订金协议书汇编。
随着大家渐渐掌握使用法律的方法，无论进行哪类交易，双方必然都会签署一份合同。签合同是一种维护当事人权益的互利策略，您是否还在为怎样起草合同而感到困惑呢？阅读是一种释怀和理解，希望我们能在此处找寻心灵的解脱和共鸣。
订金协议书【篇1】
订金合同是指在双方就商品、服务、房产等交易范围内，买方在选择某个商家或房产开发商时支付一定金额的订金，以便确保双方经济利益得到保障而签订的一种合同。在这个合同中，卖方承诺将商品或服务提供给买方，买方承诺购买该商品或服务，并在最终交付时支付余款。本文将探讨订金合同的特点、适用范围、必备条款和注意事项等方面。
一、订金合同的特点
订金合同的主要特点是支付了定金之后不能退回，并且在双方合作期间起到了保障利益的作用。订金一般是商品或服务总价的10%以上，具有一定的数额，使买家在选择商品或业务时需要仔细考虑。一旦支付了定金，买家即表达了对商品或业务的意愿，并有了约束力。此外，订金合同具有法律效力，可以在法律上约束双方的行为，规范双方的权利和义务。
二、订金合同的适用范围
订金合同适用于各种商业交易。例如在购买房产和汽车时，购房者和购车者在签订最终合同之前，支付了一定金额的定金，以确保在签署正式合同后能够成功转让，有效地确保了交易的顺利进行。在旅游业中，买家也需要支付一定金额的定金，以确保旅行社能够提供预订的服务，例如食宿、交通，等等。在服务行业中，定金同样是保障顾客合法权益的一种商业行为形式，可适用于各种服务领域，例如保姆、造型、维修、家装等。
三、订金合同的必备条款
1.订金的数额
订金的数额由双方双方自由商定，并写入合同中，固定数额可以保障买家的利益，防止卖家随意涨价。
2.商品或服务的交付期限
商家在与客户签订订金合同时，应明确商品或服务的交付时间，以便保障消费者的使用需求。
3.定金的退款
订金的退款规定应明确写入订金合同中。如果由消费者原因导致需要退款，则根据合同规定进行退款。
4.法律适用法
合同中明确约束本次交易的法定范围和法律管辖范围。
5.违约责任
合同中应明确双方违反合同规定的法律责任，并约定双方合同到期后的处理方式。
四、注意事项
1.认真阅读合同
在签署合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身的权益得到保障。同时也应保留原始的合同副本，以便在需要时进行备份。
2.注意哪些业务需要定金
在需要购买贵重商品或重要服务时，需要阅读销售合同中的条款，明确定金金额和退款规定。
3.合同期限
在签订合同时，应注意合同期限的设定，合同到期后如有争议还应留有有效的证据材料。
4.收款凭证
在支付完定金后，须保存好收款凭证，以便收到商品或服务后进行核对。
总之，订金合同在商业交易中起到了关键作用，对于商家和消费者的交易安全具有重要意义。消费者在选择商品或服务的过程中应注意合同内容的条款、细节，以避免因未知的条款而造成不必要的损失。 商家也应在订金合同中注重条款的完整性，以便在以后的交易中，保护自己和消费者的利益。
订金协议书【篇2】
订金合同：解析意义、法律规定及应用实践
一、前言
在我国的经济社会中，订金合同是一个广泛运用的经济手段，在参与市场交易的过程中，为订约各方提供了保障，并能有效的处理各种交易风险。因此，本文旨在认真分析订金合同的相关要素以及其法律意义和规则，更好地理解和应用订金合同这一常见经济手段。
二、订金合同的定义
订金合同，是指当事人为了肯定并确认交易的真实意思表示，双方在交易中支付的款项。支付订金的一方是为了表示其对该交易的决心，同时也为对方提供必要的经济保障，使交易达成的双方对该交易有了进一步信心；接收订金的一方，则受到约束，承担着交易中的一些职责和义务。
三、订金合同的法律规定
1、 订金的性质及法律地位
根据《合同法》规定，订金属于合同中的一种附属的人民币产品，是双方对交易的真实意思表示，具有订约效力，并可作为证据。该款在承认订金作为合同成立的表示后，还对其承诺具有一定限制，即订金方以支付订金为代价，具有在合同期限内保留订房、订票、订优惠等相关权利；同时违反承诺，应当履行倍数赔偿 。可见，订金作为合同的证明与承诺具有相应的法律效力
2、 订金合同的关键要素
订金合同的要素包括以下三点:
（1） 双方当事人均已有真实的意愿达成交易；
（2） 一方支付一定金额的款项作为订金；
（3） 另一方要求或同意将该款项收为订金。
3、 订金合同的范围
涉及到订金的合同非常广泛，如商品房预订金、机票预订金、医疗费订金等等。需要注意的是，如果涉及的是国家法律法规禁止贪污受贿等犯罪行为，订金同样不能协助实施违法活动。
4、 订金的退还
至于订金的退还问题，可能会因涉及到各种不同的交易情况而有所不同。但是，总的来说，订金的返还必须遵守以下原则：一是优先返还订金方受损金额的原则；二是首页返还，即先返还当事人交付订金的金额，再返还所卖方因无法执行合同受到的损失；三是协商退还原则，因为订金承诺的性质及交易所涉及的风险，如果当事人在返还订金问题上面无法达成共识，可以约定通过调解、仲裁或诉讼方式解决。
四、 订金合同的应用实践
1、 订金的设置应该与交易情况统一
交易的种类、性质以及交易时间等因素，都需要考虑订金的设置。首先要明确的是，订金的数额与交易金额之比不能低于5%。其次，订金的数额应该根据实际情况来具体确定。对于一些特殊交易，建议合同中明确订金的数额，以免在交易中发生争执。
2、 应重视订金的监管
订金的监管应当得到重视，不仅有关单位需要提高监管意识，加强业务培训和监督管理，同时还要引导企业及消费者自觉遵守订金的规范使用。对于工程定金，交通运输定金和旅游定金等重大交易，需要建立专门帐户，加强资金监督管理。
3、 做好订金承诺的履约保证
订金是一种对交易真实意愿的权证，订金承诺的履约保证是交易安全稳定的基础，企业应通过制定相应的规章制度和监管措施，做好履约保证的工作。
五、结论
通过以上分析可以得出：订金作为一种常见的交易方式，是经济活动中的一种重要手段。一般情况下，它可以作为合同的证明和承诺，给予对方在交易期间的信心，但也需要注意遵循法律规定，充分考虑交易风险，以此来确保交易的顺利进行，维护各方利益。
订金协议书【篇3】
订金合同——保障消费者权益的有效手段
一、前言
订金合同是购买商品或者服务时，消费者和企业之间签订的一种协议。在上海《消费者权益保护条例》中，有明确的规定：订金应当明确约定退还条件和退还时限。消费者在签订订金合同时，应当认真阅读合同条款并留存好相关证据。
二、订金合同的定义
所谓订金合同，就是指当消费者购买商品或者服务时，按照一定规定支付了部分费用，定出了交货时间或服务时间，约定在交货时间或服务时间到来之前双方没有解除合同的，向卖方支付订金的消费者有权要求双倍返还订金的一种合同。
三、订金合同的作用
订金合同可以保障消费者的权益，避免企业虚假宣传、欺诈消费者等行为。一方面，消费者支付订金时，企业有义务向消费者提供商品或者服务，同时也能够明确认识到消费者对于购买的商品或者服务的信用度。另一方面，如果企业无法按照约定提供商品或者服务，消费者可以要求退还订金，从而保障消费者的合法权益。
四、订金合同的注意事项
1. 认真审读合同条款
在签订订金合同时，消费者必须认真审读合同条款，理清看似简单的合同背后隐含的各种条款及影响因素。
2. 留存好相关证据
消费者在支付订金时，一定要保留好支付凭证和合同文件。如遇到纠纷，这些证据将成为消费者维权的有力证明。
3. 级别选择商家和产品
消费者在购买商品或者服务时，一定要选择有资质的商家和品牌有知名度的品牌，同时也要注意消费者口碑和反馈情况，以免因商家失信而受到损失。
五、结语
在现代消费文化中，各种订金消费都非常普遍。而作为消费者，我们应该主动保护自己的合法权益。只有认真阅读合同条款，留存好相关证据，并选择有信誉的商家和品牌，才能最大限度地保护自身的利益，做到理性消费。
订金协议书【篇4】
甲方（卖方）：_______________
身份证号码：____________________________________
乙方（买方）：_______________
身份证号码：____________________________________
经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。
一、房屋状况：甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方，房号为______号楼，房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。
二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：________________________圆整。
三、预交定金：_________年_______月______日预交金____________万元，并定于_________年_______月______日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。
四、付款、交房时间及方式：
㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号：____________。
㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（￥：______________元）在交完办理房产证过户资料后付清。
㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清。
盖章：盖章：甲方共有人（签字）：
______年____月_____日______年____月____日
订金协议书【篇5】
卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。
一、房屋状况：甲方自愿出售位于__________市_________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含：____________________________。房屋抵押、租赁情况：__________________________。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。
二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
三、付款方式
为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：
(一)定金
乙方于__________年_______月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。
(二)房款
乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。
四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：
(一)甲方承担：___________________________________________________________。
(二)乙方承担：___________________________________________________________。
五、交房
甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。
六、违约责任
(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责...
订金协议书【篇6】
订金合同
一、引言
最近，订金合同的问题引起了广泛关注。订金合同是指买卖双方在交易前，卖方要求买方支付一定比例的货款，以确认交易关系的一种形式。因此，订金合同在商业交易中广泛应用，特别是在大额交易中，以保障交易的顺利进行。然而，由于订金合同的缺乏明确规定和合法性争议，存在一定的法律风险和争议。本文将就订金合同的涉及主题进行分析和阐述。
二、订金合同的定义
订金合同指的是在买卖双方签署正式合同之前，卖方要求买方预付部分商品货款的一种合同形式。在这种合同中，订金是具有保险功能的。如果买方没有按合同约定支付剩余货款，卖方可以向买方要求赔偿，同时可以保留收回商品的权利。
三、订金合同的内容
订金合同主要包括以下内容：
1. 订金的价格：订金的价格由卖方与买方协商确定，通常以商品总价的一定比例为标准。
2. 订金的支付方式：买方在签订订金合同时，应按照双方协商的方式及时支付订金。通常，订金可以采用现金、支票、电汇等多种支付方式。
3. 订金的使用方式：订金只能用于购买商家卖方提供的货物，不得用于其他用途。
4. 订金的退还条款：如果双方在签订正式合同之前，买方因任何原因取消合同，卖方应及时将订金按照协议退还给买方。
5. 订金的支付顺序：在购买商品时，订金应被视为商品价格的一部分，应当与其他支付金额一同支付。
四、订金合同的法律作用
订金合同的法律作用是有争议的。在某些情况下，订金是合法的，而在其他情况下，订金合同可能会被视为一种非法预收行为。因此，订金合同的合法性需要依据实际情况来确定。
一般来说，订金合同的法律作用体现在以下几个方面：
1. 订金的作用：订金可以作为合同的保证金，保证买方会按时支付货款。
2. 合同的依据：订金合同可以作为签订正式买卖合同的凭证和依据。
3. 维护双方利益：订金可以为双方提供合法、公正的交易环境和法律保护。
4. 负责违约：如果买方不履行合同，订金是卖方追讨违约责任和赔偿费用的依据。
五、订金合同的注意事项
在签订订金合同之前，双方应注意以下几点：
1. 双方应合法协商：在签订订金合同之前，双方应当明确协商双方权利义务，合法性应全面考虑。
2. 书面合同：订金合同应当以书面形式签订，并要求双方签字、盖章或签署数字证书。
3. 合同详细：订金合同应描述详细，以确保双方权利义务得到充分保障。
4. 合法合理：订金合同的条款必须合乎法律规范，并且要符合合理的商业惯例。
六、结论
总之，订金合同作为商业交易中的一种预付费用形式，对于双方均有保障和风险，应在签订前进行详细协商。为了确保双方利益得到保障，订金合同的内容应详细、合理，条款应符合法律规范和商业惯例。在签订后，双方应自觉遵守合约规定，切实维护合同的合法性和双方权益。
订金协议书【篇7】
甲方(卖方)：________
身份证号码：________________
乙方(买方)：________
身份证号码：________________
根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米。
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
订金协议书【篇8】
甲方（债权出让人）：______________________
乙方（债权受让人）：______________________
甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守：
一、截至本协议签署日前
________________公司拖欠甲方货款共计人民币_______________元（大写：________________________元整）未还(相关债权凭证附后)。
二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。
三、陈述、保证和承诺
1、甲方承诺并保证：
（1）其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任；
（2）其转让的债权系合法、有效的债权。
2、乙方承诺并保证：
（1）其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任；
（2）其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
四、违约责任
各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。
五、其他规定
1、对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。
2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。
3、本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。
甲方：________（公章）乙方：________（公章）
地址：__________ 地址：__________
授权代表：____（签字）授权代表：______（签字）
日期：____年___月___日日期_____年___月___日
订金协议书【篇9】
订金协议书是一种合同形式，常用于房地产、汽车等高价值商品的购买交易。它的存在可以保证买卖双方的权益，为交易的顺利进行提供了保障。
在房地产行业，买卖双方在签署房屋买卖合同前，通常会签署订金协议书。该协议书一般由卖方先行提出，买方支付一定订金后，卖方才会将房屋保留给买方，并对其进行相应的处置措施，如撤下广告等。在签署房屋买卖合同前，双方会就房屋的价格、付款方式、过户等事项进行协商，确保交易在规定时间内完成。如果买方不按照协议要求完成交易，卖方可以根据协议书的规定保留相应的订金或采取其他法律手段来维护自身权益。
汽车买卖也是常见的使用订金协议书的情形。当买家选择购买一辆汽车时，卖家会要求买家支付一定的订金，以展示其购买意愿。卖家会在一定时间内为买家保留汽车，等待其支付剩余的购买款项。在此期间，如果买家放弃购买，卖家可以根据协议规定保留一定的订金作为补偿。
除此之外，订金协议书也适用于其他高价值商品的买卖。它确保了买卖双方的权益，是一种可靠的交易方式。同时，买家在签署协议前应仔细阅读协议的条款，确保自己的权益得到保障。
然而，订金协议书在实际使用中也存在着一些问题。例如，有些卖家会滥用订金的收取，以牟取暴利。另外，如果卖家不按照协议规定完成交易，买家可能需要花费更多时间和精力来维护自身权益。因此，在签署订金协议书前，双方应该进行彻底的了解和沟通，尽可能地避免纠纷的发生。
总之，订金协议书是一种常用的交易方式，它在房地产、汽车交易等领域有着广泛的应用。通过签署协议，双方能够保障自身权益，确保交易的顺利进行。但同时也需注意协议内容的合法性、卖家的诚信度等问题，尽可能避免交易中出现矛盾和纠纷。
订金协议书【篇10】
借款合同
借 款 人： （以下简称甲方）【WWW.F215.COM 中学范文网】
身份证号：
联系电话：
贷 款 人： （以下简称乙方）
身份证号：
联系电话：
甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就借款事宜达成一致。特订立本合同，供双方恪守履行。
第一条 借款金额与期限
合同双方协商一致，由乙方向甲方出借资金共计人民币________元（大写：________）。汇入甲方工行账户________________。
本合同借款期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。借款期限届满以后，双方协商一致的，可以延长。
第二条 利率与利息
1.本合同借款利率为________。
2.本合同借款自乙方划出资金之日起计息，按月结息，结息日为____________________。
3.首次付息日为______年____月____日。。
第三条 还款方式
经协商一致，甲方每月向乙方偿还当月利息，借款期限届满时，本金清偿。
第四条 甲方保证
1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
第五条 甲方义务
1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。
第六条 乙方义务
1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。
2.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。
第七条 违约责任
如甲方到期未清偿本金及利息，则按所欠金额的1%/日收取滞纳金。
第八条 其他约定事项 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第九条 争议解决
签订地点 。本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，争议由合同签订地人民法院管辖。
第十条 合同的生效、变更与解除
合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同；如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。第十二条 其他
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间：
订金协议书【篇11】
甲方：____________
乙方：____________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定订金协议书。
一、房屋的基本情况及用途：
1.1甲方同意将位于___________________________________出租乙方使用。
1.2甲方为1.1所述房屋的`合法拥有者。
1.3承租区域的建筑面积约为____平方米（房屋及面积最终以现状及图纸粗线所框标定的面积为准，见附件一），承租区域只作为__用途。
1.4乙方对于承租区域的使用应符合政府相关部门(如工商、环保、防火、卫生检疫、城管等)以及本大厦物业公司等对本房屋现状的使用许可，甲方不承担任何就本房屋办公现状以外的经营许可责任和办理证照的责任和义务。
二：订金交付时间及方式：
1、乙方于____________年3月23日支付房屋订金，金额为200000元，大写贰拾万元整。
2、本协议签订当日，乙方将订金全部支付给甲方。
三、订金使用及注意事项：
1、甲方收到订金后，将此房屋保留到年04月10日。
2、如因乙方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方在书面通知乙方后，甲方有权扣除全部订金。
3、如因甲方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方应将全额订金退回，并赔偿两倍订金。
4、双方签订正式的房屋租赁协议时，本协议订金自动转为房屋押金。
四、通知方式：
任何一方根据本协议发出的通知或其他联系应以中文书写并可以通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。对方人员签署，视为通知送达。
甲方联系地址：________________________
乙方联系地址：________________________
（甲方）（乙方）
签章____________签章____________
代表人：____________代表人：____________
证件名称及号码_____________________证件名称及号码
联系电话：______________________联系电话：________________________
签约日期：________________________签约日期：________________________
订金协议书【篇12】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：
一、卖方所转让房产坐落于： 省 市 区__________ 小区 号楼 单元 楼 户，房屋建筑面积为： 平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)____________________ (￥__________ )。
二、本合同签订时，买方向卖方支付订金人民币(大写)__________ (￥__________ )。买卖双方须在本合同签订之日起 天内，签订《房屋买卖合同》相关事宜。上述订金在买卖双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房产的购房价款。
三、卖方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交买方确认。
四、卖方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；卖方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；卖方出售该房产已取得共有权人同意；卖方向买方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。
五、卖方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。
六、卖方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，卖方应当向买方双倍返还订金。
七、该房产的附属设施（室内可移动物品）作为该房产的一部分随房产一并交易，包含在交易价格之内，物品明细详见《附属设施清单》。如果无附属设施，须在补充约定里说明。
八、买方承诺在与卖方签订《房屋买卖合同》时，买方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款等条款。如买方不能履行本协议书确定的义务，视为买方自行放弃该房产的保留权，卖方有权终止本协议的履行，并将该房产另行出售，同时买方已交付的订金不予返还。
九、买卖双方同意选择下列第 种付款方式： A：一次性付款：
买方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)__________ (￥__________)，剩余房款将于过户之日一次性支付；
B：按揭贷款：
买方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)__________ (￥__________)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付卖方，银行贷款将自动打到卖方的指定银行账户中；
C：分期付款：____________________________________________________ 。
十、买卖双方同意选择下列第 种过户时间：
A：买卖双方于签署《房屋买卖合同》起 日内办理过户手续；
B：___________________________________________________________ 。
十一、买方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列任意一种方式承担违约责任：
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之 支付违约金，合同继续履行；
2、卖方有权解除合同，要求买方支付该房产总价款百分之 的违约金，且订金不予返还。
十二、经买卖双方协商达成以下第 种税费承担方式：
A：买方承担与本房产过户相关的一切费用；
B：卖方承担与本房产过户相关的一切费用；
C：与本房产过户相关的一切费用，由买方承担 ____________________%，卖方承担 ____________________ %。
十三、卖方应当于过户后且收到全部房款后 日内将该房产交付于买方并将户口迁出，交房时买卖双方应同时在场，如果卖方未按合同约定的期限将该房产交付于买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房产转让总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金，合同继续履行。
十四、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。
十五、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，买卖双方可以解除本协议并免责。
1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；
2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。
十六、居间方在促成本合同所涉房产转让事宜期间，本着诚信、公平的原则，为买卖双方提供居间服务，保证该房产交易的安全：
1、居间方免费为买方提供房源信息，并带买方实地看房；
2、居间方为买卖双方整理二手房贷款资料，带办过户等相关业务；
3、居间方配合买卖双方查明该房产不存在任何权利瑕疵；
4、居间方配合买卖双方查明所有与该房产相关的费用是否在过户前已交清。
十七、在签定《房屋买卖合同》当日，买方自愿以房屋成交总价的1%作为服务费一次性支付于居间方，卖方自愿以房屋成交总价的1%作为服务费一次性支付于居间方。
十八、本合同共有附件《附属设施清单》一份，合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
十九、买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。
二十、补充约定：_____________________________________________ 。
二十一、本合同一式三份，买卖双方各执一份，居间方执一份，本合同自三方签字（盖章）之日起生效。
买方(签章)：____________________ 卖方(签章)：____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________
居间方(签章)：__________ 联系电话：____________________
联系地址：
合同签定日期： 年 月 日