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[推荐合同]委托装修合同案由集锦七篇

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    • 委托装修房屋合同模板

    2022.09.02 委托装修合同范本| 委托装修房屋合同模板| 商品房委托装修合同|

    [推荐合同]委托装修合同案由集锦七篇。

    委托合同，是委托人托付他人代理自己处理某些事项的证明文件。在我们将事情托付给他人或者机构时，需要签订委托合同。委托合同中，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。签订委托合同的时候有很多细节要注意。所以，你是否知晓委托合同是怎样的格式呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“[推荐合同]委托装修合同案由集锦七篇”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

    委托装修合同案由【篇一】

    委托方(下称甲方)：(业主)

    身份证件号：

    联系地址/电话：

    受托方(下称乙方)：

    联系地址/电话： 东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼16层/22800222 乙方购买海悦世家花园之单元并已向发展商东莞市广源房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。

    一、委托事项

    1、甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。

    2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。

    二、交付时间

    1、乙方确认于付甲方使用。

    2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。

    三、工程质量及保修

    1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。

    2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题，则由相关责任人承担。

    四、其他

    1、本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的，以本协议为准。

    2、甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。

    3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。

    委托方(甲方)：

    受托方(乙方)：

    签订日期： 年 月 日

    签订地点：

    委托装修合同案由【篇二】

    发包方（以下简称甲方）：_________

    委托代理人：___单位：___住所地址：____联系电话：_____

    承包方（以下简称乙方）：_________

    法定代表人：__注册地址：___联系电话：_____

    依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

    第一条工程概况

    1、1工程地点：___市____区（县）____路____号____楼____室。

    1、2住房结构：___房型___房______厅___套，施工面积____平方米。

    1、3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

    （1）乙方包工、包全部材料

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

    （3）乙方包工、甲方包全部材料

    1、4总价款：___元，大写（人民币）：____。其中：材料费：___，人工费：__，管理费：___，设计费：___，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：___。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    1、5工程期限____天；开工日期____天____月___日；竣工日期____天___月____日；

    1、6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。

    第二条施工单位资格

    乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

    第三条材料供应

    3、1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

    3、2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

    第四条工程质量

    4、1本工程执行____（填建筑装饰工程技术规程）、____（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    4、2本工程由___方设计施工方案。

    4、3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    4、5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    4、6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由___部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

    第五条工程验收

    5、1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：___。乙方应提前___天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；

    5、2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；

    5、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

    第六条工程款支付方式

    6、1双方约定按下列第___种方式支付工程款：（1）本合同签订后，开工前____至___日，甲方支付相当于总价款____%的工程款；（2）完成____%的工程量之日后的___日内，甲方支付相当于总价款___%的工程款；（3）竣工验收后___日内，甲方支付相当于总价款____%的工程款。（4）竣工验收合格___年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

    6、2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

    6、3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

    6、4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的____%的保修基金。竣工验收合格后___年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

    第七条有关安全生产和防火约定

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    第八条工程监理

    8、1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。

    8、2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。

    8、3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

    第九条施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：

    9、1甲方在开工日期____天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

    9、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式___份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

    9、3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。

    第十条乙方驻工地代表

    乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

    10、1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。

    10、2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

    10、3乙方代表易人，乙方应于易人前____天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

    第十一条甲方工作

    11、1甲方应在开工前____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明___份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    11、2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    11、3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    11、4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    11、5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

    11、6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

    第十二条乙方工作

    12、1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    12、2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

    12、3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

    12、4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    12、5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    12、6指派___为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    12、7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

    第十三条工程变更

    工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

    第十四条工期延误

    14、1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    14、2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。14、3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    14、4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第十五条违约责任

    15、1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

    15、2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

    15、3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

    15、4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方___元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。

    15、5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

    15、6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。

    15、7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

    15、8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

    第十六条合同的变更和解除

    17、1合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

    17、2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    第十七条垃圾清运

    因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）___元（此费用不在工程价款内）。

    第十八条声明及保证

    甲方：

    18、1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    18、2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    18、3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    18、4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    18、1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    18、2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    18、3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    18、4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十九条保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第二十条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在____天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第二十一条通知

    21、1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用____（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    21、2各方通讯地址如下：______。

    21、3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第二十二条争议的处理

    22、1本合同受___国法律管辖并按其进行解释。

    22、2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：（1）提交___仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。

    第二十三条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第二十四条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十五条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___年，自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力；合同副本___份，送____留存一份。

    甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

    委托代理人（签字）：___法定代表人（签字）：___

    _______年____月____日______年____月____日

    签订地点：_________签订地点：________

    委托装修合同案由【篇三】

    委托方：（以下简称甲方）

    受托方：（以下简称乙方）

    甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

    一、设计工程概况

    1、设计工程名称：

    2、设计工程地点：

    3、设计工程面积约：______平方米

    4、设计工程范围：

    二、设计时间

    1、设计期限：

    设计期限为______个工作日，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

    2、设计要求：

    （1）工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。

    （2）设计费未全额付清前，乙方不提供最终设计成果。

    （3）若甲方委托乙方施工，设计费减半，从工程尾款中扣除。

    三、提交成果

    1 、装修设计方案图1套，平面、效果图。 ____年___月___日前。

    2、装修施工图1套，平面、天花、立面、剖面、大样。 ____年___月___日前。

    备注：

    1、《装修施工图》为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度，效果图张数经双方协商为______，如需增加按______元1张收取费用；

    2、上述设计成果应提交打印文档一份。

    四、双方责任

    1、甲方应按合同规定及时支付设计费。

    2、甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员，并不得随意变更（除了合理的变更）。甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

    3、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。

    4、乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。

    5、若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

    五、设计费金额、支付时间与方式

    1、设计费总额：人民币￥______元（大写______）。

    2、支付时间：

    （1）双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币￥ ______元。（大写______）；

    （2）待乙方把详细的施工图和规定的效果图交给甲方时，甲方一次性把设计费余额即人民币￥______元。（大写______）；

    （3）若有双方协商同意增加的设计费应在该工程设计前支付给乙方。

    3、支付方式

    甲，乙双方共同协商支付方式。

    六、违约责任和争议的解决

    1、甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无特殊情况延迟交付图纸，均应视为违反合同约定。按每日100元予以处罚。

    2、合同生效后，甲、乙方无故要求终止或解除合同时，应以双倍定金赔偿无过错方（不可抗力除外）。

    3、甲、乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成任何一方可向原告所在地法院提出诉讼。

    七、合同效力

    本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。合同经双方签字（盖印）后生效。本合同设计工程峻工后终止。

    甲方（签字盖章）：

    乙方（签字盖章）：

    电话：

    电话：

    合同签订时间：____年___月___日

    委托装修合同案由【篇四】

    甲方：_________(委托方)

    乙方：_________(被委托方)

    一、双方职责：

    甲方应向乙方提供全面的项目资料和图纸;

    乙方负责方案和施工图设计，并负责技术咨询(整套施工图纸及壹张效果图)

    双方在合作过程中，应互相积极配合。

    二、项目名称及计费方式：

    1、甲方委托乙方设计_________/㎡，甲方设计面积(平方数按墙中线面积，开放阳台，按面积一半算，封闭阳台按全面积算。);设计费总额共计人民币_________元;

    2、甲方若要求在协议规定的基础上再加制效果图，每加一张收费500元，共计_________张，总额计人民币_________元。

    三、付款方式：

    1、双方签定协议，甲方向乙方付设计定金(设计总额的50%)，计人民币元;

    2、施工图初稿出来以后，乙方应征求甲方意见;在甲方确定修改意见、双方达成一致后，乙方须向甲方提供一套正式完整的施工图纸(A3)，甲方须在每张图纸上确认签字;甲方在收到图纸的同时，须向乙方付清设计费。

    四、图纸修改费用：

    1、平面方案阶段、平面图调整不另收图费，甲方认可后须在图纸上签字。

    2、因甲方原因，导致双方确认的、已完成的全套施工设计图重新设计、制作，甲方须支付改图费，费用为设计合同总金额的60%。

    五、其他：

    1、整个设计过程，乙方向甲方提供一套施工图纸(A3)，甲方需要增加图纸，按实另加工本费，每套工本费计人民币100元整。

    2、甲方在确认设计后，不得以设计内容不满意为由，拒付设计费，双方应以合作的态度协调解决。

    3、甲方必须维护乙方的设计，不得擅自修改，未经乙方同意不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。乙方有权利通过合法渠道维护自己的设计版权。

    4、原则上，乙方在和甲方初步沟通工作日做好施工图初稿;在甲方审核初稿并确定修改意见后，乙方应在个工作日完成施工图的制作。实际操作过程中，甲乙双方在规定的时间内另有要事，则双方再做沟通，在双方达成一致的基础上另定时间。

    5、如果甲方只要求乙方做设计，乙方仍有义务对施工负责人员进行设计交底，并且在施工过程中，在甲方遇到施工疑问时，乙方有义务进行解答。在双方确定施工图纸可行，并且乙方完成了对甲方的设计交底工作，在这基础上，如果甲方在施工过程中因自身施工不当而造成的损失，乙方不承当任何责任。在施工过程中，如因乙方设计不符合规范导致施工无法进行的，乙方要无条件负责修改设计。

    六、违约责任：

    1、如乙方不能按时交付图纸或提供技术咨询，乙方应负责赔偿甲方因此造成的损失(赔偿金额为设计费总额的10%)。

    2、如甲方未能按时支付乙方的设计费，乙方有权停止乙方在协议中所履行的义务。

    七、补充协议：

    本协议一式两份，双方签字之日起生效。

    甲方代表：_________乙方:_________

    证件：_________证件：_________

    电话：_________电话：_________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    委托装修合同案由【篇五】

    项目名称：施工地址：签订日期： 年 月 日

    甲方(发包方)：

    乙方(施工方)：

    双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方在装饰装修工程施工上的有关事宜，达成如下协议：

    一、工程概况：

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、承包范围：

    4、承包方式：

    5、甲方将 装饰装修工程委托乙方施工。 6、承包款为;(大写) 元(小写) 元(不含税)

    7、施工期限为( )天;自 年 月 日起至 年 月 日交工。

    二、工程款支付方式：

    注：尾款待甲方对整体工程验收结算后结清 三、有关施工要求的约定：

    乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。 四、有关工程质量及验收的约定

    1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

    3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，甲方可自行验收，乙方应予承认。若验收不合格，其返工费用、材料费用由乙方承担。

    4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定

    1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

    2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

    3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

    4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 六、有关施工场地的约定：

    1、经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 七、有关违约责任的约定：

    (1)合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿对方的一切经济损失。

    (2)因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。

    (3)由于施工方擅自停工或施工人员未能按规定时间到场，或因施工人员数量不够等其它原因致使工程延误，每延误一天需向甲方支付违约金为合同款的百分之一。连续两天视为放弃该施工项目，并向甲方交付因此发生的一切损失费用和赔付费用。 八、有关合同争议的解决约定：

    本合同在履行过程中发生的争议时，在不影响项目正常进度的情况下由当事双方协商解决;也可由有关部门进行调解! 九、附则

    (1)本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后自动终止。 (2)本合同一式二份，双方各执一份。

    甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 联系电话： 联系电话：

    年 月 日 年 月 日

    委托装修合同案由【篇六】

    发包方(简称甲方)：____________

    承包方(简称乙方)：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《连云港市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1.甲方装饰住房系合法居住房。乙方为本市经工商行政管理机关登记核准的装饰企业。

    2.装饰施工地点：_________________________________

    3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

    4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

    6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________

    7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。

    二、关于材料供应的约定

    1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定

    1.本工程执行DBJ08 62 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.本工程由________方设计，施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

    4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火的约定

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定

    1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款时间 付款百分比 金 额

    (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

    (2) 第二次 合同签定后开工前二至五天 支付工程总造价50% 合计_________元

    (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

    (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

    (5)增加工程项目款支付方式，当 签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100% 。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期顺延，所有责任由甲方承担

    2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    六、其它事项

    1、甲方工作：

    (1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

    (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    2、乙方工作：

    (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

    (2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

    3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

    4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    九、合同的变更和解除

    1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)： 住 址： 电 话：

    乙方(签章)： 住 址： 电 话：

    签订日期： ________年 ________月________ 日

    签订地点：

    委托装修合同案由【篇七】

    委托合同是诺成的、双务的合同。委托合同又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。以下是小编整理的装修委托合同范本，欢迎参考阅读。

    装修委托合同范文篇一

    委托方(下称甲方)：(业主)

    身份证件号：

    联系地址/电话：

    受托方(下称乙方)：

    联系地址/电话：东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼16层/22800222乙方购买海悦世家花园之单元并已向发展商东莞市广源房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。

    一、委托事项

    1、甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。

    2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。

    二、交付时间

    1、乙方确认于付甲方使用。

    2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。

    三、工程质量及保修

    1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。

    2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题，则由相关责任人承担。

    四、其他

    1、本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的，以本协议为准。

    2、甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。

    3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。

    委托方(甲方)：

    受托方(乙方)：

    签订日期：年月日

    签订地点：

    装修委托合同范文篇二

    委托方：

    身份证/营业执照号码：

    联系地址：

    联系电话：

    受托方：

    联系地址：

    联系电话：

    (委托方和受托方，以下合称双方，独称一方。)

    鉴于：委托方与受托方于_____年____月____日签订《上海市商品房预售合同》(下称《预售合同》)，约定委托方向受托方预购上海市杨浦区闸殷路889弄盛世豪园(下称盛世豪园二期)_____幢____号____层_____室(下称该房屋)。

    双方根据有关法律规定，经友好协商一致，就委托方委托受托方对该房屋进行装修以及其他事宜，达成如下协议，以资遵守。

    第一条关于该房屋装修之委托

    1.委托方不可撤销地委托受托方按照本协议附件一规定的《装修设计平面示意图》及附件二规定的《装修和设备标准》对该房屋进行装修。委托方承诺，前述委托是独家的，委托方不得另外委托任何第三方对该房屋进行装修外，也不得自行对该房屋进行装修。

    2.受托方有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进行装修，并且无需经委托方同意或认可，但本协议下该房屋装修工程的保修责任仍由受托方根据本协议规定承担。

    第二条装修工程款

    双方确认和同意除委托方应当根据《预售合同》支付《预售合同》下的全部购房款之外，委托方无需就该房屋的装修工程向受托方支付任何价款。

    第三条装修质量及保修

    1.受托方承诺按照本协议附件一的《装修设计平面示意图》及附件二的《装修和设备标准》对该房屋进行装修。如该房屋的装修、设备标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准，委托方有权要求受托方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0.5倍给予补偿。

    2.委托方同意在该房屋装修施工过程中，如因装饰材料、设备生产、供应、采购等方面的原因，导致该装修不能满足本协议附件二规定的，受托方有权按实际情况以同等品质建筑材料及设备代替。

    3.在委托方遵守《上海市新建住宅质量保证书》、《上海市新建住宅使用说明书》的前提下，受托方对于该房屋装修工程(但该房屋内的所有电器和设备除外，电器和设备的保修期和保修办法按本条第4款执行)的保修期为2年(下称保修期)，保修期自受托方完成该房屋装修并将装修后的该房屋移交给委托方之日或者按照本协议约定视同移交给委托方之日的第二日起计算。

    4.在保修期内若因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的，委托方有权要求受托方免费修复。但双方同意，对于该房屋内的电器设备，包括但不限于：厨房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、弱电设备以及其他电器和设备等，均由电器、设备厂商或供应商直接提供保修服务，具体保修方法及保修期以电器、设备厂商或供应商提供的保修文件为准，受托方应将该等保修文件完整交接给委托方。

    5.双方进一步同意：

    1)本协议所指修复是指受托方在保修期内对该房屋的装修工程出现的质量问题进行修复、更换(但正常损耗、人为因素等原因造成的问题不在保修范围之内)，以达到本协议约定的标准。同时，委托方已获知并同意，受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等原因，将可能存在纹理颜色的差别。

    2)如因委托方的责任、使用不当、曾经改动或因其他不可归责于受托方的事由而出现的装修损坏或问题，受托方均不承担任何保修责任和其他责任。但受托方可在委托方承担修复费用的前提下，为委托方安排修复。

    3)委托方同意和认可：(1)天然石材是含有不同色调和纹理的，由于其复杂的矿物成份和其中混合的杂质，会呈现出颜色差别和斑点;(2)木材是含有纹理和不同色调的天然材料，因此在筛选和安装中其颜色和纹理不会完全一致;(3)光源、玻璃等易耗品的任何损坏不属于保修范围。双方同意，若发生以上任何情况均不属于质量问题，受托方不承担任何保修责任。

    4)若因非受托方原因导致无法采用各项装修、设施、设备的品牌、材料、颜色时，受托方将使用同等品质、档次的材料、颜色予以替代。

    5)因天然石材和花岗岩的硬度等原因易出现细微裂纹等情况，为保证石材自然色泽等效果，委托方同意受托方进行修复、抛光等处理。

    6)该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等，均以实际装修结果为准。

    7)该房屋内的局部结构、管道、线路、接口、开关、插座、可视对讲、小五金等因设计优化的需要，具体安装位置将由受托方自主做适当调整，均以实际装修结果为准。

    8)受托方有权在不违反本协议的前提下，对本协议及其附件未明确规定的部位、装修标准和情况，按照受托方认为合适的方式进行装修处理，委托方认可和接受该等装修处理。

    6.委托方知悉并同意，该房屋所在楼盘的样板房仅作为商品房装修后的空间布局展示，不作为，也不得被视为，该房屋的装修装饰标准。前述的样板房内的布艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作为用品摆放指导，不包含在受托方的装修范围内。

    第四条关于该房屋的验收、交付和移交装修

    1.委托方不可撤销地委托授权上海方达物业经营公司(以下简称为方达公司)代为办理下列全部事项：(1)代为接收受托方发出的交付该房屋通知;(2)代为根据《预售合同》约定的标准对该房屋进行验收(下称毛坯房验收(3)代为认可和接受该房屋的验收结果;(4)代为接收和接受受托方交付的该房屋;(5)代为将该房屋交给受托方进行改造和装修;(6)代为签署上述事项所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律文件，包括但不限于：新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书等。

    2.方达公司代理委托方进行验收、接收和接受该房屋后，将代理委托方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品，并将该房屋移交受托方进行改造和装修。

    第五条装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业服务费用

    1.双方同意，受托方将在委托方将该房屋移交给受托方进行装修后的个月内完成该房屋的装修，并将装修后的该房屋移交给委托方。

    2.该房屋装修完成后，受托方应当通知委托方对该房屋的装修工程进行验收和移交(下称首次通知)，验收的标准为本协议及其附件规定的装修标准。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知规定的期限内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且签署验收和移交确认书的，则受托方有权再通知委托方一次，以催告委托方前来办理该房屋装修工程的验收和移交(下称催告通知)。若委托方未在催告通知规定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验收和移交确认书的，视为委托方已经完成该房屋装修工程的验收和移交并且认可和接受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定，受托方已按照本协议第五条第1款规定完成了该房屋的装修并将装修后的该房屋移交给委托方。

    3.自装修后的该房屋移交给委托方或者根据本协议约定视同移交给委托方之日的下一个月的第一日起，该房屋的物业服务费用由委托方承担和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托方承担。委托方不得以任何理由要求延长该房屋装修工程的保修期。

    4.若委托方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修工程的书面整改要求，或者如果该房屋的装修不符合本协议约定的，委托方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程，委托方仍应当立即接受装修后的该房屋并且受托方不承担延期移交装修后的该房屋的违约责任。但是受托方应当根据本协议约定的标准及时自行或通过第三方对该房屋装修工程进行整改。

    第六条特别约定

    1.委托方承诺，委托方不得因为本协议的任何争议或者本协议的签订、变更或解除而解除《预售合同》或要求向受托方退还该房屋。

    2.如果委托方尚有《预售合同》项下应付而未付的购房款，则受托方有权相应顺延移交装修后的该房屋，并且本条并不损害受托方根据适用法律规定和《预售合同》而享有的任何权利和救济。如果受托方根据前述规定决定顺延移交装修后的该房屋的，则自该等顺延期间开始之日的前一日起，该房屋的物业服务费由委托方承担和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托方承担。

    3.如本协议因《预售合同》无效、被撤销、解除或终止而终止的，委托方不得根据本协议向受托方提出任何权利要求或主张。

    4.委托方已经充分知悉和了解，该房屋所在楼盘经上海市地名管理办公室注册的标准地名为盛世豪园，推广名为盛世御珑湾，其《建设工程规划许可证》记载的建设项目名称为盛世豪园(原市光路300号地块)二期，其建设工程施工许可证记载的工程名称为盛世豪园(原市光路300号地块)二期项目，其预售许可证记载的楼盘名称为盛世豪园，其在本协议及委托方签署的其他合同中可以称为盛世豪园二期。委托方完全接受该房屋所在楼盘的名称并且不得向受托方提出任何权利要求或主张。

    5.委托方充分知悉和理解：(1)在《预售合同》签订之前，该房屋已经满足《预售合同》规定的交付条件;(2)上海方达物业经营公司(以下简称为方达公司)已经对该房屋进行验收，根据方达公司的验收结果，该房屋符合《预售合同》规定的要求和标准;

    (3)在签订《预售合同》之前，受托方已经对该房屋进行装修。委托方在此完全接受、认可和同意，该房屋符合《预售合同》规定的要求和标准，受托方将不会对此提出任何异议或权利要求。委托方完全认可和接受经该房屋根据本协议进行装修后的结果和后果。

    第七条违约责任

    1.若受托方未按照本协议第五条第1款规定的期限完成该房屋的装修并向委托方移交装修后的该房屋的，则每逾期1日，受托方应当向委托方支付违约金人民币200元。

    2.如遇不可抗力或非受托方的原因导致受托方无法于本协议规定的时间前完成该房屋的装修并向委托方移交装修后的该房屋的，受托方无需对此承担任何违约责任。

    第八条其他

    1.因本协议产生的或者与本协议有关的任何争议，双方应友好协商以求解决。如协商不成的，该争议应当提交房屋所在地有管辖权的人民法院管辖。

    2.本协议自双方签订本协议并且《预售合同》生效之日起生效。如《预售合同》无效、被撤销、解除或终止的，本协议自动终止。本协议与《预售合同》有矛盾或冲突的，以本协议为准。

    3.本协议一式叁份，每一方各执壹份，方达公司执壹份，具有同等效力。

    委托方：受托方：

    签字盖章：签字盖章：

    日期：日期：

    装修委托合同范文篇三

    发包方(简称甲方)：____________

    承包方(简称乙方)：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《连云港市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1.甲方装饰住房系合法居住房。乙方为本市经工商行政管理机关登记核准的装饰企业。

    2.装饰施工地点：_________________________________

    3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

    4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

    6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________

    7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

    二、关于材料供应的约定

    1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定

    1.本工程执行DBJ086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.本工程由________方设计，施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

    4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火的约定

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定

    1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额

    (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

    (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元

    (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

    (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

    (5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期顺延，所有责任由甲方承担

    2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    六、其它事项

    1、甲方工作：

    (1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

    (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    2、乙方工作：

    (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

    (2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

    3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

    4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    九、合同的变更和解除

    1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：住址：电话：

    乙方(签章)：住址：电话：

    签订日期：________年________月________日

    签订地点：

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    【实用】委托代理合同集锦七篇(合同精选)


    【实用】委托代理合同集锦七篇

    随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的委托代理合同7篇，欢迎阅读与收藏。

    委托代理合同 篇1

    甲方（委托人）：

    乙方（代理机构）：

    甲方拟就 项目申请 专利，特委托乙方的专利代理人代理，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行：

    一、甲方指派

    为甲方与乙方的联系人，联系人与乙方所发生的与本合同相关的行为视为甲方的行为，若联系人发生变更，甲方应以书面形式立即通知到乙方，否则，由此而引起的法律后果由甲方自负。

    二、甲方的联系方式如下：

    地址：

    电话：

    邮编：

    本项目申请的发明人：

    该联系方式为双方规定的乙方与甲方联系的地址和电话，若甲方的联系方式发生变更，甲方应以书面形式立即通知到乙方，否则，由此而引起的法律后果由甲方自负。

    三、乙方接受甲方的委托，指派专利代理人 为甲方代理人。

    四、根据甲方的委托书，乙方的代理权限为：

    五、乙方的联系方式如下；

    地址：

    电话；

    邮编：

    若乙方的联系方式发生变更，乙方应书面形式通知到甲方，否则，由此而引起的法律后果由乙方负责。

    六、乙方专利代理人应认真地维护甲方的合法权益，不得泄密。

    七、甲方应充分地向代理人叙述有关内容，提供相关资料，给予方便，配合工作。乙方如发现甲方有捏造事实，弄虚作假及其它违法情况，有权中止代理，所收费用不予退还。

    八、双方商定甲方向乙方支付代理费 元整。

    九、本合同未尽事宜，双方应另行协商，一方如未经对方同意，擅自变更或中止合同，应付对方违约金伍佰元整。

    十、经双方同意可终止合同履行，代理费按终止时事务所进行的各项工作结算。

    十一、合同有效期限为自合同签订并预付代理费之日起至本委托事项终止，但不超过乙方收到国家知识产权局的“办理登记手续通知书”之日起两个月之内的期限。

    十二、本合同一式两份，双方各执一份，同样有效。

    甲方（盖章） 乙方：西（盖章）

    代表 代表

    年 月 日 年 月 日

    委托代理合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    1、甲方委托乙方为 省 市（县）的区域性的独家总代理，代理"xx"产品的销售、广告宣传和售后服务，包括今后开发的系列新产品。甲方不得在上述区域销售该产品，也不允许其他人在上述地区销售该产品。乙方独立承担民事责任，有权在上述区域内设立分代理和分经销商，有权组织业务活动，并承担业务所需的旅差费、会展费、区域广告费。甲方对分代理和分经销商不承担责任，不干涉其业务。

    2、甲方供货出厂价为：2型（超声波清洗） 元/个，2型（内镀钛金） 元/个；3型 元/个。甲方开具发票并承担运费，乙方若需发汽车快运、铁路快件包裹或集装箱运输则另付运费。

    3、乙方保证在以上区域内的年销售总数:2型离子水瓶 个,3型离子水瓶 个；首批进2型（超声波清洗）产品 个，2型（内镀钛金）产品 个，首批进3型产品 个。乙方除向甲方汇付首批进货的货款（和运费） 元以外，并汇付年销售与首批进货数之差额的1/10货款（ 元），作为取得总代理权的定金。

    4、本合同生效后，如果乙方一年内能完成总代理的年销售总数，该总代理权定金充抵每年最后一批进货款计算,并优先取得次年的总代理权。次年合同另行商定,条文一般照旧。

    5、甲方将上述地区的独家总代理证书颁发给乙方（需镀钛证书者另交工本费），并向乙方无偿按比例配给电视和报刊的广告策划，提供广告录相带、光碟，随货按比例配给彩印广告海报标贴广告和资料，以及产品使用说明书、零售信誉卡，同时配给已发表的文章。当乙方要求增多配给的数量时，所需工本费由乙方负担。乙方根据甲方提供的资料，可以在区域内制版印刷分发，其费用由乙方自理。

    6、甲方供货时进行运输保险，途中如有配件损坏，乙方在收货后10天内寄回给甲方掉换新品。新配件寄往乙方的费用由甲方负担。乙方需要某些配件供给维修使用时，其费用由乙方承担。

    7、乙方有权确定给分代理商和经销商的价格。零售价可适当优惠。 乙方应按甲方要求实行信誉销售法，认真为用户办"零售信誉卡"，承诺使用180天内无效退货。乙方应要求分销商对初期的用户作书面记录，定期跟踪调查其饮用效果，以便掌握本地实例，为扩大区域性销售打好基础，同时为品牌建设和产品信誉作出贡献。

    8、乙方在市场上发现仿造侵权的产品后，应迅速通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。

    9 、本合同有效期至200 年 月 日。期满前一个月内乙方可声明总代理权定金不充抵货款，同时要求续订次年的总代理合同，并汇付次年的首批进货款，甲方才能将次年的总代理权再次授给乙方。

    10、本合同经过双方签字后，乙方按合同第3条汇付的资金到位后生效。本合同一式二份，双方各执一份。

    甲方：

    代表：

    电话：

    传真：

    通讯地址：

    开户银行：

    帐号：

    乙方：

    代表：

    电话：

    传真：

    通讯地址：

    开户银行：

    帐号：

    委托代理合同 篇3

    委托方（以下简称甲方）：_________

    受托方（以下简称乙方）：_________

    甲乙双方就乙方代理甲方在中国国家食品药品监督管理局注册医疗器械事宜协商一致并达成以下协议，以共同遵守：

    一、甲方委托乙方代理下列医疗器械在中国国家食品药品监督管理局注册。

    生产厂家：_________；

    产品名称：_________；

    规格型号：_________。

    二、甲方负责按《医疗器械产品注册管理办法》规定提供相关文件资料，（文件资料包括附件一及药监局所要求的文件）。甲方对其所提供文件资料的真实性、有效性及合法性负责。乙方不对前述的文件资料负审。甲方的文件资料不符合三性或甲方有误导或遗漏，导致甲方的注册被驳回或延误，概由甲方自行承担。

    三、乙方代理甲方申办上述进口医疗器械产品的注册事宜，乙方有义务对甲方资料保密。对于未能取得产品注册证的，乙方应当向甲方作出书面说明或及时提供药监局的不予注册的文件。

    四、甲方应在本协议签订后3天内按费用清单向乙方支付全部代理费用。费用清单详见附件。

    五、若因乙方过错不能按时完成产品注册，则每超时一个月（按工作日算）退还代理费用的30％，直到退完全部代理费止；若甲方因自身因素导致其产品注册不予批准的（包括但不限于提供材料不真实或有违法违章行为等），其代理费用不予退还，双方的代理关系至注册当局发文不予注册之日起解除；若因不可抗力或国家政策调整致使产品注册不能按时完成，任何一方均可解除合同，乙方退还除已产生费用外的剩余代理费用。

    六、除双方另有约定外，任何一方不得中止合同，甲方中止合同的，乙方所收代理费不予退还。

    七、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请当地仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    八、本合同自双方签字盖章和甲方付清代理费之日起生效。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    委托代理合同 篇4

    甲方：

    乙方：贵州福谦律师事务所

    甲乙双方经充分协商，就因涉嫌请乙方担任 阶段的'律师，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国律师法》之规定，双方达成如下协议。

    1、甲、乙方签订本合同，乙方指派律师担任的律师，委托期限至 终结止。

    2、经双方协商，甲方向乙方支付律师代理费元，交通费元。

    3、乙方为办理甲方委托事项所发生或可能发生的必要的全部办案费用，包括但不限于交通、通讯、复印、打字等费用，由甲方另行支付。

    4、甲方义务：

    （1）客观、真实、全面向乙方律师介绍案情，为乙方律师办理案件提供力所能及的帮助，提供与委托事项有关的全部证据、文件及其他事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责，若甲方隐瞒事实，隐瞒、伪造证据的，导致的一切后果由甲方自行承担。

    （2）按期、足额向乙方支付律师代理费及其他费用。

    （3）不得利用乙方提供的法律服务从事非法活动。

    5、乙方义务：

    （1）乙方律师接受委托后，根据法律规定及办案机关的安排，积极履行甲方委托的法律事务（如案件未进入某阶段即已终结，甲方不能以乙方未提供该阶段服务为由要求降低律师费及其他费用）。

    （2）乙方应对履行本合同所知悉的商业秘密或个人隐私承担保密义务。

    （3）乙方律师应及时向甲方通报委托法律事务的办理情况。

    （4）经甲方同意，乙方可以更换已指派的律师。

    6、如甲方无正当理由要求终止本合同的，律师代理费及其他费用不予退还；如果乙方无正当理由终止本合同的，律师代理费及其他费用全额退还乙方。

    7、本合同已由乙方向甲方充分说明并经双方充分协商，甲方不存在异议。因履行本合同发生争议的应当友好协商解决，协商不成的，提交贵阳仲裁委员会仲裁。

    8、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乙方律师执一份，均具有同等法律效力。如需变更，双方另行签订书面补充协议。

    甲方： 乙方：贵州福谦律师事务所 电话： 电话：0851-8

    时间： 时间：

    委托代理合同 篇5

    甲方:

    乙方:

    在双方共同遵守《会计法》,《税法》及各项经济法规的前提下,就甲方委托乙方代理财务工作,在平等互惠的基础上签订本合同,以滋共同遵守:

    一,双方商定在甲方年营业额 500 万元以下,代理费为 元/月.超过 500 万元,每超过一个 500 万元,每月另加 100 元,年末一次结清.

    二,甲方的权利与义务:

    1,将经营中的财务信息准确全面的提交给乙方,并接受乙方的会计专业指导,在具体经营过程中有疑问应及时与乙方指定的责任会计沟通.

    2,按照合同约定的代理费标准按时支付酬金,支付时间为每月会计及税务报表作出后.年度提成在每年的年度财务决算报表作出后.

    3,甲方因故须解除合同,须提前一个月通知乙方,以便乙方做好财务交接准备工作.

    三,乙方的权利与义务

    1,乙方承诺,用正版安易财务软件为乙方作帐,恪守会计准则及职业道德,保守乙方的商业秘密.

    2,认真履行会计职责,及时准确的做出财务报表,按时报税.

    3,接受甲方的监督,在甲方经营过程中遇到会计方面的疑难问题,应及时予以解答.

    4,负责甲方的工商,税务年检的财务协助工作,配合税务稽查,协调企业与税务的关系.

    5,对财务工作中出现的疑难问题应及时通报甲方,在取得协商一致的意见后,进行帐务处理.

    6,合同终止时按规范做好财务交接工作.

    四,其他约定

    1,本合同有效期为一年从 年 9月 1 日至 年9月 30 日,期满如继续委托代理财务工作则本合同自动延续,不另签合同.

    2,本合同由双方签字盖章后生效.

    3,新办企业在办理税务登记手续期间按一个月支付代理费.

    4,非新办企业,在交接财务手续时由乙方对其以前的财务帐目进行清理,清理所发生的费用及产生的工作量的收费双方另行商定.

    5,财务作帐所发生的材料及其它财务耗材,由甲方承担.

    6,双方发生争议,协商解决,协商不成由法院裁判.

    甲方: 乙方:

    (签字)盖章: (签字)盖章:

    委托代理合同 篇6

    甲方（委托方）：

    地址：

    电话：

    乙方（代理方）：

    地址：

    电话：

    一、甲方将其拥有电子版权（信息网络传播权）的图书 等共部（详见第三条）委托给甲方独家代理。代理期限从合同签订之日起共 年（以最后一年当年电子版权使用收入最后一次结算日为合同截止日期）。

    二、乙方代理内容如下：

    1．推广和开发甲方所委托的电子版权。包括：与北大方正网络事业传播部、清华同方学术期刊电子杂志社图书工程中心、超星数字图书馆、中国书生、中国数字图书馆等电子图书出版公司和数字图书馆机构合作，以各种技术格式制作和销售上述著作的电子图书；与其他网络和电子媒体合作，对甲方所委托的信息网络传播权进行开发利用，实现其价值增值。

    2．甲方委托乙方独家代理甲方权益，与电子版权的使用方进行相应的谈判、签订合同等事宜。所有合同以复印件形式送甲方备案。

    3．甲乙双方同意：电子图书的数据统计方式、销售数量、销售收入、结算金额和结算时间均以电子版权使用方的服务器、软件和其他约定的统计记录为准，由乙方核准后，加盖使用方和乙方公章后送甲方备案。

    4．乙方有义务通过各种技术和统计调查手段，独立验证电子版权使用方所提供的数据的准确性，维护甲方利益。同时，乙方有义务广泛监督甲方电子版权在互联网和电子出版领域的合法使用情况，并及时进行交涉和谈判，维护甲方权益，并将相关情况通报甲方。乙方定期将甲方电子版权的总体使用和推广情况汇总，向甲方通报。

    5．由乙方代理的甲方电子版权，其使用收入按照乙方与使用方签订合同所规定的分配比例和结算方式，归甲方所有；乙方按甲方电子版权收入的15%收取服务费用。

    6．结算方式：乙方有义务向电子版权的使用方及时催要甲方的应得收入，并在使用方结算到期时并扣除乙方应得的服务费用后，保证甲方的应得收入及时到帐。

    7．乙方应保证甲方所提供的电子文档不被非法使用，保护其知识产权，并不得更改其图书的所有的版权信息和内容。

    8．甲方应及时向乙方提供所拥有著作的电子文档和书籍以便乙方制作电子图书；甲方对其所声明拥有的电子版权（信息网络传播权）承担相应责任，并应保证所提供的文档符合国家的法律、法规和政策，自行负责所提供的文档所引起的侵犯第三者相关权益所引起的纠纷。

    9．甲方应保证在合同期限内，不将其声明拥有的、并已委托给乙方的电子版权（信息网络传播权）再将本合同所涵盖的代理权委托给其他单位或个人。甲方仍拥有自行使用其电子版权的权利。甲方在合同期满后可选择收回授权或继续续约。

    10．如在合同有效期间，代理方由于经营困难、业务转向等原因造成无法有效行使代理权，则授权方可收回授权，自行处理与其电子版权相关的一切事务。

    三、授权范围

    1．甲方同意将其已出版书籍的电子版权委托给乙方代理，详细清单见附录。

    2．甲方同意其在合同有效期内所出版书籍的电子版权预先委托给乙方代理。

    3．甲方申明拥有上述图书的电子版权（信息网络传播权）。

    甲方（签章） 乙方（签章）

    年月日 年月日

    （本协议一式两份）

    委托代理合同 篇7

    订立合同双方：___________

    出租方：______，以下简称甲方

    承租方：______，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

    第二条 租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3、拖欠租金____个月或空置____月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

    1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

    2、甲、乙双方议定。

    第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

    1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

    2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

    3、由乙方负责维修；

    4、甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

    工料费由______方承担（ ）；

    所有权属______方（ ）。

    第五条 租赁双方的变更

    1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

    3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条 违约责任

    1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

    2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条 免责条件

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条 争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事宜

    第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

    出租方：___________（盖章） 承租方：___________（盖章）

    法定代表人：___________（签名） 法定代表人：___________（签名）

    委托代理人：___________（签名） 委托代理人：___________（签名）

    合同有效期限： ______年 _______月 _______日至 ________年 _______月 _______日

    关于委托管理合同模板集锦七篇(精选)


    关于委托管理合同模板集锦七篇

    在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的委托管理合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

    委托管理合同 篇1

    为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。

    委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。

    管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。

    第二章名词定义

    第一条酒店

    本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：

    （1）间有卫生间的客房；

    （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；

    （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米；

    （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；

    （5）全部“家具、装置及营运物品”。

    第二条家具、装置及营运物品

    在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

    （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；

    （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备；

    （3）必要的车辆和运输设备；

    （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；

    （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

    本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。

    第三条酒店正式开业日

    “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：

    （1）酒店建设工程全部竣工；

    （2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；

    （3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐；

    （4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；

    （5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；

    （6）各项保险生效；

    （7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；

    （8）委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。

    酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。

    第四条双方

    这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。

    第五条总收入

    在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。

    第六条经营毛利

    本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

    （1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；

    （2）贷款利息（流动资金贷款利息除外）；

    （3）所得税、房产税及其他附加税；

    （4）土地使用税；

    （5）董事会费和保险费；

    （6）管理公司收取的管理费；

    （7）国家汇率调整造成的汇兑损失；

    （8）委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；

    （9）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；

    （10）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；

    （11）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

    （12）其他非酒店经营所产生的费用。

    第七条商标及服务标志

    这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。

    第三章酒店管理

    第八条管理权

    委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。

    第九条总经理

    酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。

    总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

    总经理是酒店法人的委托代表。

    总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。

    副总经理协助总经理工作。

    第十条人事安排

    1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

    2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。

    3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。

    第十一条酒店的管理工作

    管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段——试营业期和正式全面营业期。

    管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：

    1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；

    2、对酒店设施布局进行调整和完善；

    3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制；

    4、进行市场推销；

    5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式等。

    6、有计划地推行“酒店管理模式”。

    7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。

    从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：

    （1）乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作，包括人员和设备运行与到位。

    （2）乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。

    （3）宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

    （4）负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆的标准实施全面质量管理。

    （5）建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。

    （6）负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。

    （7）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。

    （8）通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

    （9）尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。

    （10）乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

    （11）乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。

    （12）全面推行“酒店管理模式”。

    （13）按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水平；

    （14）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；

    （15）深化员工业务技能培训工作；

    （16）负责监督和考核总经理的工作业绩；

    （17）每一会计年度前______天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算；

    （18）每一个月的后___天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表；

    （19）每一个会计年度结束_______个月内，向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果；

    （20）根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准；

    （21）负责酒店的日常维修和保养；

    （22）为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼；

    （23）争取在年内回收酒店投资的本息。

    第四章管理费的计算与支付

    第十二条试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按__________万元人民币支付管理费。

    第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。

    第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。

    第十五条从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。

    第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。

    第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式开业后始收效益管理费。

    第五章双方的责任

    第十八条委托方董事会的责任：

    1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；

    2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。定额流动资金须在酒店对外试营业前15天提供，流动资金定额由双方在试营业前核定；

    3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；

    4、审查批准酒店扩建、改建计划；

    5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。

    6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。

    7、其他必须由委托方决定的有关事宜。

    第十九条管理公司责任

    1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益；

    2、选派合格人选到酒店任职；

    3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；

    4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层；

    5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；

    6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践；

    7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

    第六章酒店维护与保养

    第二十条酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：

    第一年至第三年，不少于总收入的百分之二；

    第四年起，不少于总收入的百分之五；

    更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

    更新添置项目所需资金在经营成本列支。

    第二十一条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。

    第二十二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。

    第二十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的.余额如数归还委托方。

    第七章酒店产权及其处置

    第二十四条酒店的一切债权、债务属委托方。

    第二十五条在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七条规定以外的酒店财产。

    第二十六条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

    第二十七条管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。

    第二十八条委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。

    第八章税务、财务及外汇管理

    第二十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。

    第三十条酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调节税。

    第三十一条酒店的会计年度从每年___月____日起至同年___月____日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。

    第三十二条除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按《企业会计制度》办理。

    第三十三条酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。

    如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。

    第三十四条每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。

    第三十五条酒店经营的一切外汇事宜按照国家中外合资企业外汇管理条例及规定办理。

    第九章保险

    第三十六条双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必须的险项，酒店一旦遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。

    所有保险均由委托方投保，保险受益人为委托方，与管理公司无关。

    第三十七条委托方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。

    第三十八条各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。

    第十章监管、奖罚机制

    第三十九条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。

    第四十条建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过__________万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。

    第四十一条乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。

    第四十二条甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出意见和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。

    第四十三条乙方如完成甲方下达的各项目标，可按营业收入增加____%计提效益管理费。效益管理费每月结算一次，次月的___日前汇入乙方指定的账户。

    第四十四条乙方以酒店资产作信用担保，以确保所派驻人员的信誉、品德、文化、资质及实践技能达到甲方之要求。

    第十一章管理年限

    第四十五条委托管理年限暂定年，甲乙双方在经营合同期满三个月前，如甲方提出仍需乙方进行管理，可以在变动相关条款后续签合作期限或解除合约。

    第十二章双方约定

    第四十六条基建结束后与酒店经营过程中有一段相当磨合期，在此如若因设计和修建过程中存在的部分不完善，为确保经营确需整改付出的费用，经基建方和酒店方双方确认，列入基建后续科目费用，不计入酒店管理费用。

    第四十七条因基建资金、设计缺陷及其它政策性因素，乙方不承担开业延误之责任。

    第四十八条因故延误的工程项目，影响到经营的，要根据损失的金额来扣减乙方应承担的管理目标。

    第十三章违约及终止

    第四十九条在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。

    第五十条由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任。

    第五十一条一方违约，另一方应将违约情况书面通知违约方，如在_____天内违约方仍未纠正违约行为，守约方有权终止合同。

    第五十二条如总经理因被业主方单方面辞退，管理公司有权可另外物色人员担任总经理。

    第五十三条被辞退之总经理有权获得酒店的相应补偿，酒店应补偿其___个月工资并休完其应得之有薪休假。如有抵押风险金等，原则上经中立之会计事务所进行完离任审计后，如无经济贪污、受贿等问题则须全额退还所押风险金。

    第五十四条无论什么原因导致本合同终止时，双方之间的所有账款在____天内付清。

    第五十五条甲、乙双方均须遵守本合同，并相互配合，协调双方关系，确保本合同的顺利执行。

    第五十六条若甲方无正当理由终止本合同，应一次性支付____万元人民币作为对乙方的赔偿并赔偿乙方的相应经济损失，以及负责管理公司人员搬迁、返家之差旅杂项费用。

    若乙方不能按时派出管理人员进场，每延误一天予以罚款____元。

    第五十七条如甲方进行资产重组、产权交易，须考虑顺延本合同的法律关系，如需中止此合同，须给予乙方以相应的经济赔偿。

    第五十八条如甲、乙双方遇不可抗拒的自然、社会因素，致使本合同无法按正常履行时，本合同即告终止，甲、乙方双方不承担任何违约责任。

    第五十九条如因人力不可抗自然因素及市政维修、道路改建、治安整顿等严重且较长时间影响酒店正常经营的，甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。

    第十四章不可抗力

    第六十条由于地震、台风、水灾、战争及其他不可预见并且对其发生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响合同的履行或不能按约定条件履行时。遇有上述不可抗力的一方，应立即将不可抗力的情况以书面形式通知另一方，并应在________天内，提供不可抗力的详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商决定。或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同、或者解除合同。

    第六十一条遇有不可抗力的一方在一百二十天内仍不能履行合同，另一方可以解除合同。

    第十五章争议的解决

    第六十二条本合同的订立、效力、解释、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

    第六十三条凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。

    第六十四条在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。

    第十六章商标及服务标志

    第六十五条在本合同有效期内，双方商定酒店对外宣传时，分别加入集团管理或字样。

    第六十六条双方同意管理公司用其专有的商标或服务标志进行宣传推广工作和日常经营活动。本合同期满或提前终止后，酒店将不得再使用管理公司的商标及服务标志。

    第六十七条本合同终止后，双方即终止聘请管理的关系，管理公司的一切管理责任随之解除。

    第十七章合同生效及其他

    第六十八条本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。

    第六十九条如在本合同书有效期内，委托方将酒店的产权、股权、权益部分或全部向他方转让时，应以不影响本合同书的履行为前提，否则，应征得管理公司的同意。

    第七十条本合同经双方授权代表签署并加盖公章后，立即生效。

    第七十一条本合同的有效期为从本合同签署之日起至酒店试营业后满年为止。

    第七十二条本合同于年月日由双方代表在正式签署。

    第七十三条本合同未尽事宜由双方协商解决。

    第七十四条本合同共四份，双方各执两份，具同等法律效力。

    委托方：

    年月日

    管理公司：

    年月日

    委托管理合同 篇2

    甲方（拜托方）：________________业主办理委员会

    地点：________________邮码：____________德律风：________

    法定代表人：________________职务：________

    乙方（受拜托方）：____________物业办理公司

    地点：________________邮码：____________德律风：________

    法定代表人：________________职务：________

    为加强____________小区（大厦）的物业办理，保险房屋和公用办法的平常利用，为业主创设美好、整齐、安定、便利、安逸、文明的栖身环境，根据____市物业办理方面的标准和政策，经两边友爱会商，达成以下和谈。

    第一条物业办理内容

    （一）甲方将位于____区____路的____范畴内的物业拜托给乙方履行联合办理，综合办事。

    （二）办理事变包括：

    1、房屋的利用、补缀、养护。

    2、物业范畴的公用办法、配置及场合（地）（消防、电梯、电机配置、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、门路、泊车场等）的利用、补缀和办理。

    3、干净卫生（不含废料运到中转站后的工作）。

    4、大家糊口生涯秩序。

    5、文娱活动场合。

    6、便民办事网点及物业范畴内扫数交易场合。

    7、车辆行驶及停泊。

    8、物业档案办理。

    9、授权由物业办理公司办理的其他事变。

    第二条拜托物业办理式样

    承包策划、自负盈亏。

    第三条物业办理期限

    拜托办理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

    第四条两边权力、任务

    （一）甲方权力、任务

    1、根据本公约法则甲方将室第区拜托乙方履行物业办理。

    2、监督乙方对公用办法专用基金的公道利用，并按公用办法专用基金办理方法拨付给乙方。

    3、按市当局法则的比例供给贸易用房（总构筑面积的0、5%）____平方米给乙方，按月房钱____元租用，并当真办理利用手续。

    4、给乙方供给办理用房____平方米（此中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月房钱____元租用。

    5、当真向乙方供给本室第区工程构筑完工钱料一套并在乙方办理期满时予以收回。

    6、不得干涉干涉乙方依法或依本公约法则内容所进行的办理和策划活动。

    7、对乙方的办理履行监督查抄，每半年一次考核评定，如因乙方完不可第五条法则的目标和指标或办理不善造成庞大经济吃亏，有权停止公约。

    8、当真肯定本室第区办理办事费收费标准。

    9、拜托乙方对违背物业办理标准和规章轨制以及业主公约的行动进行处理。包括予以罚款、责令罢工、责令补偿经济吃亏，以停水、停电等办法对无端不缴有关费用或拒不改正违章功课责任人进行催交、催改。

    10、帮忙乙方做好宣扬教诲、文化活动，和谐乙方与行政办理部分、业主间的干系。

    11、政策法则由甲方负担的其他责任。

    （二）乙方权力、任务：

    1、凭占有关法律、标准，联合实际环境，订定本室第区物业办理的各项规章轨制。

    2、服从各项办理标准和公约法则的要求，根据甲方授权，对本室第区物业履行综合办理，确保实际办理目标、经济指标，并负担响应责任，自发接纳甲方查抄监督。

    3、根据室第区内大、中修的必要订定补缀方案，报甲方审议通过后，从公用办法专用基金中领取所需的补缀经费。

    4、接纳甲方对策划办理进程中财务账目标监督并报告工作，每个月向甲方和室第区办理部分报送一次财务报表，每三个月向全部业主张榜公告一次办理费出入账目。

    5、对室第区的公用办法不得擅自占用和变化其利用效用，乙方如在室第区内改扩建美满配套项目，须报甲方和有关部分承诺后方可履行。

    6、乙方须本着高效、干练的原则在本室第区配置办理机会商人员。

    7、建立本室第区物业办理档案并当真及时记录有关变动环境。

    8、当真测算室第区办理办事费收费标准并向甲方供给测算标准与根据，严厉根据甲方审议经过议定的收费标准收取，不得擅自加价。

    9、有权遵照甲方拜托和业主公约的法则对违背业主公约和物业办理规章轨制的行动进行处理。 10、在办理期满时向甲方移交扫数专用房屋及有关财产、扫数物业办理档案及有关资料。

    11、展开卓有结果的社区文化活动和便民办事工作。

    12、有权选聘专营公司负担室第区物业办理的专项交易并付出费用，但不得将室第区物业办理的集体责任及长处让渡给其他人或单位。

    第五条物业办理目标和经济指标

    （一）各项办理指标履行物业行政主管部分法则的各项标准，要求室第区在乙方接纳后____年内到达____标准。

    （二）确保年结束各项收费指标____万元，公道付出____万元，乙方可提成所收取办理费的____%作为策划收益。

    第六条风险典质

    （一）乙方在公约签订之日起3日内向甲方一次性付出人民币____元，作为风险典质金。

    （二）乙方结束公约法则的办理目标和经济指标，甲方在公约期满后3日内退还扫数典质金及银行活期存款利钱。

    （三）如因为甲方差错导致本公约不能践诺，由甲方双倍返还典质金并补偿乙方经济吃亏。

    （四）如因为乙方差错导致公约不能践诺，乙方无官僚求返还典质金，并应补偿甲方经济吃亏。

    第七条奖罚办法

    （一）在各项办理目标、经济指标周全结束的前提下，办理费如有节余，甲方按节余额____%嘉奖乙方。

    （二）如该室第区被评为全国、省、市文明室第小区，甲方别离嘉奖乙方人民币____元（全国）、____元（省）、____元（市）。获得上级部分单项奖或有关声誉的奖金另订。如在乙方办理期间，由乙方获得的文明小区称呼被上级部分撤除，则乙方应扫数返还上述奖金及银行活期存款利钱。

    （三）如果甲方不结束应负的公约责任，由此而感化乙方的负包办理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济吃亏，甲方该当赐与补偿或负担响应责任。

    （四）如果乙方异国结束公约责任或办理目标和经济指标，甲方该当责成乙方期限改正，情节紧张的处以人民币____至____元的罚款，直至停止公约，经济吃亏由乙方负担。（五）由乙方办理不善或庞大失误，造成住户经济吃亏或糊口生涯紧张不便的，该当补偿甲方或业主及利用人的经济吃亏。

    第八条公约变动、补充与停止

    （一）经两边会商同等，可对本公约条目进行修订变动或补充，以书面公约为准。

    （二）公约法则的办理期满，本公约天然停止，各方如欲续订公约，须于期满前3个月向对方发起版面定见。

    （三）公约停止后，乙方可参加甲方的办理招标并在划一前提下优先负包办理。

    第九条其他事变

    （一）本公约履行期间，如遇不可抗拒的天然灾祸（台风、大水、地动等），造成经济吃亏的，两边应彼此关心，互助会商、公道分摊。

    （二）本公约自签订之日起见效。附件1、2、3、4……为公约的有效构成部分。

    （三）本公约本来一式三份，甲、乙两边和物业办理部分各执一份，具有划一法律束厄狭隘力。

    （四）两边如对公约产生争议，会商不可的，诉请人民法院办理。

    甲方：____________________

    代表人：____________________年____月____日

    乙方：____________________

    代表人：____________________年____月____日

    委托管理合同 篇3

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人

    委托方(以下简称甲方):______________________

    受托方(以下简称乙方):______________________

    根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____

    (物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。

    第二条 物业基本情况

    物业类型:____________________

    座落位置:______市____区_____路(街道)______号

    四至:东______南______西______北_________

    占地面积:________平方米

    建筑面积:________平方米

    委托管理的物业构成细目见附件一。

    第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的

    全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

    第二章 委托管理事项

    第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、

    承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。

    第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管

    道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、

    高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____。

    第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、

    室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。

    第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

    第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育

    娱乐场所、_____。

    第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收

    集、清运、_____。

    第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

    第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。

    第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。

    第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:

    1.物业管理服务费;

    2._______;

    3._______。

    第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,

    在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。

    第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情

    节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。

    第十七条 其它委托事项

    1.___________________;

    2.___________________;

    3.___________________。

    第三章 委托管理期限

    第十八条 委托管理期限为____年。自____年__月__日时起至_

    ___年__月__日时止。

    第四章 双方权利义务

    第十九条

    a 甲方权利义务(适用于业主委员会)

    1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;

    2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;

    3.审定乙方拟定的物业管理制度;

    4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

    5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;

    6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性

    商业用户,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___;

    7.在合同生效之日起__日内向乙方提供___平方米建筑面积管理用房(

    产权属甲方),由乙方按下列第__项执行;

    (1)无偿使用;

    (2)按建筑面积每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____。

    8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日

    起__日内向乙方移交;

    行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。

    第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用

    功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,

    以政府主管部门的鉴定为准。

    第三十七条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应

    按有关法律规定及时协商处理。

    第三十八条 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政

    主管部门进行调解,协商或调解不成的,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当

    事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法

    院起诉)。

    第三十九条 合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满_

    __天前向对方提出书意见。

    第四十条 本合同自签字之日起生效。

    甲方签章:________ 乙方签章:_________

    代表人:_________ 代表人:__________

    年 月 日

    附件:一、物业构成细目(略)

    二、物业管理质量目标(略)

    委托管理合同 篇4

    甲方：_______房地产开发有限公司

    乙方：_________酒店管理有限公司

    甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：

    一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：____楼以下（含____楼）全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________ 平方米。

    二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。

    三、双方责、权、利

    1．甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。

    2．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕；并不受本条第________项的限制。

    3．为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。

    4．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。

    四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。

    五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

    六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。

    七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。

    八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。

    甲方：________房地产开发有限公司

    代表签字（盖章）________________

    乙方：__________酒店管理有限公司

    代表签字（盖章）________________

    日期：________年________月____日

    委托管理合同 篇5

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲方根据需要将食堂承包给乙方进行经营管理，经双方友好协商，特签订本合同。甲、乙双方将共同遵守、执行下列之条款：

    一、合同双方：

    发包方：_________（以下简称甲方）

    承包方：_________（以下简称乙方）

    二、承包期限：

    从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    三、具体内容：

    1．甲方有职工_________人，其每人每天为_________餐，早餐为人民币_________元，午餐为人民币_________元（_________），晚餐为人民币_________元（_________），夜宵为人民币_________元，委托给乙方管理食堂事务。

    2．甲方为乙方无偿提供厨房、厨具、餐具等。

    3．甲方管理部每天将次日用餐人数通知乙方食堂主管，乙方按此人数准备饭菜数量。

    4．甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时甲方须按市场价接收乙方剩下粮油、副食品等物品。

    5．乙方预付甲方半个月伙食费，结算时由乙方开具半个月用餐明细表与甲方核对无误后，甲方应在三天内以现金（支票）方式一次性付清乙方伙食费，不得拖欠。

    6．在经营期间内，双方应按照合同规定之条款通力协作，互相配合，双方不可无缘无故，轻率行事解除合同。

    四、甲方责任：

    1．提供厨房及其附属设备的维修保养。

    2．甲方无偿提供厨房所用的燃料、水、电。

    3．不得随意停止承包和增加收费项目。

    4．甲方必须提前预报就餐人数，失误造成后果，由甲方负责。

    五、甲方权限：

    1．甲方有权对乙方进行监督管理，如：卫生、安全、治安、消防等，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。

    2．因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外），甲方有权追究乙方的责任。

    3．甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、服务等情况进行监督检查，如乙方未达到标准，甲方有权要求乙方进行适当的补偿。

    4．承包方其他违约时，甲方须立即告知乙方，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。

    5．因乙方（特殊情况除外）原因造成误餐或停餐，甲方有权要求乙方给予适当的经济补偿。

    6．乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的，上报法院或仲裁机关处理。

    六、乙方责任：

    1．甲方消防、厂规、治安做好工作。

    2．食堂工作人员按卫生部门规定进行健康检查，持证上岗。

    3．经营场所进行定期防鼠灭蝇工作。

    4．严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。

    5．必须确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食品卫生达标。

    6．乙方工作人员须穿着统一工作服装和卫生用品。

    7．乙主必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。

    8．乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区域，如违反者，可依甲方之规定予以处罚。

    9．对甲方厨房现有设备及餐具，乙方应合理使用，妥善保管，严格管理，不得人为损坏和丢失，否则折价赔偿。

    10．经营业务只限于饮食服务方面。

    11．乙方在运作期间材料费自理，所需食堂工作人员的薪资福利均由乙方自理。

    七、乙方的权限：

    1．自主经营，自负盈亏。

    2．有权自主聘用，调用食堂工作人员。

    3．甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并止报法院或仲裁机关处理。

    4．如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若情况属实，适当增加伙食费。

    八、其它：

    1．不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。

    2．甲、乙双方员工应保持互相尊重，不发生磨擦，若有发生因此造成的伤害由无理的一方负责。

    3．乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具，在添置之前必须征得甲方同意方可购买，向甲方报销。

    4．承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作。

    5．承包期满时，是否续约或终止合同，甲、乙双方均应提前壹个月通知对方。

    6．合同若有未尽事宜，将由双方代表协商处理。

    7．本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

    甲方（盖章）：_________

    乙方（盖章）：_________

    负责人（签字）：_________

    负责人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    委托管理合同 篇6

    甲方(委托方)：

    乙方(受托方)：

    为保证甲乙双方的合法权益，规范委托过程中双方的权利和义务，本着平等、互利、信任的原则，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。

    一、现甲方将下列资产委托乙方进行管理：资产：人民币： (大写)￥： (小写)

    甲方委托资产直接由甲方汇入甲方在 公司开立的期货帐户，资金账号为___ ，银期帐号为：

    开户行：

    户 名：

    帐 号：

    委托资产管理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。

    二、委托资产的合法性

    对于委托资产，甲方必须保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的所有权;同时，甲方清楚地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定。

    三、委托资产管理的目的和原则

    委托资产管理的目的是通过专家理财、分散和减少风险，使得委托资产能够达到保值增值，并以委托资产的安全性、收益性为运作原则。

    四、投资范围：

    甲方授权乙方对上述资产进行委托管理，其运作范围为期货市场交易品种，除非甲方书面认可，乙方不得随意变动运作范围。

    五、管理方式：

    乙方在进行委托资产管理时，应采取有效方式对甲方的委托资产进行交易操作和风险控制。委托期间乙方对甲方委托资产的运做方式有完全处理权，甲方不得干预乙方对委托资产的操作。甲方应通过保证金监控中心的账户和密码随时关注委托资产的情况，并有权按照约定提出终止委托资产的操作。

    六、委托期限：

    甲方委托理财的期限为 12 个月。

    七、风险承担与收益分配：

    1、甲方帐户权益的损失由甲方自行承担。

    2、委托管理账户在委托期间产生的盈利(权益大于委托资产本金) ，可以在委托期限内分配，分配时间由乙方决定。 乙方收取超出委托资产初始本金以上部分的30%做为管理费，其他收益均归甲方所有。

    甲方应在乙方提出管理费收取之日起三个工作日内将乙方应收管理费划入乙方指定账户

    八、合同生效：

    1、本合同经双方代表签字，并在甲方将委托资产正式交由乙方管理时生效。

    2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    九、其他约定：

    1、委托期满后，甲方有权将委托资本金和依合同应分配的收益同时收回。

    2、委托期满后五日内，甲乙双方办理资产和收益的清算手续(指定银行账户同第七款) 。委托截止日至双方清算日，乙方不再为甲方资产计算收益。

    3、甲、乙双方除遇不可抗力(如战争、地震等)，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金视为本委托资产合同提前解除。除发生本协议第九条第 4 款提前中止合同的情形外，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，则账户亏损由甲方自行承担，同时，乙方有权从甲方委托资产中按其初始本金提取2%作为管理费用。

    4、甲方委托资产亏损达到时，可以选择中止合同。

    十、违约责任：

    以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方承担，并追究相应的法律责任。

    甲方： (签字盖章) 乙方:(签字盖章)

    身份证号： 代表人：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    本合同于 年 月 日签订

    委托管理合同 篇7

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人

    委托方（以下简称甲方）：_________

    受托方（以下简称乙方）：_________

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

    第二条 物业基本情况

    1．物业类型：_________。

    2．座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。

    3．四至：东_________，南_________，西_________，北_________。

    4．占地面积：_________平方米。

    5．建筑面积：_________平方米。

    第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

    第二章 委托管理事项

    第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。

    第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。

    第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

    第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

    第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。

    第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。

    第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

    第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。

    第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。

    第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：

    1．物业管理服务费；

    2．_________。

    第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

    第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。

    第十七条 其它委托事项_________。

    第三章 委托管理期限

    第十八条 委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。

    第四章 双方权利义务

    第十九条 甲方权利义务

    一、甲方权利义务（适用于业主委员会）

    1．代表和维护产权人、使用人的合法权益；

    2．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

    3．审定乙方拟定的物业管理制度；

    4．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

    5．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

    6．在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；

    7．在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_________项执行；

    （1）无偿使用；

    （2）按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

    8．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交；

    9．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；

    10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________；

    11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

    12．_________。

    二、甲方权利义务（适用于房地产开发企业）

    1．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

    2．审定乙方拟定的物业管理制度；

    3．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

    4．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

    5．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：

    （1）负责返修；

    （2）委托乙方返修，支付全部费用；

    （3）_________。

    6．在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；

    7．在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_________项执行：

    （1）无偿使用；

    （2）按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

    8．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交；

    9．当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；

    10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________；

    11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

    12．_________。

    第二十条 乙方权利义务

    1．根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

    2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

    3．按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

    4．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

    5．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；

    6．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

    7．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

    8．每_________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；

    9．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

    10．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；

    11．_________。

    第五章 物业管理服务质量

    第二十一条 乙方须按下列约定，实现目标管理

    1．房屋外观：_________

    2．设备运行：_________

    3．房屋及设施、设备的维修、养护：_________

    4．公共环境：_________

    5．绿化：_________

    6．交通秩序：_________

    7．保安：_________

    8．急修：_________；小修：_________

    9．业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________

    第六章 物业管理服务费用

    第二十二条 物业管理服务费

    1．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。

    2．管理服务费标准的调整，按_________调整。

    3．空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向_________收取。

    4．业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_________项处理：

    （1）从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金；

    （2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_________交纳滞纳金；

    （3）_________。

    第二十三条 车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：

    1．露天车位：_________。

    2．车库：_________。

    3．_________。

    第二十四条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

    第二十五条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：

    1．高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；

    2．_________。

    第二十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

    1．房屋共用部位的小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。

    2．房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。

    3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。

    4．公用绿地的养护费用，由_________承担；改造、更新费用，由_________承担。

    5．附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。

    第七章 违约责任

    第二十七条 甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

    第三十条 甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

    第八章 附则

    第三十一条 自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

    第三十二条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。

    第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十五条 本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

    第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

    第三十七条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十八条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_________仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

    第三十九条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_________天前向对方提出书意见。

    第四十条 本合同自签字之日起生效。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    附件

    一、物业构成细目（略）

    二、物业管理质量目标（略）

    委托技术合同汇总七篇(精选)


    委托技术合同汇总七篇

    随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的委托技术合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

    委托技术合同 篇1

    委托方(甲方)：_________

    受委托方(乙方)：_________

    甲方委托乙方承担本建设项目城市规划技术服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及有关规定，经双方协商同意，签订本合同。

    第一条 委托服务的建设项目概况：

    1.1 项目名称_________

    1.2 项目地点_________

    1.3 拟建建设项目规模

    用地面积：_________平方米，层数：_________，建筑面积：_________平方米，层数：_________，其中含商服面积：_________平方米，层数：_________;住宅面积：_________平方米，层数：_________，管线名称：_________，长度：_________

    1.4 其它：_________

    第二条 委托服务内容：

    2.1 建设项目现场踏勘

    2.2 建设项目选址定点

    2.3 提供规划设计条件和有关资料

    2.4 比选规划设计方案

    2.5 提供城市规划法律法规和规划技术标准咨询服务。

    2.6 其他_________

    2.7 任务完成日期_________

    第三条 甲方按时向乙方提供有关文件和资料

    文件资料名称_________

    内容要求_________

    份数_________

    提交时间_________

    第四条 委托服务费用及支付方式

    4.1 甲乙双方支付或收取的服务费用标准按省物价局黑价联[xx]162号文件规定的收费标准执行。

    4.2 本合同签订后_________天内，甲方一次性支付规划技术服务费(大写)_________万元(小写_________万元);或本合同签订后_________天内，甲方支付规划技术服务费总额度_________%，即(大写)_________万元(小写_________万元)，项目服务内容完成后_________天内，甲方支付乙方剩余全部费用，即(大写)_________万元(小写_________万元)。

    第五条 双方责任

    5.1 甲方责任

    5.1.1 甲方委托规划技术服务任务时，必须向乙方提供相关文件资料和明确要求，并对所提供的文件材料真实性和时限负责。

    甲方提供的文件资料超过规定期限10天以内，乙方完成规划技术服务成果的时间按合同规定的时间相应顺延;规定期限超过10天以上的，乙方有权重新确定提交规划技术服务成果的时间。

    5.1.2 甲方变更委托服务项目或提供文件材料有误，导致乙方返工时，双方另行签订补充合同。甲方应按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付费用，具体标准双方协商确定。

    5.1.3 合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未开展服务工作的，乙方应当返还甲方已支付费用的50%;乙方已开展工作的，甲方应当按合同规定的服务费用总额支付给乙方。

    5.1.4 甲方应按本合同第三款规定的费用金额和时间向乙方支付规划技术服务费。甲方逾期支付一天，应向乙方多支付相应金额千分之一的逾期滞纳金。

    5.1.5 甲方应向乙方工作人员提供工作、交通等方面的便利条件。

    5.2 乙方责任

    5.2.1 乙方应按省物价局黑价联字[xx]162号和黑建规[xx]41号及有关规定开展规划技术服务活动。

    5.2.2 乙方对提交的委托项目规划技术服务成果质量负责。

    5.2.3 合同生效后，乙方提出中止或解除合同，应返还甲方所支付的服务费用。

    5.2.4 因乙方延误规划技术服务成果提交时间，每延误一天，乙方核减该项目规划技术服务费总额的千分之一，核减的最高限额为甲方向乙方所支付的全部费用。

    第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：

    (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    第七条 其他事项

    7.1 本合同未尽事宜，双方应当及时协商并共同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    7.2 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

    7.3 双方共同履行完本合同规定的责任义务后，本合同即终止。

    ┌───────┬─────┬─────────────┬────────┐

    │       │单位名称 │             │        │

    │       ├─────┼─────────────┤        │

    │       │法定代表人│         (签字)│        │

    │       ├─────┼─────────────┤        │

    │ 委托方   │经办人  │         (签字)│        │

    │       ├─────┼─────────────┤        │

    │ (甲方)  │单位地址 │             │ (单位公章) │

    委托技术合同 篇2

    合同编号：_________

    委托方：_________

    住所：_________

    法定代表人：_________

    项目联系人：_________

    联系方式：_________

    通讯地址：_________

    电话：_________

    传真：_________

    电子信箱：_________

    受托方：_________

    住所：_________

    法定代表人：_________

    项目联系人：_________

    联系方式：_________

    通讯地址：_________

    电话：_________

    传真：_________

    电子信箱：_________

    开户银行：_________

    地址：_________

    账号：_________

    委托方委托受托方研究开发_________项目，并支付研究开发经费和报酬，受托方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

    第一条　项目名称

    _________

    第二条　技术内容、范围和要求

    1.技术内容：

    (1)新技术;

    (2)新产品;

    (3)新工艺;

    (4)新材料。

    2.技术范围：_________。

    3.技术要求：_________。

    　　第三条　研究开发计划

    1.本合同约定分以下三个阶段完成项目开发：

    第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，所要解决问题：_________，完成的研究内容_________，达到的目标：_________。

    第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，所要解决问题：_________，完成的研究内容_________，达到的目标：_________。

    第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，所要解决问题：_________，完成的研究内容_________，达到的目标：_________。

    第四条　研究开发经费的数额及其支付、结算方式

    1.研究开发经费总额为：_________元(大写：_________元人民币)

    2.项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。

    3.支付方式为：_________

    (1)一次总付：_________元，时间：_________

    (2)分期支付：_________元，时间：_________

    (3)按利润_________%提成_________，期限：_________

    (4)按销售额_________%提成，期限：_________

    4.结算方式：经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：

    (1)合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托方所有，经费不足，不足由受托方自行解决。并且受托方的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托方不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。

    (2)经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托方应补充支付，经费剩余时，受托方应如数返还。

    第五条　利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属

    1.属于委托方的设备、器材、资料：_________

    2.属于受托方的社别、器材、资料：_________

    3.同属于双方的设备、器材、资料：_________

    第六条　履行的期限、地点、方式

    1.履行期限

    第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

    第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

    第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

    2.履行地点：

    本合同约定在_________履行。

    未约定履行地点或约定不明确的，推定在受托方所在地履行。

    3.履行方式：_________

    第七条　技术情报和资料的保密

    1.委托方：

    (1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________;

    (2)涉密人员范围：_________;

    (3)保密期限：_________;

    (4)泄密责任：_________。

    2.受托方：

    (1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________;

    (2)涉密人员范围：_________;

    (3)保密期限：_________;

    (4)泄密责任：_________。

    3.双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

    5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。

    第八条　风险责任的承担

    1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：_________。认定技术风险的基本条件是：

    (1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

    (2)受托方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败;

    (3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

    2.认定风险责任标准为：

    (1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;

    (2)受托方在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;

    (3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败;

    3.风险责任应由_________方或双方共同承担风险责任，承担方式为：_________;

    4.在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。

    第九条　技术成果的归属与分享

    1.委托方向受托方支付了部分研究开发经费和报酬的，可对技术成果(包括专利技术和非专利技术，下同)享有免费普通实施权;受托方自己保留使用权和向第三方转让的权利。

    2.委托方向受托方支付了全部的研究开发经费和报酬的，可对技术成果享有优先实施权;受托方在约定的期限或范围内，自己可保留使用权，但不得向第三方转让该成果。

    3.委托方除了向受托方支付了全部的研究开发经费和报酬外，还支付了约定的“独占费用”的，则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权(独占权);受托方自己不得使用亦不得向第三方转让该技术成果。

    4.委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权，也可以根据协商一致、平等有偿原则与受托方另外订立专利申请权或专利转让合同。

    5.对开发完成的技术成果的归属，如果未作约定，申请专利的权利属于受托方，委托方可以免费实施该专利。受托方转让专利申请权的，委托方享有以同等条件优先受让的权利。

    第十条　验收的标准与方式

    1.验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。

    2.验收标准：技术指标：_________;技术参数：_________。

    3.验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估的方式进行。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。

    第十一条　委托方应向受托方提供的技术资料及协作事项如下：

    1.技术资料清单：_________;

    2.提供时间和方式：_________;

    3.其他协作事项：_________。

    4.本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：_________。

    第十二条　委托方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：

    1.研究开发经费和报酬总额为_________。其中：_________。

    2.研究开发经费由委托方_________(一次、分期或提成)支付受托方。具体支付方式和时间如下：_________。

    3.双方确定，委托方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付受托方的研究开发经费和报酬的，受托方有权以_________的方式查阅委托方有关的会计账目。

    第十三条　委托方权利义务

    (一)委托方义务

    1.委托开发合同的委托方应当按照约定支付研究开发经费和报酬;

    2.提供技术资料、原始数据，完成协作事项;

    3.接受研究开发成果。

    (二)委托方权利

    1.委托开发合同委托方在不妨碍受托方正常工作的情况下，有权对受托方履行合同和使用研究开发经费的情况进行必要的监督检查，包括查阅帐册和访问现场。

    2.研究开发成果验收时，委托方有权取得实施技术成果所必需的技术资料、试验报告和数据，要求另一方进行必要的技术指导，保证所提供的技术成果符合合同约定的条件。

    3.若受托方不能按计划实施研究开发工作，委托方有要求其实施研究开发计划并采取不救措施的权利。如果受托方逾期两个月仍然补实施研究开发计划，委托方有权解除合同。

    4.如果受托方将委托方支付的研究开发经费用于履行履行合同以外的目的时，委托方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作.如果受托方逾期两个月仍补退还经费用于研究开发工作时，委托方有权解除合同。

    5.作为技术开发合同标的技术已经由他人公开，致使合同履行没有意义的，委托方有权解除合同。

    6.开发完成的技术秘密成果的使用权，转让权利以及利益分配方法，合同没有约定或约定不明确，按照《合同法》的有关规定仍不能确定的，委托方和受托方都有使用和转让的权利。

    第十四条　受托方权利义务

    (一)受托方的义务

    1.按照约定制定和实施研究开发计划。

    2.合理使用研究开发经费。

    3.按期完成研究开发工作，交付研究开发成果，提供有关的技术资料和必要的技术指导。

    (二)受托方的权利

    1.有接受委托方支付的研究开发经费和享受科研补贴的权利。

    2.有要求委托方补充必要的背景资料和数据(单不得超过履行合同所需要的范围)的权利。

    3.委托方逾期两个月不支付研究开发经费或报酬的，受托方有权解除合同。

    4.委托方逾期两个月不提供技术资料、原始数据和写作事项时，受托方有权解除合同。

    5.委托方逾期六个月不接受研究开发成果时，受托方有处分研究开发成果和请求委托方赔偿损失的权利。

    6.委托开发所完成的发明创造，除合同另有约定外，受托方享有申请专利的权利。

    7.作为合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的屡行没有意义的，受托方也有权解除合同。

    8.开发完成的技术秘密或成果的'使用权，转让权以及利益的分配方法，没有合同约定或合同约定不明确，受托方与委托受托方都有权使用或转让。

    第十五条　违约责任

    (一)委托方

    1.委托方迟延支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、厌恶的，受托方不成但责任。

    2.委托方未按照约定提供资料、原始数据或完成写作事项，所提供的技术资料、原始数据或晚场写作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，委托方应当承担责任。委托方未提供约定技术资料、原始数据和协作事项，经催告后在合理期限内仍未提供的，受托方有权解除合同，委托方还应当承担因此给受托方所造成的损失。

    3.委托方不按照约定接受研究开发成果，经催告后在合理期限内仍未接受研究开发成果的，受托方有权处分研究开发成果，将其转让或者变卖给第三人，所获得的受益在扣除约定的报酬、违约金和保管费后，返还委托方;所得受益不足以抵偿有关报酬、违约金和保管费的，受托方有权请求委托方赔偿损失。

    (二)受托方

    1.受托方未按计划实施研究开发工作的，委托方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施;受托方未实施研究开发计划，经催告后在合理期限内仍未实施研究开发计划的，委托方有权解除合同，受托方应当返还研究开发经费，赔偿由此给委托方造成的损失.当事人可以约定损失赔偿的计算办法，如果无约定的，一般不能超过对方订立合同时所能预见的错误。

    2.受托方提供的技术成果不符合合同约定的条件的，受托方除应返还委托方研究开发经费外，还应当承担委托方由此遭受的损失。

    3.受托方因违约承担的赔偿损失，应当包括合同履行后委托方可以获得利益，单不超过受托方那订立合同时所能预见或者应预见到因违反合同而造成的损失。

    第十三条　合同变更

    本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意。

    (1)_________;

    (2)_________;

    (3)_________。

    第十四条　合同转让

    1.受托方不得在向委托方交付研究开发成果之前，自行将研究开发成果转让给第三人。

    2.未经委托方同意，受托方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的，受托方可以不经委托方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担：

    (1)_________;

    (2)_________;

    (3)_________。

    3.受托方可以转让研究开发工作的具体内容包括：_________。

    第十五条　通知

    在本合同履行中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，一方应在_________日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。

    第十六条　受托方应当保证其交付给委托方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控委托方实施的技术侵权的，受托方应当_________。

    第十七条　双方确定，受托方应在向委托方交付研究开发成果后，根据委托方的请求，为委托方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。

    1.技术服务和指导内容：_________;

    2.地点和方式：_________;

    3.费用及支付方式：_________。

    第十八条　项目联系人

    1.双方确定，在本合同有效期内，委托方指定_________为委托方项目联系人，受托方指定_________为受托方项目联系人。

    2.项目联系人承担以下责任：_________。

    3.一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

    　　第十九条　合同解除

    双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

    1.因发生不可抗力或技术风险;

    2.双方通过书面协议解除本合同;

    3.合同期限届满，双方不再续签本合同;

    4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

    6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    7._________。

    　　第二十条　争议处理

    双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第二十一条　双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

    1.“技术开发合同”，是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。

    2.“技术成果的归属与分享”，指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。

    3.“技术开发合同标的”，是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。

    (1)“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。

    (2)“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。

    (3)“新工艺”，是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。

    (4)“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。

    4.“验收”，指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。

    5.“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。

    第二十二条　与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

    1.技术背景资料：_________;

    2.可行性论证报告：_________;

    3.技术评价报告：_________;

    4.技术标准和规范：_________;

    5.原始设计和工艺文件：_________;

    6.其他：_________。

    　第二十三条　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十四条　合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    第二十五条　本合同经双方签字盖章后生效。

    委托方(盖章)：_________　受托方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    签订地点：_________签订地点：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    委托技术合同 篇3

    服务方（甲方）：______________

    地址：________________________

    邮编：________________________

    电话：________________________

    传真：________________________

    e-mail：______________________

    开户银行：____________________

    帐号：________________________

    委托方（乙方）：______________

    地址：________________________

    邮编：________________________

    电话：________________________

    传真：________________________

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，在平等互利的原则下，经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。

    第一条病毒名称

    甲方接受乙方的委托，为其载体构建、重组、扩增和纯化_________腺病毒，腺病毒滴度_________pfu/ml。

    第二条费用及价格（人民币）

    1．病毒的载体构建、重组、扩增和纯化所需的原料由甲方自行购买；

    2．合同总价_________元，（大写）_________________________。

    第三条乙方责任

    1．乙方所购买的甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品将只供乙方或乙方所能控制的实验组中进行实验研究，在任何情况下决不用于人类，决不用于以谋利（直接或间接）为目的的生物制药以及临床分析等方面。

    2．未征得甲方授权或同意，乙方不能以任何名义将购买的腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品转移、出售或租借给他人使用。

    3．保证乙方应用甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品进行的研究符合现行的法律法规，不得应用甲方腺病毒产品进行有损于人类安全或其它非法目的的研究。

    4．所有在研究过程中经本产品及其一切复制、衍生产品处理过之动物、植物、蛋类以及乳制品等均应妥善处理，决不可食用或出售。

    5．乙方及乙方的课题组在发表文章中注明该重组腺病毒购自甲方，并将已发表文章复印一份给甲方。

    6．甲方的腺病毒产品是由人5型腺病毒改造而来，在特殊情况下仍可能具有一定的致病性，乙方必须遵守国家安全使用腺病毒原则。任何违反该原则而引起的实验人员或其他人员的健康问题，甲方概不承担法律责任。

    7．若乙方不再应用本产品须将其销毁或返还甲方。

    8．乙方承诺在使用本产品的过程中不会做出任何有损于甲方的言论或行为。

    9．乙方对其提供技术服务的病毒不得转卖、转送及商业化用途。

    10．乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，应立即将其分成小份装于无菌的病毒冻存管中并低温保存于-20℃，避免反复冻融而导致病毒滴度下降。由于使用不当引起的质量问题由乙方承担。

    第四条甲方责任

    1．甲方所提供之腺病毒产品需经过严格的质量控制，其所携带的基因经过测序确证无误。

    2．甲方的腺病毒产品通过快递公司送达乙方。

    3．如果乙方对产品质量有任何异议，请在货到后一周内及时与甲方联系，甲方将复核产品的质量状况，并给予乙方满意的答复。

    第五条甲方应在_________年_________月_________日前完成技术服务工作，并向乙方提交下列成果及其报告：

    1．成果：重组腺病毒，分别为____________________。

    2．载体构建流程报告。

    3．病毒重组及鉴定报告。

    4．病毒颗粒数检测报告。

    5．病毒滴度检测报告。

    6．病毒纯度hplc检测报告。

    第六条付款方式

    1．乙方在合同签订当日应当支付合同费用的1/3，即人民币_________________。

    2．甲方向乙方提交第六条所列的成果当天，乙方支付合同费用的1/3，即人民币_________________。

    3．甲方向乙方提交第六条所列的报告当天，乙方最后支付合同费用剩余的款项，即人民币_________。

    第七条违约责任

    1．甲方如不按时向乙方提交第六条所列的成果，每拖延一天，应向乙方偿付合同金额千分之三的违约金。

    2．合同履行期间，乙方不得自行解除本合同，否则乙方总额向甲方支付违约金。

    第八条争议解决方法

    乙方对产品质量有任何异议，在货到后一周内及时与甲方联系，甲方将复核产品的质量状况，并给予乙方明确的答复。

    本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同履行期间双方发生争议，不能协商解决的，由合同履行地所在仲裁委员会仲裁解决。

    第九条其他约定

    1．备注：__________________

    _______________（甲乙双方需增加的条款）

    2．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

    3．本合同的附件具有同等法律效力。

    4．本合同经双方签字并加盖公章后即生效。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    代表人：_______________ 代表人：_______________

    研究生导师：___________

    _________年____月____日_________年____月____

    委托技术合同 篇4

    委托培训单位(简称甲方)：_______________

    地址：_______________

    联系方式 ：_______________

    培 训 单 位(简称乙方)：_______________

    地址：_______________

    联系方式 ：_______________

    为了使甲乙双方能够达到资源共享、互惠共赢的目的，进一步提升双方的合作水平，本着互惠互利、平等互信的原则，为提高甲方xxxx系统的生产工艺水平和生产技术能力，培养从事xxxx技术管理工作的技术管理人员，特委托乙方对甲方技术人员进行培训，现双方就委托培训事宜协商达成如下协议：

    一、培训对象：甲方员工 人，分别为：______________________________ 。

    二、培训时间： 年 月 日至 年 月 日共10天。

    上午： 8：30-12:00

    下午： 13:00-17：30

    三、培训内容：甲乙双方合作，对甲方员工开展关于 、 _______________的培训项目。

    四、培训地点：_______________

    五、培训形式： 现场培训

    六、双方职责

    1、甲方职责

    (1)甲方委派 作为培训工作的负责人，与乙方协调、沟通，协助乙方管理培训人员;

    (2)审查乙方的培训方案，对培训方案根据自身情况提出改进建议;

    (3)负责组织参训员工，根据需要，配备必要的劳动安全保护用品;

    (4)配合乙方搞好参训学员的安全教育和日常纪律管理;

    (5)负责向乙方支付甲方员工在乙方生产基地一定的食宿费用(暂按每人每天50元人民币计算)。

    2、乙方职责

    (1)乙方安排 作为培训工作的负责人，负责制定培训方案、落实培训计划、完成培训评估;

    (2)负责提供场所及培训所需各种设施;

    (3)负责按甲方的培训要求拟定培训方案(计划)，并按双方确认的培训方案(计划)组织合适的技术管理人员实施;

    (4)乙方应为培训人员的生活和医疗提供便利;

    (5)乙方负责培训人员的日常管理，发现培训人员无故缺勤时应及时通知甲方;对违反培训纪律的人员进行批评、教育;对严重违反管理规定的培训人员，有权提出警告，直至提议甲方终止其培训;

    (6)培训期满，按培训方案进行考核，并将考核情况通报甲方。

    七、保密条款

    1、在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料、信息及相关工作成果属乙方所有;

    2、甲方对乙方的所有产品、工艺、生产等工艺技术秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，甲方不得在合同期内或合同履行完毕以任何方式泄露与乙方有关的任何事项;

    3、甲方须与所有参训的员工签订有效期为二年的参训保密协议，甲方员工凭参训保密协议方可到乙方报到参训。

    八、违约责任

    1、甲方违约责任

    (1)因参训人员违反乙方相关劳动安全规定、培训纪律和相关规定给乙方造成损害的，甲方应当赔偿损失;

    (2)) 甲方及员工违反保密协议，甲方应当负有赔偿责任。

    2、乙方违约责任

    若非不可抗力的原因，乙方不得无故取消培训，对由于特殊情况而造成的培训中断，乙方应适当找机会予以补救。

    九、本协议书未尽事宜，由双方协商解决。

    十、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方： _______________乙方：_______________

    法定代表人： _______________法定代表人：_______________

    年 月 日 年 月 日

    委托技术合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    鉴于甲方委托乙方开发设计网站，帮助甲方树立企业形象，扩大宣传，拓宽销售渠道，为明确双方责任，根据双方协商，签订此协议，以期双方共同遵守。

    一、双方的权利和义务

    1、甲方的权利和义务

    1-1提供有关企业的材料及图片，应保证材料完整，图片清晰;

    1-2为了更好的开发站点，甲方应配合乙方的调查工作;

    1-3依协议约定时间使用主页;

    1-4按时支付费用;

    1-5所有制作内容及开展的业务必须符合国家法律和社会公共利益，特别是公安部发布的《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》。

    2、乙方的权利和义务

    2-1按照甲方提供的材料和要求按时完成网站的开发制作;

    2-2可以在主页中注明该网站由乙方制作;

    2-3有权依协议收取费用。

    二、网页制作完成及发布时间

    乙方按甲方要求XXXX日后完成网页制作，但必须在乙方收到甲方较为完整的材料之日算起，验收后XXXX日内传至网上发布。

    三、费用金额及付款方式

    本协议涉及的总金额为人民币XXXXXXXXX元，协议签订时需交纳%左右的订金为XXXXXXX元，验收之后支付剩余款项。第二年费用：域名XXXXXX元，空间XXXXXXX元。

    四、验收标准和售后服务

    1、甲方可以通过任何与因特网进行网络连接的计算机浏览自己的主页。

    2、主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为标准)错误。

    3、验收合格，甲方以书面方式签收。

    4、验收期限为XXXX日。

    5、验收合格网上发布后，在维护时间(XXXXX天)内，乙方可免费负责网站的基本内容维护和技术支持，改动较大者须收取一定的制作费用。

    6、网站原则上按网站拓扑图设计，且甲方必须认同乙方设计的框架但可以有较少范围的改动。

    五、争议解决

    本协议于其履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

    六、附则

    1、贵公司的logo我们不提供设计，网站具体设计依据贵司网站拓扑图(附后)

    2、如乙方收到甲方订金后，甲方在10天内不提供制作网页所需的材料，乙方有权取消该网页制作合同同时乙方不退还订金。

    2、本协议自双方签订后生效，一式两份，甲乙双方各执一份;

    3、本协议未尽事宜，双方应在本协议达成的原则基础上以补充条款的方式明

    确，补充条款与本协议具有同等的法律效力:

    甲方乙方

    代表人签字：代表人签字：

    盖章：盖章：

    日期：年月日日期：年月日

    委托技术合同 篇6

    编号：

    委托方（以下简称甲方）：

    地址：

    电话：传真：

    受托方（以下简称乙方）：

    地址：

    电话：传真：

    甲方就项目名称为（暂拟名称）

    发明专利实用新型外观设计

    委托乙方代理专利申请工作，现就工作中有关事项责，经协商达成如下协议：

    一、甲方职责

    1）甲方委托乙方代理专利申报事项；

    2）甲方应无保留地向专利代理人陈述该项专利申请案的真实情况，提供详细的技术交底书、相关附图和有关的资料及证明（包括经全体申请人盖章或签字的委托书）；或甲方的技术人员向代理人详细介绍申请项目的技术内容，并交付必要的文字资料和图式。

    3）甲方的专利申请不应有弄虚作假或假冒他人技术等不正当行为，经发现和证实后，甲方应承担一切责任，乙方有权终止合同，所收代理费不与退还。

    4）在专利申请审批期间发生发明人、申请人权利纠纷时，应按专利法及相关规定先自行协商或经有关部门调解解决，因此而发生的专利审批时限的延误、终止，甲方自行承担责任。

    5）在合同有效期内，甲方可解除与乙方的代理关系，所缴代理费不与退还。

    6）甲方应派专人与乙方联系及交接有关文件，如有人员或通讯地址变更应及时通知乙方；否则，造成文件转寄受阻或延误期限，甲方自行承担责任。

    7）甲方应在接到乙方有关专利申请书面通知后，应在该书面通知所述期限内及时给乙方进一步作业的书面指示；否则，有此造成的失误，有乙方承担责任。

    8）如因甲方过错致使本协议无法履行，乙方有权终止本协议，所收费用不与退还。

    9）甲方同意按双方约定的代理费标准支付代理费，官费部分按中国专利局标准支付给乙方，由乙方代缴。

    10）甲方授权乙方全权处理申请从始至取得专利证书阶段中的事宜。

    11）甲方未按合同约定向乙方支付相关费用，应自收到催款通知之日起三日内缴清全部费用，在此期限仍未缴清费用，乙方有权解除本合同，甲方已缴费用不予退还。

    二、乙方职责

    1）乙方同意接受甲方有关专利申请事项的委托，为甲方提供专利代理服务。

    2）乙方对甲方提供的技术资料负有保密责任，具体见双方签定的保密协议。

    3）乙方指派相对稳定的专业对口的代理人专门负责甲方的专利申报项目。

    4）乙方的代理工作应在规定的时限内完成。在甲方提供资料内容完整的情况下，外观专利申请应在3个工作日内完成递件；新型专利申请应在5个工作日内完成递件；发明专利申请在10个工作日完成递件（甲方核稿件时间，技术讨论时间不计在内）。

    5）乙方代理的申请案件，在递交申请文件前，须经甲方确认后再提交。

    6）乙方对已申报处在审查过程中的申请案有关事宜可以全权处理，但要及时向甲方征求意见及通告处理意见。因乙方工作失误，专利申请的权利丧失，可弥补的，乙方应义务弥补；如不可弥补，乙方退回该申请案的代理费，由此产生的损失，乙方应承担赔偿责任。

    7）乙方在完成代理递件后，应将申请文件副本及请款单及时交与甲方；专利局文件应及时转交甲方，交接必须有记录。

    8）乙方应自收到政府机构下达的与甲方有关的所有官方文件之日起一周内将文件转寄给甲方。

    9）在本合同终止时，乙方应将现有与甲方原委托业务有关的所有文件（包括复印件、图表等）交还甲方。

    10）乙方未履行应负义务，应与收到甲方责令改正的通知之日起五日内予以改正，乙方在此期限内整改不符合甲方要求，甲方有权解除本合同，乙方应自合同解除之日起三日内退还已收取乙方的费用，逾期按银行利率付息。

    三、双方约定费用标准及支付方式

    1）费用标准：

    实用新型申请代理费￥1500元/件；

    发明申请代理费￥3300元/件；

    外观申请代理费￥1000元/件；

    实用新型及发明申请的超权项代理费为￥200元/项；

    检索代理费0元；

    其中：超权项为超过10个权利要求后的项数。

    除上述缴费用标准外，如涉及其它服务项目费用原则上按双方议定标准执行。

    涉及专利局官方费用的缴纳，按照有关政府文件执行。

    2）支付方式：

    甲方在收到乙方转来的申请文件（包括受理通知书）及缴款通知并核查无误后，应按在三天内

    支付费用；专利申请获专利局授权后，甲方按上述“申请代理费”标准再向乙方支付20%的代理费，即300元，由甲方在接到授权通知后三日内支付。

    专利年费、登记费、印刷费、印花税等甲方应依照国家专利局的通知缴纳。

    四、其它事宜

    1）乙方同意帮组甲方办理专利申请费用的政府资助退费手续。

    2）本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。如在合同期间发生争议，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意提交法院解决。

    3）本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

    4）本合同自双方签章之日生效，至专利申请获中国专利局授权通知、或因甲方原因造成视撤或被驳回之日终止。

    甲方乙方

    代表代表

    签署日期年月日签署日期年月日

    委托技术合同 篇7

    委托方(甲方)：

    住所地：

    营业执照注册号：

    法定代表人(负责人)：

    开发方(乙方):

    住所地：

    营业执照注册号：

    法定代表人(负责人)：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着自愿、平等互利、诚实信用的原则，就项目(该项目属计划)的委托开发事宜，经协商一致，签订本合同。

    1.委托开发内容及技术指标

    1.1委托开发内容：;

    1.2委托开发要求及标准：;

    1.3委托开发方式：。

    2.履行期限、地点、进度安排

    2.1履行期限：;

    2.2履行地点：;

    2.3进度安排：;

    3.开发费用及支付

    3.1开发费用：

    (大写人民币)元;

    (小写人民币)：元;

    费用构成包括：;

    3.2费用支付方式:

    3.2.1开发费用采用下列第款支付方式：

    3.2.1.1一次性支付：项目最终验收合格后日内支付;

    3.2.1.2分期支付：

    3.2.1.2.1合同生效后日内，支付开发费用总额的%;

    3.2.1.2.2(按照进度支付)：;

    3.2.1.2.3项目最终验收合格后日内，支付至开发费用总额的%，其余%作为保证金，于项目保证期结束且无任何质量问题后日内支付。

    3.2.1.3其它方式：;

    3.3本合同的开发费用为(含税价/不含税价)______。

    3.4乙方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。

    收款人：

    开户行：

    账号：

    4.利用开发费用购置的设备、器材、资料的归属

    4.1乙方利用开发费用购置的设备、器材、资料的所有权归方所有。

    5.技术资料、原始数据及协作事项

    5.1甲方于(时间)前向乙方提供下列技术资料、原始数据及协作事项：;

    5.2乙方于(时间)前向甲方提供下列技术资料、原始数据及协作事项：。

    6.开发成果的提交及归属

    6.1.乙方提交开发成果方式：;

    6.2开发成果归属：

    6.2.1合同履行过程中完成的发明创造的专利申请权按下列第款确定：6.2.1.1方享有，另一方无偿使用;

    6.2.1.2双方共有，甲方占%，乙方占%。一方申请专利的，应征得对方的书面同意;一方转让其权利的，应征得对方的书面同意，对方在同等条件下享有优先受让权;

    6.2.2合同履行过程中完成的技术秘密成果使用权、转让权及利益，按下列第款确定：6.2.2.1方享有，另一方无偿使用;

    6.2.2.2双方共有，甲方占%，乙方占%。一方转让其权利的，应征得对方的书面同意，对方在同等条件下享有优先受让权。

    7.验收标准及方式

    7.1甲方在(时间)在(地点)验收，验收方式采用;

    7.2验收标准：;

    7.3开发项目的保证期为月，自项目通过最终验收之日起计算。保证期内如发现质量缺陷，乙方应负责无偿修正、返工。

    8.开发风险承担

    8.1合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，导致开发失败或部分失败的，风险责任承担按下列第款确定：8.1.1方全部承担;

    8.1.2双方共担，即甲方承担已发生费用的%，乙方承担已发生费用的%;

    8.2一方发现可能致使开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失，否则承担由此造成的扩大损失。

    9.权利和义务

    9.1甲方权利和义务

    9.1.1监督检查乙方工作进度;

    9.1.2要求乙方按约定完成并交付开发成果;

    9.1.3要求乙方合理使用开发费用，监督乙方使用开发费用的情况，随时要求乙方提供费用使用的相关记录和材料。发现乙方将开发费用用于履行合同以外目的的，有权制止并要求其退还相应的开发费用用于开发工作;

    9.1.4要求乙方提供相关的技术资料和必要的技术指导及培训;

    9.1.5乙方未按进度完成阶段工作的，有权中止支付开发费用;

    9.1.6按约定期限支付开发费用;

    9.1.7按约定提供技术资料、原始数据及协作事项;

    9.1.8及时进行阶段验收和总验收，接受技术开发成果;

    9.1.9其它约定:。

    9.2乙方权利和义务

    9.2.1甲方逾期提供5.1条所列内容时有权顺延交付开发成果;

    9.2.2要求甲方按约定支付开发费用;

    9.2.3全面履行合同内容，接受甲方的监督检查;

    9.2.4按照甲方要求提供下列书面材料：;

    9.2.5合理使用开发费用，承担因不合理使用开发费用造成的费用损失;

    9.2.6未经甲方书面同意，不得将开发工作擅自转委托;

    9.2.7不得在向甲方交付开发成果之前，将开发成果转让给第三人;

    9.2.8交付开发成果后，为甲方指定的人员提供技术指导和培训、或提供与使用该开发成果相关的技术服务并承担相应的费用，使其掌握并熟练使用合同项下技术;

    9.2.9项目完成后，及时将甲方提供的原始资料退回，未经甲方书面同意不得复制或以任何方式留存;

    9.2.10定期书面向甲方提供开发费使用情况及开发进展情况;

    9.2.11其它约定：。

    10.保密

    在合同履行期间，一方从另一方所获得的一切原始资料、信息及在开发过程中所取得的与履行合同有关的工作成果，双方负有保密义务。未经一方书面同意，另一方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。保密内容包括但不限于下列项目：与合同有关的产品设计、工艺规程、材料配方和其它图纸、报告等技术文件以及等双方认定的属于保密内容的材料或信息，不论其是以纸介质或是以硬盘、U盘以及光盘等数据存储介质予以存储。

    11.权利瑕疵担保

    因执行合同的需要，合同一方提供的与合同有关的设备、材料、工序工艺、软件及其它知识产权，应保障对方在使用时不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯第三方知识产权等情况。若发生侵害第三方权利的情况，提供方应负责与第三方交涉，并承担由此产生的法律责任。因侵权给合同相对人造成损失的应给予赔偿。

    12.不可抗力

    12.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工、恐怖活动等社会事件。

    12.2双方或任何一方由于不可抗力不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度;在不可抗力发生后小时内，应以书面形式通知对方，并在其后日内向对方提供有效证明文件。

    12.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失负赔偿责任。

    13.违约责任

    13.1.甲方未按约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者有重大缺陷，导致开发工作停滞、延迟、失败的，甲方应当承担责任，但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方更正或补充的，乙方应承担相应的责任;

    13.2甲方未按期支付开发费用超过日的，每逾期一日，向乙方支付迟延部分费用%的违约金;

    13.3乙方逾期交付开发成果超过日的，每逾期一日，应向甲方支付开发费用总额%的违约金，并继续履行合同;经催告日仍未交付的，除按上述标准支付违约金外，乙方应原数返还已收取的开发费用，造成甲方损失的赔偿损失;

    13.4乙方除合同第8条和12条规定情形外，不能交付开发成果或交付的开发成果不符合约定标准的，应返还已收取的开发费用，并支付开发费用总额%的违约金，造成甲方损失的赔偿损失;

    13.5乙方将开发工作擅自转委托的，应支付开发费用总额%的违约金;并且应立即终止转委托，因此造成第三方包括接受转委托方了解保密信息的，乙方应按照13.8条承担违约责任;

    13.6乙方在交付开发成果之前，自行将开发成果转让给第三人的，应支付开发费用总额%的违约金，乙方应同时原数返还已收取的开发费用，造成甲方损失的赔偿损失;

    13.7乙方将开发费用用于履行合同以外的目的，造成开发工作停滞、延误或者失败的，乙方应当支付开发费用总额%的违约金。经甲方催告后，逾期月未退还开发费用用于开发工作的，乙方应向甲方支付合同价款%的违约金，造成甲方损失的赔偿损失;

    13.8一方未履行保密义务，向对方支付开发费用总额%的违约金，并赔偿损失;

    13.9对于共有的技术成果，未经对方书面同意，单方申请专利或转让的，应停止侵权行为，向对方支付开发费用总额%的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失;

    13.10一方不履行其它合同义务或履行义务不符合约定的，应继续履行、采取补救措施或赔偿对方损失。

    14.合同变更、解除

    14.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。

    14.2出现下列情形之一的，一方可以解除合同，但应向对方发出书面解除通知，合同解除并不影响各方依法应享有的权利和承担的义务：

    14.2.1乙方将开发工作擅自转委托的;

    14.2.2乙方将开发费用用于履行合同以外目的，经甲方催告后未退还开发费用用于开发工作或乙方又再次将开发费用用于履行合同以外目的的;

    14.2.3乙方逾期交付开发成果经催告仍不交付的;

    14.2.4甲方未按约定支付开发费用，致使开发工作不能继续进行的;

    14.2.5一方违约给另一方造成损失拒不赔偿的。

    14.3其它约定：。

    15.争议的解决

    因合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按照以下第方式解决：15.1提交仲裁委员会按照仲裁规则在进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。

    15.2向人民法院起诉。

    16.通知

    甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日   _________年____月____日

    【必备】委托拍卖合同模板七篇


    一般来说，委托合同是有缘由不能亲自办理的相关业务或手续而委托他人的文件。当我们有事需要拜托别人时，我们需要委托合同。受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。在签订委托合同时千万不要马虎，要仔细阅读。请问你是在寻找委托合同的规范模板吗？小编特地为大家精心收集和整理了“【必备】委托拍卖合同模板七篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    委托拍卖合同【篇一】

    甲方（委托人）：__________________ 合同编号：___________________

    身份证号码：______________________ 签订地址：___________________

    乙方（拍卖人）：__________________ 签订日期：______年___月___日

    法定代表人：______________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》和其它有关规定，经甲乙双方协商一致，就二手车委托拍卖事宜达成如下条款，共同遵守执行。

    第一条 基本信息

    委托拍卖车辆的基本信息：

    （1）车牌号码：________________；

    （2）所有人：________________；

    （3）品牌型号：________________；

    （4）发动机号码：________________；

    （5）车辆识别代号：____________。

    第二条 保留价

    1、拍卖保留价_____元。为促成车辆成交，根据现场竞价情况，甲方同意将拍卖保留价下调_____％。

    2、乙方不得以低于拍卖保留价的价格拍卖成交，但事先征得甲方同意的除外，双方均不得将保留价向外泄露。

    第三条 处分权

    甲方保证对委托拍卖车辆拥有100％的所有权或处分权，向乙方提供有关证明材料完全真实、合法、有效。

    第四条 甲方保证

    甲方保证上述表中所填写的车辆基本信息完全真实，不存在未明示的重大问题。

    第五条 佣金

    若拍卖车辆成交，甲方同意按拍卖成交价的_____％向乙方支付佣金，由乙方从代收拍卖款中予以扣除。

    第六条 拍卖方式

    拍卖方式为以下第_____种：

    （1）估低价拍卖；

    （2）估高价拍卖；

    （3）无估价拍卖；

    （4）标卖。

    第七条 拍卖时间和地点

    1、乙方承诺在_____年_____月_____日之前在_____举行拍卖会。

    2、合同期内拍卖车辆没有成交，甲方在拍卖后_____天内无条件收回车辆，双方互不承担责任。逾期收回车辆，乙方不承担被盗、损坏等任何责任。

    第八条 车辆交付

    1、甲方应于_____年_____月_____日之前将上述拍卖车辆交付给乙方，交付地点为_____，因甲方延期交付车辆而影响乙方拍卖的，甲方承担乙方因此而发生的一切费用。

    2、与该车有关的一切法律纠纷、交通事故、交通违章处罚、债务等民事或刑事责任，在交车之前发生的，由甲方负责。

    第九条 拍卖成交

    1、拍卖成交后_____个工作日内，甲方应按照车管部门的要求向买受人提供该车过户所需要的全部证件、资料并积极配合车辆过户工作。

    2、车辆过户

    乙方协助甲方和买受人办理车辆过户，并按以下标准向甲方收取过户费（含过户税费）：

    第十条 车辆交接

    在车管部门出具《行驶证待办凭证》当天，甲方同意乙方与买受人办理车辆交接手续。在车管部门出具《行驶证待办凭证》后的第_____个工作日，乙方将拍卖款扣除佣金和其它约定费用后以转账方式支付给甲方。

    第十一条 违约责任

    1、在合同生效之后拍卖开始之前，甲方撤回拍卖车辆，应征得乙方同意，并承担乙方因此实际支付的一切费用；无故撤回委托拍卖车辆，应向乙方支付拍卖车辆保留价_____％的违约金。甲方保证不参与同时也不委托他人代为参与竞买自己委托的拍卖车辆。

    2、车辆在保管期间损坏的，乙方应根据损坏程度予以赔偿；车辆在保管期间灭失的，乙方应按车辆拍卖保留价赔偿。

    3、因甲方或车辆本身原因造成不能过户，甲方除无条件接受买受人退回的车辆并全额退还拍卖款给乙方外，还应向乙方支付拍卖保留价_____％的佣金和评估、拍卖、过户过程中所发生的一切费用。

    4、甲方委托拍卖法律法规禁止拍卖、没有处置权和依法不得处分的车辆，应赔偿乙方因此所造成的损失；甲方对已知的拍卖车辆瑕疵未加说明的，应赔偿乙方因此所造成的`损失。

    第十二条 保密义务

    一方对因二手车委托拍卖而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

    第十三条 补充和变更

    本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

    第十四条 争议的解决

    本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权选择下列第____种方式解决：

    （1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向____人民法院提起诉讼。

    第十五条 合同附件

    1、本合同附件包括但不限于：

    （1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

    （2）各方的营业执照复印件、税务登记证等各种法律文件。

    2、任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

    第十六条 通知

    1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

    2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

    第十七条 生效条件

    1、本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

    2、本合同—式_____份，各方当事人各执_____份，具有相同法律效力。

    甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

    授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

    住址：____________________________ 住址：____________________________

    邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

    联系电话：________________________ 联系电话：________________________

    传真：____________________________ 传真：____________________________

    日期：____________________________ 日期：____________________________

    电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

    开户银行：________________________ 开户银行：________________________

    账号：____________________________ 账号：____________________________

    委托拍卖合同【篇二】

    委托人(以下简称甲方)：___________________

    拍卖人(以下简称乙方)：___________________

    甲方愿就其所属资产委托乙方拍卖，经双方协商签订以下合同条款：

    一、委托拍卖标的(详见清单)：_______________

    二、拍卖时间及地点：甲乙双方协商确定

    三、拍卖方式：(以√确定)

    有底价拍卖□;无底价拍卖□;投标拍卖□。

    四、拍卖标的保留价(底价)：________________

    五、甲乙双方责任

    a.甲方

    5.1应对委托标的权属的真实性和标的状况的真实性承担责任，若甲方未向乙方说明标的的瑕疵而给买受人造成损害的，甲方应向买受人赔偿损失。

    5.2在委托期内不得单方面将标的再与第三方进行交易，若交易属违约行为。

    5.3有责任积极协助乙方做好竞买人的招商宣传及竞买人的推荐登记工作。

    5.4有责任配合乙方做好竞买人现场展示看样的接待工作。

    5.5拍卖成交后，协助买受人做好标的的移交及产权过户手续。

    b.乙方

    5.6负责拍卖活动策划实施方案的制定和委托标的宣传资料的编制工作。

    5.7负责拍卖公告的发布和竞买招商工作。

    5.8负责竞买人的咨询和标的的展示看样工作。

    5.9负责拍卖会的实施工作。

    5.10按照约定时限和方式将成交价款(扣除佣金费用)，转入甲方提供的帐户并协助做好标的移交和过户等工作。

    六、佣金及费用负担

    6.1拍卖成交后，甲方应向乙方按照双方协议确定底价部分______%和成交价款中超出底价部分的______%支付佣金，由乙方从成交价款中一次性扣除。

    6.2拍卖会前因甲方原因撤销拍卖标的，中止或终止拍卖时，甲方应支付乙方因拍卖活动所发生的公告费、资料费、差旅费、电话费、招商费等全部直接费用;如因政策因素致使拍卖中止或撤销的费用由乙方承担。

    6.3拍卖标的转移、评估、储存保管、保险等手续的办理和费用由甲方承担。

    七、拍卖公告方式(以√确定)

    省内报刊□;全国报刊□;省内电视台□;全国电视台□;上网□;其它□。

    八、价款的支付方式及期限

    拍卖成交后，乙方在合同规定的时限内按照规定的付款方式收取买受人应付的成交款项，于成交后______日内，先向甲方预付成交款项的，并于甲方与买受人办理移交和过户手续无遗留问题后______个工作日内与甲方结清全部款项，并转入甲方指定帐户。

    九、违约责任

    除不可抗力外，本合同签订后，任何一方单方面违约，违约方应向守约方赔偿实际造成的损失，或通过法律诉讼解决争议。合同授权委托书 十、其它

    十一、本合同未尽事宜双方可协商解决。

    十二、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方(章)：__________________乙方(章)：__________________

    授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________

    电话：________________________电话：________________________

    地址：________________________地址：________________________

    账户：________________________账户：________________________

    __________年________月______日__________年________月______日

    委托拍卖合同【篇三】

    委托人：___________________________

    拍卖人：___________________________

    合同编号：_________________________

    北京市工商行政管理局制定

    二○xx年九月

    使用说明

    1．此合同文本适用于北京市行政区域内拍卖企业接受的拍卖委托业务。

    2．当事人在签订合同前，应仔细阅读此文本各项条款。

    3．“（1）、（2）……”后的内容为选择适用内容，当事人应根据实际情况，以双方认可的方式进行选择。

    4．填写《拍卖标的清单》务必注明各项内容的单位。

    5．争议解决方式条款中“仲裁”、“诉讼”只能选择其一，并且仲裁条款应写明选择的仲裁机构。

    6．当事人不得以保密约定的事项对抗国家行政、司法机关代表国家依法行使职权的行为。

    7．若对文本条款进行补充、修改可另附附件，附件为此文本的组成部分，具有同等的法律效力。

    北京市委托拍卖合同

    委托人：___________________________

    拍卖人：___________________________

    依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：

    第一条 拍卖标的

    委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件《拍卖标的清单》）

    委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

    第二条 拍卖标的的评估鉴定

    拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托______________评估，评估费用由_______承担。

    拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以（1）自行鉴定（2）委托______________鉴定，鉴定费用由______________承担。

    鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。

    第三条 拍卖期限及地点

    拍卖人应于________年_______月_______日之前在_____________________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

    第四条 拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式

    拍卖标的经拍卖成交的，由______________将标的交付（转移）买受人。

    若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于_______年_______月_______日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_______，交付方式为______________，交付后保管费用由______________承担。

    第五条 佣金、费用及其支付的方式、期限

    拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_______日内向拍卖人支付成交价_______%的佣金，支付方式为________。

    拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________________。

    第六条 价款的支付方式及期限

    拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_______日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为________。

    第七条 拍卖标的的撤回与撤除

    委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。

    委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：

    拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：

    1．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；

    2．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。

    第八条 拍卖标的未售出的约定

    因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人可以（1）续签合同（2）解除合同。

    双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起_______日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，______。

    第九条 保密约定

    拍卖人应对委托人的（1）身份、（2）保留价及___________进行保密。

    第十条 其他约定

    1．委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。

    2．拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。

    3．拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。

    第十一条 违约责任

    1．拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。

    2．拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承担以下责任：_______________

    第十二条 争议解决方式

    双方在履行合同过程中发生争议，应：

    （1）协商解决；

    （2）由_____________________调解解决；

    （3）由_____________________仲裁委员会仲裁解决；

    （4）由_____________________人民法院诉讼解决。

    未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。

    委托人：（签字或盖章）_______

    证照号码：___________________ 国籍：__________________

    住所：_______________________

    法定代表人：_________________ 联系电话：______________

    e - mail：___________________ 传真：__________________

    邮政编码：___________________ 开户银行：______________

    账号：_______________________

    委托代理人：_________________ 联系电话：______________

    拍卖人：（盖章）_____________

    证照号码：___________________

    住所：_______________________

    法定代表人：_________________ 委托代理人：____________

    联系电话：___________________ e - mail：______________

    传真：_______________________ 邮政编码：______________

    开户银行：___________________ 账号：__________________

    签订时间：___________________ 签订地点：______________

    附件：《拍卖标的清单》

    拍卖标的清单

    单位：

    序号

    拍卖标的名称保留价拍卖方式

    委托拍卖合同【篇四】

    委托人：___________________________

    拍卖人：___________________________

    合同编号：_________________________

    北京市工商行政管理局制定

    二○xx年九月

    使用说明

    1．此合同文本适用于北京市行政区域内拍卖企业接受的拍卖委托业务。

    2．当事人在签订合同前，应仔细阅读此文本各项条款。

    3．“（1）、（2）……”后的内容为选择适用内容，当事人应根据实际情况，以双方认可的方式进行选择。

    4．填写《拍卖标的清单》务必注明各项内容的单位。

    5．争议解决方式条款中“仲裁”、“诉讼”只能选择其一，并且仲裁条款应写明选择的仲裁机构。

    6．当事人不得以保密约定的'事项对抗国家行政、司法机关代表国家依法行使职权的行为。

    7．若对文本条款进行补充、修改可另附附件，附件为此文本的组成部分，具有同等的法律效力。

    北京市委托拍卖合同

    委托人：___________________________

    拍卖人：___________________________

    依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：

    第一条 拍卖标的

    委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件《拍卖标的清单》）

    委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

    第二条 拍卖标的的评估鉴定

    拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托______________评估，评估费用由_______承担。

    拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以（1）自行鉴定（2）委托______________鉴定，鉴定费用由______________承担。

    鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。

    第三条 拍卖期限及地点

    拍卖人应于________年_______月_______日之前在_____________________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

    第四条 拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式

    拍卖标的经拍卖成交的，由______________将标的交付（转移）买受人。

    若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于_______年_______月_______日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_______，交付方式为______________，交付后保管费用由______________承担。

    第五条 佣金、费用及其支付的方式、期限

    拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_______日内向拍卖人支付成交价_______%的佣金，支付方式为________。

    拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________________。

    第六条 价款的支付方式及期限

    拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_______日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为________。

    第七条 拍卖标的的撤回与撤除

    委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。

    委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：

    拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：

    1．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；

    2．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。

    第八条 拍卖标的未售出的约定

    因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人可以（1）续签合同（2）解除合同。

    双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起_______日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，______。

    第九条 保密约定

    拍卖人应对委托人的（1）身份、（2）保留价及___________进行保密。

    第十条 其他约定

    1．委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。

    2．拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。

    3．拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。

    第十一条 违约责任

    1．拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。

    2．拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承担以下责任：_______________

    第十二条 争议解决方式

    双方在履行合同过程中发生争议，应：

    （1）协商解决；

    （2）由_____________________调解解决；

    （3）由_____________________仲裁委员会仲裁解决；

    （4）由_____________________人民法院诉讼解决。

    未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。

    委托人：（签字或盖章）_______

    证照号码：___________________ 国籍：__________________

    住所：_______________________

    法定代表人：_________________ 联系电话：______________

    e - mail：___________________ 传真：__________________

    邮政编码：___________________ 开户银行：______________

    账号：_______________________

    委托代理人：_________________ 联系电话：______________

    拍卖人：（盖章）_____________

    证照号码：___________________

    住所：_______________________

    法定代表人：_________________ 委托代理人：____________

    联系电话：___________________ e - mail：______________

    传真：_______________________ 邮政编码：______________

    开户银行：___________________ 账号：__________________

    签订时间：___________________ 签订地点：______________

    附件：《拍卖标的清单》

    拍卖标的清单

    单位：

    序号

    拍卖标的名称保留价拍卖方式

    委托拍卖合同【篇五】

    委托人： （甲方）

    拍卖或变卖人： （乙方）

    甲方自愿就其属资产委托乙方拍卖或变卖，根据《合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订以下合同条款：

    一、委托拍卖或变卖标的：

    关于委托拍卖或变卖标的特别说明：甲方就委托拍卖或变卖标的拥有合法处分权，并保证上述资产不存在抵押担保的第三方优先权利。

    二、委托期限：经甲、乙双方协商，本次委托有效期限为自 年 月 日起60日内。

    三、拍卖或变卖地点： 或 。由乙方按照便于拍卖或变卖便于移交和过户的原则进行选择。

    四、拍卖或变卖方式：

    有底价（约定价）拍卖或变卖。拍卖或变卖中竞买人对拍卖或变卖标的最高应价未达到底价即：《质押典当借款合同》中的约定价，其应价如与市场情况相吻合，则应价也发生法律效力。

    五、拍卖或变卖标的底价为：《质押典当借款合同》中的约定价。

    六、拍卖或变卖成交价款的支付：

    乙方应于拍卖或变卖成效之日起 日内，将拍卖或变卖成交价款（扣除甲方应支付的佣金后）转入甲方指定账户。

    七、佣金和费用的承担及支付方式：

    1、拍卖或变卖成交后，甲方应向乙方支付拍卖或变卖佣金，由乙方从拍卖或变卖成交价款中一次性扣除。拍卖或变卖佣金按照标的成交价 %计算。

    2、拍卖或变卖会前因甲方原因撤销拍卖或变卖标的、中止或终止拍卖或变卖时，甲方应支付乙方因拍卖或变卖活动所发生的公告费、资料费、电话费和差旅费等直接费用。

    3、委托期内，乙方未组织拍卖或变卖活动或虽组织了拍卖或变卖但未成交的，甲方不承担乙方因拍卖或变卖活动发生的任何费用。

    4、除本合同约定的佣金外，甲方不承但拍卖或变卖成交后涉及拍卖或变卖标的转移及过户的任何税费，甲方在确定拍卖底价（保留价）时已充分考虑此项内容，乙方应在拍卖或变卖公告中特别提示潜在买受人对此予以充分注意。

    八、甲、乙双方权利和义务：

    （一）甲方的权利义务

    1、甲方应对委托标的权属的真实性和标的状况的真实性承担责任。若甲方未向乙方说明标的瑕疵而给买受人造成损害的，甲方应向买受人赔偿损失；

    2、甲方在委托期内不得单方再与任何第三方就标的进行交易；

    3、甲方应积极配合乙方做好竞买人的招商宣传及竞买人的推荐登记工作；

    4、甲方应积极配合乙方做好竞买人现场展示看样的持工作；

    5、拍卖或变卖成交后，甲方应积极协助买受人做好拍卖或变卖标的移交及产权过户手续。

    委托拍卖合同【篇六】

    委托人（甲方）

    拍卖人（乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条、拍卖标的

    （一）甲方自愿委托乙方依法拍卖如下拍卖标的：

    （二）甲方保证委托拍卖标的是甲方所有或者依法可以处分的，并提供有关证明文件等资料〔见《委托方交予拍卖方的证明材料》（附件

    2）〕。甲方对提供的证明材料的真实性负责。

    第二条、拍卖标的的保留价

    （一）拍卖标的的保留价由甲方确定后填写（见附件

    1）。

    （二）保留价需变更的，双方应另行签订补充协议。

    第三条、拍卖标的的鉴定、评估

    （一）拍卖标的需要鉴定的，按下列第项方式鉴定。

    1。由乙方自行鉴定。

    2。委托其他机构鉴定，鉴定费用由方承担。

    （二）拍卖标的需要评估的，由、方选择具有相应资质的评估机构进行评估。评估费用由方承担。

    第四条、拍卖期限及地点

    乙方于________年____月____日之前对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

    第五条、拍卖标的的保管

    （一）双方约定拍卖标的由乙方保管的，甲方应于本合同签订之日起____日内将拍卖标的交给乙方，并办理书面移交手续。

    （二）保管地点：。

    （三）拍卖未成交且拍卖标的由乙方保管的，甲方于拍卖活动结束之日起____日内取回拍卖标的。

    第六条、拍卖标的的展示

    （一）乙方应于拍卖会举行日前____日展示拍卖标的。

    （二）拍卖标的由甲方保管的，甲方应在拍卖标的展示期前将拍卖标的状况制作清单、图片和实物小样等封样资料交付给乙方。

    第七条、拍卖成交标的的交付

    （一）拍卖标的由甲方保管的，甲方应在乙方收到买受人款项后____日内凭乙方的有效凭证将拍卖成交标的交付给买受人。

    （二）拍卖标的由乙方保管的，乙方在收到全部成交价款后将拍卖成交标的交付给买受人。

    第八条、佣金、费用及其支付的方式

    拍卖成交，委托方按照成交价、%向拍卖人支付拍卖佣金。拍卖未成交的拍委托人应向拍卖人支付因拍卖产生的实际费用。

    第九条、、拍卖成交价款的支付

    拍卖成交后，在买受人交齐价款，委托人和买受人产权过户或成交标的交付手续办理完毕日、内，乙方以现金或转账方式将扣除佣金和费用后的成交价款支付给甲方。

    第十条、拍卖成交标的未实现交付

    （一）因买受人未按约定支付拍卖成交价款的，按《中华人民共和国拍卖法》

    第三十九条执行。

    （二）因甲方或乙方的原因致使拍卖成交标的未实现交付的，按本合同

    第十四条

    第二、五、六项履行。

    第十一条、保密

    双方对保密事项的约定：。

    第十二条、保险

    双方对保险事项的约定：。

    （一）甲方不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所载拍卖标的。

    （二）拍卖开始前，甲方有权撤回委托，但撤回时应向乙方支付已经发生的相关费用。给乙方造成损失的，甲方予以赔偿。

    （三）委托拍卖标的鉴定或评估的结论与本合同约定不相符时，乙方有权要求变更。甲方不同意变更的，乙方有权解除合同，由甲方承担已经发生的相关费用。

    （四）拍卖会现场竞价达不到保留价时，甲方可降低保留价继续拍卖。

    （五）拍卖流拍后，甲方可连续变更保留价再次拍卖或者撤回委托。

    （六）本合同终止前，甲方不得将本合同所载标的另行委托他人拍卖或以其他方式处置否则需承担乙方损失。

    （七）乙方及其工作人员不得以竞买人身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。

    （八）未经甲方同意，乙方不得将拍卖标的委托他人拍卖；不得擅自变更拍卖标的的保留价；不得低于拍卖保留价成交。

    （九）当拍卖活动或委托拍卖标的出现法定中止情形时，乙方应当中止拍卖。中止事由消失后，可以恢复拍卖，拍卖时间和期限另行约定。

    （十）拍卖成交的，乙方应在拍卖成交之日起、个工作日内将拍卖结果及相关事项通知甲方

    委托拍卖合同【篇七】

    合同编号：______________

    签订地点：______________

    签订时间：______________

    河南省工商行政管理局监制

    委托人：______________

    拍卖人：______________

    依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：

    第一条拍卖标的

    委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：(详见附件《拍卖标的清单》)____________________________

    委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权(处分权)、并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

    第二条拍卖标的的评估与鉴定

    拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托_______评估，评估费用由_______承担。

    拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以：(1)自行鉴定;(2)委托_______鉴定，鉴定费用由_______承担。

    鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。

    第三条拍卖期限及地点

    拍卖人应于_______年_______月_______日之前在_______举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

    第四条拍卖标的的交付(转移)及其时间、方式

    拍卖标的经拍卖成交的，由_______将标的交付(转移)买受人。

    若拍卖标的由拍卖人交付(转移)买受人，委托人应于_______年_______月_______日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为，______________交付方式为交付后保管费用由_______承担。

    第五条佣金、费用及其支付的方式、期限

    拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_______日内向拍卖人支付成交价_______%的佣金，支付方式为______________。

    拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_____________________

    第六条价款的支付方式及期限

    拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_______日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为______________。

    第七条拍卖标的的撤回与撤除

    委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。

    委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：______________。

    拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：

    1.拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的;

    2.拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的;

    3._____________________。

    第八条拍卖标的未售出的约定

    因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人可以：1.续签合同;2.解除合同。

    双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起_______日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，_____________________。

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