住房合同书经典6篇。
在现今社会的迅速发展下,合同变得更加愈发重要了。签订的合同可以很好的保障我们的合法权益。你知道应该怎么样写出合法的合同吗?小编推荐你不妨读一下住房合同书经典6篇,欢迎你阅读与收藏。
住房合同书【篇1】
住房装修合同书
一、合同双方
甲方:(委托人)_________,住址:_________,电话:_________。
乙方:(装修公司)_________,住址:_________,电话:_________。
二、委托内容
甲方经过与乙方的充分协商,同意由乙方为其_________(住房)进行装修工程,具体包括但不限于_________(装修内容),以及相应的材料购买和施工方案设计等。
三、工程进度和期限
1.乙方应在双方签订合同后_________天内开工,工期为_________。
2.若乙方因自身原因延误工期,需向甲方进行书面解释并承担可能产生的损失。
3.工程进度应当按照协商好的计划进行,每周应向甲方汇报一次工作进度。
四、价格和付款方式
1.装修总价为_________元。其中,人工费_________元,材料费_________元,其他费用(如设计费、监理费等)_________元。
2.甲方应根据约定,在_________(日期)前支付_________元的预付款。
3.在工程进度达到_________(百分比)时,甲方应支付已施工部分工程的_________(百分比)的款项作为进度款。
4.当工程全部竣工,乙方应当按照协商好的有关规定,办理完善后的验收手续,甲方应按照验收结论及时支付尾款。
五、质量保证和保险
1.乙方对装修工程的施工和设计质量,承担保证责任,如甲方发现施工过程中有不对称、漏水、裂痕、空鼓等现象,乙方应立即进行修补或更换。
2.乙方应按规定购买装修工程质量保险。
3.如因乙方原因造成甲方房屋损失,乙方应承担相应的经济责任。
六、违约责任
1.本合同任一方违反合同规定,均应承担相应的违约责任。
2.甲方违反本合同约定,应承担与其违约行为相应的违约金(包括所有因此产生的直接和间接损失)。
3.乙方违反本合同约定,应承担由违约行为产生的相应赔偿费用,并向甲方赔偿相应的损失。
七、争议解决方式
1.因本合同发生的任何争议,双方无法协商解决的,应当向_________仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决是终局的。
2.如一方不愿参与仲裁,或者在裁决前不得已离开本国,则仲裁仍然继续,并根据仲裁规则做出裁决。
3.仲裁费用由败诉方承担。
八、附则
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.合同有效期自双方签订之日起生效,以工程竣工并经验收手续完成之日终止。
3.本合同其他未尽事宜,双方应在协商一致的基础上进行解决。
甲方:
乙方:
签署日期:_________年_________月_________日
住房合同书【篇2】
出售方, 身份证号,
购买方, 身份证号,
第一条,甲方将房屋出售给乙方。
第二条,乙方自愿购买商住楼第壹单元第楼顶层第壹套。编号为室,车库不计算楼层。
第三条,甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米,总金额为人民币元整(小写,元),含水电开户费,其中包括该房屋现在所用装饰费用,从__年月日以后产生装修费用由乙方负责。
第四条,付款方式,签订合同时乙方付一次性付清元整(小写,元)。
第五条,合同期内房屋价格一次性定价,不相应调整。收款以甲方收条为凭证。
第六条,乙方按约如数交付房款,未交清房款,甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修,严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果,乙方必须承担一切责任。
第七条,乙方交清房款后,甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续,其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时,乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。
第八条,该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。
第九条,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,并产生法律效力。
甲方签字, 乙方签字,
年 月 日
住房合同书【篇3】
住房公积金借款合同书是一个重要的法律文件,用于规定住房公积金贷款的条件、权利和义务。在这份合同中,借款人和贷款机构之间达成了共识,确保了双方的权益得到保护和维护。下面将详细介绍住房公积金借款合同书的内容和要点。
第一部分是合同的鉴定和缔约双方的基本信息。借款合同书应当注明合同的编号、日期以及缔约双方的名称、住所地等基本信息,以确保合同的有效性和识别。
第二部分是借款的主要条款。这一部分详细规定了借款的金额、利率、还款期限等要素。借款金额是借款合同最重要的内容之一,应当明确表示借款的具体数额。利率是借款合同中的另一个重要内容,双方应当约定明确的利率,一般按年计算。还款期限是指借款人需要在合同规定的时间内偿还全部借款。这一部分的规定通常会结合借款人的经济状况、贷款用途等因素进行灵活调整。
第三部分是借款的还款方式和时间。还款方式通常分为等额本息还款和等额本金还款两种。前者是指每个还款期内,借款人需要偿还相等的本金和利息,适用于借款人收入相对稳定的情况。后者是指每个还款期内,借款人需要偿还相等的本金且逐渐减少的利息,适用于借款人有较高偿还能力但希望逐渐减轻还款压力的情况。
第四部分是借款的还款途径。借款人应当按时按量在规定的还款日将还款金额存入指定的账户。贷款机构会提供相应的账户信息,借款人需要及时办理还款手续并保持账户资金充足。借款人逾期未还款的,贷款机构有权采取法律手段追索借款本息。
第五部分是特别约定。这一部分可以根据实际情况进行个性化约定,例如对贷款用途的限制、提前还款的条件和手续等。借款人在签订合同前应仔细阅读特别约定,确保自己理解并能遵守合同约定。
第六部分是合同的生效和解释。借款合同于双方约定的日期生效,并在生效后具有法律约束力。双方还应当约定解决合同争议的方式,可以选择仲裁或法院诉讼等方式。
在签订住房公积金借款合同书前,借款人应当仔细阅读并理解合同内容,特别是利率、还款期限、还款方式等重要条款。如果有任何疑问,借款人可以向贷款机构咨询,确保自己理解并接受合同的约定。合同签订后,双方应当按照约定履行各自的义务,维护合同的有效性和稳定性。
小编认为,住房公积金借款合同书是一份重要的法律文件,规定了借款人和贷款机构之间的权益和义务。借款人在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容,特别是借款金额、利率、还款期限等重要条款。在合同生效后,双方应当按照约定履行各自的义务,确保合同的有效性和稳定性。
住房合同书【篇4】
住房装修合同书
一、合同定义
住房装修合同是指业主或业主委托的代理人(包括装修公司或装修工)与装修承包方之间就住房装修工程所涉及的费用、进度、质量和责任等事项所约定的书面协议。
二、合同范本
住房装修合同
甲方(业主或委托代理人):
乙方(装修承包方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、公平交易的基础上,经友好协商达成一致,签订本合同。
一、装修内容
1、装修内容: 甲方委托乙方负责目前属于甲方所有的房屋(以下简称装修房屋)的装修工程,包括室内装修、家具采购、电器采购、装修施工、监理等。
2、装修进度: 装修工程周期为_________工作日,装修进度表见附件1。
3、装修质量: 装修工程应符合国家和行业标准,并且需要通过甲方的验收。对于不符合要求的工程需要修改或更换,费用由乙方承担。
二、价格及支付方式
1、装修总价: __________元,其中包括:室内装修、家具采购、电器采购、装修施工、监理等所有费用。
2、支付方式: 在本合同签订后,甲方应支付装修款项的比例(含税)如下:
第一笔: __________元作为首期款,签订合同时支付。
第二笔: __________元,装修前15天支付。
第三笔: __________元,装修完成后5天内支付。
三、保证金
1、保证金: __________元,由甲方在装修开始前一次性支付给乙方。
2、保证金用途: 乙方应保证按时按质完成装修,如未按合同约定完成,则扣除保证金作为违约金,不足部分由乙方承担。
四、责任条款
1、违约责任: 对于因乙方原因造成的装修工程质量问题,乙方应负责整改,承担相关费用。
2、保险责任:装修环节造成的财产和人员损失由乙方承担。
3、合同解除:当甲方发现乙方未能按照质量标准和进度要求进行装修,甲方有权要求解除本合同,乙方应退还所有已收到的费用,同时承担违约金。
五、其他条款
1、本合同生效日期: __________年__________月__________日。
2、附件:本合同附件1是装修进度表,为本合同的一部分。
3、合同变更:本合同的任何修改必须由甲、乙双方协商并签署书面协议。未经协商同意,任何一方不得单方面对本合同进行任何修改。
4、争议处理:双方在履行本合同过程中因本合同而引起的任何纠纷,应协商解决。如果协调无效,则提交相关法院解决。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签订日期: 年 月 日
附件1:装修进度表
合同签署后,乙方应草拟装修进度表,并提交甲方审批。审批通过后,双方签署认可。具体的装修进度需要结合实际情况拟定。
注:以上所述为合同范本,具体内容需要根据双方协商确定。在签署合同时,双方应认真阅读,确保对合同条款都已经充分理解,以避免任何不必要的麻烦。
住房合同书【篇5】
乙方:________。
依据法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况。
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:付款方式。
1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)。
3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)。
5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:房屋过户。
甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任。
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的`材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
6.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:合同变更。
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任。
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:合同争议的解决。
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:其他约定。
甲方:________乙方:________。
身份证号:________身份证号:________。
电话:________电话:________。
现住址:________现住址:________。
签约日期:________签约日期:________
住房合同书【篇6】
在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。
第十三条其他约定事项
第十四条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条本合同正本一式五份,甲,乙,丙,公证部门,房地产登记部门各执一份,副本__份。
甲方:(私章)乙方:(私章)
(借款人)(贷款银行)
(签字)法定代表人(签章)
(或授权代理人)
_______年____月____日_______年____月____日
丙方:(公章)
(保证人)
法定代表人(签章)
(或授权代理人)
_______年____月____日