房协议书 篇7

造房协议书

一、协议双方

甲方：李先生（身份证号码：XXXXXXXXXXXXX）

乙方：建筑公司（法定代表人：XXX）

二、协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方进行房屋建筑工程的相关事项，保障双方的权益，保证建筑工程的质量和安全。

三、工程基本情况

1. 建筑地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

2. 建筑规模：地上三层，地下一层

3. 建筑面积：XXX平方米

四、责任和义务

1. 甲方的责任和义务：

（1）提供合法的地皮，并确保其可供建筑使用；

（2）按照合同约定向乙方支付相应的工程款项；

（3）提供数字或图纸等相关设计文件，并明确工程需求；

（4）配合乙方进行工地勘测和规划。

2. 乙方的责任和义务：

（1）按照国家法律法规和相关标准进行设计和施工，确保建筑质量和安全；

（2）负责购买和配送施工所需的材料和设备；

（3）按照合同约定的时间节点完成工程；

（4）负责工程期间的安全管理，确保现场工人的安全。

五、工程款项

1. 总工程款：XXX万元（大写人民币）

2. 工程款项支付方式：

（1）甲方在工程开工前支付工程款的XX%作为预付款；

（2）工程完成后，根据乙方提供的完工报告，甲方支付工程款剩余部分。

六、变更和索赔

1. 工程变更：

（1）如甲方有任何工程变更需求，应提前书面通知乙方，并经双方商议确定变更方案及费用；

（2）变更费用由甲方承担，并按照乙方提供的发票支付。

2. 索赔：

（1）如工程质量出现问题，甲方有权向乙方提出索赔；

（2）乙方在收到索赔通知后，应及时进行调查，并进行合理的处理；

（3）如因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的责任和赔偿。

七、违约责任

1. 如乙方未按合同约定的时间节点完成工程，除非有不可抗力因素，乙方应按规定承担违约责任。

2. 如甲方未按照工程款项的支付方式支付款项，除非有正当理由，甲方应按规定承担违约责任。

八、保密条款

双方应对在合同履行过程中所涉及的商业秘密和技术机密等保密信息承担保密义务，严禁向第三方泄露或使用该等保密信息。

九、争议解决方式

本协议的解释和执行均适用中国法律。如因本协议履行发生争议，双方应协商解决。如协商不成，则应提交至双方商定的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁裁决。

十、其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并适用于合同签署之日起的整个工程周期。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：年 月 日

以上是一份详细的造房协议书，旨在确保双方在施工期间的权益和责任，以保证建筑工程的质量和安全。双方应认真遵守协议的约定，共同努力完成该工程。

造房协议书 篇8

立契约书人_________(以下简称委建方)

_________(以下简称承建方)

兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：

第一条、房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

第二条、本约房屋总金额人民币_________元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。

第三条、付款办法

一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。

(一)第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。

(二)第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。

(三)第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。

(四)第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。

(五)第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。

(六)第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。

(七)第七期款：人民币_________元整，于第肆楼结构完成时交付。

二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。

(一)外饰完成时交付人民币_________元整。

(二)使用许可证时交付人民币_________元整。

(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。

第四条、前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。

第五条、前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。

第六条、本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。

第七条、乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。

第八条、关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：

一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。

二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。

第九条、楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。

第十条、本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。

第十一条、若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。

第十二条、本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。

第十三条、本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。

第十四条、本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

第十五条、本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的'，不在此限)。

第十六条、甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。

第十七条、本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。

第十八条、本约一式两份，双方各执一份为凭。

甲方(委建人)(盖章)：_________

乙方(承建人)(盖章)：_________

代表人(签字)：_________

代表人(签字)：_________

住址：_________

住址：_________

身份证统一号码：_________

身份证统一号码：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

监造人(盖章)：_________

代表人(签字)：_________

_________年____月____日

造房协议书 篇9

造房协议书

在现代社会，房屋作为人们生活的基本需求之一，对于每个人来说都具有重要意义。因此，当需要建造一所属于自己的房屋时，许多人会选择与建筑公司签订一份造房协议书。这份协议书详细规定了双方的权益和义务，以确保房屋建造过程的顺利进行。下面将从标题、内容和重要性三个方面来详细阐述这份《造房协议书》。

首先，标题"造房协议书"简洁明了地描述了这份合约的主要内容。这个标题提醒各方参与者，他们正在签署一个标志着将要进行的房屋建造项目的协议。本质上，它是承诺和计划的标志，它不仅将规范双方的行为，还将确保一切按照计划进行。

其次，这份协议书的内容应该详细、具体且生动。在整个协议书中，需要涵盖各个方面，从设计到施工，从工期到造价，一应俱全。首先，协议书需明确规定双方的权益和责任。建筑公司有责任提供合格的材料和合理的施工方案，确保房屋的质量和安全性。而委托人则需提供详细的设计要求和支付规定的款项。其次，协议书需规定施工进度和完成期限。在时间安排上要给予合理的余地，以应对可能的延误。此外，还需明确支付方式和款项的数额，及完成工程后的验收与保修。

除了内容之外，这份协议书的重要性也不容忽视。一份详细的、具体的协议书可以起到明确双方责任的作用。它为建筑公司和委托人双方提供了明确的指导和标准，减少了纠纷和争议的发生。同时，它还保护了委托人的合法权益，确保他们获得他们所期望的房屋品质和服务。对于建筑公司来说，这份协议书也是一份承诺，他们必须履行合同要求，在预定的时间内按照规定完成施工，并确保建造房屋的质量和安全。

综上所述，造房协议书是一份非常重要的文件，它规定了房屋建造过程中双方的权益和责任。通过清晰详细地描述房屋建造计划及其相关要求，协议书确保了整个过程的顺利进行。它不仅为委托人提供了保障，也为建筑公司提供了责任的明确界定。因此，每个房屋建造项目都应该以正确、详尽的协议书为基础，从而确保双方的合作顺利进行，最终得到期望的房屋质量和服务。

造房协议书 篇10

甲方：_______（以下简称甲方）

乙方：_______（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、房屋概况及承包方式

1、房屋名称：学校两栋教学楼

2、承包方式：包工包料

二、房屋改造装修内容

1，改造：门窗改造，楼梯护栏；

2，装修：塑钢窗安装；

三、改造、装修费用计算

依甲方的使用要求及条件要求为依据；

费用计为：15000元。（以甲方认定的单价为准）

四、质量要求

按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

五、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的30%

3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

六、双方责任

1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、位置应指明。

2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

七、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、其它未尽事宜由双方协商解决。

3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方：_______法人代表：_______

乙方：_______

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