最新出租合同书(精品六篇)。
守约有利，违约受罚，正面的激励必然促使更多的人积极履约践诺。合同在生活中的地位日益提高。签订合同是当事人或者当事双方约定某件事情的一种契约，你知道如何撰写一份全面的合同吗？以下是小编精心收集整理的最新出租合同书(精品六篇),带给大家。欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租合同书【篇1】
档口出租合同是指商业地产租赁中用于规定双方权利和义务的法律文件。该合同被用于租赁档口，旨在确保租赁双方的权益，并明确双方的责任和义务。在这篇文章中，将详细介绍档口出租合同的主要内容，并强调其中的关键条款和注意事项。
首先，档口出租合同应包含租赁双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等。这些信息的清晰准确可以确保双方能够顺利进行合同履行和沟通。
其次，合同应明确租赁的时间和地点。租赁的时间可根据实际情况确定，可以是长期租赁，也可以是短期租赁，甚至可以是临时租赁。而地点则应明确指出具体的档口位置，包括楼层、门牌号等。
第三，合同应明确租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以是月付、季付、半年付或年付等，根据实际情况来确定。同时，租金的金额也应在合同中明确规定，以避免争议和纠纷的发生。
第四，合同中应详细说明档口的使用权和限制。在这一方面，合同应包括档口的用途、使用时间、装修责任与装修费用分担等条款。例如，如果商家是以餐饮为主，那么合同中应明确允许承租方开设餐饮业务，并注明是否允许经营其他业务。此外，合同还应规定营业时间、停车位的使用权、物业费的分担等。
第五，合同还应明确续租和解约的规定。续租是指当租约到期后，双方有意继续合作的情况。合同应在此方面明确提及，包括续租期限、续租条件和续租的程序。解约是指当双方不再希望继续合作时，需要解除合同的情况。合同应明确规定解约的程序、解约违约金和解约后双方的权益等。
最后，合同还应包含违约和争议解决的条款。违约是指某一方未履行合同规定的义务，合同应明确违约的定义及相应的违约责任和补救措施。争议解决是指当双方发生争议时，通过仲裁或法院解决纠纷。合同应明确约定争议解决的方式和程序。
需要注意的是，档口出租合同是一份重要的法律文件，双方在签署之前应仔细阅读并理解合同的内容。如有需要，双方还可以请专业人士进行审核和咨询，以确保合同的合法性和合理性。
综上所述，档口出租合同是商业租赁中不可或缺的一环。通过明确双方的权利和义务，合同可确保租赁双方的利益，并为未来的合作奠定基础。因此，在签署档口出租合同之前，双方应充分了解和认真考虑合同的各方面内容，以达到互利共赢的目标。
出租合同书【篇2】
柜台出租合同
柜台出租合同是指在商场、市场或其他商业区域内，租赁柜台给商家进行经营的一种合同形式。它规定了租赁双方的权利和义务，为双方提供了法律保障，并确保商家的经营活动得以顺利进行。
一、租赁双方及柜台信息
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，具体双方的信息如下：
甲方：
法定代表人/个人：XXX
联系电话：XXX
地址：XXX
乙方：
法定代表人/个人：XXX
联系电话：XXX
地址：XXX
柜台信息：
柜台编号：XXX
所在地点：XXX
面积：XXX平方米
租金：XXX元/月
二、租赁期限
本合同有效期为XX年/月/日至XX年/月/日。双方商议并确定续租条件时，需提前XX天以书面形式通知对方。
三、租金及付款方式
乙方租赁该柜台的每月租金为XXX元。乙方需在每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供付款凭证。
四、柜台使用权
1. 甲方确认并保证已合法拥有该柜台，并有权出租给乙方使用；
2. 乙方有权在该柜台上进行经营活动，但不得从事与国家法律法规以及商场规定相抵触的违法行为；
3. 乙方不得将该柜台转租给其他商家或个人，不得擅自改变柜台的结构或造型；
4. 甲方有权随时对柜台进行检查和维护，乙方应积极配合。
五、水电费及维护费用
乙方使用柜台期间，须自行承担水、电费用。对于柜台的维护和装修费用，如属甲方原因造成的损坏，甲方应承担修复费用；如属乙方原因造成的损坏，则乙方需承担修复费用。
六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金。具体违约金金额为每天原租金的X%；
2. 若乙方违反本合同规定，如擅自转租柜台、从事非法经营行为等，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
七、保密条款
双方同意尊重对方的商业机密以及商业信息，并且在本合同期限及终止后，对合同中的相关信息承担保密义务。
八、法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，应协商解决；若无法协商一致，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。
九、其他约定事项
双方如需对合同进行修改或补充，需经双方书面协商一致并签署补充合同。
以上是对柜台出租合同的详细描述，通过合同的签署，出租方和承租方在租赁柜台的使用权和义务上达成一致，为商家的经营提供了法律保障。双方应自觉遵守合同约定，积极履行合同义务，以确保合同的有效执行和商业活动的顺利进行。
出租合同书【篇3】
甲方(出租方)__________，乙方(承租方)__________，现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、甲方将坐落于盛世东方A栋502号房、面积118.84平方米套间房，租给乙方居住。
二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
4、 房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经双方签字生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________联系电话：________ 乙方：(签字)：________联系电话：________
签约日期：________年_______月______日
出租合同书【篇4】
甲方：_______________
乙方：________________
甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的________达成本合同。
第一条租赁场地为________________，面积_________平方米。
第二条租赁场地用途用于________________。
第三条租金及交纳期限租金标准为________年_________元人民币，签合同____日内乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第四条租赁期限及续租租赁期共________年，自本合同签订之日起计算。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。
第五条押金乙方在本合同签订后____日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后____日内，甲方无息退还乙方。
第六条甲方责任
1、租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权
2、甲方负责将水、电接通到_________
3、甲方协助乙方办理有关审批手续。
第七条乙方责任
1、租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途，亦不能转租
2、乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行
第八条违约责任
1、若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失
2、若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金
3、若乙方连续________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
第九条不可抗力如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。
第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方：_________________
授权代表：____________
________年____月____日
乙方：__________________
授权代表：____________
________年____月____日
出租合同书【篇5】
甲方：清溪镇三中新中坑村张远生
乙方：
经甲乙双方友好协商，在三中村委会新中坑村小组的见证下，甲方将自有果场有期有偿租赁承包给乙方经营管理，现双方达成以下协议：
一、地点与面积
满坳山、崩山、埔九窝、横窝山等山地。
龙眼树、芒果树、橄榄树等。
二、租赁期与用途
1、果场租赁期为二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止。
农业生态观光休闲旅游、餐饮农庄、禽畜食用菌的养殖。
三、租金与保证金
1、乙方应向甲方缴交果场承包租金为20xx年至2112年，每年租金人民币捌万元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾万元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾贰万元(￥120000元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆万元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陆万元(￥160000元)正。乙方必须于每年1月10日前付清当年租金，先交租后使用的方式进行。
2、在合同签订日乙方应缴交承包租赁保证金为壹拾万元(￥100000元)正，保证金在合同到期后归还给乙方。
四、征收约定
1、在租赁期间如遇政府征用果场土地时，原则上乙方服从甲方的意愿进行。赔偿时甲方原有的东西归甲方所有。
2、合同期十年前征收时乙方所投资的属乙方所有。合同期十一年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之二十与甲方共享分成。合同期十六年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之四十与甲方共享分成。乙方不得异议。
3、果场承包经营期间如遇政府征地20亩以内时，租金不作变化和退回。如遇征收果场大部分时双方另再协商解决，征收全部时就按余下年份把资金退回给乙方。不管那种程度征
收果场甲方都不作任何补偿给乙方。
五、甲方权限、义务和责任
土地使用及其他纠纷甲方应协助解决。
广告牌的设置、以及经营所需的各项证照。
3、甲方有权监督乙方在租期内的果场生产工作，随时可进出果场。如遇乙方有超出经营范围及违法行为时，甲方有权立即终止合同。
4、甲方有义务提供果场的果树生产管理技术和信息的方便。
5、在乙方有违约的情况下，如经甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同时，甲方有权终止合同。
6、甲方是果场产权的持有人，有权转让果场产权行为，有自然继承人的行为权。
六、乙方权限、义务和责任
1、乙方在租赁期间必须按照合同约定进行经营，经营各项目必须按当地政府的要求办理相关的证照。不得超范围经营，否则当违约合同处理。
自然继承人的行为权。
转流本合同的权利，如有违反当作违约合同处理。
分区管理时，必须要得到甲方的书面同意确认才能进行。分租、分区管理的前题是乙方必须没有脱离果场的经营大股东。否则作违约处理。
5、乙方必须按时交纳保证金和每年的.租金，如果超时三个月仍未交纳当年租，作违约处理。乙方无条退出果场。乙方不能拿本合同和果场作经营抵押和贷款抵押。如有违反按违约合同处理。
办理证照费、税费、各项管理费、水电费、贷款债权债务等)，圴由乙方负责承担。
龙眼)必须达到树冠直径2米以上。如连续二年没有除草或五年后小树树冠未达到标准时，视为乙方违约，甲方有权终止合同。
8、租赁期间如有果树不正常人为而枯萎或死亡，年计5棵以上的乙方必须按价补偿给甲方。补偿价为每棵大树(树冠直径4米以上或树干头部周径45厘米以上)为伍仟元(￥5000元)，中树(树冠直径2~4米或树干头部周径25~45厘米)为叁仟元(￥3000元)，小树(树冠直径2米以下)为伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此补偿标准每五年按当时物价向上调整。
9、乙方因经营发展需要砍伐果树，必须得到甲方作出书面同意后再作价补偿给甲方。其标准按第六项第8款规格和价格补偿。
七、其他事项
1、在合同经营期间如乙方有违反合同条款而至终止合同时，甲方不作任何经济损失补偿和退回租金。但如果是甲方违反条款造成乙方损失，甲方应赔偿所造成的损失给乙方。
2、本合同签订日乙方可进行经营运作，一期租金缴纳后正式生效。
3、合同期最后二年是双方是否再次合作洽谈时间，如再次合作必须最后一年一月份达成协议。
4、在租赁期间如遇到因乙方所造成的人为灾害，所造成的乙方经济损失，甲方不作任何的补偿，也不作退回租金。是乙方责任的还要赔偿甲方所有的经济损失。但如遇到不可抗拒的特大自然灾害(国家权威机构认定为准)，所造成的损失由乙方自行承担。至乙方不能经营时，甲方应退回乙方余下的年租金终止合同，但甲方不作任何灾后补偿。
排水储水设施、供水给水设施、供电及电讯线路设施等)无偿归甲方所有。
其他可移动设施设备归乙方所有，乙方在最后半年的时间里开始移除。
租赁期间如遇合同未尽事宜，双方另再友好协商解决。如有违约争议可查询法律上诉法庭裁决。本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具同等的法律效力。
三中村委会 甲方：张远生
见证人
新中坑村小组 乙方：
年 月 日
出租合同书【篇6】
第八条乙方办理申请手续时，应检具申请书表，政府主管机关核发之公司证明文件与营利事业登记证及代表人之身分证明文件，及下列文件之一以供核对。
一、固定通信综合网路业务特许执照。
二、第二类电信事业特殊业务许可执照。如乙方尚未取得上述许可执照，得先检附《交通部电信总局第二类电信事业许可证明》，俟取得第二类电信事业许可执照後，补提该许可执照供核对。如乙方未於许可证明有效期间内补提许可执照，经甲方催告经一个月仍未补正者，即视为提前解约，并依第二十九条规定办理。乙方应就其於申请书中所填之相关资料，检附或出示之文件，资料证明等之真实及正确性负法律责任。
第九条本业务使用权利之归属，以申请书内所载乙方之名称为准。
第十条有下列情形之一者，甲方得拒绝其申请，并将原因通知乙方。
一、乙方非属第二条规定之本服务之供租对象。
二、经甲方书面通知限期缴费而逾期未缴者。
三、乙方撤销申请者。
四、申请书内所填乙方名称不实，或非属於甲方营业区域者。
五、其他依法律不得为申请者。
乙方对甲方拒绝其申请如有异议者，得於六日内向甲方申请复查。甲方应於十五个工作日内将复查结果通知乙方。
如因乙方自备之介接设备及（或）设备场所与电力欠缺等特殊原因，需延迟施工时，乙方得以正式书面通知甲方。若乙方要求顺延施工日期达三十天以上时，甲方保留要求乙方支付因延迟施工而造成甲方所发生的额外费用之权利。
第十一条本业务之租用期间规定如下
一、一般租用：最短租用期为一年。
二、长期租用：租用期间连续达五年以上，且预付全额租金。
第十二条乙方依规定缴费後，甲方於双方之同意日期内使其开通。双方之同意开通日期为_______年______月______日。但因甲方机线设备欠缺等特殊原因，得予延期。
甲方应於原定开通日期前_______日，将前项延期原因及预定开通日期通知乙方。乙方如不同意该日期，应於收到通知後三日内，向甲方办理终止租用及退费手续。逾期未提出者，视为同意该日期。