自建房合同九篇。
合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的保护。如果我们想建房子，预先和施工方签订建房合同会比较保险，建房合同是个人与施工方或者建房商双方签订的具有法律效益的文件。我们必须要在详细了解真实情况后，才能签订建房合同。那么，建房合同有哪些可参考的格式呢？在此，你不妨阅读一下自建房合同九篇，供你参考，希望能够帮助到大家。
自建房合同 篇1
甲方，
乙方，
按照中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况。
1.1 工程名称，
工程地点，
工程内容，
承包范围，
1.2 开工日期，
竣工日期，
总日历日期，
1.3 质量等级，
1.4 合同价款，
第2条 合同文件及解释顺序。
第3条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
3.1 合同语言，
3.2 适用法律法规，
3.3 适用标准、规范，
第4条 图纸。
4.1 图纸提供日期
4.2 图纸提供套数，
4.3 图纸特殊保密要求和费用，
第5条 甲方驻工地代表。
5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单，
5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)，
第6条 乙方驻工地代表
第7条 甲方工作。
7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求，
7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求，
7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点，
7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间，
7.5 办理证件、批件的名称和完成时间，
7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求，
7.7 会审图纸和设计交底的时间，
7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求，
第8条 乙方工作。
8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求，
8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数，
8.3 施工防护工作的要求，
8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求，
8.5 对施工现场交通和噪音的要求，
8.6 成品保护的要求，
8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求，
8.8 施工场地整洁卫生的要求，
第9条 进度计划。
9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间，
9.2 甲方代表批准的时间。
第10条 延期开工。
第11条 暂停施工。
第12条 工期延误。
第13条 工期提前。
第14条 检查和返工。
第15条 工程质量等级。
15.1 工程质量等级要求的经济支出，
15.2 质量评定仲裁部门名称，
第16条 隐蔽工程、中间验收。
16.1 中间验收部位和时间，
第17条 试车。
第18条 验收和重新检验。
第19条 合同价款及调整。
19.1 调整的条件，
19.2 调整的方式，
第20条 工程预付款。
20.1 预付工程款总金额，
20.2 预付时间和比例，
20.3 扣回时间和比例，
第21条 工程量的核实确认。
21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求，
第22条 工程款支付。
22.1 工程款支付方式，
22.2 工程款支付金额和时间，
22.3 甲方违约的责任，
第23条 甲方供应材料设备。
23.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单)，
第24条 乙方采购材料设备。
第25条 设计变更。
第26条 确定变更价款。
第27条 竣工验收。
27.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间，
27.2 乙方提交竣工图的时间和份数，
第28条 竣工结算。
28.1 结算方式，
28.2 乙方提交结算报告的时间，
28.3 甲方批准结算报告的时间，
28.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间，
28.5 甲方违约的责任，
第29条 保修。
29.1 保修内容、范围，
29.2 保修期限，
29.3 保修金额和支付方法，
29.4 保修金利率，
第30条 争议。
30.1 争议的解决程序，
30.2 争议解决方式，
第31条 违约。
31.1 违约的处理，
31.2 违约金的数额，
31.3 损失的计算方法，
31.4 甲方不按时付款的利息率，
第32条 索赔。
第33条 安全施工。
第
34条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。
第35条 地下障碍和文物。
第36条 工程分包。
36.1 分包单位和分包工程内容，
36.2 分包工程价款的结算办法，
第37条 不可抗力。
37.1 不可抗力的自然灾害认定标准，
第38条 保险。
第39条 工程停建或缓建。
第40条 合同生效与终止。
40.1 合同生效日期，
第41条 合同份数，
41.1 合同副本份数，
41.2 合同副本的分送责任，
41.3 合同书制定费用，
合同订立时间， 年月日
发包方(章)， 承包方(章)，
地址， 地址，
法定代表人，法定代表人，
委托代理人 委托代理人
电话， 电话，
电挂， 电挂，
开户银行， 开户银行，
帐号， 帐号，
邮政编码， 邮政编码，
鉴(公)证意见，
经办人，
鉴(公)证机关(章)
年月日
自建房合同 篇2
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方位于北京市__村建房屋一栋，建筑面积约为80平方米，由乙方施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订合同如下：
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的水、电、砖、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供劳务、建筑技术等。
2、工程内容：拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁结构等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30，不包括灰填土，不包含垫地基。
3、工程质量：砌墙为三七墙，前梁明柱30X45，后梁(含山)20X24，±0.00到上圈梁距离为3.45米。封山、瓦房、外墙抹灰、水泥三面见光，前面是麻面，其余三面屋内打垫灰。乙方在施工过程中，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。
4、质量要求：乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
5、注意安全：施工过程中如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方自行负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
6、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每间6000元计结算给乙方，总价计24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元给乙方。其余尾款全部工程结束验收合格后，结算付清工钱。
7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。
8、施工期：施工期间，要求在5月23日至7月23日内完成全部承包工程。
9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。
10、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自建房合同 篇3
一、甲方（出租方）：__________________________
统一社会信用代码：__________________________
地址：________________________________________
联系方式：____________________________________
二、乙方（承租方）：__________________________
统一社会信用代码：__________________________
地址：________________________________________
联系方式：____________________________________
鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋一处，现拟将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
房屋地址：______________________________
房屋类型：______________________________
房屋使用面积：___________________________
第二条 租赁期限
本次合同租赁期限为______________________年，自________年____月____日起至________年___月___日止。租赁期满后，若无特殊情况，本合同自动终止。
第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______________________________元，租金支付方式为每月（季度/半年/年）支付，支付日期为每月（季度/半年/年）的_____日。
2. 租金支付方式为__________________（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应按时足额支付租金，如迟延支付需支付滞纳金。
第四条 设备设施
甲方应保证出租房屋的基本设备设施齐全完好，如因设备设施损坏导致的维修费用由甲方承担，乙方在使用过程中应当爱护设备设施，如有损坏需及时通知甲方进行维修。
第五条 房屋维护
在租赁期内，乙方有义务对出租房屋进行日常维护和整洁，保持房屋内外环境整洁卫生，不得改变房屋结构，不得私自拆改装修。
第六条 用途限制
出租房屋仅供居住使用，不得用于商业用途，不得擅自转租或转让给他人使用。
第七条 违约责任
若乙方违反本合同规定，如未按时支付租金、私自装修、转租房屋等行为，甲方有权解除合同，乙方须承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损失赔偿等。
第八条 其他约定
1. 本合同如需修改需双方协商一致，并经书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
第九条 合同签署地与日期
合同签署地：__________________，签署日期：_______________
甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________
以上内容经双方确认后签字生效。
建房合同协议书签署确认：
日期：______________
地点：______________
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
合同代表（签字）：______________ 合同代表（签字）：______________
合同见证人（签字）：______________ 合同见证人（签字）：______________
自建房合同 篇4
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定。
若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方。
条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
自建房合同 篇5
甲方：×× 身份证号码：44030××90417
乙方：×× 身份证号码：4409××157418
一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的布吉丹竹头综合楼A座501二房一厅的套房一套。(面积以建筑面积测量为准)因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分。
二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金。
三、建筑及装修要求：1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，按照申请仲裁时实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的。
四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：用地通知书：×××号;甲方因资金不足，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼。
五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套。
六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。
八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0.15。建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5 m)，南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑 1.5 m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡;
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
二○○八年九月十八日
自建房合同 篇6
第一条目的依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同。
第二条当事人及车辆情况。
一、乙方基本情况：
1、_________。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币_________元(大写_________元)，其中包含车辆、备胎以及_________等款项。过户手续费约为人民币_________元(大写_________元)，由_________方负责(以实际发生费用为准支付)。
第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付。
1、乙方应于本合同签订时，按车价款_________％人民币_________元(大写_________元)作为定金支付给甲方。
2、_________方应于本合同签订后____日内，将本车办理(过户转籍)所需的有关证件原件及复印件交付给_________方，由_________方负责办理手续；方为二手车经营单位时，由_________方负责办理(过户转籍)手续。
3、自过户、转籍手续完成之日起____日内，乙方应向甲方支付车价款人民币：_________元(大写_________元)，支付方式(现金转帐)。
4、自甲方收到全部车价款之日起____日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时，_________方支付清_________方过户手续费。
第五条双方的责任。
1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息。
2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。
3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。
4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。
第六条违约责任。
第四条第2款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。
第四条第3款，乙方应按延期天数每天人民币_________元向甲方支付违约金。
第四条第4款，延期交付的.违约方应按延期交付天数每天人民币_________元向乙方支付违约金，并承担延误期内的风险责任。
第五条第1款，本合同解除，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。
第五条第2款，甲方应向乙方支付出卖车辆价款_________％(人民币_________元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。
第五条第3款，致使车辆不能过户、转籍的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。
第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币_________元(大写_________元)给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。
第七条风险承担二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的，风险责任由车辆保管人承担；未约定车辆保管责任的，风险责任由车辆使用人承担。
第八条发生争议的解决方法本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解，调解不成的，可按以下第(_________)项解决。
1、向上海仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向人民法院提起诉讼。
第九条其它。
1、本合同未约定的事项，按照(民法典)、(二手车流通管理办法)以及有关的法律、法规和规章执行。
2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交____市场各执一份，具有同等法律效力。
4、_________。
甲方(签章)：_________。
乙方(签章)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
签订地点：_________。
自建房合同 篇7
甲方：
乙方：
为加快推进新村建设，切实改善村民居住环境，提高生活质量，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就 县XX镇新农村聚居点农房建筑工程承包达成一致意见，特订立本合同。
一、工程名称： 县XX镇新村聚居点农房建筑装饰工程。
二、工程地点： 县XX镇X村组。
三、承建范围： 县新村聚居点农房施工设计图范围(含主体工程、门窗、外装饰等)。
四、工程单价：按建筑面积 元/㎡，以实际建筑面积为准。
五、工程期限
年 月 日完成主体工程， 月 日完成装饰并交付使用，其间如遇不可抗力因素，工期顺延。
六、双方职责
1、甲方职责
(1)负责协调建设所需的水电，保证施工水通、电通、路通。
(2)负责工作协调，确保乙方顺利施工。
(3)负责施工监理、检查、指导。
(4)、负责按约定拨付工程款。
2、乙方职责
(1)负责组建施工队伍，精心组织施工，确保按期完成。
(2)加强施工管理，确保施工质量。
(3)加强施工安全，承担施工安全责任。
(4)负责报检及其施工水电等相关费用。
七、付款办法
合同签订后 日内预付农户建房款总额的 %;工程建设进度完成 %后，拨付农户建房款总额的 %;工程全面完工，拨付农户建房款总额的 %;竣工验收合格后拨付农户建房款总额的 %;剩余 %作为质保金，一年后无质量问题再予以拨付。
八、竣工验收
乙方完成合同和图纸规定的全部内容具备验收条件后通知甲方，甲方在接到通知后 日内联系住建局进行验收。
九、违约责任
本合同签订后，双方必须严格履行，若一方违约，给对方造成损失的，除赔偿损失外，违约方还应按工程总造价的 %计算违约金赔偿给守约方。
十、其他事宜
1、未尽事宜，双方共同协商，如协商不成，可向 县人民 法院起诉。
2、本合同双方签字盖章后生效，至合同工程验收、付清工程款后终止。
3、本合同一式肆份，双方各执一份，县委农办、县财政局各一份。
甲方：法定代表人：委托代理人：电话：签订日期：
乙方： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 签订日期：
自建房合同 篇8
甲方：___________
乙方：___________
经甲方_____的自住用房建设施工工程经双方协商承包给乙方，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。
一、施工安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。
进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
二、双方权利义务
砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
4、甲方负责沙土回填。
三、付款方式
1、工程款结算方式：以建房面积计算，现浇包干220元／平米。
2、付款时间：第一次付款在施工基础完工，第二次付款在一楼盖板完工，第三次付款在房屋峻工并经甲方检验后7天内给付。
四、本协议自甲、乙双方在本协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各一份，见证人一份。
甲方签字或盖章：___________
乙方签字或盖章：___________
_____年____月_____日
自建房合同 篇9
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关文件，行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签定本合同。
一、工程概况：框架结构。
1、工程名称：私房建筑。
2、工程地址：
3、承包方式：包工包料，本合同为一次性包死的固定价合同，在发生任何物价涨跌的情况，均按本合同价格执行。
4、承包范围及内容：主体结构，厨房卫生间所需要件的装配（面盆、无烟灶台，大便器），外墙正面贴砖，其它三方水泥收光，里面墙体腻子粉胶水收光一次，二到四楼地面贴砖，然后厨房卫生间的墙砖地砖粘贴，厨房贴1，5米，卫生间贴1.8米，厨房要做水泥灶台带贴砖，楼梯扶手凉台扶手不锈钢的按装，窗户用塑钢安装.水电安装带有线安装。
5. 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》,《建筑安装工人安全操作规程》,《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规,规范,如果发生意外事故由乙方负全责.与甲方无关.
6、施工期限：年前完成主体,如天气的变化和不可抗拒的原因除外.
7、工程造价：按420元一个平方乘以实际面积来算(楼梯不另加面积,凉台算半面积.)
8、本工程必须由乙方自己施工完成,不得转包和分包。
二、双方责任：
甲方责任：
1、将施工所需用电，从施工场地外部接到施工场地内，施工所需的电费由乙方支付 。
2、确保施工场地与城乡公路的通道在施工期内的畅通。
4、确定水准与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。
5、协调处理好施工现场周围的.关系，确保施工的正常顺利进行。
乙方责任：
1、管理人员必须常驻工地，甲方代表有权考勤。
4、对关键工程、重点部位编制劳动力、材料、设备计划，且经监理工程师同意，报甲方工程管理人员审批后，才能施工。
5、接受并配合甲方的监督检查，检查中提出的质量问题按甲方规定期限整改完成。
6、本工程施工所需用水，乙方可钻井或在河中取水，一切费用和责任由乙方承担。
10、为确保房屋的漏水问题，乙方在做楼顶，厨房，卫生间时必须做防水措施（要做油）。
11、施工现场搭建临时设施，费用由乙方负担。
13、竣工工程未交付甲方之前，乙方负责工程的成品保护工作，保护期间发生的损坏，乙方予以修复，费用由乙方承担。
15、保证施工现场清洁，做到文明施工。交付前清理现场必须达到甲方要求，非因甲方原因而违反有关规定造成的损失和罚款由乙方承担。
16、对材料的质量进行把关，所有材料必须有质保书和合格证，水泥要用华新牌，钢材要用鄂钢牌，电线要用正宗的二厂的铜芯护套线，开关插座要用飞雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用联朔牌，窗户用朔钢120一平方的材料，门要用100元的木门，甲方如要用更好的门窗就补差价，楼梯扶手和凉台要用120元一米的不锈钢的扶手，需经甲方认证许可，并且符合施工图纸和规范要求，否则承担返工和工期、质量的违约责任。
三、工程质量要求：
2、主要建筑材料采购，必须先向甲方提供材料样品，并经甲方确认后才能进货乙方应确保工程质量。
四、工程进度：
1、乙方须按批准的施工方案组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督、工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求改进。
3、工程如需提前完工，乙方应按甲方要求的期限竣工并验收合格。
五、工程安全：乙方对施工现场实行安全文明标准化管理，确保安全施工无事故，若施工期间发生工伤或疾病等事故，法律责任和一切费用均由乙方负责。
七、工程款计算与支付：
1、除本合同第一条款约定以外的新增工程的价款结算，按乙方投标报价的计算方法计算后让利 ；投标报价预算中没有的项目，套 定额后乘以投标报价的让利率 。
2、为便于建设管理和结算，双方约定：基坑开挖后，实际深度增减在+1m以内（含），土方和钢筋混凝土工程量的费用不增不减，总造价不调整；超过+1m以上，工程量按实计算，按。
3、原则上不进行工程变更，确实需要变更的，严格按照如下程序办理有关手续：
（1）、甲方或乙方提出的变更，先提交总监理工程师审查，审查同意后由甲方工程管理人员转交设计单位编制设计变更文件。
（2）、监理工程师根据设计变更文件结合实际情况和收集到的资料，按施工合同的有关条款，对工程变更费用（按第七条1条款计算）与工期作出合理评价。
（3）、总监理工程师组织甲乙双方进行协商，达成一致意见并签字后，才能由甲方签发工程变更单。
（4）、施工单位没有收到工程变更单前不得擅自进行工程变更。
4、工程款支付：
a、基础工程完工经三方初验通过后15天内支付
b、三层楼板砼完工经三方初验通过后15天内支付
c、主体完工结顶经有关部门验收合格后15天内支付
d、所有粉刷工程完工经三方初验通过后15天内支付
e、竣工验收合格且结算审计后30天内支付
h、留取工程总造价的5%作为质量保证金，期限1年，自验收合格之日起计算，在保修期满后，经双方复验，确无质量问题且经双方签字确认后，甲方在15天内全额付给乙方。
八、工程竣工验收：
e) 工程未经验收或竣工验收未通过，甲方不得使用，甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题由甲方承担。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，双方各执二份。本合同自双方法人签字盖章后生效。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 住所： 住所： 电 话本合同签订于： 年 月 日
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