交房活动方案

交房活动方案十四篇。

计划对于每个人去完成一件事来说都是必需的，为了贯彻公司的要求。我们不妨用心去写好一份工作方案，缜密周全的工作方案是能够有着积极的指导作用的，方案应该怎么制定呢？来看看小编为您推荐的“交房活动方案”怎么样，欢迎品味这篇令人震撼的文章！

交房活动方案(篇1)

一、活动目的和意义

为了更好地促进后期销售，提高公司知名度和销售量，计划在融城国际交房时组织一次大规模的送房活动。此次活动目的为业主展示小区“和谐、美好、幸福”生活，并为业主提供家装、装饰材料等名牌企业的咨询，增进即将业主对小区的感情，树立品牌形象，促进业主的口碑宣传。

二、活动方式

现场舞台式。

三、活动时间与地点

2015年12月26日9:00至12:00。

四、准备工作

1前期宣传活动的策划和实施。

2.联系商人以赞助建筑材料，促小礼品和赞助费用。

3、招纳活动期间需要的表演人员，歌手2名，舞蹈表演2名，（条件允许的情况下再增设魔术师一名）并对参加表演人员进行宣传培训，以增加活动期间的稳定度和销量。

4舞台及其附属设施的建立和完善。

五、活动内容

1投资部分资金和企业赞助材料为噱头，以低价拍卖或秒杀的形式向广大业主推销，从而吸引潜在消费者。

2从社会上寻找一位高水平的主持人可以活跃现场气氛。

三。通过舞蹈、歌曲、魔术等节目，延长业主入住时间，增加业主的兴趣和购买欲望。

4、准备一些简单的关于小区及装修常识的问题及游戏，使消费者看到获得奖品的希望，有效的调动业主参与的积极性。

六、活动流程

1所有管理人员、销售人员和个部门员工必须在8:30前到达交货地点。

2、8:40分召开员工会议。检查人员到位情况，汇报各部门负责人的准备工作。

三。9:00，所有活动安排在现场，并由管理人员进行检查。

4上午9点18分，演唱会开始，交付仪式正式开幕。

5、12:00之前完成交房与**活动，下午时间由业主和商家自由交流、沟通为主。

七、物料准备和交房处现场舞台搭建

1、制作和印制dm单若干张；

2、道旗渲染，突出热烈气氛；

3、宣传条幅若干条，悬挂在交房现场主舞台两侧；

4、彩虹门一个，升空气球四个；

5主入口两侧摆放鲜花，舞台从主入口到现场两侧设置5个遮阳棚和桌椅；

6、在交房现场有利位置搭建地台为4m*8m的地台，背景墙为4m*8m，舞台地面使用红地毯铺垫，背景广告宣传小区楼盘。舞台配有一套**控制设备、一对高品质的音响和2个以上的麦克风。用鲜花等喜庆装饰物对舞台周围进行装饰布置以烘托喜庆效果。

在舞台正前方设置100个观众座位，两侧稍远的位置设置200个座位。舞台正前方的两边设置 2m*2m 的销售摊位各4个，共8个。舞台上有2个广告位，舞台周围有4个广告位，方便商家宣传。

附：节目内容

开场1、歌曲1首（4分钟）

2主持人介绍了公司的情况，并在演示后提问。有一场有奖竞赛（30分钟）

3、舞蹈1支（4分钟）

4、魔术表演（15分钟）；

5主持人介绍材料品牌厂家及产品展示，并发布拍卖、秒杀活动项目（20分钟）；

6、歌曲1支（5分钟）；

8、舞蹈一支（8分钟）；

9三次家装秒杀活动（20分钟）；

10家装材料拍卖3件（30分钟）；

11问答游戏和互动参与游戏（20分钟）；

13、歌曲1首（5分钟）；结束。

交房活动方案(篇2)

一、 活动时间：

2月22日上午8：30、下午2：00

二、 活动目的：

吸引新生来校参观学习，砸到自己心爱的礼物。

三、 活动地点：

四、 活动前期准备：

1、硬件准备：

条幅：“孩子别怕，风雨中，山月与你同行”一条 彩色气球；

游戏规则海报纸2张； 毛条彩带； 彩花； 工作牌；

音响一台、话筒两副； 金蛋100枚；（金蛋里面放不同礼品小纸条）

礼品：平板电脑1台、遥控车2辆、遥控飞机1台、MP5两部、毛绒玩具 4个、文具盒10个、铅笔20个、英语本20本、橡皮20个、改正带10、 记事本10个

2、工作安排：（附时间）

（1)主持人话术演练，保证现场效果(22日之前）

（2）安排学生扮演卡通人（星期五之前）

（3）会场布置时间：2月21日下午

（4)公开课老师提前过课，将公开课试讲到炉火纯青，保证现场效果(22日之前）

五、 活动流程：

1、早八点，由郝校长、王主任做当天工作部署。

2、活动开始前，主持人介绍报名优惠政策，鼓励未报名的学生尽快报名。 3、开始游戏【详见主持人话术】

六、参与人员及项目分工：

主持人1人：主持人负责宣传造势，多使用英文交流

礼品兑换师1人：

负责礼品兑换工作现场维护人员2人：

维持秩序、及时清理金蛋残壳、摄影拍照 登记员1人：

负责报名登记、课程咨询员1人：

负责家长咨询工作、配合登记员工作 迎宾卡通2人：

两名学生负责大门口迎宾

共 计： 8人

①工作人员各司其职，并按工作需要，灵活调整

七：经费预算：

注：其他开资

八：活动注意事项：

1、负责人将活动当天工作流程梳理一遍，保证各环节的衔接，免出意外。

2、安全问题：砸金蛋避免学生摔倒，金蛋陶瓷外壳需及时清理，避免伤害学生。

3、活动期间，工作人员佩戴工作牌。

交房活动方案(篇3)

一、 活动背景：

二、 活动主题：亳州市国购置业****携手北京百度装饰亳州分公司“国购名都” 户型设计活动月

三、 活动时间：2012.12.30---2013.1.30

四、 活动前期：

1北京百度装饰亳州分公司在名都区制作了4、5套方型，并以展板、画册的形式制作。并做好活动期间的方案

2交房期间，亳州国购地产提供场地，并在国购名都区安排展览

五、 活动现场：

1在交货期内，我们会在销售部安排一个咨询摊位，展示方案和宣传资料。

2、 小区门口彩虹门一个

三。交付前一天，北京百度装饰在指定区域搭建了桁架，展示和**商品到位。

六、 装修咨询盛会

（1） 创意：介绍常识，分析家装，让消费者了解消费和信任！

（2）内容及目的：

① 用专业知识，用人的语言讲解家装，介绍家装常识，让消费者了解如何更好地装修房子。 ②分析目前装饰行业正规、品牌装饰公司与小企业和装修“游击队”的本质区别（如后期服务、质量）。

③介绍百度装饰公司的几种装修模式和收费标准，让业主明白钱到底花到**去，让消费者更加安心、放心、舒心。

④揭示目前装饰、建材行业的黑暗面，提醒消费者注意，同时展示百度装饰公司是如何做的，增加消费者对公司的信任度，有利于消费者的最终签单！

（3）活动现场：

① 作品展示：作品放在主人座位两侧，用扇子展示。作品上有设计效果图和现场**进行对比，说明设计说明和业主基本情况、户型和装修投资情况

③发放dm，摆设桌椅，参与业主以半椭圆形式就座，便于观摩，聆听讲解（半椭圆形也是一个比较宽松的形式，更加有利于接受，有别于面对面填鸭式的灌输）。

④电脑、音响等准备妥当，以便进行声形并茂的解说。

⑤ 设立酒水收集处，营造轻松愉快的沟通氛围。 超级优惠酬宾

（1） 创意：人不会无利可图，逐利心理是消费者的普遍心理。

（2）目的：

①追求优惠是消费者的一种普遍心理，为了适应消费者的心理，适当的进行一些优惠措施吸引、满足消费者，让消费者更乐于接受。

②优惠的本身也显示了商家对业主的重视程度，每个人都希望一种被重视的感觉，这个感觉有利于促使消费者认同商家，与商家签约的意愿度更大。

③优惠活动进行时，设计师、业务人员及时跟进和业主沟通，加强业主对本次活动的认知，有利于发掘潜在的意向客户。

（3）活动现场：

① 活动公布了优惠措施和具体实施办法。

②设计师在自己的作品前面设置办公桌，在作品旁边进行现场解说，接受业主的咨询，与其沟通交流并登记业主信息，以便会后跟进。（设计师应佩戴工作证，穿**）。

④在展会自由活动期间，迅速布置客户的休息和业务员的洽谈区域，业务人员及时跟进并邀请业主填写装修咨询信息。

（4）优惠内容：

①有来即送：活动当天， a)凡百度的老客户均可获赠公司精美小礼品一份； b)有装修意向的业主，只要填写相关资料，即可获得获赠百度装饰公司精美小礼品一份（赠品数量有限） ②活动当天，百度装饰公司提供“现场量房”、“出平面设计方案”两项免费服务，业主填写个人资料，公司将在一个星期之内派人送图上门。 为答谢新老客户朋友对百度公司的支持与厚爱，凡活动期间到百度家装，将得到价值（1000）元的入住大红包。

④ 活动期间，已交定金并与装修公司签定合同的业主可享受一次免费家政服务；

⑤ 领取前四个样板房：活动期间签单的前12位客户将赠送价值4888元的热水器一台。 3、“精品样板看房直通车”

（1）创意：事实胜于雄辩，耳听为虚，眼见为实！

（2）目的：

① 通过实地参观精品样板房，业主可以感受到公司的设计和施工实力；通过现场案例，业主可以了解品牌装饰公司的施工工艺和施工工艺，给业主留下深刻印象。

②通过对样板房的参观和业主现场的沟通，为本次活动提聚集人气，引起业主对公司进一步的关注，有利于业主对公司的认可，便于为下一个动作“现场签单”打好基础。

（3）活动现场：

① 公司将免费带业主参观样板房。工作人员会带领业主，沿途做一个简单的概述，以节省看房时间。

② 样板间布置要使窗户明亮明亮，工作人员统一着装，体现公司规范化管理。

③时间安排在“装修咨询盛会”结束后，**样板房时间控制在半小时以内，以防业主产生审美疲劳！

注：“精品样板看房直通车” 方案仅供参考，在条件允许下建议执行。

七、宣传策略：

1制作邀请函，简要介绍活动情况；

2制作活动dm，介绍参与的业务和具体活动；

三。百度装饰公司门户****前期宣传报道；

4、活动现场背景板形象广告4 m x 3m(广告尺寸以实际为准)；

交房活动方案(篇4)

项目于6月28日交房，因此次的逸院产品共计938套,交房的客户较多、数量较大，同时因为逸院产品的特殊性，考虑到在交房过程中的不确定性，故在活动的选择上不考虑聚众型的活动。

本次活动主要基于以下目的：

通过活动的本身以优质的服务、细微的服务、体贴的服务来让业主感受体贴于心、服务于行的服务本质，同时借此交房机会希望得到业主的二次认同，在目前房地产市场疲软的情况下得到口碑的宣传。

活动方案一：

通源流动车组送房活动建议

一、活动形式：

通过与通源的合作，打造贵阳首个流动服务车社区，让客户体验高品质社区的特色服务，让业主满意客户认同，从而提升中铁逸都的整体形象。

二、活动时间与地点

时间：2011年6月28日至2011年7月2日

位置：物业办公室对面的室外停车场，80多平方米，需要水电

三、维修保养类：只限丰田车

由于设备和场地的限制，只能进行简单的维护和检查项目

a空气格检查与更换

b空调格检查与更换

c刹车油与防冻液检查

d轮胎气压检查

e故障灯检查与灯泡更换

f其他故障检查

4、 装饰与美观：不分品牌，只有不同的车型

五、活动时间安排

1、活动准备流程和时间：

活动方案二：

关于中国铁路协会会员参加送房活动的建议

一、活动形式：

中铁会会员的招募是交房的一个交叉活动，此次中铁会会员只针对业主进行现场办理，以交房现场驻点的形式进行中铁会会员的咨询和办理。

二、活动的时间和地点：

时间：2011年6月28日至2011年7月2日

位置：物业办公室门口有一个宣传点

三、宣传渠道：

发货前的短信宣传可以处理发货期间中铁协的会员信息

三、现场办理流程：

附件一：广电优惠明细表

交房活动方案(篇5)

·御翠豪庭交房实施方案

1目的：

为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时，通过交房活动，打造房地产良好的口碑，并充分挖掘老客户的市场潜力进行推广

二、三期项目**的快速销售。

德清·御翠豪庭交房实施方案

1目的：

为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时，通过交房活动，打造房地产良好的口碑，并充分挖掘老客户的市场潜力进行推广

二、三期项目**的快速销售。现将交付相关准备工作安排如下：

二、现场交房工作安排（11月30日）

1、交房时间安排

11月30日-12月1日为集中交付时间，各部门共同努力，集中办公。11月30日和11月30日进行了交付演练，并召开了两次现场协调会议。

2交货地点：御翠豪庭销售部一楼

3、组织架构

4、各组人员安排及工作内容

★：业主身份确认组

组长：成员： 人

职责：a.负责业主的接待，讲解和宣传交房过程，出具交房手续单、房屋验收单和业主家属名单。

b、 业主确认最终房屋面积并办理确认函。手续办理完毕后，在《送货手续单》上签字确认。

c、 负责带领业主到公司财务部结算所有款项。

d、 带领业主按程序办理其它手续。

e、 向业主说明其它咨询事项。

★：房产财务组

组长：成员： 人

职责：a.负责业主的接待和咨询，特别是收费项目的说明。

b、查验交房手续第一项的签字确认情况。

c、 确认后，向业主收取费用（物业税、维修**等）。

d、 负责指导业主的下一步交货程序。

e、 根据售楼部出据的面积确认书，收取或退还业主房款、征收房产税等，并在交房手续单上签字确认。

f、 负责指导业主的下一步交货程序。

★ ：物业财务组

★ 组长：

成员： 人

职责：a.负责业主的接待和咨询，特别是物业收费项目的说明。

b、 核对交付程续前两项的签字确认。

c、 确认无误后，为业主办理各项收费（预收壹年物管费、车位使用费、装修垃圾清运费、装修保证金、水电周转金等）

d、 并在《交付程序单》上签字确认，并负责指导业主下一步的交付程序。

★：物业协议签定组：

组长：成员： 2人

职责：a、负责业主的接待和咨询，特别是物业服务协议内容的接释。

b、 核对交货手续前三项的签字确认。

c、 与业主签定物业管理协议。

d、 负责指导业主的下一步交货程序。

★：验房组

组长：成员： 人

职责：a、负责业主的热情接待和物业咨询。

b、 核对交房手续单上的前四个签名，为业主借用钥匙，填写房屋验收单的相关事项。

c、引领业主上楼验房，首先查验钥匙的正确性以及防盗门的完好程度，同时查验房间内包括土建、水电以及房间配置各项目，同时为业主抄取水电气表的底数。

d、各项完毕后，将业主提出的需整改情况填写在**上，请业主在房屋验收表和交房程序表第五项房屋验收情况一栏内签字确认。看房员在自己一栏内签字确认。

e、看房员引领业主回服务中心，接待员和业主在交房程序表第五项签字确认交房完毕程序，接待员收回交房程序表，指引业主到钥匙领用组。

f、 每天收集《房屋验收单》上的反馈，以快递的形式发送给总指挥、销售部、工程部和物业公司。

★：钥匙交接组

组长：成员：2人

职责： 接待员负责对房主进行热情接待，并就物业进行任何咨询。检查业主交货时间表上的前五个签名和两个财务收据。

b、让业主填写家庭成员一览表，发放《业主手册》、《商品房使用说明书》、同时领取钥匙，并请业主在物品领用表上签字。

c、 手续办理完毕后，在《送货手续单》上签字确认。

d、 办理完入住手续后，引导业主到后勤保障组休息。

★：后勤保障组

组长：成员：保安、保洁

职责：a.负责业主的热情接待，设立饮料点、小吃**点、休闲区、咨询区、装饰公司展区。

b、 负责物业咨询、客户服务中心功能推广、收集业主对服务项目的意见和建议。

c、 负责交付现场等所需物品的处理工作和整个区域内突发事件的会聚。

d、为业主发放小吃。

e、 协助交货现场布置，交货期间的物料搬运。

f、 维护交货现场的正常秩序，处理紧急情况。

g、 引导和指挥车主车辆正确停车，避免车辆挂车现象。

h、 树立优秀的物业管理品牌形象。

5、各组人员现场要求

a、 熟悉业主情况、交货过程及相关负责人；

b、着整洁工作**，佩带好工号牌，女员工全部淡妆；

c、 微笑服务，热情周到，礼貌礼貌；现场保持轻松、优雅、高效的工作氛围；

d、 尽量回答业主的各种咨询。如果您有任何不确定的答案，请向相关部门负责人解释；

e、 对于有争议的业主，带他们到物业咨询处；

f、 工作时间必须准时，不得迟到、早退、擅离职守；

g、每日交房完毕后，每组人员集中汇总当日情况，如业主的意见、建议、需求及交房中遇到的问题，并提出第二日注意事项。

6、各组物品及资料准备

a、身份确认组：办公桌3张，交房程序表、业主资料、指示牌1个。

b、 公司财务组：3张办公桌、2台验钞机、1台计算器、1个墨水垫、纸巾、签字笔、指示牌、插花盆1盆。

c、 物业金融组：3张办公桌、2台验钞机、1台计算器、1个墨水垫、1张纸巾、签字笔、指示板、1盆鲜花插花。

d、签约组：办公桌3张，前期物业管理服务协议、业主临时公约、印泥2个、纸巾、签字笔、指示牌1个、鲜插花1盆。

e、验房组：办公桌1张，对讲机10部，夹板10个、房屋验收登记表、房屋验收统计表、鲜插花1盆、指示牌1个。

f、钥匙领用组：办公桌3张，业主家庭成员登记表、业主钥匙及资料盒、手提袋、业主手册、物品领用登记表、房屋使用说明书、房屋质量保证书、业主收房统计表、档案袋、鲜插花1盆、指示牌1个。

g、 物业咨询及突发事件处理小组：1张办公桌、1台对讲机、1朵鲜花、相关法律法规、1块标牌。

h、后勤保障组：对讲机1部、休闲桌8张、椅子30把、小雨伞20把、饮水机、纸杯、食品若干、欢迎横幅、交房流程图（公示）、办公桌上放置的标志牌（如问询、物业财务等）、准备卫生间方向指示牌、洗手间标识、交房流程图、交楼现场区间指示牌、进出停车场指示牌、安防楼梯防滑提示牌、办理手续和验房方向指示牌、消防疏散标识、大型伞架到位、移动消防器材、一定数量的植物和鲜花。

附件一：所需物品统计

7、现场布置及标准

a、现场气氛营造：升空气球、充气拱门、彩色气球带、红色横幅、灯笼或彩旗，红地毯，花篮、公司当日大幅交房广告；

b、 主入口设有礼仪岗哨、墩柱和雨伞；

c、 业主休息区、午餐区、饮用水区；

d、各办理组位置设置；

e。 物业咨询和紧急咨询室的设置。

f、 如需临时占用公共区域，请事先与有关部门协调；

g、按公共大型活动类型，报直接管理**相应部门，如：派出所、街道办事处、环卫、交警等备案，并有事可请求紧急支援的事宜；

三、交房流程图及交房程序表

交房流程图：

·御翠豪庭交房实施方案

1目的：

为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时，通过交房活动，打造房地产良好的口碑，并充分挖掘老客户的市场潜力进行推广

二、三期项目**的快速销售。

交房活动方案(篇6)

各种专业的好文件，值得您**，学历，管理，制度，程序手册，应有尽有

各种专业的好文件，值得您**，学历，管理，制度，程序手册，应有尽有

活动时间：

1. 活动时间：2013.5.15-2013.6.15

2. 活动主题：×欢迎您回家

三。地点：x销售中心，x物业公司

4. 活动的意义和目的：主要是欢迎二期业主回家，营造“幸福、和谐、美好”生活氛围，促进后期**及地下停车位的销售

5. 交房流程：（见附件一）

**通知二期业主

业主领取入住通知书

交费 验房

交货通知语：（见附件2）

7售楼处现场包装：售楼处门口放置广告牌，售楼处外铺红地毯，渲染现场气氛

8.物业公司现场包装：

楼盘门口摆着充气拱门，拱门上打出横幅：×欢迎二期业主回家，×房地产将与您开启幸福生活！

物业管理公司门口铺红地毯，门的两边都贴着广告牌

小区正大门口打八个条幅

欢迎二期业主回家，与您开启幸福生活！

x物业公司欢迎二期业主入住新房！

热烈庆祝×二期开园入住！

诚邀各位业主携手共创美好家园！

**车位特大优惠真情回馈业主

追求卓越，共谋发展，诚信友爱，共创和谐社会！

打开和谐生活之门，开启未来生活

选择名都，住名都，住名都！

在主景观区的喷泉附近放置了一块广告牌，空中悬挂着横幅

9.广告板文案：

标题：×房地产诚邀各位业主回家！

副标题：**车位特大优惠真情回馈业主

欢迎二期业主回家，**车位可售

高标准：雨雪天温馨回家

高质量：物业悉心管理与维护

高档：电梯直达地下，方便快捷

高效率：地下停车安全、优越

高智能化：智能门禁管理系统、排水系统、低温采暖系统、监控系统

高回报：近年来，停车位投资有明显上升趋势，投资回报率非常高

10.费用预算（略

附件一.

交房流程图

附件二.

交房通知说辞

××哥/姐：

您好！我是××置业顾问××，现通知您山水名都二期房子已符合交房标准，请您于2013.5.15-2013.6.15到售楼处办理入住手续。

备注：如业主公务繁忙不能亲自前来办理入住手续，可委托他人代办，代办人需带业主的身份证复印件、代办人身份证及购房合同办理入住。

为了方便业主及时办理入住，业主要仔细阅读《入住通知书》及《交房流程图》

浅埋暗挖隧道工艺标准

1.竖井

1.1适用范围：

本章适用于浅埋隧道开挖竖井采用网架、钢丝网、喷射混凝土组成的初期支护施工及验收。

1.2编制参考标准及规范

《地下铁道工程施工及验收标准》gb50299-1999

《铁路隧道施工规范》tb10204-2002 j163-2002

1.3术语

（1） 圈梁：竖井脚手架支撑座钢筋混凝土结构。

（2）竖井棚架：采用工字钢等型钢焊接成型的吊装骨架，用于提升、倒运竖井及隧道内垃圾和各种材料的吊运装置。

（3） 网架：由钢筋或型钢焊接而成的框架式支架。

（4）喷射混凝土：利用压缩空气或其它动力，将按一定配比拌制的混凝土混合物沿管路输送至喷头处，以较高速度垂直射于受喷面，依赖喷射过程中水泥与骨料的连续撞击，压密而形成的一种混凝土。

（5）干喷：将水泥和骨料干拌后送到喷嘴，在喷嘴的前端让其与水合流的一种混凝土的施工方法。

（6） 湿喷混凝土：将水泥和骨料与水混合，直接喷在喷射混凝土表面的一种混凝土施工方法。

（7） 初期支护：当设计要求隧道永久支护分期完成时，支护在隧道开挖后及时施工。

（8）钢支撑：是用工字钢和其他型钢焊接而成的支撑钢架，用于支撑初始衬砌结构。

1.4一般规定

1.4.1竖井的断面形式可采用矩形或圆形，当地质情况较差时宜采用圆形。

1.4.2在井口制做锁紧环梁，锁紧环梁应在竖井掘进前完成。

1.4.3井道设防雨棚，井口四周设防洪墙和栏杆。

1.4.4井道内应安装上下梯子，梯子应牢固可靠，便于行走，不影响井道施工和运输。

1.4.5施工过程中，垂直井口、井底、绞车房与工作吊盘之间应有联系信号。如有必要，可设直直接连接**。

1.5工艺流程

i）锁口圈梁

1.5.1圈梁施工前应进行复核测量，确定竖井的准确位置。

1.5.2开挖圈梁时，严禁扰动圈梁底部土方。圈梁底部清理干净后，可直接浇注垫层混凝土

1.5.3垫层混凝土应沿线路方向浇筑，灰渣应均匀分布。允许偏差如下：

+5标高mm，表面平整度3mm。

-101.5.4挡土墙的高度应高于该地区的最大降水量。

1.5.5圈梁钢筋施工应符合下列规定：

1进场后，核对出厂材质证明书，钢筋按规格及使用部位编号堆放垫木。苫盖，防止雨淋生锈。

2绑扎前检查钢筋是否锈蚀，除锈后绑扎。

3 施工垫层浇注完毕并上强度后方可进行圈梁钢筋施工。

4 钢筋绑扎应用同标号砂浆垫块或塑料卡支垫，支垫间距为1m左右，并按行列式或交错式摆放，垫块或塑料卡与钢筋应固定牢固。

5 钢筋绑扎搭接35d，钢筋搭接时，中间和两端共绑扎3处，并必须单独绑扎后，再和交叉钢筋绑扎，钢筋绑扎搭接接头必须错开。

6单箍筋、双箍筋转角处应与主筋相角处绑扎，双箍筋平直部分可与主筋相角处交叉绑扎。

7箍筋位置正确，与主筋垂直。双箍筋弯钩的搭接部分应沿受力方向错开，单箍筋可错开布置。

钢筋应牢固稳定，绑扎不得松动。

9圈梁埋件必须固定，确保位置牢固、正确。预埋铁的位置应根据现场情况设置。

10验收标准：

钢筋：主筋分布间距：±10

双层筋间距： ±10

保护层厚度： ±5

双支箍筋单面满焊 10d

1.5.6圈梁模板施工应符合下列要求：

1钢筋绑扎验收合格后，方可支模。

2模板进场后应立即进行模板堆放和除锈。模板使用前，应在模板上涂抹隔离剂。

三。模板铺设应牢固、平整，接缝严密无渗漏。相邻两模板接缝应齐平，高差不大于2mm。支架系统连接应牢固稳定。

4当混凝土强度达到设计强度的50%时，方可拆除模板。拆除的模板应及时拆除，灰渣应及时清除，模板应妥善保管。

5 验收标准

模板：表面平整度：3

模内尺寸：+3

轴线位移：5

1.5.7圈梁混凝土施工应符合下列规定：

1模板验收合格后方可浇注混凝土。

2混凝土浇注一般采用落灰槽和手推车进行。

3 混凝土振捣采用插入式梅花形振捣，振捣间距不大于50cm，振捣棒插入混凝土内每次不短于3分钟，直至混凝土表面不起泡为准，保证混凝土的振捣密实。

4混凝土坍落度为14～16cm。

5浇注混凝土时严禁向混凝土中加水。

6混凝土终凝后，采用水养护，养护时间不少于14天。

7混凝土抗压、抗渗试件在浇筑现场制作。

7.验收标准（mm）

轴线位移 20

高程20

垂直度 15

厚度p10

1.5.8圈梁钢筋、模板、混凝土施工还应符合7.1、7.2、7.3的有关规定。

（ii）竖井棚架

1.6.1井道运输系统一般采用门机和电动葫芦，并设防雨棚。

1.6.2施工中使用的门机、电动葫芦必须经过计算，以确定是否能满足竖井吊装的要求。

1.6.3龙门架每根立柱应设钢筋混凝土独立墩，井圈梁柱脚预埋铁的位置应准确定位

1.6.4安装龙门架时，应先架设龙骨，然后架设步行梁，再架设龙门架起重梁，最后架设横撑和斜撑。

1.6.5门式立柱与预埋铁之间应加三角钢板，焊缝长度不小于2cm。

1.6.6电葫芦安装前，应仔细检查有无损坏或丢失的零部件，并给起升和运行减速器加油，将加油孔密封，严防渗漏。

1.6.7根据导轨情况，用调整垫圈调整电动葫芦轨道，使轮缘与轨道轮缘间隙为4mm。

交房活动方案(篇7)

交房仪式

活动方案

一、 活动要略

1、 活动主题

生活，从这里开始

2、 活动地点

c区现场

3、 活动时间

2008年3月10日至13日，公司集中优势突出。

现场交房时间：

上午9：00-12：00

房地产e网

下午2：00-5：30

2008年3月14-16日

4、 活动目的

为了更好的惠及丹郡水岸的顺利交付。

通过交房过程中提供的各项娱乐与服务，增强公司与业主之间的情感维护，建树良好的和谐社区，提高置信公司的品牌形象。同时交房活动又是一次大营销活动，以交房为平台，营造社区优质口碑，为d区蓄势拔高。

倍讯易二、 活动内容

1、 活动策略

a、 交房即是业主入住的开始，通过接待、服务、娱乐、活动、儿童设施等细节，拉近与业主之间的关系，制造亲和力。

b、 现场的软包装能营造节日气氛，给业主一种温暖的感觉。

葵c，整个活动过程，设专人指导、咨询，加快办理时间。

d、 要向顾客传达服务细致、专业的形象，严格执行现场纪律和监督程序。

e、 现场展示生活方式系列。采用“寄语新生活”、“邻居问候”、“**墙”的形式开始生活方式的起步。

2、 现场包装

a、 项目航利星海湾沿路摆放升空气球。

b、 c项目区出入口设充气拱。

c、 c区出入口设置花拱，铺红地毯，沿路摆放风格。

d、 休息区设在c区，使用的圆桌用鲜花装饰。

e、 儿童气垫游乐园是为儿童娱乐而设置的。

3、 活动构架

三、 活动人员分组及分工

总指挥：贺小山

现场总协调：陈华宏李宏

现场监理：邓娅凌；首席执行官：丁凌香

房地产手续负责人：李尔家物业管理程续负责人：冯毅

注：无明确分工，属于流动组。

四、 活动物料明细

五、 活动流程细则

六、 活动区域分布图

七、 活动应急方案

a、气候

当天如遇天气变化问题，将c区业主等候区移至23栋底车库，一车库摆放4套桌椅，服务与接待人员每个车库各留守一人。如业主前去物管客服中心，接待人员为业主打伞引领。

b、人员滞留过多、收房办理节奏过慢

如果处理速度太慢，人员滞留过多，现场会得到缓解，服务接待人员会悉心照顾，安抚业主情绪。接待室组的工作人员加快了**的进程速度。

c、特殊严重情况

此次活动将由于房屋问题或其他问题引发不满并激起业主情绪强烈高涨事件界定为特殊严重情况，如遇这些问题，应迅速将事件人员带离现场或引领至特殊情况处理室，并安抚情绪。紧急处理小组的人员询问了事件的细节，并解决了问题。

d、现场意外事件

此次活动将业主摔伤、业主之间纠纷、儿童游乐摔伤或走失、活动无关人员进入现场、聚众**等事件界定为现场意外事件。

伤者应及时送往医院，机动组人员应联系车辆组转移车辆并陪同其前往医院**。

当业主与无关人员发生纠纷进入现场聚集人群时，保安人员应将事件人员带离现场。当情况无法控制时，警察应报警。

儿童走失时现场广播或音响迅速传输儿童信息，并全员寻找。

八、 活动预算

附：物业管理部业主办理交房手续应急处理流程

1.0目的

确保水岸丹郡项目业主有序办理入住手续，现场各类纠纷得到有效控制。

2.0范围

适用于丹郡项目业主报到期间。

3.0职责

3.1管理部（物业管理部）：负责协调各类纠纷，维护现场正常秩序。负责对物管方面问题产生的纠纷进行解释和说明。

3.2项目工程部：负责组织相关工程技术人员对现场客户提出相关建筑工程质量方面的疑义进行认真细致的解释和解答。

3.3项目销售部：。

4.0程序

4.1应急事件的分类

4.1.1因建筑工程质量问题，顾客在现场拒绝、制造噪音、提出质疑；

4.1.2对各类房屋销售收费有疑问、有意见的，现场喧哗、质疑；

4.1.3顾客对有关物业管理事项或物业管理费有疑问和意见的，在现场进行喧哗和质询。

4.2争议现场应急处理流程

4.2.1客户因为建筑工程质量问题，产生拒收、吵闹、质问时，客户服务人员对简单的有能力解释的问题，应尽量先行解释沟通。

实在无法解释或业主对解释不予接受的，与项目工程部联络人联系，由其到现场与客户进行沟通和解释，物管人员进行适当地协调；

4.2.2客户因为对交房时房屋销售相关款项问题，产生拒交、吵闹、质问时，客户服务人员应进行安慰，并联系销售代表先进行说明解释，如果业主仍不予接收，问题得不到解决，及时由销售代表与项目销售中心负责人联系，由其到现场与客户进行沟通和解释、解决；

4.2.3客户因为对物管服务或者物管费用问题，产生拒交、吵闹、质问时，在现场与客户进行沟通和解释，客户服务人员应尽量自行解释沟通。

除非实在无法解释，报由内勤主管处理，内勤主管经过解释工作后，仍无法使业主满意，联系管理处主任到现场进行沟通解释。经业主要求，管理处主任无权答复的，可以（根据问题性质）向业主说明答复期限。之后，管理办公室主任应与物业公司或开发公司的有关人员讨论，然后及时给业主一个满意的答复。

4.2.4销售代表及物业管理人员对现场建筑小缺陷（墙、楼板裂缝、渗水、空鼓）的解释口径

建筑产品是施工工艺非常复杂的产品。外观出现小缺陷是正常现象。只有这些小缺陷才不会影响质量和美观。

随着气温与天气的变化影响，会对新建筑物表面产生一定的影响，建筑物脆弱表面在热胀冷缩原理下会有裂纹和空鼓出现。

物业管理人员应认真对待顾客提出的所有问题，对不能回答的简单问题，请现场工程人员解答。

如果业主对销售代表、物业管理人员或工程部对业主提出的问题的解释不满意，应采取以下措施：

●通知业主在有效期内答复；

如业主要求现场响应，可到客户中心休息，并请项目工程部相关人员现场解释。并承诺给出答复日期或承诺解决方案。

4.2.5统一客户接待和客户员工对成本问题的解释口径：

①前六个月物业管理费问题：根据新的物业管理法规要求，我们规定按照《交房通知书》通知业主办理交房日期开始计算收取物业管理费。应当预先收取六个月的管理费（国家允许收取的财产管理费不得超过半年）。

物业管理费，根据备案**，我们应该收取：多层1.00元/月

平方电梯公寓1.20元/月.平方，但是考虑到前期物业服务有可能有一些不足，所以由开发公司每平方为业主补贴0.

2元/月管理费，业主2年内可享受补贴；

②装修押金的收取问题：为了保证装修施工队伍严格按照审批的施工图纸和方案进行施工，同时，也是为了保障业主的房屋主体结构不受到损害，公共部位不受损害，采取必要的装修保证金管理手段是有必要的，也是行业内常用的管理手段，如无违规情况，装修违约金会在规定的3个月的期限内退还。

③ 收取装修垃圾清运费：在装修期间，每户房屋都会产生大量的建筑垃圾和装修垃圾。将来，有些业主需要装修后居住，而有些业主仍在装修。

统一安置、统一保洁运输，更有利于维护小区的安全卫生，给业主一个干净整洁的居住环境。此收费项目并不属于盈利项目，2.00/平方的**是根据垃圾产生量、清洁工人工资水平、工具材料费核算而来的。

交房活动方案(篇8)

泽信·加利福尼亚州华盛顿住房日营销活动和布局计划

1交付仪式时间：2014年7月1日（星期日）上午9:30-10:30

2主题：回家，开始幸福

暨泽信.加州华府交房仪式

三。时间：2014年7月1日上午9:00-12:00

4地点：6号楼东侧小广场，商业街南口

5、参与嘉宾：业主59组、领导及嘉宾30人左右

6、活动目的：

为了更好更顺利地完成加州华盛顿社区精装房的交付。通过一系列的送房活动，可以加强公司与业主的关系，提升公司的品牌形象。

同时，配送活动是一种品牌公关营销，以配送活动为平台。打造房地产优质口碑，充分挖掘老客户潜在市场，促进富余快速消化**。

通过交付房屋，插入营销，带动社区商业。

7、交房仪式活动流程

主题活动：09:30-10:30

09：30-09：35暖鼓开场

09:35-09:40主持人出现并介绍活动内容

09:40-09:50领导致辞（韩总）

09:50-10:00传统舞狮表演

10： 00-10:03狮子嘴握着钥匙交给了领导（韩校长）

10： 03-10:07领队把金钥匙交给第一组的主人

10： 07-10:10狮子嘴握着钥匙交给领导（马总）

10： 10-10:13领队把金钥匙交给第一组的主人

10:13——10:15业主代表讲话（第二个接金钥匙的人）

10:15——10:20 主持人释放购房优惠告知现场嘉宾现场购房优惠的细则

10:20——10:30交房仪式，2个单元代表业主在工程师及礼仪小姐陪同下，在新房单元门口，剪彩带仪式。

10： 30业主程续开始。

8、 动线流程图

9、配合线上推广：

9、 营销部分人员安排

5、合作家居品牌

暂定芝华士、非同、穗宝、喜临门、朗萨家私、爱依瑞斯、阳光林森、南阳胡氏陆续有其他中高端家居、家电、布艺品牌商家入驻，展览时间：6月21日-7月5日

6、赞助项目

1、居然之家赞助充气拱门两个

2、居然之家赞助礼品200份

交房活动方案(篇9)

一、活动背景：

二、活动思路：

2015年x月x日，8月一期工程交房，业主陆续拿到房子，将掀起家装消费的高潮。借此契机，创志装饰公司配合该楼盘交房3、4月时, 在八月楼一期现场布展，为业主提供家装免费咨询、家装材料展示**等活动，公司将与业主面对面交流，达到销售目的。

整个活动将分为“精品样板看房直通车”、“装修咨询盛会”、“超级优惠酬宾”三个部分进行。

三、活动目的：

1提高公司的知名度和美誉度，扩大公司在行业内的影响力；

2一方面，要向消费者宣传家装知识；一方面通过的超级优惠酬宾形式答谢老客户对和一的厚爱，增强创志的美誉并形成新的人际传播达到增加现场客流的目的。

3、通过活动收集客户资料，扩大公司的客户群体；

4通过活动，可以为公司创造直接的经济效益。

四、活动内容：

活动主题：“2015家装盛典——‘创志’一周年庆典”

口号：细致、细致、贴心、零距离服务

时间：2015年月日至年月日

活动地点：八月楼步行街广场

参与对象：所有市民

具体内容：

1、装修咨询盛会

（1） 创意：介绍常识，分析家装，让消费者了解消费和信任！

（2）内容及目的：

① 用专业知识，用人的语言讲解家装，介绍家装常识，让消费者了解如何更好地装修房子。

②分析目前装饰行业正规、品牌装饰公司与小企业和装修“游击队”的本质区别（如后期服务、质量）。

③介绍创志装饰公司的几种装修模式和收费标准，让业主明白钱到底花到**去，让消费者更加安心、放心、舒心。

④揭示目前装饰、建材行业的黑暗面，提醒消费者注意，同时展示和一装饰公司是如何做的，增加消费者对公司的信任度，有利于消费者的最终签单！

(3)活动现场：

① 作品展示：作品放在主人座位两侧，用扇子展示。作品上面有设计效果图和实景图进行比较，注明设计说明和业主的基本情况，房型和装修投资额，整体（包括软装饰、灯具、家居）的**说明。

② 产品展示：建材商在工地周边设立咨询处，展示主要产品，导购员协助介绍和接受业主的咨询和订单。

③发放dm，摆设桌椅，参与业主以半椭圆形式就座，便于观摩，聆听讲解（半椭圆形也是一个比较宽松的形式，更加有利于接受，有别于面对面填鸭式的灌输）。

④电脑、音响等准备妥当，以便进行声形并茂的解说。

⑤ 设立酒水收集处，营造轻松愉快的沟通氛围。

五、交流现场：

① 活动主办方公布了奖励的优惠措施和具体实施办法。

②设计师在自己的作品前面设置办公桌，在作品旁边进行现场解说，接受业主的咨询，与其沟通交流并登记业主信息，以便会后跟进。（设计师应佩戴工作证，穿**）。

③ 建材商家展示介绍产品，提供免费咨询活动，收集客户信息，接受业主现场订货。

④在展会自由活动期间，迅速布置客户的休息和业务员的洽谈区域，业务人员及时跟进并邀请业主填写装修咨询信息。

（4）优惠内容：

①有来即送：活动当天，（a)凡创志的老客户均可获赠公司精美小礼品一份； （b)有装修意向的业主，只要填写相关资料，即可获得获赠创志装饰公司精美小礼品一份（赠品数量有限）

②活动当天，创志装饰公司提供“现场量房”、“出平面设计方案”两项免费服务，业主填写个人资料，公司将在一个星期之内派人送图上门。

③为答谢新老客户朋友对创志公司的支持与厚爱，凡活动期间到创志家装，将得到价值（1000）元的入住大红包。

④ 活动期间，已交定金并与装修公司签定合同的业主可享受一次免费家政服务；

⑤ 领取前12个样板房：活动期间签单的前12位客户将赠送价值4888元的热水器一台。

六、参与单位：

（1） 承办单位：河池创志项目****

（2） 参展单位：高层、箭牌、浴室、华润漆皮、啊诺德橱柜、美的热水器、苏美特陶瓷、中国艺术灯饰、名典、布艺日管

七、本次活动**预算：

1电视、报纸广告：4000元（7月31日至8月25日，分阶段）

2．宣传页：四个档期，双色单面大16开 105克进口铜版纸 10000张（每档期5000张）共计xx元

3，公司内部刊物样本封面：四色印刷品250g，进口磨砂膜覆膜纸5000张，共计1800元

4．展示牌：市场**变动较大，另计。1000元

5**人员费用：1000元

6不可预见费：10000元，因时事另行计算。

交房活动方案(篇10)

宜化绿洲新城1号楼活动策划

一、前言:

宜化绿洲新城前期已进行推广，销售一阶近尾声，已进入清盘阶段。其1号楼将于7月*日进行正式交房，交房也是**前期尾款的重要契机，因此，我们将以此节点为重心，营造声势，扩大影响，促进销售，快速去化剩余**，进一步提升项目知名度，沟通与老客户的感情，增强他们的信心，形成良好的口碑，树立开发商良好的品牌形象，为再次开发奠定基础。

二、活动概要:

1） 时间：7月*日上午9:30-10:30（暂定）

二）地点：宜化绿洲新城售楼部

三) 目的：提升项目知名度，提升老客户信心，消化剩余**，促进回款，树

立良好的企业形象。

四）方式：隆重氛围，简单活动

交接贺辞-锣鼓表演-金钥匙仪式-宣布入住

五）参与人员：

1、老业主

2、准业主

3、开发商

4合作企业（装饰公司、建材公司、家电家具**商户等）

六）活动流程：

锣鼓队巡演→锣鼓队现场表演→主持人讲话→开发商讲话→交钥匙仪式→业主代表发言→开发商宣布1号楼正式入住→锣鼓队再次表演→业主分别办理交房手续。

三、活动准备:

第一阶段：

确定场地——活动流程确定——老客户邀约——通知联盟商家（允许他们在小区进行宣传，既聚集人气又烘托气氛。）

第二阶段：

1） 活性材料（气柱、小礼物等）的准备-现场布置（条状等）

2） 主持人致辞——开发商代表发言——业主代表发言

3） 宜化绿洲新城业主权益卡的编制

业主权益卡使用细则：老客户领到钥匙后发放“业主权益卡”。老客户将此卡交给新客户，凭此卡购房成功后，新客户可凭此卡享受购房总价减一万的优惠，同时老业主获得减免半年物管费的权益。

第三阶段：

活动结束后回访-通知交接，钥匙，并要求剩余的住房资金-促进交易

四、活动安排:

一）准备工作：

二）现场布置：

1活动区位域设区入口，方便结合揭牌仪式和交钥匙活动。

2现场悬挂横幅，内容是：宜化绿洲新城1号楼盛大换房仪式。

3、小区楼体悬挂6条条幅。

4准备音响设备，**，在活动现场烘培气氛，并提供活动主持人和演讲。

5、商家布置按照要求，不过多占用场地，主要烘托氛围。

五、活动流程:

注：以上仅为初步活动计划，具体细则由双方协商确定。

玖加壹地产部

2012年6月30日

交房活动方案(篇11)

小区交房建材活动方案

随着城市的发展和人民生活水平的不断提高，小区建设已经成为城市发展的重要组成部分。在小区建设完工后，为了提高小区的居住质量和居民的生活幸福感，交房建材活动被广泛开展。本文将通过详细、具体、生动的方式，阐述一个小区交房建材活动方案。

首先，我们需要安排一个具体的时间和地点。交房建材活动通常在小区的交房之后不久进行，这样可以让业主们有足够的时间了解小区，并对自己的房子进行装修计划。活动地点可以选择小区内的公共场所，如小区会所或商业中心。这样，业主们可以方便地前往参加活动。

其次，我们需要准备一系列的展示台和展示区域。展示台可以摆放各种建材样品，如地板、墙面材料、瓷砖、厨卫用具等等。展示区域可以设置不同的装修风格的样板房，以让业主们更好地了解建材的实际效果。同时，我们还可以设置一个交流区域，以方便业主与建材供应商和设计师进行交流和咨询。

为了增加活动的趣味性，我们还可以组织一些有趣的互动环节。比如说，可以设置一个DIY工作坊，让业主们亲自动手制作一些简单的装饰品或小家具。此外，我们也可以举办一些研讨会和讲座，邀请专业的建筑师、设计师和装饰顾问来分享他们的经验和知识。

除了展示建材和举办互动活动外，我们还可以设置一些小惊喜。比如说，可以为业主们提供一些装修套餐或优惠券，以鼓励他们在活动中购买建材。另外，我们还可以举办抽奖活动，让幸运的业主们有机会赢取一些实用的装修用品。

最后，为了让活动顺利进行，我们需要做好前期的宣传工作。通过小区内的公告栏、社交媒体和电视台等渠道，提前向业主们宣传活动的时间、地点和内容。此外，我们还可以邀请小区内的知名居民或业主代表来发表一些感言，为活动增加一些人气和兴奋度。

在活动结束后，我们还可以设置一个反馈渠道，以了解业主们对活动的反馈和建议。通过分析这些反馈和建议，我们可以进一步优化小区的交房建材活动，提高居民的满意度和参与度。

总之，小区交房建材活动是提高小区居住质量的重要举措。通过详细、具体、生动的活动方案，我们可以提供一个良好的平台，让业主们了解建材，并参与到小区的装修计划中来。这将有助于增强小区的团结与凝聚力，为业主们打造一个舒适、温馨的居住环境。

交房活动方案(篇12)

东方现代城交房活动方案

时间：2012年6月30日-7月1日（集中处理）

地点：东方现代城项目现场

交付客户：22个客户，34个组

流程：凯旋路售楼部办理交房手续（财务、权证、物业）—→乘坐观光车至项目现场（走红毯、剪绣球、拍照留念、验房、送上礼品、放烟花—→接送回售楼部（交房结束）

销售部布局：垂直、迎宾、送货流程、餐桌、鲜花、糖果、饮料、水果、停车指导

现场氛围布置：1、主入口红地毯、鲜花路引 2、大门扎红绣球

3. 2. 5. 7. 9.大型垂直广告4.空中漂浮5.彩旗

5、延马路放置禾峰集团2米线

备选活动a：东方现代城纳凉晚会

地点：东方现代城中心广场

业绩：联谊教育（儿童培训机构）

说明：家子会陪同，吸引路人，也可邀请客户意向客户等**，达到烘托现场气氛的宣传作用（最好是亮化都完成）

交房活动方案(篇13)

开往2011的幸福”

开元·华庭交房暨游园活动执行方案

四月是春天，这也预示着温暖夏天的到来。4月举行的以华庭1标、2标为核心内容的重大交房活动，是开元·华庭项目2011年上半年营销、推广与销售活动的一次重大节点。

从销售角度来讲，此次活动将对之前所积累的客户进行一次集中性的爆破与释放，争取利用交房形成一次有影响力、口碑效应的**势头，从而带动5月甚至6月的销售。因此，本次活动的特点是：盛大、盛大、新闻、喜庆、参与性强。

一、 活动目的

1节日气氛：通过华庭现场的软包装，烘托活动气氛，装扮送货的节日气氛；

2仪式效果：通过大型仪式和分主题展示，突出本次送房活动的隆重性；

三。景观体验：通过本次活动，让客户感受开元·华庭景观的独特性，提升现场体验；

5、完成销售目的：通过本次交房活动的盛大举办，尊显业主身份的荣耀感与归属感，从而建立良好的口碑效应，促进老带新，形成销售力。

二、 活动时间

2011年4月16日（下午15:00-18:30）

注：下午14:30-15:00为签到时间

下午15:00—15:50为开园揭幕仪式时间

下午16：00-17：30是寻宝时间

17： 30岁。游园结束时间为晚餐时间和综艺表演时间（派对应控制在一小时内）

三、 活动地点

开元·华庭项目1标、2标

四、 活动主题

“开往2011的幸福”

开元·华庭开园仪式暨游园活动

注：次主题将在活动内容中体现。

五、活动参与人员

公司领导：文总经理（暂定）、物业管理公司领导

1标和2标业主：1标和2标业主（约500名员工）

六、 交房活动内容

（一）、活动主要构成

主要环节组成“开园揭幕仪式++快乐游园+综艺表演+星级自助餐”。

（二）、活动分主题

【第一主题】：

幸福来敲门——交房揭幕仪式

启动开元·华庭“幸福之门”揭幕仪式：华庭“幸福之门”位亍园区东门主入口，在第一排行道树前，横跨街面。 前广场为观礼区，来宾站立观礼，礼炮、飘空气球邀约客户共同见证。

烟火、鲜花、彩喷准备、剪彩仪式、皇家礼炮、气球票。

开元地产总经理文总、开元业主代表、开元物业代表致辞。

房产与物业交接象征“金钥匙”。

【第二主题】

幸福一家人——专业拍摄全家福

在东门中心主入口设置一大背景板，专为拍摄全家福的业主准备，同时邀请专业摄影师摄影，凡参与此活动的业主**均免费赠送。

【第三主题】：

幸福之旅——快乐游园

业主在参加完各种仪式后，在工作人员带领下或自己结伴，开始进行游园活动，欣赏社区独特景观、典雅建筑、巡展宝物的同时，亦拍照留念，备选摄影大赛。领取10枚徽章的车主可携带华庭护照到奖励办公室兑换相应礼品。

七、 活动主要内容

（二）、“快乐游园·家庭寻宝”内容：

1、游园寻宝：来宾按我们预设的路线（见下图）参加“快乐游园家庭寻宝”活动，在华庭1标、2标园区及架空层内选择空旷处或景观点设置10名客服（每处1名），负责在经过的来宾“华庭护照”内加盖幸运徽章，来宾只要收集齐10个徽章，就可以在设在小区主入口附近的礼品兑换处领取礼品一份。

**人物园、活体雕塑巡游：米奇、米妮、高飞、灰姑娘、钢牙奇奇和大鼻帝帝、白雪公主、美女与野兽、爱丽、小熊维尼、玩具总动员，手持气球和手捧糖果的**人物在欢快的**中向进入园区的来宾发放礼物。

园区设置10个游园点：包括新家印象、爆“谜”花、幸运套环王、啤酒花园

篮球竞技场、谁是小李飞镖、快乐射击、清凉“加油”站、推杆高尔夫、滚铁环等。

2、小亮点设置

东门主入口两个亭子同时发放华庭护照。

东门入**房揭幕仪式——“华庭幸福之门”。

10个游园点，在“华庭护照”印章上集齐即可兑奖。

2、“快乐园·全家寻宝”地点：开元·华庭园区内。线路规划示意如下：

中华阁东门是寻宝的报到处；

a-n号码是公园里的寻宝点。如有客人来，可在华庭护照上盖章；

游园路线上穿插安排小节目：摄影留念点，参加摄影点活动的业主，在活动结束后可获得开元免费为其冲洗的**（邮寄或到销售中心领取）；

为了避免拥挤，花园活动安排在室外，样板间内的游客可以自愿参观；

奖品不分等级，均为水晶兔。

游园各活动设置

萨克斯管乐队表演+水上杂技+人物e-清亮加油站

b—猜灯谜f——篮球竞技场

c-高尔夫推杆g-啤酒比赛

d——人物素描h——滚圈j——抱箍k——投篮

3、交房party内容：

（1）、综艺表演节目

——外聘演艺公司，着节目表演形式不限，歌舞、魔术等可观赏性强的节目。

（2）晚会动线布置

a、 地点：开元华庭东门前北广场。

1主会场：东门北广场（易于控制/大型场馆/突出氛围）。

2舞台：北门平台，中间t型延伸（背景/地毯/盆景，靠近观众；灯光及音响用群艺馆现有设备）。

三。礼堂：以东门广场北舞台为视觉中心，分布在左/右/前（便于管看/便于管理）。

4、自助餐：位于东门中心广场南侧，自助餐含水果/点心/鸡尾酒/饮品/主食（星级自助餐，星级服务彰显）。

八、整体流线控制

（一）、人员流线控制

1身份确认、统一进出口：客户在宝金大厦有好车后，凭邀请函从华庭东门进入。

2在东门入口处设置签到墙：所有来这里的业主都将由接待人员引导到签到墙。经销售人员确认，业主签发业主标识和华庭花园护照，逐步引导至交付仪式阶段。

（二）、游园流线设置

围绕中心景观、1标、2标景观作为主要休闲活动地带，在东大门主入口、中心水景、架空层设置等重要的景观点设置快乐游园游戏，吸引业主在园区游园观赏。

1东门作为园区的主入口，将在观澜码头设置钢琴表演或小提琴四重奏，吸引人们的眼球，参观园区。

2**花园的喷泉可以用来观赏和拍照，儿童乐园。

三。在1号标和2号标的主要公园道路周围用流线标指引导业主。

九、活动具体流程的安排

十、活动的提前筹备

通过包装突出开元精致的服务、园区温馨和谐、浪漫喜气欢乐的氛围，让业主感受到开元·华庭不一样的生活氛围。

1、 活动现场布置

东门前广场树阵包装及休闲座椅布置

● 东门入口3个亭子对联张贴

● 东门揭幕仪式“华庭幸福之门”及铺设红地毯观礼区（高5米，长10米）

综艺舞台背景（高5米，长10米）

●舞台渲染（鲜花、激光灯、回光灯、pa灯等，专业音响）

●楼体横幅（居住区东门包，1、2号楼体横幅）

● 拱门、条幅旗（10条）

其他（旅游线路安排、休息室、观众区座位等）

*自助餐桌椅摆放（与物业沟通提前摆放）

2、园区内布置

● 在园林景观树、部分墙体上缠挂星条旗、小灯笼，在某些树木枝叶不太丰满的情况下，尽量依靠外部渲染装扮园林。

a7西喷（4500×3500）

东门入口展馆交付通知单（4500×3500）

● 各处游戏区需设立活动说明牌，共12个。

公园内设有一套公园导游系统

● 各危险区域警戒线的设置

十一、活动各项目工作安排

十一、**支持

● 开元旅业报

● 开元沙龙

● 汴梁晚报、开封**

● 本地网络新闻发布

交房活动方案(篇14)

一、活动时间

2013年5月10日（周五）

二、地点

百盟慧谷营销中心

三、集中交房周期

集中交房时间定为 5天（2013年5 月10 日--15日），每天上午9：00—12：00，13：30—17：30

四、流程

五、部门分工

1工程部：工程交工，协助验房，解释工程质量。

2、招商部：负责接待客户、收取业主相关资料、交款指引、问题解析。

三。规划部：负责房屋交付的对外宣传和场地布置。

4、财务部：负责收缴款工作。

5、物业部：负责收房资料及流程的拟写、印刷，人员培训、收房手续办理、验房及钥匙发放、资料归档、礼品发放等；安保部负责现场秩序维护、警戒、应急处理，协助房屋检查。

6、综合办：负责当天饮水、中餐**及收房商户礼品的采购等。

六、岗位分配（姓名）

1、总指挥：严培伟

2、副总指挥：李德洲

3、应急指挥：陈小勇

4、接待人员：招商部全体员工

5、财务人员：财务部

6、园区管理员：邹莹

7、工程验收员：工程部全体员工

8、用章处：销售部支援一人

9、后勤支援：综合办

10、保安：全体保安

七、应急处理

在办理交房过程中发生异常情况，遇有业主有很大意见且一时解释不清，大厅有吵闹情况的，招商部成员应迅速将其带到二楼会议室处理，如属工程问题由工程部在验房现场处理，同时，招商部人员需做好各自客户的安抚劝解工作。

八、前期准备工作

九、预算

十、现场布置